實用固定單價施工合同（模板19篇）

合同的簽訂應(yīng)當遵循公平、公正、合法的原則，保護雙方的合法權(quán)益。在制定合同時，需遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。如果您需要查找合作方面的合同范本，以下是一些可供參考的合同模板。

固定單價施工合同篇一

_________年_________月_________日。

甲方_________為興建_________工程，接受了乙方_________對本工程的投標，為明確雙方的責任、權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1．本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

2．下列文件構(gòu)成整個合同不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

（1）雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；

（2）合同協(xié)議書；

（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；

（4）合同專用條款；

（5）合同通用條款；

（6）中標通知書、投標書和招標書；

（7）與本合同有關(guān)的其他文件。

3．本合同總價款為人民幣_________萬元。

4．本合同工程的施工期為_________個月（天），或：自_________年______月______日至____________年______月______日。

5．甲、乙方雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務(wù)。

6．本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結(jié)清的合同終止。

7．本協(xié)議書正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；副本_________份，雙方各執(zhí)_________份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

第一條詞語定義。

在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語應(yīng)具體本條所指定的含義：

1．甲方：指由合同約定的具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發(fā)包文。

2．甲方代表：指由甲方授權(quán)，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。

3．乙方：指由合同約定的具有承包主體資格并被甲方接受承建本合同工程的當事人。又稱承包方。

4．乙方代表：指由乙方授權(quán)負責履行本合同的代表人。又稱項目經(jīng)理。

5．工程監(jiān)理：指受甲方委托，具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級的水運工程監(jiān)理單位，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對本工程的施工進行的監(jiān)督與管理。

6．監(jiān)理工程師：指由工程監(jiān)理單位委派的負責本合同施工監(jiān)理的代表人。又稱施工總監(jiān)。

7．質(zhì)量監(jiān)督站：指各級交通主管部門授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

8．設(shè)計單位：指受甲方委托，具有相應(yīng)資質(zhì)等級，承擔本合同工程設(shè)計的單位。

9．工程：指合同專用條款約定的合同范圍內(nèi)的永久工程和為永久工程服務(wù)的臨時工程以及保修期內(nèi)對工程缺陷進行處理的修復(fù)工程。

10．技術(shù)標準：指技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程。

11．設(shè)計文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批準的，用以施工的所有圖紙和技術(shù)資料。

12．合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期滿，甲乙雙方結(jié)清合同價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

13．施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。

14．保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。

15．合同價款：指按合同約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

16．保修金：指為在本合同保修期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)任何施工缺陷的修復(fù)，按合同中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災(zāi)，以及合同中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災(zāi)害。

18．竣工驗收：乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按合同約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

19．天：指日歷天。年、月、日均以公歷計算。

20．書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等，采用手寫、打字或印刷的表達方式，包括電報、電傳和傳真。

第二條合同文件。

1．合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

（1）雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；

（2）合同協(xié)議書；

（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；

（4）合同專用條款；

（5）合同通用條款；

（6）中標通知書、投標書和招標書；

（7）與本合同有關(guān)的其他文件。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；若雙方意見不能統(tǒng)一，則按本合同通用條款第二十條中約定的辦法處理。

2．設(shè)計文件：甲方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同專用條款中約定的份數(shù)向乙方提供設(shè)計圖紙、設(shè)計說明和其他設(shè)計資料。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計文件提供給第三方。

若合同中約定部分工程由乙方進行設(shè)計，乙方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交甲方批準后方可實施。

3．補充設(shè)計文件：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復(fù)，甲方可在合同范圍內(nèi)提出補充設(shè)計文件和通知，乙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

第三條合同范圍。

1．合同范圍：本合同所要實施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等，在合同專用條款中約定。

第四條技術(shù)標準。

1．技術(shù)標準的合作：本合同工程的施工，執(zhí)行交通部頒發(fā)的技術(shù)標準以及甲方在招標書中提出的技術(shù)標準和要求。

2．技術(shù)標準的替代：若交通部頒發(fā)的技術(shù)標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術(shù)標準。若甲方要求使用國外技術(shù)標準，應(yīng)由甲方負責提供中文譯本。若工程結(jié)構(gòu)或施工工藝特殊，沒有相應(yīng)技術(shù)標準時，應(yīng)由甲方提出技術(shù)標準，或由乙方根據(jù)設(shè)計要求和施工能力提出相應(yīng)技術(shù)標準，經(jīng)甲方審查同意后執(zhí)行。

第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式。

1．語言：合同文件的書寫或解釋以及雙方來往的文件均使用漢語。若需使用少數(shù)民族語言作為輔助語言時，應(yīng)在合同專用條款中約定，但當兩種文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。

2．法規(guī)：本合同適用的法規(guī)是國家法律、條例和法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

3．聯(lián)系方式：本合同實施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均為書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。

第六條甲方的責任。

甲方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔下述責任：

1．提供場地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

2．提供水電與交通條件：負責按合同專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。

3．提供施工條件：辦理征地紅線、航通通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向乙方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。協(xié)助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

4．提供技術(shù)資料：按合同專用條款約定的時間和數(shù)量向乙方提供工程地質(zhì)報告以及水準點、坐標控制點等技術(shù)資料，并組織進行設(shè)計交底及現(xiàn)場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和應(yīng)用負責。

5．任命甲方代表：甲方應(yīng)在合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)任命代表，行使合同約定的甲方權(quán)力，負責履行合同約定的甲方義務(wù)，并將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應(yīng)提前7天通知乙方。

6．付款：按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

7．發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時向乙方發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽訂手續(xù)。

8．竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。

第七條乙方的責任。

乙方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔下述責任：

1．施工準備：負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設(shè)施的施工，在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細的施工組織設(shè)計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規(guī)格和數(shù)量及時到位施工船機和設(shè)備。

2．提交報告及報表：根據(jù)工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質(zhì)量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃及工程完成情況統(tǒng)計表。

3．確保工程進度與質(zhì)量：按設(shè)計文件、技術(shù)標準及批準的施工組織設(shè)計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質(zhì)量保證體系。

4．提供條件：按招標書或本合同專用條款的約定，為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5．負責工程的保護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設(shè)備，在交付甲方前應(yīng)負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方無償予以修復(fù)。若因甲方提前使用造成損壞，修復(fù)費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責任造成的任何缺陷，乙方應(yīng)無償修復(fù)。

6．任命乙方代表：在合同協(xié)議書簽署時任命代表（即項目經(jīng)理），乙方代表應(yīng)具有國家或交通部頒發(fā)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書并常駐工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定的乙方義務(wù)和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時，應(yīng)事先征得甲方同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。

7．遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應(yīng)遵守政府的各項法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護等方面的法令和規(guī)章。

8．接受工程監(jiān)理：接受監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)依據(jù)根本合同對施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)布的工程指令，參加監(jiān)理工程師或甲方主持的工程會議。

9．臨時停泊設(shè)施：自行解決施工船舶的臨時停泊設(shè)施，并按有關(guān)部門批準的位置方式停放。

10．沉沒物品處理：采取一切措施，防止施工船舶、設(shè)備及材料的沉沒。若發(fā)生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業(yè)的均應(yīng)立即向海監(jiān)部門報告，并設(shè)置浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發(fā)生的費用由責任方承擔。

第八條工程監(jiān)理。

1．工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進度和工程，甲方可委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理。

2．監(jiān)理工程師：甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場前，將監(jiān)理工程師的職責和權(quán)限以書面形式通知乙方。監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)本施工合同，獨立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)。

監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切行為，均視為甲方行為。

監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權(quán)此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責。監(jiān)理工程師也可隨時撤回此類任命與授權(quán)，但此類任命、授權(quán)與撤回應(yīng)提前7天報告甲方并通知乙方。

第九條施工期。

1．開工：乙方應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并報甲方批準后，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)發(fā)布開工令。乙方應(yīng)在開工令中指定的日期內(nèi)開工。

2．延期開工：乙方因故不能按期開工時，應(yīng)在接到開工令后3天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出延期開工申請報告，監(jiān)理工程師應(yīng)在接到乙方報告后3天內(nèi)作出答復(fù)。若監(jiān)理工程師在3天內(nèi)未予答復(fù)，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應(yīng)順延；若監(jiān)理工程師不同意延期要求，或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應(yīng)順延。

3．施工期延長：出現(xiàn)下列情況時，經(jīng)監(jiān)理工程師確認并報甲方批準，施工期可以延長。

（1）設(shè)計變更或工程量增加造成工程延誤；

（2）不可抗力或地質(zhì)條件變化造成工程延誤；

（3）甲方原因造成工程延誤；

（4）合同專用條款中約定的其它情況。

凡發(fā)生上述情況之一時，乙方應(yīng)在5天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、天數(shù)和因此發(fā)生的費用支出向監(jiān)理工程師提出報告，監(jiān)理工程師在收到報告后5天內(nèi)報甲方確認并予以答復(fù)，以確定施工期延長的天數(shù)和費用。若監(jiān)理工程師逾期未予答復(fù)，則可視為乙方的要求已被甲方確認。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。

4．暫停施工：在確有必要時，監(jiān)理工程師可以通知乙方暫停施工，并在24小時內(nèi)向乙方提出具體處理意見，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監(jiān)理工程師的處理意見后，并在接到監(jiān)理工程師提出復(fù)工通知后，才能繼續(xù)施工。

停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由于監(jiān)理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經(jīng)濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應(yīng)延長。

5．提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同專用條款中約定獎勵條件。如果在本合同執(zhí)行中，甲方要求工程提前竣工，應(yīng)與乙方進行協(xié)商，并簽署提前竣工協(xié)議，乙方應(yīng)按此協(xié)議修訂施工進度計劃，報監(jiān)理工程師審批后實施。

6．階段工期：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。

第十條施工組織設(shè)計。

1．施工組織設(shè)計的提交：乙方應(yīng)在合同專用條款中約定的期限內(nèi)，將施工組織設(shè)計提交給監(jiān)理工程師審查。施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容應(yīng)包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應(yīng)與檢驗、施工場地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環(huán)境影響的保護措施等。

施工進度計劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進度。

2．施工組織設(shè)計的審批：監(jiān)理工程師應(yīng)在收到乙方施工組織設(shè)計后7天內(nèi)提出審查意見并提請甲方審批，甲方應(yīng)在接到審查意見后7天內(nèi)予以審批。

審批時，若甲方提出修改意見，乙方應(yīng)對施工組織設(shè)計進行修改和補充，并在接到審批意見后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交修改和補充報告，監(jiān)理工程師確認后，乙方應(yīng)按確認后的施工組織設(shè)計組織施工，若監(jiān)理工程師及甲方未在上述限定的時間內(nèi)提出修改意見或?qū)徟?，可視為乙方施工組織設(shè)計已被甲方批準。

3．施工進度計劃的修訂：如果監(jiān)理工程師認為工程實際施工進度不符合經(jīng)甲方批準的施工進度計劃時，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對施工進度進行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報甲方批準后執(zhí)行。

第十一條質(zhì)量控制。

1．材料與設(shè)備：

（1）工程所用材料、設(shè)備除在合同專用條款中約定由甲方供應(yīng)外，均由乙方按照設(shè)計和技術(shù)標準的要求自行采購、運輸、檢驗和保管。

（2）所有用于工程的材料、設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，工程材料應(yīng)具備由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的材料檢驗單位出具的材質(zhì)證書或試驗報告。

（3）材料和設(shè)備進場時，乙方應(yīng)通知監(jiān)理工程師參加驗收，監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)檢，對與設(shè)計和技術(shù)標準要求不符的材料和設(shè)備，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗收，并由乙方運離施工現(xiàn)場；在材料使用和設(shè)備安裝過程中，監(jiān)理工程師有權(quán)隨時檢查和檢驗，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。若檢驗發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不合格時，該批材料或設(shè)備不能用于本工程，乙方應(yīng)負責拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔由此發(fā)生的一切費用；若檢驗表明材料或設(shè)備符合要求，則由甲方承擔由此發(fā)生的一切費用，施工期相應(yīng)延長。

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證書副本應(yīng)交給乙方，甲方應(yīng)對其質(zhì)量負責。

2．質(zhì)量自檢：本合同工程各分項工程、分部工程完成后，乙方應(yīng)進行質(zhì)量自檢，質(zhì)量自檢不合格時應(yīng)自行返工，因返工所發(fā)生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長；自檢合格后向監(jiān)理工程師提交自檢報告交監(jiān)理工程師進行驗收。

3．分項工程質(zhì)量檢查：

（1）主要分項工程開工前，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備和人員進場情況及施工工藝向監(jiān)理工程師報告，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后才能開工。

（2）上道工序施工完成，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格簽訂后，乙方才能進行下道工序的施工。

（3）在施工過程中，乙方應(yīng)隨時接受監(jiān)理工程師及其委派人員對材料、工藝流程和操作的檢查，并按監(jiān)理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長；若因監(jiān)理工程師的不正確指令，造成乙方經(jīng)濟損失或施工期延誤，則有關(guān)費用由甲方承擔，施工期相應(yīng)延長。

4．隱蔽工程驗收：

（1）乙方慶自檢合格并簽署隱蔽工程自檢記錄后，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監(jiān)理工程師進行驗收。監(jiān)理工程師在接到乙方通知48小時內(nèi)進行驗收，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格并在驗收記錄上簽認后，乙方可進行覆蓋和繼續(xù)施工；若驗收不合格，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求整改并重新申請驗收。

（2）若乙方未經(jīng)驗收而自行覆蓋，監(jiān)理工程師有權(quán)要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責；若監(jiān)理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時內(nèi)未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監(jiān)理工程師事后應(yīng)予確認并補交簽認手續(xù)。

（3）若監(jiān)理工程師認為確需對已簽字驗收并覆蓋的隱蔽工程進行復(fù)查，乙方應(yīng)協(xié)助復(fù)查。若復(fù)查結(jié)果表明質(zhì)量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長；若復(fù)查結(jié)果表明質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)進行返工，并按上述規(guī)定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責。

5．試驗與檢驗：試樣、試件應(yīng)按技術(shù)標準的要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，并及時將試驗或檢驗結(jié)果提交監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理工程師認為必要時，有權(quán)指定取樣送檢驗單位復(fù)檢。

6．質(zhì)量等級：工程施工質(zhì)量應(yīng)達到本合同約定的技術(shù)標準的要求以及合同專用條款中約定的質(zhì)量等級。

若因乙方原因使工程質(zhì)量達不到約定等級，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工后仍達不到約定等級時，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質(zhì)量達不到約定等級，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，并相應(yīng)延長施工期。

7．質(zhì)量監(jiān)督：本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，甲乙雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

第十二條合同價款與支付。

1．合同價款的計算與支付：本合同工程的承包方式、合同價款的計算與支付應(yīng)按合同專用條款中約定的辦法執(zhí)行。

2．合同價款的調(diào)整：除合同專用條款另有約定外，發(fā)生下列情形之一時合同價款可作調(diào)整：

（1）經(jīng)監(jiān)理工程師確認甲方批準的工程量增減和設(shè)計變更；

（2）國家或地方工程造價管理部門公布價格和費率調(diào)整；

（3）一周內(nèi)非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時；

（4）合同約定的其它增減調(diào)整。

乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整的原因和金額通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在接到乙方通知后7天內(nèi)予以確認并報經(jīng)甲方批準答復(fù)，甲方應(yīng)在監(jiān)理工程師接到乙方通知后10天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未予答復(fù)，可視為乙方的要求已被甲方批準。

3．工程付款支付：甲方應(yīng)按合同專用條款約定的期限和數(shù)額，向乙方支付工程預(yù)付款，并按合同專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付預(yù)付款時，乙方可在約定預(yù)付款到達日10天后向甲方發(fā)出催付款的通知，若甲方收到通知后仍不能按要求付款，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方從應(yīng)付款之日起向乙方支付應(yīng)付款項的利息，并承擔違約責任及乙方的停工損失。

4．工程量確認：乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限，向監(jiān)理工程師提交已完成工程量的報表。監(jiān)理工程師收到報表后3天內(nèi)審核簽認。若監(jiān)理工程師接到報表后3天內(nèi)未提出異議，乙方所報工程量視為已被監(jiān)理工程師確認。

若監(jiān)理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應(yīng)協(xié)助工程師對已完工程量進行核實，并重新核報。若乙方拒絕協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監(jiān)理工程師核實的工程量為準。

5．進度款支付：甲方根據(jù)合同專用條款中約定的時間和辦法，依據(jù)監(jiān)理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在合同約定的支付日期后10天內(nèi)未予支付，乙方可向甲方發(fā)出催討款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。

6．延期支付工程款：如經(jīng)乙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。

第十三條設(shè)計變更。

1．甲方提出的變更：甲方對工程提出設(shè)計變更時，應(yīng)將變更方案送交設(shè)計單位審查，設(shè)計單位審查同意后，由監(jiān)理工程師向乙方發(fā)出變更通知。乙方應(yīng)根據(jù)變更圖紙落實施工方案并組織施工。若變更涉及設(shè)計規(guī)模和設(shè)計標準的改變，則應(yīng)事先與乙方協(xié)商。

2．乙方提出的變更：乙方提出的設(shè)計變更應(yīng)征得監(jiān)理工程師的同意并經(jīng)設(shè)計單位審查，設(shè)計單位審查同意后，報甲方批準后方可實施。若由此導(dǎo)致工程費用增減或施工期變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。但乙方為便于組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。

3．設(shè)計造成的變更：在施工中若出現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤或地質(zhì)條件與設(shè)計出入較大或其他嚴重不合理設(shè)計時，監(jiān)理工程師應(yīng)在3天內(nèi)提出處理意見。乙方取得修改圖紙后按監(jiān)理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。

4．確定變更價款：發(fā)生上述變更后，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

（1）合同中有適用于變更工程的單價，按合同已有的單價計算；

（2）合同中有類似于變更工程的單價，以此單價作為基礎(chǔ)確定變更單價；

（3）合同中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價；

（4）合同專用條款約定的其他計算方法。

屬由甲方承擔的費用，乙方應(yīng)在雙方商定的時間內(nèi)，按上述方法提出變更價款，報監(jiān)理工程師審查，經(jīng)甲方同意后調(diào)整合同價款和竣工日期；若甲方不同意乙方提出的變更價款，應(yīng)在乙方提出后14天內(nèi)與乙方協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

第十四條轉(zhuǎn)讓與分包。

1．轉(zhuǎn)讓：本合同一經(jīng)簽署不得轉(zhuǎn)讓。

2．分包：

（1）本合同工程的主體工程不得分包。

（2）若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應(yīng)將分包合同副本提交甲方備案。

（3）乙方對本合同所承擔全部責任義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包人的施工質(zhì)量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

第十五條施工安全。

1．施工安全責任：乙方應(yīng)按國家和有關(guān)部門的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場人員與船機的施工安全管理，對施工現(xiàn)場的防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。

2．安全事故處理：施工現(xiàn)場發(fā)生重大傷亡事故時，乙方除立即采取有效的措施外，應(yīng)立即將事故情況上報有關(guān)部門并通知甲方及監(jiān)理工程師，甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件。

3．安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環(huán)境下施工時，施工前應(yīng)提出安全保護措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，甲方同意后實施，甲方的同意不能免除乙方應(yīng)承擔的安全責任。防護措施費用除合同專用條款另有約定外，由乙方承擔；施工過程中，由于外部條件變化所發(fā)生的安全措施費用，由甲方另行支付。

第十六條保險。

1．工程保險：本工程的“建筑工程一切險和第三者責任險”的投保在合同專用條款中約定。

2．人員、船機設(shè)備保險：本工程的施工人員、船機設(shè)備的保險，由乙方負責。

第十七條不可抗力。

1．自然災(zāi)害：合同專用條款中約定等級以上的自然災(zāi)害也屬不可抗力。

2．損失報告：不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師通報損害情況，7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交損失情況、清理和修復(fù)費用以及施工期延誤的報告。

3．費用分擔：因不可抗力發(fā)生而產(chǎn)生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：

（1）工程本身的損害由甲方承擔；

（2）人員傷亡由其所屬單位負責；

（3）乙方設(shè)備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。

4．損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商后由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防范措施不當而造成的損失和由本條第三款規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的費用。清理與修復(fù)工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或共同簽署備忘錄約定。

第十八條竣工驗收與結(jié)算。

1．驗收申請：乙方應(yīng)在工程完工且具備竣工驗收條件后7天內(nèi)向甲方及監(jiān)理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監(jiān)理工程師接到驗收申請和竣工資料后7天內(nèi)予以審查，提出審查意見，并報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應(yīng)在接到申請報告14天內(nèi)組織驗收；若工程或竣工資料達不到要求，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，并重新申請驗收，由此而產(chǎn)生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監(jiān)理工程師或甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方承擔，并相應(yīng)延長施工期。

2．驗收程序：

（1）甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間并通知有關(guān)各方；

（3）質(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量等級進行評定；

（4）經(jīng)驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續(xù)；

（5）工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期；需修改后才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應(yīng)為修改后提請甲方驗收的日期。

3．現(xiàn)場清理：工程竣工驗收合格后，除甲方另有要求外，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限和要求清理并撤離施工現(xiàn)場。否則乙方應(yīng)按合同專用條款的約定向甲方支付有關(guān)費用。

4．竣工資料：除合同專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料包括下列主要內(nèi)容，竣工資料提交的份數(shù)在合同專用條款中約定。

（1）竣工圖紙和資料；

（2）工程質(zhì)量自評報告；

（3）階段驗收和隱蔽工程驗收資料；

（4）工程材料及設(shè)備試驗與檢驗資料；

（5）沉降及位移觀測資料；

（6）竣工工程整體尺度測量報告；

（7）施工報告；

（8）竣工結(jié)算報告（辦理完竣工結(jié)算后提交）。

5．竣工結(jié)算：

（1）竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方接到結(jié)算報告后14天內(nèi)審核確認，并在確認后7天內(nèi)將應(yīng)支付乙方的工程款支付給乙方；若甲方接到結(jié)算報告后14天內(nèi)未予審核確認，乙方提交的結(jié)算報告則視為已被甲方確認。

（2）甲方在確認結(jié)算報告后7天內(nèi)未將工程款支付給乙方，從確認結(jié)算報告后第8天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，并承擔違約責任。

第十九條工程保修。

1．保修期限：保修期從工程竣工之日起算，水工工程保修期為一年整，疏竣工程不設(shè)保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

2．保修責任：乙方在工程保修期內(nèi)有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)協(xié)助修復(fù)，費用由甲方承擔。

3．返修：保修期內(nèi)，對應(yīng)由乙方負責的返修內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到返修通知后14天內(nèi)開始實施返修，并在甲乙雙方商定時間內(nèi)修理完畢，否則甲方有權(quán)委托其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

4．保修金：保修金的數(shù)額在合同專用條款中約定。甲方應(yīng)在保修期滿后7天內(nèi)，將保修金和按合同專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

第二十條爭議、違約、索賠與賠償。

1．爭議：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決或提交主管部門調(diào)解，若協(xié)商及調(diào)解無效，可選用以下方式之一處理：

（1）向有管轄權(quán)的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

爭議發(fā)生后，除雙方均同意停工外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，否則視為違約。

2．違約：任何一方不按合同履行自己的責任和義務(wù)，均為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。因一方違約使合同不能履行時，另一方可要求中止或解除合同，但應(yīng)提前14天通知違約方，由此造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。

3．索賠：因甲方違約或未能及時履行義務(wù)給乙方造成損失以及其他索賠事件發(fā)生時，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

（1）在要求索賠的事件發(fā)生后21天內(nèi)，向甲方提交索賠申請。

（2）在提出索賠申請后14天內(nèi)，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據(jù)，并列明索賠款額、延長施工期及其計算依據(jù)和方法。

（3）甲方接到索賠報告后14天內(nèi)，及時進行調(diào)查并對索賠資料進行審核，并有權(quán)要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)。在乙方按要求提供補充資料之后28天內(nèi)，甲方應(yīng)給予乙方明確答復(fù)。并將確認的索賠款額列入甲方付款計劃。

（4）若乙方未能按上述規(guī)定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規(guī)定的期限內(nèi)進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。

（5）若乙方對甲方的答復(fù)有異議，可按本條第一款執(zhí)行。

（6）若甲方授權(quán)監(jiān)理工程師對索賠事項進行審核，應(yīng)在合同專用條款中說明，但上述規(guī)定的索賠時限不變。

4．賠償：發(fā)生下述情形之一時，甲方可按合同專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

（1）施工質(zhì)量達不到合同專用條款約定等級；

（2）因乙方原因延誤了施工期；

（3）施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條獎勵。

1．獎勵：除合同專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按合同專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

（1）工程施工質(zhì)量高于合同專用條款約定的等級；

（2）按甲方要求提前竣工。

第二十二條合同的中斷與終止。

1．合同中斷：由于政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，視為合同中斷。合同中斷后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離現(xiàn)場提供必要的條件，并按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方因合同中斷所造成的直接經(jīng)濟損失。

2．合同終止：本合同在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結(jié)算完畢后，除有關(guān)保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結(jié)清保修金后，保修條款終止。

合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。

如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。

第一條詞語定義。

第二條合同文件。

1．合同文件：

合同組成和解釋次序的補充或更改。

2．設(shè)計文件：

（1）甲方提供設(shè)計文件的份數(shù)；

（2）乙方負責部分設(shè)計時，提交設(shè)計文件時間、份數(shù)。

第三條合同范圍。

1．合同范圍：列入本合同范圍內(nèi)的工程地點、內(nèi)容、規(guī)模、建筑物的尺度，建筑物的結(jié)構(gòu)形式，并明確合同范圍內(nèi)水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業(yè)的施工內(nèi)容。

第四條技術(shù)標準。

2．技術(shù)標準的替代：

適用于本工程的其他技術(shù)標準及應(yīng)用范圍。

第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式。

1．語言：

輔助語言。

2．法規(guī)：

其他適用法律。

第六條甲方的責任。

1．提供場地條件：

甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。

2．提供水電與交通條件：

甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。

4．提供技術(shù)資料：

甲方提供各種技術(shù)資料的時間和數(shù)量及其技術(shù)交底、現(xiàn)場交驗的時間和辦法。

第七條乙方的責任。

1．施工準備：

為本工程配備的主要施工船機和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量及到達現(xiàn)場的時間。

4．提供條件：

為監(jiān)理工程師提供的條件清單。

第八條工程監(jiān)理。

1．工程監(jiān)理：

監(jiān)理單位名稱。

2．監(jiān)理工程師：

監(jiān)理工程師的職責和權(quán)限。

第九條施工期。

1．開工：

（1）乙方提交開工申請報告的時限。

（2）發(fā)布開工令的時限。

3．施工期延長：

施工期可以延長的其他情況。

6．階段工期：

階段工期的要求。

第十條施工組織設(shè)計。

1．施工組織設(shè)計的提交：

乙方提交施工組織設(shè)計的時間。

第十一條質(zhì)量控制。

1．材料與設(shè)備：

甲方提供材料與設(shè)備的清單及供應(yīng)方式。

6．質(zhì)量等級：

約定質(zhì)量等級。

7．質(zhì)量監(jiān)督：

質(zhì)量監(jiān)督站名稱。

第十二條合同價款與支付。

1．合同價款的計算與支付：

（1）本合同的承包方式。

（2）合同價款的計算與支付辦法。

2．合同價款的調(diào)整：

（1）對調(diào)整情況的限制或補充；

（2）調(diào)整的具體方法。

3．工程預(yù)付款支付：

（1）工程預(yù)付款支付的時間、金額和方法；

（2）工程預(yù)付款抵扣的時間、金額比例和方法。

4．工程量確認：

乙方提交工程量報表的時間。

5．進度款支付：

工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。

第十三條設(shè)計變更。

4．確定變更價款：

確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。

第十四條轉(zhuǎn)讓與分包。

第十五條施工安全。

3．安全措施：

防護措施費用的承擔。

第十六條保險。

1．工程保險：

投保期限、保險范圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔。

第十七條不可抗力。

1．自然災(zāi)害：

除合同通用條款所列外，不可抗力還包括以下自然災(zāi)害：

（1）_________級以上持續(xù)_________天的大風；

（2）有效波高超過_________米的波浪；

（3）____________毫米以上持續(xù)____________天的大雨；

（4）烈度____________以上的地震；

第十八條竣工驗收與結(jié)算。

3．現(xiàn)場清理：

（1）對乙方進行清場的要求及乙方撤離時間。

（2）乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償?shù)霓k法。

4．竣工資料：

（1）對竣工資料內(nèi)容的補充或修改；

（2）乙方提交竣工資料的份數(shù)。

第十九條工程保修。

1．保修期限：

對工程保修期限的約定或個數(shù)。

2．保修金：

（1）保修金的數(shù)額。

（2）甲方留置保修金的利率。

第二十條爭議、違約、索賠與賠償。

3．索賠：

甲方明確授權(quán)監(jiān)理工程師的審核方式。

4．賠償：

賠償?shù)霓k法和標準。

第二十一條獎勵。

1．獎勵：

（1）對獎勵情況的補充或修改；

（2）對各種獎勵情況、獎勵標準和獎勵方法的約定。

簽約日期：_______________簽約地點：_______________

固定單價施工合同篇二

發(fā)包人：成都(以下簡稱甲方)承包人：四川(以下簡稱乙方)為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，在《建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。

一.工程概況。

1.工程名稱：住宅工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：5111。

8.132。

4.結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、地上111層、獨立地下室1層。

5.設(shè)計單位：四川。

6.監(jiān)理單位：四川。

二.工程內(nèi)容及承包范圍。

1.乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報價書)。

2.包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。

3.甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。

三.合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)

1.開、竣工日期

1.1開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以建設(shè)工程竣工驗收報告所載日期為準。

2.1本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

2.3二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日;二號樓：________年1____月1____日;四號樓：________年____月____日.

2.4三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日;地下室完成時間：在________年____月3____日.

3.工期違約責任。

3.1如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。

3.2若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

4.如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

5.工期不順延情況：

5.1各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);。

5.3因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

6.工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：

6.1按《xx條款》第十三條執(zhí)行。

6.2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

四.質(zhì)量與檢驗標準。

1.2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計要求的材料，必須無條件及時修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款。

1.3乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。

1.4設(shè)計圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。

五.合同價款與支付。

1.合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實際完成的工程量為準。

1.1合同價款中的規(guī)費、措施費。

(一)、措施費。

(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1.

1.

1.2措施費。

(一)：即安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、

1.

1.3措施費。

(二)：即大型機械設(shè)備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護。

1.

1.4其他不可預(yù)見費及風險包干費。

1.2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

2.合同價款的調(diào)整：由于工程量清單漏項、新增項目、設(shè)計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算：

2.2乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

2.3乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)________年《____省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)。

2.4施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調(diào)整。

2.5獎勵。

2.

2.

5.2乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。

3.工程進度款的支付。

3.1工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。

3.3若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。

3.4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進度款。

3.5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應(yīng)收本項目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。

3.6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情況,按xx條款第2。

6.3及2。

6.4條執(zhí)行。

3.7工程結(jié)算。

3.

7.1乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計后____日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%(不得與。

3.5條相沖突);工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內(nèi)結(jié)清。

3.

7.2質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認無異議后14天內(nèi)，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿________年后____日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。

3.8結(jié)算審計：

3.

8.1結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認竣工結(jié)算資料真實、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。

3.

8.2結(jié)算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后____日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后____日內(nèi)無息退還剩余50%。

六.材料價格及材料的采購。

1.材料價格調(diào)整。

1.1若甲方對某項主要材料進行調(diào)整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價進行調(diào)整。

1.2非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風險系數(shù)5%，超過5%部分按實調(diào)整，稅金按規(guī)定計取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。

2.材料采購。

2.5款進行獎勵。

2.2甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。

七.工程變更及簽證。

1.工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項后無內(nèi)容。

2.本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

3.甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

5.甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。乙方應(yīng)謹慎保護可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承擔相應(yīng)損失。

6.需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。

7.乙方應(yīng)在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。

8.設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。

9.臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。

10.辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

八.竣工驗收：按《xx條款》執(zhí)行。

九.工程質(zhì)量保修。

1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。

1.2凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費用由責任方承擔。

2.質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：

2.1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限;。

2.3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為________年;。

2.4給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年;。

2.5供熱及制冷系統(tǒng)為________年;。

2.6其他項目的保修期為________年。

3.質(zhì)量保修責任。

3.1因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。

3.2保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達;緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。

3.3乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負的責任。

3.4乙方每次維修完畢，應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

3.5涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

十.雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方代表及職責。

1.1本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準。

1.2本工程甲方現(xiàn)場代表為王。甲方現(xiàn)場代表的職責：負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進度，負責設(shè)計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設(shè)計單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。

2.乙方駐工地代表及其他人員。

2.1乙方項目經(jīng)理為，項目技術(shù)負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。

2.2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需對人員、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。

2.3乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。

2.4乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。

2.5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換。

2.

5.1因病而不能堅持工作者;。

2.

5.2無法擔任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。

2.

5.3因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔任此項工作。

2.

5.4被吊銷資格證。

2.

5.5甲方認為不稱職者。

2.6乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應(yīng)有的責任。

2.7乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。

2.8以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應(yīng)盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。

2.

8.1對施工質(zhì)量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;。

2.

8.2業(yè)務(wù)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;。

2.

8.3不能積極配合甲方正常工作;。

2.

8.4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;。

2.

8.5無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);。

2.

8.6與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者;。

2.

8.7與本工程施工無關(guān)的人員等。

3.甲方的工作。

3.

1.1完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。

3.

1.2負責辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。

3.

1.3提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進一步探明。

3.

1.4將水準點、坐標控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

3.

1.5向乙方提供8套施工圖。

3.2施工期間。

3.

2.1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

3.

2.2根據(jù)銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。

3.

2.3負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。

4.乙方的工作。

4.1執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責任。合同簽訂后____日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。

4.2遵守有關(guān)法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設(shè)計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工。

4.3負責搭建工地現(xiàn)場臨時設(shè)施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。

4.4負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

4.5提供大型施工機械設(shè)備年檢證等資料。

4.6乙方須提交詳細的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計包括施工總進度計劃(采用時標網(wǎng)絡(luò)圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后的施工組織設(shè)計施工。

4.7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內(nèi)以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列x在不影響進度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時向甲方進行提示。

4.8每月二十____日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付進度款或支付時間順延。

4.9工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內(nèi)容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)。

4.10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。

4.11本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發(fā)生的環(huán)保費、____市衛(wèi)生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應(yīng)予以支持。

4.12在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外。

4.13按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。

4.14工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。

4.15負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協(xié)調(diào)會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。

4.16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前1____日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。

4.17工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費用由甲方承擔。

4.18與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進行檢查。

4.19乙方的現(xiàn)場施工人員、機械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。

4.20乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細審閱設(shè)計文件，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

4.21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

4.22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。

4.23加強施工隊伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應(yīng)立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。

4.24墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求(若有)及時提供相應(yīng)資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。

4.25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴格遵守。

4.26乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關(guān)損失由乙方承擔。

5.現(xiàn)場管理。

5.1安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。

5.2安全防護：乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。

5.3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

5.4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實施。

5.5乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

5.6乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。

5.7施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物?/p>

5.8乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

5.9現(xiàn)場用水用電管理。

5.

9.1乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可。

5.

9.2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

5.

一.其他。

1.乙方對甲方指定分包單位的配合及管理。

1.1甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。

1.2對甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收取：

1.

2.1普通水電工程按中標價的2%收取;。

1.

2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;。

1.

2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的。

1.5%收取。

1.3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

1.4指定分包方應(yīng)在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

1.5乙方對工程進度、安全及文明協(xié)助管理。

1.6乙方應(yīng)對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。

1.7乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。

1.8提供標高、定位點線等。

2.乙方分包管理。

2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項工程對外進行轉(zhuǎn)包。

2.2乙方分包要求。

2.

2.1分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。

2.

2.2乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

2.

2.3乙方應(yīng)在開工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。

4.銷售配合。

3.1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全防護措施。

3.2為配合銷售而需要提前施工的項目，應(yīng)按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

3.

2.1按甲方要求的時間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。

3.

2.2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

3.

2.3樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

3.

2.4樣板間外施工通道的上層防護措施應(yīng)按規(guī)范做好。

3.

2.5樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)。

3.

2.6以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。

3.

二.協(xié)議解除。

1.除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。

2.當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。

4.甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。

5.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護，并在____日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。

6.甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應(yīng)損失。

8.甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結(jié)算。

9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等)，應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

1.在竣工時，須提交竣工資料4套。十。

二.合同生效與終止、爭議的處理。

1.本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起____日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

2.除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。

3.本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

4.本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。

固定單價施工合同篇三

保證單位：________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責，特簽訂本合同共同遵守。

第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣____萬元，用于____。

第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰，逾期貸款加計利息__年____月____日起，至____年____月____日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

借款方：____________________代表人____________。

貸款方：____________________代表人____________。

擔保方：____________________代表人____________。

________年____月____日。

固定單價施工合同篇四

委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們定義相同。

三、下列文件均為本合同組成部分：

1、監(jiān)理投標書或中標通知書；

2、本合同標準條件；

3、本合同專用條件；

4、在實施過程中雙方共同簽署補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自年月日開始實施，至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

法定（委托）代表人：（簽章）法定（委托）代表人：（簽章）

固定單價施工合同篇五

甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內(nèi)定名“_________”，經(jīng)暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約_________平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后____月內(nèi)工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

(一)甲方未依約定付款辦法的39;規(guī)定交付價款時。

(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。

(三)因不可抗力的原因如天災(zāi)人或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固________年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。

(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。

(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。

第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(。

第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因。

第五條的情形而逾期交屋時，其每逾____日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行________年期定期存款利息計算)退還甲方。

第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：

(一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。

(二)本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔。

(三)本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。

(四)自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。

(五)以上各項應(yīng)由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬為任何一方，均就負擔下列費用：

(一)本戶水電基本費用。

(二)本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

(三)屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔的水電費用。

(四)屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項應(yīng)由全體住戶分擔的管理費用。

(五)本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責。

(一)繳付本約。

第十四條。

第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。

(二)辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。

(三)付清因逾期付款的滯納金。

(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務(wù)。

第二十條其他事項：

(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。

(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。

(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________。

代表人(簽字)：_________住址：_________。

住址：_________身份證號碼：_________。

身份證號碼：_________電話：_________。

電話：_________________年____月____日。

________年____月____日簽訂地點：_________。

簽訂地點。

固定單價施工合同篇六

委托方(以下簡稱甲方)：委托方企業(yè)：受托方(以下簡稱乙方)：

為了合理確定和有效控制建設(shè)工程造價，提高投資的經(jīng)濟效益，維護建設(shè)各方合法效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)的法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳州帝苑住宅小區(qū)工程的安裝工程的預(yù)結(jié)算委托給乙方辦理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特擬定如下條款，以資共同遵守：

一、委托預(yù)結(jié)算事項：

二、委托編制時間是：

1、結(jié)算：甲方負責在工程竣工年月日后及時根據(jù)工程具體情況分幢號提供工程全部工程量簽證資料，乙方負責在年月日前將結(jié)算書交甲方。

三、委托預(yù)結(jié)算費用及支付時間：

1、編制預(yù)結(jié)算工資報酬按甲、乙雙方協(xié)商的工程預(yù)結(jié)算總造價(與建設(shè)方對審后的預(yù)結(jié)算造價)的10.0‰計算。

2、支付方式：簽訂合同后甲方付5000.0元，過年春節(jié)前按已完成結(jié)算造價的6.0‰付給乙方，余款辦理竣工結(jié)算審計后一個星期內(nèi)付清。

四、其他

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同內(nèi)容履行完畢，款項付清之日中止。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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固定單價施工合同篇七

建設(shè)工程造價的控制是指投資控制機構(gòu)和控制人員，為了使項目投資取得最佳的經(jīng)濟效益，在投資全過程中所進行的計劃、組織、控制、監(jiān)督、激勵、懲戒等一系列活動。從項目決策階段開始，貫穿于項目設(shè)計階段、項目招投標階段、項目實施階段，直至工程竣工驗收后，再進行結(jié)算的審核。結(jié)算時的工程造價審計是建設(shè)工程造價控制的最后一個階段。一般情況下，進行審核的工程師都沒有參與過施工，對于施工過程中發(fā)生的變更只能依據(jù)相關(guān)資料及簽證。要提高工程造價審計質(zhì)量，除了認真審核工程量、定額套用及取費標準外，還需要認真做好以下幾個方面的工作。

工程造價審計的相關(guān)依據(jù):

1)國家及省市的關(guān)于工程造價的相關(guān)規(guī)定及管理辦法;

2)施工方送審結(jié)算書;

3)工程施工合同、招投標相關(guān)文件;

4)竣工圖紙及竣工相關(guān)技術(shù)資料;

5)相關(guān)簽證;

6)工程量計算式。

1閱讀施工合同、招投標文件，正確理解相關(guān)條款約定

1.1合同范圍的約定

合同價款包括的施工范圍是施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)全部工程還是部分工程。審計時，應(yīng)根據(jù)竣工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場查看是否完成了所有內(nèi)容，是否有變更增減項目。對于未做工程項目，將相應(yīng)價款扣減。

1.2合同計價方式是工程量清單計價還是定額計價

定額計價的各個方面?，F(xiàn)行的規(guī)范主要對工程造價確定方式的規(guī)定較為明確，而對結(jié)算的相關(guān)規(guī)定操作性不強，需要在實踐中不斷加以充實。

1.3合同中特殊條款的約定

合同中已經(jīng)約定對部分材料的價格按照包干價計入，不得再計取任何費用;約定由甲供材的工程項目，甲供材價格是否可以進入基價，并參與取費，或者甲供材計取哪些費用;約定甲供的設(shè)備需要現(xiàn)場搬運及保管的，是否可以計取搬運及保管的費用;約定總承包服務(wù)費的比例及如何計取，包括的`具體項目及是否甲方代扣或甲方另行支付。合同中如有類似以上情況的相關(guān)內(nèi)容，審計時應(yīng)注意此部分造價或費用是否正確計取。目前，許多工程合同簽訂后，甲乙雙方都會簽訂補充協(xié)議。大多數(shù)的補充協(xié)議都會對合同的結(jié)算調(diào)價條款進行補充或更改，一般情況下施工單位會進一步讓利，但也有個別工程建設(shè)單位會給出增加工程價款的條件，特別是政府投資工程。1月1日最高人民法院出臺了關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋，可據(jù)此分析判斷補充條款的有效性。如果只是對合同主條款和招投標文件內(nèi)容進行補充或做一些次要內(nèi)容的更改，應(yīng)視為有效;如果對合同主條款或招投標文件進行了較大的更改，違背了主合同和招投標文件的主要意思，應(yīng)視為無效。施工合同是由建設(shè)方、施工方共同簽訂，雙方的權(quán)利、義務(wù)以合同中約定為準。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)當以合同為解決爭議的依據(jù)。審計時，一定要認真閱讀施工合同，正確理解合同條款約定，才能在審計過程中發(fā)現(xiàn)問題，并采取正確有效的方法解決。

2審核材料價格，做好詢價調(diào)研工作

認真審核材料價格，搞好市場調(diào)研，是提高審計質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。大多數(shù)施工合同中關(guān)于材料價格約定的相關(guān)條款為:材料價格執(zhí)行省市某期價格信息。建設(shè)工程結(jié)算中，主體結(jié)構(gòu)中所用的材料價格及安裝主材價格遵照此約定。而對于裝飾裝修工程中所用材料，由于品牌、檔次的不同，價格也千差萬別，價格信息中此部分價格缺失或者不能真實地反映工程中所用材料的實際情況。對于合同中沒有約定的，一般處理辦法為:有建設(shè)方簽字確認的價格執(zhí)行該價格，建設(shè)方無簽字確認價格的參照同期市場價。審計過程中，應(yīng)由施工方提供經(jīng)建設(shè)方認可使用于該工程的材料品牌、檔次的相關(guān)資料，然后根據(jù)這些資料有的放矢地進行市場調(diào)研，可提高詢價的工作效率。同時也應(yīng)該清楚地知道，材料供應(yīng)商的報價與實際的材料采購價會存在一定的差距。

3查閱現(xiàn)場簽證

查閱現(xiàn)場簽證仔細推敲建設(shè)工程施工中，由于建筑物使用功能、裝修標準等方面的改動，以及原設(shè)計圖紙存在矛盾等因素，從而在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生了一些簽證單。簽證單是結(jié)算審計中的重要資料，其涉及的費用也越來越多。對送審項目要求施工方將結(jié)算資料分類裝訂，結(jié)算資料要求真實完整，杜絕補簽資料現(xiàn)象。這樣，既促使了甲乙雙方更加重視資料整理的及時和完整，又減少了造假證據(jù)的機會，同時對加強項目前期和實施過程的管理工作也起到了監(jiān)督作用，使工程項目管理更趨規(guī)范，實現(xiàn)工程造價的動態(tài)管理。加強對工程簽證單的審計，應(yīng)用科學的技巧和方法，深入實際，嚴謹細致，加強調(diào)查分析，從而達到有效地控制工程造價，提高審計質(zhì)量的目的。有的簽證單只有施工方的意見，甲方未簽;或者甲方只簽經(jīng)手人名字，而未簽處理意見;或者簽的意見為情況屬實;或者雖有甲方簽字認可，卻與現(xiàn)場不符。

對于簽證單的審計，應(yīng)遵循如下原則:

1)客觀性原則，審核雙方簽字是否完善，以及簽署意見的真實表達;

3)全面性原則，分析簽證所列事項發(fā)生的真實性，是否符合合同條款和規(guī)范要求以及簽證所列事項工程量計算是否真實準確。

4踏勘施工現(xiàn)場，及時掌握第一手資料

隨著科技的日益發(fā)展，目前在工程建設(shè)中常常會遇到新的施工工藝和新材料，沒有相應(yīng)的定額子目可以套用，需要自己測算相應(yīng)的人工、材料、機械的用量，收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料，是做好審計工作的前提條件。裝修裝飾工程中，通過在現(xiàn)場了解對不同部位的詳細做法，將其與定額所采用的做法與材料及其消耗量進行比較，如有差別，對定額子目進行換算，使其與現(xiàn)場實際做法相符。隨著對工程建設(shè)項目全壽命周期造價控制，近年來越來越多的建設(shè)項目中引進了跟蹤審計。對于施工過程中出現(xiàn)的變更等情況，應(yīng)做好相應(yīng)的記錄，并經(jīng)各方簽字確認，在施工過程中就掌握了工程的實時資料，到工程結(jié)算審計時，過于集中的工作量已均勻分散在施工階段，既加快了審計速度，又提高了審計質(zhì)量。

5結(jié)語

工程造價審計質(zhì)量是多種因素綜合作用的結(jié)果，審計質(zhì)量控制的環(huán)節(jié)也很多。只有把質(zhì)量意識貫徹始終，加強審計法規(guī)和建筑工程專業(yè)知識的學習，提高審計人員技術(shù)和職業(yè)道德水平，才能使每一個工程造價審計項目都成為精品，同時為工程造價審計工作創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境。

固定單價施工合同篇八

貨運結(jié)算怎樣寫好一份合同，以下本網(wǎng)提供貨運結(jié)算合同閱讀參考。

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方代理安排進出口貨運事宜相關(guān)費用的結(jié)算達成協(xié)議如下：

第一條相關(guān)定義

1.費用結(jié)算單：指甲方為結(jié)算需要，向乙方出具的，載明應(yīng)付費用及支付期限的任何形式的書面材料。

2.書面確認：指乙方及其分支機構(gòu)或授權(quán)人員蓋章或簽字之任何形式的書面材料。

第二條操作

乙方委托甲方從事下述服務(wù)

1.在簽發(fā)第三方的運輸單證的情況下，作為乙方的貨運代理人，為乙方向承運人或其代理人訂艙，排載，制作單證，依據(jù)乙方的具體指示(參照每票托運單)，從事拖車、場裝報關(guān)、報檢等，并代繳有關(guān)費用。

2.在甲方簽發(fā)自己的運輸單證時，向?qū)嶋H承運人訂艙、向乙方簽發(fā)運輸單證，并根據(jù)乙方的指示(參照具體托運單)提取貨柜、拖車、場裝、報關(guān)、報檢、并代繳相關(guān)費用。

3.辦理進口貨物貨運業(yè)務(wù)(參照委托單證或相關(guān)單證)。

第三條結(jié)算

甲方選擇_________方式向乙方結(jié)算相關(guān)費用。

1.票結(jié)

1.1乙方在委托甲方操作開始前，將空白支票或現(xiàn)金交給甲方，甲方必須出具收據(jù)。

1.2甲方在每票貨操作完畢后，從該支票或現(xiàn)金直接支取費用。

1.3乙方支票空頭或透支或預(yù)繳現(xiàn)金不足，應(yīng)在甲方通知后立即補齊，并按逾期時間支付違約金。

1.4非因甲方原因產(chǎn)生之超出結(jié)算期限的未結(jié)費用，乙方應(yīng)于甲方通知后立即支付，并按逾期時間支付違約金。

1.5甲方應(yīng)于結(jié)算后立即出具發(fā)票給乙方。

2.月結(jié)

2.1甲方于次月_________日之前提供前一個月的費用結(jié)算清單給乙方核對(乙方也可隨時向甲方索要)。

2.2乙方必須于_________日前對之進行核對，并以書面形式向甲方確認或異議，否則視為同意。

2.3乙方對甲方出具的費用結(jié)算清單全部或部分有異議的，應(yīng)于_________日前，就確認或沒有異議的部分按時支付，不得拒付全部費用。

2.4對于乙方有異議的全部或部分費用，甲方應(yīng)立即與乙方協(xié)商，并于乙方書面異議的一周內(nèi)重新制作費用結(jié)算清單給乙方。該新費用結(jié)算清單的交接，適用本第2款，第2.2項的規(guī)定。

2.5對于上述應(yīng)付費用，乙方若需要由本合同以外的第三人支付給甲方的`，必須書面通知甲方，并對該應(yīng)付款承擔連帶清償責任。

2.6甲方對乙方所付費用，應(yīng)立即開具發(fā)票或收據(jù)給乙方。

2.7甲方在代墊金額較大的情況下，有權(quán)要求乙方先行支付代墊費用。定期結(jié)算期內(nèi)代墊費用的最高限額為，超出限額乙方必須先行支付甲方代墊的費用。

2.8甲方保有應(yīng)收費用的增補權(quán)。雙方在結(jié)算后，發(fā)現(xiàn)尚有部分應(yīng)計算的費用未結(jié)算的，甲方有權(quán)予以增補，乙方應(yīng)在下一結(jié)算期間結(jié)清。乙方保有多付不應(yīng)付費用的追索權(quán)，多付金額經(jīng)雙方確認后在下一個結(jié)算期抵扣。

第四條擔保措施

1.乙方同意，在其未能依本協(xié)議第二條，第三條規(guī)定支付甲方有關(guān)費用時，甲方有權(quán)留置其所占有的乙方本協(xié)議項下的標的貨物。

2.乙方應(yīng)于不少于兩個月的期限內(nèi)履行支付義務(wù)。該期限從甲方采取留置措施時開始計算。乙方逾期不履行的，甲方得以將留置物拍賣，變賣或與乙方協(xié)議折價，以其價款優(yōu)先償付甲方費用。留置物折價，拍賣，變賣后，其價款仍不足以償付的，不足部分由甲方清償。

3.乙方同意，在乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方方將報關(guān)單證或退稅核銷單或提單等交給乙方，由此造成的任何損失乙方承擔。

第五條違約責任

1.乙方未依本協(xié)議向甲方支付費用，或支付費用不完整的，乙方必須從支付期滿日起，按應(yīng)付款向甲方每日支付違約金。

2.乙方無正當理由_________天不履行某一個月的全部費用或所欠費用超過全部應(yīng)付費用的時，甲方可以解除協(xié)議并按上款要求違約金。

3.甲乙雙方違反本協(xié)議造成對方損失的，按違約時的實際損失賠償對方。

第六條爭議解決

1.本協(xié)議不盡之處，由雙方協(xié)商解決或作補充商議。

2.雙方協(xié)商不成的，一方可以向人民法院起訴。

第七條協(xié)議的變更和解除

1.雙方可以通過協(xié)議方式變更或解除本協(xié)議，但必須提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

2.除第六條第2款的情形外，任何一方依上款方式單方解除本協(xié)議，必須支付給對方人民幣_________元違約金。

第八條其他

1.本協(xié)議期限從_________至_________止。

2.本協(xié)議期滿，雙方無異議的，自動延續(xù)壹年。

3.本協(xié)議一式兩份，效力相同，雙方各持一份，自簽訂日起生效。

第九條其他雙方協(xié)議的條款_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

固定單價施工合同篇九

甲方：_________公司

乙方：_________公司

丙方：_________公司

鑒于：

1.甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂《_________債券認購合同》，約定乙方于_________年_________月之前購買甲方發(fā)行的債券總計人民幣_________元，年利率_________%，期限_________年。

2.乙方與丙方于_________年_________月_________日簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將持有的_________元債券及其收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓完成后，丙方委托乙方管理該_________元債券。

3.甲方已向乙方和丙方支付了部分款項。

4.丙方所持債券未屆償付期限，但因清算須于_________年予以清結(jié)。

甲、乙、丙三方就提前清結(jié)前述債券事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

第一條甲方同意丙方提前清結(jié)其持有的_________元債券;

第三條甲方和丙方各自辦理其在本次債券清結(jié)中所需的'有關(guān)部門批準手續(xù);

第六條本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份;

第七條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日

固定單價施工合同篇十

甲方：

乙方：

按照市、縣教育局關(guān)于全縣農(nóng)村義務(wù)教育學生營養(yǎng)改善計劃學校食堂棕食品采購的相關(guān)文件和會議精神，（甲方）食堂食用油定點向乙方采購，甲乙雙方本著平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)相互協(xié)商，簽訂本合同并遵守以下條款。

1、甲方向乙方采購學校食堂學生午餐所需豬油單價不高于市場價。

2、供貨期為合同簽訂于20xx年9月1日起至20xx年6月30日，采購量視甲方食堂的需求量而定。

3、供貨方式為乙方送貨上門，每批食堂所需食品采購時，甲方提前12天以口頭或書面形式通知乙方，乙方須按期按質(zhì)按量供應(yīng)。

4、乙方所供食品須符合國家食品衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定并取得衛(wèi)生許可證、動物檢疫合格證明等相關(guān)證件，如涉嫌違法的，由相關(guān)部門追究法律責任。

5、結(jié)算方式。

結(jié)算方式為月結(jié)，一月結(jié)算一次。

6、違約責任：

（1）供應(yīng)商送交的貨物稱量必須與食堂口頭或書面通知的重量一致。

（2）乙方未能按期按質(zhì)按量送交食品不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。

（3）由于乙方所送食品的質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方所在學校學生發(fā)生食物中毒事件時，除賠償甲方損失外，并追究相應(yīng)法律責任。

7、本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，從甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

固定單價施工合同篇十一

建設(shè)單位（甲方）：

施工單位（乙方）：

1.總則

1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

2.工程概況

2.1工程名稱：

2.2工程地點：

2.3工程內(nèi)容要求：

3.承包方式及承包范圍

3.1承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌）

3.2承包范圍

4.合同工期開工日期：年月日。竣工日期：年月日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

4.1乙方確保其具有承擔本合同約定事項的資質(zhì)及能力，并保證安全施工無事故，應(yīng)當按照約定的開工日期開工，如不能按期開工，應(yīng)當在約定開工日期前3日內(nèi)，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方在接到申請后的24小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

4.2因甲方原因不能按約定日期開工，甲方以書面形式通知乙方，并賠償乙方因延期開工造成的損失，相應(yīng)順延工期。

5.合同價款與結(jié)算

5.1本工程為非招標工程，項目單價：元/平方，施工面積：平方。合同價款定為，大寫：。

5.2合同簽訂之日起甲方一次性支付乙方部分合同款元。余下合同款分次支付給乙方。第二次付款：項目進行到時支付元。結(jié)算余款：項目進行到時支付元。

6.材料設(shè)備供應(yīng)

6.1乙方采購材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和規(guī)范標準采購，并要求“三證齊全”，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。

6.2乙方采購的材料設(shè)備與質(zhì)量標準要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

6.3乙方采購的'材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。

6.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或質(zhì)量標準要求的材料設(shè)備時，有權(quán)要求乙方負責修復(fù)、拆除或重新采購，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

6.5雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程合理使用年限為。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.6如在合理使用年限內(nèi)因項目本身質(zhì)量出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起。

7.天內(nèi)派人保修。維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

7.違約責任

7.1發(fā)生下列情況屬于甲方違約：

7.1.1不履行合同約定義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失，并順延工期。

7.2發(fā)生下列情況屬于乙方違約：

7.2.3乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，賠償甲方損失。

7.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔上述違約責任外，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

7.4乙方不得將本項目工程分包給其他單位進行施工。

7.5本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.其它約定

8.1本合同一式兩份，簽訂雙方各執(zhí)一份

8.2未盡適宜雙方協(xié)商以書面形式簽訂補充協(xié)議。

建設(shè)單位（甲方）：施工單位（乙方）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

聯(lián)系電話/傳真：聯(lián)系電話/傳真：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

合同簽訂日期：年月日

固定單價施工合同篇十二

期間制度是依據(jù)法律的規(guī)定，一定的事實狀態(tài)持續(xù)存在一定時間以后即發(fā)生一定的法律后果的法律制度，其內(nèi)容包括時效（可細分為消滅時效和取得時效）、除斥期間、訴訟期間等。我國的法律規(guī)范中對于期間多有規(guī)定，特別是對訴訟時效和除斥期間。訴訟時效是指在權(quán)利人怠于行使其權(quán)利超過法定期間時，其勝訴權(quán)消滅的制度。除斥期間是指依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對某項權(quán)利規(guī)定一個不變的存續(xù)時間，當該時間屆滿時，不論是因何事由，該權(quán)利即告消滅的法律制度。訴訟時效期間規(guī)定的是請求權(quán)存續(xù)期間，其目的是為了穩(wěn)定民事法律關(guān)系。訴訟時效期間可以中止、中斷或延長，是一種可變期間。因此，在某些場合若不加以限制，民事法律關(guān)系仍可能使處于無限期的不穩(wěn)定狀態(tài)。故民事立法在時效期間之外還規(guī)定一個除斥期間，作為在特定情形下對時效期間的一個補充，如：我國《合同法》第五十五條第一項規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；《中華人民共和國擔保法》（以下簡稱《擔保法》）關(guān)于保證期間的規(guī)定，都屬關(guān)于除斥期間的規(guī)定。訴訟時效與除斥期間的區(qū)分因二者構(gòu)成要件和法律效果不同而具有重要意義。以下本文將結(jié)合案例，討論作為除斥期間一種的“保證期間”與訴訟時效的區(qū)別，并就保證期間本身的特點、分類和起算方法等做初步的'探討，希望能對司法實踐中正確區(qū)分和處理保證合同糾紛中保證期間與訴訟時效的問題有所裨益。

一、司法實踐中如何區(qū)分保證期間與訴訟時效

保證期間，又稱保證責任期間，是指根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利的期間，如債權(quán)人未在保證期間內(nèi)主張權(quán)利，則保證人不再承擔保證責任。保證期間是除斥期間的一種該期間屆滿消滅的是權(quán)利本身，其后果是保證人償還主債務(wù)的法律義務(wù)消滅，所以保證期間也是保證合同效力的存續(xù)期間。保證期間對債權(quán)人權(quán)利的這種終結(jié)效力是其本質(zhì)特征。

在一般保證的情況下，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)對債務(wù)人提起訴訟、申請仲裁或支付令等訴訟請求的，保證人免除保證責任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁或支付令等訴訟請求的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。在連帶保證的情況下，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)要求債務(wù)人履行債務(wù)的，或未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

訴訟時效期間和保證期間都是民法上關(guān)于時間的規(guī)定，雖然兩者都是法律規(guī)定的一種法律事實，權(quán)利人在兩者期間范圍內(nèi)沒有行使權(quán)利時，法院均可依法拒絕其強制保證人履行保證責任的請求，但兩者的構(gòu)成要件和法律效果、處理程序均有不同。首先，作為除斥期間一種的保證期間具有除斥期間的法律特點，而除斥期間與訴訟時效之間即有不同：1.除斥期間是某項權(quán)利存續(xù)的期間，除斥期間屆滿，權(quán)利本身消滅；訴訟時效期間規(guī)定的是勝訴權(quán)行使或存續(xù)期間，訴訟時效期間屆滿，只發(fā)生消滅勝訴權(quán)的效果，權(quán)利本身并不消滅；2.除斥期間屆滿，因權(quán)利本身消滅，若對方當事人以除斥期間屆滿為由提出抗辯，法院應(yīng)裁定駁回起訴；訴訟時效期間屆滿，因權(quán)利本身并不消滅，若對方當事人以訴訟時效期間屆滿為由提出抗辯，法院應(yīng)判決駁回訴訟請求；3.除斥期間是規(guī)定權(quán)利存續(xù)的固定期間，所以依其性質(zhì)不發(fā)生中止或中斷的問題，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》（以下簡稱“擔保法解釋”）第31條中即規(guī)定：“保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果。”因此除斥期間又稱不變期間；訴訟時效則有中斷、中止、延長的規(guī)定，因此訴訟時效又稱可變期間；4.除斥期間是從權(quán)利成立之時開始計算，是一種較為“客觀”的計算方法；訴訟時效通常是從當事人知道或應(yīng)當知道權(quán)利可以行使之時開始計算，是一種較為“主觀”的計算方法。民事立法中關(guān)于撤銷權(quán)、解除權(quán)、貨物質(zhì)量異議期等方面的規(guī)定，應(yīng)屬于除斥期間的規(guī)定；對請求權(quán)的規(guī)定則應(yīng)屬于訴訟時效的規(guī)定；5.訴訟時效期間是法律規(guī)定的，當事人不得以約定的方式改變訴訟時效期間；除斥期間雖然也有法律法規(guī)予以規(guī)定，但法律允許當事人以約定的方式確定除斥期間，如《擔保法》第二十五條、第二十六條第一款分別規(guī)定：“一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月……連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任”。

[1][2][3][4]

固定單價施工合同篇十三

(文中藍*字體下載后有風險提示)。

發(fā)包方(以下簡稱*方)：

地址：

承包方(以下簡稱乙方)：

地址：

風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)。

購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可*、建設(shè)工程規(guī)劃許可*、建設(shè)工程施工許可*、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工*件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《。

固定單價施工合同篇十四

工程建設(shè)是一個極為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，一個工程項目的實施，涉及的建設(shè)任務(wù)很多，往往需要工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等許多單位參與。各個參建單位之間需要通過合同來明確其承擔的任務(wù)和責任，以及相互之間的權(quán)利和義務(wù)。一般工程項目都會有幾十個合同，大型建設(shè)項目可能會有上百個合同。這些合同共同構(gòu)成了建設(shè)工程的合同體系，如圖1所示。建設(shè)工程合同體系包括的合同很多，一般我們可以將合同分為如下幾個類型。

1按照工程建設(shè)階段分類

工程項目的建設(shè)過程一般都會經(jīng)過工程勘察、設(shè)計、施工3個階段，其合同可分為工程勘察合同、工程設(shè)計合同、工程施工合同。

1.1工程勘察合同

工程勘察合同是指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程的勘察任務(wù)，編制建設(shè)工程勘察文件而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

工程勘察合同的標的是為工程建設(shè)需要而編制的建設(shè)工程勘察文件。工程勘察是工程建設(shè)的首個環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。工程勘察合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，并對勘察質(zhì)量負責。同時發(fā)包人必須向勘察人提供與工程建設(shè)有關(guān)的原始資料，并向勘察人支付報酬。

1.2工程設(shè)計合同

工程設(shè)計合同是指發(fā)包人與設(shè)計人就完成建設(shè)工程的設(shè)計任務(wù)，編制建設(shè)工程設(shè)計文件而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

工程設(shè)計合同的標的是為工程建設(shè)需要而編制的工程設(shè)計文件。工程設(shè)計是工程建設(shè)的第2個環(huán)節(jié)，根據(jù)工程勘察文件進行工程設(shè)計。工程設(shè)計合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，并對設(shè)計質(zhì)量負責。發(fā)包人必須向設(shè)計人提供設(shè)計依據(jù)資料，遵循合理的設(shè)計周期，并向設(shè)計人支付報酬。

1.3工程施工合同

工程施工合同是指發(fā)包人與承包人就完成具體的工程項目建設(shè)任務(wù)，而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

工程施工合同的標的是將設(shè)計圖紙變?yōu)闈M足功能需要、質(zhì)量、進度、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品。工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同之一。工程施工合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，并對施工質(zhì)量負責。不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價款。

2按照承發(fā)包方式分類

按承發(fā)包方式的不同，建設(shè)工程合同可以分為以下幾類。

2.1施工總承包合同

施工總承包是指發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給一個施工單位或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力量完成工程施工。發(fā)包人只需要進行一次招標，與施工總承包單位簽訂施工總承包合同，只負責對施工總承包單位的合同管理。

經(jīng)發(fā)包人同意，施工總承包單位可以根據(jù)工程實際情況和施工需要，將工程施工任務(wù)的一部分依法分包給其他符合相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，并訂立分包合同。

2.2單位工程施工承包合同

單位工程施工承包是指在一些大型復(fù)雜成片的工業(yè)工程項目中，發(fā)包人將整個工程項目的建筑工程、設(shè)備及安裝等平行發(fā)包給不同的承包人，分別簽訂建設(shè)工程施工合同、設(shè)備安裝工程施工合同等承包合同。

2.3工程總承包合同

工程總承包是指工程總承包單位受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包管理。

工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責任等，由發(fā)包人與工程總承包人在合同中約定。工程總承包主要有如下幾種方式。

1）設(shè)計采購施工（epc）/交鑰匙總承包設(shè)計采購施工（epc）總承包是指工程總承包人按照合同約定，承擔工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行等工作，并對總承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。

交鑰匙總承包是設(shè)計采購施工總承包管理和責任的延伸，最終是向發(fā)包人提交一個滿足發(fā)包人的使用功能、具備使用條件的工程項目。

2）設(shè)計-施工總承包（d-b）設(shè)計-施工總承包是指工程總承包單位按照合同約定，承擔工程項目的設(shè)計和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。

3）根據(jù)工程項目的不同規(guī)模、類型和發(fā)包人要求，工程總承包還可采用設(shè)計-采購總承包（e-p）、采購-施工總承包（p-c）等方式。

工程總承包單位按照合同約定對工程項目的質(zhì)量、安全、工期、造價等向發(fā)包人負責。工程總承包單位可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；分包人按照分包合同的約定對總承包企業(yè)負責。

2.4bot承包合同

bot（build-operate-transfer）承包方式是指由政府或政府授權(quán)的部門通過特許權(quán)協(xié)議，授權(quán)項目發(fā)起公司聯(lián)合其他公司在特許經(jīng)營期間，為某個項目成立專門的項目管理公司，負責該項目的融資、設(shè)計、采購、建造、運營和維護。在特許經(jīng)營期間向該項目的使用者收取適當?shù)馁M用，由此收回其對項目的投資，并獲得合理的回報。在特許經(jīng)營期滿后，終止特許經(jīng)營權(quán)利，項目管理公司應(yīng)將項目無償移交給當?shù)卣?/p>

bot方式通常有以下3種具體形式。

1）bot,即建設(shè)-經(jīng)營-移交，是bot最典型的方式。

2）boot（build-own-operate-transfer）,即建設(shè)-擁有-經(jīng)營-移交。項目管理公司在特許經(jīng)營期內(nèi)既擁有經(jīng)營權(quán)，又擁有所有權(quán)。

3）boo（build-own-operate）,即建設(shè)-擁有-經(jīng)營。

該方式特許投資人根據(jù)政府的特許經(jīng)營權(quán)建設(shè)并擁有，但最終不需將該項目移交給當?shù)卣?/p>

以上3種方式統(tǒng)稱為bot方式，除此之外，還有一些變化或相關(guān)聯(lián)的方式，如bto（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓-經(jīng)營）,boos（建設(shè)-擁有-經(jīng)營-出售）,bt（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）等。

3按計價方式分類

《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住建部令第16號）中規(guī)定，發(fā)、承包雙方在確定合同價款時，可以采用單價方式、總價方式和成本加酬金方式3種計價方式。根據(jù)合同計價方式的不同，將建設(shè)工程承包合同可分為單價合同、總價合同和成本加酬金合同3種合同價格形式。

3.1單價合同

單價合同是指合同雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。單價是相對固定，即在合同約定的條件內(nèi)固定不變，超過合同約定條件時，依據(jù)合同約定對單價可進行調(diào)整。工程量清單項目及工程量依據(jù)施工單位實際完成且應(yīng)予計量的工程量確定。

采用單價合同方式，施工單位根據(jù)工程特征和估算工程量，自主確定并報出完成每項工程內(nèi)容的單位價格（綜合單價）,并據(jù)此計算出工程項目的合同總價。通常業(yè)主委托工程造價咨詢?nèi)司幹普袠斯こ塘壳鍐?，施工單位按招標工程量清單填報價格，進行投標報價。施工單位投標報價時，在研究招標文件和合同條款基礎(chǔ)上，根據(jù)計價規(guī)范、計價定額，設(shè)計文件及相關(guān)資料，擬定的施工組織設(shè)計或施工方案，以及市場價格信息等進行成本計算和分析，同時在考慮應(yīng)承擔的風險范圍及其費用后，按清單工程量表逐項報價，以工程量清單和單價為基礎(chǔ)和依據(jù)計算出投標總報價。最終的結(jié)算價按照施工單位實際完成應(yīng)予計量的工程量與已標價工程量清單的單價計算，發(fā)生調(diào)整的，以確認調(diào)整的單價計算。

這類合同在工程結(jié)算時，由于允許承包人隨著實際完成工程量的變化和在投標時不能合理預(yù)見的風險費用而調(diào)整工程價款，因此，較為合理地分擔了合同履行過程中的風險，對合同當事雙方都比較公平。單價合同是目前國內(nèi)外工程承包中采用較多的一種合同價格形式。

單價合同又分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

1）固定單價合同

固定單價合同是指發(fā)、承包雙方在合同中簽訂的單價，是固定不變的價格。當發(fā)包人沒有提出變更的情況下，無論市場價格的變化，其合同單價都不予以調(diào)整。工程結(jié)算時，根據(jù)施工單位實際完成的工程量乘以合同單價（綜合單價）來進行計算。

固定單價合同，承包人要承擔全部市場價格上漲的費用，其風險比較大。適用于工期短、工程量變化幅度小、市場價格相對穩(wěn)定的工程。

2）可調(diào)單價合同

可調(diào)單價合同是指發(fā)、承包當事雙方在合同中簽訂的'單價，可根據(jù)合同約定的調(diào)價方法做調(diào)整，可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價、措施費等。甲乙雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整方式和方法，因此，承包人的風險相對較小。

3.2總價合同

總價合同是指合同雙方當事人約定以施工圖紙、已標價工程量清單或預(yù)算書，以及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。在這類合同中，工程任務(wù)、內(nèi)容和要求應(yīng)事先明確，施工單位在投標報價時需考慮一定的風險費。當施工單位實施的工程施工范圍、內(nèi)容和要求，以及有關(guān)條件不發(fā)生變化時，發(fā)包人支付給施工單位的工程總價款就不變。

這種合同方式要求合同雙方當事人在專用合同條款中，約定總價包含的風險范圍、幅度和風險費用的計算方法，同時也要約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法。當工程施工任務(wù)、內(nèi)容和有關(guān)條件發(fā)生變化時，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)變化情況和合同約定調(diào)整合同價款。

總價合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。

1）固定總價合同

是指施工單位按照合同約定完成全部工程承包內(nèi)容后，發(fā)包人支付一個事先確定的總價，沒有特定情況發(fā)生總價不作調(diào)整，也稱總價包死合同。這種合同在履行過程中，如果發(fā)包人沒有要求變更原定的工程內(nèi)容，施工單位在完成承包的工程項目后，不論其實際成本如何，發(fā)包人均按原合同總價支付工程價款。

顯然采用固定總價合同，施工單位要承擔合同履行過程中全部的工程量、價格、政策等變化的風險。因此施工單位在投標報價時，就要充分估計人工、材料（工程設(shè)備）和機械臺班價格上漲，以及工程量變化等價格影響因數(shù)，并將其包含在投標報價中。所以這種合同的投標價格一般較高。

固定總價合同的風險是偏重于施工單位，相對于發(fā)包人有利，故常被發(fā)包人所采用。固定總價合同一般適用于招標時設(shè)計深度已達到施工圖設(shè)計要求、技術(shù)資料詳細齊全，工程規(guī)模較小、工序相對成熟、合同工期較短，工程內(nèi)容、范圍、施工要求明確的中小型工程項目。

2）可調(diào)總價合同

合同總價是一個相對固定的價格。當合同約定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時，或者變化是在可以合理預(yù)見的范圍時，發(fā)包人付給施工單位的工程價款總額就不會發(fā)生變化。而對于工程實施中，因發(fā)包人的原因發(fā)生工程變更、工程量增減，以及施工單位無法合理預(yù)見的市場價格波動，法律等變化，合同總價是可以相應(yīng)調(diào)整。

這種合同價格形式與固定總價合同的區(qū)別是考慮了施工合同履行時間往往較長，合同履行過程中經(jīng)常會出現(xiàn)，施工單位在投標報價時不可能合理預(yù)見的各種影響合同價格變化的因數(shù)，從而在合同約定中增加了因市場價格波動、法律變化等使工料機成本費用增減達到某一范圍幅度時，合同總價可以相應(yīng)調(diào)整的條款。

在工程實踐中，無論是單價合同，還是總價合同形式，除非極少數(shù)施工相對簡單，工期較短、工程規(guī)模偏小的項目，工程結(jié)算價格一般均與簽約合同價格不同。

固定價格合同的價格并非永遠不可調(diào)整，沒有絕對的固定價格。版計價規(guī)范中關(guān)于包干“所有風險”的條文是禁止的，而且還是強制性條文。因此，發(fā)承包雙方簽訂合同時，對凡是可能引起合同價格變化的因數(shù)，在專用合同條款中應(yīng)盡可能詳細約定其價格包含的風險范圍和風險費用的計算方法，以及風險范圍以外的調(diào)整方法，不要使用“全部”、“所有”或類似的語句過于籠統(tǒng)地表述。同時，在合同履行過程中應(yīng)當重視收集、整理和保存相關(guān)的計價資料。

3.3成本加酬金合同

成本加酬金合同是指合同當事人約定以施工工程實際成本，再加合同約定酬金進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。發(fā)包人向施工單位支付建設(shè)工程的實際成本，并按合同約定的計算方法支付施工單位一定的酬金。發(fā)包人幾乎承擔了項目的全部風險，施工單位不承擔價格變化和工程量變化的風險，風險很小，當然其報酬往往也較低。

成本加酬金合同適用于時間特別緊迫，需要立即開展工作的項目，或?qū)椖抗こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標尚未完全確定的工程，或工程特別復(fù)雜、技術(shù)方案不能預(yù)先確定，風險很大的項目。成本加酬金合同按照酬金的計算方法不同，有成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額合同、成本加獎罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同等幾種形式。

4與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同

1）建設(shè)工程監(jiān)理合同

建設(shè)工程監(jiān)理合同是指發(fā)包人與監(jiān)理人就委托的工程項目監(jiān)理業(yè)務(wù)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。監(jiān)理合同屬于委托合同，監(jiān)理合同的標的是服務(wù)。

2）物資采購合同

物資采購合同是指采購方（發(fā)包人或者承包人）與供貨方就建筑材料或設(shè)備的供應(yīng)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。合同的標的是貨物，是指與工程建設(shè)項目有關(guān)的重要設(shè)備和材料等。

3）咨詢服務(wù)合同

咨詢服務(wù)合同是指委托人與咨詢?nèi)司妥稍兎?wù)的內(nèi)容、咨詢服務(wù)方式等，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

4）招標代理合同

招標代理合同是指發(fā)包人與代理人就委托的工程項目招標代理業(yè)務(wù)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。招標代理合同屬于委托服務(wù)合同。

固定單價施工合同篇十五

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

按照中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定和條款，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由湖北**建筑工程有限公司承建*****項目工程。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將該項目勞務(wù)工程、施工機械設(shè)備及部分周轉(zhuǎn)材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款。

一、承包形式：包工(含機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料)。

二、承包內(nèi)容：根據(jù)甲方提供藍圖的內(nèi)容確定如下：

1、鋼筋工程制作、焊接、機械、綁扎及人工安裝。

2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包。

3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包。

4、砼工程、砌體、內(nèi)外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機械。

5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預(yù)埋及水電安裝甲方負責)。

6、所有乙方施工用的機械設(shè)備安裝、檢測驗收(設(shè)備基礎(chǔ)及安裝所需的土建材料甲方提供)。

7、基礎(chǔ)及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負責退土)。

三、合同價款：合同總價約為*****萬元。承包內(nèi)容中，竣工按國家規(guī)定計算建筑面積，辦理結(jié)算，每平米按*****元計價;地下室含伐板基礎(chǔ)，消防水池及通道，每平方米按*****元計價(注一號樓1層高5.5米，2層高3.8米，二號樓架空層****米)。

四、付款及結(jié)算方式：

1、根據(jù)工程完成進度付款，分為基礎(chǔ)完工30萬元、主體完工50%：25萬元、主體竣工25萬元、砌體完工25萬元、內(nèi)外墻粉飾完工25萬元、竣工驗收30萬元，共計*****萬元，約60%。

2、竣工結(jié)算時，乙方承擔房屋1套，沖抵余下40%款額，余下40%待本工程入住率達80%結(jié)清(限時兩年內(nèi)，竣工后乙方隨時賣房可抵沖工資款)。

五、工程質(zhì)量管理及驗收

施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)及監(jiān)理部門的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、工程竣工經(jīng)綜合評定達到合格等級。

六、工程工期

1、乙方必須按甲方總體施工進度計劃組織人員，確保工程的順利完工。

2、工程從基礎(chǔ)伐板開始計算工程工期，總工期為240天(9月10日至5月10日)。

3、不可抗事件發(fā)生，工程相應(yīng)順延。

4、工期延誤一天，甲方處乙方每天500元罰金，提前一天甲方給予每天500元獎勵。

5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實際發(fā)生額進行賠償。

七、安全生產(chǎn)

1、乙方必須服從甲方項目部的監(jiān)督管理，遵守施工現(xiàn)場的安全管理條例，乙方應(yīng)加強對施工人員的安全管理教育，做好相應(yīng)的防護工作，對違章人員甲方隨時有權(quán)對乙方進行處罰。

2、施工安全保險，乙方承擔1.4萬元，其余部分由甲方負責買至賠額達到60萬元。

3、乙方向甲方繳納拾萬元安全保證金，甲方將從40%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質(zhì)造成重大負面影響，拾萬元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故2萬元內(nèi)，一切經(jīng)濟損失乙方自行承擔)。

八、施工現(xiàn)場管理

1、乙方施工人員在施工過程中，必須遵守施工現(xiàn)場理條例，對施工材料、機械、設(shè)備必須妥善保管，合理使用，現(xiàn)場保證整潔、通暢、堆放有序。

2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場清，做到材料無浪費，施工無返工，如有發(fā)生甲方有權(quán)處以罰款。

3、甲方必須總體布置現(xiàn)場，合理調(diào)度，保證水電路正常暢通。

九、甲乙雙方責任

甲方責任：

1、及時提供施工藍圖及變更文件。

2、負責圖紙會審，對質(zhì)量安全隱蔽工程、基礎(chǔ)主體及時組織驗收。

3、按合同約定時限三日內(nèi)給付工資款。

4、指導(dǎo)乙方現(xiàn)場施工，現(xiàn)場監(jiān)督檢查質(zhì)量、安全、及時核定工期。

5、行使甲方應(yīng)盡責任、權(quán)利和義務(wù)。

乙方職責：

1、按圖施工，質(zhì)量自檢，保證工程質(zhì)量達到到合格標準等級，并保證驗收合格。

2、保證安全生產(chǎn)，文明施工，按期完成工程任務(wù)。

3、服從甲方管理和安排，確保及時進行質(zhì)量保修。

十、工程保修

本工程保修期為一年，一年內(nèi)乙方必須為甲方提供及時的保修范圍內(nèi)事項，若乙方不能及時保修，甲方有權(quán)自行安排，按實際發(fā)生費用從乙方保修金中扣除。

十一、其它

本合同一式貳份，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴重違約或確已無繼續(xù)履約能力時，另一方可要求對方支付賠償違約金伍萬元。本合同保修期完，工程款結(jié)清自動失效。

未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商補簽，與本合同法律效力同等。

甲方：乙方：

年月日年月日

工程勞務(wù)分包合同范本

工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：

勞務(wù)分包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼：

發(fā)證機關(guān)：

資質(zhì)專業(yè)及等級：

復(fù)審時間及有效期：

2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點：

分包范圍：

提供分包勞務(wù)內(nèi)容：

3、分包工作期限

開始工作日期：年月日結(jié)束工作日期：年月日總?cè)諝v工作天數(shù)為：天

4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定等級。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

6、標準規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：

(1)

(2)

7、總(分)包合同

7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)。

8、圖紙

8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關(guān)的標準圖套。

9、項目經(jīng)理

9.1工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：，職稱：。

9.2勞務(wù)分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：，職稱：。

10、工程承包人義務(wù)

10.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔相應(yīng)費用：

(1)在年月日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：。

(3)在年月日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

(4)在年月日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)：

10.7、按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;

10.8、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

11、勞務(wù)分包人義務(wù)

11.6、按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

11.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

12、安全施工與檢查

12.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔。

12.2、工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承擔相?yīng)責任及發(fā)生的費用。

13、安全防護

13.1、勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

13.2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔安全防護措施費用。

13.3、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，由工程承包人負責供應(yīng)。

14、事故處理

14.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

14.2、勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

15、保險

15.1、勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人。支付保險費用。

15.2、運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

15.3、工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：。

15.4、勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：。

15.5、保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

16、材料、設(shè)備供應(yīng)

16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃(具體表式見附件一);經(jīng)確認后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負責處理。

16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)：

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。

17、勞務(wù)報酬

17.1本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：

(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);

(2)約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;

(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。

17.2本工程的勞務(wù)報酬，除本合同17.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

17.3采用第(1)種方式計價的，勞務(wù)報酬共計元。

17.4采用第(2)種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元。

17.5采用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元。

17.6在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：

(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

(3)雙方約定的其他情形：

18、工時及工程量的確認

18.1采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

18.2采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認。

18.3采用按確認的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

19、勞務(wù)報酬的中間支付

19.1采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

(1)合同生效即支付預(yù)付款元;

(2)中間支付：

第一次支付時間為年月日，支付元;

第二次支付時間為年月日，支付元;

……

19.2采用計時單價或計件單價方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為。

19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報酬同期調(diào)整支付。

20、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。

20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件二。

20.3、工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21、施工變更

21.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

21.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

21.3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔，延誤的工期不予順延。

21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，勞?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

22、施工驗收

22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應(yīng)當在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。

22.2全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔責任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責任由工程承包人承擔。

23、施工配合

23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔因此而發(fā)生的費用。

24、勞務(wù)報酬最終支付

24.1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務(wù)報酬的最終支付。

24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。

24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

25、違約責任

25.1當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔違約責任：

(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

25.2工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日‰的違約金。

25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。

25.4當發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔違約責任：

(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付元的違約金;

(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。

25.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

26、索賠

26.1工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

26.2在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

26.3當本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。

26.4工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

(5)當該項索賠事件持續(xù)進行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

27、爭議

27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

28、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔責任。

29、不可抗力

29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

29.2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認為勞務(wù)分包人應(yīng)當暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。

29.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：

(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用;

(3)勞務(wù)分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔;

(6)工程所需清理、修復(fù)費用，由工程承包人承擔;

(7)延誤的工作時間相應(yīng)順延。

29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。

30、文物和地下障礙物

30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。

30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

31、合同解除

31.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

31.2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。

31.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

31.4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

32、合同終止

32.1雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

33、合同份數(shù)

33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本份，工程承包人執(zhí)份，勞務(wù)分包人執(zhí)份。

34、補充條款

35、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

附件一：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃

附件二：工程承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表

附件三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表

工程承包人：(公章)勞務(wù)分包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

關(guān)于勞務(wù)分包合同范本

甲方：______________________

乙方：______________________

為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)，按照高標準、嚴要求完成施工任務(wù)的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：

第一條工程概況

1.工程名稱：_______________________

2.工程地點：_______________________

3.工程數(shù)量：_______________________

4.工程數(shù)量及內(nèi)容：_________________

第二條工期

1.開工日期：________年_______月_______日開工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.總工期為：日歷天________天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條承包方式與工程造價

1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應(yīng)視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2.工序單價包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應(yīng)單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施、施工風險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù)，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責任、義務(wù)和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內(nèi)容有關(guān)的施工項目應(yīng)人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條履約保證金

1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設(shè)備作為抵押，應(yīng)按照擔保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù))。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了損害，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項，并加扣5%的手續(xù)費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。

第五條計量支付與工程結(jié)算

1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間(但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調(diào)整)。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預(yù)計量和結(jié)算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權(quán)對已經(jīng)批復(fù)的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認可的工程數(shù)量結(jié)算。

6.開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費用。

7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業(yè)主保留金支付后一個月內(nèi)支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動乙方人員、材料、設(shè)備的情況，乙方應(yīng)及時進行簽認手續(xù)并在當月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質(zhì)量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗收確認和未填寫事故質(zhì)量報告的項目;違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項目;變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目;工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規(guī)定的項目。

10.乙方應(yīng)配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關(guān)人員，服從甲方統(tǒng)一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

第六條材料設(shè)備的供應(yīng)

(一)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備

1.甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備，按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》計算，相應(yīng)款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備2%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質(zhì)量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

(二)乙方的材料、設(shè)備

1.乙方按合同規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自行檢驗的項目，其材料、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理要求，并應(yīng)得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理。

2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的費用由乙方承擔。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理。

4.乙方保證按附件四《人員、設(shè)備進場時間表》中要求的設(shè)備型號、數(shù)量和時間進場。若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅(qū)逐出場，由此而產(chǎn)生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備，乙方必須按要求增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員

1.乙方駐工地代表姓名：_____________，身份證號碼_____________________________。

2.乙方駐工地技術(shù)負責人姓名：______________，身份證號碼_________________________。

3.乙方駐工地代表及技術(shù)負責人需要更換時，必須經(jīng)甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任(合同文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾)。

4.乙方施工現(xiàn)場主要人員(工地主管和技術(shù)、財務(wù)、物資負責人)必須得到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責的工程技術(shù)和管理工作。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對乙方進行處罰。

5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量、試驗和工程技術(shù)的專業(yè)人員，全權(quán)負責工地上的技術(shù)事宜。此人員要求有專業(yè)技術(shù)職稱或上崗證，且經(jīng)甲方考察具備以上能力。乙方的技術(shù)人員(包括技術(shù)負責人、測量、試驗、技術(shù)員等)要服從甲方技術(shù)負責人駐地代表及技術(shù)部門的管理。

6.乙方不得聘用素質(zhì)低劣、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍內(nèi)工作，并應(yīng)對工作人員進行全面的思想、安全、質(zhì)量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理。

8.甲乙雙方的對應(yīng)人員負責辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù)，其他人員簽字無效，只有乙方的工地負責人才有權(quán)辦理中間計量和最終結(jié)算手續(xù)。

9.乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責施工現(xiàn)場的用電和安全施工事宜。

第八條施工圖紙

1.甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。

2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責解釋。

3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。

4.變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準。

5.乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。

第九條甲方的工作及責任

1.申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。

2.編制項目實施性施工組織設(shè)計，審查乙方報送的工程施工方案，并監(jiān)督實施。

3.負責對乙方進行施工技術(shù)交底，并對乙方工程質(zhì)量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。

4.負責進行施工的初次放樣測量，控制點的測設(shè)與定期復(fù)核，并不定期對乙方的施工放樣進行抽檢。

5.甲方提供相應(yīng)的試驗檢驗設(shè)備和人員，并負責對乙方的試驗檢驗進行監(jiān)督。

6.按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。

7.按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數(shù)量審核、簽證。

8.按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價款。

9.按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗收交接工作。

10.合理安排施工計劃，協(xié)調(diào)本工程其他施工隊伍，減少相互干擾。

11.審核乙方自行繪制和設(shè)計的施工用圖紙。

12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認可和指導(dǎo)均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的任何責任和義務(wù)。

13.對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，甲方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù)。

14.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系，費用由乙方承擔。

15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。

第十條乙方的工作及責任

1.編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。

2.負責工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作，并承擔相應(yīng)的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。

3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關(guān)系。處理好與其他工程項目施工干擾問題，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度，不得以此為理由要求甲方增加相關(guān)費用。

4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

5.按期向甲方報送年、季、月度施工計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，質(zhì)量安全事故報表，工程形象進度及其報表資料。

6.按合同約定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、檢驗、加工和管理工作。

7.嚴格按照設(shè)計文件和實施性施工組織設(shè)計要求進行施工，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標，按合同約定時間完工和交付使用(包括階段性進度計劃)。

8.堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。

9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件。

10.及時提報計量支付報表資料，辦理工程價款結(jié)算和竣工結(jié)算。

11.對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗交前應(yīng)負責保管，保證其完好狀態(tài)。

12.在工程缺陷責任期內(nèi)，負責工程的缺陷修復(fù)。

13.乙方撤場之前必須將當?shù)氐拿窆べM、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽，否則甲方將按本合同第四條3款進行處理。

14.妥善處理與地方政府及村民的關(guān)系，避免產(chǎn)生矛盾和激化矛盾。

15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂合同，乙方對外簽訂的合同責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。

16.及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的，其責任由乙方自負，給甲方造成影響的乙方必須承擔相應(yīng)責任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放，運行妥善解決，春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。

17.建立完善的質(zhì)量自控保證體系，配備必要的測量、試驗設(shè)備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員，建立工地試驗室。

第十一條工程質(zhì)量

1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標的要求建立完善的質(zhì)量保證體系，并設(shè)立專職質(zhì)檢人員，負責工程質(zhì)量的管理和檢查，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理。

2.乙方必須嚴格按照本工程設(shè)計文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

3.乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗收，工程質(zhì)量保證合格率100%，優(yōu)良率達到95%以上，并達到甲方項目質(zhì)量計劃的質(zhì)量目標。

4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。若返工后仍達不到工程質(zhì)量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。同時甲方有權(quán)給于_________元/次的罰款。

5.甲方對乙方有質(zhì)量否決權(quán)，乙方服從甲方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎懲。

6.乙方配合甲方做好質(zhì)量檢查、質(zhì)量評定資料的填寫與簽認，并服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

7.乙方的質(zhì)量管理(包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施、過程控制)及其資料要與甲方保持一致。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方實施工程全面創(chuàng)優(yōu)，乙方要服從甲方有關(guān)此方面的安排和部署(包括技術(shù)措施)，由此而增加的費用，由乙方自己承擔。

9.嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查，項目施工結(jié)束后，及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保護。清理和環(huán)境保護的標準按甲方與業(yè)主的合同要求辦理，達不到該標準，按甲方核定的造價進行扣款;由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔。

第十二條工程檢查與簽證

1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前，乙方應(yīng)嚴格自檢。

2.乙方自檢合格以后，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查，否則甲方有權(quán)要求乙方改正)，通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查，驗收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業(yè)工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證。

3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查即進行檢查即進行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責，并給予乙方不少于__________元/次的處罰。

第十三條進度計劃

1.乙方應(yīng)在收到圖紙5天內(nèi)，根據(jù)合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場的實際情況編制工程總體施工計劃，并報甲方審核。

2.乙方在接到甲方下達的年度、季度施工計劃5天內(nèi)，向甲方以書面形式提出細化的施工進度計劃和保證措施，并于每月20日前提出下一個月的工程進度計劃。

3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務(wù)若無不可抗力影響當月完成不足下達計劃的80%，當月不予計量支付，并按差額的3%進行處罰。為完成甲方下達的計劃，但完成超過計劃的85%，不進行獎罰。

4.甲方下達的施工進度計劃(包括階段性施工計劃)，使本合同的組成部分。

5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務(wù)。

6.乙方必須按本合同規(guī)定的時間如期開工。若乙方不能按時開工，應(yīng)在合同開工日期前10天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工的要求，竣工日期不予順延。

7.在必要進甲方可書面要求乙方暫時停止施工。并在5天內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代表書面復(fù)工通知后繼續(xù)施工。

8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要求完成全部或部分工程應(yīng)承擔逾期完工的責任，工期每延誤一天按合同價格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進度滯后，乙方應(yīng)以書面形式報甲方審核，甲方同意后工期方可順延。

9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)。如總工期因乙方原因造成順延，所發(fā)生的一切費用及責任由乙方負責。

10.甲方不承擔乙方任何趕工費用。

第十四條安全施工

1.在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

2.乙方負責施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負責施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設(shè)備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應(yīng)工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

4.一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級安全、建設(shè)主管部門報告。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

5.乙方必須接受甲方進行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督、檢查。

6.乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財產(chǎn)購買相關(guān)保險，并將所買的人向保險和工人身份證復(fù)印件交到甲方計劃部門。乙方因施工安全措施不當，造成人身作亡事故，所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看守不當造成財產(chǎn)損失，責任由乙方自負。

7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統(tǒng)一部署。

8.乙方對本承包工程的安全負責，做到安全生產(chǎn)、文明施工。承包期間，承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責任人，對承包工程的安全生產(chǎn)負全部責任，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查、處罰;設(shè)立安全組織機構(gòu)和專職檢查員，對所屬人員進行安全管理、教育;在工程施工期間，乙方必須采取必要的防護和安全保障措施，以保護工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔所需的費用，若因此而造成的任何損失均由乙方負現(xiàn)補償，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條設(shè)計變更增減

1.當現(xiàn)場設(shè)計變更、增加工程數(shù)量時，乙方應(yīng)立即提出書面報告報甲方技術(shù)和計劃部門審批，并要得到甲方負責人的簽署認可。若因乙方未能及時報告造成工程量無法準確計量，甲方將不予認可。如乙方自行增加或改變設(shè)計，所增加的費用由乙方自負。

2.當現(xiàn)場設(shè)計變更、減少工程量時，甲方按業(yè)主通知或批復(fù)的工程量相應(yīng)減少，計量與結(jié)算時按減少后甲方工程部門復(fù)核過的實物工程量計算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書面變更通知，一切增加的工程數(shù)量均視為無效。

4.變更工程項目如果分包清單中有單價，招待分包清單單價;如清單無合適單價，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.施工方法的改變一律不予調(diào)價。

第十六條環(huán)境保護

1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設(shè)計文件和甲方與當?shù)叵嚓P(guān)部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求進行處理。

2.乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少因施工方法不當引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生，其后果乙方自負，并承擔相關(guān)費用(乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排，由此發(fā)生的糾紛、處理費用及其后果責任由乙方自負)。

第十七條文物保護

在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)立即采取有效防護措施，并盡快通知甲方，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見，在12小時內(nèi)通知乙方。延誤工期時，由甲乙雙方協(xié)商確定補救措施。

第十八條工程轉(zhuǎn)包與分包

本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并沒收履約保證金。

第十九條違約

1.因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延，沒有費用補償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用。

2.因乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

3.因乙方責任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故，給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了不良影響，視為乙方違約。

6.禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中施加壓力，否則視為乙方違約。

7.乙方進場的機械未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地，若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機械私自調(diào)離本工地，視為違約，并按照合同進行處罰，直至將乙方清除出場。

第二十條文明施工

1.乙方必須堅持文明施工，爭創(chuàng)標準化施工現(xiàn)場，滿足業(yè)主、監(jiān)理及甲方的要求，所發(fā)生的費用由乙方自行負責。

2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標準化現(xiàn)場施工的要求，造成甲主受到相關(guān)單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎(chǔ)上加倍處罰乙方。

3.乙方應(yīng)新生當?shù)鼐用竦纳a(chǎn)、生活習慣，嚴禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情，否則甲方有權(quán)對乙方處以___________元的罰款。

第二十一條其他事項

1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報電話，開展廉政教育，配合甲方做好廉政建設(shè)工作，杜絕經(jīng)濟犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方應(yīng)配合甲方及當?shù)卣龊梅婪堑?、防禽流感和其他突發(fā)疫情的防疫工作。

3.本工程水費、電費、人員交通住宿治安衛(wèi)生費均由乙方自負。

4.若乙方達不到甲方質(zhì)量或進度要求，并且不按照甲方的要求進行整改，甲方將進行任務(wù)調(diào)整。由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失由乙方承擔，此費用從乙方計價款中扣除。

5.乙方服從甲方的項目管理及其相關(guān)規(guī)章制度、管理辦法、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量計劃、獎懲措施等所有相關(guān)方面的管理。

6.乙方要自行做好所承擔的所有工程項目及其相關(guān)的成品、半成品的防護和保護工作，并遵守甲方作出的有關(guān)此方面的要求，由于防護和保護不利造成損失，其費用及后果乙方自負。

7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

8.乙方應(yīng)自覺遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、條例、嚴禁利用場地進行違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)，乙方自負一切責任，甲方不承擔任何連帶責任。

9.乙方不得自行與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系，如需要聯(lián)系，應(yīng)提前通知甲方，由甲方統(tǒng)一辦理。

10.除非甲方確定認可，甲方不增加任何技術(shù)措施費用。雙方理解為合同單價已經(jīng)包括了與此相關(guān)的一切費用。

11.乙方必須做好有關(guān)本工程的技術(shù)資料、合同單價、施工合同、支付情況、驗工計價資料等的保密工作，嚴禁向無關(guān)人員(包括其他施工隊伍、地方有關(guān)部門和人員、甲方未明確的知情人員等)泄密，如果發(fā)生泄密情況，由此造成的不良后果由乙方自負，同時甲方有權(quán)視具體情節(jié)對乙方進行任何懲罰(包括終止合同)。

第二十二條補充協(xié)議

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

2.經(jīng)雙方確認的電報、會議紀要、施工圖表、技術(shù)交底部是合同的組成部分。

第二十三條合同附件

1.附件一：《工程量清單》(數(shù)量為暫定)

2.附件二：《甲方材料設(shè)備單價匯總表》

3.附件三：《人員、機械臺班單價表》

4.附件四：《人員、設(shè)備進場時間表》

第二十四條爭端與解決

1.本合同具有法律效力，任何乙方違反合同的約定，對方均可提出協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請調(diào)解、仲裁、訴訟。

2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴。

3.本合同發(fā)生訴訟，選擇法院是_________省________市人民法院。

第二十五條合同的生效和終止

1.本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗收合格、保修期滿并將工程結(jié)算費用支付完畢后合同終止。

2.本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方共同遵守。

甲方

甲方代表___________________

________年_______月______日

合同簽約地點：_____省____市

乙方

乙方代表___________________

________年_______月______日

建筑勞務(wù)分包合同書相關(guān)

固定單價施工合同篇十六

住所地：________________________________。

電話：____________________。

賣方：（以下簡稱乙方）____________________。

法定代表人：________________________________。

住所地：____________________________________。

甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利的原則，依據(jù)《xxx合同法》及其相關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，達成本合同。

一、采購貨物。

二、采購價格及貨款支付。

1.甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款為人民幣________元。

2.自本合同簽署之日起_____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同預(yù)付款人民幣____________元。乙方在收到上述款項后，以傳真的方式向甲方確認。

3.乙方貨物經(jīng)甲方驗收合格后，開具貨物清單以及正式含稅發(fā)票送達甲方，甲方在收到發(fā)貨后____個工作日內(nèi)支付剩余貨款。

三、運輸及交貨。

1.運輸方式：____________________；

2.運輸費用由____________方承擔；

3.交貨地點____________________；

4、交貨日期：____________________。

四、質(zhì)量及驗收。

1.質(zhì)量標準:________________。

2.質(zhì)量保證期為:____個月。

3.在該質(zhì)量保證期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)貨物有瑕疵或者缺陷的，乙方承擔以下責任：

4、乙方將貨物送達指定地點后，甲方按照雙方約定的質(zhì)量標準進行驗收。

5、貨物檢驗期：自甲方實際接受貨物之日起____天起算，期限為____天。

6、甲方在貨物檢驗期內(nèi)將貨物檢驗結(jié)果以____________方式通知乙方。

8、貨物經(jīng)甲方檢驗超過____%不良率，應(yīng)予整批退貨。退貨時乙方在接到通知____天內(nèi)應(yīng)自行領(lǐng)回，否則遺失時，甲方不予負責，若因此延誤合同履行，視同未完成交貨，按逾期處理。

9、在遇到退回貨物的情況時，經(jīng)乙方同意，委托甲方進行檢驗，但因此所產(chǎn)生的檢驗費，由乙方全額承擔。

五、包裝方式。

1.乙方承諾采用以下方式進行包裝：________________。

2.包裝箱內(nèi)須有完整的維修保養(yǎng)，操作使用說明書。

六、違約責任。

1.延遲交貨：____________。

2.延遲付款：____________。

3.任何一方有任何其他違約情形給對方造成損失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。

七、不可抗力。

1.如果雙方中的任何一方因為不可抗力（如：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、臺風、洪水、地震）而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。

2.受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結(jié)或排除。

八、爭議解決方式。

1.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解。

決的，協(xié)商不能解決的，按下列第____項解決。

（1）提交________仲裁委員會仲裁。

（2）向____________人民法院提起訴訟。

2.本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

九、附則。

1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，均具有同等法律效力。

3.本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

甲方：____________乙方：____________。

（簽章）（簽章）。

代表人：____________代表人：____________。

（簽章）（簽章）。

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

固定單價施工合同篇十七

??摘要：本文圍繞電子商務(wù)合同訂立所涉及的法律問題如電子簽名、身份認證、要約與承諾、以及合同成立的時間地點等做了一些探討,并對完善相關(guān)的法律規(guī)定提出了一些建議。

??關(guān)鍵詞：電子簽名;身份認證;要約;承諾

??隨著電子商務(wù)在我們經(jīng)濟生活中的深入,立法卻相對滯后,由此也產(chǎn)生了大量的法律問題:如電子商務(wù)合同的訂立問題、效力問題、網(wǎng)絡(luò)交易的安全問題等。這里我們專門探討一下電子商務(wù)合同訂立的相關(guān)問題。

??一、合同訂立的主體如何確認

??由于互聯(lián)網(wǎng)是個虛擬世界,人們不能像傳統(tǒng)商務(wù)活動中那樣面對面進行交易,因此很容易產(chǎn)生冒用他人名義進行商務(wù)活動、以及網(wǎng)站如何認定相對人是否為無民事行為能力或限制民事行為能力人等系列法律問題。案例:8歲男孩在購物網(wǎng)站以其父親的身份證號注冊,訂購一臺小型打印機。當貨物送到家里后,小孩的家長拒絕接受。交易糾紛就此產(chǎn)生。解決此類有關(guān)合同的主體確認問題,筆者認為在未來制定電子商務(wù)法時應(yīng)考慮建立電子簽名和身份認證制度。

??電子簽名是指用符號及代碼組成電子密碼進行“簽名”來代替書寫簽名或印章,它采用規(guī)范化的程序和科學化的方法,用于鑒定簽名人的身份以及對一項數(shù)據(jù)電文內(nèi)容信息的認可。它還能驗證出文件的原文在傳輸過程中有無變動。簡單地說,電子簽名就是通過密碼技術(shù)對電子文檔的電子形式的簽名,并非是書面簽名的數(shù)字圖像化。它類似于手寫簽名或印章,也可以說它就是電子印章。國家行政學院汪玉凱教授指出:“從技術(shù)層面講,電子簽名具有的真實性、完整性、不可抵賴性、不可篡改性這四大屬性決定了電子簽名在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中的應(yīng)用?！?/p>

??我國《合同法》沒有對電子簽名問題作出規(guī)定,其中第32條規(guī)定,當事人采用書面形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。這里并未考慮到電子簽名的諸多特殊問題。但值得欣喜的是,3月24日,《中華人民共和國電子簽名法(草案)》在國務(wù)院常務(wù)會議上討論并原則通過,經(jīng)進一步修改后,將由國務(wù)院提請全國人大常委會審議。草案明確了電子簽名將與手寫簽名或蓋章有同等法律效力以及電子簽名的適用范圍,除公用事業(yè)的通告、涉及人身關(guān)系和重大財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的事項不能采用外,其他的民事活動都可以適用。這說明我國已經(jīng)開始立法規(guī)范電子簽名的相關(guān)法律制度了。

??身份認證(authentication)是與數(shù)字簽名相關(guān)的一項重要制度。傳統(tǒng)的簽名筆跡可以被模仿,而電子簽名勢必然也會有被仿造的危險。所以,需要權(quán)威機構(gòu)來對數(shù)字簽名進行管理和認證,這種機構(gòu)被稱為ca(certificateauthority)認證機構(gòu)。其主要功能有:簽發(fā)管理電子商務(wù)證書;產(chǎn)生、管理使用者密鑰以及ca密鑰管理等。網(wǎng)絡(luò)交易人向認證機構(gòu)申請證書時,需提交本人的身份證或護照等,經(jīng)機構(gòu)驗證后,簽發(fā)證書。證書上包括持證人的名字,證書的有效期限以及他的公開密鑰等。在做交易時,向?qū)Ψ教峤蛔C書證明自己的身份,如對方無把握,可要求認證機構(gòu)進行驗證。雙方可相互驗證身份。很顯然,認證機構(gòu)在網(wǎng)絡(luò)安全方面扮演著相當重要的角色。

??對于認證機構(gòu)的管理,國際上有不同的模式。從國外的經(jīng)驗來看,設(shè)立專門、獨立和非營利性的認證機構(gòu)是比較合適的作法。因為它是完全獨立的,容易獲得交易雙方的信任;其非營利性使之不與客戶的利益發(fā)生沖突;其職業(yè)能力使之能有效地為客戶保守秘密,保證網(wǎng)絡(luò)交易的安全。新加坡年《電子交易法》所設(shè)立的就是這樣的認證機構(gòu)。有關(guān)人士認為,鑒于國情,我國的認證將由政府對認證機構(gòu)的市場進入進行管制,以減少認證中的風險。實際上中國電信集團與中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行早在年以前就已共同組建了認證中心,并在許多大城市設(shè)立了分支機構(gòu)。我們期待在法律的`規(guī)范下有更多更具規(guī)模的認證中心產(chǎn)生,進一步繁榮我國的電子商務(wù)市場。

??二、要約和承諾

??1.要約和要約邀請。我國年新的《合同法》第一次明確區(qū)分了要約和要約邀請。該法第14條規(guī)定:要約是希望和他人訂立合同的意思表示。那么在通過網(wǎng)絡(luò)所進行的交易中,商家登載于互聯(lián)網(wǎng)上的廣告到底應(yīng)視為要約,還是應(yīng)視為要約邀請?這是一個十分重要但一直都存有爭議的問題。有人主張應(yīng)都視為要約邀請,因為這些信息都是向不特定的多數(shù)人發(fā)出;也有人主張應(yīng)都按要約處理,因為這些廣告所包含的信息比較完整,涵蓋了合同的主要內(nèi)容。另外,還有人傾向于根據(jù)不同情形分別解決,根據(jù)按照交易的性質(zhì),他們將網(wǎng)上交易分為三類:銷售實物、銷售軟件、網(wǎng)上服務(wù)。這種觀點主張:在第一種交易中,廣告一般應(yīng)視為要約邀請;而在后兩種交易中,廣告一般應(yīng)視為要約。

??筆者認為分析網(wǎng)絡(luò)廣告性質(zhì)仍然得遵循合同法規(guī)定的基本原則:商業(yè)廣告一般視為要約邀請,但內(nèi)容符合要約規(guī)定時,視為要約。若網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布者在網(wǎng)絡(luò)廣告特別聲明:“不得就其提議作出承諾”,或“此廣告和信息的發(fā)布不承擔合同責任”,或“廣告和信息僅供參考”等,則只能視為要約邀請,如果公開表明,發(fā)布人愿意受廣告約束,則視為要約。而在沒有上述聲明的情形下,就應(yīng)該對應(yīng)要約的構(gòu)成要件,具體情況具體分析。

??第一,如果網(wǎng)上登載的廣告明確規(guī)定了價格、數(shù)量,尤其是客戶可以將之放入廣告發(fā)布者指示的購物菜單中,單擊購買即可成交,說明發(fā)布人已經(jīng)具有明確的訂約意圖。則廣告在性質(zhì)上就不再是要約邀請,而轉(zhuǎn)化為一種要約。

的形象宣傳,或者提供某個產(chǎn)品的信息。這種情況不僅不屬于要約,甚至不構(gòu)成要約邀請。

??第三,網(wǎng)上廣告發(fā)布者直接向其社區(qū)會員提供某項產(chǎn)品信息,且規(guī)定價格、數(shù)量,從其內(nèi)容中能夠確定發(fā)布者具有明確的訂約意圖,要約受到擬訂立的合同的約束。在此情況下,發(fā)布人不僅是向特定人發(fā)出希望訂立合同的意思表示,而且具有擬訂立合同的主要條款和訂約意圖,應(yīng)該構(gòu)成要約。

??第四,廣告發(fā)布者在網(wǎng)上刊登廣告時,明確規(guī)定在客戶用鼠標單擊購買后,必須有網(wǎng)頁擁有人的確認,此廣告只能視為要約邀請。

??第五,網(wǎng)上廣告發(fā)布者在廣告中嵌入電子郵件,允許客戶通過用鼠標單擊該郵件附件,按照廣告發(fā)布者的要求填寫相關(guān)內(nèi)容,并作為擬訂立合同的主要條款,客戶將該信息通過電子郵件反饋給廣告發(fā)布者,不須經(jīng)過發(fā)布者進一步確認就可使合同成立,則廣告發(fā)布者的這中嵌入附帶郵件形式的廣告,也構(gòu)成要約。

??2.意思表示的撤回和撤銷。意思表示的撤回是指在意思表示到達對方之前與之到達對方的同時,表意人又向其發(fā)出通知以否認前一意思表示效力的行為。在合同法中,意思表示的撤回包括要約的撤回和承諾的撤回。兩大法系對要約及承諾的撤回均是認可的。我國《合同法》也是明確承認了這一制度的,該法第17條規(guī)定:要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或與要約同時到達受要約人。第27條規(guī)定:承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾到達要約人之前或與承諾同時到達要約人。意思表示的撤銷,是指意思表示到達對方之后、對方作出答復(fù)之前,表意人又向其發(fā)出通知以否認前一意思表示效力的行為。在合同法中,它僅指要約的撤銷;承諾沒有撤銷問題,因為承諾根本不存在要求對方給予答復(fù)的問題。對于要約的撤銷,大多數(shù)國家原則上是允許的,但一般都規(guī)定有些要約是不可以撤銷的。我國《合同法》第18條規(guī)定:要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

??而在電子商務(wù)環(huán)境中,由于數(shù)據(jù)電文的傳輸速度極快,從而使得對其的撤回與撤銷在事實上變得不可能。因此筆者認為電子商務(wù)立法可取消意思表示的撤回,但應(yīng)根據(jù)不同的電子傳遞方式對意思表示的撤銷作出靈活的規(guī)定,以適應(yīng)電子商務(wù)發(fā)展的需要。如果當事人采用電子自動交易系統(tǒng)從事電子商務(wù),承諾的作出是即刻的,要約人沒有機會撤銷要約。如要約人以電子郵件方式發(fā)出一份可撤銷要約,則在受要約人承諾之前應(yīng)可撤銷。另外目前網(wǎng)上購物(特別是零售)的實踐在某些情況允許顧客對承諾撤銷。這些情況通常是顧客對訂單最終確認并約定采用匯款支付后,在匯款之前又翻悔。筆者認為電子商務(wù)畢竟有異于傳統(tǒng)商務(wù)的一面,應(yīng)該根據(jù)實際情況靈活規(guī)定承諾的撤銷權(quán)。如上述網(wǎng)上零售中,顧客無法及時對產(chǎn)品質(zhì)量進行檢查和驗收,處于弱勢地位,應(yīng)該給予他們承諾的撤銷權(quán)。當然也不能在電子商務(wù)活動中全面規(guī)定承諾的撤銷,如僅是通過internet為媒介進行協(xié)商的電子商務(wù)活動就不能給予此權(quán)利,否則會導(dǎo)致交易秩序大亂。

??三、電子合同的成立時間

??我國《合同法》第26條規(guī)定:“承諾通知到達要約人時生效??采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定”。第16條第2款規(guī)定:“采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間,視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達時間”。可以看出,我國《合同法》堅持了“到達主義”的傳統(tǒng)。與之不同的是,英美法系采取所謂“發(fā)送主義”,即以承諾發(fā)出的時間與地點作為合同成立的時間與地點。筆者認為我國在采取傳統(tǒng)的“到達主義”的同時,可以為電子商務(wù)合同再確立一個確立收訖規(guī)則。這樣可以避免當事人發(fā)出要約或承諾后,是否到達、何時到達對于發(fā)信人來說不能立刻判定而產(chǎn)生的風險因素。所謂確認收訖是指接收人收到發(fā)送的信息時,由其本人或者指定的代理人或通過自動交易系統(tǒng)向發(fā)送人發(fā)出表明已收到的通知。

??當然,作為利用電子手段進行的商務(wù)活動,電子商務(wù)中所涉及到的法律問題不僅僅是合同的簽訂問題其核心是交易,圍繞著交易活動,還有廣告宣傳、合同談判、合同的效力認定、合同的履行、稅收的交納等一系列問題。目前許多國際組織都從不同角度對電子商務(wù)的發(fā)展所面臨的法律問題進行了深入的研究,有的還正針對電子商務(wù)進行一定程度的立法。因此我希望我國也能積極開展對電子商務(wù)的法律問題的研究和探討,并在此基礎(chǔ)上加快電子商務(wù)立法進程。

參考文獻:

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[3]中華人民共和國合同法.

[4]于靜.電子合同中若干法律問題初探[j].

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固定單價施工合同篇十八

本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加（單位名稱）的（項目名稱）采購活動，工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)（或者：服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接）。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：

以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負責人為同一人的情形。

本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應(yīng)責任。

企業(yè)名稱（蓋章）：

日期：年月日

1.從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報。

2.如響應(yīng)供應(yīng)商為中小企業(yè)，請在系統(tǒng)中上傳此聲明函，企業(yè)標準請參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）文件規(guī)定自行填寫，供應(yīng)商如不提供此聲明函，價格將不做相應(yīng)扣除。

固定單價施工合同篇十九

一、案情簡介

3月1日，甲公司通過公開招投標中標奧林花園一期工程，隨即依據(jù)招投標文件與乙公司訂立《建設(shè)工程施工合同》，約定：乙公司將奧林花園一期工程交給甲公司施工，合同價款4500萬元，合同價款可調(diào)整，調(diào)整方法為施工圖紙加變更、簽證，根據(jù)定額工程量按實計算，材料價格按約定方式計算。204月1日，甲公司向乙公司出具一份《承諾書》，承諾對奧林花園工程予以讓利，具體內(nèi)容：奧林花園一期4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓及地下車庫附屬工程按工程決算總額讓利20％。

8月15日，奧林花園一期工程經(jīng)竣工驗收合格，但雙方因工程款糾紛訴至法院。

二、法院裁判情況

一審期間，法院委托工程造價咨詢有限公司對奧林花園一期項目進行工程造價鑒定。工程造價咨詢有限公司出具《工程造價鑒定報告》，認定奧林花園一期4號樓至8號樓及地下車庫附屬工程在扣除水電費、甲供材及承諾讓利后的工程總造價為4278萬元，合計讓利898萬元。

一審法院認為，本案的焦點問題是甲公司于年4月1日向乙公司出具的《承諾書》應(yīng)否作為確定工程價款的依據(jù)。因該《承諾書》違反了招投標法律強制性規(guī)定，承諾讓利的部分也超出了承建工程所得利潤，應(yīng)為無效。另查明乙公司實際已支付甲公司工程款4703萬元，而涉案工程總造價為5176萬元，乙公司還應(yīng)支付甲公司473萬元。據(jù)此，一審法院判決：乙公司于判決生效后10日內(nèi)支付甲公司工程款473萬元，案件受理費72153元，由乙公司負擔35000元，甲公司負擔37153元。

乙公司不服一審法院判決上訴，二審法院經(jīng)審理認為，根據(jù)《招標投標法》第46條和最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（本文以下簡稱最高院《解釋》）第21條之規(guī)定，招標人（發(fā)包人）與中標人（承包人）按照招標文件和中標人的投標文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標人單方出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對工程價款的實質(zhì)性變更，該承諾書無效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。遂判決駁回乙公司的上訴，維持原判。

三、主要觀點及理由

本案的爭議焦點是：承包人通過招投標中標人與發(fā)包人簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，又向發(fā)包人出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書是否有效。

我們認為招標人（發(fā)包人）與中標人（承包人）按照招標文件和中標人的投標文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標人單方出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對工程價款的實質(zhì)性變更，該承諾無效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。理由如下：

讓利承諾書本質(zhì)上是“黑合同”。建設(shè)工程“黑白合同”又稱“陰陽合同”，它是指建設(shè)工程施工合同的當事人就同一建設(shè)工程簽訂兩份或兩份以上實質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過招投標并經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實際履行的協(xié)議或補充協(xié)議稱為“黑合同”。最高院《解釋》第21條將“黑合同”表述為另行訂立的建設(shè)工程施工合同，容易給人誤解為“黑合同”必須是具備全部施工合同內(nèi)容的比較完備的建設(shè)工程施工合同。而實踐中，“黑合同”一般都以協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來。本案涉及的讓利承諾書，雖然承包人出具讓利承諾書的行為是單方民事行為，但發(fā)包人對此予以接受認可，便形成了合意，雙方意思表示一致，從而符合了合同成立的要件，形成完備的合同形式。該承諾書記載的內(nèi)容因與中標的建設(shè)工程施工合同不一致而成為“黑合同”。因此，不管黑合同的形式如何，只要雙方形成合意，對“白合同”的工程價款、工程質(zhì)量、工程期限或違約責任任一方面進行了實質(zhì)性變更，就構(gòu)成與備案的中標合同“實質(zhì)性內(nèi)容不一致”，法院不認可其效力，應(yīng)以備案的中標合同為結(jié)算工程價款的依據(jù)。

本案中，2006年3月1日，乙公司與甲公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是當事人按照招標文件和中標人的投標文件訂立的合同，是“白合同”，其后承包人承包人單方出具的讓利承諾書承諾讓利20％，發(fā)包人予以接受，雙方形成合意從而構(gòu)成對建設(shè)工程價款的實質(zhì)變更，如果照此履行，明顯與《建設(shè)工程施工合同》的實質(zhì)內(nèi)容相背離。《招標投標法》第46條規(guī)定：“招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！备鶕?jù)該條規(guī)定，如果在確定中標人后，中標人向招標人承諾讓利，改讓利承諾與招投標中標合同實質(zhì)背離，則該承諾應(yīng)為無效，不產(chǎn)生變更中標建設(shè)工程施工合同的效力。

四、最高人民法院民一庭意見

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第46條、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條之規(guī)定，招標人與中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標人出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，實質(zhì)上是對工程價款的實質(zhì)性變更，應(yīng)當認定該承諾無效。

（原文：最高人民法院民一庭姚寶華本文有刪節(jié)）

五、律師提示：

建筑市場上的“黑白合同”已成為業(yè)內(nèi)公開的秘密。為了規(guī)避相關(guān)部門的監(jiān)管，建設(shè)方表面上和施工企業(yè)簽訂一份經(jīng)過招投標并經(jīng)備案的施工合同（白合同），背地卻在壓低價格與施工企業(yè)另簽一份合同（黑合同），最終常導(dǎo)致雙方紛爭四起。如上文所述，黑合同的表現(xiàn)形式比較靈活，一般都以協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來。并非需要另行簽訂完備的建設(shè)工程施工合同。白合同僅為規(guī)避政府部門的監(jiān)管，往往不作實際履行。

根據(jù)《招標投標法》第四十六條規(guī)定：“招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”“黑合同”簽訂在“白合同”之后，且“黑合同”的內(nèi)容與“白合同”相比構(gòu)成了合同實質(zhì)性內(nèi)容的'違反或背離的，即簽訂在后的“黑合同”對“白合同”中的實質(zhì)性內(nèi)容進行了變更，則將違反《招標投標法》第四十六條的強制性規(guī)定，根據(jù)《合同法》第五十二條關(guān)于判斷合同無效的幾種法定情形的規(guī)定，那么變更的內(nèi)容為無效，即該“黑合同”條款無效。實質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)指工程項目、工程價款、工程質(zhì)量、工期、違約責任等等。若黑合同構(gòu)成對這些內(nèi)容的變更應(yīng)為無效。本文所述案例即為變更工程價款，施工企業(yè)在合同備案后又作出讓利承諾，形成黑合同，黑合同無效，不能作為價款結(jié)算的依據(jù)。

最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條之規(guī)定“當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。”這是目前我國關(guān)于“黑白合同”效力的認定及適用的唯一法律依據(jù)。該規(guī)定的適用范圍是建設(shè)工程項目發(fā)包采用了招投標程序，并且根據(jù)中標文件簽訂了建設(shè)工程施工合同。適用該規(guī)定有兩個前提：（1）備案的合同必須是中標合同。（2）“備案的中標合同”與“另行訂立的合同”在“實質(zhì)性內(nèi)容”方面存在不一致。即“黑合同”必須對“白合同”的工程價款結(jié)算等實質(zhì)性內(nèi)容加以變更。因此，廣大施工企業(yè)應(yīng)注意，在與建設(shè)方簽訂《建設(shè)工程施工合同》并經(jīng)備案后，工程價款的結(jié)算應(yīng)以備案的合同為準。在確定中標人前或者合同備案后施工企業(yè)進行讓利承諾，并且該讓利承諾并未載入備案合同中，那么施工企業(yè)的讓利行為應(yīng)認定無效，該讓利承諾不構(gòu)成對合同價款結(jié)算的變更，工程價款的結(jié)算仍應(yīng)依據(jù)備案合同的約定。若在合同實際履行中，遇到法定或約定事由不得不對中標合同主要條款進行調(diào)整時，要把握好權(quán)利的行使，雙方協(xié)商一致后可以變更合同，但變更后的協(xié)議應(yīng)及時到建設(shè)行政主管部門辦理變更登記備案，以免日后發(fā)生糾紛。

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