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不動產(chǎn)權協(xié)議書篇一
房地產(chǎn)贈與，是指房地產(chǎn)權利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定：
1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;
4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù);
5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與。
總之，房地產(chǎn)贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
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不動產(chǎn)權協(xié)議書篇二
第一條甲方將后記的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。
第二條甲方會同乙方于________年________月________日進行后記的'不動產(chǎn)移轉登記及轉讓手續(xù)。
第三條前條的轉讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至________年________月________日止，乙方得繼承為后記不動產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。
第四條乙方受贈后記的不動產(chǎn)后，應負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。
但，乙方應自后記不動產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付與甲方。
但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。
第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：____________
（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務時。
（2）對甲方犯下重大罪行。
第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產(chǎn)轉讓，并應立即將之歸還甲方。
第七條根據(jù)第二條所述后記不動產(chǎn)于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地。
乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。
不動產(chǎn)標示：____________
（1）土地：____________
坐落于________市________街________號
面積：____________畝
（2）建筑物
木造房屋二層
面積：一樓____畝，二樓____畝
上列建筑物正租賃中。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人（甲方）：____________
住址：____________
身份證號碼：____________
受贈人（乙方）：____________
住址：____________
身份證號碼：____________
________年________月________日
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇三
贈與人：
受贈人：
贈與人與受贈人關系：
贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;
3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;
4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;
6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的.;
2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;
6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自愿申請___、___為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈與人(簽字、蓋章、電話
)見證人(簽字蓋章)
受贈人(簽字、蓋章、電話)
日期：
日期：
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇四
贈與人：_________
受贈人：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________
第一條贈與財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質量和價值
(一)名稱：_________
(二)數(shù)量：_________
(三)質量：_________
(四)價值：_________
贈與的財產(chǎn)屬不動產(chǎn)的，該不動產(chǎn)所處的詳細位置及狀況：_________。
第二條贈與目的：_________。
第三條本贈與合同(是/否)是附義務的贈與合同。
所附義務是：_________。
第四條贈與物(是/否)有瑕疵。
瑕疵是指贈與物的_________。
第五條贈與財產(chǎn)的交付時間、地點及方式：_________。
第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條本合同未作規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
第八條本合同經(jīng)雙方當事人_________生效。
第九條其他約定事項：_________。
贈與人(章)：受贈與人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
郵政編碼：開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：開戶銀行：
賬號：
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇五
簽訂地址：___________________
簽訂日期：______年____月___日
甲、乙、丙三方本著自由平等、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就不動產(chǎn)共有事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
本協(xié)議項下的不動產(chǎn)位于____市____路____號，面積________平方米。
1．共有人退伙時，對本協(xié)議項下不動產(chǎn)的共有權，經(jīng)由三方退還出資及利益分配后，即移轉于他人共有，決無異議。
2．合伙如有新加入的其他方，該方對于本協(xié)議項下的共有不動產(chǎn)，當然取得共同共有人資格。
1．甲方向乙方、丙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2．乙方向甲方、丙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3．丙方向甲方、乙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
各方應當全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的`，均應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應當賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權提前解除或終止本協(xié)議書。
1．在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙丙三方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知其他方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向其他方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
1．本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，三方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
3．本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
2．本協(xié)議自各方在本協(xié)議上簽字并經(jīng)公證機構公證之日起生效。
3．本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
4．本協(xié)議對于各方的繼受人或繼承人均屬有效。
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇六
贈與者___(以下簡稱甲方)、受贈者___(以下簡稱乙方)雙方締結如下贈與合同：
一、甲方將后記的`不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。
二、甲方在年月日前，將房內(nèi)應搬之物包括家俱，家電等搬離，如不搬離，視為放棄，將由乙方自行處理，屆時由雙方到場做證，視為現(xiàn)場交接。
三、甲方會同乙方于____年_月_日前進行后記的不動產(chǎn)移轉登記及轉讓手續(xù)。
四、乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：
(1)在贈與合同生效后十年內(nèi)對后記不動產(chǎn)進行拍賣、轉讓、抵押或其他變更所有權的行為。
(2)對甲方犯下重大罪行。
五、乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，應立即將后記不動產(chǎn)歸還甲方。
六、本合同一式四份，甲乙雙方及雙方父母各執(zhí)一份。
不動產(chǎn)標示：
(1)土地：坐落于_市_街_號
面積：__畝
(2)建筑物面積：
房產(chǎn)編號：
立合同人
贈與人(甲方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
受贈人(乙方)：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
日期：
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇七
茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女_________已成人于婦，次女___________幼亡，三女____________長成待婚，四女___________尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)_____________為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負擔撫養(yǎng)義務贈與乙方，茲將雙方訂立應遵守條件列記于下：
第一條甲方愿將其所有后列標示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。
第二條本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權及地上物一并移交于乙方為己有(特有財產(chǎn))而掌管使用收益是實。
第三條本件贈與成立后甲方應備齊有關文件會同乙方，向當?shù)卣畽C關申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權移轉登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應付，不得刁難或請求任何費用，關于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔支理。
第四條自本件贈與成立日起，乙方應負撫養(yǎng)其祖母及父母等義務，關于妹妹的出嫁費用，乙方亦應盡量贈助。
第五條乙方受贈后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務時，甲方得撤銷贈與，而乙方應將贈與土地交還甲方收回決無異議。
第六條乙方在第四條撫養(yǎng)義務未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設定期典權抵押等他項權利，抑或為任何債權的擔保，又應自任耕作不得出租等行為確約。
第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障時，甲方自應即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。
第八條甲方保證本件贈與標的.物，并無設定他項權利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應自為理清，否則應賠償因之乙方所受的損害。
第九條甲方確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應負責繳清。
第十條甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產(chǎn)中計算。
贈與不動產(chǎn)標示土地部分(略)房屋部分(略)本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方)：_____________
受贈人(乙方)：_____________
住址：_______________________
住址：_______________________
身份證統(tǒng)一號碼：_____________
身份證統(tǒng)一號碼：_____________
________年____月____日
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇八
一、外業(yè)測量:由擁有林業(yè)測量資質的單位進行現(xiàn)地測量、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站、村民委員會代表、邊界毗鄰人到林地認定。
二、到國土資源局落圖確認林地權屬。（由市林業(yè)局林政科、林業(yè)測量資質單位、申請權利人）.
三、
林業(yè)測量資質的單位出具《宗地圖》，簽定《邊界毗鄰協(xié)議書》并出具邊界毗鄰身份證復印件(邊界毗鄰身份證復印件上本人簽寫邊界清楚，無爭議并簽字按手?。?。四、1.權屬為國有林地的應與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站簽署林地承包合同。
2.權屬為集體林地的應與村民委員會簽定林地承包合同。
五、到林地所在地進行公示并有公示照片（公示期為申請之日起15個工作日）
六、上報市林業(yè)局林政科由林政科進行組建不動產(chǎn)權登記（林木）登記檔案。組建檔案其中包括1.林業(yè)調查申請表。2.造林承包合同。3.不動產(chǎn)權地籍調查表。4.毗鄰認定書。5造林驗收證明（由所在地簽署）6.林地林木權屬證明。7.林業(yè)測繪成果表。8.承諾書。9.公示照片。10.申請權利人身份證復印件。11.毗鄰人身份證復印件。12.林業(yè)測量資質單位出具《林業(yè)調查規(guī)劃設計資質證書》復印件；集體林地應提交村民代表大會會議紀要、介紹信等相關材料。注：（退耕還林應提交退耕還林證復印件）。
七、由申請人到林地所在地蓋相關公章簽字等。
八、上報到不動產(chǎn)權登記中心審核。
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇九
房屋登記證明
“房屋登記證明”估計是經(jīng)轄區(qū)房屋登記機構登記備案的證明，這樣你就大可放心，根據(jù)有關規(guī)定，房屋竣工后，辦理房屋登記應當?shù)怯浀侥闩笥衙?，你朋友也應當成為最終權利人。至于如何辦理房產(chǎn)證，得根據(jù)轄區(qū)房屋登記機構的要求情況來辦理。最壞情況你還可以向人民法院申請房屋產(chǎn)權確認，憑法院確認書向轄區(qū)房屋登記機構申請房屋登記，取得房產(chǎn)證。
我國實行房地產(chǎn)申報登記制度，意即，凡涉及到房地產(chǎn)產(chǎn)權的事項(例如預售、預租、抵押、租賃、產(chǎn)權轉移、權利人變更等等)，當事人都應向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構申報，取得登記證明。只有取得證明，登記的事項才受法律保護。至于房產(chǎn)證，那只是房屋經(jīng)初始登記或轉移登記后取得的成果，是代表已經(jīng)完成“產(chǎn)權登記”該事項的形式。
《房屋登記辦法》第二條規(guī)定：“本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。”第二十六條規(guī)定：“房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準?！?/p>
按照《物權法》的要求，登記簿首次現(xiàn)身房屋登記。所謂“登記簿”，是法律規(guī)定的不動產(chǎn)物權登記機構管理的、記載當事人不動產(chǎn)權利的特定簿冊。由此，房產(chǎn)證不再是房屋唯一合法憑證，如果說“房產(chǎn)證”是房子的身份證，那么“登記簿”就是房子的戶籍。這表明“登記簿”比“房產(chǎn)證”更具有權威性和法律效力。因為房產(chǎn)證可以造假，但登記信息由監(jiān)管部門直接把關，是唯一的。新的《房屋登記辦法》已于7月1日開始實施，其最大的變化是將以“房產(chǎn)證”為準的原則改為以“登記簿”為準，房屋到底屬于誰，以登記簿記載的權利人為準。
《房屋登記辦法》第二十五條規(guī)定：“房屋登記機構應當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。”因此，登記簿在房產(chǎn)證產(chǎn)生之前就存在了。房產(chǎn)證對外證明房屋權屬，如果出現(xiàn)“一房兩證”的情況，登記簿就起決定性作用了?；诘怯洸镜姆梢罁?jù)地位，權利人如果遺失房屋所有權證需要補辦，就不用像原來那樣公告6個月后再補辦，只要刊登遺失申明后就能到登記機關申請補辦，而登記機關將按“登記簿”記載的內(nèi)容予以補辦。
《房屋登記辦法》第五條第二款規(guī)定：“房屋登記簿是房屋權利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構管理?！边@一款是按照《物權法》要求確定的，它強調了登記的效力。比如：甲與乙訂立買賣合同，將自己的房產(chǎn)轉讓給乙，乙按合同規(guī)定預付房款，同時約定1個月后雙方一起到房管部門辦理房產(chǎn)轉移登記手續(xù)。又有不知情的丙與甲協(xié)商欲買甲的房產(chǎn)，價格比乙略高，甲轉而將房產(chǎn)賣給丙，并與丙一起辦理了房產(chǎn)過戶登記，領取了房產(chǎn)證。根據(jù)相關規(guī)定，法律保護丙對該房產(chǎn)的所有權，而乙對該房產(chǎn)不享有所有權，他只能根據(jù)購房合同請求甲承擔賠償損失等違約責任。因此，簽了合同還必須辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，不辦理登記，即使已經(jīng)占有或使用了所買賣的房屋，也不能取得所有權。
房屋登記簿制度執(zhí)行以后，將對房產(chǎn)交易安全起到保護作用。當交易雙方初步達成一致準備簽訂房屋買賣合同時，一方當事人不應只根據(jù)對方房產(chǎn)證的記載就與之訂立合同，而應當?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門查閱房屋登記簿，以了解對方是否為真正的房屋所有權人、該房屋上是否設定了抵押等情況，因為只有登記簿上的記載才是具有公信力的權利歸屬證明。
房屋登記的生效時間?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定辦理房屋登記，按照申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證的程序進行。在整個程序中，記載于登記簿的時間就是申請人取得該房屋物權效力的時間，因此，登記機構受理了申請，并不代表申請人已經(jīng)取得了房屋的所有權，在記載于登記簿之前，申請人還可以撤回登記申請。
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇十
不動產(chǎn)權證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細，里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
新版《不動產(chǎn)權證書》設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
房產(chǎn)、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護。
普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。
曾夢想仗劍走天涯看一看世界的繁華年少的心總有些輕狂如今你四海為家。
農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權。
進行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇十一
我國歷來有對不動產(chǎn)權利人頒發(fā)權利證書的傳統(tǒng)，《不動產(chǎn)權證書》就是新時期實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，給權利人頒發(fā)的統(tǒng)一證書?！恫粍赢a(chǎn)權證書》對于保護權利人合法權益、規(guī)范登記行為等具有重要的意義。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，“不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明?！睓嗬松暾埖怯洠I取《不動產(chǎn)權證書》，表明了權利人的不動產(chǎn)權利可以得到法律的保護。
權利人也能夠根據(jù)證書記載的內(nèi)容，及時便捷地掌握自己的不動產(chǎn)財產(chǎn)狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現(xiàn)自己的不動產(chǎn)合法權益。同時，發(fā)證是不動產(chǎn)登記的一個重要環(huán)節(jié)，《不動產(chǎn)權證書》要發(fā)放到權利人手中，證書發(fā)放的及不及時、記載的準不準確，對登記機構也是一種監(jiān)督，有利于規(guī)范不動產(chǎn)登記行為?！恫粍赢a(chǎn)權證書》也是重要的不動產(chǎn)權屬來源材料，是申請不動產(chǎn)登記的必備材料，能夠輔助登記機構審查登記的內(nèi)容，提高登記質量和效率。
《不動產(chǎn)權證書》的內(nèi)容根據(jù)登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據(jù)證明登記簿確有錯誤外，應以登記簿為準。
1990年出臺的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，在土地所有權和使用權分離的基礎上，建立了以出讓、轉讓、抵押等為主要方式的國有土地有償使用制度，不同用途的土地使用權設置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用權的重要內(nèi)容，《不動產(chǎn)權證書》就應該記載土地使用權的使用期限。證書上的“使用期限”指的是國有建設用地使用權、海域使用權和土地承包經(jīng)營權等的使用期限，不是指房屋所有權的期限，房屋所有權不存在使用期限的問題。
同時，在證書上設置“使用期限”，能夠讓權利人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，便于保障轉讓、抵押等交易安全;也能夠方便權利人在權利到期時及時辦理續(xù)期，保障合法權利。
在我國，不動產(chǎn)的種類比較繁雜，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、灘涂等。分散登記時期，基本上每一類不動產(chǎn)都有相應的登記體系和證書樣式，造成了證書種類繁多，既不經(jīng)濟，也不方便。統(tǒng)一登記后，需要將原來各類不動產(chǎn)證書記載的內(nèi)容集成到一本證書上記載?？紤]到證書的統(tǒng)一適用性，證書在內(nèi)容設置上規(guī)避了具體的不動產(chǎn)類型名稱，提煉出了原來各類證書上的一些共同性內(nèi)容，比如權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、用途、面積等。
《不動產(chǎn)權證書》設置了“權利類型”欄，具體的不動產(chǎn)類型在頒發(fā)證書時，可以通過“權利類型”的填寫體現(xiàn)出來。權利人通過“權利類型”，能夠清楚地看到權利人擁有的不動產(chǎn)及其權利種類。比如，權利人擁有一套商品房，則在“權利類型”中可以看到“國有建設用地使用權/房屋所有權”，權利人土地權利和房屋所有權的權利性質、用途、面積以及土地權利使用期限等，在“權利性質”、“用途”、“面積”、“使用期限”中可以看到對應的內(nèi)容。
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇十二
贈與人___________(以下簡稱甲方)、受贈人___________(以下簡稱乙方)雙方締結如下贈與合同：
第一條 甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。
第二條 甲方會同乙方于_________年________月_______日進行登記的`不動產(chǎn)轉移登記及轉讓手續(xù)。
第三條 前條的轉讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至_________年______月______日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。
第四條 乙方受贈不動產(chǎn)后，應負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。
但，乙方應自不動產(chǎn)租賃所得租金___________元于每月前交付予甲方。
但，當甲方夫妻之一生病時、或乙方生于時，雙方可重新酌商前述但書的約定。
第五條 乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：
(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務時。
(2)對甲方犯下重大罪行。
第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產(chǎn)轉讓，并應立即將之歸還甲方。
第七條 根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權。
乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。
不動產(chǎn)標示：
(1)土地使用權：
面積：___________畝
(2)建筑物
本房屋二層
面積：一樓___________畝
二樓___________畝
上列建筑物正租賃中。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
日期：
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇十三
不動產(chǎn)權是指個人或團體對土地、房屋等不動產(chǎn)物品所享有的所有權利或利益。在日常生活中，我們常常接觸到不動產(chǎn)權相關的事務，如買賣房屋、租賃土地等。親身經(jīng)歷了一系列的過程后，我對不動產(chǎn)權有了更深刻的體會。
第二段：重要性意識的提升
首先，通過與不動產(chǎn)權相關的一系列事務，我意識到不動產(chǎn)權的重要性。不動產(chǎn)權不僅關系到個人及家庭的穩(wěn)定居住，也關系到財富的增長與保值。在復雜的不動產(chǎn)市場中，明確及保護自己的不動產(chǎn)權是確保合法權益的前提。因此，必須時刻提醒自己關注不動產(chǎn)權的重要性，關注法律規(guī)定，保護自己的合法權益。
第三段：法律意識的增強
其次，通過與不動產(chǎn)權相關的事務，我意識到了法律意識的重要性。不動產(chǎn)權涉及眾多法律規(guī)定與程序，對于一般人來說頗為復雜。因此，我們需要加強自己的法律意識，了解相關法律條文和規(guī)定，確保自己在不動產(chǎn)交易中的合法權益。此外，我也學會了在處理不動產(chǎn)權事務時，可以請教專業(yè)律師或咨詢機構，以確保自己的合法權益。
第四段：交際能力的培養(yǎng)
再次，通過與不動產(chǎn)權相關的事務，我明白了交際能力的重要性。在不動產(chǎn)交易中，往往需要與賣方、買方、中介機構等多個相關方進行溝通和協(xié)商。良好的交際能力可以幫助我們更好地表達自己的需求和訴求，促進交易的順利進行。因此，我開始注重提升自己的交際能力，學會傾聽、善于溝通和妥協(xié)，以更好地處理不動產(chǎn)權相關的事務。
第五段：責任心的養(yǎng)成
最后，通過與不動產(chǎn)權相關的事務，我養(yǎng)成了責任心。在辦理不動產(chǎn)權相關的手續(xù)時，我們需要準備各種材料和證件，并按照規(guī)定進行逐一核實和辦理。這個過程充滿了細節(jié)和耐心，需要我們養(yǎng)成嚴謹和細致的工作態(tài)度。在此過程中，我深切體會到了責任心的重要性。只有承擔起相應的責任，我們才能確保自己的合法權益得到保護，更好地完成交易。
結尾段：總結與展望
通過與不動產(chǎn)權相關的一系列事務，我對不動產(chǎn)權有了更深刻的體會。首先，我意識到不動產(chǎn)權的重要性，要時刻重視并保護自己的合法權益。其次，我加強了法律意識，了解相關法律規(guī)定，確保自己的合法權益。此外，我也注重提升自己的交際能力，以更好地處理不動產(chǎn)交易中的各種關系和問題。最后，我養(yǎng)成了嚴謹和細致的工作態(tài)度，培養(yǎng)了責任心。未來，我將繼續(xù)關注不動產(chǎn)權的動態(tài)，提升自身素質，為更好地應對不動產(chǎn)權事務做好準備。
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇十四
不動產(chǎn)權是指土地、房屋等不動財產(chǎn)的所有權和使用權。在現(xiàn)代社會中，不動產(chǎn)權作為一種法律概念，對于個人和企業(yè)來說具有重要意義。通過對不動產(chǎn)權的學習和實踐，我深刻體會到了不動產(chǎn)權的意義和價值。下面我將從不動產(chǎn)權的保護、轉讓和激發(fā)經(jīng)濟活力等方面，談談我對不動產(chǎn)權的心得體會。
段落二： 不動產(chǎn)權的保護
保護不動產(chǎn)權是維護市場經(jīng)濟秩序的重要環(huán)節(jié)。不動產(chǎn)權的保護包括合法權益的保障、合同權益的保護、違法行為的打擊等方面。在我個人的實踐中，我曾親身經(jīng)歷過許多保護不動產(chǎn)權的案例。例如，我曾租用一套居民房屋用于辦公，但房東卻突然改變主意要將房屋轉租給其他人。在我和房東的協(xié)商下，最終我成功地保住了辦公場所。這次經(jīng)歷讓我明白了不動產(chǎn)權保護的重要性，也讓我懂得了通過法律手段和合法途徑來保護自己的權益的重要性。
段落三： 不動產(chǎn)權的轉讓
不動產(chǎn)權的轉讓是不動產(chǎn)市場運作的重要環(huán)節(jié)。當一個人不需要或者無法繼續(xù)擁有某項不動產(chǎn)權時，通過合法手續(xù)將不動產(chǎn)權轉讓給他人，實現(xiàn)不動產(chǎn)權的有效流通。在我個人的實際操作中，我曾參與了不動產(chǎn)權轉讓的過程。通過這次經(jīng)歷，我非常清楚要保證不動產(chǎn)權轉讓的合法性和順利性，必須依據(jù)相關法律法規(guī)，進行合同訂立和過戶手續(xù)。這次經(jīng)歷使我深刻認識到，不動產(chǎn)權轉讓需要合法合規(guī)的操作，才能保證交易雙方的合法權益。
段落四： 不動產(chǎn)權激發(fā)經(jīng)濟活力
不動產(chǎn)權的正常運行和保護對于經(jīng)濟社會的發(fā)展至關重要。不動產(chǎn)權能夠激發(fā)經(jīng)濟活力、促進投資和建設，提高土地資產(chǎn)的效益。例如，在我所在城市，一塊廢棄的工廠用地經(jīng)過權屬確認和合法轉讓后，成功吸引了一家大型制造企業(yè)的投資建設。這次案例讓我意識到，通過合法保護和有效利用不動產(chǎn)權，可以激發(fā)企業(yè)的積極性，促進經(jīng)濟繁榮。
段落五： 結語
總結來說，不動產(chǎn)權的保護、轉讓和激發(fā)經(jīng)濟活力等方面是我在學習和實踐中對不動產(chǎn)權有了更深刻理解和體會的主要內(nèi)容。不動產(chǎn)權保護是市場經(jīng)濟秩序健康發(fā)展的基礎，不動產(chǎn)權的轉讓是實現(xiàn)不動產(chǎn)市場有效流通的重要環(huán)節(jié)，不動產(chǎn)權激發(fā)經(jīng)濟活力是推動經(jīng)濟社會發(fā)展的重要動力。通過加強對不動產(chǎn)權相關法律法規(guī)的學習、培養(yǎng)合法合規(guī)的操作意識，我們將能更好地保護和利用不動產(chǎn)權，為社會進步和經(jīng)濟發(fā)展做出積極貢獻。
總結：通過對不動產(chǎn)權的保護、轉讓和激發(fā)經(jīng)濟活力的學習和實踐，我對不動產(chǎn)權有了更深刻的認識。不動產(chǎn)權的保護是維護市場秩序的重要環(huán)節(jié)，不動產(chǎn)權的轉讓是實現(xiàn)不動產(chǎn)市場有效交易的重要手段，不動產(chǎn)權的激發(fā)經(jīng)濟活力是推動經(jīng)濟社會發(fā)展的重要動力。加強對不動產(chǎn)權相關法律法規(guī)的學習和培訓，以及自身的合法合規(guī)操作意識的培養(yǎng)，將能更好地保護和利用不動產(chǎn)權，推動社會進步和經(jīng)濟發(fā)展。
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇十五
贈與人：_________(以下簡稱甲方)
住所：_________
有效證件號碼：_________
受贈人：_________(以下簡稱乙方)
住所：_________
有效證件號碼：_________
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于______其他自然情況，如面積______戶型______建筑時間______等等：
第二條贈與人的權利與義務
(一)贈與人的權利
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。
(二)贈與人的.義務
1、按合同約定轉移不動產(chǎn)所有權于乙方;
2、附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
第三條受贈人的權利與義務
(一)受贈人的權利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條贈與標的登記
甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
不動產(chǎn)權協(xié)議書篇十六
2015年3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。據(jù)國土資源管理部門透露，廣東、江蘇、陜西三省率先全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，提前完成全面頒發(fā)不動產(chǎn)權證書的任務。根據(jù)國土資源部的相關工作安排，力爭2016年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
目前已經(jīng)有30多個省在推行不動產(chǎn)權書，這標志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地，預示著我國土地和房屋由不同部門登記發(fā)證的時代即將終結。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，是已于2007年頒布實施的《物權法》中的規(guī)定。分部門登記導致不動產(chǎn)權利相互交叉、重疊，不利于權利人保護自己的合法權益和不動產(chǎn)交易安全，因此對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記勢在必行。
購房辦手續(xù)更加便捷。普通百姓購房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。
由于環(huán)節(jié)減少，費用也跟著降低。按現(xiàn)有收費標準，以后有房的只收房產(chǎn)證費用，免土地登記費;無房的交土地登記費，而且查詢檔案免費。相關國有土地、房屋登記費和工本費執(zhí)行原有的減免政策。
(1)不動產(chǎn)權證比房產(chǎn)證產(chǎn)權內(nèi)容更詳細。房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產(chǎn)權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
(2)“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。據(jù)國土資源部官方微博介紹，新版《不動產(chǎn)權證書》設置的“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題，但這個期限并非可有可無。一方面，它能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期。需要續(xù)期的，方便權利人及時續(xù)期，依法保護合法權利;另一方面，便于在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。
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