總結(jié)不僅能幫助我們發(fā)現(xiàn)問題和改進,還可以提高我們的觀察能力和分析能力??梢酝ㄟ^回顧過去的事情,找到關(guān)鍵的事件和經(jīng)驗進行總結(jié)。為了讓大家更好地理解總結(jié)的重要性,我們特地準備了一些相關(guān)范文供大家參考。
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇一
工程建設(shè)招標投標合同(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書附錄)
協(xié)議書附錄條款內(nèi)容條款號
定義 l
項目名稱是1(a) ________________
責(zé)任期限17 ________________
計算起自 ________________
賠償?shù)南揞~ 18.1________________
服務(wù)開始22 ________________
完成 ________________
支付的`時間31(b)
當(dāng)?shù)刎泿牛撸?2__天
外幣__56__天
對過期應(yīng)付款項
商定的補償每天______%
協(xié)議書規(guī)定的貨幣 32支付的貨幣
協(xié)議書中貨幣的匯率_______
協(xié)議書的語言 36
主導(dǎo)語言漢語/英語
協(xié)議書遵循的法律工程所在國或地區(qū)的法律
業(yè)務(wù)總部所在地 37 ________________
通知
業(yè)主的地址________________
郵政編碼________________
電話號碼________________
傳真電話號碼________________
監(jiān)理工程師的地址________________
郵政編碼________________
電傳號碼________________
傳真電話號碼________________
仲裁規(guī)則________________
本文由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)【范文
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】欄目小篇為大家編輯參考閱讀。土地工程建設(shè)協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
為了切實加強對白水縣華夏購物廣場施工工程現(xiàn)場的安全管理,進一步明確甲乙雙方的安
全管理責(zé)任,防止發(fā)生建設(shè)工程施工安全事故,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、國務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及其它相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和依法管理的原則,在甲乙雙方簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的基礎(chǔ)上,經(jīng)共同協(xié)商一致,簽訂本安全協(xié)議書。
1、組織對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查,有權(quán)要求乙方督促施工單位及時處理發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患,并進行復(fù)查。
2、監(jiān)督、檢查乙方安全教育、安全措施等安全監(jiān)理工作情況。
3、糾正乙方人員違章、違規(guī)、違紀行為。乙方在實施安全監(jiān)理過程中,如違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議,甲方有權(quán)給予制止或予以扣減監(jiān)理費。
1、認真貫徹、落實國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),承擔(dān)建設(shè)單位對建設(shè)工程的安全生產(chǎn)管理責(zé)任。
2、支持乙方按監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理大綱及國家有關(guān)規(guī)定對本工程實施安全監(jiān)理,并對乙方自身安全工作進行監(jiān)督、檢查。
3、按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理,做到安全與生產(chǎn)工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。
4、重要的安全設(shè)施必須堅持“三同時”的原則,即:同時設(shè)計、審批,同時施工,同時驗收、投入使用。
5、定期參加乙方組織的監(jiān)理例會,協(xié)調(diào)解決安全管理工作中出現(xiàn)的問題,總結(jié)推廣優(yōu)秀的安全管理經(jīng)驗。
6、定期召開安全會議,及時傳達國家有關(guān)安全生產(chǎn)的精神,協(xié)調(diào)解決存在的安全問題。
2、有權(quán)對施工圖、施工組織設(shè)計及規(guī)程措施、施工單位各類證件等進行審查;
6、對甲方的違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行;
7、對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的“三違”現(xiàn)象有權(quán)及時制止。
1、受甲方委托,乙方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理,并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。
2、簽訂監(jiān)理合同后,要進行全員安全教育,總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員須經(jīng)培訓(xùn)并取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后方可上崗。
3、監(jiān)理人員必須熟悉和掌握相關(guān)的法律、規(guī)章及規(guī)定。包括國家、地方政府的有關(guān)安全文明施工的法規(guī),如《安全生產(chǎn)法》、《勞動保護法》、《安全施工管理條例》等。
4、乙方要建立健全安全監(jiān)理制度,加強安全知識教育培訓(xùn),明確各崗位監(jiān)理人員的安全監(jiān)理職責(zé),增強安全意識。
5、按時組織召開監(jiān)理例會,配合甲方協(xié)調(diào)解決安全管理工作中出現(xiàn)的問題。及時填寫反應(yīng)現(xiàn)場實際情況的監(jiān)理日志,按時上交(報)監(jiān)理周報及月報。
6、承擔(dān)由于自身安全措施不到位、不落實或不服從甲方管理等原因而造成事故的相關(guān)費用。
9、審查施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等證件是否合法有效,并進行備案。
10、審查施工單位現(xiàn)場管理人員職業(yè)資格證書等。包括審查施工單位項目經(jīng)理和專職安全、技術(shù)、生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格,是否與投標文件相一致;審查施工單位特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法并有效;審查施工作業(yè)人員是否已通過具有相應(yīng)資質(zhì)的培訓(xùn)單位培訓(xùn)合格,并取得相應(yīng)資質(zhì)證件后上崗作業(yè)。
11、審查施工單位的施工組織設(shè)計、作業(yè)規(guī)程及安全技術(shù)措施,要求必須符合工程建設(shè)強制性標準。施工過程中要嚴格按照審批后的施工組織設(shè)計、作業(yè)規(guī)程及安全技術(shù)措施施工,及時制止并糾正違規(guī)施工作業(yè)。
12、審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護措施費用使用計劃。檢查施工現(xiàn)場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求,并檢查安全投入是否符合安全生產(chǎn)要求。
13、監(jiān)督檢查施工單位建立并嚴格執(zhí)行現(xiàn)場施工24小時安全生產(chǎn)值班制度,并建立安全生產(chǎn)值班記錄臺賬。
14、審核施工單位安全文明施工保證體系的全面性、科學(xué)性和合理性。包括審核施工單位是否成立現(xiàn)場安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組,組織以安全生產(chǎn)為核心的現(xiàn)場安全施工活動;審核施工單位是否有明確的安全文明施工目標;審核施工單位是否有完善的安全文明施工管理措施;審核施工單位安全技術(shù)措施是否有針對性并符合工程實際情況,是否適應(yīng)施工方案要求及場地環(huán)境和條件要求,并符合安全法規(guī)標準;對施工單位所轄施工區(qū)域、生活區(qū)域的治安、消防、安全用電進行日常監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時書面通知施工單位,并督促落實整改結(jié)果。
15、檢查落實施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制落實是否到人,各項經(jīng)濟指標是否有明確的安全指標和獎懲辦法。
16、檢查落實施工單位進行安全自查工作,并對施工單位自查情況進行抽查,參加甲方組織的安全生產(chǎn)專項檢查。
17、對現(xiàn)場要定期組織檢查,并有記錄。對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患,應(yīng)書面通知施工單位限期整改,并督促落實其整改情況;發(fā)現(xiàn)重大隱患,應(yīng)立即要求施工單位停止施工,并及時報告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后,乙方應(yīng)檢查整改結(jié)果,簽署復(fù)查或復(fù)工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的,乙方應(yīng)當(dāng)立即向甲方匯報。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違章指揮、違章操作的,應(yīng)當(dāng)立即制止。
18、檢查落實施工單位按照本工程特點,是否制定有工程實施中的安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案。
如因甲方未按照本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
因乙方未按照本協(xié)議履行其相關(guān)職責(zé)的,按雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》調(diào)減相應(yīng)監(jiān)理費用,給甲方造成損失的,應(yīng)按雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》要求賠償甲方相應(yīng)損失。
1、本協(xié)議為《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》補充附件,并具有同等法律效力。
2、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,并可簽訂補充協(xié)議。
3、本協(xié)議如有與國家法律和法規(guī)相抵觸之處,執(zhí)行國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
4、本協(xié)議一式肆份,具有同等法律效力,協(xié)議雙方各執(zhí)貳份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。
5、本協(xié)議有效期限與該工程監(jiān)理合同期限一致。
甲方:
法人代表:
委托人代表:
日期:
乙方:
法人代表:
委托人代表:
日期:
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇三
乙方:_________________
一、工程期限:_________________
二、工程質(zhì)量:_________________堤高8米,底寬60米,頂寬3.5米,按鎮(zhèn)水利站設(shè)計質(zhì)量要求施工,以水利局項目部和甲方共同驗收合格為準。
三、工程要求:_________________
1、要求按合同約定時間完工,如推遲工期,每超過一天扣50元,以此類推。
2、乙方包工包料包設(shè)備,按照設(shè)計要求進行施工,并接受甲方施工員質(zhì)量監(jiān)督,乙方自行負責(zé)生產(chǎn)安全。
3、甲方負責(zé)架涵和梯涵勞力安裝和撿樹根。
四、工程付款方式:_________________
1、工程開工第三天后,付款貳萬元。
2、國家下?lián)苜Y金全部由乙方享受。
五、此合同一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
_____ 年 _____ 月 _____ 日
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇四
先生們:
1.我們承認投標書附錄為我們投標書的組成部分。
2.如果我們中標,我們保證在接到監(jiān)理工程師開工通知后盡可能快地開工并在投標書附錄中規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的全部工程。
3.我們同意從確定的接收投標之日起__天內(nèi)遵守本投標書,在此期限期滿之前的任何時間,本投標書一直對我們具約束力,并可隨時被接受。
4.在制定和執(zhí)行一份壓式的合同協(xié)議書之前,本投標書連同你方書面的中標通知,應(yīng)構(gòu)成我們雙方之間有約束力的合同。
5.我們理解你們并不一定非得接受最低標或你方可能收到的任何投標書的約束。
于________年________月________日。
簽字人:_________________________職務(wù):_____
授權(quán)代表》:_______________________________
(楷體大寫字母)
地址:_________________________________
證人:_________________________________
地址:_________________________________
職業(yè):_________________________________
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇五
工程建設(shè)招標投標合同(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書)
協(xié)議書
本協(xié)議書于__年__月__日由____、_____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與______________________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。
鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù),即___________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)所提出的
建議書
。茲就以下事項達成本協(xié)議:
l本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。
2下列文件應(yīng)被認為是組成本協(xié)議書的一部分,并應(yīng)被作為其一部分進行閱讀和理解,即:
(a)中標函;
(b)協(xié)議書附錄;
(c)土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件;
(d)附件,即:
3考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付,監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求,遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。
4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的款項,以此作為履行服務(wù)的報酬。
謹于前文所書明之年月日,由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。
特此證明。
由____在場的情況下由____在場的情況下
業(yè)主的合法代表簽名:監(jiān)理工程師的合法代表簽名:
單位蓋章:單位蓋章:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
地址:地址:
協(xié)議書附錄
條款內(nèi)容條款號
定義?l
項目名稱是1(a)?________________
責(zé)任期限17?________________
計算起自?________________
賠償?shù)南揞~?18.1________________
服務(wù)開始22?________________
完成?________________
支付的時間31(b)
當(dāng)?shù)刎泿牛撸?2__天
外幣__56__天
對過期應(yīng)付款項
商定的補償每天______%
協(xié)議書規(guī)定的貨幣?32支付的貨幣
協(xié)議書中貨幣的匯率_______
協(xié)議書的語言?36
主導(dǎo)語言漢語/英語
協(xié)議書遵循的法律工程所在國或地區(qū)的法律
業(yè)務(wù)總部所在地?37?________________
通知
業(yè)主的地址________________
郵政編碼________________
電話號碼________________
傳真電話號碼_
監(jiān)理工程師的地址________________
郵政編碼________________
電傳號碼________________
傳真電話號碼________________
仲裁規(guī)則________________
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇六
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表
二、工程承包范圍
三、合同工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天。
四、質(zhì)量標準
五、合同價款
金額(大寫)_______________________元(人民幣)
(小寫):_______________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:________年_______月_______日
合同訂立地點:____________________________
本合同雙方約定____________________________后生效。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇七
合同編號:_________
建設(shè)項目:_________
貸款方(甲方):_________
借款方(乙方):_________
根據(jù)國家規(guī)定,乙方為進行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)甲方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條?乙方根據(jù)批準的年度基本建設(shè)計劃,向甲方借款人民幣(大寫)_________元,用于_________建設(shè)工程。預(yù)計分季用款:一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。
第二條?借款用途:購置設(shè)備_________臺(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。
第五條?貸款還本付息的資金來源,雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項目投產(chǎn)后用下列資金清償:
1.基本建設(shè)收入;
2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;
3.固定資產(chǎn)稅;
4.利潤。
乙方還款超過合同期限,還本付息的資金來源按規(guī)定辦理。
第六條?乙方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保,抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。
第七條?貸款到期,乙方如不能按期償還,由擔(dān)保人代為償還,擔(dān)保人在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還,甲方可直接從乙方或擔(dān)保人的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的,可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款。
第八條?乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),根據(jù)批準的年度計劃和建設(shè)進度編制年、季度用款計劃,送甲方審查,甲方憑此供應(yīng)資金。甲方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi),按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時供應(yīng)資金。因甲方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給乙方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計算相同。
第九條?甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解乙方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表及資料。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款,甲方有權(quán)收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。乙方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第十條?聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條?保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十二條?不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條?通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條?爭議的處理
本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交______________委員會_____;
2.依法向人民法院起訴。
第十五條?解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十六條?補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十七條?合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇八
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》,經(jīng)甲方研究,同意將建設(shè)項目委托給乙方實施代建,按照平等、自愿和誠實信用的原則,為明確各方責(zé)權(quán),現(xiàn)就代建事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程(概算)投資:
4、工程立項批準文號:
二、工程建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):
三、質(zhì)量標準:
四、合同價款
甲方以建委下達的[20_]249號文中項目計劃投資數(shù)的 %作為乙方的代建費。計人民幣 萬元。
五、組成合同的文件
1、合同協(xié)議書和合同條件;
2、項目建設(shè)委托書;
3、在工程實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。
七、乙方同意按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。
本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份;副本四份,雙方各執(zhí)二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效,具有同等法律效力。
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇九
征用土地單位:____,以下簡稱甲方;
被征土地單位:____,以下簡稱乙方。
根據(jù)____(審批權(quán)力機關(guān))批準的____建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件,按照《國家建設(shè)征用土地條例》和__省(或自治區(qū)、直轄市)政府的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和__縣(或市、省)人民政府審查批準,經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
第一條 征用土地數(shù)量及方位
甲方征用乙方土地共__畝,其中,稻田__畝,水塘__畝,菜地__畝,坡地__畝,宅基地__畝,林木__畝,共有樹木__株。所征土地東起____,南起____,西起____,北起____。
第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費
1.根據(jù)__省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的__倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)
2.根據(jù)__省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__%補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產(chǎn)大米為__公斤,每公斤計價__元,年產(chǎn)值每畝核定為__元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)__公斤,每公斤計價__元,年產(chǎn)值每畝核定為__元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__公斤計算,每公斤計價__元,年產(chǎn)值每畝核定為__元。
4.根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,共計__人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區(qū)政府的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后__日內(nèi),甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共__元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍),付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
第三條 減免公、余糧交售任務(wù)
甲乙雙方按照__人民政府的規(guī)定,根據(jù)被征土地的畝數(shù),向__人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量,以__人民政府的批文為準。
第四條 安置辦法
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,采取以下第( )項辦法解決:
1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準,適當(dāng)開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè),但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3.遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;也可按照自愿互利的原則,與附近生產(chǎn)隊合并,甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
(按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力,經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準,在勞動計劃范圍內(nèi),符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人,并相應(yīng)核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完,又不具備遷隊、并隊條件的,乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口,經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口,乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所有的補償費、安置補助費,由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理,用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助。)
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,鄉(xiāng)村能夠解決的,由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的,由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,經(jīng)縣(或市)土地管理機關(guān)審查核實后,由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配,物資價款由乙方支付。
第五條 甲方的責(zé)任
1.甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地,甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議,允許乙方耕種。
2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規(guī)定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外,當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。
3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付,并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
第六條 乙方的責(zé)任
1.自本合同訂立之日起,乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物,不得砍伐林木和損壞其它附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,乙方應(yīng)統(tǒng)一安排,不得逾期。
2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等,應(yīng)經(jīng)甲方同意,乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
第七條 工程臨時用地
甲方在工程施工過程中,需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請,經(jīng)批準后,同乙方簽訂臨時用地協(xié)議,并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第八條 其它
__________________________________
本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不能解決的,可報請建設(shè)工程管理部門和__縣(或市)政府調(diào)解,調(diào)解不成的,可報請合同管理機關(guān)仲裁,也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送__人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委……各留存一份。
征用土地單位(甲方):____(蓋章)
地址:____
代表人:____(蓋章)
聯(lián)系人:____
電話:____
銀行賬戶:____
被征土地單位(乙方):____(蓋章)
地址:____
代表人:____(蓋章)
聯(lián)系人:____
電話:____
銀行賬戶:____
__年__月__日訂
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十
通訊地址:________。
聯(lián)系電話:________。
乙方:________。
通訊地址:________。
聯(lián)系電話:________。
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就合伙承包________________工程事宜,達成如下一致,供各方信守。
在合法合理的前提下,搞好工程建設(shè),進而實現(xiàn)各方利潤最大化。
合伙項目以________公司中標合同確認的項目內(nèi)容及范圍為準。
甲、乙雙方合伙承包的項目,對外以_______公司名義出現(xiàn)。
合伙期限至合伙施工的項目完工,雙方結(jié)算完畢為止。
1、甲方以現(xiàn)金出資,出資額為人民幣萬元。該款為啟動項目的前期費用,占全部出資比例%。
2、乙方以設(shè)備出資(含協(xié)調(diào)項目當(dāng)?shù)氐纳鐣P(guān)系),占_________%。
1、盈余分配,以出資為依據(jù),按比例分配。
2、合伙如產(chǎn)生債務(wù),先由合伙財產(chǎn)償還;合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的出資為依據(jù),按比例承擔(dān)。
合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設(shè)進行的,不得退伙。
退伙需經(jīng)對方同意,方可實行。
未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給另一方造成損失的,應(yīng)進行賠償。
1、甲方為合伙期間的財務(wù)負責(zé)人,合伙項目的一切財務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進帳;同時,甲方參與合伙項目的日常管理。
2、乙方負責(zé)項目的工程管理、設(shè)備維護及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系的協(xié)調(diào),并參與日常管理。
3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動。
2、禁止合伙人在對合伙項目不利時退伙。
1、在退伙的情況下,另一合伙人有權(quán)繼續(xù)以公司名稱繼續(xù)經(jīng)營該項目,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿。
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。
3、合伙事務(wù)完成或確定不能完成。
4、項目被依法撤銷。
5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
合伙的清算:
1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進行清算。
2、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意指定______合伙人或委托第三人,擔(dān)任清算人。
3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_____年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失而導(dǎo)致合伙解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、合伙人違反第八條規(guī)定,應(yīng)按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
2、入伙協(xié)議是本協(xié)議的組成部分。
3、本協(xié)議一式______份,合伙人各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人(簽章):________。
______年_____月_____日。
合伙人(簽章):________。
______年_____月_____日。
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
根據(jù)中國新興保信建設(shè)總公司四公司(以下簡稱甲方)同工程建設(shè)單位簽訂的工程合同質(zhì)量等級的要求,現(xiàn)甲乙雙方約定如下:
一、分承包方(以下簡稱乙方)在甲方承攬的工程(或部位)的質(zhì)量等級必須達到。
二、甲方按照雙方簽訂的《勞務(wù)合同》要求給乙方提供達到以上質(zhì)量等級的條件。
三、乙方必須按勞務(wù)合同要求建立、健全質(zhì)量保證體系,各工種管理人員必須持證上崗。
四、乙方認真執(zhí)行甲方有關(guān)的質(zhì)量管理辦法,在工程質(zhì)量管理中嚴格遵循iso-9002國際標準,嚴格按規(guī)范標準施工,嚴格按國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定同一標準》(gbs0211-95)等一系列標準進行質(zhì)量自檢控制。分承包方管理人員必須按分工范圍,嚴格按照甲方編制《工序流程》組織施工,不偷工減序;嚴格按照項目經(jīng)理部編制的方案和技術(shù)交底施工,不野蠻施工;嚴格落實“三檢制”中的自檢、互檢,及時、真實地作好“三上墻”,嚴格按樣板施工,認真落實甲方的質(zhì)量管理制度。需要達到以下要求:
1.分項工程的優(yōu)良率必須達到,不合格點率必須控制在以下;分部工程優(yōu)良率必須達到;一次交驗合格率必須達到100%,綜合觀感評定必須達到分。
2.不能出現(xiàn)工程倒塌和重大結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量事故。
3.裝修工程不能出現(xiàn)大面積返工。
4.屋面、廁浴間、地下室不能出現(xiàn)滲漏情況;管道不能出現(xiàn)堵塞情況;地面、墻面不能出現(xiàn)空裂;水泥地面不能起砂;砼結(jié)構(gòu)外墻裝修不能出現(xiàn)不光不平的現(xiàn)象,外墻涂料不能出現(xiàn)大面起皮、脫落和大面積花的現(xiàn)象;現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)接槎、鋼筋位移等方面不能出現(xiàn)嚴重超規(guī)范的質(zhì)量通病等。
五、分承包方所承攬的工程項目,在規(guī)定的期限內(nèi)認真履行保修和服務(wù)的義務(wù),并執(zhí)行甲方《工程保修、服務(wù)管理辦法》。
六、本協(xié)議書由甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)和各級質(zhì)量檢查人員共同監(jiān)督、檢查,結(jié)合施工過程質(zhì)量控制,在工程項目竣工后綜合考核。獎罰標準遵質(zhì)量管理考核。
七、本協(xié)議書一式三份,四公司質(zhì)檢處、項目經(jīng)理部和分承包方各一份。
八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
蓋章:蓋章:
xx年xx月xx日
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土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十二
甲方:__(以下簡稱甲方)
乙方:__(以下簡稱乙方)
為了解決垃圾填埋場填埋垃圾用土資源,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成一致意見,簽訂以下協(xié)議:
一、租用范圍及用途
甲方將李莊村一社疙瘩山所屬土地4。0畝土地,出租給乙方作為垃圾場填埋用土土源使用。
四址:東,以文連年地界為界;南,以董召花、李存福地界為界;西,以舊土塬為界;北,以地埂為界。
乙方租用土地用途:用于生活垃圾場的填埋用土土塬。
二、租用期限及租金支付方法
租用期限為3年,從20_年7月至20_年6月30日。
租金及付款方式:三年租金共計3。2萬元(大寫:叁萬貳仟元整),處理善后相關(guān)事宜(主要包括從中協(xié)調(diào)、處理糾紛等不確定因素)費用3000元(大寫:叁仟元整),以上共計3。5萬元(大寫:叁萬伍仟元整),由乙方一次性付給甲方,由甲方負責(zé)將三年租金分發(fā)給農(nóng)戶。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、租用期限內(nèi),甲方不得再次將該土地出租給任何其他第三方使用,在租用期限內(nèi),甲方農(nóng)戶不得擅自耕種。
2、甲方農(nóng)戶提出無理要求或以任何理由干涉乙方取土的,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、租用期限內(nèi),乙方不得改變其使用性質(zhì)。
2、租用期滿后,若乙方將租地內(nèi)的土尚未取完,甲方將以每畝20__元(大寫貳仟元整)收取租金。
3、乙方將其租地內(nèi)的'土取完,必須耕復(fù)土地之后,才能交還甲方。
4、乙方將其租用地內(nèi)只有取土,不得將垃圾及污水排放到甲方所屬租地內(nèi)。由此產(chǎn)生的矛盾,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
附件:租用土地草圖。
甲方(簽字或蓋章)__
乙方(簽字或蓋章)__
__年__月__日
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十三
甲方(發(fā)包方):_______________
乙方(承包方):_______________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律。法規(guī)和國家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著:平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途:
1、甲方愿意將承包的位于:____________________,計_______________平方米。詳見下表:
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物,生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱:____________________
分地時評估等級:_______________
面積_______________畝。
2、土地四至界限:_________________________。
二、轉(zhuǎn)讓期限:
1、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為( )______年。自( )______年( )______月( )日起至( )______年( )______月( )日止。
2、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標準)
3、甲方應(yīng)于( )______年( )______月( )日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式:_____
1、轉(zhuǎn)讓價格:_____每畝(1000平方米),每______年承包費( )______元,承包土地共計( )畝。
2、轉(zhuǎn) 讓 款:_____每畝人民幣( )______元,共( )畝。( )______年,共計人民幣( )______元。
大寫人民幣; 。
3、支付方式:_____乙方必須在( )______年( )______月( )日前,將承包款全額給甲方全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定:
1、在本合同簽訂前,甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,并經(jīng)原發(fā)包方同意。
2、轉(zhuǎn)讓合同生效后,甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系。(異議)
3、甲方交付的承包土地,必須符合雙方合同約定的標準。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得損壞農(nóng)田,給土地造成永久性傷害。
5、乙方無權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。
綜上所述:雙方必須遵守此合同,如有違背合同規(guī)定,一切后果責(zé)任自負。
本合同一試三份。雙方各持一份,原發(fā)包方一份。
甲 方:__________ 簽字
乙 方:__________ 簽字
代 筆 人:__________ 簽字
證 明 人:__________ 簽字
原發(fā)包方:__________
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十四
乙方:________________。
一、工程名稱:______。
二、承包范圍及內(nèi)容:______。
三、承包價格及結(jié)算方式:______。
四、質(zhì)量及工期要求:______。
1、乙方必須按照設(shè)計要求進行施工,工程質(zhì)量等級必須達到合格標準;并保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格,否則,因此返工造成的一切損失由乙方負責(zé)。
2、乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工,不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量,嚴重影響其它工序施工,乙方必須采取趕工措施,趕工費用由乙方負責(zé);否則,甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工,乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
五、乙方必須嚴格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工,隨時做好安全教育和安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè),應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負全部經(jīng)濟及法律責(zé)任,以確保工程進度和工程質(zhì)量。
六、付款方式:______。
經(jīng)甲、乙雙方約定,工程完工后,乙方應(yīng)留%的工程款。
作為保修金。保修期為年,保修期滿,甲方結(jié)清余款給乙方。
七、其它事項:______。
1、乙方進場后,甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具:______。
2、乙方必須愛護甲方提供的各項設(shè)備及機具,如有損壞和遺失,乙方照價賠償給甲方。
3、乙方在施工場地內(nèi)施工,必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理,遵守一切規(guī)章制度。否則,甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下,不得浪費甲方提供的各種材料。如有浪費,乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。
5、雙方需約定的事項:______。
八、本合同簽訂之后,雙方不得反悔,否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。
九、本合同一式貳。
甲方;__________乙方:________________。
時間:________________時間:________________。
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十五
乙方:____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。
第一條監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用
服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費用為:________萬元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設(shè)的組織者,負責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對本工程建設(shè)效益全面向國家負責(zé)。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,對甲方負責(zé)。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責(zé)。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用,應(yīng)征得甲方書面同意后,由甲方承擔(dān)費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),并確認總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
8.乙方向甲方收取的報酬,是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條調(diào)解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行。
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十六
甲方(發(fā)包方):聯(lián)系方式:
乙方(承包方):聯(lián)系方式:
經(jīng)過雙方協(xié)商甲方將裝修項目承包給乙方_________負責(zé)裝修,具體事項經(jīng)甲乙雙方商議,特立以下協(xié)議:
甲方給予乙方裝修工期為______年_____月_____日,在無特殊情況下,雙方不得拖延時間,如出現(xiàn)重大問題,哪方責(zé)任由哪方負責(zé)。
甲方工作:向乙方提供施工所需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。乙方負責(zé)提供圖紙,并設(shè)計師交底,按圖施工,無特定情況,甲方方不得自行更改。
承包方式為乙方包清工(只包水電、泥工、木工、油漆)。
關(guān)于材料供應(yīng)的約定:全部工程用材料均由甲方提供并負責(zé)到工地。(包括油漆刷、滾筒等)。
甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)該按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責(zé)組織施工,由于施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負責(zé)賠償。
為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料清單。甲方應(yīng)該按時提供乙方所需的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。
5、按圖紙、協(xié)議完成水電、泥工、木工、油漆工程量,如有改動需要甲乙雙方協(xié)商決定。工程量詳細清單見后頁。
6、付款方式:工程包工總額_________元,本合同簽訂后,甲方支付__________元,中期支付_________元,實際竣工驗收后一次付清。
7、乙方責(zé)任:乙方應(yīng)保質(zhì)保量,按時完工,如乙方出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒付工程款。
8、以上協(xié)議望共同遵守,未盡事宜,雙方再協(xié)商。
9、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:聯(lián)系方式:
乙方簽字:聯(lián)系方式:
______年_____月_____日。
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十七
承包方(以下簡稱乙方):_______________。
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地點:_________市____區(qū)(縣)____路____號____樓____室。
2、住房結(jié)構(gòu):_________房型___房______廳___套,施工面積____平方米。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
4、總價款:_________元,大寫(人民幣):__________。其中:______材料費:_________,人工費:________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:__________,稅金:__________,其他費用:_________。(詳見附表三:______家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
6、工程內(nèi)容及做法(見附表一:______裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:______裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格。
乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第三條材料供應(yīng)。
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:______乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
第四條工程質(zhì)量。
1、本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗收標準)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由___部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。
第五條工程驗收。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:______工程保修單)。
第六條工程款支付方式。
1、雙方約定按下列第___種方式支付工程款:______。
(3)竣工驗收后___日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款____%的工程款。
(4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款____%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
2、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
4、竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的____%的保修基金??⒐を炇蘸细窈骭__年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定。
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
第八條工程監(jiān)理。
1、本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
2、本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。
3、為保證施工正常進行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,按協(xié)議條款的約定處理??偙O(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
第九條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:______。
1、甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式___份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六:______家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費_____元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
3、使用境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。
第十條乙方駐工地代表。
1、乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。
2、乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費用。
3、乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前____天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條甲方工作。
1、甲方應(yīng)在開工前____天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明___份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。
第十二條乙方工作。
2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
6、指派___為乙方駐工地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
7、乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十三條工程變更。
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七:______裝飾裝修工程變更單)。
第十四條工期延誤。
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:______
(1)工程量變化或設(shè)計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的.,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第十五條違約責(zé)任。
2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責(zé);。
4、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。
6、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
7、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
8、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
第十六條合同的變更和解除。
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
第十七條垃圾清運。
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定的____地點,甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)___元(此費用不在工程價款內(nèi))。
第十八條聲明及保證。
甲方:。
18、1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
18、3在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18、4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:。
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
委托代理人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_______年____月____日______年____月____日。
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十八
乙方(居間方代表):_________________
一、委托事項
依照《__________》第__________章,居間合同法第__________條規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號:__________的土地轉(zhuǎn)讓項目,居間方自愿同意受委托方的有償委托,協(xié)助委托方提供買家或需求方的信息和協(xié)助過戶要賬等相關(guān)服務(wù)。
二、居間方報酬的結(jié)算方式
據(jù)乙方協(xié)助買賣雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進賬資金進賬后__天內(nèi)委托方自愿無條件下的,不可更改的按合同總金額的___ %(即_______元)付中間人服務(wù)傭金,以現(xiàn)金方式支付給居間方。
三、違約責(zé)任
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的,同時具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定,按時、足額兌現(xiàn)報酬視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.合同糾紛的解決方式:本合同如發(fā)生糾紛,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商解決未果,可依法在守約為居住地的人民法院起訴,請示代依法調(diào)解或強制履行。
四、其它約定事項
1.本合同在執(zhí)行過程中,如果發(fā)生企業(yè)(公司、集團)名稱變更,法人代表更換或其他重大變化,此合同仍然有效,由變更后的企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。
2.就本承諾書而言,如果甲方和乙方提供的`土地出讓方簽訂協(xié)議的不是本人是和甲方公司相關(guān)人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)負責(zé)人,只要這些人中一人與項目方進行私下交易,都視為和乙方服務(wù)有關(guān)委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金,居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務(wù)費。
3.本合同未經(jīng)公證,但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份,委托方、居間方各執(zhí)一份,具有保密性,不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過戶和合作合同本協(xié)議就生效,否則無效。
甲方(公章):_________________
乙方(公章):_________________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
土地工程建設(shè)協(xié)議書篇十九
中華人民共和國________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法人住所地________________;郵政編碼______________。
______________(以下簡稱乙方),法人住所地______________;郵政編碼________________。
根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本協(xié)議。
第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________,面積為________平方米。其位置與四至范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
第三條本協(xié)議項下的土地使用年限為______年,自本協(xié)議簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。
第五條土地開發(fā)費為每平方米__________元人民幣,總額為__________元人民幣。乙方[或中方合資者或合作者]須于本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后______日內(nèi),乙方必須申請辦理土地使用(或變更登記)手續(xù),領(lǐng)取(更換)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條土地使用費為每平方米________元人民幣,自________年____月____日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。
土地使用費收取標準根據(jù)中華人民共和國[或________省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)]有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。
[或:土地使用費在合資(或合作)作業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)作調(diào)整]。
(注:乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條除本協(xié)議另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi)將協(xié)議要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱:______銀行__________分行, 賬戶號________________。
甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條該土地用于建設(shè)__________項目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本協(xié)議期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù),并于________年____月____日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應(yīng)及時書面報告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T,請求重新埋設(shè),所需費用由乙方承擔(dān)。
第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時,本協(xié)議同時終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,但時間不得超過________,逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請,經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用協(xié)議方可使用。
第十一條乙方依據(jù)本協(xié)議通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費額______%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本協(xié)議項下的土地使用期限應(yīng)推延,乙方有權(quán)請求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人不在協(xié)議中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。
第十七條本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。
第 十八條本協(xié)議一式____份簽署,甲乙方雙方各執(zhí)____份。
第十九條本協(xié)議于________年____月____日在中華人民共和國__________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)簽訂。
第二十條本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后作為協(xié)議附件。
本協(xié)議附件是協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有相等的法律效力。
甲方:
中華人民共和國______省________(自治區(qū)、直轄市)
______________________市(縣)土地管理局(章)
法定代表人(委托代理人)________________(簽字)
乙方:____________________________________(章)
法定代表人(委托代理人)________________(簽字)
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