在簽訂合同之前，雙方應(yīng)慎重考慮各種可能的情況，并明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。合同條款的明確與合理是合同簽訂中需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)。以下是一份精心準(zhǔn)備的合同樣本，可供您參考。
簡易個(gè)人工程承包合同篇一
承包單位（甲方）：
住所：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
分包單位（乙方）:
住所：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
1.總則
1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同相關(guān)內(nèi)容，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就非主體工程的分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
2．詞語定義
下列詞語除雙方另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
2.1業(yè)主：是指將本分包工程所屬的總體工程項(xiàng)目以招標(biāo)或其他方式發(fā)包給承包單位（即本合同甲方）的建設(shè)單位。
2.2承包單位：是指通過投標(biāo)或其他方式確定的與業(yè)主簽訂本分包工程所屬總體工程項(xiàng)目承包合同的施工單位（即本合同甲方）。
2.3專業(yè)工程分包：是指承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)完成的活動。
2.4勞務(wù)作業(yè)分包：是指承包單位將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動。
2.5工程師：是指為完成本合同所涉分包工程由甲方指定的履行本合同的代表。
2.6項(xiàng)目經(jīng)理：是指為完成本合同所涉分包工程由乙方指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
2.7監(jiān)理工程師：是指甲方或業(yè)主確定的監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的代表。
2.8總包合同：是指承包單位與業(yè)主就本分包工程所屬的總體工程簽訂的工程建設(shè)總承包合同。
2.9合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
2.10追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
2.11圖紙：指由甲方、業(yè)主提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足甲方或乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
2.12施工場地：指由甲方或業(yè)主提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
2.13書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
3．工程概況
3.1工程名稱
3.1.1總體工程名稱：
3.1.2分包工程名稱：
3.2分包工程地點(diǎn)：
3.3分包工程內(nèi)容：
3.4分包工程資金來源：
4．工程分包方式和范圍
4.1分包方式，按下列第種方式執(zhí)行：
4.1.1專業(yè)工程分包
4.1.2勞務(wù)作業(yè)分包
4.2分包范圍：
5．合同工期
開工日期：
竣工日期：
階段工期：
5.1開工及延期開工
5.1.2因甲方或業(yè)主原因不能按約定日期開工，甲方以書面形式通知乙方，并相應(yīng)順延工期。
5.2工期延誤
在組織施工過程中，如遇到下列情況，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定損失承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)順延工期：
5.2.1因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束小時(shí)內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)行協(xié)商，形成書面協(xié)議。
5.2.2因業(yè)主或甲方提出變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行等業(yè)主或甲方原因造成工期延誤。
5.2.3因業(yè)主提出變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工等業(yè)主原因造成工期延誤。由于業(yè)主原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向業(yè)主索賠，索賠費(fèi)用分配雙方另行協(xié)商。
5.2.4一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過小時(shí)。
5.2.5由于乙方原因造成工期延誤，采取趕工措施，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和承擔(dān)相應(yīng)處罰。若延誤工期長達(dá)天，甲方有權(quán)解除合同，根據(jù)總體工程進(jìn)度安排另行委托其他施工單位，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
6．合同價(jià)款與結(jié)算
6.1本工程價(jià)款按(選擇6.1.1款或6.1.2款)確定:
6.1.1本工程為招標(biāo)工程，合同價(jià)款為元（大寫：——元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在業(yè)主要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行調(diào)整。
6.1.2本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價(jià)款(暫估價(jià))為元（大寫：——元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在業(yè)主要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。
6.2價(jià)格調(diào)整的因素
工程遇到下列情況乙方應(yīng)在日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后_____天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
6.2.2招標(biāo)工程甲方或業(yè)主同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更。
6.2.3價(jià)格調(diào)整的其他因素：。
6.3價(jià)格調(diào)整的依據(jù)
6.3.1法律、行政法規(guī)及國家政策文件；國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托工造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件。
6.3.2本工程為工程，適用下列款定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6.3.2.1安裝工程（包括與土建工程配套的安裝工程），適用《石油建設(shè)安裝工程預(yù)算定額》、《石油建設(shè)安裝工程費(fèi)用定額》、《石油建設(shè)安裝工程其它費(fèi)用定額》。
6.3.2.2土建工程（包括與安裝工程配套的土建工程）適用?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）政府建設(shè)主管部門頒布的定額與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
6.3.2.4上述定額不足部分可參照套用。
6.3.2.5工程師工作量簽認(rèn)單。
6.4工程撥款與結(jié)算
6.4.1本工程不支付預(yù)付款，甲方按業(yè)主的撥款情況向乙方支付除合同價(jià)格10％質(zhì)量保證金（不計(jì)利息）以外的工程進(jìn)度款。甲方收到業(yè)主支付的進(jìn)度款后15天內(nèi)，依據(jù)甲方審批的乙方進(jìn)度款支付材料向乙方支付。如果乙方?jīng)]有填報(bào)工程細(xì)目的單價(jià)或價(jià)格，則甲方將不支付這些細(xì)目的費(fèi)用，并認(rèn)為這些費(fèi)用已包含在本合同的價(jià)格中。乙方提供甲方審定數(shù)額合格的稅務(wù)發(fā)票后，甲方向乙方支付進(jìn)度款。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格一年后，由甲方向乙方支付。
6.4.2經(jīng)甲方書面確認(rèn)的追加合同價(jià)款與進(jìn)度款同期支付。
6.4.3其他結(jié)算方式：。
6.5其他約定
6.5.1甲方委托乙方施工的分包工程，在經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定單獨(dú)編制費(fèi)用預(yù)算。
6.5.2特殊工程的技措費(fèi)應(yīng)當(dāng)按甲方的規(guī)定履行審批程序。
6.5.3甲方有權(quán)對現(xiàn)場簽證進(jìn)行復(fù)核、審查，定額包含的不應(yīng)再編入預(yù)算。
6.5.4工程施工中因甲方原因造成的停、窩工，乙方小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方負(fù)責(zé)安排解決工作量或補(bǔ)償待工人員人工費(fèi)，機(jī)械費(fèi)按停滯臺班費(fèi)處理；乙方?jīng)]有及時(shí)通知的，甲方不負(fù)責(zé)。
6.5.5乙方應(yīng)對其指定的下列賬戶信息真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
收款人：
開戶行：
賬號：
7．材料設(shè)備供應(yīng)
7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備
7.1.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表見附件1（主要內(nèi)容包括品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)）。
7.1.2甲方按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
7.1.3甲方提供的材料設(shè)備到貨后24小時(shí)內(nèi)，由甲乙雙方共同清點(diǎn)，并由乙方負(fù)責(zé)保管。因乙方原因發(fā)生毀損、丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.1.4甲方供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，乙方應(yīng)在使用前提出異議，甲方負(fù)責(zé)解決，造成工期延誤的，工期順延。否則甲方不承擔(dān)責(zé)任。
7.1.5甲方供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，甲方委托乙方進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.2乙方采購材料設(shè)備
7.2.1乙方采購除本合同7.1.1條規(guī)定以外的分包工程所需材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和標(biāo)準(zhǔn)采購，并要求“三證齊全”，乙方對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行運(yùn)輸其所供應(yīng)的材料設(shè)備并妥善保管。
7.2.3乙方采購的材料設(shè)備與圖紙或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
7.2.4乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，也可以委托甲方進(jìn)行試驗(yàn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。材料設(shè)備無合格證明或經(jīng)試驗(yàn)不合格的，不得使用。
7.2.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
7.2.6乙方需要使用代用材料時(shí)，須經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。
7.2.7如甲方不能將其所供應(yīng)的材料設(shè)備（包括業(yè)主供應(yīng)）運(yùn)到施工現(xiàn)場，可由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、裝卸及保管，運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及保管費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)由甲方支付給乙方。
8．雙方權(quán)利義務(wù)
除本合同其它條款約定以外，雙方具有以下權(quán)利義務(wù)：
8.1本工程實(shí)行工程監(jiān)理的，甲方在開工前日內(nèi)將監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式提交給乙方。監(jiān)理工程師行使以下職權(quán)需甲方批準(zhǔn)：。
監(jiān)理單位更換監(jiān)理工程師，甲方在日前以書面形式通知乙方。
8.2甲方委派為駐工地代表，行使工程師的權(quán)利。甲方在更換駐工地代表前日前以書面形式通知乙方。
8.3乙方委派為本項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工管理和合同的履行。乙方在更換項(xiàng)目經(jīng)理前日內(nèi)以書面形式通知甲方。
8.4甲方義務(wù)
8.4.1按時(shí)向乙方提供施工場地和施工所需的應(yīng)由甲方辦理的證件、批件。
8.4.2編制施工組織總體設(shè)計(jì)安排，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等管理工作。
8.4.3根據(jù)乙方需要，甲方為本分包工程的實(shí)施提供施工機(jī)具和運(yùn)輸條件等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方不能提供部分施工機(jī)具和運(yùn)輸條件時(shí)，應(yīng)由乙方自行解決。
8.4.4按時(shí)向乙方提供工程技術(shù)文件和施工圖紙；組織乙方參加業(yè)主方圖紙會審；按時(shí)向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。
8.4.5統(tǒng)籌安排乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.4.6組織分包工程的質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收。
8.4.7負(fù)責(zé)與業(yè)主進(jìn)行分包工程建設(shè)有關(guān)問題的溝通與協(xié)調(diào)。
8.4.8其他約定：。
8.5乙方義務(wù)
8.5.1在合同簽訂生效后日內(nèi)，按施工組織總設(shè)計(jì)安排的要求，編制分包工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并參加甲方的綜合平衡。
8.5.2在工程開工前日內(nèi)向甲方提交技術(shù)措施、材料供應(yīng)計(jì)劃等施工技術(shù)文件。
8.5.3按照甲方要求的時(shí)間編制分包工程的預(yù)決算、施工進(jìn)度計(jì)劃。
8.5.4已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。
8.5.5乙方需在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi),按時(shí)向甲方提交每月工程計(jì)劃、當(dāng)月已完成工作量統(tǒng)計(jì)等各種報(bào)表。
8.5.6遵守業(yè)主和甲方有關(guān)的管理制度及監(jiān)督、檢查。接受業(yè)主或甲方聘請的監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理。
8.5.7確保分包工程按合同約定的工期完成，并就分包工程質(zhì)量與甲方共同對業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.5.8乙方應(yīng)保證其工商營業(yè)執(zhí)照及各種資質(zhì)的真實(shí)性，如發(fā)生借用第三方的相關(guān)證件導(dǎo)致權(quán)利糾紛的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
8.5.9其他約定：。
8.6甲方可以隨時(shí)書面通知乙方暫停乙方在本合同下全部或任何部分工作。乙方應(yīng)立即暫停對工作的進(jìn)一步實(shí)施，并應(yīng)在上述停工期間，照料需由乙方監(jiān)管的所有在建工程及業(yè)主/甲方財(cái)產(chǎn)。甲方可在任何時(shí)候向乙方發(fā)出通知終止暫時(shí)的停工，且乙方應(yīng)盡其最大努力在收到上述通知后立即恢復(fù)履行其義務(wù)。如果由于甲方原因停工使乙方延誤其工作的實(shí)施，各方應(yīng)對上述延誤對進(jìn)度的影響和必要的停工、復(fù)工費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在考慮上述延誤后進(jìn)行調(diào)整。
9．工程技術(shù)資料的提供
9.1開工前日內(nèi)甲方向乙方提供施工圖套，非標(biāo)圖套，國家標(biāo)準(zhǔn)一律由乙方自備。
9.2引進(jìn)成套設(shè)備，甲方向乙方提供原版圖套、中文圖套、施工要領(lǐng)書或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)套。
9.3一切設(shè)計(jì)變更、材料代用、技術(shù)問題聯(lián)系單均采用書面形式，且經(jīng)設(shè)計(jì)人簽字并加蓋設(shè)計(jì)部門公章，方為有效。
9.4施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知甲方，由甲方及時(shí)通知業(yè)主，待解決方案確定后小時(shí)內(nèi)將修改意見或變更設(shè)計(jì)文件提交乙方，乙方按修改或變更設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，由此增減的費(fèi)用雙方協(xié)商，工期相應(yīng)順延。
10．工程驗(yàn)收和保修
10.1本分包工程驗(yàn)收按適用的專業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。甲方與業(yè)主有特殊約定的，從其約定。
10.2隱蔽工程和中間驗(yàn)收
10.2.1隱蔽工程在隱蔽前小時(shí)內(nèi)、項(xiàng)目(分部、分項(xiàng)工程)完工后小時(shí)內(nèi)，乙方將驗(yàn)收內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)以書面形式通知工程師到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后小時(shí)內(nèi)，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方在工程師限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。
10.2.2工程師接到通知小時(shí)內(nèi)未驗(yàn)收的，乙方可順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失；驗(yàn)收合格小時(shí)后，工程師未在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
10.3重新檢驗(yàn)。無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按其要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方或業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
10.4工程試車
10.4.1在設(shè)備安裝前小時(shí)內(nèi)，乙方必須會同業(yè)主、甲方和設(shè)計(jì)單位對設(shè)備、結(jié)構(gòu)、幾何尺寸進(jìn)行檢查，并對基礎(chǔ)上的軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收和中間交工手續(xù)。設(shè)備安裝應(yīng)按照安裝的次序及施工進(jìn)度陸續(xù)組織設(shè)備進(jìn)場，并在安裝前由甲乙雙方共同開箱清點(diǎn)，做好記錄。安裝驗(yàn)收后，將有關(guān)技術(shù)資料、專用工具和隨機(jī)配件交給甲方，工程師在驗(yàn)收單上簽字。
10.4.2聯(lián)動設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)工作由乙方負(fù)責(zé)組織,并在試車前小時(shí)內(nèi)將試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)以書面形式通知甲方和業(yè)主，由工程師在試車記錄上簽字；聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)由甲方或業(yè)主組織，乙方配合進(jìn)行，其費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
10.4.3其他約定：。
10.5竣工驗(yàn)收
10.5.1分包工程完工后日內(nèi)，乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供完整的竣工資料及驗(yàn)收報(bào)告。分包工程經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括中間交工驗(yàn)收），達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方在驗(yàn)收文件上簽字，作為乙方向甲方交工的憑證；驗(yàn)收不合格時(shí)，由乙方返工或修理，并負(fù)擔(dān)全部返修費(fèi)用。
10.5.2甲方收到驗(yàn)收申請日內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后日不提出修改意見，視為分包工程驗(yàn)收合格。但甲方根據(jù)業(yè)主對主體工程的竣工驗(yàn)收安排，通知乙方順延驗(yàn)收日期的除外。
10.5.3甲乙雙方對分包工程驗(yàn)收合格，不能免除乙方在總體工程驗(yàn)收時(shí)對分包工程所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
10.5.4分包工程完工后日內(nèi)，乙方應(yīng)繪制竣工圖一式份，工程變更不大的由乙方在原施工圖上加注核定單編號，提交甲方存檔。在工程交（竣）工后日，提供符合甲方要求的工程交（竣）工資料一式份。
10.6工程接收
分包工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)辦理工程交接手續(xù)。自接收之日起，甲方承擔(dān)其照管責(zé)任。并負(fù)責(zé)工程的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，但不包括需由乙方完成的缺陷修復(fù)和零星掃尾的工程部位及其區(qū)域。甲方也可委托乙方對驗(yàn)收合格的分包工程進(jìn)行照管，發(fā)生的費(fèi)用雙方協(xié)商處理。
10.7質(zhì)量保修
乙方在工程竣工驗(yàn)收前，與甲方簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本合同組成部分(見附件2)。
10.8在保證工程質(zhì)量的前提下，乙方提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方審核，報(bào)經(jīng)業(yè)主同意（重大改變需取得設(shè)計(jì)單位同意），其節(jié)約部分的比例分成由甲方會同業(yè)主與乙方協(xié)商確定；乙方采取新工藝、新技術(shù)等措施實(shí)現(xiàn)的節(jié)約部分歸甲乙方所有，具體比例由雙方確定。
10.9其他約定：。
11．健康、安全與環(huán)境保護(hù)
與本分包工程相關(guān)的健康、安全與環(huán)境保護(hù)事宜按甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程分包hse合同》執(zhí)行。
12．技術(shù)成果權(quán)歸屬
在施工過程中所取得的專利或?qū)Ｓ眉夹g(shù)等權(quán)屬按下列種方式中執(zhí)行：
a、甲方所有。
b、乙方所有,甲方有權(quán)無償使用。
c、甲乙雙方共有（收益分成比例雙方另行協(xié)商）。
d、甲乙雙方與業(yè)主協(xié)商成果歸屬及收益比例分成，并達(dá)成協(xié)議。
13．保密
13.1在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進(jìn)行促銷和做廣告宣傳。
13.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。
13.4對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。
13.5本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
14．權(quán)利瑕疵擔(dān)保
因執(zhí)行本合同的需要，合同一方提供的與本合同工程技術(shù)有關(guān)的設(shè)備、材料、工序工藝及其他知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保障對方在使用時(shí)不存在權(quán)利上的瑕疵，不會發(fā)生侵犯第三方專利權(quán)、商業(yè)機(jī)密等情況。若發(fā)生侵害第三方權(quán)利的情況，提供方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因侵權(quán)給合同相對人造成損失的應(yīng)給予賠償。
15．對外關(guān)系
15.1乙方與業(yè)主、其他專業(yè)服務(wù)隊(duì)伍之間的工作關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，其他對外關(guān)系由乙方負(fù)責(zé)。
15.2其他約定：。
16．保險(xiǎn)
16.1乙方應(yīng)為下述事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期從開工日期起至保修期結(jié)束之日止：
16.1.2施工設(shè)備、進(jìn)場的材料的損失或損壞；
16.1.3乙方的雇員的意外傷害;
16.1.4施工現(xiàn)場第三方責(zé)任險(xiǎn)。
16.2保險(xiǎn)額度不得低于甲方的要求。如果業(yè)主為工程、工程設(shè)備和材料辦理了工程一切險(xiǎn)，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)該保險(xiǎn)的免賠額以內(nèi)的損失。在開工日期之前，乙方應(yīng)向甲方提交保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)證明的復(fù)印件。
16.3所有保險(xiǎn)均應(yīng)對所發(fā)生的損失或損壞以人民幣提供補(bǔ)償。如果乙方未能提供所要求的保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)證明，甲方可以辦理本應(yīng)由乙方提供的保險(xiǎn)，并從支付給乙方的款項(xiàng)中扣回甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)；如果沒有應(yīng)支付的款額，則已支付的保險(xiǎn)金將成為乙方的到期欠款。
16.4在發(fā)生理賠事件后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并抄送業(yè)主，乙方應(yīng)將理賠的詳細(xì)過程和結(jié)果及時(shí)通知甲方和業(yè)主。如果由于乙方失誤和疏忽造成理賠的失敗，甲方有權(quán)評估上述損失或損壞的費(fèi)用，并從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兑曳降倪M(jìn)度款中扣除。
17．工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項(xiàng)目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
18.不可抗力
18.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
19．合同的變更和解除
19.1合同變更
19.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更，合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。變更內(nèi)容涉及總包合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意。
19.1.2總包合同變更涉及本分包工程的，甲方雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。
19.2本合同可因以下因素解除：
19.2.1總包合同的解除
19.2.1.1如在乙方未全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方解除分包合同。
19.2.1.2因本合同第19.2.1.1款原因解除分包合同，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程價(jià)款等必要支出的費(fèi)用。
19.2.1.3在本合同第19.2.1.1款解除分包合同的情況下，乙方經(jīng)甲方同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給甲方，由甲方按實(shí)際采購價(jià)格（或工程所在地造價(jià)部門確定的價(jià)格）支付給乙方。
19.2.2甲乙雙方協(xié)商一致。
19.2.3因不可抗力致使合同無法履行。
19.2.4因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同根本無法履行。
19.2.5依本合同第5.2.5款,因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`逾___天，甲方有權(quán)解除合同。
19.2.6其他
19.3合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
20．違約責(zé)任
20.1甲方違約責(zé)任：
20.1.1未按時(shí)撥付工程備料款，每逾期一日，向乙方支付違約金元。
20.1.2未按合同約定撥付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，每逾期一日，向乙方支付違約金元，并相應(yīng)順延工期。
20.1.3無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，每逾期一日，向乙方支付違約金元。
20.1.4未履行合同約定義務(wù)或未按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，按下列計(jì)算方法賠償乙方損失：，并順延工期。
20.2乙方違約責(zé)任：
20.2.1未按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，每逾期日，向甲方支付合同價(jià)款的%作為違約金；甲方可在結(jié)算時(shí)予以扣除。甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，因此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方行為對整體施工進(jìn)度已造成嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)將其未完成的工程內(nèi)容交由其他單位完成，并與乙方解除合同或另行簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。
20.2.2因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按甲方要求的期限負(fù)責(zé)整改，并向甲方支付合同價(jià)款或工程質(zhì)量保證金的%作為違約金；甲方可在結(jié)算時(shí)予以扣除。由于乙方原因造成總體工程質(zhì)量事故隱患，且無法修復(fù)的，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失，損失計(jì)算方法為：。
20.2.3未經(jīng)甲方允許，乙方私自與業(yè)主就本合同項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，或直接接受業(yè)主指令，損害甲方利益的，視為乙方違約，并按合同價(jià)款的%向甲方支付違約金。
20.2.4乙方未用其本體員工進(jìn)行施工，而將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包給他人，視為乙方違約，按合同價(jià)款的%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，并不構(gòu)成違約，且甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。
20.2.5乙方不履行或不按合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，按下列計(jì)算方法賠償甲方損失：。
20.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
20．4如果乙方嚴(yán)重違約造成合同終止，且不能按照合同約定支付相應(yīng)違約金，則現(xiàn)場的所有材料、乙方擁有的設(shè)備、施工機(jī)械、臨時(shí)工程可由甲方留置。甲方有權(quán)為繼續(xù)實(shí)施該工程之目的允許其他乙方使用。在合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對所有扣押的乙方的物品自行估價(jià)，在甲方自行或雇傭他人完成該工程并在扣除乙方應(yīng)支付給甲方的各類款項(xiàng)后，將剩余的款項(xiàng)（如果有的話）退還乙方。
20.5因主合同解除或終止，本合同將自動解除或終止，乙方不得主張任何索賠。
21．爭議的解決
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第方式解決：
21.1提交仲裁委員會按照仲裁規(guī)則在進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應(yīng)執(zhí)行。
21.2向人民法院提起訴訟。
21.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，提交雙方上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)裁決。
22．通知
甲方：
通訊地址、郵編：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話/傳真：
乙方:
通訊地址、郵編：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話/傳真：
23．合同效力及其它約定
23.1本合同自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位印章（合同專用章）之日起生效。
23.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
23.3組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序約定如下：。
雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。
23.4本合同一式_____份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
23.5其它約定：。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表（負(fù)責(zé)）人法定代表（負(fù)責(zé)）人
或委托代理人：或委托代理人：
年月日年月日
簡易個(gè)人工程承包合同篇二
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按__米計(jì)算。
第二條：施工方案
1、護(hù)坡
（1）基底寬__米，厚__米，自下而上慢慢收至高度為__米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標(biāo)號為42。5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。
（2）拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
（3）完工后做圍墻10米左右。
（4）墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為__日，暫定于自__年__月__日起至__年__月__日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為__元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付__元，除總金額的`百分之五質(zhì)保金外，剩余部分__付，質(zhì)保金一年滿后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于__年__月__日由雙方在__簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式__份，上方各執(zhí)一份，上交__份。
發(fā)包單位（甲方）（蓋章）
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：聯(lián)系電話：
承包人（簽字或蓋章）：聯(lián)系電話：
__年__月__日
簡易個(gè)人工程承包合同篇三
法定代表：_____________
乙方：_____________
法定代表：_____________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
第二條工程范圍及內(nèi)容
1、工程范圍：
2、承包方式：
第三條工程期限
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合同總工期為______工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng)。
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良。
3、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體為：
第五條合同價(jià)款
本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列_____________種方式：
1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為_____________，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算，并按下列約定執(zhí)行：
（1）工程預(yù)算價(jià)：_____________（工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算）
工程單價(jià):_____________（含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用）
（2）按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合甘肅省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。
（3）所有工程量必須在每月_____________日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
（5）變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
（6）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。
（7）工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。
（8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
第六條付款方式
1、本工程預(yù)算款為：
扣回工程預(yù)付款的方式為:
（1）本工程無預(yù)付款；
（3）總工程款的______%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
第七條材料、設(shè)備供應(yīng)
第八條質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時(shí)間每天不低于小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。
5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。
8、其他約定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
第九條施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的______%支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的______%承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。
3、項(xiàng)目經(jīng)理：_____________現(xiàn)場代表（乙方）；
監(jiān)理：_____________現(xiàn)場代表（甲方）。
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決。
第十條安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
第十一條甲方責(zé)任
1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)。
第十二條乙方責(zé)任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。
3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。
第十三條違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金，或每天按元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔(dān)違約金。
第十四條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于_____________年_____________月_____________日在_____________簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
簡易個(gè)人工程承包合同篇四
承包方：(以下簡稱乙方)________________。
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，結(jié)合工程具體情況，本著互惠互利的原則，甲方將工程交與有專業(yè)資質(zhì)的乙方施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家相關(guān)法律、法規(guī)特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
2、工程地點(diǎn)：
3、保溫形式及保溫層厚度：膠粉聚苯顆粒外墻外保溫25mm、30mm。
4、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行保溫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖集以及按設(shè)計(jì)圖。
外墻外保溫。
包工包料(乙方自行負(fù)責(zé)材料采購及組織施工);包檢測合格、包驗(yàn)收合格、包資料包交驗(yàn)合格。
工程總工期約天(不可抗拒的因素除外)，每棟進(jìn)場日期到施工結(jié)束，具體進(jìn)場日期以甲方書面通知及經(jīng)甲乙雙方共同現(xiàn)場查勘具備進(jìn)場條件為準(zhǔn)。
1、本工程暫定工程量為：保溫部分約51000平方米，非保溫部分約24000平方米(以現(xiàn)場實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。)最終結(jié)算方量以雙方現(xiàn)場實(shí)際收方為準(zhǔn)。
2、本工程保溫部分包干單價(jià)為：25mm厚為39元/平方米，30mm厚為40元/平方米(其中包括人工、材料、資料、檢測、安全、驗(yàn)收)。非保溫部分包干價(jià)為元/平方米(非保溫和底糙層甲方免費(fèi)向乙方提供河沙、水泥)。
3、結(jié)算方法及付款方式：每月按工程進(jìn)度的80%支付工程進(jìn)度款(每月的25日計(jì)量，次月的10日前支付工程進(jìn)度款。)。工程大面積完工后支付至總工程款的80%，保溫工程單項(xiàng)驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)支付至總工程款的95%，其余5%作為工程質(zhì)量保修金，從保溫工程完工之日算起，一年之內(nèi)付清。
1、有權(quán)審定乙方編制的'施工方案，對乙方施工中的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等實(shí)行全過程的監(jiān)督管理，定期或不定期對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全文明施工情況進(jìn)行檢查，對不符合質(zhì)量、安全文明施工要求和公司有關(guān)規(guī)定以及損害公司形象、信譽(yù)的行為有權(quán)制止。
2、應(yīng)提供完整的施工作業(yè)面給乙方，甲方不能因自己其他部分施工方便而影響乙方施工，如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方友好協(xié)商。
3、應(yīng)協(xié)助安排乙方的施工用水、電接口、材料堆放臨時(shí)庫房、工人臨時(shí)住房。
4、應(yīng)協(xié)助乙方做好已完工部分的成品保護(hù)工作。
5、單棟工程施工完成后甲方應(yīng)在10日之內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收則視為認(rèn)同該工程合格。
1、認(rèn)真履行本合同，重合同，守信用，依法建設(shè)，守法經(jīng)營，維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象。
2、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。
3、主動接受國家相關(guān)職能部門及國家在質(zhì)量、安全文明的監(jiān)督、管理和檢查，自覺遵守甲方的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度、安全文明施工管理制度等的規(guī)定。
4、指派為乙方駐工地代表，聯(lián)系電話，負(fù)責(zé)合同的履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。若因質(zhì)量原因造成返工，由乙方負(fù)責(zé)完成。
5、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。
1、本工程質(zhì)量等級確定為：合格。
2、本工程安全、文明施工達(dá)合格。
3、本工程質(zhì)量、安全以及在施工過程中自覺地接受甲方有關(guān)管理人員的監(jiān)督和檢查，并遵守甲方的有關(guān)技術(shù)管理制度、安全文明施工管理制度等規(guī)定，接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，認(rèn)真作好施工現(xiàn)場的安全、文明施工工作，做到標(biāo)準(zhǔn)化管理。
4、如甲、乙雙方有爭議時(shí)，以政府質(zhì)監(jiān)、安全部門認(rèn)定為準(zhǔn)。
5、乙方施工人員進(jìn)場后，甲方須為其買工傷保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)。
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間付款，每延遲一月，應(yīng)按未付工程款總額的5%作為違約金賠償給乙方。
2、乙方若因自身原因未按時(shí)將工程交付甲方使用，則應(yīng)承擔(dān)每延誤一月所應(yīng)承擔(dān)的工程款5‰作為違約金。
1、垂直運(yùn)輸(指施工升降機(jī)但不含施工吊籃)、腳手架、相關(guān)配合及工人臨時(shí)住房由甲方免費(fèi)提供。
2、乙方自行負(fù)責(zé)施工吊籃及錨具等及相關(guān)配套和輔助工具。
3、雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可向原告方人民法院起訴，由人民法院裁決。
4、未盡事宜雙方本著友好的原則協(xié)商解決。
5、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簡易個(gè)人工程承包合同篇五
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
工程地點(diǎn)：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
資金來源：自籌。
承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）。
竣工日期：20xx年____月___日；
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）。
五、合同價(jià)款。
金額（大寫）：________；預(yù)算價(jià)約計(jì)_______萬元。
六、組成合同文件。
本合同文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、圖紙；
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約、索賠和爭議。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的.，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、工程結(jié)算。
1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：
竣工結(jié)算工程款=預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款+施工過程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款－保修金。
3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元（人民幣）；：____________元（人民幣）。
十、合同生效。
1、合同訂立地點(diǎn)：________________________。
2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。
發(fā)包人：
法定代表人：
20xx年______月_____日。
承包人：
法定代表人：
20xx年______月_____日。
簡易個(gè)人工程承包合同篇六
承包單位（甲方）：
分包單位(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
編制及使用說明
一、本示范文本主要以集團(tuán)公司已下發(fā)的建設(shè)工程施工合同示范文本、部分地區(qū)公司的專業(yè)工程分包合同示范文本為基礎(chǔ)編制。文本編制主要遵循以下原則：
1、法律規(guī)定與企業(yè)實(shí)際相適應(yīng)。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)踐和業(yè)務(wù)流程加以規(guī)范，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際需要。
2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足地區(qū)公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。
3、原則性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意更改。需要特殊約定的個(gè)性條款，可由地區(qū)公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化。
二、示范文本主要適用于承包單位與分包單位簽訂的建設(shè)工程分包合同。
三、示范文本由合同文本及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致性。
四、示范文本中關(guān)于詞語定義的內(nèi)容各地區(qū)公司可根據(jù)實(shí)際情況添加。
五、分包合同的簽訂應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。地區(qū)公司合同管理部門可根據(jù)需要組織對示范文本進(jìn)行細(xì)化，并報(bào)集團(tuán)公司/股份公司法律事務(wù)部備案。
六、填寫要求：
1、條款必須齊全，不能缺項(xiàng)。
2、填寫語言應(yīng)簡練、準(zhǔn)確。
3、填空條款填空處不能為空白。
目錄
1.總則3
2．詞語定義3
3．工程概況4
4．工程分包方式和范圍4
5．合同工期4
6．合同價(jià)款與結(jié)算5
7．材料設(shè)備供應(yīng)7
8．雙方權(quán)利義務(wù)8
9．工程技術(shù)資料的提供9
10．工程驗(yàn)收和保修10
11．健康、安全與環(huán)境保護(hù)11
12．技術(shù)成果權(quán)歸屬11
13．保密12
14．權(quán)利瑕疵擔(dān)保12
15．對外關(guān)系12
16．保險(xiǎn)12
17．工程轉(zhuǎn)包與再分包13
18.不可抗力13
19．合同的變更和解除13
20．違約責(zé)任14
21．爭議的解決15
22．通知16
23．合同效力及其它約定16
簡易個(gè)人工程承包合同篇七
乙方：____________
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。
1、工程地點(diǎn)：____________
2、工程名稱：____________
1、承包內(nèi)容：污水站全部土建工程。
2、工程造價(jià)：一次性。
3、工程工期：自開工______日內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%，主體驗(yàn)收合格后付至70%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量：合格。
幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。
1、保修期：發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)______個(gè)月。
2、質(zhì)保金：承包總價(jià)的10%為保修金，保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
乙方：____________
日期______________
簡易個(gè)人工程承包合同篇八
甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。
第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計(jì)算，每平方米工資元整。
第二條：乙方工資內(nèi)容：
第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
第四條：質(zhì)量的安全要求
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、乙方必須增強(qiáng)安全意識，強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。
第五條：付款方式
甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：工期要求：本工程乙方必須在2017年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：
乙方簽字：
2017年6月21日
簡易個(gè)人工程承包合同篇九
發(fā)包單位：_____________(以下簡稱甲方)
承包人：_____________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按米計(jì)算。
第二條：施工方案
1、護(hù)坡
(1)、基底寬_____________米，厚_____________米，自下而上慢慢收至高度為_____________米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為_____________日，暫定于自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為_____________元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于_____________年_____________月_____________日由雙方在_____________簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式_____________份，上方各執(zhí)一份，上交_____________份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)_____________
發(fā)包方(甲方)：________________________________
法定代表人：____________職務(wù)____________
承包方(乙方)：________________________________
法定代表人：____________職務(wù)____________
簡易個(gè)人工程承包合同篇十
甲方：
法定代表：
乙方：
法定代表：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程名稱：
2、工程地址：
1、工程范圍：
2、承包方式：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng)。
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良。
3、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體為：
本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列種方式：
1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算，并按下列約定執(zhí)行：
（1）工程預(yù)算價(jià)：（工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算）
工程單價(jià)：（含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用）
（2）按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合甘肅省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。
（3）所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
（5）變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
（6）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。
（7）工程量核算確認(rèn)方式說明：完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。
（8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
1、本工程預(yù)算款為：
扣回工程預(yù)付款的方式為：
2、工程款按方式支付，具體為：
（1）本工程無預(yù)付款；
（3）總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的.損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時(shí)間每天不低于小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。
5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。
8、其他約定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。
3、項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場代表（乙方）：
監(jiān)理：現(xiàn)場代表（甲方）：
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決
1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。
3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金，或每天按元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%—10%承擔(dān)違約金。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于年月日在簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：
年月日年月
簡易個(gè)人工程承包合同篇十一
乙方（承包方）：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況
（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律
（本條主要是用于涉外方面的）
第三條圖紙
（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條甲乙雙方駐工地代表
（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條工程進(jìn)度計(jì)劃
第七條工程監(jiān)督
（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）
第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條工程驗(yàn)收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條
本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
承包方（蓋章）：_________ ? 發(fā)包方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ ? 代表人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ ? ? 簽訂地點(diǎn)：_________
發(fā)包人：（簡稱甲方）
承包人：（簡稱乙方）
簡易個(gè)人工程承包合同篇十二
承包單位(乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：循環(huán)水零車間改造工程
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)改造內(nèi)容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設(shè)備間改造。
二、工期要求
本工程施工工期40日歷天，因設(shè)計(jì)變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。 工期無故延遲一天，扣工程款總額的5‰。
三、承包方式
本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設(shè)單位提供。
本工程不得轉(zhuǎn)承包。
四、合同價(jià)款
本工程合同施工費(fèi)51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設(shè)計(jì)變更或工程量增減，以實(shí)際發(fā)生工程量參照承包方報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2、施工單位確保按設(shè)計(jì)圖紙施工，建設(shè)單位確保原材料質(zhì)量。
3、隱蔽工程及單項(xiàng)工程竣工后，施工單位應(yīng)立即提交驗(yàn)收通知，有建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。
六、雙方主要責(zé)任
(一)甲方
1、及時(shí)提供詳細(xì)的施工圖紙。
2、及時(shí)供應(yīng)原材料并保證質(zhì)量。
3、派駐工地代表，對工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。
4、按合同約定支付工程款，承擔(dān)因拖欠工程款所造成的一切后果。
(二)乙方
1、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
3、積極配合甲方，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。
4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費(fèi)，應(yīng)按價(jià)賠償。
5、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工。如因違章操作發(fā)生工傷事故，自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式稅務(wù)發(fā)票，并配合甲方做好驗(yàn)收工作。具體事宜由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。
七、工程款支付
完成全部合同內(nèi)容，付至合同價(jià)款的95%。其他5%作為質(zhì)量保證金，竣工之日起一年后不計(jì)息付清。
八、違約責(zé)任
雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。
九、附則
本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方： ___________乙方：___________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
地址：___________地址：___________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
日期：___________日期：___________
簡易個(gè)人工程承包合同篇十三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，甲方將土石方工程承包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任，確保完成任務(wù)，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：土方開挖，余土外運(yùn)。
e區(qū)下沉廣場土石方工程，包土方開挖及土方外運(yùn)。
二、協(xié)議價(jià)款及付款方式：
1、單價(jià)：土方價(jià)25元每立方米(不含稅)、其中包括(機(jī)械開挖、運(yùn)輸)。
2、總造價(jià)：按實(shí)際開挖總方量乘每立方單價(jià)。
3、付款方式：
乙方在完成工程總量后并由甲方驗(yàn)收合格后，五個(gè)工作日內(nèi)按結(jié)算后總金額的80%支付給承包人，余款一個(gè)月內(nèi)付清。
三、甲方的責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方有義務(wù)為承包方協(xié)調(diào)開挖場地的糾紛事宜，并有義務(wù)告知和搬移灰線內(nèi)含灰線三米外設(shè)施(電纜、光纜、水管、煤氣管等)。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該工程的土方開挖放線工作。
3、如施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線等未探明事宜，均由甲方負(fù)責(zé)解決。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的施工工作。
5、甲方應(yīng)及時(shí)對工程進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)和計(jì)算工程量，并支付工程款。
6、如在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，因天氣或不可抗力的因素造成返工，均由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
7、地下水的降排由甲方負(fù)責(zé)安裝水泵，乙方應(yīng)協(xié)助抽水。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按甲方放線和施工要求進(jìn)行土方開挖，如違反要求造成超挖，甲方有權(quán)拒絕超挖部分驗(yàn)收。
2、乙方有權(quán)利要求甲方處理影響施工(除承包方機(jī)械本身以外)不安全的因素。
3、在工程結(jié)束后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
4、驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題，需返工時(shí)，乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，如乙方造成質(zhì)量問題，則由乙方無償返工。
5、余土棄置場地均由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
6、乙方挖土和土方運(yùn)輸中所發(fā)生的矛盾糾紛及施工運(yùn)土護(hù)路均由乙方自行解決和承擔(dān)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)辦理各有關(guān)單位所需的手續(xù)等單位的一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
7、乙方向甲人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并保證質(zhì)量。
五、施工安全：
1、乙方應(yīng)教育操作人員，嚴(yán)格要求遵守操作規(guī)程，做好安全生產(chǎn)工作，并遵守工地現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定及施工人員的安排。
2、在施工期間，乙方注意安全，如萬一發(fā)生大小工傷事故造成的損。
六、其它約定：
1、施工方在施工時(shí)，請嚴(yán)格按照甲方要求的內(nèi)容進(jìn)行施工，有關(guān)事項(xiàng)需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可說明，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)生差錯(cuò)，由施工方承擔(dān)所有責(zé)任。
2、合同簽訂后，如有單方面違約，全部責(zé)任將有違約方承擔(dān)。任何一方如需要變更本合同或其它特殊要求，應(yīng)雙方共同協(xié)商一致后，別行簽約補(bǔ)充合同。
3、如有違約，違約方按工程造價(jià)總金額的5%付給另一方。
七、爭議解決：
本合同執(zhí)行中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力進(jìn)行友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可向有管轄的仲裁機(jī)構(gòu)，進(jìn)行仲裁或向法院提出申訴。
八、合同附件及補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡易個(gè)人工程承包合同篇十四
發(fā)包方：四川省仁壽縣雙良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(心下簡稱甲方)。
承包方：四川中宇建筑工程有限公司(以下簡稱乙方)。
就甲方所開發(fā)之佳和世紀(jì)城項(xiàng)目工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱：佳和世紀(jì)城。
二、工程概況：佳和世紀(jì)城項(xiàng)目位于仁壽縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓?？偨ㄖ娣e約23480平方米。
三、工程工期：20個(gè)月。從____年1月1日起至____年8月30日止。(以甲方下達(dá)的進(jìn)場通知書的時(shí)間開始計(jì)算)。
四、工程承包方式：雙包，即包工包料。
五、承包工程范圍：佳和世紀(jì)城施工設(shè)計(jì)圖紙所含施工工程內(nèi)容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預(yù)埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實(shí)結(jié)算。
六、工程價(jià)款：
1、工程單價(jià)為建筑面積每平方米元。
2、工程總價(jià)款：以建筑面積乘以工程單價(jià)。建筑面積，按國家建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。
七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元;此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達(dá)到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達(dá)到工程總價(jià)款的80%;工程竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)支付至總額的100%(全部付清)。超過付款時(shí)間三個(gè)月內(nèi)不計(jì)利息，超過三個(gè)月按2%月息支付乙方，超過一年按5%月息計(jì)算;利息每季度付清。
八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元(小寫：200萬元)。甲方于地下2層完工時(shí)向乙方退付100萬元;地上3層營業(yè)房完工時(shí)向乙方退付100萬元。
九、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
十、工程竣工驗(yàn)收：佳和世紀(jì)城項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗(yàn)收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗(yàn)收合格。
十一、工程主要建材調(diào)差約定：合同履行過程中，若遇主要建材單價(jià)漲、跌幅度超過雙方預(yù)算價(jià)格的5%，則雙方按實(shí)進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)差。調(diào)差以同期的眉山市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù)。
十二、雙方的權(quán)利義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、向乙方交付佳和世紀(jì)城設(shè)計(jì)施工圖二套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)施工技術(shù)交底。
2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，做好記錄。黃浩擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，李林、張熙協(xié)助黃浩工作。
3、聘請陵州監(jiān)理公司擔(dān)任工程監(jiān)理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對乙方所購建材質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方不合格建材有權(quán)要求乙方調(diào)換合格產(chǎn)品。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)。
1、嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙施工。
2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。
3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進(jìn)行。
4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。
6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)完全賠償責(zé)任。
7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的承包工程。
十三、特別約定。
因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時(shí)，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商尋找資金，把工程及時(shí)竣工完成，不得窩工、停工。
十四、雙方簽字確認(rèn)的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
____年月日。
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