優(yōu)秀承包農(nóng)貿(mào)市場方案（模板21篇）

一個成功的方案不僅需要合理的設計，還需要有足夠的執(zhí)行力和堅持力。方案的制定需要與團隊成員進行密切的溝通和合作。制定方案是一個艱巨但必要的任務，我們應該盡力做到細致入微和全面考慮。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇一

農(nóng)貿(mào)市場是經(jīng)營生鮮農(nóng)產(chǎn)品的市場，其以自然狀態(tài)出售農(nóng)產(chǎn)品，是完善市場體系的重要組成部分，是最接近居民生活的公共服務設施之一，它的形象可以從側面反映出城市的文明程度和經(jīng)濟發(fā)展水平。近年來，縣城區(qū)市場布局與建設步伐嚴重滯后居民實際生活需要，為徹底改變這一現(xiàn)狀，經(jīng)廣泛調(diào)研和充分論證，特提出縣城（區(qū)）農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃布局的方案。

通過對縣城區(qū)范圍內(nèi)的市場進行總體規(guī)劃，加快農(nóng)貿(mào)市場建設改造步伐，逐步改變現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場人車混雜、交通混亂、購物環(huán)境差、硬件設施簡陋、容量狹小等問題，滿足我縣城區(qū)居民日益增多的生活需求，逐步以環(huán)境優(yōu)美、設施標準、功能完善、管理規(guī)范的新型市場取代傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場，努力營造公平、衛(wèi)生、安全、放心的消費環(huán)境，確保人民群眾身體健康和生命安全，維護好人民群眾的根本利益。

1、規(guī)劃先行、以人為本。按照縣城居民的實際生活需要，對農(nóng)貿(mào)市場進行先期規(guī)劃，形成科學合理便捷的菜市場網(wǎng)點布局。在整個市場完成配套后，達到居民每行走10分鐘有一個菜市場的總體目標。

2、與縣城區(qū)其它商業(yè)網(wǎng)點相結合。形成以市場為基礎、超市為重點、便利店相補充的菜市場體系。

3、分區(qū)合理、功能完備、配套完善。每個農(nóng)貿(mào)市場要求根據(jù)各自地區(qū)的消費特點、區(qū)域特征，做到經(jīng)營重點突出，市場內(nèi)分區(qū)合理，功能完備，并搞好各自水電路及車輛?？繀^(qū)等相關服務設施的配套。

4、科技支撐，設施齊備。強化農(nóng)貿(mào)市場科技、信息建設，重點在市場內(nèi)配備微機管理系統(tǒng)，包括電子屏幕顯示器、電子秤、導購圖計價監(jiān)控、產(chǎn)品質(zhì)量檢測系統(tǒng)等。使用已經(jīng)研發(fā)出的活禽屠宰封閉設備，提升農(nóng)貿(mào)市場檔次。

5、管理科學、制度健全。對建設完成的農(nóng)貿(mào)市場實行積分制、押金制、招標制等具體的管理措施，做到管理科學化、精細化，確保管理出水平、出效益。

（一）實施辦法。按照現(xiàn)有居民區(qū)居民生活需要的緊急程度，采取先期規(guī)劃、分步實施、穩(wěn)步推進的辦法進行。

（二）實施范圍?？h城規(guī)劃區(qū)范圍。

（一）規(guī)劃新建零售農(nóng)貿(mào)市場3個

1、城東農(nóng)貿(mào)市場（福之源農(nóng)貿(mào)市場）

已選址于護城社區(qū)南面朝陽街與泉坪路交界處。總占地面積7畝，有效使用面積4。5畝。考慮城東地區(qū)人流相對較多，建議市場部分建設兩層，建成后市場交易區(qū)4200平方米左右。城東市場建成后，可以覆蓋安福東路、朝陽東街、人民醫(yī)院附近、縣職中近10000戶2。8萬人的居民生活所需，同時可以輻射楊板、烽火等地居民。

2、城西農(nóng)貿(mào)市場

選址于汽車西站現(xiàn)有場地，建設面積9000平方米，有效面積5000平方米，總投資300萬元左右，項目建成后可以覆蓋城西近2。5萬人的生活需求，并可輻射佘市、文家、陳二等地居民。

3、城南農(nóng)貿(mào)市場

選址于文塘社區(qū)居委會后坪。此處空間較大，土地為集體所有，適宜市場布局，可以建設1個4000平方米左右的市場，市場部分投資300萬元左右。城南市場建成后，可以輻射文塘社區(qū)附近近1。5萬人的居民生活需求，并覆蓋四新崗、陳二、太浮等地居民。

（二）規(guī)劃建設農(nóng)產(chǎn)品超市2個

1、工業(yè)園農(nóng)產(chǎn)品超市。項目與工業(yè)園商貿(mào)中心一同布局，超市面積500平方米左右。項目建成后主要為工業(yè)園內(nèi)廠家企業(yè)進行配套服務。

2、外灘新城農(nóng)產(chǎn)品超市。與已規(guī)劃的外灘商業(yè)步行街一同布局，面積300平方米，主要為小區(qū)居民服務。

（三）規(guī)劃建設農(nóng)產(chǎn)品便利店15個

主要建于已開發(fā)的楚天豪園、星情灣、金牛、梅之源等各個小區(qū)及各主要街道中心地段。面積在20-50平方米左右，主要銷售大米、食用油、作料等相關生活必需品，為居民提供就近服務。

（四）規(guī)劃建設農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場1個

選址于臨崗公路以東區(qū)域，控制面積100畝左右，總投資1億元以上。主要面向常德、輻射湘西北，進行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)貿(mào)易。

20xx—20xx年2年內(nèi)完成城東、城西、城南三個市場的新建任務及朝陽市場的改造任務。

1、做好所有農(nóng)貿(mào)市場選址地段的規(guī)劃控制工作

由住建規(guī)劃及商務部門編制各農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃選址地形圖和紅線圖，住建、國土部門根據(jù)紅線圖對市場選址區(qū)域進行規(guī)劃控制，嚴格限制選址地從事其它建設，確保全縣市場配套。

2、對新建市場科學定位

建議對新建市場功能科學設定，其中城東市場突出干貨及本地農(nóng)特產(chǎn)銷售、城西市場突出水果批發(fā)銷售、城南市場突出水產(chǎn)品、海鮮產(chǎn)品交易。

農(nóng)貿(mào)市場方案范文匯總六篇

最新農(nóng)貿(mào)市場開業(yè)公告

農(nóng)貿(mào)市場改造調(diào)研報告

農(nóng)貿(mào)市場項目建議書

農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同

農(nóng)貿(mào)市場管理調(diào)研報告

農(nóng)貿(mào)市場改造的調(diào)研報告

農(nóng)貿(mào)市場可行性報告

關于農(nóng)貿(mào)市場調(diào)研實踐報告

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇二

1、經(jīng)營者應遵守有關法律、法規(guī)、遵守公平、自愿、誠信的原則遵守商業(yè)道德。

2、經(jīng)營者對攤位門市房進行調(diào)換或轉租必須到農(nóng)貿(mào)市場綜合管理辦公室辦理有關手續(xù)。

4、市場內(nèi)不準下棋、打撲克、賭博以及從事與市場經(jīng)營無關的活動違者將移交有關部門處理。

5、嚴禁在場內(nèi)外亂停亂放各種車輛，經(jīng)營者載貨的車輛務必在當日早晨七點鐘前將貨卸玩并立即退出場外按指定地點停放整齊。

6、破壞市場設施及財物并造成損失的按原價賠償。

7、租賃期間如遇市場規(guī)劃、修建、調(diào)整等，市場管理者有權單方終止合同，承租方自愿無條件服從。市場管理方剩余期間的租金退給承租方承租方不再作其他要求和補償。

1、入市經(jīng)營人員應自覺遵守食品安全有關規(guī)定有拒賣過期、有害、有毒等不合格食品的'義務。

2、市場實行商品準入制度，不合格食品、蔬菜等市場所有權采取禁止入市經(jīng)營、暫存、銷毀等措施進行處理。

3、入市經(jīng)營業(yè)戶須在攤位確定后到相關部門辦理衛(wèi)生許可證和營業(yè)執(zhí)照，店前應統(tǒng)一懸掛營業(yè)執(zhí)照或攤位證，特殊規(guī)定的必須持有有關部門許可證照做到證照齊全亮照經(jīng)營。

4、經(jīng)營業(yè)戶不得銷售過期、變質(zhì)、有害、有毒等食品違者市場所有權對不合格食品進行暫存、銷毀情節(jié)嚴重者收回攤位門市房剩余租金不退。

1、經(jīng)營者應自覺保持市場衛(wèi)生整潔。經(jīng)營業(yè)戶攤位前衛(wèi)生實行門前三包實行垃圾裝袋或桶狀發(fā)現(xiàn)門前、攤位前臟、亂、差除當即責令其清除外并有權收取違約金10-100元從押金中扣除場內(nèi)環(huán)衛(wèi)人員負責垃圾的清運。

2、業(yè)戶嚴禁向排污管道傾倒垃圾、污水等以防排水管道堵塞。

1、市場內(nèi)嚴禁打架斗毆、相互吵罵、酗酒鬧事、欺負外地客商、扒竊錢物、擾亂市場經(jīng)營秩序等情節(jié)嚴重的除移交有關部門處理外市場所有權收回攤位門市房剩余租金不退。

2、市場經(jīng)營業(yè)戶應服從管理遵守市場規(guī)章制度不得無理取鬧、打罵、侮辱工作人員、擾亂市場秩序、妨礙或阻擾工作人員正常工作違者移交相關部門處理違規(guī)者在交納200-1000元保證金后方準營業(yè)。若在保證期一年內(nèi)再次違反市場所有權收回攤位門市房所交保證金和剩余租金不退。

3、不準擅自改動用電線路和安裝使用大負荷電器等違者予以停電沒收電器設施。

4、市場內(nèi)人人有參與救火救災的義務一旦發(fā)生火情應立即撥打火警電話119。對違反以上規(guī)定的經(jīng)營者視情節(jié)分別給予10-3000元罰款、沒收商品、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照、逐出市場等處罰情節(jié)嚴重者移交司法部門處理。對于收到市場管理辦公室的不同處罰一年累計超過三次的經(jīng)營戶將清除出市場且在下一年市場招租中不予以登記不允許進入市場經(jīng)營。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇三

為創(chuàng)建全國文明城市，按照市委市政府關于大干200天，實施市容環(huán)境整治的決策部署，大力提升農(nóng)貿(mào)市場建設檔次和管理水平，特制定本實施方案。

按照創(chuàng)建文明城市的要求，對市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營設施、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全和食品安全進行一次徹底整治，達到“整潔、衛(wèi)生、安全、文明”的工作目標。通過進一步健全管理制度，完善長效機制，全面提升農(nóng)貿(mào)市場的建設和管理水平，營造良好的消費環(huán)境。

（一）經(jīng)營設施

1、市場門頭統(tǒng)一形象設計，清晰、美觀，整齊、大方；

2、市場進出口處設立導購圖、公示欄、服務臺、復秤臺；

3、攤點、貨架設置布局合理、整齊劃一，商品擺放無“伸舌頭”堵塞通道現(xiàn)象；

4、用電設施狀況良好，電線無亂拉亂扯現(xiàn)象，照明燈具規(guī)格統(tǒng)一整齊；

5、房屋、墻面、地面、設施無破損現(xiàn)象。

（二）環(huán)境衛(wèi)生

2、每個攤位內(nèi)設保潔桶（袋）;

3、市場內(nèi)無衛(wèi)生死角，地面無積水，無雜物,無污漬，干凈整潔。

4、市場內(nèi)無亂吊亂掛、亂堆亂放現(xiàn)象。

（三）消防安全

1、在市場內(nèi)醒目位置張貼消防安全“四項能力”宣傳“明白紙”；

2、消防設施完備，好用；

3、市場內(nèi)無違章用火用電，無違章經(jīng)營、儲存使用易燃易爆危險品現(xiàn)象；

4、疏散通道、安全出口暢通，無占用防火間距現(xiàn)象等。

（四）食品安全

1、市場內(nèi)食品經(jīng)營單位亮證經(jīng)營，證照齊全，不出售過期、變質(zhì)、偽劣食品；

3、食用農(nóng)產(chǎn)品按規(guī)定進行檢測，并將檢測結果及時在公示欄公布；

5、市場內(nèi)熟食攤位、營業(yè)房設有防蠅、防塵、防腐“三防”及洗手、消毒等設施。

完成時限：整治階段20xx年6月；鞏固階段：7-8月。

責任單位：各農(nóng)貿(mào)市場主辦單位。

督查部門：市、區(qū)商務主管部門，工商部門。

（一）繼續(xù)推進農(nóng)貿(mào)市場標準化改造

各區(qū)要按照市商務局年初下達的標準化農(nóng)貿(mào)市場改造計劃，加快推進工作進度，年內(nèi)爭取再改造標準化農(nóng)貿(mào)市場6-8處，使市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場達標率達到70%左右。

（二）明確責任主體

按照《青島市集貿(mào)市場管理辦法》、《青島市農(nóng)產(chǎn)品交易市場管理規(guī)范》和《青島市農(nóng)村集貿(mào)市場管理規(guī)范》的有關規(guī)定，市場主辦者應履行市場經(jīng)營、服務和安全、衛(wèi)生設施建設、維修及日常管理職責，是第一責任人。對此，各市場主辦單位要對照標準和“缺什么補什么”的原則，迅速行動起來，開展整治活動。

1、應加大投入，對經(jīng)營、環(huán)境、消防等硬件設施進行改造和維修，保證正常使用、美觀大方。

2、對市場的衛(wèi)生實施全程全天候保潔，實行定崗定責定人“三定制度”，全面推行垃圾收集袋（桶）裝化，并對市場垃圾隨產(chǎn)隨清，時刻保持良好的市場環(huán)境。市場負責人每天應不少于2次對市場衛(wèi)生情況進行巡查。

3、落實消防安全責任。市場主辦單位為第一責任人，并配備專職消防安全人員；要加強消防安全“四項能力”建設，在市場內(nèi)張貼“明白紙”，市場管理人員和業(yè)戶要熟知其內(nèi)容要求。

4、要堅持進場農(nóng)產(chǎn)品檢測、公示和索證索票制度，協(xié)助商務和有關執(zhí)法部門搞好食品安全監(jiān)管。

5、要配合城管、街道等部門做好市場周邊流動攤販、占道經(jīng)營的清理，創(chuàng)造良好的經(jīng)營秩序。

（三）加大檢查監(jiān)督力度

1、強化屬地化管理。按照市委、市政府的總體要求，此項工作按屬地管理實施。各區(qū)要與市場主辦單位簽定市場衛(wèi)生管理責任狀，明確責任和應達到的目標，督促市場主辦單位搞好整治和日常管理。同時，要建立日常巡查制度，每周巡查不少于2次，并做好巡查記錄。

2、明確責任分工。各區(qū)商務主管部門主要負責對市場標準化建設、消防安全（會同消防部門）和衛(wèi)生保潔等工作的督促檢查；工商分局主要負責市場的經(jīng)營資格、經(jīng)營行為和商品索證等工作，根據(jù)商務、農(nóng)業(yè)等部門對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的抽檢結果，對違法銷售者作出處罰。在工作中，各區(qū)商務、工商等部門應密切配合，形成齊抓共管的合力，共同把市場管理的各項工作抓緊抓實。

3、加強輿論監(jiān)督。市商務局、市工商局將不定期對各區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理工作進行檢查。期間，市里將每周進行一次抽檢，并在平面媒體設專欄，將檢查情況予以曝光。

（四）建立獎懲制度

市商務局和市工商局對在國家省和市檢查中被扣分的、一年中市區(qū)檢查二次不合格的、群眾舉報經(jīng)查屬實的以及被新聞媒體曝光的農(nóng)貿(mào)市場，將依法給予處罰；對管理優(yōu)秀的區(qū)和市場將給予獎勵。按照原市經(jīng)貿(mào)委和市工商局《關于建立農(nóng)貿(mào)市場管理考核制度的通知》（青經(jīng)貿(mào)〔20xx〕75號）規(guī)定，對年度內(nèi)有兩個以上季度（含兩個季度）綜合考核為“優(yōu)秀”等次的市場，市給予一定數(shù)額的獎勵。對考核不合格的市場和市場所在地商品流通主管部門、工商分局進行通報批評。

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農(nóng)貿(mào)市場調(diào)查報告

會議方案本站合九篇

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇四

為認真貫徹落實《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》和《食用農(nóng)產(chǎn)品市場銷售質(zhì)量安全監(jiān)督管理辦法》，根據(jù)《農(nóng)貿(mào)市場設置與管理技術規(guī)范》和蘇食藥監(jiān)食通〔20xx〕90號《關于加強食用農(nóng)產(chǎn)品市場準入與產(chǎn)地準出銜接工作的意見》文件要求，在縣城區(qū)各農(nóng)貿(mào)市場推行農(nóng)產(chǎn)品市場準入措施，配備農(nóng)藥殘留檢測設施，落實檢測人員，建立檢測室的要求，特制定本方案。

各農(nóng)貿(mào)市場主辦方要嚴格上級有關食用農(nóng)產(chǎn)品準入制度，規(guī)范我縣農(nóng)貿(mào)市場日常管理秩序，保障人民群眾食用農(nóng)產(chǎn)品消費安全，把住餐桌前最后一道農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全防線，確保市民吃上放心的農(nóng)產(chǎn)品。

工作目標：城區(qū)各農(nóng)貿(mào)市場建立農(nóng)藥殘留檢測室，配備檢驗檢測設施，落實檢測人員，開展農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留檢測?？h城外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場由所在地市場監(jiān)督管理分局負責定期抽檢。

工作計劃：8月底前設立檢測場所配備檢測設備儀器,6月中旬對檢測人員培訓，開展農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留檢測工作；9月底市場監(jiān)督管理局對各農(nóng)貿(mào)市場前期準備工作和后期的檢測開展情況進行檢查。

（一）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場

建立不少于15平方米以上檢測室，配備與本市場相適應的速測儀2臺，有經(jīng)過培訓的檢測人員2人以上，實施蔬菜進場交易前檢測。具體要求為：

（2）檢測室對提供相關認證和具有產(chǎn)地證明、檢測合格報告、“產(chǎn)地準出卡”等農(nóng)產(chǎn)品進入市場銷售的，實行入市抽檢。無產(chǎn)地證明、檢測合格報告單或未取得相關認證農(nóng)產(chǎn)品進入市場銷售的，實行入市前批批檢測；蘇北批發(fā)市場每日對有相關合格證明的經(jīng)營戶隨機抽檢不少于20%戶次，不少于20%品種，并且每日不少于60批次。

（5）經(jīng)營戶在銷售農(nóng)產(chǎn)品時必須開具銷售憑證。

（二）有固定設施的農(nóng)貿(mào)市場

建立15平方米以上的檢測室，配備速測儀1臺，有經(jīng)過培訓的檢測人員1名，實施銷售前檢測，具體要求為：

（1）銷售前經(jīng)營戶向市場提交相關證明（產(chǎn)品品種、產(chǎn)地、數(shù)量、證明等）；

（2）檢測室對未取得相關認證和具有產(chǎn)地證明、批發(fā)市場銷售憑證的產(chǎn)品，實行銷前批批檢測。對農(nóng)民自產(chǎn)自銷產(chǎn)品按農(nóng)業(yè)部門要求對重點品種批批抽檢；每日對有相關合格證明的攤位隨機抽檢不少于10%個次，不少于10%品種，并且每日不少于30批次。

（3）經(jīng)營戶在批發(fā)市場購買產(chǎn)品時必須索取票證。

（一）設立場所。各農(nóng)貿(mào)市場主辦方在場內(nèi)明顯處按檢測室標準設立檢測室一間。

（二）配置設備。各農(nóng)貿(mào)市場自行采購或委托相關部門統(tǒng)一采購，費用由各農(nóng)貿(mào)市場主辦方支出。

（三）人員培訓。為了提高檢測效能，市場監(jiān)管局將會同市有關部門舉辦檢測人員培訓班。農(nóng)貿(mào)市場檢測人員都要經(jīng)過崗位專業(yè)培訓。

（四）規(guī)范管理。各農(nóng)貿(mào)市場要按照農(nóng)藥殘留檢測制度，做到按規(guī)范抽樣檢測、公示。接受社會各界的監(jiān)督。

（五）檢查考核。市場監(jiān)督管理局將按照檢測室建設標準和操作規(guī)程進行督查。并對各單位開展情況進行通報。對農(nóng)產(chǎn)品市場準入中違法違規(guī)行為依據(jù)《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》和《食用農(nóng)產(chǎn)品市場銷售質(zhì)量安全監(jiān)督管理辦法》嚴厲查處。

各農(nóng)貿(mào)市場本著對廣大人民群眾身體健康和生命安全高度負責的態(tài)度，積極推進農(nóng)貿(mào)市場農(nóng)殘檢測工作。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇五

為了進一步發(fā)展市場經(jīng)濟，規(guī)范市場管理，確保本市場有一個良好的交易環(huán)境，特制定如下管理制度：

1、經(jīng)營者應遵守有關法律、法規(guī)、遵守公平、自愿、誠信的原則，遵守商業(yè)道德。

2、經(jīng)營者對攤位（門面房）進行調(diào)換或轉租，必須到市場辦公室辦理有關手續(xù)。未經(jīng)許可擅自轉租者，轉租無效，市場所有權收取違約金50-200元，情節(jié)嚴重者收回攤位（門面房）。

3、市場內(nèi)擺放商品應整齊有序，攤位、門市房外擺放貨物不得超出劃定區(qū)域，不得占用公共通道，不得超越明示線及影響其他業(yè)戶經(jīng)營。違者由市場所暫存其貨物，并收取違約金10-100元和10元/天的貨物保管費。

5、市場內(nèi)不準下棋、打撲克、賭博以及從事與市場經(jīng)營無關的活動，違者除移交有關部門處理外，情節(jié)嚴重者給予停業(yè)整改1-7天。

7、租賃期間，如遇市場規(guī)劃、修建、調(diào)整等，市場所有權單方終止合同，承租方自愿無條件服從，市場所將剩余期間的租金退給承租方，承租方不再作其他要求和補償。

8、經(jīng)營者應自覺保持市場衛(wèi)生整潔。經(jīng)營業(yè)戶攤位前衛(wèi)生實行門前三包，發(fā)現(xiàn)門前、攤位前臟、亂、差，除當即責令其清除外，并有權收取違約金5-20元。

9、業(yè)戶經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾必須裝袋，交易結束時將垃圾投放于指定地點或自行帶走，(規(guī)章制度)違者除責令消除外，每次收取違約金5-20元。

農(nóng)貿(mào)市場方案范文匯總六篇

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農(nóng)貿(mào)市場改造調(diào)研報告

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農(nóng)貿(mào)市場調(diào)查報告

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇六

20xx年臨時搭建的'棚戶農(nóng)貿(mào)市場，共有固定攤位經(jīng)營戶130戶，其中，肉類18戶，水產(chǎn)7戶，禽類9戶，蔬菜53戶，豆制品11戶，冷凍4戶，干鮮貨等28戶。

為了提升城市品位形象，給市民及經(jīng)營戶創(chuàng)造一個安全、舒適、便利的購物經(jīng)營環(huán)境，市政府將原景興瓷廠地址定為農(nóng)貿(mào)市場改造項目用地，并將該項目列為20xx年為民辦實事項目之一。20xx年8月，江西博能房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招拍掛的方式獲取了該項目開發(fā)建設資格。通過兩年多的努力，新建戴家弄農(nóng)貿(mào)市場已落成并裝修完畢，具備投入使用的條件。建成后的新農(nóng)貿(mào)市場的設計和布局借鑒廣州市區(qū)新型農(nóng)貿(mào)市場建筑模式，并引進先進的管理經(jīng)驗和管理模式，對市場內(nèi)部格局進行合理安排，共設置攤位212個，基本滿足現(xiàn)有經(jīng)營戶的拆遷安置需要。

為確保戴家弄農(nóng)貿(mào)市場順利搬遷，根據(jù)市政府領導的指示精神，特制定如下工作方案。

一、組建市場拆遷工作領導小組

建議由市政府指定專人擔任拆遷工作領導小組組長，市建設局、國土局、工商局、公安局、城管支隊、市場經(jīng)營服務中心、焦化廠、博能房地產(chǎn)公司、日新物業(yè)公司為成員單位，負責市場搬遷一切事務。

二、工作內(nèi)容及時間安排

1、準備階段（20xx年3月1日―26日）

（1）、頒布農(nóng)貿(mào)市場拆遷公告（市場經(jīng)營服務中心已于3月12日發(fā)布公告）

（2）、做好經(jīng)營戶的宣傳工作和新市場開業(yè)前準備工作，并與經(jīng)營戶簽好攤位租賃管理協(xié)議，使經(jīng)營戶在限期內(nèi)完成搬遷工作。

2、搬遷階段（3月27日―28日）

（1）、對臨時農(nóng)貿(mào)市場進行整體搬遷

（2）、全面拆除臨時農(nóng)貿(mào)市場。

3、整治規(guī)范階段（3月28日―4月30日）

（1）、加強對新市場的管理和服務。

（2）、加大對市場周邊秩序的整頓，杜絕出現(xiàn)馬路市場。

三、各成員單位職責及分工

1、市工商局

依法變更原臨時農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營戶搬入新市場營業(yè)執(zhí)照，加強新市場和經(jīng)營戶的管理和服務。

2、市公安局

積極配合，全力做好市場搬遷的治安工作。

3、城管支隊

（1）、加大對市場周邊秩序的整頓，堅決杜絕馬路市場。

（2）、做好臨時農(nóng)貿(mào)市場拆除后的管理，依法取締流動攤擔和占道經(jīng)營。

（3）、組織人員對臨時農(nóng)貿(mào)市場設施進行整體搬遷拆除。

4、焦化廠

負責農(nóng)貿(mào)市場周邊的臨時道路開通工作，方便經(jīng)營戶及當?shù)鼐用襁M入市場，滿足市場運營的道路的需求。

5、市場經(jīng)營服務中心

（1）、發(fā)布農(nóng)貿(mào)市場搬遷公告。（3月12日已發(fā)公告）

（2）、參與經(jīng)營戶搬遷座談動員，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營戶反映的搬遷相關問題。

（3）、解除臨時農(nóng)貿(mào)市場承包戶的承包經(jīng)營關系。

6、博能房地產(chǎn)公司

（1）、參與經(jīng)營戶搬遷動員座談，聽取相關設施改進意見。

（2）、完善市場配套設施，確保市場正常運營的需要。

7、日新物業(yè)管理公司

（1）、組織經(jīng)營戶座談會，聽取經(jīng)營戶有關市場運營和管理的意見。

（2）、做好市場內(nèi)攤位的規(guī)劃，根據(jù)市場行情及新市場的具體情況制定合理的攤位價格。

（3）、與市場經(jīng)營戶簽定租賃經(jīng)營管理協(xié)議。

（4）、依照行業(yè)法規(guī)及政府相關規(guī)定做好新市場的運營及管理工作。

縣城老菜市場搬遷工作實施方案

20xx-9-2910:21:25衡東縣商務局用戶

一、工作目標

縣城老菜市場在11月20日整體搬遷至城中、城南、城北三大新菜市場，同時拆除清理好縣城老菜市場，整治好縣城區(qū)域內(nèi)所有沿街擺賣的馬路攤擔。

二、工作機構

成立縣城老菜市場搬遷工作協(xié)調(diào)領導小組，人員組成如下：

組長：徐志毅

副組長：丁秋文羅慧斌劉俊

成員：蘇金平鄧岳華趙恒建向亞輝（工商局副局長）

陳磊（城關鎮(zhèn)鎮(zhèn)長）袁豐力劉水華

文燕玉劉鵬（房產(chǎn)局副局長）

領導小組下設辦公室（設縣商務局），由蘇金平同志兼任辦公室主任。辦公室負責搬遷、整治工作的具體事項，從相關單位抽調(diào)專人組成工作組集中工作。其中：縣商務局5人，縣公安局5人，縣城管大隊10人，縣工商局5人，縣市場服務中心10人，縣城關鎮(zhèn)5人。由縣商務局負責工作的協(xié)調(diào)、聯(lián)系、銜接及各類文字資料的制訂、起草、印制。

三、工作步驟

（一）宣傳準備階段（9月30日―11月20日）

宣傳準備階段是確保搬遷工作順利進行的基礎。本階段主要完成以下幾項工作：

1.三大新菜市場進一步完善市場基礎設施建設，制訂好招租、管理措施及優(yōu)惠政策；

3．各相關單位將協(xié)調(diào)人員名單、手機號碼及牽頭負責人報領導小組辦公室。

（二）搬遷、整治階段（11月21日―11月30日）

3．縣工商局對城區(qū)內(nèi)無證經(jīng)營行為進行整治，對原老菜市場搬遷的經(jīng)營戶及進入三大新菜市場的新經(jīng)營戶及時辦理好相關注冊登記、變更業(yè)務，頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

（三）攻堅鞏固階段（12月1日―12月31日）

攻堅鞏固階段是確保搬遷成果并達到長期效果的關鍵。本階段主要完成以下幾項工作：

1．對老菜市場地段路面進行維修維護，真正切實做到還路于民；

2．繼續(xù)對城區(qū)重點路段進行巡查整治，防止搬遷戶回流，杜絕出現(xiàn)馬路市場。

四、職責分工

（一）縣商務局

1．起草縣城老菜市場搬遷通告，報縣政府審批后，由縣人民政府發(fā)布；

4．按照領導小組安排，承擔具體工作事項的銜接、協(xié)調(diào)、組織實施及各類文字材料的起草、印制、上報匯總。

（二）縣城管大隊

1．加大對城區(qū)內(nèi)沿街擺賣現(xiàn)象的整頓，堅決杜絕馬路市場；

2．加強對三大新菜市場周邊秩序的規(guī)范管理，防止攤擔出市場或上街上路經(jīng)營；

3.做好縣城老菜市場拆除后的管理，依法取締流動攤擔和占道經(jīng)營。

（三）城關鎮(zhèn)

2.配合縣城管等相關部門加大對市場秩序的整頓，杜絕出現(xiàn)馬路市場。

（四）縣公安局

積極配合、全力做好市場搬遷的治安工作。

（五）縣工商局

2.及時為搬遷的老菜市場經(jīng)營戶辦理好變更，為新從業(yè)經(jīng)營戶辦理注冊登記等相關業(yè)務，依法查處取締搬遷后的沿街擺賣的經(jīng)營行為。

五、經(jīng)費保障

縣城老菜市場搬遷工作是一項系統(tǒng)工程，牽涉面廣，影響面寬，難度較大，情況較復雜，所需投入的人力、物力較多，因此，必須有充分的經(jīng)費作為物質(zhì)基礎和保障才能確保搬遷工作順利實施。要及時到位和解決如下經(jīng)費：

1．設施拆除補償。按新世紀大市場招商之初所簽協(xié)議，支付給老菜市場的設施拆除補償款宜在老菜市場搬遷前全部、定額支付給縣市場服務中心。

2.老市場拆除清理費用；

3．文字資料打印及宣傳費用；

4．工作組聯(lián)合整治行動費用。因整治時間較長，同時搬遷1星期內(nèi)所抽調(diào)人員需全力以赴全部參與整治行動，1星期后至1個月內(nèi)，工作組仍需派出20人左右隊伍對全縣重點路段進行值班巡查，以防搬遷戶回流，占道經(jīng)營，工作人員生活補貼等費用需50000元左右。

六、工作要求

縣城老菜市場搬遷是縣政府作出的重大決策，是進一步提高市民生活質(zhì)量，提升縣城城市品位的重要舉措。事關群眾生活，事關經(jīng)營戶切身利益，各相關部門和單位要從講政治，講大局，講穩(wěn)定的高度出發(fā)，各負其責，密切配合，齊心協(xié)力，狠抓落實。做到精心組織，靠前指揮，相互不推諉，切實做好工作，確?？h城老菜市場搬遷過程不出問題，在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷工作，對違法亂紀制造事端的不法分子要依法堅決予以打擊，切實維護市場穩(wěn)定。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇七

為落實責任，強化監(jiān)管，消除農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)節(jié)的隱患，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，xx鎮(zhèn)人民政府與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)簽訂本責任狀。

嚴格農(nóng)業(yè)投入品安全間隔期制度，確保上市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、上級部門質(zhì)量抽檢合格率達100%。

1、嚴格遵守國家《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、有效落實生產(chǎn)經(jīng)營第一責任制度人，生產(chǎn)經(jīng)營為農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全第一責任人。

3、建立健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理規(guī)章制度，切實加強農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)從業(yè)人員質(zhì)量安全知識和法律法規(guī)的學習，增強質(zhì)量安全意識。

4、全面規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，嚴禁使用國家明令禁止使用的農(nóng)業(yè)投入品、嚴格農(nóng)業(yè)投入品安全間隔期制度，消除農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)節(jié)的隱患。

5、依法健全生產(chǎn)記錄檔案，妥善保管;檔案記錄應全面、真實，不得弄虛作假、瞞報謊報。

6、積極配合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理員的監(jiān)督與管理，隨時接受上級部門的監(jiān)督和檢測，確保上市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、上級部門質(zhì)量抽檢合格率達100%。

對沒有履行上述義務而造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)(經(jīng)濟合作組織)，將嚴格按照國家《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴厲打擊，情節(jié)嚴重構成犯罪的將依法移送司法機關懲處。

本責任狀一式兩份，鎮(zhèn)級人民政府一份、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)一份，責任雙方代表簽字蓋章后生效。

鎮(zhèn)級人民政府(蓋章)

負責人：

農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)(蓋章)

負責人：

日期：

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇八

為了提升城市品位形象，給市民及經(jīng)營戶創(chuàng)造一個安全、舒適、便利的購物經(jīng)營環(huán)境，市政府將原景興瓷廠地址定為農(nóng)貿(mào)市場改造項目用地，并將該項目列為20xx年為民辦實事項目之一。20xx年8月，江西博能房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招拍掛的方式獲取了該項目開發(fā)建設資格。通過兩年多的努力，新建戴家弄農(nóng)貿(mào)市場已落成并裝修完畢，具備投入使用的條件。建成后的新農(nóng)貿(mào)市場的設計和布局借鑒廣州市區(qū)新型農(nóng)貿(mào)市場建筑模式，并引進先進的管理經(jīng)驗和管理模式，對市場內(nèi)部格局進行合理安排，共設置攤位212個，基本滿足現(xiàn)有經(jīng)營戶的拆遷安置需要。

為確保戴家弄農(nóng)貿(mào)市場順利搬遷，根據(jù)市政府領導的指示精神，特制定如下工作方案。

建議由市政府指定專人擔任拆遷工作領導小組組長，市建設局、國土局、工商局、公安局、城管支隊、市場經(jīng)營服務中心、焦化廠、博能房地產(chǎn)公司、日新物業(yè)公司為成員單位，負責市場搬遷一切事務。

1、準備階段（20xx年3月1日―26日）

（1）、頒布農(nóng)貿(mào)市場拆遷公告（市場經(jīng)營服務中心已于3月12日發(fā)布公告）

（2）、做好經(jīng)營戶的宣傳工作和新市場開業(yè)前準備工作，并與經(jīng)營戶簽好攤位租賃管理協(xié)議，使經(jīng)營戶在限期內(nèi)完成搬遷工作。

2、搬遷階段（3月27日―28日）

（1）、對臨時農(nóng)貿(mào)市場進行整體搬遷

（2）、全面拆除臨時農(nóng)貿(mào)市場。

3、整治規(guī)范階段（3月28日―4月30日）

（1）、加強對新市場的管理和服務。

（2）、加大對市場周邊秩序的整頓，杜絕出現(xiàn)馬路市場。

1、市工商局

依法變更原臨時農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營戶搬入新市場營業(yè)執(zhí)照，加強新市場和經(jīng)營戶的管理和服務。

2、市公安局

積極配合，全力做好市場搬遷的治安工作。

3、城管支隊

（1）、加大對市場周邊秩序的整頓，堅決杜絕馬路市場。

（2）、做好臨時農(nóng)貿(mào)市場拆除后的管理，依法取締流動攤擔和占道經(jīng)營。

（3）、組織人員對臨時農(nóng)貿(mào)市場設施進行整體搬遷拆除。

4、焦化廠

負責農(nóng)貿(mào)市場周邊的臨時道路開通工作，方便經(jīng)營戶及當?shù)鼐用襁M入市場，滿足市場運營的道路的需求。

5、市場經(jīng)營服務中心

（1）、發(fā)布農(nóng)貿(mào)市場搬遷公告。（3月12日已發(fā)公告）

（2）、參與經(jīng)營戶搬遷座談動員，協(xié)調(diào)解決經(jīng)營戶反映的搬遷相關問題。

（3）、解除臨時農(nóng)貿(mào)市場承包戶的承包經(jīng)營關系。

6、博能房地產(chǎn)公司

（1）、參與經(jīng)營戶搬遷動員座談，聽取相關設施改進意見。

（2）、完善市場配套設施，確保市場正常運營的需要。

7、日新物業(yè)管理公司

（1）、組織經(jīng)營戶座談會，聽取經(jīng)營戶有關市場運營和管理的意見。

（2）、做好市場內(nèi)攤位的規(guī)劃，根據(jù)市場行情及新市場的具體情況制定合理的攤位價格。

（3）、與市場經(jīng)營戶簽定租賃經(jīng)營管理協(xié)議。

（4）、依照行業(yè)法規(guī)及政府相關規(guī)定做好新市場的運營及管理工作。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇九

1、經(jīng)營者應遵守有關法律、法規(guī)、遵守公平、自愿、誠信的原則遵守商業(yè)道德。

2、經(jīng)營者對攤位門市房進行調(diào)換或轉租必須到農(nóng)貿(mào)市場綜合管理辦公室辦理有關手續(xù)。

4、市場內(nèi)不準下棋、打撲克、賭博以及從事與市場經(jīng)營無關的活動違者將移交有關部門處理。

5、嚴禁在場內(nèi)外亂停亂放各種車輛，經(jīng)營者載貨的車輛務必在當日早晨七點鐘前將貨卸玩并立即退出場外按指定地點停放整齊。

6、破壞市場設施及財物并造成損失的按原價賠償。

7、租賃期間如遇市場規(guī)劃、修建、調(diào)整等，市場管理者有權單方終止合同，承租方自愿無條件服從。市場管理方剩余期間的租金退給承租方承租方不再作其他要求和補償。

1、入市經(jīng)營人員應自覺遵守食品安全有關規(guī)定有拒賣過期、有害、有毒等不合格食品的義務。

2、市場實行商品準入制度，不合格食品、蔬菜等市場所有權采取禁止入市經(jīng)營、暫存、銷毀等措施進行處理。

3、入市經(jīng)營業(yè)戶須在攤位確定后到相關部門辦理衛(wèi)生許可證和營業(yè)執(zhí)照，店前應統(tǒng)一懸掛營業(yè)執(zhí)照或攤位證，特殊規(guī)定的必須持有有關部門許可證照做到證照齊全亮照經(jīng)營。

4、經(jīng)營業(yè)戶不得銷售過期、變質(zhì)、有害、有毒等食品違者市場所有權對不合格食品進行暫存、銷毀情節(jié)嚴重者收回攤位門市房剩余租金不退。

1、經(jīng)營者應自覺保持市場衛(wèi)生整潔。經(jīng)營業(yè)戶攤位前衛(wèi)生實行門前三包實行垃圾裝袋或桶狀發(fā)現(xiàn)門前、攤位前臟、亂、差除當即責令其清除外并有權收取違約金10-100元從押金中扣除場內(nèi)環(huán)衛(wèi)人員負責垃圾的清運。

2、業(yè)戶嚴禁向排污管道傾倒垃圾、污水等以防排水管道堵塞。

1、市場內(nèi)嚴禁打架斗毆、相互吵罵、酗酒鬧事、欺負外地客商、扒竊錢物、擾亂市場經(jīng)營秩序等情節(jié)嚴重的除移交有關部門處理外市場所有權收回攤位門市房剩余租金不退。

2、市場經(jīng)營業(yè)戶應服從管理遵守市場規(guī)章制度不得無理取鬧、打罵、侮辱工作人員、擾亂市場秩序、妨礙或阻擾工作人員正常工作違者移交相關部門處理違規(guī)者在交納200-1000元保證金后方準營業(yè)。若在保證期一年內(nèi)再次違反市場所有權收回攤位門市房所交保證金和剩余租金不退。

3、不準擅自改動用電線路和安裝使用大負荷電器等違者予以停電沒收電器設施。

4、市場內(nèi)人人有參與救火救災的義務一旦發(fā)生火情應立即撥打火警電話119。 對違反以上規(guī)定的經(jīng)營者視情節(jié)分別給予10-3000元罰款、沒收商品、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照、逐出市場等處罰情節(jié)嚴重者移交司法部門處理。 對于收到市場管理辦公室的不同處罰一年累計超過三次的經(jīng)營戶將清除出市場且在下一年市場招租中不予以登記不允許進入市場經(jīng)營。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十

農(nóng)貿(mào)自由市場又稱農(nóng)貿(mào)市場，是指在城鄉(xiāng)設立的可以進行自由買賣農(nóng)副產(chǎn)品的市場。農(nóng)貿(mào)市場承包。

合同。

甲方：張灣衛(wèi)生隊(簡稱甲方)。

乙方：(簡稱乙方)。

為了搞好農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)清潔美觀，更好的發(fā)展，搞活市場，金華農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特制定如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方在金華農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)收取衛(wèi)生費，以大門為界，大門內(nèi)歸市場收，大門外不準收，清掃市場地面，每天要保持清潔，垃圾都由承包者自己處理，甲方不再給乙方提供任何條件，乙方人員工資由承包者自己安排，但不能低于原有的工資標準。

二、承包后收費人員由承包人自己定，但只能在現(xiàn)有的環(huán)衛(wèi)人員中挑選，不能用其他人員。

三、乙方每年上交承包費金額元，每年年底一定要付清承包費，若乙方不交承包費，甲方有權終止協(xié)議。

四、乙方在市場內(nèi)收費出現(xiàn)一切問題和費用都由承包者自己承擔，合同期限暫定為一年，從20xx年1月至20xx年12月31日止，合同期滿后如數(shù)把工具盒票等歸還給衛(wèi)生隊。

五、合同有不妥之處，甲乙雙方在共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守，互相監(jiān)督執(zhí)行。

甲方：(蓋章)。

乙方：(蓋章)。

甲方：

乙方：

乙方承包甲方產(chǎn)品在指定市場區(qū)域的銷售工作，為甲方開辟市場，打開銷售局面，并根據(jù)銷量獲得相應的報酬，雙方在自愿的基礎上達成如下條款：

一、承包內(nèi)容及工作形式。

1、乙方承包市場范圍：京津冀遼。

2、承包年限：從年月號至年月日，為期三年，銷售合同可每年一簽。

3、乙方年銷售量：暫無標準，但要求每年度銷量不低于公司各片區(qū)平均銷量。(怎樣確保得到準確數(shù)據(jù))。

4、乙方承包產(chǎn)品品種：甲方的所有產(chǎn)品品種。甲方不能在乙方承包區(qū)域內(nèi)另行銷售產(chǎn)品(規(guī)范市場管理，嚴防串貨或私設代理，如有串貨，則貨款并入乙方銷售額中，且對公司責任人針對該產(chǎn)品返利雙倍罰沒)。

5、產(chǎn)品價格，執(zhí)行甲方統(tǒng)一的市場定價(渠道代理商)和相關政策。如果直接同零售商合作(鄉(xiāng)鎮(zhèn)級終端商、大客戶)，產(chǎn)品必須溢價。溢價標準要在公司備案，溢價收入甲、乙雙方按2：8分配。

6、市場操作方式：除了公司批準的大客戶政策或協(xié)商批準授信額度外，市場銷售原則上為全款操作，即先打款或物流代收款。貨款統(tǒng)一匯到甲方賬戶。乙方不能挪用公款，貨款丟失責任自負。

7、乙方應參加甲方的一切集體性活動，如例會、學習、培訓、植保會等等，只有雙方緊密融合在一起，工作才能順利開展。

二、甲方的權利和義務。

1、甲方有權隨時視察和了解乙方市場的銷售情況;。

3、甲方必須提供三證齊全的合法產(chǎn)品。

5、甲方有義務從公司發(fā)展的戰(zhàn)略和品牌打造層面進行正常的市場宣傳促銷活動、媒體廣告。

三、乙方的權利和義務。

1、乙方需甲方提供給1800元/月/人的基本生活費用;。

5、乙方負責組織客戶會議、農(nóng)戶培訓會召開，示范田建立和推廣，服從公司的統(tǒng)一政策。

四、費用分擔。

1、發(fā)貨運費甲方承擔(規(guī)定客戶自擔運費的品種除外);發(fā)錯貨或由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的退貨、調(diào)貨，運費甲方承擔;正常退貨、調(diào)貨運費乙方承擔。市場退換貨不能超過年度銷售額的5%。

2、差旅費、市場協(xié)調(diào)費、公關費及其它一切客戶攤派性費用由乙方承擔;。

3、相關執(zhí)法部門正規(guī)罰款由甲方承擔;由于產(chǎn)品問題出現(xiàn)藥害肥害等情況，甲方必須全權負責，并及時解決不能影響乙方的市場銷售。

4、公司統(tǒng)一組織的客戶活動，費用甲方承擔。

5、客戶返利費用乙方承擔;冬儲款利息甲方承擔。

6、廣告、宣傳、促銷、各種資料費用，甲方承擔。

7、乙方參加甲方統(tǒng)一安排的集體活動時，費用由甲方承擔，在京期間食宿服從公司統(tǒng)一安排。

8、產(chǎn)品市場推廣會，甲方派產(chǎn)品經(jīng)理講課，會上產(chǎn)生的費用甲乙雙方平均承擔。

9、一切由非產(chǎn)品原因造成的呆賬、賴賬、死賬都由乙方承擔。

10、市場推廣員費用：(可由甲方委派，但應服從乙方工作分配;或有乙方自主招聘，招聘人數(shù)同甲方協(xié)商，甲、乙雙方合同期滿乙方招聘人員分流可協(xié)商解決，市場推廣人員基礎費用由甲方按公司業(yè)務人員統(tǒng)一定制發(fā)放)甲方安排的甲方承擔;乙方招聘雇傭的，視情況甲乙雙方協(xié)商承擔。

五、乙方應得的報酬，當年報酬=當年銷售額*提成點。

注：20xx年a、b、c、d四類產(chǎn)品的提成點分別是24%、20%、16%、14%。

20xx年a、b、c、d四類產(chǎn)品的提成點分別是22%、18%、14%、12%。

20xx年a、b、c、d四類產(chǎn)品的提成點分別是20%、16%、12%。、10%。

(詳細說明abcd四類產(chǎn)品，例如：a類殺蟲劑、b類除草劑、c類水溶肥、d類復合肥)每年初，乙方預支1萬元提成作為啟動費用，每個季度甲乙雙方清算一次。

以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效，到期自動解約。

甲方簽字：乙方簽字：

蓋章：

年月日年月日。

共

2

頁，當前第。

1

頁

1

2

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十一

堅持以科學發(fā)展觀為指導，以營造優(yōu)良市容環(huán)境為目標，以宣傳教育為先導，以整治疏導為主要形式，以落實長效管理機制為保障，突出重點、先易后難、確保效果。

二、工作任務

按照20xx年城市管理工作中農(nóng)貿(mào)市場整治的考核要求，對轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場進行長效化管理。

三、工作標準

1、市場應在規(guī)定的區(qū)域和界限內(nèi)經(jīng)營，不得隨意向外延伸，造成漲市，影響市容和交通。

2、市場內(nèi)應統(tǒng)一規(guī)劃設置經(jīng)營攤位，不得擅自變更、移位經(jīng)營。業(yè)戶經(jīng)營物品應在車體內(nèi)整齊擺放，車體外嚴禁擺放經(jīng)營物品。

3、市場內(nèi)應統(tǒng)一配備遮陽、遮雨傘具，保持統(tǒng)一完好，不得破損、陳舊、臟污。

4、市場內(nèi)不得有亂搭亂建、亂設亭棚，亂扯亂掛、亂堆亂放雜物、亂寫亂畫等行為。

5、業(yè)戶應自備垃圾器具，不得沿街隨意亂丟垃圾，市場內(nèi)應配備專職保潔人員，做到定時普掃，隨時保潔，垃圾清運要及時，綠化帶不得有垃圾廢棄物。

6、市場內(nèi)要保持交通暢通，停車有序，不得造成交通阻塞。

7、市場應按規(guī)定統(tǒng)一向垃圾轉運車排放市場內(nèi)產(chǎn)生的垃圾。

8、市場管理人員要本著“公開、公平、公正”的原則著裝規(guī)范、掛牌上崗、文明管理，不得違反規(guī)定亂收費。

9、市場內(nèi)管理人員和經(jīng)營業(yè)主對管理規(guī)定所列條款知曉率和執(zhí)行率應達到百分之百。

四、工作措施

1、加強領導。成立由辦事處主任任組長、分管主任任副組長，科長、副科長及相關社區(qū)主任為成員的農(nóng)貿(mào)市場專項整治工作領導小組。

2、明確責任。城管科是農(nóng)貿(mào)市場整治工作第一責任人?？崎L具體負責農(nóng)貿(mào)市場整治工作的檢查、協(xié)調(diào)、督促和落實。安排專人負責農(nóng)貿(mào)市場專項整治工作，抓好日常檢查工作和存在問題的整改落實，確保把工作任務落到實處。

3、制定整治方案。按照市城管局20xx年城市管理工作中農(nóng)貿(mào)市場整治的相關內(nèi)容，對照整治要求，結合轄區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場的狀況，制定切實可行的整治實施方案，使農(nóng)貿(mào)市場取締有理由，疏導有去向，規(guī)范有標準，提檔有成效。

4、做好宣傳發(fā)動工作。加大宣傳力量，積極營造整治的輿論氛圍。安排人員深入到農(nóng)貿(mào)市場區(qū)域，向廣大居民和經(jīng)營戶宣傳整治農(nóng)貿(mào)市場的意義和要求，加強與攤點經(jīng)營戶的溝通和聯(lián)系，做好動員工作，爭取廣大居民和經(jīng)營戶的支持。

5、在宣傳發(fā)動、做好教育動員工作的基礎上，按照整治方案要求，進行疏導整治。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十二

甲方：

乙方：

甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場。

甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：

第一條：甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。

第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。

第三條：上述兩塊土地一年租金xxxxxxxxx元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預算投資人民幣xx元。共計總投資人民幣xxxx元。該款全部由乙方投資。

第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款?？顚Ｓ弥С霰仨氂幸曳胶炞?。

財務分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務。

第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷，拆遷補償款甲乙雙方各得50%。

第六條：甲方乙方的責任：

6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟損失。

6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟損失。

6.3甲方乙方共同負責經(jīng)營管理、對外招商進入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。

第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決，與本投資聯(lián)營合同無關。

第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。

第九條：合同的生效及其它。

9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。

9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十三

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

甲方將座落在成都市農(nóng)貿(mào)市場”項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：

一、承包期限：暫定為5年即從20xx年月日至20xx年月日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制;。

1、乙方以甲方設置的“成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場項目部”的名義，并經(jīng)甲方授權的方式，從事“農(nóng)貿(mào)市場”1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

2、“1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

3、乙方從事“”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣貳萬元/月，(20xx0元)，管理費每年12月15日前一次性支付甲方。

注：市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。

三、乙方的權利義務：

1、在授權范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動不受干涉。

2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。

3、自行承擔承包期間所產(chǎn)生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權債務等等責任和費用。

四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經(jīng)濟損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十四

發(fā)包人：____(下稱甲方)。

承包人：____(下稱乙方)。

為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標的。

甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(1800平方，210個攤位)承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉租承包受益權。

乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場，并保證合法經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。

二、經(jīng)營方式。

乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自主經(jīng)營。

三、承包期限。

承包期限為5年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

四、承包金及繳納。

乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元，采取先繳納后使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。

1、____年____月____日繳納伍萬;。

2、____年____月____日繳納壹拾伍萬;。

3、____年____月____日繳納壹拾伍萬;。

4____年____月____日繳納壹拾伍萬;。

5、____年____月____日繳納貳拾萬;。

五、保證金。

乙方于____年____月____日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

六、甲方的權利義務。

1、甲方權按約定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預以接收。

3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。

七、乙方的權利義務。

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經(jīng)營。

3、乙方應當受護農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結構設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

八、違約責任。

雙方應當人面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

九、其它。

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。

3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。

4、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關部門留存一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將經(jīng)營餐飲、茶點的場地和相關的設施、設備(包括經(jīng)營權)發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關規(guī)定。

第二條經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于四川省遂寧市明月路88號·金海國際1號樓1、2、3層。

2、經(jīng)營場所的建筑面積約6600平方米。

3、經(jīng)營場所的裝修及設施、設備情況詳見合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗收依據(jù)。)。

第三條甲方應提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權的有效證明)，乙方應提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

1、承包經(jīng)營期共伍年。自20__年4月1日起至20__年4月1日止。

2、乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。

3、承包期滿，甲方有權收回承包經(jīng)營標的，乙方應如期交還。

乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同。

第五條承包金及支付方式：

承包金由應當交付天信公司的房屋租金和應當交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計算及交納。

1、20__年4月至6月應當向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納，乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個月)，每月1日向甲方支付萬元(大寫：)。從20__年7月1日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務，實為監(jiān)督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務)一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準，直至承包期限屆滿時止。

2、乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金，第一年和第二年的年承包金為萬元(大寫：);第三年和第四年的'年承包金為萬元(大寫：);第五年的年承包金是萬元(大寫：)。承包經(jīng)營期起算之日為20__年4月1日起，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條承包經(jīng)營期間相關費用及稅金。

乙方應按時交納承包經(jīng)營期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費)。

第七條房屋修繕與使用。

甲方以本標的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構及裝修有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓承包經(jīng)營標的。

2、天信公司出售房屋，房屋的優(yōu)先購買權歸甲方所有，乙方不得享有該權利。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回承包經(jīng)營標的;。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權轉讓的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)拖欠承包金累計1個月以上。

(8)無法預交房屋租金。

3、承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應當在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條承包標的交付及收回的驗收。

1、甲方應保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務屬于乙方，甲方不負任何責任。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設施、設備如數(shù)交還甲方。

4、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標的而解除合同的，應支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營標的的，應按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

第十二條乙方違約責任。

1、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回承包經(jīng)營標的，乙方應按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包標的轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠承包金累計1個月以上的。

2、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的30%支付甲方滯納金。

3、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的，乙方應該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。

5、承包期滿，乙方應如期交還該經(jīng)營標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條其他約定。

1、乙方在簽訂本合同之日同時交納10萬元(大寫：)的定金。本合同簽訂3個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金萬元(大寫：)，用于保證本合同的正常履行，若乙方在3個工作日內(nèi)無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的10萬元定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起3個工作日內(nèi)保證金(包括10萬元定金)由甲方退還乙方，保證金不支付利息。

2、甲方截止20__年4月1日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權債務概由甲方負責，與乙方無關。20__年4月1日起之后因本合同標的所產(chǎn)生的一切債權債務均由乙方負責，與甲方無關。

3、乙方必須承擔經(jīng)營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關安全事故的一切經(jīng)濟和法律責任。

第十六條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式4份，由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________。

法定代表人：__________身份證號：__________。

電話：__________電話：__________。

傳真：__________傳真：__________。

地址：__________地址：__________。

郵政編碼：__________郵政編碼：__________。

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

簽約地點：__________簽約地點：__________。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十六

出包方：xx鎮(zhèn)政府 （以下簡稱為甲方）

承包方： （以下簡稱為乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務關系，促進農(nóng)貿(mào)市場的健康有序發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包市場范圍和衛(wèi)生費收取范圍：

1、市場范圍：xx鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，逢街日時包括市場前一段公路（東至湖濱路，西至省道路口）。

2、衛(wèi)生費收取范圍：除鎮(zhèn)政府外小坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)街范圍內(nèi)所有住戶與單位（含移民新村和老區(qū)村民新村）。

二、承包期限：

承包期限為叁年，從2015年1月1日起將螺城農(nóng)貿(mào)市場交付乙方經(jīng)營到2015年12月31日止。

三、承包金額、交納期限：

乙方每年應支付甲方承包金為 元，逾期繳納加收滯納金每月5﹪。

四、承包期間市場資產(chǎn)的維護與管理：

乙方必須

愛

安全

1

五、經(jīng)營收入和費用范圍：

1、市場由乙方負責經(jīng)營，收取攤位費及

其他

2、小坑鎮(zhèn)街區(qū)域的衛(wèi)生費由乙方收取，價格按鎮(zhèn)政府審核同意后的收費標準執(zhí)行。

3、市場內(nèi)的衛(wèi)生保潔、水電及辦公費用由乙方負責。但甲方應協(xié)調(diào)市場發(fā)生各種關系。

六、承包期間，如遇不可抗力或政府政策性調(diào)整市場布局及市場功能，甲方可終止本合同。

八、雙方投入的固定資產(chǎn)歸甲方，流動資產(chǎn)乙方可以收回，甲方如不繼續(xù)承包，在期滿一個月前應書面通知乙方；如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

九、違約責任：

如一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方因此引起的經(jīng)濟損失。

十、承包期間，如需變更合同條款，應由雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，備案一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日

2

發(fā)包人： （下稱甲方）

承包人： （下稱乙方）

為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場（1800平方，210個攤位）承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉租承包受益權。

乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場，并保證合法經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。

二、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自主經(jīng)營。

三、承包期限

承包期限為5年，即從2015年4月15日起至2015年4月15日止。

四、承包金及繳納

乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元，采取先繳納后使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。

1、2015年4月15日繳納伍萬；

2、2011年4月15日繳納壹拾伍萬；

3、2012年4月15日繳納壹拾伍萬；

4、2015年4月15日繳納壹拾伍萬；

5、2015年4月15日繳納貳拾萬；

五、保證金

乙方于2015年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

六、甲方的權利義務

1、甲方權按約定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的.設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預以接收。

3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。

七、乙方的權利義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經(jīng)營。

3、乙方應當受護農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結構設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

八、違約責任

雙方應當人面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

九、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。

3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。

4、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，

補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關部門留存一份。

甲方法定代表人、鎮(zhèn)清村村民委員會：

乙方（簽字）：

出包方：業(yè)廟鄉(xiāng)政府（甲方）

承辦方： （乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，明確雙方的權利義務關系，促進農(nóng)貿(mào)市場健康有序發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包市場范圍

市場范圍：農(nóng)貿(mào)市場a區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場b區(qū)。

二、承包期限

合同期限為2015年 月 日至20 年 月 日。

三、甲、乙雙方權利和義務

甲方負責前期農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃、選址。乙方負責農(nóng)貿(mào)市場建設、日常維護，自負盈虧，保障市場衛(wèi)生清潔，管理規(guī)范。

四、農(nóng)貿(mào)市場建設期間及建成后使用期間的安全生產(chǎn)由乙方負責。

五、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，備案一份。 甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：2015年 月 日

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：藤縣杉木沖農(nóng)貿(mào)市場

承包方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將杉木沖農(nóng)貿(mào)市場磚砌模工程承包方給乙方，具體如下：

1、 施工要求：乙方必須按圖紙施工，保證質(zhì)量，按圖紙規(guī)范要求，出現(xiàn)質(zhì)量問題，所有用工材料由乙方負責。

2、 乙方在施工過程中，做到節(jié)約材料，合理利用，做到工完場清，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，甲方將對浪費材料進行罰款，甲方在安排清理施工場地情況下，乙方如遲遲不能安排，甲方將自行派人清理場地，所用人工，工資將在乙方工資里扣除。

3、 工程質(zhì)量范圍：承臺磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉運。

4、 文明施工：施工場地內(nèi)要戴安全帽，不得穿拖鞋，做到工完清場，不準在工地和

生活

5、 單價：按標磚每個2角錢計算，按12墻64個、18墻96個、按次類推計算。

6、 付款方式：按完成的每天工程量50％支付乙方伙食費，開工后三天支付，工程完成，，甲方付給乙方90％余款竣工后一個月內(nèi)全部付清。

7、 施工安全：乙方在施工過程中，不要盲目施工，注意安全，如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負責，甲方不承擔任何費用。

8、 施工管理：乙方必須聽從甲方的合理安排，按質(zhì)、按量完成，每月安排的工程量，不得以任何理由停工，如有延誤，甲方有權更換班組，并以所完成工程量的70％結算后自動退場。

9、 施工日期：從施工日起到 年 月 日全部完成。

每一天半必須完成每個板面，若乙方無故拖延工期，延一天罰一仟元正，（因甲方原因造成誤工的，總工期相應順延，如停電等等）. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(注明：26號必須有10個人不少于10進場)

甲方(簽字)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方（簽字） ：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十七

農(nóng)貿(mào)市場我國自古就有，在古時被稱為“集市”，是一種周期市場。農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營。

合同。

發(fā)包人：(下稱甲方)。

承包人：(下稱乙方)。

為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達成一致，并簽訂本。

協(xié)議書。

以資雙方共同遵守。

一、合同標的。

甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(1800平方，210個攤位)承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉租承包受益權。

乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場，并保證合法經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。

二、經(jīng)營方式。

乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自主經(jīng)營。

三、承包期限。

承包期限為5年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。

四、承包金及繳納。

乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元，采取先繳納后使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。

1、20xx年4月15日繳納伍萬;。

2、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;。

3、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;。

4、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬;。

5、20xx年4月15日繳納貳拾萬;。

五、保證金。

乙方于20xx年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

六、甲方的權利義務。

1、甲方權按約定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預以接收。

3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。

七、乙方的權利義務。

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經(jīng)營。

3、乙方應當受護農(nóng)貿(mào)綜合市場設備設施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結構設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

八、違約責任。

雙方應當人面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

九、其它。

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方安置的設備設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分設備設施。

3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。

4、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關部門留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場。

甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：

第一條：甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。

第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。

第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。

第四條：財務管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款?？顚Ｓ弥С霰仨氂幸曳胶炞?。

財務分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會計，乙方分管財務。

第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府拆遷，拆遷補償款甲乙雙方各得50%。

第六條：甲方乙方的責任：

6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟損失。

6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟損失。

6.3甲方乙方共同負責經(jīng)營管理、對外招商進入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。

第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決，與本投資聯(lián)營合同無關。

第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。

第九條：合同的生效及其它。

9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。

9.3本合同用中文書就，共3頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當前第。

1

頁

1

2

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十八

為加強城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，完善我鎮(zhèn)農(nóng)村商貿(mào)服務體系，促進地方區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和增加農(nóng)民收入；促進鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品流通，加快商貿(mào)物資流轉，進一步改善及提升農(nóng)村消費環(huán)境。依照《**市人民政府關于加強市場建設管理的意見》及響應**市第六屆人民代表大會第六次會議通過的政府工作報告八件實事中新建改造十個農(nóng)貿(mào)市場的要求；經(jīng)翻江鎮(zhèn)黨委、政府研究，決定在翻江鎮(zhèn)中心地域新建翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場。

一、翻江鎮(zhèn)基本情況

翻江鎮(zhèn)位于**省**市西北部，距市城區(qū)45公里，地處褒忠山西麓，東臨月山鎮(zhèn)，南接壺**。總面積133.39平方公里，下轄47個行政村，2個居委會，451個村居民小組。年末總人口42880人，耕地面積30199.14畝，其中水田面積25783畝；糧食總產(chǎn)量25萬噸。經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，糧食主產(chǎn)水稻、豆類；近年來翻江鎮(zhèn)黨委、政府堅持以科學發(fā)展觀為指導，推進新農(nóng)村建設，堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，積極創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟和社會各項事業(yè)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

二、農(nóng)貿(mào)市場建設項目實施的重要性與必要性

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政中心，臨近s311省道及x045縣道旁，交通十分便利。為了培養(yǎng)和提升我鎮(zhèn)農(nóng)村商貿(mào)流通及村（居）民購物環(huán)境和市場經(jīng)濟管理水平，規(guī)范市場秩序，繁榮鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場經(jīng)濟，確保農(nóng)副產(chǎn)品的市場供應和人民群眾的消費安全。且基于本鎮(zhèn)中心兩居委會均無一個較好且具規(guī)模的農(nóng)村商貿(mào)市場及群眾對日益高漲的消費須求，為進一步加快我鎮(zhèn)農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品流通及商貿(mào)的發(fā)展，并為農(nóng)村居民提供一個良好的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺及消費購物環(huán)境，結合本鎮(zhèn)當前的小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，決定引入社會資源建設一個規(guī)模適當、結構合理、功能齊備、管理規(guī)范，融經(jīng)濟、社會、生態(tài)于一體的新型農(nóng)貿(mào)市場顯得非常必要。

三、農(nóng)貿(mào)市場項目建設實施的主要內(nèi)容

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場的新建規(guī)模用地約為9.5畝，約合6300平方米。包括新建市場商住樓一棟，面積為1500平方米，農(nóng)貿(mào)市場農(nóng)產(chǎn)品交易樓一棟，面積約為4800平米，市場容積人；其中行市劃分為：1、農(nóng)副產(chǎn)品市場；2、牲畜及禽類交易市場；3、生產(chǎn)資料市場；4、家用農(nóng)機電市場；5、便民生活超市賣場。

四、項目預算情況及資金籌措

（一）翻江農(nóng)貿(mào)市場新建預算

1、土地的征收：9.5畝×35000=322500元

2、市場建設手續(xù)的報批辦理：9.5畝×80000=760000元

3、市場基礎設施建設：約150000元

4、市場建筑建設：約8500000元

5、市場附屬設施建設：約300000元

（二）市場資金的籌措及解決

新建翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場合計須投入資金約10032500元，()市場商住樓銷售資金約5600000元，引入社會投資約2000000元，申請上級部門支持解決1200000元。

五、新建農(nóng)貿(mào)市場項目的經(jīng)濟效益和社會效益

（一）經(jīng)濟效益評價：在該市場鋪面及攤位的全部正常出租的情況下，可安排就業(yè)人員1000人以上，年銷售農(nóng)產(chǎn)品總額3000萬元以上，每年能為本鎮(zhèn)新增財稅6萬元以上，保守預計即可收回成本。

（二）社會效益：該項目建設規(guī)模大，建設周期短，經(jīng)濟效益好。依據(jù)市場調(diào)查資料的匯總分析，農(nóng)貿(mào)市場的建成還能帶動運輸、金融、餐飲等行業(yè)的同步發(fā)展，項目建成后可新增1500名以上農(nóng)民進場經(jīng)營，既能使部分農(nóng)民和下崗職工基本生活得到保障，較大地帶動了當?shù)匕傩盏膭?chuàng)業(yè)激情，從而維護了社會的穩(wěn)定，同時方便了本鎮(zhèn)居民的生產(chǎn)生活所需。并且通過市場的'建設能徹底改變本**來有“市”而無“場”的商業(yè)環(huán)境，為翻江鎮(zhèn)增添了新的發(fā)展活力。同時翻江鎮(zhèn)興建農(nóng)貿(mào)所在地既是翻江鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動人口較多，所以本鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)建設不僅極大地促進了本鎮(zhèn)商品流通，規(guī)范了市場經(jīng)營行為，改善了環(huán)境衛(wèi)生，道路交通，增強了人們經(jīng)商創(chuàng)業(yè)意識，提高了農(nóng)民的物質(zhì)文化生活水平，還能促進了市場及周邊村鎮(zhèn)近3萬農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展及商品消費需求。

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場流通質(zhì)量安全管理制度

翻江鎮(zhèn)人民政府對于農(nóng)貿(mào)市場食品流通質(zhì)量安全管理特制訂以下管理制度

一、食品進貨檢查驗收及記錄制度

（一）為了加強對流通環(huán)節(jié)食品質(zhì)量監(jiān)督管理，嚴把食品上市質(zhì)量關，保護消費者合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章，結合實際情況，制定本制度。

（二）加強對食品進貨、入庫、保管、上柜銷售等環(huán)節(jié)的全程管理，嚴格審驗經(jīng)銷食品的質(zhì)量及相關身份證明，確保所經(jīng)銷的食品質(zhì)量安全、可靠中。

（三）對采購的食品按照法律、法規(guī)和食品安全標準履行檢查義務，檢查食品質(zhì)量和標簽，查驗供貨者的許可證、營業(yè)執(zhí)照和食品合格的證明文件，銷售進口食品的，同時查驗進口食品的合法證明，做好記錄、保管和備查工作，批發(fā)經(jīng)營部和連鎖超市要運用信息化手段并積極運用信息化手段進行管理，提高工作效率。

交易費用，并隨時給農(nóng)民提供避暑、防曬、防雨措施和開水供應實

行24小時市場值班業(yè)務咨詢，及市場買賣糾紛及時調(diào)解、公平交易，確保自產(chǎn)自銷農(nóng)戶放心交易。

六、聘請農(nóng)業(yè)專家對市場內(nèi)的客商、當?shù)胤N植戶進行農(nóng)產(chǎn)品檢測知識的培訓，學習?？茖W有效的引導農(nóng)民科學致富。

翻江鎮(zhèn)人民政府

4月25日

翻江鎮(zhèn)對農(nóng)民農(nóng)產(chǎn)品自產(chǎn)自銷優(yōu)惠措施

翻江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場積極響應國家有關政策，對農(nóng)民自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品減免相關交易費用，以提高農(nóng)民對農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展思想觀念，促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，切實把好處讓利于民眾，以帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化迅速發(fā)展，特制定如下措施：

一、進一步加強基礎設施建設，深化市場潛力，為客商和農(nóng)戶提供一個管理規(guī)范、秩序良好、運轉正常、交易活躍的“定點市場、平安市場、和放心市場”。

二、認真做好市場運行監(jiān)測工作，準確掌握市場運行監(jiān)測信息和市場供應情況，及時調(diào)節(jié)本地農(nóng)產(chǎn)品大批量上市而導致價格太低，農(nóng)民低收的問題，積極向主管部門反映調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品的生長期，讓農(nóng)產(chǎn)品按時節(jié)有序上市，讓老百姓種植一年，豐收一年。

三、市場管理上，響應國家有關政策，減免農(nóng)民進場交易費，及市場攤占用費、停車費，對自產(chǎn)自銷農(nóng)民適當收取衛(wèi)生費。讓老百姓受益，讓當?shù)刈援a(chǎn)自銷的菜農(nóng)得到實惠。

四、在市場不斷的擴大和潛力深化的同時，給農(nóng)民提供較好的就地就業(yè)的工作崗位，從精菜加工、包裝、運輸、裝卸、場內(nèi)拉運、計量、衛(wèi)生到住宿、餐飲，讓農(nóng)民真正認識到綠色市場發(fā)展的巨大潛力，極大的增強農(nóng)民參加農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)銷售的積極性。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇十九

甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________。

第二條租期3年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：

收款人名稱：帳號：

第四條各項稅費費由乙方自行向有關部門交納。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關規(guī)定，應提前二個月書面通知乙方，所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務。

第六條。

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租1%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還租金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，并有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。

4.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產(chǎn)權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

__年_月_日__年_月_日。

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇二十

在我們平凡的日常里，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編精心整理的農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營承包協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方：__________________

乙方：________________聯(lián)系電話：______________

為規(guī)范_________________農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營秩序，更好地維護和治理集鎮(zhèn)區(qū)街道環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達自愿成如下協(xié)議：

一、農(nóng)貿(mào)市場承包內(nèi)容

甲方將___________________農(nóng)貿(mào)市場承包給乙方經(jīng)營，需向甲方繳納_______________的保證金；乙方負責農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理及新老集鎮(zhèn)的衛(wèi)生保潔工作。

二、甲乙雙方的權利和義務

（一）、甲方義務：

1、甲方配合乙方規(guī)范攤位秩序、收取攤位租金（首次收?。?；

2、負責農(nóng)貿(mào)市場的水電費，兩個公共廁所的保潔工作；

3、甲方負責提供清運車輛（車輛的運營維修由乙方負責），車輛所有安全事故由乙方負責。

（二）、甲方權利：

甲方具體由村建所、_______________村委會、_____________村扶貧開發(fā)合作社指導和監(jiān)督乙方攤位規(guī)范后的管理工作及完成集鎮(zhèn)街道環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，對攤位管理及達不到保潔的地方有權要求乙方按時按質(zhì)完成整改工作。如果經(jīng)甲方檢查當月累計有三次（攤位管理不規(guī)范或衛(wèi)生保潔不到位）不合格的且拒不整改的，甲方有權扣除乙方保證金。

（三）、乙方義務：

1、乙方每個街天必須組織人員在街上管理好擺攤商戶，做到攤位入攤，禁止私設攤點、占道經(jīng)營、私搭亂建。

2、每日對街道進行一次不留死角的.全面保潔工作，并做好日常保潔維護工作，保證街道無紙屑、塑料袋、果皮等垃圾，確保街道干凈、整潔。

3、乙方必須服從鄉(xiāng)村建所、_____________________村委會、_____________________村扶貧開發(fā)合作社的安排和管理，對達不到要求的地方乙方必須積極做好保潔整改工作。

4、乙方自行聘請保潔人員，并定期或不定期做好保潔人員的安全培訓工作，工作期間穿戴工作服，如發(fā)生安全事故，由乙方全權負責。

5、垃圾清掃清運所需工具由乙方負責購買，并愛護甲方提供的垃圾清運車輛，垃圾車輛使用中產(chǎn)生的所有費用由乙負責。垃圾清運車輛只能用于垃圾清運，不得另作他用，車輛的安全責任以及所造成的第三方所有事故由乙方全權負責，甲方概不負責。

（四）、乙方權利：乙方可在本協(xié)議期內(nèi)按照_______年____________農(nóng)貿(mào)市場搬遷方案之規(guī)定收取攤位費。

三、本協(xié)議期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商作為本協(xié)議的附件。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________扶貧開發(fā)合作社乙方（簽字）：_______

代表（簽字）：_______

承包農(nóng)貿(mào)市場方案篇二十一

農(nóng)貿(mào)市場屬于連體式室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場，其中一樓又屬于棚頂式農(nóng)貿(mào)市場與連體式室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場。天花板灰黑，有脫落現(xiàn)象，還布有常年的黑色蜘蛛絲，墻體下端一米高的地方不滿污漬，有綠有紅有灰還有被撞缺角的柱體。光線昏暗，地面水積得多，行走不便。各種蔬菜肉類，海產(chǎn)品及各類干貨味道摻雜，氣味實在不好。 各攤位招牌隨意設計、沒有統(tǒng)一的標準規(guī)范，招牌掛放的位置雜亂無章，上面粘滿了污漬，有的招牌還經(jīng)過涂改，而且懸掛的位置過高，不僅丑陋而且影響心情。鮮肉類提示吊牌所擺放位置，在市場入口無法看到。工商行政公告牌掛的太高，很難被看到上面的內(nèi)容。 各營業(yè)房的經(jīng)營字號沒有展示出來。

總體上來看，市場都存在臟、亂、各種消防設施不齊全，配套衛(wèi)生設施不具備，市場管理不規(guī)范等問題。在這里小商小販的吆喝聲、買菜人的喧鬧聲整天不絕于耳，爛瓜殘葉滿地都是，而且光線昏黃，地板水洼到處，味道摻雜難以忍受。站在市場內(nèi)讓人感覺到非常壓抑，呼吸不暢。一些買菜人不愿久留，交易后總是巴不得馬上離開。

實地訪問

詢問選擇農(nóng)貿(mào)市場或超市的理由時，常年在市場上買的年長的回答，市場比較新鮮廉價，而且都老熟人了，放心；有些偶而出來買菜的，最直接的是到超市買，因為明碼標價，不會被坑，而且蔬菜種類多，還可以順便買其他的日用品；年輕一輩的婦女都不去市場，覺得那衛(wèi)生不過關，而且那很臟亂吵。當然有些人也會選擇就近原則。

網(wǎng)上了解

從調(diào)查的兩個市場來看，普遍存在著基礎設施陳舊，功能不完備，配套不完善，管理和服務職能不到位等問題，尤其是臟亂差現(xiàn)象嚴重?！芭K”在市場垃圾多且清理不及時，蔬菜葉、禽類羽毛、魚鱗、宰殺動物后的血跡等在市場內(nèi)都很容易看見?！俺簟痹诨钋菰讱⒉贿_標，廢氣沒及時清除；“亂”在市場無序混亂經(jīng)營；“差”在所有市場都外溢，馬路經(jīng)營、占道經(jīng)營、出店經(jīng)營。

當前，農(nóng)貿(mào)市場建設與管理還面臨著很多困難，存在著一些亟待解決的問題。主要表現(xiàn)在：

1一是市場發(fā)展的意識不強

沒有把市場建設與管理提升到區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展應有的高度來認識。

2是市場發(fā)展的步伐不快

目前，市場的建設和發(fā)展與居民的要求還相差很遠，市場規(guī)模小、容量低。

3是市場建設與管理的水平低

從調(diào)查的情況來看，大多數(shù)的農(nóng)貿(mào)市場普遍存在臟亂差的情況。 4是市場建設機制不活

市場建設與管理市場化推進較慢，經(jīng)營市場的思想不夠解放，理念還很落后，發(fā)揮市場本身的體制優(yōu)勢不夠。

通過實踐，個人想法是，城市不光體現(xiàn)在交通、商業(yè)、氣候和建筑上，同時體現(xiàn)在居民的生活配套上，有關部門應該早規(guī)劃早行動，給政策訂措施，把建設規(guī)范化農(nóng)貿(mào)市場當作一項改善市容、市貌，造福市民的“民心”工程來抓；城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商也要擔當起社會責任，不要光考慮建房子賺錢，還應該考慮到城市的整體發(fā)展和各大社區(qū)的生活配套“菜籃子工程”建設。

對未來“城市菜籃子”的美好展望

提升農(nóng)貿(mào)市場水準能夠更好的為社區(qū)、城市居民服務，有助于加快城市現(xiàn)代化建設的發(fā)展步伐，提升城市居民生活水平、生活質(zhì)量，就必定要加大對城市菜籃子工程的改革建設力度。對于未來城市菜籃子的發(fā)展，在借鑒一些城市的成功的經(jīng)驗的基礎上，可以根據(jù)本市情況先行改造農(nóng)貿(mào)市場消費環(huán)境、管理水平、設施水平，并試著農(nóng)改超的道路。

對于農(nóng)改超這個概念，農(nóng)改超似有狹義和廣義之分，狹義的農(nóng)改

超是基于對原有的城市農(nóng)貿(mào)市場進行超市化改造，它是農(nóng)產(chǎn)品流通渠道改造中的一種形式；而廣義的農(nóng)改超則是基于農(nóng)產(chǎn)品流通渠道的全方位改造，它是農(nóng)產(chǎn)品超市化經(jīng)營的集合，既包括農(nóng)改超，農(nóng)加超，也包括各種果蔬、肉類等農(nóng)產(chǎn)品專賣店，以及原有連鎖超市生鮮區(qū)經(jīng)營，同時也不排斥通過升級改造，能夠達到農(nóng)產(chǎn)品安全標準的農(nóng)貿(mào)市場，廣義的農(nóng)改超是多種模式并存，建立于多元化之上的農(nóng)產(chǎn)品流通渠道改造。所以應把廣義的農(nóng)改超進一步理解為現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品超市化經(jīng)營。

另外，提高消費者健康消費的質(zhì)量意識，消費者有權獲得清晰的食品質(zhì)量、構成成份、營養(yǎng)物質(zhì)含量、營養(yǎng)物質(zhì)功用以及如何合理均衡膳食等方面的信息。法律法規(guī)、標準的修訂與執(zhí)行應在公開、透明、互動的方式下進行。

在政府的支持及社會各界的鼎立支持下，農(nóng)貿(mào)市場的將跨著大步伐邁向標準化。

參考文獻：

[1] 媒體信息與基礎 （電子文獻）

[2] 基礎知識與理論（電子文獻）

[3] 范文大全（電子文獻）

城鄉(xiāng)菜市場是人民群眾必需的，涉及千家萬戶生活，公益性較強的城鎮(zhèn)公共配套設施，是惠民工程，建設和管理好菜市場，直接關系到市民日常生活的質(zhì)量，促進了農(nóng)產(chǎn)品交易的同時推進了社會主義新農(nóng)村建設，是城鄉(xiāng)良性發(fā)展的重要一環(huán)。

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[2011]884號)后，我局領導高度重視，立即成立了以局長劉長寶為組長的菜市場調(diào)查工作組，由于此項工作任務緊工作量大，縣商務局抽調(diào)了市場服務中心，大量人力物力，在12-14日對全縣菜市場進行了深入細致的調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查結果匯報如下：

一、總體情況

租賃和承包兩種方式。另有3家由開發(fā)商投資興建，表現(xiàn)為上方為商業(yè)住房，下面建菜市場的模式，經(jīng)營形式分為業(yè)主自營和租賃兩種。投資主體和經(jīng)營方式的多元化，打破了過去政府和部門獨家建設的局面，形成了多方投資的格局。

在我縣城鄉(xiāng)，除了政府投資和民營資本投資建設的農(nóng)貿(mào)市場外，還有自發(fā)形成的馬路市場8家，由于受資金、場地等多種因素影響，這些市場沿路而成，占道經(jīng)營嚴重，數(shù)量少，檔次低，結構不合理，造成群眾生活不便，出現(xiàn)買菜難問題。目前，我縣商務局聯(lián)合建設局已出臺《壽縣商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》，馬路市場這一現(xiàn)象有望在未來5年內(nèi)得以妥善解決。

二、現(xiàn)狀及特點

在農(nóng)產(chǎn)品供應渠道多元化的進程中，菜市場這種傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)仍然顯示出獨有的優(yōu)勢，市民在購買蔬菜、水產(chǎn)、雞蛋等商品時，依然首選菜市場，選擇率在一半以上，這是因為菜市場經(jīng)營方式靈活，蔬菜、水產(chǎn)等商品新鮮程度遠遠高于超市。菜市場設施簡單，租金低，勞動力成本低，所以降低了商品的成本，根據(jù)菜市場的特點和農(nóng)副產(chǎn)品的自身特點，菜市場在目前情況下依然延續(xù)其主導地位。

分修繕，截止2011年8月仍有10處市場未得到修復。至今攤位費一直無法上調(diào)，所以總體經(jīng)營情況不佳，這一情況在移交到商務部門后有所改善，現(xiàn)經(jīng)維修后正常使用的市場均采取拍租形式，2017年相比2017年有小幅上漲，全縣全年收取租金約68萬，財務狀況仍然堪憂。在農(nóng)貿(mào)市場交易中，蔬菜批發(fā)和零售環(huán)節(jié)平均差價為2元/公斤，攤位費在批零差價中所占的比重為0.6%，市場主辦方未收取其他費用，收益甚微。

壽縣商務局在接收全縣農(nóng)貿(mào)市場后的一段時間里，商務局黨委書記、局長劉長寶審時度勢，因勢利導，積極采取切實可行的措施，針對全縣農(nóng)貿(mào)市場的現(xiàn)狀進行了綜合評估和科學論證，市場建設本著“量力而行，逐步建設，先急后緩，宜快則快”的原則，向縣委縣政府提出建設要求。截止目前為止，已籌資在全縣范圍內(nèi)重建和復建了農(nóng)貿(mào)市場15處，其中包括城區(qū)2個市場，鄉(xiāng)鎮(zhèn)13個市場，這一舉措使全縣城鄉(xiāng)市場建設和經(jīng)營環(huán)境得到了充分的改善和有力的保障，很好的解決了人民群眾買菜難的問題，也為以后的攤位費征收工作打下了良好的基礎。

了公平秤，醒目處樹立了《市場內(nèi)七個起來》和《市場文明經(jīng)營公約》公示牌，保障了市場內(nèi)有序交易，為了更好的方便群眾生活需要，我們根據(jù)實際情況開設了市場早晚市、流動式售貨車和直營直供菜店，方便群眾的同時也加強了市場交易的多元化，促進和擴大了農(nóng)產(chǎn)品交易之平臺。

三、市場建設和管理中存在的問題

農(nóng)貿(mào)市場在城市化進程中發(fā)揮著積極的作用，我中心也在積極的探索和研究，為了使全縣的農(nóng)貿(mào)市場都能物盡其用而做了一番努力，但隨著城區(qū)規(guī)模的不斷向南發(fā)展，市民生活質(zhì)量的不斷提高，我縣的農(nóng)貿(mào)市場無論是在建設和管理，還是經(jīng)營和服務都存在不少問題。

（一）布局不合理，與城市發(fā)展不相適應

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戶又如何解決買菜難的問題，都迫在眉睫。更有周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一批馬路市場，不僅影響環(huán)境衛(wèi)生，更是嚴重危害到交通安全，每到當?shù)胤昙囕v難以通行，造成交通堵塞，形成安全隱患。所以菜場建設是一項重要的民生工程，如何加快菜場建設并合理優(yōu)化布局，這就成為市政、規(guī)劃、城建、商務等部門急需解決和面對的重要問題。

（二）市場基礎設施薄弱，建設水平不高

我縣的農(nóng)貿(mào)市場多為工商部門2017年移交過來，由于建設年代久遠，又頻頻遭遇天災，年久失修，全縣的農(nóng)貿(mào)市場普遍存在問題：一是棚頂破舊漏雨，支柱鐵皮脫落，極易發(fā)生安全事故。二是地面排水系統(tǒng)不暢，下水道堵塞嚴重，污水橫流。三是進出通道設置不合理，人員擁堵現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。四是水泥攤位建設簡陋，粗糙難以清掃，影響美觀。五是管線安裝混亂，亂扯亂拉，沒有統(tǒng)一布置，不僅影響環(huán)境，而且有火災隱患。六是全縣的農(nóng)貿(mào)市場都沒有停車場地，車輛隨意擺放，阻塞交通，影響市容，嚴重影響我縣文明創(chuàng)建工作的開展實施。

（三）缺乏服務創(chuàng)新理念，市場發(fā)展滯后

屋、攤位的租賃情況及租金的收入情況，對經(jīng)營戶的商品質(zhì)量、服務態(tài)度、經(jīng)營情況等并不太關注，使部分市場出現(xiàn)假冒偽劣商品上市，欺行霸市、短斤少兩現(xiàn)象也時有發(fā)生，降低了市場信譽度。三是市場收益率低，開發(fā)改造力度小，菜市場有很大部分公益性質(zhì)，面對的是廣大市民和文化素質(zhì)偏低的中小經(jīng)營者，管理難度大、收入少，而現(xiàn)存的市場大多在建設時缺乏長遠規(guī)劃，設施早已老化甚至報廢，政府部門和開發(fā)商卻無力追回投資改變現(xiàn)狀，導致市場開發(fā)改造能力不夠，市場發(fā)展滯后。

四、加強我縣農(nóng)貿(mào)市場建設和管理的建議

（一）科學規(guī)劃，合理布局，建立一批以批發(fā)市場為龍頭，城區(qū)市場為骨干，鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場為基礎的菜市場網(wǎng)絡體系，以現(xiàn)有市場為基礎，按城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃發(fā)展的要求，重新調(diào)整全縣農(nóng)貿(mào)市場布局。城區(qū)菜市場的布局要充分考慮地理位置、人口密度、服務對象和覆蓋范圍，新城區(qū)應適應小區(qū)快速發(fā)展，人口急劇增加對菜市場的要求，建議在新城區(qū)和新建小區(qū)內(nèi)設置便民快捷的社區(qū)菜市場。通過統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，使新城區(qū)菜市場與城市化進程同步發(fā)展，按照服務半徑0.5-0.8公里或以2-3萬居住人口設立一座農(nóng)貿(mào)市場，規(guī)模控制在1000-3000平方米。

設作為惠民工程來抓，采取土地政府劃撥，資金政府投入的方式建設新的菜市場，對于開發(fā)商已建成的菜市場，政府應出資收購，將新建和標準化改造后的菜市場，交給商務主管部門統(tǒng)一管理，規(guī)范經(jīng)營行為，保障食品安全，方便居民消費。二要出臺激勵扶持政策，建議盡快出臺《六安市菜市場建設改造政府扶持政策》，市財政每年安排一定資金，對按標準搞好改造的市場進行適當?shù)莫剟詈脱a助，對于改造和新建的菜市場，政府應適當減免市場改造、報建所需的有關費用。建議市政府每年給予30-50萬元的改造扶持資金，以起到示范和以點帶面的作用。

和監(jiān)督舉報網(wǎng)絡，這些網(wǎng)絡與各種制度有機結合，充分發(fā)揮互動的作用，提高管理工作效率，監(jiān)督、糾正和打擊管理人不作為、經(jīng)營者制售假冒偽劣商品等行為。

特此報告

“1.31”青龍水果市場頂棚垮塌事故發(fā)生后，引起市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府的高度重視，區(qū)委、區(qū)政府先后多次召開會議，專題研究轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的安全問題。根據(jù)區(qū)人大3月4日主任會議安排，區(qū)人大組織力量于3月5日至14日，對我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的總體情況進行了深入調(diào)查?，F(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：

一、基本情況

據(jù)工商及鎮(zhèn)、街等部門、單位統(tǒng)計，我區(qū)轄區(qū)共有農(nóng)貿(mào)市場25個，總面積3萬多平方米，其中室內(nèi)市場11個，頂棚市場12個，馬路市場2個。具體情況如下：

1、河口集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，經(jīng)營戶約15戶，鋼架水泥瓦頂棚市場，建設年代為96年，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為河口鎮(zhèn)閘口村，是河口地區(qū)唯一的一個市場。

2、西塞農(nóng)貿(mào)市場。該市場面積約1200平方米，經(jīng)營戶約200戶，建筑結構為鋼架梁石棉瓦結構，2000年建成投入使用，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為西塞街辦。

3、工人村市場。該市場面積約2000平方米，經(jīng)營攤位約30多戶，建筑結構為磚混，該市場為60年代建的舊房，產(chǎn)權及經(jīng)營者為毛高平（私人買斷）。

4、馬家嘴市場。該市場總面積約2700平方米，經(jīng)營攤位近180個（面積為1290平方米），門面房34個（面積660平方米，其中黃思灣街辦產(chǎn)權門面房4個，120平方米），建筑結構門面房為磚混結構，攤位為鋼架梁石棉瓦結構，建設年代為97年，土地屬冶鋼集團，產(chǎn)權單位及地面建筑物屬孫盛普等5人，經(jīng)營業(yè)主為孫盛普等5人。

5、黃廠街市場。該市場總面積約2600平方米（其中光冉公司1400平方米，區(qū)商業(yè)局土產(chǎn)日雜公司1200平方米）。經(jīng)營攤位70個（其中光冉公司40個，土產(chǎn)日雜公司30個），建筑結構為磚混，建設年代為60-80年代，產(chǎn)權單位為光冉公司和日雜公司，經(jīng)營業(yè)主為市光冉有限公司（原蔬菜公司改制私人買斷，法人代表方再興），區(qū)商業(yè)局土產(chǎn)日雜公司（國有企業(yè)尚未改制）。

6、新建區(qū)農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約500平方米，經(jīng)營攤位約30個，建筑結構為鋼架梁塑料瓦結構，建設年代為50-60年代（60年社區(qū)曾出資擴建），產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為新建區(qū)社區(qū)。

7、二門農(nóng)貿(mào)市場。該市場原總面積約600平方米，經(jīng)營攤位約30個，建謝謝筑結構為鋼架梁石棉瓦結構，雖然產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主冶鋼集團已將該市場拆除，但經(jīng)營者仍占用消防通道經(jīng)營。

8、一門源華農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約500平方米，經(jīng)營攤位50個，建筑結構為磚混，建設年代為50年代，產(chǎn)權單位以及經(jīng)營業(yè)主為工礦集團東井煤礦。

9、中窯集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，經(jīng)營攤位近60個，建筑結構為室內(nèi)市場，建設年代為97年，產(chǎn)權及經(jīng)營單位為市恒興物業(yè)公司。

10、青龍水果批發(fā)市場。該市場總面積約4200平方米，經(jīng)營門面近20戶（面積約700平方米），市場內(nèi)攤位110多個（面積3500平方米），建筑結構門面房為磚混、攤位為鋼架梁塑料瓦結構，90年代建設，產(chǎn)權單位為市建化總廠，經(jīng)營業(yè)主為市青龍水果批發(fā)有限公司。

11、輪渡市場。該市場總面積約3000平方米，經(jīng)營攤位近80個，簡易鋼架頂棚市場，70年代建設，產(chǎn)權單位為市輪渡有限公司，經(jīng)營業(yè)主為青龍水果批發(fā)有限公司。

12、冶鋼集團龍騰市場。該市場總面積約為1000平方米，攤位約60戶，建筑結構為室內(nèi)市場，98年建設，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為冶鋼龍騰實業(yè)總公司。

13、金象農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約為1200平方米，攤位約80戶，鋼架梁水泥瓦頂棚結構，建設年代為96年，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為西塞山區(qū)商業(yè)局。

14、新安綜合批發(fā)市場。該市場總面積約為5200平方米，建筑結構為室內(nèi)市場，95年代建設，攤位數(shù)約為380戶，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為祥泰房地產(chǎn)開發(fā)公司。

15、新源集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，建筑結構為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約為80戶，98年建設，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為新源房地產(chǎn)開發(fā)限公司。

16、十三排馬路市場。該市場屬自然形成的露天市場，面積約為1000平方米，經(jīng)營門面房30戶（約600平方米），攤位約20個（約400平方米）。

17、王家灣農(nóng)貿(mào)市場。該市場屬自然形成的露天市場，總面積約為2000平方米，經(jīng)營門面約60戶，攤位約40個。

18、陳家灣集貿(mào)市場。該市場總面積約為1400平方米，2000年建設，建筑為十五冶舊劇院，攤位約150個，產(chǎn)權單位為十五冶，經(jīng)營業(yè)主為金翌房地產(chǎn)開發(fā)公司。

19、澄月集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，95年建設，建筑結構為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約80個，產(chǎn)權單位為冶鋼集團，經(jīng)營業(yè)主為郁建新。

20、頤陽路集貿(mào)市場。該市場總面積約為1200平方米，2002年建設，建筑結構為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約80戶，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為美爾雅房地產(chǎn)開發(fā)公司。

21、二建集貿(mào)市場。該市場總面積約為1400平方米，建筑結構為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約150戶，2001年建設，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為建工物業(yè)公司。

22、伊家人超市。該超市總面積約1000平方米，建筑結構為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約60戶，2017年建設，私人買斷經(jīng)營。

23、長龍集貿(mào)市場。該市場總面積約為1500平方米，建設年代為2002年，建筑結構為室內(nèi)市場，攤位約為160個，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為長龍物業(yè)管理公司，后私人買斷。

24、石料山市場。該市場總面積約為400平方米，96年建設，建筑結構為磚瓦結構，攤位約40個，產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為陳勁。

25、胡家灣集貿(mào)市場。該市場總面積約為3000平方米，經(jīng)營攤位約60個，建筑結構為磚混及磚木結構，99年建設，部份為鋼梁塑料瓦結構，該市場的產(chǎn)權單位及經(jīng)營業(yè)主為市恒興物業(yè)管理公司。

二、存在的主要問題

調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，隨著城市化建設的不斷推進，市場投資主體的日趨多元化，居民生活條件進一步改善，轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場在改造升級、新建遷建、日常監(jiān)管等方面出現(xiàn)了一些矛盾和問題，主要表現(xiàn)在：

1、安全隱患十分嚴重。目前我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場大多是磚混、磚木和露天簡易雨棚結構，部分鋼架梁結構的因其架構跨度大，抗積雪堆壓及大風的強度較差，加之年久失修，普遍存在搖搖欲墜、隨時都有可能倒塌的安全隱患。

2、市場規(guī)劃嚴重滯后。到目前為止，我區(qū)還沒有一家是真正意義上的先規(guī)劃后建設、布局合理的農(nóng)貿(mào)市場，絕大多數(shù)市場都是自然形成的，不能完全滿足人民群眾就近就便入市消費的需要，規(guī)劃問題已經(jīng)成為制約市場發(fā)展的一大因素。如青龍蔬菜水果批發(fā)市場原有的車輛進出貨通道為“u”型單車道，沒有設置停車場，車輛經(jīng)常停占黃石大道與湖濱東路交界的丁字路口，造成交通堵塞（人大代表、政協(xié)委員曾多次提出搬遷該市場的.建議和提案）。再如每天進出輪渡市場的人流量達1.6萬余人，而在輪渡市場唯一的進出口卻設立了黃石至浠水的客車?？空荆斐纱罅康娜塑嚮祀s，給交通、購物帶來較大安全隱患。

3、市場基本功能不健全。一是環(huán)境較差?！芭K、亂、差”一直是市民對農(nóng)貿(mào)市場的普遍評價。近幾年，雖經(jīng)市場主辦單位對馬路市場和棚式市場進行了投資改造，但改進卻不大。如十三排、黃陂街、公安路前的馬路市場、輪渡的棚式市場。這些市場棚頂嚴重老化，連基本的遮風擋雨的功能都無法保證。市場的地下排水系統(tǒng)已基本喪失功能，經(jīng)常出現(xiàn)污水橫流的狀況。這是市場“臟、亂、差”的一大成因。二是設施簡陋。轄區(qū)市場最突出的問題是硬件設施問題，絕大多數(shù)農(nóng)貿(mào)市場活禽宰殺沒有專門設施，熟食攤位設計沒有防蠅設施，水產(chǎn)攤位設計排水不科學等等，經(jīng)營戶和消費者怨聲載道。

4、市場業(yè)主偏面追求經(jīng)濟效益。農(nóng)貿(mào)市場是帶有公益性功能的農(nóng)副產(chǎn)品交易場所，一些市場投資者只注重經(jīng)濟效益，在日常管理中重收費、輕管理，重權利、輕責任，把注意力集中在攤位費的收取上。對市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、占道、搭建、擴攤或流動經(jīng)營等行為管理力度不大，使“臟、亂、差”現(xiàn)象普遍存在。還有一些市場主辦者只注重眼前利益，經(jīng)營理念陳舊，短期行為，對市場幾乎不進行必要的投入維修，而且缺少競爭、創(chuàng)新意識，一定程度上制約了農(nóng)貿(mào)市場的提升改造和更新?lián)Q代。

5、場內(nèi)經(jīng)營戶整體素質(zhì)不高。目前在市場經(jīng)營的基本上是個體工商戶、私營業(yè)主，其人員構成比較復雜，文化素質(zhì)相對較低。一是經(jīng)營者缺少必要的商品知識、法律知識，食品安全存在隱患；二是經(jīng)營者與市場業(yè)主的矛盾時有發(fā)生，大多由攤位安排、市場環(huán)境等原因引起，往往影響消費者正常消費；三是場內(nèi)經(jīng)營方式傳統(tǒng)單一，多是小規(guī)模小本經(jīng)營，市場吸引力不大。

6、市場外圍環(huán)衛(wèi)設施數(shù)量少、等級低，無法滿足實際需要。農(nóng)貿(mào)市場外圍的情況均不容樂觀：自行車、三輪車、機動車隨意停放的現(xiàn)象還比較嚴重。有的市場外圍無證攤販較多，管理難度較大。同時，場外的衛(wèi)生保潔問題也比較突出。

三、幾點建議

針對現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場存在的問題，為避免類似“1.31”這樣的事故再度發(fā)生，切實保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全，也為了進一步整頓和規(guī)范市場秩序，滿足人民群眾日益物質(zhì)生活需求，提升城市的整體形象和品位，特提出如下建議：

1、統(tǒng)籌市場規(guī)劃，分步實施改造。政府應將城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的建設和改造作為關注民生、為民辦好事、辦實事的重大事項認真對待，統(tǒng)籌考慮，制訂和出臺農(nóng)貿(mào)市場建設改造的實施方案。出臺農(nóng)貿(mào)市場建設改造中在規(guī)劃、土地、報批及資金等方面支持和補貼的相關政策。統(tǒng)籌安排，規(guī)劃定點，可采取先易后難、或舊城改造同步實施、或就地原址改造、或搬遷新建、或融資招商投資等方式進行。

2、積極轉變觀念，加強主管力度。農(nóng)貿(mào)市場是關乎大眾民生的特殊企業(yè)，不僅要講經(jīng)濟效益，更要關注社會效益。由政府掌控產(chǎn)權，有利于制定統(tǒng)一的規(guī)格和標準，有利于農(nóng)貿(mào)市場的升級和治理，有利于農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督、維護和長效管理，有利于提高居民菜籃子質(zhì)量和食品安全，有利于解決困難群體就業(yè)問題。采用租賃方式，由政府掌控農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權。當前，政府完全有實力、有財力、有能力、有必要掌控農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權，這是農(nóng)貿(mào)市場健康發(fā)展的前提和保證。鑒于目前農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權的復雜性，對農(nóng)貿(mào)市場采用租賃方式（有條件的可買斷），掌控農(nóng)貿(mào)市場、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場產(chǎn)權，而新建的農(nóng)貿(mào)市場應歸于國有。

3、加大建設投入，提升硬件設施。加強硬件設施的改造和整治，依據(jù)“以人為本”和“劃行規(guī)市”的原則來進行總體布局。硬件設施要統(tǒng)一規(guī)格，攤位的面積大小，要照顧到經(jīng)營戶進出便利和留有一定儲存商品的空間為好。攤位之間的間距要合理，擺放不同產(chǎn)品的攤位要有所區(qū)別，要根據(jù)產(chǎn)品特點來安排位置，如水產(chǎn)攤位要防止水的外溢，水果攤位要防止水果滾落等等。

4、規(guī)范市場管理制度，提升市場管理水平。建立統(tǒng)一的管理機構，負責市場規(guī)劃、建設、管理的多方統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)；進一步健全市場管理各項制度，加大制度執(zhí)行力度，如入場經(jīng)營戶必須得到市場管理方的書面同意后，方可到工商、衛(wèi)生等部門辦理相關證照，辦不到證照就不予入場經(jīng)營。同時，要堅決取締或規(guī)范各馬路市場，確保入市經(jīng)營。

5、加強商業(yè)知識培訓，提高經(jīng)營戶綜合素質(zhì)。采取入市前免費培訓和在市綜合培訓的方式，規(guī)范經(jīng)營戶的經(jīng)營行為和服務標準，包括服裝、用語、交易方式等，創(chuàng)造一個適合經(jīng)營戶健康發(fā)展的良好市場環(huán)境。

6、加大市場外圍環(huán)衛(wèi)設施建設，提高場內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。加大對各農(nóng)貿(mào)市場外圍環(huán)境的關注力度和投入力度，特別是對外圍車輛、衛(wèi)生、無證攤販的管理，要堅持長效化，確保市場外圍衛(wèi)生。這樣不僅能方便市場管理，對老百姓的日常生活也將帶來方便，并且可以提升市場的總體水準。

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