合同是雙方或多方在法律保護下達成的一致意見,約定各自的權(quán)利和義務。制定合同前,應進行充分的市場調(diào)研和風險評估,確保合同的合理性。以下是小編為大家收集的合同范文,僅供參考,希望能夠幫助到大家。但是需要注意的是,合同的內(nèi)容需要根據(jù)具體情況進行調(diào)整,確保合同的合法性和有效性。大家可以根據(jù)自己的需求進行適當修改,以滿足各自的實際情況。
物業(yè)合同要交印花稅篇一
應計征印花稅的借款合同的范圍包括:銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。單據(jù)作為合同使用的,也應按合同貼花。借款合同的計稅金額為借款金額。應納稅額=借款金額×0.05‰.
1、與非金融機構(gòu)的借款合同
企業(yè)與非金融機構(gòu)(如小額貸款公司、第三方支付平臺等)簽訂的借款合同,根據(jù)國稅發(fā)[1991]155號第五條和《金融許可證管理辦法》第三條第二款的規(guī)定,這些機構(gòu)不需要取得金融業(yè)務許可證,不屬于金融機構(gòu),該類借款合同不需貼花。
2、與企業(yè)、個人之間的借款合同
企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與個人之間的借款,包括企業(yè)之間的統(tǒng)借統(tǒng)貸合同,不需繳納印花稅。
3、與金融機構(gòu)簽訂的借款展期合同
經(jīng)過協(xié)商僅延長借款合同還款期限簽訂的借款展期合同,根據(jù)國稅發(fā)[1991]155號第七條規(guī)定,暫不貼花。
4、與金融機構(gòu)簽訂的委托貸款合同
委托單位與銀行簽訂的委托貸款合同,根據(jù)國稅發(fā)[1991]155號第六條和第十四條的規(guī)定:在代理業(yè)務中,代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同,凡僅明確代理事項、權(quán)限和責任的,不需印花。
5、與金融機構(gòu)簽訂的授信合同
企業(yè)與銀行簽訂的授信額度協(xié)議,根據(jù)《商業(yè)銀行授權(quán)、授信管理暫行辦法》第十條第四款,是銀行對借款人在一定期間內(nèi)允許融資的額度計劃,與“借款合同”有區(qū)別,不需貼花。
6、限額內(nèi)的循環(huán)借款
企業(yè)與銀行簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,根據(jù)國稅地字[1988]30號第二條規(guī)定,借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,按合同規(guī)定的最高借款限額的0.05‰貼花,在限額內(nèi)發(fā)生的循環(huán)借款不需貼花。
7、與金融機構(gòu)的貼現(xiàn)協(xié)議
企業(yè)辦理匯票貼現(xiàn),提前獲得資金,將票據(jù)轉(zhuǎn)移給銀行,銀行扣除貼現(xiàn)利息,曾經(jīng)山東地稅的魯?shù)囟惡痆20xx]30號文要求按短期借款需要繳納印花稅,但該法規(guī)已廢止。根據(jù)理道的分析,貼現(xiàn)協(xié)議不屬于借款合同,不需貼花。
8、信用證押匯
信用證買方押匯,是指企業(yè)進口貨物付匯時,因資金周轉(zhuǎn)、投資成本等原因,要求銀行代企業(yè)墊付應付款項的短期資金融通,企業(yè)需要向銀行支付一定利息,雖然具有融資性質(zhì),但不屬于印花稅應稅范圍,不需貼花。
9、保理合同
國內(nèi)保理業(yè)務是將應收款項轉(zhuǎn)讓給保理商(如銀行)提前獲得資金的業(yè)務,雖然具有融資性質(zhì),但不屬于借款,不需貼花。
10、小微企業(yè)的優(yōu)惠
根據(jù)財稅[20xx]78號文規(guī)定:小微企業(yè)與金融機構(gòu)簽訂的借款合同免征印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例》及附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定:銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同要繳納印花稅。即與銀行及其他金融組織簽訂的借款合同,包括與金融機構(gòu)簽訂的融資租賃合同、抵押貸款合同,需要按借款合同繳印花稅。
物業(yè)合同要交印花稅篇二
有關(guān)委托貸款合同是否繳納印花稅詳解
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《印花稅稅目稅率表》第8項規(guī)定,征收印花稅的借款合同的征稅范圍為:銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同按借款金額萬分之零點五貼花。
《國家稅務局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[1991]155號)
六、對財政部門的撥款改貸款業(yè)務中所簽訂的合同是否貼花?
財政等部門的撥款改貸款簽訂的.借款合同,凡直接與使用單位簽訂的,暫不貼花;凡委托金融單位貸款,金融單位與使用單位簽訂的借款合同應按規(guī)定貼花。
十四、代理單位與委托單位簽訂的代理合同,是否屬于應稅憑證?
在代理業(yè)務中,代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同,凡僅明確代理事項、權(quán)限和責任的,不屬于應稅憑證,不貼印花。
參照《上海市稅務局關(guān)于本市金融系統(tǒng)辦理的委托貸款合同征收印花稅問題的通知》(滬稅地[1991]121號)規(guī)定,經(jīng)請示國家稅務局地方稅管理司同意,現(xiàn)對本市金融系統(tǒng)辦理的委托貸款合同征收印花稅問題,作如下規(guī)定:
一、銀行使用的委托貸款合同(協(xié)議),均屬金融機構(gòu)與借款單位簽訂的借款憑證。根據(jù)國家稅務局國稅發(fā)[1991]155號文件第六條的規(guī)定,應當由銀行和借款單位就各自所持的一份憑證貼花,其他簽約人不貼花。
二、銀行與委托單位簽訂的委托貸款協(xié)議書,則應作為僅明確委托、代理關(guān)系的憑證,按照國家稅務局國稅發(fā)[1991]155號文第十四條的規(guī)定,不屬于列舉征稅的憑證,不貼印花。
根據(jù)上述規(guī)定,資金委托方與金融單位之間簽訂的委托借款合同,凡僅明確代理事項、權(quán)限和責任的,不屬于應稅憑證,不貼印花;如委托金融單位貸款,委托單位、金融單位與使用單位簽訂的三方協(xié)議也不貼印花。凡委托金融單位貸款,金融單位與使用單位單獨簽訂的借款合同應按規(guī)定貼花。
物業(yè)合同要交印花稅篇三
第一條本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方):_家園業(yè)主委員會
受委托方(以下簡稱乙方):_物業(yè)管理有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將_委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型:_
坐落位置:_
四至:_
占地面積:_
建筑面積:_
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目附后
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護、和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、架空層。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙道、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、紅外線監(jiān)控系統(tǒng)。
第六條市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化_池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:
1.物業(yè)管理服務費;
2.業(yè)主室內(nèi)有償服務費;
3.特約服務費;
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護,當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。
第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止、賠償損失等措施。
第十七條其它委托事項
1.協(xié)調(diào)處理開發(fā)商工程質(zhì)量遺留問題。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為年。自年月日時起至年月日時止。
第四章雙方權(quán)利義務
第十九條甲方權(quán)利義務
1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5、審議乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米元租用,其租金收入用于。
9、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責催交或以其他方式償付;
10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題
(1)協(xié)調(diào)歷來未繳物業(yè)管理服務費問題;
(2)每季度的第一個月為繳費時間,最多預交壹年;
(3)電梯三方對講補裝問題;
(4)_咖啡屋、_棟氧吧排煙問題、_文化室開門問題。
11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
第二十條乙方權(quán)利義務
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定、制定物業(yè)管理制度;
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理;
3、按本合同第十六條的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;
7、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8、每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;
10、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部管理用房、物業(yè)管理的全部檔案資料;
第五章物業(yè)管理服務質(zhì)量
第二十一條乙方須按下列約定,實現(xiàn)目標管理。
1、房屋外觀:完好、整潔、無缺損
2、設備運行:運行狀態(tài)良好
3、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護:接到反應后24小時內(nèi)組織維修
4、公共環(huán)境:無垃圾暴露、日產(chǎn)日清、衛(wèi)生達標
5、綠化:修剪養(yǎng)護及時
6、交通秩序:交通便利、車輛行駛暢通、停放有序
7、保安:24小時值班、按規(guī)定巡邏
8、急修:10分鐘趕到現(xiàn)場處理
小修:隨報隨修或按業(yè)主約定時間修理
9、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到80%以上
具體的物業(yè)管理服務質(zhì)量要求附后。
第六章物業(yè)管理服務費用
第二十二條物業(yè)管理服務費
1、本物業(yè)的管理服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米0.55元(多層)、0.95元(高層)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米1.00元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、管理服務費標準的調(diào)整,按市場及業(yè)主委員會協(xié)商調(diào)整。
3、空置房屋的管理服務費,由乙方按建筑面積每月每平方米元向收取。
4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,按以下第(2)項處理
(1)從逾期之日起按每天元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之伍交納滯納金;
第二十三條車位使用費用由乙方按下列標準向車位使用人收取:
1、露天車位:80元/輛月
2、車庫車位:150元/輛月(六個車位)
第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務,由當事人按實際發(fā)生的費用計付,收費標準須經(jīng)甲方同意。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目和收費標準約定如下:
1、高層樓房電梯運行費按實結(jié)算,由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共場地維修、養(yǎng)護費用:
1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用、由乙方承擔;大中修費用,由甲方承擔;更新費用,,由甲方承擔。
2、房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用,由乙方承擔;大中修費用,由甲方承擔;更新費用,由甲方承擔。
3、市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用,由乙方承擔;大中修費用,由甲方承擔;更新費用,由甲方承擔。
4、公共綠地的養(yǎng)護費用,由乙方承擔;改造、更新費用,由甲方承擔。
5、附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用,有乙方承擔;大中修費用,由甲方承擔。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無正當理由提前終止合同的,違約方應賠償對方壹萬元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,還應給予經(jīng)濟賠償。
第八章附則
第三十一條自本合同生效之日起30天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補充協(xié)議中規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條本合同正本連同附件共12頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十六條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十七條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的,按下述第種方式解決:
一、提交_仲裁委員會仲裁;
二、依法向人民法院起訴。
第三十八條合同期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章:乙方簽章:
代表人:代表人:
年月日
物業(yè)合同要交印花稅篇四
一、購銷合同 0.3‰
二、加工承攬合同 0.5‰
三、建設工程勘察、設計合同 0.5‰
四、建筑、安裝工程承包合同 0.3‰
五、財產(chǎn)租賃合同 1‰
六、貨物運輸合同 0.5‰
七、倉儲、保管合同 1‰
八、借款合同 0.05‰
九、財產(chǎn)保險合同 1‰
十、技術(shù)合同 0.3‰
十一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 0.5‰
十二、營業(yè)帳簿
1.記載資金的帳簿0.5‰
2.其他帳簿 每件5元
十三、權(quán)利、許可證照 每件5元
十四、股票交易3‰
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同, 按借款金額的萬分之零點五貼花 。
非金融機構(gòu)和借款人簽訂的借款合同,不屬于印花稅的征稅范疇,不征收印花稅。
印花稅計算方法目前,對不同的借款形式,主要采取下列計稅辦法:
一、凡是一項信貸業(yè)務既簽訂借款合同,又一次或分次填開借據(jù)的,只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應以借據(jù)合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應以借據(jù)所載金額計稅,在借據(jù)上貼花。如果雙方在口頭上達成借貸協(xié)議,在借款時通過借據(jù)作憑證,應按每次借據(jù)金額計稅貼花。
二、借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,一般按年(期)簽訂,規(guī)定最高限額,借款人在規(guī)定的期限和最高限額內(nèi)隨借隨還。這種借款次數(shù)頻繁,如果每次借款都要貼花,勢必加重雙方負擔。因此,對這類合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時貼花一次,在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的,不再另貼印花。
三、目前,有些借款方以財產(chǎn)作抵押,從貸款方取得一定數(shù)量的抵押貸款,這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務,這類合同應按借款合同貼花,其后如果借款方因無力償還借款而將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時,還應就雙方書立的產(chǎn)權(quán)書據(jù),按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的有關(guān)規(guī)定計稅貼花。
四、銀行及其他金融組織經(jīng)營的融資租賃業(yè)務,是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務,實際上是分期償還的固定資金借款。因此,對融資租賃合同,亦應按合同所載租金總額,暫按借款合同計稅貼花。
五、在有的信貸業(yè)務中,貸款方是由若干銀行組成的銀團,銀團各方均承擔一定的貸款數(shù)額,借款合同由借款方與銀團各方共同書立,各執(zhí)一份合同正本。對這類合同,借款方與貸款銀團各方應分別在所執(zhí)的合同正本上,按各自的借貸金額計稅貼花。
六、有些基本建設貸款,先按年度用款計劃分年簽訂借款合同,在最后一年按總概算簽訂借款總合同??偤贤慕杩罱痤~包括各個分合同的借款金額。對這類基建借款合同,應按分合同分別貼花,最后簽訂的總合同,只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。
物業(yè)合同要交印花稅篇五
印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
征稅對象
在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人,應當按照規(guī)定繳納印花稅。具體有:1、立合同人,2、立據(jù)人,3、立賬簿人,4、領(lǐng)受人,5使用人。
現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類:
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);
3、營業(yè)賬簿;
4、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;
5、經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證;
征稅范圍
現(xiàn)行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收,沒有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下:
1.經(jīng)濟合同
稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是:
(1)購銷合同。
(2)加工承攬合同。
(3)建設工程勘察設計合同。
(4)建筑安裝工程承包合同。
(5)財產(chǎn)租賃合同。
(6)貨物運輸合同。
(7)倉儲保管合同。
(8)借款合同。
(9)財產(chǎn)保險合同。
(10)技術(shù)合同。
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為,表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過程中,由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。
我國印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)、權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),是指經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的不動產(chǎn)、動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書立的書據(jù),包括股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票,因購買、繼承、贈與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。其他4項則屬于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。
另外,土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。
3.營業(yè)賬簿
按照營業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同,在稅目中分為記載資金的賬簿(簡稱資金賬簿)和其他營業(yè)賬簿兩類,以便于分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。
(1)資金賬簿。
(2)其他營業(yè)賬簿。
物業(yè)合同要交印花稅篇六
印花稅的征稅范圍屬于正列舉,未列入印花稅列舉的征稅范圍的不征稅。現(xiàn)對工作中常見的22種無須繳納印花稅的業(yè)務合同歸納總結(jié),希望對納稅人有所幫助。
1.既有訂單又有購銷合同的,訂單不貼花。在購銷活動中,有時供需雙方只填制訂單,不再簽訂購銷合同,此時訂單作為當事人之間建立供需關(guān)系、明確供需雙方責任的業(yè)務憑證,根據(jù)國稅函( 1997 ) 505 號文規(guī)定,該訂單具有合同性質(zhì),需按照規(guī)定貼花。但在既有訂單,又有購銷合同情況下,只需就購銷合同貼花,訂單對外不再發(fā)生權(quán)利義務關(guān)系,僅用于企業(yè)內(nèi)部備份存查,根據(jù)國稅地字第 025 號文規(guī)定,無需貼花。
2.非金融機構(gòu)之間簽訂的借款合同根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,銀行與其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同需要繳納印花稅,和非金融性質(zhì)的企業(yè)或個人簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。企業(yè)向股東貸款是企業(yè)進行融資的常見方式,和股東所簽訂的借款合同,如果雙方都不屬于金融機構(gòu),無需貼花。
3.股權(quán)投資協(xié)議股權(quán)投資協(xié)議是投資各方在投資前簽訂的協(xié)議,只是一種投資的約定,不屬于印花稅征稅范圍,無需貼花。
4.繼續(xù)使用已到期合同無需貼花企業(yè)所簽訂的已貼花合同到期,但因合同所載權(quán)利義務關(guān)系尚未履行完畢,需繼續(xù)執(zhí)行合同所載內(nèi)容,即繼續(xù)使用已到期合同,只要該合同所載內(nèi)容和金額沒有增加,無需再重新貼花。但如果合同所載內(nèi)容和金額增加,或者就尚未履行完畢事項另簽合同的,需要按照《印花稅暫行條例》另行貼花。
5.委托代理合同代理單位和委托方簽訂的委托代理合同,凡僅明確代理事項、權(quán)限和責任的,根據(jù)國稅發(fā) [1991] 第155 號文規(guī)定,不屬于應稅憑證,無需貼花。
6.貨運代理企業(yè)和委托方簽訂的合同和開出的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票在貨運代理業(yè)務中,委托方和貨運代理企業(yè)簽訂的委托代理合同,以及貨運代理企業(yè)開給委托方的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票,根據(jù)國稅發(fā) [1991] 第 155 號、 國稅發(fā) [1990]173 號文規(guī)定,不屬于印花稅應稅憑證,無需貼花。
7.承運快件行李、包裹開具的托運單據(jù)。在貨物托運業(yè)務中,根據(jù)國稅發(fā) [1990]173 號文規(guī)定,承、托運雙方需以運費結(jié)算憑證作為應稅憑證,按照規(guī)定貼花。但對于托運快件行李、包裹業(yè)務,根據(jù)( 88 )國稅地字第 025 號文規(guī)定, 開具的托運單據(jù)暫免貼花。
8.電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同。
根據(jù)財稅 [20xx]162 號文規(guī)定,電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證 ,不征收印花稅。
廣州市地方稅務局的規(guī)定:根據(jù)稅三(1988)776 號文規(guī)定,印花稅暫行條例規(guī)定的購銷合同不包括供水、供電、供氣(汽)合同,這些合同不貼花。
9.會計、審計合同。根據(jù)(89)國稅地字第034號文規(guī)定,一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,其所立合同不貼印花。
10.工程監(jiān)理合同。建設工程監(jiān)理,是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設單位(項目法人)的委托,依據(jù)國家批準的工程項目建設文件等相關(guān)規(guī)定,代替建設單位對承建單位的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。技術(shù)咨詢合同,是當事人就有關(guān)項目的分析、論證、評價、預測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同。因此,工程監(jiān)理合同并不屬于 “技術(shù)合同”稅目中的技術(shù)咨詢合同,無需貼花。深圳市地方稅務局的規(guī)定:根據(jù)深地稅發(fā) [20xx]91 號文規(guī)定,“工程監(jiān)理合同”不屬于“技術(shù)合同”,也不屬于印花稅稅法中列舉的征稅范圍。因此,工程監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務而與建筑商簽訂的合同不征印花稅。
11.三方合同中的擔保人、鑒定人等非合同當事人不需要繳納印花稅。
作為購銷合同、借款合同等的擔保人、鑒定人、見證人而簽訂的三方合同,雖然購銷合同、借款合同屬于印花稅應稅憑證,但參與簽訂合同的擔保人、鑒定人、見證人不是印花稅納稅義務人,無需就所參與簽訂的合同貼花。
根據(jù)《印花稅暫行條例》第八條規(guī)定,同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的,應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》第十五條規(guī)定,所說的當事人,是指對憑證有直接權(quán)利義務關(guān)系的單位和個人,不包括保人、證人、鑒定人。
12.沒有書面憑證的購銷業(yè)務不需繳納印花稅。印花稅的征稅對象是合同,或者具有合同性質(zhì)的憑證。在商品購銷活動中,直接通過電話、計算機聯(lián)網(wǎng)訂貨,不使用書面憑證的,根據(jù)國稅函( 1997) 505號文規(guī)定,不需繳納印花稅。例如通過網(wǎng)絡訂書、購物等。
13.商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)。企業(yè)向銀行辦理商業(yè)承兌匯票等商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn),從銀行取得資金,但貼現(xiàn)業(yè)務并非是向銀行借款,在貼現(xiàn)過程中不涉及印花稅。
票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務是指持票人在票據(jù)尚未到期的情況下,為提前獲得現(xiàn)金,將票據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行,銀行將票據(jù)到期值扣除貼現(xiàn)利息后的余額支付給持票人的業(yè)務。
14.企業(yè)集團內(nèi)部使用的憑證。集團內(nèi)部具有獨立法人資格的各公司之間,總、分公司之間,以及內(nèi)部物資、外貿(mào)等部門之間使用的調(diào)撥單(或卡、書、表等),若只是內(nèi)部執(zhí)行計劃使用,不用于明確雙方供需關(guān)系,據(jù)以供貨和結(jié)算的,根據(jù)國稅函〔20xx〕9號、國稅發(fā) [1991]155 號、國稅函 [1997]505 號文規(guī)定,不屬于印花稅應稅憑證,無需貼花。
至于什么情況才是“內(nèi)部執(zhí)行計劃使用,不用于明確雙方供需關(guān)系,據(jù)以供貨和結(jié)算”,可參照國稅函[20xx]749 號文的解釋:安利公司的生產(chǎn)基地(廣州總部)向其各地專賣店鋪調(diào)撥產(chǎn)品的供貨環(huán)節(jié),由于沒有發(fā)生購銷業(yè)務,不予征收印花稅。
15.實際結(jié)算金額超過合同金額不需補貼。根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,印花稅的征稅對象是合同,征稅依據(jù)是合同所載金額,而不是根據(jù)實際業(yè)務的交易金額。如果已按規(guī)定貼花的合同在履行后,實際結(jié)算金額和合同所載金額不一致,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,不再補貼花,也不退稅。
16.培訓合同。企業(yè)簽訂的各類培訓合同,只有屬于技術(shù)培訓合同的,才需要按照“技術(shù)合同”貼花,其他的培訓合同,不屬于印花稅征稅范圍,不需貼花。
物業(yè)合同要交印花稅篇七
為進一步加強印花稅的征收管理,按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》、《黑龍江省地方稅務局印花稅征收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就購銷合同印花稅計稅依據(jù)核定比例調(diào)整等問題作如下規(guī)定,請認真遵照執(zhí)行。
(一)工業(yè)企業(yè)采購環(huán)節(jié)應納的印花稅按采購金額的50%和適用稅率計算繳納,銷售環(huán)節(jié)應納的印花稅按銷售金額的70%和適用稅率計算繳納。其中:對大型工業(yè)企業(yè),采購環(huán)節(jié)應納的印花稅按采購金額的90%和適用稅率計算繳納;銷售環(huán)節(jié)應納的印花稅按銷售金額的100%和適用稅率計算繳納。
大型工業(yè)企業(yè)的具體標準是:從業(yè)人員20xx人(含)以上,銷售額3億元及以上,資產(chǎn)總額4億元(含)以上。
(二)商業(yè)企業(yè)采購環(huán)節(jié)應納的印花稅按采購金額的80%和適用稅率計算繳納,銷售環(huán)節(jié)應納的印花稅按銷售金額的30%和適用稅率計算繳納。
(三)其他類型企業(yè),采購環(huán)節(jié)應納的印花稅按采購金額的50%和適用稅率計算繳納,銷售環(huán)節(jié)應納的印花稅按銷售金額的30%和適用稅率計算繳納。
(一)對土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓及商品房銷售合同,按土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓及商品房銷售收入的100%和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的適用稅率計算繳納。其中:商品房銷售收入含預售款收入。
(二)對從事汽車營銷企業(yè),采購環(huán)節(jié)應納的印花稅按采購金額的100%和適用稅率計算繳納;銷售環(huán)節(jié)應納的印花稅按銷售金額的100%和適用稅率計算繳納。
第三條規(guī)定情形的,可以實行核定征收。
(四)對建筑安裝施工企業(yè),甲方自行采購原材料,直接用于工程建設的,分別按照以下情形查實征收:
1.對于建設單位(簡稱“甲方”),賬目核算健全,能夠準確進行成本核算的,按照甲方自行采購材 料金額,適用“購銷合同”稅目,查實征收。
2.對于施工單位(簡稱“乙方”),賬目核算健全,能夠準確進行成本核算的,按照乙方的工程成本中原材料金額的50%,適用“購銷合同”稅目,查實征收。
計稅公式為:應納稅額=原材料金額×50%×適用稅率
3.對于施工單位(簡稱“乙方”),賬目核算不健全,未能準確核算材料成本的,乙方則按照工程成本的30%折算材料成本,作為原材料采購金額,適用“購銷合同”稅目,實行核定征收。
計稅公式為:應納稅額=工程成本金額×30%×50%×適用稅率
物業(yè)合同要交印花稅篇八
目前,對不同的借款形式,主要采取下列計稅辦法:
一、凡是一項信貸業(yè)務既簽訂借款合同,又一次或分次填開借據(jù)的,只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應以借據(jù)合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應以借據(jù)所載金額計稅,在借據(jù)上貼花。
如果雙方在口頭上達成借貸協(xié)議,在借款時通過借據(jù)作憑證,應按每次借據(jù)金額計稅貼花。
二、借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,一般按年(期)簽訂,規(guī)定最高限額,借款人在規(guī)定的`期限和最高限額內(nèi)隨借隨還。這種借款次數(shù)頻繁,如果每次借款都要貼花,勢必加重雙方負擔。因此,對這類合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時貼花一次,在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的,不再另貼印花。
三、目前,有些借款方以財產(chǎn)作抵押,從貸款方取得一定數(shù)量的抵押貸款,這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務,這類合同應按借款合同貼花,其后如果借款方因無力償還借款而將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時,還應就雙方書立的產(chǎn)權(quán)書據(jù),按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的有關(guān)規(guī)定計稅貼花。
四、銀行及其他金融組織經(jīng)營的融資租賃業(yè)務,是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務,實際上是分期償還的固定資金借款。因此,對融資租賃合同,亦應按合同所載租金總額,暫按借款合同計稅貼花。
五、在有的信貸業(yè)務中,貸款方是由若干銀行組成的銀團,銀團各方均承擔一定的貸款數(shù)額,借款合同由借款方與銀團各方共同書立,各執(zhí)一份合同正本。對這類合同,借款方與貸款銀團各方應分別在所執(zhí)的合同正本上,按各自的借貸金額計稅貼花。
六、有些基本建設貸款,先按年度用款計劃分年簽訂借款合同,在最后一年按總概算簽訂借款總合同??偤贤慕杩罱痤~包括各個分合同的借款金額。對這類基建借款合同,應按分合同分別貼花,最后簽訂的總合同,只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。
公司間簽訂的直接借款合同需繳印花稅嗎?為什么?
不需交印花稅
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》印花稅稅目稅率表的規(guī)定,借款合同是銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同,按借款金額萬分之零點五貼花。
《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十條“印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證征稅”規(guī)定,印花稅的征稅對象采取的是正列舉的方式,只對列舉出來的憑證征稅,未列舉的一律不征稅。
因此,企業(yè)和企業(yè)之間的借款合同,不屬于銀行及其它金融組織和借款人簽訂的借款合同,不能視同借款合同繳納印花稅。
企業(yè)與個人簽訂的借款合同是否繳納印花稅
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》([1988]財稅字第255號)第十條的規(guī)定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》(國務院令第11號)的規(guī)定,借款合同,是指銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。因此,單位與個人之間的借款不需要繳納印花稅。
物業(yè)合同要交印花稅篇九
《印花稅暫行條例實施細則》規(guī)定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花,現(xiàn)對工作中常見的22種無須繳納印花稅的業(yè)務合同歸納總結(jié),希望對納稅人有所幫助。
1. 既有訂單又有購銷合同的,訂單不貼花
在購銷活動中,有時供需雙方只填制訂單,不再簽訂購銷合同,此時訂單作為當事人之間建立供需關(guān)系、明確供需雙方責任的業(yè)務憑證,根據(jù)國稅函( 1997 ) 505 號文規(guī)定,該訂單具有合同性質(zhì),需按照規(guī)定貼花。但在既有訂單,又有購銷合同情況下,只需就購銷合同貼花,訂單對外不再發(fā)生權(quán)利義務關(guān)系,僅用于企業(yè)內(nèi)部備份存查,根據(jù)( 88 )國稅地字第 025 號文規(guī)定,無需貼花。
2. 非金融機構(gòu)之間簽訂的借款合同
根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》規(guī)定,銀行與其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同需要繳納印花稅,和非金融性質(zhì)的企業(yè)或個人簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。企業(yè)向股東貸款是企業(yè)進行融資的常見方式,和股東所簽訂的借款合同,如果雙方都不屬于金融機構(gòu),無需貼花。
3. 股權(quán)投資協(xié)議
股權(quán)投資協(xié)議是投資各方在投資前簽訂的協(xié)議,只是一種投資的約定,不屬于印花稅征稅范圍,無需貼花。
4. 繼續(xù)使用已到期合同無需貼花
企業(yè)所簽訂的已貼花合同到期,但因合同所載權(quán)利義務關(guān)系尚未履行完畢,需繼續(xù)執(zhí)行合同所載內(nèi)容,即繼續(xù)使用已到期合同,只要該合同所載內(nèi)容和金額沒有增加,無需再重新貼花。但如果合同所載內(nèi)容和金額增加,或者就尚未履行完畢事項另簽合同的,需要按照《印花稅暫行條例》另行貼花。
5. 委托代理合同
代理單位和委托方簽訂的委托代理合同,凡僅明確代理事項、權(quán)限和責任的,根據(jù)國稅發(fā)
[1991] 第155 號文規(guī)定,不屬于應稅憑證,無需貼花。
6. 委托方的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票
貨運代理企業(yè)和委托方簽訂的合同和開出的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票在貨運代理業(yè)務中,委托方和貨運代理企業(yè)簽訂的委托代理合同,以及貨運代理企業(yè)開給委托方的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票,根據(jù)國稅發(fā) [1991] 第 155 號、 國稅發(fā) [1990]173 號文規(guī)定,不屬于印花稅應稅憑證,無需貼花。
7. 承運快件行李、包裹開具的托運單據(jù)
在貨物托運業(yè)務中,根據(jù)國稅發(fā) [1990]173 號文規(guī)定,承、托運雙方需以運費結(jié)算憑證作為應稅憑證,按照規(guī)定貼花。但對于托運快件行李、包裹業(yè)務,根據(jù)( 88 )國稅地字第 025 號文規(guī)定, 開具的托運單據(jù)暫免貼花。
8. 電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同
根據(jù)財稅 [20xx]162 號文規(guī)定,電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證 ,不征收印花稅。
9. 會計、審計合同
根據(jù)(89)國稅地字第034號文規(guī)定,一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,其所立合同不貼印花。
10. 工程監(jiān)理合同
建設工程監(jiān)理,是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設單位(項目法人)的委托,依據(jù)國家批準的工程項目建設文件等相關(guān)規(guī)定,代替建設單位對承建單位的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。技術(shù)咨詢合同,是當事人就有關(guān)項目的分析、論證、評價、預測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同。因此,工程監(jiān)理合同并不屬于“技術(shù)合同”稅目中的技術(shù)咨詢合同,無需貼花。
11. 三方合同中的擔保人、鑒定人等非合同當事人不需要繳納印花稅
作為購銷合同、借款合同等的擔保人、鑒定人、見證人而簽訂的三方合同,雖然購銷合同、借款合同屬于印花稅應稅憑證,但參與簽訂合同的擔保人、鑒定人、見證人不是印花稅納稅義務人,無需就所參與簽訂的合同貼花。
根據(jù)《印花稅暫行條例》第八條規(guī)定,同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的,應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》第十五條規(guī)定,所說的當事人,是指對憑證有直接權(quán)利義務關(guān)系的單位和個人,不包括保人、證人、鑒定人。
12. 沒有書面憑證的購銷業(yè)務不需繳納印花稅
印花稅的征稅對象是合同,或者具有合同性質(zhì)的憑證。在商品購銷活動中,直接通過電話、計算機聯(lián)網(wǎng)訂貨,不使用書面憑證的,根據(jù)國稅函( 1997) 505號文規(guī)定,不需繳納印花稅。例如通過網(wǎng)絡訂書、購物等。
13. 商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)
企業(yè)向銀行辦理商業(yè)承兌匯票等商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn),從銀行取得資金,但貼現(xiàn)業(yè)務并非是向銀行借款,在貼現(xiàn)過程中不涉及印花稅。
票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務是指持票人在票據(jù)尚未到期的情況下,為提前獲得現(xiàn)金,將票據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行,銀行將票據(jù)到期值扣除貼現(xiàn)利息后的余額支付給持票人的業(yè)務。
14. 企業(yè)集團內(nèi)部使用的憑證
集團內(nèi)部具有獨立法人資格的各公司之間,總、分公司之間,以及內(nèi)部物資、外貿(mào)等部門之間使用的調(diào)撥單(或卡、書、表等),若只是內(nèi)部執(zhí)行計劃使用,不用于明確雙方供需關(guān)系,據(jù)以供貨和結(jié)算的,根據(jù)國稅函〔20xx〕9號、國稅發(fā) [1991]155 號、國稅函 [1997]505 號文規(guī)定,不屬于印花稅應稅憑證,無需貼花。
至于什么情況才是“內(nèi)部執(zhí)行計劃使用,不用于明確雙方供需關(guān)系,據(jù)以供貨和結(jié)算”,可參照國稅函[20xx]749 號文的解釋:安利公司的生產(chǎn)基地(廣州總部)向其各地專賣店鋪調(diào)撥產(chǎn)品的供貨環(huán)節(jié),由于沒有發(fā)生購銷業(yè)務,不予征收印花稅。
15. 實際結(jié)算金額超過合同金額不需補貼花
根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,印花稅的征稅對象是合同,征稅依據(jù)是合同所載金額,而不是根據(jù)實際業(yè)務的交易金額。如果已按規(guī)定貼花的合同在履行后,實際結(jié)算金額和合同所載金額不一致,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,不再補貼花,也不退稅。
16. 培訓合同
企業(yè)簽訂的各類培訓合同,只有屬于技術(shù)培訓合同的,才需要按照“技術(shù)合同”貼花,其他的培訓合同,不屬于印花稅征稅范圍,不需貼花。
屬于技術(shù)培訓合同根據(jù)(89)國稅地字第034號文規(guī)定,技術(shù)培訓合同是當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進行特定項目的技術(shù)指導和專業(yè)訓練所訂立的技術(shù)合同。對各種職業(yè)培訓、文化學習、職工業(yè)余教育等訂立的合同,不屬于技術(shù)培訓合同,不貼印花。
17. 企業(yè)改制
根據(jù)財稅[20xx]183 號文規(guī)定,企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)免予貼花。企業(yè)改制之前簽訂但尚未履行完的各類印花稅應稅合同,若改制后只需變更執(zhí)行主體,其余條款沒有變動,則之前已貼花的不再重新貼花。
18. 資金賬簿
(1)合并、分立、聯(lián)營、兼并企業(yè)的資金賬簿
企業(yè)發(fā)生合并、分立、聯(lián)營等變更,若不需要重新進行法人登記,企業(yè)原有的已貼花資金賬簿,根據(jù)國稅發(fā)[1991]第155號文規(guī)定,貼花繼續(xù)有效,無需重新貼花。企業(yè)發(fā)生兼并,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,并入單位的資產(chǎn)已按規(guī)定貼花的,接收單位無需對并入資產(chǎn)補貼花。
(2)跨地區(qū)經(jīng)營的總、分機構(gòu)的資金賬簿
跨地區(qū)經(jīng)營的總、分支機構(gòu),根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,如果由總機構(gòu)撥付資金給分支機構(gòu),所撥付的資金屬于分支機構(gòu)的自有資金,分支機構(gòu)需就記載所撥付資金的營業(yè)賬簿按照資金總額貼花,其他營業(yè)賬簿則按件貼花??倷C構(gòu)只需就扣除所撥付資金后的余額貼花。如果總機構(gòu)不撥付資金給分支機構(gòu),分支機構(gòu)只需就其他營業(yè)賬簿按件貼花五元。
(3)企業(yè)改制
企業(yè)實行公司制改造,重新辦理法人登記成立新企業(yè),或者以合并或分立方式成立新企業(yè),其新啟用資金賬簿記載的資金,根據(jù)財稅[20xx]183 號文規(guī)定,只需就未貼花的部分和以后新增加的資金按規(guī)定貼花,原已貼花的部分可不再貼花。
(4)根據(jù)(88)國稅地字第 025 號文規(guī)定,凡是記載資金的賬簿,啟用新賬時,資金未增加的,不再按件定額貼花。
19. 土地租賃合同
在印花稅稅目表的“財產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權(quán)租賃項目,因此土地租賃合同不屬于應稅憑證,無需貼花。
20. 承包經(jīng)營合同
承包經(jīng)營合同在印花稅稅目中并沒有列舉,不屬于印花稅應稅憑證。
(88)國稅地字第025號文則進一步明確規(guī)定,企業(yè)和政府、上級主管部門簽訂的承包經(jīng)營合同,以及企業(yè)內(nèi)部實行的承包、租賃合同,不屬于財產(chǎn)租賃合同,無需貼花。
21. 修理單
修理合同屬于 “加工承攬合同”,但對于委托商店、門市部的零星修理而開具的修理單,根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,無需貼花。
22. 常見的其他無需貼花的合同或憑證
下列合同或憑證,在印花稅稅目表中沒有列舉,不屬于印花稅應稅憑證,企業(yè)無需繳納印花稅:單位和員工簽訂的勞務用工合同;供應商承諾書;保密協(xié)議;物業(yè)管理服務合同;保安服務合同;日常清潔綠化服務合同;殺蟲服務合同;質(zhì)量認證服務合同;翻譯服務合同;出版合同。
物業(yè)合同要交印花稅篇十
印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
印花稅計算一般按合同計算交納印花稅的,需要交印花稅的合同及稅率:
1、購銷合同:按銷售收入的×萬分之三
2、加工承攬合同:按加工或承攬的收入×萬分之五
3、建筑工程勘察、設計合同:按承包的金額×萬分之三
4、建筑、安裝工程承包合同::按承包的金額×萬分之三
5、財產(chǎn)租賃合同:按租賃的金額×千分之一
6、貨物運輸合同:按運輸?shù)馁M用×萬分之五
7、倉儲、保管合同:按保管、倉儲的費用×千分之一
8、借款合同:按照借款的金額×萬分之零點五
9、財產(chǎn)保險合同:按保險費的金額×千分之一
10、技術(shù)、服務等合同:按合同所載的金額×萬分之三
11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù):按書據(jù)所載的金額× 萬分之五
12、營業(yè)賬簿包括生產(chǎn)經(jīng)營賬冊,按實收資本和資本公積合計金額的萬分之五貼花
13、權(quán)利、許可證照:每件貼花五元。
物業(yè)合同要交印花稅篇十一
【合同導語】為大家提供
借款合同
印花稅,如果你有這方面的寫作需求,相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用。合同是兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時,為了確定各自的權(quán)利和義務而訂立的各自遵守的條文。以下是小編為您整理的合同范本
,衷心希望能為您提供幫助!,希望大家喜歡!印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人,應當按照規(guī)定繳納印花稅。具體有:1、立合同人,2、立據(jù)人,3、立賬簿人,4、領(lǐng)受人,5使用人。
現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類:
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);
3、營業(yè)賬簿;
4、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;
5、經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證;
現(xiàn)行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收,沒有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下:
1.經(jīng)濟合同
稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是:
(1)
購銷合同
。(2)加工承攬合同。
(3)建設工程勘察設計合同。
(4)建筑安裝工程承包合同。
(5)財產(chǎn)
租賃合同
。(6)貨物運輸合同。
(7)倉儲保管合同。
(8)借款合同。
(9)財產(chǎn)保險合同。
(10)技術(shù)合同。
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為,表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過程中,由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。
我國印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)。其中,財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),是指經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的不動產(chǎn)、動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書立的書據(jù),包括股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票,因購買、繼承、贈與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。其他4項則屬于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。
另外,土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。
3.營業(yè)賬簿
按照營業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同,在稅目中分為記載資金的賬簿(簡稱資金賬簿)和其他營業(yè)賬簿兩類,以便于分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。
(1)資金賬簿。
(2)其他營業(yè)賬簿。
目前,對不同的借款形式,主要采取下列計稅辦法:
一、凡是一項信貸業(yè)務既簽訂借款合同,又一次或分次填開借據(jù)的,只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應以借據(jù)合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應以借據(jù)所載金額計稅,在借據(jù)上貼花。
如果雙方在口頭上達成借貸協(xié)議,在借款時通過借據(jù)作憑證,應按每次借據(jù)金額計稅貼花。
二、借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,一般按年(期)簽訂,規(guī)定最高限額,借款人在規(guī)定的期限和最高限額內(nèi)隨借隨還。這種借款次數(shù)頻繁,如果每次借款都要貼花,勢必加重雙方負擔。因此,對這類合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時貼花一次,在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的,不再另貼印花。
三、目前,有些借款方以財產(chǎn)作抵押,從貸款方取得一定數(shù)量的抵押貸款,這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務,這類合同應按借款合同貼花,其后如果借款方因無力償還借款而將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時,還應就雙方書立的產(chǎn)權(quán)書據(jù),按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的有關(guān)規(guī)定計稅貼花。
四、銀行及其他金融組織經(jīng)營的融資租賃業(yè)務,是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務,實際上是分期償還的固定資金借款。因此,對融資租賃合同,亦應按合同所載租金總額,暫按借款合同計稅貼花。
五、在有的信貸業(yè)務中,貸款方是由若干銀行組成的銀團,銀團各方均承擔一定的貸款數(shù)額,借款合同由借款方與銀團各方共同書立,各執(zhí)一份合同正本。對這類合同,借款方與貸款銀團各方應分別在所執(zhí)的合同正本上,按各自的借貸金額計稅貼花。
六、有些基本建設貸款,先按年度用款計劃分年簽訂借款合同,在最后一年按總概算簽訂借款總合同??偤贤慕杩罱痤~包括各個分合同的借款金額。對這類基建借款合同,應按分合同分別貼花,最后簽訂的總合同,只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。
物業(yè)合同要交印花稅篇十二
問:公司給公司借款,借款印花稅怎么算,是根據(jù)借款合同還是根據(jù)具體的發(fā)生額,借款合同是一年期的,但發(fā)生的時候可能借了還,還了又借,每次發(fā)生的金額也不一定相同,這樣一年根據(jù)發(fā)生額累加的金額就超出借款合同上的金額,請問一下公司應怎么算印花稅?謝謝!
答:您好,關(guān)鍵是合同怎么簽訂的,如果是簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同(一般是企業(yè)與銀行,企業(yè)與企業(yè)之間較少),國家稅務局《關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》([88]國稅地字第030號)的規(guī)定,借款雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,一般按年(期)簽訂,規(guī)定最高限額,借款人在規(guī)定期限和最高限額內(nèi)隨借隨還。為此,在簽訂流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同時,應按合同規(guī)定的最高借款限額計稅貼花。以后,只要在限額內(nèi)隨借隨還,不再簽訂新合同的,就不另貼花。
如果不是周轉(zhuǎn)性合同,那么按合同上面記載的借款金額貼花。
物業(yè)合同要交印花稅篇十三
印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受的應稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。因納稅人主要是通過在應稅憑證上粘貼印花稅票來完成納稅義務,故名印花稅。
現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征收,沒有列舉的憑證不征稅。列舉正式的憑證分為五類,即經(jīng)濟合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿、權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部門確認的正式的其他憑證。
具體征稅范圍如下:
(一)經(jīng)濟合同
1.購銷合同
2.加工承攬合同
3.建設工程勘察設計合同
4.建筑安裝工程承包合同
5.財產(chǎn)租賃合同
6.貨物運輸合同
7.倉儲保管合同
8.借款合同
9.財產(chǎn)保險合同
10.技術(shù)合同此外,在確定應稅經(jīng)濟合同的范圍時,特別需要注意以下兩個問題:
(1)具有合同性質(zhì)的憑證應視同合同征稅。
(2)未按期兌現(xiàn)合同亦應貼花。
(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)我國印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)、專利實施許可共6項產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)。
(三)營業(yè)賬簿1.資金賬簿。
2.其他營業(yè)賬簿。
凡在我國境內(nèi)書立、領(lǐng)受屬于征稅范圍內(nèi)所列憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人。包括各類企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、部隊,以及中外合資經(jīng)營企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)、外國公司企業(yè)和其他經(jīng)濟組織及其在華機構(gòu)等單位和個人。
書立各類經(jīng)濟合同的',當事人在兩方或兩方以上的各方均為納稅人。
各類經(jīng)濟合同,以合同上所記載的金額、收入或費用為計稅依據(jù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)以書據(jù)中所載的金額為計稅依據(jù)。記載資金的的營業(yè)賬簿,以實收資本和資本公積的兩項合計金額為計稅依據(jù)。實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照,以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。
印花稅的比例稅率有五檔,即:1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰和4‰。
(一)按比例稅率計算應納稅額的方法應納稅額=計稅金額×適用稅率(二)按定額稅率計算應納稅額的方法應納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額印花稅采用貼花的方法完稅,在合同簽訂時、賬簿啟用時和證照領(lǐng)受時貼花。
按《印花稅暫行條例》規(guī)定,下列憑證免納印花稅:
1.已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本(正本丟失或損壞,用副本代替的除外);
2.財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據(jù);
3.經(jīng)財政部、國家稅務總局批準的免征稅的其他憑證;
4.應納稅額不足一角的。
?
應納稅憑證:
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);
3、營業(yè)賬簿;
4、權(quán)利、許可證照;
5、經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。
物業(yè)合同要交印花稅篇十四
印花稅兼有憑證稅和行為稅性質(zhì),印花稅是單位和個人書立、領(lǐng)受的應稅憑證征收的一種稅,具有憑證稅性質(zhì)。另一方面,任何一種應稅經(jīng)濟憑證反映的都是某種特定的經(jīng)濟行為,因此,對憑證征稅,實質(zhì)上是對經(jīng)濟行為的課稅。
一般來說,印花稅稅率的征收應該如下:
1、購銷合同
范圍:包括供應、預購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等合同
稅率:按購銷金額0.03%貼花
納稅人:立合同人
2、建筑安裝工程承包合同
范圍:包括建筑、安裝工程承包合同
稅率:按承包金額0.03%貼花
納稅人:立合同人
3、技術(shù)合同
范圍:包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務等合同
稅率:按所載金額0.03%貼花
納稅人:立合同人
4、借款合同
范圍:銀行及其他金融組織和借款人
稅率:按借款金額0.005%貼花
納稅人:立合同人
說明:單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花
5、財產(chǎn)租賃合同
范圍:包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同
稅率:按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元,按1元貼花
納稅人:立合同人
6、倉儲保管合同
范圍:包括倉儲、保管合同
稅率:按倉儲保管費用0.1%貼花
納稅人:立合同人
說明:倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花
7、財產(chǎn)保險合同
范圍:包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同
稅率:按保險費收入0.1%貼花
納稅人:立合同人
說明:單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花
8、營業(yè)賬簿
范圍:生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊
稅率:記載資金的賬簿,按實收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花。
納稅人:立賬簿人
物業(yè)合同要交印花稅篇十五
1、購銷合同按購銷金額萬分之三貼花。
2、加工承攬合同按加工或承攬收入萬分之五貼花。
3、建設工程勘察設計合同按收取費用萬分之五貼花。
4、建筑安裝工程承包合同按承包金額萬分之三貼花。
5、財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花;稅額不足1元,按1元貼花。
6、貨物運輸合同按運輸費用萬分之五貼花。
7、倉儲保管合同按倉儲保管費用千分之一貼花。
8、借款合同按借款金額萬分之零點五貼花。
9、財產(chǎn)保險合同按保費收入千分之一貼花。
10、技術(shù)合同按所載金額萬分之三貼花。
11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。
12、營業(yè)賬簿
(1)記載資金的賬簿,按實收資本和資本公積總額萬分之五貼花(自2018年5月1日起,減半征收印花稅)。
(2)其他賬簿按件貼花五元(自2018年5月1日起,免征印花稅。)
購銷合同要繳納萬分之三的印花稅,到底是按照含稅價還是不含稅價繳納取決于你的合同簽訂。
1、如果購銷合同中只有不含稅金額,以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù);
3、如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額,但未分別記載的,以合同所載金額(即含稅金額)作為印花稅的計稅依據(jù)。
購銷合同印花稅是在購銷合同簽署的時候繳納。凡印花稅納稅單位均應按季進行申報,于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務機關(guān)報送印花稅納稅申報表或監(jiān)督代表報告表。
物業(yè)合同要交印花稅篇十六
《印花稅暫行條例》規(guī)定,應納稅憑證應當于書立或者領(lǐng)受時貼花,計征依據(jù)是合同金額。為了進一步加強印花稅的征收管理,由各省制定了《印花稅核定征收暫行辦法》,對購銷合同類印花稅的納稅人,按下列標準確定核定征收的比例:
1.從事貨物購進和銷售的工業(yè)生產(chǎn)的單位和個人,其采購環(huán)節(jié)應征的印花稅,按采購金額的50%--100%的比例核定計稅依據(jù);對其銷售環(huán)節(jié)應征的印花稅,按銷售收入的60%--100%的比例核定計稅依據(jù)。
2.從事貨物購進和銷售的商品流通單位和個人,其采購環(huán)節(jié)應征的印花稅,按采購金額的60%--100%的比例核定計稅依據(jù);對其銷售環(huán)節(jié)應征的印花稅,按銷售收入的20%--100%的比例核定計稅依據(jù)。
3.從事房地產(chǎn)開發(fā)的單位和個人,其采購環(huán)節(jié)應征的印花稅,按采購金額的70%--100%的比例核定計稅依據(jù);對其銷售環(huán)節(jié)應征的印花稅,按銷售收入的100%的比例核定計稅依據(jù)。
技術(shù)咨詢合同印花稅
技術(shù)咨詢合同印花稅
淺談借款合同的印花稅
借款合同印花稅計算方法
借款合同印花稅計算方法有哪些
中國印花稅暫行條例
印花稅的納稅籌劃-財稅畢業(yè)論文
最新印花稅暫行條例施行細則(全文)
中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則全文
融資合同:融資合同
物業(yè)合同要交印花稅篇十七
印花稅計算方法
目前,對不同的'借款形式,主要采取下列計稅辦法:
一、凡是一項信貸業(yè)務既簽訂借款合同,又一次或分次填開借據(jù)的,只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應以借據(jù)合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應以借據(jù)所載金額計稅,在借據(jù)上貼花。
如果雙方在口頭上達成借貸協(xié)議,在借款時通過借據(jù)作憑證,應按每次借據(jù)金額計稅貼花。
二、借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,一般按年(期)簽訂,規(guī)定最高限額,借款人在規(guī)定的期限和最高限額內(nèi)隨借隨還。這種借款次數(shù)頻繁,如果每次借款都要貼花,勢必加重雙方負擔。因此,對這類合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時貼花一次,在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的,不再另貼印花。
三、目前,有些借款方以財產(chǎn)作抵押,從貸款方取得一定數(shù)量的抵押貸款,這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務,這類合同應按借款合同貼花,其后如果借款方因無力償還借款而將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時,還應就雙方書立的產(chǎn)權(quán)書據(jù),按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的有關(guān)規(guī)定計稅貼花。
四、銀行及其他金融組織經(jīng)營的融資租賃業(yè)務,是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務,實際上是分期償還的固定資金借款。因此,對融資租賃合同,亦應按合同所載租金總額,暫按借款合同計稅貼花。
五、在有的信貸業(yè)務中,貸款方是由若干銀行組成的銀團,銀團各方均承擔一定的貸款數(shù)額,借款合同由借款方與銀團各方共同書立,各執(zhí)一份合同正本。對這類合同,借款方與貸款銀團各方應分別在所執(zhí)的合同正本上,按各自的借貸金額計稅貼花。
六、有些基本建設貸款,先按年度用款計劃分年簽訂借款合同,在最后一年按總概算簽訂借款總合同??偤贤慕杩罱痤~包括各個分合同的借款金額。對這類基建借款合同,應按分合同分別貼花,最后簽訂的總合同,只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。
物業(yè)合同要交印花稅篇十八
對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下:
在稅收法規(guī)上,訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人,即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔。
中華人民共和國印花稅暫行條例
法規(guī)文號:國務院令1988第11號
定繳納印花稅。
第八條同一憑證,由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的,應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。
1、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規(guī)定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算。
對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:最低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。
房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%,一次性交納。
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