在寫(xiě)心得體會(huì)的過(guò)程中，我們需要注意結(jié)構(gòu)的合理性和語(yǔ)言的準(zhǔn)確性，以便更好地表達(dá)自己的想法和感受。怎樣寫(xiě)一篇優(yōu)秀的心得體會(huì)？這是我們每個(gè)人都應(yīng)該思考的問(wèn)題。不同作者的心得體會(huì)范文通過(guò)不同的角度和視角展示了總結(jié)的多樣性和豐富性。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇一
轉(zhuǎn)眼第四周了。在這的氣候也比較適應(yīng)了!干了這么長(zhǎng)時(shí)間也學(xué)會(huì)了許多東西知道了房地產(chǎn)不少知識(shí)。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)―估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢(qián)就值多少錢(qián)。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過(guò)程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來(lái)，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。實(shí)習(xí)中，通過(guò)與萬(wàn)隆有關(guān)估價(jià)人員的接觸，可以了解到，他們?cè)瓉?lái)有的是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的，有的甚至是學(xué)會(huì)計(jì)的，但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識(shí)融會(huì)貫通，只有這樣，才能將估價(jià)工作做得盡可能的完善。
房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體;房地指土地與建筑物的合成體;土地僅指土地部分，如說(shuō)土地價(jià)格時(shí)，此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格;建筑物僅指建筑物部分。
在我國(guó)有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱(chēng)為房地產(chǎn)評(píng)估，但這種叫法不夠確切。因?yàn)樵u(píng)估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級(jí)評(píng)估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評(píng)估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評(píng)估等，所以，稱(chēng)為房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，或者簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)，更為準(zhǔn)確些。
從專(zhuān)業(yè)角度來(lái)講，房地產(chǎn)估價(jià)是指專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
房地產(chǎn)、房地、地皮和建筑物
的含義有所不同,其中：房地產(chǎn)可指地皮,也可指建筑物,還可指地皮與建筑物的合成體;房地指地皮與建筑物的合成體;地皮僅指地皮部分,如說(shuō)地皮價(jià)格時(shí),此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格;建筑物僅指建筑物部分。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看,好像是估價(jià)職員在給房地產(chǎn)定價(jià)-估價(jià)職員認(rèn)為值多少錢(qián)就值多少錢(qián)。
但實(shí)際上,房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)職員的主觀隨意定價(jià),而應(yīng)是估價(jià)職員模仿市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過(guò)程,將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或代價(jià)揭示、顯示出來(lái),是迷信與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià),不僅必要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧,還必要具備房地產(chǎn)制度政策、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),以及經(jīng)濟(jì)、建筑、都管帳劃、執(zhí)法等多方面的知識(shí),必要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。實(shí)習(xí)中,經(jīng)過(guò)與萬(wàn)隆有關(guān)估價(jià)職員的接觸,可以了解到,他們?cè)瓉?lái)有的是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的,有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的,有的甚至是學(xué)管帳的,但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識(shí)融會(huì)領(lǐng)悟,只有這樣,才氣將估價(jià)事情做得盡可能的完善。
在我國(guó)有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱(chēng)為房地產(chǎn)評(píng)估,但這種叫法不夠確切。
因?yàn)樵u(píng)估一詞的含義太廣,不僅可以包羅房地產(chǎn)代價(jià)評(píng)估,還可以包羅房地產(chǎn)質(zhì)量、等級(jí)評(píng)估,甚至可以包羅房地產(chǎn)制度政策評(píng)估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評(píng)估等,所以,稱(chēng)為房地產(chǎn)代價(jià)評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,或者簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià),更為準(zhǔn)確些。
從專(zhuān)業(yè)角度來(lái)講,房地產(chǎn)估價(jià)是指專(zhuān)業(yè)估價(jià)職員,根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,依照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或代價(jià)進(jìn)行估算和鑒定的活動(dòng)。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇二
第一段：引言（150字）
萬(wàn)達(dá)企業(yè)是中國(guó)最大的民營(yíng)企業(yè)之一，也是全球最大的房地產(chǎn)公司之一。通過(guò)對(duì)萬(wàn)達(dá)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，我對(duì)這家企業(yè)深入了解，并得到了一些寶貴的心得體會(huì)。在價(jià)值評(píng)估的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)了萬(wàn)達(dá)企業(yè)的核心屬性和不足之處，這對(duì)于我今后的職業(yè)發(fā)展和企業(yè)管理有著重要的指導(dǎo)作用。
第二段：萬(wàn)達(dá)企業(yè)核心價(jià)值（250字）
萬(wàn)達(dá)企業(yè)的核心價(jià)值在于以人為本、誠(chéng)信守約、追求卓越。作為中國(guó)最大的民營(yíng)企業(yè)之一，萬(wàn)達(dá)一直始終將員工視為最重要的資產(chǎn)，秉持著以人為本的經(jīng)營(yíng)理念。萬(wàn)達(dá)企業(yè)對(duì)員工進(jìn)行全方位的培訓(xùn)和關(guān)懷，為員工提供良好的工作環(huán)境和發(fā)展機(jī)會(huì)，從而激勵(lì)員工的工作熱情和創(chuàng)造力。此外，萬(wàn)達(dá)企業(yè)一直堅(jiān)持誠(chéng)信守約的原則，始終秉持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，與供應(yīng)商、合作伙伴和客戶(hù)建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系。萬(wàn)達(dá)企業(yè)一直追求卓越，在房地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、金融等領(lǐng)域取得了巨大的成就，成為了全球矚目的企業(yè)。
第三段：萬(wàn)達(dá)企業(yè)不足之處及對(duì)策（300字）
然而，在萬(wàn)達(dá)企業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，也存在一些不足之處。首先，萬(wàn)達(dá)企業(yè)在全球化布局上還有一定的不足，與國(guó)際知名企業(yè)相比，萬(wàn)達(dá)企業(yè)的全球化程度較低，對(duì)國(guó)際市場(chǎng)的適應(yīng)能力有待提高。其次，萬(wàn)達(dá)企業(yè)的創(chuàng)新能力相對(duì)較弱。隨著科技的快速發(fā)展，創(chuàng)新已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Γf(wàn)達(dá)企業(yè)在科技創(chuàng)新方面還有較大的提升空間。為了解決這些問(wèn)題，萬(wàn)達(dá)企業(yè)可以進(jìn)一步拓展海外市場(chǎng)，加大對(duì)國(guó)際市場(chǎng)的投入和開(kāi)發(fā)力度；同時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)科技創(chuàng)新，積極引進(jìn)高新技術(shù)，提升企業(yè)的創(chuàng)新能力。
第四段：萬(wàn)達(dá)企業(yè)在企業(yè)管理方面的啟示（300字）
通過(guò)對(duì)萬(wàn)達(dá)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的研究，我深刻認(rèn)識(shí)到優(yōu)秀的企業(yè)管理對(duì)于企業(yè)的健康發(fā)展至關(guān)重要。萬(wàn)達(dá)企業(yè)以其卓越的企業(yè)管理水平聞名于世，這給我?guī)?lái)了許多啟示。首先，良好的企業(yè)文化是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，它能夠凝聚員工的力量，提高員工的工作效率。其次，明確的使命和愿景是企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力源泉，為企業(yè)提供了明確的發(fā)展方向。再次，高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作是企業(yè)成功的關(guān)鍵，只有團(tuán)隊(duì)的協(xié)同作戰(zhàn)，才能充分發(fā)揮每個(gè)人的優(yōu)勢(shì)，完成更高質(zhì)量的工作。最后，合理的績(jī)效考核制度能夠激勵(lì)員工的積極性，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和個(gè)人的雙贏。
第五段：結(jié)尾與總結(jié)（200字）
通過(guò)對(duì)萬(wàn)達(dá)企業(yè)的價(jià)值評(píng)估，我得到了許多寶貴的心得體會(huì)。萬(wàn)達(dá)企業(yè)以人為本、誠(chéng)信守約、追求卓越的核心價(jià)值是其成功的基石，而全球化布局和創(chuàng)新能力的提升是其未來(lái)發(fā)展的重要方向。此外，萬(wàn)達(dá)企業(yè)的企業(yè)管理給予我許多啟示，明確的企業(yè)使命、良好的企業(yè)文化、高效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作和合理的績(jī)效考核制度是企業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵要素。通過(guò)深入研究和學(xué)習(xí)，我相信我可以更好地將這些經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到我的職業(yè)生涯和企業(yè)管理中。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇三
房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人口增加，對(duì)其需求日益增長(zhǎng)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)還是一種商品，成為人們投資置業(yè)的良好對(duì)象。由房地產(chǎn)的投資開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)、估價(jià)、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)是一種特殊的商品，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)的'興起，雖然是近一二十年的事，但其來(lái)勢(shì)迅猛，一波三折，富有生命力，為世人矚目。也可以說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)，在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中扮演著越來(lái)越重要的角色。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)—估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢(qián)就值多少錢(qián)。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過(guò)程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來(lái)，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。
實(shí)習(xí)中，通過(guò)與萬(wàn)隆有關(guān)估價(jià)人員的接觸，可以了解到，他們?cè)瓉?lái)有的是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的，有的甚至是學(xué)會(huì)計(jì)的，但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識(shí)融會(huì)貫通，只有這樣，才能將估價(jià)工作做得盡可能的完善。
房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土地部分，如說(shuō)土地價(jià)格時(shí)，此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格；建筑物僅指建筑物部分。
在我國(guó)，有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱(chēng)為房地產(chǎn)評(píng)估，但這種叫法不夠確切。因?yàn)樵u(píng)估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級(jí)評(píng)估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評(píng)估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評(píng)估等，所以，稱(chēng)為房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，或者簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)，更為準(zhǔn)確些。
從專(zhuān)業(yè)角度來(lái)講，房地產(chǎn)估價(jià)是指專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇四
真的很快，轉(zhuǎn)眼間就到20xx的歲末了，**在望。盤(pán)點(diǎn)過(guò)去的一年，有成功的喜悅，有失敗的痛苦，有緊張的充實(shí)，也有日復(fù)一日的迷茫與焦慮。一年來(lái)，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各位同事的真誠(chéng)幫助下，本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)和公關(guān)能力，以公司的總體目標(biāo)為行動(dòng)綱領(lǐng)，在思想上嚴(yán)格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨，在作風(fēng)上艱苦樸素、務(wù)真求實(shí)，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)部門(mén)安排的各項(xiàng)任務(wù)。同事對(duì)我工作的熱情予以肯定，讓我感到很親切，心里也踏實(shí)很多!
碩果累累的20xx年已悄然過(guò)去，充滿(mǎn)希望的20xx年已經(jīng)來(lái)臨。不知不覺(jué)中，我被安排到**區(qū)的分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)快一年了，回顧一年的所有工作令人欣慰，在公司和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，在大家的幫助下，我快速的進(jìn)入了工作狀態(tài)中。在這一年的時(shí)間里，我的個(gè)人綜合素質(zhì)和各方面能力有了很大的提高，各項(xiàng)學(xué)習(xí)和工作任務(wù)都順利進(jìn)行。在工作過(guò)程中，不斷提高自己的理論水平，使理論和實(shí)踐再次結(jié)合，提高自己的工作效率。這一年中，在取得一定的成績(jī)同時(shí)，也發(fā)現(xiàn)自身不足之處。現(xiàn)將20xx年的工作總結(jié)如下：
一、(武湖)**農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目
在分到**后的六月份中，我參與的第一個(gè)大項(xiàng)目就是武湖農(nóng)用地項(xiàng)目評(píng)估。在這個(gè)項(xiàng)目中我的能力得到了很大提高，從開(kāi)始根本不懂農(nóng)用地價(jià)格特性，到查詢(xún)熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常性費(fèi)用等指標(biāo)，最后能運(yùn)用收益還原法快速測(cè)算農(nóng)用地地價(jià)相關(guān)費(fèi)用。在這過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多，尤其是特殊用地評(píng)估的相關(guān)理論知識(shí)。在學(xué)習(xí)過(guò)程中，不斷地使理論知識(shí)和實(shí)踐相結(jié)合，提高自己的業(yè)務(wù)水平。武湖農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目是我參加的第一個(gè)特殊用地項(xiàng)目，也是我快速成長(zhǎng)的項(xiàng)目。但是這個(gè)項(xiàng)目最終我沒(méi)能實(shí)施到結(jié)束。感覺(jué)有點(diǎn)遺憾，畢竟我要學(xué)習(xí)的東西還有很多。
二、(橫店)**市**區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評(píng)估項(xiàng)目
七月份接觸到的是一個(gè)擬補(bǔ)交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。做這個(gè)項(xiàng)目不僅鍛煉個(gè)人業(yè)務(wù)能力，更多的是溝通能力。如果未能到達(dá)客戶(hù)預(yù)期的結(jié)果，會(huì)出現(xiàn)失望情緒。這時(shí)候就需要在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，多次與委托方溝通、協(xié)商，講解其中的技術(shù)路線(xiàn)，使對(duì)方能理解并能坦然接受，達(dá)到“雙贏”效果。在與客戶(hù)溝通前，腦?？偸且黄瞻祝?yàn)闀?huì)出現(xiàn)思維混亂的狀況，數(shù)次之后就學(xué)會(huì)了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話(huà)題擬出來(lái)記在小本上，避免再次類(lèi)似尷尬對(duì)話(huà)情形出現(xiàn)。最后項(xiàng)目還是順利地完成，這讓我感到非常欣慰，同時(shí)也給了我極大的信心。在以后做項(xiàng)目過(guò)程中，不管遇到多大的困難，我相信都能克服。
三、(灄口)湖北省教育考試院考試服務(wù)中心土地轉(zhuǎn)讓評(píng)估項(xiàng)目
九月份出現(xiàn)一個(gè)類(lèi)似**區(qū)剪刀廠補(bǔ)交出讓金的項(xiàng)目，不過(guò)這次是土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)越灰渍n稅為目的的評(píng)估。委托方為了少交契稅，自然會(huì)百般要求，自從有了上次的經(jīng)驗(yàn)后，對(duì)客戶(hù)的心態(tài)也能有所理解。但評(píng)估行業(yè)最重要的是講究評(píng)估的合理性及客觀性，公正、公開(kāi)、公平是我們長(zhǎng)掛在嘴邊的準(zhǔn)則，但要真正做起來(lái)，還需要很大的決心和毅力。畢竟“糖衣炮彈”是很能消滅人意志的，重要的是能堅(jiān)持好自己，力爭(zhēng)做到“做事講規(guī)矩、做人講原則!”
四、(前川)**區(qū)前川一小裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目
20xx年參加過(guò)對(duì)漢口前進(jìn)路八萬(wàn)方房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，對(duì)拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)速度緩慢程度和進(jìn)戶(hù)勘察的難度甚有了解。在九月份，**分支機(jī)構(gòu)承接前川一小42戶(hù)房屋裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來(lái)搜尋相關(guān)裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。
五、(魯臺(tái))**區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評(píng)估項(xiàng)目
在12月份末，順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評(píng)估項(xiàng)目。在評(píng)估過(guò)程中，由于收集資料較為完整，對(duì)其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看查，獲益良多，對(duì)以后碰見(jiàn)企業(yè)改制的評(píng)估項(xiàng)目時(shí)也能做起來(lái)得心應(yīng)手有很大的幫助。讓自己明白，做事仔細(xì)不僅不會(huì)磨工或浪費(fèi)時(shí)間，反倒能讓事情變得更加簡(jiǎn)單，效率也會(huì)大大提高。
六、(盤(pán)**)**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)自來(lái)水廠掛牌出讓土地評(píng)估項(xiàng)目
20xx年12月31日，與委托方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地?cái)M掛牌出讓的評(píng)估項(xiàng)目。目前，本次項(xiàng)目還在進(jìn)行中，但前期工作已順利完成。其中涉及到的復(fù)雜問(wèn)題讓自己感覺(jué)事情本沒(méi)有難易性，重要是看自己如何來(lái)巧妙處理了!引申到這個(gè)項(xiàng)目，本應(yīng)是由土地相關(guān)主管部門(mén)委托的，便在此過(guò)程中也警示自己要學(xué)會(huì)如何靈活地去處理工作流程的正確性和合理性。
七、工作中存在的不足
在這一年中，我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處：
第一：溝通能力有待進(jìn)一步加強(qiáng);
第二：評(píng)估相關(guān)的理論知識(shí)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí);
第三：靈活處理事情的能力需要更進(jìn)一步的加強(qiáng);
以上存在的不足，我會(huì)在以后的學(xué)習(xí)和工作中，不斷加強(qiáng)和改正，不斷的提高自己的業(yè)務(wù)能力，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇五
來(lái)公司的時(shí)間不過(guò)幾天，不敢妄言太多關(guān)于房地產(chǎn)、關(guān)于公司的話(huà)題，只想說(shuō)說(shuō)這幾天以來(lái)一些切身的感受。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，可以用“一喜、二悟、三困惑”來(lái)總結(jié)。
喜，即欣喜。還記得在總部培訓(xùn)那天下午，執(zhí)行總裁閔閔女士跟我們講不要對(duì)現(xiàn)實(shí)報(bào)太高的期望，說(shuō)我們應(yīng)該有一種愿意與企業(yè)共同成長(zhǎng)的心態(tài)。聽(tīng)她這樣講，我對(duì)即將開(kāi)始的實(shí)習(xí)做了很多壞的打算?？僧?dāng)我真正來(lái)到三門(mén)峽分公司，我感到的卻是一陣陣的欣喜。公司上下都很重視我們，每一個(gè)人待我們都很親切，互相之間沒(méi)有什么論資排輩的觀念，而是直呼“簡(jiǎn)稱(chēng)”、“昵稱(chēng)”;吃的、住的更是可以用“星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”來(lái)形容，真是沒(méi)想到。就連說(shuō)給同學(xué)聽(tīng)，他們都羨慕得不行!對(duì)了，還有一件事讓我很感動(dòng)，公司食堂因?yàn)槲沂腔孛穸{(diào)整了菜單!或許這一些點(diǎn)滴正體現(xiàn)了“建業(yè)”這一企業(yè)的組織文化，她是一個(gè)充滿(mǎn)人情味的地方。謝謝建業(yè)，謝謝蘇總。
說(shuō)完了“喜”，再說(shuō)說(shuō)“悟”。在總部培訓(xùn)的時(shí)候，人力資源中心的同事給我們講了很多關(guān)于建業(yè)的歷史、企業(yè)文化、企業(yè)精神方面的東西。當(dāng)時(shí)聽(tīng)起來(lái)確實(shí)能夠理解，但這種理解肯定是表面化的、淺層次的。隨著這一段時(shí)間在公司的經(jīng)歷，我每一天都會(huì)對(duì)那些話(huà)有新的理解和認(rèn)識(shí)。一個(gè)的企業(yè)一路走來(lái)，經(jīng)歷了太多，我們只有真正走近她，并用心去體會(huì)，才能真正領(lǐng)悟其中感慨。寫(xiě)到中這突然想到一句建業(yè)曾經(jīng)用過(guò)的廣告語(yǔ)：“越了解房產(chǎn)，越信賴(lài)建業(yè)。”
有了經(jīng)歷，有了思考，就會(huì)有所感悟，感悟建業(yè)、感悟房地產(chǎn)。但在這一過(guò)程中，由于自身知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的缺乏，也會(huì)產(chǎn)生很多疑問(wèn)和困惑。疑問(wèn)主要在于專(zhuān)業(yè)知識(shí)方面。由于之前在學(xué)校沒(méi)有這方面的知識(shí)積累，也沒(méi)有接受正規(guī)的崗位培訓(xùn)，所以這方面的不足是很明顯的。記得前幾次開(kāi)會(huì)，都會(huì)聽(tīng)到很多不知道的專(zhuān)業(yè)詞匯：容積率、進(jìn)深、小高層、認(rèn)籌……還有一些似懂非懂的推論?，F(xiàn)在回想一下第一次在會(huì)上發(fā)言，真是不知道自己在說(shuō)什么……呵呵，當(dāng)然，我不會(huì)退縮，作為新人，這是必經(jīng)的過(guò)程，我要做的是把這一過(guò)程走好。
如果說(shuō)這些疑問(wèn)可以通過(guò)自己勤學(xué)好問(wèn)來(lái)解答的話(huà)，有一個(gè)困惑就讓我感覺(jué)不是太好應(yīng)對(duì)了。由于我們來(lái)到公司的時(shí)間正好處于項(xiàng)目尾盤(pán)時(shí)期，以銷(xiāo)售為首任的置業(yè)顧問(wèn)自然地閑了下來(lái)，而我們實(shí)習(xí)的時(shí)間又不長(zhǎng)……所以，如果在這樣的形勢(shì)下怎樣更好地融入“置業(yè)顧問(wèn)”這一角色，學(xué)到更多的東西，成了一個(gè)現(xiàn)實(shí)存在的矛盾。
新的一周已經(jīng)開(kāi)始了，雖然我們幾個(gè)實(shí)習(xí)生確實(shí)能做的具體工作很少，但不管怎么樣，我會(huì)抓住每一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)來(lái)提升自己!希望在我們實(shí)習(xí)結(jié)束的那一天，我會(huì)有更多的“喜”，更多的“悟”，和較少的“困惑”。
在文字上與蘇總“第一次親密接觸”，真是挺開(kāi)心的，謝謝您能聽(tīng)我們這些后備的聲音!
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2、土地使用權(quán)評(píng)估明細(xì)表
3、資產(chǎn)評(píng)估委托方承諾函(復(fù)印件)
4、委估土地使用權(quán)證(復(fù)印件)“w國(guó)用(2003)字第157號(hào)、第158號(hào)”
5、委估房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)“w房字第05765號(hào)，第200205766號(hào)，第200205855號(hào)，第9900103號(hào)”
6、資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
7、評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
8、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證(復(fù)印件)
9、注冊(cè)評(píng)估師資格證(復(fù)印件)
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：xx
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：xx
zx評(píng)估有限責(zé)任公司
二oxx年七月二十一日
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇七
劉桂良，招平認(rèn)為抵押貸款資產(chǎn)評(píng)估時(shí)要關(guān)注非持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)下的清算價(jià)值，他們首次構(gòu)建出到期價(jià)值估算法和即期價(jià)值修正法兩種評(píng)估方法的基本模型，對(duì)抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法進(jìn)行了創(chuàng)新。
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)抵押作為銀行的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，在我國(guó)也被認(rèn)可和受到各界人士的重視。隨著房地產(chǎn)的抵押越來(lái)越多，相應(yīng)的房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也隨之而起。對(duì)于房地產(chǎn)的抵押評(píng)估我國(guó)有明確的.規(guī)定，但是總有一些特殊性的房地產(chǎn)存在，給評(píng)估帶來(lái)了一定困難，本文就談?wù)劮康禺a(chǎn)的抵押評(píng)估內(nèi)涵和評(píng)估技術(shù)方法。
1、房地產(chǎn)抵押評(píng)估的現(xiàn)狀及特點(diǎn)
在我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)的抵押評(píng)估都有明文規(guī)定，它的估價(jià)價(jià)值為實(shí)時(shí)
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇八
萬(wàn)達(dá)企業(yè)是一家在中國(guó)乃至全球都有著重要影響力的企業(yè)。它的成功離不開(kāi)其價(jià)值評(píng)估的重要作用。作為一個(gè)金融專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，我在學(xué)習(xí)和了解萬(wàn)達(dá)企業(yè)的過(guò)程中，深刻體會(huì)到價(jià)值評(píng)估在企業(yè)發(fā)展中的重要性。下面我將從產(chǎn)業(yè)分析、公司估值、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)行為和未來(lái)前景五個(gè)方面，談?wù)勎以谌f(wàn)達(dá)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的心得體會(huì)。
首先，我了解到產(chǎn)業(yè)分析在價(jià)值評(píng)估中的重要性。萬(wàn)達(dá)企業(yè)涵蓋了多個(gè)行業(yè)，如房地產(chǎn)、文化旅游等。在進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，我們首先要對(duì)所處的行業(yè)進(jìn)行深入的調(diào)研和分析，了解行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局以及未來(lái)的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。只有通過(guò)深入了解行業(yè)的情況，才能更準(zhǔn)確地評(píng)估企業(yè)的價(jià)值。
其次，公司估值是評(píng)估企業(yè)價(jià)值的核心。在對(duì)萬(wàn)達(dá)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，我們要通過(guò)合適的估值模型對(duì)其進(jìn)行估值。常用的估值模型有市盈率法、市凈率法、現(xiàn)金流量法等。每個(gè)模型都有其適用的場(chǎng)景，我們要根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)和行業(yè)的發(fā)展情況選擇合適的模型，進(jìn)行估值。這需綜合考慮估值模型的優(yōu)劣以及對(duì)企業(yè)市場(chǎng)定價(jià)的影響，以得出更準(zhǔn)確的估值結(jié)果。
第三，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析是價(jià)值評(píng)估中不可或缺的一環(huán)。通過(guò)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析，我們能夠了解企業(yè)的盈利能力、償債能力、運(yùn)營(yíng)能力以及成長(zhǎng)潛力。萬(wàn)達(dá)企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)豐富，我們可以從收入、利潤(rùn)、資產(chǎn)負(fù)債表等方面進(jìn)行深入的分析。通過(guò)對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析，我們可以了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，并將其用于估值模型中，得出更準(zhǔn)確的估值結(jié)果。
第四，市場(chǎng)行為對(duì)價(jià)值評(píng)估也有著重要影響。市場(chǎng)行為往往是非理性的，價(jià)格會(huì)被情緒和市場(chǎng)波動(dòng)所影響。因此，在進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，我們要關(guān)注市場(chǎng)行為對(duì)估值結(jié)果的影響。如果市場(chǎng)普遍看好某只股票，其估值可能被高估；反之，如果市場(chǎng)普遍看淡，其估值可能被低估。因此，在進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，我們要綜合考慮市場(chǎng)情緒和市場(chǎng)波動(dòng)的因素，以得出更合理的估值結(jié)果。
最后，對(duì)于價(jià)值評(píng)估的結(jié)果，我們還要考慮未來(lái)前景。萬(wàn)達(dá)企業(yè)作為一家具有強(qiáng)大實(shí)力和眾多實(shí)業(yè)的企業(yè)，其未來(lái)前景備受關(guān)注。我們要對(duì)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務(wù)發(fā)展、市場(chǎng)機(jī)會(huì)等進(jìn)行深入研究和分析，獲取更多的信息，以便更準(zhǔn)確地評(píng)估其未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?。只有?duì)未來(lái)前景進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，我們才能更好地為投資者提供準(zhǔn)確的定價(jià)和投資建議。
綜上所述，萬(wàn)達(dá)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，產(chǎn)業(yè)分析、公司估值、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)行為和未來(lái)前景是五個(gè)重要方面。通過(guò)對(duì)這五個(gè)方面的深入研究和分析，我們能夠更準(zhǔn)確地評(píng)估企業(yè)的價(jià)值。作為金融專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，我深刻體會(huì)到了價(jià)值評(píng)估的重要性和復(fù)雜性。價(jià)值評(píng)估是金融工作中的一項(xiàng)重要任務(wù)，也是投資決策的基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)萬(wàn)達(dá)企業(yè)的價(jià)值評(píng)估，我認(rèn)識(shí)到了自己的不足，同時(shí)也更加意識(shí)到了為客戶(hù)提供準(zhǔn)確的投資建議的責(zé)任和使命。將來(lái)，我會(huì)不斷學(xué)習(xí)和提高自己的能力，為客戶(hù)的投資決策提供更加準(zhǔn)確和專(zhuān)業(yè)的支持。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇九
一、委托方、估價(jià)方和估價(jià)對(duì)比對(duì)象簡(jiǎn)介
(一)委托方
名稱(chēng)：呼和佳地云龍?jiān)贩ǘù砣耍簒xx
(二)估價(jià)方
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxx資格等級(jí)：xx級(jí)
估價(jià)機(jī)構(gòu)證書(shū)編號(hào)：xx房地自估第xxxx號(hào)
(三)估價(jià)對(duì)比對(duì)象
1.呼和佳地蒼云苑3號(hào)樓6單元4樓04012.海東路國(guó)華小區(qū)
3.大召區(qū)塊印像江南小區(qū)
二、評(píng)估目的
對(duì)于一處空閑房產(chǎn)進(jìn)行租賃定價(jià)前的'對(duì)比分析
三、評(píng)估范圍
1、房子本身價(jià)值2、屋內(nèi)裝修和家具
3、小區(qū)周邊地理環(huán)境和人文環(huán)境
四、評(píng)估基準(zhǔn)日
本次資產(chǎn)評(píng)估確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為10月13日，評(píng)估中所采用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
五、評(píng)估原則
1、合法原則2、替代原則
3、最高最佳使用原則4、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
5、客觀、公正、公平原則
六、評(píng)估依據(jù)
(一)法律法規(guī)依據(jù)：1.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院令第91號(hào));2.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)〔1992〕36號(hào))。
(二)準(zhǔn)則依據(jù)：1.(評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》2.《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》(會(huì)協(xié)〔〕18號(hào));3.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則(中評(píng)協(xié)〔〕189號(hào));4.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》(中評(píng)協(xié)〔〕03號(hào))
(三)權(quán)屬依據(jù)：被評(píng)估房產(chǎn)所有者提供的房產(chǎn)證以及相關(guān)資料
七、評(píng)估方法
本次對(duì)委估呼和浩特市呼和佳地云龍?jiān)贩康禺a(chǎn)采取市場(chǎng)售價(jià)類(lèi)比法進(jìn)行評(píng)估。
(一)評(píng)估方法的選擇
呼和浩特市呼和佳地云龍?jiān)肪植糠康禺a(chǎn)是具有交易性的普通商品住宅，市場(chǎng)上可類(lèi)比的同類(lèi)型房地產(chǎn)較多，易于收集數(shù)據(jù)，容易做到評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。
(二)市場(chǎng)售價(jià)類(lèi)比法介紹
1、基本原理：市場(chǎng)售價(jià)類(lèi)比法是將評(píng)估對(duì)象房地產(chǎn)與較近期內(nèi)已經(jīng)交易的類(lèi)似房地產(chǎn)加以比較對(duì)照，并根據(jù)已發(fā)生交易的類(lèi)似房地產(chǎn)的價(jià)格，經(jīng)過(guò)因素修正得出評(píng)估對(duì)象房地產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)值的評(píng)估方法。
2、參照物的選取：本次選取呼和浩特市二環(huán)附近三處房地產(chǎn)作為參照物來(lái)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十
房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)借助迷信的估價(jià)方法,不能單純依靠估價(jià)職員的經(jīng)驗(yàn)。
在房地產(chǎn)估價(jià)上產(chǎn)生了三大基本方法,即：比較法、成本法、收益法。除此之外,另有一些其大的估價(jià)方法,如假設(shè)開(kāi)發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、路線(xiàn)價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。但在實(shí)習(xí)中,經(jīng)過(guò)一些案例,以及與估價(jià)職員的交談,可以看到,無(wú)論那種方法,最終還是由市場(chǎng)決議,任何一項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)的案例,受市場(chǎng)這一因素的影響極大。
三.人口因素;四.經(jīng)濟(jì)因素;五.社會(huì)因素;六.行政因素;七.心理因素;八.國(guó)際因素;九.其他因素。
專(zhuān)業(yè)估價(jià)職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)職員資格考試及格,由有關(guān)主觀部門(mén)審定注冊(cè),獲得執(zhí)業(yè)資格證書(shū)后專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)估價(jià)的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)估價(jià)職員,不但要符合一定的要求,還應(yīng)遵循一定的職業(yè)品德。
因?yàn)?估價(jià)職員的估價(jià)結(jié)果是否客觀公平,不僅取決于他對(duì)估價(jià)理論和方法的掌握程度,他所具有的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中,我了解到萬(wàn)隆的估價(jià)職員,他們不但有的具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的資格,有的具有地皮估價(jià)師的資格,有的還具有注冊(cè)管帳師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的資格。在與他們短暫的兩個(gè)星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認(rèn)真,事情時(shí)極其仔細(xì)、專(zhuān)業(yè),只有這樣,才氣對(duì)估價(jià)工具負(fù)責(zé)。
房地產(chǎn)估價(jià)程序,是指房地產(chǎn)估價(jià)全過(guò)程中的各項(xiàng)具體事情,按其內(nèi)在接洽性所排列出的先后進(jìn)行序次。一般來(lái)說(shuō),從獲取估價(jià)業(yè)務(wù)開(kāi)始至完成估價(jià)后的材料歸檔時(shí)止,一宗房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的全過(guò)程和步驟如下：一.獲取估價(jià)業(yè)務(wù)寫(xiě)事的作文;二.受理估價(jià)委托及明確估價(jià)基本領(lǐng)項(xiàng);三.擬訂估價(jià)作業(yè)方案;四.收集估價(jià)所需材料;五.實(shí)地查勘估價(jià)工具;六.選定估價(jià)方法計(jì)算;七.確定估價(jià)結(jié)果;八.撰寫(xiě)估價(jià)陳訴;九.交付估價(jià)陳訴;一零.估價(jià)材料歸檔。房地產(chǎn)估價(jià)固然應(yīng)依照上述程序進(jìn)行,但在實(shí)際估價(jià)中各個(gè)步驟之間并不是割裂的,相互之間回有一些交叉,甚至必要一定的重復(fù)。
專(zhuān)業(yè)估價(jià)職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)職員資格考試及格,由有關(guān)主觀部門(mén)審定注冊(cè),獲得執(zhí)業(yè)資格證書(shū)后專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)估價(jià)的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)估價(jià)職員,不但要符合一定的要求,還應(yīng)遵循一定的職業(yè)品德。因?yàn)?估價(jià)職員的估價(jià)結(jié)果是否客觀公平,不僅取決于他對(duì)估價(jià)理論和方法的掌握程度,他所具有的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中,我了解到萬(wàn)隆的估價(jià)職員,他們不但有的具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的資格,有的具有地皮估價(jià)師的資格,有的還具有注冊(cè)管帳師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的資格。在與他們短暫的兩個(gè)星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認(rèn)真,事情時(shí)極其仔細(xì)、專(zhuān)業(yè),只有這樣,才氣對(duì)估價(jià)工具負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)周記。
房地產(chǎn)估價(jià)總的要求是獨(dú)立、客觀、公平,在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)遵循的原則主要有以下五項(xiàng)：一.合法原則;二.最高最佳使用原則;三.替換原則;四.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則;五.公平原則。房地產(chǎn)估價(jià)原則是使不同的估價(jià)職員對(duì)估價(jià)的基本前提具有認(rèn)識(shí)上的一致性,對(duì)同一估價(jià)工具在同一估價(jià)目的、同一估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的估價(jià)結(jié)果具有近似性。
。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十一
xx年7月8日13點(diǎn)，我們隨同項(xiàng)目經(jīng)理向海等四人，一同來(lái)到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進(jìn)行評(píng)估。該公司有辦公樓一幢，廠房部分以及接待所部分三處地方委托裝潢公司進(jìn)行裝修，裝潢公司由于業(yè)務(wù)繁忙，將該裝修工程再出包給其他公司，并預(yù)付給其10萬(wàn)元。在工程已進(jìn)行了一段時(shí)間后，承包方提出資金不夠，要求裝潢公司補(bǔ)付20萬(wàn)元，雙方由此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。萬(wàn)隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受裝潢公司的委托，對(duì)已裝修的部分進(jìn)行估價(jià)。在我們到達(dá)以后,估價(jià)人員先將三處地方的裝修情況做了一個(gè)總的了解,進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察,對(duì)裝修所用建材的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量等做到心里有底。然后，向?qū)Ψ剿魅×诉@三處地方的圖紙。由于測(cè)量工作非常復(fù)雜、耗時(shí)，所以雙方約定再安排時(shí)間測(cè)量。我們一行在晚上19點(diǎn)才回到了陸家浜路。
實(shí)習(xí)的第一個(gè)星期，我們主要是隨同萬(wàn)隆的估價(jià)人員出去做項(xiàng)目。實(shí)習(xí)的第二個(gè)星期，由于天氣炎熱，公司的估價(jià)人員都沒(méi)有出去做項(xiàng)目，我和蔣老師也就在公司了解一些情況，看他們對(duì)估價(jià)項(xiàng)目做出來(lái)的評(píng)估報(bào)告。期間，我看到了這樣一個(gè)評(píng)估報(bào)告：萬(wàn)隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受金山區(qū)法院的委托，對(duì)位于虹梅路269號(hào)的寶城大廈806室、807室、808室進(jìn)行拍賣(mài)底價(jià)估價(jià)。寶城大廈由于位于虹梅路，這是一個(gè)比較成熟的地區(qū)，周邊環(huán)境已較成熟，所以該次估價(jià)項(xiàng)目采用市場(chǎng)比較法。估價(jià)人員選取了寶城大廈150x室、40x室及位于虹梅路263號(hào)的金梅公寓160x室作為比較，這三套房屋均在6月份成交，前兩套都為二室一廳，成交價(jià)分別為7008.10元/平方米和6477.30元/平方米，后一套為三室一廳，成交價(jià)為6248.90元/平方米。估價(jià)人員將寶城大廈806室作為基數(shù)，通過(guò)與這三套房屋一系列因素的對(duì)比、修正，得出估價(jià)對(duì)象，即寶城大廈806室、807室、808室在年6月29日的公允市場(chǎng)單價(jià)為6374元/平方米。因?yàn)榭紤]這是要拍賣(mài)的房屋，要求快速、及時(shí)，所以再確定了一個(gè)拍賣(mài)變現(xiàn)系數(shù)為80%，則：6374×80%=5099(取整)。這樣，最后確定了寶城大廈806室、807室、808室的.單位建筑拍賣(mài)底價(jià)為5099元/平方米。
最后，我再來(lái)談一談對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)這一行業(yè)的感觸。人們常說(shuō)：“隔行如隔山?！痹任乙恢闭J(rèn)為我們上課是非常得辛苦，但通過(guò)這一次短暫的實(shí)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到其實(shí)每行每業(yè)都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像這次接觸到的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)，他們經(jīng)常要出去工作，或者在戶(hù)外，或者要爬上爬下測(cè)量、觀察。如案例一中，我們到了莘莊x工廠的原址，由于已被拆除，我們只能站著勘察，長(zhǎng)時(shí)間的接受“日光浴”。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十二
二、掌握主動(dòng)，靠前服務(wù)。征地拆遷情況復(fù)雜，群眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實(shí)。我們只有牢牢掌握工作主動(dòng)權(quán)，增強(qiáng)工作的前瞻性和預(yù)見(jiàn)性，才能化解矛盾、推進(jìn)工作。要深入調(diào)查，注重掌握動(dòng)態(tài)。在征地拆遷工作尚未啟動(dòng)時(shí)，即組織專(zhuān)門(mén)力量深入調(diào)研，先期介入，提前掌握情況，對(duì)群眾所思所想做到心中有數(shù)。在征地拆遷過(guò)程中，要在群眾中爭(zhēng)取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時(shí)掌握群眾思想動(dòng)態(tài)，早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)警、早控制、早解決。
2---實(shí)施陽(yáng)光作業(yè)，注重保障群眾知情權(quán)。要想在群眾前，做在群眾前，把群眾擔(dān)心的問(wèn)題提前公諸于眾。在征地拆遷過(guò)程中實(shí)施征地公告、安置方案和補(bǔ)償辦法公示等制度，保障群眾知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，打消群眾疑慮。
在今后的工作中，我將繼續(xù)始終堅(jiān)持“牢記責(zé)任、以理服人、以情感人、以行導(dǎo)人、以愛(ài)助人”的工作準(zhǔn)則，要有“忘我”的敬業(yè)精神和“細(xì)致”的工作態(tài)度。
回想這次社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，我學(xué)到了很多，從我接觸的每個(gè)人身上學(xué)到了很多社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，自己的能力也得到了提高，而這些在學(xué)校里是學(xué)不到的。
在社會(huì)上要善于與別人溝通是需要長(zhǎng)期的練習(xí)。以前沒(méi)有工作的機(jī)會(huì)，使我與別人對(duì)話(huà)時(shí)不會(huì)應(yīng)變，會(huì)使談話(huà)時(shí)有冷場(chǎng)，這是很尷尬的。人在社會(huì)中都會(huì)融入社會(huì)這個(gè)團(tuán)體中，人與人之間合力去做事，使其做事的過(guò)程中更加融洽，事半功倍。別人給你的意見(jiàn)，你要聽(tīng)取、耐心、虛心地接受。
4---面偏向于某一方，做好各利益方的解釋以及價(jià)值取舍。
因此，在對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的相關(guān)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，著重點(diǎn)應(yīng)側(cè)重于評(píng)估對(duì)象本身價(jià)值的發(fā)掘，比較客觀地對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、體積、成新度、折舊、取價(jià)等方面的確認(rèn)。從而使得出的結(jié)論經(jīng)得住其他利益方的復(fù)量，保證報(bào)告質(zhì)量。
依據(jù)以上數(shù)量和結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性，加之評(píng)估人員在評(píng)估中未收到其他因素的影響，評(píng)估結(jié)果也具備公正性。
（二）在評(píng)估工作中，應(yīng)杜絕收受賄賂現(xiàn)象的發(fā)生
6---涉及評(píng)估指導(dǎo)價(jià)格以外的其他房屋、裝修或者附屬物，不能僅從成本方面就評(píng)估對(duì)象僅認(rèn)定材料價(jià)，應(yīng)從直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等方面對(duì)取價(jià)范圍以外的評(píng)估對(duì)象進(jìn)行客觀認(rèn)定。
5、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力。評(píng)估人員在對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行充分客觀認(rèn)定、對(duì)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行全面了解的情況下，在解釋工作中，應(yīng)對(duì)拆遷各方所提出的各類(lèi)問(wèn)題，進(jìn)行針對(duì)性的回答。
二、拆遷評(píng)估工作流程
拆遷評(píng)估工作從頭至尾分為以下幾個(gè)階段：參與投標(biāo)、評(píng)估對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)勘探、組織評(píng)估工作組、評(píng)估前的培訓(xùn)、入戶(hù)收集被評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料、組價(jià)、出具評(píng)估報(bào)告、評(píng)估報(bào)告發(fā)放、評(píng)估報(bào)告解釋及復(fù)審、評(píng)估總結(jié)報(bào)告等。在各個(gè)階段的實(shí)施工程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)首先應(yīng)建立完善的評(píng)估項(xiàng)目部，一般設(shè)臵如下：
同時(shí)為做好評(píng)估工作，流程設(shè)臵如下：
9、明確評(píng)估報(bào)告只是拆遷與被拆遷雙方簽訂協(xié)議的主要依據(jù)。在雙方就報(bào)告中所涉及的單價(jià)、數(shù)量存在不同意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)能提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
（二）如何處理與被拆遷方之間的關(guān)系
1、應(yīng)盡可能客觀、獨(dú)立的入戶(hù)調(diào)查，盡可能避免收受被拆遷方錢(qián)物
行為的發(fā)生，以免產(chǎn)生執(zhí)業(yè)糾紛；同時(shí)盡可能避免自己聯(lián)系方式流傳到被拆遷方；
10---
在2011年，我們宿舍為一個(gè)小隊(duì)去我村進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐，今年我村是加快實(shí)施”三化”建設(shè)，穩(wěn)步推進(jìn)“三城同創(chuàng)”建設(shè)的一年，我們很榮幸的被抽調(diào)在村里搞征地拆遷工作，分在解說(shuō)與勸導(dǎo)項(xiàng)目部，協(xié)助城中村建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷工作。通過(guò)工作，讓我充分認(rèn)識(shí)到“三化”建設(shè)是小臺(tái)村搶抓發(fā)展機(jī)遇的需要，也進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)“三化”建設(shè)的信心、決心、恒心、耐心和責(zé)任心?；厥?天的拆遷工作，每一戶(hù)的簽約都充滿(mǎn)艱辛，都凝聚著工作人員的心血和汗水，令我深切體會(huì)到“細(xì)節(jié)決定成敗，用心才能如愿”的道理。結(jié)合我近期來(lái)的實(shí)踐，現(xiàn)就如何做好征地拆遷群眾的思想工作，談?wù)劚救说拇譁\看法。
一、吃透政策，能言善辯。征地拆遷政策內(nèi)容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結(jié)構(gòu)的房屋以及附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學(xué)懂、學(xué)透相關(guān)政策，做到心中有數(shù)后，才能與拆遷戶(hù)進(jìn)行面對(duì)面的交談，12---同時(shí)可以思索下步工作策略。通過(guò)溝通交流，我們對(duì)自己墻門(mén)內(nèi)的拆遷戶(hù)情況了如指掌、如數(shù)家珍，拆遷戶(hù)也與我們彼此之間產(chǎn)生親切感，避免上門(mén)工作變成上門(mén)“擾民”，使拆遷戶(hù)產(chǎn)生反感。從陌生到熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷戶(hù)對(duì)我們的理解和信任逐漸增加。
四、誠(chéng)心服務(wù)，解決困難。拆遷戶(hù)所面對(duì)的困難方方面面，需要
我們一個(gè)一個(gè)解決好，但解決拆遷戶(hù)的實(shí)際困難上很難滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的要求，但是只要我們盡力做了，做到能解決的問(wèn)題盡可能解決，不能解決的作出努力，并做好解釋工作，拆遷戶(hù)還是會(huì)理解的。
14---力去做事，使其做事的過(guò)程中更加融洽，事半功倍。別人給你的意見(jiàn)，你要聽(tīng)取、耐心、虛心地接受。
在工作上還要有自信。自信不是麻木的自夸，而是對(duì)自己的能力做出肯定。社會(huì)經(jīng)驗(yàn)缺乏，學(xué)歷不足等種種原因會(huì)使自己缺乏自信。其實(shí)有誰(shuí)一生下來(lái)句什么都會(huì)的，只要有自信，就能克服心理障礙，那一切就變得容易解決了。
——程赫
機(jī)電10
2011-8-15
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十三
教育評(píng)價(jià)是在一定教育價(jià)值觀的指導(dǎo)下，對(duì)教育過(guò)程、結(jié)果等進(jìn)行評(píng)價(jià)的過(guò)程，不僅是反映教育成效的“晴雨表”，還是引導(dǎo)教育工作發(fā)展方向的“指揮棒”。即將開(kāi)展的第五輪學(xué)科評(píng)估，是一次備受關(guān)注的教育評(píng)價(jià)工作，牽涉全局，作用顯要。
學(xué)科評(píng)估要切實(shí)貫徹國(guó)家關(guān)于教育評(píng)價(jià)的最新改革要求。各界都很關(guān)注教育評(píng)價(jià)的最新要求是否能有效、有機(jī)、有力地體現(xiàn)在學(xué)科評(píng)估中，“五唯”是否仍會(huì)隱性地變相地躲藏在細(xì)節(jié)、流程、慣例中，這都要求評(píng)估的組織方、參與院校講好評(píng)估的.“政治”，這可以說(shuō)是本次學(xué)科評(píng)估成敗的首要關(guān)鍵。
學(xué)科評(píng)估要有意識(shí)地引導(dǎo)高校合理定位。高校要主動(dòng)服務(wù)國(guó)家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，學(xué)科評(píng)估要充分考慮高校面臨的具體情況、目標(biāo)、發(fā)展路徑等差異，要避免評(píng)估尺子的劃一把高校引向趨同化，而應(yīng)通過(guò)學(xué)科評(píng)估的完整方案引導(dǎo)和突出高校發(fā)展自身的特色和優(yōu)勢(shì)。
學(xué)科評(píng)估要堅(jiān)持多元評(píng)價(jià)并注重增值評(píng)價(jià)。學(xué)科評(píng)估要堅(jiān)持多元評(píng)價(jià)，反映學(xué)科的真實(shí)水平和對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)。針對(duì)不同學(xué)科，需要采取不同的評(píng)價(jià)方式；對(duì)同一個(gè)學(xué)科的評(píng)價(jià)，也要從多個(gè)角度進(jìn)行，不能只用單一的指標(biāo)或者方法評(píng)價(jià)。要注重高校、學(xué)科以及人才培養(yǎng)中的增值評(píng)價(jià)，鼓勵(lì)高校展現(xiàn)不同方面的進(jìn)步，促進(jìn)高校不斷提升人才培養(yǎng)質(zhì)量。
學(xué)科評(píng)估要注重多種更具可比性與引導(dǎo)性的結(jié)果呈現(xiàn)形式。一個(gè)學(xué)科要發(fā)展，需要多個(gè)學(xué)科進(jìn)行支撐，優(yōu)勢(shì)學(xué)科要建設(shè)好，也需要相關(guān)學(xué)科進(jìn)行支持。學(xué)科評(píng)估結(jié)果應(yīng)根據(jù)不同類(lèi)型、不同地區(qū)呈現(xiàn)多種評(píng)價(jià)結(jié)果，讓高校和學(xué)科能更加清楚地和自身定位相結(jié)合，客觀評(píng)價(jià)高校自身表現(xiàn)，找準(zhǔn)自身發(fā)展方向。
繼承和發(fā)展學(xué)科評(píng)估工作的既有經(jīng)驗(yàn)。前四輪學(xué)科評(píng)估工作，探索積累并升華出了很多有益的經(jīng)驗(yàn)，逐步建立了以“立德樹(shù)人成效”為根本標(biāo)準(zhǔn)，以“質(zhì)量、成效、特色、貢獻(xiàn)”為價(jià)值導(dǎo)向，更加科學(xué)有效、更加多維多類(lèi)的中國(guó)特色評(píng)價(jià)體系。這些好的做法，在第五輪學(xué)科評(píng)估中都要得到繼承和發(fā)展。
廣泛開(kāi)展調(diào)研并發(fā)揮學(xué)科、學(xué)術(shù)、學(xué)者共同體的作用。一年多以來(lái)，為充分做好第五輪學(xué)科評(píng)估，打造和完善更加科學(xué)的評(píng)估指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，相關(guān)方面積極向教育研究專(zhuān)家和相關(guān)學(xué)科學(xué)術(shù)組織等征求意見(jiàn)。中國(guó)學(xué)位與研究生教育學(xué)會(huì)評(píng)估委員會(huì)，也成立專(zhuān)題研究專(zhuān)家組研究學(xué)科評(píng)估辦法和指標(biāo)體系?？梢哉f(shuō)，學(xué)科評(píng)估方案吸收了各方面很多寶貴意見(jiàn)。
指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)方式更加科學(xué)合理。新的評(píng)估方案，強(qiáng)化破除“五唯”頑瘴痼疾、探索確立新評(píng)價(jià)體系都是非常好的導(dǎo)向。第五輪學(xué)科評(píng)估更加注重呈現(xiàn)特色案例而不是簡(jiǎn)單計(jì)數(shù)，通過(guò)專(zhuān)家負(fù)責(zé)任的主觀評(píng)價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)更加多元的評(píng)價(jià)，這也比較符合研究生教育評(píng)價(jià)改革的方向。
細(xì)化學(xué)科評(píng)估指標(biāo)體系及分析評(píng)價(jià)工具。學(xué)科評(píng)估信息的分析以及統(tǒng)計(jì)規(guī)律是學(xué)科評(píng)估分析的重要環(huán)節(jié)。學(xué)科評(píng)估工作要利用分析研究工具，深入挖掘數(shù)據(jù)背后的規(guī)律，完整呈現(xiàn)學(xué)科發(fā)展的實(shí)際狀況。例如，如何平衡數(shù)量和質(zhì)量、如何平衡產(chǎn)出規(guī)模與產(chǎn)出質(zhì)量關(guān)系，如何構(gòu)建有效多維評(píng)估模型，都將對(duì)評(píng)估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性、有效性產(chǎn)生重要影響。
充分發(fā)揮專(zhuān)家多方代表和廣泛參與的作用。學(xué)科評(píng)估堅(jiān)持廣泛參與，凝聚共識(shí)，讓參評(píng)高校在學(xué)科評(píng)估中發(fā)揮作用。專(zhuān)家部分來(lái)自專(zhuān)門(mén)教育研究者，提供教育評(píng)價(jià)理論支撐豐富研究思路；部分來(lái)自相關(guān)學(xué)校學(xué)科建設(shè)的專(zhuān)家，更加了解院校實(shí)情，有利于參評(píng)高校學(xué)科建設(shè)。因此，在學(xué)科評(píng)估的后期推進(jìn)實(shí)施中，不同類(lèi)型、不同方面專(zhuān)家的共同參與是很有意義的。
充分發(fā)揮學(xué)科評(píng)估結(jié)果應(yīng)用。學(xué)科評(píng)估結(jié)果的發(fā)布，應(yīng)做更細(xì)的工作，做好引導(dǎo)性解讀、闡釋。在后期學(xué)科評(píng)估結(jié)果呈現(xiàn)及分析報(bào)告中，要全面展現(xiàn)高校及學(xué)科發(fā)展?fàn)顩r，讓學(xué)校認(rèn)識(shí)自身優(yōu)勢(shì)、發(fā)展機(jī)遇、面臨挑戰(zhàn)等。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十四
我司，寧波圣宇瑞醫(yī)療器械有限公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)企業(yè)信用管理暫時(shí)方法》有關(guān)規(guī)定，按照《海關(guān)認(rèn)證企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)本單位進(jìn)行自我評(píng)估，其報(bào)告如下：
一，內(nèi)容控制標(biāo)準(zhǔn)：
1.我司指定高級(jí)管理人員蔡小琴同志負(fù)責(zé)關(guān)務(wù)，并對(duì)企業(yè)認(rèn)證一般認(rèn)證建立相關(guān)的電子檔案，有關(guān)一般認(rèn)證的相關(guān)文件和制度都由蔡小琴同志保存。
2.我司有建立內(nèi)部培訓(xùn)制度,此制度的附加條款中明確指出，海關(guān)和商檢局組織官方培訓(xùn)時(shí)，負(fù)責(zé)進(jìn)出口業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售部會(huì)指定人員參加培訓(xùn)，并及時(shí)反饋和分享培訓(xùn)內(nèi)容，及時(shí)了解法律法規(guī)發(fā)生的任何變動(dòng)對(duì)本公司的進(jìn)出口業(yè)務(wù)產(chǎn)生的影響。分享培訓(xùn)內(nèi)容時(shí)，負(fù)責(zé)關(guān)務(wù)的人和涉及到培訓(xùn)內(nèi)容的相關(guān)人員，包括不同部門(mén)的人都會(huì)參加，了解，掌握變更的規(guī)定。
3.我司屬于進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人，單證員在委托申報(bào)前，會(huì)由業(yè)務(wù)員對(duì)進(jìn)出口單證涉及的價(jià)格、歸類(lèi)、原產(chǎn)地、數(shù)量、品名、規(guī)格等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核，并簽字確認(rèn)。有建立進(jìn)出口單證復(fù)核程序。此程序保存于銷(xiāo)售部，單證員留有電子文檔。
4.建立進(jìn)出口單證管理制度，此制度涉及到單據(jù)的如何保存，流通，確保保存的進(jìn)出口紙質(zhì)和電子報(bào)關(guān)單證的及時(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性與安全性。有單證員保管報(bào)關(guān)專(zhuān)用印章，財(cái)務(wù)部保管海關(guān)核發(fā)的正本證書(shū)、法律文書(shū)。
8.我司采用erp軟件(u8)全面控制公司的各個(gè)部門(mén)的信息數(shù)據(jù)。為針對(duì)erp的有效使用，有制定erp軟件管理總則，erp軟件基礎(chǔ)設(shè)定，erp整理流程。對(duì)用到erp的各個(gè)部門(mén)，有銷(xiāo)售模塊，物料模塊的使用流程，規(guī)劃和生產(chǎn)訂單流程，采購(gòu)流程，采購(gòu)入庫(kù)檢驗(yàn)和成品入庫(kù)檢驗(yàn)流程，倉(cāng)庫(kù)盤(pán)點(diǎn)和非生產(chǎn)物料領(lǐng)用流程，各個(gè)流程都明確表明各司其職。每個(gè)工作人員進(jìn)入erp系統(tǒng)都有各自的權(quán)限和對(duì)應(yīng)的用戶(hù)名和密碼。另有公司信息管理規(guī)定，此規(guī)定指出對(duì)erp系統(tǒng)，對(duì)數(shù)據(jù)的有效保護(hù)，運(yùn)用，恢復(fù)，備份等應(yīng)注意事項(xiàng)，能做到保護(hù)信息系統(tǒng)的安全。針對(duì)此一系列的制度，都有對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。
二，財(cái)務(wù)狀況標(biāo)準(zhǔn)：
9.我司的帳薄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告都是真實(shí)，準(zhǔn)確，完全記錄和反映進(jìn)出口活動(dòng)的有關(guān)情況的，處理也是憑及時(shí)，規(guī)范的原則來(lái)進(jìn)行。每月根據(jù)原始單據(jù)的數(shù)據(jù)，錄入erp系統(tǒng)(u8)，u8里有憑證記錄。做到按月向稅務(wù)申報(bào)，按月裝訂成冊(cè)。所有歸檔資料都存放在財(cái)務(wù)的檔案室里。
10.我司每月的資金流動(dòng)都在正常運(yùn)行。
11.我司每月的主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率在正常幅度內(nèi)。
12.我司屬于生產(chǎn)型進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人，截止20xx年2月28日的固定資產(chǎn)凈值是1829萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)海關(guān)單筆單筆納稅最高額。
三，守法規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：
13，我司企業(yè)法定代表人(負(fù)責(zé)人)、負(fù)責(zé)關(guān)務(wù)的高級(jí)管理人員、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人無(wú)故意犯罪記錄。
14，我司從成立以來(lái)，無(wú)走私犯罪、走私行為，無(wú)因違反海關(guān)監(jiān)管規(guī)定被處罰金額超過(guò)3萬(wàn)元且10萬(wàn)元以下的行為。
15，我司在海關(guān)的注冊(cè)登記內(nèi)容與實(shí)際相符。
16，每進(jìn)出口一票貨，單證員都有相應(yīng)的記錄?！冻鲐浢骷?xì)表》，《外銷(xiāo)客戶(hù)銷(xiāo)售表》《收款記錄》都保存在銷(xiāo)售部。
17.此條款不適用我司。
18.我司上年度以及本年度1至上月滯納稅款報(bào)關(guān)單率不超過(guò)5%。我司從未超過(guò)法定繳款期限尚未繳納的稅款及罰沒(méi)款項(xiàng)情事。
19.我司連續(xù)2年都符合海關(guān)的管理要求。
20.我司未有不良的外部信用。
21.我司有制度檢查、阻止未經(jīng)許可的人員進(jìn)入廠區(qū)?！堕T(mén)禁管理制度》正好體現(xiàn)這點(diǎn)。大門(mén)和保安室有保員人員24小時(shí)值班，檢查進(jìn)出大門(mén)的車(chē)輛和人員。辦公廠區(qū)和車(chē)間有圍墻同外部空間隔離，只有保安人員負(fù)責(zé)檢查的南門(mén)和西門(mén)允許人員車(chē)輛進(jìn)入，且定期會(huì)對(duì)廠區(qū)進(jìn)行檢查和修繕，確保其完好無(wú)損。所有內(nèi)外窗戶(hù)，大門(mén)和圍欄都設(shè)有足夠數(shù)量的鎖閉裝置。進(jìn)入每個(gè)區(qū)域，都有門(mén)鎖裝置，進(jìn)出人員通過(guò)廠牌開(kāi)鎖進(jìn)出。不同的工作人員，進(jìn)出不同區(qū)域都有明確限制。各個(gè)部門(mén)的大門(mén)都有鎖。人事部保管所有鎖和鑰匙。
22.我司有員工和訪(fǎng)客進(jìn)出管理制度，《門(mén)禁管理制度》也包括此相關(guān)的內(nèi)容。本公司員工的廠牌，是一位員工的身份代表，公司通過(guò)對(duì)廠牌的權(quán)限控制，用來(lái)限制員工可進(jìn)入的區(qū)域范圍?！秵T工離職管理程序》中對(duì)廠牌的如何發(fā)放和回收有明確的規(guī)定。對(duì)進(jìn)入企業(yè)的訪(fǎng)客，《門(mén)禁管理制度》中規(guī)定要檢查帶有照片的身份證件并進(jìn)行登記，不同的訪(fǎng)客佩戴不同的臨時(shí)身份標(biāo)識(shí)并且有受訪(fǎng)人員或者其委托人陪同進(jìn)入廠區(qū)。
23.《員工背景調(diào)查程序》是針對(duì)擬聘員工和定期審查現(xiàn)有員工的書(shū)面制度，此制度體現(xiàn)了聘用前審核和背景調(diào)查的規(guī)定。我司制定的《員工離職管理程序》充分體現(xiàn)離職或者停職員工應(yīng)及時(shí)收回工作證件、設(shè)備，并禁止其進(jìn)入廠區(qū)及使用企業(yè)信息系統(tǒng)。
四，貿(mào)易安全標(biāo)準(zhǔn)：
24.對(duì)含有技術(shù)含量的商業(yè)交易，包括供應(yīng)商和國(guó)外采購(gòu)商，我司會(huì)簽署書(shū)面的合同，對(duì)雙方進(jìn)行約束。供應(yīng)商有簽技術(shù)協(xié)議，國(guó)外采購(gòu)商有獨(dú)家協(xié)議等等。
25.《成品出貨控制程序》和《產(chǎn)品防護(hù)控制程序》確保了供應(yīng)鏈中貨物在運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放過(guò)程中的完整性和安全性的措施和程序。《成品出貨控制程序》中表明出口的貨物要與購(gòu)貨訂單或者裝運(yùn)訂單上的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)?！懂a(chǎn)品防護(hù)控制程序》中也表明運(yùn)抵的貨物要與貨物單證的信息相符，核實(shí)貨物的重量、標(biāo)簽、件數(shù)或者箱數(shù)。并且，在貨物關(guān)鍵交接環(huán)節(jié)都有指出必須有簽名、蓋章等字樣。《貨物異常制度》體現(xiàn)了在出現(xiàn)貨物溢、短裝或者其他異?，F(xiàn)象時(shí)要及時(shí)報(bào)告或者采取其他應(yīng)對(duì)措施。
26.《成品出貨控制程序》中有規(guī)定倉(cāng)庫(kù)收到《進(jìn)倉(cāng)通知單》和《發(fā)貨單》后，需將出貨成品規(guī)范的擺放在待出貨區(qū)并通知fqc按《出廠檢驗(yàn)作業(yè)指引》檢驗(yàn)。裝集裝箱期間，有一名fqc監(jiān)查，確保出貨單據(jù)資料與出貨成品準(zhǔn)確無(wú)誤。此規(guī)定可防止未經(jīng)許可的貨物混入。 我司對(duì)來(lái)本公司裝柜的集裝箱，裝柜前都會(huì)檢查一下，看箱子是否干凈，是否完整等等。整個(gè)裝柜過(guò)程都會(huì)拍照：空柜拍照一張、半柜拍一張、裝完拍一張、門(mén)全部關(guān)閉拍一張、封鉛號(hào)拍一張,車(chē)牌號(hào)拍一張;照片統(tǒng)一由貨倉(cāng)保留。
27.《產(chǎn)品防護(hù)控制程序》中的第5.3條產(chǎn)品搬運(yùn)防護(hù)中的第4小條指出，運(yùn)輸工具要停放在安全的區(qū)域，以防止未經(jīng)許可的亂放或者造成其他損害。在貨物被接收或者發(fā)放前，我司會(huì)對(duì)裝運(yùn)或者接收貨物的駕駛員進(jìn)行身份認(rèn)定?！冻善烦鲐浛刂瞥绦颉?，第4.6條對(duì)此有規(guī)定。
28.我司有制定《火災(zāi)應(yīng)急管理預(yù)案》和《消防演習(xí)方案》來(lái)應(yīng)對(duì)災(zāi)害或者緊急安全事故等異常情況的發(fā)生。
五，附加標(biāo)準(zhǔn)：
我司屬于高新企業(yè)，有證書(shū)
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十五
為了迎接教育局在20xx年9月上旬到10月下旬的本科教學(xué)水平評(píng)估工作的，我校特組織大家進(jìn)行一次關(guān)于本科教學(xué)評(píng)估的學(xué)習(xí)活動(dòng)。
本科教學(xué)水平評(píng)估是國(guó)家教育行政部門(mén)對(duì)高等學(xué)校本科教學(xué)工作的總體情況進(jìn)行評(píng)判的一種方式，是對(duì)一所院校綜合實(shí)力的評(píng)估，是對(duì)學(xué)校各項(xiàng)工作的一次全面評(píng)估，是衡量一所學(xué)校辦學(xué)層次、辦學(xué)水平的評(píng)估，是國(guó)家行政部門(mén)對(duì)一所高等學(xué)校教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行的國(guó)家級(jí)、權(quán)威性的評(píng)估。由此可見(jiàn)本科教學(xué)工作水平評(píng)估的重要性，大家都對(duì)此次工作報(bào)以極大的熱情，各位教師們都爭(zhēng)先恐后的學(xué)習(xí)、討論關(guān)于學(xué)校本科評(píng)估的內(nèi)容，認(rèn)真學(xué)習(xí)本科教學(xué)工作水平評(píng)估知識(shí)問(wèn)答，把此次工作放到極其重要的位置。
本科教學(xué)工作水平評(píng)估遵循“以評(píng)促建，以評(píng)促改，以評(píng)促管，評(píng)建結(jié)合，重在建設(shè)”的指導(dǎo)方針，目的在于加強(qiáng)和改善國(guó)家教育行政部門(mén)對(duì)高等學(xué)校教學(xué)工作的宏觀管理和指導(dǎo)；推動(dòng)各級(jí)教育管理部門(mén)重視和支持高等學(xué)校的'教學(xué)工作；促進(jìn)高等學(xué)校不斷明確辦學(xué)指導(dǎo)思想；改善辦學(xué)條件，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，深化教學(xué)改革，提高管理水平；逐步建立和完善自我發(fā)展、自我約束的機(jī)制，以不斷提高教育質(zhì)量和辦學(xué)效益，更好的為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。而做好教學(xué)工作水平評(píng)估有利于提升學(xué)校教學(xué)改革的理念，有利于拓展學(xué)校教學(xué)改革的思路，有利于完善教學(xué)改革的措施，有利于加強(qiáng)教學(xué)條件的建設(shè)，有利于加強(qiáng)師資隊(duì)伍的建設(shè)，有利于優(yōu)化教學(xué)環(huán)節(jié)，有利于提高教學(xué)質(zhì)量，有利于提升辦學(xué)水平，有利于提高學(xué)校的社會(huì)地位的意義。
本科教學(xué)工作水平評(píng)估是以學(xué)校的教學(xué)工作為核心的整體性評(píng)估。評(píng)估的基本內(nèi)容包括辦學(xué)指導(dǎo)思想、師資隊(duì)伍、教學(xué)條件與利用、教學(xué)建設(shè)與改革、教學(xué)管理、學(xué)風(fēng)、教學(xué)效果7個(gè)一級(jí)指標(biāo)。一級(jí)指標(biāo)下設(shè)20個(gè)二級(jí)指標(biāo)。二級(jí)指標(biāo)下選取39個(gè)影響教學(xué)工作的關(guān)鍵因素作為觀測(cè)點(diǎn)。而作為民辦高校在辦學(xué)思路與領(lǐng)導(dǎo)作用里面增加一個(gè)觀測(cè)點(diǎn)“領(lǐng)導(dǎo)體測(cè)”，為40個(gè)觀測(cè)點(diǎn)。20個(gè)二級(jí)指標(biāo)中有15個(gè)重要指標(biāo)，它們是：學(xué)校定位、領(lǐng)導(dǎo)作用、人才培養(yǎng)模式、數(shù)量與結(jié)構(gòu)、教育教學(xué)水平、教師培養(yǎng)培訓(xùn)、教學(xué)基本設(shè)施、質(zhì)量控制、學(xué)風(fēng)建設(shè)、指導(dǎo)與服務(wù)、教育、專(zhuān)業(yè)知識(shí)與能力、體育美育、校內(nèi)外評(píng)估、就業(yè)。教學(xué)效果是教學(xué)質(zhì)量的直接反映，是學(xué)生理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐教學(xué)效果的最終體現(xiàn)。本次評(píng)估的特點(diǎn)為四個(gè)強(qiáng)調(diào):一強(qiáng)調(diào)新建院校要堅(jiān)持育人為本，德育為先，加強(qiáng)思想政治工作和民族團(tuán)結(jié)教育，增強(qiáng)學(xué)生社會(huì)責(zé)任感和公民素質(zhì)。二強(qiáng)調(diào)重視培養(yǎng)學(xué)生以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才。三強(qiáng)調(diào)要樹(shù)立“辦學(xué)以教師為本，教學(xué)以學(xué)生為本”的辦學(xué)理念，重視教師隊(duì)伍建設(shè)和對(duì)學(xué)生的指導(dǎo)服務(wù)。四強(qiáng)調(diào)以提高教學(xué)質(zhì)量為核心，加強(qiáng)教學(xué)基本建設(shè)，認(rèn)真開(kāi)展評(píng)建工作。本科教學(xué)工作合格評(píng)估的目標(biāo)為堅(jiān)持育人為本，德育為先，以區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)需求與就業(yè)為導(dǎo)向，著力培養(yǎng)應(yīng)用型人才；以提高質(zhì)量為核心，推動(dòng)學(xué)校內(nèi)部質(zhì)量保障體系建設(shè)，促使學(xué)校教學(xué)條件基本達(dá)標(biāo)，教學(xué)管理基本規(guī)范，教學(xué)質(zhì)量基本保證。
評(píng)估工作。隨時(shí)準(zhǔn)備參加評(píng)估專(zhuān)家指定的測(cè)試與專(zhuān)家組指定召開(kāi)的教師座談會(huì)，配合學(xué)校圓滿(mǎn)完成本次評(píng)估工作。
通過(guò)學(xué)習(xí)，我們了解了在學(xué)校的評(píng)估過(guò)程中自己應(yīng)該做的事情，也了解了評(píng)估的目的以及評(píng)估對(duì)我們的意義。在今后的工作中，我們勢(shì)必將加倍要求、完善自己，配合好學(xué)校的本科評(píng)估工作，以飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)迎接評(píng)估專(zhuān)家組的到來(lái)。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十六
在即將畢業(yè)離開(kāi)學(xué)校的這一學(xué)期，我們學(xué)習(xí)了項(xiàng)目評(píng)估，在張老師的帶領(lǐng)下，我們一起完成了這一堂課的學(xué)習(xí)，在這個(gè)過(guò)程中，也許不是事事都很完美，但是這堂課的確給我留下了深刻的印象。
張老師教課很有自己的特色，我也很喜歡，在講課的時(shí)候，富有激情，有活力，很容易感染別人。我不知道這對(duì)于別的同學(xué)來(lái)說(shuō)是什么感覺(jué)，總之，有的時(shí)候我覺(jué)得張老師就像火一樣馬上可以點(diǎn)燃學(xué)員那顆求知若渴的心。
這學(xué)期聽(tīng)到張老師講的課，我覺(jué)得有一種和別的老師不一樣的感覺(jué)，您沒(méi)有其他老師那么死板，課堂氣氛比較活躍、輕松，偶爾還有一個(gè)小笑話(huà)調(diào)動(dòng)我們的氣氛，有的時(shí)候老師把關(guān)鍵的復(fù)雜抽象的東西給簡(jiǎn)單化了，讓我們很容易理解，也就自然記得住了，我想張老師的講課風(fēng)格一定能讓我們更容易明白項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容。當(dāng)然，每個(gè)人的性格不同，講課的風(fēng)格也就不同，同學(xué)們習(xí)慣聽(tīng)課的方式也不一樣，也許會(huì)有人覺(jué)得不習(xí)慣，可是我們絕大部分的同學(xué)還是喜歡張老師的這種夠給我們自主權(quán)的講課方式。
在這一學(xué)期的學(xué)習(xí)中，我學(xué)到了很多，有書(shū)本上的，也有的是書(shū)本上學(xué)不到的，書(shū)本上的當(dāng)然就是關(guān)于項(xiàng)目評(píng)估學(xué)的相關(guān)內(nèi)容。
（一）什么是項(xiàng)目評(píng)估
項(xiàng)目評(píng)估（projectevaluation）就是在直接投資活動(dòng)中，在對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的基礎(chǔ)上，從企業(yè)整體的角度對(duì)擬投資建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和評(píng)價(jià)，從而確定投資項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展的前景。
項(xiàng)目評(píng)估，論證和評(píng)價(jià)從正反兩方面提出意見(jiàn)，為決策者選擇項(xiàng)目及實(shí)施方案提供多方面的告誡，并力求客觀、準(zhǔn)確地將與項(xiàng)目執(zhí)行有關(guān)的資源、技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的數(shù)據(jù)資料和實(shí)況真實(shí)、完整地匯集、呈現(xiàn)于決策者面前，使其能夠處于比較有利的地位，實(shí)事求是地作出正確、合適的決策，同時(shí)也為投資項(xiàng)目的執(zhí)行和全面檢查奠定基礎(chǔ)。
（二）項(xiàng)目評(píng)估的基本原則
1、客觀、科學(xué)、公正的原則；
2、綜合評(píng)價(jià)、比較擇優(yōu)的原則；
3、項(xiàng)目之間的可比性原則；
4、定量分析與定性分析相結(jié)合的原則；
5、技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合的原則；
6、微觀效益分析與宏觀效益分析相結(jié)合的原則。
（三）項(xiàng)目評(píng)估的基本程序
1、組織安排
組織安排是項(xiàng)目評(píng)估工作的第一步，即：組織力量、制定計(jì)劃。
2、收集資料
根據(jù)查證發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和疑問(wèn)，通過(guò)調(diào)查，進(jìn)一步核實(shí)清楚；
根據(jù)收集的大量資料，加工整理，匯總歸類(lèi)，以供評(píng)估中審查分析以及編制各種調(diào)查表和編寫(xiě)文字說(shuō)明之用。
3、審查分析
審查分析是在收集到必要的資料以后開(kāi)始的，主要包括基本情況審查和財(cái)務(wù)分析兩個(gè)方面。具體內(nèi)容包括：
（1）企業(yè)和項(xiàng)目概況審查；
（2）市場(chǎng)和規(guī)模分析；
（3）技術(shù)和設(shè)計(jì)分析；
（4）財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)；
（5）財(cái)務(wù)效益分析；
（6）經(jīng)濟(jì)效益分析。
4、編寫(xiě)報(bào)告
根據(jù)調(diào)查和分析結(jié)果，編寫(xiě)投資評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告要對(duì)可行性研究中提出的多種方案，加以比較評(píng)估，肯定一種最優(yōu)方案，并提出對(duì)投資項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)論。評(píng)估報(bào)告要按規(guī)定程序送交企業(yè)最高投資決策機(jī)構(gòu)審批。
（四）項(xiàng)目評(píng)估的主要內(nèi)容
1、投資必要性的評(píng)估
（1）項(xiàng)目是否符合行業(yè)規(guī)劃；
（2）通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)，對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)供需情況及產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行分析比較；
（3）對(duì)投資項(xiàng)目在企業(yè)發(fā)展中的作用進(jìn)行評(píng)估；
(4)擬投資規(guī)模經(jīng)濟(jì)性分析。
2、建設(shè)條件評(píng)估
（1）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)是否適合投資建廠；
（2）原材料、燃料、動(dòng)力等供應(yīng)是否有可靠來(lái)源，是否有供貨協(xié)議；
（3）交通運(yùn)輸是否有保證，運(yùn)距是否經(jīng)濟(jì)合理；
（4）協(xié)作配套項(xiàng)目是否落實(shí)；
（5）環(huán)境保護(hù)是否有治理方案；
（6）購(gòu)進(jìn)成套項(xiàng)目是否經(jīng)過(guò)多方案比較，是否選擇最優(yōu)方案；
（7）投資廠址選擇是否合理。
3、技術(shù)評(píng)估
（2）購(gòu)進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備是否符合投資實(shí)際，是否配套并進(jìn)行多方案比較；
（4）產(chǎn)品方案和資源利用是否合理，產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)和工藝、設(shè)備選擇是否協(xié)調(diào)；
（5）技術(shù)方案的綜合評(píng)價(jià)。
4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的評(píng)估
（1）生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案數(shù)據(jù)；
（2）各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（3）產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算；
（4）銷(xiāo)售收人及稅金估算；
（5）利潤(rùn)預(yù)測(cè)。
5、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
（3）財(cái)務(wù)外匯效果分析。主要計(jì)算分析財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)換匯成本等評(píng)價(jià)指標(biāo)。
6、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
（2）經(jīng)濟(jì)外匯效果分析，即對(duì)經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本等指標(biāo)進(jìn)行分析；
（4）對(duì)環(huán)境保護(hù)作一般評(píng)估。
7、不確定性分析
（1）分別從企業(yè)經(jīng)濟(jì)評(píng)估和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估兩個(gè)方面進(jìn)行。
（2）盈虧平衡點(diǎn)分析；
（3）敏感性分析；
（4）概率分析（即風(fēng)險(xiǎn)分析）。
8、總體評(píng)估
在以上各項(xiàng)評(píng)估基礎(chǔ)上，結(jié)合投資對(duì)象國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)狀況對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行總體評(píng)價(jià)。
（五）項(xiàng)目評(píng)估評(píng)價(jià)體系
項(xiàng)目評(píng)估是在項(xiàng)目正式運(yùn)作前進(jìn)行的，財(cái)務(wù)效益評(píng)估與國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估中所使用的數(shù)據(jù)都是預(yù)測(cè)出來(lái)的，實(shí)際情況會(huì)與預(yù)測(cè)的結(jié)果有一定的偏差，從而使得項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)效果與評(píng)估的結(jié)果不相一致。通常將實(shí)際中發(fā)生變動(dòng)的因素稱(chēng)為不確定性因素，相應(yīng)的，將這種實(shí)際與預(yù)測(cè)的偏差的分析稱(chēng)為不確定性分析。不確定性分析也是項(xiàng)目評(píng)估中的重要組成部分，當(dāng)兩個(gè)項(xiàng)目的各項(xiàng)效益指標(biāo)都相差不大時(shí)，就應(yīng)該通過(guò)不確定性分析，選擇風(fēng)險(xiǎn)較小的項(xiàng)目。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十七
段一：引言（200字）
價(jià)值心得體會(huì)是對(duì)人生、對(duì)價(jià)值觀的思考和總結(jié)。人生無(wú)常，每個(gè)人都會(huì)不斷經(jīng)歷各種經(jīng)歷和挑戰(zhàn)，積累自己的人生智慧和價(jià)值觀。在這個(gè)物欲橫流的社會(huì)中，如何保持自己的價(jià)值觀，并在實(shí)踐中不斷完善和提升，是每個(gè)人都需要思考和努力的課題。通過(guò)對(duì)個(gè)人經(jīng)歷的反思和總結(jié)，可以更好地理解自己的人生意義，增強(qiáng)自己的定力和責(zé)任感。
段二：個(gè)人成長(zhǎng)的心得和體會(huì)（300字）
人們的價(jià)值觀通常是在生活中不斷累積和形成的。我的成長(zhǎng)過(guò)程中，曾經(jīng)遇到過(guò)許多人生的挫折和困難。這些經(jīng)歷讓我明白了人生并不總是順利的，困難和挫折是成長(zhǎng)的必經(jīng)之路。通過(guò)這些挫折和困難，我逐漸形成了自己的人生觀和價(jià)值觀。我通過(guò)反思自己的過(guò)去經(jīng)歷，總結(jié)出了三個(gè)重要的價(jià)值觀：堅(jiān)持不懈、誠(chéng)實(shí)守信、幫助他人。
堅(jiān)持不懈是我在學(xué)業(yè)上和工作中最深刻的體會(huì)。我相信只有堅(jiān)持不懈地付出努力，才能取得成功。誠(chéng)實(shí)守信在與他人的交往中起到了至關(guān)重要的作用。只有保持誠(chéng)實(shí)和守信，才能建立起良好的人際關(guān)系，讓人們信任你。幫助他人讓我體驗(yàn)到了分享喜悅的美好。無(wú)論是一點(diǎn)小小的幫助還是一次大力的支持，都能讓我感到滿(mǎn)足和愉快。
段三：對(duì)于人生意義的思考和探索（300字）
每個(gè)人都會(huì)在一生中思考人生的意義。對(duì)于我來(lái)說(shuō)，人生的意義在于不斷追求成長(zhǎng)和進(jìn)步，并為他人做出貢獻(xiàn)。在珍愛(ài)生命、尊重他人、善待自己的基礎(chǔ)上，我認(rèn)為只有積極進(jìn)取地發(fā)展自己，不斷提升自己的內(nèi)外修養(yǎng)，才能讓自己的人生更有價(jià)值。在這個(gè)過(guò)程中，為他人做出貢獻(xiàn)也是非常重要的，因?yàn)橹挥型ㄟ^(guò)為他人的幸福付出一份力量，我們才能讓自己的人生更有意義和價(jià)值。
段四：價(jià)值觀對(duì)于個(gè)人行為的指導(dǎo)作用（200字）
價(jià)值觀是行為的指導(dǎo)原則，在人生的各個(gè)方面都有著重要的作用。在個(gè)人行為上，價(jià)值觀直接影響著我們的決策、態(tài)度和行為。例如，如果我們堅(jiān)信誠(chéng)實(shí)守信是一種重要的價(jià)值觀，那么我們就會(huì)努力保持誠(chéng)實(shí)和守信的態(tài)度，不會(huì)撒謊或者背信棄義。價(jià)值觀還可以為我們樹(shù)立正確的人生目標(biāo)和信念，使我們能夠更加專(zhuān)注和堅(jiān)定地朝著目標(biāo)前進(jìn)。
段五：總結(jié)（200字）
通過(guò)對(duì)自己成長(zhǎng)過(guò)程的總結(jié)和思考，我深刻地認(rèn)識(shí)到了價(jià)值觀對(duì)于個(gè)人成長(zhǎng)和行為的重要性。我們都有責(zé)任去思考和完善自己的價(jià)值觀，不斷提升自己的人生智慧和品格。通過(guò)堅(jiān)持不懈、誠(chéng)實(shí)守信和幫助他人，我們能夠更好地理解人生的意義和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)并為他人帶來(lái)幸福和快樂(lè)。只有在積極追求和傳遞正能量的過(guò)程中，我們的個(gè)人價(jià)值才能得到最大程度的展現(xiàn)。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十八
段落1：引言（200字）
作為一個(gè)人，我們對(duì)于“價(jià)值”的理解和追求是非常重要的。每個(gè)人都有自己的價(jià)值觀和原則，在人生的道路上不斷探索和強(qiáng)化自己的價(jià)值觀念。而對(duì)于我而言，認(rèn)知和體會(huì)到的“價(jià)值心得”是對(duì)于人生中的追求、堅(jiān)持和奉獻(xiàn)的總結(jié)與反思。在這篇文章中，我將分享出自己多年來(lái)對(duì)于“價(jià)值心得”的思考和體悟，希望能夠給讀者們帶來(lái)一些啟發(fā)和思考。
段落2：堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀（300字）
為了保持內(nèi)在的價(jià)值觀，首先要明確和確立自己的核心價(jià)值觀念。這些價(jià)值觀念對(duì)于一個(gè)人而言是非常重要的，它們決定了我們的行動(dòng)和思維方式。我自己在這方面有所體會(huì)。多年以來(lái)，我一直追求真理、正義和公平。無(wú)論遇到什么樣的困難和選擇，我都會(huì)以這些價(jià)值觀念為指引來(lái)決策和行動(dòng)。在遇到挫折和困境時(shí)，我會(huì)鼓勵(lì)自己去堅(jiān)守這些核心價(jià)值觀，相信它們會(huì)帶給我正確的方向和意義。
段落3：實(shí)踐價(jià)值觀的重要性（300字）
堅(jiān)守內(nèi)在的價(jià)值觀是非常關(guān)鍵的，而將其付諸實(shí)踐更是重要的一步。只有在實(shí)際行動(dòng)中，我們才能真正體驗(yàn)到價(jià)值觀的力量和影響。在我個(gè)人的人生經(jīng)歷中，我深刻意識(shí)到實(shí)踐價(jià)值觀的重要性。無(wú)論是參加志愿活動(dòng)、幫助他人，還是在工作中兢兢業(yè)業(yè)地對(duì)待每一項(xiàng)任務(wù)，我都能感受到內(nèi)在價(jià)值觀的指引和支持。在實(shí)踐中，價(jià)值觀不僅指引了我的行動(dòng)，還塑造了我的品格和人格。
段落4：與他人分享和傳播價(jià)值觀（300字）
堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀和實(shí)踐價(jià)值觀，對(duì)于個(gè)人而言已是非常有益的。然而，將這些價(jià)值觀分享和傳播給他人也是非常重要的。通過(guò)與他人分享自己的體會(huì)和理解，可以給他人帶來(lái)啟示和正能量。在我與他人的交流和互動(dòng)中，我盡力通過(guò)自己的言行，以及故事和經(jīng)驗(yàn)的分享，傳達(dá)我自己的內(nèi)在價(jià)值觀。我希望通過(guò)這種方式，能夠?qū)λ水a(chǎn)生一定的影響和啟發(fā)，讓更多人認(rèn)識(shí)到個(gè)人價(jià)值觀的重要性。
段落5：總結(jié)與反思（200字）
通過(guò)多年來(lái)對(duì)于“價(jià)值心得”的思考和實(shí)踐，我體會(huì)到堅(jiān)守內(nèi)在價(jià)值觀、實(shí)踐價(jià)值觀以及與他人分享和傳播價(jià)值觀的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)不僅讓我在個(gè)人成長(zhǎng)和發(fā)展中受益匪淺，同時(shí)也幫助我與他人建立了更深入和有意義的聯(lián)系。在未來(lái)的人生旅程中，我將繼續(xù)堅(jiān)持追求和強(qiáng)化自己的價(jià)值觀，同時(shí)不忘通過(guò)實(shí)踐和分享，去影響和啟發(fā)更多的人。價(jià)值觀是人生的指南針，它幫助我們?cè)谌松牡缆飞险业秸嬲哪繕?biāo)和意義。
價(jià)值評(píng)估心得體會(huì)篇十九
隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國(guó)有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)這種為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。但在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢(shì)下，評(píng)估市場(chǎng)不斷壯大對(duì)評(píng)估業(yè)的要求越來(lái)越高。
通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，能夠正確認(rèn)識(shí)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下資產(chǎn)評(píng)估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評(píng)估的`理論與方法，深刻認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估的基本規(guī)律，培養(yǎng)其正確分析、解決資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)工作的需要。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)員能夠參加注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試。資產(chǎn)評(píng)估是為適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易各方權(quán)益，保證資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)制有效進(jìn)行而建立的一門(mén)新興的應(yīng)用型學(xué)科。該學(xué)科以中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)為主要研究領(lǐng)域，以社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中產(chǎn)權(quán)活動(dòng)所涉及的資產(chǎn)評(píng)估行為中的基本理論及其變化規(guī)律為基本研究對(duì)象。
作為一門(mén)應(yīng)用型學(xué)科它具有以下特點(diǎn)：
第一，強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，強(qiáng)調(diào)經(jīng)驗(yàn)判斷，專(zhuān)業(yè)技術(shù)和定量分析，解決實(shí)際問(wèn)題。
第二，強(qiáng)調(diào)等多方面知識(shí)綜合應(yīng)用，涉及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)理論、管理理論、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法、情報(bào)信息理論等。
第三，學(xué)科發(fā)展很快，知識(shí)經(jīng)濟(jì)到來(lái)促進(jìn)許多新的評(píng)估領(lǐng)域，主要表現(xiàn)為無(wú)形資產(chǎn)方面，例如軟件、創(chuàng)意、信譽(yù)等。信息網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)使資產(chǎn)評(píng)估手段、工作效率都有了極大的變化。
資產(chǎn)評(píng)估是一門(mén)高深的學(xué)問(wèn)，需要我們不斷的去創(chuàng)新，去挖掘，去研究
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