就業(yè)問題是社會的一個難題，如何解決就業(yè)問題是我們需要思考和努力的方向?？偨Y(jié)要遵循邏輯和線索，確保整篇文章的連貫性和完整性。閱讀總結(jié)范文能夠開拓思維，提高總結(jié)能力。
物業(yè)雨天應急預案篇一
20xx年汛期雨季已經(jīng)來臨，為保護小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)安全，根據(jù)城區(qū)防汛(xx)x號文件精神，結(jié)合我小區(qū)的實際情況，特制定防汛工作方案。
組長：xxx。
副組長：xxx。
組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。
1、認真貫徹執(zhí)行縣政府關于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的人員安排，快速、及時、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
1、防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，人員要做到手機不關機。在崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
2、聯(lián)系工作。保安部應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序?？头藛T應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
3、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：
客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的樓棟，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并立即向上級主管部門報告，申請增援。
維修部：維修人員應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。
保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應急使用情況。
(1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時打開雨水井蓋。
(2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個地方，要密切關注積水情況。災情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
(3)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
(4)重點防御部位：地下車庫出入口、儲藏室出入口，c17-c18之間防空地下車庫出入口。a1-a2之間的地下車庫出入口，a15南邊地下車庫出入口。
保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向公司領導和上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。
(一)、第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務中心及時提前通報業(yè)主風情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
(二)、第二預案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律;關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。
物業(yè)雨天應急預案篇二
1．1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。
1．2如火勢初期較小，目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅，先滅火再報警。
1．3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
1．4關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。
1．6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊："著火了"，以免造成不必要的混亂。
1．7在撲救人員到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。
1．8帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在切斷電源以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。
3．2臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關人員組成。
3．3．1根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令；
3．3．2根據(jù)火勢情況及時確定是否疏散人員；
3．3．3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。
3．3．4在火勢難以控制時，應及時下達向"119"報警的指令；
3．3．5根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。
3．3．6下令將消防電梯降至首層，派專人控制，轉(zhuǎn)供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調(diào)運行。
3．3．7根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施；
3．3．8消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。
3．3．9火災撲滅后，組織各部門進行善后工作物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的任務是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主?；馂陌l(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
4．1火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行指導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。
4．2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可以根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。
4．3認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元。
并關閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。
4．4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。
4．5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已經(jīng)被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
4．6在火場救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。
5．1接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組，布置好小區(qū)幾外圍警戒。
5．2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防滅火創(chuàng)造有利條件。
5．3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的重要物質(zhì)。
5．4保證消防電梯為消防人員專用，引導消防人員進入起火層，維持滅火行動的秩序物業(yè)小區(qū)消防應急預案物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
5．5加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因進行調(diào)查。
5．6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火！。
6．1火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測后，工程部應迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。
6．2秩序部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。
6．3秩序及工程及客服部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報公司。
6．4綜合管理中心組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際情況給予切實幫助物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。
6．5環(huán)境組組織員工對火災現(xiàn)場進行理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。
6．6滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結(jié)。
6．7客服中心收集可疑情況，配合調(diào)查組對火災事故進行調(diào)查。
物業(yè)雨天應急預案篇三
是指局部或大部分地區(qū)突降大霧、暴雨，嚴重危機生產(chǎn)安全運行，有重大人身傷害、設備損壞事故發(fā)生的可能。
異常大霧、大雨、打雷的天氣，造成部分線路跳閘，高低壓進水、冷卻棚、成品倉進水燃燒爆炸事故。
2.1冷卻棚：暴雨時因水位突增，排水不暢，水流人冷卻棚造成著火爆炸。
2.2成品倉：嚴防在暴雨期間，水流入成品倉，造成設備損壞和著火爆炸。
2.3電纜溝：在暴雨時有可能進水，造成電纜短路、設備跳閘。
2.4室外端子箱、控制箱：容易造成誤動、拒動或短路。
2.5氣柜：暴雨時可能造成保護誤動作，爐氣泄露。
2.6通訊系統(tǒng)中斷。
3.1為及時、有效、迅速的處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，重大設備事故的損失，減少造成重大經(jīng)濟損失和影響，建立事故情況下快速搶險和應急處理機制，保障企業(yè)職工生命及財產(chǎn)安全，維護正常的生產(chǎn)和工作秩序，特編制本預案。
3.2本預案是按照“以人為本，安全第一，預防為主”的方針，
3.3組織機構(gòu)與職責
3.3.1應急領導小組
組長：彭江偉
成員：xx
3.3.2公司惡劣天氣應急領導小組主要職責：
（1）貫徹落實上級有關事故應急救援與處理法規(guī)、規(guī)定；
（3）統(tǒng)一領導公司突發(fā)事件搶險及應急處理工作；
（4）研究重大應急決策和部署；
（5）宣布公司進入和解除預警狀態(tài)；
（6）宣布公司進入和解除應急狀態(tài)；
（7）決定實施和終止應急預案；
（8）發(fā)布相關信息。
3.4突發(fā)事件應急辦公室
3.4.1應急領導小組下設辦公室，掛靠安全管理部，負責日常工作。
3.4.2辦公室主要職責：
（1）落實應急領導小組部屬的各項任務；
（2）監(jiān)督執(zhí)行應急領導小組下達的應急指令；
（3）組織制訂應急預案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
（4）掌握應急處理情況，及時向應急領導小組報告應急過程中的重大問題。
3.5突發(fā)事件應急專業(yè)工作組
3.5.2下設各小組職責：
3.5.2.1警戒疏散引導小組:負責現(xiàn)場治安，交通指揮，設立警戒線以防止與現(xiàn)場無關人員進入警戒區(qū)，指導群眾疏散，物資保衛(wèi)等。
3.5.2.2技術咨詢組：負責研究確定現(xiàn)場搶救、搶險方案，提出應急的安全技術措施，為現(xiàn)場指揮工作提供技術支持。
3.5.2.3現(xiàn)場搶救小組:負責開展現(xiàn)場搶救、搶險工作，及時控制危險源，積極采取安全措施防止事故擴大。
3.5.2.4后勤保障小組:負責交通運輸，保障運送搶險救援人員、物資器材所需的車輛，保障搶險道路的暢通；負責提供搶險救援的器材和物資；提供應急所需的有關防護用品；負責生活保障，提供休息場所、食物及其它生活必需品等。
3.5.2.5災害調(diào)查善后處理小組：參與由本單位及其上級主管部門和當?shù)卣块T組成的災害調(diào)查善后處理小組，負責提供相關原始資料，做好善后處理相關事宜。
4.1危險源監(jiān)控
4.1.1建立健全企業(yè)防止異常雷雨天氣災害安全管理規(guī)章制度，制訂應急預案，完善各級安全生產(chǎn)責任制，強化責任追究制。
4.1.2制定切實可行的安全教育培訓計劃，教育職工不斷提高安全意識，開展安全教育和安全生產(chǎn)技能培訓，切實提高職工自我保護能力和規(guī)避事故風險的能力。
4.1.3每年定期舉辦異常雷雨天氣災害應急演練，使職工熟悉應急工作過程，掌握應急工作要領，通過演練發(fā)現(xiàn)應急準備工作方面存在的問題，及時整改。
4.1.4組織開展防異常天氣災害專項檢查，重點檢查各部門防異常天氣災害準備工作、防異常天氣災害應急預案和責任制落實情況、防異常天氣災害重點監(jiān)控部位、防異常天氣災害物資儲備情況等。
4.1.5加強對生產(chǎn)現(xiàn)場安全設施檢查，進一步完善現(xiàn)場安全設施和標志。改善勞動作業(yè)環(huán)境，使生產(chǎn)現(xiàn)場具有較強的抗御異常天氣災害的能力。
4.1.6編制防異常天氣災害特殊運行方式及反事故預案，并組織學習、演習。
4.1.7在異常天氣災害季節(jié)到來前負責對全廠防汛排水設備、潛水泵、應急照明設施等應急機械設備、電氣設備進行一次全面維護。
4.1.8在雷電災害性天氣氣候發(fā)生前必須檢查電氣、控制設備的接地與防雷電的安全措施。
4.2預警行動
4.2.1公司應根據(jù)其當?shù)仉A段性、季節(jié)性特點，結(jié)合環(huán)境、異常霧雨雪天氣災害預報信息，按照早預想、早通報、早布置的原則，開展異常天氣災害相關風險的分析、評估。在得到下列極端氣象警報后，啟動預警。
4.2.1.1暴雨橙色預警信號：3小時降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。
4.2.1.2大霧橙色預警信號：6小時內(nèi)可能出現(xiàn)能見度小于200米的濃霧，或者已經(jīng)出現(xiàn)能見度小于200米、大于等于50米的.濃霧且可能持續(xù)。
4.2.1.3雷雨大風黃色預警信號：6小時內(nèi)可能受雷雨大風影響,平均風力可達8級以上，或陣風9級以上并伴有強雷電；或者已經(jīng)受雷雨大風影響,平均風力達8―9級，或陣風9-10級并伴有強雷電，且可能持續(xù)。
4.2.2預警命令由安全監(jiān)察部門發(fā)布，經(jīng)安全生產(chǎn)第一責任人向所屬部門發(fā)布。
4.2.3進入預警狀態(tài)后，預警區(qū)域的有關單位應當采取如下措施：
4.2.3.1按照各應急預案的要求檢查確認各類用于應急的防護用品、醫(yī)療設備、交通用具、通訊裝備、消防設備、生產(chǎn)和照明的備用電力設備、檢測設備及器材，各種應急材料、設備等，必須配備齊全。
4.2.3.2檢查確認各種通訊工具的報警方法、聯(lián)絡方式和信號使用規(guī)定,確認各種救援隊伍熟悉掌握事件發(fā)生后所要采取的對應方法和步驟。
4.2.3.3檢查確認人員疏散通道、集合地點安全可靠，轉(zhuǎn)移、撤離或者疏散可能受到危害地區(qū)的人員,并進行妥善安置。封閉、隔離或者限制使用有關的場所，中止可能導致危害擴大的作業(yè)或活動。
4.2.3.4應急領導小組開展工作，召集應急工作小組、應急搶險隊伍進入現(xiàn)場。
4.2.3.5做好與電網(wǎng)調(diào)度的聯(lián)系協(xié)調(diào)。
5.1即時報告
5.1.1異常天氣災害事件發(fā)生后，應急小組應立即向本單位主要負責人報告。報告內(nèi)容包括：災害發(fā)生的時間、災害類別、簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、設備財產(chǎn)損失以及現(xiàn)場救援所需的專業(yè)人員和搶險設備等。
5.1.2即時電話報告程序規(guī)定如下：
（1）現(xiàn)場負責人向應急小組組長報告。
（2）公司安全部向集團公司安全生產(chǎn)部門報告。
5.2異常雷雨天氣災害事件快報
異常天氣災害事件發(fā)生后，受災單位在完成即時報告后，應在30分鐘用電話、微信等方式，向集團公司上報氣象災害事件書面快報，快報應當包括以下內(nèi)容：
（1）異常天氣災害事件發(fā)生的時間、地點。
（2）異常天氣災害事件的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟損失的初步估計；設備損壞初步統(tǒng)計；對社會是否造成影響等情況。
（3）異常天氣災害造成事故原因的初步判斷。
（4）氣象災害事件發(fā)生后應急響應情況、采取的措施以及事故控制情況。
6.1響應分級
按照事故級別,本廠因異常天氣災害導致事故的響應分級如下：三級響應:因異常天氣災害導致一般人身事故、一般設備事故，為企業(yè)級應急，本廠組織事故應急工作。
6.2響應程序
公司安全部在接到氣象部門異常天氣災害預報后，立即通知有關部門和應急小組做好預防措施，發(fā)出預警。在接到事故即時報告后，根據(jù)應急小組組長的指示，立即啟動本預案并通知有關人員迅速趕赴現(xiàn)場實施救援。
異常天氣災害應急工作在公司異常天氣災害應急領導小組的領導下，由現(xiàn)場總指揮全面組織指揮事故的應急工作，按救援需要及時通知各專業(yè)小組施救。
6.3處置措施
當發(fā)生異常雷雨天氣災害時，應急小組組長應立即啟動本預案，組織各專業(yè)小組實施搶險救災。
6.3.1冷卻棚、成品倉安全：
（1）下雨前將成品倉內(nèi)電石放空，開始下雨時電石破碎設備全部停機斷電，檢查成品倉四樓通風風機為正常開啟狀態(tài)，成品倉四樓窗戶為緊固關閉狀態(tài)。
（2）下雨前在冷卻棚、成品倉各入口堆磊沙袋（高度50cm及以上），防止雨水不進入冷卻棚、成品倉。
（3）下雨前將破碎線入口處防雨簾拉下，并在下方堆磊沙袋（高度50cm及以上）。
（4）下雨時冷卻棚、成品倉值班人員不間斷巡視現(xiàn)場，在冷卻棚、成品倉各入口地勢較低點必須安排專人看護；滲漏點及時使用桶接、圍堵、遮蓋等方式進行處理，并上報，作好記錄；對排水設施進行檢查，保持暢通，異常情況及時匯報。
6.3.2高低壓室、ups機柜間等主要部位安全：暴雨期間，廠內(nèi)積水短時間排不掉，應急小組立即對高低壓室、主廠房及各泵房，空氣壓縮機房等周圍做好防雨水倒灌措施（堆磊沙袋，疏通排水），電氣設施屋頂漏水的，采取塑料布遮蓋，嚴重情況，需及時斷電。
電纜溝進水時，不得隨意進行處理，禁止人員進入電纜溝。需按下述要求進行處置：
（1）排查滲（進）水點，使用沙袋或泥土進行封堵，防止水大量進入電纜溝；
（2）少量滲水時（水位15cm以下），由專業(yè)電工穿戴絕緣靴、絕緣手套在電纜溝蓋板上檢查，測量水位時必須使用絕緣材質(zhì)物品，并密切觀察電纜溝內(nèi)水位，大量進水（水位15cm以上）時，及時使用潛水泵將電纜溝內(nèi)水排出，使用潛水泵排水前，電工必須檢驗電纜溝內(nèi)未漏電，確認放置潛水泵處無電纜線，若不能滿足此條件，必須斷電后使用潛水泵抽水。
（3）大量進水無法控制時，先斷電在進行排水處理，送電前必須認真檢查驗電，符合送電要求方可送電。
室外設備（端子箱、控制箱）進水，能造成保護、自動裝置誤動、拒動等，嚴重時能造成停機、跳閘。電氣專業(yè)人員應加強室外設備的檢查，做好防止觸電的安全措施，檢察室外端子箱、控制箱柜門，檢查是否漏雨，并做好防雨水措施。室外端子箱、控制箱進水，崗位人員發(fā)現(xiàn)后，及時報車間值班領導，聯(lián)系電工對其進行斷電，斷電后由電工檢查，對其進行烘干處理。
不論什么時間，廠區(qū)員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)電纜線有打火、拉弧等異?，F(xiàn)象時，必須逐級匯報處理。
6.3.3電石爐凈化系統(tǒng)、爐氣輸送系統(tǒng)安全：雷雨天氣造成電石爐凈化系統(tǒng)及爐氣輸送系統(tǒng)緊急制動、聯(lián)鎖失靈的，必須緊急停車處理；造成co泄漏的，立即啟動《co泄漏應急預案》。
6.3.4雷雨天氣造成廠區(qū)停水、停電的，需立即啟動《廠區(qū)停水、停電應急預案》。
6.3.5原料車間碳材、石灰場地相關人員要保證排水設施完好，防止露天碳材被雨水沖刷，使焦炭流失或大面積坍塌；并當心被已浸水石灰灼傷。
6.3.6暴雨期間，各車間、部門應立即抽出人員進入生產(chǎn)現(xiàn)場，組織搶險，保證正常運行，室外應禁止一切除危急處理之外的一切工作，及時檢查室外設備，檢查建筑設施滲漏水狀況，并及時安排處理。
6.3.7電氣專業(yè)人員在暴雨過后應巡視所有電氣設備及高低壓室、變壓器室設備運行情況。
6.3.8雷雨天氣，禁止人員穿戴濕衣、濕鞋、潮濕手套進行電氣作業(yè)，出爐崗位人員涮眼時必須確保長皮手套及勞保鞋干燥，防止發(fā)生人員觸電事故。
6.3.9通訊系統(tǒng)中斷：員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)通訊系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡）中斷，及時使用手機、對講機等將此異常情況逐級匯報，并聯(lián)系上下關聯(lián)崗位，防止因通訊中斷，溝通聯(lián)系不及時，發(fā)生事故。
發(fā)生監(jiān)控視頻中斷，中控室人員立即匯報，并聯(lián)系班組長到現(xiàn)場查看情況，車間聯(lián)系智能化部人員處理，并安排專人增加崗位巡檢次數(shù)。
應急資源的儲備各車間、部門準備組成。儲備以下物資：編織袋、潛水泵、輸水管、電纜、雨鞋、雨衣、塑料布、鐵鍬、藥品、醫(yī)療器械等并準備應急車輛和應急通訊裝備。
物業(yè)雨天應急預案篇四
小區(qū)分有計劃停水、停電和突發(fā)性停水、停電情況,合理安排相關工作,使小區(qū)工作盡快恢復正常。
二、停水、停電處理流程。
1、屬于有計劃停水、停電的,應當提前24小時通知業(yè)主(住戶)、各工作單位,在各樓棟、大堂公告欄及小區(qū)電子顯示屏發(fā)布通知。將通知登記在發(fā)文通知單上保存。
對相關設備進行正常檢修維護,向業(yè)主(住戶)耐心解釋取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應與供水、消防等單位聯(lián)系,解決供水。停電的自動啟動發(fā)電機臨時供電。
2、屬于突發(fā)性停水、停電的,應當在十分鐘內(nèi)發(fā)出簡要通知,1小時內(nèi)發(fā)出書面通知,內(nèi)容包括原因、預計恢復供水、供電時間。并將通知張巾在各樓棟、大堂顯要位置,并將文件保存。對相關設備進行檢修維護,向業(yè)主(住戶)耐心解釋,取得支持配合。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應與供水、消防等單位聯(lián)系,解決供水。停電的自動啟動發(fā)電機臨時供電。
三、管理處各班組分工要求。
(一)、辦公室。
1、及時打印、張貼停水、停電通知。
2、安排備用水,啟動臨時供電裝置。
3、向業(yè)主(住戶)耐心解釋停水、停電原因。
(二)護衛(wèi)班。
1、加強停水、停電期間的巡邏保衛(wèi)。
2、對水、電力檢修車輛進行引導,協(xié)助檢修服務工作。
(三)、維修班。
1、停水、停電期間做好正常檢修維護工作。
2、對于故障導致停水、停電的,及時搶修排除故障,恢復供水供電。
四、準備應急材料。
1、貯水池、生活水箱。
2、應急燈、發(fā)電機。
物業(yè)雨天應急預案篇五
為了及時滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產(chǎn)的損失，特制定此預案。
“一部、六組”即：指揮部、滅火行動組、疏散引導組、通訊聯(lián)絡組、安全防護組、救護組和后勤保障組。
（一）指揮部人員組成。
總指揮：總經(jīng)理。
副總指揮：副總經(jīng)理。
指揮部辦公室負責人：保安部經(jīng)理。
成員：綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管。
地點：由指揮部人員設定。
電話：人員聯(lián)系電話要進行登記備案。
（二）各組組成人員、負責人及職責。
1、滅火行動組：由警隊20人擔任。
負責人：保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長。
職責：撲滅火災和防止火勢蔓延。
2、疏散引導組：各客戶行政負責人25人，客物部4人。
負責人：客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負責人。
職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷。
負責人：中控室主管、客戶行政負責人、保安部。
職責：保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡及情況的反饋。
4、安全防護組：警隊5人。
負責人：由警隊副隊長負責。
職責：守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞。
5、救護組：工程部綜合維修4人、綜合辦公室2人、財務部2人。
負責人：綜合辦公室主任。
職責：救護受傷人員。
6、后勤保障部：工程部10人。
負責人：工程部帶班經(jīng)理或主管。
職責：提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等。
（一）指揮部應急程序和措施。
1、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。
2、調(diào)集滅火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。
3、下達疏導客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應急廣播或電話通知疏導組到現(xiàn)場疏導客戶撤離現(xiàn)場。
4、下達啟動消防設施指令。
5、調(diào)集物業(yè)公司各部門人員搶險救災，根據(jù)現(xiàn)場情況及時報“119”和封樓。
（二）滅火組應急程序和措施。
1、滅火區(qū)域的單位領導和義務消防隊員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災。
2、警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。
3、滅火區(qū)域相鄰單位有關人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。
4、消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動相應的消防設施。
（三）疏散組的應急程序和措施。
1、發(fā)生火災后，疏散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。
2、其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。
3、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人再次進入大廈。
4、中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。
（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施。
1、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。
2、消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領導及指揮部其他成員到消防中控室集合。
3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉(zhuǎn)達火場信息和傳達指揮部命令。
4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。
5、各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。
（五）安全防護組應急程序和措施。
1、大廈發(fā)生火災后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進行警戒，防止外人進入大廈。
2、幫助撤出人員撤離大廈，并進行安置。
3、指揮引導消防車進入大廈外圍，?？恐吝m合滅火位置。
4、疏導圍觀群眾，不要堵塞道路。
5、大廈車場?？康能囕v，要及時通知客戶開駛離走，以免損壞。
（六）救護組應急程序和措施。
1、對受傷人員及時搶救。
2、對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。
（七）后勤保障組的應急程序和措施。
1、向火場運送滅火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。
2、保證消防設施正常運行。
3、及時排除消防設施故障。
1。在搶險救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動作用，作好配合滅火和疏散工作。
2。所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命令迅速到達指定地點。
3。各級人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項任務。
4。煙霧較大時搶險人員應用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤離火場時要沿著安全出口指示燈的方向撤離。
5。本預案中指揮部及各客戶負責人員如未在班，由代班人員履行其職責。
6。由總值班室收集各客戶負責人員聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系。
1。預案貫徹。公司員工及各客戶要認真學習本預案，熟悉各自的職責和任務。
2。預案各組的組成。本預案要求各組的組員也是上一級滅火組的組成人員。例：樓層級滅火員也是大廈物業(yè)公司級滅火組人員。
3。預案啟動。在火警發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動警隊、客戶級滅火，疏散預案，全力將火災控制在初期階段。如火災難以控制，立即啟動本預案。
附：消防應急廣播詞。
客戶同志：
此大廈**層發(fā)生火情，情況不嚴重，有關人員正在處理中，但為了您的安全，請您攜帶好隨身物品，在物業(yè)人員的引導下撤離到安全地點，撤離過程中，請您不要乘座電梯，聽從物業(yè)人員的疏導。謝謝！
物業(yè)雨天應急預案篇六
為規(guī)范物業(yè)管理處處理突發(fā)事件的程序，提高對突發(fā)事件的`應急處理能力，維護轄區(qū)內(nèi)的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施處理緊急事件，從而控制事態(tài)的發(fā)展。
2適用范圍：適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件的處理。
3職責。
3.1各項目管理處保安、中央監(jiān)控室值班員負責火警、匪警的應急處理。
3.2各物業(yè)轄區(qū)大堂值班員和物業(yè)值班員負責電梯困人的應急處理。
3.3工程部和各物業(yè)轄區(qū)工程維修值班員負責住戶水管爆裂、煤氣泄漏、供電供水設備故障的應急處理。
3.4公司總部總值班員負責協(xié)調(diào)各部門處理緊急事件。
4操作程序。
4.1處理各類突發(fā)事件的原則。
4.1.2統(tǒng)一指揮的原則：
1)處理突發(fā)事件由保安部負責人負責統(tǒng)一指揮。
2)保安班長及保安員負責各類指令的落實與執(zhí)行。
4.2盜竊、損害事件。
4.2.7事件的處理流程圖。
4.3打架斗毆。
4.3.1當值保安員發(fā)現(xiàn)有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時：
1)應立即上前制止或迅速趕到現(xiàn)場進行制止，防止該行為的擴大而造成不必要的損傷，同時，現(xiàn)場保安員應立即用對講機向保安班長報告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請求支援的范圍。
2)將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場，維護現(xiàn)場的道路交通秩序，保護好現(xiàn)場，
3)將因打架斗毆受傷人員，視其傷勢的輕重送醫(yī)院治療。
4.3.2保安班長接到報告后，立即用對講機指揮調(diào)遣現(xiàn)場或附近的保安人員對現(xiàn)場進行保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮：
1)對事態(tài)輕微的事件進行調(diào)解。
2)對事態(tài)嚴重或造成不良影響的打架斗毆事件的當事人帶回保安辦。
公室，進行詢問記錄，并交由公安機關處理。
3)將收集的資料及作出的工作布置向負責人匯報，并請示下一步工作。
4.4搶劫。
4.4.1當班人員發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到搶劫報案時：
2)如向公安機關報案，要將相關資料、線索及犯罪嫌疑人交公安機關處理。
3)將收集的資料及作出的工作工作布置向負責人匯報、并請示下一步工作。
4.4.3保安部負責人收集有關資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員傷亡時，應立即與公安機關協(xié)調(diào)有關處理工作，并請示和報告管理處主任，管理處主任報告公司領導。
4.5兇殺。
4.5.1當班人員發(fā)現(xiàn)有兇殺或接到兇殺報案時：
1)立即趕赴現(xiàn)場，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向保安班長或負責人報告，
2)封鎖案發(fā)現(xiàn)場，在公安人員到達前，堅決禁止任何人進出現(xiàn)場。
3)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時，應將其抓獲，并扭送公安機關處理。
4)對傷者立即送往醫(yī)院搶救。
5)在搬抬過程中所走過的路線及碰過、接觸或搬抬過的物件，均應進行認真細致的登記。
6)在公安人員到達時，立即將登記的事項向公安人員報告。
4.5.3保安部負責人將案情向公安機關通報，并協(xié)助和指揮安全人員配合公安人員，
4.5.4同時，保安部負責人將案情及時報告公司領導。
4.6交通意外事故。
4.6.1當班人員發(fā)現(xiàn)意外事故或接到交通意外事故報告求助時：
1)應立即用對講機報告保安班長發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置，
2)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場，搶救傷者。
3)對重大的交通意外事故須請示保安部負責人進行支援。
4.6.2保安部負責人在接到報告后立即報告管理處主任，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救;管理處主任報告公司領導。
1)調(diào)遣指揮當值隊員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序。
2)送重傷者到醫(yī)院救治。
3)報交警大隊事故組。
4.7緊急停電處理。
4.7.1保安人員接到有關區(qū)域停電報告后，立即組織人員趕赴現(xiàn)場，并呼叫報警。
中心通知工程部人員查看。
4.7.4全體人員進入緊急狀態(tài)，保持高度警惕，嚴防有人趁機破壞或?qū)嵤┍I竊。
4.7.5停電事故處理完畢后，注意收集各類信息，做好記錄，特殊情況要立即請示和報告。
4.8臺風。
4.8.3臺風來臨時要在小區(qū)內(nèi)和周圍進行不間斷巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時處理和報告。
4.8.4抗臺工作責任落實到人，保安部負責人負責監(jiān)督抗臺各項措施的落實與檢查。
4.9水浸等自然災害事故。
4.9.1工程部對易水浸的部位進行疏通、排泄工作，防止堵塞;。
4.9.2當班班長接報后立即調(diào)遣隊員處理或協(xié)助其他部門處理此類災害事件。
4.9.3保安部負責人接報后立即作出統(tǒng)一指揮：防止破壞和犯罪行為的發(fā)生。
1)相關人員和車輛的疏散。
2)向醫(yī)院、公安、消防等相關部門尋求支援。
4.9.4保安部負責人及時將情況向管理處主任和公司領導匯報工作和請示。
5.1.任一員工接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。
5.2.保安消防監(jiān)控室接報后應一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部負責人或當班班長匯報，并聯(lián)系工程部前往解救。
5.3.保安部負責人或當班領班接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困乘客驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時將情況向管理處主任匯報。
5.4.工程部經(jīng)理或值班人員接報后，應立即派人前往現(xiàn)場解救，必要時電話通知電梯維修公司前來搶修。若自己無法解救，應設法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來解救。
5.5.若工程部和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應視情況向公安部門或消防部門求助(應說明求助原因和情況)。向公安、消防部門求助前應征得公司總經(jīng)理或值班領導的同意。
5.6.在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷(尤其是老人小孩)，應立即通知醫(yī)護人員到場，以便被困人員救出后即可進行搶救。
5.7.被困者救出后，保安部負責人或當班班長應當立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應記錄下來存檔備案。
5.8.被困者救出后，工程部應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。
5.9.保安部負責人或當班班長應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還應分別記錄到場和離開時間、車輛號碼;被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。
5.10.工程部經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。
物業(yè)雨天應急預案篇七
1、目的：
為規(guī)范物業(yè)管理處處理突發(fā)事件的程序，提高對突發(fā)事件的應急處理能力，維護轄區(qū)內(nèi)的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施處理緊急事件，從而控制事態(tài)的發(fā)展。
2、適用范圍：適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件的處理。
3、職責：
3.1各項目管理處保安、中央監(jiān)控室值班員負責火警、匪警的應急處理。
3.2各物業(yè)轄區(qū)大堂值班員和物業(yè)值班員負責電梯困人的應急處理。
3.3工程部和各物業(yè)轄區(qū)工程維修值班員負責住戶水管爆裂、煤氣泄漏、供電供水設備故障的應急處理。
3.4公司總部總值班員負責協(xié)調(diào)各部門處理緊急事件。
4、操作程序：
4.1處理各類突發(fā)事件的原則。
4.1.1快速反應的原則：要求當值保安員接警后2-5分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場，保安部負責人在休息時接到突發(fā)事件報告后，30分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場。
4.1.2統(tǒng)一指揮的原則：
1)處理突發(fā)事件由保安部負責人負責統(tǒng)一指揮。
2)保安班長及保安員負責各類指令的落實與執(zhí)行。
4.1.3服從命令的原則：各保安隊員需無條件服從指揮人員的命令，班長負責事后對突發(fā)事件的處理過程作詳細記錄。
4.1.4團結(jié)協(xié)作的原則：保安部作為突發(fā)事件的處理部門，管理處其它部門應予以積極配合，在保安部作出突發(fā)事件處理決定時，各相關部門均應團結(jié)一致，緊密協(xié)作，配合保安部處理好突發(fā)事件。
4.2盜竊、損害事件：
4.2.1若發(fā)現(xiàn)盜竊分子正在作案，應當場抓獲，并注意收集現(xiàn)場證據(jù)，報告公安機關，連同物證送公安機關處理。
4.2.2對可疑人員，可采取暗中監(jiān)控或設法約束，當其實施盜竊或其它破壞事件時再掌握時機予以當場抓獲。
4.2.3保安員接到盜竊、損害事件報案時，應立即用對講機向保安部班長或負責人報告現(xiàn)場的具體位置，然后留在事發(fā)現(xiàn)場，或迅速趕赴現(xiàn)場，維護現(xiàn)場秩序，盜竊現(xiàn)場不能擅自讓他人觸摸現(xiàn)場痕跡和移動現(xiàn)場的遺留物品，禁止無關人員進出現(xiàn)場。
4.2.4保安部班長到達現(xiàn)場后視情況輕重，立即調(diào)遣保安人員對現(xiàn)場進行保護，若情況特別嚴重，應立即向管理處主任進行請示和報告。
4.2.5盜竊案件應根據(jù)當事人提供的被盜物品名稱，錢財數(shù)量的巨細，再確定是否報當?shù)嘏沙鏊粲斜匾?，則打電話告之小區(qū)被盜詳情，請公安人員速來小區(qū)偵破。管理處將組織力量，創(chuàng)造良好的條件配合公安部門對案件開展偵破，排摸線索，提供情況。
4.2.6當班班長對事件的發(fā)現(xiàn)和處理過程，做好詳細的書面記錄，保安部將進行存檔備案。
4.2.7事件的處理流程圖。
4.3打架斗毆：
4.3.1當值保安員發(fā)現(xiàn)有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時：
1)應立即上前制止或迅速趕到現(xiàn)場進行制止，防止該行為的擴大而造成不必要的損傷，同時，現(xiàn)場保安員應立即用對講機向保安班長報告具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請求支援的范圍。
2)將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場，維護現(xiàn)場的道路交通秩序，保護好現(xiàn)場。
3)將因打架斗毆受傷人員，視其傷勢的輕重送醫(yī)院治療。
4.3.2保安班長接到報告后，立即用對講機指揮調(diào)遣現(xiàn)場或附近的保安人員對現(xiàn)場進行保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮：
1)對事態(tài)輕微的事件進行調(diào)解。
2)對事態(tài)嚴重或造成不良影響的打架斗毆事件的當事人帶回保安辦公室，進行詢問記錄，并交由公安機關處理。
3)將收集的資料及作出的工作布置向負責人匯報，并請示下一步工作。
4.3.3保安部負責人收集有關資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員亡的，應立即與公安機關協(xié)調(diào)有關的處理工作，并報告管理處主任，管理處報告公司領導。
4.4搶劫：
4.4.1當班人員發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到搶劫報案時：
1)應立即上前制止該犯罪行為或迅速趕赴現(xiàn)場制止，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向班長報告。
2)如犯罪嫌疑人仍在現(xiàn)場時應立即帶回保安部，并請事主一起到管理處，交由公安機關處理。
3)向事主了解在被搶劫過程中人身是否受到損傷及財物的損失情況，如事主受傷則視其傷情送醫(yī)院救治。
4)如劫匪逃離現(xiàn)場，要向目擊者問清劫匪的人數(shù)、衣著顏色和逃走方向，并立即組織追截。
4.4.2保安班長接到搶劫報告后，立即調(diào)遣附近的隊員對現(xiàn)場進行封鎖和保護，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮。
1)向事主或知情人詢問犯罪嫌疑人的體貌及被搶劫的經(jīng)過做好記錄，對被抓捕的犯罪嫌疑人進行詢問和記錄。
2)如向公安機關報案，要將相關資料、線索及犯罪嫌疑人交公安機關處理。
3)將收集的資料及作出的工作工作布置向負責人匯報、并請示下一步工作。
4.4.3保安部負責人收集有關資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員傷亡時，應立即與公安機關協(xié)調(diào)有關處理工作，并請示和報告管理處主任，管理處主任報告公司領導。
4.5兇殺：
4.5.1當班人員發(fā)現(xiàn)有兇殺或接到兇殺報案時：
1)立即趕赴現(xiàn)場，并對現(xiàn)場進行保護，同時用對講機向保安班長或負責人報告。
2)封鎖案發(fā)現(xiàn)場，在公安人員到達前，堅決禁止任何人進出現(xiàn)場。
3)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場時，應將其抓獲，并扭送公安機關處理。
4)對傷者立即送往醫(yī)院搶救。
5)在搬抬過程中所走過的路線及碰過、接觸或搬抬過的物件，均應進行認真細致的登記。
6)在公安人員到達時，立即將登記的事項向公安人員報告。
4.5.2保安部負責人接到報告后立即上報公司領導，并迅速趕赴現(xiàn)場指揮，對現(xiàn)場進行警戒封鎖，嚴格檢查出入人員。
4.5.3保安部負責人將案情向公安機關通報，并協(xié)助和指揮安全人員配合公安人員。
4.5.4同時，保安部負責人將案情及時報告公司領導。
4.6交通意外事故：
4.6.1當班人員發(fā)現(xiàn)意外事故或接到交通意外事故報告求助時。
1)應立即用對講機報告保安班長發(fā)生交通意外事故現(xiàn)場的具體位置。
2)留在現(xiàn)場或迅速趕赴現(xiàn)場維護交通秩序和保護現(xiàn)場，搶救傷者。
3)對重大的交通意外事故須請示保安部負責人進行支援。
4.6.2保安部負責人在接到報告后立即報告管理處主任，并迅速趕赴現(xiàn)場參加搶救;管理處主任報告公司領導。
1)調(diào)遣指揮當值隊員維護現(xiàn)場秩序、交通秩序。
2)送重傷者到醫(yī)院救治。
3)報交警大隊事故組。
4.6.3管理處主任在接到報告后立即趕赴現(xiàn)場，根據(jù)事故的需要，負責指揮及報告公司領導。
4.7緊急停電處理：
4.7.1保安人員接到有關區(qū)域停電報告后，立即組織人員趕赴現(xiàn)場，并呼叫報警中心通知工程部人員查看。
4.7.2保安領班接到停電報告后，立即組織隊員趕赴樓層主要通道口及停電區(qū)域，做好停電區(qū)域的保安工作。
4.7.3若停電15分鐘內(nèi)無法恢復正常供電，立即啟動小區(qū)緊急停電預案，并通知管理處領導請示工作。
4.7.4全體人員進入緊急狀態(tài)，保持高度警惕，嚴防有人趁機破壞或?qū)嵤┍I竊。
4.7.5停電事故處理完畢后，注意收集各類信息，做好記錄，特殊情況要立即請示和報告。
4.8臺風：
4.8.1在臺風到達前一、二天內(nèi)由管理處主任召集各部門負責人召開抗臺安全會議，明確各部門職責，成立預備抗臺小組，隨時準備加班。
4.8.2保安部門要做好小區(qū)安全隱患和重要部位的檢查和統(tǒng)計工作，對雨衣、雨靴、應急燈、電筒等工具要做好準備工作。
4.8.3臺風來臨時要在小區(qū)內(nèi)和周圍進行不間斷巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時處理和報告。
4.8.4抗臺工作責任落實到人，保安部負責人負責監(jiān)督抗臺各項措施的落實與檢查。
4.9水浸等自然災害事故：
4.9.1工程部對易水浸的部位進行疏通、排泄工作，防止堵塞。
4.9.2當班班長接報后立即調(diào)遣隊員處理或協(xié)助其他部門處理此類災害事件。
4.9.3保安部負責人接報后立即作出統(tǒng)一指揮：防止破壞和犯罪行為的發(fā)生。
1)相關人員和車輛的疏散。
2)向醫(yī)院、公安、消防等相關部門尋求支援。
4.9.4保安部負責人及時將情況向管理處主任和公司領導匯報工作和請示。
5.1.任一員工接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。
5.2.保安消防監(jiān)控室接報后應一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部負責人或當班班長匯報，并聯(lián)系工程部前往解救。
5.3.保安部負責人或當班領班接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困乘客驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時將情況向管理處主任匯報。
5.4.工程部經(jīng)理或值班人員接報后，應立即派人前往現(xiàn)場解救，必要時電話通知電梯維修公司前來搶修。若自己無法解救，應設法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來解救。
5.5.若工程部和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應視情況向公安部門或消防部門求助(應說明求助原因和情況)。向公安、消防部門求助前應征得公司總經(jīng)理或值班領導的同意。
5.6.在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷(尤其是老人小孩)，應立即通知醫(yī)護人員到場，以便被困人員救出后即可進行搶救。
5.7.被困者救出后，保安部負責人或當班班長應當立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應記錄下來存檔備案。
5.8.被困者救出后，工程部應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。
5.9.保安部負責人或當班班長應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還應分別記錄到場和離開時間、車輛號碼;被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。
5.10.工程部經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。
物業(yè)雨天應急預案篇八
根據(jù)消防規(guī)范和商業(yè)物業(yè)的實際情況編制此消防應急預案，目的為了做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作。
1、應急組織構(gòu)成情況(安全指揮部)：
總指揮：公司領導；現(xiàn)場指揮：物業(yè)負責人；
現(xiàn)場副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門負責人；
成員：全體員工。
2、應急組織機構(gòu)由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護組、通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組等小組組成。
3、應急安全指揮部職責：負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定、修訂；組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練；檢查督促事故應急救援的各項準備工作；事故狀態(tài)下按照應急救援預案實施救援。
4、應急職責。
(1)總指揮：負責定時召開消防應急安全指揮部會議，傳達上級相關文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜；宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除；全面指揮調(diào)動應急組織，調(diào)配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。
(2)現(xiàn)場指揮：負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備；協(xié)助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在區(qū)域時，由現(xiàn)場指揮全權負責應急救援工作。
(3)現(xiàn)場副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)控與協(xié)調(diào)，保證安全指揮部緊急指令的暢通和順利落實；做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。
(4)消防滅火組(由保安隊、工程部員工組成)負責消防設施完善和消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全；發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災撲救或應急搶險。
(5)搶險搶修組(由工程部、保安隊員工組成)應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。
(6)物資供應組(由工程部、保安隊員工組成)狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消負責應急防泡沫、水泥、防護用品等。
(7)交通協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責消防救急車輛的通暢與協(xié)調(diào)；傷病員和救災物資的運送。
(8)安全警戒疏散組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序；實行緊急狀況管制，保證現(xiàn)場道路暢通；加強保衛(wèi)工作，禁止無關人員通行；緊急情況下的人員疏散。
(9)醫(yī)療救護組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)；組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點；組織現(xiàn)場搶救傷員。
(10)通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責應急搶險過程中的通訊聯(lián)絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。
當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急)負責應急程序。
定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查，對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作，并及時向上級部門報告。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預警信息。
(二)報警。
1、當發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。
2、立即引導附近人員先行疏散，并迅速利用就近的消防器材控制火情，爭取消滅于火災初級階段。
3、如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，防止火勢蔓延。
4、由第一接報的部門負責人立即向安全指揮部現(xiàn)場指揮匯報事故情況，緊急情況下現(xiàn)場指揮迅速將情況報告總指揮，根據(jù)總指揮的指令再向消防、公安部門報警。
5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現(xiàn)場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。
(三)接報。
1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現(xiàn)場指揮為接報人員。
2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話；問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因；向上級有關部門報告，做好電話記錄。
(四)組織救援隊伍。
1、總指揮應或現(xiàn)場指揮接到報警電話后，立即通知應急安全指揮部所有成員到達事故現(xiàn)場。
2、應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向總指揮、現(xiàn)場指揮報到，接受任務，了解現(xiàn)場災害情況，實施統(tǒng)一的救援工作。
(五)設立臨時指揮部及急救醫(yī)療點。
1、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設立現(xiàn)場指揮部及醫(yī)療急救站。
2、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。
3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。
(六)搶險救援。
進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。
1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡；迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案；根據(jù)事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助；組織指揮救援行動。
2、危險源控制。
組織消防人員進行滅火撲救；組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修；對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。
(七)現(xiàn)場警戒。
警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主要干道上實行緊急狀況管制；在警戒區(qū)的邊界設置警示標識，禁止其他人員靠近。
(八)現(xiàn)場醫(yī)療急救。
1、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。
2、醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。
3、經(jīng)現(xiàn)場處理后，迅速護送至醫(yī)院救治。
4、送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院。
(九)疏散撤離。
1、事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。
2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織和指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。
1、事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治：
2、事故原因調(diào)查；
3、災后經(jīng)營秩序的恢復；
4、其他。
物業(yè)雨天應急預案篇九
根據(jù)消防規(guī)范和商業(yè)物業(yè)的實際情況編制此消防應急預案，目的為了做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作。
1、應急組織構(gòu)成情況（安全指揮部）：
總指揮：公司領導； 現(xiàn)場指揮：物業(yè)負責人；
現(xiàn)場副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門負責人；
成 員：全體員工
2、應急組織機構(gòu)由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫(yī)療救護組、通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組等小組組成。
3、應急安全指揮部職責：負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定、修訂；組建應急救援隊伍，組織預案的實施和演練；檢查督促事故應急救援的各項準備工作；事故狀態(tài)下按照應急救援預案實施救援。
4、應急職責
急狀態(tài)的啟動和解除；全面指揮調(diào)動應急組織，調(diào)配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。
（2） 現(xiàn)場指揮：負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備；協(xié)助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在區(qū)域時，由現(xiàn)場指揮全權負責應急救援工作。
（3） 現(xiàn)場副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)
控與協(xié)調(diào)，保證安全指揮部緊急指令的暢通和順利落實；做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。
（4） 消防滅火組（由保安隊、工程部員工組成）負責消防設施完善和消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的用電、用火安全；發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災撲救或應急搶險。
（5） 搶險搶修組（由工程部、保安隊員工組成）應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。
（6） 物資供應組（由工程部、保安隊員工組成）狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消負責應急防泡沫、水泥、防護用品等。
（7） 交通協(xié)調(diào)組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）：負責消防救急車輛的通暢與協(xié)調(diào)；傷病員和救災物資的運送。
（8） 安全警戒疏散組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）：負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序；實行緊急狀況管制，保證現(xiàn)場道路暢通；加強保衛(wèi)工作，禁止無關人員通行；緊急情況下的人員疏散。
（9） 醫(yī)療救護組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）負責聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)；組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點；組織現(xiàn)場搶救傷員。
（10） 通訊聯(lián)絡協(xié)調(diào)組（由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成）負責應急搶險過程中的通訊聯(lián)絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。
當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急）負責應急程序。
（一） 預警
定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查，對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作，并及時向上級部門報告。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預警信息。
（二） 報警
1、當發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。
2、立即引導附近人員先行疏散，并迅速利用就近的消防器材控制火情，爭取消滅于火災初級階段。
3、如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理（如切斷電源等），防止火勢蔓延。
4、由第一接報的部門負責人立即向安全指揮部現(xiàn)場指揮匯報事故情況，緊急情況下現(xiàn)場指揮迅速將情況報告總指揮，根據(jù)總指揮的指令再向消防、公安部門報警。
5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現(xiàn)場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。
（三） 接報
1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現(xiàn)場指揮為接報人員。
2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話；問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因；向上級有關部門報告，做好電話記錄。
（四） 組織救援隊伍
1、總指揮應或現(xiàn)場指揮接到報警電話后，立即通知應急安全指揮部所有成員到達事故現(xiàn)場。
2、應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向總指揮、現(xiàn)場指揮報到，接受任務，了解現(xiàn)場災害情況，實施統(tǒng)一的救援工作。
（五） 設立臨時指揮部及急救醫(yī)療點
l、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設立現(xiàn)場指揮部及醫(yī)療急救站。
2、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。
3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。
（六） 搶險救援
進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。
1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡；迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案；根據(jù)事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助；組織指揮救援行動。
2、危險源控制
組織消防人員進行滅火撲救；組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修；對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。
（七） 現(xiàn)場警戒
警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主
要干道上實行緊急狀況管制；在警戒區(qū)的邊界設置警示標識，禁止其他人員靠近。
（八） 現(xiàn)場醫(yī)療急救
l、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。
2、醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。
3、經(jīng)現(xiàn)場處理后，迅速護送至醫(yī)院救治。
4、送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院。
（九） 疏散撤離
1、事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。
2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織和指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。
1、事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治：
2、事故原因調(diào)查；
3、災后經(jīng)營秩序的恢復；
4、其他。
物業(yè)雨天應急預案篇十
組長：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保。
1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮xx小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的安排，快速、及時、有效地處置xx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關機。
2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序?？头私?，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)****小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：
財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。
公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并立即向上級主管部門報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：
1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。
2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有a1、a3、a5、c1等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律;關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的'責任。
物業(yè)雨天應急預案篇十一
為有效防范和妥善處理各種突發(fā)事件，維護好公司的`利益和業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)特制定應急預案，通過集體學習，讓大家能得到更深的認識，做到有事及時處理，情況能及時逐級上報，從而達到日常工作的正常開展。
1.組長：
負責緊急事故的協(xié)調(diào)、組織、指揮等全面工作，對杭州青平物業(yè)有限公司領導負責。
2.副組長：
協(xié)助組長開展工作，根據(jù)各種準確信息及時做好上傳下達及具體措施落實，針對各種事故，督導各職能部門及工作人員迅速及時做好相應防范及采取有效處理措施。
3.組員：全體秩序維護人員。
負責對消防設施、監(jiān)控中心進行控管，針對各種預發(fā)事故，配合做好安全防范，凡有緊急事故發(fā)生，必須在五分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取各種有效措施，及時做好人員的疏導與現(xiàn)場維護，嚴密做好緊急事故善后工作。配合做好各種信息的傳達和反饋，及時通知小區(qū)業(yè)主（住戶）做好相應的安全防范措施，密切配合好其它職能部門的現(xiàn)場工作。
1、應急小組組長。
（1）突發(fā)火災事故總指揮：
工作職責：根據(jù)實際情況進行決策和指揮。
（2）現(xiàn)場指揮：秩序維護部主管：嚴秋寶。
工作職責：負責對火災事故現(xiàn)場指揮，組織協(xié)調(diào)搶險救援。
2、應急小組副組長。
（1）報警及補救組。
副組長：張小富。
成員：報警員：一名，主力滅火員：一名。
（2）疏散組。
副組長：潘松云。
成員：著火現(xiàn)場周圍疏散員：秩序維護員一名，車庫疏散員：一名。
職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶。
當發(fā)生火情時，發(fā)現(xiàn)者應立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現(xiàn)場處置，并及時向服務處領導報告，根據(jù)火情是否啟動應急預案。同時，根據(jù)現(xiàn)場情況應遵循一定的處理原則：先人員，后財產(chǎn)；先貴重，后次要；先滅大，后滅??；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。
（一）如局部發(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時，發(fā)現(xiàn)人員在及時向物業(yè)服務中心報警同時，利用現(xiàn)場器具進行撲救，安全人員到場后，可視情況調(diào)集其它部位的滅火器進行撲救。
（二）如火勢較大，有可能蔓延時，秩序維護部要立即向公安消防部門報警，同時向服務處領導報告，并通知有關人員啟動應急預案，有關人員接到通知后，各工作小組自動組成，迅速到位，按各自職責展開工作。
（1）報警及撲救組要立即調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災，并及時向應急小組組長報告火情。引導要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導至現(xiàn)場。
（2）疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。
（3）在公安消防隊到場后，撲救組撤出火場，轉(zhuǎn)為警戒組，協(xié)助公安消防部門做好外圍警戒工作。
物業(yè)服務中心值班電話：
公安消防火警電話：119。
服務中心全體員工均是義務消防宣傳員和消防救護員，平時在不同的崗位從事本職工作?；鹁l(fā)生時，迅速進入緊急狀態(tài)，在應急小組組長統(tǒng)一指揮下履行自己的職責。
物業(yè)雨天應急預案篇十二
根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
(一)、成立防汛領導小組。
組長：xx。
副組長：xx。
成員：xx。
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組。
1、成立防汛搶險組。
組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進行處理。
2、成立設備保障組。
組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組組長：xx。
成員：xx。
職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。
三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通。
五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目。
防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。
八、平時，辦公室內(nèi)勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時通知相關天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)雨天應急預案篇十三
應對可能發(fā)生的特殊自然災害，保證城市污水的正常處理，確保公司財產(chǎn)和人員的安全。
本方案適用于暴雨洪水期間污水處理的控制過程。
為了加強對防洪應急工作的領導，成立了全廠防洪應急領導小組。
根據(jù)暴雨洪水預警級別，安排不同的行政值班制度，各相關部門安排搶修人員做好防汛抗洪工作。無故缺席的，將追究相關人員責任。防汛工作領導小組要根據(jù)不同的值班安排，做好后勤保障工作。
防汛抗洪期間，確保信息暢通，相關領導和責任人必須24小時保持手機開機。
防汛抗洪期間的具體值班安排如下:
藍色預警時，按我廠正常管理制度值班；
黃色預警時，除休息日和夜間正常值班人員外，保證工藝實驗室部門有一人值班；
紅色預警時，防汛應急小組成員全部上崗，防汛抗洪隊伍各就各位。
5.1準備階段
5.1.1在汛期，泵房內(nèi)的所有水泵應處于良好狀態(tài)，以保持集水井的低水位。
5.1.2在暴雨和汛期到來之前，搶修人員應對所有搶修設備進行維修和保養(yǎng)，使其處于良好的備用狀態(tài)。
5.1.3在暴雨洪水到來之前，設備使用部門應對所轄污水處理設施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)，并有檢查記錄。
5.1.4通過氣象臺預報及時了解天氣變化趨勢，并根據(jù)上級要求及時落實防洪措施。
5.1.5暴雨洪水到來之前，各部門要關好門窗，檢查室內(nèi)的吊架、固定物是否存在安全隱患。
5.1.6按照分級負責的原則，儲備必要的防汛救災物資，合理調(diào)配。在防汛抗洪重點部位儲備一定數(shù)量的應急物資，以備急用。
5.1.7通訊準備，充分利用廠內(nèi)電話網(wǎng)和公共社會通訊網(wǎng)，確保防汛抗洪通訊系統(tǒng)完好暢通，指揮調(diào)度指令及時送達。
5.2過程控制
5.2.1當汛期水量大，集水井水位高時，開啟所有水泵運行。
5.2.2工藝試驗部根據(jù)實際情況調(diào)整汛期工藝作業(yè)計劃；汛期及時調(diào)整運行工況，在水量大、水質(zhì)輕時，盡量處理污水量，減少外排，確保總出水達到排放標準。
5.2.3汛期，運行班組應加強對進出水泵、反應池進出水門、變配電站等關鍵設備和部位的巡視和監(jiān)控。，并做好設備運行狀態(tài)的記錄；發(fā)現(xiàn)故障或其他異常情況，及時向設備部門報告或通知防汛領導小組。加強現(xiàn)場檢查，特別是對構(gòu)筑物，防止大風天氣出現(xiàn)空高度的落物。
5.2.4汛期前，檢修班要安排好生產(chǎn)運行關鍵設備、變電站的檢查維護工作，做好室外設備的防雨工作。并及時檢查全廠機械設備的接地情況，對存在安全隱患的設施及時整改。
5.2.5根據(jù)天氣預報，組織運行人員提前檢查所有設備，確保其處于良好狀態(tài)，并組織力量疏通廠區(qū)雨水管道，確保暢通；及時有效地發(fā)布預警信息。
5.2.6如遇突然降雨，各崗位關閉門窗，防止雨水流入，影響設備運行。生產(chǎn)團隊將增加水泵的數(shù)量，降低集水井的`水位，直到達到滿負荷。外出巡邏一定要兩人一組，注意防滑。變電站值班人員及時檢查防雷是否發(fā)揮作用；工廠的維修人員和車輛應隨時待命，隨時準備處理意外事故。
5.2.7如果瞬時流量過高，所有構(gòu)筑物都處于超負荷運行狀態(tài)，應立即與上級部門聯(lián)系，經(jīng)上級部門批準后，打開初沉池的超馳閥進行緊急排污，以保證全廠構(gòu)筑物和工藝生產(chǎn)的正常運行。
5.3緊急情況
5.3.1當停電過程不能正常運行時，值班人員應立即向有關領導匯報，并堅守崗位，等待領導的指示。
5.3.2當暴雨洪水造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，值班人員應立即向有關領導匯報，并在其職權范圍內(nèi)開展相關救援工作。
5.4防洪和后期防洪
5.4.1暴雨洪水過后，化驗崗位人員應增加進出水水質(zhì)檢查的次數(shù)。
5.4.2修復被暴雨和洪水損壞的設備設施，保證所有設備的正常運行。
重大險情發(fā)生后，防汛應急工作領導小組應根據(jù)事件性質(zhì)，迅速對事件進行監(jiān)測和跟蹤，并立即與有關部門聯(lián)系。
防汛工作領導小組應根據(jù)事件的具體情況和預案立即提出應急措施，供公司或上級有關部門或當?shù)卣笓]決策。
防汛工作領導小組要迅速調(diào)動本部門的資源和力量，提供技術支持；組織防汛、抗雷雨人員，迅速開展現(xiàn)場處置或救援工作。
處理重大險情時，要統(tǒng)一指揮，分工負責，各負其責，團結(jié)協(xié)作，快速反應，高效處置，最大限度減少損失。
防汛領導小組要高度重視搶險人員的安全，調(diào)集和儲備必要的防護用品、消毒劑、備用電源和搶救傷員的必要設備等。，以便隨時應用。
應急人員的進出由防汛應急工作領導小組視情況決定。急救人員進入受威脅現(xiàn)場前，應采取保護措施，確保自身安全。
防汛工作領導小組應根據(jù)當?shù)卣蜕霞壊块T的指示，及時發(fā)出通知，防止人畜進入危險區(qū)域。
災情發(fā)生后，防汛應急工作領導小組可根據(jù)事件的性質(zhì)和危害程度，報請當?shù)卣鷾?，對重點區(qū)域和部位實施應急控制，防止事態(tài)及其危害的進一步擴大；必要時，當?shù)厝嗣裾梢詮V泛動員社會力量積極參與處置突發(fā)事件。
當災情得到有效控制時，防汛應急領導小組可以根據(jù)實際情況宣布應急響應結(jié)束。
材料、設備、運輸工具等。按照緊急狀態(tài)期間的有關規(guī)定被征用、調(diào)用的人員，應當在緊急狀態(tài)結(jié)束后及時返回原崗位。應急處理結(jié)束后，應及時恢復正常的生活、生產(chǎn)和工作秩序，修復水毀基礎設施，盡可能減少突發(fā)事件造成的損失和影響。
物業(yè)雨天應急預案篇十四
1、極端天氣應急工作組
組長：xxx副組長：xxx
組員：各班組負責人及班組成員
職責：
(1)做好日常巡查工作，落實安全生產(chǎn)責任制，防范極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)帶來的影響。
(2)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)導致大面積停電等事故時，及時做好相關應急工作，盡快恢復供電等。
(3)根據(jù)極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)帶來的影響，決定是否啟動應急預案。
(4)及時向上級報告災情并采取有力措施積極應對。
(5)必要時請求外力支援。
(6)全體成員應在組長的統(tǒng)一指揮下，各司其職，各負其責，通力合作，做好極端氣候的防范工作。
2、極端天氣應急搶險隊
隊長：xxx
隊員：xxx
職責：
(1)平時加強配電房、消防系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、水電房的安全檢查。
(2)發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)同時引發(fā)災情時，組織人員實施救援行動。
(3)及時向自然災害應急小組匯報極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)產(chǎn)生的后果。
(4)事后總結(jié)應急處置的工作經(jīng)驗。
(5)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)及時組織院內(nèi)老人轉(zhuǎn)移至安全地帶，確保院內(nèi)老人生命安全。
1、敬老院應急程序：
(1)一旦發(fā)生極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)時，應迅速采取相應應急措施。
(2)及時報告自然災害應急工作組組長(夜間通知總帶班人員)，報告自然災害(高溫、強降雨、雨雪)造成的具體災害(如雷擊起火、雷擊停電、雷擊引起設備故障、洪澇災害等)情況。
(3)如在正常工作時間內(nèi)，在時間允許的情況下，應由辦公室以電話等多種形式向各部門發(fā)出通知，積極組織應對，盡量避免不安全事件發(fā)生。
(4)如時間緊急，應立即報告自然災害應急工作組組長(夜間通知總帶班人員)，說明詳細情況，向各部門發(fā)出通知，及時安排護理組妥善安排老人做好避險工作，如遇強雷雨天氣，應提醒各班組將用電設備的電源切斷，以防止雷擊損壞設備。
(5)如極端天氣引發(fā)洪澇災害，應立即組織人員進行抗洪。
2、各班組應急程序
(1)各班組接到自然災害(高溫、強降雨、雨雪)通知后，應該在允許情況下把所有用電設備電源先行切斷，待天氣恢復正常后再投入使用。
(2)接到自然災害(高溫、強降雨、雨雪)的通知后，立即做好防火、防汛、防停電的準備。
(3)突然發(fā)生自然災害(高溫、強降雨、雨雪)引發(fā)的停電情況，應立即通知各班組開啟應急燈照明、及時啟用備用電源，并及時通知電工或值班人員積極配合處置。
(4)加強巡視老人房間，安撫院民，同時注意防火、防汛、防觸電。
1、辦公室加強對院內(nèi)安全隱患部位的自查自糾工作，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。
2、安全員執(zhí)行24小時值班制度，保證24小時隨時待命。
3、服務室常規(guī)備有應急燈、電筒等照明用物，定期檢查，保持完好狀態(tài)。
4、醫(yī)務室加強日常管理，應急呼叫保持暢通，配備足夠的救治藥品。
5、辦公室要組織進行極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)應急處置演練，通過演練，使大家熟悉掌握極端天氣(高溫、強降雨、雨雪)的應急處置程序，確保敬老院內(nèi)所有人員的生命及財產(chǎn)安全。
物業(yè)雨天應急預案篇十五
為防范暴雨、雷雨等惡劣天氣、防止可能出現(xiàn)的洪澇災害，確保師生的人身和校園財產(chǎn)安全，結(jié)合我校實際，特制定本應急處理預案。
防范事故，確保人員安全，減少財產(chǎn)損失。
暴雨、雷電、大風等各種惡劣天氣。
1、在暴雨來臨之前，仔細檢查校舍狀況，看屋面是否漏水，墻體是否淋雨，清理下水管道溝渠等排水設施，有問題及時維修。
2、對師生進行防暴雨雷電洪水的安全知識教育，做到未雨綢繆。
3、檢查學校周邊環(huán)境，防止因外部原因造成校內(nèi)事故。
4、檢查電路設備，防止因淋水引發(fā)事故。
5、分工到位，落實人員和職責。
6、檢查我校周邊的水河堤地段，制訂防汛安排，作好人員和器材準備；
7、確定在緊急情況下的疏散路線和安置地點，組織師生開展自救、互救、逃生演練。
1、關注天氣預報，如遇惡劣天氣或進入汛期各學校必須安排24小時值班，所有人員保持通訊24小時暢通，以便在緊急情況下能及時對各類人員進行調(diào)配。
2、暴雨時段，學校值班人員和巡邏人員應當頻繁地在學校各處巡視，若發(fā)現(xiàn)險情，立即向值班領導報告，啟動應急程序。
3、強雷電天氣，要做好學校人員及遠程教育設備的防雷電工作。
4、一旦校舍出現(xiàn)險情，迅速組織學生有序疏散、轉(zhuǎn)移至安全地帶，教師要首先保證學生人身安全。
5、及時通過校園廣播、電話、校訊通等媒體和通訊工具向有關部門和家長傳遞信息、通報情況。
6、關注學生上學放學的路況，如果道路損毀或存在安全隱患學生不能回家，學校應妥善安置學生，并及時聯(lián)系家長。
7、按照上級領導要求，及時組織好人員，并落實各項準備措施。
1、思想上要高度重視，要本著對黨和人民事業(yè)負責的.精神，克服麻痹松懈、掉以輕心思想，認真作好各項準備。
2、工作上要抓好落實，分工職責明確。
3、組織上要協(xié)調(diào)有力，保證政令暢通。
物業(yè)雨天應急預案篇十六
為防范大風、暴雨、雷電等惡劣天氣，防止可能出現(xiàn)的洪澇災害，確保師生的人身和校園財產(chǎn)安全，結(jié)合我校實際，特制定本應急預案。
組長：（總指揮）。
副組長：（協(xié)調(diào)學校各部門工作）。
組員：（負責教師任務分配）、（負責校內(nèi)房屋安全）、（信息聯(lián)絡）、（負責學生安全工作）。
為了建立學校安全應急處理機制，迅速、及時、積極的開展各項處置工作，最大限度的降低損失，有效保障師生及學校生命財產(chǎn)安全，切實維護教育穩(wěn)定和社會安定。
（一）臺風、雷暴雨等惡劣天氣來臨之前
1、注意天氣預報，時刻關注臺風、雷暴雨等異常天氣的動向，隨時向全校師生發(fā)布臺風、雷暴雨等異常天氣狀況。
2、加強巡查排除安全隱患。
3、關緊門窗，將陽臺、窗臺、屋頂?shù)雀咛幰讐嬄湮锶∠禄蚣庸獭?/p>
4、班主任加強對學生防臺風、暴雨、雷電等異常天氣知識的教育（各班主任負責）。
（二）防臺風、雷暴雨等惡劣天氣具體措施
1、遇到下課，應延遲下課，由當時的課任教師聯(lián)系班主任共同負責維持班級學生秩序，當確定天氣好轉(zhuǎn)時方可下課。
2、如果放學時，臺風、雷暴雨仍舊不停，學校允許家長有秩序地進入班級接走孩子，班主任應在班級中并做好家長簽字工作。（行政值周和值周教師負責督促）。
3、學生在放學或放學途中遭遇雷暴雨等惡劣天氣，應就近尋找避險處，等天氣好轉(zhuǎn)后再回家或上學，如有條件，可事先與家長或班主任聯(lián)系（由班主任提前提醒學生）。
4、在家未上學時，如遇臺風、雷暴雨，學生可以推遲上學時間，直至天氣好轉(zhuǎn)，家長可與班主任聯(lián)系具體事宜（班主任電話讓每個學生知道），班主任并將學生到校情況報學校安全保衛(wèi)處。
5、如果有學生在校，行政值周安排好到校學生的看護工作。讓學生進入房屋避險，把人員活動限制在安全區(qū)域內(nèi)。
（1）學生應遵照就近躲避的原則就近躲避。
（2）各班班主任負責維持在各自班級避險學生的秩序。
6、建筑物在臺風、暴雨等惡劣天氣中發(fā)生傾斜、開裂，應立即組織人員撤離至安全地帶（學校操場），李建良負責食堂的工作人員。
7、遇節(jié)假日臺風、雷暴雨，學校班子成員立即到位，做好校舍及周邊的排查等工作。
8、暴雨等惡劣天氣來臨的整個時段，學校行政值周和值周教師、保安應當不斷地在校園內(nèi)巡視，疏通排水管道，若發(fā)現(xiàn)險情，立即向總指揮報告，進行應急處理。
9、在暴雨等惡劣天氣中有險情時，要立即切斷校內(nèi)一切電源。
10、若有人受傷，立即送往衛(wèi)生院救治或打120送醫(yī)院。
11、未安排任務的老師應在辦公室待命，不得擅離學校。
（三）臺風、雷暴雨等惡劣天氣過后
1、進一步的巡查校園，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并予以及時的排除。
2、統(tǒng)計損失情況（園長室負責）上報有關部門。
2、工作上要抓好落實，分工職責明確，物資儲備到位；
3、組織上要協(xié)調(diào)有力，保證政令暢通。
物業(yè)雨天應急預案篇十七
1、及時關好各高、低壓配電室、變壓器室、控制室門窗。
2、檢查應急電源是否正常、充足。
3、檢查避雷器是否正常投入運行。
4、檢查防洪器材是否能正常使用，水泵接線有無破皮、接地線是否可靠等安全隱患，備用防洪器材是否能及時投入運行。
5、禁止在室外高壓設備及室引入線上進行檢修和試驗。
6、雷電天氣時嚴禁進行倒閘操作。
7、如發(fā)生嚴重危及人身安全情況時，可不等待指令即行斷開電源，但事后應立即報告調(diào)度及有關領導，并做好記錄。
8、遇有六級以上大風以及雷暴雨等惡劣天氣時，應停止室外作業(yè)。
9、因雷電致使上級及下線線路停電時按緊急停電應急預案處理。
10、打雷閃電時盡量減少單獨巡視高低壓電氣設備，需要巡視高壓設備時，不準進行其他檢修維護工作，不準移開或越過遮欄。
11、打雷閃電時，不準在鋼構(gòu)建筑、高大樹木下躲避，不準靠近避雷器和避雷針。
12、打雷閃電時，不準在空曠室外撥打接聽通訊設備。
13、高壓設備發(fā)生接地時，室人員應距離故障點4m以外，室外人員應距離故障點8m以外。進入上述圍人員應穿絕緣靴，接觸設備的外殼和構(gòu)架時，應戴絕緣手套。
14、遇到雷雨天氣時，計算機使用人員應立即切斷計算機電源，并拔掉電源插頭及接入網(wǎng)絡設備的網(wǎng)線插頭。并拔掉外接設備的連接線。15、密切關注雷雨天氣后的計算機以及網(wǎng)絡系統(tǒng)運行情況，如發(fā)生電源跳閘等供電故障，影響網(wǎng)絡設備、信息系統(tǒng)的正常運行，應盡快聯(lián)系相關部門對電力、網(wǎng)絡設備進行修復，全力確保網(wǎng)絡、通訊安全暢通。
1、異常雷雨概念：是指局部或大部分地區(qū)突降大霧、暴雨，嚴重危機生產(chǎn)安全運行，有重大人身傷害、設備損壞事故發(fā)生的可能。
2、廠區(qū)危害程度分析：異常大霧、大雨、打雷的天氣，造成部分線路跳閘，高低壓進水、冷卻棚、成品倉進水燃燒爆炸事故。
2、1冷卻棚：暴雨時因水位突增，排水不暢，水流人冷卻棚造成著火爆炸。
2、2成品倉：嚴防在暴雨期間，水流入成品倉，造成設備損壞和著火爆炸。
2、3電纜溝：在暴雨時有可能進水，造成電纜短路、設備跳閘。
2、4室外端子箱、控制箱：容易造成誤動、拒動或短路。
2、5氣柜：暴雨時可能造成保護誤動作，爐氣泄露。
2、6通訊系統(tǒng)中斷。
3、應急處置基本原則。
3、1為及時、有效、迅速的處理因暴雨造成澇、外澇等事故，重大設備事故的損失，減少造成重大經(jīng)濟損失和影響，建立事故情況下快速搶險和應急處理機制，保障企業(yè)職工生命及財產(chǎn)安全，維護正常的生產(chǎn)和工作秩序，特編制本預案。
3、2本預案是按照“以人為本，安全第一，預防為主”的方針，
3、3組織機構(gòu)與職責。
3、3。1應急領導小組。
組長：江偉。
3、3。2公司惡劣天氣應急領導小組主要職責：
(1)貫徹落實上級有關事故應急救援與處理法規(guī)、規(guī)定;。
(2)接受省公司應急領導小組的領導，就公司應急處置工作請求地方政府提供應急援助;。
(3)統(tǒng)一領導公司突發(fā)事件搶險及應急處理工作;。
(4)研究重大應急決策和部署;。
(5)宣布公司進入和解除預警狀態(tài);。
(6)宣布公司進入和解除應急狀態(tài);。
(8)發(fā)布相關信息。
3、4突發(fā)事件應急辦公室。
3、4。1應急領導小組下設辦公室，掛靠安全管理部，負責日常工作。3。4。2辦公室主要職責：
(1)落實應急領導小組部屬的各項任務;。
(2)監(jiān)督執(zhí)行應急領導小組下達的應急指令;。
(3)組織制訂應急預案，并監(jiān)督執(zhí)行情況;。
(4)掌握應急處理情況，及時向應急領導小組報告應急過程中的重大問題。
3、5突發(fā)事件應急專業(yè)工作組。
3、5。2下設各小組職責：
3、5。2。1警戒疏散引導小組：負責現(xiàn)場治安，交通指揮，設立警戒線以防止與現(xiàn)場無關人員進入警戒區(qū)，指導群眾疏散，物資保衛(wèi)等。
3、5。2。2技術咨詢組：負責研究確定現(xiàn)場搶救、搶險方案，提出應急的安全技術措施，為現(xiàn)場指揮工作提供技術支持。
3、5。2。3現(xiàn)場搶救小組：負責開展現(xiàn)場搶救、搶險工作，及時控制危險源，積極采取安全措施防止事故擴大。
3、5。2。4后勤保障小組：負責交通運輸，保障運送搶險救援人員、物資器材所需的車輛，保障搶險道路的暢通;負責提供搶險救援的器材和物資;提供應急所需的有關防護用品;負責生活保障，提供休息場所、食物及其它生活必需品等。
3、5。2。5災害調(diào)查善后處理小組：參與由本單位及其上級主管部門和當?shù)卣块T組成的災害調(diào)查善后處理小組，負責提供相關原始資料，做好善后處理相關事宜。
4預防與預警。
4、1危險源監(jiān)控。
4、1。1建立健全企業(yè)防止異常雷雨天氣災害安全管理規(guī)章制度，制訂應急預案，完善各級安全生產(chǎn)責任制，強化責任追究制。
4、1。2制定切實可行的安全教育培訓計劃，教育職工不斷提高安全意識，開展安全教育和安全生產(chǎn)技能培訓，切實提高職工自我保護能力和規(guī)避事故風險的能力。
4、1。3每年定期舉辦異常雷雨天氣災害應急演練，使職工熟悉應急工作過程，掌握應急工作要領，通過演練發(fā)現(xiàn)應急準備工作方面存在的問題，及時整改。
4、1。4組織開展防異常天氣災害專項檢查，重點檢查各部門防異常天氣災害準備工作、防異常天氣災害應急預案和責任制落實情況、防異常天氣災害重點監(jiān)控部位、防異常天氣災害物資儲備情況等。
4、1。5加強對生產(chǎn)現(xiàn)場安全設施檢查，進一步完善現(xiàn)場安全設施和標志。改善勞動作業(yè)環(huán)境，使生產(chǎn)現(xiàn)場具有較強的抗御異常天氣災害的能力。
4、1。6編制防異常天氣災害特殊運行方式及反事故預案，并組織學習、演習。
4、1。7在異常天氣災害季節(jié)到來前負責對全廠防汛排水設備、潛水泵、應急照明設施等應急機械設備、電氣設備進行一次全面維護。
4、1。8在雷電災害性天氣氣候發(fā)生前必須檢查電氣、控制設備的接地與防雷電的安全措施。
4、2預警行動。
4、2。1公司應根據(jù)其當?shù)仉A段性、季節(jié)性特點，結(jié)合環(huán)境、異常霧雨雪天氣災害預報信息，按照早預想、早通報、早布置的原則，開展異常天氣災害相關風險的分析、評估。在得到下列極端氣象警報后，啟動預警。
4、2。1。1暴雨橙色預警信號：3小時降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。
4、2。1。2大霧橙色預警信號：6小時可能出現(xiàn)能見度小于200米的濃霧，或者已經(jīng)出現(xiàn)能見度小于200米、大于等于50米的濃霧且可能持續(xù)。
4、2。1。3雷雨大風黃色預警信號：6小時可能受雷雨大風影響，平均風力可達8級以上，或陣風9級以上并伴有強雷電;或者已經(jīng)受雷雨大風影響，平均風力達8-9級，或陣風9-10級并伴有強雷電，且可能持續(xù)。
4、2。2預警命令由安全監(jiān)察部門發(fā)布，經(jīng)安全生產(chǎn)第一責任人向所屬部門發(fā)布。
4、2。3進入預警狀態(tài)后，預警區(qū)域的有關單位應當采取如下措施：
4、2。3。1按照各應急預案的要求檢查確認各類用于應急的防護用品、醫(yī)療設備、交通用具、通訊裝備、消防設備、生產(chǎn)和照明的備用電力設備、檢測設備及器材，各種應急材料、設備等，必須配備齊全。
4、2。3。2檢查確認各種通訊工具的報警方法、聯(lián)絡方式和信號使用規(guī)定，確認各種救援隊伍熟悉掌握事件發(fā)生后所要采取的對應方法和步驟。
4、2。3。3檢查確認人員疏散通道、集合地點安全可靠，轉(zhuǎn)移、撤離或者疏散可能受到危害地區(qū)的人員，并進行妥善安置。封閉、隔離或者限制使用有關的場所，中止可能導致危害擴大的作業(yè)或活動。
4、2。3。4應急領導小組開展工作，召集應急工作小組、應急搶險隊伍進入現(xiàn)場。
物業(yè)雨天應急預案篇十八
1、及時關好各高、低壓配電室、變壓器室、控制室門窗。
2、檢查應急電源是否正常、充足。
3、檢查避雷器是否正常投入運行。
4、檢查防洪器材是否能正常使用，水泵接線有無破皮、接地線是否可靠等安全隱患，備用防洪器材是否能及時投入運行。
5、禁止在室外高壓設備及室內(nèi)引入線上進行檢修和試驗。
6、雷電天氣時嚴禁進行倒閘操作。
7、如發(fā)生嚴重危及人身安全情況時，可不等待指令即行斷開電源，但事后應立即報告調(diào)度及有關領導，并做好記錄。
8、遇有六級以上大風以及雷暴雨等惡劣天氣時，應停止室外作業(yè)。
9、因雷電致使上級及下線線路停電時按緊急停電應急預案處理。
10、打雷閃電時盡量減少單獨巡視高低壓電氣設備，需要巡視高壓設備時，不準進行其他檢修維護工作，不準移開或越過遮欄。
11、打雷閃電時，不準在鋼構(gòu)建筑、高大樹木下躲避，不準靠近避雷器和避雷針。
12、打雷閃電時，不準在空曠室外撥打接聽通訊設備。
13、高壓設備發(fā)生接地時，室內(nèi)人員應距離故障點4m以外，室外人員應距離故障點8m以外。進入上述范圍人員應穿絕緣靴，接觸設備的外殼和構(gòu)架時，應戴絕緣手套。
14、遇到雷雨天氣時，計算機使用人員應立即切斷計算機電源，并拔掉電源插頭及接入網(wǎng)絡設備的網(wǎng)線插頭。并拔掉外接設備的連接線。
15、密切關注雷雨天氣后的計算機以及網(wǎng)絡系統(tǒng)運行情況，如發(fā)生電源跳閘等供電故障，影響網(wǎng)絡設備、信息系統(tǒng)的正常運行，應盡快聯(lián)系相關部門對電力、網(wǎng)絡設備進行修復，全力確保網(wǎng)絡、通訊安全暢通。
1、異常雷雨概念：是指局部或大部分地區(qū)突降大霧、暴雨，嚴重危機生產(chǎn)安全運行，有重大人身傷害、設備損壞事故發(fā)生的可能。
2、廠區(qū)危害程度分析：異常大霧、大雨、打雷的天氣，造成部分線路跳閘，高低壓進水、冷卻棚、成品倉進水燃燒爆炸事故。
2.1冷卻棚：暴雨時因水位突增，排水不暢，水流人冷卻棚造成著火爆炸。
2.2成品倉：嚴防在暴雨期間，水流入成品倉，造成設備損壞和著火爆炸。
2.3電纜溝：在暴雨時有可能進水，造成電纜短路、設備跳閘。
2.4室外端子箱、控制箱：容易造成誤動、拒動或短路。
2.5氣柜：暴雨時可能造成保護誤動作，爐氣泄露。
2.6通訊系統(tǒng)中斷。
3、應急處置基本原則
3.1為及時、有效、迅速的處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，重大設備事故的損失，減少造成重大經(jīng)濟損失和影響，建立事故情況下快速搶險和應急處理機制，保障企業(yè)職工生命及財產(chǎn)安全，維護正常的生產(chǎn)和工作秩序，特編制本預案。
3.2本預案是按照“以人為本，安全第一，預防為主”的方針，
3.3組織機構(gòu)與職責
3.3.1應急領導小組
組長：彭江偉
3.3.2公司惡劣天氣應急領導小組主要職責：
（1）貫徹落實上級有關事故應急救援與處理法規(guī)、規(guī)定；
（3）統(tǒng)一領導公司突發(fā)事件搶險及應急處理工作；
（4）研究重大應急決策和部署；
（5）宣布公司進入和解除預警狀態(tài)；
（6）宣布公司進入和解除應急狀態(tài)；
（7）決定實施和終止應急預案；
（8）發(fā)布相關信息。
3.4突發(fā)事件應急辦公室
3.4.1應急領導小組下設辦公室，掛靠安全管理部，負責日常工作。
3.4.2辦公室主要職責：
（1）落實應急領導小組部屬的各項任務；
（2）監(jiān)督執(zhí)行應急領導小組下達的應急指令；
（3）組織制訂應急預案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
（4）掌握應急處理情況，及時向應急領導小組報告應急過程中的重大問題。
3.5突發(fā)事件應急專業(yè)工作組
3.5.2下設各小組職責：
3.5.2.1警戒疏散引導小組:負責現(xiàn)場治安，交通指揮，設立警戒線以防止與現(xiàn)場無關人員進入警戒區(qū)，指導群眾疏散，物資保衛(wèi)等。
3.5.2.2技術咨詢組：負責研究確定現(xiàn)場搶救、搶險方案，提出應急的安全技術措施，為現(xiàn)場指揮工作提供技術支持。
3.5.2.3現(xiàn)場搶救小組:負責開展現(xiàn)場搶救、搶險工作，及時控制危險源，積極采取安全措施防止事故擴大。
3.5.2.4后勤保障小組:負責交通運輸，保障運送搶險救援人員、物資器材所需的車輛，保障搶險道路的暢通；負責提供搶險救援的器材和物資；提供應急所需的有關防護用品；負責生活保障，提供休息場所、食物及其它生活必需品等。
3.5.2.5災害調(diào)查善后處理小組：參與由本單位及其上級主管部門和當?shù)卣块T組成的災害調(diào)查善后處理小組，負責提供相關原始資料，做好善后處理相關事宜。
4 預防與預警
4.1危險源監(jiān)控
4.1.1建立健全企業(yè)防止異常雷雨天氣災害安全管理規(guī)章制度，制訂應急預案，完善各級安全生產(chǎn)責任制，強化責任追究制。
4.1.2制定切實可行的安全教育培訓計劃，教育職工不斷提高安全意識，開展安全教育和安全生產(chǎn)技能培訓，切實提高職工自我保護能力和規(guī)避事故風險的能力。
4.1.3每年定期舉辦異常雷雨天氣災害應急演練，使職工熟悉應急工作過程，掌握應急工作要領，通過演練發(fā)現(xiàn)應急準備工作方面存在的問題，及時整改。
4.1.4組織開展防異常天氣災害專項檢查，重點檢查各部門防異常天氣災害準備工作、防異常天氣災害應急預案和責任制落實情況、防異常天氣災害重點監(jiān)控部位、防異常天氣災害物資儲備情況等。
4.1.5加強對生產(chǎn)現(xiàn)場安全設施檢查，進一步完善現(xiàn)場安全設施和標志。改善勞動作業(yè)環(huán)境，使生產(chǎn)現(xiàn)場具有較強的抗御異常天氣災害的能力。
4.1.6編制防異常天氣災害特殊運行方式及反事故預案，并組織學習、演習。
4.1.7在異常天氣災害季節(jié)到來前負責對全廠防汛排水設備、潛水泵、應急照明設施等應急機械設備、電氣設備進行一次全面維護。
4.1.8 在雷電災害性天氣氣候發(fā)生前必須檢查電氣、控制設備的接地與防雷電的安全措施。
4.2預警行動
4.2.1公司應根據(jù)其當?shù)仉A段性、季節(jié)性特點，結(jié)合環(huán)境、異常霧雨雪天氣災害預報信息，按照早預想、早通報、早布置的原則，開展異常天氣災害相關風險的分析、評估。在得到下列極端氣象警報后，啟動預警。
4.2.1.1暴雨橙色預警信號：3小時降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。
4.2.1.2大霧橙色預警信號：6小時內(nèi)可能出現(xiàn)能見度小于 200米 的濃霧，或者已經(jīng)出現(xiàn)能見度小于 200米 、大于等于 50米的濃霧且可能持續(xù)。
4.2.1.3雷雨大風黃色預警信號：6小時內(nèi)可能受雷雨大風影響，平均風力可達8級以上，或陣風9級以上并伴有強雷電；或者已經(jīng)受雷雨大風影響，平均風力達8―9級，或陣風9-10級并伴有強雷電，且可能持續(xù)。
4.2.2預警命令由安全監(jiān)察部門發(fā)布，經(jīng)安全生產(chǎn)第一責任人向所屬部門發(fā)布。
4.2.3進入預警狀態(tài)后，預警區(qū)域的有關單位應當采取如下措施：
4.2.3.1按照各應急預案的要求檢查確認各類用于應急的防護用品、醫(yī)療設備、交通用具、通訊裝備、消防設備、生產(chǎn)和照明的備用電力設備、檢測設備及器材，各種應急材料、設備等，必須配備齊全。
4.2.3.2檢查確認各種通訊工具的報警方法、聯(lián)絡方式和信號使用規(guī)定，確認各種救援隊伍熟悉掌握事件發(fā)生后所要采取的對應方法和步驟。
4.2.3.3檢查確認人員疏散通道、集合地點安全可靠，轉(zhuǎn)移、撤離或者疏散可能受到危害地區(qū)的人員，并進行妥善安置。封閉、隔離或者限制使用有關的場所，中止可能導致危害擴大的作業(yè)或活動。
4.2.3.4應急領導小組開展工作，召集應急工作小組、應急搶險隊伍進入現(xiàn)場。
4.2.3.5做好與電網(wǎng)調(diào)度的聯(lián)系協(xié)調(diào)。
5信息報告程序
5.1即時報告
5.1.1 異常天氣災害事件發(fā)生后，應急小組應立即向本單位主要負責人報告。報告內(nèi)容包括：災害發(fā)生的時間、災害類別、簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、設備財產(chǎn)損失以及現(xiàn)場救援所需的專業(yè)人員和搶險設備等。
5.1.2即時電話報告程序規(guī)定如下：
（1）現(xiàn)場負責人向應急小組組長報告。
（2）公司安全部向集團公司安全生產(chǎn)部門報告。
5.2異常雷雨天氣災害事件快報
異常天氣災害事件發(fā)生后，受災單位在完成即時報告后，應在30分鐘用電話、微信等方式，向集團公司上報氣象災害事件書面快報，快報應當包括以下內(nèi)容：
（1）異常天氣災害事件發(fā)生的時間、地點。
（2）異常天氣災害事件的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟損失的初步估計；設備損壞初步統(tǒng)計；對社會是否造成影響等情況。
（3）異常天氣災害造成事故原因的初步判斷。
（4）氣象災害事件發(fā)生后應急響應情況、采取的措施以及事故控制情況。
6.應急處置
6.1 響應分級
按照事故級別，本廠因異常天氣災害導致事故的響應分級如下：三級響應:因異常天氣災害導致一般人身事故、一般設備事故，為企業(yè)級應急，本廠組織事故應急工作。
6.2 響應程序
公司安全部在接到氣象部門異常天氣災害預報后，立即通知有關部門和應急小組做好預防措施，發(fā)出預警。在接到事故即時報告后，根據(jù)應急小組組長的指示，立即啟動本預案并通知有關人員迅速趕赴現(xiàn)場實施救援。
異常天氣災害應急工作在公司異常天氣災害應急領導小組的領導下，由現(xiàn)場總指揮全面組織指揮事故的應急工作，按救援需要及時通知各專業(yè)小組施救。
6.3 處置措施
當發(fā)生異常雷雨天氣災害時，應急小組組長應立即啟動本預案，組織各專業(yè)小組實施搶險救災。
6.3.1冷卻棚、成品倉安全：
（1）下雨前將成品倉內(nèi)電石放空，開始下雨時電石破碎設備全部停機斷電，檢查成品倉四樓通風風機為正常開啟狀態(tài)，成品倉四樓窗戶為緊固關閉狀態(tài)。
（2）下雨前在冷卻棚、成品倉各入口堆磊沙袋（高度50cm及以上），防止雨水不進入冷卻棚、成品倉。
（3）下雨前將破碎線入口處防雨簾拉下，并在下方堆磊沙袋（高度50cm及以上）。
（4）下雨時冷卻棚、成品倉值班人員不間斷巡視現(xiàn)場，在冷卻棚、成品倉各入口地勢較低點必須安排專人看護；滲漏點及時使用桶接、圍堵、遮蓋等方式進行處理，并上報，作好記錄；對排水設施進行檢查，保持暢通，異常情況及時匯報。
6.3.2高低壓室、ups機柜間等主要部位安全：暴雨期間，廠內(nèi)積水短時間排不掉，應急小組立即對高低壓室、主廠房及各泵房，空氣壓縮機房等周圍做好防雨水倒灌措施（堆磊沙袋，疏通排水），電氣設施屋頂漏水的，采取塑料布遮蓋，嚴重情況，需及時斷電。
電纜溝進水時，不得隨意進行處理，禁止人員進入電纜溝。需按下述要求進行處置：
（1）排查滲（進）水點，使用沙袋或泥土進行封堵，防止水大量進入電纜溝；
（2）少量滲水時（水位15cm以下），由專業(yè)電工穿戴絕緣靴、絕緣手套在電纜溝蓋板上檢查，測量水位時必須使用絕緣材質(zhì)物品，并密切觀察電纜溝內(nèi)水位，大量進水（水位15cm以上）時，及時使用潛水泵將電纜溝內(nèi)水排出，使用潛水泵排水前，電工必須檢驗電纜溝內(nèi)未漏電，確認放置潛水泵處無電纜線，若不能滿足此條件，必須斷電后使用潛水泵抽水。
（3）大量進水無法控制時，先斷電在進行排水處理，送電前必須認真檢查驗電，符合送電要求方可送電。
室外設備（端子箱、控制箱）進水，能造成保護、自動裝置誤動、拒動等，嚴重時能造成停機、跳閘。電氣專業(yè)人員應加強室外設備的檢查，做好防止觸電的安全措施，檢察室外端子箱、控制箱柜門，檢查是否漏雨，并做好防雨水措施。室外端子箱、控制箱進水，崗位人員發(fā)現(xiàn)后，及時報車間值班領導，聯(lián)系電工對其進行斷電，斷電后由電工檢查，對其進行烘干處理。
不論什么時間，廠區(qū)員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)電纜線有打火、拉弧等異常現(xiàn)象時，必須逐級匯報處理。
6.3.3電石爐凈化系統(tǒng)、爐氣輸送系統(tǒng)安全：雷雨天氣造成電石爐凈化系統(tǒng)及爐氣輸送系統(tǒng)緊急制動、聯(lián)鎖失靈的，必須緊急停車處理；造成co泄漏的，立即啟動《co泄漏應急預案》。
6.3.4雷雨天氣造成廠區(qū)停水、停電的，需立即啟動《廠區(qū)停水、停電應急預案》。
6.3.5原料車間碳材、石灰場地相關人員要保證排水設施完好，防止露天碳材被雨水沖刷，使焦炭流失或大面積坍塌；并當心被已浸水石灰灼傷。
6.3.6暴雨期間，各車間、部門應立即抽出人員進入生產(chǎn)現(xiàn)場，組織搶險，保證正常運行，室外應禁止一切除危急處理之外的一切工作，及時檢查室外設備，檢查建筑設施滲漏水狀況，并及時安排處理。
6.3.7電氣專業(yè)人員在暴雨過后應巡視所有電氣設備及高低壓室、變壓器室設備運行情況。
6.3.8雷雨天氣，禁止人員穿戴濕衣、濕鞋、潮濕手套進行電氣作業(yè)，出爐崗位人員涮眼時必須確保長皮手套及勞保鞋干燥，防止發(fā)生人員觸電事故。
6.3.9通訊系統(tǒng)中斷：員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)通訊系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡）中斷，及時使用手機、對講機等將此異常情況逐級匯報，并聯(lián)系上下關聯(lián)崗位，防止因通訊中斷，溝通聯(lián)系不及時，發(fā)生事故。
發(fā)生監(jiān)控視頻中斷，中控室人員立即匯報，并聯(lián)系班組長到現(xiàn)場查看情況，車間聯(lián)系智能化部人員處理，并安排專人增加崗位巡檢次數(shù)。
7.應急物資與裝備保障：應急資源的儲備各車間、部門準備組成。儲備以下物資：編織袋、潛水泵、輸水管、電纜、雨鞋、雨衣、塑料布、鐵鍬、藥品、醫(yī)療器械等并準備應急車輛和應急通訊裝備。
物業(yè)雨天應急預案篇十九
在學校抑或是社會中，有時會有一些突發(fā)事件出現(xiàn)，為降低事故造成的損失，時常需要預先編制應急預案。那么問題來了，應急預案應該怎么寫？下面是小編幫大家整理的公司雨天應急預案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
1、及時關好各高、低壓配電室、變壓器室、控制室門窗。
2、檢查應急電源是否正常、充足。
3、檢查避雷器是否正常投入運行。
4、檢查防洪器材是否能正常使用，水泵接線有無破皮、接地線是否可靠等安全隱患，備用防洪器材是否能及時投入運行。
5、禁止在室外高壓設備及室內(nèi)引入線上進行檢修和試驗。
6、雷電天氣時嚴禁進行倒閘操作。
7、如發(fā)生嚴重危及人身安全情況時，可不等待指令即行斷開電源，但事后應立即報告調(diào)度及有關領導，并做好記錄。
8、遇有六級以上大風以及雷暴雨等惡劣天氣時，應停止室外作業(yè)。
9、因雷電致使上級及下線線路停電時按緊急停電應急預案處理。
10、打雷閃電時盡量減少單獨巡視高低壓電氣設備，需要巡視高壓設備時，不準進行其他檢修維護工作，不準移開或越過遮欄。
11、打雷閃電時，不準在鋼構(gòu)建筑、高大樹木下躲避，不準靠近避雷器和避雷針。
12、打雷閃電時，不準在空曠室外撥打接聽通訊設備。
13、高壓設備發(fā)生接地時，室內(nèi)人員應距離故障點4m以外，室外人員應距離故障點8m以外。進入上述范圍人員應穿絕緣靴，接觸設備的外殼和構(gòu)架時，應戴絕緣手套。
14、遇到雷雨天氣時，計算機使用人員應立即切斷計算機電源，并拔掉電源插頭及接入網(wǎng)絡設備的網(wǎng)線插頭。并拔掉外接設備的連接線。
15、密切關注雷雨天氣后的計算機以及網(wǎng)絡系統(tǒng)運行情況，如發(fā)生電源跳閘等供電故障，影響網(wǎng)絡設備、信息系統(tǒng)的正常運行，應盡快聯(lián)系相關部門對電力、網(wǎng)絡設備進行修復，全力確保網(wǎng)絡、通訊安全暢通。
1、異常雷雨概念：是指局部或大部分地區(qū)突降大霧、暴雨，嚴重危機生產(chǎn)安全運行，有重大人身傷害、設備損壞事故發(fā)生的可能。
2、廠區(qū)危害程度分析：異常大霧、大雨、打雷的天氣，造成部分線路跳閘，高低壓進水、冷卻棚、成品倉進水燃燒爆炸事故。
2.1冷卻棚：暴雨時因水位突增，排水不暢，水流人冷卻棚造成著火爆炸。
2.2成品倉：嚴防在暴雨期間，水流入成品倉，造成設備損壞和著火爆炸。
2.3電纜溝：在暴雨時有可能進水，造成電纜短路、設備跳閘。
2.4室外端子箱、控制箱：容易造成誤動、拒動或短路。
2.5氣柜：暴雨時可能造成保護誤動作，爐氣泄露。
2.6通訊系統(tǒng)中斷。
3、應急處置基本原則
3.1為及時、有效、迅速的處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，重大設備事故的損失，減少造成重大經(jīng)濟損失和影響，建立事故情況下快速搶險和應急處理機制，保障企業(yè)職工生命及財產(chǎn)安全，維護正常的生產(chǎn)和工作秩序，特編制本預案。
3.2本預案是按照“以人為本，安全第一，預防為主”的方針，
3.3組織機構(gòu)與職責
3.3.1應急領導小組
組長：彭江偉
3.3.2公司惡劣天氣應急領導小組主要職責：
（1）貫徹落實上級有關事故應急救援與處理法規(guī)、規(guī)定；
（3）統(tǒng)一領導公司突發(fā)事件搶險及應急處理工作；
（4）研究重大應急決策和部署；
（5）宣布公司進入和解除預警狀態(tài)；
（6）宣布公司進入和解除應急狀態(tài)；
（7）決定實施和終止應急預案；
（8）發(fā)布相關信息。
3.4突發(fā)事件應急辦公室
3.4.1應急領導小組下設辦公室，掛靠安全管理部，負責日常工作。
3.4.2辦公室主要職責：
（1）落實應急領導小組部屬的各項任務；
（2）監(jiān)督執(zhí)行應急領導小組下達的應急指令；
（3）組織制訂應急預案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
（4）掌握應急處理情況，及時向應急領導小組報告應急過程中的重大問題。
3.5突發(fā)事件應急專業(yè)工作組
3.5.2下設各小組職責：
3.5.2.1警戒疏散引導小組:負責現(xiàn)場治安，交通指揮，設立警戒線以防止與現(xiàn)場無關人員進入警戒區(qū)，指導群眾疏散，物資保衛(wèi)等。
3.5.2.2技術咨詢組：負責研究確定現(xiàn)場搶救、搶險方案，提出應急的安全技術措施，為現(xiàn)場指揮工作提供技術支持。
3.5.2.3現(xiàn)場搶救小組:負責開展現(xiàn)場搶救、搶險工作，及時控制危險源，積極采取安全措施防止事故擴大。
3.5.2.4后勤保障小組:負責交通運輸，保障運送搶險救援人員、物資器材所需的車輛，保障搶險道路的暢通；負責提供搶險救援的器材和物資；提供應急所需的有關防護用品；負責生活保障，提供休息場所、食物及其它生活必需品等。
3.5.2.5災害調(diào)查善后處理小組：參與由本單位及其上級主管部門和當?shù)卣块T組成的災害調(diào)查善后處理小組，負責提供相關原始資料，做好善后處理相關事宜。
4 預防與預警
4.1危險源監(jiān)控
4.1.1建立健全企業(yè)防止異常雷雨天氣災害安全管理規(guī)章制度，制訂應急預案，完善各級安全生產(chǎn)責任制，強化責任追究制。
4.1.2制定切實可行的安全教育培訓計劃，教育職工不斷提高安全意識，開展安全教育和安全生產(chǎn)技能培訓，切實提高職工自我保護能力和規(guī)避事故風險的能力。
4.1.3每年定期舉辦異常雷雨天氣災害應急演練，使職工熟悉應急工作過程，掌握應急工作要領，通過演練發(fā)現(xiàn)應急準備工作方面存在的問題，及時整改。
4.1.4組織開展防異常天氣災害專項檢查，重點檢查各部門防異常天氣災害準備工作、防異常天氣災害應急預案和責任制落實情況、防異常天氣災害重點監(jiān)控部位、防異常天氣災害物資儲備情況等。
4.1.5加強對生產(chǎn)現(xiàn)場安全設施檢查，進一步完善現(xiàn)場安全設施和標志。改善勞動作業(yè)環(huán)境，使生產(chǎn)現(xiàn)場具有較強的抗御異常天氣災害的能力。
4.1.6編制防異常天氣災害特殊運行方式及反事故預案，并組織學習、演習。
4.1.7在異常天氣災害季節(jié)到來前負責對全廠防汛排水設備、潛水泵、應急照明設施等應急機械設備、電氣設備進行一次全面維護。
4.1.8 在雷電災害性天氣氣候發(fā)生前必須檢查電氣、控制設備的接地與防雷電的安全措施。
4.2預警行動
4.2.1公司應根據(jù)其當?shù)仉A段性、季節(jié)性特點，結(jié)合環(huán)境、異常霧雨雪天氣災害預報信息，按照早預想、早通報、早布置的原則，開展異常天氣災害相關風險的分析、評估。在得到下列極端氣象警報后，啟動預警。
4.2.1.1暴雨橙色預警信號：3小時降雨量將達50毫米以上，或者已達50毫米以上且降雨可能持續(xù)。
4.2.1.2大霧橙色預警信號：6小時內(nèi)可能出現(xiàn)能見度小于 200米 的濃霧，或者已經(jīng)出現(xiàn)能見度小于 200米 、大于等于 50米的濃霧且可能持續(xù)。
4.2.1.3雷雨大風黃色預警信號：6小時內(nèi)可能受雷雨大風影響,平均風力可達8級以上，或陣風9級以上并伴有強雷電；或者已經(jīng)受雷雨大風影響,平均風力達8―9級，或陣風9-10級并伴有強雷電，且可能持續(xù)。
4.2.2預警命令由安全監(jiān)察部門發(fā)布，經(jīng)安全生產(chǎn)第一責任人向所屬部門發(fā)布。
4.2.3進入預警狀態(tài)后，預警區(qū)域的有關單位應當采取如下措施：
4.2.3.1按照各應急預案的要求檢查確認各類用于應急的防護用品、醫(yī)療設備、交通用具、通訊裝備、消防設備、生產(chǎn)和照明的備用電力設備、檢測設備及器材，各種應急材料、設備等，必須配備齊全。
4.2.3.2檢查確認各種通訊工具的報警方法、聯(lián)絡方式和信號使用規(guī)定,確認各種救援隊伍熟悉掌握事件發(fā)生后所要采取的對應方法和步驟。
4.2.3.3檢查確認人員疏散通道、集合地點安全可靠，轉(zhuǎn)移、撤離或者疏散可能受到危害地區(qū)的人員,并進行妥善安置。封閉、隔離或者限制使用有關的場所，中止可能導致危害擴大的作業(yè)或活動。
4.2.3.4應急領導小組開展工作，召集應急工作小組、應急搶險隊伍進入現(xiàn)場。
4.2.3.5做好與電網(wǎng)調(diào)度的聯(lián)系協(xié)調(diào)。
5信息報告程序
5.1即時報告
5.1.1 異常天氣災害事件發(fā)生后，應急小組應立即向本單位主要負責人報告。報告內(nèi)容包括：災害發(fā)生的時間、災害類別、簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、設備財產(chǎn)損失以及現(xiàn)場救援所需的專業(yè)人員和搶險設備等。
5.1.2即時電話報告程序規(guī)定如下：
（1）現(xiàn)場負責人向應急小組組長報告。
（2）公司安全部向集團公司安全生產(chǎn)部門報告。
5.2異常雷雨天氣災害事件快報
異常天氣災害事件發(fā)生后，受災單位在完成即時報告后，應在30分鐘用電話、微信等方式，向集團公司上報氣象災害事件書面快報，快報應當包括以下內(nèi)容：
（1）異常天氣災害事件發(fā)生的時間、地點。
（2）異常天氣災害事件的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟損失的初步估計；設備損壞初步統(tǒng)計；對社會是否造成影響等情況。
（3）異常天氣災害造成事故原因的`初步判斷。
（4）氣象災害事件發(fā)生后應急響應情況、采取的措施以及事故控制情況。
6.應急處置
6.1 響應分級
按照事故級別,本廠因異常天氣災害導致事故的響應分級如下：三級響應:因異常天氣災害導致一般人身事故、一般設備事故，為企業(yè)級應急，本廠組織事故應急工作。
6.2 響應程序
公司安全部在接到氣象部門異常天氣災害預報后，立即通知有關部門和應急小組做好預防措施，發(fā)出預警。在接到事故即時報告后，根據(jù)應急小組組長的指示，立即啟動本預案并通知有關人員迅速趕赴現(xiàn)場實施救援。
異常天氣災害應急工作在公司異常天氣災害應急領導小組的領導下，由現(xiàn)場總指揮全面組織指揮事故的應急工作，按救援需要及時通知各專業(yè)小組施救。
6.3 處置措施
當發(fā)生異常雷雨天氣災害時，應急小組組長應立即啟動本預案，組織各專業(yè)小組實施搶險救災。
6.3.1冷卻棚、成品倉安全：
（1）下雨前將成品倉內(nèi)電石放空，開始下雨時電石破碎設備全部停機斷電，檢查成品倉四樓通風風機為正常開啟狀態(tài)，成品倉四樓窗戶為緊固關閉狀態(tài)。
（2）下雨前在冷卻棚、成品倉各入口堆磊沙袋（高度50cm及以上），防止雨水不進入冷卻棚、成品倉。
（3）下雨前將破碎線入口處防雨簾拉下，并在下方堆磊沙袋（高度50cm及以上）。
（4）下雨時冷卻棚、成品倉值班人員不間斷巡視現(xiàn)場，在冷卻棚、成品倉各入口地勢較低點必須安排專人看護；滲漏點及時使用桶接、圍堵、遮蓋等方式進行處理，并上報，作好記錄；對排水設施進行檢查，保持暢通，異常情況及時匯報。
6.3.2高低壓室、ups機柜間等主要部位安全：暴雨期間，廠內(nèi)積水短時間排不掉，應急小組立即對高低壓室、主廠房及各泵房，空氣壓縮機房等周圍做好防雨水倒灌措施（堆磊沙袋，疏通排水），電氣設施屋頂漏水的，采取塑料布遮蓋，嚴重情況，需及時斷電。
電纜溝進水時，不得隨意進行處理，禁止人員進入電纜溝。需按下述要求進行處置：
（1）排查滲（進）水點，使用沙袋或泥土進行封堵，防止水大量進入電纜溝；
（2）少量滲水時（水位15cm以下），由專業(yè)電工穿戴絕緣靴、絕緣手套在電纜溝蓋板上檢查，測量水位時必須使用絕緣材質(zhì)物品，并密切觀察電纜溝內(nèi)水位，大量進水（水位15cm以上）時，及時使用潛水泵將電纜溝內(nèi)水排出，使用潛水泵排水前，電工必須檢驗電纜溝內(nèi)未漏電，確認放置潛水泵處無電纜線，若不能滿足此條件，必須斷電后使用潛水泵抽水。
（3）大量進水無法控制時，先斷電在進行排水處理，送電前必須認真檢查驗電，符合送電要求方可送電。
室外設備（端子箱、控制箱）進水，能造成保護、自動裝置誤動、拒動等，嚴重時能造成停機、跳閘。電氣專業(yè)人員應加強室外設備的檢查，做好防止觸電的安全措施，檢察室外端子箱、控制箱柜門，檢查是否漏雨，并做好防雨水措施。室外端子箱、控制箱進水，崗位人員發(fā)現(xiàn)后，及時報車間值班領導，聯(lián)系電工對其進行斷電，斷電后由電工檢查，對其進行烘干處理。
不論什么時間，廠區(qū)員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)電纜線有打火、拉弧等異?，F(xiàn)象時，必須逐級匯報處理。
6.3.3電石爐凈化系統(tǒng)、爐氣輸送系統(tǒng)安全：雷雨天氣造成電石爐凈化系統(tǒng)及爐氣輸送系統(tǒng)緊急制動、聯(lián)鎖失靈的，必須緊急停車處理；造成co泄漏的，立即啟動《co泄漏應急預案》。
6.3.4雷雨天氣造成廠區(qū)停水、停電的，需立即啟動《廠區(qū)停水、停電應急預案》。
6.3.5原料車間碳材、石灰場地相關人員要保證排水設施完好，防止露天碳材被雨水沖刷，使焦炭流失或大面積坍塌；并當心被已浸水石灰灼傷。
6.3.6暴雨期間，各車間、部門應立即抽出人員進入生產(chǎn)現(xiàn)場，組織搶險，保證正常運行，室外應禁止一切除危急處理之外的一切工作，及時檢查室外設備，檢查建筑設施滲漏水狀況，并及時安排處理。
6.3.7電氣專業(yè)人員在暴雨過后應巡視所有電氣設備及高低壓室、變壓器室設備運行情況。
6.3.8雷雨天氣，禁止人員穿戴濕衣、濕鞋、潮濕手套進行電氣作業(yè)，出爐崗位人員涮眼時必須確保長皮手套及勞保鞋干燥，防止發(fā)生人員觸電事故。
6.3.9通訊系統(tǒng)中斷：員工發(fā)現(xiàn)廠區(qū)通訊系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡）中斷，及時使用手機、對講機等將此異常情況逐級匯報，并聯(lián)系上下關聯(lián)崗位，防止因通訊中斷，溝通聯(lián)系不及時，發(fā)生事故。發(fā)生監(jiān)控視頻中斷，中控室人員立即匯報，并聯(lián)系班組長到現(xiàn)場查看情況，車間聯(lián)系智能化部人員處理，并安排專人增加崗位巡檢次數(shù)。
7.應急物資與裝備保障：應急資源的儲備各車間、部門準備組成。儲備以下物資：編織袋、潛水泵、輸水管、電纜、雨鞋、雨衣、塑料布、鐵鍬、藥品、醫(yī)療器械等并準備應急車輛和應急通訊裝備。
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