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地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
鑒于：
乙方投資設(shè)立的合肥xx置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過(guò)摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號(hào)w0501地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，a.b農(nóng)宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續(xù)正在辦理過(guò)程中。
第一條：合作方式。
甲方以收購(gòu)乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第二條：甲方投資步驟及條件。
1、甲方投資總額為h萬(wàn)元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于20xx年x月x日將首批資金y萬(wàn)元投入共管帳戶，其中411.52萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)，其余1188.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
3、甲方于20xx年x月x日將第二批資金300萬(wàn)借給合肥w置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。
4、甲方于20xx年x月x日將第三批資金1210.66萬(wàn)元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán)，其余822.18萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
第三條：土地拆遷。
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、a.b農(nóng)宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應(yīng)在20xx年x月x日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
第四條：土地證辦理。
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、a.b農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20xx年2月28日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
第五條規(guī)劃事宜。
乙方負(fù)責(zé)該宗地及1.88畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過(guò)并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號(hào)為合規(guī)(20xx)024號(hào)《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件通知書》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
第六條二期開發(fā)事宜。
后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國(guó)有土地出讓合同約定的500萬(wàn)元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
第七條：債權(quán)債務(wù)。
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第八條：資料移交及變更事宜。
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬(wàn)投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長(zhǎng)、工商注冊(cè)變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條違約事項(xiàng)。
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)。
(2)各方無(wú)正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。
2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬(wàn)元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。
第十條本協(xié)議的終止和解除。
1、本協(xié)議發(fā)行過(guò)程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：
(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過(guò)程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
第十一條其他。
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來(lái)之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無(wú)效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
第十二條合同的生效及糾紛解決。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方：___簽暑：乙方：
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇二
乙方：________
甲乙雙方為公司并購(gòu)一事，協(xié)議如下：
一、并購(gòu)價(jià)格：乙方同意甲方出資____萬(wàn)元兼并乙方公司全部現(xiàn)有資產(chǎn)（含其在保康擁有全部股權(quán)的虎豹巖發(fā)電有限責(zé)任公司）。
二、付款時(shí)間：合同簽字時(shí)，甲方付給乙方并購(gòu)定金____萬(wàn)元，乙方將已經(jīng)取得的'政府批文及工程技術(shù)資料（見(jiàn)附件《轉(zhuǎn)交明細(xì)表》）轉(zhuǎn)交給甲方，甲方必須在一個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。開工一個(gè)月后，甲方再支付給乙方并購(gòu)款萬(wàn)元，余款萬(wàn)元在保康虎豹巖水電站主要工程（攔水壩、引水渠、發(fā)電廠房）建成、公司法人變更后付清。
三、建設(shè)期內(nèi)對(duì)外還是以乙方公司的名義建設(shè)施工，有關(guān)工程的一切費(fèi)用支出由甲方負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方應(yīng)將建設(shè)期間內(nèi)外債權(quán)債務(wù)及時(shí)通知乙方，乙方對(duì)外所有與工程有關(guān)的事務(wù)均需征得甲方授權(quán)。
四、工程完工后，應(yīng)甲方要求，乙方協(xié)助甲方完善公司法人變更手續(xù)。
五、本合同簽字生效之后入網(wǎng)、電價(jià)、征地、水資源等有關(guān)虎豹巖水電站各種手續(xù)及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽字生效之前發(fā)改局、水務(wù)局、環(huán)保局、土地局、安監(jiān)局、林業(yè)局、文物局、礦產(chǎn)局行政批文和初步設(shè)計(jì)資料、水土保持、工程安全，環(huán)境保護(hù)論證資料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任：甲方保證按約定支付乙方并購(gòu)款，乙方保證轉(zhuǎn)交給甲方有關(guān)電站審批文件具有真實(shí)性。以上協(xié)議雙方誠(chéng)信遵守，主動(dòng)履行，違約依法追究。此協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
（后附移交審批文件及工程技術(shù)資料明細(xì)）
法定代表人：________
乙方：________
法定代表人：________
____年____月____日
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇三
轉(zhuǎn)讓方：________
鑒于，收購(gòu)方與轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓方持有的___化工有限責(zé)任公司(目標(biāo)公司)100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了初步磋商，為進(jìn)一步開展股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)調(diào)查，并完善轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方達(dá)成以下股權(quán)收購(gòu)意向書，本意向書旨在就股權(quán)轉(zhuǎn)讓中有關(guān)工作溝通事項(xiàng)進(jìn)行約定，其結(jié)果對(duì)雙方是否最終進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有約束力。
收購(gòu)方的收購(gòu)標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方擁有的目標(biāo)公司1%股權(quán)、權(quán)益及其實(shí)質(zhì)性資產(chǎn)和資料。
收購(gòu)方和轉(zhuǎn)讓方同意，收購(gòu)方將以現(xiàn)金方式完成收購(gòu)，有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付條件等相關(guān)事宜，除本協(xié)議作出約定外，由雙方另行簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》進(jìn)行約定。
1、轉(zhuǎn)讓方承諾，在本意向協(xié)議生效后至雙方另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日的整個(gè)期間，未經(jīng)受讓方同意，轉(zhuǎn)讓方不得與第三方以任何方式就其所持有的目標(biāo)公司的股權(quán)出讓或者資產(chǎn)出讓問(wèn)題再行協(xié)商或者談判。
2、轉(zhuǎn)讓方承諾，轉(zhuǎn)讓方及時(shí)、全面地向受讓方提供受讓方所需的目標(biāo)公司信息和資料，尤其是目標(biāo)公司尚未向公眾公開的相關(guān)信息和資料，以利于受讓方更全面地了解目標(biāo)公司真實(shí)情況;并應(yīng)當(dāng)積極配合受讓方及受讓方所指派的律師對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查工作。
3、轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司為依照中國(guó)法律設(shè)定并有效存續(xù)的，具有按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
4、轉(zhuǎn)讓方承諾目標(biāo)公司在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂前所負(fù)的一切債務(wù)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);有關(guān)行政、司法部門對(duì)目標(biāo)公司被此次收購(gòu)之前所存在的.行為所作出的任何提議、通知、命令、裁定、判決、決定所確定的義務(wù)，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
5、雙方擁有訂立和履行該協(xié)議所需的權(quán)利，并保證本協(xié)議能夠?qū)﹄p方具有法律約束力;雙方簽訂和履行該協(xié)議已經(jīng)獲得一切必需的授權(quán)，雙方在本協(xié)議上簽字的代表已經(jīng)獲得授權(quán)簽署本協(xié)議，并具有法律約束力。
1、除非本協(xié)議另有約定，各方應(yīng)盡最大努力，對(duì)其因履行本協(xié)議而取得的所有有關(guān)對(duì)方的各種形式的下列事項(xiàng)承擔(dān)保密的義務(wù)：
范圍包括商業(yè)信息、資料、文件、合同。具體包括：本協(xié)議的各項(xiàng)條款;協(xié)議的談判;協(xié)議的標(biāo)的;各方的商業(yè)秘密;以及任何商業(yè)信息、資料及/或文件內(nèi)容等保密，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項(xiàng)等。
2、上述限制不適用于：
(1)在披露時(shí)已成為公眾一般可取的的資料和信息;
(2)并非因接收方的過(guò)錯(cuò)在披露后已成為公眾一般可取的的資料和信息;
(3)接收方可以證明在披露前其已經(jīng)掌握，并且不是從其他方直接或間接取得的資料;
3、如收購(gòu)項(xiàng)目未能完成，雙方負(fù)有相互返還或銷毀對(duì)方提供之信息資料的義務(wù)。
4、該條款所述的保密義務(wù)于本協(xié)議終止后應(yīng)繼續(xù)有效。
1、本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本意向書內(nèi)容予以變更。
2、若轉(zhuǎn)讓方和受讓方未能在個(gè)月期間內(nèi)就股權(quán)收購(gòu)事項(xiàng)達(dá)成實(shí)質(zhì)性股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則本意向書自動(dòng)終止。
3、在上述期間屆滿前，若受讓方對(duì)盡職調(diào)查結(jié)果不滿意或轉(zhuǎn)讓方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)信息或存在重大疏漏，有權(quán)單方終止本意向書。
4、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：________(蓋章)
授權(quán)代表：________(簽字)
受讓方：________(蓋章)
授權(quán)代表：________(簽字)
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇四
法定代表人：__________________
地址：____________________________________
乙方:__________________有限公司，股權(quán)受讓方
法定代表人：__________________
地址：____________________________________
本協(xié)議由以下各方授權(quán)代表于年月日于簽署:
前言
1.鑒于甲方與某某公司(以下簡(jiǎn)稱“某某公司”)于____年_____月____日簽署合同和章程，共同設(shè)立北京某目標(biāo)公司(簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”)，主要經(jīng)營(yíng)范圍為：_______________________。目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照于____年_____月____日簽發(fā)。
2.鑒于目標(biāo)公司的注冊(cè)資本為_____________元人民幣(rmb_____________)，甲方為目標(biāo)公司之現(xiàn)有股東，于本協(xié)議簽署日持有目標(biāo)公司百分之(%)的股份;甲方愿意以下列第2.2條規(guī)定之對(duì)價(jià)及本協(xié)議所規(guī)定的其他條款和條件將其持有的目標(biāo)公司的百分之_______(______%)股份轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之股份及權(quán)益。
據(jù)此，雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著共同合作和互利互惠的原則，按照下列條款和條件達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守:
第一章定義
1.1在本協(xié)議中，除非上下文另有所指，下列詞語(yǔ)具有以下含義:
(1)“中國(guó)”指中華人民共和國(guó);
(2)“香港”指中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū);
(3)“人民幣”指中華人民共和國(guó)的法定貨幣;
(6)“轉(zhuǎn)讓價(jià)”指第2.2及2.3條所述之轉(zhuǎn)讓價(jià);
(7)“轉(zhuǎn)讓完成日期”的定義見(jiàn)第5.1條款;
(9)本協(xié)議:指本協(xié)議主文、全部附件及甲乙雙方一致同意列為本協(xié)議附件之其他文件。
1.2章、條、款、項(xiàng)及附件均分別指本協(xié)議的章、條、款、項(xiàng)及附件。
1.3本協(xié)議中的標(biāo)題為方便而設(shè)，不應(yīng)影響對(duì)本協(xié)議的理解與解釋。
第二章股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲乙雙方同意由乙方向甲方支付第2.2條中所規(guī)定之現(xiàn)金金額作為對(duì)價(jià)，按照本協(xié)議第4章中規(guī)定的條件收購(gòu)轉(zhuǎn)讓股份。
2.2乙方收購(gòu)甲方“轉(zhuǎn)讓股份”的轉(zhuǎn)讓價(jià)為:人民幣_(tái)____________萬(wàn)元（rmb_____________）。
2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)指轉(zhuǎn)讓股份的購(gòu)買價(jià)，包括轉(zhuǎn)讓股份所包含的各種股東權(quán)益。該等股東權(quán)益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有現(xiàn)時(shí)和潛在的權(quán)益，包括目標(biāo)公司所擁有的全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、有形和無(wú)形資產(chǎn)的百分之五十一(51%)所代表之利益。轉(zhuǎn)讓價(jià)不包括下列數(shù)額:(a)本協(xié)議附件2中未予列明的任何目標(biāo)公司債務(wù)及其他應(yīng)付款項(xiàng)(以下簡(jiǎn)稱“未披露債務(wù)”)和(b)目標(biāo)公司現(xiàn)有資產(chǎn)與附件1所列清單相比，所存在的'短少、毀損、降低或喪失使用價(jià)值(統(tǒng)稱“財(cái)產(chǎn)價(jià)值貶損”)。
2.4對(duì)于未披露債務(wù)(如果存在的話)，甲方應(yīng)按照該等未披露債務(wù)數(shù)額的百分之______(_______%)承擔(dān)償還責(zé)任。
2.5本協(xié)議附件2所列明的債務(wù)由乙方承擔(dān)。
2.6本協(xié)議簽署后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)促使目標(biāo)公司向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提交修改后的目標(biāo)公司的合同與章程，并向工商行政管理機(jī)關(guān)提交目標(biāo)公司股權(quán)變更所需的各項(xiàng)文件，完成股權(quán)變更手續(xù)，使乙方成為目標(biāo)公司股東。
第三章付款
3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)，計(jì)人民幣萬(wàn)元，并在本協(xié)議第4.1條所述全部先決條件于所限期限內(nèi)得到滿足后個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)余額支付給甲方(可按照第3.2條調(diào)整)。
3.2乙方按照本協(xié)議第3.1條支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款項(xiàng)應(yīng)存入由甲方提供、并經(jīng)乙方同意的甲方之獨(dú)立銀行賬戶中，由甲乙雙方共同監(jiān)管。具體監(jiān)管措施為:乙方和甲方在本協(xié)議第3.1條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)支付前各指定一位授權(quán)代表，共同作為聯(lián)合授權(quán)簽字人(上述兩名聯(lián)合授權(quán)簽字人合稱“聯(lián)合授權(quán)簽字人”)，并將本方指定的授權(quán)代表姓名、職務(wù)等書面通知對(duì)方。在上述書面通知發(fā)出后和本協(xié)議第3.1條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)支付前，聯(lián)合授權(quán)簽字人應(yīng)共同到上述獨(dú)立銀行賬戶的開戶銀行辦理預(yù)留印鑒等手續(xù)，以確保本條所述監(jiān)管措施得以實(shí)施。該賬戶之任何款額均須由聯(lián)合授權(quán)簽字人共同簽署方可動(dòng)用。如果一方因故需撤換本方授權(quán)代表，應(yīng)提前三個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在撤換當(dāng)日共同到開戶銀行辦理預(yù)留印鑒變更等手續(xù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由撤換該乙方授權(quán)代表。
3.3在乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)余額前，如發(fā)現(xiàn)未披露債務(wù)和/或財(cái)產(chǎn)價(jià)值貶損，乙方有權(quán)將該等未披露債務(wù)和/或財(cái)產(chǎn)價(jià)值貶損數(shù)額的百分之______(______%)從乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)余額中扣除。在乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)余額后，如發(fā)現(xiàn)未披露債務(wù)和/或財(cái)產(chǎn)價(jià)值貶損，甲方應(yīng)按照該等未披露債務(wù)和/或財(cái)產(chǎn)價(jià)值貶損數(shù)額的百分之______(______%)的比例將乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)返還給乙方。
3.4本協(xié)議項(xiàng)下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓之稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照法律、法規(guī)之規(guī)定各自承擔(dān)。
第四章股權(quán)轉(zhuǎn)讓之先決條件
4.1只有在本協(xié)議生效日起______個(gè)月內(nèi)下述先決條件全部完成之后，乙方才有義務(wù)按本協(xié)議第三章的相關(guān)約定履行全部轉(zhuǎn)讓價(jià)支付義務(wù)。
(2)目標(biāo)公司已獲得中國(guó)______部批準(zhǔn);
(3)目標(biāo)公司已與出讓股東簽署____________服務(wù)合作協(xié)議。要點(diǎn)包括:
(a)
(b)
(c)
(4)甲方已全部完成了將轉(zhuǎn)讓股份出讓給乙方之全部法律手續(xù);
(10)甲方已完成國(guó)家有關(guān)主管部門對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所要求的變更手續(xù)和各種登記;
(11)乙方委聘之法律顧問(wèn)所已出具法律意見(jiàn)，證明甲方所提供的上述所有的法律文件正本無(wú)誤，確認(rèn)本協(xié)議所述的各項(xiàng)交易協(xié)議為法律上有效、合法，及對(duì)簽約各方均具有法律約束力。
4.2乙方有權(quán)自行決定放棄第4.1條款中所提及的一切或任何先決條件。該等放棄的決定應(yīng)以書面形式完成。
4.3倘若第4.1條款中有任何先決條件未能于本協(xié)議第4.1條所述限期內(nèi)實(shí)現(xiàn)而乙方又不愿意放棄該先決條件，本協(xié)議即告自動(dòng)終止，各方于本協(xié)議項(xiàng)下之任何權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任即時(shí)失效，對(duì)各方不再具有拘束力，屆時(shí)甲方不得依據(jù)本協(xié)議要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，并且甲方應(yīng)于本協(xié)議終止后立即，但不應(yīng)遲于協(xié)議終止后十四(14)個(gè)工作日內(nèi)向乙方全額退還乙方按照本協(xié)議第3.1條已經(jīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)，并返還該筆款項(xiàng)同期產(chǎn)生的銀行利息。
4.4根據(jù)第4.3條本協(xié)議自動(dòng)終止的，各方同意屆時(shí)將相互合作辦理各項(xiàng)必要手續(xù)，轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)無(wú)悖中國(guó)當(dāng)時(shí)相關(guān)法律規(guī)定。除本協(xié)議規(guī)定或雙方另有約定，乙方不會(huì)就此項(xiàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓向甲方收取任何價(jià)款和費(fèi)用。
4.5各方同意，在甲方已進(jìn)行了合理的努力后，第4.1條先決條件仍然不能實(shí)現(xiàn)進(jìn)而導(dǎo)致本協(xié)議自動(dòng)終止的，不得視為乙方違約。在此情況下，各方并均不得及/或不會(huì)相互追討損失賠償責(zé)任。
第五章股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期
5.1本協(xié)議經(jīng)簽署即生效，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓所要求的各種變更和登記等法律手續(xù)完成時(shí)，乙方即取得轉(zhuǎn)讓股份的所有權(quán)，成為目標(biāo)公司的股東。但在第四章所規(guī)定的先決條件于本協(xié)議4.1條所規(guī)定的期限內(nèi)全部得以滿足，及乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)實(shí)際支付給甲方之日，本協(xié)議項(xiàng)下各方權(quán)利、義務(wù)始最終完成。
第六章董事任命及撤銷任命
6.1乙方有權(quán)于轉(zhuǎn)讓股份按照本協(xié)議第4.1(9)款過(guò)戶至乙方之后，按照目標(biāo)公司章程第七章之相應(yīng)規(guī)定委派董事進(jìn)入目標(biāo)公司董事會(huì)，并履行一切作為董事的職責(zé)與義務(wù)。
第七章陳述和保證
7.1本協(xié)議一方現(xiàn)向?qū)Ψ疥愂龊捅ＷC如下:
(1)每一方陳述和保證的事項(xiàng)均真實(shí)、完成和準(zhǔn)確;
(8)其已向另一方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關(guān)的任何政府部門的所有文件，并且其先前向它方提供的文件均不包含對(duì)重要事實(shí)的任何不真實(shí)陳述或忽略陳述而使該文件任何內(nèi)容存在任何不準(zhǔn)確的重要事實(shí)。
7.2甲方向乙方作出如下進(jìn)一步的保證和承諾:
(3)目標(biāo)公司于本協(xié)議簽署日及股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日，均不欠付甲方任何債務(wù)、利潤(rùn)或其他任何名義之金額。
7.3甲方就目標(biāo)公司的行為作出的承諾與保證(詳見(jiàn)附件3:甲方的聲明與保證)真實(shí)、準(zhǔn)確，并且不存在足以誤導(dǎo)乙方的重大遺漏。
7.4除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議第7.1及7.2條的各項(xiàng)保證和承諾及第8章在完成股份轉(zhuǎn)讓后仍然有法律效力。
7.5倘若在第4章所述先決條件全部滿足前有任何保證和承諾被確認(rèn)為不真實(shí)、誤導(dǎo)或不正確，或尚未完成，則乙方可在收到前述通知或知道有關(guān)事件后14日內(nèi)給予甲方書面通知，撤銷購(gòu)買“轉(zhuǎn)讓股份”而無(wú)須承擔(dān)任何法律責(zé)任。
7.6甲方承諾在第4章所述先決條件全部滿足前如出現(xiàn)任何嚴(yán)重違反保證或與保證嚴(yán)重相悖的事項(xiàng)，都應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
第八章違約責(zé)任
8.1如發(fā)生以下任何一事件則構(gòu)成該方在本協(xié)議項(xiàng)下之違約:
(1)任何一方違反本協(xié)議的任何條款;
(4)在本合同簽署之后的兩年內(nèi)，出現(xiàn)甲方或甲方現(xiàn)有股東從事與目標(biāo)公司同樣業(yè)務(wù)的情況。
8.2如任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求即時(shí)終止本協(xié)議及/或要求其賠償因此而造成的損失。
第九章保密
9.1除非本協(xié)議另有約定，各方應(yīng)盡最大努力，對(duì)其因履行本協(xié)議而取得的所有有關(guān)對(duì)方的各種形式的任何商業(yè)信息、資料及/或文件內(nèi)容等保密，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項(xiàng)等。任何一方應(yīng)限制其雇員、代理人、供應(yīng)商等僅在為履行本協(xié)議義務(wù)所必需時(shí)方可獲得上述信息。
9.2上述限制不適用于:
(1)在披露時(shí)已成為公眾一般可取得的資料和信息;
(2)并非因接收方的過(guò)錯(cuò)在披露后已成為公眾一般可取得的資料;
(3)接收方可以證明在披露前其已經(jīng)掌握，并且不是從其他方直接或間接取得的資料;
(5)任何一方向其銀行和,或其他提供融資的機(jī)構(gòu)在進(jìn)行其正常業(yè)務(wù)的情況下所作出的披露。
9.3雙方應(yīng)責(zé)成其各自董事、高級(jí)職員和其他雇員以及其關(guān)聯(lián)公司的董事，高級(jí)職員和其他雇員遵守本條所規(guī)定的保密義務(wù)。
9.4本協(xié)議無(wú)論何等原因終止，本章規(guī)定均繼續(xù)保持其原有效力。
第十章不可抗力
10.1不可抗力指本協(xié)議雙方或一方無(wú)法控制、無(wú)法預(yù)見(jiàn)或雖然可以預(yù)見(jiàn)但無(wú)法避免且在本協(xié)議簽署之日后發(fā)生并使任何一方無(wú)法全部或部分履行本協(xié)議的任何事件。不可抗力包括但不限于罷工、員工騷亂、爆炸、火災(zāi)、洪水、地震、颶風(fēng)及/或其他自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、故意破壞、征收、沒(méi)收、政府主權(quán)行為、法律變化或未能取得政府對(duì)有關(guān)事項(xiàng)的批準(zhǔn)或因政府的有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定和要求致使各方無(wú)法繼續(xù)合作，以及其他重大事件或突發(fā)事件的發(fā)生。
10.2如果發(fā)生不可抗力事件，履行本協(xié)議受阻的一方應(yīng)以最便捷的方式毫無(wú)延誤地通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生的十五(15)天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿?xì)書面報(bào)告。受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)采取所有合理行為消除不可抗力的影響及減少不可抗力對(duì)各方造成的損失。各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的影響，決定是否終止或推遲本協(xié)議書的履行，或部分或全部地免除受阻方在本協(xié)議中的義務(wù)。
第十一章通知
11.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以專人遞送、傳真或掛號(hào)航空信方式按以下所示地址和號(hào)碼發(fā)出，除非任何一方已書面通知其他各方其變更后的地址和號(hào)碼。通知如是以掛號(hào)信方式發(fā)送，以郵寄后5日視為送達(dá)，如以專人遞送或傳真方式發(fā)送，則以發(fā)送之日起次日視為送達(dá)。以傳真方式發(fā)送的，應(yīng)在發(fā)送后，隨即將原件以掛號(hào)信郵寄或?qū)Ｈ诉f送給他方。
甲方:
地址:
收件人:總經(jīng)理或董事長(zhǎng)
電話:
傳真:
乙方:
地址:
收件人:總經(jīng)理或董事長(zhǎng)
電話:
傳真:
第十二章附則
12.1本協(xié)議的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商同意后由授權(quán)代表簽署書面文件才正式生效，并應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，協(xié)議內(nèi)容以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
12.2本協(xié)議一方對(duì)對(duì)方的任何違約及延誤行為給予任何寬限或延緩，不能視為該方對(duì)其權(quán)利和權(quán)力的放棄，亦不能損害、影響或限制該方依據(jù)本協(xié)議和中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)享有的一切權(quán)利和權(quán)力。
12.3本協(xié)議的任何條款的無(wú)效、失效和不可執(zhí)行不影響或不損害其他條款的有效性、生效和可執(zhí)行性。但本協(xié)議各方同時(shí)亦應(yīng)停止履行該無(wú)效、失效和不可執(zhí)行之條款，并在最接近其原意的范圍內(nèi)僅將其修正至對(duì)該類特定的事實(shí)和情形有效、生效及可執(zhí)行的程度。
12.4乙方可視情勢(shì)需要，將本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司，但需向甲方發(fā)出書面通知。
12.5本協(xié)議所述的股份轉(zhuǎn)讓發(fā)生的任何稅務(wù)以外的費(fèi)用和支出由甲方負(fù)責(zé)。
12.6本協(xié)議構(gòu)成甲、乙雙方之間就協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓之全部約定，取代以前有關(guān)本協(xié)議任何意向、表示或諒解，并只有雙方授權(quán)代表簽署書面文件方可予以修改或補(bǔ)充。
12.7本合同的約定，只要在轉(zhuǎn)讓完成日期前尚未充分履行的，則在轉(zhuǎn)讓完成日期后仍然充分有效。
12.8各方可就本協(xié)議之任何未盡事宜直接通過(guò)協(xié)商和談判簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.9本協(xié)議正本一式四份，以中文書寫，每方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第十三章適用法律和爭(zhēng)議解決及其他
13.1本協(xié)議的簽署、有效性、解釋、履行、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均適用中國(guó)法律并受其管轄。
13.2因本合同履行過(guò)程中引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)爭(zhēng)取以友好協(xié)商的方式迅速解決，若經(jīng)協(xié)商仍未能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
13.3本協(xié)議全部附件為本協(xié)議不可分割之組成部分，與本協(xié)議主文具有同等法律效力。
13.4本協(xié)議于甲乙雙方授權(quán)代表簽署之日，立即生效。
（本頁(yè)無(wú)正文，為本協(xié)議的簽署頁(yè)）
甲方:___________________(蓋章)
授權(quán)代表:___________________(簽字)
_____年_____月_____日
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇五
地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
為了加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)殖的規(guī)范化管理，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：
1、乙方須與甲方簽訂本協(xié)議書后，方可使用在甲方注冊(cè)的養(yǎng)殖地區(qū)。
2、甲方無(wú)償向乙方提供有關(guān)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)情況，做好各項(xiàng)服務(wù)工作。
3、并與導(dǎo)游簽訂勞務(wù)協(xié)議書，方可使用。
4、甲方有義務(wù)督促履行雙方簽訂的協(xié)議條款，以保障雙方的利益。
5、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各_____份。雙方簽字后生效，有效期_____年。
甲方(蓋章)：_____________________
聯(lián)系人(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
聯(lián)系人(簽字)：_____________________
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
鑒于：
乙方投資設(shè)立的合肥置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過(guò)摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號(hào)w0501地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，a.b農(nóng)宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續(xù)正在辦理過(guò)程中。
第一條：合作方式
甲方以收購(gòu)乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第二條：甲方投資步驟及條件
1、甲方投資總額為h萬(wàn)元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于20xx年x月x日將首批資金y萬(wàn)元投入共管帳戶，其中411.52萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)，其余1188.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
3、甲方于20xx年x月x日將第二批資金300萬(wàn)借給合肥w置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。
4、甲方于20xx年x月x日將第三批資金1210.66萬(wàn)元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán)，其余822.18萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式。
第三條：土地拆遷
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、a.b農(nóng)宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應(yīng)在20xx年x月x日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
第四條：土地證辦理
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、a.b農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20xx年2月28日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
第五條規(guī)劃事宜
乙方負(fù)責(zé)該宗地及1.88畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過(guò)并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號(hào)為合規(guī)(20xx)024號(hào)《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件通知書》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
第六條二期開發(fā)事宜
后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國(guó)有土地出讓合同約定的500萬(wàn)元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
第七條：債權(quán)債務(wù)
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)
最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式合同范本。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第八條：資料移交及變更事宜
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬(wàn)投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長(zhǎng)、工商注冊(cè)變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條違約事項(xiàng)
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)
(2)各方無(wú)正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。
2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬(wàn)元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式。
第十條本協(xié)議的終止和解除。
1、本協(xié)議發(fā)行過(guò)程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：
(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過(guò)程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
第十一條其他
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來(lái)之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無(wú)效或不可履行并不影響其他條款的有效性
第十二條合同的生效及糾紛解決
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式合同范本。
2、在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方：
____簽暑：
乙方：
由_____簽暑：
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
鑒于：
乙方投資設(shè)立的合肥xxx置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過(guò)摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號(hào)w0501地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，a.b農(nóng)宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續(xù)正在辦理過(guò)程中。
第一條：合作方式
甲方以收購(gòu)乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第二條：甲方投資步驟及條件
1、甲方投資總額為h萬(wàn)元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于20xx年x月x日將首批資金y萬(wàn)元投入共管帳戶，其中411.52萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)，其余1188.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
3、甲方于20xx年x月x日將第二批資金300萬(wàn)借給合肥w置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。
4、甲方于20xx年x月x日將第三批資金1210.66萬(wàn)元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán)，其余822.18萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式。
第三條：土地拆遷
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、a.b農(nóng)宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應(yīng)在20xx年x月x日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
第四條：土地證辦理
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、a.b農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20xx年2月28日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
第五條規(guī)劃事宜
乙方負(fù)責(zé)該宗地及1.88畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過(guò)并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號(hào)為合規(guī)(20xx)024號(hào)《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件通知書》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
第六條二期開發(fā)事宜
后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國(guó)有土地出讓合同約定的500萬(wàn)元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
第七條：債權(quán)債務(wù)
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)
最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式合同范本。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第八條：資料移交及變更事宜
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬(wàn)投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長(zhǎng)、工商注冊(cè)變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條違約事項(xiàng)
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)
(2)各方無(wú)正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。
2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬(wàn)元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式。
第十條本協(xié)議的終止和解除。
1、本協(xié)議發(fā)行過(guò)程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：
(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過(guò)程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
第十一條其他
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來(lái)之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無(wú)效或不可履行并不影響其他條款的有效性
第十二條合同的生效及糾紛解決
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效最新公司并購(gòu)協(xié)議書格式合同范本。
2、在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方：
____簽暑：
乙方：
由_____簽暑：
______年____月____日
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
鑒于：
乙方投資設(shè)立的合肥置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過(guò)摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號(hào)w0501地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，a.b農(nóng)宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續(xù)正在辦理過(guò)程中。
第一條：合作方式。
甲方以收購(gòu)乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第二條：甲方投資步驟及條件。
1、甲方投資總額為h萬(wàn)元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于20xx年x月x日將首批資金y萬(wàn)元投入共管帳戶，其中411.52萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)，其余1188.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
3、甲方于20xx年x月x日將第二批資金300萬(wàn)借給合肥w置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。
4、甲方于20xx年x月x日將第三批資金1210.66萬(wàn)元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán)，其余822.18萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
第三條：土地拆遷。
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、a.b農(nóng)宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應(yīng)在20xx年x月x日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
第四條：土地證辦理。
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、a.b農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20xx年2月28日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
第五條規(guī)劃事宜。
乙方負(fù)責(zé)該宗地及1.88畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過(guò)并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號(hào)為合規(guī)(2019)024號(hào)《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件。
通知書。
》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
第六條二期開發(fā)事宜。
后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國(guó)有土地出讓。
合同。
約定的500萬(wàn)元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
第七條：債權(quán)債務(wù)。
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第八條：資料移交及變更事宜。
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬(wàn)投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長(zhǎng)、工商注冊(cè)變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條違約事項(xiàng)。
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)。
(2)各方無(wú)正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。
2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬(wàn)元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。
第十條本協(xié)議的終止和解除。
1、本協(xié)議發(fā)行過(guò)程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：
(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過(guò)程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
第十一條其他。
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來(lái)之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無(wú)效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
第十二條合同的生效及糾紛解決。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方：
____簽暑：
乙方：
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇九
甲方名稱(姓名)：
住所：
法定代表人姓名：
職務(wù)：
國(guó)籍：
乙方名稱(姓名)：
住所：
法定代表人姓名：
職務(wù)：
國(guó)籍：
(一)保密條款
為了防止并購(gòu)方將對(duì)目標(biāo)企業(yè)的并購(gòu)意圖外泄，從而對(duì)并購(gòu)雙方造成不利影響，并購(gòu)的任何一方在共同公開宣布并購(gòu)前，未經(jīng)對(duì)方同意，應(yīng)對(duì)本意向書的內(nèi)容保密，且除了并購(gòu)雙方及其雇員、律師、會(huì)計(jì)師和并購(gòu)方的貸款方之外，不得向任何其他第三方透露并購(gòu)的內(nèi)容，法律強(qiáng)制公開的除外。
(二)排他協(xié)商條款
沒(méi)有取得并購(gòu)方同意，目標(biāo)企業(yè)不得與第三方公開或者私下進(jìn)行并購(gòu)接觸和談判，否則視為目標(biāo)企業(yè)違約，并要承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)費(fèi)用分?jǐn)倵l款
無(wú)論并購(gòu)是否成功，并購(gòu)雙方都要共同分擔(dān)因并購(gòu)事項(xiàng)所發(fā)生的費(fèi)用。
(四)提供資料與信息條款
目標(biāo)企業(yè)向并購(gòu)方提供其所需的資料和信息，尤其是沒(méi)有向公眾公開的資料和信息，以便并購(gòu)方了解目標(biāo)企業(yè)。
(五)終止條款
如果并購(gòu)雙方在××年××月××日無(wú)法簽訂并購(gòu)協(xié)議，則意向書喪失效力。
(六)并購(gòu)標(biāo)的條款
并購(gòu)方擬并購(gòu)的對(duì)象是資產(chǎn)/股權(quán)、具體的范圍和數(shù)量，等等。
(七)對(duì)價(jià)條款
并購(gòu)方打算給出的對(duì)價(jià)的性質(zhì)是:收購(gòu)價(jià)格的數(shù)額：
(八)進(jìn)度安排條款后續(xù)的并購(gòu)活動(dòng)的步驟：;
時(shí)間：
甲方：乙方：
法定代表人(授權(quán)代表)：法定代表人(授權(quán)代表)：
簽訂日期：年月日
意向書的格式
1、開始寫雙方單位名稱，代表人姓名、身份、洽商時(shí)間、地點(diǎn)及洽談的主要事項(xiàng)。
2、主體：寫雙方的意圖冀達(dá)到一致認(rèn)識(shí)的條款。
3、各方代表簽名、時(shí)間。
范例：
意向書
xx廠(甲方)xxxx公司(乙方)
雙方于x年x月x日在x地，對(duì)建立合資企業(yè)事宜進(jìn)行了初步協(xié)商，達(dá)成意向如下：
一、甲、乙兩方愿以合資或合作的形式建立合資企業(yè)，暫定名為xx有限公司。建設(shè)期為x年，即從x年-x年全部建成。雙方意向書簽訂后，即向各方有關(guān)上級(jí)申請(qǐng)批準(zhǔn)，批準(zhǔn)的時(shí)限為x個(gè)月，即x年x月x日-x年x月x日完成。然后由xxx廠辦理合資企業(yè)開業(yè)申請(qǐng)。
二、總投資x萬(wàn)(人民幣)，折x萬(wàn)(美元)。xx部分投資x萬(wàn)(折x萬(wàn));xx部分投資x萬(wàn)(折x萬(wàn))。
甲方投資x萬(wàn)(以工廠現(xiàn)有廠房、水電設(shè)施現(xiàn)有設(shè)備等折款投入);
乙方投資x萬(wàn)(以折美元投入，購(gòu)買設(shè)備)。
三、利潤(rùn)分配：各方按投資比例或協(xié)商比例分配。
四、合資企業(yè)生產(chǎn)能力：……
五、合資企業(yè)自營(yíng)出口或委托有關(guān)進(jìn)出口公司代理出口，價(jià)格由合資企業(yè)定。
六、合資年限為x年，即x年x月-x年x月。
七、合資企業(yè)其他事宜按《中外合資法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、雙方將在各方上級(jí)批準(zhǔn)后，再行具體協(xié)商有關(guān)合資事宜。
本意向書一式兩份。作為備忘錄，各執(zhí)一份備查。
xx廠(甲方)xxxx公司(乙方)
代表：代表：
x年x月x日
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十
出讓方：(以下稱甲方)
受讓方：(以下稱乙方)
公司(以下稱標(biāo)的公司)注冊(cè)資本xx元人民幣，甲方出資xx元人民幣，占90%。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)本協(xié)議各方友好協(xié)商，達(dá)成條款如下：
一、甲方將所持有標(biāo)的公司90%股權(quán)作價(jià)xx元人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方;
二、附屬于股權(quán)的其他權(quán)利隨股權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。
三、受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽定之日起30日內(nèi)，向出讓方付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
甲方保證本合同第一條轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒(méi)有設(shè)置任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)，不受任何第三人的追索。
本協(xié)議簽定后，任何一方違反本協(xié)議條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的羈束并適用其解釋。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。
一、本協(xié)議一式三份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，標(biāo)的公司執(zhí)一份，以備辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)使用。
二、本協(xié)議各方簽字后生效。
出讓方簽章：
受讓方簽字：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
第一條：合作方式
甲方以＿＿＿＿＿＿的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第二條：甲方投資步驟及條件
1、甲方投資總額為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于＿＿年＿＿月＿＿日將首批資金y萬(wàn)元投入共管帳戶，其中＿＿萬(wàn)元用于收購(gòu)＿＿＿＿＿＿＿＿，其余＿＿萬(wàn)元用于收購(gòu)＿＿＿＿。
3、甲方于＿＿年＿＿月＿＿日將第二批資金＿＿萬(wàn)借給＿＿＿＿，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。
4、甲方于＿＿年＿＿月＿＿日將第三批資金＿＿萬(wàn)元轉(zhuǎn)給乙方，其中＿＿萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在＿＿有限公司剩余的＿＿%股權(quán)，其余＿＿萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)＿＿＿＿有限公司所享有的債權(quán)。
第三條：土地拆遷
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、＿＿＿＿畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、農(nóng)宅地塊＿＿畝的土地拆遷工作應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
第四條：土地證辦理
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、＿＿畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
第五條規(guī)劃事宜
乙方負(fù)責(zé)該宗地及畝＿＿農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過(guò)并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率＿＿。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按＿＿＿＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
第六條二期開發(fā)事宜
后期地產(chǎn)＿＿＿＿平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國(guó)有土地出讓合同約定的＿＿萬(wàn)元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
第七條：債權(quán)債務(wù)
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第八條：資料移交及變更事宜
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金＿＿萬(wàn)投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成＿＿＿＿有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長(zhǎng)、工商注冊(cè)變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條違約事項(xiàng)
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)
(2)各方無(wú)正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。
2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的'實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資＿＿萬(wàn)元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。
第十條本協(xié)議的終止和解除。
1、本協(xié)議發(fā)行過(guò)程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：
(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過(guò)程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
第十一條其他
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來(lái)之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無(wú)效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
第十二條合同的生效及糾紛解決
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方：
乙方：
＿＿年＿＿月＿＿日
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方收購(gòu)原某某回族自治區(qū)某某針織廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達(dá)成如下條款，以資信守。
一、收購(gòu)標(biāo)的：
本合同附件一《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的原某某針織廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。
二、收購(gòu)價(jià)格及收購(gòu)方式：
甲方出資玖佰萬(wàn)元（900萬(wàn)元）人民幣收購(gòu)《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的原某某針織廠破產(chǎn)資產(chǎn)。
三、收購(gòu)價(jià)款支付方式
1、收購(gòu)價(jià)款共計(jì)900萬(wàn)元由甲方分兩次向乙方付清。
2、本合同簽訂成立當(dāng)日，甲方首次向乙方支付收購(gòu)價(jià)款萬(wàn)元人民幣。
3、自本合同簽訂成立之日起30日內(nèi)甲方向乙方支付收購(gòu)款即萬(wàn)元人民幣。
四、資產(chǎn)移交
1、本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購(gòu)價(jià)款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
2、乙方將《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。
3、甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接時(shí)按《收購(gòu)標(biāo)的清單》所列資產(chǎn)逐項(xiàng)交接，甲方有異議的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當(dāng)場(chǎng)在交接清單上簽字。
4、完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時(shí)間即為資產(chǎn)移交的時(shí)間。
5、資產(chǎn)移交后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保管、維護(hù)、看護(hù)等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔(dān)。
6、不屬于本合同約定的收購(gòu)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)（機(jī)器、設(shè)備、機(jī)物料等）由乙方制作詳細(xì)清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點(diǎn)，甲方應(yīng)負(fù)有保管看護(hù)責(zé)任。
7、乙方暫存由甲方代為保管看護(hù)的資產(chǎn)，在甲方收購(gòu)價(jià)款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費(fèi)用，甲方付清全部收購(gòu)價(jià)款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對(duì)寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。
五、收購(gòu)資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過(guò)戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進(jìn)行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項(xiàng)所涉及的標(biāo)的額的20%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十二
1、調(diào)查目標(biāo)企業(yè)各部門
首先，是通過(guò)更詳盡地了解目標(biāo)物來(lái)確定改善的潛力。為此首先需要把原來(lái)常用的業(yè)務(wù)范圍加以擴(kuò)大,加上經(jīng)營(yíng)性的觀點(diǎn),如對(duì)廠址結(jié)構(gòu)及其成本結(jié)構(gòu)的分析,對(duì)生產(chǎn)率以及所用技術(shù)的水平進(jìn)行分析,或者也可以加上供應(yīng)鏈管理。核心是確認(rèn)風(fēng)險(xiǎn)因素,對(duì)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)的機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化,制訂出初步的整合方案。對(duì)于分析和建立經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)范圍具有決定性作用的是一個(gè)企業(yè)從采購(gòu)到儲(chǔ)運(yùn)的增值鏈。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),調(diào)查可以劃分為三個(gè)范疇:生產(chǎn)和研發(fā),材料流與組織機(jī)構(gòu)和行政管理。
（1）生產(chǎn)與研發(fā)部
生產(chǎn)和研發(fā):生產(chǎn)和研發(fā)在實(shí)踐中往往被忽視。由于其費(fèi)用構(gòu)成特點(diǎn)非常突出,因而無(wú)論是在產(chǎn)品方面還是在成本方面,生產(chǎn)和研發(fā)往往被證明是拓展市場(chǎng)的成功因素。因此,應(yīng)對(duì)員工們的生產(chǎn)率過(guò)程的穩(wěn)定性和效益生產(chǎn)能力開工情況、成本的管理產(chǎn)品的質(zhì)量客戶的滿意度以及機(jī)器與設(shè)備的維護(hù)方案等有針對(duì)性地進(jìn)行調(diào)查。產(chǎn)品成本的一大部分都是由研發(fā)造成的。所以,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注產(chǎn)品和平臺(tái)戰(zhàn)略,關(guān)注成本適中的生產(chǎn)規(guī)劃以及將供應(yīng)商納入到研發(fā)過(guò)程中等情況。
（2）材料流與組織機(jī)構(gòu)
材料管理系統(tǒng):過(guò)去這些年以來(lái),隨著瘦身一制造方案和強(qiáng)化對(duì)現(xiàn)金流動(dòng)及轉(zhuǎn)資金管理的不斷引進(jìn),企業(yè)顯然已經(jīng)把精力集中到了材料管理系統(tǒng)及其效益上。但是,在銷售采購(gòu)商品管理和后勤供應(yīng)等方面,還需要繼續(xù)挖掘改進(jìn)的潛力。為此,分析零配件供應(yīng)的結(jié)構(gòu),將產(chǎn)品與自己生產(chǎn)的進(jìn)行比較,觀察一種產(chǎn)品整個(gè)生命周期的成本演變情況。
（3）行政管理部門
首先是在一個(gè)組織機(jī)構(gòu)遍布全球的企業(yè)世界里,提供支持的企業(yè)功能決定著成敗。所以,越來(lái)越需要把主要的注意力放在這里,放到對(duì)客戶或產(chǎn)品組合的分析上,同時(shí)也要放到管理系統(tǒng)的效率上。
一份詳細(xì)回顧和一份潛力說(shuō)明組成。這樣做的目的是,盡快確定對(duì)尋求購(gòu)并價(jià)格和購(gòu)并合同有重要意義的題目,進(jìn)行量化并確定優(yōu)先次序?，F(xiàn)在可以在分析結(jié)果的基礎(chǔ)上制訂初步的整合計(jì)劃。除了傳統(tǒng)的題目如組織形式和通訊往來(lái)之外,計(jì)劃還應(yīng)包括能夠增值的因素,如銷售增長(zhǎng)和生產(chǎn)率的提高。生產(chǎn)率主要應(yīng)當(dāng)在生產(chǎn)材料管理和組織機(jī)構(gòu)等方面提高。這一點(diǎn)比如可以通過(guò)降低成本提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高客戶滿意度以及排除生產(chǎn)中的`干擾潛力來(lái)實(shí)現(xiàn),但也可以通過(guò)改進(jìn)業(yè)務(wù)流程來(lái)實(shí)現(xiàn)。同時(shí)也要統(tǒng)籌兼顧地對(duì)增值鏈進(jìn)行優(yōu)化。
其次，在mbo正式實(shí)施之前，管理者通常必須完成收購(gòu)實(shí)施前期的必要準(zhǔn)備工作，包括對(duì)被收購(gòu)目標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)估，確定其收購(gòu)價(jià)值、與被收購(gòu)目標(biāo)的現(xiàn)任管理層或所有者就收購(gòu)達(dá)成相應(yīng)的意向，以及與相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)或者資金提供者接洽并就融資事宜達(dá)成初步意向。不過(guò)這些工作的實(shí)施客觀上給管理者的利益帶來(lái)了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
2、評(píng)估被收購(gòu)企業(yè)的價(jià)值
由于價(jià)值的評(píng)估會(huì)受諸多因素的影響，人們?cè)诓煌沫h(huán)境、不同的信息條件以及不同的方法運(yùn)用上會(huì)產(chǎn)生不同的價(jià)值評(píng)判；甚至即使在相同的環(huán)境、相同的信息條件和相同的方法運(yùn)用上人們對(duì)于事物價(jià)值的判斷也可因獲取信息的先后順序的不同而產(chǎn)生差異。因此，管理者對(duì)于被收購(gòu)企業(yè)價(jià)值的認(rèn)識(shí)或判斷就很有可能與被收購(gòu)企業(yè)的真實(shí)情況存在差異。此外，在mbo中由于管理者所看重的主要是被收購(gòu)企業(yè)的未來(lái)價(jià)值，而對(duì)未來(lái)的估計(jì)是基于被收購(gòu)企業(yè)過(guò)去以及現(xiàn)在的狀況進(jìn)行外推得出的，但這種利用過(guò)去和現(xiàn)在的信息對(duì)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展所作的外推推測(cè)的準(zhǔn)確性和可信性依存于其與企業(yè)未來(lái)發(fā)展真實(shí)軌跡的符合程度。因此，于以上一些影響因素的存在，管理者在對(duì)被收購(gòu)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，很有可能錯(cuò)誤地估價(jià)，從而給管理者帶來(lái)相應(yīng)的錯(cuò)誤選擇。
3、評(píng)估被收購(gòu)企業(yè)所有者的收購(gòu)達(dá)成意向
從與被收購(gòu)企業(yè)的所有者達(dá)成收購(gòu)意向看，mbo也會(huì)給管理者帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)mbo通常將使管理者處境相對(duì)尷尬，一方面，作為被收購(gòu)企業(yè)所有者的代理人，管理者有義務(wù)使所有者的價(jià)值得到最大創(chuàng)造，從而在收購(gòu)交易中應(yīng)盡可能地提高交易的價(jià)格；另一方面，管理者作為被收購(gòu)企業(yè)的購(gòu)買者，其自身也存在利益最大化的要求。此外，管理者直接以收購(gòu)者身份出面與企業(yè)所有者進(jìn)行的交涉，在一定程度上還可能造成管理者與所有者的直接沖突。管理者的盡責(zé)程度將受到懷疑，并進(jìn)而使與所有者之間業(yè)已建立起來(lái)的信任和互動(dòng)受到影響或被惡化，以至當(dāng)mbo失敗時(shí)管理者將不得不面對(duì)一個(gè)相對(duì)不利的環(huán)境；同時(shí)還可能觸發(fā)所有者對(duì)企業(yè)當(dāng)前估價(jià)的懷疑，認(rèn)為目前價(jià)值被低估，更有甚者甚至懷疑管理者可能控制著一些有利的私人信息，以至提高對(duì)企業(yè)的價(jià)值預(yù)期使管理者不得不以更高的價(jià)格完成收購(gòu)。更糟糕的是所有者可能在這兩方面因素的影響下抵制管理者的收購(gòu)行為，使管理者即使出價(jià)最高也可能不能實(shí)現(xiàn)收購(gòu)。
4、與金融機(jī)構(gòu)的接洽
從與金融機(jī)構(gòu)的接洽看盡管與金融機(jī)構(gòu)的接洽有利于管理者獲取資金保障以及獲得金融機(jī)構(gòu)的專業(yè)支持，但如果操作不當(dāng)，使管理者收購(gòu)目標(biāo)被過(guò)早暴露，則也將使管理者無(wú)法低成本的獲得足夠的“立足”股票，從而增加mbo的難度，給管理者帶來(lái)利益損失的風(fēng)險(xiǎn)。
最后，風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知與行為選擇是管理層收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的核心決定因素。從管理層收購(gòu)的準(zhǔn)備階段來(lái)看成功的收購(gòu)要求管理者及被收購(gòu)企業(yè)具備相應(yīng)的條件。但在實(shí)踐中受風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知和心理偏差的影響,管理者容易因?qū)Ρ皇召?gòu)企業(yè)的市場(chǎng)前景、盈利能力、效率改造空間以及自身的能力做出錯(cuò)誤的判斷進(jìn)而做出錯(cuò)誤選擇,從而給管理層收購(gòu)的各方參與者帶來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、管理者能力風(fēng)險(xiǎn)和整合風(fēng)險(xiǎn)等。
一定程度上也是導(dǎo)致管理者套牢風(fēng)險(xiǎn)的根源。
從經(jīng)營(yíng)整合階段看,一方面,收購(gòu)給管理者造成的“沉沒(méi)成本效用”及管理者行為選擇上的、“慣用性思維”“保守主義”和“后悔厭惡”都會(huì)在一定程度上對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)開拓造成不利影響,進(jìn)而造成產(chǎn)品市場(chǎng)萎縮,招致市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn);另一方面,管理者“過(guò)度自信”“自我歸因”“代表性啟發(fā)”可能導(dǎo)致企業(yè)的及市場(chǎng)定位和產(chǎn)品開發(fā)出現(xiàn)選擇失誤、偏離自身核心優(yōu)勢(shì),進(jìn)入陌生且不具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的領(lǐng)域,進(jìn)而招致市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。此外,管理者“時(shí)間偏好”會(huì)影響時(shí)間折現(xiàn)率,改變同一決策事項(xiàng)在不同決策時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值,進(jìn)而招致決策失誤的風(fēng)險(xiǎn)。就整合風(fēng)險(xiǎn)而言,其也源自于認(rèn)知不足和行為選擇不當(dāng)。企業(yè)的整合風(fēng)險(xiǎn)包含兩個(gè)方面:一是企業(yè)整合給利益相關(guān)者造成的風(fēng)險(xiǎn);二是企業(yè)整合能否成功本身也存在風(fēng)險(xiǎn)。就企業(yè)本身的風(fēng)險(xiǎn)而言,巨額債務(wù)產(chǎn)生的償債壓力容易使管理者的風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度、參考點(diǎn)選擇、權(quán)重賦值、時(shí)間偏好以及行為方式等在收購(gòu)后發(fā)生改變,企業(yè)在投資方面易受片面追求短期盈利和急于清償債務(wù)等心理影響而出現(xiàn)新的冒險(xiǎn)投資、投資分散等情況;在人員整合方面受急于求成心理影響,容易忽視必要的說(shuō)服和解釋,導(dǎo)致員工產(chǎn)生抵觸情緒,影響員工的工作積極性和工作效率;在組織和管理整合方面受片面追求效率提升和節(jié)約成本等心理影響,容易使管理決策缺少必要的制衡與監(jiān)督,增大決策目標(biāo)之間的相互沖突和決策的失誤概率。對(duì)其他利益相關(guān)者來(lái)說(shuō),由于各方在利益要求、利益保護(hù)及相應(yīng)后果的認(rèn)識(shí)上存在著偏誤,決定了企業(yè)中契約的不完備性,進(jìn)而為權(quán)益各方之間利益的相互侵害創(chuàng)造了條件。管理者也正是因?yàn)閷?duì)企業(yè)中各利益相關(guān)者利益之間的長(zhǎng)期依存關(guān)系認(rèn)識(shí)不足或存在偏誤,才會(huì)在收購(gòu)后的整合中不顧之前被收購(gòu)企業(yè)中已存在的對(duì)其不利的合同條款而剝削這些利益團(tuán)體中的一個(gè)或幾個(gè)相關(guān)者的利益。同樣,其他利益相關(guān)者在很大程度上也是由于認(rèn)知的偏誤才會(huì)產(chǎn)生對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的過(guò)度反應(yīng)。
5、為決策各方提供盡可能多的信息
充分的信息是避免認(rèn)知偏誤的必要前提。一般情況下,個(gè)人單憑自身的認(rèn)知過(guò)程很難判斷是否發(fā)生了偏誤和偏誤所在,因此需要獲得各方面廣泛的信息以提醒認(rèn)知并驗(yàn)證認(rèn)知結(jié)果,從而形成正確的認(rèn)知。提醒的途徑多種多樣,筆者認(rèn)為最重要的途徑是引入專家意見(jiàn)。因?yàn)閷＜以谥R(shí)結(jié)構(gòu)、認(rèn)知能力、經(jīng)驗(yàn)及經(jīng)歷。
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
甲方以＿＿＿＿＿＿的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
1、甲方投資總額為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于＿＿年＿＿月＿＿日將首批資金y萬(wàn)元投入共管帳戶，其中＿＿萬(wàn)元用于收購(gòu)＿＿＿＿＿＿＿＿，其余＿＿萬(wàn)元用于收購(gòu)＿＿＿＿。
3、甲方于＿＿年＿＿月＿＿日將第二批資金＿＿萬(wàn)借給＿＿＿＿，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。
4、甲方于＿＿年＿＿月＿＿日將第三批資金＿＿萬(wàn)元轉(zhuǎn)給乙方，其中＿＿萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在＿＿有限公司剩余的＿＿%股權(quán)，其余＿＿萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)＿＿＿＿有限公司所享有的債權(quán)。
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、＿＿＿＿畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、農(nóng)宅地塊＿＿畝的土地拆遷工作應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、＿＿畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在＿＿年＿＿月＿＿日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
乙方負(fù)責(zé)該宗地及畝＿＿農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過(guò)并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率＿＿。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按＿＿＿＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
后期地產(chǎn)＿＿＿＿平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國(guó)有土地出讓合同約定的＿＿萬(wàn)元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金＿＿萬(wàn)投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成＿＿＿＿有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長(zhǎng)、工商注冊(cè)變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)。
(2)各方無(wú)正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。
2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的'實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資＿＿萬(wàn)元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。
1、本協(xié)議發(fā)行過(guò)程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：
(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過(guò)程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;雙方往來(lái)之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無(wú)效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方：
乙方：
＿＿年＿＿月＿＿日。
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方收購(gòu)原某某回族自治區(qū)某某針織廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達(dá)成如下條款，以資信守。
一、收購(gòu)標(biāo)的：
本合同附件一《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的原某某針織廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。
二、收購(gòu)價(jià)格及收購(gòu)方式：
甲方出資玖佰萬(wàn)元（900萬(wàn)元）人民幣收購(gòu)《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的原某某針織廠破產(chǎn)資產(chǎn)。
三、收購(gòu)價(jià)款支付方式。
1、收購(gòu)價(jià)款共計(jì)900萬(wàn)元由甲方分兩次向乙方付清。
2、本合同簽訂成立當(dāng)日，甲方首次向乙方支付收購(gòu)價(jià)款萬(wàn)元人民幣。
3、自本合同簽訂成立之日起30日內(nèi)甲方向乙方支付收購(gòu)款即萬(wàn)元人民幣。
四、資產(chǎn)移交。
1、本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購(gòu)價(jià)款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
2、乙方將《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。
3、甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接時(shí)按《收購(gòu)標(biāo)的清單》所列資產(chǎn)逐項(xiàng)交接，甲方有異議的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當(dāng)場(chǎng)在交接清單上簽字。
4、完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時(shí)間即為資產(chǎn)移交的時(shí)間。
5、資產(chǎn)移交后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保管、維護(hù)、看護(hù)等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔(dān)。
6、不屬于本合同約定的收購(gòu)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)（機(jī)器、設(shè)備、機(jī)物料等）由乙方制作詳細(xì)清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點(diǎn)，甲方應(yīng)負(fù)有保管看護(hù)責(zé)任。
7、乙方暫存由甲方代為保管看護(hù)的資產(chǎn)，在甲方收購(gòu)價(jià)款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費(fèi)用，甲方付清全部收購(gòu)價(jià)款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對(duì)寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。
五、收購(gòu)資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過(guò)戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進(jìn)行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項(xiàng)所涉及的標(biāo)的額的20%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十四
簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
鑒于：_________公司在未來(lái)有更好的發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，于即日達(dá)成如下投資意向，雙方共同遵守。
甲方與乙方已就乙方持有的_________有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了初步磋商，為進(jìn)一步開展股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)調(diào)查，并完善轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方達(dá)成以下股權(quán)收購(gòu)意向書，本意向書旨在就股權(quán)轉(zhuǎn)讓中有關(guān)工作溝通事項(xiàng)進(jìn)行約定，其結(jié)果對(duì)雙方是否最終進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有約束力。
第一條 本協(xié)議宗旨及地位
1.1本協(xié)議旨在對(duì)截至本協(xié)議簽署之日，甲、乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜業(yè)已達(dá)成的全部意向作出概括性表述，及對(duì)有關(guān)交易原則和條件進(jìn)行初步約定，同時(shí)，明確相關(guān)工作程序和步驟，以積極推動(dòng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施。
1.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲、乙雙方和/或相關(guān)各方應(yīng)在本協(xié)議所作出的初步約定的基礎(chǔ)上，分別就有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)移交、債務(wù)清償及轉(zhuǎn)移等具體事項(xiàng)簽署一系列協(xié)議和/或其他法律文件。屆時(shí)簽署的該等協(xié)議和/或其他法律文件生效后將構(gòu)成相關(guān)各方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成的最終協(xié)議，并取代本協(xié)議的相應(yīng)內(nèi)容及本協(xié)議各方之間在此之前就相同議題所達(dá)成的口頭的或書面的各種建議、陳述、保證、承諾、意向書、諒解備忘錄、協(xié)議和合同。
第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1 目標(biāo)股權(quán)數(shù)量：_________公司%股權(quán)。
2.2 目標(biāo)股權(quán)收購(gòu)價(jià)格確定：以20__ 年 月日經(jīng)具有審計(jì)從業(yè)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估后的目標(biāo)股權(quán)凈資產(chǎn)為基礎(chǔ)確定。其中，由甲方來(lái)承擔(dān)支付會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)費(fèi)用。
第三條 盡職調(diào)查
3.1在本協(xié)議簽署后，甲方安排其工作人員對(duì)乙方公司的資產(chǎn)、負(fù)債、或重大合同、訴訟、仲裁事項(xiàng)等進(jìn)行全面的盡職調(diào)查。對(duì)此，乙方應(yīng)予以充分的配合與協(xié)助，并促使目標(biāo)公司亦予以充分的配合與協(xié)助。
3.2如果在盡職調(diào)查中，甲方發(fā)現(xiàn)存在對(duì)本協(xié)議下的交易有任何實(shí)質(zhì)影響的任何事實(shí)(包括但不限于目標(biāo)公司未披露之對(duì)外擔(dān)保、訴訟、不實(shí)資產(chǎn)、重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等)，甲方應(yīng)書面通知乙方，列明具體事項(xiàng)及其性質(zhì)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)開會(huì)討論并盡其努力善意地解決該事項(xiàng)。若在甲方上述書面通知發(fā)出之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方不能解決該事項(xiàng)至甲方(合理)滿意的程度，甲方可于上述書面通知發(fā)出滿十個(gè)工作日后，以給予乙方書面通知的方式終止本協(xié)議。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
4.1 于下列先決條件全部獲得滿足之日起 工作日內(nèi)，雙方應(yīng)正式簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
(2)簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(包括其附件)的內(nèi)容與格式為雙方所滿意。
(3)甲方公司內(nèi)部股東通過(guò)收購(gòu)目標(biāo)股權(quán)議案。
4.2 除非雙方協(xié)商同意修訂或調(diào)整，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要條款和條件應(yīng)與本協(xié)議初步約定一致，并不得與本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容相抵觸。
第五條 本協(xié)議終止
5.1 協(xié)商終止：本協(xié)議簽署后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議得終止。
5.2 違約終止：本協(xié)議簽署后，一方發(fā)生違約情形，另一方可依本協(xié)議規(guī)定單方終止本協(xié)議。
5.3 自動(dòng)終止：本協(xié)議簽署后，得依第3.2款之規(guī)定自動(dòng)終止。
第六條 批準(zhǔn)、授權(quán)和生效
6.1 本協(xié)議簽署時(shí)應(yīng)取得各方有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)和授權(quán)。
6.2 本協(xié)議在甲方、乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且加蓋公章后始生效。
第七條 保密
7.1 本協(xié)議雙方同意，本協(xié)議所有條款、從本協(xié)議雙方所獲得的全部信息均屬保密資料，惟如有關(guān)披露為法律所要求的義務(wù)與責(zé)任時(shí)則除外。
7.2本協(xié)議各方同意，不將保密資料用于下述情況以外的任何目的：法律所要求、本協(xié)議有明確規(guī)定、或任何就本協(xié)議所遭至之訴訟、仲裁、行政處罰;惟在該等情況下，也應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律程序使用保密資料。
第八條 其他
本協(xié)議正本一式貳份，各方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
茲此為證，本協(xié)議當(dāng)事方于文首書寫的日期簽署本協(xié)議。
甲方：
法人代表： 蓋章：
(簽字)：
乙方：
法人代表： 蓋章：
(簽字)：
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)讓方：_______（甲方）
住所：____________
法定代表人：_______
電話：_______
受讓方：_______（乙方）
住所：____________
法定代表人：_______
電話：_______
甲方與乙方就___有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同：
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式：
1、甲方同意將持有__有限責(zé)任公司__%的股權(quán)共__萬(wàn)元出資額以__萬(wàn)元一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股權(quán)。
2、乙方同意在本合同訂立__日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付甲方__萬(wàn)元，待雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊(cè)并辦理完工商登記手續(xù)后，或在股權(quán)托管機(jī)構(gòu)辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日，乙方向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓金__萬(wàn)元。
第二條保證：
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在__有限責(zé)任公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、乙方承認(rèn)__有限責(zé)任公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第三條盈虧分擔(dān)：
本合同經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)辦理股東變更登記后，乙方即成為__有限責(zé)任公司的股東，按出資比例及章程的規(guī)定分享公司利潤(rùn)、分擔(dān)公司虧損。
第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)費(fèi)用由__方承擔(dān)。
第五條合同的變更與解除：
發(fā)生下列情況之一時(shí)，雙方可以以書面形式變更或解除合同：
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行；
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力；
3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條爭(zhēng)議的解決：
與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則任何一方均可向人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和日期：
本合同經(jīng)__有限責(zé)任公司股東會(huì)同意并由合同各方簽字、蓋章后生效。
第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，__有限責(zé)任公司存一份，均具有同等法律效力。
簽約地點(diǎn)：省（市）市縣（區(qū)）
甲方（蓋章）：______
乙方（蓋章）：______
法定代表人：_____
法定代表人：_____
日期：_____
日期：_____
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十六
乙方：_________
鑒于：
1、______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為______萬(wàn)美元，注冊(cè)資本為______萬(wàn)美元，實(shí)收資本為______萬(wàn)美元。
2、甲方有意轉(zhuǎn)讓其所持有的沈陽(yáng)星獅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______%的股權(quán)。
3、乙方為獨(dú)立的`法人，且愿意受讓甲方股權(quán)，承接經(jīng)營(yíng)______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)。
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方將其持有的______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以______元將其在標(biāo)的公司擁有的______股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)與甲方就全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割。
三、甲方聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；
2、甲方作為標(biāo)的公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)。
四、乙方聲明
1、乙方以出資額為限對(duì)標(biāo)的公司承擔(dān)責(zé)任；
2、乙方承認(rèn)并履行標(biāo)的公司修改后的章程；
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用和變更登記手續(xù)
1、雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。
2、乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，雙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。
六、有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)
1、從本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)所對(duì)應(yīng)的標(biāo)的公司股東權(quán)利同時(shí)不再履行該部分股東義務(wù)。
2、從本協(xié)議生效之日起，乙方享有標(biāo)的公司持股部分的股東權(quán)利并履行股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
七、不可抗力
1、任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的救濟(jì)措施，以減少因不可抗力造成的損失。
2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方，并在事件發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報(bào)告。
3、不可抗力指任何是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，其中包括但不限于以下幾個(gè)方面：
（2）直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的國(guó)內(nèi)騷亂；
（4）雙方書面同意的其他直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力事件。
八、協(xié)議的'變更和解除
1、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面變更協(xié)議。
2、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)訂立書面協(xié)議，本協(xié)議可以解除。
3、發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
（1）由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行；
（2）一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力；
（3）由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；
（4）因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；
（5）合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
4、本協(xié)議獲審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，雙方不得解除。
5、任何一方違約時(shí)，守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
九、適用的法律及爭(zhēng)議的解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)提交______仲裁委員會(huì)于______裁決。
十、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，其余送有關(guān)部門審批或備案，均具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于______年____月____日訂立于______。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十七
鑒于，收購(gòu)方與轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓方持有的瑪納斯澳潔化工有限責(zé)任公司(目標(biāo)公司)100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了初步磋商，為進(jìn)一步開展股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)調(diào)查，并完善轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方達(dá)成以下股權(quán)收購(gòu)意向書，本意向書旨在就股權(quán)轉(zhuǎn)讓中有關(guān)工作溝通事項(xiàng)進(jìn)行約定，其結(jié)果對(duì)雙方是否最終進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有約束力。
一、收購(gòu)標(biāo)的。
收購(gòu)方的收購(gòu)標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方擁有的目標(biāo)公司1%股權(quán)、權(quán)益及其實(shí)質(zhì)性資產(chǎn)和資料。
二、收購(gòu)方式。
收購(gòu)方和轉(zhuǎn)讓方同意，收購(gòu)方將以現(xiàn)金方式完成收購(gòu)，有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付條件等相關(guān)事宜，除本協(xié)議作出約定外，由雙方另行簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》進(jìn)行約定。
三、保障條款。
1、轉(zhuǎn)讓方承諾，在本意向協(xié)議生效后至雙方另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日的整個(gè)期間，未經(jīng)受讓方同意，轉(zhuǎn)讓方不得與第三方以任何方式就其所持有的目標(biāo)公司的股權(quán)出讓或者資產(chǎn)出讓問(wèn)題再行協(xié)商或者談判。
2、轉(zhuǎn)讓方承諾，轉(zhuǎn)讓方及時(shí)、全面地向受讓方提供受讓方所需的目標(biāo)公司信息和資料，尤其是目標(biāo)公司尚未向公眾公開的相關(guān)信息和資料，以利于受讓方更全面地了解目標(biāo)公司真實(shí)情況;并應(yīng)當(dāng)積極配合受讓方及受讓方所指派的律師對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查工作。
3、轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司為依照中國(guó)法律設(shè)定并有效存續(xù)的，具有按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營(yíng)所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
4、轉(zhuǎn)讓方承諾目標(biāo)公司在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂前所負(fù)的一切債務(wù)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);有關(guān)行政、司法部門對(duì)目標(biāo)公司被此次收購(gòu)之前所存在的行為所作出的任何提議、通知、命令、裁定、判決、決定所確定的義務(wù)，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
5、雙方擁有訂立和履行該協(xié)議所需的權(quán)利，并保證本協(xié)議能夠?qū)﹄p方具有法律約束力;雙方簽訂和履行該協(xié)議已經(jīng)獲得一切必需的授權(quán)，雙方在本協(xié)議上簽字的代表已經(jīng)獲得授權(quán)簽署本協(xié)議，并具有法律約束力。
四、保密條款。
1、除非本協(xié)議另有約定，各方應(yīng)盡最大努力，對(duì)其因履行本協(xié)議而取得的所有有關(guān)對(duì)方的各種形式的下列事項(xiàng)承擔(dān)保密的義務(wù)：
范圍包括商業(yè)信息、資料、文件、合同。具體包括：本協(xié)議的各項(xiàng)條款;協(xié)議的談判;協(xié)議的標(biāo)的;各方的商業(yè)秘密;以及任何商業(yè)信息、資料及/或文件內(nèi)容等保密，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項(xiàng)等。
2、上述限制不適用于：
(1)在披露時(shí)已成為公眾一般可取的的資料和信息;。
(2)并非因接收方的過(guò)錯(cuò)在披露后已成為公眾一般可取的的資料和信息;。
(3)接收方可以證明在披露前其已經(jīng)掌握，并且不是從其他方直接或間接取得的資料;。
3、如收購(gòu)項(xiàng)目未能完成，雙方負(fù)有相互返還或銷毀對(duì)方提供之信息資料的義務(wù)。
4、該條款所述的保密義務(wù)于本協(xié)議終止后應(yīng)繼續(xù)有效。
五、生效、變更或終止。
1、本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本意向書內(nèi)容予以變更。
2、若轉(zhuǎn)讓方和受讓方未能在個(gè)月期間內(nèi)就股權(quán)收購(gòu)事項(xiàng)達(dá)成實(shí)質(zhì)性股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則本意向書自動(dòng)終止。
3、在上述期間屆滿前，若受讓方對(duì)盡職調(diào)查結(jié)果不滿意或轉(zhuǎn)讓方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)信息或存在重大疏漏，有權(quán)單方終止本意向書。
4、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：(蓋章)。
授權(quán)代表：(簽字)。
受讓方：(蓋章)。
授權(quán)代表：(簽字)。
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十八
乙方：（債務(wù)人、質(zhì)押人）_______________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方提供記名股票設(shè)定質(zhì)押權(quán)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方借予乙方人民幣_(tái)___元，借期____年，年利率____％，到期本利一并還清。
二、乙方向甲方提供歸自己所有的____股份有限公司記名股票____張（編號(hào)____至____，每張面值____元，面值總額____元）作為質(zhì)押標(biāo)的，設(shè)定質(zhì)押權(quán)。
三、甲方于____年____月____日將借款人民幣_(tái)___元交付于乙方，乙方于同月日在第二項(xiàng)所載股票上作轉(zhuǎn)讓背書，并將作成轉(zhuǎn)讓背書的股票交付于甲方。
四、甲方在乙方清償前，代位乙方享有自____股份有限公司接受股息的權(quán)利，所受股息計(jì)人乙方償還額。乙方就股票享有的其他權(quán)利，甲方不得代位行使。
五、債權(quán)屆期，乙方不能清償債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)拍賣第二項(xiàng)所載股票，并從拍賣價(jià)金中優(yōu)先受償。
六、乙方屆期或提前清償時(shí)，甲方應(yīng)在清償日將質(zhì)押股票全部交還乙方，質(zhì)押權(quán)自交還日起失效。
甲方：（簽名蓋章）_____________
乙方：（簽名蓋章）_____________
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇十九
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
公司所在地：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
公司所在地：
法定代表人：
本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)、互利互惠及精誠(chéng)合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限公司（以下簡(jiǎn)稱______公司）______％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本協(xié)議書，共同遵守。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭(zhēng)議之解決均適用中華人民共和國(guó)法律之相關(guān)規(guī)定。
5、甲、乙雙方應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。
6、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機(jī)關(guān)______份。均具有同等法律效力。
甲方：（簽字或蓋章）
______年____月____日
乙方：（簽字或蓋章）
______年____月____日
地產(chǎn)收并購(gòu)協(xié)議書篇二十
乙方：_________
1、根據(jù)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，“店”)為注冊(cè)于的經(jīng)營(yíng)者為xx。xx”(以下簡(jiǎn)稱“快餐xx的個(gè)體工商戶，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記xx身份證號(hào)碼：xx電話：xx電話：
2、乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓“快餐店”包括資產(chǎn)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益，甲方同意按本協(xié)議約定價(jià)格收購(gòu)“快餐店”xx包括資產(chǎn)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益。
3、甲方于本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)收購(gòu)系用于在“快餐店”原址開設(shè)“藍(lán)與白連鎖餐廳”。
據(jù)此，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致：xx
一、收購(gòu)標(biāo)的
1、本次收購(gòu)的標(biāo)的為“快餐店”的全部固定資產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施、已付款項(xiàng)、庫(kù)存食品、庫(kù)存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品及包括其他相關(guān)權(quán)益在內(nèi)的全部權(quán)益。
2、本次收購(gòu)所涉之固定資產(chǎn)設(shè)備為列明于本協(xié)議附件一“資產(chǎn)清單”內(nèi)的全部設(shè)備，該設(shè)備為“快餐店”合法所有，并為此支付了全部?jī)r(jià)款，擁有完全的處分權(quán)利，且該等資產(chǎn)并不存在被設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利的情況。
3、本次收購(gòu)所涉之附屬設(shè)施為因裝修而添置并固定于店內(nèi)的設(shè)施。
4、本次收購(gòu)所涉之已付款項(xiàng)為“快餐店”已經(jīng)支付的預(yù)付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、房屋租金、房屋租賃履約保證金及其他預(yù)付款項(xiàng)。
5、本次收購(gòu)所涉之庫(kù)存食品、庫(kù)存原物料、現(xiàn)有低值消耗品、辦公用品為列明于本協(xié)議附件二“食品、原物料、低值消耗品、辦公用品清單”內(nèi)的物品，該等物品均完好存在且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，具有使用價(jià)值。
6、本次收購(gòu)所涉之其它相關(guān)權(quán)益為以上未列明的由“快餐店”合法享有、能夠行使并能夠轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)權(quán)利。
二、收購(gòu)總價(jià)、支付及稅費(fèi)
1、本次收購(gòu)總價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。
2、甲乙雙方簽訂完資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書及完成資產(chǎn)交接后_xx日內(nèi)，向乙方支付人民幣xx萬(wàn)元。
3、甲方辦理完畢經(jīng)營(yíng)餐廳所必需的各項(xiàng)證照之日起xx日內(nèi)，向乙方支付人民幣xx萬(wàn)元。
4、乙方同意，因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項(xiàng)法定納稅義務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、收購(gòu)標(biāo)的的移交
1、乙方于本協(xié)議簽訂之同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供“快餐店”的財(cái)務(wù)賬冊(cè)、“快餐店”每月申報(bào)營(yíng)業(yè)報(bào)表、報(bào)稅單與完稅憑證。
2、甲、乙雙方同意，于20xx年xx簽字確認(rèn)。
3、移交完成后，移交物品由甲方負(fù)責(zé)保管，其所有權(quán)仍屬于乙方，甲方完成本協(xié)議第二條第2款所約定之款項(xiàng)支付后，其所有權(quán)屬于甲方。
四、承諾與保證
1、乙方保證，乙方具備簽訂本協(xié)議的法律能力并已獲得簽訂本協(xié)議一切必要的、合法的授權(quán)或許可。
2、乙方保證，于本協(xié)議簽訂時(shí)，“快餐店”并無(wú)任何欠第三方款項(xiàng)的事實(shí)存在，此種欠款包括但不限于：銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、向任何第三方借得的款項(xiàng)、購(gòu)買附件一內(nèi)資產(chǎn)拖欠供應(yīng)商的款項(xiàng)、各種分期付款產(chǎn)生的債務(wù)、租賃設(shè)備產(chǎn)生的債務(wù)、消費(fèi)者提出投訴或控告的賠款、拖欠員工的工資、拖欠場(chǎng)地出租方的款項(xiàng)、未繳納的政府稅費(fèi)、未繳納的政府罰金及滯納金、生效判決或裁定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中拖欠供應(yīng)商的款項(xiàng)、發(fā)售餐券或餐卡等所產(chǎn)生的債務(wù)、對(duì)外提供的任何形式的擔(dān)?；虮ＷC、簽訂合同所產(chǎn)生的給付義務(wù)。
3、乙方保證，本協(xié)議第三條所約定的移交完成后，向甲方交出所有的鑰匙及開鎖物品，未經(jīng)甲方許可，不得私自進(jìn)入“快餐店”。
4、乙方承諾，于本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi)向有關(guān)政府部門辦理注銷“快餐店”稅務(wù)登記及營(yíng)業(yè)執(zhí)照并辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防等各項(xiàng)證照變更的手續(xù)，上述事宜乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成。
5、甲方承諾，本協(xié)議簽訂之后，甲方因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
6、乙方承諾，本協(xié)議簽訂之前，“快餐店”因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的`所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、違約責(zé)任
1、甲方如在資產(chǎn)交接完成后，無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的，應(yīng)以人民幣xx萬(wàn)xx月xx日開始進(jìn)行資產(chǎn)的交接，甲、乙雙方應(yīng)各自指派人員進(jìn)行具體的交接工作。檢驗(yàn)無(wú)誤后在乙方的移交清單上元承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方如在本協(xié)議簽訂后資產(chǎn)交接前，無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議的，乙方應(yīng)以人民幣xx萬(wàn)元承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方如有任何一期款項(xiàng)支付逾期xx日仍未支付的，則每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付未付部分的千分之一作為違約金。
4、乙方如違反本協(xié)議第四條第1、2、3、4、6款之承諾及保證，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的此種損失，如致使本協(xié)議無(wú)法履行的，還應(yīng)向支付甲方違約金人民xx萬(wàn)元。
5、甲方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任及義務(wù)的行為，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)賠償此種損失。
6、乙方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任及義務(wù)的行為，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)賠償此種損失。
六、其他
1、如本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力事項(xiàng)，則各方由此產(chǎn)生的損失由其各自承擔(dān)，如該不可抗力事項(xiàng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，則本協(xié)議自行解除，各方均無(wú)須為不履行本協(xié)議承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂前日起，向“快餐店”員工說(shuō)明本次資產(chǎn)收購(gòu)事宜，處理與所聘員工的勞動(dòng)關(guān)系，并負(fù)責(zé)支付至資產(chǎn)移交日之前員工工資。甲方不負(fù)責(zé)接收乙方員工，但可根據(jù)具體情況對(duì)“快餐店”原有員工進(jìn)行選擇錄用，甲方與此等員工之間的錄用關(guān)系自甲方以書面形式通知錄用該員工之日起算。未被甲方錄用的員工，其遣散、安置、補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)向甲方提供所有與供應(yīng)商簽訂的合同，并提供各供應(yīng)商的具體資料。
4、乙方應(yīng)盡量向甲方提供移交資產(chǎn)設(shè)備的說(shuō)明書、質(zhì)量保證、保修證明等文件，如該等資產(chǎn)設(shè)備具有特殊的操作要求或需定期進(jìn)行強(qiáng)制檢驗(yàn)、許可使用等特殊情況的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方。
5、交接之日前的水、電、煤氣、通信費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，之后的此類費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲、乙雙方應(yīng)在交接日書面確認(rèn)當(dāng)日的水電煤抄見(jiàn)數(shù)。
6、“快餐店”內(nèi)租賃或由他方提供的有償或無(wú)償使用的設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)一并移交甲方，并告知甲方該等設(shè)備的具體權(quán)利及使用情況。交接完成后，所有仍在“快餐店”內(nèi)但并不屬于收購(gòu)標(biāo)的的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，甲方處置的該等物品如系任何第三方所有，因甲方處置給該第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)。
7、甲方可以在交接之日后，于“快餐店”原址進(jìn)行公告，公開告知“快餐店”所有人已經(jīng)變更的事實(shí)。
8、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，各方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向“快餐店”所在地人民法院起訴。
9、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，自各方簽訂之日起生效。
乙方：_________
_________年____月____日
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