2023年場(chǎng)地有償使用協(xié)議(通用13篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-03 11:37:12
2023年場(chǎng)地有償使用協(xié)議(通用13篇)
時(shí)間:2023-11-03 11:37:12     小編:BW筆俠

閱讀是培養(yǎng)人的思維能力和提高語言表達(dá)能力的重要方式,我們需要多讀書。組織和規(guī)劃是寫一篇完美總結(jié)的基礎(chǔ),需要我們提前做好思維和素材準(zhǔn)備。以下是小編為大家整理的一些總結(jié)范文,供大家參考和借鑒。

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇一

第一條甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),乙方依照規(guī)定程序參與競(jìng)買,并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn),成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),甲乙雙方本著平等和自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條文,以共同遵守。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況。

1、國有土地使用證號(hào):_________。

2、地號(hào):_________。

4、土地用途:_________。

5、土地面積:_________平方米。

6、建筑面積:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。

7、現(xiàn)狀:已三通一平,有_________套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為_________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_________年_________月,每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。

8、抵押情況:_________。

第三條公開交易情況和結(jié)果。

1、公開交易方式:公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。

2、公開交易期限:_________。

3、成交確認(rèn)書編號(hào):_________。

4、轉(zhuǎn)讓份額:_________。

5、成交價(jià)格:人民幣_(tái)________元,大寫人民幣_(tái)________元整。

第四條甲方保證本協(xié)議第二條所述內(nèi)容真實(shí),保證土地權(quán)屬清晰,符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果,甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受。

第六條依照有關(guān)規(guī)定,全額轉(zhuǎn)讓的,由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán),領(lǐng)取國有土地使用證,并履行出讓協(xié)議;份額轉(zhuǎn)讓的,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),領(lǐng)取國有土地使用證,并共同履行出讓協(xié)議;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,辦理交易手續(xù),向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后,由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,并向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的.職責(zé),并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條其他約定事項(xiàng)。

1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

2、付款方式及期限:《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。

3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料:

(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》。

4、違約責(zé)任:

(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,如因甲方的原因,(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。

(2)乙方在簽訂本協(xié)議后,并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方,否則,視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

第十條本協(xié)議自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

第十一條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________房地產(chǎn)交易中心存一份,各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________。

乙方(蓋章):_________。

_________年____月____日。

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇二

承租方(以下簡稱乙方): ———— 營業(yè)證號(hào):——————

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、租地情況

甲方將位于————市——區(qū)——鎮(zhèn)——村—— 東或西的————畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝, 長————米,寬————米 ,形狀為————形。

二、租期

租賃期限為———— 年——個(gè)月,自————年——月——日 至————年——月——日止,年租金————元,租金共計(jì)————萬元整(元)。

三、甲方的義務(wù)

甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方的義務(wù)

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的—— %到—— %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方,即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日——— 的違約金;如逾期超過—— 日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在——日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日———— 的違約金;如逾期超過——日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇三

受讓方(乙方):__________,住址:_________________,法定代表人:__________,身份證號(hào)碼:________________,電話:_________________。

一、雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),本著平等自愿的`原則,通過友好協(xié)商,訂立本協(xié)議。

二、甲方同意將位于____________________的國有土地,證編號(hào)為:__________,宗地面積大寫__________平方米(小寫__________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方,其位置與四至范圍如本協(xié)議詳見附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn),并經(jīng)龍口市土地管理部門核準(zhǔn)。

上述土地范圍內(nèi)的一切建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、乙方愿意以總價(jià)人民幣:____________________元整(小寫:__________元)。

四、除協(xié)議另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款日或付款日之前,將協(xié)議要求支付的轉(zhuǎn)讓地價(jià)款匯入甲方指定的`帳戶內(nèi)。開戶銀行:__________,帳戶號(hào):__________,帳戶名稱:__________。

五、甲乙雙方對(duì)上述土地己勘察核實(shí),對(duì)現(xiàn)狀無異議。

六、由甲、乙雙方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費(fèi)。

七、按該土地使用證確定的用途使用,轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途。

八、在土地使用期限內(nèi),乙方如需要改變土地用途,必須報(bào)請(qǐng)龍口市土地管理部門批準(zhǔn),經(jīng)批準(zhǔn)后與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議,調(diào)整地價(jià),辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權(quán)的,在辦理轉(zhuǎn)讓過程中因增值所補(bǔ)交的土地增值稅及其他費(fèi)用由雙方方另行協(xié)商。

十、原土地使用權(quán)出讓年期______年,土地使用剩余年期為年,從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

十一、雙方在協(xié)議簽訂之日起三十天內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù),換領(lǐng)國有土地使用證及房屋所有權(quán)證。

十二、乙方在本地塊范圍內(nèi)進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng),必須遵守國家和省的有關(guān)法律、法規(guī),履行該地塊的土地使用權(quán)出讓協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)并不得損害社會(huì)公共利益。

十三、土地使用期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,須于期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請(qǐng),經(jīng)同意后與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議,繳付土地價(jià)款,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

十四、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其房屋和附著物歸其所有,且不存在租賃和抵押的情況。

十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十六、任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方無條件給予補(bǔ)償。

十七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)縣級(jí)以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。

十八、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方自行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)臺(tái)山市土地交易中心監(jiān)證后與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、本協(xié)議正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關(guān)部門。

二十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方:_______________

乙方:_______________

_______年____月____日

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇四

乙方:_____________

根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意,訂立本合同,供各方共同遵守。

一、甲方將___畝,四至:東至___;西至___;南至___;北至___轉(zhuǎn)包給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)包期限:自___年___月___日至___年___月___日止。

三、轉(zhuǎn)包土地的'用途:等。

四、轉(zhuǎn)包的價(jià)格及支付方式:

(一)轉(zhuǎn)包總價(jià)款___元(大寫:___元整)含地上附著物包括等結(jié)價(jià)款及___年___月___日至___年___月___日土地承包費(fèi)用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用___元,余款于___年___月___日前付清。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方。

(二)土地租金采取預(yù)交形式,每畝土地按每年元計(jì)算。___年___月___日至___年___月___日承包費(fèi)用由甲方支付(甲方須將收據(jù)移交給乙方);從___年___月___日至___年___月___日,由乙方向支付,每____支付一次。承包土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(不含田?。?。

五、自合同簽訂之日起,地上附著物包括:等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有,甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方;甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過戶給乙方。

六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方,與甲方無關(guān);合同期滿,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

八、違約責(zé)任:如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同,即視為單方終止合同,終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對(duì)方損失。

九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地,或其它原因終止合同,乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的投入,包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方,雙方合同自動(dòng)終止。

十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

十二、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:_____________乙方:_____________

日期:_____________日期:_____________

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇五

乙方:_____________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過公開協(xié)商,簽訂農(nóng)村土地承包合同如下:

一、土地的面積

甲方將位于________村面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。

該土地位于桃大村_____面。_______,西至_______,南至______,北至_______。東長______米,西長______米,南長______米,北長_____米。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為:______________

2、承包形式:______________

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年,自____年____月____日至___年___月___日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,承包金總共計(jì)人民幣元(大寫人民幣)。

2、此合同由甲、乙雙方簽字,村委會(huì)鑒證認(rèn)定后,乙方即向甲方一次性付______年的承包費(fèi)____________元(大寫人民幣:____________)

3、從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得以任何理由提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、應(yīng)用。

5、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

7、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的`約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。

5、如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。

7、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

(1)、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn),價(jià)款一次性全額支付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方:_____________乙方:_____________

日期:_____________日期:_____________

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇六

轉(zhuǎn)讓方:________________(甲方)

受讓方:________________(乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本協(xié)議。

第一條甲方依據(jù)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本協(xié)議的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為:________平方米,其中:

2、獨(dú)自土地使用權(quán)面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金____________元(____________元整)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛,該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條當(dāng)本協(xié)議所指宗地的'土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),協(xié)議乙方所有后繼者受讓人都是本協(xié)議中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第八條本協(xié)議的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第九條本協(xié)議未盡事宜可由雙方約定后作為協(xié)議附件。本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。

第十條:本協(xié)議于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇七

承租人:_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事_________有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月;免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:乙方有意在租賃期滿后續(xù)租,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。

甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù),視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

租賃期滿乙方如無違約行為,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金租金共_________元,實(shí)行_________支付制,以_________為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

除有明確約定外,不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定各項(xiàng)義務(wù)。

自覺遵守甲方依法制訂各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方監(jiān)督管理。

應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地,應(yīng)先征得甲方書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

應(yīng)按照甲方要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)備案資料。

租賃期間,乙方不得改變租賃物用途。

第九條合同解除乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:未按照約定用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正。

進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。

將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地。

逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用。

違反保證金協(xié)議有關(guān)約定。

未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動(dòng)。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同,應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

因甲方自身原因提前解除合同,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)租金,并退還保證金及利息。

第十條其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)損失無法得到賠償,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%違約金。

第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方:___________乙方:___________

____年_____月_____日

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇八

在日常生活和工作中,人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的著作權(quán)有償使用許可協(xié)議范本,希望對(duì)大家有所幫助。

甲方(許可方):_________

乙方(被許可方):_________

經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方購買、使用甲方提供的法制專題電視節(jié)目,達(dá)成本協(xié)議。

一、甲方向乙方提供甲方自制的或享有可轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的法制專題電視節(jié)目,供乙方依其通常使用之方式(含向公眾播放)使用,乙方不得侵犯甲方之署名權(quán),不得再另行許可他人使用。

二、提供節(jié)目的數(shù)量按節(jié)目時(shí)長計(jì)算,平均每日提供_________分鐘,一年共計(jì)_________分鐘。

三、轉(zhuǎn)錄節(jié)目的載體(磁帶或其它載體)由乙方提供,甲方每兩周向乙方郵寄一次節(jié)目,郵費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同履行地為甲方所在地,甲方交郵之時(shí)視同完成向乙方的交付。

四、乙方按節(jié)目時(shí)長向甲方支付使用費(fèi),單價(jià)為每分鐘_________元。合同簽訂后五日內(nèi)乙方向甲方支付半年費(fèi)用共計(jì)_________元;預(yù)付郵費(fèi)_________元。_________年_________月_________日前向甲方支付余下半年的`使用費(fèi)和郵費(fèi)。

五、甲方應(yīng)盡力保證節(jié)目質(zhì)量,乙方如有質(zhì)量異議,應(yīng)及時(shí)通知并由雙方協(xié)商解決。

六、合同履行期限為_________年,自_________至_________止。甲方于_________年_________月_________日前第一次向乙方交付可供兩周播出的節(jié)目。乙方使用甲方作品的權(quán)限至_________年_________月_________日為止。

七、本協(xié)議一式肆份,雙方各持兩份,自雙方單位蓋章后生效。

八、未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。單方違約或毀約的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(簽章):_________

乙方(簽章):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇九

合同。

是指作為許可人的著作權(quán)人與被許可人之間就作品使用的期間、地域、方式等而達(dá)成的協(xié)議。其中,有權(quán)許可他人使用作品的一方當(dāng)事人被稱為許可人,許可人通常就是著作權(quán)人,而根據(jù)合同授權(quán)獲得作品使用權(quán)的一方當(dāng)事人被稱之為被許可人。今天本站小編為大家準(zhǔn)備的是:著作權(quán)有償使用許可協(xié)議相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下,僅供參考閱讀,希望能幫助到大家!

甲方(許可方):_________。

乙方(被許可方):_________。

經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方購買、使用甲方提供的法制專題電視節(jié)目,達(dá)成本協(xié)議。

一、甲方向乙方提供甲方自制的或享有可轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的法制專題電視節(jié)目,供乙方依其通常使用之方式(含向公眾播放)使用,乙方不得侵犯甲方之署名權(quán),不得再另行許可他人使用。

二、提供節(jié)目的數(shù)量按節(jié)目時(shí)長計(jì)算,平均每日提供_________分鐘,一年共計(jì)_________分鐘。

三、轉(zhuǎn)錄節(jié)目的載體(磁帶或其它載體)由乙方提供,甲方每兩周向乙方郵寄一次節(jié)目,郵費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同履行地為甲方所在地,甲方交郵之時(shí)視同完成向乙方的交付。

四、乙方按節(jié)目時(shí)長向甲方支付使用費(fèi),單價(jià)為每分鐘_________元。合同簽訂后五日內(nèi)乙方向甲方支付半年費(fèi)用共計(jì)_________元;預(yù)付郵費(fèi)_________元。_________年_________月_________日前向甲方支付余下半年的使用費(fèi)和郵費(fèi)。

五、甲方應(yīng)盡力保證節(jié)目質(zhì)量,乙方如有質(zhì)量異議,應(yīng)及時(shí)通知并由雙方協(xié)商解決。

六、合同履行期限為_________年,自_________至_________止。甲方于_________年_________月_________日前第一次向乙方交付可供兩周播出的節(jié)目。乙方使用甲方作品的權(quán)限至_________年_________月_________日為止。

七、本協(xié)議一式肆份,雙方各持兩份,自雙方單位蓋章后生效。

八、未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。單方違約或毀約的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

許可使用合同的種類是十分繁多的,不過《著作權(quán)法》除上述許可使用的原則性條文而外并沒有逐一對(duì)各種許可合同進(jìn)行規(guī)定,只是在《著作權(quán)法》第四章(與作者相關(guān)的權(quán)益)相應(yīng)的條文中涉及到一些常見的許可使用合同,這些合同大致可以分為四種:

出版合同是指著作權(quán)人許可出版者行使其作品的出版權(quán)的協(xié)議。所謂出版權(quán)實(shí)際上是復(fù)制權(quán)和發(fā)行權(quán)之和。由于作品的主要形式是圖書和文章,故出版合同可以大體分為圖書出版合同和文章發(fā)表合同。

就圖書出版合同而言除了必須符合上述一般規(guī)定而外,《著作權(quán)法》尚有以下限制:(1)著作權(quán)人必須按照約定期限交付作品;出版者必須按照約定的質(zhì)量和期限出版圖書;(2)圖書出版者經(jīng)作者許可方可修改、刪節(jié)作品;(3)圖書重印、再版作品應(yīng)當(dāng)通知著作權(quán)人,并支付報(bào)酬。圖書脫銷后,圖書出版者拒絕重印、再版的,著作權(quán)人有權(quán)終止合同根據(jù)《著作權(quán)法實(shí)施條例》第29條,著作權(quán)人寄給圖書出版者的兩份圖書訂單在6個(gè)月內(nèi)未能得到履行,視為脫銷。

另外,法律還對(duì)專有出版權(quán)的內(nèi)容作了規(guī)定,“圖書出版合同中約定圖書出版者享有專有出版權(quán)但沒有明確其具體內(nèi)容的,視為圖書出版者享有在合同有效期內(nèi)和在合同約定的地域范圍內(nèi)以同種文字的原版、修訂版出版圖書的專有權(quán)利。”

文章發(fā)表合同的一方當(dāng)事人是文章作者或者其他著作權(quán)人,另一方是報(bào)社、期刊社或者其他人,例如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商。雙方通常按行業(yè)習(xí)慣來合作,常常以口頭或者默示的方式達(dá)成協(xié)議,簽定書面發(fā)表合同的相對(duì)比較少。著作權(quán)法對(duì)這類合同的規(guī)定也十分有限。

《著作權(quán)法》第32條第1款規(guī)定:“著作權(quán)人向報(bào)社、期刊社投稿的,自稿件發(fā)出之日起15日內(nèi)未收到報(bào)社通知決定刊登的,或者自稿件發(fā)出之日起30日內(nèi)未收到期刊社通知決定刊登的,可以將同一作品向其他報(bào)社、雜志社投稿。雙方另有約定的除外?!痹摽畋砻?,立法者沒有賦予報(bào)刊出版者法定的專有出版權(quán),故文章發(fā)表合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)可自由約定許可使用的權(quán)利的性質(zhì),換言之只要他們之間有合意,那么可以作一稿多投。不過,這里的當(dāng)事人合意必須是一稿多投所涉及的所有當(dāng)事人的合意,即一篇文章的作者和多家報(bào)刊社的共同合意。故作者在未告知所有有關(guān)報(bào)刊社的情況下作一稿多投是不允許的。另外,在無約定的情況下,只有當(dāng)法定期限屆滿之后才能一稿多投。最初收稿的報(bào)刊社如果在法定期內(nèi)未作通知,表明他接受或容忍作者的再次投稿,但他仍有權(quán)利刊用來稿,除非作者又來信撤稿。為了維護(hù)第三方的利益,作者在作第二次投稿時(shí)應(yīng)將尚未撤回的第一次投稿告知第三方。

《著作權(quán)法》第33條第2款還規(guī)定:“報(bào)社、期刊社可以對(duì)作品。

作文。

字性修改、刪節(jié),對(duì)內(nèi)容的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)作者許可?!彼^文字性修改是指不觸及、不損害作品實(shí)質(zhì)內(nèi)容和觀點(diǎn)的修改,如糾正來稿中的標(biāo)點(diǎn)和書寫錯(cuò)誤、語法邏輯上的錯(cuò)誤、引文錯(cuò)誤、客觀事實(shí)(時(shí)間、地點(diǎn)等)錯(cuò)誤等。如果報(bào)刊社認(rèn)為來稿有使用價(jià)值,但內(nèi)容或觀點(diǎn)上需要改進(jìn),應(yīng)征得作者同意后才能改動(dòng)或者徑請(qǐng)作者自己修改,而不能擅自將編者的觀點(diǎn)強(qiáng)加到他人作品之中。

表演合同即著作權(quán)人許可表演者行使其作品的表演權(quán)的協(xié)議。

簽定表演合同的人可以是表演者,也可以是組織演出活動(dòng)的人。

錄制合同是指著作權(quán)人許可錄制者行使其作品的錄制權(quán)的協(xié)議。

依據(jù)第39條第1、2款的規(guī)定,錄制者使用他人作品制作錄音、錄像制品應(yīng)該取得著作權(quán)人的許可。如果被錄制的作品是演繹作品,則還應(yīng)取得演繹作品著作權(quán)人的許可。

播放合同是指著作權(quán)人許可播放者行使其作品的廣播權(quán)的協(xié)議。

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇十

乙方(承租方):__________________________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

1.價(jià)格:房屋______元/月?平方米,全年合計(jì)______人民幣。

2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。

自______年______月______日至______年______月______日為止,共計(jì)______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對(duì)方,征得對(duì)方許可后方可為有效。

(四)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇十一

編號(hào)???????????????????????????

甲方:?????????????????????????

乙方:?????????????????????????

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,對(duì)于乙方有償使用位于????停車位事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資遵守。

一、甲方同意本協(xié)議項(xiàng)下的停車位(以下稱該車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用該車位。

二、位置

本停車位位于大連市沙河口區(qū)大連福佳·新天地廣場(chǎng)(以下簡稱本廣場(chǎng))????層

區(qū)?號(hào)停車位(詳見停車位平面分布圖)。

三、使用期限

日止。

四、場(chǎng)地使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1、車位使用費(fèi)

(1)?金額

本停車位的場(chǎng)地使用費(fèi)(以下稱停車位使用費(fèi))為每月人民幣????元(rmb????),共計(jì)人民幣????元(rmb?)。

(2)、交付期限及方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起?日內(nèi)一次性向甲方全額交付全部該停車位使用費(fèi)。

2、物業(yè)管理費(fèi)

(1)乙方有義務(wù)向甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車位的管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):

(2)此費(fèi)用作為甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司對(duì)停車場(chǎng)共用場(chǎng)地(不包括本協(xié)議項(xiàng)下車位)的保潔、停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的管理使用。

(3)管理費(fèi)用的交付按有關(guān)規(guī)定按月交付,第一期在車位交付同時(shí)交付,其余每期應(yīng)于每月開始提前?日交納。

五、停車位的交付

在乙方向甲方支付全部本停車位使用費(fèi)后,甲方同意于????年????月日前,將本停車位交予乙方使用。

乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的交付日期自行至甲方指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù),如逾期,自本協(xié)議約定的交付日期之次日起視為交付,開始計(jì)算停車位使用期限及相關(guān)費(fèi)用,但因甲方原因逾期交付的,使用期限順延。

六、本停車位的使用

1、本停車位僅用于車輛的停放,不得改作他用。

2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過高度????米、寬度????米、長度????米,并保證不防礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有動(dòng)物留置亦不可有人留宿。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品,因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,不得阻撓。

4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用,否則,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位,乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位,車上人員并應(yīng)當(dāng)立即離開停車場(chǎng)。

6、乙方在使用期間,應(yīng)愛護(hù)該停車場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其他車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞,則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

7、乙方在車場(chǎng)內(nèi)離開車輛時(shí)應(yīng)盡到鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的,如發(fā)生丟失,責(zé)任自負(fù)。

8、乙方有義務(wù)對(duì)因油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修;乙方不得在停車位、停車場(chǎng)進(jìn)行車輛修理、維護(hù)及刷洗車,不得將漏油、破損車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。乙方在該停車場(chǎng)內(nèi)不得制造任何擾人或刺激的噪音,不得亂扔廢棄物,不得以任何形式干擾本廣場(chǎng)或其他用戶正常停車。

10、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。

11、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。

12.乙方在使用期內(nèi)不得改變停車場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)。

9、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方選聘的管理公司制定的關(guān)于本停車場(chǎng)及本停車位的有關(guān)規(guī)章、制度。

七、保管

雙方明確雙方之間僅為有償使用場(chǎng)地的關(guān)系,并非車輛保管關(guān)系。

停放期間,如發(fā)生丟失、損壞,包括車輛本身以及車燈、倒車鏡、輪胎等車輛裝備部件被盜或被損,車輛由于外部原因被撞、擦、擊、燒傷等所造成的損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)解決,甲方或甲方選聘的物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任。

若乙方需甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提供車輛保管服務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提交保管服務(wù)申請(qǐng),雙方另行簽訂保管協(xié)議。甲方在乙方交納保管費(fèi)、車輛鑰匙、駕駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件,并雙方驗(yàn)收、封存車輛后,甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提供保管服務(wù)。。

八、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn),在使用本停車位前須向甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司出示保險(xiǎn)單,并保證該保險(xiǎn)在協(xié)議期內(nèi)始終有效,該保單復(fù)印件作為本協(xié)議附件。

九、續(xù)用

本協(xié)議使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,應(yīng)當(dāng)在屆滿前?日向甲方提出書面請(qǐng)求,甲方應(yīng)當(dāng)在?日內(nèi)答復(fù)乙方是否給予有償續(xù)用。

十、違約責(zé)任

1、除本協(xié)議另有約定外,因任何一方原因造成的對(duì)方或第三人損失,由違約方承擔(dān)。

2、甲方責(zé)任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月使用費(fèi)千分之三的違約金,逾期達(dá)?日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位使用費(fèi)總額百分之十五的違約賠償金。

3、乙方責(zé)任

(1)乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)繳納款項(xiàng)千分之三的違約金,逾期達(dá)?日,仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。

(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,對(duì)于任何違反本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的,經(jīng)甲方或甲方選聘的物業(yè)公司通知其限期改正,期滿仍未改正的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,且甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)自行或委托他人拖走車輛,因此產(chǎn)生的包括拖運(yùn)費(fèi)用、車輛存放、看管費(fèi)用在內(nèi)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(2)因乙方原因協(xié)議解除的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位使用費(fèi)總額百分之十五的違約賠償金,且甲方有權(quán)拍賣、變賣所停放車輛或采取其他措施以清償乙方應(yīng)交款項(xiàng)。

4、免責(zé)條款

本協(xié)議期內(nèi),因不可抗力原因或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的,本協(xié)議自然終止,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、爭議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向該車位所在地的人民法院起訴。

十三?通知條款

甲方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出任何通知書及文件予乙方,乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址,如發(fā)生變更,應(yīng)于變更之日起十天內(nèi),書面通知甲方,否則,視為未變更。

地址:?郵編:

根據(jù)本議發(fā)出的所有書面通知,以特快專遞發(fā)送的,國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá);國外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。

十一、其他事項(xiàng)

2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議均具有同等的法律效力。

3、甲方保留對(duì)“本廣場(chǎng)”重新命名的權(quán)利,無需對(duì)乙方做出補(bǔ)償,但應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方。

4、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。

6.本協(xié)議包括以下附件:

甲方:??????????乙方:?????????

(蓋章)?(簽字)

代表人:?????????身份證號(hào):????????

電?話:???????電?話:

簽訂日期:x年xx月xx日

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇十二

甲方(許可方):_________乙方(被許可方):_________經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方購買、使用甲方提供的法制專題電視節(jié)目,達(dá)成本協(xié)議。

一、甲方向乙方提供甲方自制的或享有可轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的法制專題電視節(jié)目,供乙方依其通常使用之方式(含向公眾播放)使用,乙方不得侵犯甲方之署名權(quán),不得再另行許可他人使用。

二、提供節(jié)目的數(shù)量按節(jié)目時(shí)長計(jì)算,平均每日提供_________分鐘,________年共計(jì)_________分鐘。

三、轉(zhuǎn)錄節(jié)目的載體(磁帶或其它載體)由乙方提供,甲方每兩周向乙方郵寄一次節(jié)目,郵費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同履行地為甲方所在地,甲方交郵之時(shí)視同完成向乙方的交付。

四、乙方按節(jié)目時(shí)長向甲方支付使用費(fèi),單價(jià)為每分鐘_________元。合同簽訂后____日內(nèi)乙方向甲方支付半年費(fèi)用共計(jì)_________元;預(yù)付郵費(fèi)_________元。________年____月____日前向甲方支付余下半年的使用費(fèi)和郵費(fèi)。

五、甲方應(yīng)盡力保證節(jié)目質(zhì)量,乙方如有質(zhì)量異議,應(yīng)及時(shí)通知并由雙方協(xié)商解決。

六、合同履行期限為________年,自_________至_________止。甲方于________年____月____日前第一次向乙方交付可供兩周播出的節(jié)目。乙方使用甲方作品的權(quán)限至________年____月____日為止。

七、本協(xié)議一式肆份,雙方各持兩份,自雙方單位蓋章后生效。

場(chǎng)地有償使用協(xié)議篇十三

甲方:

地址:

電話:

乙方:

為弘揚(yáng)奧林匹克精神,提高人們的身體素質(zhì),經(jīng)協(xié)商,甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場(chǎng)上的足球場(chǎng)租給乙方使用,并保證租賃期間場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備到達(dá)使用標(biāo)準(zhǔn),供給必要的活動(dòng)協(xié)助。

二、甲方保證乙方租用時(shí)光內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)不受侵害。

三、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)光內(nèi)使用場(chǎng)地時(shí)秩序維護(hù)。

四、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

五、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場(chǎng)地通道安全順利。

七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)光內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,以便雙方對(duì)時(shí)光進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

一、乙方在租用期間應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生,在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺地對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理。

二、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。

三、乙方遵守甲方的《操場(chǎng)使用規(guī)定》,愛護(hù)甲方的'一切財(cái)務(wù),如有損壞及所以而造成的一切損失由乙方賠償。

四、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。

五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。

六、乙方保證前來參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺維護(hù)學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和綠化苗木。

七、如需臨時(shí)改變場(chǎng)地使用時(shí)光,乙方應(yīng)提前通知甲方。

八、如果乙方臨時(shí)邀請(qǐng)其他球隊(duì)前來比賽,應(yīng)提前一日向甲方通報(bào),來訪球隊(duì)?wèi)?yīng)團(tuán)體入校并遵守對(duì)會(huì)員的規(guī)定。

一、協(xié)議有效期自20xx年x月x日起到20xx年x月x日止,具體租賃時(shí)光為每星期六午時(shí),寒暑假期間周一至周五全天。

二、租金為人民幣壹萬圓整,合同簽訂時(shí)全額付清。

1、本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方能夠免除履行合同的職責(zé)或推遲履行合同。

2、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:

2)社會(huì)原因引起的事件,如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

3、 發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方,通報(bào)不可抗力詳盡情景,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的,視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見。

4、 在活動(dòng)尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

5、 活動(dòng)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,乙方已交付的租金費(fèi)用將不予返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

6、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對(duì)方任何信息以任何形式透露或供給給第三方。

1、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

代表人: 職務(wù): 代表人: 職務(wù)

年 月 日 年 月 日

【本文地址:http://aiweibaby.com/zuowen/7195109.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔