合同是商業(yè)合作的契約,使各方在資源利用、風險分擔等方面達成協(xié)議。合同的條款應(yīng)當遵循公平、誠實信用和誠實合作原則。以下是一些經(jīng)過法律專家審核的常用合同樣本,希望能對您有所幫助。
二人合伙開店協(xié)議合同篇一
甲方:______________(以下簡稱甲方)。
乙方:______________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在建立汽車維修廠,合伙經(jīng)營汽車維修業(yè)務(wù),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著“共同發(fā)展、公平、互惠互利”的原則,共同達成合伙協(xié)議條款如下:
一、合伙方式:甲乙雙方共同出資,以資金入股的`方式合伙經(jīng)營汽車維修業(yè)務(wù),雙方共同管理,共負盈虧。
二、投入合伙資金數(shù)額、注入時間:甲、乙雙方共同出資人民幣共__萬元,其中甲方負責出資__萬元,乙方負責出資__元。
三、合伙投資效益分配:合伙產(chǎn)生效益分配按照:甲方占50%,乙方占40%,預(yù)留10%作為機動分配,主要用于獎勵有功的相關(guān)業(yè)務(wù)單位以及聘用技術(shù)人員分配。甲、乙雙方均有監(jiān)管權(quán)利,分配支出做到擺在面上,要有透明度。剩余部份在年終分配由甲、乙雙方按配比例分享。
四、管理人員及財務(wù)管理:由甲、乙雙方各自委派1名作為日常固定業(yè)務(wù)管理,設(shè)立財務(wù)會計1名,為有利長期合作,避免糾份,設(shè)立銀行流動資金專用帳戶,合伙資金??顚S茫p方共留銀行財務(wù)印鑒,獨立核算,在合作期間一切收入及支出共商,原支出單據(jù)必須雙方簽字認可。合作期間形成的債權(quán)、債務(wù)相對獨立。
五、條件具備的情況下實行半年分紅制度年終總結(jié)算。
六、本次為甲、乙雙方初次合作,雙方均視對方為友好合作伙伴,本著相互理解、尊重,不斷拓展業(yè)務(wù),一定到互利互贏目的。
七、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。
八、本協(xié)議雙方簽字即時生效,雙方格守信用,嚴格履行各自的權(quán)利及義務(wù),均不得違約。
甲方簽字:
__年__月__日。
乙方簽字:
__年__月__日。
二人合伙開店協(xié)議合同篇二
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營×××(項目名稱),總投資為×萬元,甲出資×萬元,乙出資×萬元,各占投資總額的×%、×%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式×份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:×××(簽字或蓋章)
合伙人:×××(簽字或蓋章)
×年×月×日
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營×××(項目名稱),總投資為×萬元,甲出資×萬元,乙出資×萬元,各占投資總額的×%、×%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式×份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:×××(簽字或蓋章)
合伙人:×××(簽字或蓋章)
×年×月×日
二人合伙開店協(xié)議合同篇三
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就合伙經(jīng)營養(yǎng)殖的事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方出資建設(shè)養(yǎng)殖場地、購買種苗資金、所有成本費用,以及負責贛州市章貢區(qū)及周邊的宣傳銷售。乙方負責養(yǎng)殖場全部事宜,包括種苗的購進和培育、養(yǎng)殖等全部事項。
二、養(yǎng)殖場設(shè)立地點為_____________,養(yǎng)殖場對外以甲方或者甲方同意的名義進行經(jīng)營管理。
三、甲、乙雙方合伙經(jīng)營期限:從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。期間如有意退出合伙經(jīng)營,需協(xié)商雙方(合同簽訂人)達成共識后方可退出了,到期后可另行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商一致可延長經(jīng)營期限。
四、雙方約定由甲方負責贛州市章貢區(qū)及周邊的銷售合伙經(jīng)營養(yǎng)殖的成品禽類,乙方負責大余縣周邊的銷售合伙經(jīng)營養(yǎng)殖的成品禽類。
五、乙方必須保證種苗到成品銷售之間存活率為95%,并且全部能完全通過綠色食品出口檢驗。
六、具體養(yǎng)殖操作由乙方執(zhí)行,養(yǎng)殖種苗購入及成活率養(yǎng)殖等養(yǎng)殖過程中存在的問題均由乙方單獨承擔,甲方概不負責。
七、養(yǎng)殖場每三個月結(jié)算一次,純利潤部分(除去一切成本費用),雙方按簽訂人數(shù),每人30%比例分成,剩余10%的利潤,通過雙方協(xié)商分配。
八、養(yǎng)殖場合作經(jīng)營過程中,未經(jīng)甲方簽字同意,乙方不得以養(yǎng)殖場和合伙名義對外舉債或擔保,否則視為乙方違約,全部債務(wù)和法律責任由乙方自行承擔并負責處理清楚,同時,應(yīng)雙倍賠償由此造成甲方的損失。
九、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)認真遵守協(xié)議內(nèi)容,如一方違約的,造成合伙事項損失,應(yīng)予全額賠償對方損失及承擔損失金額20%的違約金。同時,守約方可以情況解除合同,守約方解除合同的,違約方應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,若經(jīng)濟損失的計算有爭議的,雙方約定守約方可以在10萬元至100萬元之間酌情決定具體損失數(shù)額,違約方按照守約方在此幅度內(nèi)決定的損失金額予以賠償。
甲方根據(jù)本協(xié)議約定解除合同的,養(yǎng)殖場存欄的禽類和甲方投資各項設(shè)施設(shè)備及物品,由雙方在10日進行協(xié)商結(jié)算,協(xié)商不成按照本協(xié)議約定保護價50%交由甲方處理,處理所得價款,各方按協(xié)議多退少補。
十、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
十一、其他約定。
(一)本合同履行過程中,甲、乙方任何一方的通知、函件以書面形式發(fā)送的,對方應(yīng)予以簽收?;蛘唠p方在履行合同中,也可按以下方式和接收系統(tǒng)處理和送達:
以上述方式進行的`送達,均可視為有效送達。
(二)本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商確定,并以補充協(xié)議方式約定。
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________乙方:_____________。
合同簽訂時間:____年__月__日。
二人合伙開店協(xié)議合同篇四
住所:________________________
乙方(合伙人):__________
住所:________________________
甲、乙雙方本著平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,自愿訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守:
利用甲、乙雙方自身具有的品牌、管理、資金優(yōu)勢,合伙成立、經(jīng)營一家飯店,為顧客提供美味、可口的飯菜和溫馨、舒適的就餐環(huán)境,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
甲、乙雙方的合伙經(jīng)營范圍為:餐飲。
合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
1、甲、乙雙方以現(xiàn)金共同出資____________元,其中,甲方出資__________元,占出資總額的20%;乙方出資__________元,占出資總額的80%。
2、甲、乙雙方于__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開設(shè)的銀行存折(開戶名稱:____________;開戶銀行:________________________;帳號:________________________)。銀行存折由甲方保管,乙方有核查權(quán)。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的,每逾期一日按未繳付出資金額的萬分之十支付另一方違約金。
1、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立、經(jīng)營的飯店品牌。
2、甲方保證前述品牌由其合法持有,且該品牌能由甲、乙雙方成立、經(jīng)營的飯店使用。如因第三人就該品牌主張權(quán)利,造成的一切損失由甲方承擔。
1、在合伙期間,甲方不得單獨或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營飯店,如違反約定,甲方支付乙方____________元。
2、在合伙期間,如發(fā)現(xiàn)他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營飯店,甲方必須在_________個月內(nèi)就他人的侵權(quán)行為向人民法院提起訴訟,否則,甲方支付乙方_________元。
甲、乙雙方的出資、以合伙名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn)為合伙財產(chǎn),任何一方在清算前,不得請求分割。
1、在成立、經(jīng)營飯店過程中,一切款項的收支,必須如實記帳。
2、在成立、經(jīng)營飯店過程中,甲、乙任何一方凡一次性支出合伙財產(chǎn)___________元以上(含__________元)的款項,必須事前征得對方同意或事后取得對方認可,否則,以私自侵占論。
3、甲、乙雙方在每月的1-5日對上個月飯店的收支帳冊等財務(wù)資料共同進行核查,并就核查結(jié)果形成一式三份的書面材料,由雙方共同簽名確認,雙方各自保存一份,另一份交由財務(wù)人員保管。
4、甲、乙任何一方在不影響正常財務(wù)工作的情況下,可以隨時對飯店的收支帳冊進行核查。
1、利潤分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、員工工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙盈余,按甲方占40%、乙方占60%的比例進行分配。如有合伙盈余,甲、乙雙方每隔________個月進行一次分配。
2、虧損分擔:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,由甲方承擔40%、乙方承擔60%。
甲、乙雙方?jīng)Q定由甲方擔任合伙負責人,執(zhí)行合伙事務(wù),其權(quán)限為:
1、辦理飯店成立的有關(guān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等證照手續(xù)。
2、對日常合伙事務(wù)進行全面管理;
3、對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
4、訂立經(jīng)營價格,出售合伙的產(chǎn)品,購進常用貨物;
5、支付合伙債務(wù)。
6、其他合伙事務(wù)。
乙方不執(zhí)行合伙事務(wù),但有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行合伙事務(wù)的情況,并且甲方每月1-5日要向乙方報告一次合伙事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙的經(jīng)營和財務(wù)狀況。
新合伙人入伙:
1、需承認本協(xié)議;
2、需經(jīng)全體合伙人同意;
3、需執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
有下列情形之一的,合伙人可以退伙:
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
2、經(jīng)全體合伙人一致同意;
3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;
4、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù);
5、法律規(guī)定的其他情形。
甲、乙任何一方違反約定或法律規(guī)定退伙的,應(yīng)當賠償對方__________元。
合伙的下列重大事項應(yīng)當經(jīng)甲、乙雙方一致同意:
1、改變合伙名稱;
2、改變合伙的經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所的地點;
3、處分合伙的不動產(chǎn);
4、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;
5、以合伙的財產(chǎn)為他人提供擔保;
6、聘任合伙人以外的人擔任經(jīng)營管理人員;
7、其他重大事項。
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)甲、乙雙方同意外,合伙人不得同本合伙組織進行交易;
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。
合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿,合伙人決定不再經(jīng)營;
2、合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);
3、全體合伙人決定解散;
4、合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天;
5、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);
6、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷;
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
合伙的清算:
1、合伙解散后應(yīng)當進行清算,并通知債權(quán)人;
2、清算人由甲、乙雙方擔任或經(jīng)甲、乙雙方一致同意,自合伙解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會計師等第三人擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的`出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第十條第1項的辦法進行分配。
5、清算時合伙如有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第十條第2項的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。任何一方對外償還債務(wù)后,其他合伙人應(yīng)在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
2、甲、乙任何一方因故意或者重大過失給合伙造成損失的,應(yīng)予以賠償;
3、執(zhí)行合伙事務(wù)時有不正當行為造成損失的,應(yīng)予以賠償。
因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由廣西南寧市青秀區(qū)人民法院管轄。
2、本協(xié)議未約定,甲、乙雙方又未能達成補充協(xié)議的,按國家法律的規(guī)定執(zhí)行。
3、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送工商行政管理部門存檔一份;
4、甲、乙雙方相互向?qū)Ψ匠鼍呱矸葑C復(fù)印件一份,由對方收存。
5、本協(xié)議簽訂地點:廣西南寧市青秀區(qū)。
6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。
甲方(合伙人):乙方(合伙人):
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
年月日
年月日
二人合伙開店協(xié)議合同篇五
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。
第一條總則。
1.1.合作時間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
1.2.甲方提供會所為乙方展示產(chǎn)品,乙方同意以產(chǎn)品推動會所的鹵味店形象提升。
1.3.甲方提供面積為30平米的會所一間供乙方作為對外展示產(chǎn)品和銷售的平臺。
1.4.乙方自行供應(yīng)產(chǎn)品的種類、包,決定產(chǎn)品的銷售價格。乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合行業(yè)標準和國家標準。
1.5.甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品銷售業(yè)績決定分配模式。
第二條合作宗旨和經(jīng)營范圍。
2.1.以公正及合法的平等互利的`商業(yè)原則為基礎(chǔ)進行經(jīng)營,并以高品質(zhì)的產(chǎn)品和提供藝服務(wù)而獲得滿意的利潤為指標。
2.2.應(yīng)提高管理水平,努力取得經(jīng)濟效益,并根據(jù)市場變化及時調(diào)整計劃和改進工作方法,使會所產(chǎn)品在鹵味店形象、產(chǎn)品價值、藝表演等方面具有競爭能力。
2.3.通過前期合作,在商業(yè)運作模式成熟時,面向?qū)幭囊酝獾貐^(qū)合作合同開展和履行市外淘園會所確定的米系列、系列等有關(guān)業(yè)務(wù)。
2.4.在條件允許時,甲方將以旗艦店或鹵味店加盟店的形式在全國范內(nèi)內(nèi)各主要城市設(shè)立會所,經(jīng)營公司所需的多項服務(wù)業(yè)務(wù),并同意與乙方進一步進行商業(yè)互利合作。
第三條資金注入。
3.1.乙方擬投資對展覽室進行改造,其產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,合作到期時,其投資修改造價值規(guī)甲方所有。
3.2.甲方投入場地和現(xiàn)有展柜以及相應(yīng)的管理設(shè)施供乙方使用。
3.3.乙方應(yīng)負責產(chǎn)品的供應(yīng)和藝人員的工資。
3.4.乙方應(yīng)負責提供易拉寶kt板、海報、畫冊宣傳資料所需資金。
第四條組織機構(gòu)。
4.1.合作期間,乙方派駐甲方會所產(chǎn)品銷售代表,其職權(quán)主要為展示藝、推廣銷售工作。
4.2.合作期間實行會所董事領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責制,董事為會所最。
高決策機構(gòu),決定的一切重大問題。
4.3.乙方選派人員應(yīng)接受乙方和甲方的雙重領(lǐng)導(dǎo)。
第五條財務(wù)制度。
5.1.實行統(tǒng)一的收銀制度,乙方銷售產(chǎn)品應(yīng)由甲方收銀人員統(tǒng)一結(jié)算。
5.2.雙方根據(jù)每月的銷售業(yè)績進行分成,因為甲方主要承擔場所租金和日常管理等費用,因此乙方應(yīng)在每月的銷售業(yè)績(為實際銷售所得)總額中提取30%的比例給甲方。
5.3.甲方財務(wù)人員應(yīng)在次月10日向甲乙雙方負責人報送編制的產(chǎn)品財務(wù)報表,并將財務(wù)報表的副本分送甲乙方各一方備查,如果雙方有異議應(yīng)于收到報表之日起5日內(nèi)提出,否則視為同意財務(wù)報表數(shù)據(jù)的真實性。
5.4.甲方應(yīng)將每月的銷售總額在扣除所得(5.2款的所示)后在次月的28日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式回款給乙方。
5.5.為了體現(xiàn)公正、公平、公開的財務(wù)制度,乙方有權(quán)隨時在每個財務(wù)月終結(jié)后一個月內(nèi)自費派審計師審查產(chǎn)品的經(jīng)營帳目及記錄。
第六條協(xié)議的生效。
6.1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效,協(xié)議中如有未盡事宜共同協(xié)商并作出補充規(guī)定。本協(xié)議一式肆份,各方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
6.2.本合同或與本合同有關(guān)文件的任何一方條款除對適用法律有違背的,不合法的或不可強行的條款外,余下的、凡有效的、合法的,可強制執(zhí)行合同中的任何條款應(yīng)予以執(zhí)行,不行受到影響和消弱。
第七條違約責任。
任何一方違反本協(xié)議,因此給對方造成損失者,違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。
第八條適用法律及爭議之解決。
任何與本協(xié)議有關(guān)或因本協(xié)議引起之爭議,協(xié)議各方均應(yīng)首先通過協(xié)商友好解決,30日內(nèi)不能協(xié)商解決的,協(xié)議雙方均有權(quán)向協(xié)議被告所在地人民法院提起訴訟。
第九條特別約定。
除非為了遵循有關(guān)法律規(guī)定,有關(guān)本協(xié)議的存在、內(nèi)容、履行的公開及公告,應(yīng)事先獲得相對方的書面批準及同意。
第十條其它。
1.公司企業(yè)信息1份(以注冊地工商局提供蓋章為憑);。
2.公司企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件各1份;。
3.公司法定代表人身份證明1份原件;法定代表人身份證復(fù)印件1份;。
4.公司稅務(wù)登記證復(fù)印件1份。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日。
二人合伙開店協(xié)議合同篇六
立本協(xié)議當事人:
甲方:
乙方:
丙方:
目錄。
第一章、總則:
第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工。
第三章、費用的分擔。
第四章、會計財務(wù)制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
第七章、土地竟買:
第八章、工程前期:
第九章、工程營造:
第十章、房屋銷售:
第十一章、竣工材料報批:
第十二章、工程保修:
第十三章物業(yè)管理。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
第十五章、違約責任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項。
第一章、總則。
1.1根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預(yù))告字[200×]×號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定,青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商,本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買,拍買購得寧夏路×號地塊后,由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機構(gòu),由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地,實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)帳戶,費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。
第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工。
2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理,由本協(xié)議當事人派員共同設(shè)立項目部(以下簡稱項目部),項目部全權(quán)負責合作項目的開發(fā)和管理,是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。
項目部的職責:
全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則:
項目部實行工作例會制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,由專職人員負責記錄,參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持,經(jīng)理因故不能參加的,由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定,達不成一致的,按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決,其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理,一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分,屆時由工程部另行確定。
經(jīng)理的職責:組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作,主持項目部的例會。
副經(jīng)理的職責:副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責:
綜合部經(jīng)理的職責:
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。
綜合部的職責:
綜合部經(jīng)理的職責:
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。
工程部的職責:
工程部經(jīng)理的職責:
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人,銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。
銷售部的職責:
銷售部經(jīng)理的職責:
2.7財務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。
財務(wù)部的職責:
財務(wù)部經(jīng)理的職責:
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。
工程予決算部的職責:
工程予決算部經(jīng)理的職責:
第三章、費用的分擔。
3.1合作項目的配套費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
本項的配套費用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。
3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
3.4項目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤,分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
3.6項目部下設(shè)各部實行費用包干,超資不補,節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額,屆時由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等,均由派出方負擔。
3.8除銷售部經(jīng)理外,其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
第四章、會計財務(wù)制度。
4.1合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進帳,分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理,其資金設(shè)立獨立帳戶,該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后,由財務(wù)部實施。
4.3主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任,本協(xié)議當事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的,不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款,本協(xié)議其他當事人應(yīng)為此提供有效擔保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過審批后,由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的,由項目部根據(jù)本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例,將房屋劃分為若干份,通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定各自繳納。
6.7項目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設(shè)計費日期。
6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買:
7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介:
根據(jù)《青島市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200×]×號,200×年×月×日,青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標。
1.地塊位置:
2.地塊總面積:
3.土地用途:
4.土地面積:
5.容積率:
6.建筑密度:
7、綠地率:
8.規(guī)劃建筑面積:
7.3本協(xié)議當事人一致同意,竟買×號地塊的樓面地價的竟買應(yīng)價不超過人民幣元/平方米。
7.4竟買保證金人民幣元,甲方支付元,乙方支付元,丙方支付元。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方,由其代本協(xié)議其他當事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣機構(gòu)的傭金,在拍賣機構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付,由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實結(jié)算。
7.6土地竟買的有關(guān)手續(xù),由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的,應(yīng)在拍賣機構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣會,由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的,由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前,任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的,違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金,如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,違約方負責補足差額。
7.11應(yīng)價超過7.3項約定的,其他本協(xié)議當事人有權(quán)予以追認,也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的,負責舉牌的一方,應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。
7.12除竟買不成的,任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13竟買不成的,除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期:
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策,工程前期部具體負責經(jīng)辦,本協(xié)議當事人應(yīng)予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項:
1、報批建設(shè)項目的立項和可行性研究報告。
2、建設(shè)項目的市場調(diào)研,確定開發(fā)項目的整體方案;
3、規(guī)劃設(shè)計單位招標(或確定規(guī)劃設(shè)計單位),簽訂《規(guī)劃設(shè)計合同》;。
4、規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批;
5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;。
6、建筑設(shè)計單位招標(或確定建筑設(shè)計單位),簽訂《建筑設(shè)計合同》;。
7、方案設(shè)計和施工圖的審批;
8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;。
9、施工單位招標(或確定施工單位),簽訂《建設(shè)工程施工合同》;。
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位),簽訂《工程監(jiān)理合同》;。
11、委托質(zhì)檢工作;
12、申辦開工計劃和《施工許可證》;。
13、辦理規(guī)劃驗線,開發(fā)項目開工。
8.3辦理上述事項向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費用,本協(xié)議當事人應(yīng)在繳納費用的×日前支付給財務(wù)部。
第九章、工程營造。
9.1合作項目工程施工單位的選擇,應(yīng)通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致,本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇,通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款:
1、工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式:
2、工程材料由施工單位總包,未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定,由財務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃,待項目部批準后,由財務(wù)部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責?!?。
第十章、房屋銷售:
10.1根據(jù)本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同,各自出具收款收據(jù)。收取的購房款進合作項目設(shè)立的獨立帳戶。
10.3售樓處房屋建設(shè)費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后,按確權(quán)的建筑面積據(jù)實決算。
本條約定的售樓處房屋建設(shè)費用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5本協(xié)議當事人選派的銷售人員,應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。
10.6本協(xié)議當事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。
第十章、竣工驗收和竣工材料的報批:
11.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合?!?。
第十二章、工程保修:
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的,由出價最低的一方承擔,或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結(jié)算值的%計算,每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題時,保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5保修期限內(nèi),如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的,由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任,其有權(quán)向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理。
13.1房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定,由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的,本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位,并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
14.1經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意,任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。
14.3竟買土地被有關(guān)部門收回的,本協(xié)議自動終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責任。
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,逾期超過30日,視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的,違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。15.3財務(wù)人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的,由派出單位按實際支付費用的×倍承擔違約責任?!?。
第十六章、合同管理。
16.1合作項目所涉的合同,實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準權(quán)相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā),由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。
16.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容,由項目部牽頭,所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權(quán)由項目部行使。
16.3本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂,嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先,簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
16.4洽談部門在合同簽訂前,應(yīng)審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時,必要時應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。
16.5洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等。
16.7各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理,綜合部應(yīng)對收集、整理各類合同進行歸檔管理。
16.8土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料,應(yīng)定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳,及時歸擋保存。
第十七章、其他約定事項。
17.1合作項目完成后,項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的,通過變賣的方式處理,變賣所得的資金按比例分配。
17.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。
17.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。
17.6本協(xié)議書一式份,其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí)份,副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
丙方:
法定代表人(簽字):
委托代理人:
二人合伙開店協(xié)議合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就遠達大街店合作事宜,本著互惠互利、合作雙贏的原則,達成以下協(xié)議:
1、甲方將旗下品牌、管理方式、產(chǎn)品及相關(guān)資質(zhì)授權(quán)給乙方在期限內(nèi)和固定地段內(nèi)使用與經(jīng)營。
2、乙方的管理權(quán)歸甲方所有。
3、乙方按照甲方的`要求進行日常經(jīng)營(產(chǎn)品促銷、財務(wù)結(jié)算、人員管理等)。
4、乙方對甲方給與店內(nèi)的所有固定資產(chǎn)和品牌資產(chǎn)負責。
5、管理費核算銷售額計算,比例為:(遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前);7%(遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前后)。
6、經(jīng)營費用按實際發(fā)生計算。
7、遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前房租由甲方負擔(凈利潤部分歸乙方所有),遠達大街修路結(jié)束正式通車當月后房租成本由乙方負擔(雙方實行凈利潤部分分成,甲方40%,乙方60%)。
8、甲方承諾,無論遠達大街店盈利與否,甲方均不得向乙方以現(xiàn)金形式收取房租。
9、無論盈利與否,甲方保障該店3名員工的基本工資(店長20xx元/月,出納和果務(wù)員1800元/月)。
此合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,本合同自簽字之日起生效。
日期:______________
日期:______________
二人合伙開店協(xié)議合同篇八
丙方:_______。
__餐具消毒中心所經(jīng)營的項目,經(jīng)合伙經(jīng)營的甲乙丙三方姐弟協(xié)商,本著誠實、守信、共贏的原則,訂立如下協(xié)議:
一、甲、乙、丙三方姐弟在三道鎮(zhèn)中心旁建立__餐具消毒中心。
二、利潤分配:經(jīng)營利潤按平均分配的原則,甲、乙、丙三方享有平等的經(jīng)營利潤(注:經(jīng)營所產(chǎn)生的`利潤先把前期投入費用扣除后所剩的甲方占40%,乙方占35%,丙方占25%)。
三、合伙協(xié)議甲、乙、丙共同進行管理,按照三方議定的管理制度履行各自的職責。
四、丙方必須幫助__餐具中心業(yè)績走上正軌時,如選擇退出,由原來的25%利潤降為20%利潤方可退出。
五、丙方退出時5%的利潤將給予乙方所有。
六、合伙經(jīng)營三方共同經(jīng)營、共同管理、共擔風險、共負盈虧。
七、合伙三方要對當月產(chǎn)生的財務(wù)收支情況進行查賬(_______中心宴請或外出辦事所需費用,必須有發(fā)票方可報銷)。
八、合伙經(jīng)營之中經(jīng)三方協(xié)商達成的各項制度具有和本協(xié)議一樣的效力,本協(xié)議未盡事宜,三方可以補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各一份,本協(xié)議自合伙三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方簽字:______________。
__年__月__日。
丙方簽字:______________。
__年__月__日。
乙方簽字:______________。
__年__月__日。
二人合伙開店協(xié)議合同篇九
乙方:_____________
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就合作事宜,明確合作各方的.權(quán)利與責任,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一、合作方式
1、甲方出資金,占股6%,乙方出技術(shù),占股4%
2、合伙經(jīng)營_____店鋪,店鋪名稱為:_______
3、_____店鋪網(wǎng)址為:
二、合作時間
暫定____年____月____日—____年____月____日,自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)修訂簽新協(xié)議。
三、合作分工
a、甲方負責_____店鋪的工作:上新鋪貨、客服服務(wù)、日常發(fā)貨、所有客訴處理,聯(lián)系貨源。
b、乙方負責_____店鋪的工作:運營,推廣,客流引進,展現(xiàn)量,設(shè)置。
四、收益分配
1、該店鋪所得利潤按合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成其中甲方分成6%,乙方分成4%。保證店鋪正常運作的情況下,可進行半年度分紅一次(每半年對上一年度紅利進行分成)。
2、利潤核算:銷售總金額—(進貨成本+快遞費用+水電費+網(wǎng)絡(luò)推廣費+)=利潤。
五、其它事宜
未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,補充條款同樣具有本民法典律效力。本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方:_______
乙方:________
日期:
二人合伙開店協(xié)議合同篇十
為了更好地推進新農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè),發(fā)展養(yǎng)豬事業(yè),乙方自愿與甲方合作,為明確雙方利益與義務(wù),雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達成如下協(xié)議:
1、基地設(shè)施:乙方自費出資_______元,與甲方在甲方的.自留地上共同創(chuàng)辦養(yǎng)豬廠房_____間。
2、養(yǎng)殖風險:甲方在養(yǎng)殖過程中,乙方要積極協(xié)助甲方采購豬飼料,共同做好防疫工作。
3、銷售分利:按出欄頭數(shù),凈利潤及個人的投資份額分紅。
4、其他約定:甲乙雙方均遵守協(xié)議,因本合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
5、本合同一式____份,甲乙雙方各持____份。雙方同意簽字之日起生效。本協(xié)議自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方(簽字并按手?。?/p>
______年_____月_____日。
乙方(簽字并按手?。?/p>
______年_____月_____日。
二人合伙開店協(xié)議合同篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,現(xiàn)就培訓(xùn)英語教師事宜達成如下協(xié)議:
一、__區(qū)教育局與___大學(xué)合作進行的教師培訓(xùn)屬非學(xué)歷教育性質(zhì),目的在于提高教師的學(xué)力和業(yè)務(wù)水平。
二、甲方負責組織與行政管理,乙方負責教學(xué)和業(yè)務(wù)管理,并為教學(xué)質(zhì)量負責。
三、乙方為甲方舉辦的學(xué)力教育培訓(xùn)班,每期90名學(xué)生,每個教學(xué)班人數(shù)為30人,培訓(xùn)期限為一年,培訓(xùn)班的英語教學(xué)時數(shù)為280_300學(xué)時。
五、乙方承諾:經(jīng)過培訓(xùn),能使甲方參加培訓(xùn)的大部分學(xué)員在英語聽力和口語等方面的能力有明顯提高。對于學(xué)員反映強烈、課堂教學(xué)效果差的教師,經(jīng)甲方提出,乙方應(yīng)當予以及時更換。
五、甲乙雙方都同意將日常的教學(xué)點設(shè)在__區(qū)教師進修學(xué)校,寒暑假期間將教學(xué)點設(shè)在___大學(xué)校本部。
六、甲方同意乙方為甲方學(xué)員開設(shè)的課程及課時分配計劃由甲乙雙方共同協(xié)商制定。
七、乙方負責組織好平時的測驗、中段考、結(jié)業(yè)考及水平測試(共三次),對三次水平測試合格者頒發(fā)學(xué)力證明書(結(jié)業(yè)證書),并負責建立接受培訓(xùn)英語教師的學(xué)力檔案;甲方負責建立全區(qū)英語教師的繼續(xù)教育檔案,并負責把教師培訓(xùn)成績納入業(yè)務(wù)檔案管理。
八、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商的培訓(xùn)時間,乙方原則上不得隨意改變,如有變更應(yīng)當至少提前一星期通知甲方。
九、培訓(xùn)費用按照每生每課時20元計算(包含教材費和散頁講義費),每月結(jié)算一次,由甲方以支票方式支付乙方;乙方除收取培訓(xùn)費用外,不再收取其它任何費用。
十、學(xué)員在___外貿(mào)大學(xué)校本部培訓(xùn)期間的交通費、食宿費等由學(xué)員自理。
十一、操作事宜由__區(qū)教師進修學(xué)校與出國人員培訓(xùn)部協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
二人合伙開店協(xié)議合同篇十二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就遠達大街店合作事宜,本著互惠互利、合作雙贏的原則,達成以下協(xié)議:
一、合作方式:
1、甲方將旗下品牌、管理方式、產(chǎn)品及相關(guān)資質(zhì)授權(quán)給乙方在期限內(nèi)和固定地段內(nèi)使用與經(jīng)營。
2、乙方的管理權(quán)歸甲方所有。
3、乙方按照甲方的要求進行日常經(jīng)營(產(chǎn)品促銷、財務(wù)結(jié)算、人員管理等)。
4、乙方對甲方給與店內(nèi)的所有固定資產(chǎn)和品牌資產(chǎn)負責。
5、管理費核算銷售額計算,比例為:(遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前);7%(遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前后)。
6、經(jīng)營費用按實際發(fā)生計算。
7、遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前房租由甲方負擔(凈利潤部分歸乙方所有),遠達大街修路結(jié)束正式通車當月后房租成本由乙方負擔(雙方實行凈利潤部分分成,甲方40%,乙方60%)。
8、甲方承諾,無論遠達大街店盈利與否,甲方均不得向乙方以現(xiàn)金形式收取房租。
9、無論盈利與否,甲方保障該店3名員工的基本工資(店長2000元/月,出納和果務(wù)員1800元/月)。
二、合作時間:
20__年8月1日—20__年2月1日
此合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,本合同自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
日期:
二人合伙開店協(xié)議合同篇十三
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在建立汽車維修廠,合伙經(jīng)營汽車維修業(yè)務(wù),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著“共同發(fā)展、公平、互惠互利”的原則,共同達成合伙協(xié)議條款如下:
一、合伙方式:甲乙雙方共同出資,以資金入股的方式合伙經(jīng)營汽車維修業(yè)務(wù),雙方共同管理,共負盈虧。
二、投入合伙資金數(shù)額、注入時間:甲、乙雙方共同出資人民幣共__萬元,其中甲方負責出資__萬元,乙方負責出資__元。
三、合伙投資效益分配:合伙產(chǎn)生效益分配按照:甲方占50%,乙方占40%,預(yù)留10%作為機動分配,主要用于獎勵有功的相關(guān)業(yè)務(wù)單位以及聘用技術(shù)人員分配。甲、乙雙方均有監(jiān)管權(quán)利,分配支出做到擺在面上,要有透明度。剩余部份在年終分配由甲、乙雙方按配比例分享。
四、管理人員及財務(wù)管理:由甲、乙雙方各自委派1名作為日常固定業(yè)務(wù)管理,設(shè)立財務(wù)會計1名,為有利長期合作,避免糾份,設(shè)立銀行流動資金專用帳戶,合伙資金??顚S?,雙方共留銀行財務(wù)印鑒,獨立核算,在合作期間一切收入及支出共商,原支出單據(jù)必須雙方簽字認可。合作期間形成的債權(quán)、債務(wù)相對獨立。
五、條件具備的情況下實行半年分紅制度年終總結(jié)算。
六、本次為甲、乙雙方初次合作,雙方均視對方為友好合作伙伴,本著相互理解、尊重,不斷拓展業(yè)務(wù),一定到互利互贏目的。
七、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。
八、本協(xié)議雙方簽字即時生效,雙方格守信用,嚴格履行各自的權(quán)利及義務(wù),均不得違約。
甲方簽字:乙方簽字:
__年__月__日__年__月__日。
二人合伙開店協(xié)議合同篇十四
乙方:_______
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營_______項目,總投資為_______萬元,甲方以幣方式出資_______萬元,乙方以_______方式入股。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_______%、乙方_______%的比例分配。
第五條項目債務(wù)按照甲方_______%、乙方_______%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?部分。
第六條自協(xié)議簽訂之日起,乙方負責技術(shù)和項目現(xiàn)場有關(guān)事宜,甲方負責日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務(wù)。
第七條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向起訴;
第八條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第九條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
第十條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十一條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)地址:______________
乙方:(簽章)地址:______________
合同簽訂地點:_____________________
合同簽訂時間:_______年_______月_______日
二人合伙開店協(xié)議合同篇十五
身份證號:_______
乙方:_______
身份證號:_______
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂本協(xié)議,由雙方共同遵守。
甲方投入資金(大寫)_______元整,_____________元;乙方投入資金_____________元整,_____________元。
1、店鋪名稱:______________________________。
2、經(jīng)營范圍:______________________________。
3、經(jīng)營地址:______________________________。
有效期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,由簽約日計,在本協(xié)議有效期內(nèi)雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個月通知對方:乙方可在協(xié)議有效期滿前一個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽合作協(xié)議書。
1、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況及正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定,并要求乙方遵守。
2、依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等,指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。
3、尊重乙方經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方正常經(jīng)營活動。
4、維護正常經(jīng)營秩序,保證設(shè)備、設(shè)施的正常運行,做好安全保衛(wèi)工作。
5、甲方有權(quán)對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報。
1、要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。
2、在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。
3、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。
4、愛護經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施,對因自身原因發(fā)生的損害承擔責任。
5、對所經(jīng)營商品向消費者負責,并承擔質(zhì)量責任。
6、自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)。
乙方保證每月給予甲方帶來人民幣__________元的收益,同時保證每月_____號前交齊當日所有費用,甲方出具收據(jù)。
1、乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī),由乙方自行解決,并承擔后果,甲方對此不承擔連帶責任。
2、經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同,任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的,每逾期一日,將按未交付費用部分的______%向甲方支付違約金。
3、經(jīng)營期間,如乙方無故終止合同,甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同,甲方應(yīng)退還乙方剩余費用及保證金。
1、未盡事宜,雙方按照法律的規(guī)定另行協(xié)商,做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。
地址:_______
聯(lián)系電話:_______
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:_______
地址:_______
聯(lián)系電話:_______
簽約日期:________年_______月_______日
二人合伙開店協(xié)議合同篇十六
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營______________(項目名稱),總投資為_______萬元,甲出資_______萬元,乙出資_______萬元,丙出資_______萬元,各占投資總額的_______%、_______%、_______%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第五條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙丙三方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;。
(二)合伙三方協(xié)商同意;。
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;。
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜,三方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式_______份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
二人合伙開店協(xié)議合同篇十七
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
丙方:身份證號碼:
__餐具消毒中心所經(jīng)營的項目,經(jīng)合伙經(jīng)營的甲乙丙三方姐弟協(xié)商,本著誠實、守信、共贏的原則,訂立如下協(xié)議:
一、甲、乙、丙三方姐弟在三道鎮(zhèn)中心旁建立__餐具消毒中心。
二、利潤分配:經(jīng)營利潤按平均分配的原則,甲、乙、丙三方享有平等的經(jīng)營利潤(注:經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤先把前期投入費用扣除后所剩的甲方占40%,乙方占35%,丙方占25%)。
三、合伙協(xié)議甲、乙、丙共同進行管理,按照三方議定的管理制度履行各自的職責。
四、丙方必須幫助__餐具中心業(yè)績走上正軌時,如選擇退出,由原來的25%利潤降為20%利潤方可退出。
五、丙方退出時5%的利潤將給予乙方所有。
六、合伙經(jīng)營三方共同經(jīng)營、共同管理、共擔風險、共負盈虧。
七、合伙三方要對當月產(chǎn)生的財務(wù)收支情況進行查賬(__中心宴請或外出辦事所需費用,必須有發(fā)票方可報銷)。
八、合伙經(jīng)營之中經(jīng)三方協(xié)商達成的各項制度具有和本協(xié)議一樣的效力,本協(xié)議未盡事宜,三方可以補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各一份,本協(xié)議自合伙三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方簽字:丙方簽字:
乙方簽字:
__年__月__日
二人合伙開店協(xié)議合同篇十八
經(jīng)營合作甲方:
經(jīng)營合作乙方:
根據(jù)《xxx民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于斗門里維埃拉146號鋪房屋(建筑面積80㎡)與乙方進行合作經(jīng)營。
合作期限暫定_____年,如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經(jīng)營管理,乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的其他費用均由乙方負責交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負責。
房屋補償金交納期限:乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整,以后每月底(29日)前交納下一個月補償金一次,月金額起算:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。
3、乙方需在室內(nèi)外進行裝修時須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進行報建,但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu),否則,所引起的后果由乙方負責。
4、合作雙方的變更,乙方如因工作需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,必須事先征得甲方書面同意,否則,則追究乙方責任。
5、在合作期間,乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金,匯款單作為憑證備查。
6、乙方自己負責在經(jīng)營期間發(fā)生的水費、電費、電話費、小區(qū)管理費以及各類稅費。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。
7、合作期內(nèi)因乙方責任終止合作協(xié)議的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經(jīng)營權(quán),造成甲方損失,由乙方賠償。
(1)惡意欠款累計達一個月;。
(2)中途單方面無故退出合作;。
(3)利用房屋進行違法行為;。
(4)故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備;。
(5)違約。
8、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形,在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi),自行清理房屋內(nèi)物品,將房屋退還甲方。逾期占用,未搬出的物品則視為乙方放棄,甲方有權(quán)進行清理,收回房屋,清理費由乙方負責。
9、合作期間,任何一方不得提前終止協(xié)議,若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個月書面通知對方,造成對方損失的應(yīng)予補償,如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
10、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀守法,做好安全消防工作,一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負責。
11、協(xié)議期滿如不續(xù)約,甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方,期限一到,乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后,甲方需退還押金給乙方。
本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
合作甲方:合作乙方:
二人合伙開店協(xié)議合同篇十九
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就遠達大街店合作事宜,本著互惠互利、合作雙贏的原則,達成以下協(xié)議:
1、甲方將旗下品牌、管理方式、產(chǎn)品及相關(guān)資質(zhì)授權(quán)給乙方在期限內(nèi)和固定地段內(nèi)使用與經(jīng)營。
2、乙方的管理權(quán)歸甲方所有。
3、乙方按照甲方的要求進行日常經(jīng)營(產(chǎn)品促銷、財務(wù)結(jié)算、人員管理等)。
4、乙方對甲方給與店內(nèi)的所有固定資產(chǎn)和品牌資產(chǎn)負責。
5、管理費核算銷售額計算,比例為:(遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前);7%(遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前后)。
6、經(jīng)營費用按實際發(fā)生計算。
7、遠達大街修路結(jié)束正式通車當月前房租由甲方負擔(凈利潤部分歸乙方所有),遠達大街修路結(jié)束正式通車當月后房租成本由乙方負擔(雙方實行凈利潤部分分成,甲方40%,乙方60%)。
8、甲方承諾,無論遠達大街店盈利與否,甲方均不得向乙方以現(xiàn)金形式收取房租。
9、無論盈利與否,甲方保障該店3名員工的基本工資(店長2000元/月,出納和果務(wù)員1800元/月)。
20__年8月1日—20__年2月1日
此合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,本合同自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
日期:
二人合伙開店協(xié)議合同篇二十
身份證號:_______
乙方姓名:_______
身份證號:_______
甲乙雙方合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營_____________________公司,總投資為人民幣_____萬元,甲出資______萬元,占投資總額的____%,乙出資_____萬元,占投資總額____%。
合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。
本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲方負責辦理工商登記,擔任法人代表。
本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
企業(yè)盈余分配,按照各自的投資比例分配。
債務(wù)承擔:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當按比例在十五日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
入伙:
1、需承認本合同;
2、需經(jīng)甲乙雙方同意;
3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
退伙:
1、需有正當理由方可退伙;
2、不得在合伙不利時退伙;
3、退伙需提前兩個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
4、退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;
5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償。
出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合變?nèi)艘酝獾牡谌?,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
合伙期滿;
合伙雙方協(xié)商同意;
合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或無法完成;
其他法律規(guī)定的情況。
甲乙雙方合伙人的權(quán)利:
1、參予合伙事業(yè)的管理;
2、檢查合伙賬冊及經(jīng)營情況;
3、共同決定合伙重大事項。
禁止行為:
未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)茯得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實際損失賠償。
(一)合伙因以下事由之一得終止:
1、合伙期屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
5、法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。
合伙終止后的事項:
1、即行推舉清算人,并邀請中間人或公證員參與清算;
3、清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開始營業(yè)。
本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
本協(xié)議一式兩面份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人甲:_______
合伙人乙:_______
_______年_______月_______日
二人合伙開店協(xié)議合同篇二十一
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方本著互惠互利,合作共贏的原則經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。
二、甲方因舉辦集訓(xùn)營的需要而租借乙方場地。甲方可以用于對外宣傳??梢栽谝曳降膱鏊O(shè)置適當廣告設(shè)施。
三、甲方在使用乙方物品過程中要注意不得損壞,否則照價賠償。
四、甲方需提前______天通知乙方,確定需要的教學(xué)用房間和住宿人數(shù)。甲方在集訓(xùn)營結(jié)束的當日一次性付足租金。租金的計算方法是:講課用的房間是___________________,使用時間以周五______至周日______為一個時間單位,每一個時間單位約定租金___________;學(xué)員住宿費用按每人每晚________計算。此外不再向乙方支付另外物品的租金費用。
五、乙方不再向甲方學(xué)員個人收取費用。應(yīng)保證甲方學(xué)員的住宿需要,并及時騰出教學(xué)用的房間。為甲方提供學(xué)員用的椅子,講課用的白板等設(shè)施。
六、乙方有在公眾面前做好甲方良好形象宣傳的義務(wù),有為甲方學(xué)員提供良好服務(wù)的義務(wù)。
七、乙方在為甲方宣傳過程中做出有效的工作,確實單獨為甲方招到學(xué)員的。乙方可單獨予收___________作為宣傳開支費用。
八、有未盡事宜由雙方另外共同商定。如有變化的,雙方需提早____天通知對方。
九、本協(xié)議約定生效時間為:20____年__月____日至20____年__月____日。自簽訂之日即為有效。期滿有需要的另再商定。
本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,涉及商業(yè)秘密的不得向第三方透露!
甲方:
乙方:
日期:
日期:
二人合伙開店協(xié)議合同篇二十二
甲乙雙方本著互利共贏,團結(jié)合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營事宜達成如下合伙協(xié)議:
第一條:合伙宗旨。
利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系,共同經(jīng)營,使合伙人通過合伙的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟利益。
第二條:合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項目。
合伙組織名稱:_____________。
合伙經(jīng)營項目:_____________。
第三條:合伙期限。
第四條:合伙組織財產(chǎn)份額分配。
各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為:_____________。
第五條:工資、盈余分配與債務(wù)承擔。
1、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為。隨著合伙經(jīng)營的深入,利潤可觀后,年底將發(fā)放獎金,獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例分配。
3、債務(wù)承擔:如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),按比例承擔。
第六條:除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓。
合伙期間,未經(jīng)合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條:合伙人會議、合伙負責人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
2.時間:一般情況下每月一次,具體召開時間由合伙負責人根據(jù)情況決定;
3.表決權(quán):每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán),除本協(xié)議另有約定外,重大事項決定應(yīng)由合伙負責人同意即可。
4.重大事項:
(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;
(2)增加、減少經(jīng)營種類,調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目,擴展業(yè)務(wù);
(3)對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進行適當調(diào)整;
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置和財務(wù)收支計劃;
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金、福利制度;
(二)經(jīng)全體合伙人決定,委托為合伙事務(wù)執(zhí)行人,其權(quán)限為:
1.召集主持合伙人會議,對合伙組織的重大事項(如擴展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目)等享有最后的決定權(quán)。
2.對外開展業(yè)務(wù)、訂立合同;
1.參加合伙人會議,并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進行監(jiān)督;
2.合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
4.經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人有退伙的權(quán)利。
1.按照合伙協(xié)議的約定維護合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2.分擔合伙經(jīng)營損失的債務(wù);
3.為合伙債務(wù)承擔連帶責任。
第九條:禁止行為。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十條:違約責任。
第十一條:爭議解決方式:
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁或者訴諸法律。
第十二條:其他約定。
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充約定;補充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
(二)本協(xié)議一份四頁,各合伙人各執(zhí)一份。
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
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