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廠房上建房協(xié)議書篇一
出賣人甲方：
買受人乙方：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權以下簡稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
一甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為__________________；
三房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（面積）（分攤面積）___________平方米。
四房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋附件
一；
五該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為（國有）（集體所有）；國有土地使用權以（出讓）
（劃撥）（________）方式獲得；
六房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況附件
二；
七甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系包括抵押、相鄰、租賃等其他關系見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
三。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第_____款辦理。
一甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，（應辦理）（可以不辦理）土地使用權出讓手續(xù)的，應由（甲方）（乙方）按規(guī)定（辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金）（將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付轉(zhuǎn)移占有給乙方。
（估價____倍）（價值_______元）向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，（甲乙雙方共同）（委托甲方）
（委托_______________）向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
（市）（區(qū)）（縣）房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)（權利轉(zhuǎn)移）（轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)（權利轉(zhuǎn)移）（轉(zhuǎn)移占有）前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。（權利轉(zhuǎn)移）（轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
一、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____％的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的____日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
一、每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款____％的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,還應按已收款的_____％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自（甲、乙雙方簽訂）（____________公證處公證）（____________________）之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，（提交_____________仲裁委員會仲裁）（依法向人民法院起訴）。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________（市）（區(qū)）（縣）房地產(chǎn)交易中心各持一份。
轉(zhuǎn)讓方甲方：________________
受讓方乙方：________________
項達成如下協(xié)議:
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有，房地產(chǎn)證權證號。
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地
第一條中列明和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____元整金額大寫元。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期____日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
________年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用在不損壞原有物品的基礎上。
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
甲方乙方
代表：________________代表：_______________
甲方轉(zhuǎn)讓方：
乙方受讓方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。________年____月____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。
3、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產(chǎn)設備及生活用
品等，總折價為人民幣萬元整。
第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩
余金額由甲方辦理好相應手續(xù)汽車過戶在________年____月____日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。
第四條：雙方定于月司辦公室交接。
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方
負責理清，與乙方無關。
3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概
由甲方負責。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方
有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，
協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，
雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方：乙方：見證人：
身份證號:身份證號:
廠房上建房協(xié)議書篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：
1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元。根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費用由乙方承擔，并在每月15日時，自覺繳納水電費。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施（行車）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，費用自理。
2、租賃期間，甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間，應自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：_____年___月____日
廠房上建房協(xié)議書篇三
乙方：xxxxxxxx公司
為了搞活地方經(jīng)濟，盤活存量資產(chǎn)，將閑置的廠房租賃給乙方經(jīng)營，避免因廠房閑置造成經(jīng)濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協(xié)議。
1、甲方將現(xiàn)有的廠房(xx間xx平方米)租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營。
2、乙方必須遵法守紀、合法經(jīng)營，按時交納各種稅費。
3、乙方經(jīng)營期間，產(chǎn)生的債權債務由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
4、乙方的租賃費用交還土地費用后，余款交甲方，土地費用視作租賃費用。
5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結(jié)構(gòu)，如若需要改變結(jié)構(gòu)，需要經(jīng)過甲方同意并修改補充協(xié)議后方可進行。
6、租金為230萬元。
20xx年租金30萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
7、租金每年交納兩次，分別于每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。
8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收齲
9、乙方連續(xù)兩個月不履行義務，甲方有權終止協(xié)議。
10、租賃期限為5年。自20xx年01月01日20xx年12月31日。協(xié)議結(jié)束后，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權。
11、協(xié)議期內(nèi)，如甲方自己開發(fā)恢復建設，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。
12、本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方簽字：xxxxxxxx
乙方簽字：xxxxxxxx
廠房上建房協(xié)議書篇四
編號：
甲方（委托人）：聯(lián)系電話：
乙方（被委托人）：聯(lián)系電話：
跟據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方出售廠房委托事宜，達成如下一致協(xié)議條款。
一、出售的廠房概況：
廠房地址：
廠房產(chǎn)權人：廠房權證名稱：產(chǎn)證編號：
占地面積：建筑面積:廠房用途：
廠房土地性質(zhì):
二、成交方式與服務報酬：
1、雙方確認該廠房成交價為人民幣大寫
2、在辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務
三、乙方提供的服務：
1、協(xié)助甲方同廠房購買方簽訂買賣合同等程序。
2、協(xié)助甲方與購買方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該廠房，則買方有權要求雙倍返還定金并將甲方與購買方雙方應付的中介服務費支付給乙方作為勞務費用。
2、如購買方違約不購買該廠房，則甲方有權沒收定金并將甲方與購買方雙方應付的.中介服務費支付給乙方作為勞務費用。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的精神解決
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
甲乙雙方鄭重承諾：本人已仔細閱讀并充分理解本協(xié)議的各項條款及內(nèi)容。
甲方（簽字）乙方（蓋章）
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址：
廠房上建房協(xié)議書篇五
房屋產(chǎn)權人（甲方）
承租使用人（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方將四平市鐵西區(qū)平西鄉(xiāng)新發(fā)村新發(fā)三社廠房一棟租給乙方使用，年租金壹萬元，乙方租期為五年（20xx年5月10日至20xx年5月10日），乙方先付租金，年租金一次性交齊。如乙方?jīng)]有按時交納房租，甲方有權終止此租房協(xié)議。
2、住房期間，乙方承擔取暖費，地稅局的房產(chǎn)稅、土地局的土地稅及其他有關經(jīng)營方面的費用，如乙方因未交納相關費用而造成不良后果，由乙方負責。
3、乙方承擔租期不得改變房屋主體及附屬設施，否則承擔一切責任。在使用期間乙方負責水、電、氣設施的管理及維護，如有破壞乙方承擔責任。
4、在乙方經(jīng)營中，乙方的商品、物品及備品由乙方自行看管，如有丟失、破壞，乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。
5、乙方須在國家政策法規(guī)許可范圍內(nèi)經(jīng)營，嚴格執(zhí)行國家及本地區(qū)的各項政策、法律、法規(guī)，否則發(fā)生一切責任乙方承擔。
6、在承阻期間造成甲方房屋破損、損壞由乙方負責。
7、合同期內(nèi)，甲乙雙方中的任何一方都不得擅自將該房出租、借、包等各種形式或名義交他人使用或經(jīng)營。
8、其他未盡之事，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
20___年__月__日
廠房上建房協(xié)議書篇六
乙方（承租方）
經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方根據(jù)乙方項目和乙方自行選定的設備和技術質(zhì)量標準，將宏泰能源有限公司焦化廠洗煤車間場地及設備租給乙方使用。
二、設備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。
三、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi)，乙方享有設備的使用權，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣元，分期交付，每期租賃金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份，甲、乙各執(zhí)一份，副本份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。
甲方：
代表：
電話：
乙方：
代表：
電話：
簽約日期：
年月日
簽約地點：
廠房上建房協(xié)議書篇七
合同編號：
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： ，
(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】
【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;
(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】： 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為 元，(大寫)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預告登記。
第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn) 【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn) 【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的. 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】
【 】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，
（簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址：
廠房上建房協(xié)議書篇八
承租方（乙方）xxx（身份證號： ）
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，對應廠房房產(chǎn)證號為 ，土地證號為 .
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期x個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。
2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當年租金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他特別約定
4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；
5、未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。
出租方：_________________
承租方：________________
授權代表人：_____________
授權代表人：________________
簽約地點：____________________
簽約日期：_xx年xx月xx日
廠房上建房協(xié)議書篇九
轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
甲方將依法承租的位于 的廠房全部 (以下簡稱該房屋)平方米，其中一樓面積1300平方米，二樓面積1300平方米。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為_ __汽車檢測___ ___。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于_ _年__月_ _日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。
2、乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責。
四、租金、支付方式和期限
月租金為人民幣元（大寫：）。合計總租金為元（大寫：），本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。
2、乙方支付租金的方式：_______。
五、其它費用
1、甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方陸萬元轉(zhuǎn)讓費。
2、房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)
本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。
八、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。
2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年 月日 年
附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任
附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款 月 日
廠房上建房協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
原座落在xxxxxxxx廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充條款。
一：原廠房租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日，現(xiàn)改為租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。
三，乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態(tài)，不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。
四：此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權力和義務，按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)依法進行仲裁。
五：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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廠房上建房協(xié)議書篇十一
立協(xié)議書人_________工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）_________實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件協(xié)議，條款如下：
一、盤讓標的：乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
（一）廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________萬元整。
（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
（一）前條第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，余款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人二（2）名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：
保證人（簽字）：_______保證人（簽字）：
廠房上建房協(xié)議書篇十二
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
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廠房上建房協(xié)議書篇十三
乙方：（以下簡稱乙方）xx
甲方委托乙方拆除危房、廠房或私人房__間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，工業(yè)濾布簽訂本協(xié)議，具體條款如下：
（1）拆除房屋__間；
（2）拆除范圍：拆除到地面，拆除中所有材料歸乙方所有，所有廢物清空。
甲方：乙方：xx
電話：電話：xx
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廠房上建房協(xié)議書篇十四
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.1、甲方將其擁有的位于____市___區(qū)___路____號___棟___層_____戶的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋建筑面積為__________平方米。
1.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
2.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
3.甲方保證該房屋以可依法作為注冊地址，用于辦理工商營業(yè)證照，開展合法經(jīng)營，沒有影響營業(yè)證照辦理、妨礙合法經(jīng)營的法律瑕疵或障礙。
4.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
5.甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
該項房屋用途為__________，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
8.1、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日、以甲方實際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。
9.2、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據(jù)有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。
12.1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內(nèi)及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準。
12.4、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人。
13.1租賃期內(nèi)，若因為市場、行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
13.4、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力)。
14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
14.2.2因地震，火災等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;
14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔約定維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
14.4.4擅自將該房屋轉(zhuǎn)租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動的。
15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
15.3租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
17.1、提交仲裁委員會仲裁;
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
20.本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。
電話：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
簽約代表：_______________
乙方：_______________
電話：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
簽約代表：_______________
1、房地產(chǎn)權證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等蓋章復印件;
2、房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖;
3、《房屋裝修設施、設備清單》;
4、其他與本合同有重要關聯(lián)的文件、材料等。
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廠房上建房協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
甲方將依法承租的位于的廠房全部(以下簡稱該房屋)平方米，其中一樓面積1300平方米，二樓面積1300平方米。
二、租賃用途。
1、乙方租該房屋的用途為___汽車檢測______。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。
2、乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責。
四、租金、支付方式和期限。
月租金為人民幣元（大寫：）。合計總租金為元（大寫：），本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。
2、乙方支付租金的方式：_______。
五、其它費用。
1、甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方陸萬元轉(zhuǎn)讓費。
2、房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。
八、解除本合同的條例。
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。
2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任。
附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。
附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款月日。
廠房上建房協(xié)議書篇十六
身份證號碼：______。
地址：______。
電話：______。
乙方(購買方)：______。
身份證號碼：______。
地址：______。
電話：______。
中介方：______。
地址：______。
法定代表人(負責人)：______。
電話：______。
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方廠房，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其坐落于______區(qū)______路______號______區(qū)______號樓______號，建筑面積_________平方米。_________結(jié)構(gòu)廠房及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣____________元(大寫：____________)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方有義務告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況，保證其產(chǎn)權清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)時，向銀行及相關部門所提供的資料(如：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等)均保證真實有效。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產(chǎn)權過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產(chǎn)生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。
四、該廠房在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
日代甲方收到乙方交來購房定金______元(大寫：____________元)，甲方應在中介方收到定金后______日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。
六、購房定金交付之日起____________日內(nèi)甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費費______元;乙方應按規(guī)定向中介方支付中介代理費xxx_元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關部門辦理過戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。
九、中介方辦完相關手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗廠房，由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單(見附件二)。如有拖欠，須由甲方負責結(jié)清，如存在預交或節(jié)余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將廠房交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。
十、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中，中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。
(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付廠房，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過_________日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
(五)交房時，乙方發(fā)現(xiàn)廠房構(gòu)造和設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于______日內(nèi)修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規(guī)定承擔違約責任。
(六)如果甲方出售的廠房存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的`，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。
(八)因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，一切事項均以本協(xié)議所列條款為準，其他口頭承諾無效。
十二、其他事項：
(一)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
(二)本協(xié)議及其附件經(jīng)過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。
十三、其他補充事項：
特別提示：
尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經(jīng)本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，______元以下，可直接交于分店店長;______元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產(chǎn)生的不良后果，本公司概不負責。
甲方簽名：_________________。
乙方簽名：_________________。
中介方簽名：________________。
簽約時間：______年______月______日。
廠房上建房協(xié)議書篇十七
乙方：________
為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。
3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人;
4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。
9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：________
委托代理人：________
電話：________
簽訂日期：___年___月___日
乙方(蓋章)：________
委托代理人：________
電話：________
___年___月___日
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廠房上建房協(xié)議書篇十八
乙方（承租方）
經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方根據(jù)乙方項目和乙方自行選定的設備和技術質(zhì)量標準，將宏泰能源有限公司焦化廠洗煤車間場地及設備租給乙方使用。
二、設備的調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。
三、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。
四、在租賃期內(nèi)，乙方享有設備的使用權，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣元，分期交付，每期租賃金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份，甲、乙各執(zhí)一份，副本份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份。
甲方：
代表：
電話：
乙方：
代表：
電話：
簽約日期：
年月日
簽約地點：
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廠房上建房協(xié)議書篇十九
承租方(以下稱乙方)：___________。
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
三、租金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元(稅后)，年租金為___元(稅后)。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。
四、其他費用。
1、租賃期間，該廠房需另設電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi)繳清款項。
2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的25%。
3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方使用。
4,、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負。
5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權;如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。
八、其他條款。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約日期：_____年___月____日
實用版廠房租賃合同范本。
廠房轉(zhuǎn)讓合同的范本。
廠房上建房協(xié)議書篇二十
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：________________________
職務：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
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廠房上建房協(xié)議書篇二十一
乙方(承租方)：電氣有限公司
原乙方承租甲方位于高新技術開發(fā)區(qū)(南區(qū))楊河路22號的廠房，租金為8元/平方米，其中叁萬元作為保證金，現(xiàn)由于乙方公司變動，要求只租賃其中1#和3#廠房，要求提前終止2#廠房的租賃。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下退租協(xié)議：
一、乙方租用該房屋租期提前于年月日為止。自年年月月日結(jié)束，租金支付到日起該2#廠房由甲方收回自行處置，甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同即行變更。
二、乙方須于年月日將該2#廠房清理移交甲方，每逾期一天，乙方須支付月租金3%的滯納金。
三、乙方須在年月日2#廠房移交前，將自已的私人物品及時清走，否則甲方有權將乙方遺留的私人物品當作垃圾清掉，由此造成的損失由乙方自行負責。
四、乙方在清理移交該房屋過程中，須保證房屋結(jié)構(gòu)與承租前一致、保證2#廠房內(nèi)的設備等完好。否則甲方有權要求乙方賠償。
五、乙方在移交房屋前，應將拖欠的'水費、電費、物業(yè)管理費等費用結(jié)清。
六、該2#廠房退租后，甲、乙雙方圍繞該2#廠房租賃而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟關系和結(jié)算即行完畢，雙方不存在因該2#廠房租賃而有未了的任何法律、安全生產(chǎn)及經(jīng)濟糾葛。
七、此本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應共同遵守。若有糾紛，雙方應該友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方：
(簽字、蓋章)年月日
乙方：
(簽字、蓋章)年月日
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