為了確定工作或事情順利開展，常常需要預(yù)先制定方案，方案是為某一行動(dòng)所制定的具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則、步驟和安排等。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
設(shè)備節(jié)能降耗方案篇一
通過各種級(jí)別的工作會(huì)議及相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)，向每一位員工宣傳節(jié)能工作的重要性，樹立全員節(jié)能意識(shí)。通過張貼標(biāo)語、語音廣播和文化活動(dòng)等形式，營造節(jié)能降耗工作氛圍，引導(dǎo)教育員工增強(qiáng)節(jié)能意識(shí)，自覺遵守各項(xiàng)節(jié)能管理規(guī)定，愛護(hù)商場各類設(shè)備和設(shè)施，節(jié)約使用水電等能源。
1、照明方面根據(jù)營業(yè)時(shí)段、客流量，合理的調(diào)整開啟盞數(shù)、開啟時(shí)段和部分設(shè)備的開啟數(shù)量；采用節(jié)能電光源，如節(jié)能熒光燈、金屬鹵化物燈、鈉燈等，并合理設(shè)計(jì)公共場所的照明控制線路;消防通道可采用感應(yīng)燈。設(shè)計(jì)中亦可采用樓宇控制系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制來達(dá)到最佳的使用效果和節(jié)能目的。
2、空調(diào)隨季節(jié)變化開啟，遇到雨天、氣溫較低的天氣應(yīng)關(guān)閉，以節(jié)省能耗。
3、商場管理人員要注意巡查，保持商場的相對封閉，減少能耗消耗。冬天可加釘門簾以防止能耗消耗。
4、衛(wèi)生間安裝感應(yīng)式水龍頭，建立用水統(tǒng)計(jì)及用水管理規(guī)章制度；
5、回收利用各種包裝廢棄料，重新利用。
6、在功能布局和商鋪布局充分利用自然采光。
7、在人流進(jìn)出頻繁的地方安裝專用設(shè)備，以阻斷內(nèi)外氣流交換，減少室內(nèi)冷暖氣的消耗。
8、在建筑材料上使用保溫、隔聲、節(jié)能、防水等新型材料。如加氣混凝土砌塊、混凝土空心板等新型墻體材料和新型保溫節(jié)能塑鋼門窗等等，在自然采光部位選用熱反射玻璃、中空玻璃等隔熱、密封材料。
1.定期進(jìn)行設(shè)備和配件的維修、保養(yǎng)、更換，保證設(shè)備正常工作，避免因設(shè)備故障造成電能損耗；
2.在電梯等動(dòng)力設(shè)備方面，加大設(shè)備潤滑管理，安排專人按時(shí)檢查設(shè)備的運(yùn)行潤滑情況，及時(shí)管理維修，降低額外電耗。
3.經(jīng)常檢查，保持水、電管線的完好正常，杜絕水電的各種跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少浪費(fèi)。
? ? 根據(jù)實(shí)際情況，確定各部門水電等能耗指標(biāo)，定期進(jìn)行考核評(píng)比，并將結(jié)果公布；同時(shí)，按照考核評(píng)比結(jié)果，對部門員工和責(zé)任人采取獎(jiǎng)懲措施，以此激發(fā)全體員工節(jié)能降耗工作積極性，形成“節(jié)能降耗，人人有責(zé)”、“節(jié)能降耗，從我做起”、“節(jié)能降耗，從點(diǎn)滴做起”的良好氛圍。
設(shè)備節(jié)能降耗方案篇二
商業(yè)物業(yè)能源消耗具有品種多、用量大、費(fèi)用高等特點(diǎn)。
商業(yè)物業(yè)能源消耗主要指商業(yè)物業(yè)在運(yùn)行過程中所消耗的水、電、氣、油等，具體有高層樓宇辦公、經(jīng)營運(yùn)行所需要的照明用電、電梯空調(diào)運(yùn)行等動(dòng)力用電，外圍照明、廣告、形象展示所需的亮化用電；衛(wèi)生間、辦公室空調(diào)用電、用水供應(yīng)，保潔服務(wù)中消耗的用水；餐飲、美食場所等消耗的人工煤氣或天然氣；空調(diào)、熱水供應(yīng)中所消耗的0#柴油等。
在研究商業(yè)物業(yè)節(jié)能管理時(shí)，應(yīng)注意遵循的一個(gè)原則是：一切節(jié)能活動(dòng)的開展必須是在不降低樓宇的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下進(jìn)行，否則將是本末倒置，甚至?xí)I(yè)主經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行產(chǎn)生負(fù)面影響。根據(jù)多年商業(yè)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為，做好商業(yè)物業(yè)的節(jié)能管理應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手。
合理使用能源，制定節(jié)能計(jì)劃
現(xiàn)今絕大多數(shù)的廠商都希望自己的柜臺(tái)、商品在賣場里的照度是最亮的，以此來吸引顧客的眼球。無限制地增加柜臺(tái)的照度，不僅造成電能的浪費(fèi)，甚至?xí)纬晒馕廴?，給購物的客人帶來不舒適的感覺。所以在專柜進(jìn)行裝修時(shí)，要嚴(yán)格地按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行用電負(fù)荷控制；對超標(biāo)用電，除要進(jìn)行相應(yīng)的報(bào)批以外，還應(yīng)讓其承擔(dān)超標(biāo)用電的所有超標(biāo)費(fèi)用。在非賣場區(qū)域，只要保證足夠照度就可以了，而不要像賣場區(qū)那樣明亮。這樣通過合理科學(xué)的分配達(dá)到節(jié)能效果。
節(jié)能管理中還要特別注重節(jié)能計(jì)劃的制定，較為科學(xué)的方法是把各物業(yè)上年同期能源消耗數(shù)的95%作為本年同期能源使用的計(jì)劃數(shù)，通過每月能源報(bào)表和月度能源分析對計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行量化統(tǒng)計(jì)和分析，其目的有兩個(gè)：
一是找出能源消耗中的異常情況，并進(jìn)行原因分析，制定整改措施予以消除；二是對節(jié)能管理做得較好或值得推廣和學(xué)習(xí)的地方，進(jìn)行細(xì)化總結(jié)，并積極地在其他商業(yè)物業(yè)的管理中進(jìn)行推廣，以達(dá)到用好能、節(jié)好能的效果。
加強(qiáng)培訓(xùn)巡檢，消除跑冒滴漏
日常管理中，可通過各種方式和途徑，加強(qiáng)對員工節(jié)能意識(shí)的教育和培訓(xùn)，讓節(jié)能管理成為員工的自覺行為。通過日常的巡視和對用能設(shè)備的檢查，消除系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，如：供水過程中噴淋、消火栓、末端排氣閥的泄漏；空調(diào)供應(yīng)中的冷卻塔跑水、滴漏等。杜絕無人燈，如機(jī)站房、值班室、停車場等地方的無人燈現(xiàn)象；長流水，如衛(wèi)生間的水龍頭、坐便器、冷卻塔排污口、水箱水池的泄水口等出現(xiàn)的長流水現(xiàn)象；無人空調(diào)，如辦公室、值班室、賣場、各工作間等出現(xiàn)的無人空調(diào)現(xiàn)象。在條件許可的情況下，還可以適度降低坐便器水箱水位，適時(shí)調(diào)節(jié)延時(shí)水龍頭，更換坐便器橡皮旋塞，定期檢修、保養(yǎng)排污口閥門，加強(qiáng)巡檢和完善檢查，來消除各類能源使用中的浪費(fèi)源頭。
每天抄錄水、電、油、氣消耗量，能及時(shí)地制止能源消耗中非正常情況的發(fā)生。長期實(shí)踐每天抄錄水、電、油、氣消耗讀數(shù)，其優(yōu)點(diǎn)在于：積累原始數(shù)據(jù)，為統(tǒng)計(jì)分析提供第一手的分析資料；能及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源使用中的異常情況。
例如，2008年1月16日，某大廈物業(yè)，水工在抄錄每日用水讀數(shù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)天大廈水量的消耗超出了正常情況一倍多，后經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，是大樓東面建樓打樁，造成地面局部沉降，使地下的一路消防水管發(fā)生斷裂，形成地下滲漏所致。因發(fā)現(xiàn)及時(shí)，未造成大的浪費(fèi)。
重視維護(hù)保養(yǎng)，采用節(jié)能新技術(shù)
商業(yè)物業(yè)多采用中央空調(diào)系統(tǒng)，而中央空調(diào)系統(tǒng)能源消耗最大的設(shè)備主要是空調(diào)主機(jī)、水泵和末端設(shè)備，所以定期清洗制冷主機(jī)冷凝器、蒸發(fā)器水管，對銅管束內(nèi)壁水垢進(jìn)行通炮，并清洗各溫度探測器，對冷凍水、冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)處理，對變風(fēng)量、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組翅片進(jìn)行清潔等，就顯得十分重要。因?yàn)樯鲜龉ぷ髯龊昧?，不僅能夠確保系統(tǒng)和設(shè)備的正常運(yùn)行，更關(guān)鍵的是能夠提高主機(jī)和末端設(shè)備的熱交換效率，從而能夠更大限度地發(fā)揮設(shè)備的使用效能。
商業(yè)物業(yè)也可結(jié)合其實(shí)際的情況，在資金許可的情況下，采用一些bas系統(tǒng)中可行的自控裝置。同時(shí)，在一些地方運(yùn)用變頻技術(shù)，節(jié)能效果也十分顯著，如對二級(jí)水泵加裝變頻控制系統(tǒng)，能節(jié)電30%以上。在空調(diào)供暖系統(tǒng)中，對鍋爐給水由熱力除氧過渡到藥物除氧，不僅能降低油耗，而且能較好地消除鍋爐本體氧腐蝕，延長鍋爐的使用壽命。
完善計(jì)量管理，定期校驗(yàn)更換
理順商業(yè)物業(yè)能源使用中計(jì)量表計(jì)的邏輯關(guān)系，對有計(jì)劃性地合理管理使用能源有著十分重要的作用。邏輯關(guān)系搞不清，不僅最終的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，而且還會(huì)造成損失和浪費(fèi)，甚至還會(huì)出現(xiàn)“別人用能，自己埋單”的狀況。所以，日常管理中，不僅要讓相關(guān)人員熟知、理清計(jì)量網(wǎng)絡(luò)的邏輯關(guān)系，還應(yīng)該定期對水表、電表、油表、蒸汽汽量計(jì)進(jìn)行定時(shí)校驗(yàn)或更換。例如，某物業(yè)公司所管轄的一管理處發(fā)現(xiàn)當(dāng)月水損異常，在分析排除其他原因后，要求自來水公司與物業(yè)公司一起對進(jìn)水總表進(jìn)行校驗(yàn)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)5%誤差。次月，自來水公司退還了多收的八千多噸水款。一些普通的電表和流量表使用幾年后，計(jì)量誤差較大，通常采取的有效方法是逐步有計(jì)劃的更換，雖然會(huì)發(fā)生一些費(fèi)用，但經(jīng)驗(yàn)說明，這種投入是非常值得的。
加強(qiáng)夜間用電的管理
每天22：30至次日9：30時(shí)段內(nèi)，商業(yè)物業(yè)都處于停止?fàn)I業(yè)的狀態(tài)，所以這個(gè)時(shí)段各樓層照明亮度應(yīng)降至最低，關(guān)閉主照明電器，保留基本照明及應(yīng)急性照明，即以賣場主通道和夜間監(jiān)控?cái)z像所需亮度即可。
通常情況下，商業(yè)物業(yè)特別是高檔的購物場所，都會(huì)利用夜間時(shí)段進(jìn)行專柜調(diào)整，或系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)和改造，以確保其形象和功能的完善。所以夜間對施工用電的管理就顯得十分重要，具體管理中特別要避免一個(gè)施工點(diǎn)作業(yè)，整層樓面通亮的狀況。夜間值班電工要加強(qiáng)巡視，及時(shí)關(guān)閉多開的燈具，必要時(shí)可采用移動(dòng)照明的方式來減少照明耗電量。
變壓器的運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生電損，在中央空調(diào)停用和相關(guān)條件許可的情況下，停用空調(diào)運(yùn)行專用的或部分動(dòng)力所用的變壓器，能夠大幅降低運(yùn)行成本，減少電能的損耗。一般情況下，一臺(tái)1600kw的干式變壓器1年的空載損耗高達(dá)3萬度電，可見節(jié)能余地之大。
對商業(yè)物業(yè)公共區(qū)域和物業(yè)亮化照明實(shí)施開關(guān)時(shí)控，能夠避免人為因素造成的浪費(fèi)現(xiàn)象。如筆者所在的物業(yè)公司目前對所管轄商業(yè)物業(yè)的所有公共區(qū)域，包括樓道地下車場以及外圍亮化照明等全部采用了鐘控開關(guān)，且一年四季隨天氣的變化適時(shí)調(diào)節(jié)，以確保開關(guān)符合節(jié)能要求。
綜上所述，應(yīng)根據(jù)商業(yè)物業(yè)的特點(diǎn)和能源消耗狀況，對高層樓宇經(jīng)營活動(dòng)中的能源使用進(jìn)行統(tǒng)籌策劃。在不降低商業(yè)物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，科學(xué)合理地使用能源，并重視系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，加強(qiáng)培訓(xùn)和巡視，嚴(yán)格杜絕能源作用中的浪費(fèi)現(xiàn)象，并認(rèn)真進(jìn)行計(jì)量器具的檢驗(yàn)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。同時(shí)，加強(qiáng)商業(yè)物業(yè)夜間施工作業(yè)中的用電管理，不斷引入和采用節(jié)能新技術(shù)，向科學(xué)管理要效益，從而實(shí)現(xiàn)降低商業(yè)物業(yè)能耗使用的費(fèi)用，凈化環(huán)境、造福人類、維護(hù)生態(tài)平衡的目的。
設(shè)備節(jié)能降耗方案篇三
一、控制每一項(xiàng)支出。各部門要更好的合理控制成本;
二、用好每一位員工。合理分工，提高工作效率和工作積極性，提高責(zé)任心和工作準(zhǔn)確性，減少工作失誤;
三、抓好每一個(gè)商戶。多與商戶溝通，積極為商戶解決實(shí)際問題，提供熱情周到的服務(wù)，針對商戶提出的問題，要在第一時(shí)間內(nèi)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映，并在24小時(shí)內(nèi)做出處理意見;
四、減少一道鴻溝。部門與部門之間、人與人之間要及時(shí)有效地溝通，消除工作障礙，多換位思考，多相互支持，創(chuàng)造一個(gè)和諧融洽的工作氛圍。
五、節(jié)約每一度電。1、照明，堅(jiān)持隨手關(guān)燈，杜絕“白晝燈”、“長明燈”，并使用節(jié)能照明燈具;2、空調(diào)，合理設(shè)置室內(nèi)溫度，夏季空調(diào)控溫不低于26，冬季不高于20，無人時(shí)不開空調(diào)，開空調(diào)時(shí)要關(guān)閉門窗，提倡每天少開一小時(shí)空調(diào);3、辦公設(shè)備，電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公自動(dòng)化設(shè)備避免長時(shí)間待機(jī)，減少待機(jī)消耗，下班前關(guān)閉室內(nèi)所有的電源開關(guān);
六、節(jié)約每一滴水。避免大開水龍頭和長流水現(xiàn)象，要養(yǎng)成隨手關(guān)好水龍頭的習(xí)慣，在擠洗手液、洗滌靈時(shí)關(guān)閉水龍頭;
七、節(jié)約每一張紙。提倡無紙化辦公，減少紙質(zhì)文件印發(fā)和使用傳真的頻率，提倡雙面用紙，提倡廢紙的再利用，各部門打印、復(fù)印后的廢紙應(yīng)主動(dòng)回收，避免泄露公司機(jī)密;
八、節(jié)約每一升油。1、加強(qiáng)日常車輛管理，合理安排出車任務(wù)，用車部門需提前向辦公室申請，以便綜合調(diào)配;2、及時(shí)對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，減少車輛故障的發(fā)生;3、提倡用公交卡，除非緊急情況或者需要運(yùn)輸貨物可由公司派車，部門員工外出盡量使用公交通勤卡乘坐公交出行，無特殊情況，禁止使用公交通勤卡打車、購物;
九、節(jié)約每一分辦公經(jīng)費(fèi)。選擇合理的辦公用品廠商，采購質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的辦公用品，降低辦公用品采購成本;
十、修好每一件能利用的廢品。對于故障設(shè)備，盡量修舊利廢，挖潛增效，能重復(fù)利。
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