房屋付款協(xié)議書(專業(yè)16篇)

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房屋付款協(xié)議書(專業(yè)16篇)
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房屋付款協(xié)議書篇一

分期付款大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。房屋進(jìn)行分期付款時(shí)需要簽訂分期付款

協(xié)議書

。下面本站小編給大家?guī)?lái)房屋分期付款協(xié)議書,供大家參考!

甲方:法定代表人:

乙方:身份證號(hào):

依據(jù)平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致共同簽訂本協(xié)議書。一、乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋一套,位于城固縣西環(huán)一路北段(原農(nóng)業(yè)機(jī)械廠)號(hào)單元層號(hào)。二、分期付款方式如下:1、乙方購(gòu)買以上房屋總價(jià)款元;首付款元,現(xiàn)已支付首付元;余首付款為元,乙方承諾于年月日前全額支付給甲方。2、為配合乙方申請(qǐng)銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。3、本協(xié)議第二條第二項(xiàng)所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù)。4、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒(méi)有還款,甲方有權(quán)推遲交房,并有權(quán)自延期日起按欠款的萬(wàn)分之五按日累計(jì)計(jì)算違約金,甲、乙雙方因此發(fā)生的一切損失,均由乙方承擔(dān)。三、本協(xié)議項(xiàng)下銷售的房屋為特定物,不調(diào)、不退、不換。四、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄。五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。六、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章):乙方(簽字):

簽約日期:簽約

日期

甲方:鄭州有限公司

乙方:鑒于:

:第一條甲方將位于鄭州市文化路 號(hào) 建筑物的房產(chǎn) 套轉(zhuǎn)讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標(biāo)注。第二條房屋的基本狀況:1、房屋屬 結(jié)構(gòu)。 2、3、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準(zhǔn)。

第三條房屋面積 該房建筑面積共_______平方米。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款: 該房屋單價(jià)為 每平方米______元,總金額(______幣)______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______ 拾______元整。 2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用,法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按照實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算。第六條付款方式及期限。 1、合同簽定后 日內(nèi)乙方在支付合同價(jià)款的 %作為履約定金并沖抵合同價(jià)款: 2、 年 月 日前支付合同價(jià)款的 %;3、 年 月 日前支付合同價(jià)款的 %。4、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后,雙方在 日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第七條逾期付款的違約責(zé)任。 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之 的違約金,逾期 日以上的甲方并有權(quán)解除合同。

第八條房屋交付。 乙方無(wú)違約前提下甲方在_____年______月_______日前,將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因,相應(yīng)延期并不視為違約: 1. 遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力; 2. 非因甲方責(zé)任造成的。 第九條逾期交房的違約責(zé)任。 甲方逾期交付房屋,按下列第______種方式處理: 1. 按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加) (1) 逾期不超過(guò)_____日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金; (2) 逾期超過(guò)______日后,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款,并按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

甲方(蓋章):乙方(簽字):

簽約日期:簽約

日期

出賣人:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條、本合同的標(biāo)的物為_________ ,分期付款總額定為人民幣_(tái)________元整。 乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方:

(1)前款_________元。

(2)余款_________元。

(3)月息_________元。

第二條、乙方預(yù)付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付 _________元。

第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保,于本合同成立時(shí),以前條所載的金額與日期,開出支票_________張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貸款。

第四條、甲方于本合同訂立的同時(shí),將_________產(chǎn)品交予乙方,并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。

第五條、乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用,須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。

第六條、乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合同。

第七條、乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款,并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

第八條、合同爭(zhēng)議的解決方式:因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由廣州仲裁委員會(huì)仲裁解決。

出賣人(甲方):_______________

買受人(乙方):_______________

___________年_______月_______日

房屋付款協(xié)議書篇二

購(gòu)買方:________________________。

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落——市——路——號(hào)房屋——間,建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_______,南至_______,西至_______,北至。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣——萬(wàn)元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣萬(wàn)元;。

第二期,在交付房屋之日付人民幣萬(wàn)元;。

第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給予乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方可解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的.賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方可解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同有效力。

十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

第十五、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

甲方:_______。

乙方:_______。

_______年_______月_______日。

房屋付款協(xié)議書篇三

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

1、乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室,建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)___萬(wàn)元整(小寫___元整)。

3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬(wàn)元整(小寫___元整)。(另附收據(jù))。

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶證明、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年,否則按甲方違約處理。

5、甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬(wàn)元整(小寫___元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

6、本合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整(小寫___元整)。

7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

8、本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:_____________________。

乙方:_____________________。

身份證號(hào):__________________。

身份證號(hào):__________________。

身份證:__________________。

身份證號(hào):__________________。

簽約日期:________年____月____日

簽約日期:________年____月____日

房屋付款協(xié)議書篇四

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓證)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

房屋付款協(xié)議書篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見房屋所有權(quán)證“_______________”號(hào))。

第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià):人民幣元整(壹佰零捌萬(wàn)伍仟元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣元整(伍萬(wàn)元整),作為購(gòu)房定金。

第四條付款時(shí)間與辦法:

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金:人民___元(伍萬(wàn)元整)給甲方,二期房款:人民幣_(tái)__元(壹佰零壹萬(wàn)伍仟元整)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前。尾款貳萬(wàn)元在甲方戶口遷出,物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。

第五條房屋交付。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至20xx年3月31日,取暖費(fèi)交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。由于買受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:該房屋毀損,滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,本協(xié)議作廢,雙方不算違約,甲方返還乙方定金。

第七條違約責(zé)任。

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,購(gòu)房定金不退。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計(jì)利息)返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的'日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超1個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款5%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的5%違約金。

第八條本合同一式三份。甲方一份,乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、

第九條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng):

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

房屋付款協(xié)議書篇六

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落于_____________市__小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫____________元;即人民幣小寫。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣_(tái)___________元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后,甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方向甲方付清全部房款余額元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶)期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八、本合同簽訂后,甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元,已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結(jié)束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

日期:____________

房屋付款協(xié)議書篇七

合同雙方當(dāng)事人:

出賣人:

法定代表人:

買受人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購(gòu)房合同書樣本達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________________。

該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,現(xiàn)定名暫定名___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買受人購(gòu)買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第___________幢座___________單元層___________號(hào)房。該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是封閉式非封閉式。

該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米______元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米__________元,總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套計(jì)算,該商品房總價(jià)款為_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理:

1、雙方自行約定:

2、雙方同意按以下原則處理:

面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。

面積誤差比=100%。

合同約定面積。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款:

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:

1.按逾期時(shí)間,分別處理。

逾期超過(guò)_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理。

逾期超過(guò)_____日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_____。

第十二條。

出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條。

出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2.________________________________________________。

3.________________________________________________。

第十四條。

出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

3._______________________________________________。

第十五條。

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:

1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金。

第十六條。

保修責(zé)任。

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十七條。

雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

第十八條。

買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條。

本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條。

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條。

本合同連同附件共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

第二十三條。

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條。

商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣人:

法定代表人:

______年______月______日。

買受人:

______年______月______日。

網(wǎng)簽購(gòu)房合同樣本與簽訂正式購(gòu)房合同區(qū)別。

通常情況下,購(gòu)房者都會(huì)與開發(fā)商先簽訂草擬合同,草簽完成后,打印出來(lái),雙方確認(rèn)無(wú)誤之后,再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同,簽訂完成后,相關(guān)部門進(jìn)行備案審核,審核通過(guò)后,產(chǎn)生備案號(hào),顯示在合同每頁(yè)的右上角,然后由開發(fā)商打印出合同,在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章,雙方各持所需的份數(shù)。

如上所述,網(wǎng)簽合同后要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門備案審核后打印出來(lái)的合同,才能簽字蓋章,通常情況下是不會(huì)出現(xiàn)您所說(shuō)的網(wǎng)簽合同和書面合同一同簽訂的情況。

房屋付款協(xié)議書篇八

代理人:_________________。

買方(乙方):_________________。

代理人:_________________。

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),買賣雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一):

(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他:_________________】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二)。

甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí);保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他權(quán)利。

第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣_(tái)_____元,大寫:_________________________元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,乙方按下列第____種方式按期付款:

1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房?jī)r(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

第四條自本合同生效之日起天內(nèi),甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理交易登記手續(xù)。

第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國(guó)家及廣州市有關(guān)規(guī)定,由甲、乙雙方各自交繳。

第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的,按照以下方式處理:

第八條因甲方的原因,使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的,按照以下方式處理:因乙方的原因,使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的,按照以下方式處理:

第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的,按照以下方式處理:

第十條本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的`補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的,以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。

第十二條本合同自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力約定條件的,合同自條件成立之時(shí)起生效。

第十三條發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照以下第種方式處理:

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同連同附件共有頁(yè),一式份,具有同等法律效力。

合同持有情況如下:

簽章。

附件:

關(guān)系人聲明。

【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他:_________________】。

關(guān)系人意見:_________________同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

共有人(簽章):_________________。

承租人(簽章):_________________。

抵押權(quán)人(簽章):_________________。

房屋付款協(xié)議書篇九

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本。

合同。

生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第六條甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由向仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:

乙方:

___年___月___日。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

一、甲方將位于武平縣省道206線瑤前[武國(guó)用(20xx)第1828號(hào)]房屋第層房屋轉(zhuǎn)讓乙方。甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)為元(人民幣)。

第三條付款方式及時(shí)間。

乙方在簽訂合同時(shí)一次性付清甲方轉(zhuǎn)讓金元人民幣。

第四條違約。

一、甲、乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書后并且乙方已交清轉(zhuǎn)讓金后,甲方應(yīng)及時(shí)交房。如未能按期完好如數(shù)向乙方移交房屋,屬于甲方違約。甲方每天按轉(zhuǎn)讓金1‰向乙方支付違約金,直至全部收回全部轉(zhuǎn)讓金。

二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已交的轉(zhuǎn)讓金退還給乙方。

第五條合同生效、糾紛解決。

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效,即具有法律效力。

二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第八條甲方承諾:在簽訂本合同之前,未將該房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓或抵押或租賃他人。

甲方(簽字):乙方(簽字):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽字日期:年月日簽字日期:年月日

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頁(yè),當(dāng)前第。

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房屋付款協(xié)議書篇十

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則自愿簽訂本協(xié)議,甲方以乙方名義購(gòu)買房屋一套,位于:,房產(chǎn)證號(hào):,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:

1、該房屋系甲方獨(dú)自出資購(gòu)買,房屋所有權(quán)歸甲方單獨(dú)所有;。

2、該房屋的使用、處分、收益、增值等各項(xiàng)權(quán)益均歸甲方所有;。

3、乙方無(wú)權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等處分該房屋;。

4、如甲方需要辦理過(guò)戶手續(xù)等,乙方需無(wú)條件協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù),或?qū)⒎课葸^(guò)戶到甲方指定人員名下。

甲方:乙方:

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

日期:

房屋付款協(xié)議書篇十一

雙方約定乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的某某小區(qū)號(hào)樓單元層戶房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就買賣合同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議,雙方共同遵守。

一、乙方承諾同意甲方自行選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并同意甲方與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,乙方接受該物業(yè)公司的物業(yè)管理服務(wù),按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并且自愿接受物業(yè)管理公司制定的相關(guān)管理規(guī)定。

二、乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)狀況等已充分了解,雙方認(rèn)可甲方就本工程制作的一切要約邀請(qǐng)、效果圖、文件、廣告、樓書、沙盤、樣板房及其他材料等,如與預(yù)售、合同及本協(xié)議有相抵觸之處,以《商品房買賣合同》及本協(xié)議為準(zhǔn)。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件。

三、本項(xiàng)目地下停車位屬甲方所有,乙方可以購(gòu)買使用權(quán),購(gòu)買后甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、按揭貸款事宜:

如乙方申請(qǐng)按揭貸款(含公積金貸款,下同),須遵守下列約定:

1、乙方應(yīng)在預(yù)售合同簽訂后日內(nèi)將貸款所需的全部個(gè)人資料辦妥并交付貸款銀行,銀行審查確認(rèn)后協(xié)助乙方辦理按揭貸款事宜,按揭貸款所需的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在7日內(nèi)將貸款所需的全部資料備齊并交付銀行,視為乙方不再申請(qǐng)按揭貸款,則乙方應(yīng)按預(yù)售合同約定的期限交付房款。

2、如銀行批準(zhǔn)乙方的貸款,乙方應(yīng)自收到銀行通知之日起3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關(guān)合同與資料。如乙方未在3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關(guān)合同與資料,視為乙方不再申請(qǐng)按揭貸款,則乙方應(yīng)按預(yù)售合同約定的期限交付房款。

如銀行未批準(zhǔn)乙方的貸款、或批準(zhǔn)金額少于乙方申請(qǐng)金額,乙方有義務(wù)在收到銀行的通知后5日內(nèi)按預(yù)售合同約定的期限將房款全部或差額以現(xiàn)金的方式支付給甲方。

本協(xié)議生效后貸款發(fā)放前,如國(guó)家調(diào)整按揭貸款政策,比如要求調(diào)高首付款比例、或增加其他限制條件等,乙方應(yīng)予以服從并按調(diào)整后的政策執(zhí)行,并以現(xiàn)金向甲方支付差額;否則由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

五、乙方應(yīng)于接到(含視為接到)甲方通知之日起10日內(nèi)到甲方處辦理交付使用手續(xù),逾期不辦理,則視為房產(chǎn)已交付使用。乙方的聯(lián)系地址、電話等如發(fā)生變更,乙方應(yīng)于變更之日起三日內(nèi)書面通知甲方。如甲方的書面通知被退回,甲方交寄之日視為送達(dá)乙方;按上述地址送達(dá)的通知被退回的,甲方可以在甲方所在地的報(bào)紙等媒體上發(fā)布公告,公告后10日視為乙方接到通知。

乙方從接收房產(chǎn)(含視為接收)之日開始承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用。

六、雙方同意建筑單體竣工驗(yàn)收合格后,即可交付使用;乙方需付清全部房款后,方能辦理房產(chǎn)交付使用手續(xù)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房屋面積以房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),所差房款多退少補(bǔ),不計(jì)利息。

七、乙方如申請(qǐng)按揭貸款,則乙方必須辦理房產(chǎn)預(yù)告登記,乙方應(yīng)于合同簽訂之日起20日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理完成,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);否則甲方有權(quán)收回房屋,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、因不可抗力(自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等)導(dǎo)致的違約行為,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、房屋交付時(shí),甲方將室內(nèi)預(yù)留電話線、網(wǎng)線、有線電視、天然氣接口。具體開戶費(fèi)、初裝費(fèi)、使用費(fèi)等,須由乙方承擔(dān)。

十、本協(xié)議是商品房預(yù)售合同之有效組成部分,本協(xié)議與商品房買賣合同有沖突的地方,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(蓋章):乙方:

法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)委托代理人(簽字)委托代理人(簽字)電話:電話:

地址:地址:

年月日年月日。

房屋付款協(xié)議書篇十二

委托人:_________

地址:_________

受托銀行:_________

地址:_________

委托人_________擬向_________(供貨人或出租人)購(gòu)入(或租賃)_________,同時(shí)按照《_________擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》向_________(受托銀行)申請(qǐng)出具不可撤銷的保函。為此,委托人、受托銀行雙方達(dá)成本協(xié)議。

一、委托人向_________購(gòu)入(租賃)_________用于_________,期限_________天,貸款(租金)每月(日)按_________%(‰)償付(交付),由受托銀行出具以_________為受益人,擔(dān)保金額_________元的有(或無(wú))條件不可撤銷保函。

二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_________年_________月_________日。

三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金,用于保函項(xiàng)下的專項(xiàng)支付資金:_________年_________月_________日存入_________元,_________。

四、受托銀行出具保函之前,委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔(dān)保人)提供的受益人為_________(受托銀行),擔(dān)保額度為_________元的反擔(dān)保函。委托人不能按期支付貨款(租金)由受托銀行代為支付時(shí),_________(第三方反擔(dān)保人)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金。(反擔(dān)保函應(yīng)于本協(xié)議生效前提供)

受托銀行出具保函之前,委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)_________元(其中國(guó)庫(kù)券_________元,金融債券_________元,企業(yè)債券_________元)抵押給受托銀行,委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時(shí),受托銀行有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣,并從變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償。

五、保函有效期內(nèi),受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件,有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款(租金),受托銀行審查無(wú)誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的,可從委托人其他帳戶支付。

六、受托銀行代付貨款(租金)后,享有此債務(wù)追償權(quán),委托人予以承認(rèn),并承擔(dān)墊付款項(xiàng)的利息。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知的_________日內(nèi),歸還受托行墊付款項(xiàng)及利息。

七、受托銀行代墊款項(xiàng),按建設(shè)銀行其它貸款計(jì)收利息,超過(guò)_________日不還,按逾期貸款加收_________%利息。

八、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同事宜如發(fā)生變更,委托人應(yīng)事先通知受托銀行,在得到受托銀行書面認(rèn)可后方可變更。

九、委托人應(yīng)按保函額度的_________‰的費(fèi)率按年向受托銀行支付擔(dān)保費(fèi)用。共計(jì)_________元,于每年_________月_________日_________次交納。

十、本協(xié)議一式二份,委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議任何條款的修改或變更,必須經(jīng)雙方同意。

十一、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效,雙方義務(wù)履行完畢后失效。

十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國(guó)人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。

委托人(公章):_________ 受托銀行(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

房屋付款協(xié)議書篇十三

乙方(付款方):________

雙方以誠(chéng)信為本,通力協(xié)作,簽訂本協(xié)議。

1、甲方在xx年1月15日前將現(xiàn)代小學(xué)數(shù)學(xué)教科書和教師教學(xué)用書發(fā)至乙方,其他配套用書在xx年2月15日前發(fā)至乙方。

2、乙方收到各類書后及時(shí)清點(diǎn)、核對(duì)。收到甲方書款結(jié)算單后在一個(gè)月內(nèi)將書款匯給甲方。

3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:________(蓋公章)乙方:________(蓋公章)

日期:_____________日期:_____________

房屋付款協(xié)議書篇十四

乙方:____有限公司

一、甲乙雙方共同協(xié)議商定工程價(jià)款:____

雙方共同委托第三方核定乙方承包的裝飾工程價(jià)款,達(dá)成最終認(rèn)可價(jià)格為(大寫):____ (小寫:____ )。

二、工程款付款方式:____

甲方已支付乙方裝飾工程款 ,下欠工程款 。經(jīng)雙方協(xié)商確定甲方于20xx年月 日付給乙方工程款 ,剩余欠款待甲方試營(yíng)業(yè)(擬定10月1日試營(yíng)業(yè))一個(gè)月后的十日內(nèi)一次性付清。

三、工程款付款形式為現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)賬支票。

四、如到期甲方不能按時(shí)付款,甲方除承擔(dān)所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。

五、自本付款協(xié)議書簽訂之日起,乙方在甲方所承包的裝修、裝飾工程,一次性無(wú)條件的交付甲方,所有權(quán)歸屬甲方。

六、本協(xié)議在履行過(guò)程中如產(chǎn)生糾紛,雙方可協(xié)商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

甲方:____山東麗都國(guó)際大酒店有限公司

乙方:____濟(jì)寧市市中區(qū)盛祥經(jīng)典廣告裝修工程有限公司

甲方代表簽字:____

乙方代表簽字:____

_______年_______月_______日

房屋付款協(xié)議書篇十五

甲方:

乙方:

鑒于:

1、甲方、乙方于xx年xx月xx日簽訂了xx項(xiàng)目工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱xx合同),合同編號(hào)為xxx,合同金額為xx元,結(jié)算額xx元;上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用(或驗(yàn)收合格);現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款xx元;乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購(gòu)買下述商品房,并轉(zhuǎn)讓給丙方。

2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下,同時(shí)甲方也同意。 經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、以房抵款金額及方式:

2、抵付方式為雙方互開收據(jù)的方式抵付,價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致,該收據(jù)僅供乙方指定的購(gòu)房者辦理房屋所有權(quán)證書使用。

二、房屋有關(guān)狀況:

1、該商品房建筑面積暫定為xx平方米,單價(jià)x元/平方米,房屋總額暫定為xx元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少,丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》;該房屋的具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn)。

2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化,按政府相關(guān)文件執(zhí)行。

3、以上約定的建筑面積如與最終測(cè)繪報(bào)告記載的建筑面積不符,超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià),多退少補(bǔ)。

三、xx合同工程結(jié)算、付款約定:

1、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額不足房款,其余款項(xiàng),三方同意簡(jiǎn)化三方之間付款程序,由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

2、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額多余房款,甲方同意在簽訂合同之日一次性結(jié)清剩余工程款給乙方。

四、甲方的協(xié)助

1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜,甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購(gòu)買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。

2、甲方在20xx年xx月xx日與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》及交付房屋的鑰匙。

五、承諾

丙方從乙方處購(gòu)得此房,房款交于乙方,丙方除結(jié)構(gòu)問(wèn)題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

六、丙方簽訂此合同時(shí),不再享有甲方為其他購(gòu)房者提供的任何優(yōu)惠政策,該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中的稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時(shí),三方同意為簡(jiǎn)化付款程序,由甲方和丙方按照最終測(cè)繪面積進(jìn)行結(jié)算。

八、本協(xié)議未盡事宜,三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式6份,甲乙丙方各執(zhí)兩份。

甲方:______

乙方:______

________年___月___日

房屋付款協(xié)議書篇十六

出賣人:身份證號(hào):

買受人:身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方自愿出售甲方所有的位于的房產(chǎn)給乙方。房屋建筑面積平方米。該房屋所有權(quán)證號(hào)為長(zhǎng)房權(quán)字第號(hào)。同時(shí),甲方將其自有使用權(quán)的車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)為________________一并賣予乙方。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)沒(méi)有其他權(quán)利瑕疵。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、煤氣、供暖、通訊費(fèi)。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方對(duì)本房屋的現(xiàn)實(shí)情況已充分全面了解,乙方愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)及車庫(kù)的成交價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元。

第三條辦理過(guò)戶及房屋交付。

1、乙方在簽訂買賣合同同時(shí)即交易過(guò)戶日一次性付完房款人民幣_(tái)_____元。

2、本合同生效之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)將交易的房產(chǎn)及車庫(kù)交付給乙方使用。

3、甲方收到購(gòu)房款后向乙方出具收據(jù)。

4、甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,并將單據(jù)及相關(guān)卡折交給乙方。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)在本次交易過(guò)程中涉及的房屋所有權(quán)更名過(guò)戶所需的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋及車庫(kù)出售給乙方的前提系在本次交易過(guò)程中涉及的房屋所有權(quán)更名過(guò)戶所需的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),如按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,更名過(guò)戶所需費(fèi)用必須由甲方負(fù)擔(dān)時(shí),乙方應(yīng)按照甲方所交費(fèi)用的金額在本合同購(gòu)房款之外另行向甲方支付。

第六條本合同第二條所列交易成交價(jià)格,不包括房屋內(nèi)的家具、家電以及其他私人物品。

第七條權(quán)利義務(wù)甲乙雙方均有積極辦理產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶的義務(wù)。

第八條違約責(zé)任。

1、本合同簽訂生效后,乙方如未能在生效當(dāng)天向甲方支付約定的款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋及車庫(kù)的,每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi),返還乙方所交房款并承擔(dān)房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自房屋交付最后期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金。

第九條、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,達(dá)成一致的簽訂補(bǔ)充協(xié)議;未達(dá)成一致的,通過(guò)人民法院訴訟解決。

第十條、任何一方違約除承擔(dān)違約責(zé)任和賠償守約方損失外,還應(yīng)賠償守約方因此支付的訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

第十一條本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方:__________________。

乙方:__________________。

簽訂時(shí)間:__________________。

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