總結(jié)讀書心得,分享自己的思考和體會??偨Y(jié)要有一個明確的主題和目標(biāo),清晰地傳達(dá)出自己的觀點和思考。以下是一些相關(guān)資料,供大家參考和學(xué)習(xí)。
揚塵管理協(xié)議書篇一
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包范圍:天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價:每月_______元正。
三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
四、付款方式:按月支付承包價,每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起,乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金,用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任,合同到期不再續(xù)簽時,乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息),否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺),以及甲方認(rèn)可的上級主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的,乙方應(yīng)提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)。
1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng),購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負(fù)擔(dān),每月_______號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
八、乙方的義務(wù)。
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度,制定和完善車輛管理制度,應(yīng)盡職盡責(zé),保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費標(biāo)準(zhǔn)收費。
3.簽訂承包合同后,按車場實際車位購買車位保險。
4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的,合同自動終止,保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任,乙方應(yīng)自付賠償費,甲方不予退還保證金,本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題,由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方(簽章):廣州_______公司。
簽約人:_____________。
乙方(簽章):_______。
簽約人:_____________。
簽約日期:20xx年x月xx日
揚塵管理協(xié)議書篇二
甲方: 乙方: 丙方:
為加強“__”品牌的終端形象建設(shè),提高品牌知名度及業(yè)績增長,公司對優(yōu)秀店鋪進(jìn)行扶持。三方相互合作、共同發(fā)展。經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條:協(xié)議內(nèi)容
1、本協(xié)議有效期限為兩年。
2、保證金:丙方需向甲方交納1.5萬元經(jīng)營保證金,兩年后無違約不計息返還。
第二條:違約責(zé)任
1、丙方店鋪實際位置必須與《裝修申請表》、裝修前圖片注明位置相符,如有不符,甲方?jīng)]收保證金,并追究乙方的責(zé)任。
2、丙方店鋪必須執(zhí)行協(xié)議第一條第5款規(guī)定,并且甲方品牌的陳列量必須達(dá)到總量的60%以上,如不達(dá)標(biāo),一經(jīng)查實,將取消一切支持并沒收保證金。
3、甲乙雙方必須維護(hù)丙方的經(jīng)銷權(quán)利益,在同一區(qū)域不得發(fā)展第二家經(jīng)銷商(非正常渠道進(jìn)貨除外),如有違約,賠償丙方已投入的損失。
1、本協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,三方簽字(蓋章)后生效;
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方代表: 乙方代表: 丙方代表:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
揚塵管理協(xié)議書篇三
根據(jù)《_________市企業(yè)下崗待工人員管理辦法》和《_________市再就業(yè)服務(wù)中心管理規(guī)定》的有關(guān)精神,再就業(yè)服務(wù)中心(以下簡稱甲方)和職工___________(以下簡稱乙方),經(jīng)協(xié)商,就乙方進(jìn)入再就業(yè)服務(wù)中心接受管理達(dá)成以下協(xié)議:
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)規(guī)定、為乙方辦理《下崗證》;
2.為乙方發(fā)放基本生活費;
3.為乙方代繳社會保險;
5.依據(jù)有關(guān)規(guī)定,對乙方進(jìn)行管理,直至解除本協(xié)議,并通知原單位解除其勞動合同;
6.負(fù)責(zé)處理協(xié)議期間乙方有關(guān)勞動、就業(yè)方面問題。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.憑《下崗證》領(lǐng)取基本生活費,享受甲方為其代繳的社會保險;
2.憑《下崗證》到就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)免費參加咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹及再就業(yè)培訓(xùn);
3.憑《下崗證》免費參加市、區(qū)縣勞動部門職業(yè)介紹服務(wù)中心舉辦的招聘洽談會;
4.享受國家及本市規(guī)定的有關(guān)就業(yè)、培訓(xùn)優(yōu)惠政策;
5.主動接受職業(yè)指導(dǎo),積極參加職業(yè)介紹服務(wù)機(jī)構(gòu)舉辦的招聘洽談會。積極參加再就業(yè)培訓(xùn),提高職業(yè)技能。
6.遵守再就業(yè)服務(wù)中心的各項規(guī)章制度,每月定期向再就業(yè)服務(wù)中心報告自己求職情況;接受再就業(yè)服務(wù)中心的管理。
1.在再就業(yè)服務(wù)中心期間實現(xiàn)再就業(yè)的;
2.期滿仍然未能實現(xiàn)再就業(yè)的;
3.自謀職業(yè)的;
4.由于個人原因,兩次不接受再就業(yè)服務(wù)中心安置就業(yè)的;
5.兩次不參加再就業(yè)服務(wù)中心為其組織的再就業(yè)培訓(xùn);
6.在再就業(yè)服務(wù)中心期間,嚴(yán)重違反協(xié)議或再就業(yè)服務(wù)中心規(guī)章制度的;
7.在再就業(yè)服務(wù)中心期間,違反法律法規(guī),被依法判刑、勞教的;
揚塵管理協(xié)議書篇四
為了加強商場的裝修管理,為商戶提供更好的服務(wù),建立商場及商戶展位的良好形象,特制定本協(xié)議書。
二、 商戶裝修嚴(yán)格按照商場相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行裝修申請,必須服從商場物業(yè)部相關(guān)職能部門對商戶整個裝修過程中施工人員及工程質(zhì)量管理。
四、 商戶申報的總用電容量如大于商場所提供的用電容量,則相關(guān)增容費用由商戶承擔(dān)。
五、 現(xiàn)場施工臨時用電嚴(yán)格按照商場臨時用電管理規(guī)范流程進(jìn)行;
六、 裝修工程施工嚴(yán)格按照商場裝修工程施工規(guī)范進(jìn)行。
七、 商戶裝修電工進(jìn)場須知:
3、 商戶裝修各類燈箱應(yīng)留有足夠的散熱孔,固定式燈箱應(yīng)安裝活動檢修口;
4、 其他未寫規(guī)定按商場《裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行,由本商場電工監(jiān)督實施。
八、 安全須知:
1、 裝修材料必須使用國家認(rèn)可的防火、環(huán)保型材料;
2、 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用未批準(zhǔn)的用電器具,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以沒收;
4、 裝修人員嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50—100元,并對情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出場,禁止當(dāng)事人再參與裝修。
九、 商場裝修注意事項:
3、 裝修場地地面應(yīng)保持清潔,裝修垃圾及時清理;
施,由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé),并追究其法律責(zé)任;
八、本協(xié)議書一式兩份,一份張貼在裝修現(xiàn)場入口位置,一份商場物業(yè)部備案存檔。
商戶裝修負(fù)責(zé)人簽字:
年 月日
物業(yè)部簽字:
年 月日
揚塵管理協(xié)議書篇五
甲方:___________________________有限公司(以下簡稱:甲方)。
地址:_________電話:_________。
乙方:__________________(以下簡稱:乙方)。
為了保證非機(jī)動車輛停放場地的公共秩序,加強本商場的非機(jī)動車輛停放管理,明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就非機(jī)動車輛停放事宜達(dá)成如下協(xié)議:
甲方委托乙方管理e世界數(shù)碼港前廣場的非機(jī)動車輛場地(以下簡稱“本場地”),甲方為乙方提供場地。
甲方可以為乙方提供相關(guān)的非機(jī)動輛規(guī)劃圖。(附件一)。
乙方應(yīng)按照甲方所在地物價局的規(guī)定對非機(jī)動車輛進(jìn)行合理的收費和安全管理,管理內(nèi)容、收費項目不得超出國家規(guī)定及所在地物價局規(guī)定的管理收費范圍。因亂收費產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
非機(jī)動車輛的停放不得影響到本商場的車輛進(jìn)出,保證噴水池前的通道暢通。
非機(jī)動車輛的丟失、損壞等因非機(jī)動車輛管理發(fā)生的爭議均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方不得利用本場地進(jìn)行其他任何經(jīng)營行為及任何違法活動,乙方如利用本場地進(jìn)行其他經(jīng)營行為或進(jìn)行違法活動的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
乙方應(yīng)做好本場地的清潔衛(wèi)生工作。
乙方應(yīng)遵守相關(guān)的治安和消防管理規(guī)定。
乙方全權(quán)管理非機(jī)動車停放場地。
乙方保證在商場營業(yè)時間內(nèi),都有人正常管理車輛。(商場的營業(yè)時間為早上8:00至24:00)。
注:非機(jī)動車輛停車的一切事項及產(chǎn)生費用(包括相關(guān)的報建事宜)都由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。
本協(xié)議自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,本協(xié)議到期,是否續(xù)約由雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。本協(xié)議同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字蓋章后,即刻生效。
《非機(jī)動車輛管理制度》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方:_________乙方:__________________。
代表人簽字:_________代表人簽字:__________________。
簽訂日期:_________簽訂日期:_________
揚塵管理協(xié)議書篇六
甲方(委托方):________ 身份證號碼:____________
聯(lián)系地址:________________
乙方(受托方):________ 身份證號碼:____________
聯(lián)系地址:________________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為:________元,自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金:________元,合同到期甲方全額退還。
三、委托代管內(nèi)容
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進(jìn)行水、電費抄表,并收取水、電當(dāng)月費用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰,報出明細(xì)報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方,便于甲方審核。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項,應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時,應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶亂收費。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)議解除及違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:________ 乙方:________
代表人:________ 代表人:________
日期:____________ 日期:____________
揚塵管理協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
為規(guī)范學(xué)校食堂的管理,保障師生餐飲安全,依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,海珠區(qū)______學(xué)校(以下稱甲方)食堂聘請____________公司(以下稱乙方)管理,為保護(hù)甲、乙雙方的利益明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,制訂本協(xié)議,共同遵守。
一、合作方式
甲方提供食堂設(shè)施設(shè)備、場地,以及學(xué)校食堂的合格牌照,委托乙方管理;乙方必須具備管理學(xué)校食堂的合格資質(zhì)(提供合格資質(zhì)復(fù)印件)。食堂從業(yè)人員的聘任、福利待遇及具體運作由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)該按照雙方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)遵循"科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保本經(jīng)營"的原則為甲方提供服務(wù),并接受甲方學(xué)校指派人員的管理與監(jiān)督。
二、甲方委托乙方管理期限
1、委托管理期限原則上不超過一學(xué)年,委托期即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將食堂交付乙方使用。協(xié)議期滿不再續(xù)約時,乙方應(yīng)在委托期滿之日起3日內(nèi)將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。協(xié)議期間未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得把業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由其他單位或個人承接。
2、甲方在協(xié)議期滿后應(yīng)繳清服務(wù)期的應(yīng)付費用。
三、雙方責(zé)任和權(quán)利甲方責(zé)任:
1、提供符合防疫部門要求的場地、設(shè)施用品,并做好物品交接手續(xù);(附物品清單)。
2、協(xié)助乙方為學(xué)校食堂按照防疫部門要求定時參加年檢,并取得有關(guān)方面的合格證照。
3、及時向乙方傳達(dá)上級部門的有關(guān)精神,遵守《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學(xué)校食堂管理規(guī)定》。
4、定期對廚房管理進(jìn)行檢查,及時提出改進(jìn)意見。
5、根據(jù)本校情況與乙方制定師、生伙食收費標(biāo)準(zhǔn),按時代乙方收取師生伙食費,經(jīng)區(qū)財政規(guī)定程序后及時交付給乙方,保證食堂的日常運作。
甲方權(quán)利:
1、有權(quán)了解或檢查乙方的收支情況、每周菜譜、管理流程,有權(quán)對出品質(zhì)量提出意見,要求乙方在指定時間內(nèi)整改。
2、有權(quán)檢查乙方派出人員的健康合格證,有權(quán)對乙方派出人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量提出意見,并要求改正。
3、有權(quán)監(jiān)控廚房的各項開支,對不恰當(dāng)?shù)拈_支提出意見,并要求盡快改進(jìn)。
乙方責(zé)任:
1、必須遵守《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及有關(guān)法律法規(guī)、依法納稅、規(guī)范經(jīng)營,服從甲方及上級行政部門監(jiān)督,嚴(yán)格按照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《廣州師生集體食堂衛(wèi)生要求》、《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學(xué)校食堂管理規(guī)定》對食堂進(jìn)行科學(xué)管理,搞好師生的膳食工作。
2、必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產(chǎn)及管理。
3、負(fù)責(zé)食堂運作費用包括從業(yè)人員工資、福利、社保及人事管理等費用。如廚房員工服務(wù)水平或服務(wù)態(tài)度達(dá)不到甲方要求時,必須給予撤換,所發(fā)生的勞動糾紛由乙方承擔(dān)。
4、制定嚴(yán)格的食品安全及管理規(guī)章制度并認(rèn)真落實執(zhí)行,有義務(wù)向甲方提供每月收支情況、每周菜譜、生產(chǎn)管理流程等資料,因違反制度及食品衛(wèi)生造成的事故及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、負(fù)責(zé)食品的采購、審驗、加工、留樣和供應(yīng),負(fù)責(zé)廚房烹飪設(shè)備用品的保管、維修,食品的采購必須達(dá)到防疫部門的要求,并做好索證、登記留案。
6、負(fù)責(zé)合作期間廚房設(shè)備易耗品的更新,場地衛(wèi)生,四害防治、防盜防火等工作。
7、在不提高師生伙食收費的前提下,努力提高師生伙食水平。
8、乙方每月按時把實際使用的水電費(實際水電指廚房生產(chǎn)制作用水、用電,師生餐廳與周邊的水電除外)交給甲方。
乙方權(quán)利:
1、有權(quán)要求甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的場地、基本設(shè)備和證照;
2、有權(quán)對甲方違反協(xié)議的做法提出意見,并要求甲方及時改正;
3、協(xié)議期滿時,按物品清單如數(shù)交回給甲方,如有損失照樣配齊,在甲方需簽訂新協(xié)議時,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
四、協(xié)議解除及違約責(zé)任
協(xié)議解除原則上甲、乙雙方必須提前一個月告知對方,解除協(xié)議時,雙方要進(jìn)行財物的交接和清點。出現(xiàn)以下事項可解除協(xié)議或需支持違約金:
1、因甲方食堂不能通過防疫部門的年檢,責(zé)任在于甲方的,乙方有權(quán)提出解除協(xié)議。
2、因乙方管理不善,違反協(xié)議,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金元;同時向教育服務(wù)中心報告,收到兩次這樣的情況反映,一經(jīng)查實,立即停止乙方推薦資格。
3、由于乙方原因?qū)е录追綆熒荒馨磿r進(jìn)餐,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,賠償甲方的損失。如乙方提供不合格食品導(dǎo)致甲方師生發(fā)生食品中毒事故,或乙方食品被食品管理部門檢驗不合格的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失,并主動為甲方消除負(fù)面影響;甲方可以單方無條件解除本協(xié)議。乙方應(yīng)在收到甲方《解除協(xié)議通知書》之日起3日內(nèi),將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。
4、因政策原因或不可抗力自然災(zāi)害造成破壞不能繼續(xù)合作的,雙方均可解除本協(xié)議,并互不承擔(dān)責(zé)任。
5、協(xié)議到期,雙方不再續(xù)約,協(xié)議自行終止。
6、若委托管理期限屆滿或甲方單方解除本協(xié)議的,乙方未按期將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完整移交甲方的,則視為乙方違約,乙方應(yīng)當(dāng)自逾期之日起至移交之日止,按照每日貳仟元向甲方計付違約金。
五、通知
甲乙雙方確認(rèn),在本協(xié)議落款處的地址為雙方約定通訊地址。任一方按照該地址向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知或文書均視為已經(jīng)送達(dá)。若出現(xiàn)拒收的,則視為該通知或文書已經(jīng)送達(dá)。
六、解決糾紛的方式
本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可以向廣州市海珠區(qū)人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各存一份;均具同等效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章即生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽約人:
簽約人:
地址:
地址:
電話:
電話:
日期:_______年_______月_______日
日期:_______年_______月_______日
揚塵管理協(xié)議書篇八
甲方(全稱):(業(yè)主大會)。
乙方(全稱):(物業(yè)企業(yè))。
為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進(jìn)行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方負(fù)責(zé)工程的組織實施及管理,具體約定如下:
一、工程概況。
與編號為《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責(zé)。
1、甲方的職責(zé)。
1.1保證委托乙方組織實施的工程,已按規(guī)定程序,經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過,或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。
1.2除聲明保留的權(quán)利外,授予乙方組織實施該工程必需的權(quán)利,并根據(jù)需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告,并對乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。
1.4有權(quán)聘請有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價審核工作,工程監(jiān)理和造價咨詢單位的具體職責(zé),以甲方與監(jiān)理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準(zhǔn)。
本協(xié)議約定的乙方職責(zé),如與工程監(jiān)理單位或造價咨詢單位的職責(zé)發(fā)生重疊,相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體,由甲方?jīng)Q定,并以書面形式予以明確。
1.5及時向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.7在工程竣工驗收通過后,按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價的%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責(zé)。
2.1確認(rèn)甲方委托組織實施的工程,已按規(guī)定程序,經(jīng)業(yè)主委員會、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過,或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。
2.2按照甲方的委托,負(fù)責(zé)本合同項下工程的組織實施及管理,包括但不限于:進(jìn)行有關(guān)前期準(zhǔn)備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開工前,收集、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計要求在內(nèi)的各種實施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位,協(xié)調(diào)處理施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系,保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制情況的報告,對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進(jìn)度、采取的安全措施及其他有關(guān)實施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督和驗收,并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況,接受甲方的檢查監(jiān)督。
2.7確認(rèn)施工單位的工作,復(fù)查、審核完成的工程量和付款申請,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定,按時將甲方撥付的工程款,支付給施工單位;對施工單位管理不當(dāng)或違反合同約定造成的損失,依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進(jìn)行索賠;處理因施工單位施工不當(dāng),造成小區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為:包括要求施工單位臨時停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.10如甲方聘請有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價咨詢工作,乙方應(yīng)予積極配合。
三、其他事項。
1、雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,通過以下第種方法解決:
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章):
代表人:
住所:
郵編:
電話:
x年xx月xx日。
乙方(公章):
代表人:
住所:
郵編:
電話:
x年xx月xx日。
揚塵管理協(xié)議書篇九
申請安裝單位:(以下簡稱甲方)
安裝施工單位:(以下簡稱乙方)
作為____二期商住小區(qū)必須的水電氣配套,經(jīng)四川____投資有限責(zé)任公司梓潼分公司與乙方的友好商談下,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方向乙方申請安裝天然氣。安裝地點:____文峰街____二期商住樓。
二、由乙方組織施工人員按照《四川省城市燃?xì)廨斉浼皯?yīng)用工程設(shè)計、安裝、驗收規(guī)范》進(jìn)行安裝,安裝結(jié)束后根據(jù)該規(guī)范驗收合格后通氣。
三、產(chǎn)權(quán)劃分:從表箱前接管點起的管道、調(diào)壓器、計量等設(shè)施屬甲方產(chǎn)權(quán)(從中壓接管點至表箱前接管點的產(chǎn)權(quán)用戶共享),由甲方管理。燃?xì)庠O(shè)施的維護(hù)、檢修均由甲方委托乙方進(jìn)行,維護(hù)、檢修、重建、改建等所產(chǎn)生的費用,以及由于管理、使用不當(dāng)造成的事故和損失由甲方自行承擔(dān)。
四、甲、乙雙方約定安裝工程費用的方式施工,如無特殊約定,甲方不得阻撓乙方繼續(xù)施工和在其管線上發(fā)展用戶,如甲方阻撓乙方施工和發(fā)展用戶,協(xié)議簽訂時的約定金額即為廢止,甲方應(yīng)補交實際工程預(yù)算和約定安裝費的差額,否則,乙方有權(quán)停止供氣。
五、乙方保證安全、平穩(wěn)、不間斷的為甲方供氣(因檢修、出現(xiàn)突發(fā)事故等情況除外)。
六、根據(jù)《中華人民共和國國家計量檢定規(guī)程》要求,總表每兩年必須強制檢驗,分戶表可隨時送檢,但使用期限超過十年的必須強制更換。
七、甲方不得擅自改變?nèi)細(xì)庥猛荆瑪U(kuò)大用氣范圍,更換或遷移室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施,否則將根據(jù)《四川省燃?xì)夤芾項l例》第八章第四十五條處理。
八、管溝開挖和回填等土建由甲方承擔(dān),管道經(jīng)過地方的協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),在安裝過程中遇阻撓使工程不能繼續(xù)開展時,乙方可停止施工,且不退還甲方所繳納的安裝款。
九、甲方必須保證乙方為其安裝的調(diào)壓器、計量器等燃?xì)庠O(shè)施位置交通通暢,便于乙方將來的檢修,若因甲方原因致使將來無法進(jìn)行安全檢查、檢修和抄表,乙方有權(quán)停止供氣,一切后果由甲方承擔(dān)。
十、甲方不得購買和使用未經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗推薦的燃?xì)猱a(chǎn)品,安裝燃?xì)庥镁弑仨氉裾障嚓P(guān)安全規(guī)定,使用中保持通風(fēng)良好。嚴(yán)禁將裝有用氣設(shè)施、供氣管道經(jīng)過的房間改為臥室,嚴(yán)禁在衛(wèi)生間、臥室等密閉房間內(nèi)安裝和使用燃?xì)庥镁摺?/p>
十一、管道設(shè)計使用期限為10年。根據(jù)國家《城市燃?xì)夤芾磙k法》、《四川省燃?xì)夤芾項l例》等相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁在地下燃?xì)夤艿郎闲藿ńㄖ铩?gòu)造物,如果甲方違反相關(guān)法規(guī),造成對燃?xì)夤艿赖恼級夯驌p壞,乙方有權(quán)停止供氣,由此造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
十二、安裝結(jié)束后分別由用氣戶與乙方另行簽訂《燃?xì)獍惭b工程驗收登記表》和《供用氣協(xié)議書》。
十三、根據(jù)乙方目前的包干安裝收費標(biāo)準(zhǔn),乙方同意在小區(qū)內(nèi)的所有管道由乙方建設(shè),同時雙方同意生活用氣戶在小區(qū)管道及燃?xì)庠O(shè)施由乙方建設(shè)的前提下,同意安裝喬松智能表3900元/戶。本期工程共290戶,以最終實際的安裝數(shù)進(jìn)行決算為準(zhǔn)。戶內(nèi)安裝費用計1131000元,大寫:(壹佰壹拾叁萬壹仟圓整)
十四、____二期庭院管道建設(shè)及調(diào)壓設(shè)施共計費用為75544元,乙方同意免除甲方此項費用,不予收取。
十五、工程總計費用為:1131000元,大寫(壹佰壹拾叁萬壹仟圓整)。由甲方向乙方預(yù)支付工程款70%計人民幣:791700元,乙方即進(jìn)場施工,安裝完工后乙方向甲方整體交驗,綜合交驗后(即點火通氣前)甲方向乙方支付全部余款。
十六、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,雙方代表簽字蓋章生效。
甲方:
乙方:
承辦人:
承辦人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
20____年12月21日20____年12月21日
揚塵管理協(xié)議書篇十
委托方(以下簡稱甲方):。
受托方(以下簡稱乙方):。
為了加強對宜品上層公寓地下停車場的管理,適應(yīng)業(yè)主停車需求,現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:
1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車場(共計泊位)。
3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。
1、確保停車場的.24小時安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
3、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
6、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。
自20__年_月__日-----20__年_月__日止。
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章。
2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。
3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修(元以上)需要甲支付維修費用。
4、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的
個車位,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽字):代表(簽字):
20__年_月__日
揚塵管理協(xié)議書篇十一
a)目標(biāo)、指標(biāo):符合上海市各階段控制大氣污染措施中關(guān)于建筑工地?fù)P塵達(dá)標(biāo)的要求。
b)場地硬化及臨時綠化:本項目現(xiàn)場的臨時道路,采用厚15cm的c20砼進(jìn)行硬化處理。
c)車輛運輸揚塵的控制:運有土方、垃圾等容易散落、氣揚、流漏物料的運輸車輛,裝載量必須低于槽幫15厘米,并采取苫蓋等有效措施封閉嚴(yán)密。
d)建筑垃圾揚塵的控制:建筑垃圾密閉貯存,日產(chǎn)日清。
e)現(xiàn)場清掃:現(xiàn)場每日安排6人負(fù)責(zé)灑水清掃,保持施工現(xiàn)場的清潔。
f)由于本工程的地理位置的特殊性,我本單位將把揚塵工作作為環(huán)保工作的`重要環(huán)節(jié),施工場區(qū)達(dá)到無土外露,除施工道路做到用混凝土澆筑外,在其他區(qū)域?qū)嵭袧M鋪碎石,表面澆筑混凝土的方案。同時,應(yīng)對現(xiàn)場各容易產(chǎn)生揚塵地點進(jìn)行定期監(jiān)測,每天早、中、晚派專人進(jìn)行灑水,保證揚塵指標(biāo)。
g)建筑施工垃圾的清理,使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運,嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚塵,施工垃圾要及時清運,清運時適量灑水減少揚塵。
外運建筑、生活垃圾要用雨布罩蓋,日產(chǎn)日清。
h)出入車輛清洗車輪及擋泥板,不允許帶泥、帶塵上路,特別是雨期,應(yīng)在出場路面鋪設(shè)保護(hù)用品,派專人負(fù)責(zé)清掃干凈后方可出場。
i)水泥和其它易飛揚的細(xì)顆粒散裝材料盡量安排庫內(nèi)存放,露天存放應(yīng)采用嚴(yán)密苫蓋。運輸和裝卸時防止遺撒和飛揚,以減少揚塵。石灰的熟化和灰土施工時應(yīng)適當(dāng)灑水,以減少揚塵。
j)現(xiàn)場不得私自亂設(shè)食堂,由總包集中建立,統(tǒng)一管理。茶爐、大灶必須使用清潔燃料或電熱。嚴(yán)禁食堂、開水房、取暖鍋爐燃煤使用有煙煤,嚴(yán)禁采用燒煤向大氣直接排放煙塵。
揚塵管理協(xié)議書篇十二
為加強本站的環(huán)境保護(hù)管理,嚴(yán)格控制污染,搞好文明生產(chǎn),結(jié)合本站實際情況,做好揚塵污染防控工作,共同營造良好施工環(huán)境,提高生產(chǎn)效率,特制定本站揚塵污染防控管理制度。
本制度適用于本站所屬各部門。
成立環(huán)境保護(hù)小組,負(fù)責(zé)組織、落實、監(jiān)督揚塵污染放控工作。
組長:魏騰洋。
組員:劉高健、劉基山、郭華昌、黃承桂。
1、大門口安裝自動灑水裝置,不間斷噴淋。
2、生產(chǎn)現(xiàn)場每天安排專人不定時灑水降塵,防止塵土飛揚,保持生產(chǎn)廠區(qū)地面濕潤,防止揚塵污染大氣。
3、站內(nèi)場地清潔時,盡量用水沖洗降塵,沖洗水可以循環(huán)利用。
4、材料場區(qū)的噴淋系統(tǒng)應(yīng)保證正常噴淋。
5、出廠的攪拌車應(yīng)沖洗輪胎后再出廠。
6、定期組織檢查灑水、清掃情況。
7、經(jīng)常采取多種形式進(jìn)行保護(hù)宣傳教育活動,不斷提高員工的環(huán)境保護(hù)意識。
揚塵管理協(xié)議書篇十三
為了切實落實安全生產(chǎn)的責(zé)任,確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康,保證施工順利進(jìn)行,依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、公平和誠實信用的原則,鑒于勞務(wù)分包人與工程承包人已經(jīng)簽訂勞務(wù)分包合同,雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致,訂立本協(xié)議。
資質(zhì)證書號碼: 有效期:
營業(yè)執(zhí)照號碼: 有效期:
乙方所承擔(dān)的工程項目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全。
自20xx年x月x日起至乙方所承擔(dān)的工程項目經(jīng)甲方驗收合格,人員撤離現(xiàn)場時止。
認(rèn)真貫徹國家、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用。
對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。
嚴(yán)禁違章指揮,及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為。
發(fā)生事故,應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,組織搶救傷者、保護(hù)好現(xiàn)場,并立即向上級有關(guān)部門報告。
施工現(xiàn)場各自必須配備專職的安全管理人員,并持有安全生產(chǎn)考核合格證書。
負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查。
負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實施。
負(fù)責(zé)對特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,應(yīng)及時予以制止。
負(fù)責(zé)提供必要的勞動防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等)。若勞務(wù)分包合同中明確由乙方自備的,甲方應(yīng)對乙方采購的防護(hù)用品的材質(zhì)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
負(fù)責(zé)安全防護(hù)所需材料和安全標(biāo)志、標(biāo)牌的提供。
負(fù)責(zé)各種機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具(包括乙方自帶機(jī)具)和施工用電的安全管理。
對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正,必要時進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改。
按照規(guī)定,負(fù)責(zé)為建筑施工人員辦理團(tuán)體人身意外傷害保險。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場多個分包單位的安全生產(chǎn)管理工作。
遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用,由勞務(wù)分包人承擔(dān)。
遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度和勞動紀(jì)律。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,由乙方承擔(dān)主要責(zé)任,甲方有權(quán)就事故造成的損失,向乙方索賠。
人員進(jìn)場,必須及時如實向甲方填報進(jìn)場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓(xùn)情況等;嚴(yán)禁雇傭童工、未成年工、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。
施工、操作人員在施工前,必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底,并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作。
負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、文明施工管理,組織實施施工、操作人員入場前、定期和經(jīng)常性的安全、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險措施,并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度。
應(yīng)當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
指定班組義務(wù)安全監(jiān)督員,督促班組開展班前安全活動,并定期向甲方報送班組安全活動記錄。
對在西安地區(qū)施工的項目,勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)組織自有人員參加西安市建委的安全培訓(xùn),并辦理《西安市建設(shè)類從業(yè)人員安全教育培訓(xùn)合格證書》;實行施工現(xiàn)場義務(wù)安全監(jiān)督員制度,每15名從業(yè)人員中確定1名義務(wù)安全監(jiān)督員,并經(jīng)西安市建委培訓(xùn)中心培訓(xùn)考核合格,取得證書和統(tǒng)一制作的安全帽、袖章。
落實甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,并針對分項工程和作業(yè)環(huán)境實際,對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明,并由雙方簽字確認(rèn)。指導(dǎo)、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè)。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班。
負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的勞動保護(hù)用品(如手套、工作服、膠鞋等)和勞動防護(hù)用品(若勞務(wù)分包合同約定由乙方自備),督促施工、操作人員正確使用勞動防護(hù)用品,及時制止違章行為。
向甲方申報自帶機(jī)具的規(guī)格、型號、數(shù)量、安全狀況等并負(fù)責(zé)安全使用,嚴(yán)禁機(jī)具“帶病”運轉(zhuǎn)。
接受甲方的安全監(jiān)督檢查,對檢查提出的問題和隱患,落實人力資源及時整改,不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙。
有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時,有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。
做好所使用的職工宿舍、食堂的安全管理,宿舍、食堂建筑必須符合安全要求,不得私自接設(shè)電熱水器、電爐、自制電熱毯、電風(fēng)扇等;不得私自容留外來人員住宿;不得采購不符合衛(wèi)生要求的原料或半成品,不得供應(yīng)變質(zhì)食品。
接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,對違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
負(fù)責(zé)為本單位從事危險作業(yè)(如架子工、木工等)的人員辦理意外傷害保險,支付保險費。
對本單位施工、操作人員所發(fā)生的生產(chǎn)安全事故,乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門,按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行調(diào)查處理,并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,乙方承擔(dān)其工傷保險待遇。
本協(xié)議書作為勞務(wù)分包合同的附件,同勞務(wù)分包合同同時生效、同時終止。
本協(xié)議書一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲 方: (公章) 乙 方: (公章)
甲方代表人 乙方代表人
(或委托代理人): (或委托代理人):
簽訂時間:20xx年x月x日
揚塵管理協(xié)議書篇十四
1、確保各工區(qū)揚塵污染控制組織(人員)的落實,揚塵污染控制材料、設(shè)備等物資的到位。
2、確保現(xiàn)場項目部、工區(qū)和現(xiàn)場三級值班人員到位及通訊暢通。
3、施工現(xiàn)場圍檔整齊有序,主要采用移動圍檔的形式,確保現(xiàn)場有序隔離。
4、施工現(xiàn)場主要道路出入口實施砼硬地坪施工,現(xiàn)場道路做到暢通平坦,無散落物。工地出入口安裝車輛清洗設(shè)施及相應(yīng)排水和泥漿沉淀設(shè)施,保持凈車出場。臨時便道平整、暢通,保持整潔。現(xiàn)場材料堆放整齊有序。鉆孔灌注樁施工應(yīng)設(shè)置規(guī)范化磚砌泥漿池,泥漿外運防止滴漏。
5、現(xiàn)場散裝水泥儲存罐需采取封閉措施控制揚塵?,F(xiàn)場設(shè)置排水系統(tǒng),做到排水通暢不積水,施工污水規(guī)范排放?,F(xiàn)場建筑垃圾應(yīng)及時清運,不能及時清運的應(yīng)設(shè)置專門場地堆放并采取覆蓋措施,高處施工垃圾應(yīng)用容器垂直運輸,嚴(yán)禁凌空拋散。
6、工地“五小設(shè)施”管理有序,專人管理,生活垃圾及時清掃和集中堆放,不能及時清運的必須采取覆蓋措施,無隨意傾倒、外拋影響環(huán)境的現(xiàn)象發(fā)生。現(xiàn)場拆除腳手架、圍墻、工棚、活動房等各類設(shè)施時,應(yīng)采取有效措施避免二次揚塵的發(fā)生。
7、項目部應(yīng)與工程車輛證照齊全的運輸單位簽訂運輸合同及安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議書,明確責(zé)任,嚴(yán)格管理。渣土運輸車輛應(yīng)采用密閉化運輸車輛,堅決制止運輸中“拋、灑、滴、漏”影響市容環(huán)境的現(xiàn)象。
8、需夜間施工的應(yīng)及時按照夜間施工審批程序報批,并將夜間施工公告提前向周邊居民、單位公告。在夜間施工過程中,采取有效措施控制施工噪音、揚塵、照明燈光等對周邊環(huán)境的影響,做到施工不擾民。
9、無其他群眾反映強烈或引發(fā)投訴的不文明施工行為。
揚塵管理協(xié)議書篇十五
甲方(委托方):________身份證號碼:____________
聯(lián)系地址:________________
乙方(受托方):________身份證號碼:____________
聯(lián)系地址:________________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為:________元,自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金:________元,合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進(jìn)行水、電費抄表,并收取水、電當(dāng)月費用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰,報出明細(xì)報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方,便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項,應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個月該物業(yè)的`水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時,應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶亂收費。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:________乙方:________
代表人:________代表人:________
日期:____________日期:____________
揚塵管理協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:北京文清物業(yè)管理有限公司。
甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議如下:
1、甲方使用區(qū)域為座單元,本單元的建筑面積為平方米。(此面積與甲方簽定的(商品房買賣合同)或(租賃協(xié)議)中所提及建筑面積為同一面積)。
2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議,在與(租賃協(xié)議書)簽約同時與乙方簽訂(創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議),協(xié)議期限自年月日起,至年月日止。
二、物業(yè)費及其它。
1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi)),物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣0.5元/建筑平方米?日。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費(個月),計人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,及物業(yè)費保證金(相當(dāng)于個月物業(yè)費)人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,共計人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,一次性支付乙方,并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。
3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后10日內(nèi),并在甲方無違約的情況下,由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費或違約金,應(yīng)書面通知甲方。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金,乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi),甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后,須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。
4、物業(yè)費為每個月支付一次,在協(xié)議有效期內(nèi),甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。
5、乙方開戶行:建行清華園支行。
乙方賬戶:
6、其它費用:
甲方除須繳納物業(yè)費外,還須承擔(dān)下列費用:
(1)自用電費(1.0元/度)。
(2)電話初裝費及資源占用費。
(3)網(wǎng)絡(luò)初裝費及使用費。
(4)工作時間以外的空調(diào)制冷使用費(詳見空調(diào)加時收費標(biāo)準(zhǔn))。
加時空調(diào)收費標(biāo)準(zhǔn)。
c、1000平方米以下按:每天(8小時)1200元收費。
d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8:30分-17:30分。
(5)其它。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定,使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。
3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。
4、甲方有義務(wù)。
服從乙方的管理,同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為,均視作甲方自身的行為,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。
5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關(guān)保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理,費用由甲方承擔(dān)。
6、甲方同意乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知(或在緊急情況下,未經(jīng)事先通知)進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。需由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修,甲方應(yīng)根據(jù)乙方(或乙方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,所需費用由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕承擔(dān)此費用,乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。需由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修,乙方應(yīng)立即派人進(jìn)行維修,由此對甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)造成損壞的,乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
7、甲方進(jìn)駐大廈后,不得私自改變建筑原貌,未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告、標(biāo)牌等,不得影響建筑物內(nèi)外景觀,不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。
8、如果甲方對使用單元進(jìn)行裝修,應(yīng)提前向乙方申請,經(jīng)審核通過,并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后,方可施工。
9、因甲方對該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨滤素敭a(chǎn)或人身受到損害時,甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損失及后果。
10、甲方不得在大廈內(nèi)進(jìn)行非法活動,不得進(jìn)行任何妨礙或侵?jǐn)_其他用戶的活動。如有上述行為,乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議。
11、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔,不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況,經(jīng)乙方書面警告2小時內(nèi)不予清理,乙方有權(quán)予以制止、清理,并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費,乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。如甲方因特殊情況,需臨時占用公共空間,甲方須提前向乙方提出申請,得到乙方批準(zhǔn)后,按乙方批準(zhǔn)的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放。
12、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品,以及進(jìn)行任何危害樓宇和人員人身安全,或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。
13、未經(jīng)乙方批準(zhǔn),甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負(fù)荷。用電量超過大廈提供的基本電量,甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應(yīng)的工程改造費用。
14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理,按規(guī)定存放車輛。違反規(guī)定者,廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。
15、甲方有義務(wù)愛護(hù)使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施,因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的`一切費用由甲方承擔(dān)。
16、甲方入住時對房屋有裝修要求,應(yīng)向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案,經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修。進(jìn)場裝修的施工隊伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件,經(jīng)乙方同意后方可入場施工,并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后,甲方退出房屋時,裝修應(yīng)保持完好,不得破壞或拆走,否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。
17、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對甲方設(shè)備財產(chǎn)造成的損壞或損失,由甲方自行保險承擔(dān)。乙方不予負(fù)責(zé)。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對大廈進(jìn)行有效的管理,制定管理規(guī)章和收費標(biāo)準(zhǔn)、違約處理標(biāo)準(zhǔn),建立健全財務(wù)管理制度,并根據(jù)日常管理運伯,建立一套完整的工作程序,并在實踐中不斷完善。
2、乙方有權(quán)檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項,甲方不得以任何理由進(jìn)行阻擋。
3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修,或裝修時違反裝修規(guī)定,要求甲方將裝修單元恢復(fù)原貌,由此發(fā)生的修復(fù)費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從管理者,乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費保證金及利息,甲方裝修期間,乙方有權(quán)進(jìn)入裝修單元,檢查裝修是否按規(guī)定正常進(jìn)行。
4、乙方負(fù)責(zé)大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
5、乙方負(fù)責(zé)大廈的保衛(wèi)、消防工作,定期組織有關(guān)方面的宣傳教育,做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
公司提供的設(shè)備設(shè)施,乙方不負(fù)責(zé)其維護(hù)、維修。
7、乙方負(fù)責(zé)大廈的綠擺綠化,創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。
8、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物,并向有關(guān)單位或人員征收清除費或違約金。
9、乙方負(fù)責(zé)控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放,并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車輛。
11、乙方應(yīng)認(rèn)真對待客戶投訴,凡屬管理責(zé)任問題要及時解決,并將解決結(jié)果通知客戶;凡近期無法解決的,乙方負(fù)責(zé)向甲方解釋。
12、乙方應(yīng)做好各項配套服務(wù)。
13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。
五、違約責(zé)任。
1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償損失費。
2、若甲方未能按期繳納各項費用,乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付,甲方須按延遲繳納天數(shù),按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納滯納金;一個月未付,甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還。
3、甲方未經(jīng)乙方許可,進(jìn)行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動,甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物,乙方除有權(quán)向甲方收取清理費。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下,單方面提前終止協(xié)議,則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協(xié)議,乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力。
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見情況,并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即以電報或傳真的方式通知一方,并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議,或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,或者延期履行本協(xié)議。
七、法律適用與爭議的解決。
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決。
八、附則。
1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。
2、未盡事宜,由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。
3、本協(xié)議以中文為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:北京文清物業(yè)管理。
有限公司。
授權(quán)人:授權(quán)人:
揚塵管理協(xié)議書篇十七
乙方(受托人):____________
簽約地:____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達(dá)成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(dān)(以實際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
退還條件及時間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年,總計36個月;
5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止,總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效,并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的`,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責(zé)情形:
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭議處理
在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,協(xié)商解決,無法協(xié)商一致的,當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):________乙方(簽章):________
聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________
現(xiàn)住地址:____________現(xiàn)住地址:____________
簽訂日期:____________簽訂日期:____________
揚塵管理協(xié)議書篇十八
學(xué)生姓名:學(xué)號:
為了確保學(xué)生安全,明確學(xué)生安全管理職責(zé),消除安全隱患,杜絕事故發(fā)生?,F(xiàn)根據(jù)縣教育局文件精神,結(jié)合我校實際,特制定本協(xié)議:
1、班主任要經(jīng)常性對學(xué)生進(jìn)行飲食衛(wèi)生、交通、活動、用電、消防等方面安全教育,增強學(xué)生安全意識,提高自我防范能力。
2、科任老師要協(xié)助班主任抓好學(xué)生在校期間的安全教育工作。值班老師要按學(xué)校要求做好各時段學(xué)生的`安全教育管理,消除安全隱患。
3、寄宿生大星期時,自行接送的家長要按學(xué)校規(guī)定時間做好孩子接送,并辦好交接的相關(guān)手續(xù),確保寄宿學(xué)生上學(xué)、回家的安全。
4、子女有突發(fā)性疾病或其他隱疾的,家長要告知班主任。
5、寄宿生回家返校途中要遵守交通規(guī)則,不闖紅燈,不走反道,不在馬路上嬉鬧,不追車不爬車,一律走人行橫道線,一律靠右行走,當(dāng)過三(四)岔路口時要左右看看、前后望望,在確定無車輛通過時方可前行。
6、學(xué)校負(fù)責(zé)接送的寄宿學(xué)生,家長要按學(xué)校規(guī)定時間、規(guī)定地點接、送,接送的老師要按學(xué)校要求安全地把寄宿生交給監(jiān)護(hù)人或接回學(xué)校。
7、在自愿原則下家長應(yīng)每年主動為子女辦理學(xué)生安全保險手續(xù),切不可因小失大。學(xué)生在校期間由于自已不慎或違反學(xué)校規(guī)定所造成的一切后果由自身負(fù)責(zé)。
8、家長對子女應(yīng)履行監(jiān)護(hù)責(zé)任,凡是家長未盡責(zé)所造成后果,概由家長負(fù)全部責(zé)任。
此協(xié)議一式兩份,班主任和學(xué)生家長各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
班主任:學(xué)生家長:
xx年xx月xx日
揚塵管理協(xié)議書篇十九
萬糧張小學(xué)班級公物為珍惜學(xué)校資源,營造文明校園環(huán)境,加強學(xué)校班級教學(xué)設(shè)施設(shè)備的管理,發(fā)揮設(shè)施設(shè)備在教育教學(xué)活動中的作用,提高教學(xué)設(shè)施設(shè)備的使用率,經(jīng)學(xué)校與各班學(xué)生、班主任共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、不隨意移動講臺設(shè)施,不在講臺上亂刻、亂畫、愛護(hù)講臺及內(nèi)部一切設(shè)施。
2、黑板要用專用工具寫、擦。不用硬物在黑板上畫線或人為損壞。
3、電教設(shè)施由班主任指定的班級管理員協(xié)助管理,歸科任教師教學(xué)時使用,其他人員不得隨意開關(guān)。
4、保持門窗、玻璃、插銷、窗簾完好無損。
5、保持教室內(nèi)外墻壁整潔,不亂涂、亂畫,不在墻壁上留墨水,球印,鞋印等污跡。
6、不得在教室內(nèi)外追逐打鬧、打球、玩游戲等。
7、將班級的桌椅使用責(zé)任到人,不得隨意交換。不在桌椅上亂刻、亂寫、亂貼,學(xué)期結(jié)束時交驗。
8、愛護(hù)教室內(nèi)外的.消防器材、電源開關(guān)、插座、電扇等電器設(shè)備,注意安全用電。嚴(yán)禁非教學(xué)需要使用教室內(nèi)電源。
9、愛護(hù)校園內(nèi)一切公共設(shè)施,如體育器材、綠化設(shè)施、理化生實驗室、計算機(jī)設(shè)備等,并規(guī)范操作、合理使用。圖書資料要按規(guī)定借還。
10、對廁所里的水管、水箱、水龍頭、玻璃窗等應(yīng)保護(hù)完好,注意節(jié)約用水。
班主任簽字:任課教師簽字:
學(xué)??倓?wù)主任簽字:
二〇一五年十二月二十五日
揚塵管理協(xié)議書篇二十
甲方:
乙方:
1、作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行檢查,確認(rèn)一切齊全完好,大臂和鏟斗運動范圍內(nèi)無障礙物和其他人員,鳴笛示警后方可作業(yè)。
2、正鏟作業(yè)時,作業(yè)面應(yīng)不超過本機(jī)性能規(guī)定的最大開挖高度和深度。在拉鏟或反鏟作業(yè)時,挖掘機(jī)履帶或輪胎與作業(yè)面邊緣距離不得小于1.5m。
3、挖掘機(jī)在平地上作業(yè),應(yīng)用制動器將履帶(或輪胎)剎住、楔牢。
4、取土、卸土不得有障礙物,在挖掘時任何人不得在鏟斗作業(yè)回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)停留。裝車作業(yè)時,應(yīng)待運輸車輛停穩(wěn)后進(jìn)行,鏟斗應(yīng)盡量放低,并不得砸撞車輛,嚴(yán)禁車箱內(nèi)有人,嚴(yán)禁鏟斗從汽車駕駛室頂上越過。卸土?xí)r鏟斗應(yīng)盡量放低,但不得撞擊汽車任何部位。
5、行走時臂桿應(yīng)與履帶平行,并制動回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu),鏟斗離地面宜為1m。行走坡度不得超過機(jī)械允許最大坡度,下坡用慢速行駛,嚴(yán)禁空擋滑行。轉(zhuǎn)彎不應(yīng)過急,通過松軟地時應(yīng)進(jìn)行鋪墊加固。
6、作業(yè)時,必須待機(jī)身停穩(wěn)后再挖土,鏟斗未離開作業(yè)面時,不得作回轉(zhuǎn)行走等動作,機(jī)身回轉(zhuǎn)或鏟斗承載時不得起落吊臂。
7、現(xiàn)場作業(yè)時,必須注意地下管線、電纜的'深度,地下管線不明確時,必須有專人指揮進(jìn)行操作。
8、駕駛司機(jī)離開操作位置,不論時間長短,必須將鏟斗落地并關(guān)閉發(fā)動機(jī)。
9、不得用鏟斗吊運物料。
10、發(fā)現(xiàn)運轉(zhuǎn)異常時應(yīng)立即停機(jī),排除故障后方可繼續(xù)作業(yè)。
11、駕駛司機(jī)必須按照操作規(guī)程及現(xiàn)場專業(yè)人員只會操作,否則發(fā)生人身傷亡、設(shè)備事故的不安全情況,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
12、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
揚塵管理協(xié)議書篇二十一
甲方:
乙方:
乙方租賃承包經(jīng)營甲方____生產(chǎn)線、生產(chǎn)場地及附屬設(shè)施,根據(jù)《安全生產(chǎn)法》第46條規(guī)定,為了保障從業(yè)人員的生命安全健康,給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,明確租賃(承包)雙方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下安全管理協(xié)議:
(一)有權(quán)進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作,調(diào)閱有關(guān)資料,向有關(guān)單位和人員了解情況。
(二)有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、冒險作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為,當(dāng)場予以糾正或者要求限期改正。
(三)有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患,責(zé)令乙方立即排除或者對乙方下達(dá)整改意見。
(一)依法自主行使安全生產(chǎn)管理工作。
(二)有權(quán)要求甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題。
(一)為乙方提供符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場地和設(shè)備設(shè)施。
(二)按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定、對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
(三)每半年對乙方安全生產(chǎn)管理工作及生產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查。
(一)應(yīng)當(dāng)具備《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件并獲得相關(guān)監(jiān)督管理部門的生產(chǎn)或經(jīng)營許可。不得擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)給其它單位或個人,不得擅自將產(chǎn)生的職業(yè)危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方。不得擅自改變出租場所、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途或功能。
(二)應(yīng)自覺接受國家和地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理,主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理。對生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所的事故和違法行為全面負(fù)責(zé)。如因承租或承包單位的責(zé)任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導(dǎo)致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰,承租或承包單位應(yīng)按罰款賠償出租或發(fā)包單位,當(dāng)月單項結(jié)算,并承擔(dān)其它相關(guān)責(zé)任。
(三)應(yīng)保障《安全生產(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權(quán)利,不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在經(jīng)濟(jì)情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權(quán)益。依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜。保障《安全生產(chǎn)法》賦予工會組織依法行使安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權(quán)利。
(四)承租、承包單位主要負(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)履行《安全生產(chǎn)法》第十八條規(guī)定的六項職責(zé):
1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制。
2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。
3、組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計劃。
4、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施。
5、督促、檢查本單位安全生產(chǎn)工作,及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。
6、組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
7、及時、如實地報告生產(chǎn)安全事故。
(五)應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入,包括用于建設(shè)項目安全設(shè)置、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護(hù)用品、進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的經(jīng)費等,應(yīng)予以保證,并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。
(六)應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員,主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必需具備本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營的,主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。
(七)應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識,熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員,不得上崗作業(yè)。
(八)應(yīng)當(dāng)教育和督促從業(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應(yīng)急措施,工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和相關(guān)待遇。
(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn),取得特種作業(yè)操作資格證書,方可上崗作業(yè)。
(十)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營因違反法律法規(guī)、規(guī)范等規(guī)定,給自身、甲方以及周邊相關(guān)方帶來的損害、損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
(十一)應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》以及其它法律、法規(guī)和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。
甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方不具備安全生產(chǎn)條件,又拒不改正的?;蛞蛞曳桨踩芾聿涣?,導(dǎo)致發(fā)生較大及以上生產(chǎn)事故的,甲方有權(quán)單方面終止《生產(chǎn)經(jīng)營場所、設(shè)備租賃承包協(xié)議》。
乙方在租賃承包的甲方生產(chǎn)經(jīng)營場所從事建筑施工和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存業(yè)務(wù)的,雙方應(yīng)當(dāng)按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議,先由雙方協(xié)商解決,如若協(xié)商無法解決,由本協(xié)議地人民法院訴訟解決。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
____年____月____日____年____月____日
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