在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
集資建房合同篇一
合伙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)：
一、項(xiàng)目概況：農(nóng)民新村
1、項(xiàng)目名稱：私宅樓
2、地址：
二、修建房屋的基本情況
合伙方修建的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房) 樓 號(hào)，建筑面積 平方米，準(zhǔn)確面積以建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，并按約定單價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。
三、價(jià)格與付款方式
該房每平方米單價(jià)： 元，總價(jià) 元整(大寫(xiě))： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時(shí)，合伙方向集資方總房款的60%，金額為 元，大寫(xiě)(人民幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整;余下房款 元，大寫(xiě)(人民幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。在交房
和修建完工驗(yàn)收后一并付清。
四、代辦費(fèi)用的收取
在主體工程封頂之日起10日內(nèi)(以集資方書(shū)面通知或電話、公告等方式通知合伙方開(kāi)始計(jì)算時(shí)間)，合伙方必須向集資方預(yù)交(集資方代相關(guān)部門(mén)收取)天然氣、自來(lái)水、電網(wǎng)改造費(fèi)：
1、天然氣上戶代收費(fèi) 元;2、自來(lái)水上戶代收費(fèi) 元;3、電網(wǎng)改造代收費(fèi) 元。(一戶一表)。
上述代收費(fèi)用之結(jié)算以安裝之日價(jià)格為準(zhǔn)，如遇調(diào)整以相關(guān)部門(mén)收費(fèi)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)，如合伙方未按時(shí)繳款，導(dǎo)致合伙方所購(gòu)房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負(fù)責(zé)。
五、房屋交接
1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于 年 月 日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過(guò)200天的，合伙方有權(quán)要求退房，集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請(qǐng)15日內(nèi)退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息;繼續(xù)履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息支付延期交房補(bǔ)償金。
2、集資方在交房時(shí)以書(shū)面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前
3、合伙方如不能按時(shí)前來(lái)接收房屋，應(yīng)提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過(guò)三十天。
4、合伙方逾期三十天不能前來(lái)接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購(gòu)房款總額的20%向集資方支付違約金，同時(shí)集資方有權(quán)將該房屋另售他人。
六、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
根據(jù)國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以轄地質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定的保修范圍和要求實(shí)施保修。
七、公用物業(yè)的明確及管理
房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有，樓梯及公共平臺(tái)權(quán)屬執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定。
八、其它約定
1、合伙方超過(guò)(以集資方書(shū)面、電話、公告、通知之一確認(rèn))30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權(quán)將此房另售他人，且合伙方無(wú)權(quán)干涉。
2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進(jìn)該房裝修和居住，裝修過(guò)程中未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)，違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。
3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方通過(guò)協(xié)商解
決。
4、交房標(biāo)準(zhǔn)：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內(nèi)清水墻。
十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門(mén)存檔一份，雙方簽字立即生效，同時(shí)具備法律約束力。
備注：
集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：
委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定合同時(shí)間： 年 月 日
集資建房合同篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。
乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購(gòu)房。
二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。
乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì)，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊(duì)選房資格。
積分排隊(duì)公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。
選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書(shū)》時(shí)交付訂金壹萬(wàn)元。
乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書(shū)經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬(wàn)元定金甲方不再退還。
乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。
如無(wú)上述違約情形，定金抵作購(gòu)房款。
三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元
室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書(shū)》上簽字蓋章確認(rèn)。
在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。
選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。
四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為元。
若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納，地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。
預(yù)算房款共計(jì)元.預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。
逾期未交齊預(yù)算購(gòu)房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計(jì)利息。
五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒(méi)有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)并收回乙方所選集資房。
若乙方不按時(shí)交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評(píng)估后，乙方所購(gòu)住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦()3號(hào)和魯政辦發(fā)()21號(hào)文件執(zhí)行。
甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購(gòu)房和換購(gòu)房手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購(gòu)房款，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國(guó)逾期不歸，甲方取消乙方購(gòu)房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。
八、在樓房建設(shè)過(guò)程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。
乙方可以通過(guò)學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過(guò)程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。
甲方：
(蓋章)
乙方：
(夫妻雙方簽字)
身份證號(hào)碼：
xx年月日xx年月日
集資建房合同篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方在_______七層樓房一棟,甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上,就集資建房有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方負(fù)責(zé)把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房
要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足給甲方),水電開(kāi)戶由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
二、乙方集資房位于_________________邊_____________層_________________面積
(平方米),每平方米價(jià)格_____________元,總價(jià)(大寫(xiě))___________________(小寫(xiě)：___________)乙方付完房屋總款后,房屋和建房土地的所有權(quán)利都?xì)w乙方所有。
三、甲方交完房屋以后,其它與集資房有關(guān)的事項(xiàng),甲方概不
負(fù)責(zé)。所有與該集資有關(guān)的權(quán)利均由乙方享有。注：_______________如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
四、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字之后立即生效。
注：_______________甲方要保證今后任何人無(wú)權(quán)在樓房頂增加一切建筑。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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