在商業(yè)領(lǐng)域中，合同是一種重要的交易工具，用于約束各方的權(quán)利和義務(wù)。在撰寫合同時(shí)，有哪些關(guān)鍵要點(diǎn)需要特別注意？下面是一些建議以供參考。合同范文僅供參考，請(qǐng)您自行根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改。
別墅設(shè)計(jì)合同篇一
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：室內(nèi)裝修。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1.工程地址：____________。
2.居室規(guī)格：房型___層(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)。
4.委托方式：__包工包料__________________。
5.工程開工日期：_____年_____月_____日
6.工程竣工日期：_____年_____月___日
工程總天數(shù)：______天。
第二條：工程價(jià)款。
工程價(jià)款(金額大寫）：（不含稅）元，詳見本合同附件(一)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)通過業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱】的驗(yàn)收嗎，獲得業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱】出具的驗(yàn)收合格證明。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式。
1.工程全部完工，且業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱】驗(yàn)收合格、取得監(jiān)理公司出具的驗(yàn)收合格證明后，且工程結(jié)算完畢雙方無爭(zhēng)議后，甲方一次性將結(jié)算款的95%支付給乙方。剩余5%的結(jié)算款為質(zhì)保金，質(zhì)保期【年】，質(zhì)保期結(jié)束后如無質(zhì)量問題甲方將質(zhì)保金無息返還給乙方。
驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)簽訂簽賬單，于工程驗(yàn)收合格后統(tǒng)一結(jié)算并支付。
3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收。
1.甲方委托業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱】對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱】竣工驗(yàn)收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱】進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱】應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。
3.業(yè)主聘請(qǐng)的【監(jiān)理公司名稱】或甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條：其他事項(xiàng)。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任。
1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)。
住所地址：
電話：
乙方：(簽章)。
企業(yè)地址：
法人代表：
委托代理人：
電話：
簽約地址：
簽約日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇二
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國民法典，北京——房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱甲方)就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目-北京綠水源中式別墅區(qū)的設(shè)計(jì)調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川成都——裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：
第一條項(xiàng)目基本情況。
1.1項(xiàng)目名稱北京——房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)。
1.3項(xiàng)目描述。
1.3.1北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司優(yōu)山美地區(qū)中式別墅項(xiàng)目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國際學(xué)校，離首都機(jī)場(chǎng)僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。
1.3.2項(xiàng)目占地面積約為300畝、設(shè)計(jì)建筑面積約為13萬平方米。
2.1建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)。
2.2建筑外立面調(diào)整(第二階段)。
2.2.1每棟4個(gè)立面及1-2個(gè)剖面(共12棟)。
2.2.2每棟每層平面布置圖。
2.2.3每棟屋面布置圖。
2.2.4每棟圍墻門樓圖。
2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.6立面做法節(jié)點(diǎn)詳圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)。
2.2.8外立面裝飾選材及樣品。
2.2.9以上所稱“棟”為項(xiàng)目設(shè)計(jì)之獨(dú)。
2.3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)(第三階段)。
2.3.1景觀方案總平面圖。
2.3.2景觀方案局部效果圖。
2.3.3景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場(chǎng)所分析)。
2.3.4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計(jì)圖(平面、立面等)。
2.3.5主要景點(diǎn)透視圖。
2.3.6園林小品示意圖。
2.3.7立意構(gòu)思、重要植被選材和成長性說明。
2.3.8水系分布圖。
2.3.9園林景觀照明設(shè)計(jì)圖。
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖。
2.4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計(jì)、家居陳設(shè)(第四階段)。
2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)。
3.1費(fèi)用及支付方式。
3.1.2本合同為固定總價(jià)合同，固定總價(jià)理解為乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)等。
固定總價(jià)為包干總價(jià)，不再進(jìn)行調(diào)整;。
3.1.3支付方式甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費(fèi)用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的前提是乙方提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿意后。
第四條甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件。
4.1全套施工圖的電子文件。
4.2項(xiàng)目建筑效果圖。
4.3甲方項(xiàng)目施工組織進(jìn)度說明。
第五條服務(wù)與承諾。
5.3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件;。
5.4乙方設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營銷服務(wù)。
第六條合同終止及違約責(zé)任。
6.1乙方在某一階段的設(shè)計(jì)成果不能令甲方滿意，甲方有權(quán)中止合同;。
第七條其他。
第八條爭(zhēng)議及糾紛的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效。
第十條合同份數(shù)。
10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份;。
10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。
甲方：蓋章：法人代表：簽字：
乙方：蓋章：法人代表：簽字：
日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇三
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國民法典， 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱甲方)就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目- 別墅區(qū)的設(shè)計(jì)調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川成都倍特新時(shí)代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：
第一條項(xiàng)目基本情況
1.1項(xiàng)目名稱北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)榆陽路4號(hào)
1.3項(xiàng)目描述
1.3.1北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司優(yōu)山美地區(qū)中式別墅項(xiàng)目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國際學(xué)校，離首都機(jī)場(chǎng)僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。
1.3.2項(xiàng)目占地面積約為300畝、設(shè)計(jì)建筑面積約為13萬平方米。
第二條設(shè)計(jì)顧問、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分
2.1建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)
2.2建筑外立面調(diào)整(第二階段)
2.2.1每棟4個(gè)立面及1-2個(gè)剖面(共12棟)
2.2.2每棟每層平面布置圖
2.2.3每棟屋面布置圖
2.2.4每棟圍墻門樓圖
2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)
2.2.6立面做法節(jié)點(diǎn)詳圖(外裝飾施工前完成)
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)
2.2.8外立面裝飾選材及樣品
2.2.9以上所稱“棟”為項(xiàng)目設(shè)計(jì)之獨(dú)
2.3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)(第三階段)
2.3.1景觀方案總平面圖
2.3.2景觀方案局部效果圖
2.3.3景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場(chǎng)所分析)
2.3.4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計(jì)圖(平面、立面等)
2.3.5主要景點(diǎn)透視圖
2.3.6園林小品示意圖
2.3.7立意構(gòu)思、重要植被選材和成長性說明
2.3.8水系分布圖
2.3.9園林景觀照明設(shè)計(jì)圖
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖
2.4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計(jì)、家居陳設(shè)(第四階段)
2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)
3.1費(fèi)用及支付方式
3.1.3支付方式甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費(fèi)用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的前提是乙方提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿意后。
第四條甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件
4.1全套施工圖的電子文件
4.2項(xiàng)目建筑效果圖
4.3甲方項(xiàng)目施工組織進(jìn)度說明第五條服務(wù)與承諾
5.3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件;
5.4乙方設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營銷服務(wù)。
第六條合同終止及違約責(zé)任
6.1乙方在某一階段的設(shè)計(jì)成果不能令甲方滿意，甲方有權(quán)中止合同;
第七條其他
第八條爭(zhēng)議及糾紛的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效
第十條合同份數(shù)
10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份;
10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。
甲方：????????? 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蓋章：法人代表：簽字：?????????? 日期：
乙方：????????? 置業(yè)有限公司蓋章：法人代表：簽字：日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇四
合同雙方根據(jù)《民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
1、甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為______*方米。(甲方擁有對(duì)房屋的所有權(quán))。
2、開工前，甲方需要清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)家具等財(cái)產(chǎn)并與乙方交底，對(duì)不能騰空的設(shè)施實(shí)行保護(hù)，否則對(duì)于損壞、丟失的財(cái)務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明注意事項(xiàng)，在使用公共設(shè)施時(shí)要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。
4、甲方負(fù)責(zé)擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔(dān)。
5、乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔(dān)一切后果。
6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。
室內(nèi)裝修工程施工。
7、乙方要認(rèn)真履行合同條約，按時(shí)保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時(shí)與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商。
9、總工程的費(fèi)用為__元，在工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)沒有質(zhì)量問題，甲方須一次性付清。
雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。
別墅設(shè)計(jì)合同篇五
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國民法典，北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱甲方)就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目-北京中式別墅區(qū)的設(shè)計(jì)調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川新時(shí)代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：
第一條項(xiàng)目基本情況。
1.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)。
1.3項(xiàng)目描述。
1.3.1北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司優(yōu)山美地區(qū)中式別墅項(xiàng)目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國際學(xué)校，離首都機(jī)場(chǎng)僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。
1.3.2項(xiàng)目占地面積約為300畝、設(shè)計(jì)建筑面積約為13萬平方米。
第二條設(shè)計(jì)顧問、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分。
2.1建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)。
2.2建筑外立面調(diào)整(第二階段)。
2.2.1每棟4個(gè)立面及1-2個(gè)剖面(共12棟)。
2.2.2每棟每層平面布置圖。
2.2.3每棟屋面布置圖。
2.2.4每棟圍墻門樓圖。
2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.6立面做法節(jié)點(diǎn)詳圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)。
2.2.8外立面裝飾選材及樣品。
2.2.9以上所稱“棟”為項(xiàng)目設(shè)計(jì)之獨(dú)。
2.3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)(第三階段)。
2.3.1景觀方案總平面圖。
2.3.2景觀方案局部效果圖。
2.3.3景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場(chǎng)所分析)。
2.3.4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計(jì)圖(平面、立面等)。
2.3.5主要景點(diǎn)透視圖。
2.3.6園林小品示意圖。
2.3.7立意構(gòu)思、重要植被選材和成長性說明。
2.3.8水系分布圖。
2.3.9園林景觀照明設(shè)計(jì)圖。
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖。
2.4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計(jì)、家居陳設(shè)(第四階段)。
2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)。
3.1費(fèi)用及支付方式。
3.1.1本合同價(jià)款為:小寫(人民幣)元大寫(人民幣)萬元。
3.1.2本合同為固定總價(jià)合同，固定總價(jià)理解為乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)等。
固定總價(jià)為包干總價(jià)，不再進(jìn)行調(diào)整;。
3.1.3支付方式甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費(fèi)用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的前提是乙方提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿意后。
第四條甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件。
4.1全套施工圖的電子文件。
4.2項(xiàng)目建筑效果圖。
4.3甲方項(xiàng)目施工組織進(jìn)度說明第五條服務(wù)與承諾。
5.3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件;。
5.4乙方設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營銷服務(wù)。
第六條合同終止及違約責(zé)任。
6.1乙方在某一階段的設(shè)計(jì)成果不能令甲方滿意，甲方有權(quán)中止合同;。
第七條其他。
第八條爭(zhēng)議及糾紛的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效。
第十條合同份數(shù)。
10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份;。
10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。
甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蓋章：法人代表：簽字：
乙方：新時(shí)代置業(yè)有限公司蓋章：法人代表：簽字：日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇六
乙方:__________________________(廚房設(shè)計(jì)顧問名稱)。
協(xié)議備忘錄。
本協(xié)議備忘錄于簽訂，訂約雙方分別為：，一家于_(下稱「中國」)注冊(cè)成立的公司，其地址為(下稱「甲方」)及，)(下稱「乙方」)。
鑒于甲方擬按本協(xié)議的條款及條件聘任乙方為本項(xiàng)目提供廚房設(shè)計(jì)顧問服務(wù);。
訂約雙方茲達(dá)成協(xié)議如下：
聘任。
甲方特此聘任乙方，而乙方特此接受聘任，按本協(xié)議的條款及條件提供該服務(wù)。
服務(wù)范圍。
乙方須提供一切所需的廚房設(shè)計(jì)顧問服務(wù)(詳見附錄二)，以至本項(xiàng)目可按本協(xié)議附錄二及根據(jù)第條可被修訂的規(guī)定，以專業(yè)及良好的進(jìn)度得以完成(下稱「該服務(wù)」)。
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。
乙方將委派擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)，負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目該服務(wù)。
乙方將選派一名擁有10年以上(獲取認(rèn)可專業(yè)資質(zhì)后)工作經(jīng)驗(yàn)且能勝任的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)人，全職監(jiān)督為本項(xiàng)目所提供的該服務(wù)，如甲方合理認(rèn)為該協(xié)調(diào)人不勝任此項(xiàng)工作的話，乙方須應(yīng)甲方的要求更換協(xié)調(diào)人。
乙方團(tuán)隊(duì)的其他成員須提交甲方書面核準(zhǔn)，且成員中任何變更須獲得甲方的書面批準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求更換團(tuán)隊(duì)的任何成員以滿足其合理的標(biāo)準(zhǔn)及需求。
乙方提供經(jīng)甲方核準(zhǔn)之項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu)表、成員名單、工作履歷、聯(lián)絡(luò)電話及電郵地址。
專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
費(fèi)用及支付條款。
作為乙方提供該服務(wù)的代價(jià)，甲方須按照隨附于本協(xié)議的附錄三中列明的金額及付款方式向乙方支付費(fèi)用(下稱「該費(fèi)用」)。乙方在收取服務(wù)費(fèi)之同時(shí)須向甲方提供相關(guān)完稅發(fā)票的正本以供核實(shí)。
實(shí)報(bào)實(shí)銷償付事項(xiàng)。
甲方須就乙方因提供該服務(wù)而實(shí)際及合理地招致下列的實(shí)報(bào)實(shí)銷事項(xiàng)向乙方作出償付：
a.除了在附錄三第條顧問服務(wù)費(fèi)內(nèi)已包含差旅費(fèi)用外，乙方于提供附錄二所載各階段服務(wù)期間，而發(fā)生的、不包含在顧問服務(wù)費(fèi)內(nèi)的差旅費(fèi)用，包括機(jī)票、機(jī)場(chǎng)稅、交通費(fèi)用及食宿。顧問須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理所制定指引安排其差旅及申請(qǐng)償付差旅費(fèi)用。
b.附錄三第條所列可報(bào)銷費(fèi)用。
變更及額外責(zé)任。
乙方須事先在未曾采取任何相關(guān)行動(dòng)前，就任何可能影響本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付費(fèi)用的事項(xiàng)，及以其意見將會(huì)令本協(xié)議所列的該服務(wù)產(chǎn)生任何變動(dòng)或增減的事項(xiàng)，事先以書面通知甲方。訂約雙方同意僅就該服務(wù)的重大變動(dòng)方可增減應(yīng)付予乙方的費(fèi)用。有關(guān)變動(dòng)或增減事項(xiàng)須經(jīng)訂約雙方協(xié)商及書面同意后才能成為乙方「該費(fèi)用」增減的憑證。
貨幣。
本協(xié)議所列的全部金額須以美元(usd)計(jì)值。
稅項(xiàng)。
該費(fèi)用(顧問服務(wù)費(fèi))不包含中國境內(nèi)所有征收的稅項(xiàng)，其余所有稅項(xiàng)將由乙方承擔(dān)。
項(xiàng)目經(jīng)理。
甲方將以書面形式通知乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理被授權(quán)向乙方發(fā)出指令、指示﹑批準(zhǔn)及代其出席與乙方相關(guān)人員的會(huì)議。在執(zhí)行本協(xié)議所列的該服務(wù)時(shí)，乙方執(zhí)行甲方所發(fā)出的任何特別指令、指示或批準(zhǔn)，或者甲方對(duì)該服務(wù)所進(jìn)行的任何監(jiān)督或監(jiān)察程序，均不會(huì)解除乙方于本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任。
工作階段及時(shí)間表。
乙方在開展任何下一新的工作階段前，必須獲得甲方的書面批準(zhǔn)。乙方須按照由甲方制訂，并經(jīng)由雙方議定(唯甲方可不時(shí)予以修訂)的時(shí)間表開展工作。如項(xiàng)目需分段分期驗(yàn)收及交付使用，乙方需按甲方要求而調(diào)整設(shè)計(jì)以予配合，不得另行收費(fèi)。
顧問服務(wù)的分包。
本協(xié)議不允許乙方將其顧問服務(wù)合同分包。
意見、批準(zhǔn)及文件的使用。
除事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)外，乙方不得使用其就或涉及工程招標(biāo)而制作的圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說明、建材用量估算表及其他文件、報(bào)告、數(shù)據(jù)、素材或物件。此外，如甲方要求，乙方須提交其應(yīng)甲方指示或要求而制作與該服務(wù)相關(guān)的其他圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說明、建材用量估算表、費(fèi)率表及其他文件、報(bào)告、素材或?qū)ο?，供甲方提出意見?或給予批準(zhǔn)。甲方對(duì)此提出意見及/或給予批準(zhǔn)概不會(huì)免除乙方就本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)所涉及的義務(wù)、計(jì)劃、規(guī)格說明、建材用量估算表及其他文件、報(bào)告、素材或?qū)ο箜毘袚?dān)的任何責(zé)任。
版權(quán)。
在甲方按附錄三列明的方式支付費(fèi)用后，乙方及/或其分包顧問依據(jù)本協(xié)議制備的所有草圖、圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)劃、規(guī)格說明、圖案、模型、軟件、數(shù)據(jù)、書面指示、手冊(cè)、建材用量估算表、費(fèi)率表、報(bào)告及其他文件、素材或?qū)ο?下稱「項(xiàng)目檔案」)為甲方的專有財(cái)產(chǎn)。
所有項(xiàng)目檔案的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)(下稱「知識(shí)產(chǎn)權(quán)」)不論是否為甲方或其顧問、承包商、分包商、代理人或特許人保管或擁有，均為甲方的專有財(cái)產(chǎn)，在未經(jīng)甲方事先書面同意下，乙方不得促使或允許向外界公布、披露、透露或泄露任何與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。本協(xié)議終止后，乙方于此條的義務(wù)仍然存在。
乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其他合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方的損失。
甲方可轉(zhuǎn)讓權(quán)益。
甲方無須征得乙方同意，可將其因乙方于本協(xié)議項(xiàng)下履行義務(wù)的所有或任何權(quán)益及/或本協(xié)議項(xiàng)下或由此產(chǎn)生的任何權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
乙方不得轉(zhuǎn)讓權(quán)益或義務(wù)。
乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或出讓本協(xié)議或其任何部份的權(quán)益或義務(wù)。
專業(yè)彌償保險(xiǎn)。
乙方須就自身或其任何董事、雇員及代理人及分包顧問在本協(xié)議項(xiàng)下或依據(jù)本協(xié)議出現(xiàn)的任何違約、失責(zé)或疏忽所引致，或與之相關(guān)，或因此而產(chǎn)生的所有訴訟費(fèi)、開支、申索、損失、索求、收費(fèi)及責(zé)任(包括但不限于任何人身傷害或死亡，或財(cái)產(chǎn)損失、本項(xiàng)目有關(guān)的維修狀況或狀態(tài)，以及涉及環(huán)境事宜或遵守有關(guān)環(huán)境法律或法規(guī)的任何類型的責(zé)任)，對(duì)甲方進(jìn)行彌償并保證其受到彌償，但如上述情況乃由于或涉及或因?yàn)榧追降娜魏芜`約、失責(zé)或疏忽所致者除外。
在不影響乙方于本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的情況下，乙方須購買專業(yè)彌償保險(xiǎn)，對(duì)其因錯(cuò)誤、遺漏或疏忽違約而招致的任何申索進(jìn)行投保，且單次保險(xiǎn)事故的賠付金額不少于$usd(每年保險(xiǎn)賠付總額上限最少為$usd)。乙方須在批準(zhǔn)聘任后的一個(gè)月內(nèi)向甲方提交相關(guān)的保險(xiǎn)憑證，并在甲方要求的情況下，向其提交相關(guān)保險(xiǎn)憑證的副本，以供核實(shí)。
終止協(xié)議。
甲方有權(quán)給予乙方提前一個(gè)月的書面通知終止在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)乙方的聘任。如以此終止聘任，在悉數(shù)付清截至終止之日乙方應(yīng)得的相關(guān)費(fèi)用后，乙方不得向甲方提出任何索償或賠償。
當(dāng)本協(xié)議根據(jù)第條或以任何方式終止時(shí)，甲方有權(quán)無需額外付費(fèi)而獲取及復(fù)制所有項(xiàng)目檔案及乙方及/或其分包顧問就本項(xiàng)目及履行該服務(wù)而制備的所有其他數(shù)據(jù)及圖紙。
乙方特此承諾，當(dāng)本協(xié)議根據(jù)第條或以任何方式終止時(shí)，乙方應(yīng)從各方面全力配合甲方以確保本項(xiàng)目得以繼續(xù)及不間斷地順利進(jìn)行。
如訂約任何一方清盤，本協(xié)議將自動(dòng)終止，并將按本協(xié)議第、及條執(zhí)行。
如服務(wù)費(fèi)用未能按附錄三于付款期限內(nèi)支付，且于甲方收到書面通知后的四十五(45)天仍未支付，且甲方未就該逾期發(fā)票發(fā)出書面爭(zhēng)議通知，則乙方有權(quán)選擇終止提供本協(xié)議項(xiàng)下的該服務(wù)，直至賬目結(jié)清為止。該選擇不會(huì)減損乙方根據(jù)以下第條終止本協(xié)議的權(quán)利。
甲方有權(quán)選擇在完成任何階段工作后終止本項(xiàng)目的工作，或選擇暫停該項(xiàng)目以衡量繼續(xù)工作的最佳方法。
終止服務(wù)。
如本項(xiàng)目的工作或部份工作因甲方指示而被取消或順延，或乙方于任何時(shí)間接到無限期停止工作的指示，甲方須支付停工前乙方所提供該服務(wù)的費(fèi)用。
上述停工指示發(fā)出后，如甲方在乙方提出復(fù)工要求后6個(gè)月內(nèi)仍未發(fā)給乙方恢復(fù)本項(xiàng)目的任何服務(wù)費(fèi)用，或重新開始某一工作階段，或繼續(xù)履行相關(guān)服務(wù)的指示，則該服務(wù)應(yīng)視為被終止。
如該服務(wù)任何部份在完成前的任何時(shí)間被終止或取消，乙方在適當(dāng)授權(quán)下所完成或部份完成該服務(wù)內(nèi)的工作部份所涉的費(fèi)用，將予以支付。
恢復(fù)服務(wù)。
如被終止的該服務(wù)于停工指示發(fā)出后6個(gè)月內(nèi)得到通知復(fù)工，如在無實(shí)質(zhì)改變的情況下，乙方將恢復(fù)該服務(wù)余下的工作，而根據(jù)第4及14條所支付的任何費(fèi)用，須被歸入完成恢復(fù)該服務(wù)后的應(yīng)付總費(fèi)用內(nèi)。
如被終止的相關(guān)服務(wù)于任何時(shí)候，在發(fā)生實(shí)質(zhì)改變的情況下，或在6個(gè)月后得以恢復(fù)，則根據(jù)第4及14條所支付的費(fèi)用，須視為對(duì)原始提供的相關(guān)服務(wù)的最終結(jié)算付款。恢復(fù)的工作屆時(shí)將作獨(dú)立處理，收取或支付的費(fèi)用將透過甲、乙雙方的協(xié)商達(dá)成協(xié)議后確定。
如乙方聘任任何分包顧問，乙方特此承諾會(huì)將與第13、14及15條一致的類似條款全面納入該等分包顧問的聘任協(xié)議中。
不可抗力。
如因國家緊急狀況、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、罷工、勞資糾紛、禁運(yùn)、政府管制、火災(zāi)、洪水、天災(zāi)或任何其他超出有關(guān)訂約方合理控制范圍的因素，或如任何該等事件導(dǎo)致有關(guān)訂約方無法履行本協(xié)議，訂約雙方均不視為違反本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。如該等事件持續(xù)六十(60)天，訂約任何一方均可以提前一個(gè)月的書面通知向另一方終止本協(xié)議，而第、及條條款將因此得以適用。
利益沖突。
乙方特此聲明，于訂立本協(xié)議之時(shí)，對(duì)其自身而言，不會(huì)因其接受此項(xiàng)聘任及/或提供本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)而產(chǎn)生利益沖突。乙方進(jìn)一步承諾，在聘任后如因提供本協(xié)議項(xiàng)下該服務(wù)而產(chǎn)生任何潛在利益沖突，必須向甲方書面申報(bào)。例如，當(dāng)向商號(hào)或公司招標(biāo)時(shí)，如乙方的相關(guān)員工為海外供貨商的本地代理或代表或?yàn)檎患{入考慮的供貨商的部份甲方或股東，或如聘請(qǐng)密友或親屬為供貨商或承包商或顧問工作，應(yīng)就該等利益向甲方申報(bào)。
仲裁。
一切因本協(xié)議引起的或就本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行生效協(xié)議及根據(jù)本條款其余部份予以修改的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則予以解決。指派仲裁員機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京總會(huì)。僅可指派一名仲裁員。任何該等仲裁須由北京總會(huì)依照其于本協(xié)議日期實(shí)行的仲裁程序，及中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則予以添補(bǔ)的內(nèi)容進(jìn)行。該仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，具法律約束力。如仲裁裁決涉及到在香港的執(zhí)行，經(jīng)雙方同意按仲裁裁決在香港執(zhí)行。
語言文字。
項(xiàng)目檔案及通訊文件須應(yīng)甲方要求以英文或中文撰寫，唯與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院聯(lián)系時(shí)另有要求者除外。屆時(shí)，乙方僅須向甲方提供一種語言撰寫的項(xiàng)目檔案。
通知。
本合同有關(guān)的每一項(xiàng)通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊(合稱「通知」)必須以書面形式作出并應(yīng)采用電郵﹑傳真、國際快遞或?qū)Ｈ诉f送寄出。
給甲方的通知。
主送：
地址：
傳真號(hào)碼：
抄送：
地址：
傳真號(hào)碼：
給乙方的通知。
主送：
地址：
傳真號(hào)碼：
抄送：
地址：
傳真號(hào)碼：
如由傳真送交，通知在傳真發(fā)送報(bào)告原件證明的發(fā)出當(dāng)日視為送交;由國際快遞或?qū)Ｈ诉f送送交，由寄件人在轉(zhuǎn)交國際快遞服務(wù)或該專人遞送后的第三個(gè)工作日視為送交。任何一方均可通過按本條規(guī)定向另一方發(fā)出變更地址及傳真號(hào)的通知。
管轄法律。
本協(xié)議受_法律管轄。
其他約定。
因乙方提交設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)風(fēng)格或設(shè)計(jì)質(zhì)量等不符合甲方合理的要求造成甲方要求乙方返工的情況下，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。
因乙方提交的設(shè)計(jì)文件達(dá)不到階段設(shè)計(jì)深度要求，未通過甲方階段設(shè)計(jì)文件審核而需要重新修改的情況下，乙方需修改直至符合甲方合理要求及通過審核為止。
乙方交付設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及文件后，需按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論，負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容作必要調(diào)整補(bǔ)充，而甲方不需就此等補(bǔ)充額外支付其他費(fèi)用。
合同總價(jià)由乙方提供該服務(wù)所獲得的該費(fèi)用及甲方為乙方代扣代繳的稅費(fèi)共同組成。乙方須于合同結(jié)算時(shí)提供由甲方為乙方代扣代繳的稅費(fèi)發(fā)票。
乙方須按照甲方的設(shè)計(jì)限價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)提供主要材料、設(shè)備表、設(shè)計(jì)概算供甲方審核，當(dāng)工程估算超過甲方的設(shè)計(jì)限價(jià)時(shí)，乙方須免費(fèi)提供設(shè)計(jì)優(yōu)化，直至滿足甲方預(yù)算的要求。
合同生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
日期：
附錄一。
項(xiàng)目建設(shè)概況。
項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目名稱:。
項(xiàng)目定位：酒店定位為五星級(jí)新世界酒店品牌并需取得綠色系統(tǒng)leed中的leed銀證書(leedsilvercertificate)，商業(yè)定位為多功能百貨﹑餐飲﹑娛樂﹑休閑式大型商場(chǎng)，另配套地下超市﹑車庫﹑配套用房﹑室外及屋頂園林綠化，公寓定位為高檔次公寓，其檔次與酒店相約。
單體建筑高度指標(biāo):。
建筑性質(zhì)層數(shù)(層)層高(m)建筑高度(m)(至頂層結(jié)構(gòu)頂板)。
(酒店)246/7/。
×17f/×。
注：單體建筑高度指標(biāo)數(shù)據(jù)僅作參考用途。
項(xiàng)目廚房面積。
樓層面積約(m2)。
注：如最終廚房面積的變動(dòng)(增加或減少)不超過上述原指標(biāo)面積的5%，顧問服務(wù)的總額不作調(diào)整，否則由甲乙雙方共同協(xié)商而定。
附錄二。
廚房設(shè)計(jì)顧問服務(wù)范圍。
廚房設(shè)計(jì)顧問在本項(xiàng)目服務(wù)范圍劃分：對(duì)項(xiàng)目按照服務(wù)范圍及內(nèi)容提供完整之廚房設(shè)計(jì)顧問服務(wù)，包括如下所列：
第一階段：概念及初步設(shè)計(jì)。
1.制定運(yùn)作概念。
乙方與甲方或甲方代表或營運(yùn)商確認(rèn)餐飲設(shè)施的特殊要求，研討及制定有關(guān)餐飲之「運(yùn)作概念」。
2.建立設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。
乙方就「運(yùn)作概念」與建筑師/設(shè)計(jì)院、電機(jī)顧問公司、室內(nèi)設(shè)計(jì)師或其它有關(guān)之顧問公司作出探討及確定特定的設(shè)計(jì)目標(biāo)、規(guī)格及限制。
3.進(jìn)行可行性研究分析。
乙方按照甲方或甲方代表制定之運(yùn)作概念和設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，提供給甲方/建筑師/設(shè)計(jì)院所需之廚房及餐飲后勤地方之適當(dāng)位置及面積。
4.建筑圖則。
甲方確保建筑師/設(shè)計(jì)院能提供最新之準(zhǔn)確建筑圖則及其它有關(guān)資料，以便乙方能制作初步設(shè)計(jì)概念圖則之用。
5.概念設(shè)計(jì)建議書。
乙方須結(jié)合酒店當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫、環(huán)保部門及消防部門的要求提供一份“概念設(shè)計(jì)建議書”，內(nèi)容包括“初步設(shè)計(jì)圖”，運(yùn)作流程及設(shè)備工程項(xiàng)目之預(yù)算估價(jià)。
6.提供機(jī)電配套設(shè)備實(shí)施要求表。
乙方根據(jù)已批核的「概念設(shè)計(jì)建議書」，提供一份「基本機(jī)電配套設(shè)施要求表」，以供機(jī)電顧問公司探討機(jī)電配套設(shè)施之可行性。
7.概念設(shè)計(jì)報(bào)告。
乙方須以中文及英文準(zhǔn)備一個(gè)概念設(shè)計(jì)報(bào)告，說明所推薦的食物制作系統(tǒng)，描述所作的假設(shè)包括最終簡要草圖，總體負(fù)載量表，項(xiàng)目進(jìn)度表和其他初始視為必須得技術(shù)資料。在本階段乙方為有關(guān)的展示烹煮臺(tái)制作立體插圖，乙方必須做開放式廚房的設(shè)計(jì)要素作說明，以作為室內(nèi)設(shè)計(jì)師的說明之便。
第二階段：深化設(shè)計(jì)階段。
1.設(shè)備設(shè)計(jì)圖則。
乙方按第一階段已批核之資料，或其后因建筑或機(jī)電配套設(shè)施之限制而所作之修定后，制作一份廚房設(shè)計(jì)圖及有關(guān)設(shè)備所需之項(xiàng)目列表。
待甲方或甲方代表批核有關(guān)廚房設(shè)計(jì)之平面圖則后，乙方再進(jìn)行以下項(xiàng)目之圖則及項(xiàng)目：
機(jī)電配套設(shè)施要求明細(xì)表。
機(jī)電圖則。
土建圖則。
2.機(jī)電配套設(shè)施。
從已批核之圖則，乙方就設(shè)備之機(jī)電要求列出明細(xì)表，其中包括：
燃?xì)饬俊?/p>
耗電量。
排水、冷熱供水。
送風(fēng)/排氣/煙量。
蒸氣量。
3.機(jī)電圖則。
乙方按已確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖則，再提供簡略機(jī)電圖則，指示建議設(shè)備所需的機(jī)電配套之大小及適當(dāng)位置。
4.土建圖則。
按已確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖則再提供適合設(shè)備及餐飲運(yùn)作的土建圖則，其中須指示出地臺(tái)的高度、石屎躉、分隔墻及地漏的理想位置。
5.支出預(yù)算。
乙方就已批核的設(shè)計(jì)圖則及設(shè)備，測(cè)量和挑選設(shè)施所需設(shè)備的種類，包括各種品牌設(shè)備,計(jì)算供應(yīng)及安裝設(shè)備工程所需的開支預(yù)算。乙方須準(zhǔn)備所有設(shè)備，包括制成品和定制設(shè)備的最終目錄。
第三階段：招標(biāo)階段。
1.設(shè)備的規(guī)格。
乙方按第二階段內(nèi)所確實(shí)的數(shù)據(jù)，提供設(shè)備的基本規(guī)格準(zhǔn)則。
2.基本技術(shù)規(guī)格及承包商的工作范圍。
乙方須提供詳細(xì)布局平面圖和技術(shù)說明，指示廚房承包商的工作范圍;其中包括接駁用料及安裝的規(guī)格及質(zhì)量之要求。乙方須準(zhǔn)備全部所需的圖紙和設(shè)施范圍內(nèi)定制設(shè)備詳圖。
3.乙方需對(duì)競(jìng)標(biāo)者提出的關(guān)于技術(shù)類的問題給予解答。
4.技術(shù)文檔資料。
乙方需要準(zhǔn)備全部技術(shù)文檔資料，以便在供應(yīng)、安裝及調(diào)試設(shè)施范圍的特定設(shè)備方面獲取具有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。這些標(biāo)書文檔資料應(yīng)該包含上述所有的圖紙和技術(shù)說明，另外附加技術(shù)文件或所需的加插補(bǔ)充文件，還有建筑師/設(shè)計(jì)院、機(jī)電顧問和工料測(cè)量師的協(xié)助來匯編完整的標(biāo)書，再發(fā)給競(jìng)標(biāo)者。乙方必須提供以下的中文英文版本：
1)特制和生產(chǎn)的設(shè)備的總技術(shù)說明清楚的反映所要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
2)分項(xiàng)列舉說明書，詳細(xì)地描述每一項(xiàng)設(shè)備，包括材料、粉飾、配飾、零件、操作方式、機(jī)電規(guī)格、所建議制作等。
3)所有設(shè)備目錄并附帶相關(guān)機(jī)電系數(shù)。
4)完整的制定制造商通訊錄，以便競(jìng)標(biāo)者獲取指定設(shè)備的資料。
5)設(shè)備的生產(chǎn)廠家和可接受為替換品的設(shè)備目錄。
6)技術(shù)資料，截面圖和剖面圖的匯集。
7)收集所有有關(guān)被推薦設(shè)備的生產(chǎn)廠家的傳單，作為所要求的品質(zhì)程度指南。
8)一套完整的競(jìng)標(biāo)圖紙。
第四階段：評(píng)標(biāo)階段。
1)乙方須審閱標(biāo)書，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告及建議。
2)乙方應(yīng)該控制中標(biāo)者提交的全部技術(shù)和報(bào)價(jià)文件、修改資料，還有圖紙的匯集，然后轉(zhuǎn)發(fā)給工料測(cè)量師匯集最終的合約文件。
第五階段：施工階段。
1.乙方需批核廚具設(shè)備承包商(以下簡稱「承包商」)所提交的施工圖則。
2.安裝期間，乙方須配合甲方對(duì)機(jī)電及土建單位進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，監(jiān)察承包商的工作素質(zhì)及進(jìn)度，并按工程經(jīng)理或甲方要求，參與工地的工作會(huì)議。
3.乙方須提點(diǎn)甲方，關(guān)于廚房承包商在工程上所出現(xiàn)之問題并作出報(bào)告。
4.于安裝期間，乙方須控制、評(píng)估及審核工程項(xiàng)目上的變更及加減設(shè)備。
5.乙方必須審查和批核全部設(shè)施的深化圖、機(jī)電圖、設(shè)備加工圖、冷藏系統(tǒng)圖、壓縮空氣設(shè)備管線圖和其他需要承包商提交的系統(tǒng)圖，提交該經(jīng)過批準(zhǔn)的圖紙給有關(guān)的指定人員，便于協(xié)調(diào)和執(zhí)行。
6.乙方必須控制及向甲方匯報(bào)設(shè)施承包商所成功完成的工作，還有監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，并要求設(shè)施承包商遵守。為此，乙方必須提交：一份根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的視察，在安裝期間的進(jìn)度報(bào)告;一份關(guān)于設(shè)備的狀況的進(jìn)度報(bào)告，以到工廠的實(shí)際視察作為基礎(chǔ)，視察的目的是檢查硬件樣品及對(duì)設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查以遵照規(guī)格和加工圖紙。
7.乙方認(rèn)為需要時(shí)可重新檢討或提供關(guān)于設(shè)施的建設(shè)方面的技術(shù)和設(shè)計(jì)建議。
第六階段：竣工監(jiān)察階段。
1.乙方須協(xié)助客方或甲方代表于設(shè)備安裝完成后監(jiān)察所有設(shè)備的運(yùn)作及調(diào)試。
2.調(diào)試后，乙方須以中文或英文提交一份設(shè)備缺漏報(bào)告給甲方，其中包括工程設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和缺點(diǎn)，并協(xié)助甲方審核承包商對(duì)各缺點(diǎn)之改善情況直至所有設(shè)備正常運(yùn)作為止。
3.乙方須批核承包商所提交之實(shí)際設(shè)備安裝圖則及設(shè)備運(yùn)作及維修手冊(cè)。
4.檢查廚房設(shè)備工程在竣工時(shí)發(fā)出的應(yīng)整改清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告。
5.乙方必須控制全部最終安裝尺寸和所有設(shè)施承包商的保修工作。
第七階段：保修期。
從竣工驗(yàn)收后計(jì)算12個(gè)月為保修期，乙方需按甲方要求檢查廚房設(shè)備在竣工后發(fā)出的維修清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告。
2)有特殊要求的需以要求格式呈現(xiàn)。
乙方及國內(nèi)設(shè)計(jì)院各階段角色安排。
p:主導(dǎo)的角色。
s:次要的角色。
乙方:廚房設(shè)計(jì)顧問。
概念及初步設(shè)計(jì)階段乙方國內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問公司。
制定運(yùn)作概念ps。
建立設(shè)計(jì)準(zhǔn)則ps。
進(jìn)行可行性研究分析ps。
建筑圖則ps。
概念設(shè)計(jì)建議書ps。
提供機(jī)電配套設(shè)備設(shè)施要求表ps。
概念設(shè)計(jì)報(bào)告ps。
深化設(shè)計(jì)階段乙方國內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問公司。
設(shè)備設(shè)計(jì)圖則ps。
機(jī)電配套設(shè)施ps。
機(jī)電圖則ps。
確定水電風(fēng)接駁方案土建圖則ps。
提供設(shè)備及設(shè)備安裝估價(jià)支出預(yù)算sp。
招標(biāo)階段乙方國內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問公司。
設(shè)備的規(guī)格ps。
確定技術(shù)規(guī)格及承包商的工作范圍ps。
技術(shù)文檔資料ps。
評(píng)標(biāo)階段乙方國內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問公司。
審核標(biāo)書，并提供評(píng)標(biāo)報(bào)告ps。
施工階段乙方國內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問公司。
核定進(jìn)場(chǎng)設(shè)備ps。
審查全部施工圖紙ps。
匯報(bào)施工進(jìn)度及質(zhì)量情況ps。
技術(shù)和設(shè)計(jì)建議ps。
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理ps。
代表或者協(xié)助甲方完成設(shè)備調(diào)試ps。
竣工監(jiān)察階段乙方國內(nèi)設(shè)計(jì)院及相關(guān)顧問公司。
提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告sp。
提交缺漏報(bào)告ps。
竣工時(shí)檢查整改情況并提交報(bào)告ps。
保修階段。
檢查廚房設(shè)備在竣工后發(fā)出的維修清單，于承包商修妥后向甲方提交報(bào)告ps。
附錄三。
廚房設(shè)計(jì)顧問服務(wù)費(fèi)用及付款表。
顧問服務(wù)費(fèi)用。
按協(xié)議條款為本項(xiàng)目提供廚房設(shè)計(jì)顧問服務(wù)的定額包干服務(wù)費(fèi)(稅后)金額為美元usd)，(大寫：美元元整)。合同總價(jià)參照協(xié)議書條執(zhí)行。
費(fèi)用包括：
為協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、呈報(bào)、招標(biāo)及草議合約文件適用的所有草圖、圖紙、計(jì)劃表、設(shè)計(jì)報(bào)告、規(guī)格說明、建材用量估算表、費(fèi)率表、招標(biāo)文件、電子軟件及數(shù)據(jù);最多提供3套招標(biāo)材料及2套光盤，另為合約文件提供2套材料，并應(yīng)據(jù)甲方要求提供所需套數(shù)的cd光盤。就協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)及/或因應(yīng)要求提供專業(yè)繪圖軟件auto-cad電子版圖紙。
別墅設(shè)計(jì)合同篇七
1、工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算，乙方應(yīng)自接到通后10天內(nèi)組織驗(yàn)收辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，填寫工程驗(yàn)收單，不得無故拖延。（驗(yàn)收時(shí)應(yīng)以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。）如10天內(nèi)甲方不組織驗(yàn)收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗(yàn)收通過。
2、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個(gè)月。
3、下列情況不屬于本協(xié)議保修范圍。
（1）因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。
（2）自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺(tái)風(fēng)、地震、電力負(fù)荷超標(biāo))。
4、保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，且必須在合理時(shí)限內(nèi)完成；因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費(fèi)用則由責(zé)任方支付。
別墅設(shè)計(jì)合同篇八
________有限公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高_(dá)__________________________(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
1、自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括：
門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;。
產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;。
產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;。
店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;。
店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;。
甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。
5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方：_________乙方：______。
電話：_________電話：_________。
_________年_________月_________日。
別墅設(shè)計(jì)合同篇九
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱甲方)就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目-中式別墅區(qū)的設(shè)計(jì)調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：
第一條項(xiàng)目基本情況。
1.1項(xiàng)目名稱。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)。
1.3項(xiàng)目描述。
1.3.1優(yōu)山美地區(qū)中式別墅項(xiàng)目是由投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨學(xué)校，離首都機(jī)場(chǎng)僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。
1.3.2項(xiàng)目占地面積約為300畝、設(shè)計(jì)建筑面積約為13萬平方米。
第二條設(shè)計(jì)顧問、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分。
2.1建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)。
2.2建筑外立面調(diào)整(第二階段)。
2.2.1每棟4個(gè)立面及1-2個(gè)剖面(共12棟)。
2.2.2每棟每層平面布置圖。
2.2.3每棟屋面布置圖。
2.2.4每棟圍墻門樓圖。
2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.6立面做法節(jié)點(diǎn)詳圖(外裝飾施工前完成)。
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)。
2.2.8外立面裝飾選材及樣品。
2.2.9以上所稱“棟”為項(xiàng)目設(shè)計(jì)之獨(dú)。
2.3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)(第三階段)。
2.3.1景觀方案總平面圖。
2.3.2景觀方案局部效果圖。
2.3.3景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場(chǎng)所分析)。
2.3.4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計(jì)圖(平面、立面等)。
2.3.5主要景點(diǎn)透視圖。
2.3.6園林小品示意圖。
2.3.7立意構(gòu)思、重要植被選材和成長性說明。
2.3.8水系分布圖。
2.3.9園林景觀照明設(shè)計(jì)圖。
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖。
2.4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計(jì)、家居陳設(shè)(第四階段)。
2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)。
第三條合同價(jià)款及支付。
3.1費(fèi)用及支付方式。
3.1.1本合同價(jià)款為:小寫(人民幣)元大寫(人民幣)元。
3.1.2本合同為固定總價(jià)合同，固定總價(jià)理解為乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)等。
固定總價(jià)為包干總價(jià)，不再進(jìn)行調(diào)整;。
3.1.3支付方式。
甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費(fèi)用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的前提是乙方提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿意后。
第四條甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件。
4.1全套施工圖的電子文件。
4.2項(xiàng)目建筑效果圖。
4.3甲方項(xiàng)目施工組織進(jìn)度說明第五條服務(wù)與承諾。
5.3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件;。
5.4乙方設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計(jì)成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營銷服務(wù)。
第六條合同終止及違約責(zé)任。
6.1乙方在某一階段的設(shè)計(jì)成果不能令甲方滿意，甲方有權(quán)中止合同;。
第七條其他。
第八條爭(zhēng)議及糾紛的解決方式。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條合同生效。
本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效。
第十條合同份數(shù)。
10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份;。
10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。
甲方：蓋章：法人代表：簽字：
乙方：蓋章：法人代表：簽字：日期：
別墅設(shè)計(jì)合同篇十
依照《xxx民法典》《xxx裝飾法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意就本室內(nèi)裝修施工事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
一、工程概況。
______小區(qū)______號(hào)樓______單元______樓______戶。
承包范圍：室內(nèi)裝修工程包括室內(nèi)木工裝修及刷漆工程。
室內(nèi)木裝修：進(jìn)門口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、陽臺(tái)大口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、窗口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、飄窗(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、室內(nèi)門(散裝口線、自包邊、套裝或不做)，廚房吊頂(pvc板、鋁天花)、大衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花)、小衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花)，包管子(pvc板、鋁天花)，包空調(diào)機(jī)、電視墻、客廳邊池吊頂用木龍骨石膏板，室內(nèi)頂角線(石膏線、石膏板條)，角柜，電視柜。
圓角大柜______個(gè);書柜______個(gè);陽臺(tái)柜______個(gè);鞋柜______個(gè);隔斷______個(gè);電腦桌______個(gè)。
刷漆工程：石膏填縫劑填*，粘牛皮紙，用膩?zhàn)哟虻變杀?，砂紙?一遍，推漆兩遍，包調(diào)色。本工程不包括柜子的推拉門、隔斷的推拉門、陽臺(tái)的推拉門、燈、照明燈及開關(guān)插座與安裝工作，甲方如要求工程范圍以外的工作需另外支付相應(yīng)的工作費(fèi)用。
二、付款方式。
1、工程開工，工程材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)甲方付總工程款的50%現(xiàn)金。
2、工程完成一半時(shí)，甲方付剩余工程款的90%。
3、剩余的工程款在本工程竣工驗(yàn)收合格后當(dāng)下一次付清。開工日期為工程材料進(jìn)場(chǎng)日期，竣工日期為推漆完工日期。
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程依照施工圖紙，設(shè)計(jì)，室內(nèi)裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工驗(yàn)收。
1、負(fù)責(zé)辦理與本工程有關(guān)的職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的相關(guān)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
2、水、電、材料的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)處理四鄰的關(guān)系和發(fā)生的一切費(fèi)用。
4、如甲方未按約定的付款方式準(zhǔn)時(shí)付款，造成工程未按時(shí)完成，則工期順延。
5、負(fù)責(zé)有不可抗力自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方義務(wù)。
1、按照?qǐng)D紙及《現(xiàn)行的室內(nèi)裝飾施工方法》進(jìn)行施工。
2、因施工技術(shù)導(dǎo)致的質(zhì)量不合格，需要返工造成的經(jīng)濟(jì)損失和一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、本工程經(jīng)雙方簽字之后，即日生效。工程竣工驗(yàn)收后，竣工結(jié)算款全部支付完畢后合同終止。
五、爭(zhēng)議或糾紛處理。
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院起訴。
六、__。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，起法律效力。
如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(代表)(簽字)：____________。
乙方(代表)(簽字)：____________。
______年______月______日。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十一
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項(xiàng)目變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更。
(1)所有的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進(jìn)行書面簽訂《工程項(xiàng)目變更單》，否則該變更單無效。
(2)甲方變更設(shè)計(jì)或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費(fèi)用則由甲方支付。
(3)乙方私自進(jìn)行工程變更，由此增加的工程費(fèi)用由乙方自付；如造成甲方損失的，還須另行賠償。
(4)《工程項(xiàng)目變更單》簽定后作為本協(xié)議的附件和組成部分。
3、協(xié)議終止。
（2）甲、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
（3）因一方的違約行為，相對(duì)方根據(jù)約定終止本協(xié)議的；
（4）本協(xié)議履行期限屆滿自行終止；
（5）本協(xié)議依法解除。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十二
甲 方：
乙 方：
根據(jù)工程建設(shè)的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程地址： 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。
2、工程名稱： 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。
3、承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期： 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì)算工期,開工日期為 20xx年5月1日。
第二條 甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。
第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間。
第四條 工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí)，工期順延。
第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。〈1〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)?！?〉未下料工程項(xiàng)目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。
6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
第七條 付款方式及結(jié)算
1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí)，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價(jià)以結(jié)算實(shí)際工程量為準(zhǔn)，結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元
第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場(chǎng)地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,
第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條 違約責(zé)任
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。
第九條 安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
第十條 其他約定
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;
2、甲方如中途要求對(duì)本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí)，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償。
5、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予賠償。
6、其它甲方所列特別要求 。
7、其他乙方所列特別要求： 。
第十一條 附則
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預(yù)算書單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。
甲 方： 乙 方：
地 址： 家庭地址：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
別墅設(shè)計(jì)合同篇十三
庭院中心基本上是以低矮的灌木以及地被修剪而成，植入花壇的植物應(yīng)當(dāng)越簡單越好。這種設(shè)計(jì)同時(shí)具備了折線和曲線的線條美，美觀又不失大方，修剪整齊的灌木和紀(jì)念噴泉也是這類歐式風(fēng)格庭院的主要元素。
植物設(shè)計(jì)，在整體歐式別墅庭院景觀構(gòu)建上有著極其重要的地位。在植物配置上，選用了多種植物，充分研究了植物四季季相更替和色彩搭配以及不一樣的空間層次感。有階梯的話，用盆栽來裝飾，合理的利用好每一寸空間;錯(cuò)綜復(fù)雜的的綠化帶中間空出一條小路，、仿佛走進(jìn)了叢林的，順著小道走到盡頭便是城堡的感覺。深長的入口小路加上至少有一層樓高的臺(tái)階，看上去很高貴的樣貌。兩側(cè)的小樹被修剪成“盤山”公路一樣的形狀，與其風(fēng)格配合得恰到好處。藤蔓在爬在石階上，越往高越密集，有一種人煙稀少的另類格調(diào)。
歐式的庭院很少使用色彩。園木大都局限于觀葉類、灌木和樹木。即使花壇略帶點(diǎn)色彩，也是被嚴(yán)格控制的。花草也用的十分稀少，每個(gè)花壇周圍都栽著黃楊，里面僅有種植顏色單一的同類花草?？墒遣藞@的色彩澤比較多一些，比如在整整齊齊種滿觀賞性植物和藥草的花壇中可能會(huì)點(diǎn)綴一些玫瑰增加亮色。
盡管歐式風(fēng)格中不一樣國家有不一樣的風(fēng)土人情，例如法國和意大利的風(fēng)格就各有不一樣，但事實(shí)上，許多法國別墅小庭院都采用了意大利人所鐘愛的幾何設(shè)計(jì)風(fēng)格，在當(dāng)代的庭院中在比較有限的空間里取得形似的效果就能夠了。
對(duì)歐式別墅小庭院設(shè)計(jì)鋪地的特色的把握，其他一些形式會(huì)產(chǎn)生更強(qiáng)的靜態(tài)感。如正方形、圓形和六邊形等規(guī)則，對(duì)稱的形狀都會(huì)引起運(yùn)動(dòng)感而會(huì)構(gòu)成寧靜的氛圍，在鋪裝一些休閑的區(qū)域時(shí)使用，效果很好。通常，與您的視線相垂直的直線能夠增強(qiáng)空間的方向感，而那些橫向經(jīng)過視線則會(huì)增強(qiáng)空間的開闊感;基于平行的形式(如住宅樓板)和一些成一條直線鋪裝的磚或瓷磚會(huì)使地面產(chǎn)生伸長或透視效果;同心圓這樣的圖案，布置在地面或廣場(chǎng)中央會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈的視覺景觀效果。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十四
發(fā)包人：
承包人：
根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地址：
2、工程名稱：
3、承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：天(日歷天)。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì)算工期,開工日期為20xx年5月10日。
第二條甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。
第三條乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
1、指派項(xiàng)目責(zé)任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間。
第四條工期。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí)，工期順延。
第五條工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用?！?〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi)。〈2〉未下料工程項(xiàng)目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)。
2、在施工過程中，甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收。
1、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說明，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。
6、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。
第七條付款方式及結(jié)算。
1、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn)，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí)，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)柒拾伍萬肆仟壹佰陸拾叁元(小寫)。
第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條違約責(zé)任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條安全責(zé)任。
乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù)、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
第十條其他約定。
1、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;。
2、甲方如中途要求對(duì)本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí)，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款。
3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，則可向甲方所在地法院起訴。
4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2%向?qū)Ψ接枰再r償。
7、其他乙方所列特別要求：。
第十一條附則。
1、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行終止。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。
5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、工程預(yù)算書單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù)。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。
發(fā)包人名稱：承包人名稱：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
別墅設(shè)計(jì)合同篇十五
委托方(甲方)：
承建方(乙方)：
本著平等自愿，公平公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、省市各級(jí)政府、園林部門的有關(guān)規(guī)定，委托方委托陜西金品藝海景觀設(shè)計(jì)工程監(jiān)理有限公司(以下簡稱：乙方)承建的施工，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：
4、工程期限：施工工期合計(jì)工作日(從年至年止)。
5、工期的計(jì)算：按照國家相關(guān)對(duì)施工工期的有關(guān)規(guī)定和解釋，因甲方緣由、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更及特地天氣緣由(如下大雨等)所耽誤的時(shí)間應(yīng)不計(jì)工期，并作相應(yīng)順延。
第二條工程施工承包范圍。
本景觀硬質(zhì)工程(詳見甲乙雙方確認(rèn)的施工圖)景觀設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。如:廊架、園建基礎(chǔ)、道路、土方等園建工程以及與園建工程有關(guān)的電系統(tǒng)、給排水工程等。
第三條工程質(zhì)量要求：
1、建筑工程質(zhì)量達(dá)到國家及本地區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程，檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格。
2、質(zhì)量要求:本項(xiàng)目所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)按照規(guī)范要求，雙方進(jìn)行必要的檢驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格者方可用于本工程。
3、該園建工程一切材料由乙方采購。
4、園林景觀工程中的特殊材料和設(shè)備在用于工程之前，乙方必須向甲方提交制造廠家的質(zhì)量合格證。
5、乙方應(yīng)確保通過綜合驗(yàn)收，如綜合驗(yàn)收過程中甲方提出整改，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條工程款及支付方式。
1、本工程采用乙方包工包料承包方式，總造價(jià)按人民幣元(大寫：)，不含稅金?？傇靸r(jià)含景觀施工工程費(fèi)(園建材料采購，運(yùn)輸裝卸、測(cè)量放線等費(fèi)用，以及綜合管理費(fèi)用、行業(yè)取費(fèi)等一切費(fèi)用。乙方預(yù)算書和施工圖紙和說明附后作為本合同附件。
2、工程款支付方式：
(1)乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，付合同總額的備料款為人民幣元(大寫：
(2)當(dāng)本工程施工完成總工程量的一半時(shí)，甲方需再付人民幣元(大寫：
(3)經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收后3天內(nèi)付清合同總價(jià)款余款合計(jì)人民幣元(大寫：
(4)甲方采用現(xiàn)金形式支付。
第五條雙方義務(wù)。
1、甲方義務(wù)。
(1)應(yīng)向乙方提供經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖紙，同時(shí)提供施工區(qū)域內(nèi)地下隱蔽工程資料及地下管線圖紙等資料。
(2)提供施工人員的施工場(chǎng)所、堆料場(chǎng)所并負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)相關(guān)的施工手續(xù)和費(fèi)用以及和周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)。
(3)積極配合乙方認(rèn)真完成此項(xiàng)工程。
(4)施工區(qū)域其他單位占用的場(chǎng)地，堆放的材料及建筑垃圾由甲方負(fù)責(zé)清理。
(5)免費(fèi)提供施工所需水電;乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方提供水電接頭，線纜材料等由乙方自行采購。
2、乙方義務(wù)。
(1)根據(jù)甲方要求和國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
(2)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和甲方單位有關(guān)書面要求及說明進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量合格。
(3)施工過程中，乙方承擔(dān)全部的安全責(zé)任，并保證施工期間噪音低于國家相關(guān)規(guī)定。
第六條違約責(zé)任。
1、由于甲方原因造成施工變更、返工，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方施工期限可相應(yīng)順延并按國家規(guī)定計(jì)算及確認(rèn)索賠費(fèi)用。
2、因甲方變更施工內(nèi)容或增加工程量，甲方應(yīng)補(bǔ)付因變更內(nèi)容而增加的工程費(fèi)用，具體取費(fèi)數(shù)額由雙方商定，另作簽證或另行補(bǔ)充協(xié)議。
3、由于乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，造成施工返工的所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須在工程期限內(nèi)竣工通知甲方驗(yàn)收，若乙方拖延工期每天按元(人民幣)，計(jì)違約金;乙方在施工完成后遞交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在1周內(nèi)審核并組織驗(yàn)收，超過兩周就視為默認(rèn)工程質(zhì)量合格。
5、如甲方不按期付款，乙方有權(quán)單方面終止施工，停工期間不計(jì)算工期，并按每天應(yīng)付款的千分之五計(jì)取違約金。
6、施工時(shí)期發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害所形成的損失，經(jīng)雙方核實(shí)后商量處臵。
第六條附則。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工程決算的依據(jù)。
2、其他未提及的內(nèi)容，按照工商總局20xx版標(biāo)準(zhǔn)合同解釋順序處理。
3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
法人代表：
單位蓋章：
時(shí)間：時(shí)間：月日。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十六
現(xiàn)代簡約風(fēng)格的別墅，在設(shè)計(jì)上無須采用豪華繁瑣的裝飾，整體更側(cè)重于功能實(shí)用強(qiáng)大、線條流暢簡單，色彩柔和舒適，更像是為別墅主人營造一種“簡約而不簡單”的生活環(huán)境。簡約不等于簡單，它是經(jīng)過深思熟慮后經(jīng)過創(chuàng)新得出的設(shè)計(jì)和思路的延展，不是簡單的“堆砌”和平淡的“擺放”，不像有些設(shè)計(jì)師粗淺的理解的“直白”，比如床頭背景設(shè)計(jì)有些簡約到僅有一個(gè)十字掛件，可是它凝結(jié)著設(shè)計(jì)師的獨(dú)具匠心，既美觀又實(shí)用。
現(xiàn)代簡約風(fēng)格的裝飾大多由曲線和非對(duì)稱線條構(gòu)成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案等。一般體現(xiàn)再墻面、欄桿、窗欞或家具等裝飾上，線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感，整個(gè)立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。
中式別墅設(shè)計(jì)模式的一種簡化整體設(shè)計(jì)方式更加靈活、多樣。中式別墅設(shè)計(jì)建筑布局較為西式開放度較高以及設(shè)計(jì)組合多經(jīng)過對(duì)房子圍院子的設(shè)計(jì)，增加鄰里之間的互動(dòng)，確保在滿足用戶居住私密性的基礎(chǔ)上，中式別墅設(shè)計(jì)為其創(chuàng)造出更多與他人進(jìn)行交流的機(jī)會(huì)，使整個(gè)建筑更加具有“人情味”中式別墅設(shè)計(jì)在簡約風(fēng)格的基礎(chǔ)上，融入多種中式設(shè)計(jì)，在對(duì)環(huán)境空間進(jìn)行處理時(shí)，中式別墅設(shè)計(jì)經(jīng)過對(duì)流水、粉墻以及特色化植物等資料的運(yùn)用，可使中式別墅設(shè)計(jì)整體空間布局更加靈動(dòng)，突出整體建筑中式設(shè)計(jì)特點(diǎn)。
中式風(fēng)格別墅的延續(xù)中國傳統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計(jì)融合了莊重與優(yōu)雅雙重氣質(zhì)。此刻的中式風(fēng)格更多地利用了后現(xiàn)代手法，中式風(fēng)格家居設(shè)計(jì)，必將在室內(nèi)布置、線形、色調(diào)以及家具、陳設(shè)造型等方面把傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)形式經(jīng)過重新設(shè)計(jì)組合以另一種民族特色的標(biāo)志符號(hào)出現(xiàn)。吸取傳統(tǒng)裝飾“形”、“神”的特征，以傳統(tǒng)文化內(nèi)涵為設(shè)計(jì)元素，革除傳統(tǒng)家具的弊端，去掉剩余的雕刻，糅合現(xiàn)代西式家居舒適。
一般說到歐式風(fēng)格，會(huì)給人以豪華，大氣，奢侈個(gè)感覺。而要明確這種風(fēng)格的特點(diǎn)，一是這種風(fēng)格的形式，二是它的人文。經(jīng)過這兩點(diǎn)能夠確定歐式別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格的標(biāo)準(zhǔn)。
歐式風(fēng)格強(qiáng)調(diào)以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型到達(dá)雍華貴的裝飾效果。歐式客廳頂部喜用大型燈池，并用華麗的枝形吊燈營造氣氛。門窗上半部多做成圓弧形，并用帶有花紋的石膏線勾邊兩根豪華的羅馬柱，室內(nèi)則有真正的壁爐或假的壁爐造型。墻面最好用壁紙或選用優(yōu)質(zhì)乳膠以烘托豪華效果。地面材料以石材或地板為佳。歐式客廳十分需要用家具和軟裝飾來營造整體效果。
深色的橡木或楓木家具，色彩鮮艷的布藝沙發(fā)，都是歐式客廳里的主角。還有浪漫的羅馬簾，精美的油畫，制作精良的雕塑工藝品，都是點(diǎn)染歐式風(fēng)格不可缺少的元素。歐式別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格在面積、空間較大的房間內(nèi)會(huì)到達(dá)更好的效果。
客廳的大部分處在挑空結(jié)構(gòu)之下，大面積的玻璃窗帶來了良好的采光，落地的窗簾很是氣派。布藝沙發(fā)組合有著絲絨的質(zhì)及流暢的木質(zhì)曲線，將傳統(tǒng)歐式家居的奢華與現(xiàn)代家居的實(shí)用性完美地結(jié)合。壁爐自然不可或缺，它被安置在空間結(jié)構(gòu)的交匯處，與一幅色彩鮮艷的油畫相呼應(yīng)，敞開式的客廳供給了一個(gè)視覺中心。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十七
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的._____________號(hào)以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。
4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。
5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);。
5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;。
5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。
6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;。
6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);。
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。
6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知。
甲方：________。
乙方：________。
日期：________
別墅設(shè)計(jì)合同篇十八
委托人應(yīng)提供設(shè)計(jì)任務(wù)書，主要包括：
建筑平、立、剖cad圖紙；
設(shè)計(jì)風(fēng)格要求；
使用功能要求；
初步造價(jià)指標(biāo)；
其它準(zhǔn)確表述項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)有指導(dǎo)意義的相關(guān)資料。.室內(nèi)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。
對(duì)室內(nèi)裝修平面布局作出合理規(guī)劃，確定最優(yōu)功能標(biāo)準(zhǔn)；提出室內(nèi)裝飾風(fēng)格意向提交概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)告（制作成冊(cè)，a3規(guī)格，一式兩份）給委托人審議，方案內(nèi)容包括：
概念規(guī)劃說明；
室內(nèi)裝修平面布局方案；
家具布置示意圖；
必要的技術(shù)參數(shù)及功能關(guān)系圖；
參考性圖片，概念文字說明等。
根據(jù)委托人的意見和建議對(duì)概念方案進(jìn)行必要的調(diào)整和完善。
設(shè)計(jì)師在經(jīng)確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
向委托人提交深化方案，方案包括：
深化方案設(shè)計(jì)說明。
室內(nèi)裝修平面圖；
家具平面布置圖；
根據(jù)委托人意見對(duì)相關(guān)成果進(jìn)行修訂。
提交最終深化方案（電子文件pdf格式），本階段工作結(jié)束。
本階段在深化方案基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)，以便與其他專業(yè)工種進(jìn)行協(xié)調(diào)工作成果包括：
室內(nèi)裝飾平面圖（此圖基于由委托人認(rèn)可的建筑師和結(jié)構(gòu)師出具的cad圖）。
地面布置圖。
天花布置圖（注明天花板配置、材料和初步照明點(diǎn)位）。
間隔尺寸圖。
主要室內(nèi)立面圖（注明有關(guān)尺寸、飾面處理、固定設(shè)施形式）。
主要材料選樣表。
上述項(xiàng)成果交付時(shí)，本階段結(jié)束招標(biāo)文件階段——施工圖文件制作。
根據(jù)擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)裝修施工圖文件（一式兩套）制作，包括：
設(shè)計(jì)技術(shù)說明。
平面圖（其中有關(guān)總體尺寸為基于委托人提供認(rèn)可的由建筑設(shè)計(jì)出具的cad圖）。
天花圖。
地面鋪砌圖。
室內(nèi)立面圖。
剖面及節(jié)點(diǎn)大樣示意圖。
裝修基本水電施工圖。
裝修材料表。
在設(shè)計(jì)人提供施工圖文件后，本階段工作視為結(jié)束。
一般情況下，設(shè)計(jì)人可先提供pdf格式文件給委托人用于圖紙會(huì)審或招標(biāo)，施工開始前提供藍(lán)圖3施工階段設(shè)計(jì)服務(wù)對(duì)委托人的施工招標(biāo)工作提供協(xié)助，包括：對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)、投標(biāo)階段答疑、協(xié)助委托人選擇承建商，以上內(nèi)容并不要求設(shè)計(jì)師赴現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)師可通過書面方式予以解決在合理的施工期內(nèi)派出項(xiàng)目設(shè)計(jì)師赴現(xiàn)場(chǎng)為工程實(shí)施階段提供必要的有限次數(shù)的工程指導(dǎo)服務(wù)。
主要職責(zé)。
深化方案確認(rèn)后___個(gè)工作日。
5.一般事項(xiàng).委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提供以下方面的充分資料：設(shè)計(jì)要求、項(xiàng)目進(jìn)度、所有相關(guān)區(qū)域的總預(yù)算和實(shí)施項(xiàng)目的其他相關(guān)資料.若委托人對(duì)原項(xiàng)目中功能區(qū)域和/或裝飾效果做較大調(diào)整，造成設(shè)計(jì)人已完成圖紙作廢或變更量重大時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)另行收取相關(guān)費(fèi)用.設(shè)計(jì)人按前述時(shí)間及數(shù)量向委托人提交圖紙成果，若委托人需增加圖紙?zhí)讛?shù)或份數(shù)，則需另行付費(fèi).所有原始圖紙，規(guī)范以及所有其他服務(wù)文件和手段均受國際著作權(quán)法的保護(hù)，無論項(xiàng)目最終是否實(shí)施，他們均屬于設(shè)計(jì)師的財(cái)產(chǎn).設(shè)計(jì)人不負(fù)責(zé)以下方面的控制、監(jiān)管且不承擔(dān)責(zé)任：承包商、分包商、供應(yīng)商以及其他工作人員的行為或疏忽，其手段、方法、工藝、工序、制造、采購、安裝、與工作相關(guān)的安全事項(xiàng)與計(jì)劃，以及他們中的任何人沒有按照合同文件完成工作的失誤。.在完工時(shí)，委托人應(yīng)允許設(shè)計(jì)人拍攝該項(xiàng)目的完工照片，并且設(shè)計(jì)人擁有將項(xiàng)目照片用于廣告宣傳、公共關(guān)系和新聞資料的永久性權(quán)利，不得用于非委托方項(xiàng)目。6.未包含服務(wù)：
廚房設(shè)備設(shè)施設(shè)計(jì)服務(wù)及vi設(shè)計(jì)室內(nèi)外園林設(shè)計(jì)7設(shè)計(jì)費(fèi)用。
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)如下：
按每平米元，室內(nèi)設(shè)計(jì)面積m,設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)______________元整。注：以上各單項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)均在以上內(nèi)容同時(shí)委托時(shí)方生效。.室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)支付進(jìn)度為委托設(shè)計(jì)合同簽訂后支付40%定金，_______元整，完成2交付效果圖方案后支付40%，________元整，完成交付施工圖階段支付20%，________元整..各階段設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以設(shè)計(jì)人提交階段成果為準(zhǔn)。本合同中包括附件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：電話：電話：
****年**月**日。
****年**月**日。
別墅設(shè)計(jì)合同篇十九
單位名稱： 項(xiàng)目名稱： 單位地址： 項(xiàng)目地址： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 郵政編碼：
買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同，并共同遵守。合同條款如下：
二、貨款支付及產(chǎn)品交貨周期
1、電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)經(jīng)買賣雙方共同確認(rèn)，賣方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)收到買方的相應(yīng)款項(xiàng)后，本合同產(chǎn)品交貨周期為120天。如電梯土建圖、技術(shù)規(guī)格(附件一)有未確定項(xiàng)，或在合同執(zhí)行中買方提出變更，產(chǎn)品交貨周期的起始日將從買方確定待定項(xiàng)及變更項(xiàng)后計(jì)核。
2、買方于合同簽訂后5日內(nèi)將合同總價(jià)的10%作為定金匯入賣方賬戶。
3、買方需在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前天將合同總價(jià)的20%作為產(chǎn)品排產(chǎn)款匯入賣方賬戶。
4、買方需在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前天將合同總價(jià)的70%作為產(chǎn)品提貨款匯入賣方賬戶。
5、本合同總價(jià)不包括產(chǎn)品安裝費(fèi)。
6、買方按合同約定支付提貨款后，未在雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣方免費(fèi)保管30天，自第31天起，買方按如下價(jià)格向賣方支付倉儲(chǔ)費(fèi)：電梯每臺(tái)80元/天，該倉儲(chǔ)費(fèi)應(yīng)在買方要求交貨前付清。
7、買方支付款項(xiàng)應(yīng)直接匯入賣方銀行賬戶，否則視為買方未履行付款義務(wù)。賣方在買方每次付款時(shí)應(yīng)提供蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司財(cái)務(wù)專用章”的同等金額的收據(jù)。賣方在買方支付最后一筆合同款項(xiàng)前3天提供國家稅務(wù)局監(jiān)制，蓋有“日立電梯(中國)有限公司杭州營銷有限公司發(fā)票專用章”的全額發(fā)票，買方收到發(fā)票后付清余款。
三、交貨方式
買方工地現(xiàn)場(chǎng)開工前準(zhǔn)備工作落實(shí)后，賣方負(fù)責(zé)將本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)： 金華歐源原墅。產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交貨地點(diǎn)后，買方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收，視為接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。
四、產(chǎn)品質(zhì)量保證及驗(yàn)收
1、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見技術(shù)規(guī)格(附件一)，賣方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認(rèn)的技術(shù)規(guī)格(附件一)。
3、根據(jù)gb50118-20xx《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》及gb50096-20xx《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，買方在電梯布置時(shí)不得緊鄰臥室布置，也不宜緊鄰起居室(廳)布置。受條件限制需要緊鄰臥室、起居室(廳)布置時(shí)，買方應(yīng)采取有效的隔聲和減震措施。
4、由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進(jìn)行安裝的電梯產(chǎn)品，在買方正常合理的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為電梯經(jīng)買賣雙方驗(yàn)收合格之日起的24個(gè)月。電梯經(jīng)買賣雙方驗(yàn)收合格后移交買方保管。
5、在買方支付產(chǎn)品提貨款后，非賣方或安裝方原因?qū)е码娞菰陔p方約定的交貨日期起6個(gè)月內(nèi)未能通過買賣雙方驗(yàn)收，則產(chǎn)品質(zhì)量保證期在雙方約定的交貨日期之日起滿30個(gè)月后終止。
6、電梯使用期間，如買方將電梯作施工梯用，在此期間的電梯保養(yǎng)及施工用梯結(jié)束后的整修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方對(duì)存在質(zhì)量缺陷的部件負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有，由賣方回收。
9、產(chǎn)品的安裝、改造、維修，應(yīng)由電梯制造單位授權(quán)許可的單位進(jìn)行。
五、不可抗力
本合同中的不可抗力包括但不限于： 產(chǎn)品投入使用之前，買方應(yīng)仔細(xì)閱讀賣方提供的《客戶資料》，并遵照?qǐng)?zhí)行。
1、臺(tái)風(fēng)、雨雪、洪水、地震等影響合同履行的嚴(yán)重自然災(zāi)害;
2、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、罷工等不可預(yù)知的動(dòng)亂;
3、非因本合同當(dāng)事人的責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、建筑物坍塌等嚴(yán)重事故;
4、政府行為、法律法規(guī)等文件或其適用的變化;
5、超出本合同當(dāng)事人控制范圍、無法預(yù)見、無法避免、無法克服的影響合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔(dān)責(zé)任，但其應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即以傳真方式通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦掳l(fā)地有關(guān)政府部門或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明材料。如果因沒有及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)就該擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、當(dāng)買方按本合同第三條支付貨款后，賣方未按合同約定的交貨周期交貨，或買方未按合同約定的時(shí)間支付貨款，違約方須按逾期金額(指逾期交貨的電梯產(chǎn)品部件價(jià)款或逾期支付的貨款)每天萬分之四的比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金。雙方都認(rèn)可上述逾期違約金將是守約方可得到的唯一賠償。違約方支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。
2、買方在其書面通知的交貨日期滿120天后仍未付清產(chǎn)品提貨款的，賣方可解除合同并書面通知買方。
3、賣方不能交貨，或買方中途退貨的，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分價(jià)款總額30%的違約金。守約方有權(quán)解除合同或選擇與違約方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行合同，守約方直接損失超過上述違約金的，可按法律規(guī)定繼續(xù)向違約方索賠。
4、如買方在沒有付清本合同及相關(guān)所有附件項(xiàng)下全部款項(xiàng)而提取產(chǎn)品的，不得將產(chǎn)品抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式進(jìn)行處置。
七、合同生效
1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章(或合同專用章)且賣方收到買方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議需經(jīng)雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
3、雙方在本合同簽訂前達(dá)成的書面或口頭協(xié)議，如與本合同內(nèi)容有沖突之處，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)格(附件一)、電梯土建圖、其它由雙方簽字并加蓋公章(或合同專用章)確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各文件內(nèi)容互為補(bǔ)充，如果各文件內(nèi)容有沖突的，以時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。
4、本合同及相關(guān)的所有附件均以打印的文本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何手寫、涂改、粘帖等各種方式的刪改未經(jīng)雙方在刪改處共同確認(rèn)并且加蓋公章(或合同專用章)都視為該刪改無效。
5、一方通訊方式(包含地址、電話、傳真、聯(lián)系人等)發(fā)生變更，須在變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面告知對(duì)方。因一方提供的通訊方式不準(zhǔn)確或未將通訊方式變更的事實(shí)及時(shí)書面告知對(duì)方，對(duì)方按本合同載明的通訊方式寄發(fā)文書經(jīng)合理期限后都視為已完成送達(dá)。
6、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
八、其他約定
1、買方自行對(duì)本合同產(chǎn)品進(jìn)行裝潢，或在電梯井道、機(jī)房等與電梯相關(guān)的部位增設(shè)其它設(shè)施，需提前將方案交賣方技術(shù)部門書面蓋章確認(rèn)，并應(yīng)在電梯正式調(diào)試前完成裝潢。未經(jīng)賣方書面確認(rèn)的上述行為，造成的后果由買方承擔(dān)。如轎廂裝潢重量超過合同約定重量需重新稱重或買方自行裝飾后需二次調(diào)試的，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。
2、為保障電梯開關(guān)門運(yùn)行順暢，買方不能自行裝潢電梯轎門，且不允許在電梯隨行電纜上外掛其它電纜。如買方擅自操作，造成的后果由買方承擔(dān)。
2、本合同及相關(guān)所有附件在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
九、另行約定事項(xiàng)：無。
買方：
賣方：
年月日：
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十
別墅設(shè)計(jì)說明還包括了具體的風(fēng)格，在我們的身邊確實(shí)已經(jīng)涌現(xiàn)出了太多的裝修風(fēng)格，有些風(fēng)格會(huì)帶給我們一種暖洋洋的感覺，十分適合居住，有些風(fēng)格卻讓我們覺得冷冷清清，可是卻永可是時(shí)，并且許多人對(duì)于風(fēng)格方面的要求也是不一樣的，就是因?yàn)槿绱怂韵M(fèi)者和設(shè)計(jì)人員們才應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行聯(lián)系，否則的話很有可能會(huì)陷入到巨大的誤區(qū)當(dāng)中，進(jìn)而引發(fā)各種麻煩。
大家還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的就是材料方面上的選擇，消費(fèi)者們對(duì)于材料也許不是異常了解，可是工作人員卻十分清楚，所以工作人員們會(huì)及時(shí)的將自我的想法傳遞給我們，他們會(huì)為我們推薦各種類型的原材料，這也是專業(yè)別墅設(shè)計(jì)說明的一個(gè)重要的方面，如果作為消費(fèi)者的我們確實(shí)認(rèn)為對(duì)方的推薦是能夠的，那么便能夠交由對(duì)方全權(quán)打造，倘若發(fā)現(xiàn)不貼合自我的要求也能夠重新進(jìn)行設(shè)計(jì)。
售后服務(wù)問題
別墅設(shè)計(jì)說明還包括了生活問題，如果對(duì)方給我們?cè)O(shè)計(jì)出來的效果圖貼合我們的要求，我們也能夠及時(shí)的提出來并且要求對(duì)方重新進(jìn)行一番設(shè)計(jì)，或者重新進(jìn)行修整，對(duì)方究竟要如何幫忙我們進(jìn)行修改，是否擁有免費(fèi)服務(wù)的特權(quán)呢關(guān)于這類問題我們還是應(yīng)當(dāng)與對(duì)方聯(lián)系。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十一
隨著生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來越高。市場(chǎng)上對(duì)于別墅設(shè)計(jì)的需求也越來越多，這給設(shè)計(jì)師們帶來了很多機(jī)會(huì)，同時(shí)也需要設(shè)計(jì)師不斷的完善自己。近日不少朋友在查閱有關(guān)別墅設(shè)計(jì)說明的資料，園林吧是一家綜合性園林 。
北京某地區(qū)別墅設(shè)計(jì)說明
北京xx別墅設(shè)計(jì)說明
xxx是由xx公司投資開發(fā)的高檔住宅項(xiàng)目，地處xxx區(qū)域內(nèi)地勢(shì)平坦、氣候溫潤。xxx宮占地xxx畝，總建筑面積約xxx萬平方米，綠地率38.1%，由獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房。
建筑外立面、園林學(xué)習(xí)網(wǎng)1、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均采用較為統(tǒng)一的風(fēng)格，擬將其打造成歐式文化主題的高品質(zhì)社區(qū)。
1、xxx總平及鳥瞰；
2、相關(guān)圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電等施工圖）；
3、外立面效果圖；
4、甲方提供的部分參考意境圖；
5、設(shè)計(jì)任務(wù)書；
6、國家和地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；
1、了解項(xiàng)目“文化背景”,加深對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)，清楚設(shè)計(jì)最終所需要表達(dá)的設(shè)計(jì)效果。室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)風(fēng)格為“法式宮廷風(fēng)格”,在設(shè)計(jì)上需強(qiáng)化主題，體現(xiàn)宮廷的“莊重、典雅、高貴、奢華”感，注重歐式中的“法式”文化內(nèi)涵，挖掘出“宮廷文化”的真正“精髓”,做到所設(shè)計(jì)的產(chǎn)品具有超越感和國際化。設(shè)計(jì)面積按原建筑面積計(jì)算（含陽臺(tái)、露臺(tái)）xxx平方米，硬裝造價(jià)成本控制在每平米xx - xx元（不含燈具、潔具、家具、家電）設(shè)計(jì)竟可能的保證后期效果。
2、在設(shè)計(jì)上首先強(qiáng)調(diào)“生活化”和“功能化，盡可能的滿足功能需求，原建筑設(shè)計(jì)主要功能具體如下：
2.1地下一層主要功能有：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等主要功能。
2.2首層主要功能有：客廳、休閑廳、娛樂室、老人房或客房、車庫等。
2.3二層主要功能有：可設(shè)老人房、小孩房、客房、休息廳等功能。
2.4三層主要功能有：主臥室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間。
2.5所有露臺(tái)、陽臺(tái)位置需考慮其相對(duì)應(yīng)的功能。
內(nèi)裝設(shè)計(jì)按原建筑圖上布置的主要功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，若原功能不夠完善，不能滿足目前市場(chǎng)發(fā)展的需求，需要內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位對(duì)原建筑功能進(jìn)一步的深化設(shè)計(jì)，”完善功能“.完善功能應(yīng)做到”應(yīng)有盡有“的原則，應(yīng)具備一定的商務(wù)功能（會(huì)客、休閑）。平面布局完整、大氣，賦有貴族氣質(zhì)，杜絕虛假的奢華，體現(xiàn)真正的”高品質(zhì)建筑“.功能與風(fēng)格需緊密結(jié)合。設(shè)計(jì)時(shí)可按家庭成員的愛好、興趣等設(shè)定為一個(gè)主題進(jìn)行設(shè)計(jì)，反應(yīng)真實(shí)、形象的生活場(chǎng)景。
3、對(duì)空間的處理要求：
3.1強(qiáng)調(diào)空間的整體性，風(fēng)格的統(tǒng)一性。根據(jù)不同功能對(duì)相應(yīng)的房間立面作出處理方案，提倡自然簡潔和理性的規(guī)則，比例均勻、形式新穎、材料搭配合理、收口方式干凈利落、維護(hù)方便。整個(gè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)嚴(yán)密緊湊、空間穿插有序、圍護(hù)體各界面要素的虛實(shí)構(gòu)成要比較明顯，通過虛實(shí)互換的空間形象，取得局部與整個(gè)空間的和諧。強(qiáng)調(diào)空間的完整性和高貴、典雅感。
3.2避免空間的狹窄、壓抑感，繁雜、老套、呆板的造型，強(qiáng)調(diào)空間的趣味性。
3.3嚴(yán)格控制每種材質(zhì)的色彩搭配，合理收口。
3.4風(fēng)格的”純粹“性。本次設(shè)計(jì)要求有典型的地域特色和深刻的文化內(nèi)涵，有”濃郁“的宮廷生活氣氛，強(qiáng)調(diào)主人鮮明的”個(gè)性“特點(diǎn)，把居室的”生活氣息“和”生活場(chǎng)景“靈動(dòng)地表現(xiàn)出來。
3.5設(shè)計(jì)需體現(xiàn)莊重、典雅、尊貴，完成古典和現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代都市和宮廷的聯(lián)系，建筑和環(huán)境的自然融合，處處見景、處處是景，注重生活品質(zhì)和細(xì)節(jié)，在裝飾設(shè)計(jì)中所采用的任何一個(gè)小件（線條、圖案等）都要求清晰明確，毫不含糊，做到”細(xì)節(jié)重于上帝“的設(shè)計(jì)原則。
3.6色彩上達(dá)到背景色、主體色和點(diǎn)綴色的和諧統(tǒng)一，藝術(shù)、大氣而有品質(zhì)。關(guān)注照明設(shè)計(jì)，使燈光不僅滿足照明要求更要營造一個(gè)生活、藝術(shù)氛圍，符合整體風(fēng)格。
3.7體現(xiàn)出時(shí)代、生態(tài)、環(huán)保、智能性?？萍脊?jié)能與藝術(shù)品質(zhì)的完美結(jié)合，設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)、地?zé)嵯到y(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)，聲光等智能設(shè)計(jì)系統(tǒng)。
3.8室內(nèi)陳設(shè)單純，符合風(fēng)格的整體性，局部可考慮雕塑、壁畫、蔓藤植物和線型圖案或鍛銅飾件。細(xì)部裝飾結(jié)合整體（天、地、墻面）考慮，不失莊重和優(yōu)雅，做到”一個(gè)也不能多，一個(gè)也不能少“的原則。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十二
別墅，住宅之外一種私有建筑，它是現(xiàn)代高檔的一種住宅形式，而完全私有的別墅庭院更是展現(xiàn)了主人家雄厚的實(shí)力和生活品味。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的庭院景觀設(shè)計(jì)，能夠充分的給人們供給更加自由和個(gè)性化的生活方式，同時(shí)也是對(duì)整個(gè)住宅環(huán)境的再次加工和創(chuàng)造。那么這些別墅庭院景觀到底怎樣樣呢？下頭我們就一齊來看看別墅庭院景觀設(shè)計(jì)說明大全。
十分適合中國人居住生活的一種別墅庭院，其庭院景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是渾然天成和悠遠(yuǎn)空靈。中式別墅庭院景觀設(shè)計(jì)一般是以黑白灰三色為主色的，在構(gòu)圖上十分講究曲徑通幽的曲線構(gòu)圖，同時(shí)還是分忌諱風(fēng)水，造園手法上，十分推崇中國傳統(tǒng)的園林，追求天人合一，自然合為一體的觀念，多采用大自然中的風(fēng)景事物，把庭院中的建筑、山水和植物等等事物組成一個(gè)和諧的有機(jī)體，庭院通常是經(jīng)過亭臺(tái)樓閣、假山流水和曲徑粉墻來實(shí)現(xiàn)的。
來自浪漫的法蘭西，但溶蝕因?yàn)槭艿揭獯罄?guī)整式臺(tái)地造園藝術(shù)影響，所以其別墅庭院景觀設(shè)計(jì)具有規(guī)整對(duì)稱和華貴的特點(diǎn)。庭院景觀一般經(jīng)過花園中的中央主軸線來控制真?zhèn)€股庭院，以各個(gè)方向的軸線早就嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募细窬W(wǎng)，使庭院看起來主次分明，期間添加的噴泉、雕像和園林小品裝飾也為庭院增色不少，并且同時(shí)還突出了景觀布局的幾何性，產(chǎn)生了豐富的節(jié)奏感和多變的景觀效果，而這些水池、噴泉和花壇雕像就成為必然的景物了。
當(dāng)下十分受人歡迎的一種時(shí)尚別墅庭院景觀。其景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是純真樸實(shí)，自由奔放。美國本來就是一個(gè)十分自由的國家，其當(dāng)?shù)氐娜藗兏蔷哂辛俗杂杀挤诺奶煨?，于是在庭院景觀的設(shè)計(jì)上也加入了這樣的特色，將大自然中的森林、草原、溪流、草地甚至是參天大樹都融合在庭院景觀當(dāng)中。庭院面積較大，景觀整齊大氣，能夠讓人時(shí)刻體會(huì)到來自大自然的溫馨和舒適，隨意有十分寫意的庭院環(huán)境。
英式別墅庭院十分講求自然景物的有機(jī)融合，一般都把庭院設(shè)計(jì)的像是大自然的一部分一樣，看起來十分的自然，同時(shí)還具有了優(yōu)雅、含蓄以及高貴的特色。庭院通常除了前期規(guī)劃之后，后期一般都不用在多加打理了，只要保留期間的植物自然生長即可，任由時(shí)光的為庭院增色。所以在庭院景觀設(shè)計(jì)中，植物和道路的設(shè)計(jì)是最為重要的。其中有多選茂盛的草本植物，比如說薔薇和風(fēng)鈴草這類的，必備的鐵藝桌椅更是賦予了庭院英式風(fēng)情。
總結(jié)：別墅庭院景觀設(shè)計(jì)說明對(duì)于很多想要裝修裝飾別墅庭院的朋友來講是十分有用的一個(gè)東西，畢竟這對(duì)大家來講都是一個(gè)比較陌生的文化，所以多多的了解是很好的事情。
別墅設(shè)計(jì)合同篇二十三
該別墅整個(gè)庭院呈長方形，較為規(guī)則，。好庭院都是與周圍環(huán)境以及主人的興趣愛好極度和諧的，這樣的庭院絕非華而不實(shí)，而總是給人以實(shí)用舒適的感覺。
1、以綠化為主，適當(dāng)點(diǎn)綴小品，做到三季有花，四季有景。
2、體現(xiàn)環(huán)境特色，構(gòu)成整體風(fēng)格。
3、打造人性空間，滿足功能需求。庭院是一個(gè)非正式交流場(chǎng)所，具有良好的可進(jìn)入性和有足夠的活動(dòng)面，是一個(gè)能讓、人駐足，而又可隨時(shí)借景而轉(zhuǎn)移話題的自由、簡便的交流空間。
4、適地適樹，在構(gòu)成良好的庭院景觀的同時(shí)，應(yīng)研究方便今后的養(yǎng)護(hù)管理，盡量節(jié)儉庭院的投入和今后的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。設(shè)計(jì)的理念和原則：
1、堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則?！叭说男袨閱栴}”是我最先研究的一個(gè)問題。一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)能對(duì)人的需要敏感地做出反應(yīng)，使人盡情地游玩，使他們精神煥發(fā)、興趣盎然，滿足人們行為的需要。在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)環(huán)境的功能、局部氛圍的創(chuàng)造以及細(xì)部構(gòu)造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架，空曠的石片露臺(tái)，美觀實(shí)用的水池，體現(xiàn)的都是以人為本的設(shè)計(jì)原則。
2、堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”的生態(tài)原則。人本身即是大自然的一部分，人類活動(dòng)必須給自我留有空間，即我們?cè)谝?guī)劃設(shè)計(jì)中必須給庭院留足彈性。
3、因地制宜、塑造空間個(gè)性的原則。庭院是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的私有空間，所以我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)要發(fā)揮想象，為園主創(chuàng)造具有個(gè)性的空間。
4、堅(jiān)持人居環(huán)境的舒適性原則。在有限的空間創(chuàng)造出貼合居民需求的人性的機(jī)能空間，為居民供給可居、可憩、可動(dòng)，又易于溝通的私家庭院。
5、堅(jiān)持“文化性”的原則。經(jīng)過環(huán)境載體的造型、色彩、質(zhì)地及空間的處理，空間的過渡等，同時(shí)，充分挖掘植物的文化內(nèi)涵，以提高庭院的文化品位，突出庭院的植物景觀特色。
景觀及各分區(qū)的說明
充分體現(xiàn)現(xiàn)有地形，以重點(diǎn)與一般布置相結(jié)合的原則。充分研究庭院內(nèi)各年齡段家庭成員的活動(dòng)需求，堅(jiān)持以人為本，對(duì)綠地進(jìn)行功能分區(qū)。主要為水景區(qū)，游覽區(qū)，芳香花草區(qū)，景觀樹叢區(qū)，休閑區(qū)和露臺(tái)活動(dòng)區(qū)六大板塊。各功能分區(qū)即能夠成為一個(gè)個(gè)相對(duì)獨(dú)立的景觀，又經(jīng)過連貫的游覽路線而成為一個(gè)有機(jī)整體。集休閑、游覽、趣味于一體，為居家生活帶來無窮樂趣。各功能分區(qū)說明:
1、水景區(qū)
水景區(qū)顧名思義，以水為主體。由景墻入，別有洞天。一方水池，內(nèi)植水菖蒲，四周栽以虎耳草、大花萱草等耐水濕植物，配以置石，營造出一片寧靜安逸的空間。池邊一株姿態(tài)優(yōu)美的濕地松高出景墻，使水景區(qū)與整個(gè)庭院隔而不離?！巴呶塘魉笔侨珔^(qū)的亮點(diǎn)，潺潺流動(dòng)的水就是庭院的生命與活力的源泉。以小見大，淳樸而又極富現(xiàn)代感。在有月亮的夜晚，此區(qū)便會(huì)呈現(xiàn)出“明月松間照，清泉石上流”的優(yōu)美意境。而彩葉草的配置，則為水景區(qū)注入了鮮亮的色彩，與水池的“素”構(gòu)成比較，比較中尋求統(tǒng)一。
2、游覽區(qū)
游覽區(qū)松由豐花月季、紅千層、白玉蘭、草坪等組合而成的一個(gè)過渡地帶。青石汀步像一條紐帶把整個(gè)功能區(qū)連接起來。路程雖短，很適合茶余飯后，閑庭信步，也不失為人生一大享受。
3、芳香花草區(qū)
芳香花草區(qū)是專為園主設(shè)計(jì)的一片可自由控制的空間，近來芳香花草成為庭院栽種的新寵。這些植物從幼苗到干莖、枯葉都有濃郁的香氣，到了夜晚更是芳香四溢，為庭院營造一種醺醺欲醉的氛圍。其散發(fā)的香味還具有抗氧化及抗菌性，是清新氣味和凈化空氣的天然綠色產(chǎn)品。園主可根據(jù)季節(jié)，個(gè)人喜好栽植各類芳香植物，如薄荷、藿香、瑞香等。即可觀賞又可實(shí)用，使園主充分感受庭院的樂趣，能夠在自我的空間里做自我想做的事。
4、景觀樹叢區(qū)
景觀樹叢區(qū)看似簡單，隨意栽植的小樹林，但就是要利用這一片小樹林，為整個(gè)庭院增加空間上的無限延伸。同時(shí)，小樹林的設(shè)置，遵循的是“風(fēng)吹氣散，樹擋氣聚”的原理。這片小樹林就像是一道綠色的墻，夏天遮蔭，冬天擋風(fēng)。其間桂花、紅葉李、山茶花等植物，讓人感受到植物的季相變化和自然和諧之美。樹下地被植物的運(yùn)用，不僅僅創(chuàng)造了庭院生態(tài)的多樣性，也是為了打破整個(gè)庭院長方形空。別墅空間如何布局：
如挑空空間，應(yīng)根據(jù)其所在的位置不一樣發(fā)揮其空間特性。而樓梯部分，則應(yīng)研究其本身的形式、材質(zhì)、所處空間、所負(fù)擔(dān)的功能要求、與周圍空間的形式美感及使用功能的協(xié)調(diào)，加建或改建。在加建或改建樓梯時(shí)，除研究與原結(jié)構(gòu)的合理結(jié)合外，安全性也是首要問題。
利用材質(zhì)轉(zhuǎn)換及標(biāo)識(shí)性設(shè)計(jì)合理融合入口空間與室內(nèi)外空間。
如安防、空調(diào)、綜合布線(小型家庭局域網(wǎng)、背景音樂、智能照明)。同時(shí)要研究各種設(shè)備與頂面吊頂和墻體之間的處理關(guān)系。
由于面積較大、房間較多，家庭輔助人員的通道、入口及居住應(yīng)與整體空間相協(xié)調(diào)。如果建筑設(shè)計(jì)上沒有相應(yīng)研究，則可于裝修過程中加以調(diào)整。
會(huì)客及娛樂空間數(shù)量及分布層面較多，應(yīng)注意動(dòng)靜區(qū)域的相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。
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