合同是一種通過書面形式確立雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，它具有法律效力。合同有著廣泛的適用范圍，包括房屋租賃合同、勞動(dòng)合同、購銷合同等等。根據(jù)我所了解，合同起著保障雙方合法權(quán)益的作用。根據(jù)合同的內(nèi)容和形式，我們可以對其進(jìn)行分類和歸納，以更好地理解和運(yùn)用合同。合同簽署后，雙方應(yīng)保留好所有與合同相關(guān)的文件和記錄。在簽署合同之前，建議雙方進(jìn)行詳細(xì)的溝通和協(xié)商。
物業(yè)合同模版篇一
買方：(以下簡稱甲方)。
賣方(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守用的原則，就甲方向乙方購買商品混凝土的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
建設(shè)單位：;。
施工單位：;。
工程名稱：;。
工程地點(diǎn)：。
第二條混凝土的標(biāo)號(hào)、單價(jià)、數(shù)量、金額(單位：元/m3)。
第三條交貨的時(shí)間、數(shù)量、地點(diǎn)。
l、甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)月混凝土用量計(jì)劃單，本周的混凝土用量計(jì)劃單和三天混凝土用量計(jì)劃單。
2、甲方須提前壹天書面?zhèn)髡婊蚱渌行Х绞酵ㄖ曳剿杌炷恋墓?yīng)時(shí)間、標(biāo)號(hào)、準(zhǔn)確用量和澆筑部位，如有特殊情況要臨時(shí)變更，應(yīng)至少提前4小時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知的時(shí)間、數(shù)量地點(diǎn)完成混凝土的交付任務(wù)。
第四條混凝土款支付方式：
1、甲方需在每月5日前付清乙方所澆筑混凝土款項(xiàng)的80%，超過付款期限的，按照甲方應(yīng)付款總額的同期銀行貸款利率計(jì)算支付乙方違約金。
2、最后一次混凝土款在本項(xiàng)目混凝土主體屋面澆筑完畢后一個(gè)月內(nèi)一次付清。
3、混凝土貨款由乙方委派專人持乙方結(jié)算單作為收款憑據(jù)，其他票據(jù)和人員一律無效(如變換人員乙方需書面通知甲方方可付款)。
第五條計(jì)量驗(yàn)收及結(jié)算方式。
1、該條以下內(nèi)容的計(jì)量驗(yàn)收及結(jié)算方式僅針對甲乙雙方。
3、每次混凝土澆完后，甲方對過磅量如有疑問必須在混凝土澆完24小時(shí)內(nèi)提出，如未提出則視為雙方認(rèn)可。
4、結(jié)算單上甲方指定簽字人：，乙方指定簽字人：，經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可的混凝土用量結(jié)算單是甲方付款的最終結(jié)算依據(jù)，以后不再對該依據(jù)作任何補(bǔ)充、修改。
5、非因乙方原因造成工程延續(xù)停工三十天(以甲方最后一次簽收混凝土的日期作為停工日)，甲方應(yīng)于停工日起十五日內(nèi)與乙方辦理結(jié)算，并于停工之日起三十日內(nèi)向乙方支付已供混凝土的全部款項(xiàng)。
6、甲方須于每月終了5日內(nèi)與乙方辦理混凝土的'方量結(jié)算，甲方不得以任何理由拒絕辦理結(jié)算，否則乙方有權(quán)停止供應(yīng)混凝土。
第六條混凝土質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方供應(yīng)的預(yù)拌混凝土我國國家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土》(gb/t—20xx)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)在每次混凝土交付(澆筑)完后，向甲方提供該次混凝土7天和28天乙方出具的試壓報(bào)告資料。
2、甲乙雙方應(yīng)對混凝土進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，甲方作標(biāo)識(shí)乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)。
3、為了保證混凝土質(zhì)量，甲方不得指定和提供任何原材料。如甲方有特殊原因指定使用及購買抗?jié)B、膨脹等外加劑，則該部分的質(zhì)量和資料由甲方保證，乙方保證供應(yīng)混凝土的質(zhì)量和資料。甲方需提前15天將提供的外加劑送乙方作相溶實(shí)驗(yàn)和對混凝土有無損害的實(shí)驗(yàn)，經(jīng)乙方同意后方能使用。甲方派人到乙方攪拌站保管和添加。
4、甲方如對混凝土質(zhì)量有異議，應(yīng)于主體封頂完畢后90日內(nèi)提出，并申請專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，超過異議期，即視為對混凝土質(zhì)量認(rèn)可。
第七條甲方的工作。
1、甲方應(yīng)保證乙方在澆筑混凝土?xí)r占道，環(huán)保等城管手續(xù)。由于甲方的相關(guān)手續(xù)(如夜間施工等原因)不完善而造成乙方的混凝土損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂生效后一周內(nèi)，向乙方無償提供建設(shè)工程的施工圖和混凝土澆筑施工進(jìn)度計(jì)劃表。如有變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供變更后的施工圖和施工進(jìn)度計(jì)劃表。
3、在乙方澆筑混凝土前，甲方需完成當(dāng)次要澆筑混凝土的模板安裝、鋼筋配臵、施工定位放線及其它必要的前期準(zhǔn)備工作。
4、甲方保證混凝土在澆筑前，孔樁為無水狀態(tài)，在每次混凝土澆筑完畢后，應(yīng)當(dāng)按施工規(guī)范對澆筑后混凝土進(jìn)行正常振搗和施工養(yǎng)護(hù)。對特殊要求的混凝土，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方提出的指導(dǎo)說明進(jìn)行現(xiàn)場施工養(yǎng)護(hù)。
5、甲方無償向乙方提供施工所需水、電及必要的配套設(shè)施。
6、甲方按合同約定按時(shí)和乙方辦理結(jié)算，不能以其它任何理由推遲辦理結(jié)算手續(xù)，否則，由此而造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
7、因特殊原因雙方無法再繼續(xù)合作時(shí)，甲方必須付清所有貨款雙方終止合同乙方退場，否則雙方在未結(jié)清本工程所有貨款之前，甲方不得與其他商混公司再簽訂本工程混凝土買賣合同。
8、甲方每次澆筑完混凝土后必須使用塑料薄模進(jìn)行覆蓋，否則因此產(chǎn)生的質(zhì)量及裂縫問題由甲方自行承擔(dān)與乙方無關(guān)。
第八條乙方的工作。
l、乙方應(yīng)按甲方提供的技術(shù)資料和混凝土的等級要求，制作混凝土調(diào)配報(bào)告，并根據(jù)甲方要求，提供混凝土的檢驗(yàn)報(bào)告，使用水泥和外加劑的出廠檢驗(yàn)報(bào)告單和其它資料等。
2、乙方人員在甲方施工工地交付(澆筑)混凝土?xí)r必須服從甲方現(xiàn)場施工管理人員的工作安排，自覺保護(hù)甲方現(xiàn)場鋼筋、模板等，維護(hù)甲方施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。
3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要，對工程特殊部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的混凝土，向甲方提出必要的指導(dǎo)建議。
4、在正常澆筑時(shí)乙方必須保證施工現(xiàn)場有兩臺(tái)混凝土泵，每臺(tái)混凝土泵每小時(shí)泵送混凝土不能少于20m，保證每次均能按甲方的要求提供混凝土供應(yīng)量，不能滿足供應(yīng)由乙方承擔(dān)甲方相應(yīng)損失。
5、洗管廢渣乙方必須保證每次澆筑完后負(fù)責(zé)清理干凈。
第九條安全文明生產(chǎn)。
甲、乙雙方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)程，以人為本。乙方不違章冒險(xiǎn)作業(yè)，甲方不得強(qiáng)行安排乙方從業(yè)人員在帶有明顯安全隱患的環(huán)境中作業(yè)。
第十條混凝土損耗。
1、在混凝土澆筑前，因乙方原因造成的混凝土損耗由乙方自行承擔(dān)。
2、由于甲方的準(zhǔn)備工作不充分，導(dǎo)致混凝土無法澆筑或澆筑后影響質(zhì)量損失，由甲方承擔(dān)。
3、混凝土的爆模損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十一條不可抗力。
地震、下雨、政府禁令等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。
第十二條違約責(zé)任。
1、乙方逾期交貨，經(jīng)甲方書面催告后三日內(nèi)，仍無法按合同約定履行，甲方可解除本合同。
2、甲方逾期付款，經(jīng)乙方催告后十五日內(nèi)，仍無法按合同約定履行，乙方可解除本合同，要求甲方付清全額貨款，并承擔(dān)每天本合同混凝土總金額的千分之五的違約金。
3、乙方提供的混凝土質(zhì)量達(dá)不到合同約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條爭議的解決方式。
在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同工程所在地人民法院提起訴訟。
第十四條其它。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方簽章后生效。(以下無正文)。
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
時(shí)間：
乙方：
法定代表人：
委托代理人：
時(shí)間：
物業(yè)合同模版篇二
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
借 款 人： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
委托代理人：
公司住所：
聯(lián)系電話：
郵 編：
貸 款 人： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
委托代理人：
公司住所：
聯(lián)系電話：
郵 編：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則，就借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 借款金額與期限
合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫：________________整)。
本合同借款期限為____年，自20xx年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長。
第二條 借款用途
甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________。
第三條 還款方式
1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：
(1)甲方分期償還借款_______
(2)本合同借款期限屆滿后，甲方一次性償還借款。_______
2.乙方指定以下銀行賬號(hào)為收款賬號(hào)并保證其真實(shí)有效。借款期限(或者分期期限)屆滿以后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號(hào)。
開戶行：________________________________
開戶名：________________________________
賬 號(hào)：________________________________
3.甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前七個(gè)工作日書面通知乙方，借款利息則按照實(shí)際借款期限計(jì)算。
第四條 借款展期
甲方不能按期歸還本合同項(xiàng)下借款，需要展期時(shí)，應(yīng)在借款期限(或者分期期限)屆滿前十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。
第五條 貸款的擔(dān)保
甲乙雙方選擇履行本條第____款。
1.本合同借款無擔(dān)保;
2.本合借款的擔(dān)保方式為____________，由乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項(xiàng)簽訂編號(hào)為____________的擔(dān)保合同。
第六條 甲方保證
1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。
第七條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
3.甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件。
4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。
5.甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十
個(gè)日歷日書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。
6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟(jì)糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財(cái)務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
7.保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營虧損等情形，或者作為本合同借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價(jià)值減少時(shí)，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的新?lián)！?/p>
8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所、電話、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書面通知乙方。
第八條 乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。
2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。
3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意。
第九條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算收取辦法為：________________________________________。
3.出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用，且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿之日。
(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未償還的;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。
5.甲方不能按時(shí)支付利息的，乙方有權(quán)按照未付利息每日千分之____計(jì)算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)按照借款本金每日千分之____計(jì)算，要求甲方支付違約金。
第十條 公證事宜
任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另外一方應(yīng)當(dāng)同意，公證費(fèi)用由提出方承擔(dān)。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
第十二條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
第十三條 合同的生效、變更與解除
1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日起生效。
2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
第十四條 其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
甲方： 乙方：
法定代表人或委托代理人簽字： 乙方或乙方委托代理人簽字： 甲方蓋章： 乙方印鑒：
日期： 日期：
物業(yè)合同模版篇三
承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。以下是豆花問答網(wǎng)小編為大家整理的物業(yè)管理承包合同模板三篇，供大家參考學(xué)習(xí)。
委托方（以下簡稱甲方）：
受委托方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方（承包給乙方）對古藺縣葫蘆山小區(qū)實(shí)行相對專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況。
座落位置：
四川省古藺縣古藺鎮(zhèn)金蘭路7號(hào)（國稅局對面）；
占地面積：
約2500平方米；
建筑面積：
約8800平方米；
其中住宅：
約6300平方米；
物業(yè)類型：
低層商住樓。
第二條委托管理事項(xiàng)。
（一）房屋共用部位的維護(hù)和管理。
房屋共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體、基礎(chǔ)等）、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。
（二）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。
房屋共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電線路、通訊線路、供氣線路、照明、消防設(shè)施、綠化、道路等。
（三）公共環(huán)境衛(wèi)生。
公共環(huán)境衛(wèi)生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運(yùn)。
（四）治安防范。
1、內(nèi)容。
協(xié)助公安部門維護(hù)本小區(qū)的公共秩序（包括安全監(jiān)控、巡視、門崗、消防的監(jiān)控等），對進(jìn)入本小區(qū)的可疑人員進(jìn)行詢問和盤查。
2、責(zé)任。
（1）制止本小區(qū)擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無效的，應(yīng)立即通報(bào)政府相關(guān)部門處理；
（3）協(xié)助政府部門調(diào)查處理本小區(qū)內(nèi)火災(zāi)、盜案、和人身傷害等突發(fā)事件。
（五）交通秩序和車輛停放。
1、對車輛的行駛和停放秩序?qū)嵤┯行в袃敼芾恚?/p>
2、對本小區(qū)內(nèi)亂停亂放的車輛實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理；
3、有權(quán)對不遵守本小區(qū)相關(guān)管理規(guī)章制度和認(rèn)為有危險(xiǎn)的車輛謝絕停放。
（六）房屋裝飾裝修管理。
業(yè)主的房屋裝修及小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)與房屋結(jié)構(gòu)和涉及公共部位、公共設(shè)施的大小施工或項(xiàng)目，應(yīng)立即通報(bào)甲方，甲方認(rèn)可后方能與第三方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，辦理相關(guān)施工手續(xù)，再開始施工。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認(rèn)可后，第三方才能使用。
（七）每月抄水電表，計(jì)算、開票并代業(yè)主轉(zhuǎn)交水電費(fèi)。搞好物業(yè)管理、收集、保存好物業(yè)管理的相關(guān)檔案、資料。
（八）法律法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.保管好由乙方代收的房屋維修養(yǎng)護(hù)基金（簡稱維修金），與乙方議定年度管理計(jì)劃、管理目標(biāo)、年度費(fèi)用概預(yù)算等。
2.合同簽訂起的前兩月，由甲方派人指導(dǎo)物管抄電表、水表，并做好各項(xiàng)費(fèi)收的核算，收繳工作。但需接受業(yè)主的監(jiān)督。
3.對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同，并保留追訴權(quán)。
4.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。
5.委托乙方按規(guī)定畫出停車位，先滿足業(yè)主停車，有剩車位方可考慮適當(dāng)?shù)耐鈦硗＼?，停車一律收取適當(dāng)費(fèi)用，用于補(bǔ)貼本小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用。
6.甲方在合同生效之日起按相關(guān)規(guī)定向乙方提供管理用房（物管房），由乙方在管理期間無償使用（所有權(quán)屬于全體業(yè)主），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。
7.甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。
8.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)。
9.協(xié)助處理、協(xié)調(diào)非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)與甲方議定后由乙方組織實(shí)施。
4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。
5.有權(quán)選聘專營公司或有勞動(dòng)能力的個(gè)人承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。
6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
7.每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費(fèi)，作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的日常必須開支積存；
協(xié)助業(yè)主委員會(huì)及時(shí)向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔(dān)的大型維修民主賬。
8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
10.開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。
移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn)。
12.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)（另有，專門合同規(guī)定除外。）。
1、房屋共用部位、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理，及時(shí)，不拖延。（盡量減少給業(yè)主帶來的不便）。
2、公共環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序良好，大部分業(yè)主滿意。（樓道地面每天掃、拖；
扶手每天擦；
樓道的天然氣表箱、窗臺(tái)，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次；
樓梯每天早上7點(diǎn)后清掃，小區(qū)的車輛停放處待車輛開出后清掃，要確保車輛停放處及院子內(nèi)的衛(wèi)生徹底并保持好）。
3、管理人員（保安）態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。（對業(yè)主提出的合理的意見和建議進(jìn)行采納，對業(yè)主的有關(guān)疑問進(jìn)行耐心的解釋）。
4、保安工作制度上墻，24小時(shí)在崗值班。
5、適時(shí)組織對綠化帶進(jìn)行澆水、除草，確?；ú蓍L勢良好。
6、適時(shí)組織對樓道進(jìn)行粉刷、適時(shí)組織對化糞池進(jìn)行清理。（墻壁粉刷和清理化糞池的費(fèi)用由從小區(qū)維修基金內(nèi)支出）。
7、對易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并落實(shí)責(zé)任。
8、對業(yè)主的客人、朋友來訪做好及時(shí)登記，嚴(yán)禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進(jìn)入小區(qū)。
9、小區(qū)的樓道、墻壁嚴(yán)禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會(huì)同意后才能定制。
10、管理小區(qū)內(nèi)車輛的停放，要求整齊、規(guī)范，不影響行走、應(yīng)急通道，并關(guān)掉警報(bào)器。安全通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。
11、居民休息期間，嚴(yán)禁有人在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、吵鬧、開警報(bào)聲、放鞭炮、煙花等。
第六條管理服務(wù)費(fèi)用。
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)在政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商，按住戶0.4元/平方米，業(yè)主摩托車20元/月費(fèi)用收取。（小車和對外摩托車停放費(fèi)由物管自定）。
2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，以每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調(diào)整。
其余費(fèi)收用于乙方的各項(xiàng)管理、購買小物品和五項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)等。
4、業(yè)主私人室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修，如需要委托給乙方，乙方應(yīng)做好服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主私人承擔(dān)。（沒按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設(shè)備設(shè)施引發(fā)的室內(nèi)室外所有維修費(fèi)用，全部自己承擔(dān)。）。
甲方保留對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
6、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付（或其他方式支付）。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方有權(quán)利和義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。
第七條獎(jiǎng)懲措施。
（獎(jiǎng)金由甲方根據(jù)實(shí)際情況討論決定后，從管理費(fèi)用中支出）。
2、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行必要的懲罰；
3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。
4、乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。
第八條違約責(zé)任。
乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）。
4、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條其他事項(xiàng)。
1、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方可用司法程解決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分；
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共8頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7、本合同自規(guī)定之日起生效。
第十條合同期限。
本合同期限為年。自年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以延續(xù)，但須提前一個(gè)月續(xù)簽合同。
甲方代表簽字蓋章：
乙方代表簽字蓋章：
年月日年月日。
甲方（委托方）：_________（業(yè)主管理委員會(huì)）。
乙方（受托方）：_________（物業(yè)管理公司）。
為加強(qiáng)_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
1.物業(yè)基本情況。
（1）物業(yè)類型：_________。
（2）座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號(hào)。
（3）四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面積：_________平方米。
（5）建筑面積：_________平方米。
2.委托管理事項(xiàng)。
（1）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（2）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
（3）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（4）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（5）公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
（6）交通、車輛行駛及停泊。
（7）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。
（8）社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
（9）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
（10）法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
（2）按每年_________%的幅度上調(diào)；
（3）按每年_________%的幅度下調(diào)；
（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；
（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
（1）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
（2）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?/p>
（3）產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付；
（2）由乙方承擔(dān)；
（3）在_________費(fèi)用中支付。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%。
第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用。
1.車位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：
（1）機(jī)動(dòng)車：_________；
（2）非機(jī)動(dòng)車：_________；
2.有線電視：_________；
3._________。
第五條代收代繳收費(fèi)服務(wù)。
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃（煤）氣費(fèi)、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)（代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)。
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；
（2）監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
（5）負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；
（6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)；
（8）負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（10）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；
（11）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利義務(wù)：
（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；
（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；
（7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
（9）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理；
（11）開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；
（12）有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第八條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營收入。
第九條風(fēng)險(xiǎn)抵押。
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條獎(jiǎng)罰措施。
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
獲得上級部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂；
如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條合同更改、補(bǔ)充與終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十二條聲明及保證。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十五條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭議的處理。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；
協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
甲方：________________計(jì)劃財(cái)務(wù)部。
乙方：________________物業(yè)服務(wù)中心為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。一、管理服務(wù)的范圍：負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，管理工作。
（一）全院的供電供水服務(wù)管理。
（二）綠化，美化，保潔服務(wù)管理。
（三）高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理。
（四）向?qū)W院交納管理費(fèi)用。
（五）醫(yī)務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。
（六）水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。
（七）文印部，儲(chǔ)蓄所，招待所，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實(shí)體的服務(wù)管理。
二、服務(wù)管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的要求及服務(wù)管理費(fèi)用。
（一）服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，下水管道及時(shí)疏通，達(dá)到師生滿意。此項(xiàng)總費(fèi)用為_________萬元（包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi)_________萬元，_________萬元垃圾清運(yùn)費(fèi)，_________萬元管道疏通費(fèi)及化糞池窨井清污）。
甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為_______%不獎(jiǎng)不罰；
_________以下，給予_________元以內(nèi)罰款；
_______%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內(nèi)予以獎(jiǎng)懲。
_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款；
_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。
_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款；
_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。
（四）醫(yī)務(wù)室，保證為師生24小時(shí)值班服務(wù)，做好學(xué)生的體檢工作，重病號(hào)的轉(zhuǎn)送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務(wù)費(fèi)為_________萬元/年，學(xué)生體檢另付費(fèi)用。要求醫(yī)務(wù)室建立正規(guī)財(cái)務(wù)帳。
滿意率高于_____%者，給予_______元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。其它方面按《南陽理工學(xué)院車輛管理辦法》執(zhí)行。
（六）學(xué)院倉庫保管。應(yīng)按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學(xué)院下達(dá)購置計(jì)劃，做到物美價(jià)廉。損耗乙方負(fù)擔(dān)，勞務(wù)等相關(guān)費(fèi)用_________萬元。
（七）供電服務(wù)管理，供水服務(wù)管理，應(yīng)做到供電供水及時(shí)，保證師生員工的正常學(xué)習(xí)、工作、生活用水用電。
_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款；
對于在承擔(dān)正常。
教學(xué)。
科研任務(wù)之外開展有償服務(wù)的由學(xué)院下達(dá)用電計(jì)劃超計(jì)劃部分由乙方向使用單位收?。?。水費(fèi)：_________萬元（含綠化用水）。高壓修及水電運(yùn)行勞務(wù)及小件工具等費(fèi)用：_________萬元。
（八）做好高職中心樓住宿學(xué)生管理服務(wù)工作（住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付_________元，實(shí)習(xí)不住校而留有床位的學(xué)生，每生每年撥付_________元。
（九）學(xué)生管理。
1.加強(qiáng)學(xué)生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。
（1）嚴(yán)格按照《南陽理工學(xué)院學(xué)生操行成績評定細(xì)則》修訂稿的要求，抓好學(xué)生操行評定工作。
（2）采取有效措施，使學(xué)生不文明率年均控制在_________%以內(nèi)。
2.加強(qiáng)學(xué)生紀(jì)律教育，嚴(yán)肅處理違紀(jì)學(xué)生。
（1）要采取有力措施，使違紀(jì)率年均控制在_________%以內(nèi)。
（2）對違紀(jì)學(xué)生的處理，要及時(shí)準(zhǔn)確地做好原始材料的調(diào)查取證，堅(jiān)持在事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，定性準(zhǔn)確，處理恰當(dāng)，手續(xù)完備（本人檢查，證言等）的基礎(chǔ)上，寫出書面處理意見（含錯(cuò)誤事實(shí)，性質(zhì)，參加研究人員和處理結(jié)果等）。
（3）嚴(yán)禁對違紀(jì)事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時(shí)處理或不上報(bào)。
（4）每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報(bào)到，每學(xué)期開學(xué)和系一起安排學(xué)生住宿，定期檢查學(xué)生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學(xué)生名單一式兩份報(bào)學(xué)生工作部及學(xué)生所在系，并協(xié)助查處和處理。
（5）謹(jǐn)防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報(bào)批評。
3.狠抓學(xué)生干部隊(duì)伍的教育和管理，每學(xué)期對所有學(xué)生干部進(jìn)行一次集中培訓(xùn)和一次考評，及時(shí)清除不合格，違法亂紀(jì)的學(xué)生干部。
4.服務(wù)熱情，態(tài)度和藹。若服務(wù)人員與學(xué)生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。
每低于一個(gè)百點(diǎn)罰款_________元，每高一個(gè)百分點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)_________元。
（十）及時(shí)足額向?qū)W院交納管理費(fèi)_________萬元（酒樓以后的改造，裝修等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)）。
（十一）關(guān)于校產(chǎn)，水電等維修工作：全年水電及校產(chǎn)維修費(fèi)_________萬元按月?lián)芨叮ê夯瘹庹揪S護(hù)，運(yùn)行費(fèi)，________元以下現(xiàn)有設(shè)施的維修，單項(xiàng)_________元以下的新建和改造）。若不能及時(shí)維修或維修質(zhì)量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內(nèi)處罰。（維修范圍另行界定）滿意率為_________%不獎(jiǎng)不罰，否則給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)罰。
（十二）乙方有權(quán)對轄區(qū)內(nèi)學(xué)生損壞公物等行為進(jìn)行處罰，有責(zé)任阻止學(xué)生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現(xiàn)上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。
（十三）若乙方出現(xiàn)重大責(zé)任，安全事故，除給予經(jīng)濟(jì)處罰外，還要追究相應(yīng)責(zé)任。
上述第九項(xiàng)由學(xué)生工作部監(jiān)控，其余項(xiàng)目由計(jì)劃財(cái)務(wù)部監(jiān)控。
三、
甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。
（一）為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施，條件。
（二）固定性的勞務(wù)費(fèi)，每月按時(shí)撥付。
（三）對于大宗購置，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的招標(biāo)工作。
（四）對于物資采購等事宜，甲方應(yīng)及時(shí)督查。
（五）甲方有權(quán)從撥付的勞務(wù)費(fèi)中扣繳應(yīng)繳的費(fèi)用。
四、乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。
（一）對于雙方認(rèn)定的目標(biāo)要求，乙方應(yīng)全力組織實(shí)施。
（二）乙方有責(zé)任更新學(xué)生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。
（三）經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)利用學(xué)院的名義，在院內(nèi)外依法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方自籌資金所建房屋，自購設(shè)備，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán)。
（四）乙方在力所能及的條件下，參加院內(nèi)維修等項(xiàng)目的競標(biāo)。
（五）上級有關(guān)部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
五、違約責(zé)任。
合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應(yīng)追究違約責(zé)任。
六、其它。
（一）甲方對乙方各項(xiàng)管理服務(wù)工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查，并嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。年終綜合考評，結(jié)果優(yōu)秀者，再給予_________元以內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）合同有效期：_________年_________月_________日_________年_________月_________日。
（三）本合同一式四份。
提供了一種很新鮮的方式來寫演講稿。
物業(yè)合同模版篇四
立合同人：紅葉制衣廠（以下簡稱甲方）合同編號(hào):20xxa字（37）。
越州市農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱乙方）簽約時(shí)間:20xx年1月1日寰宇房地產(chǎn)公司（以下簡稱丙方）簽約地點(diǎn)：越州市農(nóng)業(yè)銀行內(nèi)三方在平等自愿基礎(chǔ)上協(xié)商一致同意訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條借款用途。
因生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，資金周轉(zhuǎn)上暫時(shí)有困難。特向越州市農(nóng)業(yè)銀行貸款。
第二條借款金額和還款時(shí)間。
甲方向乙方借款人名幣（大寫）：壹佰肆拾伍萬元整，于20xx年12月31日，前還清乙方。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
第三條借款期限。
借款期限兩年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。并由丙方提供擔(dān)保。
第四條還款方式。
應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對乙方的欠款及利率。甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，乙方收到還款后將借據(jù)交給甲方。
第六條保證條款。
紅葉制衣廠（甲方）保證按合同約定的用途使用借款，借款到期時(shí)準(zhǔn)時(shí)歸還本息，如果在借款期間發(fā)生了足以影響合同履行的事項(xiàng)，借款人保證向貸款銀行如實(shí)告知。
越州市農(nóng)業(yè)銀行（乙方）保證按照約定的日期、數(shù)額提供借款。
第七條違約責(zé)任。
(1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（2）甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，
（3）甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方亦可追究丙方擔(dān)保責(zé)任，要求甲方和丙方還清貸款本息。
第八條合同爭議的解決方式。
雙方商定如果發(fā)生糾紛，就通過友好協(xié)商加以解決，協(xié)商不成可向越州市仲裁委員會(huì)提請仲裁或向越州市法院提起訴訟。
第九條本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份。每份均具有同等法律效力。
第十條本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方：紅葉制衣廠（蓋章）乙方：越州市農(nóng)業(yè)銀行（蓋章）。
代表：×××（簽字）代表：×××（簽字）。
丙方：寰宇房地產(chǎn)公司（蓋章）。
代表：×××（簽字）。
開戶銀行：××市××銀行。
銀行帳號(hào)：×××××××××××××××。
地址：××市××路××號(hào)。
電話：××××××××。
郵編：××××××。
20xx合同簽訂日期：年1月1日
物業(yè)合同模版篇五
電話：________。
乙方(債務(wù)人)：___________________________。
電話：________。
為了使___________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容。
1、還款金額：________人民幣。
2、還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起乙方至________年____月____日前還清。
3、利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_____。
第二條抵押物。
乙方將作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：
1、對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對甲方的欠款及利率。
2、乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第五條本合同經(jīng)___________見證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。
甲方：__________(公章)。
代表人：________。
乙方：__________(公章)。
代表人：________。
簽約日期：________
見證單位：(簽章)：____________。
物業(yè)合同模版篇六
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無異議簽字后本合同(一式兩份，雙方各執(zhí)一份)立即生效。具體內(nèi)容如下：
1、乙方在甲方商行年月日，購買商品，證書編號(hào)。乙方采用形式支付甲方人民幣元。
2、甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購買商品之日起計(jì)算滿一年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時(shí)，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時(shí)，甲方即時(shí)退付乙方購買商品原價(jià)80%現(xiàn)金結(jié)算。其中20%甲方作為商行成本計(jì)算，不予退還。
3、乙方自購買商品之日起計(jì)算滿二年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時(shí)，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時(shí)，甲方即時(shí)退付乙方購買商品原價(jià)90%現(xiàn)金結(jié)算。其中10%甲方作為商行成本計(jì)算，不予退還。
4、乙方自購買商品之日起計(jì)算滿三年或超過三年以上的'，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時(shí)，需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時(shí)，甲方即時(shí)全付乙方購買商品原價(jià)100%現(xiàn)金結(jié)算。如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。
6、本合同自甲方()開業(yè)之日起正式施行，無時(shí)間限制。
7、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
物業(yè)合同模版篇七
出借方(甲方)： (以下簡稱甲方)
借款方(乙方)： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以資雙方共同信守履行。
一、乙方向甲方借款金額(人民幣) 元(大寫： 仟 佰
拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、借款用途： 。
三、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、借款利息為： ，借款到期后一次性還本付息。
五、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將借款一次性交付給乙方，乙方出具收到條。
六、乙方承諾：
1、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
3、為保障甲方借款，乙方需提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方或與第三人另行簽訂擔(dān)保合同，作為本借款合同的從合同b。
七、違約責(zé)任：
如乙方不能按約定期限還款，每逾期一日，按借款總額的 支付違約金。并賠償因甲方向乙方追討債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、律師代理費(fèi)、公證費(fèi)等)。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由 人民法院訴訟管轄。
九、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期：
物業(yè)合同模版篇八
甲方(出借人)： 身份證號(hào)：
乙方(借款人)：身份證號(hào)：
丙方(保證人)： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
出借人向借款人借款 元人民幣(小寫： 元)。
第二條 借款用途
短期周轉(zhuǎn) 長期借用 其他 。
第三條 借款期限
借款期限為 日，從 年月 日起至 年月日止;如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。
第四條 借款利息
借款利率為月利率%，按月收取，利隨本清;
借款利率為年利率 %，按年收取，利隨本清;
借款利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。
第五條 還款方式
到期日一次性還清;
分期付清： 。
第六條 保證
保證人承諾：同意并接受本合同所有條款內(nèi)容，愿意與借款人負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
第七條違約責(zé)任借款人若未按合同約定歸還借款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款總金額千分之的違約金，同時(shí)，借款人還應(yīng)承擔(dān)因訴訟發(fā)生的律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、拍賣費(fèi)等與此相關(guān)的一切費(fèi)用。
第八條 爭端解決
因合同履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條 其他
1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效;
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力;
3、本合同未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
丙方(保證人)：
簽訂地點(diǎn)：
簽定時(shí)間：年月日
物業(yè)合同模版篇九
甲方：
乙方：
鑒于甲方 在裝卸等工作中需要乙方提供一定的勞務(wù)服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同：
服務(wù)期自 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可變更或提前終止本合同。
1、乙方保證為甲方提供全天候勞務(wù)服務(wù)，根據(jù)甲方生產(chǎn)計(jì)劃、調(diào)度安排，及時(shí)、準(zhǔn)確安排工作人員，保證作業(yè)區(qū)生產(chǎn)后路暢通。
2、乙方應(yīng)做到裝、卸、碼產(chǎn)品整齊、整潔，不能給產(chǎn)品的外觀造成任何污染；如出現(xiàn)上述情況，乙方要按甲方的實(shí)際損失賠償。
3、乙方應(yīng)保證裝、卸、碼產(chǎn)品的完整，保證在搬運(yùn)過程中不破袋（由于包裝袋自身質(zhì)量的問題除外）；如果出現(xiàn)破袋，乙方按甲方實(shí)際損失賠償。
4、其他標(biāo)準(zhǔn)：
1、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
2、結(jié)算方式和時(shí)間：
1、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況向乙方下達(dá)任務(wù)，并監(jiān)督乙方人員工作。
2、甲方對乙方提供的勞務(wù)服務(wù)不符合甲方要求的，甲方有權(quán)制止并要求乙方返工；有權(quán)要求乙方限期整改；對不聽勸阻的乙方人員甲方有權(quán)要求乙方予以更換。
3、甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定的時(shí)間和金額，根據(jù)雙方確認(rèn)發(fā)生的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求完成交付的工作，包括日常工作和臨時(shí)工作。
2、乙方在工作過程中應(yīng)保證不損害甲方及其人員、第三人的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利。如因乙方原因給甲方或第三人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)予賠償。
3、乙方在甲方工作的人員應(yīng)勝任本合同涉及的工作。乙方應(yīng)提供人員的基本情況，設(shè)專人負(fù)責(zé)人員管理。
4、乙方保證進(jìn)入甲方工作的人員身體健康，無影響正常工作、生產(chǎn)的疾病。
5、乙方員工發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)處理。在為甲方工作過程中，乙方人員出現(xiàn)人身傷亡事故的，屬于乙方或傷亡人員本人原因的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行處理；屬于第三方原因的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方應(yīng)接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督管理。乙方必須對所派人員進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)、規(guī)章制度的教育，保證乙方人員及車輛在完成甲方的工作過程中嚴(yán)格遵守甲方 各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)范，以及對產(chǎn)品的特殊要求。
7、乙方應(yīng)為所派人員配備勞動(dòng)保護(hù)用品。
8、乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)、地方政府的規(guī)定為其員工支付工資，繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。
1、甲乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本合同所做的約定，如一方違約，由違約方向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。
2、乙方若未按本合同履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)服務(wù)報(bào)酬或要求乙方退款。
因本合同引起的任何糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，雙方確定按下列第 種方式解決：
1、向本合同簽訂地人民法院起訴。
2、向 申請調(diào)解。
3、向申請調(diào)處。
協(xié)商或訴訟期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同沒有爭議的部分。
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法按原內(nèi)容繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)內(nèi)容，或解除合同。
3、乙方違反本合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失超過 元的，甲方有權(quán)單方面解除合同。合同解除不免除乙方的賠償義務(wù)。
發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止，其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長，延長期間為中止的期間，該方無須為此承擔(dān)違約責(zé)任。如果發(fā)生不可抗力事件，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方均可以解除合同，自解除合同的書面通知到達(dá)對方時(shí)合同解除，雙方均不需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并且在隨后的十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生和持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不可抗力影響的一方，還應(yīng)盡一切合理努力排除不可抗力對履行合同造成的影響。發(fā)生不可抗力的，雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商，尋求合理的解決方案，并且要盡一切合理努力將不可抗力造成的損失降低到最小程度。
本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本 份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份。正副本
具有同等法律效力。
1、本合同自 起生效。
2、本合同簽訂
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)：
年 月 日賬號(hào)： 年月 日
物業(yè)合同模版篇十
甲方(出借人)： ，身份證號(hào)碼： ，住址： ，電話：
乙方(借款人)： ，身份證號(hào)碼： ，住址： ，電話：
丙方(擔(dān)保人)： ，身份證號(hào)碼： ，住址： ，電話：
甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下共識(shí)，并簽訂本借款合同。
一、 借款金額
甲方同意向乙方出借人民幣 萬元整( 萬元整)。本合同簽署后，甲方將往乙方提供的銀行賬號(hào)上轉(zhuǎn)入資金 萬元，乙方提供的 銀行賬號(hào)為： ( 支行)
二、 借款期限
乙方借款期限為 個(gè)月 ，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、 借款利息和支付期限
每月利息為人民幣 元，直至本金還清日止。利息應(yīng)在每個(gè)月的第 日支付。
四、 借款用途
本項(xiàng)借款用于乙方的資金周轉(zhuǎn)等相關(guān)項(xiàng)目，不得挪作非法用途。
五、 借款的償還
乙方須在該筆借款到期前分期償還該筆借款或者在到期日前一日一次性償還該筆借款。如發(fā)生下列情形時(shí)，甲方有權(quán)立即向乙方提起收回該筆借款，同時(shí)依法采取相應(yīng)的措施：
1. 乙方未按本合同的約定使用該筆借款;
3. 乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)或擔(dān)保人丙違反合同中為其設(shè)定的任何一項(xiàng)義務(wù)。
六、 提前還款
本合同項(xiàng)下的借款本息允許乙方提前償，利息按照實(shí)際借款期限計(jì)算。但乙方應(yīng)承擔(dān)因提前償還發(fā)生的費(fèi)用。
七、 合同的變更和解除
本合同生效后，甲乙丙任何一方不得擅自變更和解除本合同。任何一方要求變更合同內(nèi)容或者解除合同必須以書面形式提前30天通知合同的其他方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
八、 違約責(zé)任：
1.如乙方逾期支付利息或者本金的，甲方有權(quán)以未支付的本金和利息為基數(shù)，按照銀行同期同類貸款4倍利率計(jì)收違約金。
2.如乙方違約致使甲方采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)該承擔(dān)甲方為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他一切實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
九、抵押及擔(dān)保
1.為保證本合同項(xiàng)下的借款能夠得到清償，乙方將 所有的房屋抵押，該房屋位于深圳市 區(qū) 路，房地產(chǎn)名稱為 ，房產(chǎn)證號(hào)為 號(hào)。
2.乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。
3. 擔(dān)保人丙方對本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)、鑒定、登記等所有費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。
十、費(fèi)用 與合同有關(guān)的費(fèi)用(包括但不限于評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。
十一、其他約定
1.乙方同意，如乙方到期不能全部償還該筆借款本息，愿意直接接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
2.乙丙雙方同意甲方將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，乙丙雙方繼續(xù)承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。
3. 本合同由合同各方簽字或蓋章后生效，至本合同項(xiàng)下借款本息全部清償后終止。
4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決的，合同雙方應(yīng)在合同簽訂地提起訴訟。
5.本合同未盡事宜，由甲乙丙另行訂立合同，另行訂立的合同作為本合同附件，與本合同具有相同的法律效力。
6.本合同一式叁份，甲乙丙各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
7.本合同于 年 月 日在 簽訂。 甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
丙方：
年 月 日
物業(yè)合同模版篇十一
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號(hào)。
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
一、貸款金額：人民幣_(tái)___元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還。
物業(yè)合同模版篇十二
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方現(xiàn)將 房屋出租給乙方做居家住宿使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
1、乙方在居住期間應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，做好安全防護(hù)工作。
2、房屋租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用,不得另作它用。
4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管、治安、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、收視、物業(yè)管理等所有費(fèi)用，如因拖欠費(fèi)用所造成的一切后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。
6、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣 元整(大寫人民幣： )。半年收一次租金(提前一個(gè)月交下一次租金)。暫收人民幣保證金: 元整(人民幣大寫: 元整,不計(jì)息)，此保證金待租期滿后，經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收完房屋后，確認(rèn)該房屋結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后，甲方退還其保證金。
7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則按當(dāng)時(shí)市場價(jià)予以經(jīng)濟(jì)賠償。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金(未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋租賃用途，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的)。
10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關(guān)。
11、房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方。
12、乙方在承租時(shí)需向甲方提供個(gè)人有效身份證件，已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復(fù)印件。
13、違約責(zé)任：在正常租賃期間，任何一方無故中途退租或不出租，均應(yīng)支付守約方金人民幣 元整(人民幣大寫： )。
13、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
14、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字： 乙方身份證號(hào)：
簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)合同模版篇十三
甲方：施可豐化工股份有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：建華區(qū)燕波圖文工作室（以下簡稱乙方）。
廣告內(nèi)容：以甲方提供的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條。
廣告形式：條幅等宣傳廣告制作。第三條。
廣告發(fā)布有效期自廣告實(shí)際安裝完成之日起計(jì)算第七條。
廣告總價(jià)格：12，000.000人民幣（人民幣大寫：,壹萬貳仟元整）第八條。
付款方式：乙方在廣告安裝完畢之后由甲方驗(yàn)收后一次性付款。第九條。
雙方責(zé)任：
（一）甲方責(zé)任。
1.甲方在簽訂合同后三天內(nèi)及時(shí)提供辦理廣告發(fā)布手續(xù)的相關(guān)資料及廣告稿給乙方，且樣稿必須遵守《廣告法》及相關(guān)法規(guī)。如有違反或超過約定日，引起的延期后果和其他后果概由甲方承擔(dān)。乙方并有權(quán)終止合同，所收款項(xiàng)不退還。2.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間付款，如延期未付，乙方保留追討欠款違約賠償金的權(quán)利（0.3%每天違約金）。
（二）乙方責(zé)任。
1.乙方負(fù)責(zé)廣告的印刷和安裝發(fā)布；
2.乙方應(yīng)保證廣告無破損。廣告畫面或廣告硬體如有損壞，乙方應(yīng)在發(fā)生廣告畫面或廣告硬體的損壞或遺失的三天內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，除不可抗拒因素，乙方保證95%以上的完好率。
3.乙方向甲方提供安裝廣告的詳細(xì)名單，并保證甲方每月定時(shí)定點(diǎn)抽查，若有少量廣告車因車膜損壞嚴(yán)重或座套丟失，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒完成修補(bǔ)或無廣告，乙方則按1:2比例進(jìn)行賠償給甲方。
其他約定：
1.在合同履行期間，如遇不可抗力或不可預(yù)計(jì)因素影響到本合同不能部分履行或全部履行時(shí)，則合同部分終止或全部終止，其廣告費(fèi)以實(shí)際發(fā)布時(shí)間計(jì)算。2.甲方如若續(xù)簽合同，需提前一個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)在廣告位租賃期前一個(gè)月對外招商。在同等條件下，甲方續(xù)簽享有優(yōu)先權(quán)。
違約處理：
1.雙方任何一方如有違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ浇o予賠償。
合同附則：
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
2.如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效應(yīng)。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
2015年05月20日。
物業(yè)合同模版篇十四
抵押權(quán)人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話：
郵政編碼：
抵押人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
住所：
電話：
郵政編碼：
為確保抵押權(quán)人(甲方)與的借款承諾，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫)，貸款期限()：自年月日至年月日，貸款用途為。
第二條乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第三條抵押物清單如下：
1、房地產(chǎn)座落：
2、土地面積：
3、土地使用年限：
4、土地
5、土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：
6、國有土地使用證號(hào)：
7、房屋建筑面積：
8、共有權(quán)份額：
9、房屋所有權(quán)證號(hào)：
10、抵押物確認(rèn)價(jià)值合計(jì)為：
第四條乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項(xiàng)證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。
第六條抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等)。抵押金額(大寫)人民幣整。
第七條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第八條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第九條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的.檢查。
第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。
第十一抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十三條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十四以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息：
乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。
第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第十八條甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2、清償借款人所欠甲方貸款利息;
3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4、支付其他費(fèi)用。
第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條其他約定事項(xiàng)：
1、乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時(shí)，屬違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利。
第二十一條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十二條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十三條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，廣東銘致律師事務(wù)存檔一份。副本/份。
甲方(公章或印章)：乙方(公章)：
法定代表人或個(gè)人(簽字)：法定代表人：
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)
年月日年月日
物業(yè)合同模版篇十五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，分協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：
一、甲方將位于杭州市蕭山區(qū)73051部南側(cè)的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計(jì)_____元。乙方對房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。
二、雙方確定：租賃期限為________年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
三、租金一年一付，租金為人民幣_(tái)_________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個(gè)月支付給甲方，先付后用，不含稅。
四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費(fèi)用，及電梯修理維護(hù)費(fèi)用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。
五、本合同簽訂之日起三天內(nèi)，乙方尚需向甲方支付水電費(fèi)押金________元，房屋保證金期_________元。(水、電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi))。
六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經(jīng)甲方的認(rèn)可，并且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如室內(nèi)安裝水、電管線，消防等設(shè)施時(shí)并向甲方說明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場地(不在租賃范圍之內(nèi))其使用權(quán)歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設(shè)施，影響乙方的質(zhì)量問題，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自負(fù)。
七、乙方在開業(yè)前應(yīng)辦好工商、稅務(wù)、治安等部門的相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。在租賃甲方的附屬房時(shí)，首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔(dān)相關(guān)手續(xù)，甲方不付責(zé)任。從事經(jīng)營過程中必須按時(shí)發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權(quán)利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負(fù)。
八、乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或臨時(shí)出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。
九、本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動(dòng)的裝修物，乙方自行拆除，恢復(fù)原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付，同時(shí)除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補(bǔ)償。如乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十、在租賃期內(nèi)，租用室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔(dān)自負(fù)，并合理使用其所承租的房屋及附助設(shè)施，到期恢復(fù)原樣，如有損壞應(yīng)給予賠償。
十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由
乙方承擔(dān)，甲方不付任何責(zé)任。
十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項(xiàng)，雙方應(yīng)采取書面形式，并在接到通知之同起十五天內(nèi)做出答復(fù)，否則視為默認(rèn)。
十三、違約責(zé)任.存合同期內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，若有違約，違約的一方應(yīng)向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補(bǔ)另一方實(shí)際損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金。
在下列情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。
(2)、未按合同規(guī)定的要求提供服務(wù)。
有下列情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋：
(1)、從事違法經(jīng)營和其它違法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處的;
(2)、生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的;
(3)、逾期繳納各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電費(fèi)等)在3天以上的，嚴(yán)禁通水、通電。
(4)、因使用不當(dāng)或其它人為原因致使房屋損壞的;
(5)、擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的;。
十四、在租賃期內(nèi)，如遇到國家及地方政府拆遷征用，乙方無條件服從，乙方在房屋內(nèi)的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。
十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向人民法院起訴。
十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
十九、以上合同解釋權(quán)歸甲方。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
年月日
物業(yè)合同模版篇十六
乙方：（簡稱乙方）______________。
甲方承建的工程項(xiàng)目工程，因工作需要，甲乙雙方愿意就抹灰工程簽定承包協(xié)議。本著公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共同遵守。
一、承包該工程的工作范圍及工作內(nèi)容。
該工程所需材料場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸，抄平放線、選磚、鋪灰、砌磚、掛線、吊直、預(yù)留預(yù)埋管線槽配合、安裝補(bǔ)爛。墻面清掃，落地灰處理，建渣轉(zhuǎn)運(yùn)，后臺(tái)上料篩砂，洗石計(jì)量過磅，水泥袋回收，后臺(tái)及料場四周的整理。搭拆簡易操作架及運(yùn)料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚1.5厘米、寬0.5平方米之內(nèi)的自行梯打，對拉片處理。
1、抹灰：清理、修補(bǔ)、濕潤基層、墻眼堵塞、掛網(wǎng)、砼墻柱、甩漿、廚衛(wèi)間、含2次抹灰、修補(bǔ)、安裝線槽、調(diào)運(yùn)砂漿、清掃落地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤、罩面壓光等。
2、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰；清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作面達(dá)到竣工條件。
3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓光收面、清潔工作面。
二、工程進(jìn)度要求：
按照建設(shè)方下達(dá)的施工任務(wù)及計(jì)劃組織施工。
三、工程質(zhì)量要求：
保證洞口高度、寬度準(zhǔn)確。抹灰厚度按照規(guī)范執(zhí)行，保證抹灰觀感質(zhì)量，抹灰厚度不超過15ram凸出部分的砼自行梯打，嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，按分項(xiàng)工程驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。
四、乙方自備：
斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、沖擊鉆、脫水管、安全帶、安全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的`安全勞保用品。
五、承包單價(jià)：
乙方承包工程范圍的所有費(fèi)用，由基價(jià)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工單價(jià)組成。內(nèi)抹綜合單價(jià)按圖計(jì)算為_______元/m2，外墻面粘貼面轉(zhuǎn)綜合單價(jià)按圖計(jì)算為_______元/m2，外墻壓光抹灰綜合單價(jià)按圖計(jì)算為_______元/m。（以上三項(xiàng)其中都包含質(zhì)量單價(jià)為_______元/m2；文明施工單價(jià)_______元/m2；工期進(jìn)度單價(jià)_______元/m2；安全單價(jià)_______元/m2）。
六、付款方式。
乙方墊資到春節(jié)前付完成量的80%，以后每月付70%，余額工程完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領(lǐng)款金額中扣回，余額20%作為工程保證金，保證工程施工質(zhì)量、安全、工期、文明施工、勞動(dòng)力保證、機(jī)具材料合理使用等。保證金等工程完后交付建設(shè)單位使用后辦理班組退場手續(xù)半年內(nèi)，甲方一次性支付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發(fā)放，與甲方無關(guān)。
七、甲乙雙方職責(zé)。
（一）甲方的職責(zé)。
1、提供生活設(shè)施：宿舍、食堂、水、電照明。
2、提花機(jī)具設(shè)備及材料：攪拌機(jī)、龍門吊。
3、提供現(xiàn)場工長管現(xiàn)甲方現(xiàn)場工長、按該項(xiàng)工程進(jìn)度進(jìn)行技術(shù)交底和安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)進(jìn)行各工種間的協(xié)調(diào)；檢查、驗(yàn)收工程質(zhì)量。
4、質(zhì)量、安全、進(jìn)度及文明施工要求：嚴(yán)格按優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量控制，嚴(yán)格按協(xié)議工期要求組織施工及檢查施工進(jìn)度，嚴(yán)格按安全管理?xiàng)l例及文明施工十二條標(biāo)準(zhǔn)組織入場和現(xiàn)場監(jiān)督管理。若乙方不能滿足甲方工期、質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方無條件退場。
（二）乙方的職責(zé)。
1、向甲方提交所承包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、治安消防保證書。
2、施工質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、建設(shè)單位要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真做好成品保護(hù)。
3、施工安全保證：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保無安全責(zé)任事故。如發(fā)生安全事故，____元以下由班組自行承擔(dān)費(fèi)用，____元以上分清責(zé)任，協(xié)商解決，乙方所有進(jìn)場人員必須按甲方要求統(tǒng)一佩戴合格的安全帽、安全帶。入場人員如不戴安全帽1次給以處罰____元、不系安全帶1次給以處罰____元。發(fā)現(xiàn)多次以對翻的方式罰款嚴(yán)格執(zhí)行。
4、文明施工：本工程屬標(biāo)準(zhǔn)化工程，不能在樓層里大小便如果發(fā)現(xiàn)一次對該人員罰款____元。在對該樓層完工后即時(shí)對樓層清掃，剩余材料轉(zhuǎn)運(yùn)。按規(guī)格進(jìn)行堆碼，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部文明施工管理規(guī)定，施工過程落手清，并且必須做到工完場清。樓層經(jīng)常保持無剩余沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費(fèi)用由乙方支付，并且甲方將視其情節(jié)給予處罰。
5、治安消防保證：不出治安、消防責(zé)任事故。遵紀(jì)守法和遵守施工現(xiàn)場的各種規(guī)章制度，嚴(yán)禁打架斗毆，若有違反者，先對打架的班組雙方各處罰____元，再交項(xiàng)目部解決。嚴(yán)禁各種賭博和不文明兩句，嚴(yán)禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員____元在結(jié)算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴(yán)重者將追究其刑事責(zé)任。
6、機(jī)械、設(shè)備使用：甲方提供機(jī)械、設(shè)備等要愛護(hù)使用，嚴(yán)禁損壞機(jī)械、設(shè)備，如違反者將按價(jià)值1-2倍罰款。
7、材料節(jié)約：該項(xiàng)工程屬內(nèi)外墻交叉作業(yè)，每天派專人收撿落地灰，必須__次使用。樓層元隔夜灰，無剩余材料。加強(qiáng)材料節(jié)約，施工過程限額使用，杜絕材料費(fèi)和超耗，如產(chǎn)生超耗按其價(jià)值1-5倍罰款。
8、乙方有責(zé)任對甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底進(jìn)行審查，并有義務(wù)對甲方的施工方案、施工程序、技術(shù)交底中不完善、不合理的，提出合理化建議的意見，并在甲方審定修改扣嚴(yán)格執(zhí)行。
9、勞動(dòng)力保證：確保工程進(jìn)度所必須的勞動(dòng)力，特別是農(nóng)忙季節(jié)，如果因勞動(dòng)力不足無力完成所交的工作，甲方另請第三方進(jìn)行該項(xiàng)工作，乙方必須對此負(fù)完全責(zé)任，除該項(xiàng)工作費(fèi)由第三方收取外，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金按該項(xiàng)工作所需費(fèi)用的20%計(jì)取，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場，并扣發(fā)乙方在甲方的保證金。
10、辦理勞動(dòng)力用工許可證、外來人的暫住證，由甲方按規(guī)定統(tǒng)一辦理。入場人員必須帶上身份證，無身份證嚴(yán)禁使用。
11、乙方離場人員的行李、包箱應(yīng)主動(dòng)交門衛(wèi)檢查。
12、乙方進(jìn)場人員必須熟悉施工現(xiàn)場的十必須、十不準(zhǔn)、文明施工十二條。
八、本協(xié)議未盡事宜。
若有在施工中發(fā)生，甲乙雙方都應(yīng)本著實(shí)事求是的原由友好協(xié)商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執(zhí)行。
九、本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工后支付清所有款項(xiàng)之日起自動(dòng)失效。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
______年______月______日。
______年______月______日。
物業(yè)合同模版篇十七
租地在城市里是很常見的，那么租地
合同
你有多少了解呢?以下是在本站小編為大家整理的租地合同范文，感謝您的欣賞。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一、租地情況：甲方將位于 的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置 (即四至)為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;總面積 畝(以下稱該土地)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
三、租期：租賃期限為 年;自 年 月 日 至年 月 日止。
四、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格定為人民幣 元/畝，共人民幣 元/年(大寫 元)。
五、付款方式：每 年支付一次。
六、交付場地：甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該場地交付給乙方。
七、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。
八、提前終止合同：
1、如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有，如個(gè)人行為出現(xiàn)買賣與國家政策不符合無效。
2、其他原因，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金給乙方。
九、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失 元。
十、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。
十一、如甲方需蓋門面房，必須自南向北給乙方留出二十米大路，高6.6米留給乙方使用，五年以后兩側(cè)如有二層以上門面房租地價(jià)格按兩側(cè)門面房價(jià)格(如沒有二層以上門面房按原租地價(jià)格計(jì)算)。
十二、條件：招聘1名工人，工資為二千元，簽定用工合同。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字后生效。
甲方簽字：___________________
乙方簽字：___________________
簽訂日期：______年_____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于湖南常德澧縣澧陽鎮(zhèn)翡翠華庭旁邊閑置草坪約800平方。
二、租期
租賃期限長期使用，暫定20xx年。
三、甲方的義務(wù)
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
五、租賃期限界滿后，租金平等的情況下乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，土地歸還甲方使用。
六、經(jīng)甲乙雙方商定，租金為 元每年，租金按一年兩次支付，第一次支付時(shí)間為 年 月 日，第二次支付時(shí)間 年 月 日完成，由甲方開出收據(jù)給乙方。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
八、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。)
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定簽訂本合同。
一、甲方將位于于 ，該塊田地共計(jì)畝。
二、租期：租賃期限為年 日 至 年 月 日止，租金 元，因搭設(shè)臨建造成的地上樹苗補(bǔ)償費(fèi)一次性付給甲方 元。共計(jì)寫： 元。
三、甲方的義務(wù)：
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方的權(quán)利：
乙方所承租甲方該土地，乙方具有該使用權(quán)。
五、租賃期限滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方協(xié)助向甲方辦理交接手續(xù)，拆卸等相關(guān)事宜。
六、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納方式;由乙方一次性支付給甲方全部費(fèi)用。
七、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)等原因，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)享受國家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章方可生效。
甲方(簽章)：
簽 字：
乙方(簽章)： 簽 字： 年 月 日
物業(yè)合同模版篇十八
供貨方：
購貨方： （以下簡稱乙方）
甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序?yàn)檫_(dá)到雙方平等，互利，合法，公平的交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署如下協(xié)議：
甲、乙雙方自協(xié)議簽訂日起形成供需合作伙伴關(guān)系：
1、甲方必須向乙方提供“營業(yè)執(zhí)照”“衛(wèi)生許可證”等相關(guān)有效證件附件；
3、甲方提供的商品須經(jīng)乙方指定驗(yàn)收人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可交乙方使用；
4、甲方提供本人身份證復(fù)印件。
甲、乙雙方每月進(jìn)行四次價(jià)格核定，以甲方每月報(bào)價(jià)及乙方市場詢價(jià)在同質(zhì)同量品種中性價(jià)格協(xié)商為準(zhǔn)。
甲乙雙方確定以月方式結(jié)算。
2、在約定的時(shí)間內(nèi)甲方供應(yīng)不及時(shí)所造成的產(chǎn)品加工不及時(shí)和客人投拆由甲方承擔(dān)并補(bǔ)償損失。
3、乙方有責(zé)任根據(jù)庫房存量提前一周通知甲方做好供貨準(zhǔn)備，如乙方特殊情況而未能在一周內(nèi)通知甲方供貨將甲方貨存而定。甲方無責(zé)任。
4、甲方所供產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)在規(guī)定的保質(zhì)期內(nèi)，由于質(zhì)量的不穩(wěn)定所造成的浪費(fèi)由甲方無條件退貨或換貨。
5、甲方必須嚴(yán)格按協(xié)議執(zhí)行，如有違上述原則乙方有友取消甲方供貨資格，即時(shí)終止合同。
6、乙方應(yīng)在甲方保質(zhì)保量供貨的前提下，按時(shí)支付甲方全額貨款，否則，甲方有權(quán)擅自終止合同，并全力追討貨款及拖欠貨款日起計(jì)每日5%滯納金。
本合作期限自年 月日至年 月日止有效，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡 情況，在本協(xié)議結(jié)束前，再行簽定新協(xié)議書。
六、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
代表簽字：代表簽字：
日期： 年 月 日期日期： 年 月 日
物業(yè)合同模版篇十九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 簽訂時(shí)間：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，分協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：
一、甲方將位于杭州市蕭山區(qū)73051部南側(cè)的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計(jì)_____元。乙方對房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。
二、雙方確定：租賃期限為________年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
三、租金一年一付，租金為人民幣_(tái)_________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個(gè)月支付給甲方，先付后用，不含稅。
四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費(fèi)用，及電梯修理維護(hù)費(fèi)用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。
五、本合同簽訂之日起三天內(nèi)，乙方尚需向甲方支付水電費(fèi)押金________元，房屋保證金期_________元。(水、電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi))。
六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經(jīng)甲方的認(rèn)可，并且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如室內(nèi)安裝水、電管線，消防等設(shè)施時(shí)并向甲方說明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場地(不在租賃范圍之內(nèi))其使用權(quán)歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設(shè)施，影響乙方的質(zhì)量問題，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自負(fù)。
七、乙方在開業(yè)前應(yīng)辦好工商、稅務(wù)、治安等部門的相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。在租賃甲方的附屬房時(shí)，首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔(dān)相關(guān)手續(xù)，甲方不付責(zé)任。從事經(jīng)營過程中必須按時(shí)發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權(quán)利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負(fù)。
八、乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或臨時(shí)出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。
九、本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動(dòng)的裝修物，乙方自行拆除，恢復(fù)原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付，同時(shí)除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補(bǔ)償。如乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十、在租賃期內(nèi)，租用室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔(dān)自負(fù)，并合理使用其所承租的房屋及附助設(shè)施，到期恢復(fù)原樣，如有損壞應(yīng)給予賠償。
十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由
乙方承擔(dān)，甲方不付任何責(zé)任。
十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項(xiàng)，雙方應(yīng)采取書面形式，并在接到通知之同起十五天內(nèi)做出答復(fù)，否則視為默認(rèn)。
十三、違約責(zé)任.存合同期內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，若有違約，違約的一方應(yīng)向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補(bǔ)另一方實(shí)際損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金。
在下列情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。
(2)、未按合同規(guī)定的要求提供服務(wù)。
有下列情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋：
(1)、從事違法經(jīng)營和其它違法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處的;
(2)、生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的;
(3)、逾期繳納各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電費(fèi)等)在3天以上的，嚴(yán)禁通水、通電。
(4)、因使用不當(dāng)或其它人為原因致使房屋損壞的;
(5)、擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的; 。
十四、在租賃期內(nèi)，如遇到國家及地方政府拆遷征用，乙方無條件服從，乙方在房屋內(nèi)的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。
十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向人民法院起訴。
十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
十九、以上合同解釋權(quán)歸甲方。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
物業(yè)合同模版篇二十
甲方：（用人單位）。
乙方：（勞動(dòng)者）。
甲乙雙方為建立勞動(dòng)關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期限采取下列第_______種形式：
（一）無固定期限：自____年___月___日起。其中_____（有，無）試用期，試用期自____年___月___日至____年___月___日。
（二）固定期限：自____年___月___日至____年___月___日止。其中_____（有，無）試用期，試用期自____年___月___日至____年___月___日止。
（三）以完成一定工作任務(wù)為期限：自_____起至_____止。
第二條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
1、甲方安排乙方的工作地點(diǎn)為：
2、乙方工作內(nèi)容（或工作任務(wù)）是_____甲方要為乙方提供必要的生產(chǎn)（工作）條件。
3、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，按變更本合同辦理，雙方簽字或蓋章確認(rèn)的協(xié)議書或依法變更通知書作為本合同的附件。
第三條工作時(shí)間和休息休假。
1、甲、乙雙方同意按以下第_____種方式確定乙方的工作時(shí)間：
（1）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制，即每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，平均每周不超過四十小時(shí)，每周至少休息一天。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)；因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長時(shí)間每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。
（2）綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以（填“是”）：年、半年、季、月為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
（3）不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，甲方在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上，應(yīng)采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時(shí)間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
2、甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。甲方依法保證乙方的休息權(quán)利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、計(jì)劃生育、帶薪年休假等休假權(quán)利，乙方享受以下節(jié)假日：_____假_____天，_____假_____天，_____假_____天，_____假_____天_____假_____天，_____假_____天，_____假_____天，_____假_____天。
第四條勞動(dòng)報(bào)酬。
1、乙方按甲方規(guī)定完成生產(chǎn)（工作）任務(wù)的，甲方必須依法定貨幣形式按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬，每月至少支付一次。其支付周期和時(shí)間為：_____。
2、乙方正常工作時(shí)間的工資標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)算加班工資基數(shù)），按下列第（）種形式執(zhí)行，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)及本單位集體合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
（1）計(jì)時(shí)工資。乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為_____元/月（_____元/周）。
（2）計(jì)件工資。乙方的'勞動(dòng)定額為_____，計(jì)件單價(jià)為_____。
（3）其他形式：_____。
3、乙方試用期工資為_____元/月（不得低于第一款約定工資的80%或單位同一崗位最低檔工資，并不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)）。
4、甲方依法安排乙方加班的，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付加班工資。
5、甲方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)效益提高的基礎(chǔ)上逐步提高乙方的工資水平。
6、非乙方原因造成乙方停工的，甲方必須按當(dāng)?shù)卣?guī)定支付乙方停工津貼或生活費(fèi)。
第五條社會(huì)保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)及有關(guān)福利待遇保險(xiǎn)及有關(guān)福利待遇及有關(guān)福利待遇。
1、雙方必須依照國家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。雙方解除、終止本合同后，甲方必須按國家或地方規(guī)定為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2、乙方在合同期內(nèi)因工負(fù)傷或患職業(yè)病，患病或非因工負(fù)傷和因工、非因工死亡及醫(yī)療期的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇，按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方為乙方提供的補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇為：
第六條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
1、甲方必須建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。
3、甲方必須按國家有關(guān)規(guī)定對從事有職業(yè)危害的乙方進(jìn)行健康檢查。
4、甲方安排乙方從事特種作業(yè)的，必須按照國家規(guī)定對乙方進(jìn)行專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格或者乙方已經(jīng)過專門培訓(xùn)取得特種作業(yè)資格。
5、甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實(shí)行特殊保護(hù)。
6、乙方在生產(chǎn)（工作）過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)時(shí)有權(quán)拒絕執(zhí)行。
第七條雙方約定的其它事項(xiàng)。
不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)）雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)書面申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
第九條勞動(dòng)合同的訂立、履行、變更、解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
第十條本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無效。
甲方（蓋章）。
乙方（簽字）。
法定代表人或委托代理人（簽章）。
簽章時(shí)間：____年___月___日。
簽字時(shí)間：____年___月___日。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，對____年___月___日簽訂的勞動(dòng)合同書作如下變更：
甲方：__________________。
乙方：__________________。
______年______月______日。
______年______月______日。
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