合同一經(jīng)簽署，在法律上具有約束力，各方應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。編寫合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮到可能存在的變數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。在合同的簽署之前，請仔細(xì)閱讀合同的各項(xiàng)條款。
酒店租賃合同協(xié)議書篇一
乙方(承包方)：___________________，身份證號碼：_________________。
甲方和乙方根據(jù)民法典、民法典及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方在羅莊成立股份有限公司，從事化工原料，能源生產(chǎn)，股份有限公司三期60萬噸甲醇生產(chǎn)，甲醇廢料由乙方承包經(jīng)營。
二、乙方有權(quán)在股份有限公司的經(jīng)營范圍內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)合法的經(jīng)營管理，甲方無權(quán)干涉，乙方應(yīng)該在每月的廢料全部銷售，不能影響甲方的正常生產(chǎn)。否則全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)以甲方身份對外經(jīng)營。乙方在承包經(jīng)營期間，須在經(jīng)營范圍內(nèi)以合法的方式的方式經(jīng)營，不得損害甲方的利益。否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、本合同期限為_________年，從_______年_________月_______日至_______年_____月_________日止。期滿后經(jīng)雙方同意，本合同可以順延。
五、雙方的結(jié)算方式，由乙方每經(jīng)營滿_____噸與甲方結(jié)算一次，并在結(jié)算后_______天內(nèi)將甲方應(yīng)得的'利潤存入甲方賬號。如果乙方在結(jié)算期滿后未能按時(shí)將利潤存入甲方賬號，經(jīng)甲方書面催告后_______天內(nèi)尚未將甲方應(yīng)得利潤足額存入甲方賬號，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償_______萬元整(人民幣)。
六、甲方在本合同期限內(nèi)，不能在臨沂市范圍內(nèi)(包括郊區(qū)縣)與乙方以外其他人設(shè)立授權(quán)或者其他合作方式從事本業(yè)務(wù)，經(jīng)乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定，須賠償乙方____________萬元整(人民幣)。
七、本合同違約金為_________萬元整人民幣，適用于本合同除第七、八條以外的其它違約情況。
八、如有未協(xié)議問題，雙方可以補(bǔ)充簽定協(xié)議。如雙方有爭議問題，應(yīng)本著誠信互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以尋求其它法律途徑解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
酒店租賃合同協(xié)議書篇二
第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方。
第十六條在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。
第十七條在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向樓層改造中投入的費(fèi)用，甲方不予退還。
第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)：影響時(shí)間天數(shù)×年凈利潤/365天計(jì)。
第二十條合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第九章附則
第二十三條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店經(jīng)營合同范文3
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為----萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：----至----
七、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由----法院管轄。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租賃合同協(xié)議書篇三
發(fā)包方：__(以下簡稱甲方)
承租方：__(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方嚴(yán)格執(zhí)行。
一、甲方將1.41rpc兩廂富康轎車，車牌號__，發(fā)動(dòng)機(jī)號__的出租壹輛租賃給乙方按行業(yè)主管部門規(guī)定經(jīng)營客動(dòng)業(yè)務(wù)，該車設(shè)備齊全，性能完好，營運(yùn)證、治安證、購臵附加等證件齊備。
二、乙方只享有在本合同有效期內(nèi)的承租經(jīng)營權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包或交給他人經(jīng)營，更不能作抵押典當(dāng)，留臵或任何其他方式處臵該車輛。
三、本合同租賃期限為：從__年__月__日至__年__月__日止。甲方正常情況每天下午__點(diǎn)將車交給乙方經(jīng)營至次日早晨__點(diǎn)止。
四、乙方在承租甲方車輛時(shí)須繳納安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金__萬元。合同期滿，乙方將車輛及齊全有效的營運(yùn)設(shè)施、設(shè)備、證照等交還甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛后，甲方退還乙方安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金(不計(jì)息)，否則甲方有權(quán)從乙方安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金中抵扣有關(guān)費(fèi)用。
五、乙方必須每天按時(shí)向甲方繳納營運(yùn)租賃費(fèi)__元。如果累計(jì)逾期10天沒交費(fèi)，甲方可單方面收回車輛及營運(yùn)設(shè)備，證件等有權(quán)終止本合同，同時(shí)，安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予退還。
六、本合同簽訂，乙方從甲方接車后，即視為乙方已經(jīng)認(rèn)同所承租的車輛質(zhì)量和性能符合要求，此后乙方不得就質(zhì)量和性能問題提出任何異議，無論乙方的'經(jīng)營狀況好壞或發(fā)生任何意外情況，均按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)。
七、若乙方發(fā)生意外情況，使甲方不能正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)另按每天__元繳納給甲方，租金另給100元。如甲方發(fā)生意外情況使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方租金不給，甲方另每天給乙方50元工資。
八、在租賃期內(nèi)，車輛的日常保養(yǎng)、維護(hù)、維修、大修、季、年檢，費(fèi)用由甲乙雙方共同平均承擔(dān)，意外事故所發(fā)生的維修及一切費(fèi)用和責(zé)任由當(dāng)事一方全部承擔(dān)。
九、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)營運(yùn)車輛，保證車況良好，車容、車貌整潔，并自覺接受甲方對車輛維修保養(yǎng)的各項(xiàng)安排，洗車的費(fèi)用甲、乙雙方各支付一半。
十、非經(jīng)甲方同意，乙主不得請人項(xiàng)班營運(yùn)，甲方原則上不允許乙方轉(zhuǎn)租車輛。甲方賣車除外，如遇特殊情況乙方需轉(zhuǎn)租的，經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方同意后，在保證甲方權(quán)益不受到侵害和找到續(xù)租駕駛員的前提下，交轉(zhuǎn)租費(fèi)__元后，方可轉(zhuǎn)租，另保修理費(fèi)用各一半，否則按乙方違約處理。
十一、租賃期間，乙方必須按時(shí)繳納租賃費(fèi)及支付本合同規(guī)定的應(yīng)承擔(dān)支出或費(fèi)用，甲方在收取租賃費(fèi)時(shí)，已扣去了給予乙方的工資，燃料費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)勞保福利等。
十二、在本合同期內(nèi)，如乙方有違反本合同約定條款之一的即為違約，甲方有權(quán)單方提前終止本合同，乙方繳納的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金均不予退還，作為支付甲方的違約金處理，并無償收回車輛和營運(yùn)手續(xù)。無論乙方因何種原因違約而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
十三、本合同期內(nèi)，如燃料價(jià)格或種類發(fā)生變化，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，并經(jīng)雙方同意，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司存檔一份，同具法律效力。
十五、租期滿交車時(shí)如車容不整潔需注全車漆，四條輪胎必須保持八成新，車況良好，方才交車，另外國家給予本車的燃油補(bǔ)貼，一人一半。
甲方：
乙方：
日期：
酒店租賃合同協(xié)議書篇四
____________與_____________經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營的基本形式
1.1甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。
1.2甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。
1.3租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。
第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利
2.1甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。
2.2租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
2.3乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。
2.4營業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。
2.5在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
2.6乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。
2.7租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的零售價(jià)價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
2.8租賃專柜商品銷售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整，并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。
2.9乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。
2.10在商品銷售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.11顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。
2.12租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號，電器商品必須貼有“3”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。
2.13簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。
2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。
2.15租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
2.16甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。
2.17在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)
3.1乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬元。
3.2乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
3.3若乙方超過繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。
3.4甲方實(shí)行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同。
3.5乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的`，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。
3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。
3.7乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔(dān)。
3.8乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。
3.9乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月,計(jì)_______元/月。
3.10甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。
3.12租賃專柜銷售人員的工薪、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷售人員簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。
3.13乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn)穿著統(tǒng)一工裝、工牌費(fèi)1_____元/人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人，工裝費(fèi)_____元/人。
第四條結(jié)算方式
4.1每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。
第五條銷售人員的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元。
5.2租賃專柜的銷售人員經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時(shí),須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
5.3乙方在節(jié)假日及重大促銷活動(dòng)時(shí)可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5.1處理。
5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。
5.5乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門查處。
第六條合同期限
6.1本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條合同的終止和續(xù)約
7.1在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。
7.2合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。
7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。
第八條有效形式
8.1合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9.1甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。
第十條本合同生效的條件
10.1本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
甲方：______________
乙方：_______________
日期：
酒店租賃合同協(xié)議書篇五
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
乙方承包經(jīng)營甲方座落在____營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。
承包金為___________萬元每年，每年末交清。
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的.安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條 款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條 款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條 付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由____法院管轄。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
酒店租賃合同協(xié)議書篇六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
第一章總則
第一條為加強(qiáng)xx酒店經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將xx酒店客房部其中(___________層，共__層)的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)虧損的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于
第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳，乙方只享有出入權(quán)利)。
第八條乙方承包經(jīng)營的期限為年，自年月日起至年月日止。
第十一條甲方的權(quán)利
1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時(shí)整改。
5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負(fù)有保密義務(wù)。
6、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十二條甲方的義務(wù)
1、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。
2、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
4、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對盛發(fā)商務(wù)賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
第十三條乙方的權(quán)利
1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權(quán)對xx酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。
2、在合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
3、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽(yù)。
4、根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方。甲方對此負(fù)有保密義務(wù)。
5、乙方若以xx酒店的無形或有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十四條乙方的義務(wù)
1、不得在經(jīng)營過程中將所承包的樓層轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
2、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減利潤。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在經(jīng)營期間，煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。
8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。
9、賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。
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酒店租賃合同協(xié)議書篇七
1、甲方把酒店客房、洗浴部(二部)、女子會所承包給乙方管理、運(yùn)作，并聘請乙方工作人員為該酒店總經(jīng)理，聘期為1年，即從12月19日起至12月18日至止。
2、甲方應(yīng)按經(jīng)營需要各崗位配備足夠的人手。
3、甲方免費(fèi)提供乙方工作人員工作餐、宿舍。
4、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行日常管理，若現(xiàn)職人員違反乙方管理制度乙方有權(quán)給予處罰，直至辭退。(乙方對承包各部門擁有絕對的人事任免決定權(quán))甲乙雙方協(xié)商確定，根據(jù)乙方的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行績效考核、獎(jiǎng)勵(lì)提成：
5、乙方要對甲方的設(shè)施設(shè)備愛護(hù)保養(yǎng),如人為的損壞要照價(jià)賠償.。
6、要做好安全防范工作，發(fā)生失盜行為要負(fù)全責(zé)，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)。
7、成本核算要按照酒店財(cái)務(wù)出具的數(shù)據(jù)30%折算，超出部分則按超出部分的%點(diǎn)由乙方承擔(dān)。自合作協(xié)議于203月1日起的，對乙方進(jìn)行績效業(yè)績考核，考核及獎(jiǎng)勵(lì)提成標(biāo)準(zhǔn)。
a、全年平均月營業(yè)額基數(shù)為人民幣200萬元/月
3月份基本業(yè)績?yōu)槿f元，為保底任務(wù)，然后每月以5%的數(shù)額進(jìn)行遞增,即4月份基本業(yè)績?yōu)?10萬元，5月份基本業(yè)績?yōu)?20萬元，6月份基本業(yè)績?yōu)?30萬元，即7月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元，前半年完成20%的遞增數(shù)據(jù)，即8月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元，9月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元，10月份基本業(yè)績?yōu)?50萬元，11月份基本業(yè)績?yōu)?60萬元，12月份基本業(yè)績?yōu)?60萬元，全年完成30%的遞增數(shù)據(jù)，董事會給予特別獎(jiǎng)勵(lì)金萬元整，如果當(dāng)月未完成基本業(yè)績數(shù)，甲方則按照乙方實(shí)際完成的%點(diǎn)進(jìn)行實(shí)發(fā)其基本工資，(如完成業(yè)績的90%，其酒店則按照其基本(定額)工資90%來核發(fā)起工資，業(yè)績與工資掛鉤保持一致)。
b、如果完成了月基數(shù)200萬而未達(dá)到遞增營業(yè)額時(shí)，酒店按標(biāo)準(zhǔn)給其發(fā)放100%工資。如果既完成了基本業(yè)績，也達(dá)到了遞增業(yè)績，超出部分則按照超出部分(營業(yè)額，)的20%由酒店方(甲方)予以乙方獎(jiǎng)勵(lì)，在工資發(fā)放日由乙方去甲方財(cái)務(wù)室領(lǐng)取獎(jiǎng)金。甲方不得以任何理由拒絕和拖欠。
c、甲方財(cái)務(wù)必須在每月的5-8日前將此數(shù)據(jù)打印給甲、乙雙方確認(rèn)。
d、乙方可以申請將其所直屬部門的工資由甲方財(cái)務(wù)部領(lǐng)出,然后在財(cái)務(wù)部的監(jiān)督下由乙方根據(jù)其部門的實(shí)際情況實(shí)行按勞分配其工資部分,甲方需全力配合,不的橫加干涉。
e、每月遞增的5%按超出營業(yè)額的10%提取，遞增10%的按照營業(yè)額的20%提取作為甲方給乙方的當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)，當(dāng)月發(fā)放。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租賃合同協(xié)議書篇八
出租方：___________(簡稱甲方)
承租方：___________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個(gè)，柜臺______節(jié)，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。
三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的'業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：____________________
乙方：______________(章)
日期：
酒店租賃合同協(xié)議書篇九
出租方：________（以下簡稱甲方）
承租方：________（以下簡稱乙方）
乙方自愿租賃甲方的裝載機(jī)一臺，從事生產(chǎn)拌合料作業(yè)。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、租用日期為：_____年__月__日，截止日期為：_____年_____月_____日。
二、租金及工作時(shí)間：
乙方按______元/月（每臺）支付租金，每天工作時(shí)間為____小時(shí)。因乙方原因或自然條件造成設(shè)備不能正常工作，達(dá)不到當(dāng)日商定工作時(shí)間不予彌補(bǔ)。乙方不得扣除甲方的月租費(fèi)，租賃時(shí)間以內(nèi)甲方負(fù)責(zé)對機(jī)器正常保養(yǎng)和更換零件及添加機(jī)油和黃油。乙方要給于一定的時(shí)間保養(yǎng)。
三、付款方式：
乙方必須每月____日前付清當(dāng)月租金，不能超過當(dāng)月月底。
四、設(shè)備材料
裝載機(jī)所耗柴油由乙方承擔(dān)（不計(jì)入機(jī)械租賃費(fèi)），若因柴油質(zhì)量問題造成機(jī)器損壞或不能正常工作，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，所耽誤時(shí)間作為甲方正常工作時(shí)間。
五、裝載機(jī)駕駛員吃住由乙方負(fù)責(zé)，安排和乙方工作人員同吃同住。合同期內(nèi)在絕對安全情況下，駕駛員必須聽從乙方工作人員的安排和調(diào)動(dòng)，在不是絕對安全的情況下乙方不得強(qiáng)行甲方工作，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
六、租賃時(shí)間：
乙方必須保證___個(gè)月以上的租用時(shí)間，未達(dá)到___個(gè)月以上的租用時(shí)間，乙方承擔(dān)甲方誤工費(fèi)_____萬元。
七、設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方，甲方必須及時(shí)維修保證設(shè)備正常作業(yè)，超過____小時(shí)無法恢復(fù)正常作業(yè)，按時(shí)間給予扣除月租金的平均租金，其它任何條件的影響都不得扣除甲方的'租金。
八、合同期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)為甲方所有，乙方只有使用權(quán)，不得銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租及其它侵犯所有權(quán)的行為。在施工過程中乙方?jīng)]有安全設(shè)施的情況下強(qiáng)行甲方施工而造成的事故（人員傷亡、機(jī)械損壞），由乙方承擔(dān)。若有地下管線或其它地下物品，乙方必須在施工前通知甲方。否則，所發(fā)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方若需要更換施工工地，應(yīng)提前通知甲方。并確保甲方人員隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場。
九、合同期內(nèi)裝載機(jī)被盜或其它任何外界條件的影響對裝載機(jī)不利的情況都由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、若乙方有任何違反本合同條款行為，甲方有權(quán)立即停機(jī)并收回出租設(shè)備。所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
十一、合同期滿后，需再使用，甲乙雙方必須在合同期滿前___天另立合同，另立合同與本合同有同等法律效力。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）方可生效。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：_________________
_________年____月____日
酒店租賃合同協(xié)議書篇十
乙方：
雙方本著互惠互利、互相幫助的原則；達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供：雙標(biāo)房a（電腦免費(fèi)寬帶上網(wǎng)）元/間/天（含雙自助早），雙標(biāo)房b（寬帶免費(fèi)上網(wǎng)）元/間/天（含雙自助早）。
二、甲方向乙方提供優(yōu)質(zhì)的住宿環(huán)境及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，使乙方客人有賓至如歸的感覺。
三、乙方客人入住酒店應(yīng)遵守酒店的常規(guī)管理，愛護(hù)酒店的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞按規(guī)定賠償。
四、結(jié)帳方式為前臺現(xiàn)金結(jié)算，由導(dǎo)游或領(lǐng)隊(duì)帶客人在前臺登記，辦理手續(xù)后入住。如有其它要求：協(xié)商解決。
五、入住前需提前來電話或傳真預(yù)訂確認(rèn)，間雙標(biāo)以上可按團(tuán)隊(duì)價(jià)結(jié)算。
六、協(xié)議價(jià)屬雙方內(nèi)部交易行為，不得對外公開。
七、除黃金周期間價(jià)格有所調(diào)整（另行通知），其余時(shí)間價(jià)格不變。
甲方：
地址：
總臺電話：聯(lián)系人：
傳真：手機(jī)：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
手機(jī)：
聯(lián)系人：
酒店租賃合同協(xié)議書篇十一
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從年月日至年月日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營范圍：
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：
1、租戶需于每月日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營業(yè)時(shí)間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日10元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：承租人：
法定代表人：身份證號碼：
蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
酒店租賃合同協(xié)議書篇十二
甲方（出租方）： 地址： 法定代表人：
乙方（承租方）： 地址：
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為 平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為 元/平方米/月，計(jì)幣（大寫）： 元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
1、合同期限
租賃共 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在 年 月 日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失 萬元，逾期超過 個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第四條租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前 個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后 個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后 個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過 天，經(jīng)甲方催討，自第 天起，每延遲一天按拖欠的總金額的 %每天向甲方繳交滯納金（ 天允許期為考慮假日或人為疏失，超過 天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）。
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
酒店租賃合同協(xié)議書篇十三
________________(以下簡稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定。
一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1．酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間)，自_____年_____月_____日截止,租金不變。
2．酒店為承租人提供_______部分機(jī)電話。因線路原因，如承租方需加直線電話,分機(jī)電話將相應(yīng)減少。
二、承租人同意。
1．自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當(dāng)于一個(gè)月租金()的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2．從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月5日前，承租人需支付相當(dāng)于每間每天___________元的全月租金。該價(jià)格不含電話費(fèi)。電話費(fèi)及其它費(fèi)用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2％的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。
3．在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。
4．遵守酒店的規(guī)章制度。
5．不得使用出租房間進(jìn)行任何非法及不道德活動(dòng)。
6．未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。
7．出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。
8．在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費(fèi)用。
9．在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng)。
10．在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設(shè)備，必須征得酒店批準(zhǔn)同意，由酒店派電工進(jìn)行安裝。
11．允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12．除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
13．不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。
14．任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。
15．不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16．空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，請保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。
17．不得在出租房間外擺放任何物品。
18．合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品。
19．分機(jī)電話不可做傳真機(jī)使用，如承租方需安裝直線或傳真機(jī)，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。
三、特別提示。
1．酒店將對電動(dòng)扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。
2．在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。
3．酒店應(yīng)為承租方提供信件、報(bào)紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù)，并為出租房提供電視機(jī)一臺、電視柜一個(gè)。
四、裝修承諾。
酒店在承租方租期內(nèi)，可能對酒店的某些部分進(jìn)行裝修，屆時(shí)酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。
五、終止協(xié)議：
在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個(gè)月押金退還承租方。
六、未盡事宜：
雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。
酒店授權(quán)代表：承租人代表簽名：
日期：年月日日期：年月日
酒店租賃合同協(xié)議書篇十四
酒店商場租賃一定要通過合法的手段來簽訂一份協(xié)議書來維護(hù)雙方的利益，以下文書幫推薦這份酒店商場租賃合同協(xié)議書閱讀。
出租商：_________
地址：_________
承租人：_________
聯(lián)系電話：_________
酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
_________
_________
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
1、租戶需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3、營業(yè)時(shí)間在早上7：至晚上12：之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的'管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
1、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_________元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：_________承租人：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
簽字蓋章：_________簽字蓋章：_________
簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________
酒店租賃合同協(xié)議書篇十五
________________(以下簡稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定。
一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1．酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間)，自_____年_____月_____日截止,租金不變。
2．酒店為承租人提供_______部分機(jī)電話。因線路原因，如承租方需加直線電話,分機(jī)電話將相應(yīng)減少。
二、承租人同意
1．自起租日開始5天內(nèi)，向酒店支付相當(dāng)于一個(gè)月租金()的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2．從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月5日前，承租人需支付相當(dāng)于每間每天___________元的全月租金。該價(jià)格不含電話費(fèi)。電話費(fèi)及其它費(fèi)用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2％的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。
3．在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。
4．遵守酒店的規(guī)章制度。
5．不得使用出租房間進(jìn)行任何非法及不道德活動(dòng)。
6．未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變。
7．出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。
8．在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費(fèi)用。
9．在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng)。
10．在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設(shè)備，必須征得酒店批準(zhǔn)同意，由酒店派電工進(jìn)行安裝。
11．允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
12．除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
13．不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。
14．任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。
15．不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。
16．空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，請保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。
17．不得在出租房間外擺放任何物品。
18．合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品。
19．分機(jī)電話不可做傳真機(jī)使用，如承租方需安裝直線或傳真機(jī)，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。
三、特別提示
1．酒店將對電動(dòng)扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。
2．在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。
3．酒店應(yīng)為承租方提供信件、報(bào)紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù)，并為出租房提供電視機(jī)一臺、電視柜一個(gè)。
四、裝修承諾
酒店在承租方租期內(nèi)，可能對酒店的某些部分進(jìn)行裝修，屆時(shí)酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應(yīng)該付的租金或部分租金。
五、終止協(xié)議：
在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個(gè)月押金退還承租方。
六、未盡事宜：
雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則。
七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。
酒店授權(quán)代表：承租人代表簽名：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
酒店租賃合同協(xié)議書篇十六
乙方（承租方）地址：法定代表人：
甲方將位于____路與____路交接處“____酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于_____路與_____路交接處的“ _____酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
1、合同期限
租賃共10年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在_____年_____月_____日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。
增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時(shí)付100萬元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“ _____酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
1、甲方擁有______酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的'直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：簽署：
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：_____年 _____月_____日
酒店租賃合同協(xié)議書篇十七
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就xx酒店會議室租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守：
一、租賃時(shí)間：小時(shí)，自________年____月____日時(shí)分起至________年____月____日時(shí)分止。
二、租金：元（大寫：）。
三、租金支付方式。
（1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；
（2）________年____月____日結(jié)算付清租金。
四、乙方查看確認(rèn)海天酒店會議室通道及會議室設(shè)施、設(shè)備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
（1）按租賃時(shí)間開放會議室；
（2）收取租金。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
（1）在本合同約定的時(shí)間內(nèi)使用會議室；
（2）按約定的時(shí)間支付租金；
（4）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)；
（5）乙方及參會人員應(yīng)遵守海天酒店規(guī)章制度，不得在酒店及會議室內(nèi)起哄鬧事；
（6）乙方不得利用會議室做違法行為。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
酒店租賃合同協(xié)議書篇十八
在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，下面是小編精心整理的酒店租賃協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方（出租方）地址：法定代表人：
乙方（承租方）地址：法定代表人：
甲方將位于____路與____路交接處“____酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于_____路與_____路交接處的“ _____酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
1、合同期限
租賃共10年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在_____年_____月_____日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。
增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時(shí)付100萬元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“ _____酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
1、甲方擁有______酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的`地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：簽署：
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：_____年 _____月_____日
酒店租賃合同協(xié)議書篇十九
出租商：____________________
地址：______________________
承租人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。
二、經(jīng)營范圍
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景*陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品。
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)
1.租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。
3.營業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。
7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。
9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。
五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)
1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。
3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對外價(jià)格的七折執(zhí)行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責(zé)任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。
八、合同終止
1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、續(xù)約
1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
酒店租賃合同協(xié)議書篇二十
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎(chǔ)上，甲方 出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積
設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可(外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞)，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方只需負(fù)責(zé)該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營業(yè)執(zhí)照。
第二條：租賃用途
乙方經(jīng)營 ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項(xiàng)目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限
1、租賃期限 年，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。
3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳(范圍由甲方規(guī)定)，同時(shí)提供安裝---臺以上的內(nèi)、外線電話端口n個(gè)給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條：租金數(shù)額及支付方式
1、年租金
共計(jì)：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整。
2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的.全部物品。
第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。(甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān))。
3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計(jì)，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價(jià)格收取(水、電部門相關(guān)價(jià)格調(diào)高時(shí)水、電按水電部門新價(jià)格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)?。空調(diào)費(fèi)按流量計(jì)算費(fèi)用。
4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第六條：履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息退還給乙方。
2、合同生效后，無論發(fā)生什么情況(包括免租期內(nèi)因乙方的原因)終止合同保證金______萬元不退。(酒店自身原因另外)
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)
1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造，設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方認(rèn)可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。 4、
第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：甲方違約責(zé)任
1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營，可免除中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。
2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行，本合同即時(shí)終止，國家如有補(bǔ)償，按國家有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。
第十二條：其他
根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價(jià)八折房優(yōu)惠。
第十四條：爭議的解決方式
在合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效
第十六條：合同份數(shù)，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力
甲 方(簽章) 乙 方(簽章)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_____年 ____ 月____ 日_____ 年 ____ 月 ____日
酒店租賃合同協(xié)議書篇二十一
甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于____________路與____________路交接處的“__________________酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為____________平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為______元/平方米/月，計(jì)幣：____________元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力、照明、配電)燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條期限定義
1、合同期限
租賃共____________年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在____________年______月______日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失______萬元，逾期超過______個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第三條租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣______元。增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。
第四條租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________________元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付____________元，開業(yè)時(shí)付____________元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條租賃
甲方擁有將所建的“ ____________酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有____________酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
第十條不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a。乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
b。如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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