總結(jié)是對過去一段時間的經(jīng)驗進行記錄和總結(jié)，以便在未來更好地應對類似的情況。在總結(jié)的過程中，要充分發(fā)揮自己的主觀能動性，主動尋找問題并提出解決方案。在這里分享一些總結(jié)的典型范文，供大家參考和學習。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇一
自農(nóng)村土地確權(quán)工作開展以來，橋頭鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，加強領(lǐng)導，細化責任，全面推進工作開展和落實。在前一階段的工作中取得了一定的成效和經(jīng)驗,也遇到了不少困難和問題，現(xiàn)將工作開展情況總結(jié)如下：
一、工作進展情況。
橋頭鎮(zhèn)共轄22個村102個村民小組，耕地面積405897畝，現(xiàn)已完成土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)摸底登記工作任務。全面完成了入戶確認和核查工作，為指認地塊實測奠定了基礎。
二、基本措施。
（一）認真學習文件精神，強化組織領(lǐng)導。一是統(tǒng)一思想認識。鎮(zhèn)政府高度重視農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，先后組織鎮(zhèn)、村干部學習市、縣相關(guān)文件，把搞好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確定登記頒證工作作為提升服務能力，掃清農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展障礙的重要契機，為推進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展提供了有力保障。二是強化領(lǐng)導管理。鎮(zhèn)政府成立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導小組，由鎮(zhèn)長拜旭英任組長，副鎮(zhèn)長蔡桂林任副組長，其他相關(guān)人員為成員。同時，各村也成立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組責任明確，落實得力，確保了確權(quán)工作取得顯著成效。
（二）高度重視確權(quán)工作，夯實目標責任。一是明確責任目標。鎮(zhèn)政府結(jié)合全鎮(zhèn)實際，制定開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作實施方案，并要求各村上報村級專項實施方案，明確工作要求及完成時限，任務明確，舉措合理，為開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作提供了行動指南。二是強化培訓。鎮(zhèn)政府召開專題培訓會，邀請縣確權(quán)辦人員對包村干部、村組干部、相關(guān)工作人員進行培訓，通過深入了解開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作細則，明晰工作環(huán)節(jié)和程序，強化工作思路和職責，為開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作提供了有力保障。
（三）積極抓好落實工作，加強工作協(xié)調(diào)機制。一是廣泛宣傳。鎮(zhèn)、村各級政府通過宣傳版面、資料發(fā)放等形式廣泛宣傳開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作對保障農(nóng)民合法權(quán)益，維促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重大意義，激發(fā)廣大群眾參與到工作中來，凝聚了大家高度重視農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作的共識，為深入開展工作奠定了群眾基礎。二是加強工作協(xié)調(diào)機制。鎮(zhèn)政府強化工作小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，完善了匯報制度和溝通機制，領(lǐng)導小組及時掌握工作新動態(tài)，積極協(xié)調(diào)工作中遇到的問題，各成員認真負責，密切配合，強化溝通協(xié)作能力，切實提升了執(zhí)行能力，推進了活動進程，強化了整治效果。
(四)強力推進工作進度，妥善解決問題。一是務求實效。
鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府認真貫徹市、縣相關(guān)文件精神，狠抓落實，切實督促各村按照整體部署，積極推進工作進程，強化工作小組職能，對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記中存在的問題，村級工作小組積極調(diào)查核實，并在鎮(zhèn)級專項工作小組的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，妥善解決矛盾紛爭，維護群眾根本利益。二是強化工作機制。鎮(zhèn)政府通過設立監(jiān)督舉報電話、加強走訪等形式完善工作機制，傾聽群眾意見，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)處理，嚴抓落實情況，有力維護了農(nóng)村社會穩(wěn)定，保障了農(nóng)民合法權(quán)益。
費”的問題，我鎮(zhèn)以村民小組為單位召開會議，統(tǒng)一做好政策解釋工作，積極宣傳中央“三農(nóng)”惠農(nóng)政策，鼓勵群眾采取租賃等方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。通過政策解答，絕大部份農(nóng)戶簽字確認。
三、
存在問題及下步計劃。
當前我鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確定登記工作盡管進展順利，但仍存在一些問題：一是全鎮(zhèn)各村工作進度不均衡；二是農(nóng)村外出務工人員較多，對所屬權(quán)及權(quán)屬資料收集工作帶來一定影響。三是增人增地矛盾涉及面廣，而沒有政策支持，難以解決。下一步，我鎮(zhèn)將繼續(xù)總結(jié)有益經(jīng)驗，強化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作管理措施，提升效率，確保質(zhì)量，保證按時完成任務。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇二
為貫徹落實好全州農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作會議精神，切實做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，縣委、縣政府高度重視，把確權(quán)登記頒證試點工作作為全縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的一項重要內(nèi)容，從組織領(lǐng)導、人員配備、工作經(jīng)費等各方面予以重點保障。在州農(nóng)經(jīng)局的指導幫助下，我縣確定首車鎮(zhèn)為農(nóng)村土地確權(quán)頒證工作示范點，精心組織實施，各項工作取得了階段性進展?，F(xiàn)將工作開展情況總結(jié)如下。
1、強化組織領(lǐng)導。縣委、縣政府高度重視，成立了以分管副縣長為組長的確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設辦公室，由農(nóng)經(jīng)局具體負責實施;制定了工作方案，具體明確了工作目標、基本原則、主要任務、實施步驟和工作要求。同時，根據(jù)工作需要，成立了綜合協(xié)調(diào)組、維穩(wěn)工作組、政策宣傳組，并抽調(diào)素質(zhì)高、責任心強、熟悉政策的人員參與試點工作，特別是明確要求入村工作組要吸收村民代表、熟悉村情的老干部參加，確保工作效果。
2、加大宣傳力度。農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證需要做大量的工作讓老百姓了解、理解政策。為此，試點鎮(zhèn)精心組織召開了由鎮(zhèn)黨委書記，分管副鎮(zhèn)長，鎮(zhèn)社會事務服務站長，村主干參加的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記動員暨培訓大會，對該項工作進行了部署安排。通過采取發(fā)放致農(nóng)民群眾一封信、一本手冊的方式進行廣泛宣傳。目前，該鎮(zhèn)已發(fā)放《致廣大農(nóng)民群眾一封信》1000余份、《政策宣傳手冊》1000余本。同時，還利用電視、廣播、標語、展板、橫幅等形式加大宣傳力度。通過廣泛宣傳，試點鎮(zhèn)充分調(diào)動了農(nóng)民群眾參與確權(quán)工作的主動性，為確權(quán)頒證試點工作奠定了群眾基礎。
3、注重流程規(guī)范。今年7月份以來，根據(jù)工作進展和實際需要，我縣及時組織干部、工作人員分批次到首車鎮(zhèn)對村組干部進行了政策和業(yè)務培訓。通過組織培訓和考試方式，參與工作的人員全部能夠準確理解和正確把握政策界限，熟悉掌握具體操作規(guī)程。為確保規(guī)范操作，我縣嚴格按照上級的要求，結(jié)合實際情況，制定了確權(quán)頒證工作流程，設制了農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)摸底表、村基本情況統(tǒng)計表、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記問題統(tǒng)計表等表格，確保了登記規(guī)范、全面、詳實。
4、確保階段成效。目前，我縣農(nóng)村土地確權(quán)頒證試點已經(jīng)完成了班子組建、業(yè)務培訓、政策宣傳、調(diào)查摸底四個階段的工作，工作中做到了上級文件精神吃透到位，政策宣傳普及到位，調(diào)查摸底戶戶到位，每階段工作都穩(wěn)扎穩(wěn)打，確保成效。但是因為技術(shù)公司航拍圖沒有全面完成，導致后續(xù)工作進展緩慢。
1、積極性普遍不高，導致工作推進緩慢。一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)積極性不高。當前農(nóng)村土地承包經(jīng)營矛盾糾紛較多，鄉(xiāng)鎮(zhèn)擔心激化矛盾。二是少數(shù)農(nóng)民抱著無所謂的態(tài)度消極對待。
2、工作任務繁重，經(jīng)營糾紛化解難度大。一是確權(quán)登記頒證涉及到每家每戶、每個地塊，內(nèi)容多，程序復雜。二是我縣地貌復雜，地籍調(diào)查、面積實測等需要大量人力物力和時間。三是有不少承包地存在爭議，有的爭議時間久遠、矛盾交織，證據(jù)缺失，化解難度大。四是農(nóng)村青壯年勞動力多外出務工，把承包地周邊農(nóng)戶聚齊并現(xiàn)場確權(quán)極為不易。五是分田到戶時部分當事人已不在人世，子女對自己的`田土界限不熟悉，導致確權(quán)頒證難度大。
3、資金需求量大，縣財政無法滿足工作開展正常需求。按農(nóng)業(yè)部的規(guī)范要求，確權(quán)登記頒證所需資金較多。通過詢價初步估計我縣需要20xx余萬元。我縣是國家貧困縣，基礎薄弱，財力嚴重不足，影響了確權(quán)頒證工作的進度。
4、技術(shù)要求高，我縣技術(shù)人員無法滿足工作需要。確權(quán)登記工作的實地調(diào)查、現(xiàn)場勘測、影像繪圖等環(huán)節(jié)技術(shù)規(guī)格很高，我縣目前極度缺乏相關(guān)技術(shù)人才。一是由測繪公司制作影像工作底圖;二是入戶調(diào)查，把承包地基本信息導入土地承包信息系統(tǒng)，由農(nóng)戶確認;三是測定土地在整個地理系統(tǒng)中的絕對位置，并繪制成圖，由農(nóng)戶確認;四是公示審核，核對修正;五是建立農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)等都需要聘請有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)隊伍。
我縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作任務艱巨，面臨的問題和困難很多。通過當前的試點推進，我們積累了一定的經(jīng)驗，下一步，我們將主動作為，攻堅克難，嚴格按照省、州要求，緊扣時間節(jié)點，依法依規(guī)操作，確保我縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作在20xx年全面完成。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇三
目前，全國農(nóng)村土地確權(quán)工作正在加緊進行中，不少地區(qū)已經(jīng)完成或即將完成確權(quán)工作。不管是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村級還是個人，對于土地確權(quán)的成效，我們都需要進行系統(tǒng)的總結(jié)。下面，小編為大家準備了土地確權(quán)工作總結(jié)，以供參考。土地確權(quán)工作總結(jié)1
為了貫徹落實《中共中央國務院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎的若干意見》（中發(fā)[2010]1號）和《國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[2011]60號）精神，切實維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定，建立和完善農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)登記制度，進一步明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)，夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，推進社會主義新農(nóng)村建設，按照上級國土資源部門的統(tǒng)一部署和要求，在全區(qū)開展了農(nóng)村集體土地所有確權(quán)登記發(fā)證工作，截止20xx年底，已全面完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證到組工作。本次確權(quán)登記發(fā)證共涉及20個鎮(zhèn)（區(qū)、園）、249個行政村、9351個村民小組，共發(fā)放集體土地所有權(quán)證書21385本?，F(xiàn)將集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作總結(jié)如下：
一、確權(quán)登記發(fā)證工作回顧
本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證按其工作任務性質(zhì)分四個階段進行，即準備階段、宣傳發(fā)動階段、權(quán)屬調(diào)查階段和審核登記階段。現(xiàn)根據(jù)各階段的工作特點作一簡要回顧：
（一）準備階段
1、建立組織。
為了加強農(nóng)村集體土地所有確權(quán)登記發(fā)證工作的領(lǐng)導，區(qū)政府成立了由分管副區(qū)長、政府辦分管副主任和國土、財政、農(nóng)工辦、農(nóng)委、水利、交通、民政等相關(guān)部門參加的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，協(xié)調(diào)解決土地登記發(fā)證工作中的重大問題。領(lǐng)導小組下設辦公室，具體負責農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的組織和實施等日常工作。各鎮(zhèn)（區(qū)）也成立了相應的機構(gòu)，具體負責本轄區(qū)范圍內(nèi)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，保證了農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的全面展開。
2、資料準備。
制定、印刷確權(quán)登記發(fā)證工作所需的表格約3萬份，整理第二次全國土地調(diào)查成果資料2.2萬份，打印土地利用現(xiàn)狀圖249份，整理征地、使用土地批準文件1600余份。同時將整理好的資料分發(fā)給各村，作為各村開展權(quán)屬核對的基礎資料。
3、業(yè)務培訓。
為了讓村、鎮(zhèn)干部和國土所人員盡快熟悉并掌握集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，分局及時編印下發(fā)了《集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證業(yè)務須知》和《集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證鎮(zhèn)村干部培訓材料》，同時，派出業(yè)務負責同志，分別到各鎮(zhèn)對鎮(zhèn)村干部進行針對性業(yè)務培訓。通過培訓，使參加調(diào)查和確權(quán)的全體工作人員思想統(tǒng)一、政策熟悉、任務明確，提高了他們實際操作能力。每個村參加培訓人員不少于2人，全區(qū)參加培訓的鎮(zhèn)村干部達630余人。
4、組織試點。
土地調(diào)查和登記發(fā)證工作基礎性強、政策性強、技術(shù)性強，各地的歷史狀況不同，調(diào)查要求和標準也不同。為提高工作效率，保證工作質(zhì)量，進一步摸索和總結(jié)出適合我區(qū)實際的集體土地確權(quán)規(guī)定和技術(shù)路線，我們按照“點上試驗，以點代面，積累經(jīng)驗、全面推開”的原則，積極開展試點工作，并選擇了具有代表性的三余鎮(zhèn)新華村作為試點村。通過試點，統(tǒng)一了操作程序、標準和做法，為全區(qū)確權(quán)登記工作提供了技術(shù)上的保障。在此基礎上，各鎮(zhèn)（區(qū)）也選擇一個村干部工作能力強、有代表性的村作為試點村。為全面鋪開確權(quán)登記發(fā)證工作奠定了基礎。
（二）宣傳發(fā)動階段
1、廣泛宣傳。
區(qū)政府于20xx年9月23日組織召開了全區(qū)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作動員大會，明確了本次集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的重要意義、目標任務和具體工作要求。各鎮(zhèn)（區(qū)、園）廣泛開展宣傳發(fā)動，采取動員會、座談會、設立宣傳點、張貼標語等形式，并充分利用報紙、廣播電視、網(wǎng)絡等媒體廣泛宣傳集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的重要意義，及時報道確權(quán)登記發(fā)證工作情況，引導和教育農(nóng)民群眾積極參加到與自身利益相關(guān)的工作中來，確保了確權(quán)登記發(fā)證工作順利進行。
2、推舉村民代表。
推舉村民指界代表，涉及村民的知情權(quán)，關(guān)系到確權(quán)工作的合法性。根據(jù)集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的指界人由該農(nóng)民集體依法推舉產(chǎn)生，按要求必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。我們根據(jù)各鎮(zhèn)村實際情況，主要采取兩種推舉方式：一種是由村民小組農(nóng)戶代表直接表決；另一種是由村委會推薦村民代表候選人，經(jīng)所在村民小組表決或上門到戶征求各農(nóng)戶意見，由農(nóng)戶代表進行簽字確認。
無論采取上述哪種方式，都必須在《集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證相關(guān)事宜決議書》上簽字。每個村民小組一般確定兩名村民代表，參與調(diào)查指界和申請土地登記。
土地確權(quán)工作總結(jié)2根據(jù)《宿豫區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)發(fā)證工作方案》文件要求，我鎮(zhèn)在全體同志共同努力下，目前已全面完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)發(fā)證工作，現(xiàn)做如下總結(jié)：
一、加強宣傳：
我鎮(zhèn)領(lǐng)導對農(nóng)村土地確權(quán)發(fā)證工作一直給予高度重視。在工作開展之初，我鎮(zhèn)利用廣播、村務公開欄、現(xiàn)場咨詢及入戶等形式，廣泛宣傳開展土地承包經(jīng)營權(quán)補證、換證及登記工作的重要性和必要性，做到家喻戶曉、人人皆知，充分動員群眾積極參與。
二、加強組織領(lǐng)導、強化部門責任：
我鎮(zhèn)結(jié)合實際，組織成立了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)發(fā)證工作督導小組，各部門按照職責分工，密切配合，共同做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)發(fā)證工作。各村也成立工作小組，由各村會計擔任小組組長，全面配合土地確權(quán)發(fā)證工作的完成。
三、
科學組織實施：1、臺賬登記：
土地確權(quán)發(fā)證工作量、難度都較大，要求工作人員在登記過程中必須細致負責并了解農(nóng)戶家庭人口、二輪承包土地情況，針對這一問題，我鎮(zhèn)將登記工作明確到位，要求準確把握土地承包經(jīng)營權(quán)登記的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，著重查清承包地塊的面積和空間位置，做到農(nóng)戶簽字率達百分之百。
2、電腦錄入：
在臺賬登記工作結(jié)束之后，我鎮(zhèn)將電腦錄入工作分配至每位大學生、勞保所志愿者及其他精通電腦操作人員。由農(nóng)經(jīng)部門組織對錄入人員進行業(yè)務培訓，并對錄入過程中容易出現(xiàn)的問題及注意事項提前給予說明。錄入完畢之后，統(tǒng)一用a3紙打印，并交由各村會計進行核實修改，最終確保每戶人口、土地信息準確無誤。
3、證書、合同簽訂發(fā)放：
我鎮(zhèn)嚴格按照統(tǒng)一印制的合同書，由發(fā)包方、承包方依法簽訂農(nóng)村土地家庭承包合同書，并及時將相關(guān)資料準確無誤地錄入電腦。證書打印由農(nóng)經(jīng)人員連同各村會計交替接班，做到人不離崗、機不停歇，并要求在打印過程中注意核對信息內(nèi)容，對出現(xiàn)問題及時糾正。
我鎮(zhèn)領(lǐng)導組織安排到個別村農(nóng)戶家中對其發(fā)放證書，要求對發(fā)放工作實行分工負責、劃片包干、責任到人，確保了“一本不錯、一戶不漏”。
4、資料歸檔：
對承包土地清查、清丈核實原始材料、二輪承包面積變動情況核實表、土地承包合同和證書等相關(guān)資料，要求各村會計按組別、序號分好，并由農(nóng)經(jīng)人員及時裝訂成冊，專櫥存放，專人管理，作為永久性檔案，集中保管。
5、妥善解決問題：
四、及時足額撥付經(jīng)費：
此次共對全鎮(zhèn)約10000戶農(nóng)戶進行土地確權(quán)發(fā)證，為切實做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記換發(fā)證工作，我鎮(zhèn)對每位電腦信息錄入人員給予200元補助，對171個工作小組給予每個小組500元補助，購買針式打印機6400元，打印費用共計7800元，平均每戶成本達11元。
此次土地確權(quán)發(fā)證工作，通過重新調(diào)查每位農(nóng)戶的家庭人口、土地二輪承包承包情況，有效維護了農(nóng)村穩(wěn)定和農(nóng)民利益，依法、規(guī)范、有償推進了土地規(guī)模集中的標準，并進一步完善了農(nóng)村二輪承包關(guān)系，賦予農(nóng)民更加充分和有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，推進了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，促進了農(nóng)村社會和諧發(fā)展。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇四
根據(jù)省、市農(nóng)村工作會議精神，為切實做好全市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，我市結(jié)合實際情況，統(tǒng)一思想、提前謀劃、明確責任，把土地確權(quán)工作作為全市重點工作來抓，從組織領(lǐng)導、配備人員、落實經(jīng)費等各方面予以重點保障，多次召開相關(guān)會議，組織、協(xié)調(diào)、督查，推進此項工作。目前已全面完成全市土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。現(xiàn)將工作開展情況總結(jié)如下：
xx市土地確權(quán)登記頒證工作共涉及17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道137個村約12.7萬農(nóng)戶，二輪土地承包面積為80.5萬畝，國土部門“第二次土地調(diào)查”面積為170.9萬畝，應確權(quán)面積為170.11萬畝。經(jīng)過招標北京蒼穹數(shù)碼測繪有限公司、中測新圖(北京)遙感技術(shù)有限責任公司及北京威特空間科技有限公司等三家公司為測繪服務單位，中標測繪費用1711.8萬元。共完成確權(quán)農(nóng)戶12.81萬戶，確權(quán)地塊118.4萬塊，確權(quán)面積170.11萬畝，完成了縣級數(shù)據(jù)庫建設和檔案數(shù)字化工作，做到“縣級檔案入館，鎮(zhèn)級檔案入室，村級檔案入柜”，并于20xx年9月20日提前通過省數(shù)據(jù)庫質(zhì)檢。
(一)強化領(lǐng)導，堅持高位推進
為加強組織領(lǐng)導，我市成立了由市委副書記、市長余成林任組長，市委常委、副市長程軍才任副組長，市政府辦、農(nóng)委、財政、國土、檔案、法制辦、信訪、婦聯(lián)等市直部門主要負責同志為成員的工作領(lǐng)導小組，辦公室設在農(nóng)委，負責土地確權(quán)日常工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道相應成立了由黨委、政府主要領(lǐng)導牽頭，有關(guān)部門負責同志參加的領(lǐng)導小組和工作機構(gòu)，形成了黨委政府統(tǒng)一領(lǐng)導、有關(guān)部門分工協(xié)作、上下工作整體聯(lián)動的工作領(lǐng)導協(xié)調(diào)機制，為土地確權(quán)工作有序開展奠定了堅實的組織基礎，保障了全市土地確權(quán)穩(wěn)妥有序向前推進。
(二)廣泛宣傳，營造良好氛圍
為充分調(diào)動基層干部群眾的積極性，我市采取了多種形式進行了廣泛的政策宣傳和技術(shù)培訓。充分運用各類媒介，廣泛宣傳確權(quán)登記頒證工作的目的、意義、步驟和方法，營造良好氛圍。統(tǒng)一編印《材料匯編》900余冊，制作橫幅近550條，張貼標語4200多條，印發(fā)《致廣大農(nóng)民朋友的一封信》15.5萬份，確保政策宣傳進村入戶，家喻戶曉。共舉辦縣級培訓班10次，培訓鎮(zhèn)村干部1300人次;舉辦鎮(zhèn)級培訓班17期，培訓人員2100人次;各村組也多次舉辦培訓班，培訓“議事會”工作人員9200人次。通過各級培訓，讓鎮(zhèn)、村、組干部吃透上級文件精神，確保規(guī)范操作。通過廣泛宣傳，充分調(diào)動了農(nóng)民群眾參與確權(quán)工作的主動性，為較好完成確權(quán)工作奠定了堅實的思想和群眾基礎。
(三)規(guī)范操作，嚴把關(guān)鍵環(huán)節(jié)
一是嚴把摸底調(diào)查關(guān)。嚴格遵循《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作規(guī)程》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》，對二輪承包原始資料進行清查整理，對農(nóng)戶家庭承包狀況、土地變動等情況進行收集、核對，查清家庭成員、承包地權(quán)屬、四至界限等基礎信息，在全村進行第一次公示確認。二是嚴把測繪成果關(guān)。通過公開招標，確定有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)隊伍，在老百姓指界的基礎上，采用“圖解+實測”的組合方法，將每個農(nóng)戶的承包地塊面積、位置調(diào)繪成圖，在村內(nèi)進行第二次公示確認;修正錯誤后，將最終形成的地籍圖在村內(nèi)進行第三次公示確認，確保測繪精度符合要求、測繪成果得到農(nóng)民認可。全市土地實測面積170.11萬畝，占應確權(quán)面積的100%。三是嚴把證書發(fā)放關(guān)。證書發(fā)放到戶是農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證的最終成果，也是對確權(quán)工作質(zhì)量的最終檢驗，同時也是土地確權(quán)工作的重要方面。全市共頒發(fā)證書12.81萬戶，占應確權(quán)農(nóng)戶總數(shù)的100%。頒證時，與農(nóng)戶對證書信息再次核對，確保全市不頒發(fā)一本“病證”、“錯證”，不留“后遺癥”。
(四)依法依規(guī)，化解矛盾糾紛
嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律、法規(guī)和政策，編印了《農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證有關(guān)法律政策問題解答》，逐項解讀政策，指導工作實踐。對于現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策沒有明確規(guī)定的疑難問題，堅持依照法律、法規(guī)、政策的`基本精神，堅持矛盾化解和土地確權(quán)同步進行，把矛盾化解作為推動土地確權(quán)的突破口，做到矛盾不出村、糾紛不出鎮(zhèn)、問題不上交，真正把矛盾化解在基層，確保土地確權(quán)工作順利進行，確保確權(quán)成果得到群眾認可，經(jīng)得起歷史檢驗。確權(quán)以來全市共受理土地確權(quán)糾紛762件，共化解737件，化解率96.7%。其中鄉(xiāng)、村化解689件，占94.8%。
(五)歸檔建庫，實現(xiàn)以圖管地
為發(fā)揮土地確權(quán)登記頒證成果效用，提高土地承包管理智能化、信息化水平，我市嚴格按照省技術(shù)標準要求，建立健全市、鎮(zhèn)、村三級檔案12.81萬戶，高標準完成了縣級數(shù)據(jù)庫建設和檔案數(shù)字化工作，做到“縣級檔案入館，鎮(zhèn)級檔案入室，村級檔案入柜”，初步實現(xiàn)了“以圖管地”功能。實現(xiàn)了入庫數(shù)據(jù)真實、完整、規(guī)范。為下一步開展土地流轉(zhuǎn)、抵押擔保、落實惠農(nóng)政策、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供信息支撐。
(六)嚴格標準，規(guī)范自查整改
依據(jù)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證成果檢查驗收辦法(試行)》和《安徽省農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證成果檢查驗收實施辦法》，20xx年10月份，我市組織市農(nóng)委、國土、檔案、財政等部門，分成三個自查組，對17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道確權(quán)成果開展全面自檢自查，采取內(nèi)業(yè)檢查和外業(yè)檢測相結(jié)合形式，進行現(xiàn)場查閱檔案資料、檢驗技術(shù)成果和進村入戶調(diào)查。完成了全市34個發(fā)包方、170個承包方、1700個地塊、近3000畝承包地的檢查、勘測工作。對自查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組現(xiàn)場向鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道黨(工)委、政府(辦事處)反饋，并提出限期整改建議，為后期順利通過省和農(nóng)業(yè)部質(zhì)檢提供技術(shù)保障。
(一)穩(wěn)定了土地承包關(guān)系
通過確權(quán)登記頒證，解決了承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，化解了一些多年遺留的歷史矛盾，為進一步穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系奠定了基礎。確權(quán)登記頒證工作解除了農(nóng)民長期流轉(zhuǎn)土地的后顧之憂，穩(wěn)定了經(jīng)營權(quán)長期流轉(zhuǎn)關(guān)系，帶動資金、技術(shù)、人才等生產(chǎn)要素向農(nóng)業(yè)聚集、向新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體集中，加快了種養(yǎng)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社的發(fā)展步伐。截至20xx年底登記注冊家庭農(nóng)場982家，當年新增227家;登記注冊各類農(nóng)民專業(yè)合作社766家，當年新增44家。投資現(xiàn)代農(nóng)業(yè)如雨后春筍般地不斷顯現(xiàn)出來。
(二)促進了土地高效流轉(zhuǎn)
通過確權(quán)登記頒證，進一步穩(wěn)定了農(nóng)民土地承包權(quán)，讓一家一戶農(nóng)民轉(zhuǎn)出土地更安心，規(guī)模經(jīng)營主體流轉(zhuǎn)土地更放心，促進了土地經(jīng)營權(quán)向新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體流轉(zhuǎn)，解決了“誰來種地”、“怎么種地”的現(xiàn)實難題，為發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展注入了新的活力。截至20xx年11月底，全市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)總面積62.82萬畝，當年新增6.2萬畝，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體規(guī)模經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地占全市土地流轉(zhuǎn)面積近80%，確權(quán)登記功不可沒?；鶎痈刹咳罕娖毡榉从?，是確權(quán)登記頒證，給農(nóng)民放心流轉(zhuǎn)土地吃上了“定心丸”。
(三)維護了農(nóng)村和諧穩(wěn)定
部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道在二輪承包中形成一些歷史遺留問題，導致人地矛盾長期得不到解決，不僅影響到當?shù)剞r(nóng)業(yè)的健康發(fā)展，也影響到農(nóng)村社會穩(wěn)定。通過土地確權(quán)登記頒證，進一步穩(wěn)定和完善了農(nóng)村土地承包關(guān)系，維護了農(nóng)民的土地財產(chǎn)權(quán)益，許多土地承包矛盾和糾紛得以有效化解，全市農(nóng)村呈現(xiàn)出社會和諧穩(wěn)定、黨群干群關(guān)系融洽、農(nóng)村基層政權(quán)堅實穩(wěn)固的良好局面。
(一)加強組織領(lǐng)導，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進
開展農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)登記頒證，最主要的是要把確權(quán)登記頒證與維護農(nóng)村穩(wěn)定、促進農(nóng)村發(fā)展和各項農(nóng)村改革等工作一起抓。
(二)完善矛盾調(diào)處機制
開展土地確權(quán)登記工作，把農(nóng)村一代人甚至幾代人的矛盾引發(fā)出來，調(diào)處這些矛盾是土地確權(quán)登記工作的一個重要環(huán)節(jié)，它關(guān)乎工作能否按時保質(zhì)保量地完成。因此要完善矛盾調(diào)處機制，加強基層農(nóng)經(jīng)機構(gòu)和隊伍建設，健全基層農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系。
(一)加快農(nóng)村改革試點，激活農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)能
1.創(chuàng)新農(nóng)業(yè)“三項補貼”發(fā)放方式
20xx年度我市按照確權(quán)面積分配發(fā)放農(nóng)業(yè)支持保護補貼資金。根據(jù)財政部、農(nóng)業(yè)部相關(guān)文件精神研究制定《xx市農(nóng)業(yè)支持保護補貼工作實施方案》。補貼對象是二輪承包土地，面積是確權(quán)面積。特別是對應確未確的土地要求按照原納稅面積進行補貼，得到了上級的肯定和農(nóng)戶的認可。
2.全面開展農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作
土地確權(quán)明晰了農(nóng)戶的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有利于集體經(jīng)濟資格成員界定，集體經(jīng)濟成員可以利用土地承包權(quán)入股農(nóng)村土地股份合作社，將承包權(quán)轉(zhuǎn)化為土地股份，農(nóng)民變?yōu)楣擅?，從而獲得更多的財產(chǎn)權(quán)利。
3.深化農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革工作
為進一步健全農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，我市開展農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革試點工作，制定了《xx市農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置改革試點方案》，實行土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”并行，順應了農(nóng)民保留土地承包權(quán)、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的意愿，順應了當前農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的形勢，是繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制后農(nóng)村改革的又一重大制度創(chuàng)新。對推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快鄉(xiāng)村振興具有重要的意義。
(二)推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展
1.建設“農(nóng)業(yè)信息柵格”
在“xx市智慧農(nóng)業(yè)公共服務平臺”的基礎上，全面融合農(nóng)村土地確權(quán)信息和農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)庫，引入“層”概念，建設“xx市農(nóng)業(yè)信息柵格”，得以最大程度的獲取和共享農(nóng)業(yè)信息。引入電視臺、氣象、農(nóng)機、水務、金融、政務、電商、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)等協(xié)同發(fā)展?？梢詫崿F(xiàn)柵格組合任意化，可隨意生成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和新型農(nóng)業(yè)新型主體適用的“數(shù)字園區(qū)”和“數(shù)字農(nóng)場”。通過全維、立體、多頻譜、多節(jié)點的柵格化信息交換來實現(xiàn)，方便服務對象查詢應用，方便科研部門開展農(nóng)業(yè)研究，方便政府部門進行農(nóng)業(yè)規(guī)劃和決策。目前市農(nóng)委正和安徽農(nóng)業(yè)大學合作開發(fā)研究，不久將應用。
2.利用確權(quán)數(shù)據(jù)庫成果開展“兩區(qū)”劃定
利用土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證成果，結(jié)合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果、優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局、高標準農(nóng)田和種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等規(guī)劃資料，初步劃定我市糧食生產(chǎn)功能區(qū)和重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)保護區(qū)的“兩區(qū)”范圍。
進一步完善提高我市確權(quán)成果質(zhì)量，推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證成果應用，提高農(nóng)村土地承包管理智能化和社會化服務水平，最大程度發(fā)揮土地確權(quán)頒證成果效用，為農(nóng)村土地承包管理信息化打下了基礎，也為下一步開展土地流轉(zhuǎn)、抵押擔保、落實惠農(nóng)政策、發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)提供信息支撐。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇五
xx鎮(zhèn)認真貫徹落實全縣農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作會議精神，迅速成立了以黨委書記為組長的xx鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導小組，結(jié)合xx實際制定了《實施方案》，確定了“試點先行，以點帶面，穩(wěn)妥推進”的工作思路。6月19日召開了全鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作動員大會，縣農(nóng)業(yè)局技術(shù)人員到會并對參會人員進行具體業(yè)務培訓指導，目前此項工作正有序進行，現(xiàn)就進展情況簡單匯報如下：
一是成立領(lǐng)導小組，明確工作職責。為加強鎮(zhèn)黨委政府對全鎮(zhèn)土地確權(quán)頒證工作的領(lǐng)導，我鎮(zhèn)在全縣動員大會結(jié)束后，迅速成立了以江健同志為組長，姜明、熊波、王小青、周建云、李祖旺為副組長，相關(guān)單位負責人和各村書記為成員的土地確權(quán)工作領(lǐng)導小組。制定了《xx鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案》，明確了鎮(zhèn)村干部工作職責、工作目標、程序、方法、步驟、責任主體和質(zhì)量要求。為強化思想認識，增強鎮(zhèn)村干部工作緊迫感，推進工作順利進行，鎮(zhèn)黨委、政府將此項工作納入鎮(zhèn)干部和村級目標年度考核的重要內(nèi)容。自6月19日開始，全鎮(zhèn)迅速行動起來，各村根據(jù)《實施方案》要求和本地具體情況制定了相應的實施辦法，成立了村級確權(quán)頒證工作領(lǐng)導小組，確定了18個試點村民小組名單，并于6月27日前完成了全體黨員、村組干部的會議動員工作。各試點村民小組已成立了理事會，已進入資料整理、土地權(quán)屬調(diào)查階段。二是抓好政策宣傳，提高群眾參與積極性。為做到此項工作家喻戶曉，戶戶積極參與配合，我鎮(zhèn)在召開好鎮(zhèn)村組會議的同時，充分利用縣掛橫幅、宣傳車巡回講解和發(fā)放宣傳資料等多形式進行宣傳，共發(fā)放《致廣大農(nóng)民朋友的一封信》6000余份和《確權(quán)登記頒證62問題解答》200余份。全鎮(zhèn)130個村民小組已將土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作精神傳達到每戶村民，同時采取不同方式進一步認真做好有關(guān)政策學習宣傳，目前各村民小組資料收集和摸底表填寫工作正在進行，已有43個試點村民小組完成了調(diào)查摸底表填寫工作。
一是由于村民小組干部受經(jīng)濟環(huán)境影響，人員變動頻繁，有的甚至一年換一人，致使相當一部分村民小組第二輪土地承包相關(guān)資料保存不全或遺失，對土地確權(quán)摸底工作造成影響。村小組長年齡較高，而且文化程度較低的情況比較普遍，當前還有10個村民小組沒人愿意出來擔任小組長，增加了此項工作正常推進的難度。
二是第二輪土地承包發(fā)證工作沒有起到實質(zhì)作用，加上農(nóng)村土地較強的村民自治特點，一些村民小組的土地仍有“三年一小調(diào)，五年一大調(diào)”的習慣，導致第二輪土地承包的所有資料失效而無法使用。
三是雖然政策宣傳家喻戶曉，利益關(guān)系都已明確，但農(nóng)村群眾參與積極性似乎并不高，大量的外出務工人員無法及時給予配合，增加了工作推進的難度。
一是進一步增強包村干部的村兩委干部工作責任感，利用各種形式，加強政策宣傳，動員所在地群眾積極主動參與土地確權(quán)頒證工作。
二是加強試點村民小組工作力度，加快資料整理、摸底確權(quán)工作進度，為下一步勾圖確權(quán)工作做好充分準備。
三是在先試先行，積累的基礎上全面推進其他村民小組的工作進度，盡快召開好村民會議，成立村民小組土地確權(quán)頒證工作理事會，整理好檔案資料，做好土地權(quán)屬調(diào)查準備工作。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇六
經(jīng)過歷時兩個多月的努力工作，我鎮(zhèn)農(nóng)村土地確權(quán)登記工作進展順利，截至11月28日，已完成全鎮(zhèn)大部分的集體土地所有權(quán)確權(quán)外業(yè)調(diào)查、權(quán)屬爭議調(diào)處、成果質(zhì)量檢查及相應的發(fā)證資料收集整理工作，收回百分之六十左右的土地承包證書、戶籍證明等相關(guān)資料。前階段我鎮(zhèn)農(nóng)村土地確權(quán)登記工作基本做法和存在的問題反映如下：
（一）加強領(lǐng)導，強化宣傳。鎮(zhèn)上成立了以劉鎮(zhèn)長為組長，國土所、司法所等相關(guān)部門負責人為成員的土地確權(quán)工作領(lǐng)導小組，具體負責方案制定、工作調(diào)度、督導檢查等工作。結(jié)合鎮(zhèn)上實際制定印發(fā)了具體可行的實施方案。今年9月20日在鎮(zhèn)禮堂召開了全體鎮(zhèn)、村干部參加的“＃鎮(zhèn)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證宣傳培訓會”，傳達了縣里的相關(guān)精神，對土地承包確權(quán)頒證工作進行了周密安排，明確了工作程序、方法步驟、責任主體和質(zhì)量要求。同時，通過發(fā)放宣傳資料、宣傳欄等形式使土地確權(quán)工作的相關(guān)政策、具體辦法、目的意義等做到了家喻戶曉，贏得了廣大干部群眾的支持與擁護，形成了濃厚的輿論氛圍。
（二）強化培訓，嚴格考核。積極強化對村干部的業(yè)務培訓，對相關(guān)業(yè)務流程、民主程序進行了嚴格強調(diào)，對業(yè)務報表、建檔立案等相關(guān)工作進行了規(guī)范。
(三)嚴格監(jiān)督，加強檢查。為積極穩(wěn)妥推進農(nóng)村承包土地確權(quán)工作，鎮(zhèn)上指定專人負責農(nóng)村土地確權(quán)階段工作的進度收集、匯總上報，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題和工作典型、實測確權(quán)工作可能引發(fā)的不穩(wěn)定因素等。同時，不定期走訪各村進行實地查驗，及時了解掌握確權(quán)工作進展情況，對確權(quán)過程中出現(xiàn)的各種矛盾糾紛及時落實相關(guān)人員進行調(diào)處和化解。
農(nóng)村土地確權(quán)頒證工作政策性強，工作量大，農(nóng)民群眾關(guān)注程度高。當前盡管我鎮(zhèn)農(nóng)村土地確權(quán)頒證工作得到順利開展，但仍然存在一些問題：一是全鎮(zhèn)面上工作推進程度不均衡；二是農(nóng)村土地承包日常管理工作還應進一步加強；三是農(nóng)村外出務工人員較多，給權(quán)屬調(diào)查及權(quán)屬資料收集工作帶來很大困難等。
下一步，我們將繼續(xù)認真貫徹執(zhí)行全縣農(nóng)村土地承包確權(quán)會議精神，繼續(xù)深入地扎實做好我鎮(zhèn)農(nóng)村土地確權(quán)頒證工作，嚴把環(huán)節(jié)，嚴格流程，確保質(zhì)量，充分發(fā)揮農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能，促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，為農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展奠定堅實基礎。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇七
市局工作任務部署后，我縣高度重視，縣領(lǐng)導多次聽取有關(guān)情況匯報，及時采取措施，把確權(quán)登記發(fā)證工作提上了工作重要議程。
一是成立了以分管縣長為組長的集體土地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導小組，出臺了《濟陽縣人民政府關(guān)于開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》。
二是縣國土資源局會同縣財政局、農(nóng)業(yè)局制定了切實可行的實施方案，明確了工作任務、措施及步驟，落實了交通工具和業(yè)務經(jīng)費。
三是組建專門作業(yè)隊伍。面向社會公開招聘10名專業(yè)人員，負責整個工作的進度、質(zhì)量、聯(lián)絡和協(xié)調(diào)。為了及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保證工作質(zhì)量，縣國土局選派了三名工作人員派駐項目工程部，監(jiān)督檢查工作質(zhì)量，掌握技術(shù)人員、設備到位情況，把握工作推進情況。
四是加強了人員培訓，工作中，我們堅持統(tǒng)一組織領(lǐng)導、統(tǒng)一政策標準、統(tǒng)一時間進度、統(tǒng)一技術(shù)要求。為此，我們先后根據(jù)不同時段有針對性地舉辦了三次專題培訓活動，分別在試點工作之初、全縣土地所有權(quán)調(diào)查核實全面鋪開之前、全縣土地所有權(quán)測量登記和鎮(zhèn)（辦）集體土地使用權(quán)調(diào)查登記開始。每一次培訓都是依照技術(shù)方案、地籍調(diào)查規(guī)程，根據(jù)市局的部署和監(jiān)理部提出的技術(shù)要求，結(jié)合工作中遇到的疑難問題進行有的放矢的培訓。
五是明確了政策界限。為了加快工作進度，統(tǒng)一政策界限，縣國土局會同縣法院、縣政府法制辦出臺文件，注銷廢止了20xx年6月15日之前，全縣范圍內(nèi)已經(jīng)發(fā)放的沒有界址點坐標成果表的《集體土地所有證》、《集體土地建設用地使用證》、《集體土地使用證》等集體土地權(quán)利證書，明確了這次確權(quán)登記發(fā)證工作的時限、政策標準，為順利開展工作提供了政策依據(jù)。
加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，是一項重大的政治任務，是推進社會主義新農(nóng)村建設的重要基礎工作，對于維護農(nóng)民權(quán)益、促進農(nóng)村和諧穩(wěn)定、提高土地管理和利用水平具有非常重要的作用。如何讓廣大群眾認識到它的好處，贏得群眾理解與支持，就需要進行輿論宣傳。為此，我們加大了宣傳力度。
一是發(fā)布公告。通過縣政府的網(wǎng)站、縣國土局網(wǎng)站將實施方案等有關(guān)事宜進行公開，同時縣政府還印制了大幅通告，張貼到每個行政村。
二是召開動員大會。7月2日縣政府召開動員大會，各鎮(zhèn)辦的鎮(zhèn)長（主任）、分管鎮(zhèn)長（主任），財政局、農(nóng)業(yè)局、縣直相關(guān)部門負責人以及縣國土局全體同志，各鎮(zhèn)辦國土所所長，新招聘的工作人員及作業(yè)單位項目負責人和部分群眾代表參加了會議。會上，縣長王壯、分管縣長任道勝都對確權(quán)登記發(fā)證工作的意義、做法分別講了意見。各鎮(zhèn)辦也相繼召開了有各村兩委班子參加的動員大會。
三是在媒體開辟專欄?；顒訂右詠?，在縣電視臺、《濟南日報。新濟陽》以及《濟陽新聞網(wǎng)》開辟專欄，隨時宣傳報道活動情況，使這項工作切實做到家喻戶曉，人人明白，爭取農(nóng)村廣大群眾最大限度的支持和理解。
為了保證整個工作的保質(zhì)保量全面完成，我們選取了垛石鎮(zhèn)兩個有代表性的村莊開展了確權(quán)登記發(fā)證試點工作。
這兩個村一個是胡賢村，該村村莊大，人口多，沒有實施村莊規(guī)劃，大寺河穿村而過，將一個村分為兩個子區(qū)，該村位于垛石鎮(zhèn)邊緣和濟陽辦事處搭界。這個村子涉及到國有土地和本村土地的界限，涉及到本村與鄰村鄰鎮(zhèn)的界限，涉及到村與村、戶與戶的界限，情況較為復雜。
另一個村是小辛莊村。該村較小，實施過村莊規(guī)劃，情況相對單一。工作中，大家邊干邊摸索，總結(jié)出一些好的做法。
一是堅持外業(yè)調(diào)查核實“尊重歷史、承認現(xiàn)實”。胡賢村穿村而過的大寺河多年前已經(jīng)確權(quán)為國有土地，所有權(quán)在水務部門，而事實上，該村有30多戶村民把房子建在了河岸上。經(jīng)調(diào)查核實相關(guān)審批手續(xù)后，按照“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確”的原則，以工作底圖為準，對于這一情況，先摸清底數(shù)，暫不確權(quán)登記，待妥善解決后再做處理。
二是堅持外業(yè)調(diào)查核實“點點俱到、不留死角”。在二次土地調(diào)查后所有界址點逐一實地勘察和測量。小辛莊村村莊規(guī)劃時，戶與戶的住宅之間從外表看有一定距離間隙，界址點不好確定，工作人員需要到屋頂或墻頭實地勘察。盡管難度較大，工作人員仍堅持根據(jù)指界雙方確定的界限，結(jié)合現(xiàn)狀逐戶確定界址。
三是堅持外業(yè)調(diào)查核實“權(quán)屬清楚、不留后患”。對于一些改變用途的集體土地，不僅要對現(xiàn)有的使用情況做詳細記載，還要對這宗地的權(quán)屬來源進行深入了解，明確產(chǎn)權(quán)。目前，兩個試點村443宗土地確權(quán)登記發(fā)證工作的外業(yè)調(diào)查、內(nèi)業(yè)資料整理備案工作均已完成。
集體土地確權(quán)登記發(fā)證涉及到千家萬戶、工廠企業(yè)，還涉及到縣內(nèi)縣外方方面面的單位、個人，如何理順關(guān)系，搞好配合，是工作重點之一。為此，調(diào)查人員有針對性地做了大量的工作。
一是多次召集相關(guān)的使用國有土地的單位及鎮(zhèn)集體、村集體代表參加的座談會，包括公路、水務、交通、河務、電業(yè)等業(yè)務量相對大的部門。座談會上，讓大家明確這次確權(quán)登記的目的意義和工作程序，提出各自的意見和建議，為國有土地和集體土地及鎮(zhèn)集體土地之間的界址確認創(chuàng)造了工作便利。
二是和項目單位搞好配合，努力做好溝通聯(lián)絡等后勤保障工作?？h、鎮(zhèn)、村都高度重視這項工作，工作中無論交通、生活還是工作協(xié)調(diào)，都盡量為項目的開展提供便利；對項目部在工作中出現(xiàn)的問題，及時幫助解決。為了規(guī)范工作秩序和保證工作質(zhì)量，縣局幫助項目部完善了工作制度和獎懲措施，以促進工作的有序進行。
三是為了保證工作質(zhì)量，誠懇約請監(jiān)理部多次來我縣監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。通過監(jiān)理部的監(jiān)督檢查和指導，提高了業(yè)務水平，明確了技術(shù)規(guī)程和注意事項，避免了成果利用低，質(zhì)量不過關(guān)等現(xiàn)象的發(fā)生。
四是及時向市局和縣確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組匯報工作進展情況，提出工作計劃，落實工作部署；和各鎮(zhèn)（辦）所保持經(jīng)常溝通，隨時了解具體的工作進度和問題處理情況。目前，六個鎮(zhèn)（辦）的集體土地使用權(quán)調(diào)查核實工作全面鋪開，集體土地使用權(quán)的修補測和后續(xù)工作正積極扎實推進。
一是項目單位人員參差不齊，需要加強管理和培訓。表現(xiàn)在學歷、性別、年齡、能力、性格等方面，加之技術(shù)人員不按合同按時到位，部分人員時有更換，工作中時常出現(xiàn)脫節(jié)，影響了工作質(zhì)量和進度。建議市局函告項目單位，要保證人員穩(wěn)定、設備到位。同時，要給予縣局對項目單位一定的制約權(quán)，以確保人員穩(wěn)定到崗到位，保障工作順利推進。
二是發(fā)放集體土地所有權(quán)證公示時間長，影響工作進度。長達30天的公示期，無法保證按規(guī)定時限完成所有權(quán)的登記發(fā)證工作。
為了按時保質(zhì)保量的完成工作任務，我們采用了倒排工期的方法來做好各個階段的工作計劃。根據(jù)各階段的工作性質(zhì)和工作量，有計劃、有目標、高標準、高質(zhì)量的扎實推進。
一是做好相鄰縣市區(qū)國土部門對接工作。為便于順利完成和相鄰縣市區(qū)村（居）的權(quán)屬界線接邊工作，近期，我們準備和天橋、臨邑、商河、惠民、鄒平、章丘等縣市區(qū)接洽，及時溝通對接。
二是倒排工期，做好分工。濟陽標段項目部現(xiàn)在有工作人員45名，有20人繼續(xù)做好集體土地所有權(quán)的調(diào)查確權(quán)登記發(fā)證工作，這項工作在10月31日前完成。其余25人，自9月10日開始，分6個作業(yè)組進入六個鎮(zhèn)辦開始集體土地使用權(quán)的調(diào)查核實工作；所有權(quán)調(diào)查登記發(fā)證的人員在完成所有權(quán)登記發(fā)證后，分3個工作組開展其余三個鎮(zhèn)（辦）的使用權(quán)調(diào)查確權(quán)登記發(fā)證工作。
全縣的登記發(fā)證工作預計20xx年7月底結(jié)束，20xx年的8、9、10三個月完成整理歸檔，建立數(shù)據(jù)庫等工作。
我們將以這次集體土地總登記為契機，進一步實現(xiàn)地籍管理規(guī)范化建設。從外業(yè)調(diào)查到內(nèi)業(yè)整理，從資料搜集到檔案整合，從電子信息到數(shù)據(jù)庫建設，從工作開展到成果利用，將全面完善地籍管理的各項規(guī)章制度，建設城鄉(xiāng)統(tǒng)一的地籍管理信息系統(tǒng)，推進確權(quán)登記發(fā)證成果信息化管理，逐步實現(xiàn)土地登記資料網(wǎng)上實時更新，完善信息共享機制，全面提高地籍管理和社會化服務水平。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇八
為了貫徹落實《中共中央國務院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎的若干意見》（中發(fā)[20xx]1號）和《國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[20xx]60號）精神，切實維護農(nóng)民土地的合法權(quán)益，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定，建立和完善農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)登記制度，進一步明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)，夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，推進社會主義新農(nóng)村建設，按照上級國土資源部門的統(tǒng)一部署和要求，在全區(qū)開展了農(nóng)村集體土地所有確權(quán)登記發(fā)證工作，截止20xx年底，已全面完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證到組工作。本次確權(quán)登記發(fā)證共涉及20個鎮(zhèn)（區(qū)、園）、249個行政村、9351個村民小組，共發(fā)放集體土地所有權(quán)證書21385本?，F(xiàn)將集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作總結(jié)如下：
本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證按其工作任務性質(zhì)分四個階段進行，即準備階段、宣傳發(fā)動階段、權(quán)屬調(diào)查階段和審核登記階段?，F(xiàn)根據(jù)各階段的工作特點作一簡要回顧：
1、建立組織。為了加強農(nóng)村集體土地所有確權(quán)登記發(fā)證工作的領(lǐng)導，區(qū)政府成立了由分管副區(qū)長、政府辦分管副主任和國土、財政、農(nóng)工辦、農(nóng)委、水利、交通、民政等相關(guān)部門參加的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，協(xié)調(diào)解決土地登記發(fā)證工作中的重大問題。領(lǐng)導小組下設辦公室，具體負責農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的組織和實施等日常工作。各鎮(zhèn)（區(qū)）也成立了相應的機構(gòu)，具體負責本轄區(qū)范圍內(nèi)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，保證了農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的全面展開。
2、資料準備。制定、印刷確權(quán)登記發(fā)證工作所需的表格約3萬份，整理第二次全國土地調(diào)查成果資料2。2萬份，打印土地利用現(xiàn)狀圖249份，整理征地、使用土地批準文件1600余份。同時將整理好的資料分發(fā)給各村，作為各村開展權(quán)屬核對的基礎資料。
3、業(yè)務培訓。為了讓村、鎮(zhèn)干部和國土所人員盡快熟悉并掌握集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，分局及時編印下發(fā)了《集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證業(yè)務須知》和《集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證鎮(zhèn)村干部培訓材料》，同時，派出業(yè)務負責同志，分別到各鎮(zhèn)對鎮(zhèn)村干部進行針對性業(yè)務培訓。通過培訓，使參加調(diào)查和確權(quán)的全體工作人員思想統(tǒng)一、政策熟悉、任務明確，提高了他們實際操作能力。每個村參加培訓人員不少于2人，全區(qū)參加培訓的鎮(zhèn)村干部達630余人。
4、組織試點。土地調(diào)查和登記發(fā)證工作基礎性強、政策性強、技術(shù)性強，各地的歷史狀況不同，調(diào)查要求和標準也不同。為提高工作效率，保證工作質(zhì)量，進一步摸索和總結(jié)出適合我區(qū)實際的集體土地確權(quán)規(guī)定和技術(shù)路線，我們按照“點上試驗，以點代面，積累經(jīng)驗、全面推開”的原則，積極開展試點工作，并選擇了具有代表性的三余鎮(zhèn)新華村作為試點村。通過試點，統(tǒng)一了操作程序、標準和做法，為全區(qū)確權(quán)登記工作提供了技術(shù)上的保障。在此基礎上，各鎮(zhèn)（區(qū)）也選擇一個村干部工作能力強、有代表性的村作為試點村。為全面鋪開確權(quán)登記發(fā)證工作奠定了基礎。
1、廣泛宣傳。區(qū)政府于20xx年9月23日組織召開了全區(qū)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作動員大會，明確了本次集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的重要意義、目標任務和具體工作要求。各鎮(zhèn)（區(qū)、園）廣泛開展宣傳發(fā)動，采取動員會、座談會、設立宣傳點、張貼標語等形式，并充分利用報紙、廣播電視、網(wǎng)絡等媒體廣泛宣傳集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的重要意義，及時報道確權(quán)登記發(fā)證工作情況，引導和教育農(nóng)民群眾積極參加到與自身利益相關(guān)的工作中來，確保了確權(quán)登記發(fā)證工作順利進行。
2、推舉村民代表。推舉村民指界代表，涉及村民的知情權(quán)，關(guān)系到確權(quán)工作的合法性。根據(jù)集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的指界人由該農(nóng)民集體依法推舉產(chǎn)生，按要求必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。我們根據(jù)各鎮(zhèn)村實際情況，主要采取兩種推舉方式：一種是由村民小組農(nóng)戶代表直接表決；另一種是由村委會推薦村民代表候選人，經(jīng)所在村民小組表決或上門到戶征求各農(nóng)戶意見，由農(nóng)戶代表進行簽字確認。無論采取上述哪種方式，都必須在《集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證相關(guān)事宜決議書》上簽字。每個村民小組一般確定兩名村民代表，參與調(diào)查指界和申請土地登記。
核查權(quán)屬界線工作是整個工作的重中之重，決定了登記發(fā)證的準確性和合法性。我區(qū)20xx年開展了1：5000土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，在鎮(zhèn)、村兩級干部的大力支持下，對農(nóng)村土地權(quán)屬界線進行了實地調(diào)查，鎮(zhèn)、村、組之間都簽訂了權(quán)屬界線協(xié)議書。20xx年開始的全國第二次土地調(diào)查工作，我局根據(jù)村組合并和區(qū)劃調(diào)整情況，對村組界線、名稱作了修改。這些調(diào)查成果為本次集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作提供了詳實的基礎資料。但由于村組合并、人員調(diào)動等原因，不少地方存在著指界人員不完全熟悉情況，指界不準確的情況。為提高此次確權(quán)登記發(fā)證的準確率，我們以第二次土地調(diào)查形成的成果資料為基礎和依據(jù)，打印出每一個村的土地利用現(xiàn)狀圖，組織熟悉村、組界線的村民代表，到實地按登記發(fā)證的要求重新進行核對。實地界線與第二次土地調(diào)查界線一致的，直接采用調(diào)查成果，進入權(quán)屬審核環(huán)節(jié)，實地界線與二次土地調(diào)查界線不一致，存在偏差或錯誤的，現(xiàn)場進行標注，并做好文字記錄，以供修改數(shù)據(jù)庫權(quán)屬界線使用。
一是確保發(fā)證質(zhì)量。為了保障集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作的順利推進，切實保障成果質(zhì)量，我們根據(jù)內(nèi)外業(yè)各自特點，建立了“國土所自查、專業(yè)隊核查、分局抽查”的三級檢查責任體系，層層把好質(zhì)量關(guān)。即：國土所主要對村民小組推舉指界代表的合法性、土地利用現(xiàn)狀圖上所標注的權(quán)屬、地類、界線的準確性、登記材料的完整性和真實性、重新修改的權(quán)屬、地類、界線的準確性負責檢查把關(guān)；專業(yè)技術(shù)協(xié)作單位主要對有問題的權(quán)屬、地類、界線進行實地核查和修改，并對宗地圖的質(zhì)量和準確性負責；局地籍科主要對確權(quán)登記材料組織抽查，發(fā)現(xiàn)問題，及時指導，限時整改。同時，堅決把好發(fā)證關(guān)，對新發(fā)證書進行資料再審核、現(xiàn)場再核對，確保發(fā)“鐵證”，不發(fā)糾紛證，不留后遺癥。
二是確保工作進度。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作時間緊，任務重、要求高，為確保20xx底前全面完成我區(qū)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證到組工作，我們做到統(tǒng)籌安排，措施跟進，在工作方法上，采取內(nèi)、外業(yè)穿插進行；在工作時間上，采取“5+2”、“白加黑”工作模式；在時序進度上，采取倒計時的方式，特別是在聯(lián)網(wǎng)審批階段，因各鎮(zhèn)（區(qū)）集中輸入材料時數(shù)量大，時間集中，導致網(wǎng)速慢，效率低，且經(jīng)?！八罊C”，嚴重影響了網(wǎng)上審批進度。為此，在不能馬上增加容量，提高網(wǎng)速的情況下，我們通過劃分“時間窗口”，將一天24小時劃分成若干時段，結(jié)合各國土所（辦事處）發(fā)證工作進度情況，合理安排各國土所（辦事處）具體操作時間段，由我局總服務器進行控制，較好地解決和克服了上述矛盾和問題，大大提高了聯(lián)網(wǎng)審批速度。同時，為加快工作進度，我局多次組織召開有關(guān)會議進行協(xié)調(diào)推進，確保了集體土地所有權(quán)登記發(fā)證到組工作按照時序進度推進。
為了加快推進此項工作的開展，國土分局每半月編寫一期《工作簡報》，對前期工作完成情況、存在問題進行點評，并對完成工作任務成績突出的單位和個人予以表彰。激發(fā)和調(diào)動工作人員的積極性，有力地推動了集體土地所有確權(quán)登記發(fā)證工作全面完成。
農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作面廣量大、政策性強、技術(shù)要求高，能夠在不到三個月的時間內(nèi)保質(zhì)保量完成全區(qū)確權(quán)登記發(fā)證工作，主要得益于以下幾個方面：
1、領(lǐng)導高度重視。20xx年8月，區(qū)政府就組織相關(guān)部門研究制定了《xx區(qū)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案》，專門成立了由區(qū)分管區(qū)長擔任組長農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導小組，各鎮(zhèn)（區(qū)、園）也成立了相應的機構(gòu)，全力推動這項工作的開展。國土分局作為主要責任部門，主要領(lǐng)導親自抓，多次召開協(xié)調(diào)會，研究解決工作中發(fā)現(xiàn)的問題。各級領(lǐng)導對此項工作的重視，是搞好登記發(fā)證工作的前提。
2、部門密切配合。區(qū)領(lǐng)導小組相關(guān)成員單位，按照職能分工，各司其職，主動配合，民政部門負責提供有關(guān)行政界線資料，農(nóng)委、水利、交通等部門負責提供相關(guān)權(quán)源資料，財政部門負責落實工作經(jīng)費。各鎮(zhèn)（區(qū)、園）按要求積極組織好村民代表的推舉工作、鎮(zhèn)村干部業(yè)務培訓的組織工作、試點村的權(quán)屬界線核對工作。各村和國土所以“三員組合”（即：各村居主任為業(yè)務聯(lián)絡員、大學生村官為業(yè)務操作員、國土所人員為業(yè)務指導協(xié)調(diào)員）為手段，有效推進工作的開展。
3、經(jīng)費落實到位。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作工作量大、任務重、技術(shù)性強，為有效保障此項工作的順利開展，我們選擇了二調(diào)合作單位xx省地質(zhì)測繪院和xx省基礎地理信息中心作為內(nèi)業(yè)作業(yè)單位，負責部分權(quán)屬界線外業(yè)核查、修改和內(nèi)業(yè)處理工作。同時，區(qū)、鎮(zhèn)兩級財政共同負擔，在財政資金緊張的情況下，落實工作經(jīng)費120多萬元，為調(diào)查及確權(quán)工作提供了有力的物質(zhì)保證。
4、工作人員的無私奉獻。確權(quán)登記發(fā)證環(huán)節(jié)中最重要、最艱苦的工作都是由村、組干部和國土所人員承擔，他們工作的成效直接決定本次確權(quán)登記發(fā)證工作的質(zhì)量與進度。自此項工作開展以來，涌現(xiàn)出一大批先進事跡和先進人物，他們這種不計報酬、忘我工作的精神，在整個確權(quán)發(fā)證工作中樹立了榜樣，起到了表率作用，有力地推動了工作的開展。據(jù)不完全統(tǒng)計，加班加點達400多人次，最多連續(xù)加班七天，每天加班6個小時以上。
通過本次確權(quán)登記發(fā)證，基本查清了全區(qū)組集體土地的位置、權(quán)屬、界線、地類、面積等狀況，依法界定了產(chǎn)權(quán)關(guān)系，切實維護了農(nóng)民集體的合法權(quán)益，同時在本次確權(quán)發(fā)證過程中解決了一批歷史遺留的土地權(quán)屬矛盾和糾紛，維護了農(nóng)村的社會穩(wěn)定與和諧。
根據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的要求，結(jié)合檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，下一步著重做好以下幾方面的工作：
1、全力以赴做好村、鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)、使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。目前，各鎮(zhèn)（區(qū)、園）前期準備工作基本就緒，力爭在4月底前完成村、鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，結(jié)合所有權(quán)發(fā)證，著手開展集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證力爭6月底前結(jié)束。
2、集中精力完善組集體土地所有權(quán)確權(quán)登記材料。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，集中時間進行整改，整改不到位的，證書不得發(fā)放，不留后遺癥、不發(fā)問題證，確保所發(fā)放的證書經(jīng)得起時間的考驗。
3、做好確權(quán)登記材料的檔案整理工作。各國土所（辦事處）應根據(jù)檔案管理的要求將本次確權(quán)登記發(fā)證材料整理歸檔。檔案整理的過程也是一次質(zhì)量檢查的過程，各國土所（辦事處）應明確專人負責，切實做好檔案整理工作。
4、建立農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作長效管理機制。農(nóng)村集體土地登記發(fā)證是一項長期的、動態(tài)的工作，國土所應以本次確權(quán)登記發(fā)證工作為起點，進行動態(tài)跟蹤，加大管理力度，要把這項工作作為地籍管理的日常工作來抓，真正發(fā)揮集體土地確權(quán)登記的作用，使我區(qū)農(nóng)村地籍管理工作上升一個新的臺階。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇九
湖陽鎮(zhèn)位于當涂縣東南面，東臨石臼湖，西臨運糧河，南與高淳縣接壤，單鎮(zhèn)獨圩，全鎮(zhèn)轄六個村，三個居委會，共38個村民小組，人口2.9萬人，其中農(nóng)業(yè)人口2.6萬人，6700余戶，耕地面積3.9萬畝，分老圩、新圩、大白宕三大塊。截止目前，有1個村基本完成摸底調(diào)查工作，其他5個村預計于7月30日前全部完成摸底調(diào)查工作。
我鎮(zhèn)土地確權(quán)登記頒證工作實際于5月底全面展開，5月29日召開會議動員部署，并組織了村“兩委”和村民組長業(yè)務培訓，6月1日六個村同步展開摸底調(diào)查工作。在前階段工作中，我們主要做了以下四個方面：
（一）成立組織領(lǐng)導。鎮(zhèn)成立由書記任組長、分管副鎮(zhèn)長為副組長，農(nóng)經(jīng)、建設辦等8個部門負責人和6個村黨總支書記為組員的土地確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導小組，并結(jié)合我鎮(zhèn)實際制定印發(fā)了具體可行的實施方案。6名黨政領(lǐng)導帶12名機關(guān)干部包村指導，并下設專門辦公室具體業(yè)務指導。各村成立相應組織，村“兩委”包村民組，村民組長帶1-2名人員開展具體工作。期間，鎮(zhèn)在召開有關(guān)工作會議時，要求各村匯報進度，協(xié)調(diào)矛盾，提出要求。
（二）突出思想發(fā)動。鎮(zhèn)召開黨政領(lǐng)導、包村干部、村“兩委”人員參加的動員部署會，各村召開村“兩委”和村民組長會議進行再發(fā)動。制作15條宣傳標語，懸掛于重要路口和人員居住密集區(qū)，各村村委會在村務公開欄內(nèi)張貼土地確權(quán)登記頒證相關(guān)資料宣傳，印制“致廣大農(nóng)民朋友一封信”發(fā)到每家每戶，利用鎮(zhèn)村工作人員入戶調(diào)查、農(nóng)戶來鎮(zhèn)和村辦事等時機，廣泛宣傳土地確權(quán)登記頒證工作的目的意義、方法步驟、政策規(guī)定，調(diào)動廣大農(nóng)戶主動參與、全力配合的自覺性和積極性，消除推倒重來、重新分地等模糊認識。
（三）以村組為主。工作過程中，我們牢牢把握“縣指導、鎮(zhèn)負責、村為主”原則，注重發(fā)揮村民組長作用。村民組長與相關(guān)人員走到每戶家庭，按照“保證質(zhì)量、確保進度”要求，力爭將人口信息、土地信息摸全、查準。同時村組成立老黨員、村民代表參加的“議事會”，收集遇到的困難問題，分析可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定因素，在不違反政策、規(guī)定前提下，實行一對一的矛盾化解。
（四）嚴格監(jiān)督，加強檢查。為積極穩(wěn)妥推進農(nóng)村承包土地確權(quán)工作，鎮(zhèn)上指定專人負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)頒證階段工作的進度收集、匯總上報，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題和工作典型等。同時，不定期走訪各村進行實地查驗，及時了解掌握確權(quán)工作進展情況，對確權(quán)過程中出現(xiàn)的各種矛盾糾紛及時落實相關(guān)人員進行調(diào)處和化解。
農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作政策性強，工作量大，農(nóng)民群眾關(guān)注程度高，現(xiàn)實工作中我們也遇到一些困難和問題：
（一）全鎮(zhèn)各村工作推進程度不均衡。有個別村積極性不高，導致工作推進緩慢。
（二）二輪承包合同面積與實際面積不一致的問題。解決的方法：確權(quán)登記頒證應嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策規(guī)定，對測繪多出的土地，按照同增同減的原則確權(quán)到戶。
（三）原“兩田制”的4個村的農(nóng)戶集體流轉(zhuǎn)給村組的土地，四至不明確的問題。解決的方法：對流轉(zhuǎn)的土地四至不清的，可采取確地確股，暫不確定承包地的四至，待摸底完成后村委會將這部分土地面積統(tǒng)計上報縣確權(quán)辦，由縣向上級部門請示后再統(tǒng)一口徑。
（四）在自家承包地建房的問題。解決的方法：自行在承包地上進行建房或建設其他實施的，已改變了原承包地的農(nóng)業(yè)用途和現(xiàn)狀，應不予確權(quán)登記。
（五）承包人已去世其子女要求分戶分地確權(quán)的問題。解決的方法：１、先由承包戶出示“關(guān)于××戶要求土地承包經(jīng)營權(quán)分戶的協(xié)議”，協(xié)議上要寫明原承包地有多少、因什么原因分戶、分戶后的面積各為多少以及四至，最后分戶代表都要簽字；２、協(xié)議報給村委會后，村委會對鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村以及原承包戶的二輪承包合同、經(jīng)營權(quán)證書要收回并變更，變更后再填寫摸底表。
（六）承包地被征用，農(nóng)戶沒有“要錢要地”的問題。解決的方法：調(diào)查摸底時先按照原承包關(guān)系登記確權(quán)，在“備注欄”內(nèi)說明。
（七）委托別人申請簽字的問題。我鎮(zhèn)在外務工人員較多，摸底、申請時少數(shù)農(nóng)戶不能到場而只能委托親屬等代為指界簽字，可能事后對認定結(jié)果有爭議。解決的方法：堅持“群眾協(xié)商、干部協(xié)調(diào)、部門協(xié)作”，分別做好工作組村干部與承包戶電話聯(lián)系、現(xiàn)場指界、公示后無異議確認三個時段的在場人公證記錄。
（八）農(nóng)村外出務工人員較多，給家庭人口信息的（身份證、戶口本）收集工作帶來很大困難。
農(nóng)村土地確權(quán)工作正式邁向“深水區(qū)”。目前我們完成的只是摸底調(diào)查等基礎性工作，下步將進入現(xiàn)場指界、確權(quán)頒證等關(guān)鍵階段，我們將做好以下工作：
（一）督促工作進度慢的村克服困難，加快“確權(quán)摸底表”和“確權(quán)申請書”進度，確保在測繪公司到來之前完成。
（二）做好摸底數(shù)據(jù)的匯總以及人口信息的收集，確保質(zhì)量。
（三）繼續(xù)收集和梳理各村遇到的問題和難題，向上級部門請示，統(tǒng)一答復口徑。
（四）做好測繪公司入駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)前的準備工作。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇十
戶籍地：_________________________________。
戶籍地：_________________________________。
聯(lián)系地址：_________________________________。
訴訟請求：_________________。
本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：
兩原告原來的公房是_________號和_________號兩間房子，承租人為_________，兩間房產(chǎn)中共有6個人的戶口，原告1與被告是在同一單位，當年因被告要求單位調(diào)配房子，便將兩原告的外孫戶口遷出，這時原告1已退休，人不在_________，等原告1回到_________時才知悉公房已調(diào)配__________________，此時的承租人已變更為__________________，被告之前的行為原告1完全不知情。__________________年被告因福利沒分過房，單位補貼了一些錢，同時被告自己也出了一部分錢，購買了___________________________的房子，被告一家就搬出了___________________________戶口所在地，戶口未遷出。_________年_________月被告用原告1的工齡把__________________房屋轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)房，其中原告2也拿出__________________元，在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)過程中，被告沒有帶兩原告去相關(guān)部門辦理過任何手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證上只有被告一人。_________年_________月_________日當原告方從__________________區(qū)房地產(chǎn)交易中心查詢到此系爭房產(chǎn)上沒有兩原告的名字，才恍然大悟，之前被告一直告知兩原告房產(chǎn)證上有他們的名字。
原告方認為被告的行為已嚴重侵犯了他們的合法權(quán)益，本案系爭房屋是根據(jù)_________府(_________)_________號文《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，以_________年規(guī)定的價格購買，雖然房屋所有權(quán)證的權(quán)利人登記為被告__________________，但按照有關(guān)規(guī)定，購房時的同住人、工齡人主張房屋產(chǎn)權(quán)，可以確認房屋產(chǎn)權(quán)共有。為了保障老年人的合法權(quán)益，確保兩原告今后生活沒有后顧之憂，故向貴院提起訴訟，請求法院判如所請，以維護當事人合法權(quán)益。
此致
__________________人民法院。
具狀人：________________。
_________年_________月_________日。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇十一
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________市_______區(qū)______路_________小區(qū)___________號樓__單元___________室(建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號_________)房產(chǎn)全部出售給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出售給乙方(國有土地使用證號________)。房產(chǎn)證及國土證復印件載于本合同附件中。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解并愿意購買該房地產(chǎn)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)的成交價為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。
三、付款時間及方式。
1、定金：甲乙雙方在簽訂本合同時，以現(xiàn)金方式向甲方支付定金人民幣(大寫)________元(小寫___________元)。
2、首期款：甲乙雙方待房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后_____天，乙方向甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將首期款人民幣(大寫)________________元(小寫___________元)，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：________________，銀行名稱：______________________。
3、尾款：甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后______天內(nèi)，乙方向甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將尾款人民幣(大寫)________________元(小寫___________元)，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：_______________________________________，銀行名稱：______________________。
四、交易稅金及手續(xù)費。
房屋交易過程中產(chǎn)生的稅金及手續(xù)費，除營業(yè)稅金及附加由甲乙雙方各承擔50%外，其它稅、費均由乙方承擔。甲方應承擔的營業(yè)稅金及附加，在辦理繳納營業(yè)稅及附加手續(xù)時，依據(jù)地稅的完稅憑證，以現(xiàn)金方式支付給乙方。
五、房屋交付。
1、甲方應在收到全款的________日內(nèi)，與乙方辦理房屋交付手續(xù)。
2、甲方在交付房產(chǎn)實物時，應保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押;無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費。房屋一旦交付即表示乙方認同房子的現(xiàn)狀，交付后，甲方不再負任何責任。
六、違約責任：
1、乙方交納定金______天內(nèi)，乙方不履約，乙方不得向甲方索還定金，合同自動終止。
2、乙方交納定金______天內(nèi)，甲方中途不履約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之______的滯納金。逾期___天，甲方有權(quán)終止本合同，索賠損失。
4、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)實物，每逾期一天，由甲方向乙方付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之__________的滯納金。逾期____天，乙方有權(quán)終止本合同，索賠損失。
5、在房地產(chǎn)交易中心監(jiān)證生效后至乙方支付完尾款的期間內(nèi)，乙方除可將房屋抵押，作為申請住房公積金貸款支付甲方尾款外，其它任何形式的轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押等行為均為違約行為，一切責任由乙方承擔，甲方有權(quán)終止合同，索賠損失。
七、爭議解決：
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方均可向岳陽市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十、其它事項：甲乙雙方簽訂的并在岳陽市房地產(chǎn)備案的《房地產(chǎn)買賣合同》，僅用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若在房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)任何爭議，以本合同為準。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話：電話：
立合同時間：年。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇十二
簽訂日期：___年_____月____日
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和河北省石家莊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況。
1、甲方自愿將座落在房產(chǎn)證區(qū)__________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)岀售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：房產(chǎn)證所有權(quán)人:房產(chǎn)證(注意共有)產(chǎn)權(quán)證號:房產(chǎn)證房型:房產(chǎn)證建筑面積約:房產(chǎn)證樓層：房產(chǎn)證總層數(shù)：房產(chǎn)證地下室(小房)：房產(chǎn)證單/雙氣：實際看房附屬設施:名稱、數(shù)量__。
第二條：成交價格。
而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)。
1、乙方應向甲方支付下列款項，由丙方代收：
售房人：房產(chǎn)證(以下簡稱甲方)。
購房人：身份證(以下簡稱乙方)。
中介方：身份證號碼(以下簡稱丙方)。
(1)乙方須向丙方交付定金人民幣大寫頂格_________。
(2)乙方無需辦理貸款的，乙方須于本合同簽訂之日起五_日內(nèi)將該房屋房款人民幣______________交于丙方。(要求首付款或房款七日內(nèi)到公司賬戶，費用及首付款收齊公司才會安排過戶)。
(3)乙方需辦理貸款的，乙方應于簽訂合同之日起五日內(nèi)將所需全部貸款審批資料及該房屋首付款人民幣___________________________交于丙方;剩余房款人民幣_______________________________，乙方授權(quán)委托丙方辦理銀行按揭貸款，最終的貸款額度及貸款年限等相關(guān)事宜以相關(guān)部門的即時政策為準。若貸款額度發(fā)生變化，首付款多退少補。
2、丙方對甲方的付款約定：
乙方應支付甲方由丙方代收的款項待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由丙方退至甲方。首付款退款日期為過戶手續(xù)辦理完畢一個工作日后第一個周二或周五，退貸款日期為貸款部分銀行放款到丙方賬戶三個工作日后的第一個周二或周五(遇節(jié)假日付款時間順延)。
第五條：相關(guān)事宜。
1、該房屋過戶、貸款相關(guān)事宜以房管局、銀行的即時政策為準。
2、該房屋附屬設施費用以騰房日為準，騰房之前甲方承擔，之后乙方承擔。
3、甲方承諾于甲乙雙方協(xié)商騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。
4、甲方承諾該房屋內(nèi)有或無戶口，所有戶口于若有指定期限或日期，若無劃掉遷岀。
5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，留存甲方人民幣甲乙雙方協(xié)商作為物業(yè)保證金，甲乙雙方物業(yè)交接完畢丙方退至甲方。
6、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任，則以指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔。
7、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
第六條：違約責任。
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，房屋各項裝飾及配套、附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施的評估值，向乙方支付賠償金。
3、乙方以貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提岀終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的服務費不予退還。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、丙方為甲乙雙方提訂立合同的媒介服務，并見證甲乙雙方簽訂此合同之事實。
5、甲乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。
6、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3、4違約責任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%乍為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。
7、甲乙雙方須在丙方通知辦理過戶起三個工作日內(nèi)配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
第七條：免責條款。
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其它事宜。
2、中介費未齊必須約定收取時間。
3、若定金自行交接在此注明，注意“錢款交接產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛與丙方無關(guān)”
遇有優(yōu)惠和房款自行交接的，簽合同當時填寫相關(guān)申請表格。
第九條：其它。
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代理人：代理人：
簽約日期：年月日
丙方(簽章)：
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇十三
申請執(zhí)行人：________________________，男。
被執(zhí)行人：______________________，女。
上列當事人因房屋所有權(quán)確權(quán)執(zhí)行一案，由于被執(zhí)行人未能按(20__)輝民二初字第159號民事判決書確定的期限履行義務，故本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第251條之規(guī)定，裁定如下：
將被執(zhí)行人李__________所有的位于__________鎮(zhèn)__________街__________委__________組的房屋，幢號：______________、房號：_________________，面積__________平方米所有權(quán)歸高__________所有。
本裁定送達后立即發(fā)生法律效力。
執(zhí)行員：____________________
______年______月______日
書記員：______________
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇十四
房屋確權(quán)是指通過正式的渠道，將房屋產(chǎn)權(quán)合法地登記在產(chǎn)權(quán)人名下，從而保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。在不動產(chǎn)的流轉(zhuǎn)過程中，確權(quán)顯得異常重要。對于不動產(chǎn)所有人及購買者來說，辦理確權(quán)手續(xù)可以避免日后的糾紛，保障自己在不動產(chǎn)權(quán)益的合法性。本文將從我個人的視角，談談房屋確權(quán)的心得體會。
第二段：認識到確權(quán)的重要性。
在我購買房產(chǎn)時，當時的售房人口頭上述他的房子的所有權(quán)證已經(jīng)過戶到了他名下，可是由于他當時本身購買的時候沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶，因此在辦理我這邊的貸款流程的時候手續(xù)遭遇到了瓶頸，這也讓我意識到確權(quán)的重要性。在購買之前，核查房屋的所有權(quán)證是否真實合法，就是避免日后糾紛出現(xiàn)的第一步。而確權(quán)則更加注重官方審批和認證，可以為產(chǎn)權(quán)人提供更加有力的法律保障。
第三段：確權(quán)辦理過程需慎重。
確權(quán)辦理的過程雖然相對規(guī)范，但是仍需要慎重。在辦理過程中，需要留意公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等法律問題，同時也要防止可能出現(xiàn)的詐騙和不合法手續(xù)。個人建議在確權(quán)前需要仔細閱讀和研究辦理規(guī)定，還可以尋求專業(yè)機構(gòu)的協(xié)助。確權(quán)的過程對于購房人來說同樣是一次了解房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況的機遇，也可以從這個過程中了解到房屋的詳細歷史地理位置、面積、已辦理的手續(xù)等。
第四段：確權(quán)提高房屋價值。
房屋確權(quán)可以提高住房的價值。首先，在確權(quán)之后，房屋成為了有明確產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，成為可以流通交易的物品。其次，確權(quán)使房屋擁有更高的安全保障和保值能力，提高了房屋的競爭力和升值潛力。同樣也為產(chǎn)權(quán)人在置換、交易或者貸款時提供更多的已經(jīng)有權(quán)益的抵押物。
第五段：結(jié)語。
房屋確權(quán)過程中不僅需要個人對政策條款有所了解，同時也需要對所涉及的法律問題有所知曉。確權(quán)提高了房產(chǎn)的交易和流通性，為購房人提供了充足的安全保障和法律支持。通過交流、學習，我們可以更好地了解房屋確權(quán)手續(xù)的一系列規(guī)定要求，只有充分了解和研究這個過程，才能更好地保障房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇十五
甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，20__年?月?日雙方以甲方的名義向?????????????????有限公司購買有位于四川省成都市x區(qū)路號x小區(qū)?棟?單元?號商品房（以下簡稱“該商品房”）一套，該合同的編號為?????????（若沒有可刪）；鑒于受20__年5月15日成都市人民政府發(fā)布施行的《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》（以下簡稱“5·15限購政策”）的限制，雙方自愿對該商品房的權(quán)屬作以下約定：
1、該商品房基本信息及產(chǎn)權(quán)聲明。
坐落：四川省成都市x區(qū)路號x小區(qū)?棟?單元?號，產(chǎn)權(quán)份額：商品房買賣合同與不動產(chǎn)登記機關(guān)登記信息【名義產(chǎn)權(quán)】均為甲方擁有100%份額，實質(zhì)產(chǎn)權(quán)：乙方受“5·15限購政策”影響所簽署的任何關(guān)于“放棄產(chǎn)權(quán)、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實意思表示，該商品房實際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購買，為夫妻共同財產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。
2、通過按揭貸款購買該商品房的資金占比及來源。
（2）尾款出資：甲乙雙方確認，結(jié)婚后，由甲方承擔勞動并獲取家庭收入的夫妻責任，由乙方承擔家務并照顧子女的夫妻責任；因此，甲方婚后所獲取的一切勞動收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。
由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開戶名：?????，開戶行：中國銀行??????支行/分行/分理處，銀行賬號：????????????????；】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔的還貸義務，各方的份額分別占50%。
1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權(quán)歸置，僅為受“5·15限購政策”不得已為之；甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)。
2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創(chuàng)設條件，當乙方滿足購買該商品房資格時，甲方承諾配合乙方在一個月內(nèi)完成對該商品房產(chǎn)權(quán)的變更登記【包括但不限于積極申請并配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權(quán)證之前，積極申請并配合將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實現(xiàn)對乙方50%份額產(chǎn)權(quán)的行政確認。
3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對外權(quán)利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應支付給乙方違約金200000元。
1、嚴格遵守上述規(guī)定，承擔所屬共同還貸之義務。
2、積極配合甲方完成名義產(chǎn)權(quán)協(xié)議、聲明之簽訂，實現(xiàn)對該商品房的購買以及不動產(chǎn)權(quán)屬登記。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效；
3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方（簽字捺印）：?????????????????????????????乙方（簽字捺?。?/p>
時間：???????????????????????????????????????????????????時間：
攥稿人：萬官典律師。
四川志存律師事務所???。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇十六
原告：_______________有限公司，住所地：_____________市_____________北路_______________號。
法定代表人：______________，該公司總經(jīng)理。
被告：_____________省_______________總公司，住所地：__________________市_____________區(qū)_______號。
法定代表人：______________，該公司總經(jīng)理。
訴訟請求_。
一、請求確認_____________市_______________號樓_____________房第五層房產(chǎn)(房產(chǎn)證號24706號)為原告_______________實業(yè)有限公司所有并判令被告將上述房產(chǎn)過戶到原告名下。
二、本案訴訟費及其他費用由被告承擔。
此致
_____________人民法院。
原告：________________。
___________年_______月_____日。
房屋確權(quán)工作總結(jié)篇十七
訴訟請求：_________________。
一、要求確認__________路__________號__________室房屋的產(chǎn)權(quán)系原、被告共有。
二、訴訟費由被告負擔。
事實與理由：_________________。
原、被告是某某關(guān)系。原告居住的__________路__________號__________室房屋是動遷分得的房屋，當時用被告的名義買下，產(chǎn)權(quán)人寫的是被告的名字，現(xiàn)被告欲將此房屋賣掉(或被告為做生意將房屋抵押)。侵犯了原告的權(quán)益，現(xiàn)原告要求確認__________路__________號__________室房屋的產(chǎn)權(quán)系原、被告共有，望法院準許。
此呈。
_______________區(qū)人民法院。
起訴人：_________________(簽名)。
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