隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇一
乙方：_________
居民身份證號(hào)碼：_________
媒體所在地：_________
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂墻體租賃合同，用做本公司戶外廣告，并承諾共同遵守：
第一 條、合同類型和期限
1、甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
(一)固定期限，自___日起至___日止，共12個(gè)月。合同期滿本公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
(二)租賃費(fèi)用：
第二條、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
(一) 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更本合同：
1、 在不損害國(guó)建、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的：
2、 合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
3、 由于不可抗拒因素致使合同無(wú)法完全履行的：
4、 合同訂立是所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的：
5、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形：
6、 法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)仲裁、向人民法院起訴、
7、 本合同未盡事宜：
第三條、本合同一式兩份，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。
甲方：______ 乙方：______
電話：______ 電話：______
簽名：______ 簽名：______
___年___ 月___ 日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇二
出租方：
承租方：
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同:
一：租賃物：廠房
甲方將自建位于 ，占地 ，廠房 層出租給乙方。
建筑面積約 平方。
二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還。
乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。
第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。
甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄表：水 度，電 度;
工業(yè)電 度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
如不按時(shí)付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。
9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。
甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。
逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。
甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。
雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字后即時(shí)生效。
16、其他約定事項(xiàng)：
五：違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇三
甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就閑置場(chǎng)地租賃事宜，在平等自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下：
一、甲方將位于團(tuán)城__東，南__北的閑置場(chǎng)地約畝。甲方不得干涉。
二、乙方按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi)。若乙方未按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi)，經(jīng)甲方催告，乙方仍不繳納的。甲方有權(quán)解除協(xié)議。
三、本協(xié)議簽訂前。有關(guān)場(chǎng)地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽訂后由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。任何一方不得違約
五、租賃到期后若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方優(yōu)先承租。
六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。
八、本協(xié)議自雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇四
商鋪長(zhǎng)期租賃合同樣本出租方：_______________
法定代表人及身份證號(hào)：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________
注冊(cè)或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
承租方：_______________
法定代表人及身份證號(hào)：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________
注冊(cè)或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積_________㎡
第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號(hào)：____________________________
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納
3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責(zé)
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________
對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)
負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
承租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇五
甲方__________________
身份證號(hào)碼：___________________
乙方__________________
身份證號(hào)碼：___________________
出租之房屋座落于廈門市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
簽約日期：______年___月___日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________
身份證號(hào)_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________
身份證號(hào)_________________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附屬文件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________? ? ? ? ? ?承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________? ? ? ? ? 法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話：________________? ? ? ? ?聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________? ? ? 聯(lián)系地址：__________________
身份證號(hào)：__________________? ? ? 身份證號(hào)：__________________
______年_____月_____日? ? ? ? ? ? ? ?______年_____月_____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇七
甲方：
乙方：
為了加強(qiáng)庫(kù)房租賃后的安全管理，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責(zé)任書。
一、本安全責(zé)任書的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
二、甲方的安全責(zé)任
1、甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。甲方對(duì)承租的外來(lái)人員督促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報(bào)暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關(guān)外來(lái)人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。
2、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。甲方經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設(shè)施。
3、對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
三、乙方的安全責(zé)任
1、乙方應(yīng)自行管理好自己所租賃的庫(kù)房區(qū)域的各項(xiàng)安全事項(xiàng)。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在其租賃區(qū)域之外及消防
3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報(bào)。
5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識(shí)學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災(zāi)，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應(yīng)的勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書，不得違反。
五、本責(zé)任書未盡事宜按晉城市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)充。
此安全責(zé)任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補(bǔ)充。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________
居民身份證：___________
地址：______________電話：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：電話：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡(jiǎn)裝，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個(gè)結(jié)算期到期前15日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用和日常的房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;
2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;
3。拖欠租金累計(jì)達(dá)12個(gè)月;
4。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
1。甲方延遲交付房屋達(dá)30日的;
2。甲方交付的房屋無(wú)法達(dá)到乙方使用需求，且經(jīng)乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;
第十三條登記備案的約定。
自本合同生效之日起5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記備案。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。
第十九條本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________
年___月___日___年___月___日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇九
甲方：
乙方：
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：
一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：
1、甲方于________年____月____日將第三食堂內(nèi)場(chǎng)地即原后山第二食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。
2、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約。
3、甲方向第三食堂供水、供電
4、第三食堂的開業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;
5、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。
6、在甲方召開膳食工作會(huì)議時(shí)，乙方應(yīng)親自到場(chǎng)參加，聽取學(xué)生代表及職能部門意見(jiàn)，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約;
7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第四家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限。
8、乙方對(duì)第三食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;
二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：
1、乙方對(duì)其承包的第三食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。
2、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣貳萬(wàn)元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于________年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。
3、第三食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼第三食堂70噸水，主要用于自來(lái)水廠停水時(shí)，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。
4、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個(gè)員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月1000元。
5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價(jià)格不得超過(guò)0.2元，每桶價(jià)格不得超過(guò)1元，并確保開水供應(yīng)。
6、乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，其手續(xù)必須由乙方親自辦理。
7、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見(jiàn)，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開膳食工作會(huì)議時(shí)，乙方應(yīng)到場(chǎng)參加，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見(jiàn)，并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
8、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。
9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營(yíng)與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。
10、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋。
11、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)。
12、第三食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣壹拾萬(wàn)元整。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。
三、違約責(zé)任及解決辦法：
1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、合同期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。
4、乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過(guò)貳萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。
6、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回第三食堂，則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。
7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年。
8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
四、承包期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
五、承包金額：
1、承包金額每年為人民幣：元整。
2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)。本次交納承包金時(shí)間為________年____月____日之前。
3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動(dòng)放棄第三食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回第三食堂另行發(fā)包。
六、若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。
七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。
本合同由甲方分別抄送人?？?、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。
甲方代表：
乙方：
_______年____月____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇十
出租人：
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：
國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
收款賬戶：
【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：
國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
承租人：
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：
國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
收款賬戶：
【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：
國(guó)籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】證號(hào)：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及房屋所在地的有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
1.房屋坐落：，屬街道辦事處居民委員會(huì)轄區(qū)。
2.自然狀況：所在建筑物地上總層數(shù)為層，本房屋在第層;【建筑】【使用】面積：平方米;結(jié)構(gòu)：;戶型：室廳衛(wèi)廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設(shè)施設(shè)備及附屬物品、裝修等狀況見(jiàn)附件1。
3.權(quán)屬狀況：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】【買賣合同】的編號(hào)：。房屋【所有權(quán)人】【購(gòu)房人】的名稱：。房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖見(jiàn)附件2。
本房屋【已】【未】設(shè)定抵押，且【無(wú)共有人】【共有人同意出租】。
第二條房屋租賃交易形式
1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室等非居住空間不得出租用于居住。
2.租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應(yīng)在房屋平面圖中標(biāo)注;客廳、廚房、衛(wèi)生間等公用部位的使用情況見(jiàn)附件1。
3.出租方式：【所有權(quán)人出租】【購(gòu)房人出租】【轉(zhuǎn)租】。如屬于轉(zhuǎn)租，出租人應(yīng)取得原出租人書面同意。
4.租住人數(shù)：本房屋居住人數(shù)為人，最多不超過(guò)人。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息，并及時(shí)將變動(dòng)情況告知出租人。單間居住人數(shù)和人均租住面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定。
5.租賃渠道：本次房屋租賃通過(guò)下列第_____種方式成交。
雙方當(dāng)事人自行成交。
雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，機(jī)構(gòu)名稱：，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：，執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人及實(shí)名登記號(hào)：，房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：，房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：。
住房租賃企業(yè)提供租賃服務(wù)，企業(yè)名稱：。
6.備案登記：本合同訂立后3日內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)，或到房屋所在地房屋交易管理部門設(shè)立的服務(wù)窗口，申請(qǐng)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。登記備案信息發(fā)生變更或合同解除的，應(yīng)及時(shí)辦理備案變更或注銷。
承租人屬于流動(dòng)人口范圍的，應(yīng)當(dāng)依法到房屋所在地公安派出所申報(bào)居住登記，出租人應(yīng)當(dāng)督促、協(xié)助承租人申報(bào)居住登記。
第三條租賃期限和房屋交接
1.本次房屋租賃期自年月日至年月日。出租人應(yīng)于年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當(dāng)事人簽署《房屋交付確認(rèn)書》，并移交房門鑰匙后，房屋交付完成。
2.租賃期滿，承租人繼續(xù)承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應(yīng)提前日通知對(duì)方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應(yīng)為對(duì)方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下可優(yōu)先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。
3.租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋。承租人應(yīng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人簽署《房屋交還確認(rèn)書》，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成。
第四條租金和押金
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月，租金總計(jì)：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。
本合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。
2.多人承租本房屋時(shí)，各承租人姓名及月租金分?jǐn)偨痤~如下:。房屋租賃期內(nèi)，承租人提取公積金支付房租的，出租人應(yīng)據(jù)實(shí)予以協(xié)助配合。
3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式于年月日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內(nèi)，出租人將押金抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。
第五條其他費(fèi)用承擔(dān)方式
1.租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用中：及房屋租賃稅由出租人承擔(dān)，由承租人承擔(dān)。水費(fèi)電費(fèi)網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)分租服務(wù)費(fèi)車位費(fèi)公共電費(fèi)公共水費(fèi)。房屋租賃其他費(fèi)用計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件1
2.房屋分租中其他費(fèi)用承擔(dān)的補(bǔ)充約定如下：
3.本合同中未列明的房屋租賃其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用，出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向承租人返還相應(yīng)費(fèi)用。
4.承租人損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的費(fèi)用，或因不當(dāng)使用房屋行為導(dǎo)致第三人損失而支付的費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。
第六條房屋使用及維修
1.出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說(shuō)明書，督促承租人落實(shí)房屋使用安全措施。
2.承租人保證遵守國(guó)家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)當(dāng)自行或者通知出租人消除。
3.租賃期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。
對(duì)于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人修復(fù);出租人未在約定時(shí)間內(nèi)維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
對(duì)于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因承租人原因?qū)е碌膿p毀，由承租人負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。
分租房屋使用中，對(duì)于分租承租人應(yīng)承擔(dān)的房屋公共部位及其公用附屬物品、設(shè)施設(shè)備的維修賠償責(zé)任，若無(wú)法確定具體承租責(zé)任人的，應(yīng)由相關(guān)分租承租人平均分擔(dān)維修賠償責(zé)任。
4.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設(shè)或拆改附屬設(shè)施設(shè)備。
5.租賃期內(nèi)，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
第七條其他特殊情況
1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：租賃期內(nèi)，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。
出租人應(yīng)當(dāng)提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知后日內(nèi)，未書面回復(fù)是否愿意在同等條件下購(gòu)買本房屋的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3.租賃期內(nèi)，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定條件的承租人，在申請(qǐng)辦理居住落戶、義務(wù)教育、基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會(huì)保障、住房保障等公共服務(wù)時(shí)，出租人應(yīng)積極予以配合。
第八條合同解除
1.雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。
2.因一方當(dāng)事人有下列情形之一的，另一方當(dāng)事人有權(quán)通過(guò)本合同填寫的通訊地址向?qū)Ψ洁]寄送達(dá)《解除合同通知書》，單方解除本合同。
出租人遲延交付房屋達(dá)日的;
出租人無(wú)權(quán)出租房屋或出租房屋違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的;
出租人交付的房屋嚴(yán)重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務(wù)導(dǎo)致房屋無(wú)法居住的;
承租人不按照約定支付租金連續(xù)達(dá)日或累計(jì)達(dá)日以上的，或欠交各類費(fèi)用超過(guò)￥元的;
承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
承租人拆改變動(dòng)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局的;
承租人利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形的;
承租人保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀，且拒不維修、更換或賠償?shù)?
一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的;
第九條違約責(zé)任
1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對(duì)方單方解除合同的，其中涉及第項(xiàng)，應(yīng)【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】;涉及第項(xiàng)，應(yīng)【賠償對(duì)方實(shí)際損失】。
2.出租人或者承租人有違反本合同約定條款的行為，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)【賠償對(duì)方實(shí)際損失】【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。
3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。同時(shí)，雙方當(dāng)事人按照合同的實(shí)際履行時(shí)間結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
4.出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第十條其他約定
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決。
1.依法向房屋所在地的人民法院起訴。
2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，，具有同等法律效力。
本合同文本有房屋交付確認(rèn)書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說(shuō)明書、房屋交還確認(rèn)書四個(gè)附件;通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。本合同生效后，雙方當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托】代理人：【委托】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
附件1
房屋交付確認(rèn)書
一、房屋驗(yàn)收表
本驗(yàn)收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時(shí)出租人提供的資料、房屋實(shí)際情況綜合記載。房屋出租人應(yīng)對(duì)填寫的內(nèi)容真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。
房屋坐落
項(xiàng)目
□整租□分租
分類
名稱
使用情況
名稱
使用情況
附屬房屋
客廳
□無(wú)□獨(dú)立使用□共用
儲(chǔ)藏室
□無(wú)□獨(dú)立使用□共用編號(hào):
廚房
□無(wú)□獨(dú)立使用□共用
地下室
□無(wú)□獨(dú)立使用□共用編號(hào):
衛(wèi)生間
□無(wú)□獨(dú)立使用□共用
小房
□無(wú)□獨(dú)立使用□共用編號(hào):
陽(yáng)臺(tái)
□無(wú)□獨(dú)立使用□共用
車庫(kù)/車位
□無(wú)□獨(dú)立使用□共用編號(hào):
分類
名稱
交納人
備注
各項(xiàng)費(fèi)用
水費(fèi)
□出租人□承租人
表底數(shù)：
電費(fèi)
□出租人□承租人
表底數(shù)：
燃?xì)赓M(fèi)
□出租人□承租人
表底數(shù)：
供暖費(fèi)
□出租人□承租人
物業(yè)服務(wù)費(fèi)
□出租人□承租人
分租服務(wù)費(fèi)
□出租人□承租人
公用電費(fèi)
□出租人□承租人
公用水費(fèi)
□出租人□承租人
網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)
□出租人□承租人
分類
名稱
品牌/質(zhì)地
數(shù)量
型號(hào)
物品狀況
家用電器
電視機(jī)
空調(diào)
冰箱
微波爐
燃?xì)庠?/p>
抽油煙機(jī)
洗衣機(jī)
熱水器
家具
床
書桌
衣柜
沙發(fā)
茶幾
餐桌/餐椅
其他設(shè)施及裝修
坐便器
防盜門
客廳地板
□地磚□木地板□水泥地
臥室地板
□地磚□木地板□水泥地
廚衛(wèi)
□瓷磚□未貼磚□馬賽克
窗戶
□木窗□鋁合金□塑鋼
陽(yáng)臺(tái)
□未封□鋁合金□塑鋼
物品
名稱
物品狀況及數(shù)量
遙控器
門禁卡
鑰匙
水卡
電卡
報(bào)修電話
物業(yè)服務(wù)電話：用水報(bào)修電話：供暖報(bào)修電話：
燃?xì)鈭?bào)修電話：用電報(bào)修電話：其他報(bào)修電話：
二、房屋租賃其他費(fèi)用計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
起計(jì)時(shí)間
起計(jì)底數(shù)
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
起計(jì)時(shí)間
水費(fèi)
供暖費(fèi)
電費(fèi)
物業(yè)服務(wù)費(fèi)
燃?xì)赓M(fèi)
分租服務(wù)費(fèi)
公共電費(fèi)
--
車位費(fèi)
公共水費(fèi)
--
網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)
--
注：如遇政府部門或?qū)嶋H收費(fèi)部門調(diào)整計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)據(jù)實(shí)作相應(yīng)調(diào)整。
三、實(shí)際居住人信息
序號(hào)
姓名
證件類型
證號(hào)
聯(lián)系電話
備注
四、其他約定
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托】代理人：【委托】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
附件2
房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖
粘貼處
附件3
房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說(shuō)明書
一、房屋使用說(shuō)明書
二、燃?xì)庠O(shè)施及用氣設(shè)備安全使用說(shuō)明
三、用電設(shè)施及主要用電設(shè)備安全使用說(shuō)明
四、其他設(shè)施設(shè)備安全使用說(shuō)明
附件4
房屋交還確認(rèn)書
雙方當(dāng)事人已對(duì)租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人結(jié)清了其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，出租人同意收回房屋。
有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、押金返還、房屋及其附屬物品設(shè)施設(shè)備的返還□無(wú)糾紛/□附以下說(shuō)明：
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托】代理人：【委托】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇十一
甲方：___
乙方：___
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：___。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___。從_________年_________月_________日中午12時(shí)零分起至_________年_________月_________日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金____元，大寫_________。
租金按______月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)______月的租金。
以后每月________日前乙方向甲方支付下個(gè)______月的租金。
第五條：_____________押金
押金______元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿______日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的
3)拖欠租金__。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付______________元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)______月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之______日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：_____________承租方：_____________
電話：_____________電話：_____________
地址：_____________地址：_____________
______年______月______日______年______月______日
簽訂地點(diǎn)__________
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營(yíng)業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂管理服務(wù)合同，否則本合同不具有法律效力。
第二條租賃位臵、面積及用途
甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號(hào)營(yíng)業(yè)用房出租給乙方使用，面積31.98平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為，品牌為
第三條租賃期限
該房屋租賃期限為個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金及繳納時(shí)間和方式
經(jīng)甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金，逾期____日以上，甲方有權(quán)終止本合同。
第五條其他費(fèi)用
1、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營(yíng)業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)和市場(chǎng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場(chǎng)管理費(fèi)。
2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門要求及時(shí)辦證、納稅、繳費(fèi)。
3、乙方須購(gòu)買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，并購(gòu)買商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以確保鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。
第六條房屋的裝飾裝修
1、乙方若需對(duì)營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規(guī)定》，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方審查，并經(jīng)書面同意后方可施工，費(fèi)用及施工安全由乙方負(fù)責(zé)。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償。
2、市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門承擔(dān)。若因乙方操作使用不當(dāng)，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營(yíng)業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
第八條乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人
第九條合同的續(xù)簽和終止
1、本合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。
2、一方提出終止合同，經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，可以終止本合同。
3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營(yíng)業(yè)用房，否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施，強(qiáng)行清場(chǎng)或?qū)⒇?cái)物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。
4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方須在合同期滿前一個(gè)月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條因不可抗力造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。
第十一條本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。
第十二條未盡事宜，雙方另行協(xié)商。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：乙方：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：
1、甲方出租給乙方的___門口攤位于___路，門牌號(hào)為___
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉
3、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為___元(大寫：_____元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日
6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
日期：
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇十四
甲方：
乙方：
為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《民法典》等法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進(jìn)綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》要求，從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。
四至東至：西至：
南至：北至：
承包費(fèi)共計(jì)人民幣元，分年交清，每年交納元。于每年的____月____日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限乙方承包期為年。自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方享有下列權(quán)利：
依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。
督促乙方植樹造林，限定在年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。
監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經(jīng)營(yíng)林地和森林資源的行為。
依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定，按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用。
法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
維護(hù)乙方所承包林木、林地的排他性用益物權(quán)，不得隨意變更或解除合同。
尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方享有下列權(quán)利：
合同有效期內(nèi)，在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán);并依法享有開發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。
所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用。
在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
有權(quán)依法制止破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。
法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營(yíng)，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續(xù)增長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境不斷改善。
承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權(quán)需要變更的，要到縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時(shí)到縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù)。
按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)。
按照合同約定時(shí)限要求進(jìn)行植樹造林，在年月前完成造林綠化任務(wù)，存活率保持在85%以上。
林木需要采伐時(shí)，要提出采伐申請(qǐng)，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時(shí)限，負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作，成活率達(dá)到85%以上。
負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作，對(duì)盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任;遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門。
必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行林木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。
如遇國(guó)家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
四、違約責(zé)任：
本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無(wú)故變更或解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
乙方在年月前未完成造林綠化任務(wù)，存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后，未能及時(shí)更新或未達(dá)到85%成活率的;未按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞林木、攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報(bào)或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權(quán)屬。
甲、乙雙方其他違約責(zé)任。
六、其它事項(xiàng)：
本合同不因甲方代表人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的事宜，由乙方選定仲裁機(jī)構(gòu)或應(yīng)訴法院。
在乙方承包經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi)，國(guó)家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方，林地補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方屆時(shí)依據(jù)乙方對(duì)林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時(shí)間等因素協(xié)商確定。
承包期滿時(shí)，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定，屆時(shí)依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
如國(guó)家法律政策對(duì)集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時(shí)，以修改后的國(guó)家法律政策為準(zhǔn)。
本合同由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理?？h級(jí)以上林業(yè)主管部門對(duì)合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)，并負(fù)有法律責(zé)任。
本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)局各執(zhí)一份。
七、附件發(fā)包時(shí)林木、林地評(píng)估材料。
發(fā)包時(shí)村民或村民代表會(huì)議決議材料。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
鑒證機(jī)關(guān)：
經(jīng)辦人：
墻體長(zhǎng)期租賃合同范本篇十五
保中心租賃合同常用版
甲方：______________________
乙方：______________________
丙方：______________________
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與______年______月______日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣_(tái)_________________元，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每______月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫__________________元整{小寫：____________________________元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
______年______月______日
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