作為一種正式協(xié)議,合同具有法律約束力。合同應(yīng)該考慮到各種可能的風(fēng)險(xiǎn)和變數(shù),并制定相應(yīng)的解決措施。以下是小編為大家整理的合同范文,供參考。
工程合同貸款篇一
____________公司:
我方因承包貴司____________工程(合同編號(hào):__________________),現(xiàn)貴司應(yīng)支付我方本期工程款,共計(jì):________元(大寫(xiě):________)。因我方原因,現(xiàn)委托貴司將上述款項(xiàng)中的__________________元(大寫(xiě):__________________)匯入以下賬號(hào):
戶名:________________________
賬號(hào):________________________
開(kāi)戶行:______________________
匯入以上賬號(hào)款項(xiàng)視為貴司支付我方的工程款,屆時(shí)貴司可從我方工程款中直接予以抵扣,若由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由我司承擔(dān),與貴司無(wú)關(guān)。
附:
1、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章
委托人:____________(蓋章)
法定代表人:______________
__________年_____月_____日
工程合同貸款篇二
債權(quán)人與債務(wù)人之間就保證主合同債務(wù)的履行達(dá)成協(xié)議如下。
第一條主債務(wù)情況。
第二條債務(wù)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、全面地履行主合同規(guī)定的義務(wù)。當(dāng)債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)留置債務(wù)人同等價(jià)值的貨物,直到債務(wù)人全面履行義務(wù)時(shí)止。
第三條債權(quán)人留置貨物,應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)通知債務(wù)人。要求債務(wù)人在_____日內(nèi)履行主合同債務(wù)。
第四條債務(wù)人應(yīng)積極履行債務(wù)。在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)以留置物折價(jià)清償。處理留置物辦法如下:________________(可以拍賣,也可以由他人收購(gòu))。
第五條留置擔(dān)保的責(zé)任范圍包括:_________________。
(一)主債務(wù);。
(二)債務(wù)人未履行債務(wù)而造成的違約金或者賠償金;。
(三)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的其他費(fèi)用;。
(四)當(dāng)事人約定的其他費(fèi)用。
第六條債權(quán)人在扣除全部債務(wù)后,其剩余費(fèi)用應(yīng)于_____日內(nèi)退還債務(wù)人。
第七條因債權(quán)人超值留置貨物或者因留置物保管不善而造成債務(wù)人經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自主債務(wù)履行完畢時(shí)終止。
債權(quán)人:______________(簽章)債務(wù)人:______________(簽章)。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
簽訂日期:___________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):______________。
工程合同貸款篇三
(投標(biāo)銀行保證書(shū))。
鑒于_______________________(投標(biāo)人名稱)已于_______________________(日期)提交了建設(shè)_______________________(合同名稱)
的投標(biāo)書(shū)(以下稱投標(biāo)書(shū))。
根據(jù)本文件,我行__________________(以下稱銀行)向業(yè)主立約擔(dān)保支付_______________________的保證金。本保證書(shū)對(duì)銀行及其繼承人和受讓人均有約束力。
蓋章:_______________________。
_______年_______月_______日。
本保證義務(wù)的條件是:
(1)未能或拒絕根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定,按要求簽署合同協(xié)議書(shū);或(2)未能或拒絕接投標(biāo)須知的規(guī)定,提供法的保證金。
我行保證在收到業(yè)主第一次書(shū)面要求后,即對(duì)業(yè)主支付上述款額,無(wú)須業(yè)主出具任何證明,只需在其書(shū)面要求中說(shuō)明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現(xiàn)了上述條件中的一種或兩種,并具體說(shuō)明情況。本保證書(shū)在投標(biāo)須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長(zhǎng)的投標(biāo)書(shū)有效期后30天(會(huì)第30天)內(nèi)有效。延長(zhǎng)投標(biāo)書(shū)有效期無(wú)須通知銀行,任何索款要求應(yīng)在上述日期前交到銀行。
證人所在單位及地址:______________________________。
工程合同貸款篇四
借款方:
身份證號(hào)碼:
貸款方:
身份證號(hào)碼:
借款方為下年度基本建設(shè)工程儲(chǔ)備設(shè)備(材料)所需貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,特簽訂本合同。
第一條本年度貸款方向借款方計(jì)劃發(fā)放基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款(大寫(xiě))_________元,用于_________.本貸款期從開(kāi)始支用之日起,至還清全部貸款本息止,貸款期為_(kāi)________年。
第二條本貸款是為建設(shè)項(xiàng)目下年度儲(chǔ)備國(guó)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備(材料)的專項(xiàng)貸款,實(shí)行專款專用。不得用于擴(kuò)大基本建設(shè)工程量、彌補(bǔ)投資缺口、計(jì)劃外工程儲(chǔ)備、墊付工程款、不符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)備(材料)預(yù)付款、長(zhǎng)線產(chǎn)品和能源緊張地區(qū)耗能高的產(chǎn)品項(xiàng)目、地方級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的儲(chǔ)備、不符合貸款對(duì)象的其他基本建設(shè)所需的儲(chǔ)備貸款、其他開(kāi)支等。
第三條自支用貸款之日起,貸款方按實(shí)際支用數(shù)按季計(jì)收利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為_(kāi)________。借款方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,對(duì)超儲(chǔ)積壓設(shè)備(材料)占用的貸款加收利息_________%.
第四條借款方保證在_________年_________月_________日之前,用國(guó)家規(guī)定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還,貸款方有權(quán)限期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。
第五條貸款方保證在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)發(fā)放貸款,如未按期提供貸款,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、設(shè)備采購(gòu)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)向借款方提供有關(guān)設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等方面的文件資料。借款方不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)扣回貸款本息,并對(duì)違約使用部分加收罰息_________%.
第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng),雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。合同一式_________份,借貸雙方簽章后各執(zhí)一份,報(bào)送_________各一份。
借款方(公章)_________。
貸款方(公章)_________。
負(fù)責(zé)人(簽字)_________。
負(fù)責(zé)人(簽字)_________。
地址:_________。
地址:_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
工程合同貸款篇五
根據(jù)國(guó)家規(guī)定,乙方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)甲方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條乙方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃,向甲方借款人民幣(大寫(xiě))_________元,用于_________建設(shè)工程。預(yù)計(jì)分季用款:一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。
第二條借款用途:購(gòu)置設(shè)備_________臺(tái)(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。
第三條貸款利息,按年息_________%計(jì)收;乙方不能按上述約定歸還的,從次年開(kāi)始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款,從挪用期間加收罰息_________。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息并計(jì)算復(fù)利。如因國(guó)家政策性的利率變動(dòng),本合同貸款利率根據(jù)政策相應(yīng)調(diào)整。
第四條甲方提供的貸款,乙方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,全部還清。上述還款期限,如果因國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)基本折舊率、應(yīng)納稅率和產(chǎn)品價(jià)格等有較大調(diào)整,需要延長(zhǎng)或縮短時(shí),雙方通過(guò)協(xié)商計(jì)算,調(diào)整還款年限,并簽訂補(bǔ)充文本。
第五條貸款還本付息的資金來(lái)源,雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后用下列資金清償:
1.基本建設(shè)收入;。
2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;。
3.固定資產(chǎn)稅;。
4.利潤(rùn)。
乙方還款超過(guò)合同期限,還本付息的資金來(lái)源按規(guī)定辦理。
第六條乙方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保,抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。
第七條貸款到期,乙方如不能按期償還,由擔(dān)保人代為償還,擔(dān)保人在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還,甲方可直接從乙方或擔(dān)保人的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的,可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。
第八條乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年、季度用款計(jì)劃,送甲方審查,甲方憑此供應(yīng)資金。甲方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi),按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金。因甲方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給乙方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計(jì)算相同。
第九條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解乙方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。乙方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款,甲方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。乙方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第十條聲明及保證。
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________。
工程合同貸款篇六
甲方:
乙方:___有限公司
經(jīng)__女士介紹,甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同,嚴(yán)格履行。
一、借款金額:
伍拾萬(wàn)元人民幣。
二、借款用途
學(xué)?;窘ㄔO(shè)工程付款。
三、借款時(shí)間及本息結(jié)算還款辦法:
借款時(shí)間:一年。(年月日至年月日)月息貳分。每季度末結(jié)算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款,甲方同意乙方提前一個(gè)月聲明并按實(shí)際使用時(shí)間提前歸還本息。
四、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險(xiǎn)的措施:
乙方用公司和學(xué)校一號(hào)辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運(yùn)港字第00000242號(hào))作抵押。乙方不能按時(shí)歸還本息,甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。
五、上述合同一式三份,自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見(jiàn)證人各存一份。若有爭(zhēng)議,協(xié)商解決。
甲方簽字留印: 乙方簽字蓋章: 介紹及見(jiàn)證人簽字:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
工程合同貸款篇七
聯(lián)系電話:__________________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
抵押人(借方):____________________
身份證號(hào)碼:________________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
擔(dān)保人(發(fā)展商):__________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
合同三方經(jīng)充分協(xié)商,一致同意并于_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔(dān)保人于_________年_______月_______日簽訂之“商品房預(yù)售契約”(編號(hào)為_(kāi)_________________)之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并同意該“商品房預(yù)售契約”項(xiàng)下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以優(yōu)先第一位抵押權(quán),并愿意履行本合同全部條款。抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益,作為本合同項(xiàng)下之抵押物(資料詳見(jiàn)附表),并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人向抵押人提供貸款,作為抵押人購(gòu)買抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。
在本合同內(nèi),除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營(yíng)業(yè)日”______________指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng),包括供款、罰息、有前的手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“擔(dān)保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”的賣方。
一、貸款金額:______________(大寫(xiě))人民幣_(tái)_____________。
二、期限_________年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日起計(jì)(借款日以借據(jù)日期為準(zhǔn))。
三、貸款年利率為_(kāi)________%。在合同期內(nèi),如抵押權(quán)人按有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率時(shí),應(yīng)書(shū)面通知抵押人并按通知的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
四、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定抵押人所購(gòu)樓宇之發(fā)展商之賬戶。
一、供款按貸款期限以第一個(gè)月為一期,采用定額月金償還方式,共________期;
二、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前(包括十四日),則起供月為當(dāng)月;貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之后,則起供月為貸款日的下個(gè)月;供款日為每月十五日。
三、月供款的計(jì)算:
還款期數(shù)
貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)
還款期數(shù)
(1+貸款期月利率)-1
依上式計(jì)算的每期供款金額按抵押權(quán)人簽發(fā)的《按揭供款通知書(shū)》執(zhí)行。
四、抵押人必須在抵押權(quán)人指定之行所開(kāi)立活期存款賬戶,在每月的十四日之前將當(dāng)月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關(guān)之費(fèi)用。如有變更賬號(hào),須書(shū)面通知抵押權(quán)人。
每月分期供款應(yīng)繳收之金額,按本合同第四條第四點(diǎn)的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當(dāng)月供款,抵押人必須盡快補(bǔ)足,并同時(shí)向抵押權(quán)人交付逾期罰息,罰息額按貸款余額每日萬(wàn)分之______復(fù)利計(jì)算直至付清。
一、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日提前繳付剩余貸款,包括提前全部還清和部分還款,抵押人提前還款需提前一個(gè)月以書(shū)面通知抵押權(quán)人,抵押權(quán)人不收取任何無(wú)關(guān)的費(fèi)用。
二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當(dāng)月份的供款。
三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。
四、部分還款后,抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,并以書(shū)面通知抵押權(quán)人。
一、有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押務(wù)案/登記/注銷費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,概由抵押人負(fù)責(zé)支付。
二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款,抵押權(quán)人進(jìn)行追索而引起的一切費(fèi)用,概由抵押人負(fù)責(zé)支付。
三、抵押人需負(fù)責(zé)繳付當(dāng)?shù)卣块T(mén)對(duì)抵押房產(chǎn)所征收的一切費(fèi)用。抵押人如不繳交而由抵押權(quán)人為保障其本身權(quán)益而先支付者,抵押權(quán)人可將已墊付的費(fèi)用并入抵押人欠款內(nèi),向抵押人進(jìn)行追索。
一、本合同項(xiàng)下之房產(chǎn)抵押是指:
1.即地產(chǎn)之權(quán)益抵押
即抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”經(jīng)監(jiān)證之后,由抵押人將該商品房預(yù)售契約所應(yīng)擁有之全部權(quán)益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人。
2.房產(chǎn)抵押
即抵押人將其所簽訂“商品房預(yù)售契約”項(xiàng)下以抵押人名義購(gòu)買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人作為本合同貸款之抵押物。
二、在簽訂本合同之日,抵押人須將其簽訂之“商品房預(yù)售契約”交給抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的律師事務(wù)所保管。抵押期間,對(duì)抵押物進(jìn)行確權(quán),申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時(shí),須同時(shí)辦理抵押登記,有關(guān)購(gòu)房發(fā)票、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權(quán)人保管,并作為本合同抵押物之憑據(jù)。
三、抵押人選購(gòu)之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)(無(wú)論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷,與抵押權(quán)人無(wú)關(guān),抵押權(quán)人不負(fù)任何責(zé)任。
一、抵押人在與抵押權(quán)人簽訂本合同時(shí),必須向抵押權(quán)人指定或代理的保險(xiǎn)公司一次性為該房屋投保,保險(xiǎn)額不小于購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)款額,投保期不得短于借款期,如果利率調(diào)整而抵押人選擇延長(zhǎng)供款期數(shù),原房屋保險(xiǎn)到期后需補(bǔ)辦保險(xiǎn)。
二、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后,必須將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)正本交給抵押權(quán)人保管并任命抵押權(quán)人為其代表人,接受該房產(chǎn)之保險(xiǎn)賠償金及任命抵押權(quán)人為該項(xiàng)賠償金之支配人(即抵押權(quán)人為第一受益人)。
三、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則,則該房產(chǎn)保險(xiǎn)單項(xiàng)下之賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
四、該房產(chǎn)之保險(xiǎn)賠償金如不足清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時(shí),不足之款應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付。
五、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款后,抵押權(quán)人應(yīng)將該房產(chǎn)保險(xiǎn)賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下,同時(shí)將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)交還抵押人收?qǐng)?zhí)。
一俟抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款(不論屆期滿與否),并履行本合同全部條款后,即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。
一、抵押權(quán)人可于下列情形之一依法處置該房產(chǎn):
1.抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應(yīng)付欠款。抵押權(quán)人給予抵押人一個(gè)月催收應(yīng)付欠款之通知,而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知還款給抵押權(quán)人。
2.抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應(yīng)付欠款(包括各期供款和應(yīng)計(jì)罰息)。
3.抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn),或經(jīng)法院下令監(jiān)管、查封財(cái)產(chǎn),或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán)。
4.抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收。
5.抵押人舍棄該房產(chǎn)。
6.抵押人使用抵押房產(chǎn)作非法用途,引致當(dāng)?shù)卣畬?duì)該抵押房產(chǎn)可能進(jìn)行沒(méi)收或處理。
7.抵押人的繼承人或受遺贈(zèng)人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責(zé)任。
8.抵押人未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售、出租、抵押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借、托管或其他方式處分。
9.抵押人不按時(shí)繳交有關(guān)購(gòu)房合約或抵押物的任何稅款(包括地稅、或有關(guān)政府部門(mén)所征收的其他稅項(xiàng))或有關(guān)抵押物之有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。
10.為公民個(gè)人的抵押人__________抵押人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。
當(dāng)上述任何情形之一發(fā)生時(shí),抵押權(quán)人即通知擔(dān)保人履行連帶擔(dān)保職責(zé)。
二、抵押權(quán)人在自行依法行使其處理該房產(chǎn)之權(quán)利時(shí),可委托代理人處理上述事宜。該房產(chǎn)依法變賣時(shí),擔(dān)保人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)之權(quán)利。
一、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項(xiàng)、或不遵守本合同各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人應(yīng)以書(shū)面形式給予抵押人要求還款的通知。若通知書(shū)之還款期屆滿,抵押人仍未能遵照該通知將有關(guān)欠款無(wú)條件地償還予抵押權(quán)人,抵押權(quán)人即可依法認(rèn)定:在不違反中華人民共和國(guó)法律的情況下采用適當(dāng)方式處分抵押物,包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物:
1.以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)出售本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押房產(chǎn);
2.以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房產(chǎn)及收取租金和其他收益;
3.經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)部門(mén)同意的任何其他處分方式。
抵押權(quán)人依據(jù)自本條款規(guī)定處分抵押物時(shí),有權(quán)代表抵押簽署有關(guān)抵押的買賣、出租這文件及合約,有權(quán)出具收據(jù)或租單。
抵押權(quán)人按本合同規(guī)定處分抵押物,抵押人不得為此向抵押權(quán)人提出任何損失賠償要求。
二、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項(xiàng),而擔(dān)保人又未按時(shí)履行擔(dān)保職責(zé)時(shí),抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)所得之款項(xiàng)依下例次序處理:
1.第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用;
2.第二用于償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款;
三、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項(xiàng),余數(shù)不足以償還押權(quán)人應(yīng)收之欠款,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人繼續(xù)追究或由擔(dān)保人負(fù)連帶責(zé)任。
四、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項(xiàng),除去必須首先支付該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款外,還有剩余,抵押權(quán)人應(yīng)將余款交給抵押人收訖。
一、在本合同有效期內(nèi),抵押人必須:
1.向抵押權(quán)人提供詳實(shí)之一切有關(guān)文件及資料,并保證有關(guān)文件及資料無(wú)任何偽造和隱瞞之處。
2.主動(dòng)依期清還本合同內(nèi)所有欠款,則抵押人有權(quán)繼續(xù)享用該房產(chǎn)。
3.按照抵押權(quán)人指定之利息率繳付未付欠款,直至該欠款結(jié)清為止。
4.向有關(guān)部門(mén)繳交該房產(chǎn)之任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi),保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及法律訴訟。
5.準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,在合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn),以便查驗(yàn)。
6.維持該房產(chǎn)之原狀、整齊或完好。
7.在更改住址、通訊地址或聯(lián)系電話時(shí),立即通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人,并以書(shū)面形式加以確認(rèn),如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔(dān)。
8.在掛失或更改委托抵押權(quán)人扣款之活期賬戶時(shí),立即以書(shū)面通知抵押權(quán)人,如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔(dān)。
二、抵押人出具委托書(shū)委托抵押權(quán)人或其代理人代其向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申領(lǐng)《房地產(chǎn)證》(及)《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》并辦理該房產(chǎn)抵押備案或抵押登記手續(xù)。抵押人之《房地產(chǎn)證》(及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》)由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)。
三、抵押人如需要較長(zhǎng)一段時(shí)間離開(kāi)現(xiàn)有通訊地址,而不能親自履行本合同之各條有關(guān)規(guī)定時(shí),必須委托代理人代其執(zhí)行本合同項(xiàng)下各抵押人自負(fù)。
四、未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人絕對(duì)不得擅自將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以任何方式處置該房產(chǎn)。
五、抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約,并征得抵押權(quán)人之書(shū)面同意,否則該租約無(wú)效,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人違反本合同時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi),租客即須遷出。
六、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁,或法院傳訊,抵押人保證及時(shí)書(shū)面通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人。
七、抵押權(quán)人或擔(dān)保人在處理該房產(chǎn)所得款項(xiàng),除去必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用外,余款不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款、抵押人必須向抵押權(quán)人或擔(dān)保人清付不足之款。還有剩余,抵押人有權(quán)要求將余款收訖。
八、該房產(chǎn)之保險(xiǎn)賠償金如不足額清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時(shí),抵押人必須向抵押權(quán)人清付不足之款,如還有剩余,抵押人有權(quán)要求將該筆余款收訖。
九、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款并履行本合同之全部條款后,抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人將該房產(chǎn)保險(xiǎn)賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險(xiǎn)單據(jù)交還抵押人收?qǐng)?zhí)。
十、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收全部欠款,抵押人無(wú)條件同意抵押權(quán)人將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人。
一、抵押權(quán)人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后,以抵押人購(gòu)樓款之名義轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定購(gòu)樓房之發(fā)展商之賬戶。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。
二、抵押權(quán)人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款。
三、依照本合同有關(guān)條款,抵押權(quán)人要求抵押人提前繳交部分或全部應(yīng)付欠款時(shí),必須知會(huì)抵押人。
四、抵押權(quán)人處分該房產(chǎn)所得款項(xiàng),除必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用外,如果余數(shù)不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索賠償或向擔(dān)保人追索。如有剩余,應(yīng)將余款交給抵押人收訖。
一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人,是該合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下:
1.擔(dān)保額度;以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)費(fèi)用為限,保證額度并不從抵押物的擔(dān)保額中抵扣。
2.擔(dān)保期限:從合同生效日起至本合同項(xiàng)下貸款本息、罰息和其他費(fèi)用全部還清為止。
二、擔(dān)保人責(zé)任
1.在擔(dān)保期限內(nèi)自愿承擔(dān)本合同項(xiàng)下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.如抵押人未能按時(shí)履行還款責(zé)任,或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng),抵押權(quán)人即可直接從擔(dān)保方在抵押權(quán)人下屬之行、所開(kāi)立之結(jié)算賬戶內(nèi)扣收抵押人所欠抵押權(quán)人之欠款。
3.保證按“商品房預(yù)售契約”所列售房單位之責(zé)任,準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,并交付使用,抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
4.同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償合同項(xiàng)下貸款全部貸款本息及欠款之前,擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。
5.保證與抵押權(quán)人緊密合作,使本合同各項(xiàng)條款得以順序履行,協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關(guān)手續(xù),以保障抵押權(quán)人利益。
6.在本合同執(zhí)行期間,抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調(diào)換并經(jīng)擔(dān)保人同意后,擔(dān)保人必須征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,并代抵押人償還全部欠款。
三、當(dāng)擔(dān)保人接到抵押權(quán)人以書(shū)面形式發(fā)出的履行擔(dān)保通知之日起15天之內(nèi)(以抵押權(quán)人發(fā)出通知的郵戳為準(zhǔn))不予答復(fù)即視同認(rèn)可抵押權(quán)人可直接從擔(dān)保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣收此筆擔(dān)保之有關(guān)款項(xiàng),擔(dān)保人不得有異議。
四、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款,抵押權(quán)人無(wú)條件同意將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人。
五、如擔(dān)保人合并或分立,擔(dān)保人在此聲明:原擔(dān)保責(zé)任無(wú)條件地由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)立的公司承擔(dān)及由分立后的公司承擔(dān)。
一、本合同規(guī)定之權(quán)利可以同時(shí)行使,也可以分別行使,亦可以累積,本合同規(guī)定之權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法。
二、抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人與本合同有關(guān)之通知、要求,均應(yīng)以書(shū)面形式表達(dá)為準(zhǔn)。抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書(shū)面通知,抵押人之郵送地址按抵押人填寫(xiě)的《個(gè)人按揭貸款申請(qǐng)表》中的郵送地址,如有變更須及時(shí)通知抵押權(quán)人。信件在投郵7天后,及任何以人手傳遞的函件一經(jīng)送出,即被視為已送對(duì)方。
三、在本合同有效期內(nèi),如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈(zèng)等法律行為,繼承人或受遺贈(zèng)人自接受該房產(chǎn)之日起計(jì)30天內(nèi),持有效證件與抵押權(quán)人或其代理人到原登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)該房產(chǎn)之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。
四、在辦理抵押務(wù)案、登記或注銷及出租、出售抵押物時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)指定代理人(包括律師)代為辦理上述各項(xiàng)事宜,抵押人不得提出異議,并應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。
五、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有之一切權(quán)益和權(quán)力。
六、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人索還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人如有置疑,需提供有關(guān)書(shū)面還款憑據(jù),否則不得異議。
一、本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),各方均有權(quán)選擇以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。
三、如抵押人來(lái)自海外或港澳或臺(tái)灣地區(qū),或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)居民,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來(lái)處或居住地執(zhí)行本合同內(nèi)抵押權(quán)人之權(quán)利,以及向抵押人進(jìn)行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)。抵押人必須承認(rèn)本合同同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障,不得提出異議,如本合同內(nèi)任何規(guī)定,在該地區(qū)之法律上被認(rèn)為無(wú)效,并不影響其他規(guī)定之效力。
四、本合同適有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)等有關(guān)規(guī)定。
五、在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
一、本合同須由三方代表簽字,經(jīng)公證處公證,并辦妥抵押人所購(gòu)樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。
二、本合同內(nèi)所述之“附表”、“商品房預(yù)售契約”及“借據(jù)”,為本合同不可分割之一部分。
三、本合同用中文書(shū)寫(xiě)、壹式六份,均具有同等效力,抵押權(quán)人執(zhí)叁份,抵押人、擔(dān)保人、公證處各執(zhí)壹份。
抵押權(quán)人:(蓋章)________________
法人代表:(簽字)________________
經(jīng)辦人:(簽字)__________________
抵押人:(簽字)__________________
擔(dān)保人:(蓋章)__________________
法人代表:(簽字)________________
經(jīng)辦人:(簽字)________________
_________年__________月_________日
工程合同貸款篇八
借款人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:
貸款人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:
甲方向乙方借款用于擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)友好協(xié)商,雙方簽訂本合同,共同遵守。
一、貸款金額: 人民幣(大寫(xiě): 整)。
二、貸款期限:從_____貸款到期后雙方無(wú)異議的,可以順延借款合同,展期另行約定。
三、貸款利息采取零利息的形式。
五、貸款償還:
1、如甲方未能按期還款,最遲應(yīng)在貸款到期前十五天向乙方申請(qǐng)展期,乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否展期。
2、乙方如需臨時(shí)收回貸款,應(yīng)提前十五天向甲方申請(qǐng)還款。
六、違約和違約處理:
1、如果甲方未按合同規(guī)定的用途使用貸款,買方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方利用貸款造成損失和浪費(fèi)或者利用貸款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)直接責(zé)任人追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
七、生效合同:本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。如有本合同未盡事宜,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定補(bǔ)充條款。
借款人(甲方): (蓋章)
貸款人(乙方):
簽署日期: 年 月 日 簽署日期: 年 月 日
工程合同貸款篇九
借款人 關(guān)于 項(xiàng)目使用(國(guó)家) 貸款的轉(zhuǎn)貸協(xié)議 年 月 日,鑒于借款人 向中國(guó)銀行 分行申請(qǐng)使用 (貸款名稱)貸款,根據(jù)中國(guó)銀行與 (國(guó)外銀行名稱)簽訂的國(guó)外貸款協(xié)議,借款人 與中國(guó)銀行 分行于 年 月 日在 (簽約地)簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下:
除本協(xié)議另有規(guī)定外,本協(xié)議下列用語(yǔ)的定義如下:
“借款人”指 ,其法定地址為:
“貸款人”指中國(guó)銀行總行或中國(guó)銀行 分行,其法定地址為: ;
“擔(dān)保人”指 ,其法定地址為 ;
“項(xiàng)目”指 ;
“工作日”指中國(guó)銀行總行或其分行對(duì)外開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的日子;
“承保人”指中國(guó)人民保險(xiǎn)公司總公司或其分公司。
“貸款人”在此同意,轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過(guò) 。
本貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項(xiàng)下的貸款及有關(guān)費(fèi)用。
根據(jù)“國(guó)外貸款協(xié)議”的規(guī)定,本協(xié)議的貸款期限為 年,其中用款期為 年(從 開(kāi)始至 截止),寬限期為 年(自用款截止日開(kāi)始至 年 月 日結(jié)束),還款期為 年(自寬限期結(jié)束之日起至 年 月 日最后一次還款后結(jié)束)。
本協(xié)議生效后,“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門(mén)開(kāi)立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶),用于辦理用款、還款、付息及付費(fèi)等。
一、在具備下列條件后,“借款人”方可在本協(xié)議項(xiàng)下使用貸款:
1.“國(guó)外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計(jì)劃表;
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所作各項(xiàng)保證,未發(fā)生任何違約事件;
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進(jìn)行外債登記。
二、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的用款期為 個(gè)月,自 之日起至 之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前 個(gè)工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請(qǐng)延長(zhǎng)用款期,應(yīng)在用款期結(jié)束前 天提出,由“貸款人”與國(guó)外貸款銀行聯(lián)系。如國(guó)外貸款銀行同意,可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
一、本貸款的利率為年率 %,一年以360天為基礎(chǔ),按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算,利息每 向“借款人”計(jì)收一次,每 年 月 日和 月 日為收息日。
二、承擔(dān)費(fèi)為年率 %,一年以360天計(jì)算。計(jì)算期按貸款的未用余額,自簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”之日 天后開(kāi)始,到每次實(shí)際支用貸款日止,每 向“借款人”計(jì)收一次,每年 月 日, 月 日, 月 日和 月 日為收費(fèi)日。第一次收費(fèi)日為“國(guó)外貸款協(xié)議”簽訂后第 天。
工程合同貸款篇十
借款單位:________________________(以下簡(jiǎn)稱借方)
貸款銀行:中國(guó)xx銀行__________行(以下簡(jiǎn)稱貸方)
借方根據(jù)________號(hào)文件,(項(xiàng)目)________________所需資金向貸方提出申請(qǐng),經(jīng)貸方審查同意發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。
外匯____________萬(wàn)美元
配套人民幣_(tái)___________萬(wàn)元
外匯貸款年率為_(kāi)________%,配套人民幣貸款年率為_(kāi)______%,貸方按季收取利息,如借方未能按期付息,則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息。在合同履行期間,如遇國(guó)家調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法,按中國(guó)工商銀行總行的規(guī)定執(zhí)行。
外匯貸款自第一筆用匯之日起,在________個(gè)月內(nèi)還清全部貸款本息,配套人民幣貸款自第一筆用款之日起,在________個(gè)月內(nèi)還清全部貸款本息。
本合同自簽訂之日起________天內(nèi),借方應(yīng)提出訂貨卡片。提出訂貨卡片日起________天內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂定貨合同。定貨合同副本和用匯計(jì)劃送交貸方,經(jīng)貸方審查同意后對(duì)外開(kāi)證、付匯。如遇特殊情況需延期用匯,借方應(yīng)事先征得貸方同意并及時(shí)調(diào)整用匯計(jì)劃,以作為本合同的補(bǔ)充條款。
借方償還本息所用貨幣與所借幣種必須相同,并保證在借款期限內(nèi)按還款計(jì)劃歸還。還款計(jì)劃如下。
外匯貸款自第一筆用匯后第________個(gè)月開(kāi)始償還,共分________次還清,每次________萬(wàn)美元。
配套人民幣_(tái)_______年________月歸還________萬(wàn)元
________年________月歸還________萬(wàn)元
如因特殊原因,借方不能按期歸還貸款本息,應(yīng)在到期前兩周內(nèi)向貸方提出書(shū)面展期申請(qǐng),經(jīng)貸方審查同意修改原借款期限,重訂利率。
本合同項(xiàng)下借款本息由________作為借方的擔(dān)保單位,并按貸方的要求出具擔(dān)保書(shū)。一旦借方未按期歸還貸款本息,由擔(dān)保單位承擔(dān)償還全部貸款本息和責(zé)任。
一、借方未按規(guī)定的用款計(jì)劃用款,造成未用或超用部分須向貸方支付_______%的承擔(dān)費(fèi)。貸方因本身責(zé)任未按用款計(jì)劃提供貸款,應(yīng)向借方支付_______%的違約金。
二、借方未按合同規(guī)定使用貸款,貸方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款,如發(fā)生挪用貸款,借方除在限期內(nèi)糾正外,對(duì)貸款挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加付50%的罰息。
三、借方未按期歸還貸款,貸方有權(quán)從借方的其它帳戶中扣收,并對(duì)逾期部分從逾期之日起加收_______%的利息。
一、發(fā)生下列情況之一時(shí),貸方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已發(fā)放的貸款。
(一)貸方收到借方提供不真實(shí)的情況、報(bào)表和資料。
(二)借方由于各種原因造成無(wú)力償還貸款本息,資產(chǎn)總額又不足以抵償其負(fù)債總額。
(三)借方的保證人已失去保證書(shū)中規(guī)定的能力。
二、貸方有權(quán)按合同規(guī)定檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。借方應(yīng)向貸方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
三、借方所提供的借款申請(qǐng)書(shū)、憑證、留成外匯申請(qǐng)書(shū)、用款和還款計(jì)劃及有關(guān)其它書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
借方:
貸方:
工程合同貸款篇十一
xxxx銀行總行(以下統(tǒng)稱甲方)
________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了更好地貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,集中資金,保證重點(diǎn),支持企業(yè)健康發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方__________________企業(yè)(或項(xiàng)目),需甲方支持____________________貸款事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬(wàn)元,并委托____________(開(kāi)戶行)與乙方簽訂借款合同,具體內(nèi)容按借貸合同執(zhí)行。
二、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求,加強(qiáng)內(nèi)部管理,優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),提高產(chǎn)品技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益,安全有效地使用貸款。
三、乙方按季分別向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、固定資產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等有關(guān)資料,并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。
四、甲乙雙方應(yīng)同努力,加強(qiáng)協(xié)作,加快項(xiàng)目建設(shè)速度,力爭(zhēng)早出效益(或促進(jìn)資金及早到位,加速周轉(zhuǎn))。
五、本協(xié)議一式______份,由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。
甲方:xxx銀行總行
乙方:__________________
代表人:______________
代表人:________________
xxx銀行( ) 代表人:______________
xxx銀行( ) 代表人:______________
甲方(印章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_________________
乙方(印章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_________________
簽訂時(shí)間:______年_______月______日
工程合同貸款篇十二
合同編號(hào):
貸款抵押人xxx,以下簡(jiǎn)稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:xxx,以下簡(jiǎn)稱乙方。
押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:xxx元整。
2.貸款用途:本貸款只能用于xxx的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限:
在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交xx市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為:xx個(gè)月,即自xx年xx月x日起,至xx年xx月x日止。
4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)xx銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。?/p>
各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前xx天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款xx次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為xx年x月x日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱:xxx。
2.制造廠家:xxx。
3.型號(hào):xxx。
4.件數(shù):xxx。
5.單件:xxx。
6.置放地點(diǎn):xxx。
7.抵押物發(fā)票總金額:xxx。
8.抵押期限:xxx年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的xxx,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司xxx分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收xxx%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收,并從過(guò)期之日起,對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。
4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無(wú)力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)xxx市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲、乙雙方如任何一方不履行,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意由xxx仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:xxx(章)乙方:xxx(章)
代表人:xxx(簽字)代表人:xxx(簽字)
地址:xxx地址:xxx
銀行及帳號(hào):xxx銀行及帳號(hào):xxx
訂立時(shí)間:xx年xx月xx日
訂立地點(diǎn)xxx
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