合同是一種明確約定和約束雙方責(zé)任的法律形式，有利于規(guī)范經(jīng)濟(jì)行為。在簽訂合同時(shí)，需要雙方仔細(xì)閱讀，避免對(duì)合同條款有任何疑問(wèn)。希望以下這些合同樣本可以對(duì)您起到一定的幫助和指導(dǎo)。
房產(chǎn)居間合同違約篇一
地址：_________
居間方：_________公司
地址：_________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條居間方義務(wù)
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。
第三條委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條居間服務(wù)費(fèi)
1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條誠(chéng)信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)________天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。
第六條合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第八條違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章)：_________ 居間方：(蓋章)：_________
法人代表或委托代理人_________ 法人代表或委托代理人_________
房產(chǎn)居間合同違約篇二
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)身份證號(hào)：____________________。
法定代表人本人：__________________________。
本人法定代表人姓名：________________________。
國(guó)籍：______________。
身份證號(hào)護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)。
委托代理人。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的。
委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________路_______號(hào)_______棟_______單元____室，共_____套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，總建筑面積為_(kāi)________平方米，權(quán)屬為_(kāi)__________，房產(chǎn)證號(hào)_____________，房屋落成時(shí)間為_(kāi)_______年____月。
其他情況______________________________________。
委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)。
1.為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。
第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2)。
1.委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_(kāi)________平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2.____________________________。
3.____________________________。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人____雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付報(bào)酬：
1.按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)：___________、________大寫(xiě)：_________)，其中委托人甲____%(具體數(shù)額為：小寫(xiě)____、大寫(xiě)____)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為：小寫(xiě)________、大寫(xiě)________________)。
交付傭金的具體時(shí)間：_________________。
交付方式：__________________。
2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě)_________元、大寫(xiě)_________________。其中，委托人甲：小寫(xiě)__________、大寫(xiě)_________________元，委托人乙：小寫(xiě)___________元、大寫(xiě)_________________元。
交付傭金的具體時(shí)間__________________。
交付方式：_________________________________________________。
第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費(fèi)用。
1.一次性向居間人支付人民幣_(tái)_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)__________%。
2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)___________%。
第六條違約責(zé)任。
1.居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;。
(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;。
2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的___________%賠償于居間人。
4.___________________________________________。
第七條本合同解除的條件。
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;。
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;。
5.當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十條合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。
委托人甲：________________。
簽章：____________________。
委托人乙：________________。
簽章：____________________。
居間人簽章：______________。
經(jīng)辦人簽章：______________。
__________年_____月_____日。
房產(chǎn)居間合同違約篇三
編號(hào)：
本合同當(dāng)事人。
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
房屋權(quán)屬：________。
其他條件：________。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限。
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的'必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)。
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;。
(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;。
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;。
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)。
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;。
(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;。
(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);。
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成。
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條費(fèi)用與傭金。
(一)看房費(fèi)。
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金。
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____.
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動(dòng)費(fèi)用。
居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。
乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。
第八條轉(zhuǎn)委托。
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任。
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;。
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;。
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法。
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人(章：)居間人(章)：
住所：住所：
身份證號(hào)：法定代表人：
法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
簽約代表：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
電話：
傳真：
郵政編碼;。
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
房產(chǎn)居間合同違約篇四
法定代表人本人： __________________________
本人法定代表人姓名：________________________
國(guó)籍：______________
身份證號(hào) 護(hù)照 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)
委托代理人
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________ 路_______號(hào)_______棟_______單元____室，共_____套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，總建筑面積為_(kāi)________平方米，權(quán)屬為_(kāi)__________ ，房產(chǎn)證號(hào)_____________，房屋落成時(shí)間為_(kāi)_______年____月。
其他情況______________________________________ 。
委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)
1.為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。
第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2)
1.委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_(kāi)________平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2.____________________________。
3.____________________________。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報(bào)酬：
1.按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)：___________ 、 ________大寫(xiě)：_________)，其中委托人甲____%(具體數(shù)額為：小寫(xiě)____ 、大寫(xiě)____ )，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為：小寫(xiě)________、大寫(xiě)________________)。
交付傭金的具體時(shí)間：_________________ 。
交付方式：__________________。
2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě)_________元、大寫(xiě)_________________ 。其中，委托人甲：小寫(xiě)__________ 、大寫(xiě)_________________元，委托人乙：小寫(xiě)___________元、大寫(xiě)_________________元。
交付傭金的具體時(shí)間__________________。
交付方式：_________________________________________________。
第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費(fèi)用。
1.一次性向居間人支付人民幣_(tái)_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)__________%。
2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)___________%。
第六條 違約責(zé)任
1.居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的___________%賠償于居間人。
4.___________________________________________ 。
第七條 本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
5.當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條 合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。
委托人甲：________________
簽章：____________________
委托人乙：________________
簽章：____________________
居間人簽章：______________
經(jīng)辦人簽章：______________
__________年_____月_____日
房產(chǎn)居間合同違約篇五
有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：
1、有虛假違法和糾紛的委托;。
2、未按規(guī)定支付傭金的;。
3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;。
4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;。
5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。
房產(chǎn)居間合同違約篇六
3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);。
4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;。
5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);。
6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。
房產(chǎn)居間合同違約篇七
乙方(蓋章)__________________。
委托經(jīng)辦人：____________________。
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________。
簽約地點(diǎn)：______________________。
簽約時(shí)間：______________________。
房產(chǎn)居間合同違約篇八
甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;。
2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;。
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;。
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;。
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
房產(chǎn)居間合同違約篇九
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條違約責(zé)任。
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金200%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：____________________。
【法定代表人】【本人】：__________________________。
【本人】【法定代表人】姓名：________________________。
國(guó)籍：______________。
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】。
【委托代理人】【】。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的。
委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________路_______號(hào)_______棟_______單元____室，共_____套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，總建筑面積為_(kāi)________平方米，權(quán)屬為_(kāi)__________，房產(chǎn)證號(hào)_____________，房屋落成時(shí)間為_(kāi)_______年____月。
其他情況______________________________________。
委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)。
為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。
第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2)。
委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_(kāi)________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人____雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付報(bào)酬：
1.按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)：___________、________大寫(xiě)：_________)，其中委托人甲____%(具體數(shù)額為：小寫(xiě)____、大寫(xiě)____)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為：小寫(xiě)________、大寫(xiě)________________)。
交付傭金的具體時(shí)間：_________________。
交付方式：__________________。
2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě)_________元、大寫(xiě)_________________。其中，委托人甲：小寫(xiě)__________、大寫(xiě)_________________元，委托人乙：小寫(xiě)___________元、大寫(xiě)_________________元。
交付傭金的具體時(shí)間__________________。
交付方式：_________________________________________________。
第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費(fèi)用。
1.一次性向居間人支付人民幣_(tái)_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)__________%。
2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)___________%。
第六條違約責(zé)任。
1.居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;。
(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;。
2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的___________%賠償于居間人。
第七條本合同解除的條件。
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;。
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;。
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);。
5.當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十條合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房產(chǎn)居間合同違約篇十
中國(guó)兩家領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商ifm投資有限公司即“21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)”(紐約證交所股票交易代碼：ctc)與易居(中國(guó))控股有限公司(紐約證交所股票交易代碼：ej)日前宣布，簽署不具約束力的合作意向，根據(jù)該合作意向，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)將對(duì)易居中國(guó)及21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)始人以每股普通股0.0267美元(或每股ads0.40美元)，增發(fā)約9.6億股普通股。其公司每股ads代表15股普通股。
根據(jù)這份合作意向，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)將會(huì)從其創(chuàng)始人及易居中國(guó)獲得約2500萬(wàn)美元的注資。本次增發(fā)的新股約占21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)擴(kuò)股后完全稀釋股本的57.8%。交易完成后，易居中國(guó)將成為21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的最大股東，持有37.3%股權(quán)；21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)始人將增持公司20.5%股權(quán)。易居中國(guó)和21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)始人之間此次增資的最終股權(quán)比例分配可能將根據(jù)合作意向中的相關(guān)條款進(jìn)行微調(diào)。
據(jù)了解，該擬定交易的完成將取決于常規(guī)性的盡職調(diào)查、易居中國(guó)和21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)董事會(huì)的最終批準(zhǔn)以及各方簽署的最終協(xié)議。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控持續(xù)收緊、房地產(chǎn)中介行業(yè)加速洗牌的背景下，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)與易居中國(guó)的攜手成為業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。
資料。
這實(shí)際透露出易居與21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)本次融資取向的各自訴求。對(duì)于手握雄厚資金，正欲從房地產(chǎn)一手營(yíng)銷(xiāo)代理進(jìn)一步向二手房代理市場(chǎng)擴(kuò)張的易居中國(guó)來(lái)說(shuō)，在樓市低谷期借助21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)已有的29個(gè)區(qū)域、1500家門(mén)店的終端網(wǎng)絡(luò)渠道挺進(jìn)二手房市場(chǎng)不失為良機(jī)，而21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)更愿意將此次聯(lián)手看做是在美國(guó)上市的21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)向擁有領(lǐng)先電子商務(wù)平臺(tái)和新房代理資源的易居及21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)始人進(jìn)行的一次“定向增發(fā)”。
“此次交易是中國(guó)兩家領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)商之間的雙贏聯(lián)合?！?1世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)及首席執(zhí)行官?gòu)垨|純表示?！氨敬魏献鞑粌H會(huì)幫助21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)在行業(yè)不景氣的情況下進(jìn)一步增強(qiáng)公司財(cái)務(wù)實(shí)力，還將幫助公司更好地提供全面整合的服務(wù)，在不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境中發(fā)展壯大。”
其實(shí)，目前瞄準(zhǔn)二手房代理市場(chǎng)擴(kuò)張布局時(shí)機(jī)的已不僅僅是易居中國(guó)與21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，此前地產(chǎn)以及孫宏斌麾下的順馳不動(dòng)產(chǎn)剛剛從軟銀和凱雷手中回購(gòu)股權(quán)，獲得雄厚的資金。除深耕北京等極少數(shù)城市所積累的資金，還從鼎暉投資和復(fù)星資本融進(jìn)部分投資。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)中介陣營(yíng)正在醞釀巨變。如今的房地產(chǎn)代理市場(chǎng)正在經(jīng)歷著一手銷(xiāo)售和二手銷(xiāo)售、特許與直營(yíng)連鎖、線上與線下互動(dòng)融合，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、“抱團(tuán)取暖”成為中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)當(dāng)前冷峻市場(chǎng)環(huán)境的戰(zhàn)略選擇。
房產(chǎn)居間合同違約篇十一
法定代表人：___________________________。
乙方：_________________________________。
住所地：_______________________________。
法定代表人：___________________________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見(jiàn)附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：__________。
乙方：__________。
時(shí)間：__________。
房產(chǎn)居間合同違約篇十二
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在誠(chéng)實(shí)信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，就乙方作為甲方正式授權(quán)的居間服務(wù)商開(kāi)拓 銷(xiāo)售市場(chǎng)項(xiàng)目簽約及成功履行之商務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
一、服務(wù)項(xiàng)目
乙方向甲方推薦介紹 市場(chǎng)房產(chǎn)項(xiàng)目 （項(xiàng)目地址： ），并為甲方為該項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)簽訂全渠道整合推廣合同并成功履行完畢提供居間服務(wù)。
乙方提供下列服務(wù)內(nèi)容：
1.1 向甲方介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的綜合情況；
1.2 負(fù)責(zé)安排甲方與發(fā)展商洽談項(xiàng)目全渠道整合推廣事宜；
1.3 對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)情況進(jìn)行聯(lián)系溝通；
1.4 向甲方提供項(xiàng)目的基本情況；
1.5 協(xié)調(diào)發(fā)展商與甲方之間就項(xiàng)目全渠道整合推廣的其他相關(guān)事宜；
1.6 協(xié)助甲方成功履行與開(kāi)發(fā)商簽訂的全渠道整合推廣合同。
二、居間服務(wù)期限
甲方授權(quán)乙方的代理期限為自本合同簽訂之日起，至甲方項(xiàng)目全渠道整合 推廣合同正式簽訂并成功履行完成之日止。
1
三、居間服務(wù)費(fèi)用
1、甲方支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為甲方收取的'項(xiàng)目服務(wù)傭金的6%。
2、甲乙雙方同意，甲方同意在同時(shí)滿足下列條件后支付乙方居間報(bào)酬：
（1）甲方與發(fā)展商簽訂全渠道整合推廣合同且取得整合營(yíng)銷(xiāo)權(quán)；
（2） 其他甲方認(rèn)可的全渠道整合推廣合同條件；
（3）開(kāi)發(fā)商向甲方支付了服務(wù)傭金；
（4）支付居間服務(wù)費(fèi)用前乙方向甲方開(kāi)具正式有效發(fā)票。
3、若在全渠道整合推廣合同簽訂后，全渠道整合推廣合同提前解除或終止的，則除甲方已支付乙方款項(xiàng)外，甲方不再支付乙方其他任何款項(xiàng)，甲、乙雙方的代理期限也隨之終止。
四、保密條款
雙方應(yīng)在自己的職權(quán)范圍內(nèi)制定有關(guān)制度，以保證職員不泄密。一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方的商業(yè)秘密有泄露的跡象，應(yīng)立即通知另一方，并盡可能地采取救濟(jì)措施，使損失最小。
五、違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，另一方在此后任何時(shí)間可以向違約方提出書(shū)面通知，違約方應(yīng)在15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)并采取補(bǔ)救措施，如果該通知發(fā)出15日內(nèi)違約方不予答復(fù)或沒(méi)有補(bǔ)救措施，非違約方可以終止本合同的執(zhí)行，并依法要求損害賠償。
六、合同生效
本合同自雙方蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
（本頁(yè)無(wú)正文內(nèi)容）
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽約人： 簽約人：
年 月 日 年 月 日
2
委托方：___________________________
地 址：___________________________
居間方：駐馬店市金宇物業(yè)管理有限公司
地 址：駐馬店市文明路中段順達(dá)商務(wù)樓505室
居間方受委托方委托，就駐馬店市_______________________ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的物
居間方向委托方介紹駐馬店市_________________________房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方，并促成合作項(xiàng)目的順利簽約，雙方簽約成功，居 間方的任務(wù)即視為完成。
第二條 居間方義務(wù)
1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給合作方，并及時(shí)溝通情況；
2.居間方協(xié)助委托方做好該項(xiàng)目的前期溝通工作；
3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與 合作方簽訂合作合同，促成項(xiàng)目成功簽約。
1
第三條 委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項(xiàng)目與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際開(kāi)始操作 后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條 居間服務(wù)費(fèi)
1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
居間方按委托方的意見(jiàn)，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應(yīng)支付______________________________給居間方，作為勞務(wù)報(bào) 酬，此勞務(wù)報(bào)酬為不含稅費(fèi)用。
2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：
第五條 誠(chéng)信原則
4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用；
5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，推動(dòng)與合作方的合同的簽訂。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅 自修改本合同。
第七條 爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋；
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由 有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決。
(1)提交駐馬店市仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向駐馬店市驛城區(qū)人民法院起訴。
第八條 違約責(zé)任
3
違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。 本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章)：____________
委托代理人：____________
聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________
日期：_____年_____月______日
居間方：(蓋章)：__________?
委托代理人：_
____________ 聯(lián)系地址：__________________?
電話：______________________?
______年_____月_____日 4
房產(chǎn)居間合同違約篇十三
甲方(委托人):。
聯(lián)系地址：
乙方(居間人):。
聯(lián)系地址:。
甲乙方根據(jù)《_合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)。
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的‰向乙方承擔(dān)違約金。
三、乙方的義務(wù)。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的。
2、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)。
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付萬(wàn)元，做為乙方居間活動(dòng)費(fèi)用。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān);居間人未促成合同成立的，有權(quán)不予返還居間活動(dòng)費(fèi)用。
六、保密事項(xiàng)。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為，否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
八、爭(zhēng)議解決方式。
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)。
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
房產(chǎn)居間合同違約篇十四
(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的。
委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號(hào)棟單元室，共套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為總建筑面積為平方米，權(quán)屬為，房產(chǎn)證號(hào)，房屋落成時(shí)間為年月，其他情況。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2)。
1、委托人乙欲在市區(qū)。
地段購(gòu)買(mǎi)房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報(bào)酬：
1、按合同標(biāo)的%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)、大寫(xiě))，其中委托人甲%(具體數(shù)額為小寫(xiě)，大寫(xiě))，委托人乙%，(具體數(shù)額為小寫(xiě)、大寫(xiě))。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)元，大寫(xiě)。其中，委托人甲元，大寫(xiě)委托人乙元，大寫(xiě)。交付傭金的具體時(shí)間：。交付方式：。
第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
第種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條違約責(zé)任。
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
(3)干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;。
(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;。
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人。
第八條本合同解除的條件。
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的.;。
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;。
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式份，當(dāng)事人各一份，備案一份。
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、依法向人民起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：
第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《xxx合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房產(chǎn)居間合同違約篇十五
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交____________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共__________項(xiàng)）。
主要委托事項(xiàng)：
其他委托事項(xiàng)：
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）。
主要委托事項(xiàng)：_____________________。
其他委托事項(xiàng)：_____________________。
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）。
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）。
甲方：________________乙方：________________。
________年____月____日________年____月____日。
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