總結(jié)可以幫助我們反思并找到改進(jìn)的方向。寫(xiě)總結(jié)時(shí)可以借鑒一些優(yōu)秀的范文和經(jīng)驗(yàn),參考前人的經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)方法。以下是小編為大家精心挑選的一些實(shí)用技巧和方法,希望能幫助大家提高工作和學(xué)習(xí)的效果。
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇一
合同的終止。
乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí),甲方有權(quán)馬上單方解除合同,自行收回所租寫(xiě)字間而無(wú)需做出任何賠償:
1.違反中華人民共和國(guó)或_________相關(guān)法律、法規(guī),進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.擅自改變所租寫(xiě)字間作為乙方獨(dú)立使用的寫(xiě)字間的用途。
3.擅自以乙方以外的名義使用所租寫(xiě)字間。
4.未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、滯納金等根據(jù)本合同應(yīng)支付之費(fèi)用,并于逾期七日后仍不予繳納。
5.擅自將所租寫(xiě)字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用。
6.乙方嚴(yán)重虧損,無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)、乙方自行或被債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)宣告乙方破產(chǎn)還債。
7.乙方行為己以妨礙到孵化器的正常運(yùn)行,妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng),違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,對(duì)孵化器及園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的;或乙方上述行為尚未造成實(shí)際影響,但經(jīng)甲方或園區(qū)管理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。
乙方若違反本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任,經(jīng)甲方或_________公司書(shū)面通知后十日內(nèi)仍未全面更正--本合同第十條第款所述之乙方違約行為,甲方將不予另行通知而有權(quán)馬上單方面解除本合同,甲方有權(quán)單方面終止本合同,乙方須即時(shí)遷出所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g,甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開(kāi)支和法律責(zé)任。
凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等或其他不可抗力致使全部或部分合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇二
其他市政及實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施。
1.實(shí)驗(yàn)室電費(fèi):甲方依據(jù)_________市用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi),并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
2.寫(xiě)字間電費(fèi):甲方依據(jù)_________公司用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,收取電費(fèi);乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi),并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
甲方保留在政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整電費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整電費(fèi)的權(quán)利。
水費(fèi)。
1.甲方按_________市行業(yè)管理部門(mén)規(guī)定的工業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取乙方普通用水水費(fèi),甲方每月按乙方獨(dú)立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納水費(fèi),并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
2.純凈水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補(bǔ)充條款另行約定。
甲方保留在政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整水費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整水費(fèi)的權(quán)利。
電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。
1.通信設(shè)施等工本費(fèi)按電信等有關(guān)部門(mén)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
2.除上述費(fèi)用外,乙方并須在每月自行支付電話(huà)、有線(xiàn)電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。
3.乙方所需電話(huà)或網(wǎng)絡(luò)接口數(shù)量如超過(guò)房間原標(biāo)準(zhǔn)配置數(shù)量時(shí),增加的布線(xiàn)費(fèi)用由乙方自行支付。
1.實(shí)驗(yàn)室配套家具及設(shè)備包括實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)櫥、洗眼器、緊急噴淋等設(shè)施作為實(shí)驗(yàn)室房屋的一部分由甲方提供,甲方不另外收費(fèi)。
2.如乙方所需實(shí)驗(yàn)設(shè)施超過(guò)本合同附件3所列舉的項(xiàng)目,超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備,相關(guān)費(fèi)用自理;或委托甲方為其代辦置備,甲方有權(quán)按合理價(jià)格向乙方收取設(shè)備成本及一定比例的服務(wù)費(fèi)用,價(jià)格及服務(wù)費(fèi)價(jià)格由甲方按合理標(biāo)準(zhǔn)確定。
3.驗(yàn)室配套家具及設(shè)備作為實(shí)驗(yàn)室的配套設(shè)施,乙方有義務(wù)保持其完好性,如有破損乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原,否則甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價(jià)值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金,乙方需無(wú)條件接受。
車(chē)位管理費(fèi):乙方可用車(chē)位數(shù)量及車(chē)位管理費(fèi)按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行,乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車(chē)位管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并同意按_________公司相關(guān)辦法交納相關(guān)費(fèi)用。。
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇三
租賃開(kāi)始日期及租賃期限
本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_(kāi)________年_________個(gè)月。
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇四
租賃范圍。
實(shí)驗(yàn)室租賃:甲方將_________大樓_________座_________號(hào)實(shí)驗(yàn)室出租給乙方,所租房屋供乙方作_________用途使用。實(shí)驗(yàn)室使用面積共計(jì)_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測(cè)量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),樓層平面圖及實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)結(jié)果見(jiàn)本合同附件1。
寫(xiě)字間租賃:甲方代_________公司向乙方出租_________大樓_________座_________號(hào)房間作為行政辦公使用,建筑面積共計(jì)_________平方米,使用面積為_(kāi)________平方米。
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇五
附則。
若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無(wú)效、違法或不能執(zhí)行時(shí),本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損,甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責(zé)任。
乙方的雇員、訪(fǎng)客、顧客、服務(wù)人員、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示許可進(jìn)入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員,除應(yīng)履行出入登記手續(xù)外,乙方應(yīng)對(duì)上述人員的行為負(fù)責(zé)。
鑒于_________業(yè)務(wù)的特殊性,乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)就合同期內(nèi)水、電需求量,排污量、排污種類(lèi)、主要設(shè)備清單、設(shè)備功率;所開(kāi)展的研發(fā)項(xiàng)目、項(xiàng)目?jī)?nèi)容;需要進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室的藥品目錄,菌種、病毒、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物目錄等做出詳細(xì)書(shū)面說(shuō)明,填寫(xiě)入孵申請(qǐng)表并簽字確認(rèn);如乙方在以后工作需對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)至少提前15天向甲方提交書(shū)面申請(qǐng),未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而擅自在所租房屋內(nèi)添置設(shè)備的,甲方有權(quán)要求乙方限期搬出或解除合同,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲、乙雙方就本合同條款如有增刪,可在合同附件中列明,附件內(nèi)容與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式四份,以中文寫(xiě)成,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇六
押金。
本合同押金為所租實(shí)驗(yàn)室與寫(xiě)字間的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)之總和。押金總額明細(xì)如下:乙方付給甲方:_________元人民幣作為押金,其中:
2.實(shí)驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)押金:_________元人民幣,寫(xiě)字間公共物業(yè)管理費(fèi)押金:_________元人民幣。
乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。
當(dāng)租期屆滿(mǎn),在乙方已將所租寫(xiě)字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費(fèi)用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi),甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項(xiàng)后,須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇七
需方:中鐵十四局集團(tuán)第四工程有限公司呂梁環(huán)城高速路基第八合同項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
一、合同標(biāo)的。
供方:呂梁市新華測(cè)繪儀器儀表有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限。
甲方必須保證產(chǎn)品的.質(zhì)量符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)拒收甲方任何不合格產(chǎn)品。甲方所售儀器的保修范圍與期限以產(chǎn)品保修卡中的保修條款為準(zhǔn)。
三、交貨地點(diǎn)。
山西省呂梁市離石區(qū)信義鎮(zhèn)陽(yáng)坡村中鐵十四局四公司實(shí)驗(yàn)室。
四、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用。
五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收。
甲方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的產(chǎn)品包裝提供足夠的安全防護(hù)(包括防止碰撞、防潮等),并應(yīng)保證需方接收前產(chǎn)品質(zhì)量的良好,否則,產(chǎn)品的任何損壞(傷)都視為產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題,乙方均可要求甲方退貨并且由甲方承擔(dān)因退貨產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及付款。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝及調(diào)試,乙方在產(chǎn)品驗(yàn)收合格后一周內(nèi)支付產(chǎn)。
品總額的90%,其余尾款作為保修金至本項(xiàng)目竣工之日結(jié)清。本合同金額為含稅價(jià)款,甲方必須提供有效發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕付款,乙方付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬支票。
七、隨機(jī)備品、配件工具及供應(yīng)方法。
其供應(yīng)方法與主產(chǎn)品一同運(yùn)輸?shù)揭曳焦さ貙?shí)驗(yàn)室。
八、違約責(zé)任。
對(duì)于甲方未按乙方要求時(shí)間內(nèi)到貨,影響乙方工程施工進(jìn)度的視為甲方違約,違約金為合同價(jià)款的5%。
九、解決合同糾紛方式:
若在合同期間甲乙雙方存在異議的,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的,提交乙方企業(yè)法人所在地人民法院判決。
十、其他約定事項(xiàng)。
1、本合同一式肆份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)三份。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,在乙方支付全部貨款后自動(dòng)失效。
(蓋章)(蓋章)。
甲方:乙方:
開(kāi)戶(hù):開(kāi)戶(hù):。
賬號(hào):賬號(hào):
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
日期:日期:
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇八
甲方:_________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào):
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則,乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng),共享經(jīng)濟(jì)收益,甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng),即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷(xiāo)售,根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作,經(jīng)雙方協(xié)商,并訂立合同條款如下:
二、 合作時(shí)間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng),為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理,有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓,三次整改無(wú)效者,甲方有權(quán)終止合同,押金,管理費(fèi)不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所,共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻l(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒(méi)有親自參加窗口的管理和操作,甲方有權(quán)利解除合同。
2、乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口。
(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理,按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng),積極支持甲方統(tǒng)一開(kāi)展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定,乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),進(jìn)行罰款、辭退處理,押金管理費(fèi)不予退還。
(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全,乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),不得隨意購(gòu)買(mǎi)。違者罰款、沒(méi)收。
(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度,嚴(yán)禁購(gòu)買(mǎi)、加工、出售劣質(zhì)、過(guò)期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,查明原因后,對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。
五、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置,乙方有償使用,費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取,或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備,由乙方使用保養(yǎng),乙方在使用餐具過(guò)程中自用自修。 (此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,甲乙雙方協(xié)商而定)
六、未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、以上合同條款,甲乙雙方自覺(jué)遵守,雙方各壹份,公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿(mǎn)若乙方有意續(xù)簽合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇九
方(承租方):____________________
經(jīng)協(xié)商,甲方將位于路號(hào)棟室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好?,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為_(kāi)_______年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租金:此房屋月租金為人民幣元,每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí),乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí),水表數(shù)為_(kāi)____噸,電表數(shù)為_(kāi)____度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),遵守社會(huì)公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。
10、合同期滿(mǎn)時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要____市場(chǎng)行情來(lái)商定。1
1、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。
一、房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________,位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。
二、房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清________年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發(fā)票。
六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
七、租賃房屋的用電費(fèi)用,按乙方實(shí)際用量,依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)____省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次)。
八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的.主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償,引起的39;相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后,無(wú)條件交給甲方。
九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī),依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理,并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為,甲方有權(quán)收回房屋,并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用,并依法納稅。
二、違約責(zé)任:
1、乙方如提前解除合同,必須提前三個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)告知甲方,并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見(jiàn)清單),清單作為合同的附件,經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可,退房時(shí)清點(diǎn),如有損壞,由乙方照價(jià)賠償甲方。
3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi),拖欠一個(gè)月后,甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月,按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。
4、如因乙方管理不善,發(fā)生失火等事故,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
三、其他事項(xiàng):
1、合同期滿(mǎn),如乙方需繼續(xù)使用,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。
2、租賃期內(nèi),如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開(kāi)發(fā),整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因,需提前收回租用房屋時(shí),甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。
五、原簽訂的合同協(xié)議,自本合同簽訂之日起廢止。
甲方(公章)__________________
乙方(公章)__________________
________年____月____日
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、資源共享,為了充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢(shì)和特色,促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研合作,提高合作水平,形成合作互動(dòng),決定開(kāi)展實(shí)驗(yàn)室合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1. 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),安排合適時(shí)間幫助乙方解決在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中遇到的問(wèn)題。
2.利用實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)有設(shè)備資源和技術(shù)人員為企業(yè)提供測(cè)試服務(wù)。包括乙方企業(yè)原材料成分的化驗(yàn);物理性能的檢測(cè);制動(dòng)片壓縮及熱膨脹特性的檢測(cè)等。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方支持甲方的產(chǎn)學(xué)研示范基地建設(shè)工作,為甲方的學(xué)生提供實(shí)習(xí)內(nèi)容,指導(dǎo)實(shí)習(xí)學(xué)生,安排學(xué)生參加企業(yè)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和實(shí)踐等。
2、甲方學(xué)生在乙方實(shí)習(xí)期間,參與乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所取得的成果,其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
三、其它
1、未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
2、本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書(shū)面合同確認(rèn);
3、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名)
或指定授權(quán)人: 或指定授權(quán)人:
日期: 年 月 日 日期:年月日
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇十一
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。
實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
甲乙雙方在互惠互利的前提下,經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意共建聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室,并就聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室達(dá)成如下合作協(xié)議,以資共同恪守:
甲方不得以與實(shí)驗(yàn)室相同或相似的名稱(chēng)注冊(cè)任何形式的組織機(jī)構(gòu)。
未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以乙方或乙方合作機(jī)構(gòu)的名義與任何第三方組織或個(gè)人形成勞動(dòng)合同或經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系。
2、實(shí)驗(yàn)室地點(diǎn):在本合同有效期內(nèi),甲方和乙方可以根據(jù)本身業(yè)務(wù)需要,在__________大學(xué)__________產(chǎn)學(xué)研基地以及甲方辦公所場(chǎng)地內(nèi)對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行掛牌。
未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得在__________大學(xué)__________產(chǎn)學(xué)研基地之外的任何地方掛牌__________實(shí)驗(yàn)室。
3、實(shí)驗(yàn)室人員:根據(jù)具體合作項(xiàng)目需要,雙方共同選派人員參與實(shí)驗(yàn)室的科研和管理。
實(shí)驗(yàn)室設(shè)主任一名,由乙方派人擔(dān)任;副主任一名,由甲方派人擔(dān)任。
雙方一致同意,雙方選派的擔(dān)任實(shí)驗(yàn)室主任、副主任人員應(yīng)為具有較強(qiáng)所合作領(lǐng)域相關(guān)研究開(kāi)發(fā)能力專(zhuān)業(yè)人員,且雙方同意主任以(兼職)身份任職,副主任以(兼職)身份任職。
實(shí)驗(yàn)室的人員(含主任、副主任)無(wú)論是專(zhuān)職還是兼職,其報(bào)酬結(jié)構(gòu)、數(shù)量、支付方式,均由甲方確定和承擔(dān)。
1、建立企業(yè)與________大學(xué)研究院在互利互惠、共同發(fā)展基礎(chǔ)上的合作伙伴關(guān)系,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、學(xué)、研緊密結(jié)合。
2、可選擇在領(lǐng)域優(yōu)先開(kāi)展技術(shù)戰(zhàn)略咨詢(xún)、技術(shù)創(chuàng)新、新產(chǎn)品研制、人才培養(yǎng)等方面的長(zhǎng)期合作。
3、提煉實(shí)施技術(shù)項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目技術(shù)產(chǎn)業(yè)化。
三、合作期限本合作協(xié)議有效期為_(kāi)_______年(________年____月____日至________年____月____日)。
1、在本協(xié)議約定的合作期限內(nèi),甲方須一次性向乙方支付無(wú)形資產(chǎn)占用費(fèi)________萬(wàn)元。
無(wú)形資產(chǎn)占用費(fèi)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)打到乙方單位以下賬號(hào):收款單位:________大學(xué);研究院賬號(hào):________________________;開(kāi)戶(hù)銀行:________________。
2、本合同期滿(mǎn)后,在雙方同意續(xù)簽的條件下,無(wú)形資產(chǎn)占用費(fèi)可由雙方協(xié)商而定。
3、若本協(xié)議期間,無(wú)論何種原因?qū)е潞献鹘K止,以上費(fèi)用不退還。
1、本實(shí)驗(yàn)室為甲方專(zhuān)設(shè),科研活動(dòng)完全根據(jù)甲方確定的專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃展開(kāi),實(shí)驗(yàn)室的各類(lèi)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和全部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用由甲方提供。
2、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用特指實(shí)驗(yàn)室因日常運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的辦公、房租、水電、工作人員薪酬福利以及其他費(fèi)用等。
該等費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。
3、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用特指實(shí)驗(yàn)室為開(kāi)發(fā)某項(xiàng)目而支出的專(zhuān)用設(shè)備、設(shè)施、材料、課題費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、以及其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的費(fèi)用。
該等費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前由甲乙雙方科研團(tuán)隊(duì)計(jì)劃協(xié)商后預(yù)付,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后最終清算。
以上營(yíng)運(yùn)經(jīng)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生額支付到被支付者指定的賬號(hào)上。
六、各項(xiàng)資助經(jīng)費(fèi)的處置根據(jù)實(shí)驗(yàn)室實(shí)際運(yùn)行情況,甲乙雙方為實(shí)驗(yàn)室爭(zhēng)取獲得省市級(jí)項(xiàng)目和國(guó)家級(jí)科技項(xiàng)目的支持。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù):
(1)指定專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行管理、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
(2)派出項(xiàng)目人員到實(shí)驗(yàn)室專(zhuān)職或兼職,承擔(dān)部分崗位的工作。
(3)承擔(dān)或參與承擔(dān)科研和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
2、乙方權(quán)利義務(wù):
(1)派出項(xiàng)目工程師到實(shí)驗(yàn)室專(zhuān)職或兼職,承擔(dān)部分崗位的工作。
(2)根據(jù)甲方技術(shù)需求,整合學(xué)校資源,搭建甲方與學(xué)校專(zhuān)家溝通平臺(tái)。
(3)促成甲方與學(xué)校專(zhuān)家的具體項(xiàng)目合作。
(4)為實(shí)驗(yàn)室爭(zhēng)取獲得省市級(jí)項(xiàng)目和國(guó)家級(jí)科技項(xiàng)目的支持。
3、甲乙雙方為對(duì)方人員到本地工作提供方便。
八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。
1、實(shí)驗(yàn)室運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán):
(1)雙方約定,為甲方經(jīng)營(yíng)而為其開(kāi)發(fā)、創(chuàng)造的任何專(zhuān)利、實(shí)用新型、著作權(quán),無(wú)論是雙方獨(dú)自完成還是雙方共同完成,由甲、乙雙方根據(jù)具體情況,另行協(xié)商所有權(quán)歸屬;所有的成果均優(yōu)先由甲、乙雙方合作進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化。
(2)雙方共同所有的項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)讓?zhuān)氹p方書(shū)面同意的前提下進(jìn)行,任何一方不得私自開(kāi)展。
雙方各自單獨(dú)所有的項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)讓?zhuān)恍枰?jīng)對(duì)方同意。
2、成果應(yīng)用后所產(chǎn)生的收益,由雙方根據(jù)貢獻(xiàn)大小按比例進(jìn)行分配,具體由雙方在成果進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化時(shí)另行簽訂協(xié)議。
3、乙方保證實(shí)驗(yàn)室為甲方或社會(huì)提供的工作成果不發(fā)生權(quán)益糾紛。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶(hù)資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
九、保密條款。
1、雙方應(yīng)對(duì)其通過(guò)工作接觸和通過(guò)其他渠道得知的有關(guān)對(duì)方商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意,不得向第三方披露。
2、實(shí)驗(yàn)室資料除工作所需外,未經(jīng)對(duì)方事先同意,不得擅自占用、復(fù)制實(shí)驗(yàn)室資料的技術(shù)資料、商業(yè)信息及其他資料。
3、乙方將嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品和技術(shù)的商業(yè)保密,在合作協(xié)議終止后的________年內(nèi),乙方仍有責(zé)任遵守對(duì)涉及甲方的技術(shù)、文檔、數(shù)據(jù)和有關(guān)信息不作為商業(yè)目的轉(zhuǎn)讓。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無(wú)法保證合作方不違約。
因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
十、違約責(zé)任。
1、甲方如未按本協(xié)議約定向乙方支付無(wú)形資產(chǎn)占用費(fèi)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
2、乙方如未按本協(xié)議約定為設(shè)立實(shí)驗(yàn)室提供給人員、資源等方面的支持,或拒絕與甲方共同設(shè)立實(shí)驗(yàn)室并就實(shí)驗(yàn)室成立而正式掛牌,均視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________萬(wàn)元,給甲方造成損失的,乙方均應(yīng)予以賠償。
3、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議第八條關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定,將相關(guān)成果提供給任何第三方占用,或者透露給第三方相關(guān)技術(shù),另外一方均有權(quán)要求其停止、撤銷(xiāo)相關(guān)違約行為,并有權(quán)要求違約方支付因此所獲取的全部收益________%違約金,以及將前述全部收益按照本協(xié)議第八條約定及其他約定予以分配。
4、甲乙雙方任何一方違反保密約定,給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
5、甲乙雙方如有一方具有其他違約行為,給對(duì)方造成損失時(shí),應(yīng)當(dāng)全額賠償。
十一、爭(zhēng)議解決方式如本合作協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,甲乙雙方可向各自所在地法院提起訴訟。
十二、其他。
1、本合作協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商一致后,另行簽訂協(xié)議。
2、本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,每份具有同等效力。
實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議篇十二
法定代表人:
地址:
電話(huà):
乙方:____________________防疫站。
法定代表人:
地址:
電話(huà):
依照民法典及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就開(kāi)展實(shí)驗(yàn)室合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作原則。
互相尊重,自愿互利,公平開(kāi)放,充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢(shì)和特色,不斷拓寬合作領(lǐng)域、提高合作水平,形成合作互動(dòng)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏。
_________市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本市”)水產(chǎn)資源豐富,為充分發(fā)揮本市水生動(dòng)物疫病防疫站的檢能,為廣大養(yǎng)殖公司業(yè)戶(hù)提供養(yǎng)殖過(guò)程及成品的檢驗(yàn),確保本市水的質(zhì)量安全。本市水生動(dòng)物防疫站將甲方的先進(jìn)檢驗(yàn)設(shè)備和水平,共建實(shí)驗(yàn)室,完成水的檢驗(yàn)工作。
1、甲方提供檢驗(yàn)中心的技術(shù)人員、檢驗(yàn)設(shè)備和檢驗(yàn)產(chǎn)所。
2、乙方提供氣象色譜儀、液相色譜儀等檢驗(yàn)設(shè)備。共建本市水產(chǎn)動(dòng)物疫病防疫站實(shí)驗(yàn)室,對(duì)外掛牌運(yùn)營(yíng)。
四、合作期限。
本合作為期_______年,從_______年_______月_______日起,到_______年_______月_______日止。
五、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)全面運(yùn)營(yíng)本市水產(chǎn)動(dòng)物疫病防疫站實(shí)驗(yàn)室。
2、甲方可以使用合作實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)資質(zhì)的擴(kuò)項(xiàng)以及為部門(mén)、企業(yè)提供檢驗(yàn)服務(wù)等業(yè)務(wù)。
3、對(duì)于乙方提供的儀器設(shè)備,甲方具有使用權(quán)、期間儀器維護(hù)、檢定費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、甲方負(fù)責(zé)水產(chǎn)品質(zhì)量安全的相關(guān)檢驗(yàn)項(xiàng)目,對(duì)于乙方提出的其他檢驗(yàn)要求,甲方視情況按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
5、甲方每年提供______萬(wàn)元資金折抵乙方設(shè)備的折舊費(fèi)用,超出部分由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方接受乙方委托的水產(chǎn)品檢驗(yàn)時(shí),檢驗(yàn)費(fèi)用按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的_______%進(jìn)行收取。
六、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方可以對(duì)實(shí)驗(yàn)室的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、乙方可以要求甲方提供水產(chǎn)品檢驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃以及水產(chǎn)品檢驗(yàn)費(fèi)用明細(xì),并對(duì)其監(jiān)督。
七、合同的變更、解除。
1、雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除合同。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)讓給本合同外的他方。
八、不可抗力。
由于不可抗力致使本合同全部或者部分不能履行的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決。
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,如果雙方無(wú)法就爭(zhēng)議的解決達(dá)成共識(shí),則改爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地法院訴訟解決。
十、其他。
1、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
代表簽字:
簽約日期:_______年_______月_______日
乙方:
代表簽字:
簽約日期:_______年_______月_______日
【本文地址:http://www.aiweibaby.com/zuowen/8056582.html】