總結(jié)是對(duì)自己的成長和進(jìn)步的肯定和鼓勵(lì)。研究相關(guān)文獻(xiàn)資料,了解前人的研究成果和經(jīng)驗(yàn),對(duì)寫作有很大幫助。希望以下的總結(jié)范文可以給大家提供一些思路和參考。
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇一
乙方:_________
網(wǎng)上交易包括自助交易、遠(yuǎn)程終端交易和互聯(lián)網(wǎng)交易。乙方利用甲方的網(wǎng)上期貨交易系統(tǒng)委托期貨買賣業(yè)務(wù)時(shí),雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:乙方出于自愿申請(qǐng)使用_________網(wǎng)上期貨交易系統(tǒng),乙方閱讀理解并已簽署了本公司的(網(wǎng)上交易風(fēng)險(xiǎn)揭示書)。
第二條:甲方為乙方提供網(wǎng)上交易軟件及其它安裝、操作說明,并為乙方提供適當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)。
第三條:乙方安裝好甲方的網(wǎng)上交易系統(tǒng)后,必須立刻用甲方提供的客戶登錄,并自已重新在交易終端上設(shè)置交易密碼。甲方建議乙方經(jīng)常、不定期地變換密碼,由于密碼泄露他人所造成的一切損失,甲方不承擔(dān)損失。
第四條:乙方通過網(wǎng)上交易方式進(jìn)行期貨交易,輸入客戶碼和交易密碼后,方可進(jìn)行網(wǎng)上交易。乙方的客戶碼和交易密碼是甲方驗(yàn)證乙方身份的重要印簽,乙方對(duì)此負(fù)有保密責(zé)任。凡使用乙方客戶碼和交易密碼進(jìn)行的網(wǎng)上交易均視為乙方親自辦理的有效委托,具有同書面委托同等的法律效力。乙方同意,甲方電腦記錄等業(yè)務(wù)過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。乙方對(duì)使用乙方客戶碼和交易密碼進(jìn)行的一切網(wǎng)上交易結(jié)果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第五條:由于網(wǎng)上交易系統(tǒng)受各種因素的影響,存在中斷的可能性,為保證乙方的交易正常進(jìn)行,在乙方不能正常進(jìn)行網(wǎng)上交易時(shí),甲方為乙方提供電話下單方式。
第六條:乙方必須嚴(yán)格遵守甲方網(wǎng)上交易的所有規(guī)則,凡因違反甲方上述規(guī)則引起的一切后果,由乙方承擔(dān)。
第七條:網(wǎng)上交易軟件由甲方提供。乙方必須對(duì)甲方提供的軟件及文檔資料保密,不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓、拷貝,保證除用于網(wǎng)上交易外不做它用,保證不做影響甲方正常交易以外的任何工作,否則,甲方有權(quán)終止乙方使用網(wǎng)上交易。
第八條:因不可抗力和各種不可預(yù)測因素(如地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、停電、系統(tǒng)故障和通訊故障等)造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條:本協(xié)議雙方簽字后生效,如遇以下情形之一的,協(xié)議將自動(dòng)終止。
1、如遇與國家有關(guān)部門或國家證監(jiān)會(huì)出臺(tái)的政策或規(guī)定相抵觸而無法繼續(xù)履行此協(xié)議內(nèi)容。
2、公司網(wǎng)上主站或服務(wù)器受到嚴(yán)重攻擊而陷入癱瘓,無法進(jìn)行期貨交易時(shí)。
第十條:本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國律師法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、委托代理事項(xiàng):乙方接受甲方的委托,指派周雷律師在甲方與xxxxxx案件中擔(dān)任甲方在第二審訴訟活動(dòng)中的代理人。
二、委托代理權(quán)限:甲方委托乙方律師的代理權(quán)限詳見《授權(quán)委托書》。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須向乙方律師及時(shí)、詳盡地陳述真實(shí)案情,并及時(shí)提供與本案有關(guān)的證據(jù)材料。
2、乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方意捏造事實(shí)、弄虛作假等,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,所收取的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予退還,因此引起的一切法律后果均由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)積格、主動(dòng)地配合和協(xié)助乙方律師工作。如甲方對(duì)乙方律師提出的要求涉嫌違法或者不合理或者不可行,乙方律師有權(quán)予以拒絕。
4、甲方超過本協(xié)議提出其他委托事項(xiàng),可由雙方另行簽訂協(xié)議約定,雙方就此不能達(dá)成一致的,乙方有權(quán)予以拒絕。
5、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,否則,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)代理或者解除本協(xié)議。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方律師應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)業(yè),切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)出庭,依法向?qū)徟袡C(jī)關(guān)提交與本案有關(guān)的證據(jù)材料。
2、 乙方律師在辦案過程中知悉的甲方隱私負(fù)有保密義務(wù),非經(jīng)甲方同意,不得擅自向任何第三方透露。
3、 乙方有權(quán)拒絕甲方要求與其他律師事務(wù)所合辦協(xié)議項(xiàng)下的代理事項(xiàng)。
五、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)及其他費(fèi)用
1、律師代理費(fèi):
律師代理費(fèi)為五千元人民幣,支付方式如下:
(1) 本協(xié)議簽訂之日支付一千元辦案費(fèi)。
六、甲方拿到第二審判決書之日支付代理費(fèi)4000元,如果案子敗訴,4000元的代理費(fèi)就不用交納。
1、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,所收取的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予返還:
(1)甲方委托事項(xiàng)違法或者違反律師職業(yè)規(guī)范的。
(2)甲方故意捏造事實(shí)或者偽造證據(jù)或者隱瞞案情的。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,要求退還律師費(fèi):
(1)非必要時(shí),未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)換指派律師。
(2)乙方指派的律師沒有合法的執(zhí)業(yè)資格。
3、任何一方不得無故解除本協(xié)議,甲方無故解除或者終止本協(xié)議,所支付的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予退還。 乙方無故解除或者終止本協(xié)議,應(yīng)依約退還收取的相關(guān)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任及責(zé)任免除
1、甲方無正當(dāng)理由不支付律師費(fèi)、辦案費(fèi)或者其他費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付而未付費(fèi)用總額的1%向乙方累計(jì)支付違約金。甲方逾期超過7日,乙方有權(quán)解除或者終止本協(xié)議,如因此給甲方造成損失的,由甲方自行承擔(dān)。
2、乙方無正當(dāng)理由拒絕提供代理服務(wù)的,甲方有權(quán)視乙方己做工作情況要求乙方退還部分律師費(fèi)。
八、甲方不得以下列理由要求乙方退還律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用:
1、本協(xié)議生效后,甲方又單方委托其他律師事務(wù)所代理要求退費(fèi)的。
2、乙方接受委托后,甲方以收費(fèi)高為由要求退費(fèi)的。
3、本協(xié)議生效后,甲方以不起訴、和解、撤訴、終止主張權(quán)利等理由要求退費(fèi)的。
4、乙方代理甲方完成開庭工作后,在庭后的調(diào)解活動(dòng)中,如乙方律師因工作沖突而未能參加調(diào)解活動(dòng)的,甲方不得以結(jié)果不滿意為由要求退費(fèi)。
5、乙方律師己完成代理工作,甲方不得以結(jié)果不滿意為由要求退費(fèi)。
6、其他非因乙方的原因,甲方要求解除或者終止本協(xié)議的。
九、其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,至本協(xié)議約定的代理事項(xiàng)終結(jié)之日止,終結(jié)方式包括但不限于以判決、裁定、調(diào)解、和解、撤訴、終止主張權(quán)利等形式終結(jié)。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇三
甲方(委托單位): 地址:
乙方(受托單位): 地址:
為加強(qiáng)稅收征收管理,保障國家稅收收入,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于年月日于北京市區(qū)(縣)簽訂如下委托代征稅款協(xié)議,并嚴(yán)肅地履行。
一、甲方依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》和,委托乙方代征稅。
二、乙方應(yīng)遵守的代征規(guī)定:1.代征范圍:2.計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn):3.代征時(shí)限:4.代征稅款時(shí),應(yīng)向納稅人開付規(guī)定格式的完稅憑證。
三、乙方應(yīng)于終了后日內(nèi)向甲方如實(shí)報(bào)告上代征稅款情況并解繳已代征的稅款(或直接將稅款繳入國庫)。
四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時(shí),應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方,由甲方依法處理,乙方不得對(duì)納稅人進(jìn)行處罰。
五、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供代征稅款所必需的稅收票證,否則乙方有權(quán)拒絕履行代征義務(wù)。
六、甲方應(yīng)于乙方解繳代征稅款時(shí),按照已解繳的代征稅款的支付給乙方代征手續(xù)費(fèi)。
七、甲方有責(zé)任對(duì)乙方的代征工作進(jìn)行指導(dǎo)。因國家稅收法律、法規(guī)、規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時(shí),甲方負(fù)有及時(shí)通知乙方并要求修改協(xié)議的責(zé)任。
八、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方代征稅款的情況。
九、本協(xié)議書自簽訂之日起即具有法律效力。但是,甲方可依據(jù)國家稅收的有關(guān)規(guī)定,單方面終止本協(xié)議。
十、違約責(zé)任:1.甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)按照有關(guān)法律規(guī)定要求甲方履行義務(wù),并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)比照國家稅法有關(guān)扣繳義務(wù)人的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任,并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
十一、本協(xié)議書未盡事宜,法律、法則和規(guī)章有規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)和規(guī)章沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商確定。
十二、本協(xié)議書一式4份,甲方1份,乙方1份,雙方主管單位各1份。
甲方(公章) 乙方(公章)
法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇四
乙方:_________
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經(jīng)營管理。
2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并在此過程中,以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:
自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,委托經(jīng)營期限屆滿,委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
雙方約定,在資產(chǎn)托管經(jīng)營實(shí)施后,被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用。
本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn),乙方董事會(huì)通過,尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過。
1.乙方保證,自托管經(jīng)營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.甲方保證,除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,在托管經(jīng)營實(shí)施前,甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.甲方保證,在托管經(jīng)營實(shí)施前,委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_____ 授權(quán)代表(簽字):_____
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇五
一、本協(xié)議受國家有關(guān)法律法規(guī)及期貨管理機(jī)關(guān)的`有關(guān)規(guī)章約束,同時(shí)受本公司代理業(yè)務(wù)規(guī)則約束。
二、客戶簽署電腦自助委托買賣期貨合約協(xié)議及辦理電腦自助委托開戶手續(xù),必須由客戶本人親自辦理??蛻舯仨氄J(rèn)真閱讀并遵守開戶合同所規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容,申請(qǐng)表的有關(guān)內(nèi)容,并保證填寫的資料和提供的有關(guān)資料均真實(shí)、正確及完整。本經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)使用客戶所提供的資料,直至客戶親自臨柜辦理變更手續(xù)為止。
三、本經(jīng)紀(jì)公司鄭重提醒客戶務(wù)必注意交易密碼的保密,凡使用其密碼所進(jìn)行的一切交易均視為客戶本人親自辦理之有效委托,本經(jīng)紀(jì)公司對(duì)造成的任何損失不負(fù)任何責(zé)任。
四、本經(jīng)紀(jì)公司未經(jīng)客戶同意而泄露客戶的委托事項(xiàng)及開戶資料致使客戶蒙受經(jīng)濟(jì)損失,客戶明白其索償權(quán)僅限于直接損失之范圍內(nèi)。
五、客戶通過電腦自助委托,均以電腦記錄資料為準(zhǔn)??蛻魧?duì)其委托的各項(xiàng)交易活動(dòng)的結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。電腦記錄資料保存期為2年。
六、客戶必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行電腦自助委托。規(guī)定時(shí)間以外的委托則視為無效委托。委托有效期為委托當(dāng)日。
七、客戶因違約而使本經(jīng)紀(jì)公司遭受損失的,本經(jīng)紀(jì)公司保留對(duì)客戶保證金的留置權(quán)、處理權(quán)和追索權(quán)。
八、如本經(jīng)紀(jì)公司因故未履行電腦自助委托事宜,請(qǐng)于委托之日下一交易日開市前提出異議,愈期不予受理。
九、對(duì)因不可抗力以及不可預(yù)測或不可控制因素造成的客戶損失,本經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十、本經(jīng)紀(jì)公司保留對(duì)本協(xié)議及其附屬文件進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)揭示書進(jìn)行修改的權(quán)力。
十一、新協(xié)議應(yīng)經(jīng)客戶本人簽字生效。但若本經(jīng)紀(jì)公司以郵政掛號(hào)的形式向客戶寄出的新協(xié)議。從郵政掛號(hào)寄出日起十五天內(nèi),客戶未提出書面異議的,則視同得到客戶本人的認(rèn)可。
十二、發(fā)生交易糾紛或其他爭議的,雙方均有權(quán)向國家仲裁機(jī)關(guān)、國家審判機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或起訴。
十三、在簽署本協(xié)議前,客戶應(yīng)詳細(xì)閱讀本協(xié)議,并充分了解電子交易委托風(fēng)險(xiǎn),愿意承擔(dān)一切有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
十四、本協(xié)議有效期自客戶簽約之日起至客戶注銷電腦自助委托或新協(xié)議生效時(shí)止。
十五、本協(xié)議一式二份。為本公司《合同文件》的有效組成部分,由客戶和期貨經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)人簽章后即生效。客戶和本經(jīng)紀(jì)公司各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
經(jīng)紀(jì)公司(簽章):_________
_________年________月____日
客戶(簽字):_____________
_________年________月____日
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款:
第一條定義
商業(yè)用房:指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注:根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)
第二條委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物:位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi),所購置的房屋為_________層_________號(hào),建筑面積_________。
2.標(biāo)的用途_________廣場為商業(yè)用房,經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
第三條委托權(quán)限
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上,全面展開專業(yè)。
3.有效的經(jīng)營,提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,品牌地位及市場價(jià)值。
第四條委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜:
(1)全面制定經(jīng)營方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;
(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
(5)制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),收取經(jīng)營收入,依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;
(6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
(8)根據(jù)具體情況市場變化,對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;
(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。
第五條委托期限
1.委托期限為_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。
第六條合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi),為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
第七條經(jīng)營收入的支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn):在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,全年按365天計(jì)算。
2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一個(gè)月之_________日至_________日,乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
第八條經(jīng)營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲(chǔ)備金。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)
2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營;
4.甲方不得單方面解除合同;
6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費(fèi)用。
第十條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.全面制定經(jīng)營方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;
2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
8.根據(jù)具體情況、市場變化,對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;
11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
第十一條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的`對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。
第十二條爭議的解決
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁;
(2)依法向_________人民法院起訴。
第十三條合同的變更
2.凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更,須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。
第十四條合同的解除
存在下列情形之一時(shí),本合同自動(dòng)解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:
(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí);
(2)本合同有效期屆滿;
(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。
第十五條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對(duì)方。
第十六條違約責(zé)任
1.甲方未書面通知乙方,將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí),甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的_________%作為違約金。
2.甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金,同時(shí),甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲(chǔ)備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
第十七條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對(duì)方,并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對(duì)方不同意,則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同,_________(是/否)有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
第十八條爭議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條本合同附件_________,名稱_________。
第二十條未盡事宜,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第二十一條文本
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
甲方代表:_________乙方代表:_________
聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:_________
電話:_________電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇七
授權(quán)方:
地址:
法定代表人:
被授權(quán)方:
地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號(hào):
一,授權(quán)依據(jù)
本授權(quán)委托書依據(jù)上述雙方于20xx年 月 日共同簽署并已生效的《 》(填寫合同編號(hào),名稱)出具。
二,授權(quán)范圍
(一)授權(quán)的地域范圍
本《授權(quán)委托書》只適用于 省 市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項(xiàng)之用,超越授權(quán)地域范圍使用本《授權(quán)委托書》均屬無效使用,不對(duì)授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力,一切后果由被授權(quán)方自行承擔(dān)。
(二)授權(quán)的事項(xiàng)范圍
授權(quán)方茲授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)地域范圍內(nèi)從事如下事項(xiàng):
1、
2、
3、
4、
5、
(詳細(xì)按照授權(quán)依據(jù)上的授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行填寫)
在上述授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi),被授權(quán)方通過合法方式代表授權(quán)方從事活動(dòng)的,其法律后果方由授權(quán)方承擔(dān),否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項(xiàng)行事或以不合法的方式行事的,產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔(dān)。
三,授權(quán)期限
1,本授權(quán)委托書的有效期為 年,自 至 止。
2,授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)合法提前撤銷授權(quán)的,授權(quán)亦自行終止,本《授權(quán)委托書》失效。
3,授權(quán)期限到期,本《授權(quán)委托書》失效。
授權(quán)期限到期或授權(quán)被授權(quán)方提前撤銷后,被授權(quán)方仍以授權(quán)方名義行事的,對(duì)授權(quán)方不產(chǎn)生任何法律效力,一切后果由被授權(quán)單位自行承擔(dān)。
四,其他
1、本《授權(quán)委托書》自授權(quán)期限開始之日起生效。
2、本《授權(quán)委托書》一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。
3、本《授權(quán)委托書》未盡事宜,按雙方簽署的《 》(就是填寫授權(quán)依據(jù))執(zhí)行。
4、本《授權(quán)委托書》不得擅自轉(zhuǎn)借,涂改或復(fù)印,否則無效。
5、本《授權(quán)委托書》失效后,被授權(quán)方需將《授權(quán)委托書》退回授權(quán)方。
授權(quán)方: (蓋章)
年 月 日
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇八
甲方: 乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議:
賬戶委托日期從______年___月___日到______年___月___日結(jié)束。為期______個(gè)月(周),客戶如自己操作失誤等自身原因造成中途停配或退配,不足一月(周)仍按月(周)收取管理費(fèi)。
一、甲方提供帳戶(_______________證券賬號(hào)),委托乙方進(jìn)行交易和操作。
二、帳戶交易贏利部分全部屬于乙方所有,同樣,乙方承擔(dān)全部交易風(fēng)險(xiǎn),甲方不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方交易如果產(chǎn)生虧損,在乙方向甲方交納的風(fēng)險(xiǎn)保證金里扣除。
三、為了確保甲方的帳戶資金安全,控制風(fēng)險(xiǎn),乙方須交一定比例的風(fēng)險(xiǎn)保證金本帳戶原始資金人民幣_(tái)________(大寫),其中甲方原始出資人民幣_(tái)________(大寫) ,乙方原始出資人民幣_(tái)________(大寫)。乙方須支付甲方所提供的配比資金_________(大寫)管理費(fèi)給甲方,分別按周平均扣除。因停牌甲方照常收取管理費(fèi)。如停牌時(shí)間超過配資協(xié)議期限,乙方須支付延期管理費(fèi),按周收取,不足一周算一周。
四、乙方須注重資金操作風(fēng)險(xiǎn),在風(fēng)險(xiǎn)保證金虧損達(dá)到60%時(shí)必須是半倉以下操作,注意主動(dòng)止損或者甲方出一部分資金,75%的時(shí)候甲方有權(quán)強(qiáng)行平倉,如果乙方產(chǎn)生虧損超過所交保證金,甲方有對(duì)乙方資金的追溯權(quán)。
五、如果交易中乙方資金風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到警戒線以下,乙方應(yīng)該主動(dòng)平倉或者及時(shí)追加保證金后方可繼續(xù)交易,如果甲方強(qiáng)行平倉后乙方在沒有追加保證金的情況下再行繼續(xù)開倉 ,贏利部分將全部扣除(該筆交易),虧損自行負(fù)責(zé)。
六、由于網(wǎng)絡(luò)及交易所的原因或者不可預(yù)測不可抗力原因造成交易受阻,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
七、甲方可根據(jù)乙方的交易具體情況,如乙方個(gè)人方面原因不能如期或不能履行本協(xié)議時(shí),甲方有權(quán)隨時(shí)解除與乙方合作關(guān)系;終止合作時(shí)甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)付給甲方的管理費(fèi)后及時(shí)退還乙方此時(shí)所剩有的風(fēng)險(xiǎn)保證金和贏利。如乙方出現(xiàn)違約的行為,所余保證金不予退還。
八、甲方提供帳戶的密碼乙方無權(quán)修改,如果擅自修改密碼造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),甲方無條件地收回帳戶,所余保證金不退,停止合作。
九、交易費(fèi),其它費(fèi)用如印花稅等,由證券公司標(biāo)準(zhǔn)收取,乙方自已承擔(dān)。
十、客戶不得進(jìn)行以下操作,否則視違約行為如:
1、當(dāng)日跌幅超過8%或跌停板不可進(jìn)倉。
2、有連續(xù)跌停的股第一次打開不可進(jìn)倉,或盤中跌停的如果再打開也不可進(jìn)倉。
3、流通市值小于人民幣15億元的股不可進(jìn)倉。
4、st股不可進(jìn)倉。權(quán)證不可持倉過夜。
5、持倉過夜的'資金額不可超過乙方自已現(xiàn)余保證資金的5倍。
十一、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自雙方簽字即為生效。
甲 方: 乙 方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日 期: 日 期:
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇九
甲方:(委托方)身份證號(hào):
乙方:(受理方)身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議,并鄭重聲明共同遵守以下條款。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,在甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起正式生效!
第一條:
甲方將借予乙方人民幣(金額大寫),并全權(quán)委托乙方進(jìn)行投資操作,以每一公歷年為一個(gè)代理期限,該協(xié)議從簽訂之日起開始生效計(jì)算期限,每一期限后如甲方與乙方未協(xié)商終止該協(xié)議則協(xié)議自動(dòng)延期生效。乙方不得利用甲方委托資金主導(dǎo)或參與任何違法活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第二條:
乙方在每個(gè)代理期限內(nèi)向甲方支付其所借予委托資金的10%作為利息。若甲方委托資金達(dá)到6萬,則利息在該協(xié)議中自動(dòng)調(diào)整為每個(gè)代理期限12%。超過6萬元后,每向上追加2萬元增加0.5%計(jì)息。計(jì)息最高上限為18%。(超過18%則違反國家相關(guān)民間借貸理財(cái)法律法規(guī),將不受國家法律保護(hù))。若甲方對(duì)每一代理期所產(chǎn)生的利息無其他指定安排,則利息在下一代理期自動(dòng)計(jì)入總金額并在下一代理期參與計(jì)息。
第三條:
甲方的追加資金日期如在近一期代理期限開始生效之日后2月內(nèi),則乙方視為在該代理期內(nèi)100%計(jì)息;甲方的追加資金日期如在近一期代理期限開始生效之日后3至6月內(nèi),則乙方視為在該代理期內(nèi)50%計(jì)息;甲方的追加資金日期如在近一期代理期限開始生效之日后7至9月內(nèi),則乙方視為在該代理期內(nèi)30%計(jì)息;甲方的追加資金日期如在近一期代理期限開始生效之日后10至12月內(nèi),則乙方視為在該代理期內(nèi)0%計(jì)息。
第四條:
甲方在每個(gè)代理期限內(nèi)都不承擔(dān)本金損失風(fēng)險(xiǎn),一切本金風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。甲方在需要使用委托金時(shí),需至少提前半月告知甲方。甲方所提取委托金的時(shí)間在近一期代理期限生效之日后1至6月內(nèi),則乙方視為所提取金額不參與該代理期限內(nèi)計(jì)息;甲方所提取代理金的時(shí)間在近一期代理期限生效之日后7至12月內(nèi),則乙方視為所提取金額參與該代理期限的50%計(jì)息。
第五條:
在該協(xié)議后附加追加和提取金額記錄,最多不超過10筆,多于10筆后需終止此協(xié)議并重新簽訂協(xié)議,以免出現(xiàn)不必要誤差給甲乙雙方造成財(cái)產(chǎn)損失。10筆內(nèi)所有記錄在甲乙雙方簽字確認(rèn)后自動(dòng)進(jìn)入該協(xié)議約束范圍并按照協(xié)議內(nèi)條款規(guī)定生效計(jì)息。
第六條:
甲乙雙方在不損害對(duì)方在該協(xié)議中權(quán)益前提下,有權(quán)單方面提出終止該協(xié),并提前至少一個(gè)月告知對(duì)方。決定終止該協(xié)議時(shí),雙方在終止協(xié)議區(qū)內(nèi)簽字確認(rèn)后該協(xié)議自動(dòng)終止。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十
乙方:代忠杰
為便于我校育德幼兒園的專業(yè)化管理和經(jīng)營,加強(qiáng)校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè),學(xué)校現(xiàn)將育德幼兒園全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,特制定以下協(xié)議:
一、幼兒園簡況
幼兒園占地 m2,建筑面積為 m2,現(xiàn)有 個(gè)班, 名幼兒, 位教職員工。
二、協(xié)議期限
委托經(jīng)營管理幼兒園協(xié)議自 年 月 日起生效至 年 月 日止。到期如需繼續(xù)托管,則另制定協(xié)議。
三、托管方式
甲方將幼兒園的所有資產(chǎn)在托管期間交于乙方無償使用,由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。
四、雙方責(zé)任
1.在托管期內(nèi),幼兒園內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備,甲方交給乙方無條件使用。同時(shí),乙方無償為甲方學(xué)前教育專業(yè)的師生實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)提供方便和進(jìn)行實(shí)踐指導(dǎo)。
2.托管期內(nèi)新增的設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。托管期滿,托管協(xié)議終止,乙方出資添置的設(shè)施、設(shè)備由乙方自主處理。
3.乙方享有獨(dú)立的人事權(quán),所需人員及工資待遇均由乙方自主確
定,甲方無權(quán)干涉。
4.乙方依法自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。甲方不干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理活動(dòng)。
5.托管期內(nèi),甲方應(yīng)保證幼兒園的水、電的正常供應(yīng),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施、設(shè)備的維護(hù),保障正常安全使用。如因幼兒園設(shè)施造成人員傷害以及給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
7.托管期滿后,同等條件下乙方享有優(yōu)先托管權(quán)。
8.在協(xié)議期內(nèi),乙方不得把場所改為其他用途。
五、違約責(zé)任
協(xié)議履行中如有一方違約,除按協(xié)議中相關(guān)條款執(zhí)行外,違約方需向另一方支付違約金5萬元。
六、附則
1.本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善。
甲方代表: 乙方代表:
蓋章: 蓋章:
年 月 日 年 月 日
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十一
委托人(下稱甲方):
姓名/公司名稱:
地址:
證件種類及號(hào)碼:
電話:
傳真:
受托人(下稱乙方):
公司名稱:
地址:
電話:
傳真:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方(最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。
12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:乙方:
年 月 日
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十二
受理/代理方:_________
擬委托受理/代理其申請(qǐng)ce/國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品認(rèn)證,經(jīng)委托方與受理/代理方協(xié)商,特簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、申請(qǐng)認(rèn)證的產(chǎn)品
中文名稱:_________
英文名稱:_________
產(chǎn)品型號(hào):_________
二、認(rèn)證依據(jù)標(biāo)準(zhǔn):_________
三、申證產(chǎn)品取得cb證書情況有無_________
四、受理/代理內(nèi)容:_________
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.委托方
(1)有權(quán)在認(rèn)證開展的各階段向受理/代理方了解認(rèn)證工作開展的情況;
(2)有權(quán)要求受理/代理方保守其產(chǎn)品的技術(shù)秘密;
(3)保證遵守所申請(qǐng)的國外認(rèn)證機(jī)構(gòu)規(guī)定的認(rèn)證規(guī)則程序;
(5)在簽訂認(rèn)證協(xié)議后,應(yīng)向受理/代理方交付受理/代理費(fèi)用。
2.受理/代理方
(2)有權(quán)在委托方不能按期繳納受理/代理費(fèi)用時(shí),停止受理/代理工作;
(3)按照協(xié)議書的內(nèi)容及所申請(qǐng)的國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)的要求,及時(shí)準(zhǔn)確地為委托方提供認(rèn)證受理/代理服務(wù)。
(4)在開展認(rèn)證的各個(gè)階段向委托方提出認(rèn)證要求時(shí),其內(nèi)容明確具體,不應(yīng)使委托方產(chǎn)生理解上的歧義。
(5)保守委托方秘密,直至合同中止,合同中止后,未經(jīng)委托方許可仍不得向第三方泄漏。
七、費(fèi)用
1.協(xié)議生效后,委托方應(yīng)繳納:
申請(qǐng)/受理費(fèi)用:_________元(須送樣前交付)
資料審查費(fèi)_________元;
ce/國際認(rèn)證證書費(fèi):_________元;
試驗(yàn)費(fèi):_________元;
轉(zhuǎn)報(bào)告費(fèi):_________元;
2.受理服務(wù)開始后,由于委托方的原因,撤銷認(rèn)證申請(qǐng)的,其申請(qǐng)/受理費(fèi)不予退回。
八、本協(xié)議一式二份,委托方,受理/代理方各存一份。雙方自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議解釋權(quán)在_________。
委托方(蓋章):_________受理/代理方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十三
擬委托受理/代理其申請(qǐng)ce/國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品認(rèn)證,經(jīng)委托方與受理/代理方協(xié)商,特簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、申請(qǐng)認(rèn)證的產(chǎn)品
中文名稱:_________
英文名稱:_________
產(chǎn)品型號(hào):_________
二、認(rèn)證依據(jù)標(biāo)準(zhǔn):_________
三、申證產(chǎn)品取得cb證書情況有無_________
四、受理/代理內(nèi)容:_________
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.委托方
(1)有權(quán)在認(rèn)證開展的各階段向受理/代理方了解認(rèn)證工作開展的情況;
(2)有權(quán)要求受理/代理方保守其產(chǎn)品的技術(shù)秘密;
(3)保證遵守所申請(qǐng)的國外認(rèn)證機(jī)構(gòu)規(guī)定的認(rèn)證規(guī)則程序;
(5)在簽訂認(rèn)證協(xié)議后,應(yīng)向受理/代理方交付受理/代理費(fèi)用。
2.受理/代理方
(2)有權(quán)在委托方不能按期繳納受理/代理費(fèi)用時(shí),停止受理/代理工作;
(3)按照協(xié)議書的內(nèi)容及所申請(qǐng)的國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)的要求,及時(shí)準(zhǔn)確地為委托方提供認(rèn)證受理/代理服務(wù)。
(4)在開展認(rèn)證的各個(gè)階段向委托方提出認(rèn)證要求時(shí),其內(nèi)容明確具體,不應(yīng)使委托方產(chǎn)生理解上的歧義。
(5)保守委托方秘密,直至合同中止,合同中止后,未經(jīng)委托方許可仍不得向第三方泄漏。
七、費(fèi)用
1.協(xié)議生效后,委托方應(yīng)繳納:
申請(qǐng)/受理費(fèi)用:_________元(須送樣前交付)
資料審查費(fèi)_________元;
ce/國際認(rèn)證證書費(fèi):_________元;
試驗(yàn)費(fèi):_________元;
轉(zhuǎn)報(bào)告費(fèi):_________元;
2.受理服務(wù)開始后,由于委托方的原因,撤銷認(rèn)證申請(qǐng)的,其申請(qǐng)/受理費(fèi)不予退回。
八、本協(xié)議一式二份,委托方,受理/代理方各存一份。雙方自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議解釋權(quán)在_________。
委托方(蓋章):_________ 受理/代理方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十四
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國行政訴訟法》之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立以下各條,共同遵照履行:
一、甲方委托乙方并指定____________律師、____________律師為甲方_________行政訴訟案的第_____________審訴訟代理人。
乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假,有權(quán)中止代理,依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費(fèi)不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限:
六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日起向乙方支付代理費(fèi)__________元;涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,甲方向乙方支付費(fèi)用__________元。支付方式和期限如下:________________________________________________________________________________________________________________。
七、本協(xié)議有效期限,自簽訂之日起至本案審結(jié)止(判決、裁定或撤銷訴訟)。
八、本協(xié)議未盡事宜,或一方要求變更本協(xié)議條款,需另行協(xié)議。
簽訂時(shí)間:__________________
簽訂地點(diǎn):__________________
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委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十五
甲方:____________________(養(yǎng)老機(jī)構(gòu))
乙方:________________
入院人姓名: ________________,
性別________________ ,
___年___ 月 ___日出生。
身份證號(hào):_______________
丙方:___________________
擔(dān)保人姓名:___________________
電話:___________________
家庭住址: ___________________
郵編:___________________
身份證號(hào): ___________________
與被擔(dān)保人關(guān)系:___________________
工作單位:___________________
電話:___________________
通訊地址:___________________
其他子女姓名:___________________
電話:___________________
其他子女姓名:___________________
電話:___________________
因乙方年老生活困難,需生活護(hù)理照顧,自愿向甲方提出申請(qǐng),要求進(jìn)入甲方院內(nèi)住養(yǎng),甲方經(jīng)家訪后同意乙方入院。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國老年權(quán)益保護(hù)法》等法律規(guī)定,經(jīng)甲,乙,丙三方自愿協(xié)商明確權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一,乙方系自費(fèi)入住甲方院內(nèi)的養(yǎng)老人員,丙方自愿為乙方提供連帶責(zé)任的擔(dān)保并承擔(dān)付費(fèi)義務(wù)。丙方保證按時(shí)支付乙方在甲方住養(yǎng)院內(nèi)期間所需要的一切費(fèi)用。
二,乙方入院住養(yǎng) 生活護(hù)理區(qū),確定護(hù)理等級(jí)為 護(hù)理。
三,乙方入院按照昆山市物價(jià)局批復(fù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)如下費(fèi)用:
1,月床位費(fèi) ___________________元。
2,月護(hù)理費(fèi)(生活護(hù)理) ___________________元。
3,月伙食費(fèi)___________________ 元。
4,預(yù)收醫(yī)藥費(fèi)___________________ 元。(出院結(jié)賬時(shí)多退少補(bǔ),不計(jì)利息)。
5,乙方接到入院通知后,兩日內(nèi)辦理入院手續(xù),并交入院費(fèi)用。
6,凡當(dāng)月入住或離院結(jié)算者所交生活護(hù)理費(fèi),床位費(fèi)入院時(shí)間不足半月的(即不超過15天)應(yīng)以半月計(jì)算,超過半月的(即超過15天),按全月計(jì)算。(計(jì)算方式:以當(dāng)月一日至十五日為前半月;十六日至三十一日為后半月)。
7,以上各類費(fèi)用均按先付后用原則由甲方收取。
8,甲方是非贏利性福利機(jī)構(gòu),乙方(或丙方)應(yīng)按時(shí)交費(fèi)。乙方若不按時(shí)交費(fèi)的,則甲方按3%以天計(jì)算加收滯納金。
9,甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)今后如經(jīng)昆山市物價(jià)局批復(fù)調(diào)整的,則在批復(fù)生效前一個(gè)月通知乙方或丙方,自動(dòng)調(diào)整本協(xié)議第三條款的相關(guān)數(shù)額。
四,甲,乙,丙三方責(zé)任:
1,甲方按約定向乙方提供相應(yīng)的護(hù)理服務(wù),不承擔(dān)監(jiān)護(hù)人之法定義務(wù)。
2,甲方根據(jù)乙方的身體狀況和自理能力確定和變更護(hù)理等級(jí)并按規(guī)定向乙方(或丙方)收取費(fèi)用。
3,甲方根據(jù)乙方剛?cè)朐簳r(shí)的身體狀況,處理能力等情況確定護(hù)理等級(jí)。若乙方(或丙方)提出異議,甲方可在一至三個(gè)月內(nèi),由醫(yī)務(wù)人員觀察測定后,再確定其護(hù)理級(jí)別。在觀察期內(nèi),如甲方發(fā)現(xiàn)乙方不適宜,或隱瞞疾病[例精神分裂,老年癡呆(影響他人),心臟?。ㄈ绮环€(wěn)定性心絞痛,腫痛,嚴(yán)重皮膚病等)]時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
4,變更護(hù)理等級(jí)的,甲方應(yīng)書面通知乙方或丙方。
5,甲方按不同的等級(jí)提供不同的服務(wù)內(nèi)容,負(fù)責(zé)做好乙方的日常生活起居護(hù)理工作。但由于護(hù)理范圍之外所發(fā)生的事故,甲方概不承擔(dān)責(zé)任。
6,乙方身體不適時(shí)應(yīng)主動(dòng)向護(hù)理人員陳述,按醫(yī)囑接受治療。甲方根據(jù)乙方的病情急需送醫(yī)院治療時(shí)可直接打120救護(hù)(120救護(hù)費(fèi)用由乙方或丙方承擔(dān))將其送往有關(guān)醫(yī)院治療,并及時(shí)通知丙方。
7,乙方住醫(yī)院治療期間所需辦理手續(xù)與費(fèi)用均由丙方按該醫(yī)院的規(guī)定辦理,住院費(fèi)用由乙方或丙方承擔(dān)。
8,乙方在醫(yī)院治療時(shí)病未痊愈前不得私自回xxxx敬老院。如需回敬老院療養(yǎng),須經(jīng)所住醫(yī)院醫(yī)生出具準(zhǔn)予出院證明,并經(jīng)甲方同意方能回敬老院,否則敬老院不接受乙方。
9,乙方在住院治療期間,甲方可保留乙方的床位一個(gè)月(特殊情況例外),床位費(fèi)照收。乙方要求不保留的,則以書面申請(qǐng)為準(zhǔn)。
10,乙方因故請(qǐng)假外出或其他原因暫時(shí)中斷住養(yǎng)的,中斷時(shí)間不得超過一個(gè)月,中斷時(shí)間連續(xù)在十五天以內(nèi)(含十五天),乙方或丙方應(yīng)全額支付床位費(fèi),護(hù)理費(fèi);中斷時(shí)間在十五天以上一個(gè)月以內(nèi)的,超過天數(shù)只支付床位費(fèi),不支付護(hù)理費(fèi);無特殊原因,中斷時(shí)間超過二個(gè)月的作自動(dòng)出院處置,甲方就此有權(quán)解除本協(xié)議。
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十六
委托人:_________(以下簡稱甲方)
地址:_________
電話:_________
代理人:_________(以下簡稱乙方)
地址:_________
電話:_________
1.1 鑒于甲方欲在中國國內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目,進(jìn)行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權(quán)代表,授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件,尋找投資項(xiàng)目,與項(xiàng)目融資方洽談投資事宜。
2.1 甲方與乙方協(xié)商后,乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項(xiàng)目融資方洽談項(xiàng)目投資的相關(guān)事宜,乙方同意接受甲方的委托。
2.2 在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項(xiàng)目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理,代表甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)系,項(xiàng)目方與甲方簽定項(xiàng)目合作協(xié)議,甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為并支付傭金。
3.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息,便于乙方與項(xiàng)目方洽商有關(guān)事宜。
3.2 甲方投資意向有所變動(dòng),或有其它變更時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)資料。
3.3 甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。
4.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與項(xiàng)目方洽談,向項(xiàng)目方取得最好的開發(fā)項(xiàng)目及最優(yōu)惠的條款和條件,便于甲方及時(shí)準(zhǔn)備投資工作。
(1)應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目并促成甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作協(xié)議。
(2)盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2 在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得:
(1)除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外,不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);
(3)不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進(jìn)項(xiàng)目,服務(wù)于甲方所用,不得泄漏。
5.1 甲方同意支付給乙方引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的_________%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日_________日內(nèi)以_________支付。
5.2 甲乙雙方同意項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資協(xié)議條款時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金,同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金,屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲,應(yīng)及時(shí)支付。
6.1 甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)乙方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2 按協(xié)議規(guī)定,乙方促成了項(xiàng)目方與甲方的投資談判,如果甲方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作協(xié)議,將視乙方代理責(zé)任完成。
第八條 爭議的解決
8.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的'爭執(zhí),首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2 若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
9.1 凡有關(guān)協(xié)議的通知,請(qǐng)求或其他通訊往來,須以文字為準(zhǔn),可采用電子郵件、書信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效,一式二份,當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:生態(tài)旅游開發(fā)有限公司。
甲方所購房屋:大溪谷·華斯汀公寓號(hào),選擇裝修標(biāo)準(zhǔn)(風(fēng)格)?!究蛻艉炞执_認(rèn):】。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定授予權(quán)乙方委托裝修公司對(duì)甲方所購房屋進(jìn)行裝修。為明確甲方要求及相關(guān)事宜,特簽訂本委托協(xié)議。
一、裝修公司的選聘。
1、乙方應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的公司進(jìn)行裝修。
2、因裝修公司之行為導(dǎo)致裝修不符合約定條件的,乙方有權(quán)代表甲方追究該裝修公司的責(zé)任,要求采取返工、更換等方式進(jìn)行整改。
二、甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗(yàn)收合格后,由乙方代表甲方委托裝修公司對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修。對(duì)于因裝修而使該商品房部分結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的,甲方對(duì)此變化無異議。
三、裝修工程使用材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,詳見協(xié)議附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》。如因裝修材料、設(shè)備生產(chǎn)、供應(yīng)、采購等方面的原因,導(dǎo)致乙方委托的裝修公司不能滿足協(xié)議中所列交房標(biāo)準(zhǔn)的,該裝修公司可用其他不低于約定標(biāo)準(zhǔn)的同類裝修裝飾材料和設(shè)備代替。
四、乙方所設(shè)樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示,樣板房所布置的“裝修標(biāo)準(zhǔn)”以外的布藝裝飾、居家用品、家具、燈飾、裝飾用品等僅作為擺放指導(dǎo),不包含在甲方所購房屋的裝修范圍內(nèi),不作為裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)。樣板間僅作為示意,不視為精確表示,對(duì)雙方無約束力,具體以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意以附件一和附件二為準(zhǔn)。由甲方在辦理《商品房買賣合同》中所指房屋交付手續(xù)時(shí)一并驗(yàn)收。
六、除本協(xié)議已對(duì)裝修所作出的約定外,其他有關(guān)裝修事宜的內(nèi)容(包括但不限于裝修方案等),甲方均同意以乙方屆時(shí)指定的裝修公司所確定的文件為準(zhǔn),而無需甲方另行簽署表示認(rèn)可。
七、1.房屋裝修后的裝修材料及設(shè)施的保修責(zé)任等,以乙方委托的裝修公司出具的《房屋裝修質(zhì)量保證書》(或類似文件)為準(zhǔn),該裝修公司在裝修后按此質(zhì)保書承擔(dān)質(zhì)保義務(wù)和責(zé)任,在《房屋裝修質(zhì)量保證書》規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)生非甲方原因造成的損壞,由甲方直接追究該裝修公司責(zé)任,乙方予以協(xié)助。
2.裝修中的相關(guān)設(shè)備,如空調(diào)、電視機(jī)、電磁爐、電水壺等設(shè)施、設(shè)備的保修責(zé)任,以生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)保書為準(zhǔn),如因所贈(zèng)與電器或設(shè)備引起的質(zhì)量問題或其他糾紛,由甲方直接追究該生產(chǎn)廠家或者經(jīng)營者的責(zé)任,乙方應(yīng)予以協(xié)助。由于甲方在使用過程造成設(shè)備、設(shè)施毀損及滅失的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,若造成人身安全事故或給第三人造成損失的,由甲方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
八、如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議或變更本協(xié)議外,乙方和裝修公司可據(jù)實(shí)予以延期,并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及賠償:
3、甲方未付清《商品房買賣合同》約定之全部應(yīng)付款項(xiàng)的。
九、商品房裝修完畢并達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時(shí)間。若甲方未按通知時(shí)間辦理房屋交接手續(xù),則自《商品房買賣合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋。
十、本協(xié)議的簽署,視為甲方已經(jīng)主動(dòng)向乙方提出請(qǐng)乙方聘請(qǐng)裝修公司裝修房屋,無需另行出具授權(quán)委托書。在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不撤銷或變更已作出的委托約定。
十一、如有爭議,由雙方協(xié)商,協(xié)議不成,由甲方所購房屋所在地人民法院管轄。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效,一式貳份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:生態(tài)旅游開發(fā)有限公司。
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日。
委托投訴舉報(bào)協(xié)議書篇十八
委托人:
受托人:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營。為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托經(jīng)營范圍 受托人必須在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務(wù),不得做其它用途,不得向第三方轉(zhuǎn)包。
第二條 委托經(jīng)營期限 從簽約之日起計(jì)算,租期x年。
第三條 傭金 采用固定加浮動(dòng)傭金形式。受托人第一年交給委托人租金xx萬元,于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動(dòng)xx%,并在每滿一年期限時(shí)交付下一年度傭金。
第四條 相關(guān)費(fèi)用 委托經(jīng)營期間,委托人承擔(dān)xxxxxxx有限責(zé)任公司資質(zhì)方面的費(fèi)用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費(fèi)用)。
第五條 人員聘用 受托人自聘人員,其薪金、福利及有關(guān)費(fèi)用由受托人負(fù)責(zé)并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動(dòng)合同。
第六條 解約 委托經(jīng)營期間,如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴(yán)重違法經(jīng)營,委托人有權(quán)解除協(xié)議,并不承擔(dān)任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責(zé)任。
委托經(jīng)營期間,如委托人嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī),受托人有權(quán)終止協(xié)議。
第七條 其他約定 委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人,并積極向受托人介紹項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告等咨詢業(yè)務(wù)。
為保證公司資質(zhì)驗(yàn)審等需要,如委托方需要公司咨詢成果,受托方必須及時(shí)提供。
第八條 生效及終止 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限屆滿自行終止,或根據(jù)本協(xié)議約定,有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達(dá)之日起生效。
第九條 本協(xié)議正本一式貳份,雙方各持壹份。
鑒證意見:
鑒證機(jī)關(guān)(章)
xxxx年xx月xx日
2公司委托經(jīng)營協(xié)議書
甲方(委托方):_____業(yè)主管理委員會(huì)
乙方(受委托方):_____物業(yè)管理公司
為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
第一條 物業(yè)管理內(nèi)容
1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,綜合服務(wù)。
2.管理事項(xiàng)包括:
(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);
(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娛活動(dòng)場所;
(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;
(7)車輛行使及停泊;
(8)物業(yè)檔案管理;
(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利、義務(wù):
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用,并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng);
(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;
(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):
(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際情況,制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;
(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達(dá)到___標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)__萬元,合理支出__萬元,乙方可提成所收取管理費(fèi)的___%作為經(jīng)營收入。
第六條 風(fēng)險(xiǎn)抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)__元,作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行,乙方無權(quán)要求返還抵押金,并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 獎(jiǎng)罰措施
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,管理費(fèi)如有節(jié)余,甲方按節(jié)余額_____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國、省、市文明住宅小區(qū),甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消,則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)____至_____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由乙方管理不善或重大失誤,造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 合同更改、補(bǔ)充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面合同為準(zhǔn)。
2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條 其他事項(xiàng)
1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方應(yīng)相互體諒,共同協(xié)商,合理分?jǐn)偂?/p>
2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。
3.本合同正式一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。
4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解,或訴至人民法院。
甲方(蓋章):_____ 乙方(蓋章):_____
代表(簽名):_____ 代表(簽名):_____
時(shí)間:20xx年x月xx日
3委托經(jīng)營管理公司協(xié)議書
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項(xiàng)目底商事宜,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 合作目標(biāo)
乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ),依托完整的市場定位體系,優(yōu)勢資源,提升商鋪的市場形象,保持良好的市場競爭優(yōu)勢,傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值,最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
第二條 委托經(jīng)營管理商鋪概況。
2.1 商鋪名稱:
2.2 商鋪地理位置:
2.3 商鋪建筑面積為 平方米。 第三條 委托經(jīng)營管理期限。
3.1委托經(jīng)營管理的期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 委托權(quán)限
4.1 委托期間,乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2 委托期間,乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜,并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。
4.3 委托期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4 委托期間,在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告,但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
第五條 商鋪管理回報(bào)
1、乙方按照以下第 種方式取得管理回報(bào)。
1)乙方的管理回報(bào)采取差額定率累進(jìn)制方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起,每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在 萬元以下時(shí)(含本數(shù)),乙方按照每年全部收入的 %取得管理回報(bào);在 萬元以上至 萬元部分(含本數(shù)),按照 %取得管理回報(bào);在 萬元以上部分時(shí),按照 %取得管理回報(bào)。
2)乙方的管理回報(bào)為固定回報(bào),即每年人民幣 元(含稅)。
3)乙方的管理回報(bào)按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取管理回報(bào)。
4)其他方式: 。
2、管理回報(bào)支付方式: 。
3、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方每月 日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號(hào)。甲方指定賬戶為:。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的`部分。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。
6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),為乙方提供經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3 甲方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4 甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方運(yùn)用專業(yè)的市場研究體系,結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持,制定合理、有針對(duì)性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運(yùn)營決策支持,最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2 乙方對(duì)本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時(shí)間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,建立健康、有序的運(yùn)營機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費(fèi)環(huán)境。
7.3 乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。
7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營管理等全程服務(wù)工作。
7.5 乙方負(fù)責(zé)審核招商對(duì)象的品牌,審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核,須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。
7.6 經(jīng)甲方同意后,乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣,乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動(dòng);
7.8 在委托管理期限內(nèi),有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車位使用費(fèi)等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9 乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營。
7.11 乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等費(fèi)用全部直接匯入甲方指定賬戶,乙方不得私自扣留上述各項(xiàng)費(fèi)用。
7.12 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
8.2 若乙方在 年之內(nèi),平均每年招租的租金金額低于 萬元以下(含本數(shù)),將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪,則甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.3 未經(jīng)甲方同意,乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益,則甲方有權(quán)警告乙方,并給予乙方 天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,則甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.4 未經(jīng)甲方同意,乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.5 委托期限內(nèi),乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)的,則甲方有權(quán)單方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的,乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期,寬限期滿后,若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的,則乙方有權(quán)單方解除合同。
8.7 本合同期限屆滿前一個(gè)月,甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的,則本合同期限屆滿后,合同自動(dòng)終止。
第九條 違約責(zé)任
9.1 委托期限內(nèi),若因小商戶、消費(fèi)者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若因此而使甲方受到追索的,則甲方有權(quán)向乙方追償。
9.2 未經(jīng)甲方同意,乙方私自扣留收取的租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等來源于該商鋪的收益時(shí),則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。
若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的,則在合同解除后 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng),并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.3 未經(jīng)甲方同意,乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4 合同解除或終止后,乙方應(yīng)在 日內(nèi)撤場。逾期撤場,每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元的違約金。逾期超過 天,甲方有權(quán)報(bào)警或者采取強(qiáng)制手段清理出場,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
9.5 甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的,每逾期一天,甲方向乙方支付萬分之 的違約金。
9.6 乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7 除上述約定外,一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí),違約方應(yīng)向守約方支付 元違約金,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.8 違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí),違約金應(yīng)分別計(jì)算。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式 份,甲方 份,乙方 份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
授權(quán)代表
乙方:
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20xx年x月xx日
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