合同具有法律效力，雙方必須按照合同的約定執(zhí)行。正確認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)，要在合同中明確各方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并規(guī)定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。合同的執(zhí)行過程中，要遵守誠實(shí)信用原則，避免違反合同約定的行為。
投資建廠合同篇一
本合同由公司(以下簡稱公司)與公司工會(huì)(以下簡稱工會(huì))簽訂。
第一條根據(jù)(中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法)、(中華人民共和國勞動(dòng)法)和(中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定)及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條工會(huì)代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。
公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條公司尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參加，聽取工會(huì)意見，取得工會(huì)合作。
工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。工會(huì)主席或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議(包括預(yù)備會(huì)議)。
第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。
公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。
第六條公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況。
第七條公司制訂和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會(huì)意見。
第八條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生爭議，按勞動(dòng)爭議調(diào)解程序處理。
第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時(shí)間，遲可能避免或減少加班加點(diǎn)。長時(shí)間或長期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級(jí)工會(huì)同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。
嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會(huì)可以建議公司減少工作時(shí)間。
第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽取工會(huì)意見。
第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。
第十四條工會(huì)在每年３月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素，向公司提出本年度工資要求。
董事會(huì)在討論此類問題時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參加。
第十五條公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。
公司在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽取工會(huì)意見，取得工會(huì)合作。
第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額２０％的福利費(fèi)用和７．５％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤中提１０％的福利獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì)，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會(huì)協(xié)助公司合理安排使用。
公司應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。
工會(huì)支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。
第十九條公司根據(jù)中國勞動(dòng)保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)制度，支付職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。
第二十條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。
第二十一條職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。
第二十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。
公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第二十三條工會(huì)協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。
第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律、條例。
公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用。
第二十五條工會(huì)支持公司勞動(dòng)保護(hù)管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況。
工會(huì)發(fā)現(xiàn)違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或者生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第二十六條公司依照國家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對(duì)勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”(同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn))。工會(huì)有權(quán)對(duì)此提意見進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十七條公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工時(shí)，必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。
公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。
工會(huì)參與安全技術(shù)措施專項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第三十一條公司和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會(huì)支持公司對(duì)危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故，
應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。
第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識(shí)。
公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育及培訓(xùn)。
公司按年度向工會(huì)通報(bào)教育基金使用情況。
第三十四條工會(huì)組織或協(xié)助公司開展對(duì)職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識(shí)教育，鼓勵(lì)職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第三十五條公司有權(quán)制定勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度。
公司有權(quán)依據(jù)勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度決定對(duì)職工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。
第三十六條公司對(duì)于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十七條公司對(duì)于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評(píng)教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償；情況嚴(yán)重的，可以開除。
對(duì)職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會(huì)意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會(huì)參加處分文件會(huì)簽。
工會(huì)認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)，須征求工會(huì)同意。
第三十八條各類處理和一次性罰款項(xiàng)目、額度，由公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。
公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會(huì)同意后實(shí)施。
第三十九條雙方為促進(jìn)公司發(fā)展和維護(hù)公司職工的利益，保證實(shí)行密切而有效的合作。
公司正、副總經(jīng)理和工會(huì)正、副主席每月召開一次聯(lián)系會(huì)議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí)，可隨時(shí)約見對(duì)方。
雙方遵守聯(lián)系會(huì)議所做出的決定。
第四十條公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席工會(huì)會(huì)員代表大會(huì)，并向大會(huì)通報(bào)公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。
工會(huì)正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報(bào)工會(huì)開展的與公司有關(guān)的重大活動(dòng)情況。
雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動(dòng)，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實(shí)現(xiàn)上述目的所采取的方法。
第四十二條為保證執(zhí)行合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組，其成員由工會(huì)代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對(duì)等的原則組成。
本公司每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報(bào)告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。
第四十四條本合同有效限為年。
合同期滿前個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。
第四十六條公司支持工會(huì)開展的活動(dòng)，并提供必要的條件。工會(huì)開展活動(dòng)應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)行。如有必要占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動(dòng)的，應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。
投資建廠合同篇二
甲方：身份證號(hào)碼：住址：
乙方：身份證號(hào)碼：住址：
丙方：身份證號(hào)碼：住址：
為了綜合利用自身資金、管理、創(chuàng)意等各種資源，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商決定共同經(jīng)營一間酒吧，并達(dá)成如下協(xié)議：
酒吧所在地：
經(jīng)營項(xiàng)目為特色酒吧，范圍包括酒類銷售、中西式簡餐、茶、各種特色小吃等。
20xx年3月1日起-20xx年2月29日，為期3年；合同期滿后雙方無異議本合同自動(dòng)延期3年。
本酒吧總資本合計(jì)人民幣11.55萬元整。
1.甲方以現(xiàn)金收購原合伙人出資，及現(xiàn)金0.93萬元出資，計(jì)人民幣6.93萬元，占總資本的60%乙方以原酒吧份額，及現(xiàn)金0.62萬元出資，計(jì)人民幣4.62萬元，占總資本的40%丙方以人力資源管理方式出資，計(jì)人民幣1.5萬元(折合股本13%)，丙方出資只參與經(jīng)營利潤分配，不參與實(shí)際財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)金的清算分配；承擔(dān)個(gè)人份額債務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.各合伙人的出資，由合伙負(fù)責(zé)人保管。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止后清算返還。
1、工資：酒吧主要由丙方管理，按月支付丙方酬勞；如需另外征召雇員時(shí)三方協(xié)商解決。
2、盈余：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，凈利潤以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配；每季度分紅一次。
4、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。
1.入伙。
新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自做主；除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.退伙。
經(jīng)全體合伙人書面同意退伙，合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失；因合伙人違法、或個(gè)人原因造成的除名退伙，責(zé)任人應(yīng)賠償其他合伙人全部損失。
3.轉(zhuǎn)讓。
合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，在同等條件下其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)；如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人；合伙人以外的第三人受讓合伙財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙人。
全體合伙人決定，委托甲方為合伙負(fù)責(zé)人；實(shí)際經(jīng)營執(zhí)行人為丙方，丙方應(yīng)認(rèn)真管理、按時(shí)到崗、做好經(jīng)營業(yè)務(wù)及賬務(wù)管理，對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)。
1.權(quán)利。
合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動(dòng)由合伙人共同決定；合伙人享有合伙利益的分配權(quán);合伙人有退伙的權(quán)利。
2.義務(wù)。
按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；合伙人不得私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);合伙人不得從事?lián)p害本合伙酒吧利益的活動(dòng)。
1．解散。
合伙期限屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;合伙經(jīng)營不善；被依法撤銷;法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙解散的其他原因。
2、合伙的清算：
合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：員工工資、合伙所欠稅款、合伙的債務(wù)、返還合伙人的出資；合伙財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)時(shí)，各合伙人按出資比列承擔(dān)。
合伙人之間如有爭議時(shí)，共同協(xié)商解決；解決不了的可訴至人民法院。
十一本協(xié)議一式叁份，合伙人各執(zhí)壹份；如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章：
投資建廠合同篇三
購買一套位于南昌市建筑面積：房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%。
三、產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán).
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù).
五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。
七、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付.
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。
由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有.
九、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán).
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：
1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;。
2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;。
十二、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.
3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.
甲方：乙方：
時(shí)間年月日時(shí)間年月日。
投資建廠合同篇四
乙方(承租方)中*****公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號(hào)辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租房屋情況：
1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省xx路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向)，該房屋實(shí)測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫間，房屋類型為寫樓，結(jié)構(gòu)為框架。
該房屋的平面圖見平合同附件。
甲方應(yīng)向乙方出示：
(1)房地產(chǎn)權(quán)證
(2)房屋出租許可證
(3)房屋安全驗(yàn)收證明
2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系。
簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。
該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗(yàn)收依據(jù)，交還時(shí)需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。
4、乙方需對(duì)所租賃房屋進(jìn)行再次裝修時(shí)，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議，并嚴(yán)格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意。
二、租賃用途：
1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變上款約定的作用用途。
三、租賃期限：
1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為年月日
起至年月日止。
免費(fèi)贈(zèng)送裝修期，自貳零零___年__月_日起至貳零零年
月日止，租金從免費(fèi)裝修期后開始計(jì)算。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期返還。
乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個(gè)月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、甲方免費(fèi)提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費(fèi)，其它費(fèi)用由乙方自理，面積：6-9米×4米)
四、租賃、支付方式和期限：
1、經(jīng)雙方約定，第一年租金免費(fèi)。
第二年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元;第三年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。
乙方應(yīng)根據(jù)本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費(fèi)用。
2、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費(fèi)(動(dòng)力與照明用電)自來水費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用及物業(yè)管理特約服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)。
3、租金包含物業(yè)管理費(fèi)用。
物業(yè)管理費(fèi)是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào)，公共區(qū)域內(nèi)的水、電、清潔衛(wèi)生、、電梯費(fèi)、保安等服務(wù)所產(chǎn)生之費(fèi)用。
物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。
五、保證金和其它費(fèi)用：
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個(gè)月的租金及物管費(fèi)，即人民幣41667元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息十五日內(nèi)歸還乙方。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任：
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)進(jìn)行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方不負(fù)責(zé)乙方自行裝修的一切設(shè)施及除房屋主體結(jié)構(gòu)、供水供電主干管路、中央空調(diào)系統(tǒng)(不含末端設(shè)施)等以外的其它設(shè)施。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及期附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，將提前七日通知乙方。
檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方將盡力減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)：
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后按時(shí)返還該房屋。
返還房屋時(shí)乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設(shè)備設(shè)施。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方不按時(shí)交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過30天仍未交納則甲方有權(quán)決定終止本合同與乙方的租賃關(guān)系，-收回房屋，并不需付任何責(zé)任。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的'維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的一切損失。
5、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預(yù)付保證金，若預(yù)付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。
九、爭議的解決辦法：
在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。
雙方不原協(xié)調(diào)、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決：
外商投資企業(yè)土地使用合同
(劃撥土地使用權(quán)合同)
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名___職務(wù)______。
______(以下簡稱乙方)，法定地址_____;郵政編碼_____;法定代表人：姓名_____;職務(wù)______。
根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于______，面積為____平方米。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示。
附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年，自本合同簽之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。
乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家〔或_____省(自治區(qū)、直轄市)____(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整?！?/p>
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。
銀行名稱：_______銀行_____分行，帳戶號(hào)___。
甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。
由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月___日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。
乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。
乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。
滯納期超過六個(gè)月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽后生效。
第十八條本合同所有日期均為公歷。
第十九條本合同一式____份簽署，甲方雙方各執(zhí)____份。
第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：中華人民共和國____省乙方：______(章)
(自治區(qū)、直轄市)
____市(縣)土地管理局(章)
法定代表人____(簽)法定代表人____(簽)
甲方： 公司
法定代表人：
住所地：
乙方： 公司
法定代表人：
住所地：
丙方： 公司
法定代表人：
投資建廠合同篇五
甲乙雙方為共同開拓，提高樂器產(chǎn)品銷售市場，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，一致同意共同投資入股設(shè)立有限責(zé)任性質(zhì)的有限責(zé)任公司(以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn))，為體現(xiàn)雙方公平公正，特訂立本協(xié)議。
第一條擬設(shè)立的公司名稱，經(jīng)營范圍，注冊(cè)資本，辦公地址，法定代表人
1，公司(個(gè)體)名稱：：_______
2，經(jīng)營范圍：_______
3，注冊(cè)資本：_______
4，經(jīng)營地址：_______
5，法定代表人：_______
第二條投資各方的出資方式，出資額和占股比例
第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)
1，根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法，職權(quán)，議事規(guī)則，法定代表人的擔(dān)任和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見有限責(zé)任公司章程。
2，投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。
3，投資各方須在本協(xié)議簽字生效日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設(shè)立的銀行帳戶，繳足全部出資金額。
4，本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)
第四條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)
2，出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3，上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;
第五條本協(xié)議的修改，變更和終止
1，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股，撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買，轉(zhuǎn)讓，合并等。
2，對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改，變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條違約責(zé)任
1，投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2，投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
第八條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第九條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式份，每方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方簽名：_______乙方簽名：_______
簽字日期：_______簽字日期：_______
簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_______
投資建廠合同篇六
甲方：
乙方：
為開發(fā)施秉特色產(chǎn)業(yè)，本著“優(yōu)勢互補(bǔ)、平等互利、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方就施秉縣年產(chǎn)10萬噸獼猴桃種植基地項(xiàng)目進(jìn)行洽談，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就該項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本投資合同書：
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容殛規(guī)模：新建獼猴桃種植5000畝、 第一年林下套種植中藥材3000畝、林下養(yǎng)雞6萬羽及路網(wǎng)、 排灌系統(tǒng)等配套設(shè)施。
3、項(xiàng)目總投資：2 8億元。
4、項(xiàng)目選址：
6、項(xiàng)目建設(shè)工期：1 2個(gè)月。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
2、協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)、現(xiàn)行有效的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和 獎(jiǎng)勵(lì)政策；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方投資的項(xiàng)目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國家林業(yè)
產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國土等相關(guān)部門批準(zhǔn)；
3、乙方必須依法經(jīng)營，照章納稅，服從主管部門的管理；
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。
(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3、乙方必須依法經(jīng)營，照章納稅，服從主管部門的管理：
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營過程中出現(xiàn)的安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)
5、乙方自行與項(xiàng)目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人協(xié)商有償
使用土地、取水等問題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。
(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)啟動(dòng)該項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止本合同。
甲方（蓋章）：乙方：
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
投資建廠合同篇七
甲方：代表人：電話：地址：
乙方：代表人：電話：地址：
本著敬老愛老的精神，以愛心照顧長者，讓老年人享受高品質(zhì)晚年生活的愿望，打造全球最新理念，適于華人老年高端旅游、度假、養(yǎng)老、醫(yī)療、養(yǎng)生、康復(fù)、休閑為一體的大型國際養(yǎng)老新城。雙方就為國際旅游養(yǎng)老新城項(xiàng)目投資擔(dān)保事宜達(dá)成以下共識(shí)：
一、甲方與公司。合資注冊(cè)萬美金，公司主要用于國際旅游養(yǎng)老新城項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。
二、目前，乙方在香港匯豐銀行帳戶中存有儲(chǔ)備美金。（詳見后附文件）用于全球老年事業(yè)發(fā)展。甲方向乙方申請(qǐng)，乙方向甲方提供美金的擔(dān)保，用于甲方所開發(fā)的國際旅游養(yǎng)老新城項(xiàng)目。首次銀行擔(dān)保函不得低于一億美金，用于甲方在大連匯豐銀行抵押貸款使用。
三、乙方為項(xiàng)目提供投資擔(dān)保，不參與甲方所開發(fā)項(xiàng)目的管理與股份分配。在甲方用乙方提供的擔(dān)保抵押銀行貸款后，收取甲方貸款額，，如需繼續(xù)轉(zhuǎn)貸，收。
四、乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照一套、匯豐銀行資金證明一份，存款交易表一份，擔(dān)保函樣本一份。并承諾投資擔(dān)保事宜按不可撤銷原則實(shí)施。
五、項(xiàng)目合資公司的營業(yè)執(zhí)照、外資使用證及項(xiàng)目其它的手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)，手續(xù)完善后乙方出具投資擔(dān)保函，并協(xié)助銀行抵押貸款。
六、雙方本著互惠互利的原則，共同將新城項(xiàng)目配合好，共同為老年事業(yè)盡微薄之力。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議按本協(xié)議同等生效。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
____年__月__日。
投資建廠合同篇八
委托人：（以下簡稱甲方）
地址：
電話：
代理人： (以下簡稱乙方)
地址：
電話：
第一條 總則
1.1鑒于甲方欲在中國國內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目，進(jìn)行投資，甲方與乙方協(xié)商同意，由甲方指定乙方為全權(quán)代表，授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，尋找投資項(xiàng)目、與項(xiàng)目融資方洽談投資事宜。
第二條 代理
2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項(xiàng)目融資方洽談項(xiàng)目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項(xiàng)目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理，代表甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)系，項(xiàng)目方與甲方簽定項(xiàng)目合作協(xié)議，甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為并支付傭金。
第三條 甲方的職責(zé)
3.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于乙方與項(xiàng)目方洽商有關(guān)事宜。
3.2 甲方投資意向有所變動(dòng)，或有其它變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)資料。
3.3 甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。
第四條 乙方的職責(zé)
4.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與項(xiàng)目方洽談，向項(xiàng)目方取得最好的開發(fā)項(xiàng)目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于甲方及時(shí)準(zhǔn)備投資工作。
（1）應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目并促成甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作協(xié)議。
（2）盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得
（1）除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外，不得自命為甲方代理任何事項(xiàng)；
（3）不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)項(xiàng)目、服務(wù)于甲方所用，不得泄漏。
第五條傭金
5.1 甲方同意支付給乙方引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日日內(nèi)以 支付。
5.2甲乙雙方同意項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資協(xié)議條款時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金，同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金，屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲，應(yīng)及時(shí)支付。
第六條 協(xié)議期間
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為 年月日至年月日。
第七條終止協(xié)議
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2按協(xié)議規(guī)定，乙方促成了項(xiàng)目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作協(xié)議，將視乙方代理責(zé)任完成。
第七條 爭議的解決
8.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第八條 爭議的解決
9.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第九條 附則
凡有關(guān)協(xié)議的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來，須以文字為準(zhǔn)，可采用電子郵件、書信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。
本協(xié)議自雙方簽字日起生效，一式二份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲 方（蓋章）：乙 方（蓋章）：
法定代表（簽字）： 法定代表（簽字）：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
年 月日年月 日
投資建廠合同篇九
依據(jù)《中華人民共和國》，我們各股東經(jīng)過慎重研究，一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立一個(gè)有限責(zé)任公司，特制定協(xié)議如下：
一、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱擬定為“_________有限公司”（以下簡稱公司），并有不同字號(hào)的備選名稱若干，公司名稱以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
二、公司主要經(jīng)營_________行業(yè)。公司住所擬設(shè)在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________樓（房）。
三、公司股東共_________個(gè)，其中自然人_________個(gè)，企業(yè)法人_________個(gè)，社會(huì)團(tuán)體法人_________個(gè)，事業(yè)法人_________個(gè)，國家授權(quán)的部門_________個(gè)。分別為：_________，現(xiàn)住_________，身份證號(hào)碼為_________。_________公司，住所在_________，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_________。_________學(xué)會(huì)（協(xié)會(huì)、聯(lián)誼會(huì)等），住所在_________。團(tuán)體法人編號(hào)為_________。_________研究所（中心等），住所在_________，審批文號(hào)為_________。
四、公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元。各股東出資額和出資方式為：
_________出資_________元，其中以貨幣（或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)）方式出資_________元。
_________出資_________元，其中以貨幣（或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)）方式出資_________元。
_________。
五、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時(shí)賬戶。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開設(shè)后_________天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶。
六、用實(shí)物（或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)）出資，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)，在公司注冊(cè)資本驗(yàn)證后_________天內(nèi)，依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請(qǐng)公司設(shè)立登記時(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
七、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)辦法為_________。
八、股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
九、全體股東同意指定_________（指股東）為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師）作為申請(qǐng)人，向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請(qǐng)人應(yīng)保證向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。
十、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí)，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司，所耗費(fèi)用由各股東按_________辦法承擔(dān)。
股東（簽章）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日。
投資建廠合同篇十
甲方：身份證：
乙方：身份證：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的.原則基礎(chǔ)上投資合作。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：
一、投資項(xiàng)目。
項(xiàng)目名稱：甘肅xxx實(shí)業(yè)投資有限公司。
二、項(xiàng)目注冊(cè)資金。
人民幣：伍拾萬;小寫：50萬;。
三、項(xiàng)目總投入金額。
人民幣：伍拾萬;小寫：50萬;。
1、合作方式。
經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商下，甲方以現(xiàn)金(人民幣)投入：肆拾萬;小寫：400000萬;持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金(人民幣)投入：拾萬;小寫：100000萬;持有公司股份_______%.
五、合作期限。
甲乙雙方合作時(shí)間為_____年，合作期滿后自動(dòng)解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。
六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時(shí)自愿承擔(dān)贏虧責(zé)任。
2、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)，庫存管理。公司日常操作運(yùn)營管理，事務(wù)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)!
3、乙方享有一萬元資金預(yù)支使用權(quán)限，和三萬貨品使用權(quán)限。
投資建廠合同篇十一
甲方(委托人)：乙方(受托人)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲方(委托人)、乙方(受托人)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的'規(guī)定，就甲方委托乙方代辦理項(xiàng)目投資顧問、乙方為甲方提供相應(yīng)投資顧問服務(wù)等相關(guān)事務(wù)，甲方與乙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方受甲方委托尋找投資項(xiàng)目，提供顧問服務(wù)。
1.服務(wù)內(nèi)容：乙方促使甲方和資金需求方簽訂融資合同并協(xié)助融資實(shí)現(xiàn)。
2.融資形式、條件及費(fèi)率由甲方和資金借用方協(xié)商確定。
二、乙方必須恪盡職守，依法履行職責(zé)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲方提供專業(yè)顧問服務(wù)并保守。
三、合同期限：自甲、乙雙方簽訂合同之日到雙方協(xié)商終止之日。
四、合同履行期限內(nèi)報(bào)酬：
1.甲方每月應(yīng)支付給乙方投資顧問費(fèi)為乙方介紹的投資項(xiàng)目金額的仟分之伍，該費(fèi)用。
帳號(hào)：
戶名：
開戶銀行：
2.支付方式：
甲方每月收到利息后將投資顧問費(fèi)匯入乙方指定賬戶。
五、雙方一致同意，對(duì)本合同的所有信息、文件和數(shù)據(jù)應(yīng)保守秘密。
六、本合同由雙方蓋章之日起生效，正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
投資建廠合同篇十二
甲方：（簡稱甲方）。
學(xué)校名稱：
乙方：（簡稱乙方）。
簽訂地點(diǎn)：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方學(xué)校所有學(xué)生宿舍樓、學(xué)生課室、教職工辦公室安裝純凈水直飲水設(shè)備一事，一致達(dá)成：甲方同意乙方在甲方學(xué)生宿舍樓各層、教學(xué)樓各層、教職工辦公室等校區(qū)內(nèi)安裝格美牌直飲水設(shè)備系統(tǒng)，相關(guān)事宜定立合同如下：
1、甲方同意乙方通過向?qū)W生收取飲水費(fèi)用的方式回收投資成本和獲取投資回報(bào)，收費(fèi)期限為10年。
2、甲方對(duì)乙方安裝在學(xué)校內(nèi)的純凈水、直飲水系統(tǒng)設(shè)備及其相關(guān)配套設(shè)施（詳見工程預(yù)算表），有責(zé)任給予管理和防護(hù)，對(duì)于人為破壞有關(guān)設(shè)備，其修理及更換零部件的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)追討破壞者，賠償給乙方。
3、在投資期內(nèi)，甲方不得因各種原因與其他投資方或本校自行安裝供熱水設(shè)備參與供開水、或其他直飲水設(shè)備（除乙方設(shè)備維修期間），否則，作甲方違反合約處理，由甲方賠償乙方的一切投資損失。
4、除不可抗力因素外，甲方不得提前中止乙方10年的投資收費(fèi)期，如發(fā)生甲方中途終止合同等原因?qū)е略摴┧到y(tǒng)無法被學(xué)生正常使用，則甲方需按投資折舊費(fèi)一次性補(bǔ)償給乙方。
投資折舊費(fèi)=投資總額/10×（10年減去已收費(fèi)年數(shù)）。
5、甲方協(xié)助配合乙方進(jìn)行"直飲水"的收費(fèi)活動(dòng)，對(duì)學(xué)生采用先收費(fèi)后使用的方式進(jìn)行管理。
6、由于電是甲方管理的，甲方負(fù)責(zé)提供直飲水設(shè)備所需電源和水源到取水點(diǎn)。在主電源上安裝一個(gè)電源總開關(guān)（380v/50hz）和符合要求的漏電保護(hù)開關(guān)（具體規(guī)格視設(shè)備功率而定）。
7、甲方應(yīng)確保自來水供應(yīng)正常，保持足夠的自來水供應(yīng)壓力。自來水輸送到每個(gè)宿舍、或各個(gè)需要使用冷水的場所。
8、甲方負(fù)責(zé)將提供各宿舍樓的主管路、主電源等基礎(chǔ)設(shè)施供乙方使用。
9、如因供水供電出現(xiàn)問題導(dǎo)致無法供應(yīng)直飲水，甲方需及時(shí)解決正常的供水供電（除供水供電部門造成影響外）。
1、乙方負(fù)責(zé)甲方所有學(xué)生宿舍樓、教學(xué)樓、教職工辦公室進(jìn)行純凈水、直飲水工程投資，投資金額是60萬元（含ro直飲水設(shè)備、工作臺(tái)、不銹鋼保溫水箱、控制箱、直飲水設(shè)備和水箱之間連接的管路、水泵及其附件等等），具體詳見附件二《學(xué)校直飲水工程參數(shù)設(shè)計(jì)表》。
2、隨著甲方學(xué)生人數(shù)的增多，乙方將逐步加大對(duì)甲方學(xué)生宿舍的直飲水工程的投資。
3、乙方需全年四季保證學(xué)生有足夠的直飲水使用，開水水溫保持在90—100℃。如果學(xué)校用水量增加，乙方可以增加設(shè)備；如果學(xué)生用不了那么多的水，乙方可以減少設(shè)備投入，根據(jù)學(xué)生的實(shí)際使用需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
4、直飲水設(shè)備投入使用后，由乙方的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)（維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）。一旦出現(xiàn)故障，乙方需及時(shí)進(jìn)行搶修，小故障24小時(shí)內(nèi)，重大故障48小時(shí)完成，保證機(jī)組的正常運(yùn)作。
5、乙方按照甲方指定的地點(diǎn)安裝直飲水設(shè)備系統(tǒng)，直飲水設(shè)備安裝在甲方現(xiàn)有的自來水接口旁邊，乙方負(fù)責(zé)連接水管到純凈水供應(yīng)到每層樓指定點(diǎn)。
乙方所生產(chǎn)的直飲水設(shè)備，采用目前國際上最先進(jìn)的ro逆滲透技術(shù)、和中空超濾膜技術(shù)，可以生產(chǎn)出符合人體所需的、健康的優(yōu)質(zhì)純凈水、和礦物質(zhì)水，完全符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，這種飲用水質(zhì)量，遠(yuǎn)非一般的桶裝水可以比擬的。
1、乙方投資直飲水設(shè)備后，具有如下優(yōu)點(diǎn)：
1）、確保水的質(zhì)量優(yōu)于傳統(tǒng)的桶裝水質(zhì)量，符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)；
3）、確保學(xué)校管理更加方便，不增加學(xué)校的負(fù)擔(dān)。
2、直飲水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)學(xué)生每學(xué)期收費(fèi)80元，教職工，隨意飲用，不限制。
3、收費(fèi)方式：每個(gè)學(xué)期開學(xué)初，由甲方統(tǒng)一收費(fèi)，交給乙方。
1、該直飲水系統(tǒng)工程，是乙方為了支持學(xué)校校園建設(shè)投資的直飲水工程，旨在為學(xué)生提供生活便利，甲方應(yīng)全力支持與配合。
2、乙方投資收熱水費(fèi)和直飲水費(fèi)用的期限由2014年至2024年，共計(jì)10年（具體以實(shí)際交付使用的日期進(jìn)行計(jì)算）。
3、乙方投資的全套直飲水系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，在投資收費(fèi)期未滿時(shí)，所有權(quán)歸乙方所有，甲方宿舍如發(fā)生搬遷或產(chǎn)生法律糾紛等，該設(shè)備主權(quán)屬乙方所有，乙方有權(quán)自行處理并追討相關(guān)損失。
4、在投資收費(fèi)期內(nèi)，直飲水、純凈水設(shè)備運(yùn)行用的水費(fèi)、電費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。
5、如直飲水、純凈水設(shè)備維護(hù)費(fèi)用上漲或下調(diào)不超過5%，乙仍然按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W生收取費(fèi)用。如直飲水、純凈水設(shè)備維護(hù)費(fèi)用上漲或下調(diào)超過5%，則同樣乙方也適當(dāng)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體價(jià)格另議。
6、乙方在10年投資收費(fèi)期滿后，所有供水系統(tǒng)設(shè)備、直飲水設(shè)備及相關(guān)設(shè)施贈(zèng)送給甲方。但10年后的售后服務(wù)、經(jīng)營管理仍然歸乙方，所得收益扣除各種實(shí)際發(fā)生的成本后，甲、乙雙方各占50%。
7、在投資期內(nèi)，因甲方原因，導(dǎo)致乙方不能按照上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，則會(huì)影響乙方的投資回收期，甲方應(yīng)在收費(fèi)期限加長等方面予以適當(dāng)補(bǔ)貼。否則，收費(fèi)期限結(jié)束后，乙方投資的所有設(shè)施仍然歸乙方所有。
8、工程安裝完畢，乙方進(jìn)行第一次收費(fèi)后，交給甲方學(xué)生使用。
五、本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，在協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過雙方所在地的法律機(jī)構(gòu)解決。
六、本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（章）：乙方（章）：
地址：地址：
法人代表簽字：法人代表簽字：
電話：電話：
傳真：傳真：
投資建廠合同篇十三
甲方：（投資人）
乙方：（操作人）
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方投資盈利一事，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成一致協(xié)議如下：
甲方以自己的名義出資 元委托乙方進(jìn)行投資，獲取收益，最新投資合同范本。
甲方必須把投資資金以及相關(guān)資料證明交給乙方，供其進(jìn)行投資操作。甲方有權(quán)查詢投資操作情況，但不得干涉投資操作，不得泄漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進(jìn)行投資操作。否則，由此造成的損失有甲方負(fù)責(zé)。
乙方對(duì)甲方賬戶全權(quán)管理，精心運(yùn)作，自主操作并承擔(dān)操作風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)甲方賬戶資金有保本的責(zé)任，即在協(xié)議到期日，若甲方帳戶資金低于其存入本金時(shí)，差額部分由乙方補(bǔ)齊，合同范本《最新投資合同范本》。
1、甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)一切損失。
2、甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額，從逾期第一個(gè)月起，按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付，除累計(jì)繳付違約金外，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。
3、乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時(shí)，從逾期第一個(gè)月起，按出資額的百分之 每月繳付違約金。如逾期三個(gè)月仍未繳付，除累計(jì)繳付違約金外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。
1、投資行為違反有關(guān)法律、法規(guī)而依法被終止；
2、出現(xiàn)不可預(yù)測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運(yùn)作，乙方有權(quán)終止協(xié)議；
3、本協(xié)議由乙方終止后，乙方對(duì)甲方理財(cái)資金不享有贏利和不承擔(dān)虧損；
4、由于甲方的原因須終止協(xié)議的，乙方可以享有理財(cái)贏利和不承擔(dān)虧損；
5、如達(dá)到終止條件的，可提前終止本協(xié)議。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進(jìn)入訴訟程序的部分外，本協(xié)議仍具有法律效力。
協(xié)議期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；
3、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
投資建廠合同篇十四
依據(jù)《中華人民共和國公司法》，我們各股東經(jīng)過慎重研究，一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立一個(gè)有限責(zé)任公司，特制定協(xié)議如下：
一、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱擬定為“_________有限公司”(以下簡稱公司)，并有不同字號(hào)的備選名稱若干，公司名稱以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
二、公司主要經(jīng)營_________行業(yè)。公司住所擬設(shè)在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________樓(房)。
三、公司股東共_________個(gè)，其中自然人_________個(gè)，企業(yè)法人_________個(gè)，社會(huì)團(tuán)體法人_________個(gè)，事業(yè)法人_________個(gè)，國家授權(quán)的部門_________個(gè)。分別為：_________，現(xiàn)住_________，身份證號(hào)碼為_________。_________公司，住所在_________，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_________。_________學(xué)會(huì)(協(xié)會(huì)、聯(lián)誼會(huì)等)，住所在_________。團(tuán)體法人編號(hào)為_________。_________研究所(中心等)，住所在_________，審批文號(hào)為_________。
四、公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元。各股東出資額和出資方式為：
_________出資_________元，其中以貨幣(或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資_________元。
_________出資_________元，其中以貨幣(或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資_________元。
_________。
五、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時(shí)賬戶。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開設(shè)后_________天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶。
六、用實(shí)物(或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))出資，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)，在公司注冊(cè)資本驗(yàn)證后_________天內(nèi)，依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請(qǐng)公司設(shè)立登記時(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
七、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)辦法為_________。
八、股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
九、全體股東同意指定_________(指股東)為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請(qǐng)人，向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請(qǐng)人應(yīng)保證向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。
十、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí)，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司，所耗費(fèi)用由各股東按_________辦法承擔(dān)。
股東(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日。
投資建廠合同篇十五
投資人：(甲方)法定代表人：
納資人：(乙方)納資人住址：
乙方因經(jīng)營需要，申請(qǐng)甲方給予投資，并由擔(dān)保人給予擔(dān)保，經(jīng)甲、乙方及擔(dān)保人協(xié)商訂立下列條款:。
一、甲方向乙方投資人民幣元，大寫：元整。
二、甲方向乙方的投資為短期投資，投資期限為天，自年月日至年月日。投資期滿，乙方同意甲方收回投入的資金。
三、甲、乙雙方屬于合作制，甲方不參與乙方的'經(jīng)營管理。不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。乙方同意每月按投資額的%向甲方支付投資的利潤回報(bào)。
四、甲、乙雙方約定的投資期限屆滿，如乙方不能按約定退回甲方投資，每日按投資額的xxxx‰支付違約金。
五、甲方同意乙方提前退回投資款，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算付給甲方投資利潤，已經(jīng)預(yù)收的，多收部分甲方予以退還。
六、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回投資。
(一)經(jīng)營不善嚴(yán)重惡化的;。
(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù)的;。
(三)喪失商業(yè)信譽(yù)的;。
(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力等其他情形。
七、如因乙方違約需要對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣或引起訴訟等，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
八、為確保甲方投入的資金能夠按約定收回，擔(dān)保人對(duì)乙方在合同中應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)自愿擔(dān)保，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
九、如發(fā)生糾紛引起訴訟，由xxx市人民法院裁判。
十、本合同各方簽字蓋章后生效。
十一、本合同一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
投資建廠合同篇十六
注冊(cè)地：
法定代表人：
乙方（投資合作單位）：
注冊(cè)地：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原則，共同參與合作投資開發(fā) 房地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、開發(fā)項(xiàng)目概況
3.用地性質(zhì)。簽約時(shí)土地用途為__________ _，宗地號(hào) 號(hào)，使用權(quán)人______（以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；具體到項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的狀況，均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準(zhǔn)。
4.項(xiàng)目占地總面積為______平方米。其中，在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容主要包括：
（1）擬建商業(yè)工程______平方米；
（2）擬建住宅工程______平方米；
（3）擬建地下車庫工程_____ _平方米；
（4）擬建其他附屬設(shè)施工程_____ _平方米。
二、投資合作模式
1.合作理念
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
2.股權(quán)比率
甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全部收益所得，即利益和風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)。
甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
2.股權(quán)比率
甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全部收益所得，即利益和風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承擔(dān)。
三、本次合作投資項(xiàng)目額度
本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資總額為________萬元（人民幣），根據(jù)上述股權(quán)比率，甲乙雙方商定本次投資合作項(xiàng)目各自應(yīng)出資情況是：
1.甲方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價(jià)出資 萬元，該兩項(xiàng)實(shí)際出資額度占項(xiàng)目投資總額的 %。甲方在本次合作開發(fā)項(xiàng)目中所占的股份為47%。
2.乙方以現(xiàn)款出資 萬元、以現(xiàn)有土地 平方米作價(jià)出資 萬元，該兩項(xiàng)實(shí)際出資額度占項(xiàng)目投資總額的 %；乙方在本次合作開發(fā)項(xiàng)目中所占的股份（含其它資源性股份）為53%。
3.上述項(xiàng)目投資總額包括項(xiàng)目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
四、合作投資項(xiàng)目資金和財(cái)務(wù)管理
合作項(xiàng)目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后，按以下具體時(shí)間和額度撥付各方應(yīng)出資的款項(xiàng)：
1.項(xiàng)目資金的籌集
根據(jù)項(xiàng)目投資總額和上述各方應(yīng)出資額度，甲方應(yīng)將現(xiàn)款_____萬元，分_ 次每次撥付_______萬元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應(yīng)將現(xiàn)款______萬元，分_ 次每次撥付_______萬元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶。
雙方首次撥付劃轉(zhuǎn)應(yīng)出資的款項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶中；其余分次應(yīng)出資劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的時(shí)間由雙方據(jù)情另行商定，但每次都應(yīng)在雙方確定用款時(shí)間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)及時(shí)撥付劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶。
雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)之后，都應(yīng)及時(shí)通知本合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門的相關(guān)財(cái)務(wù)人員予以核實(shí)確認(rèn)，以入賬為準(zhǔn)。
2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)和產(chǎn)品管理
（1）財(cái)會(huì)管理人員的任職聘用
項(xiàng)目財(cái)會(huì)管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔(dān)任會(huì)計(jì)、則另一方聘用指派的人員擔(dān)任出納。
聘用任職的財(cái)會(huì)人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德，要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。
聘用任職的項(xiàng)目財(cái)務(wù)總監(jiān)須具備“會(huì)計(jì)師職稱”，并持有國家財(cái)政部門頒發(fā)認(rèn)可的“會(huì)計(jì)師任職資格證”；其他財(cái)會(huì)人員須具備“會(huì)計(jì)從業(yè)資格證”方可任職上崗。
（2）財(cái)會(huì)管理部門須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé)；
（3）財(cái)務(wù)管理人員須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。
（4）各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進(jìn)行。每項(xiàng)財(cái)務(wù)支出要由被授權(quán)的相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)人審查批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字方可入賬。
（5）各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù)，杜絕收入打白條入賬。
方或任何個(gè)人無權(quán)超出定價(jià)區(qū)限出售合作開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時(shí)困難，必要時(shí)，也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權(quán)比例分配房屋作為各方的收益，雙方應(yīng)對(duì)各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋產(chǎn)品。
（7）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的成本核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤分配等，要嚴(yán)格遵照國家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。
（8）其他未及事項(xiàng)雙方可隨時(shí)商定、文字補(bǔ)充。
五、項(xiàng)目的前期工作安排
合作開發(fā)項(xiàng)目的前期下列工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實(shí)：
1.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項(xiàng)目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目占地規(guī)劃報(bào)建工作。
3.完成開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。
4.落實(shí)開發(fā)項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝等手續(xù)。
5.辦理項(xiàng)目的開工手續(xù)，取得項(xiàng)目開工證，使項(xiàng)目得以合法開工建設(shè)。
6.落實(shí)和完善與項(xiàng)目相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。
六、項(xiàng)目工程建設(shè)的承發(fā)包
七、項(xiàng)目工程管理
1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建“項(xiàng)目部”聯(lián)合辦公，具體商定：高層領(lǐng)導(dǎo)的分工負(fù)責(zé)、各部門的組件和人員的聘用安排、落實(shí)項(xiàng)目管理和工程監(jiān)理細(xì)則、財(cái)務(wù)制度和各崗位職責(zé)的建立、工程進(jìn)度安排、與各級(jí)行政業(yè)務(wù)管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調(diào)和落實(shí)上述第五、六條的工作內(nèi)容。
2.項(xiàng)目的各項(xiàng)行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé)。
3.項(xiàng)目的工程建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目建設(shè)工程關(guān)鍵程序和步驟須有授權(quán)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實(shí)。
4.本協(xié)議未及的項(xiàng)目工程管理其他事項(xiàng)可隨時(shí)商定補(bǔ)充。
八、物業(yè)交付
合作開發(fā)項(xiàng)目竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同參加工程承包商和設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收，在取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》后方可交付物業(yè)管理。
九、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
的具體比率。
2．按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。
十、產(chǎn)品售后服務(wù)
嚴(yán)格按照國家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十一、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計(jì)劃和期限撥付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財(cái)產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個(gè)人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額、不得私自設(shè)置第三者權(quán)益；任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
4.合作一方如果嚴(yán)重違反本協(xié)議，或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
十二、聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
十三、保密約定
信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、通知和告知約定
1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)時(shí)，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十五、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。
十六、雙方爭議的處理
1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：
（1）提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)的仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力
1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
甲方
乙方
投資建廠合同篇十七
住址：________聯(lián)系電話：________。
住址：________聯(lián)系電話：________。
甲、乙、丙三方為共同開拓市場銷售業(yè)務(wù)和尋求穩(wěn)定客戶資源，本著平等互利、誠實(shí)信用及公正公平的原則，通過友好協(xié)商，一致同意共同投資入股有限責(zé)任公司和有限責(zé)任公司，為體現(xiàn)三方公平公正、精誠團(tuán)結(jié)和一致對(duì)外，避免日后三方因風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)生糾紛，特訂立本協(xié)議。
一、各方投資項(xiàng)目和投資總額。
1.甲乙丙三方于xx__年__月__日共同投資入股有限責(zé)任公司________萬元人民幣。其中甲方占該公司________%的股權(quán)；乙方占該公司________%的股權(quán)；丙方占該公司________%的股權(quán)。
2.甲乙丙三方于xx__年__月__日共同投資入股有限責(zé)任公司________萬元人民幣，其中甲方占該公司________%的股權(quán)；乙方占該公司________%的股權(quán)；丙方占該公司________%的股權(quán)。
二、各方入股作價(jià)與出資方式、出資額。
詳見各方分別簽定的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項(xiàng)。
三、投資各方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)明示條款。
1.投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項(xiàng)目、入股投資公司和投資金額內(nèi)容，并認(rèn)同分別共同投資項(xiàng)目的市場前景。
2.投資各方已充分理解并一致同意和認(rèn)可投資各方所分別簽定的投資入股協(xié)議書的全部內(nèi)容。
3.投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個(gè)入股投資公司中的.股東的權(quán)利義務(wù)（詳見各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項(xiàng)）。
4.投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權(quán)利的權(quán)限、范圍和期限（詳見投資各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中的相應(yīng)規(guī)定事項(xiàng)）。
5.投資各方不得在分別投資入股公司后進(jìn)行中途撤股、撤資。但允許投資各方內(nèi)部之間在分別入股投資公司內(nèi)部股權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部購買、轉(zhuǎn)讓、合并，購買、轉(zhuǎn)讓、合并的股價(jià)以原投資入股股價(jià)為準(zhǔn)和雙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓約定。
6.投資各方因分別入股投資的公司發(fā)生債務(wù)糾紛、破產(chǎn)清算情形時(shí)，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用以及其他合理必須的開支費(fèi)用。
7.投資各方因分別投資的項(xiàng)目公司發(fā)生虧損產(chǎn)生分?jǐn)偺潛p費(fèi)用時(shí)，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額共同分?jǐn)偝袚?dān)虧損費(fèi)用。投資各方在其入股投資的公司發(fā)生虧損時(shí)，取消分取紅利。
8.當(dāng)投資各方分別入股投資的公司發(fā)生虧損和出現(xiàn)嚴(yán)重債務(wù)、破產(chǎn)清算情形時(shí)，不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)入股投資公司的虧損費(fèi)用、對(duì)外債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用。
9.除甲方外，投資各方就分別共同投資入股兩家公司，并分別共同授權(quán)甲方以甲方個(gè)人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權(quán)利和義務(wù)，表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門公司所作出的任何為合法合理行為，投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認(rèn)同甲方在兩公司所作的一切合法合理的行為。
10.除甲方外，其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個(gè)人歸還投資各方投資款，以免損害投資各方共同投資利益（投資各方進(jìn)行內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購買、合并除外）。
11.未經(jīng)投資各方書面一致同意，投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內(nèi)部股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押、抵押和為任何第三者提供擔(dān)保（經(jīng)投資各方一致同意，甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外）。
四、違約責(zé)任。
2．投資各方有違反本協(xié)議約定的，其他投資各方有權(quán)書面共同決定取消違約方的內(nèi)部股東資格，違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。（為本協(xié)議服務(wù)人員和投資各方依法授權(quán)從事與投資事項(xiàng)有關(guān)內(nèi)容除外）。
五、爭議的解決。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、投資各方所分別別共同簽定的兩份投資入股協(xié)議書是本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議簽定之前,甲、乙、丙三方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
九、本協(xié)議一式六份，每方各執(zhí)一份，自甲、乙、丙三方簽章同意之日起生效,每份內(nèi)容相同，具有同等法律效力。
甲方簽名：________簽字日期：________簽訂地點(diǎn)：________
乙方簽名：________簽字日期：________簽訂地點(diǎn)：________
丙方簽名：________簽字日期：________簽訂地點(diǎn)：________
投資建廠合同篇十八
戶籍地址：_________________________________
乙方：(委托人)：____________________________
戶籍地址：_________________________________
基于平等、公平、自愿的原則，甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行投資的相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
1.1 乙方出資人民幣_(tái)________萬元(___________)（下稱“委托資金”），委托甲方投資于_____________(以下簡稱“標(biāo)的項(xiàng)目”)。乙方自愿在雙方共同認(rèn)可的交易機(jī)構(gòu)開設(shè)以下資金賬戶：
(1) 開戶機(jī)構(gòu)：________________
(2) 賬戶姓名：________________
(3) 賬戶號(hào)碼：________________
投資要求：
(1)投資成本：________________
(2)投資期限：________________
(3)其他：______________________
1.2 本協(xié)議簽訂后，乙方將向甲方賬戶劃轉(zhuǎn)上述委托資金，具體的資金數(shù)額以乙方實(shí)際劃轉(zhuǎn)的金額為準(zhǔn)。
甲方指定如下賬戶作為委托資金的接收賬戶：
開戶機(jī)構(gòu)：________________
賬 戶：________________
賬 號(hào)：________________
1.3 委托資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，即視為乙方已將委托資金交付給甲方。
1.4 為保障委托資金?？顚Ｓ?，乙方有權(quán)引入銀行以資金監(jiān)管方式對(duì)甲方上述指定收款賬戶及委托資金進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求銀行以乙方指令作為資金對(duì)外劃付的指令，甲方須無條件予以配合。
2.1 自乙方委托資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶之日起，甲方應(yīng)在__日內(nèi)完成投資，甲方未能在該期限內(nèi)完成投資的，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，由雙方協(xié)商資金的`后續(xù)處理事宜。
2.2 甲方依約完成投資的，按實(shí)際投資收益的________%分享收益，按實(shí)際投資虧損的_________%承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，投資期限到期后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方返還投資款，并按照投資收益情況結(jié)算損益分成，也可續(xù)簽委托投資協(xié)議。
委托投資期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.3 投資期限內(nèi)，若乙方需提前撤資，需提前30日向甲方提出，甲方予以返還全部本金并返還當(dāng)日結(jié)算投資收益，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失由乙方自行承擔(dān)，如有收益，甲方按實(shí)際投資收益的________%分享收益，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.4 協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方按本協(xié)議約定對(duì)賬戶虧損或盈利進(jìn)行分配結(jié)算。
3.1甲方須要向乙方提供基本資料，如身份證，聯(lián)系方式。
3.2受乙方委托，甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資資金自主操作和管理，并應(yīng)高度負(fù)責(zé)，定期向乙方通報(bào)資金使用狀況，確保乙方的資金安全。本協(xié)議項(xiàng)下，甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標(biāo)的項(xiàng)目，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作其他用途。
3.2 甲方必須根據(jù)本協(xié)議1.1條約定的具體投資要求對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行投資，若標(biāo)的項(xiàng)目實(shí)際情況與該投資要求不同，則甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，經(jīng)乙方確認(rèn)后，方可繼續(xù)進(jìn)行投資。
3.3甲方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)乙方的賬戶資金、交易記錄等資料保密，不得對(duì)其他人泄漏。
3.4雙方確認(rèn)，依約完成投資后，乙方為該投資項(xiàng)目下所有權(quán)益的實(shí)際權(quán)利人，甲方僅為乙方代理人，甲方不對(duì)該投資享有任何實(shí)質(zhì)性的權(quán)益，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)該投資項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)行出讓、設(shè)定擔(dān)保或進(jìn)行其他任何可能會(huì)對(duì)乙方權(quán)利產(chǎn)生不利影響的處置行為。
4.1 乙方須向甲方提供基本資料，包括真實(shí)姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。
4.2對(duì)甲方的操作有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，應(yīng)甲方要求乙方有義務(wù)配合甲方操作。
4.3 乙方對(duì)甲方所提供的投資理財(cái)交易信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。
5.1 本眾籌協(xié)議是雙方關(guān)于本項(xiàng)委托的最新文本，將取代在此之前達(dá)成的任 何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本。5.2對(duì)本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意后以書面形式加以修改和簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5.3如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止或解除，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。 5.4在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對(duì)發(fā)生的任何爭執(zhí)，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
6.1 本眾籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
6.2 本協(xié)議自雙方本人簽字生效。
附件：利潤分配明細(xì)表（本頁無正文，為《眾籌投資協(xié)議》的簽署頁）
甲方簽字(蓋章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
乙方簽字(蓋章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
投資建廠合同篇十九
戶籍地址：_________________________________
乙方：（委托人）：____________________________
戶籍地址：_________________________________
基于平等、公平、自愿的原則，甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行投資的相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
1、乙方出資人民幣_(tái)________萬元（___________）（下稱“委托資金”），委托甲方投資于_____________（以下簡稱“標(biāo)的項(xiàng)目”）。乙方自愿在雙方共同認(rèn)可的交易機(jī)構(gòu)開設(shè)以下資金賬戶：
（1）開戶機(jī)構(gòu)：________________。
（2）賬戶姓名：________________。
（3）賬戶號(hào)碼：________________。
2、投資要求：
（1）投資成本：________________。
（2）投資期限：________________。
（3）其他：______________________。
3、本協(xié)議簽訂后，乙方將向甲方賬戶劃轉(zhuǎn)上述委托資金，具體的資金數(shù)額以乙方實(shí)際劃轉(zhuǎn)的金額為準(zhǔn)。
（1）甲方指定如下賬戶作為委托資金的接收賬戶：
（2）開戶機(jī)構(gòu)：________________。
（3）賬戶：________________。
（4）賬號(hào)：________________。
4、委托資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，即視為乙方已將委托資金交付給甲方。
5、為保障委托資金專款專用，乙方有權(quán)引入銀行以資金監(jiān)管方式對(duì)甲方上述指定收款賬戶及委托資金進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求銀行以乙方指令作為資金對(duì)外劃付的指令，甲方須無條件予以配合。
1、自乙方委托資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶之日起，甲方應(yīng)在__日內(nèi)完成投資，甲方未能在該期限內(nèi)完成投資的，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，由雙方協(xié)商資金的后續(xù)處理事宜。
2、甲方依約完成投資的，按實(shí)際投資收益的________%分享收益，按實(shí)際投資虧損的_________%承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，投資期限到期后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方返還投資款，并按照投資收益情況結(jié)算損益分成，也可續(xù)簽委托投資協(xié)議。委托投資期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、投資期限內(nèi)，若乙方需提前撤資，需提前30日向甲方提出，甲方予以返還全部本金并返還當(dāng)日結(jié)算投資收益，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失由乙方自行承擔(dān)，如有收益，甲方按實(shí)際投資收益的________%分享收益，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方按本協(xié)議約定對(duì)賬戶虧損或盈利進(jìn)行分配結(jié)算。
1、甲方須要向乙方提供基本資料，如身份證，聯(lián)系方式。
2、受乙方委托，甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資資金自主操作和管理，并應(yīng)高度負(fù)責(zé)，定期向乙方通報(bào)資金使用狀況，確保乙方的資金安全。本協(xié)議項(xiàng)下，甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標(biāo)的項(xiàng)目，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作其他用途。
3、甲方必須根據(jù)本協(xié)議1條約定的具體投資要求對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行投資，若標(biāo)的項(xiàng)目實(shí)際情況與該投資要求不同，則甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，經(jīng)乙方確認(rèn)后，方可繼續(xù)進(jìn)行投資。
4、甲方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)乙方的賬戶資金、交易記錄等資料保密，不得對(duì)其他人泄漏。
5、雙方確認(rèn)，依約完成投資后，乙方為該投資項(xiàng)目下所有權(quán)益的實(shí)際權(quán)利人，甲方僅為乙方代理人，甲方不對(duì)該投資享有任何實(shí)質(zhì)性的權(quán)益，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)該投資項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)行出讓、設(shè)定擔(dān)保或進(jìn)行其他任何可能會(huì)對(duì)乙方權(quán)利產(chǎn)生不利影響的處置行為。
1、乙方須向甲方提供基本資料，包括真實(shí)姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。
2、對(duì)甲方的操作有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，應(yīng)甲方要求乙方有義務(wù)配合甲方操作。
3、乙方對(duì)甲方所提供的投資理財(cái)交易信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。
1、本眾籌協(xié)議是雙方關(guān)于本項(xiàng)委托的最新文本，將取代在此之前達(dá)成的任何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本。
2、對(duì)本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意后以書面形式加以修改和簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止或解除，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。
4、在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對(duì)發(fā)生的任何爭執(zhí)，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
1、本眾籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方本人簽字生效。
附件：利潤分配明細(xì)表（本頁無正文，為《眾籌投資協(xié)議》的簽署頁）
甲方簽字（蓋章）：
簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日
乙方簽字（蓋章）：
簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日
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