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市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇一
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
5.____________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規(guī)劃、設計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)________________________________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
________________________________________________________________________________。
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復到約定標準，或賠償差價。
3、________________________________________________________________________________。
第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達到使用條件;
3.其它：___________________________________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________。
第十六條關于產(chǎn)權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內(nèi)將應由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3.______________________________________________________________________________。
第十七條保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條物業(yè)管理。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2、首期物業(yè)管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。
3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權歸出賣人;
3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。
4、___________________________________________________________________________________________。
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
____________________________________________________________________________________。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人份，買受人份,份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)(簽章)
年月日年月日
簽于簽于
商鋪買賣合同范本二
賣方：徐xx(簡稱甲方)身份證號：___________________
地址：聯(lián)系電話：
買方：蔣xx(簡稱乙方)身份證號：
地址：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權房，用途商業(yè)，結構鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)間，房屋建筑面積平方米，土地使用權面積平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)
房產(chǎn)證號：
土地證號：
甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內(nèi)附屬設備等祥見屋內(nèi)設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)萬元整。
第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條付款和權屬轉移具體程序：
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：
開戶行：
帳號：
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。
3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于xx年月日之前付清。
乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責任
若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份
交房屋交易管理部門。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過
協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與
本合同同具法律效力。
年月日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇二
合同雙方當事人：
出賣人：___________
身份證號
地址
聯(lián)系電話
購房合同和發(fā)票復印件
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
企業(yè)資質證書號：__________________
買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：
姓名：___________
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為xx，規(guī)劃用途為xx，土地使用年限自xx年xx月日至xx年xx月xx日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【現(xiàn)定名】xx_。建設工程規(guī)劃許可證號為xx，施工許可證號為xx。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號為
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為人民幣每平方米xx元，總金額人民幣xx元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列方式付款：
1、支付定金
買受人在xx年xx月xx日前付定金xx元(大寫xx元整)
2、分期付款
買受人應當在xx年xx月xx日之前將房價款余款xx元整(大寫
元整)當面交付出賣人
第七條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
逾期超過xx日后，出賣人有權解除合同。買受人向出賣人支付違約金xx元整(大寫xx元整)。
第八條交付期限。
出賣人應當在xx年xx月xx日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第xx種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
5.________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過xx日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金xx元整(大寫xx元整)。
第十條交接。
商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，應當出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的xx%，等出賣人協(xié)助買受人進行相關公證，過戶，更名后，買受人支付余款xx元整(大寫xx元整)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的`延期交房責任由出賣人承擔。
賣售人應當保證該商鋪基礎設施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣售人進行修復后交付買方使用，并且支付給買方xx元整(大寫xx元整)補償延期損失。
第十一條
第十二條
出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期xx年xx月xx日達到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;
3.維修基金的約定_______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
____________________________。
第十六條關于產(chǎn)權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用后xx日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內(nèi)將應由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起xx日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，賠償買受人損失xx元整(大寫xx元整)。
2.買受人不退房，出賣人向買受人支付xx元整(大寫xx元整)。
3.出賣人應當在收到全部房款xx%后xx日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費用由xx________方承擔，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費由xx方承擔，過戶費由xx方承擔。
4.出賣人應當在收到全部房款xx%后在xx日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由xx方承擔。
第十七條
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第十八條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議
第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本合同連同附件共xx頁，一式xx份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人xx份，買受人xx份,
第二十二條本合同自xx年xx月xx日起生效。
第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇三
甲方（賣方）：
姓名：
身份證號碼：
乙方（買方）：
姓名：
身份證號碼：
鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買商鋪事宜達成如下協(xié)議：
一、商鋪的基本情況
商鋪地址：____________________（以下簡稱“該商鋪”）。
商鋪面積：____________________（以實際測量為準）。
商鋪用途：____________________（以實際規(guī)劃為準）。
二、買賣價格及支付方式
1.甲乙雙方確認，該商鋪的交易價格為：人民幣________元（大寫：____________________元整）。
2.乙方應按以下方式向甲方支付款項：
（1）乙方在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整）。
（2）在甲方完成該商鋪的產(chǎn)權轉移登記后，乙方應按國家規(guī)定辦理相關手續(xù)，并在收到甲方書面通知后的______日內(nèi)向甲方支付全部價款。
三、產(chǎn)權轉移登記及手續(xù)
1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向有關部門申請該商鋪的產(chǎn)權轉移登記，并將產(chǎn)權證書及其他相關資料移交給乙方。
2.乙方應按照國家規(guī)定，在收到甲方書面通知后的______日內(nèi)，向有關部門申請該商鋪的產(chǎn)權轉移登記，并承擔相關稅費。
四、其他條款
1.甲方應保證該商鋪不存在權屬糾紛、抵押、查封、限制轉讓等情況，否則應承擔相應的違約責任。
2.乙方在經(jīng)營過程中，如需對該商鋪進行裝修、改建等，不得改變該商鋪的結構和用途，并不得影響周邊環(huán)境。
3.雙方應保守商業(yè)秘密，不得將該商鋪的商業(yè)信息泄露給第三方。
4.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認，自簽訂之日起生效。
甲方（賣方）：
姓名：
身份證號碼：
乙方（買方）：
姓名：
身份證號碼：
簽訂日期：__________年_____月_____日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇四
甲乙雙方經(jīng)公正公平協(xié)商，就河濱路市場門面買賣事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將自己位于門面房一間出售給乙方。門面房面積平方米。
二、甲方保證本門面房所有的`房屋產(chǎn)權合法有效。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方一次性支付房款全額元。
四、乙方付清全部房款，甲方應將房屋的房產(chǎn)手續(xù)過戶到乙方名下。
五、房產(chǎn)買賣合同簽定之前所產(chǎn)生的各種經(jīng)濟和費用由甲方負責，合同簽定之后的歸乙方負責。
六、房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生各種費用由乙方負責，與甲方無關。
七、房產(chǎn)過戶時，甲方應無償配合乙方提供所需的各種身份證明。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇五
乙方：____________身份證號：____________
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：
1.甲乙雙方共同出資購買__號商鋪，商鋪地址位于____，面積____平方米。該商鋪單價為每平方米____萬元，房屋總金額為____，小寫。該商鋪銷售合同備案號：______。
2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。
乙方出資____元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：1____年之內(nèi)。
2.同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權份額分配該商鋪經(jīng)營收益，承擔經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
1.商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)出資比例平均分攤。
3.商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔。
(1)商鋪出租的價格、時限等有關事項。
(2)合伙商鋪的轉讓。
(3)合伙商鋪的抵押事項。
(4)其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經(jīng)過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優(yōu)先購買權。
3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用雙方另行協(xié)商。
5.本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
所購商鋪的產(chǎn)權屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。
1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產(chǎn)的.所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權份額相應的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權和土地使用權份額。
3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。
1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權，則變更產(chǎn)權所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權那方所付，另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權份額留給后代，需變更產(chǎn)權，所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權那方所付，另一方需積極配合。
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
____________年月日____________年月日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇六
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎上，就甲方轉讓商鋪給乙方事宜，達成以下協(xié)議：
一、商鋪描述
甲方所轉讓的商鋪位于________（商鋪地址），建筑面積為______平方米。
二、轉讓價格
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次轉讓價格為人民幣______元/平方米，總計______元。
三、支付方式
乙方應于______年______月______日前支付______元，于______年______月______日前支付______元，余款于______年______月______日前支付。
四、交付時間
甲方應于乙方支付第一筆款項后______日內(nèi)交付給乙方。
五、商鋪交付條件
商鋪交付時應當滿足以下條件：
1.商鋪內(nèi)設施完好，可以正常使用；
2.商鋪內(nèi)的水電氣路已經(jīng)拆除；
3.商鋪內(nèi)的租約已經(jīng)全部清空；
4.商鋪的物業(yè)費用已經(jīng)全部清繳。
六、風險轉移
商鋪交付后，風險由乙方承擔。
七、權利義務
1.甲方應當保證商鋪權屬清晰，不存在爭議；
2.甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；
3.乙方應當按照約定支付款項，并按時接收商鋪；
4.乙方應當按時歸還商鋪，不得轉租。
八、違約責任
2.若甲方未按時交付商鋪，每逾期一天，甲方應支付已付款項的______%作為違約金。
九、其他條款
1.商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔；
2.本次商鋪買賣過程中產(chǎn)生的交易費用由乙方承擔。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
日期：________
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市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇七
出賣方：
電話：
身份證號碼：
地址：
買受方：
電話：
身份證號碼：
地址：
出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權證號為_______________。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫元），并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產(chǎn)登記證交予買受方。
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數(shù)量等額的賠償金。
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即____年___月___日）之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。店鋪所有權轉移產(chǎn)生的.一切費用買受方承擔。
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同及其附件（如果有）和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
附加條款：
出賣方（簽章）____________買受方（簽章）____________
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇八
乙方（買方）：____
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權證號__________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：____），空調(diào)兩臺（型號：__________________），熱水器（型號：____），浴霸（型號：____），飲水機（型號：____），音響兩臺（型號：____），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：趙__（印）身份證號：
乙方（買方）：張____（?。┥矸葑C號：
________年________月________日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇九
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
經(jīng)三方共同協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，由三方共同出資購買位于___道（門牌號：___）的二三樓門面（二樓一半面積m2，三樓全部面積___m2），實際面積以測量為準，特制定以下協(xié)議：
一、經(jīng)三方共同商定，共同出資450萬元，由王宇承頭出面購買位于御營壩長虹大道（門牌號：___）的二三樓門面（二樓一半面積m2，三樓全部面積___m2），實際面積以測量為準的門面，出資分三期付款，丙方一期50萬元，二期50萬元，三期50萬元。
二、出資比例及收益分配，甲乙方出資300萬元，丙方出資150萬元，甲、乙方占2/3的門面面積，丙方占1/3的面積。
三、付款方式，丙方每次通過銀行轉帳方式轉到乙方何興華的銀行卡上，由王宇、何興華共同給丙方出具收條。
四、利益分配，三方本著互惠互利、利益共享、風險共擔的原則，購買后原則上由三方共同經(jīng)營，經(jīng)營期間出租門面所獲收益由三方按出資比例分配，其他經(jīng)營收益或虧損亦按出資比例分擔，門面若今后遇國家征用或商業(yè)開發(fā)所獲現(xiàn)金補償或門面住房賠償亦按出資出資比例進行分配，房產(chǎn)證和土地使用證辦在各自名下，購買成功后甲方應將購買合同簽字蓋章后交由乙丙方各執(zhí)一份。
五、資金安全保障，因本事情皆由甲方出面辦理，乙、丙方對具體情況不甚了解，故甲方應保證乙、丙方的資金安全，若購買不成功，甲方應保證在購買失敗后十五個工作日內(nèi)將乙、丙方的出資轉至乙、丙方的帳戶下，由乙、丙方出具收條，但乙、丙方不得收取利息。
六、今后若出現(xiàn)糾份，若協(xié)商未果，交由人民法院解決。
七、此協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等法律效力。
八、未盡事項，由三方簽定補充協(xié)議，具有同等法律效力。
甲方：乙方：丙方：
___年___月___日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十
甲方：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址
丙方：身份證號：住址：
三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買商鋪一事，達成如下一致意見：
甲乙丙三方共同出資購買________________號商鋪，商鋪地址位于________________________________________________，面積為___________平方米，價格為______________________（總價）：。
甲方出資___________，占商鋪總出資的______%；乙方出資___________，占商鋪總出資的______%；丙方出資___________，占商鋪總出資的______%。
1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉讓價款等）由三方按照出資比例共享和分配。
2、商鋪投資需投入的費用（包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、水電費、各種稅費等）由三方根據(jù)出資比例平均分攤和承擔。
3、商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的損失）由三方按照出比例承擔。
1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權證的所有權人登記為______方，產(chǎn)權證下發(fā)后由______方保管產(chǎn)權證以利于辦理商鋪日常事務。三方有權隨時查看、核實產(chǎn)權證，______方應予配合。
2、三方委托____方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
（1）、商鋪購買的相關手續(xù)及事務；
（2）、商鋪產(chǎn)權證辦理的相關手續(xù)及事務；
（3）、商鋪出租與出售的相關手續(xù)及事務；
（4）、其他應當由登記產(chǎn)權人承辦的事務。
3、____方在處理商鋪事務時應及時與三方溝通事務的進程與結果。
4、共同投資的下列事務須有甲乙丙三方共同協(xié)商決定：
（1）商鋪出租的價格、時限等關鍵事項；
（2）商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。
1、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經(jīng)過另兩方書面同意。
2、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另外兩方具有優(yōu)先購買權。
3、若商鋪由甲乙丙三方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用三方另行協(xié)商。
三雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失。
因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，三方應當友好協(xié)商解決，友好協(xié)商解決不成的，任何一方有權向商鋪所在地即北京市西城區(qū)法院提起訴訟。
1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份
（以下為三方親筆簽名）
甲方：乙方：丙方：
簽訂時間：
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十一
甲方（賣方）：
身份證號：
甲方（代理人）：
身份證號：
乙方（買方）：
身份證號：
甲、乙雙方就位于（注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方位于的'商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
（1）產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為。
（2）商鋪座落在，結構為結構；
（3）商鋪產(chǎn)權建筑面積平方米。套內(nèi)面積：平方米。
（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權為國有，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權。乙方以甲方的'保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓款共計（人民幣）萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金（人民幣）萬元。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪在當?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當日將價款元一并支付。
如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實際退還之日止）外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各由方承擔。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。
第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。
第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
住所地：
電話：
住所地：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
____年___月___日
____年___月___日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十二
乙方（買受人）：________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、商鋪描述。
甲方出賣給乙方的商鋪位于________（商鋪的具體地址），建筑面積為______平方米，用途為______。該商鋪已經(jīng)取得了相應的產(chǎn)權證明文件，且產(chǎn)權明晰無爭議。
二、交易價格及支付方式。
1.乙方應向甲方支付商鋪的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
2.乙方應按照以下方式支付款項：
（1）在本合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。
（2）在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后的10個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。
三、交付時間。
甲方應在本合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。
四、權利義務。
1.甲方應保證其具有出售該商鋪的權利，并保證該商鋪沒有設定抵押、沒有權屬爭議，且符合相關的質量標準。
2.乙方應按照約定的時間和方式支付款項，并按照約定的方式使用商鋪。
3.乙方在商鋪交付前應承擔相應的物業(yè)管理費用。
4.甲方在商鋪交付前應承擔相應的物業(yè)管理費用。
五、違約責任。
1.若乙方未按照約定的時間和方式支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。
2.若甲方未按照約定的時間和方式交付商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。
3.若甲方在商鋪交付前未承擔相應的物業(yè)管理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決。
若因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方應向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
簽字（蓋章）：________。
日期：________
乙方（買受人）：________。
簽字（蓋章）：________。
日期：________
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十三
合同簽訂地：____x
甲方（出賣人）：張三
乙方（買受人）：李四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、商鋪描述
甲方所售賣的商鋪位于____x，面積為____x平方米，該商鋪的現(xiàn)狀及所有設施設備均由甲方負責，且甲方保證該商鋪無任何債權、債務、產(chǎn)權糾紛或爭議。
二、售價及支付方式
1.甲方所售賣的商鋪總價為人民幣____x元。
2.乙方應在本合同簽訂之日起____x日內(nèi)支付甲方總價款的____x%作為定金，待甲方辦理完產(chǎn)權轉移登記并將產(chǎn)權證交乙方后，乙方應在產(chǎn)權證辦妥之日起____x日內(nèi)支付剩余價款。
3.乙方如未按約定時間支付價款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。
三、產(chǎn)權轉移登記及稅費承擔
1.甲方應在本合同簽訂后____x日內(nèi)，持有關文件向____x有關部門辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權證交給乙方。
2.產(chǎn)權轉移登記所需的費用，由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定承擔。如需乙方承擔，甲方應予以協(xié)助。
四、商鋪交付及使用
1.甲方應在產(chǎn)權轉移登記之日起____x日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。
2.商鋪交付后，由乙方自行管理，甲方不再承擔任何管理責任。
五、維修及保養(yǎng)
1.商鋪的維修及保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。
2.如因甲方原因導致商鋪不能正常使用，甲方應負責修復或賠償。
六、合同解除及違約責任
1.本合同在以下情況下可以解除：
（1）甲乙雙方書面同意解除合同；
（2）乙方未按約定時間支付價款的；
（3）甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的。
2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的價款，并向乙方支付違約金。
七、爭議解決
如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（出賣人）：張三
簽字（蓋章）：
日期：____x
乙方（買受人）：李四
簽字（蓋章）：
日期：____x
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十四
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎上，就商鋪的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、商鋪的基本情況
該商鋪位于________，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，用途為商業(yè)。
二、交易價格和付款方式
1.乙方應向甲方支付商鋪的交易價格為人民幣____元。
2.乙方應按照以下方式支付款項：
（1）在本合同簽訂后的一個月內(nèi)，乙方向甲方支付總交易價格的____%作為定金。
（2）在房屋交付前，乙方向甲方支付總交易價格的____%作為房屋價款。
（3）在房屋交付后，乙方向甲方支付總交易價格的____%作為房屋尾款。
三、房屋交付
甲方應在乙方支付房屋尾款后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。
四、房屋產(chǎn)權轉移
在房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證書交付給乙方。
五、其他條款
1.甲乙雙方應在本合同簽訂后____天內(nèi)，共同向相關部門申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。
2.甲方應在房屋交付前，將與該房屋有關的費用結清，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等。
3.乙方在房屋使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，合理使用房屋，不得從事違法活動。
六、違約責任
1.甲方如未按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。
2.乙方如未按照約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。
七、爭議解決
如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（出賣人）：________
簽字（蓋章）：________
日期：________
乙方（買受人）：________
簽字（蓋章）：________
日期：________
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十五
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方轉讓商鋪給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、商鋪描述
甲方所轉讓的商鋪位于________（商鋪地址），建筑面積為____平方米。該商鋪目前處于正常狀態(tài)，不存在權屬糾紛和其他糾紛。
二、轉讓價格
甲乙雙方協(xié)商一致，該商鋪轉讓價格為人民幣____元/平方米，總價為____元。
三、支付方式
乙方應按以下方式支付轉讓價款：
1.乙方在____年__月__日前支付____元作為定金。
2.乙方在____年__月__日前支付____元。
3.乙方在____年__月__日前支付____元。
四、甲方權利與義務
1.甲方應保證商鋪無權屬糾紛，無設定抵押等情況。
2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。
3.甲方應按照合同約定收取定金和轉讓價款。
五、乙方權利與義務
1.乙方應按照合同約定支付定金和轉讓價款。
2.乙方應按照約定的時間和方式接收商鋪。
3.乙方應按時繳納商鋪使用過程中的相關費用。
六、違約責任
1.甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金。
3.若甲方違約，應向乙方雙倍返還定金。
4.若乙方違約，已支付的定金應不予退還。
七、其他
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜，可另行協(xié)商。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
日期：____年__月__日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十六
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址：________。
2.商鋪面積：________平方米。
3.商鋪權屬：該商鋪產(chǎn)權明確，無產(chǎn)權糾紛。
二、交易價格及支付方式
1.乙方應向甲方支付商鋪價款________元。
2.乙方應在合同簽訂后________日內(nèi)，將商鋪價款分________次支付給甲方。
三、交付時間
1.甲方應在收到乙方全部價款后________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。
2.甲方應在商鋪交付前________日內(nèi)，將商鋪的使用權交付給乙方。
四、權利義務
1.甲方應保證商鋪的合法權屬，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任。
2.乙方應按時支付商鋪價款，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任。
3.乙方應按時支付商鋪的物業(yè)管理費、水電費等公共事業(yè)費用。
4.乙方應遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪的公共秩序。
五、違約責任
1.若乙方未按時支付商鋪價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
2.若甲方未按時交付商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
六、其他條款
1.商鋪買賣合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
簽訂日期：________年____月____日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十七
乙方（買受人）：________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、商鋪描述。
甲方所擁有的位于________的商鋪，建筑面積為________平方米，四至界限為東至________，南至________，西至________，北至________。該商鋪的現(xiàn)狀已由甲方書面確認。
二、買賣價格與支付方式。
1.乙方以現(xiàn)金形式購買上述商鋪，購房總價為人民幣________元。
2.乙方在合同簽訂后30日內(nèi)，將購房款分兩次支付給甲方：第一次支付________元，第二次支付________元。
三、房屋交付時間。
甲方在收到乙方支付的購房款后，應當在一個月內(nèi)將商鋪交付給乙方。
1.甲方保證在交付房屋時房屋符合正常使用狀態(tài)，房屋內(nèi)部設施設備齊全。
2.乙方因使用商鋪造成損壞的，應由乙方負責維修，若乙方不履行維修義務，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
五、產(chǎn)權登記。
甲方應在房屋交付后15日內(nèi)，將辦理房屋產(chǎn)權登記所需的資料交給乙方，由乙方負責辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
六、稅費及公共配套設施。
1.房屋交易稅費及其他稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。
2.房屋交付前，所有公共配套設施由甲方負責，交付后由乙方負責，其費用由乙方承擔。
七、合同變更與解除。
1.甲乙雙方在合同期內(nèi)，不得擅自變更或解除合同，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方支付違約金。
2.如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、違約責任。
1.若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房總價的10%。
2.若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房總價的10%。
3.若甲乙雙方在合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，應向對方支付違約金，違約金為購房總價的10%。
九、爭議解決。
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________（甲方住址）所在地的人民法院訴訟解決。
十、其他。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。
乙方（買受人）：________。
簽訂日期：________
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十八
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其依法取得的房地產(chǎn)轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、標的物
甲方所持有的房地產(chǎn)位于________（具體位置），房屋建筑面積為______平方米。
二、轉讓價格
雙方同意以人民幣為計價單位，轉讓總價為人民幣______元。
三、支付方式
1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元。
2.乙方應于房屋所有權證書辦理完畢之日起10日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣______元。
3.剩余房款人民幣______元，應在房屋交付之日起10日內(nèi)支付。
四、房屋交付
甲方應在房屋交付之前，確保房屋滿足交付條件，并辦理相應的交付手續(xù)。
五、產(chǎn)權過戶及稅費
1.甲方應協(xié)助乙方在房屋交付后30日內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。
2.產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
六、其他條款
1.甲方應保證所轉讓的房地產(chǎn)不存在任何債權債務糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
2.乙方在房屋交付后應妥善使用房屋，不得進行違法改建或損壞房屋結構。
3.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
日期：________
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇十九
賣方（甲方）：
姓名：_________________。
身份證號碼：_______________。
地址：_________________。
聯(lián)系電話：_______________。
買方（乙方）：
姓名：_________________。
身份證號碼：_______________。
地址：_________________。
聯(lián)系電話：_______________。
鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，乙方有意購買該商鋪，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方出售該商鋪事宜達成如下協(xié)議：
該商鋪位于_________________，面積約為________平方米，用途為_________________。該商鋪已經(jīng)取得相關的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證等相關證照，符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且已經(jīng)由甲方投入使用。
二、售價及支付方式。
1.售價：雙方約定該商鋪的售價為人民幣________元/平方米，總價為人民幣________元。
2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)一次性支付全部價款。
三、交付。
1.交付時間：雙方約定在乙方支付價款后的________天內(nèi)，甲方應將該商鋪交付給乙方。
2.交付方式：雙方可以選擇以下任何一種交付方式：
（1）自提：甲方應提供合理的便利，以便乙方自提。
（2）送貨上門：甲方應按照乙方的要求，將該商鋪送貨上門并負責搬運。
四、質量保證及售后服務。
1.甲方保證該商鋪的質量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并保證該商鋪投入使用后能夠滿足乙方正常的經(jīng)營需求。
2.如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)該商鋪存在質量問題，甲方應負責及時修復。
五、違約責任。
1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間交付該商鋪，應按照乙方已支付價款的比例，向乙方支付違約金。
2.乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間支付價款，應按照未支付價款的比例，向甲方支付違約金。
六、其他約定。
1.雙方可以協(xié)商約定，在商鋪交付后，乙方有權對商鋪進行必要的裝修和改造。
2.雙方可以協(xié)商約定，在商鋪交付后，乙方有權使用該商鋪進行經(jīng)營，并可以按照乙方的要求對該商鋪進行必要的維修和改造。
七、爭議解決。
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方（甲方）：
簽名：
日期：
買方（乙方）：
簽名：
日期：
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇二十
鑒于甲方是合法存在的商鋪所有人，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將商鋪轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
該商鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米，用途為[用途]，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。
二、轉讓價格及支付方式。
1.甲乙雙方同意，該商鋪的轉讓價格為人民幣[價格]元。
2.乙方將在本協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)，將轉讓款一次性支付給甲方。
三、交接及使用。
1.甲方將在本協(xié)議簽訂后[時間]內(nèi)，將商鋪鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。
2.乙方將在接手商鋪后，繼續(xù)使用[原使用人]所使用的商鋪，直至商鋪裝修完畢。
四、權利義務。
1.甲方應當保證商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔與該商鋪相關的任何責任。
2.乙方應當按照約定支付轉讓款，并承擔與該商鋪相關的任何責任。
3.甲乙雙方應當按照約定，妥善保管和使用商鋪。
五、違約責任。
1.若甲方未能按照約定交付商鋪或未能按時收到轉讓款，甲方應當在[時間]內(nèi)完成交付或收到款項，否則視為違約，乙方有權要求甲方支付違約金[金額]元。
2.若乙方未能按照約定支付轉讓款，乙方應當在[時間]內(nèi)支付，否則視為違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[金額]元。
3.若甲乙雙方任一方違反本協(xié)議約定，違約方應當向守約方支付違約金[金額]元。
六、其他。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（出讓方）：[簽名/蓋章]。
乙方（受讓方）：[簽名/蓋章]。
日期：[日期]
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇二十一
甲方（出讓方）：[姓名/公司名稱]
地址：
聯(lián)系電話：
乙方（受讓方）：[姓名/公司名稱]
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于甲方為商鋪的合法所有者，且愿意將其出售給乙方，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、商鋪描述
甲方同意將其所擁有的商鋪出售給乙方，該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。商鋪的現(xiàn)狀已由甲方陳述并經(jīng)乙方確認，包括但不限于裝修情況、設施設備等。
二、交易價格及支付方式
1.本次交易的商鋪售價為人民幣[售價]元。
2.乙方應按以下方式支付：
a)簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金]元。
b)本協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣[余款]元。
3.甲方在收到全額房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。
三、商鋪交接及產(chǎn)權轉讓
1.商鋪的交付時間為本協(xié)議生效后[交付時間]內(nèi)。
2.商鋪的產(chǎn)權轉讓登記手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關費用由乙方承擔。
四、商鋪維護與使用
1.乙方應按照商鋪的現(xiàn)狀進行維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。
2.乙方在使用商鋪時，應遵守商鋪所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得將商鋪轉租或出售給第三方。
五、協(xié)議變更與解除
1.若甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中，因故需要變更或解除協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
2.雙方簽訂的書面協(xié)議應包括以下內(nèi)容：
a)變更或解除協(xié)議的原因和理由。
b)變更或解除的具體內(nèi)容和方式。
c)變更或解除協(xié)議的責任和義務。
d)雙方約定的其他事項。
六、違約責任
1.若甲方在協(xié)議履行過程中，未能按照協(xié)議約定的時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣[違約金]元。
2.若乙方在協(xié)議履行過程中，未能按照協(xié)議約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣[違約金]元。
3.若甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔違約責任外，還應賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（出讓方）：[簽名/公司蓋章]
地址：
聯(lián)系電話：
日期：
乙方（受讓方）：[簽名/公司蓋章]
地址：
聯(lián)系電話：
日期：
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇二十二
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、商鋪描述
甲方所擁有的位于________的商鋪，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。該商鋪的現(xiàn)狀、產(chǎn)權及債權債務詳見附件一。
二、買賣價格
雙方同意該商鋪的總價款為人民幣________元（大寫：________元整）。
三、支付方式
乙方應按以下方式向甲方支付款項：
1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________元整）。
2.乙方應于________年________月________日前向甲方支付人民幣________元（大寫：________元整）作為商鋪的余款。
四、交付時間
甲方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方交付商鋪鑰匙。
五、權益轉移
甲方應于交付商鋪鑰匙之日，將商鋪的產(chǎn)權證書等所有相關文件交由乙方保管，并辦理相關手續(xù)。
六、違約責任
如甲方未能按本合同約定的時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金按未交付商鋪價款總額每日萬分之五計算。如乙方未能按本合同約定的時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金按逾期款項的每日萬分之五計算。
七、其他條款
雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
簽訂日期：________年________月________日
市區(qū)商鋪買賣協(xié)議書篇二十三
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎上，就商鋪的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、商鋪的基本情況
該商鋪位于________，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米，用途為________。
二、商鋪的售價及支付方式
1.售價：甲方所售商鋪的售價為人民幣________元/平方米，總價為人民幣________元。
2.支付方式：乙方應按照以下方式支付款項：
（1）在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣________元。
（2）在商鋪交付之前，乙方應按照約定向甲方支付商鋪款項人民幣________元。
（3）在商鋪交付之后，乙方應按照約定向甲方支付商鋪款項人民幣________元。
三、商鋪交付時間及條件
1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。
2.交付條件：甲方應在交付時將商鋪的產(chǎn)權證書等資料交付給乙方，并保證該商鋪沒有權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛，沒有抵押、出租等情況。
四、違約責任
1.若乙方未按照約定支付款項，甲方有權解除本合同，并有權沒收定金。
2.若甲方未按照約定交付商鋪，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照每日萬分之五的標準支付違約金。
五、其他條款
1.產(chǎn)權登記：乙方應在商鋪交付之后的一年內(nèi)，按照相關規(guī)定辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
2.合同解除：若甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
日期：________
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