同意外派承諾書（模板15篇）

藝術(shù)是人類情感和精神的抒發(fā)和表達方式。尋求他人的意見和建議，以便在寫作過程中及時調(diào)整和改進內(nèi)容?？偨Y(jié)是一個復(fù)盤和總結(jié)經(jīng)驗的過程，以下是一些值得參考的總結(jié)范文，供大家參考。

同意外派承諾書篇一

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、xxx《民法通則》等法律法規(guī)，本單位(人)愿意用下列財產(chǎn)：

借款的抵押物，（具體內(nèi)容詳見xxx號）。若在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，本單位(人)自愿委托抵押權(quán)人依照《擔(dān)保法》規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

抵押人（印章）

20xx年xx月xx日

同意外派承諾書篇二

同意抵押

承諾書

同意抵押承諾書

上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司 分/支行：

鑒于借款人 (身份證號碼： )

向貴行申請個人 貸款，金額 萬元(大寫)。

我愿意將本人名下的以下房產(chǎn)為上述貸款提供抵押擔(dān)保。

1、現(xiàn)房，房產(chǎn)證號為

2、期房，商品房

買賣合同

坐落 ，建筑面積為

特此承諾。

房屋所有權(quán)人(簽字)： 屋所有權(quán)人配偶(簽字)： 房屋共有權(quán)人(簽字)： 房屋共有權(quán)人配偶(簽字)：

年 月 日

董事會同意抵押承諾書

中國建設(shè)銀行慶陽分行：

經(jīng)慶城縣新興供銷貿(mào)易有限責(zé)任公司董事會研究決定，同意將我公司位于慶城縣建材北路的房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)(國有土地證號： ，土地面積： ，國有土地證號： ，土地面積： ，房權(quán)證號： ，使用面積： ，房權(quán)證號： ，使用面積： )作為慶陽騰達建材有限公司向貴行借款 萬元人民幣的抵押物。本公司承諾在借款人無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租、借款等方式處理抵押房地產(chǎn)，用于清償該借款。若借款人不能按時償還借款，本公司資源承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：

一、 承諾人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時。該房地產(chǎn)未任何對第三人已設(shè)定抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。

二、 承諾人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。

三、 在借款人所簽署的《

借款合同

四、 承諾人保證在以房地產(chǎn)作抵押期間，不得擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。

承諾人：xxx

時間：xxxx年xx月xx日

股東同意抵押承諾書

經(jīng)xxx年12月30日，黔東南州華隆房地產(chǎn)有限責(zé)任公司股東會議表決同意，將位于臺江縣客車站華隆房地產(chǎn)商住樓的第二樓，房產(chǎn)證號為：臺房權(quán)證臺江縣字第20xx0xx62號，建筑面積為1690.9平方米的房產(chǎn)用于抵押貸款。貸款期限五年，貸款金額：300萬元(叁佰萬元)，該貸款主要用于臺江縣華隆房產(chǎn)商住樓第二層經(jīng)營場所裝修，購置經(jīng)營設(shè)備等，該貸款?？顚Ｓ?。

特此承諾

承諾人：xxx

時間：xxxx年xx月xx日

同意外派承諾書篇三

中國農(nóng)業(yè)銀行 ：

本人承諾：同意以位于 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號樓 單元 號的房產(chǎn)（購房合同編號 ）作為抵押物，為借款人 (身份證件名稱及號碼 ）因購買 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號樓 單元 號的房屋向貴行借款所產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保。具體擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任以貴行與借款人簽訂的借款合同中有關(guān)約定為準(zhǔn)。

本承諾不可撤銷

抵押人（簽字）：

身份證件名稱及號碼：

年 月 日

注：本承諾書版本為供抵押人出具同意抵押的公證版本。

房屋所有權(quán)人：?????，身份號????????????????????????

房屋所有權(quán)人配偶：?????，身份號????????????????????

房屋所有權(quán)共有人：?????，身份號????????????????????

本人自愿將名下（坐落于?????市??????縣（區(qū)）?????

路???????小區(qū)????????棟???????單元?????????室，建筑面積?????平方米，購房合同號?????????）的房產(chǎn)作為借款申請人????????貸款的抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

承諾人上述意思表示真實，并對由此引起的系列問題負法律責(zé)任。

房屋所有權(quán)人：?????????????

房屋所有權(quán)人配偶：

房屋所有權(quán)共有人：????????????????

2012年?月?日

抵押人 因向 借款 元，期限 月。抵押人以及抵押物權(quán)利共有人愿意將以下抵押物作為該筆借款的擔(dān)保。所提供的抵押物為位于蘭州市 區(qū)街道 路 號的房屋（建筑面積） 平方米， 層。 結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號為 房（ ）產(chǎn)字第 號，地號 房產(chǎn)抵押給 。作為借款 元的債務(wù)履行擔(dān)保物。借款期限自____年____月____日至____年____月____日止。

抵押人對以下事項作出申明，該抵押物合法有效，并承諾如有不實，愿承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。

２、上述房產(chǎn)在辦理借款抵押登記前未抵押、轉(zhuǎn)讓過；

３、上述房產(chǎn)在辦理抵押借款后不得再向他人抵押、轉(zhuǎn)讓。

承諾人承諾，如果借款不能按期歸還，承擔(dān)自逾期之日至抵押物處置變賣之日的滯納金按每日借款本息總額的'２‰計算。過戶處理所產(chǎn)生的費用由承諾人承擔(dān)，處理后所得的金額歸還借款本金、利息、滯納金及一切費用后多退少補。

黑水縣農(nóng)村信用合作社：

我叫王基保 (身份證號碼；513228197003111411)，男，現(xiàn)年44歲，四川省黑水縣維古鄉(xiāng)維漁村，未婚，澤郎于2015年3月12日向貴社申請借款40萬，（大寫；肆拾萬元整）借款期限6個月，用途是購買牦牛。我愿意在蘆花信用社存款定期存折第一張10萬元整（大寫；壹拾萬元整）賬號；8832015003529303，和第二張定期存折20萬元整，（大寫；貳拾萬元整）賬號；8832003000743274，為澤郎在黑水縣農(nóng)村信用合作社借款作抵押擔(dān)保，如澤郎不能按期歸還借款本息，貴社有權(quán)處理我所抵押的存款存折來歸還該筆借款的全部本金和利息及

其他

同意抵押人：

年 月 日

上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司鄭州分行：

房屋所有權(quán)人： ，身份號 房屋所有權(quán)人配偶： ，身份號 房屋所有權(quán)共有人： ，身份號 本人自愿將名下（坐落于二七區(qū)福壽街東、裕元里北萬博商城二期號樓 層 號，建筑面積 平方米，購房合同號 ）的房產(chǎn)作為借款申請人 在貴行貸款的抵押擔(dān)保，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

承諾人上述意思表示真實，并對由此引起的系列問題負法律責(zé)任。

房屋所有權(quán)人：

房屋所有權(quán)人配偶：

房屋所有權(quán)共有人：

2012年 月 日

同意外派承諾書篇四

本承諾書由以下參與陜西省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易（以下簡稱直接交易）的市場成員簽署。

市場成員名稱： （以下簡稱本公司）。 本公司在參與直接交易前，本著誠信、自愿的原則，在此鄭重公開聲明：本承諾書所述均為本公司真實情況，本公司在參與直接交易的全過程中，承認(rèn)相關(guān)市場主體的權(quán)利，認(rèn)真履行本公司義務(wù)，同意執(zhí)行直接交易相關(guān)管理規(guī)定及政府主管部門的相關(guān)要求。

本公司基本信息如下： 本公司系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的 發(fā)電/購電企業(yè)，企業(yè)所在地為 ，在工商行政管理局登記注冊,稅務(wù)登記號： ，住所： ，法定代表人/授權(quán)代理人：。

1.1.1 本公司為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本承諾書。

1.1.2 本公司簽署和履行本承諾書所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準(zhǔn)、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務(wù)許可證等）均已辦妥并合法有效。

1.1.3 在簽署本承諾書時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對本公司履行本承諾書產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體法律行為。

1.2 本公司為簽署本承諾書所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本承諾書的簽署人是本公司法定代表人或授權(quán)代理人。本承諾書生效后即對本公司具有法律約束力。

1.3 如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，承諾書應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。

2.1 本公司的權(quán)利包括：

2.1.1 根據(jù)已與國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司簽訂的《供用電合同》或《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受國網(wǎng)陜西省電力公司或陜西省地方電力（集團）有限公司提供的有關(guān)用電服務(wù)或并網(wǎng)調(diào)度服務(wù)。

2.1.2 享受國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司的輸配電服務(wù)，與國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司協(xié)商制定發(fā)用電計劃或設(shè)備維修計劃。

2.1.3 獲得其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司履行直接交易義務(wù)相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。

2.2 本公司的義務(wù)包括：

2.2.1 電力用戶按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設(shè)施，合理控制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。

2.2.2 發(fā)電企業(yè)向國網(wǎng)陜西省電力公司提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電能。遵守已與國網(wǎng)陜西省電力公司簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設(shè)施。

2.2.3 事先向國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司和有關(guān)電力調(diào)度交易機構(gòu)提供直接交易容量、電量、負荷曲線及其他生產(chǎn)運行信息。

2.2.4 發(fā)生緊急情況時，按照與其他相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司約定調(diào)整運行方式。

2.2.5向其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司提供與履行本承諾書相關(guān)的其他信息。

2.2.6 向其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司提供電能結(jié)算信息。

3.1 本公司承諾在直接交易的全過程中，統(tǒng)一履行直接交易合同范本中的公共條款，同時認(rèn)可通過陜西電力交易平臺交易并出清的直接交易結(jié)果，認(rèn)可由交易結(jié)果所生成的電子合同中的購電方及售電方的買賣關(guān)系，并承諾執(zhí)行電子合同中的交易電量、電價。

3.2 本公司同意通過國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司輸電線路供電。

3.3 違約電量

因本公司原因，造成實際直接交易電量占電子合同電量的比例低于97％，則低于電子合同電量97％的部分視為違約電量，應(yīng)向電子合同關(guān)聯(lián)方支付違約金。

據(jù)，同意按照《供用電合同》、《購售電合同》有關(guān)規(guī)定抄計、核對電量。

4.2 過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算按照“月度結(jié)算，合同期末清算”的原則執(zhí)行。

4.3 月度實際過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算

4.3.1 當(dāng)電力用戶月度用電量大于等于月度直接交易計劃電量時：

月度實際直接交易電量=月度直接交易計劃電量；

4.3.2 當(dāng)電力用戶月度用電量小于月度直接交易計劃電量時：

月度實際直接交易電量=電力用戶月度用電量。

4.3.3 發(fā)電企業(yè)按照月度實際直接交易電量進行結(jié)算。

4.4 合同期內(nèi)實際過網(wǎng)直接交易電量清算

4.4.1 若發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量小于電力用戶累計月度實際直接交易電量且小于直接交易合同電量，則按照發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量作為實際直接交易電量進行清算。

4.4.2 若發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量大于或等于電力用戶累計月度實際直接交易電量且小于直接交易合同電量，則按照電力用戶累計月度實際直接交易作為合同期內(nèi)實際直接交易電量進行清算。

同意外派承諾書篇五

致：

已征得我開戶銀行 銀行 分行 支行（地址：

）批準(zhǔn)同意：按項目貸款的存單質(zhì)押操作方式為我公司接受首筆個人存款 萬元人民幣。我公司同意支付存款總額 %的操作服務(wù)費；我公司看到貴方安排在該行開完的帳戶號后，我公司同意在二小時內(nèi)支付完 萬的操作服務(wù)費給貴方；在首筆操作資金實際顯示到達我公司指定的以上存款銀行貴方安排所開的帳戶時,即在二小時內(nèi)支付首付實際顯示到帳總額的6%的操作服務(wù)費給貴方,余款在我方貸出款后的當(dāng)日內(nèi)支付給貴方完畢。 我公司提供的`資料、項目可行性分析報告等資料均真實合法有效。 如因我公司或我貸款銀行原因不能按此單業(yè)務(wù)的銀行正常程序操作而需更改操作或有任何虛假成份，屬我公司違約，我公司將承擔(dān)一切法律責(zé)任并放棄一切法律訴訟、法律追索及抗辯的權(quán)利。

注：巳支付給貴方的操作服務(wù)費在總操作服務(wù)費用中扣除。

特此承諾！

承諾單位：

公司公章：

法定代表人：

年 月 日

xx-xxx-x擔(dān)保有限公司：

本公司因業(yè)務(wù)之需要，擬向交通銀行股份有限公司河北分行申請貸款，用于企業(yè)流動資金。為規(guī)范貸款手續(xù)、防范信貸風(fēng)險之必要，按銀行信貸管理的要求，需要有第三方保證人為此筆貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。故此，特向貴公司提出委托擔(dān)保申請，幣種人民幣金額（大寫）壹仟萬元萬元，期限12月。隨同本申請一并提交的相關(guān)資料供貴公司擔(dān)保決策時參考和審核，并隨時歡迎貴公司派員前來進行擔(dān)保調(diào)查。

本公司在此鄭重承諾：

1、所提供的資料真實、合法、有效；

2、如尚需其它資料，本公司將在協(xié)助貴公司項目經(jīng)理擔(dān)保調(diào)查時提供；

3、無論貴公司決策結(jié)果是否同意為我公司提供擔(dān)保，所提供的一切資料除特別申明外，一律留存貴公司存檔，不必退回。

此致！

申請單位（蓋章）：

法人代表（簽字）：

xx-xx年xx月xx日

全體股東鄭重承諾：

依據(jù)《中華人民共和國公司法》、中國銀監(jiān)會和中國人民銀行《關(guān)于小額貸款公司試點的實施意見》、《河北省人民政府關(guān)于小額貸款公司試點工作的審批及管理暫行辦法》，經(jīng)全體出資人共同研究，一致同意按照法律規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請設(shè)立一家小型貸款公司，議定如下：

一、申請設(shè)立的股份公司名稱為：“******小額貸款有限公司“（以下簡稱公司），并備不同字號的被選名稱若干。公司正式名稱以公司登記機關(guān)名稱核準(zhǔn)通知書為準(zhǔn)。

二、公司經(jīng)營小額貸款業(yè)務(wù)及經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。住所擬設(shè)立在****，注冊人民幣***萬元，以貨幣方式出資。

三、公司股東共*人。其中企業(yè)法人*個，自然人*個，股東及其認(rèn)繳出資額的具體情況以公司股東名冊所記載的事項為準(zhǔn)。

四、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)及時到銀行開設(shè)公司驗資賬戶。股東應(yīng)當(dāng)在公司驗資賬戶開設(shè)后規(guī)定的時間內(nèi)，將認(rèn)繳的出資以貨幣方式一次足額存入公司驗資賬戶。

五、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的股份，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納股份的股東承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)辦法為支付每日萬分之五的滯納金。

六、股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

七、全體股東同意指定***為代表或者由**委托的代表作為申請人，向公司登記機關(guān)提交的文件、證件具有真實性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。

八、因各種原因?qū)е律暾堅O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東意愿時，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請設(shè)立公司，所涉費用由各股東按實際認(rèn)繳比例分?jǐn)偂?/p>

九、公司在今后的經(jīng)營中不從事非法集資活動，不從事高利貸，不從事吸收或者變相吸收公眾存款，不采用暴-力等非法手段收貸。如果出現(xiàn)違法、違規(guī)行為，全體股東將承擔(dān)應(yīng)付的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

全體股東簽字、蓋章：

年 月 日

小額擔(dān)保貸款信用擔(dān)保中心：

我單位xx-x同志屬單位在編（國家公務(wù)員或全額撥款事業(yè)編制工作人員），月工資xx-xx元。該同志愿用工資為xx-xx同志提供借款擔(dān)保xx-xx萬元，在借款人無力償還借款本息時，同意從個人工資中扣還。

單位同意協(xié)助擔(dān)保中心扣還借款,特此證明。

單位領(lǐng)導(dǎo)簽字：

聯(lián)系電話：

單位公章

201x年x月xx日

根據(jù)與貴公司簽署的___________________貸款(貸種)借款合同，合同編號為___________________ ;本人現(xiàn)將相關(guān)事項承諾如下：

一、本人自愿申請貸款，并自己使用，本人申請貸款所提供的資料是真實有效的;

四、本人已知曉此筆貸款每月還款日及還款金額，并承諾在每月還款日當(dāng)天按時

五、本人已同意并簽署借款合同，且全部知曉并充分理解合同中規(guī)定應(yīng)盡的責(zé)任及相關(guān)義務(wù)。 本人已了解并承諾遵守上述事項，如違反以上事項，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承諾人(借款人)簽字及手?。?/p>

承諾人配偶(借款人配偶)簽字及手?。?/p>

擔(dān)保人簽字及手?。?/p>

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

同意外派承諾書篇六

安全是家庭幸福，學(xué)習(xí)快樂的保證，更是一種珍愛生命的積極人生態(tài)度。為確保學(xué)生人身安全，加強學(xué)校安全教育，健全家校聯(lián)絡(luò)，明確教育管理責(zé)任，樹立安全意識，做到防患于未然，杜絕安全事故的發(fā)生，根據(jù)《學(xué)生傷害事故處理辦法》及有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合我校實際，特簽定如下學(xué)生安全承諾書。

1、不攜帶公安機關(guān)明令禁止的管制刀具及不屬于學(xué)習(xí)用具的一切利器或者鐵條、鋼管、木棒等易傷人的危險物品以及易燃、易爆、有毒、有嚴(yán)重腐蝕性的物品到校。

2、不在校內(nèi)追逐打鬧，不坐在走廊欄桿上、窗戶上，不從樓上往下拋擲任何物品，打掃衛(wèi)生擦窗戶時一定要確保安全。

3、不攀爬翻越圍墻、建筑物，不到學(xué)校建筑施工場地玩耍活動;。

4、上下樓梯靠右行走,不有意在樓梯走道制造堵塞和擁擠。

5、愛護校園內(nèi)的電線、電器、電器開關(guān)、插座;有損壞現(xiàn)象的不觸摸，不自行修理，及時報告學(xué)?；蚶蠋?，由學(xué)校派人修理。

6、體育活動及集會嚴(yán)格服從老師指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程，不擅自行動，嚴(yán)防安全事故發(fā)生，不在體育設(shè)施上做危險動作。

7、不在校園內(nèi)騎自行車。

8、出入校園，嚴(yán)格遵守請假制度，不私自外出游玩、不逃學(xué)、不出走，放假期間不滯留學(xué)校，及時回家，按時返校。

9、遵守交通法規(guī)，不盲目搶道、強行搶道，騎行自行車時不并排而行;不在道路上相互追逐、賽車，步行時走右人行道。

10、校外不與不良分子交往，不參加小團伙，不與人沖突、打架斗毆，不義氣用事做違法的`事，不因小事魯莽沖動而鑄大錯，不糾結(jié)他人在校園周圍閑逛、滋事。

11、絕不離家出走，未經(jīng)家長同意不在別人家過夜，不留別人在自己家。

12、不進入法律、法規(guī)規(guī)定未成人不宜進入的營業(yè)歌舞廳等娛樂場所，不進營業(yè)性網(wǎng)吧，不喝酒、吸煙。

13、絕不私自到游泳池或下河玩水、游泳。

14、不從事各種冒險行動，不擅自外出郊游、野餐。

15、學(xué)會判明是非，不做其他任何妨害人身及財產(chǎn)安全的事情。

16、堅決做到：拒絕毒的品，反對邪教，崇尚科學(xué)，建立正確的人生觀和價值觀。

17、同學(xué)間發(fā)生矛盾時我能控制自己的情緒，絕不因沖動而動刀、棒、石頭、火等能造成人身傷害的東西。

上述承諾，承諾人將嚴(yán)格守約，請老師和家長的監(jiān)督。

承諾人：

日期：

同意外派承諾書篇七

__________(公司或自然人全稱)擬(入股\增資)__________(小額貸款公司全稱)，現(xiàn)鄭重承諾如下：

1.本(公司/人)本次自愿出資__________萬元，(入股\增資)__________(小額貸款公司公司全稱)，出資完成后，總出資額__________萬元，占股份總額__________%。保證自有資金入股，非借貸資金或他人委托資金，且資金來源真實合法，并按時足額交納出資，不抽回資金。

2.本(公司/人)嚴(yán)格按照《____市小額貸公司試點管理暫行辦法》等小額貸款公司審批管理的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，上報的申請材料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或重大遺漏。

3.本(公司/人)作為最大股東，根據(jù)財政部《企業(yè)會計準(zhǔn)則》對關(guān)聯(lián)關(guān)系的界定，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒有超過小額貸款公司注冊資本總額的_______%;作為一般股東，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒有超過小額貸款公司注冊資本總額的______%，最低沒有低于注冊資本總額的5‰。

4.本(公司/人)成為__________(小額貸款公司公司全稱)股東之后，將嚴(yán)格遵守《公司法》、《重慶市小額貸款公司試點管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行股東義務(wù)，完善公司治理。

以上承諾若有虛假，本(公司/人)愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

法定代表人/承諾人(簽名)：_________________。

(公司(公章))。

日期：_________________

同意外派承諾書篇八

第一章。

總則。

第一條。

為進一步完善公司治理制度，規(guī)范公司對外投資行為，明。

確公司對外派董事、監(jiān)事的管理關(guān)系，切實保障公司的合法權(quán)益，根據(jù)。

《中華人民共和國公司法》及《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。

第二條。

本辦法所稱“外派董事、監(jiān)事”是指公司對外投資時，由。

事會主席、監(jiān)事（職工監(jiān)事除外）。

在公司全資、控股子公司或參股公司擔(dān)任總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)。

總監(jiān)等高級管理職務(wù)的外派人員，參照本辦法進行管理。

第三條。

公司董事會辦公室負責(zé)外派董事、監(jiān)事的日常管理工作。

第二章。

第四條。

（二）熟悉公司或派駐公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)，具有相應(yīng)的經(jīng)濟管理、法。

律、技術(shù)、財務(wù)等方面的專業(yè)知識和經(jīng)驗；

（三）具備履行董事、監(jiān)事職責(zé)的能力；

（四）公司董事會、管理層認(rèn)為擔(dān)任外派董事、監(jiān)事必須具備的其。

它條件。

第五條。

存在下列情形之一的人員，不得擔(dān)任公司外派董事、監(jiān)事：

（一）存在《公司法》中明確規(guī)定不得擔(dān)任董事、監(jiān)事情形的人員；

（二）被中國證監(jiān)會確定為市場禁入者，并且禁入處分尚未解除的人員；

（三）與派駐公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，有妨礙其獨立履行職責(zé)情形的人員；

（四）公司董事會、管理層認(rèn)為不宜擔(dān)任外派董事、監(jiān)事的其它情形。

第三章。

第六條。

公司外派董事、監(jiān)事由公司總裁辦公會討論確定，報董事。

長批準(zhǔn)并簽發(fā)委派文件。

第七條。

公司外派董事、監(jiān)事須與公司簽訂《外派董事、監(jiān)事、高。

級管理人員承諾書》。承諾書由董事會辦公室負責(zé)留存保管。

第八條。

出現(xiàn)下列情形時，公司應(yīng)及時變更外派董事、監(jiān)事：

（一）外派董事、監(jiān)事提出辭呈；

（二）外派董事、監(jiān)事工作變動；

（三）外派董事、監(jiān)事達到法定退休年齡；

（五）公司根據(jù)法律、法規(guī)、本辦法以及公司有關(guān)規(guī)定，認(rèn)為其不。

能勝任相關(guān)職務(wù)的；

（六）出現(xiàn)其他事項可能影響外派董事、監(jiān)事正常履職的。

第四章。

第九條。

（一）有權(quán)依法行使派駐公司的董事、監(jiān)事相關(guān)權(quán)利；

（二）有權(quán)參與公司對派駐公司相關(guān)政策的制定，包括但不限于投。

資計劃、聘免派駐公司高級管理人員等；

（三）有權(quán)從派駐公司獲取薪酬并享受相應(yīng)待遇；

（四）有權(quán)保留其在公司的原有職務(wù)或職務(wù)級別；

（五）公司董事會、管理層賦予的其他職權(quán)。

第十條。

（一）忠實地執(zhí)行公司涉及派駐公司的各項決議，維護公司的合法權(quán)益；

（二）出席派駐公司的股東會、董事會、監(jiān)事會，并按照公司指示。

行使董事、監(jiān)事表決權(quán)，依據(jù)公司授權(quán)代表公司行使股東權(quán)利，及時向。

公司董事會辦公室報備相關(guān)會議文件。

派駐董事、監(jiān)事出席股東會、董事會、監(jiān)事會并行使表決權(quán)時，應(yīng)。

提前就表決事項向公司總裁辦公會進行詳細報告，由總裁辦公會做出書。

面授權(quán)決定，重大事項還須報公司董事長批準(zhǔn)后方可行使表決權(quán)，必要。

時還應(yīng)征求公司其他相關(guān)部門的意見。派駐董事、監(jiān)事應(yīng)嚴(yán)格按照上述。

授權(quán)決定行使表決權(quán)；

（三）定期向公司管理層報告派駐公司的經(jīng)營情況和本人的履職情。

況（。

述職報告。

），如遇派駐公司經(jīng)營情況出現(xiàn)異常，或發(fā)生其他重大、緊。

急事件，應(yīng)及時向公司管理層進行報告；

配合公司的檢查、調(diào)查；

（五）協(xié)助公司相關(guān)部門完成對全資、控股子公司的考核、年審等工作；

（六）公司外派董事、監(jiān)事上報其所在派駐公司相關(guān)材料的，應(yīng)保。

證其上報材料的及時性、真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

第十一條。

（一）不得損害公司利益；

（二）在職責(zé)及授權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)，不得越權(quán)；

（三）除經(jīng)公司董事會或派駐公司股東會的批準(zhǔn)，不得與派駐公司。

訂立合同或者進行交易；

（四）遵守公司及派駐公司的信息披露制度，不得利用內(nèi)幕信息為。

自己或他人謀取利益；

（五）不得自營或者為他人經(jīng)營與派駐公司相同的業(yè)務(wù)，不得從事。

損害公司利益的活動；

（六）外派董事、監(jiān)事提出辭職或者任期屆滿，其對公司和股東負。

仍然有效，直至該秘密成為公開信息。其他義務(wù)的持續(xù)期間應(yīng)當(dāng)根據(jù)公。

司利益最大化原則決定，視事件發(fā)生與離任之間時間的長短，以及與公。

司的關(guān)系在何種情況和條件下結(jié)束而定；

（七）公司管理層要求或商定的其他義務(wù)。

第十二條。

公司管理層對外派董事、監(jiān)事進行監(jiān)督、考核。具體考。

核辦法由公司人力資源部制定并組織實施。

第十三條。

外派董事、監(jiān)事在任職期間因違反法律、法規(guī)、本辦法。

以及公司相關(guān)規(guī)定，違反外派董事、監(jiān)事義務(wù)，擅離職守，致使公司利。

益遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，應(yīng)依法移送。

司法機關(guān)，追究其刑事責(zé)任。

第六章。

附則。

第十四條。

公司全資、控股子公司應(yīng)參照本辦法制定相應(yīng)的外派董。

事、監(jiān)事管理制度。

第十五條。

本辦法未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和。

《公司章程》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本辦法與國家法律、法規(guī)和規(guī)章不符的，則以國家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定為準(zhǔn)。

第十六條本辦法經(jīng)公司董事會審議批準(zhǔn)后生效。

第十七條本辦法由公司董事會負責(zé)解釋。

2013年4月25日。

同意外派承諾書篇九

拆遷工程安全承諾書可以有效的規(guī)避拆遷工程中的風(fēng)險和隱患，是拆遷工程的重要指導(dǎo)原則和目標(biāo)，也是其順利進行的有力保障。

一、房屋拆遷施工安全制度

1、在進入現(xiàn)場施工前，班組領(lǐng)導(dǎo)要進行口頭交涉，內(nèi)容有：施工圖中的各項技術(shù)要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規(guī)章制度施工安全技術(shù)措施。

2、施工人員進入現(xiàn)場施工時，要佩戴好安全帽、安全帶等防護用具。

3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關(guān)的水、電、暖，杜絕意外發(fā)生。

4、對于有生理缺陷的人員堅持禁止進入現(xiàn)場施工。

5、房屋拆遷人員在高空作業(yè)時，必須先安裝好相應(yīng)的保護用具和安全網(wǎng)及過天天棚等，以防傷害他人。

6、對于施工中經(jīng)常用的機械設(shè)備、電纜線路、機械要經(jīng)演常檢查維護保養(yǎng)，以防高處的墜落、機械傷人、觸電等事故。

7、新工人入場前必須進入場教育，崗位安全教育，培養(yǎng)工人自我保護意識，防止盲目上崗。

8、按期給施工人員提供勞動保護用品，減少和防止安全事故的發(fā)生。

9、對于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進行相應(yīng)的崗位安全培訓(xùn)教育和技術(shù)訓(xùn)練，經(jīng)考核后方可持證上崗。

10、班組領(lǐng)導(dǎo)要督促工人、提醒工人做好安全保護工作。

11、使用時要嚴(yán)格檢查各種機械設(shè)備，應(yīng)滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風(fēng)等工作，確保安全施工。

二、員工規(guī)章制度

為了提高公司各項業(yè)務(wù)水平及工作效率，特制度以下條款：

1、嚴(yán)格遵守工作時間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業(yè)。

2、員工之間互相幫助，團結(jié)友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當(dāng)，維護公司的形象和公司的利益。

3、遵守國家法律、法規(guī)、依法辦事，依法征遷，依法安置補償。

4、認(rèn)真學(xué)習(xí)《城市房屋拆遷管理條例》和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)局關(guān)于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的意見及房屋拆遷時常證評估補償指導(dǎo)價格等各項政策文件。

5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時，平等的.對待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范圍內(nèi)工作要做到被拆遷人滿意為止。

6、嚴(yán)格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。

7、在日常工作中對待工作必須認(rèn)真負責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，支持領(lǐng)導(dǎo)工作，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)如實反映工作情況，不做私下交易，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。

8、在日常工作中注意自身修養(yǎng)，在言談舉止中處處維護人事政府的形象。

三、施工方案

為了確保拆除工程的順利進行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人員，工程師進入現(xiàn)場進行實地考察。

2、根據(jù)考察結(jié)果，制定出合理的施工方案。

3、在進入施工現(xiàn)場前，將派安全員在甲方的指導(dǎo)下做好安全施工工作，斷水、斷電，如果周圍有居民將搭建好防護欄，防止傷及行人。

4、為了確保施工的安全，進入施工現(xiàn)場，工作人員將在安全員的帶領(lǐng)下安全施工，施工人員必須帶安全帽。

5、根據(jù)施工要求，安排機械設(shè)備進入施工現(xiàn)場，由專業(yè)持證人員操作，保證安全操作施工。

6、施工現(xiàn)場未經(jīng)施工安全員同意不得入內(nèi)，施工機械未經(jīng)許可不得擅動。

7、地上、地下如有需要加固保護的設(shè)施，我公司將配合甲方做好保護工作，帶地下室

的須將地下室砌筑物挖走，主動接受甲方審核。

8、所有應(yīng)拆除建筑物拆除標(biāo)高均以自然地坪為準(zhǔn)，拆除后部分廢土清運出場。

四、承包項目施工的優(yōu)勢

1、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術(shù)力量均具務(wù)有較高的學(xué)歷及相關(guān)的專業(yè)技術(shù)水平，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承攬各類拆遷項目的機具設(shè)備及豐富的施工經(jīng)驗。

3、本公司財務(wù)狀況良好，工人工資按月發(fā)放，形成了一支穩(wěn)定的施工隊伍。

4、本公司成立至今，承攬多項拆除業(yè)務(wù)，均按照業(yè)主的要求保質(zhì)保量完成，樹立了良好的企業(yè)、社會形象。

五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進度

1、專業(yè)工人：60人，4臺挖掘機，20天時間完成。

___拆遷有限公司

20__年8月6日

同意外派承諾書篇十

我是xx專業(yè)級xx班的學(xué)生的家長。我已知曉并同意我子女在校外工作的情況。特向?qū)W校鄭重承諾：

1、在校外工作住宿期間，要求學(xué)生本人嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)。不參加任何有損祖國尊嚴(yán)和榮譽、違背思想基本原則、危害社會秩序等違法違紀(jì)的活動。

2、要求學(xué)生本人嚴(yán)格遵守《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》、《高等學(xué)校學(xué)生行為準(zhǔn)則》和《xx科技大學(xué)學(xué)生管理規(guī)定》，自覺維護大學(xué)生形象，不做有損學(xué)校聲譽的'事。

3、定期向輔導(dǎo)員匯報校外工作實習(xí)期間和住宿的有關(guān)情況，遇特殊情況隨時匯報。如提供任何虛假情況，由此造成的后果，由本人自行承擔(dān)。

4、在學(xué)生選課以及學(xué)業(yè)出現(xiàn)任何問題，與學(xué)校無關(guān)，一切后果由本人自己承擔(dān)。

5、提高安全防范意識，確保在校外住宿期間不發(fā)生任何安全事故。在此期間發(fā)生的一切安全事故與學(xué)習(xí)無關(guān)，一切后果由我自己承擔(dān)全部責(zé)任。

承諾人：

日期：

同意外派承諾書篇十一

本人以勞動工的身份于____年____月____日聘任于____________單位，崗位是____。本人入職貴單位時，貴單位已向本人告知應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納各項社保費用（含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險等）及繳存住房公積金，貴單位也一直要求為本人辦理社保、住房公積金繳納手續(xù)，但由于本人其他原因，務(wù)工較為靈活，經(jīng)慎重考慮，本人現(xiàn)要求貴單位不為本人申報并繳納社保費用及繳存住房公積金。貴單位為落實社保等政策，在本人不愿意購買社保的情形之下，仍按當(dāng)?shù)厣绫５炔块T規(guī)定貴單位應(yīng)繳納的金額發(fā)放給本人，由本人自己繳納。本人同意并承認(rèn)貴單位已將各項社保費用中單位應(yīng)繳費部分款項計入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，即本人自愿放棄貴單位為本人繳納社保費用及繳存住房公積金的權(quán)利。

本人在此承諾：因本人放棄貴單位為本人繳納社保及繳存住房公積金的權(quán)利而產(chǎn)生的一切后果均由本人自行承擔(dān)，與貴單位無關(guān)。本人承諾不會因此要求解除與貴單位的勞動關(guān)系并要求貴單位作出任何經(jīng)濟補償。

特此承諾。

承諾人（簽字及指?。篲___

身份證號：____

____年________月________日

同意外派承諾書篇十二

本人在____有限公司擔(dān)任____職務(wù)，由于本人戶口不在____，加上初到____，為方便起見，本人希望繼續(xù)在本人戶口所在地購買社保，暫不改變社保關(guān)系。

基于以上原因，本人現(xiàn)要求公司不為本人申報并繳納社保費用。公司為落實社保政策，在本人不愿意在____購買社保的情形之下，仍按當(dāng)?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月____元，本人同意并承認(rèn)____公司已將各項社保費用中單位應(yīng)繳費部分款項計入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，本人現(xiàn)承諾：

一、____公司不為本人申報并繳納社保費用而引起的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān)；

三、本人承諾以上內(nèi)容是本人真實意愿，本人有能力承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

承諾人：____

身份證號碼：____

身份證住址：____

日期：____年____月____日

同意外派承諾書篇十三

本人在恒美電熱器具有限公司擔(dān)任 職務(wù)，由于本人戶口不在順德，加上初到順德，為方便起見，本人希望繼續(xù)在本人戶口所在地購買社保，暫不改變社保關(guān)系。

基于以上原因，本人現(xiàn)要求公司不為本人申報并繳納社保費用。公司為落實社保政策，在本人不愿意在順德購買社保的情形之下，仍按當(dāng)?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月 410.47 元，本人同意并承認(rèn)恒美公司已將各項社保費用中單位應(yīng)繳費部分款項計入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，本人現(xiàn)承諾：

一、 恒美公司不為本人申報并繳納社保費用而引起的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān)；

三、 本人承諾以上內(nèi)容是本人真實意愿，本人有能力承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

承 諾 人：

身份證號碼：

身份證住址：

日 期： 年 月 日

同意外派承諾書篇十四

本人以勞動工的身份于20xx年xx月xx日聘任于xxx單位，崗位是保潔員。本人入職貴單位時，貴單位已向本人告知應(yīng)按國家法律法規(guī)的.規(guī)定繳納各項社保費用（含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險等）及繳存住房公積金，貴單位也一直要求為本人辦理社保、住房公積金繳納手續(xù)，但由于本人其他原因，務(wù)工較為靈活，經(jīng)慎重考慮，本人現(xiàn)要求貴單位不為本人申報并繳納社保費用及繳存住房公積金。貴單位為落實社保等政策，在本人不愿意購買社保的情形之下，仍按當(dāng)?shù)厣绫５炔块T規(guī)定貴單位應(yīng)繳納的金額發(fā)放給本人，由本人自己繳納。本人同意并承認(rèn)貴單位已將各項社保費用中單位應(yīng)繳費部分款項計入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，即本人自愿放棄貴單位為本人繳納社保費用及繳存住房公積金的權(quán)利。

本人在此承諾：因本人放棄貴單位為本人繳納社保及繳存住房公積金的權(quán)利而產(chǎn)生的一切后果均由本人自行承擔(dān)，與貴單位無關(guān)。本人承諾不會因此要求解除與貴單位的勞動關(guān)系并要求貴單位作出任何經(jīng)濟補償。

特此承諾。

承諾人（簽字及指?。?/p>

身份證號：

20xx年xx月xx日

同意外派承諾書篇十五

現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見，懇請支持采納。

1、根據(jù)雙方簽訂的合法有效的《房產(chǎn)買賣合同》第一條約定：“房產(chǎn)有抵押，買方已經(jīng)核實產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息”，即原告理應(yīng)知道抵押情況。

2、據(jù)原告提供的證據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》，原告不明知該套房產(chǎn)與其他兩套房產(chǎn)共同抵押，不是事實，不符合常規(guī)常識。因該份合同第1.2條款明確寫明：“專項用于購買城市主場公寓a座1411、2412、2413物業(yè)（期樓或現(xiàn)樓）?！钡?.3條款寫明：“貸款期限120個月?！倍摵贤炗喌臅r間是2015年9月19日，那么顯然，該貸款期限應(yīng)該到2016年止。應(yīng)該說，原告不知道銀行有這么霸道，竟然不同意只贖回其中一套房產(chǎn)，而只同意捆-綁贖樓。

3、根據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》第八條第五款明確約定：“以上稅、費，雙方約定由買方承擔(dān)其中第（1）---(24)項稅、費，買方承擔(dān)第/項稅、費”，即本案雙方已經(jīng)約定一切稅費均，包括，賣方無需承擔(dān)任何稅費。其中第（20）項就是贖樓費，第（24）項是。之所以約定其他實際發(fā)生的費用，就是預(yù)防沒有想到的一些項目的收費情況。這也就是立法技術(shù)上的兜底條款。既然已經(jīng)有明確約定，就應(yīng)該嚴(yán)格按照約定辦理。

4、認(rèn)為贖樓是買方的責(zé)任，其實是一個誤區(qū)。無論贖樓是哪方的責(zé)任，但繳納贖樓費和其他實際發(fā)生的費用，按照合同明確約定，是原告的責(zé)任。

贖樓，就是付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記的行為。

贖樓費是按贖樓金額和擔(dān)保方式來算的，贖樓有現(xiàn)金和擔(dān)保兩種，一般最多的是擔(dān)保贖樓。擔(dān)保贖樓收費是贖樓金額的1%，現(xiàn)金贖樓是2%以上。

贖樓所需資料：

1、賣方身份證復(fù)印件；

2、房產(chǎn)證復(fù)印件；（有房產(chǎn)證才可贖樓）

3、抵押借款合同原件；

4、賣方供樓存折原件加密碼；（銀行扣款時用）

7、買賣協(xié)議；

8、公證委托書。

1、身份證復(fù)印件；

2、有資金監(jiān)管的提供監(jiān)管協(xié)議；

3、銀行貸款承諾書。

顯然，本案的贖樓絕對不是單方單方的責(zé)任也不是單方可以完成的。

此案合同第八條第四款約定：“如在合同正常履行過程中，因國家和地方政策原因，增設(shè)稅費種類或提高稅、費的，雙方約定按以下第a種方式處理：a、買賣雙方同意協(xié)商承擔(dān)?！备鶕?jù)上述約定，雙方應(yīng)該協(xié)商處理，不應(yīng)擅自單方解除合同。事實上，在協(xié)商中，被告同意承擔(dān)另兩套房捆-綁按揭貸款的贖樓費用以及公證費，并已經(jīng)通知中介公司中聯(lián)地產(chǎn)的經(jīng)辦人蔡燦聲；但原告又要求被告承擔(dān)律師費，被告拒絕后，原告單方行使合同解除權(quán)，解除合同，導(dǎo)致交易失敗。

如果原告真心想成交，完全可以也應(yīng)該選擇更好的解決辦法：先將合同上已經(jīng)約定的贖樓費交了，如果你認(rèn)為你不應(yīng)該交這么多（三套房產(chǎn)捆-綁抵押貸款的贖樓費一共4000多元，一套只要交2000元左右），認(rèn)為全部要你交，不合理不合法，你完全可以履行合同后，行使撤銷之訴或不當(dāng)?shù)美V。以多交的2000元左右為標(biāo)的，向被告起訴，那該是多么簡單而明了的事情。

本案目前的關(guān)鍵事實是：該套房產(chǎn)至今被告沒有出賣，也同意重新與原告簽訂合同，繼續(xù)將該房賣給原告；同時，被告已經(jīng)代替原告交納了三套房產(chǎn)的全部贖樓費，該房已經(jīng)贖出。

合同法第九十六條：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！北景副桓娣?jīng)]有向法院或仲裁機構(gòu)提出確認(rèn)請求，自然不能抗拒合同被解除的結(jié)果。同時，《最高人民法院

關(guān)于

（一）解除合同屬合同法調(diào)整范圍，應(yīng)當(dāng)適用合同法?！逗贤ā穼獬贤暮蠊延忻鞔_的規(guī)定，只能按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國合同法第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！奔热涣⒎ㄉ蠜]有給解除合同方適用定金罰則這種權(quán)利，合同上也沒有這種權(quán)利，原告的這一訴請，不應(yīng)支持。即使原告能證明其單方解除合同，符合同法第96條的相關(guān)規(guī)定，被告方也只能承擔(dān)返還財產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任，而不能承擔(dān)違約定金責(zé)任。

解除合同，是解除合同當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種方式。按理論界的通說，在合同訂立后、履行中出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的事由，合同當(dāng)事人一方依照法律或者合同約定的條件程序，解除合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種民事法律行為。它包括約定解除和法定解除二種形式，解除合同將產(chǎn)生如下法律后果，一是使得該合同的法律效力喪失；二是雙方的財產(chǎn)回復(fù)到訂立合同時的初始階段；三是必須賠償守約方的經(jīng)濟損失。

（二）適用定金罰則屬于擔(dān)保法規(guī)范范疇，應(yīng)該適用擔(dān)保法?！稉?dān)保法》第五條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效?！薄稉?dān)保法》第二條規(guī)定：“本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金?！庇纱丝梢?，定金合同是擔(dān)保合同的一種，它與所擔(dān)保的基礎(chǔ)合同二者之間形成主從合同關(guān)系?；A(chǔ)合同即主合同被解除后，其法律效力歸于沒有法律效力。按主從合同的關(guān)系，定金合同作為從合同也隨所擔(dān)保的主合同的無效而無效，由此，不能再適用定金罰則。因解除合同造成損失的，由過錯方賠償，支付定金的一方有權(quán)要求對方退還定金，當(dāng)對方不退還定金時，其可以行使不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。換言之，根據(jù)主、從合同的理論，定金合同也隨其所擔(dān)保的主合同無效而無效，如違約的當(dāng)事人是收受定金的，則將該定金返還給支付定金一方，不再執(zhí)行雙倍返還定金的定金罰則。如違約的一方是支付定金的，在扣除賠償因違約給對方所造成的損失，不包括可得利益的損失，其余部分應(yīng)予以返還。

（三）最高人民法院公報（2015年第5期）公布了最高院（2015）民一終字第23號《最高人民法院民事判決書》，并在【判決摘要】中指出：“《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定：‘合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！贤獬龑?dǎo)致合同關(guān)系歸于消滅，故合同解除的`法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是返還不當(dāng)?shù)美?、賠償損失等形式的民事責(zé)任?！弊罡咴涸摲菖袥Q在判文中再次指出：“本院認(rèn)為，合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅，解除合同的后果，違約方的責(zé)任承擔(dān)方式也不表現(xiàn)為支付違約金。因此，對桂冠公司（一審原告）要求支付違約金的主張，本院亦不予支持?！痹摲菖袥Q嚴(yán)格按照合同法第97條的規(guī)定，判決違約方僅承擔(dān)返還不當(dāng)?shù)美?，賠償損失的責(zé)任，而駁回了一審原告要求雙倍返還定金以及承擔(dān)違約金的請求。希望也相信貴法院能嚴(yán)格依法判決；希望也相信最高院公報公布的案例能對貴法院的判決有指導(dǎo)意義。

（四）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十二條規(guī)定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則?！北景赴l(fā)生三套房產(chǎn)必須捆-綁一起贖樓的情況，可以認(rèn)定屬于意外情況。因捆-綁贖樓，并不是法定的。如果銀行能夠通融，能夠協(xié)商，完全可以只將其中一套贖回，但基于銀行壟斷經(jīng)營的狀況，作為按揭借款的個人，在其面前根本沒有話語權(quán)。他說必須捆-綁贖樓，借款人毫無辦法。出現(xiàn)這種必須捆-綁贖樓的情況，應(yīng)該是雙方當(dāng)事人均沒有想到的意外情況。根據(jù)上述司法解釋，也不能適用定金罰則。

（五）第一百二十條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！奔词贡景副桓嬗羞t延履行的行為，也沒有導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，故不能適用定金罰則；即使要適用定金罰則也應(yīng)該根據(jù)其不履行合同的具體情況，即所占合同約定義務(wù)的比例適用定金罰則，不能全額適用。

原告的徹底解除合同的違約行為，不需要承擔(dān)任何責(zé)任，還能得到雙倍定金；而僅僅遲延履行合同的被告，卻要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這應(yīng)該是不需要

專業(yè)

從專業(yè)角度分析，也只能得到同樣的結(jié)論。

這個問題是合同法的核心問題之一。在大陸法系，合同的終止是指合同向著將來發(fā)生作用，而合同解除是溯及既往的發(fā)生效力，就像合同沒有發(fā)生一樣，一般要發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。而合同法第九十七條將大陸法系的終止和解除放在一起，并且整個合同法第六章用終止代替了合同的消滅。所以，我們理解起來就有困難。但有一點是明確的，不管是解除還是終止，合同約定的一些東西已經(jīng)沒有作用了，也就是非違約方要么繼續(xù)保留合同的效力，要么解除合同。我國的合同法規(guī)定是可以要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，但是不能再根據(jù)合同要求承擔(dān)原來約定的違約金了，因為很明顯，要求解除合同一方已經(jīng)不想保留合同的效力了，而違約金、定金都是在合同有約束力的情況下才能請求的。但要注意，有些條款還是不會失去效力的，如解決爭議的條款，在合同無效的情況下它都是有效的。正是從這個意義出發(fā)，我國合同法將“合同的權(quán)利義務(wù)終止”列為第六章，而將“違約責(zé)任”平行的列為第七章，可見終止、解除與違約責(zé)任本身就不在一個章節(jié)中，不能混為一談。

合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

“（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

“（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

“（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

“（五）法律規(guī)定的其他情形?！?/p>

縱觀本案，應(yīng)該不能適用第（一）、（二）項。那么能否適用第（三）呢？第（三）項

明確規(guī)定：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，那么本案被告的主要債務(wù)是

什么

即被告已經(jīng)收取的5萬元定金，被告有權(quán)不予退還。事實和理由：

1、被告收到原告委托的律師郵寄來的《律師函》稱“委托人現(xiàn)正式通知你方解除《房產(chǎn)買賣合同》，并保留追究你方法律責(zé)任的權(quán)利?！笔聦嵶C明：原告已經(jīng)解除合同，并向法院起訴，即實踐了律師函的諾言。

2、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，原告既然已經(jīng)解除合同，那么就應(yīng)該為其解除合同的行為承擔(dān)責(zé)任，該種責(zé)任就是無權(quán)要回已經(jīng)繳納的定金。

3、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第一百一十七條規(guī)定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。”

1、沒有根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》第九條，提供銀行的貸款承諾書（函）；

2、沒有繳納自己認(rèn)為應(yīng)該繳納的涉案房產(chǎn)的相應(yīng)贖樓費。

綜上，請求依法駁回原告的全部訴訟請求。

謝謝！

代理人?晏?輝

二〇一一年一月十一日

致：北京市xx-xxx-x有限公司

我單位鄭重承諾： 年 月 日與北京市xx-xxx-x有限公司簽訂的 工程，合同內(nèi)容： 。合同金額為： ?，F(xiàn)申請此合同終止。

我公司承諾：終止上述合同后，我公司不在向貴公司申請材料款，由此造成的一切損失均由我單位承擔(dān)。

承諾單位（全稱、公章）：

年 月 日

甲方（原合同出賣人）：

乙方（原合同買受人）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意解除雙方于2015年9月24日簽定的商品房買賣合同（以下簡稱該合同），編號為：

二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。

三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。

四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之收費等，均由乙方支付。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。

七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。

甲方：乙方：

二oo八年五月十五日

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