隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。
輕工承包合同范本篇一
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公理和誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，就支模勞務(wù)輕包事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：
四、承包范圍：所有一期支模工程(零星五金、伙食由乙方自己負(fù)責(zé))，嚴(yán)格按支模規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。包括生活區(qū)衛(wèi)生，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和成品保護(hù)以及季節(jié)性防范、施工措施等項(xiàng)施工。
五、施工工期：從 年 月 日起至 年 月 日交工。
六、施工計(jì)價(jià)面積：按粘灰面積每平米一層 元計(jì)算，二層 元。
七、付款方式：按工程進(jìn)度付50%，主體封頂后付90%，剩余10%的工程款待沙灰抹完后一次性付清。
八、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)對(duì)乙方施工安全質(zhì)量和進(jìn)度嚴(yán)格檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不合格施工限期整改或責(zé)令返工停工，如不及時(shí)整改造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
(2)保證施工原村料及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
(3)按合同約定給付工程款。
2、乙方責(zé)任：
(1)組織充分而技術(shù)過(guò)硬的支模工人，配備現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)施工，確保安全文明施工。乙方在施工過(guò)程中必須按規(guī)范施工，注意安全，無(wú)論發(fā)生大小事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
(2)乙方必須聽(tīng)從甲方管理人員的指揮和安排，服從各工種的協(xié)調(diào)和分配，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度，不得與建設(shè)單位、管理單位和項(xiàng)目部管理人員發(fā)生頂嘴、沖突，對(duì)有關(guān)技術(shù)管理人員提出的整改通知必須按時(shí)完成。
(3)嚴(yán)格按規(guī)范施工，確保質(zhì)量和進(jìn)度，凡因質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān)。在施工途中乙方無(wú)故停工或不履行合同進(jìn)度，延誤工期，甲方有權(quán)降低合同平米價(jià)30%-50%，并中止按進(jìn)度給付工程款。
(4)乙方必須合理利用原材料，如有浪費(fèi)現(xiàn)象，視情節(jié)甲方將對(duì)乙方處以材料款1-3倍的罰款，罰款合同價(jià)款中扣除，乙方無(wú)條件服從。
(5)在支模過(guò)程中如出現(xiàn)對(duì)垂直度、平整度有影響高低不平的地方，由乙方自行剃鑿處理。
九、合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同條款雙方必須嚴(yán)格遵守，如有違反合同條約的，由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方承包人(蓋章)：
年 月 日
輕工承包合同范本篇二
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公理和誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，就支模勞務(wù)輕包事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：
四、承包范圍：所有一期支模工程(零星五金、伙食由乙方自己負(fù)責(zé))，嚴(yán)格按支模規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。包括生活區(qū)衛(wèi)生，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和成品保護(hù)以及季節(jié)性防范、施工措施等項(xiàng)施工。
五、施工工期：從 年 月 日起至 年 月 日交工。
六、施工計(jì)價(jià)面積：按粘灰面積每平米一層 元計(jì)算，二層 元。
七、付款方式：按工程進(jìn)度付50%，主體封頂后付90%，剩余10%的工程款待沙灰抹完后一次性付清。
八、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)對(duì)乙方施工安全質(zhì)量和進(jìn)度嚴(yán)格檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不合格施工限期整改或責(zé)令返工停工，如不及時(shí)整改造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
(2)保證施工原村料及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
(3)按合同約定給付工程款。
2、乙方責(zé)任：
(1)組織充分而技術(shù)過(guò)硬的支模工人，配備現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)施工，確保安全文明施工。乙方在施工過(guò)程中必須按規(guī)范施工，注意安全，無(wú)論發(fā)生大小事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
(2)乙方必須聽(tīng)從甲方管理人員的指揮和安排，服從各工種的協(xié)調(diào)和分配，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度，不得與建設(shè)單位、管理單位和項(xiàng)目部管理人員發(fā)生頂嘴、沖突，對(duì)有關(guān)技術(shù)管理人員提出的整改通知必須按時(shí)完成。
(3)嚴(yán)格按規(guī)范施工，確保質(zhì)量和進(jìn)度，凡因質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān)。在施工途中乙方無(wú)故停工或不履行合同進(jìn)度，延誤工期，甲方有權(quán)降低合同平米價(jià)30%-50%，并中止按進(jìn)度給付工程款。
(4)乙方必須合理利用原材料，如有浪費(fèi)現(xiàn)象，視情節(jié)甲方將對(duì)乙方處以材料款1-3倍的罰款，罰款合同價(jià)款中扣除，乙方無(wú)條件服從。
(5)在支模過(guò)程中如出現(xiàn)對(duì)垂直度、平整度有影響高低不平的地方，由乙方自行剃鑿處理。
九、合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同條款雙方必須嚴(yán)格遵守，如有違反合同條約的，由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方承包人(蓋章)：
年 月 日
輕工承包合同范本篇三
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
承包人住址：
承包人身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)條例、法律、法規(guī)，遵循自愿、平等、恪守信用的原則，甲方將 工程土建工程人工費(fèi)承包給乙方，經(jīng)甲方雙方協(xié)商決定達(dá)成以下合同條款，特簽訂本合同。
一、 工程名稱
二、 承包方式、范圍、價(jià)格
1、 承包方式：建筑工程人工費(fèi)承包，施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和建設(shè)方提出的變更項(xiàng)目，根據(jù)施工圖紙和實(shí)際變更工程量合理計(jì)算后相應(yīng)增減人工費(fèi)(注：增加項(xiàng)目人工費(fèi)在貳仟元以上給予調(diào)整，貳仟元以下不予調(diào)整)
2、 承包范圍：本工程涉及圖紙中的全部?jī)?nèi)容(包括圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容)。除采暖安裝工程、給排水安裝工程、電氣安裝工程，內(nèi)、外墻保溫工程、涂料油漆工程、門窗工程、金屬欄桿工程、防水工程的人工費(fèi)。另包括承擔(dān)輔助生產(chǎn)的腳手架搭設(shè)、拆除，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、拆除、設(shè)備材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸，塔吊的安裝、拆除及塔吊司機(jī)工資，并負(fù)責(zé)擔(dān)任施工期間的施工用具(如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等)。
3、 承包價(jià)格：以建筑面積(建筑面積的核定以施工圖紙為依據(jù)，按計(jì)算規(guī)則據(jù)實(shí)計(jì)算)為準(zhǔn)，每平方米人工費(fèi) 元。
三、工程建設(shè)工期
1、基礎(chǔ)工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
2、主體工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
3、裝飾裝修工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
4、工程竣工：至 年 月 日全部竣工。
按上述規(guī)定工期，如乙方不能按期完成，每延期一天按合同總承包的千分之五進(jìn)行處罰，依次累計(jì)由乙方承擔(dān)處罰。如遇不可抗力或停水停電及甲方原因造成工期延誤合理進(jìn)行工期順延。
三、 人工費(fèi)的支付與管理
1、每月按工程進(jìn)度、完成工程量，經(jīng)甲方項(xiàng)目部計(jì)算核實(shí)后按當(dāng)月完成工程量 50% 報(bào)項(xiàng)目部審批支付，(注：遇到建設(shè)單位工程款撥付不到位，造成甲方不能按時(shí)支付乙方時(shí)，乙方做到優(yōu)先墊資;等建設(shè)單位撥款到位時(shí)，由甲方按約定補(bǔ)撥給乙方)其余人工費(fèi)待工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，除扣留
2、 人工費(fèi)支付的管理：每月乙方必須將當(dāng)月的實(shí)際考勤表、工資表交甲方項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理處審核，考勤表、工資表必須由工人、承包人、考勤人簽字，方可有效，否則不予支付工人工資，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。支付后的工資表簽字手續(xù)齊全，交甲方項(xiàng)目部存檔。
五、工程質(zhì)量
1、按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方在施工過(guò)程中必須執(zhí)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、及技術(shù)交底組織施工，甲方項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序，且按甲方項(xiàng)目部的處理意見(jiàn)處理，若造成返工的，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中發(fā)生事故，該返工的乙方無(wú)條件的返工，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格，若發(fā)生分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，有權(quán)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全生產(chǎn)
1、乙方必須保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員身體健康，患有高血壓、恐高癥、精神分裂癥的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則所造成的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不得違章指揮，違章作業(yè)。
3、乙方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要進(jìn)行安全教育并做好每日班前安全教育記錄工作。
4、乙方嚴(yán)格要求操作人員按安全規(guī)程操作，做到不違章操作，保護(hù)好自身安全和他人安全，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，帶好安全帽、系好安全帶等保護(hù)用品，接受安全員的監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)。
5、乙方必須用專業(yè)電工進(jìn)行接電作業(yè)，不得非專業(yè)人員接電，若私自接電造成安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工操作人員的人身安全，加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格管理，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程及制度，如果發(fā)生由人為因素造成的任何事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、甲、乙雙方責(zé)任
(一)、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按計(jì)劃及時(shí)向乙方供應(yīng)施工所需的設(shè)備、機(jī)具、建筑材料，若不及時(shí)提供，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
2、甲方向乙方提供的材料必須合格，若不合格乙方有權(quán)拒絕使用，強(qiáng)制使用造成工程質(zhì)量、材料浪費(fèi)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
3、甲方按合同約定及時(shí)給乙方撥付承包人工費(fèi)。
4、甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行全方位、全過(guò)程的施工管理，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)責(zé)管理。在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)作出處理決定：施工進(jìn)度達(dá)不到施工組織設(shè)計(jì)方案的要求，有權(quán)進(jìn)行調(diào)整;安全生產(chǎn)違章作業(yè)有權(quán)作出停工整改決定;文明施工不達(dá)標(biāo)有權(quán)作出處罰的決定等。
(二)、乙方責(zé)任
1、乙方依據(jù)施工平面布置圖和項(xiàng)目部指定的地方堆放設(shè)備、材料，乙方不得隨意堆放，保證文明施工。
2、乙方應(yīng)該規(guī)定合理用料，施工所需的各種材料使用時(shí)必須辦理領(lǐng)料手續(xù)，實(shí)行定額用料，材料不得浪費(fèi)，剩余材料妥善保管，合理使用。必須做到工完料凈場(chǎng)地清，砌筑落架灰及時(shí)清理并集中過(guò)篩，再次使用。若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料、亂截亂用材料，甲方給予乙方500---1000元的經(jīng)濟(jì)處罰。
3、乙方對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具應(yīng)有專人(有證件人員)操作并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，因維修、保養(yǎng)不及時(shí)造成機(jī)械設(shè)備損壞，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。小型機(jī)具、用具要嚴(yán)格管理，不得損失，扣件、u型件所用數(shù)量在入庫(kù)時(shí)必須按正常損耗之內(nèi)入庫(kù)，非正常損耗由乙方照價(jià)賠償。
4、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)的支付，每月必須將職工考勤及工資表報(bào)甲方項(xiàng)目部審核，審核后雙方簽字報(bào)公司財(cái)務(wù)，乙方不論付零工及包工工資，必須按程序留份報(bào)項(xiàng)目部存檔。
5、乙方必須配合各工種作業(yè)，對(duì)各作業(yè)班組正常預(yù)留的管道洞、槽進(jìn)行修補(bǔ)，聽(tīng)從項(xiàng)目部的統(tǒng)一調(diào)配，若不配合或不聽(tīng)從調(diào)配所造成損失及違反各種施工規(guī)定，由項(xiàng)目部在當(dāng)日內(nèi)作出決定，并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
6、乙方應(yīng)派專職技術(shù)人員配合甲方項(xiàng)目部的工作，做到定位、定崗并對(duì)施工作業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目部主管人員匯報(bào)，進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，不得擅自隱蔽。
7、乙方負(fù)責(zé)各結(jié)構(gòu)部位混凝土及砂漿試塊的取樣、留置、養(yǎng)護(hù)工作。乙方留置試塊時(shí)，必須按照規(guī)定留置，若留置的試塊在施壓時(shí)，達(dá)不到設(shè)計(jì)抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)(注：留置試塊時(shí)必須報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部與監(jiān)理工程師監(jiān)督取樣留置)。
8、乙方嚴(yán)格管理自己的施工人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架、鬧事、賭博、酗酒、偷盜。若發(fā)生此類事件，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理，并相應(yīng)承擔(dān)5000----10000元的罰款。
八、專項(xiàng)條款
1、文明施工：
該工程項(xiàng)目部的目標(biāo)是達(dá)到市級(jí)文明工地的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料堆放整齊，施工場(chǎng)地平整，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，作業(yè)面材料堆放有序，職工宿舍、食堂干凈衛(wèi)生，證件齊全，防蠅設(shè)施到位。必須達(dá)到市級(jí)文明工地，若達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)處以10000元得罰款。
2、工序交接：
乙方在施工期間每完成一道工序，都要報(bào)請(qǐng)甲方項(xiàng)目部進(jìn)行班組工序交接驗(yàn)收工作手續(xù)，如乙方不通過(guò)工序交接驗(yàn)收工作，造成工程質(zhì)量事故及安全問(wèn)題和有關(guān)單位對(duì)本工程的停工、處罰等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用和損失。
3、 材料控制：
乙方應(yīng)按施工預(yù)算提供的材料數(shù)量，實(shí)行定額用料，合理用料，材料不得浪費(fèi)。①對(duì)損耗材料：如釘子、扎絲、鉛絲，甲方按預(yù)算定額用量一次或二次提供給乙方保管使用，乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)浪費(fèi)、超支、節(jié)約等責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。以每棟樓2張切割片為準(zhǔn)，甲方一次性給乙方鋼筋工提供切扎絲用切割片。②對(duì)周轉(zhuǎn)材料：如竹膠板、木撐桶、木方子、槽鋼等的使用要嚴(yán)格控制，根據(jù)構(gòu)件部位所用尺寸量材使用，不得隨手亂截亂用，確實(shí)需要截用乙方報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后截用，否則處以200500元的罰款。乙方要嚴(yán)格控制工地現(xiàn)場(chǎng)偷盜現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)有偷盜現(xiàn)象，扣除當(dāng)事人的全部工資并對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
4、 乙方的技術(shù)負(fù)責(zé)人到位：
乙方必須派專職技術(shù)負(fù)責(zé)人到位施工現(xiàn)場(chǎng)，保證定人、定崗、定位配合甲方項(xiàng)目部進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理工作，否則在施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、 乙方違約：
乙方無(wú)能力施工，使工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全無(wú)法保障，甲方有權(quán)廢除合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，乙方無(wú)條件的撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)總承包人工費(fèi)的30%的違約金。
6、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)人員工資的支付。甲方付款到位，乙方若不按時(shí)支付或造成支付不到位，責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，造成人員上訪等勞動(dòng)糾紛，每上訪一次乙方應(yīng)承擔(dān)伍仟元的罰款，依次累計(jì)從承包費(fèi)中扣除。
7、 對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)：①乙方在施工期間能夠積極配合項(xiàng)目部調(diào)配，合理利用機(jī)械、設(shè)備、材料，順利完成施工任務(wù)，甲方項(xiàng)目部承擔(dān)乙方施工工具用具(如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等)費(fèi)用20__元。②乙方在施工過(guò)程中未發(fā)生質(zhì)量事故、材料浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。③乙方在施工過(guò)程中能夠積極配合項(xiàng)目部消除安全隱患，未發(fā)生任何安全事故，甲方給予10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。④本工程若達(dá)到市級(jí)文明工地，甲方給予8000元的獎(jiǎng)勵(lì)。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，結(jié)清財(cái)務(wù)手續(xù)后自行失效。
甲方： (簽字、蓋章)
乙方： (簽字、蓋章)
年 月 日
輕工承包合同范本篇四
建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價(jià)款及付款方法：
1、工程總造價(jià)(不含稅)：
2、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付工程總造價(jià)的 ，大梁檁條進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)付總工程款的 ，夾芯板進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)付總工程款的 ，驗(yàn)收合格后付清余留工程款的 。
第五條：工程期限(開(kāi)工、竣工時(shí)間)
第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第七條：甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、開(kāi)工前提供施工用水、用電，施工現(xiàn)場(chǎng)做到“三通一平”，并保障乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安事項(xiàng)，提供施工設(shè)備、材料堆放及施工人員住宿場(chǎng)地。
2、按協(xié)議約定按期撥款。否則，屬違約行為，乙方有權(quán)停工，工期順延。
3、負(fù)責(zé)合同期內(nèi)協(xié)調(diào)并解決與當(dāng)?shù)毓ど?、城管等管理部門發(fā)生的一切相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
第八條：乙方責(zé)任與義務(wù)
1、嚴(yán)格按照甲方簽字要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
2、工程按期交工，不得影響甲方使用。
3、工程結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、工程保修五年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)維修，但自然不可抗拒力及人為破壞除外。
5、負(fù)責(zé)施工期間的工傷事故。
第九條：違約責(zé)任
1、工程竣工驗(yàn)收前不得使用，否則由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。
2、甲方收到驗(yàn)收通知后應(yīng)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收，則視為該工程驗(yàn)收合格。
3、雙方如有違約，違約方每天按工程總造價(jià)的 支付違約金給對(duì)方。
4、如發(fā)生合同糾紛，在守約方所在地相關(guān)部門及法律機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
第十條：其他條款
1、本合同如在合同期內(nèi)發(fā)生變更，須經(jīng)雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后與本合同具有同等法律效力。
2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式兩份，乙方、甲方各一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
輕工承包合同范本篇五
建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價(jià)款及付款方法：
1、工程總造價(jià)(不含稅)：
2、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付工程總造價(jià)的 ，大梁檁條進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)付總工程款的 ，夾芯板進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)付總工程款的 ，驗(yàn)收合格后付清余留工程款的 。
第五條：工程期限(開(kāi)工、竣工時(shí)間)
第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第七條：甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、開(kāi)工前提供施工用水、用電，施工現(xiàn)場(chǎng)做到三通一平，并保障乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安事項(xiàng)，提供施工設(shè)備、材料堆放及施工人員住宿場(chǎng)地。
2、按協(xié)議約定按期撥款。否則，屬違約行為，乙方有權(quán)停工，工期順延。
3、負(fù)責(zé)合同期內(nèi)協(xié)調(diào)并解決與當(dāng)?shù)毓ど?、城管等管理部門發(fā)生的一切相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
第八條：乙方責(zé)任與義務(wù)
1、嚴(yán)格按照甲方簽字要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
2、工程按期交工，不得影響甲方使用。
3、工程結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、工程保修五年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)維修，但自然不可抗拒力及人為破壞除外。
5、負(fù)責(zé)施工期間的工傷事故。
第九條：違約責(zé)任
1、工程竣工驗(yàn)收前不得使用，否則由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。
2、甲方收到驗(yàn)收通知后應(yīng)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收，則視為該工程驗(yàn)收合格。
3、雙方如有違約，違約方每天按工程總造價(jià)的 支付違約金給對(duì)方。
4、如發(fā)生合同糾紛，在守約方所在地相關(guān)部門及法律機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
第十條：其他條款
1、本合同如在合同期內(nèi)發(fā)生變更，須經(jīng)雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后與本合同具有同等法律效力。
2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式兩份，乙方、甲方各一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
輕工承包合同范本篇六
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
承包人住址：
承包人身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)條例、法律、法規(guī)，遵循自愿、平等、恪守信用的原則，甲方將 工程土建工程人工費(fèi)承包給乙方，經(jīng)甲方雙方協(xié)商決定達(dá)成以下合同條款，特簽訂本合同。
一、 工程名稱
二、 承包方式、范圍、價(jià)格
1、 承包方式：建筑工程人工費(fèi)承包，施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和建設(shè)方提出的變更項(xiàng)目，根據(jù)施工圖紙和實(shí)際變更工程量合理計(jì)算后相應(yīng)增減人工費(fèi)(注：增加項(xiàng)目人工費(fèi)在貳仟元以上給予調(diào)整，貳仟元以下不予調(diào)整)
2、 承包范圍：本工程涉及圖紙中的全部?jī)?nèi)容(包括圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容)。除采暖安裝工程、給排水安裝工程、電氣安裝工程，內(nèi)、外墻保溫工程、涂料油漆工程、門窗工程、金屬欄桿工程、防水工程的人工費(fèi)。另包括承擔(dān)輔助生產(chǎn)的腳手架搭設(shè)、拆除，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、拆除、設(shè)備材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸，塔吊的安裝、拆除及塔吊司機(jī)工資，并負(fù)責(zé)擔(dān)任施工期間的施工用具(如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等)。
3、 承包價(jià)格：以建筑面積(建筑面積的核定以施工圖紙為依據(jù)，按計(jì)算規(guī)則據(jù)實(shí)計(jì)算)為準(zhǔn)，每平方米人工費(fèi) 元。
三、工程建設(shè)工期
1、基礎(chǔ)工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
2、主體工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
3、裝飾裝修工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
4、工程竣工：至 年 月 日全部竣工。
按上述規(guī)定工期，如乙方不能按期完成，每延期一天按合同總承包的千分之五進(jìn)行處罰，依次累計(jì)由乙方承擔(dān)處罰。如遇不可抗力或停水停電及甲方原因造成工期延誤合理進(jìn)行工期順延。
三、 人工費(fèi)的支付與管理
1、每月按工程進(jìn)度、完成工程量，經(jīng)甲方項(xiàng)目部計(jì)算核實(shí)后按當(dāng)月完成工程量 50% 報(bào)項(xiàng)目部審批支付，(注：遇到建設(shè)單位工程款撥付不到位，造成甲方不能按時(shí)支付乙方時(shí)，乙方做到優(yōu)先墊資;等建設(shè)單位撥款到位時(shí)，由甲方按約定補(bǔ)撥給乙方)其余人工費(fèi)待工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，除扣留
2、 人工費(fèi)支付的管理：每月乙方必須將當(dāng)月的實(shí)際考勤表、工資表交甲方項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理處審核，考勤表、工資表必須由工人、承包人、考勤人簽字，方可有效，否則不予支付工人工資，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。支付后的工資表簽字手續(xù)齊全，交甲方項(xiàng)目部存檔。
五、工程質(zhì)量
1、按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方在施工過(guò)程中必須執(zhí)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、及技術(shù)交底組織施工，甲方項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序，且按甲方項(xiàng)目部的處理意見(jiàn)處理，若造成返工的，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中發(fā)生事故，該返工的乙方無(wú)條件的返工，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格，若發(fā)生分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，有權(quán)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全生產(chǎn)
1、乙方必須保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員身體健康，患有高血壓、恐高癥、精神分裂癥的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則所造成的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不得違章指揮，違章作業(yè)。
3、乙方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要進(jìn)行安全教育并做好每日班前安全教育記錄工作。
4、乙方嚴(yán)格要求操作人員按安全規(guī)程操作，做到不違章操作，保護(hù)好自身安全和他人安全，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，帶好安全帽、系好安全帶等保護(hù)用品，接受安全員的監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)。
5、乙方必須用專業(yè)電工進(jìn)行接電作業(yè)，不得非專業(yè)人員接電，若私自接電造成安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工操作人員的人身安全，加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格管理，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程及制度，如果發(fā)生由人為因素造成的任何事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、甲、乙雙方責(zé)任
(一)、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按計(jì)劃及時(shí)向乙方供應(yīng)施工所需的設(shè)備、機(jī)具、建筑材料，若不及時(shí)提供，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
2、甲方向乙方提供的材料必須合格，若不合格乙方有權(quán)拒絕使用，強(qiáng)制使用造成工程質(zhì)量、材料浪費(fèi)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
3、甲方按合同約定及時(shí)給乙方撥付承包人工費(fèi)。
4、甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行全方位、全過(guò)程的施工管理，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)責(zé)管理。在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)作出處理決定：施工進(jìn)度達(dá)不到施工組織設(shè)計(jì)方案的要求，有權(quán)進(jìn)行調(diào)整;安全生產(chǎn)違章作業(yè)有權(quán)作出停工整改決定;文明施工不達(dá)標(biāo)有權(quán)作出處罰的決定等。
(二)、乙方責(zé)任
1、乙方依據(jù)施工平面布置圖和項(xiàng)目部指定的地方堆放設(shè)備、材料，乙方不得隨意堆放，保證文明施工。
2、乙方應(yīng)該規(guī)定合理用料，施工所需的各種材料使用時(shí)必須辦理領(lǐng)料手續(xù)，實(shí)行定額用料，材料不得浪費(fèi)，剩余材料妥善保管，合理使用。必須做到工完料凈場(chǎng)地清，砌筑落架灰及時(shí)清理并集中過(guò)篩，再次使用。若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料、亂截亂用材料，甲方給予乙方500---1000元的經(jīng)濟(jì)處罰。
3、乙方對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具應(yīng)有專人(有證件人員)操作并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，因維修、保養(yǎng)不及時(shí)造成機(jī)械設(shè)備損壞，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。小型機(jī)具、用具要嚴(yán)格管理，不得損失，扣件、u型件所用數(shù)量在入庫(kù)時(shí)必須按正常損耗之內(nèi)入庫(kù)，非正常損耗由乙方照價(jià)賠償。
4、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)的支付，每月必須將職工考勤及工資表報(bào)甲方項(xiàng)目部審核，審核后雙方簽字報(bào)公司財(cái)務(wù)，乙方不論付零工及包工工資，必須按程序留份報(bào)項(xiàng)目部存檔。
5、乙方必須配合各工種作業(yè)，對(duì)各作業(yè)班組正常預(yù)留的管道洞、槽進(jìn)行修補(bǔ)，聽(tīng)從項(xiàng)目部的統(tǒng)一調(diào)配，若不配合或不聽(tīng)從調(diào)配所造成損失及違反各種施工規(guī)定，由項(xiàng)目部在當(dāng)日內(nèi)作出決定，并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
6、乙方應(yīng)派專職技術(shù)人員配合甲方項(xiàng)目部的工作，做到定位、定崗并對(duì)施工作業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目部主管人員匯報(bào)，進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，不得擅自隱蔽。
7、乙方負(fù)責(zé)各結(jié)構(gòu)部位混凝土及砂漿試塊的取樣、留置、養(yǎng)護(hù)工作。乙方留置試塊時(shí)，必須按照規(guī)定留置，若留置的試塊在施壓時(shí)，達(dá)不到設(shè)計(jì)抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)(注：留置試塊時(shí)必須報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部與監(jiān)理工程師監(jiān)督取樣留置)。
8、乙方嚴(yán)格管理自己的施工人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架、鬧事、賭博、酗酒、偷盜。若發(fā)生此類事件，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理，并相應(yīng)承擔(dān)5000----10000元的罰款。
八、專項(xiàng)條款
1、文明施工：
該工程項(xiàng)目部的目標(biāo)是達(dá)到市級(jí)“文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料堆放整齊，施工場(chǎng)地平整，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，作業(yè)面材料堆放有序，職工宿舍、食堂干凈衛(wèi)生，證件齊全，防蠅設(shè)施到位。必須達(dá)到市級(jí)“文明工地”，若達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)處以10000元得罰款。
2、工序交接：
乙方在施工期間每完成一道工序，都要報(bào)請(qǐng)甲方項(xiàng)目部進(jìn)行班組工序交接驗(yàn)收工作手續(xù)，如乙方不通過(guò)工序交接驗(yàn)收工作，造成工程質(zhì)量事故及安全問(wèn)題和有關(guān)單位對(duì)本工程的停工、處罰等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用和損失。
3、 材料控制：
乙方應(yīng)按施工預(yù)算提供的材料數(shù)量，實(shí)行定額用料，合理用料，材料不得浪費(fèi)。①對(duì)損耗材料：如釘子、扎絲、鉛絲，甲方按預(yù)算定額用量一次或二次提供給乙方保管使用，乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)浪費(fèi)、超支、節(jié)約等責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。以每棟樓2張切割片為準(zhǔn)，甲方一次性給乙方鋼筋工提供切扎絲用切割片。②對(duì)周轉(zhuǎn)材料：如竹膠板、木撐桶、木方子、槽鋼等的使用要嚴(yán)格控制，根據(jù)構(gòu)件部位所用尺寸量材使用，不得隨手亂截亂用，確實(shí)需要截用乙方報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后截用，否則處以200—500元的罰款。乙方要嚴(yán)格控制工地現(xiàn)場(chǎng)偷盜現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)有偷盜現(xiàn)象，扣除當(dāng)事人的全部工資并對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
4、 乙方的技術(shù)負(fù)責(zé)人到位：
乙方必須派專職技術(shù)負(fù)責(zé)人到位施工現(xiàn)場(chǎng)，保證定人、定崗、定位配合甲方項(xiàng)目部進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理工作，否則在施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、 乙方違約：
乙方無(wú)能力施工，使工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全無(wú)法保障，甲方有權(quán)廢除合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，乙方無(wú)條件的撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)總承包人工費(fèi)的30%的違約金。
6、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)人員工資的支付。甲方付款到位，乙方若不按時(shí)支付或造成支付不到位，責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，造成人員上訪等勞動(dòng)糾紛，每上訪一次乙方應(yīng)承擔(dān)伍仟元的罰款，依次累計(jì)從承包費(fèi)中扣除。
7、 對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)：①乙方在施工期間能夠積極配合項(xiàng)目部調(diào)配，合理利用機(jī)械、設(shè)備、材料，順利完成施工任務(wù)，甲方項(xiàng)目部承擔(dān)乙方施工工具用具(如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等)費(fèi)用20xx元。②乙方在施工過(guò)程中未發(fā)生質(zhì)量事故、材料浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。③乙方在施工過(guò)程中能夠積極配合項(xiàng)目部消除安全隱患，未發(fā)生任何安全事故，甲方給予10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。④本工程若達(dá)到市級(jí)“文明工地”，甲方給予8000元的獎(jiǎng)勵(lì)。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，結(jié)清財(cái)務(wù)手續(xù)后自行失效。
甲方： (簽字、蓋章)
乙方： (簽字、蓋章)
年 月 日
輕工承包合同范本篇七
發(fā)包人：________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
承包人住址：________________
承包人身份證號(hào)碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)條例、法律、法規(guī)，遵循自愿、平等、恪守信用的原則，甲方將 ________________工程土建工程人工費(fèi)承包給乙方，經(jīng)甲方雙方協(xié)商決定達(dá)成以下合同條款，特簽訂本合同。
一、 工程名稱：________________
二、 承包方式、范圍、價(jià)格
1、 承包方式：建筑工程人工費(fèi)承包，施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和建設(shè)方提出的變更項(xiàng)目，根據(jù)施工圖紙和實(shí)際變更工程量合理計(jì)算后相應(yīng)增減人工費(fèi)(注：增加項(xiàng)目人工費(fèi)在________________元以上給予調(diào)整，________________元以下不予調(diào)整)
2、 承包范圍：本工程涉及圖紙中的全部?jī)?nèi)容(包括圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容)。除采暖安裝工程、給排水安裝工程、電氣安裝工程，內(nèi)、外墻保溫工程、涂料油漆工程、門窗工程、金屬欄桿工程、防水工程的人工費(fèi)。另包括承擔(dān)輔助生產(chǎn)的腳手架搭設(shè)、拆除，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、拆除、設(shè)備材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸，塔吊的安裝、拆除及塔吊司機(jī)工資，并負(fù)責(zé)擔(dān)任施工期間的施工用具(如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等)。
3、 承包價(jià)格：以建筑面積(建筑面積的核定以施工圖紙為依據(jù)，按計(jì)算規(guī)則據(jù)實(shí)計(jì)算)為準(zhǔn)，每平方米人工費(fèi) 元。
三、工程建設(shè)工期
1、基礎(chǔ)工程：從 ________年 ________月________ 日開(kāi)工至________ 年 ________月________ 日完成。
2、主體工程：從________ 年 ________月 ________日開(kāi)工至________ 年 ________月________ 日完成。
3、裝飾裝修工程：從 ________年 ________月________ 日開(kāi)工至 ________年 ________月 ________日完成。
4、工程竣工：至 ________年 ________月________ 日全部竣工。
按上述規(guī)定工期，如乙方不能按期完成，每延期一天按合同總承包的千分之________進(jìn)行處罰，依次累計(jì)由乙方承擔(dān)處罰。如遇不可抗力或停水停電及甲方原因造成工期延誤合理進(jìn)行工期順延。
三、 人工費(fèi)的支付與管理
1、每月按工程進(jìn)度、完成工程量，經(jīng)甲方項(xiàng)目部計(jì)算核實(shí)后按當(dāng)月完成工程量________% 報(bào)項(xiàng)目部審批支付，(注：遇到建設(shè)單位工程款撥付不到位，造成甲方不能按時(shí)支付乙方時(shí)，乙方做到優(yōu)先墊資;等建設(shè)單位撥款到位時(shí)，由甲方按約定補(bǔ)撥給乙方)其余人工費(fèi)待工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，除扣留
2、 人工費(fèi)支付的管理：每月乙方必須將當(dāng)月的實(shí)際考勤表、工資表交甲方項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理處審核，考勤表、工資表必須由工人、承包人、考勤人簽字，方可有效，否則不予支付工人工資，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。支付后的工資表簽字手續(xù)齊全，交甲方項(xiàng)目部存檔。
五、工程質(zhì)量
1、按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方在施工過(guò)程中必須執(zhí)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、及技術(shù)交底組織施工，甲方項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序，且按甲方項(xiàng)目部的處理意見(jiàn)處理，若造成返工的，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中發(fā)生事故，該返工的乙方無(wú)條件的返工，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格，若發(fā)生分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，有權(quán)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全生產(chǎn)
1、乙方必須保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員身體健康，患有高血壓、恐高癥、精神分裂癥的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則所造成的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不得違章指揮，違章作業(yè)。
3、乙方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要進(jìn)行安全教育并做好每日班前安全教育記錄工作。
4、乙方嚴(yán)格要求操作人員按安全規(guī)程操作，做到不違章操作，保護(hù)好自身安全和他人安全，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，帶好安全帽、系好安全帶等保護(hù)用品，接受安全員的監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)。
5、乙方必須用專業(yè)電工進(jìn)行接電作業(yè)，不得非專業(yè)人員接電，若私自接電造成安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工操作人員的人身安全，加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格管理，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程及制度，如果發(fā)生由人為因素造成的任何事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、甲、乙雙方責(zé)任
(一)、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按計(jì)劃及時(shí)向乙方供應(yīng)施工所需的設(shè)備、機(jī)具、建筑材料，若不及時(shí)提供，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
2、甲方向乙方提供的材料必須合格，若不合格乙方有權(quán)拒絕使用，強(qiáng)制使用造成工程質(zhì)量、材料浪費(fèi)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
3、甲方按合同約定及時(shí)給乙方撥付承包人工費(fèi)。
4、甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行全方位、全過(guò)程的施工管理，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)責(zé)管理。在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)作出處理決定：施工進(jìn)度達(dá)不到施工組織設(shè)計(jì)方案的要求，有權(quán)進(jìn)行調(diào)整;安全生產(chǎn)違章作業(yè)有權(quán)作出停工整改決定;文明施工不達(dá)標(biāo)有權(quán)作出處罰的決定等。
(二)、乙方責(zé)任
1、乙方依據(jù)施工平面布置圖和項(xiàng)目部指定的地方堆放設(shè)備、材料，乙方不得隨意堆放，保證文明施工。
2、乙方應(yīng)該規(guī)定合理用料，施工所需的各種材料使用時(shí)必須辦理領(lǐng)料手續(xù)，實(shí)行定額用料，材料不得浪費(fèi)，剩余材料妥善保管，合理使用。必須做到工完料凈場(chǎng)地清，砌筑落架灰及時(shí)清理并集中過(guò)篩，再次使用。若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料、亂截亂用材料，甲方給予乙方________---________元的經(jīng)濟(jì)處罰。
3、乙方對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具應(yīng)有專人(有證件人員)操作并定期進(jìn)行維修和
保養(yǎng)，因維修、保養(yǎng)不及時(shí)造成機(jī)械設(shè)備損壞，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。小型機(jī)具、用具要嚴(yán)格管理，不得損失，扣件、u型件所用數(shù)量在入庫(kù)時(shí)必須按正常損耗之內(nèi)入庫(kù)，非正常損耗由乙方照價(jià)賠償。
4、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)的支付，每月必須將職工考勤及工資表報(bào)甲方項(xiàng)目部審核，審核后雙方簽字報(bào)公司財(cái)務(wù)，乙方不論付零工及包工工資，必須按程序留份報(bào)項(xiàng)目部存檔。
5、乙方必須配合各工種作業(yè)，對(duì)各作業(yè)班組正常預(yù)留的管道洞、槽進(jìn)行修補(bǔ)，聽(tīng)從項(xiàng)目部的統(tǒng)一調(diào)配，若不配合或不聽(tīng)從調(diào)配所造成損失及違反各種施工規(guī)定，由項(xiàng)目部在當(dāng)日內(nèi)作出決定，并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
6、乙方應(yīng)派專職技術(shù)人員配合甲方項(xiàng)目部的工作，做到定位、定崗并對(duì)施工作業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目部主管人員匯報(bào)，進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，不得擅自隱蔽。
7、乙方負(fù)責(zé)各結(jié)構(gòu)部位混凝土及砂漿試塊的取樣、留置、養(yǎng)護(hù)工作。乙方留置試塊時(shí)，必須按照規(guī)定留置，若留置的試塊在施壓時(shí)，達(dá)不到設(shè)計(jì)抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)(注：留置試塊時(shí)必須報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部與監(jiān)理工程師監(jiān)督取樣留置)。
8、乙方嚴(yán)格管理自己的施工人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架、鬧事、賭博、酗酒、偷盜。若發(fā)生此類事件，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理，并相應(yīng)承擔(dān)________----________元的罰款。
八、專項(xiàng)條款
1、文明施工：
該工程項(xiàng)目部的目標(biāo)是達(dá)到市級(jí)“文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料堆放整齊，施工場(chǎng)地平整，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，作業(yè)面材料堆放有序，職工宿舍、食堂干凈衛(wèi)生，證件齊全，防蠅設(shè)施到位。必須達(dá)到市級(jí)“文明工地”，若達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)處以________________元得罰款。
2、工序交接：
乙方在施工期間每完成一道工序，都要報(bào)請(qǐng)甲方項(xiàng)目部進(jìn)行班組工序交接驗(yàn)收工作手續(xù)，如乙方不通過(guò)工序交接驗(yàn)收工作，造成工程質(zhì)量事故及安全問(wèn)題和有關(guān)單位對(duì)本工程的停工、處罰等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用和損失。
3、 材料控制：
乙方應(yīng)按施工預(yù)算提供的材料數(shù)量，實(shí)行定額用料，合理用料，材料不得浪費(fèi)。
①對(duì)損耗材料：如釘子、扎絲、鉛絲，甲方按預(yù)算定額用量一次或二次提供給乙方保管使用，乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)浪費(fèi)、超支、節(jié)約等責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。以每棟樓2張切割片為準(zhǔn)，甲方一次性給乙方鋼筋工提供切扎絲用切割片。
②對(duì)周轉(zhuǎn)材料：如竹膠板、木撐桶、木方子、槽鋼等的使用要嚴(yán)格控制，根據(jù)構(gòu)件部位所用尺寸量材使用，不得隨手亂截亂用，確實(shí)需要截用乙方報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后截用，否則處以________—________元的罰款。乙方要嚴(yán)格控制工地現(xiàn)場(chǎng)偷盜現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)有偷盜現(xiàn)象，扣除當(dāng)事人的全部工資并對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
4、 乙方的技術(shù)負(fù)責(zé)人到位：
乙方必須派專職技術(shù)負(fù)責(zé)人到位施工現(xiàn)場(chǎng)，保證定人、定崗、定位配合甲方項(xiàng)目部進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理工作，否則在施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、 乙方違約：
乙方無(wú)能力施工，使工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全無(wú)法保障，甲方有權(quán)廢除合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，乙方無(wú)條件的撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)總承包人工費(fèi)的30%的違約金。
6、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)人員工資的支付。甲方付款到位，乙方若不按時(shí)支付或造
成支付不到位，責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，造成人員上訪等勞動(dòng)糾紛，每上訪一次乙方應(yīng)承擔(dān)伍仟元的罰款，依次累計(jì)從承包費(fèi)中扣除。
7、 對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)：
①乙方在施工期間能夠積極配合項(xiàng)目部調(diào)配，合理利用機(jī)械、設(shè)備、材料，順利完成施工任務(wù)，甲方項(xiàng)目部承擔(dān)乙方施工工具用具(如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等)費(fèi)用________元。
②乙方在施工過(guò)程中未發(fā)生質(zhì)量事故、材料浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
③乙方在施工過(guò)程中能夠積極配合項(xiàng)目部消除安全隱患，未發(fā)生任何安全事故，甲方給予________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
④本工程若達(dá)到市級(jí)“文明工地”，甲方給予________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，結(jié)清財(cái)務(wù)手續(xù)后自行失效。
甲方：________________ (簽字、蓋章)
乙方：________________ (簽字、蓋章)
________年 ________月 ________日
輕工承包合同范本篇八
委托人(全稱)：___________
監(jiān)理人(全稱)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱：___________;
2.工程地點(diǎn)：___________;
3.工程規(guī)模：___________;
4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：___________。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1.協(xié)議書;
2.中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);
3.投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);
4.專用條件;
5.通用條件;
6.附錄，即：
附錄a相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
附錄b委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________，注冊(cè)號(hào)：___________。
五、簽約酬金
簽約酬金(大寫)：___________(￥)。
包括：___________
1.監(jiān)理酬金：___________。
2.相關(guān)服務(wù)酬金：___________。
其中：___________
(1)勘察階段服務(wù)酬金：___________。
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：___________。
(3)保修階段服務(wù)酬金：___________。
(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金：___________。
六、期限
1.監(jiān)理期限：
自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止。
2.相關(guān)服務(wù)期限：___________
(1)勘察階段服務(wù)期限自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止。
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止。
七、雙方承諾
1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1.訂立時(shí)間：________________。
2.訂立地點(diǎn)：________________。
3.本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。
委托人：___________(蓋章)監(jiān)理人：___________(蓋章)
住所：___________住所：___________
郵政編碼：___________郵政編碼：___________
法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)
的代理人：___________(簽字)的代理人：___________(簽字)
開(kāi)戶銀行：___________開(kāi)戶銀行：___________
賬號(hào)：___________賬號(hào)：___________
電話：___________電話：___________
傳真：___________傳真：___________
電子郵箱：___________電子郵箱：___________
第二部分通用條件
1.定義與解釋
1.1定義
除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：
1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。
1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。
1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。
1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。
1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。
1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。
1.1.7“正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。
1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。
1.1.9“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。
1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。
1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。
1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。
1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。
1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。
1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。
1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。
1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。
1.2解釋
1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。
1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：
(1)協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);
(3)專用條件及附錄a、附錄b;
(4)通用條件;
(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)。
雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。
2.監(jiān)理人的義務(wù)
2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容
2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。
2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：
(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;
(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議;
(3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議;主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議;
(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;
(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格;
(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;
(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;
(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室;
(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;
(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果;
(11)審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令;
(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢;
(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn);
(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人;
(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;
(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
(17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程;
(18)審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng);
(19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;
(20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn);
(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人;
(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。
2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄a中約定。
2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：
(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;
(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);
(3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件;
(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。
雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。
2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。
2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員
2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。
2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。
2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：
(1)嚴(yán)重過(guò)失行為的;
(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;
(3)涉嫌犯罪的;
(4)不能勝任崗位職責(zé)的;
(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;
(6)專用條件約定的其他情形。
2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。
2.4履行職責(zé)
監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。
2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。
2.4.2當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。
2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。
在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。
2.4.4除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。
2.5提交報(bào)告
監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。
2.6文件資料
在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。
2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)
監(jiān)理人無(wú)償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。
3.委托人的義務(wù)
3.1告知
委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。
3.2提供資料
委托人應(yīng)按照附錄b約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。
3.3提供工作條件
委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。
3.3.1委托人應(yīng)按照附錄b約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。
3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。
3.4委托人代表
委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。
3.5委托人意見(jiàn)或要求
在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。
3.6答復(fù)
委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。
3.7支付
委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。
4.違約責(zé)任
4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任
監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.1.1因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。
4.1.2監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。
4.2委托人的違約責(zé)任
委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2.1委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。
4.2.2委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。
4.2.3委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。
4.3除外責(zé)任
因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。
5.支付
5.1支付貨幣
除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。
5.2支付申請(qǐng)
監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。
5.3支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。
5.4有爭(zhēng)議部分的付款
委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。
6.合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1生效
除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。
6.2變更
6.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。
6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。
6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)28天。
6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
6.2.5因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
6.3暫停與解除
除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開(kāi)支減至最小。
因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。
解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。
6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開(kāi)支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。
暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。
6.3.3當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。
6.3.4監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。
6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。
6.3.6本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。
6.4終止
以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：
(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;
(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。
7.爭(zhēng)議解決
7.1協(xié)商
雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。
7.2調(diào)解
如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。
7.3仲裁或訴訟
雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
8.其他
8.1外出考察費(fèi)用
經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。
8.2檢測(cè)費(fèi)用
委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。
8.3咨詢費(fèi)用
經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。
8.4獎(jiǎng)勵(lì)
監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。
8.5守法誠(chéng)信
監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。
8.6保密
雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。
8.7通知
本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。
8.8著作權(quán)
監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。
監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。
第三部分專用條件
1.定義與解釋
1.2解釋
1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用。
1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋篲__________。
2.監(jiān)理人義務(wù)
2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容
2.1.1監(jiān)理范圍包括：___________。
2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：___________。
2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：___________。
2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：___________。
2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員
2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：___________。
2.4履行職責(zé)
2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：___________。
在涉及工程延期天內(nèi)和(或)金額萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：___________。
2.5提交報(bào)告
監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：___________。
2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)
附錄b中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：___________。
監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：___________。
3.委托人義務(wù)
3.4委托人代表
委托人代表為：___________。
3.6答復(fù)
委托人同意在天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。
4.違約責(zé)任
4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任
4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))
4.2委托人的違約責(zé)任
4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：
逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)
5.支付
5.1支付貨幣
幣種為：___________，比例為：___________，匯率為：___________。
5.3支付酬金
正常工作酬金的支付：___________
支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額(萬(wàn)元)
首付款本合同簽訂后7天內(nèi)
第二次付款
第三次付款
……
最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)
6.合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1生效
本合同生效條件：___________。
6.2變更
6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：___________
附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：___________
附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.5正常工作酬金增加額按下列方法確定：___________
正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))
6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7.爭(zhēng)議解決
7.2調(diào)解
本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交進(jìn)行調(diào)解。
7.3仲裁或訴訟
合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第種方式：___________
(1)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟。
8.其他
8.2檢測(cè)費(fèi)用
委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。
8.3咨詢費(fèi)用
委托人應(yīng)在咨詢工作完成后天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。
8.4獎(jiǎng)勵(lì)
合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：___________
獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;
獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為%。
8.6保密
委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________。
監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________。
第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：___________。
8.8著作權(quán)
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：___________
。
9.補(bǔ)充條款
。
附錄a相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
a-1勘察階段：___________。
a-2設(shè)計(jì)階段：___________。
a-3保修階段：___________。
a-4其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)：___________。
附錄b委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
b-1委托人派遣的人員
名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間
1.工程技術(shù)人員
2.輔助工作人員
3.其他人員
b-2委托人提供的房屋
名稱數(shù)量面積提供時(shí)間
1.辦公用房
2.生活用房
3.試驗(yàn)用房
4.樣品用房
用餐及其他生活條件
b-3委托人提供的資料
名稱份數(shù)提供時(shí)間備注
1.工程立項(xiàng)文件
2.工程勘察文件
3.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙
4.工程承包合同及其他相關(guān)合同
5.施工許可文件
6.其他文件
b-4委托人提供的設(shè)備
名稱數(shù)量型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間
1.通訊設(shè)備
2.辦公設(shè)備
3.交通工具
4.檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備
輕工承包合同范本篇九
發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 勞務(wù)承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 班組長(zhǎng)姓名 身份證號(hào)碼為了明確甲乙雙方的合作權(quán)利和責(zé)任，保障工程實(shí)施及相關(guān)作業(yè)人員的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《勞動(dòng)法》和相關(guān)法規(guī)，本工程具體情況，結(jié)合公司管理章程的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同并共同遵守。第一條：工程概況
工程名稱：_________________________________
結(jié)構(gòu)類型：_________________________________
建筑面積：_________________________________
層 數(shù)：_________________________________
第二條：承包范圍，內(nèi)容及要求。
1、 經(jīng)雙方商定，乙方勞務(wù)承包本工程具體包括為：
乙方必須把自己所用材料按規(guī)定碼放整齊，做到工完料凈場(chǎng)清，現(xiàn)場(chǎng)文明施工。
2、 工期要求
按甲乙雙方認(rèn)定的施工進(jìn)度計(jì)劃必須完成。
3、 質(zhì)量要求
乙方承包的分部(分項(xiàng))工程質(zhì)量(按現(xiàn)有施工圖紙施工)必須達(dá)到“合格”質(zhì)量等級(jí)，觀感為“好”，當(dāng)時(shí)不能定出結(jié)果的，必須待主體工程驗(yàn)收得出結(jié)論，方可結(jié)算全部勞務(wù)費(fèi)。
第三條：安全要求
1、乙方人員進(jìn)入工地，必須進(jìn)行安全上崗教育，佩戴好安全防護(hù)用品，提高本人安全意識(shí)，要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工。如因違反操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故及人員傷亡事故，其后果一切自負(fù)。甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事連帶責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆事件發(fā)生，如有發(fā)生，不論有理無(wú)理，將對(duì)當(dāng)事人雙方各處罰5000元罰款，并送當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理，后果自負(fù)。
3、 乙方人員應(yīng)愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)及半成品，如有損壞、丟失造價(jià)賠償;做到安全生產(chǎn)、文明施工，工完場(chǎng)清。對(duì)有損失、浪費(fèi)、返工材料等費(fèi)用，從乙方工資內(nèi)扣除。
4、乙方進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)的務(wù)工人員應(yīng)繳納有關(guān)費(fèi)用，并照章辦理一切手續(xù)。凡國(guó)家按規(guī)定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納，如崗位證書、執(zhí)業(yè)資格證、保險(xiǎn)費(fèi)等。
第四條：承包形式，價(jià)款結(jié)算方式。
1、 承包形式為勞務(wù)承包。
2、 承包價(jià)款：承包范圍的工程，經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定后，達(dá)到①按實(shí)際加工面積計(jì)算 元/平方米。
3、 結(jié)算程序
乙方按實(shí)際加工平米結(jié)算。中途甲方可以預(yù)支乙方生活費(fèi)，剩余待工程完工檢驗(yàn)合格后甲方付乙方80%，其余的20%為保質(zhì)金。等雨季過(guò)后無(wú)任何漏水現(xiàn)象甲方將尾款全部付清。
第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)條件地清退乙方現(xiàn)場(chǎng)所有人員，終止本合同并不予結(jié)算乙方已完成工程未結(jié)算的勞務(wù)費(fèi)，因此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(2) 甲方有義務(wù)按施工進(jìn)度和預(yù)算定額需用量按時(shí)提供材料。(注：乙方所需材料必須提前一星期上報(bào)甲方)
(3) 甲方有義務(wù)及時(shí)、精確地做好技術(shù)交底抄平、放線工作。
2、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1) 乙方有權(quán)依法雇傭自己的勞工。
(2) 乙方有為所雇傭勞工配備各種手頭工具的義務(wù)。
(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管好自己的人，要對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人核對(duì)身份，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆。如有造成自身或他人的傷亡事故，乙方有承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，民事責(zé)任和連帶責(zé)任的義務(wù)。
(4) 乙方雇傭工人違章作業(yè)，違反安全操作規(guī)程作業(yè)造成自身和他人傷亡事故，乙方必須對(duì)其一切后果負(fù)責(zé)。
(5) 因乙方或雇傭勞工造成的失火，乙方對(duì)其后果負(fù)責(zé)。
(6) 因乙方或雇傭勞工盜竊造成甲方或他人的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
(7) 乙方無(wú)權(quán)對(duì)外輕包工程，特殊分部(分項(xiàng))工程非分包不可的，必須經(jīng)甲方許可同意后方可分包，簽訂分包合同后分包部分乙方要對(duì)甲方全部負(fù)責(zé)。
(8) 嚴(yán)禁乙方雇傭童工進(jìn)場(chǎng)施工。
第六條：違約責(zé)任
本合同雙方不得違約，如有違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任;并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，尤其是質(zhì)量違約，按有關(guān)條款執(zhí)行;
第七條：合同生效、終止。
1、 本合同雙方簽字(蓋章)生效，雙方結(jié)清價(jià)款即終止。
2、 本合同一式三份(甲方、乙方、工程項(xiàng)目部各一份)。
第八條：附則
1、 本合同條款與國(guó)家現(xiàn)行的建筑市場(chǎng)管理有關(guān)文件法規(guī)和合同有關(guān)規(guī)章制度發(fā)生沖突，雙方以文件規(guī)定為依據(jù)進(jìn)行協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、 本合同未盡事宜，雙方另議。由甲方工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)執(zhí)行。
發(fā)包方： 發(fā)包方代表： 電話：
承包方： 承包方代表： 電話： 身份證號(hào)(附：復(fù)印件)：
合同簽訂日期： 年 月 日
輕工承包合同范本篇十
發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 勞務(wù)承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 班組長(zhǎng)姓名 身份證號(hào)碼 為了明確甲乙雙方的合作權(quán)利和責(zé)任，保障工程實(shí)施及相關(guān)作業(yè)人員的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《勞動(dòng)法》和相關(guān)法規(guī)，本工程具體情況，結(jié)合公司管理章程的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同并共同遵守。 第一條：工程概況
工程名稱：_________________________________
結(jié)構(gòu)類型：_________________________________
建筑面積：_________________________________
層 數(shù)：_________________________________
第二條：承包范圍，內(nèi)容及要求。
1、 經(jīng)雙方商定，乙方勞務(wù)承包本工程具體包括為：
乙方必須把自己所用材料按規(guī)定碼放整齊，做到工完料凈場(chǎng)清，現(xiàn)場(chǎng)文明施工。
2、 工期要求
按甲乙雙方認(rèn)定的施工進(jìn)度計(jì)劃必須完成。
3、 質(zhì)量要求
乙方承包的分部(分項(xiàng))工程質(zhì)量(按現(xiàn)有施工圖紙施工)必須達(dá)到“合格”質(zhì)量等級(jí)，觀感為“好”，當(dāng)時(shí)不能定出結(jié)果的，必須待主體工程驗(yàn)收得出結(jié)論，方可結(jié)算全部勞務(wù)費(fèi)。
第三條：安全要求
1、 乙方人員進(jìn)入工地，必須進(jìn)行安全上崗教育，佩戴好安全防護(hù)用品，提高本人安全意識(shí)，要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工。如因違反操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故及人員傷亡事故，其后果一切自負(fù)。甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事連帶責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆事件發(fā)生，如有發(fā)生，不論有理無(wú)理，將對(duì)當(dāng)事人雙方各處罰5000元罰款，并送當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理，后果自負(fù)。
3、 乙方人員應(yīng)愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)及半成品，如有損壞、丟失造價(jià)賠償;做到安全生產(chǎn)、文明施工，工完場(chǎng)清。對(duì)有損失、浪費(fèi)、返工材料等費(fèi)用，從乙方工資內(nèi)扣除。
4、 乙方進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)的務(wù)工人員應(yīng)繳納有關(guān)費(fèi)用，并照章辦理一切手續(xù)。凡國(guó)家按規(guī)定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納，如崗位證書、執(zhí)業(yè)資格證、保險(xiǎn)費(fèi)等。
第四條：承包形式，價(jià)款結(jié)算方式。
1、 承包形式為勞務(wù)承包。
2、 承包價(jià)款：承包范圍的工程，經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定后，達(dá)到①按實(shí)際加工面積計(jì)算 元/平方米。
3、 結(jié)算程序
乙方按實(shí)際加工平米結(jié)算。中途甲方可以預(yù)支乙方生活費(fèi)，剩余待工程完工檢驗(yàn)合格后甲方付乙方80%，其余的20%為保質(zhì)金。等雨季過(guò)后無(wú)任何漏水現(xiàn)象甲方將尾款全部付清。
第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1) 甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)條件地清退乙方現(xiàn)場(chǎng)所有人員，終止本合同并不予結(jié)算乙方已完成工程未結(jié)算的勞務(wù)費(fèi)，因此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(2) 甲方有義務(wù)按施工進(jìn)度和預(yù)算定額需用量按時(shí)提供材料。(注：乙方所需材料必須提前一星期上報(bào)甲方)
(3) 甲方有義務(wù)及時(shí)、精確地做好技術(shù)交底抄平、放線工作。
2、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1) 乙方有權(quán)依法雇傭自己的勞工。
(2) 乙方有為所雇傭勞工配備各種手頭工具的義務(wù)。
(3) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管好自己的人，要對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人核對(duì)身份，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆。如有造成自身或他人的傷亡事故，乙方有承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，民事責(zé)任和連帶責(zé)任的義務(wù)。
(4) 乙方雇傭工人違章作業(yè)，違反安全操作規(guī)程作業(yè)造成自身和他人傷亡事故，乙方必須對(duì)其一切后果負(fù)責(zé)。
(5) 因乙方或雇傭勞工造成的失火，乙方對(duì)其后果負(fù)責(zé)。
(6) 因乙方或雇傭勞工盜竊造成甲方或他人的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
(7) 乙方無(wú)權(quán)對(duì)外輕包工程，特殊分部(分項(xiàng))工程非分包不可的，必須經(jīng)甲方許可同意后方可分包，簽訂分包合同后分包部分乙方要對(duì)甲方全部負(fù)責(zé)。
(8) 嚴(yán)禁乙方雇傭童工進(jìn)場(chǎng)施工。
第六條：違約責(zé)任
本合同雙方不得違約，如有違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任;并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，尤其是質(zhì)量違約，按有關(guān)條款執(zhí)行;
第七條：合同生效、終止。
1、 本合同雙方簽字(蓋章)生效，雙方結(jié)清價(jià)款即終止。
2、 本合同一式三份(甲方、乙方、工程項(xiàng)目部各一份)。
第八條：附則
1、 本合同條款與國(guó)家現(xiàn)行的建筑市場(chǎng)管理有關(guān)文件法規(guī)和合同有關(guān)規(guī)章制度發(fā)生沖突，雙方以文件規(guī)定為依據(jù)進(jìn)行協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、 本合同未盡事宜，雙方另議。由甲方工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)執(zhí)行。
發(fā)包方： 發(fā)包方代表： 電話：
承包方： 承包方代表： 電話： 身份證號(hào)(附：復(fù)印件)：
合同簽訂日期： 年 月 日
輕工承包合同范本篇十一
甲方：
乙方：
____市_____公司輕鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同
建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價(jià)款及付款方法：
1、工程總造價(jià)(不含稅)：
2、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付工程總造價(jià)的 ，大梁檁條進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)付總工程款的 ，夾芯板進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)付總工程款的 ，驗(yàn)收合格后付清余留工程款的 。
第五條：工程期限(開(kāi)工、竣工時(shí)間)
第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第七條：甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、開(kāi)工前提供施工用水、用電，施工現(xiàn)場(chǎng)做到“三通一平”，并保障乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安事項(xiàng)，提供施工設(shè)備、材料堆放及施工人員住宿場(chǎng)地。
2、按協(xié)議約定按期撥款。否則，屬違約行為，乙方有權(quán)停工，工期順延。
3、負(fù)責(zé)合同期內(nèi)協(xié)調(diào)并解決與當(dāng)?shù)毓ど?、城管等管理部門發(fā)生的一切相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
第八條：乙方責(zé)任與義務(wù)
1、嚴(yán)格按照甲方簽字要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
2、工程按期交工，不得影響甲方使用。
3、工程結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、工程保修五年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)維修，但自然不可抗拒力及人為破壞除外。
5、負(fù)責(zé)施工期間的工傷事故。
第九條：違約責(zé)任
1、工程竣工驗(yàn)收前不得使用，否則由此造成的一切后果由甲方承
擔(dān)。
2、甲方收到驗(yàn)收通知后應(yīng)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收，則視為該工程驗(yàn)收合格。
3、雙方如有違約，違約方每天按工程總造價(jià)的 支付違約金給對(duì)方。
4、如發(fā)生合同糾紛，在守約方所在地相關(guān)部門及法律機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
第十條：其他條款
1、本合同如在合同期內(nèi)發(fā)生變更，須經(jīng)雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后與本合同具有同等法律效力。
2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式兩份，乙方、甲方各一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
輕工承包合同范本篇十二
甲方：
乙方：
*市*公司輕鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同
建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價(jià)款及付款方法：
1、工程總造價(jià)(不含稅)：
2、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付工程總造價(jià)的 ，大梁檁條進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)付總工程款的 ，夾芯板進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)付總工程款的 ，驗(yàn)收合格后付清余留工程款的 。
第五條：工程期限(開(kāi)工、竣工時(shí)間)
第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第七條：甲方責(zé)任與義務(wù)：
1、開(kāi)工前提供施工用水、用電，施工現(xiàn)場(chǎng)做到“三通一平”，并保障乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的治安事項(xiàng)，提供施工設(shè)備、材料堆放及施工人員住宿場(chǎng)地。
2、按協(xié)議約定按期撥款。否則，屬違約行為，乙方有權(quán)停工，工期順延。
3、負(fù)責(zé)合同期內(nèi)協(xié)調(diào)并解決與當(dāng)?shù)毓ど?、城管等管理部門發(fā)生的一切相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
第八條：乙方責(zé)任與義務(wù)
1、嚴(yán)格按照甲方簽字要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
2、工程按期交工，不得影響甲方使用。
3、工程結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、工程保修五年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)維修，但自然不可抗拒力及人為破壞除外。
5、負(fù)責(zé)施工期間的工傷事故。
第九條：違約責(zé)任
1、工程竣工驗(yàn)收前不得使用，否則由此造成的一切后果由甲方承
擔(dān)。
2、甲方收到驗(yàn)收通知后應(yīng)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收，則視為該工程驗(yàn)收合格。
3、雙方如有違約，違約方每天按工程總造價(jià)的 支付違約金給對(duì)方。
4、如發(fā)生合同糾紛，在守約方所在地相關(guān)部門及法律機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
第十條：其他條款
1、本合同如在合同期內(nèi)發(fā)生變更，須經(jīng)雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后與本合同具有同等法律效力。
2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式兩份，乙方、甲方各一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
輕工承包合同范本篇十三
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
承包人住址：
承包人身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)條例、法律、法規(guī)，遵循自愿、平等、恪守信用的原則，甲方將 工程土建工程人工費(fèi)承包給乙方，經(jīng)甲方雙方協(xié)商決定達(dá)成以下合同條款，特簽訂本合同。
一、 工程名稱
二、 承包方式、范圍、價(jià)格
1、 承包方式：建筑工程人工費(fèi)承包，施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和建設(shè)方提出的變更項(xiàng)目，根據(jù)施工圖紙和實(shí)際變更工程量合理計(jì)算后相應(yīng)增減人工費(fèi)(注：增加項(xiàng)目人工費(fèi)在貳仟元以上給予調(diào)整，貳仟元以下不予調(diào)整)
2、 承包范圍：本工程涉及圖紙中的全部?jī)?nèi)容(包括圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容)。除采暖安裝工程、給排水安裝工程、電氣安裝工程，內(nèi)、外墻保溫工程、涂料油漆工程、門窗工程、金屬欄桿工程、防水工程的人工費(fèi)。另包括承擔(dān)輔助生產(chǎn)的腳手架搭設(shè)、拆除，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、拆除、設(shè)備材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸，塔吊的安裝、拆除及塔吊司機(jī)工資，并負(fù)責(zé)擔(dān)任施工期間的施工用具(如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等)。
3、 承包價(jià)格：以建筑面積(建筑面積的核定以施工圖紙為依據(jù)，按計(jì)算規(guī)則據(jù)實(shí)計(jì)算)為準(zhǔn)，每平方米人工費(fèi) 元。
三、工程建設(shè)工期
1、基礎(chǔ)工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
2、主體工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
3、裝飾裝修工程：從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完成。
4、工程竣工：至 年 月 日全部竣工。
按上述規(guī)定工期，如乙方不能按期完成，每延期一天按合同總承包的千分之五進(jìn)行處罰，依次累計(jì)由乙方承擔(dān)處罰。如遇不可抗力或停水停電及甲方原因造成工期延誤合理進(jìn)行工期順延。
三、 人工費(fèi)的支付與管理
1、每月按工程進(jìn)度、完成工程量，經(jīng)甲方項(xiàng)目部計(jì)算核實(shí)后按當(dāng)月完成工程量 50% 報(bào)項(xiàng)目部審批支付，(注：遇到建設(shè)單位工程款撥付不到位，造成甲方不能按時(shí)支付乙方時(shí)，乙方做到優(yōu)先墊資;等建設(shè)單位撥款到位時(shí)，由甲方按約定補(bǔ)撥給乙方)其余人工費(fèi)待工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，除扣留
2、 人工費(fèi)支付的管理：每月乙方必須將當(dāng)月的實(shí)際考勤表、工資表交甲方項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理處審核，考勤表、工資表必須由工人、承包人、考勤人簽字，方可有效，否則不予支付工人工資，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。支付后的工資表簽字手續(xù)齊全，交甲方項(xiàng)目部存檔。
五、工程質(zhì)量
1、按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方在施工過(guò)程中必須執(zhí)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、及技術(shù)交底組織施工，甲方項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序，且按甲方項(xiàng)目部的處理意見(jiàn)處理，若造成返工的，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中發(fā)生事故，該返工的乙方無(wú)條件的返工，返工造成的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合格，若發(fā)生分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，有權(quán)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全生產(chǎn)
1、乙方必須保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員身體健康，患有高血壓、恐高癥、精神分裂癥的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則所造成的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不得違章指揮，違章作業(yè)。
3、乙方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要進(jìn)行安全教育并做好每日班前安全教育記錄工作。
4、乙方嚴(yán)格要求操作人員按安全規(guī)程操作，做到不違章操作，保護(hù)好自身安全和他人安全，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，帶好安全帽、系好安全帶等保護(hù)用品，接受安全員的監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)。
5、乙方必須用專業(yè)電工進(jìn)行接電作業(yè)，不得非專業(yè)人員接電，若私自接電造成安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工操作人員的人身安全，加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格管理，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程及制度，如果發(fā)生由人為因素造成的任何事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、甲、乙雙方責(zé)任
(一)、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按計(jì)劃及時(shí)向乙方供應(yīng)施工所需的設(shè)備、機(jī)具、建筑材料，若不及時(shí)提供，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
2、甲方向乙方提供的材料必須合格，若不合格乙方有權(quán)拒絕使用，強(qiáng)制使用造成工程質(zhì)量、材料浪費(fèi)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
3、甲方按合同約定及時(shí)給乙方撥付承包人工費(fèi)。
4、甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行全方位、全過(guò)程的施工管理，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)責(zé)管理。在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)作出處理決定：施工進(jìn)度達(dá)不到施工組織設(shè)計(jì)方案的要求，有權(quán)進(jìn)行調(diào)整;安全生產(chǎn)違章作業(yè)有權(quán)作出停工整改決定;文明施工不達(dá)標(biāo)有權(quán)作出處罰的決定等。
(二)、乙方責(zé)任
1、乙方依據(jù)施工平面布置圖和項(xiàng)目部指定的地方堆放設(shè)備、材料，乙方不得隨意堆放，保證文明施工。
2、乙方應(yīng)該規(guī)定合理用料，施工所需的各種材料使用時(shí)必須辦理領(lǐng)料手續(xù)，實(shí)行定額用料，材料不得浪費(fèi)，剩余材料妥善保管，合理使用。必須做到工完料凈場(chǎng)地清，砌筑落架灰及時(shí)清理并集中過(guò)篩，再次使用。若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料、亂截亂用材料，甲方給予乙方500---1000元的經(jīng)濟(jì)處罰。
3、乙方對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具應(yīng)有專人(有證件人員)操作并定期進(jìn)行維修和
保養(yǎng)，因維修、保養(yǎng)不及時(shí)造成機(jī)械設(shè)備損壞，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。小型機(jī)具、用具要嚴(yán)格管理，不得損失，扣件、u型件所用數(shù)量在入庫(kù)時(shí)必須按正常損耗之內(nèi)入庫(kù)，非正常損耗由乙方照價(jià)賠償。
4、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)的支付，每月必須將職工考勤及工資表報(bào)甲方項(xiàng)目部審核，審核后雙方簽字報(bào)公司財(cái)務(wù)，乙方不論付零工及包工工資，必須按程序留份報(bào)項(xiàng)目部存檔。
5、乙方必須配合各工種作業(yè)，對(duì)各作業(yè)班組正常預(yù)留的管道洞、槽進(jìn)行修補(bǔ)，聽(tīng)從項(xiàng)目部的統(tǒng)一調(diào)配，若不配合或不聽(tīng)從調(diào)配所造成損失及違反各種施工規(guī)定，由項(xiàng)目部在當(dāng)日內(nèi)作出決定，并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
6、乙方應(yīng)派專職技術(shù)人員配合甲方項(xiàng)目部的工作，做到定位、定崗并對(duì)施工作業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目部主管人員匯報(bào)，進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，不得擅自隱蔽。
7、乙方負(fù)責(zé)各結(jié)構(gòu)部位混凝土及砂漿試塊的取樣、留置、養(yǎng)護(hù)工作。乙方留置試塊時(shí)，必須按照規(guī)定留置，若留置的試塊在施壓時(shí)，達(dá)不到設(shè)計(jì)抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)(注：留置試塊時(shí)必須報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部與監(jiān)理工程師監(jiān)督取樣留置)。
8、乙方嚴(yán)格管理自己的施工人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架、鬧事、賭博、酗酒、偷盜。若發(fā)生此類事件，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理，并相應(yīng)承擔(dān)5000----10000元的罰款。
八、專項(xiàng)條款
1、文明施工：
該工程項(xiàng)目部的目標(biāo)是達(dá)到市級(jí)“文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料堆放整齊，施工場(chǎng)地平整，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，作業(yè)面材料堆放有序，職工宿舍、食堂干凈衛(wèi)生，證件齊全，防蠅設(shè)施到位。必須達(dá)到市級(jí)“文明工地”，若達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)處以10000元得罰款。
2、工序交接：
乙方在施工期間每完成一道工序，都要報(bào)請(qǐng)甲方項(xiàng)目部進(jìn)行班組工序交接驗(yàn)收工作手續(xù)，如乙方不通過(guò)工序交接驗(yàn)收工作，造成工程質(zhì)量事故及安全問(wèn)題和有關(guān)單位對(duì)本工程的停工、處罰等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用和損失。
3、 材料控制：
乙方應(yīng)按施工預(yù)算提供的材料數(shù)量，實(shí)行定額用料，合理用料，材料不得浪費(fèi)。①對(duì)損耗材料：如釘子、扎絲、鉛絲，甲方按預(yù)算定額用量一次或二次提供給乙方保管使用，乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)浪費(fèi)、超支、節(jié)約等責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。以每棟樓2張切割片為準(zhǔn)，甲方一次性給乙方鋼筋工提供切扎絲用切割片。②對(duì)周轉(zhuǎn)材料：如竹膠板、木撐桶、木方子、槽鋼等的使用要嚴(yán)格控制，根據(jù)構(gòu)件部位所用尺寸量材使用，不得隨手亂截亂用，確實(shí)需要截用乙方報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后截用，否則處以200—500元的罰款。乙方要嚴(yán)格控制工地現(xiàn)場(chǎng)偷盜現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)有偷盜現(xiàn)象，扣除當(dāng)事人的全部工資并對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
4、 乙方的技術(shù)負(fù)責(zé)人到位：
乙方必須派專職技術(shù)負(fù)責(zé)人到位施工現(xiàn)場(chǎng)，保證定人、定崗、定位配合甲方項(xiàng)目部進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全全過(guò)程的管理工作，否則在施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、 乙方違約：
乙方無(wú)能力施工，使工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全無(wú)法保障，甲方有權(quán)廢除合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，乙方無(wú)條件的撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)總承包人工費(fèi)的30%的違約金。
6、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)人員工資的支付。甲方付款到位，乙方若不按時(shí)支付或造
成支付不到位，責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，造成人員上訪等勞動(dòng)糾紛，每上訪一次乙方應(yīng)承擔(dān)伍仟元的罰款，依次累計(jì)從承包費(fèi)中扣除。
7、 對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)：①乙方在施工期間能夠積極配合項(xiàng)目部調(diào)配，合理利
用機(jī)械、設(shè)備、材料，順利完成施工任務(wù)，甲方項(xiàng)目部承擔(dān)乙方施工工
具用具(如：水桶、木抹子、灰斗、鐵鍬、洋鎬、線繩、墨汁、紅藍(lán)鉛筆、毛刷、掃帚等)費(fèi)用20xx元。②乙方在施工過(guò)程中未發(fā)生質(zhì)量事故、材料浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。③乙方在施工過(guò)程中能夠積極配合項(xiàng)目部消除安全隱患，未發(fā)生任何安全事故，甲方給予10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。④本工程若達(dá)到市級(jí)“文明工地”，甲方給予8000元的獎(jiǎng)勵(lì)。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，結(jié)清財(cái)務(wù)手續(xù)后自行失效。
甲方： (簽字、蓋章)
乙方： (簽字、蓋章)
年 月 日
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