合同的簽訂可以明確各方責(zé)任,避免糾紛發(fā)生。在簽訂合同時(shí),我們需要慎重選擇合作伙伴,確保對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)力。以下是一些常用的合同模板,僅供參考,具體情況需根據(jù)實(shí)際需要和法律要求進(jìn)行調(diào)整。
合同條款協(xié)商函篇一
甲方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
怕、甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商,達(dá)成如下事宜:
一、經(jīng)營(yíng)方式。
1.甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備,負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿。
2.乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù),若財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為損壞,乙方需照價(jià)賠償。
3.乙方自行采購(gòu)、加工,自負(fù)盈虧。
4.乙方自行安排廚房員工,并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。
5.承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備,由乙方提出,經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)。
1.甲方權(quán)利義務(wù):
1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同,做好協(xié)調(diào)工作。
2)甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強(qiáng)對(duì)員工的教育。
2.乙方的權(quán)利義務(wù):
1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
2)乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3)乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐,做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養(yǎng)搭配好。
4)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作,食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
9)廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)。
早餐_______元/人,中餐_______元/人,晚餐_______元/人,夜宵_______元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果,晚餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果,米飯任食。(如有變動(dòng),雙方協(xié)商核定)。
四、結(jié)算方式。
甲方按雙方核定用餐數(shù),每_______個(gè)月計(jì)算餐費(fèi),于每月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限。
試用期為_______個(gè)月,合同期_______年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿,若雙方均無修改或終止要求,則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿,雙方如無異議,自動(dòng)續(xù)約。
六、合同終止條例。
七、違約責(zé)任。
1.因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2.甲方無故未按時(shí)結(jié)清乙方賬款超過_______日(以結(jié)算確認(rèn)單日起)的,應(yīng)承擔(dān)違約金_______%/天。
3.一方有意終止合作而沒有提前通知對(duì)方,須賠償對(duì)方最后一個(gè)月餐費(fèi)的_______%。
八、其它。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:__________________。
甲方代表:______________。
乙方:__________________。
乙方代表:______________。
日期:__________________
合同條款協(xié)商函篇二
獨(dú)家冠名意向協(xié)議。
本協(xié)議中,甲方是組織推廣運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu),乙方是本賽事的獨(dú)家冠名單位。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)體育法》、《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條定義。
1、是經(jīng)批準(zhǔn)授權(quán)的大型賽事。
2、的比賽時(shí)間為________年________月________日定。
3、比賽地點(diǎn)為省________________(體育中心)。
第二條合作內(nèi)容。
1、甲方為本賽事某地區(qū)獨(dú)家運(yùn)營(yíng)單位,負(fù)責(zé)賽事的申辦、落地、宣傳和組織工作。
2、乙方為獨(dú)家冠名單位。
3、本賽事獨(dú)家冠名費(fèi)用為:_____________元(大寫________________________元)。
第三條甲方權(quán)利。
1、甲方擁有的申辦和組織權(quán),以及比賽場(chǎng)地的廣告權(quán),甲方有權(quán)確定賽事名稱,
2、依照賽事要求,甲方負(fù)責(zé)牽頭由甲乙雙方共同組成的賽事籌備執(zhí)行機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)整個(gè)比賽的籌備和組織實(shí)施。
3、根據(jù)賽事宣傳及推廣需要,甲方有權(quán)安排由甲乙雙方共同組織和實(shí)施的賽事新聞發(fā)布會(huì)及賽事宣傳和推廣的相關(guān)工作。
4、甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定按時(shí)支付贊助費(fèi)用。
5、甲方在實(shí)現(xiàn)乙方的贊助回報(bào)過程中,有權(quán)要求乙方提供與比賽風(fēng)格內(nèi)容合適的資料。
6、甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定使用賽事的名稱標(biāo)志,否則承擔(dān)違約責(zé)任。
8、甲方有權(quán)自行開發(fā)的與賽事相關(guān)的各種商品,并要求乙方所制作的各類物品與其在設(shè)計(jì)上具有顯著區(qū)別性,不允許乙方與甲方形成直接競(jìng)爭(zhēng)。
第四條甲方義務(wù)。
1、乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家有關(guān)部門、主管單位申請(qǐng)本賽事立項(xiàng)、審批等相關(guān)工作。
2、在得到賽事批文后,乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣?、公安、工商、稅?wù)等相關(guān)部門申請(qǐng)舉辦比賽的所有手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)各方的協(xié)調(diào)工作。
4、乙方應(yīng)按賽事和甲方的需要,及時(shí)組織賽事新聞發(fā)布會(huì)和新聞宣傳的相關(guān)工作。
5、乙方應(yīng)積極對(duì)甲方的商務(wù)開發(fā)及宣傳工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。
6、甲方有義務(wù)在合同履行過程中,保護(hù)乙方形象。
保守雙方的秘密。
第五條乙方權(quán)利。
1、擁有該賽事的獨(dú)家冠名權(quán)和戰(zhàn)略合作伙伴權(quán)利。
2、乙方有權(quán)維護(hù)獨(dú)家贊助商的權(quán)益,在甲方不配合的情況下,乙方有親自維權(quán)的權(quán)利,同時(shí)有要求甲方賠償相應(yīng)損失的權(quán)利。
3、乙方片甲方使用賽事名稱、標(biāo)志過程中違反合同約定的做法有提出意見、要求甲方更正的權(quán)利。
4、合作期滿后,乙方擁有與甲方繼續(xù)合作該項(xiàng)賽事的優(yōu)先權(quán)。
第六條乙方義務(wù)。
1、本賽事取得及省體育局批文后,10個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付本賽事獨(dú)家冠名費(fèi)用的30%,即:_____________元(大寫________________________元)。
2、本賽事確定賽事日期后,5個(gè)工作日內(nèi),向乙甲方支付本賽事的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,為獨(dú)家冠名費(fèi)用的30%,即:_____________元(大寫________________________元)。
3、在本賽事正式開賽前5個(gè)工作日,向甲方支付本賽事獨(dú)家冠名費(fèi)用的40%尾款,即:_____________元(大寫________________________元)。
第七條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方同意,未經(jīng)對(duì)方書面允許,任何一方均不對(duì)外透露本協(xié)議和其他往來文件的內(nèi)容,但為履行本協(xié)議或主張協(xié)議權(quán)利所需要的正當(dāng)披露除外;違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的實(shí)際損失。
2、甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則共同遵守本協(xié)議,認(rèn)真履行各自應(yīng)盡義務(wù)。
任何一方如果全部或部分不履行義務(wù)時(shí),違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的實(shí)際損失。
3、乙方在履行合同中,延遲支付贊助費(fèi)用,以每天支付到期應(yīng)付款項(xiàng)____________%的違約金。
延遲____________天后,視為乙方放棄履行合同,甲方可終止合同,并要求乙方支付總贊助金額____________%的違約金。
同時(shí)甲方擁有另行安排此賽事的權(quán)利。
4、在甲方履約的前提下,甲方未能按本協(xié)議規(guī)定如期舉行比賽,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,并向乙方賠償由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第八條合作期限。
本賽事合作期限:即從本協(xié)議簽訂之日起至________月________日該項(xiàng)賽事結(jié)束止。
第九條保證陳述。
雙方互相陳述、保證和承諾如下;。
1、雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本意向協(xié)議。
2、本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任,因?yàn)槠飘a(chǎn)、或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行造成的影響除外。
第十條不可抗力。
2、受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。
如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過一個(gè)月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
第十一條爭(zhēng)議的解決。
因本意向協(xié)議引起或與本意向協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,需雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可選擇以下爭(zhēng)端解決機(jī)制。
提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁則進(jìn)行仲裁;或訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十二條其他。
2、本意向協(xié)議未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本意向書的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改。
3、一方未對(duì)另一方違反本意向協(xié)議條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。
本意向書中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任何一方行使一項(xiàng)權(quán)利或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行駛。
4、本意向協(xié)議正本一式肆份,雙方各執(zhí)貳份;。
5、本意向協(xié)議未盡事宜,有雙方另行協(xié)商解決。
甲方______________(公章)。
乙方______________(公章)。
合同條款協(xié)商函篇三
現(xiàn)居住地址。
通信地址。
聯(lián)系電話。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條本合同期限自年月日至年月日止。
第二條乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要,從事工作。工作地點(diǎn)在.
第三條乙方工作時(shí)間為下列第種方式。
每周工作日,分別為周;每日工作小時(shí)。
2、其他:
第四條甲方按乙方工作時(shí)間,以貨幣形式支付乙方工資,標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)元,工資結(jié)算周期為(日周5日),工資發(fā)放時(shí)間為,工資發(fā)放方式為(直接發(fā)放委托銀行代發(fā))。
第五條甲方支付給乙方的勞動(dòng)報(bào)酬中已包含甲方應(yīng)為乙方繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。乙方依照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以自由職業(yè)者身份參加基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療保險(xiǎn)。
第六條甲方依照國(guó)家和地方規(guī)定,為乙方辦理工傷保險(xiǎn)和繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),乙方在合同期內(nèi)因工負(fù)傷或患職業(yè)病享受工傷保險(xiǎn)待遇。
第七條甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),為乙方提供必要的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)工具及勞動(dòng)保護(hù)用品。
第八條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和工作規(guī)范。
第九條甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知義務(wù),并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。
第十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以變更。
第十一條甲乙任何一方都可以隨時(shí)通知對(duì)方終止本合同。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)。
第十三條乙方可以同時(shí)與其他用人單位訂立勞動(dòng)合同;但是,后訂立的勞動(dòng)合同不得影響本勞動(dòng)合同的履行。
第十四條本合同未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決;如本合同條款與國(guó)家、省有關(guān)新規(guī)定相悖的,按新規(guī)定執(zhí)行。
第十五條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、訴訟。
第十六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)乙方(簽字)。
法定代表人或委托代理人。
(簽章)。
年月日年月日。
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本勞動(dòng)合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限和工作內(nèi)容。
第一條本合同自_________年______月______日起至_________年______月______日止。期限為________年(月)。
第二條根據(jù)甲方工作需要,乙方同意擔(dān)任_________崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工種)。
第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
二、工作時(shí)間。
第四條乙方累計(jì)每周工作時(shí)間不超過30個(gè)小時(shí),具體日工作時(shí)間由甲乙雙方約定。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
第五條甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度,為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具及勞動(dòng)保護(hù)用品,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
第六條甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第七條甲方安排乙方從事技術(shù)工作崗位的,乙方應(yīng)持證上崗。
第八條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對(duì)甲方漠視乙方安全健康和不道德的行為,有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
第九條乙方的小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)為_________元,(不得低于當(dāng)?shù)卣C布的小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn))。
第十條甲方每周星期_________以法定貨幣形式足額支付乙方工資。
第十一條甲方安排乙方在法定休假日安排乙方工作的,支付不低于乙方小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)300%的工資報(bào)酬。
五、社會(huì)保險(xiǎn)待遇。
第十二條甲方支付的小時(shí)工資中已包含其應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方可依照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定自主參加基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療保險(xiǎn)。
第十三條甲方依照國(guó)家和地方規(guī)定,為乙方辦理工傷保險(xiǎn)和繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),乙方在合同期內(nèi)因工負(fù)傷享受工傷保險(xiǎn)待遇。
第十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的相關(guān)待遇按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動(dòng)紀(jì)律。
第十五條甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。
第十六條乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十七條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可以解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十八條甲乙雙方在任何情況下可以解除勞動(dòng)合同,但必須提前_________天以書面形式通知對(duì)方。
八、其他。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決;與今后國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日。
家庭住址:
居民身份證號(hào)碼:
湖南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳印制。
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本勞動(dòng)合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限和工作內(nèi)容。
第一條本合同自年月日起至年月日止。期限為年(月)。
第二條根據(jù)甲方工作需要,乙方同意擔(dān)任崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工種)。
第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
二、工作時(shí)間。
第四條乙方累計(jì)每周工作時(shí)間不超過30個(gè)小時(shí),具體日工作時(shí)間由甲乙雙方約定。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
第五條甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度,為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具及勞動(dòng)保護(hù)用品,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
第六條甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第七條甲方安排乙方從事技術(shù)工作崗位的,乙方應(yīng)持證上崗。
第八條乙方有權(quán)拒絕甲方的`違章指揮,對(duì)甲方漠視乙方安全健康和不道德的行為,有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
第九條乙方的小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)為元,(不得低于當(dāng)?shù)卣C布的小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn))。
第十條甲方每周星期以法定貨幣形式足額支付乙方工資。
第十一條甲方安排乙方在法定休假日安排乙方工作的,支付不低于乙方小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)300%的工資報(bào)酬。
五、社會(huì)保險(xiǎn)待遇。
第十二條甲方支付的小時(shí)工資中已包含其應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方可依照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定自主參加基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療保險(xiǎn)。
第十三條甲方依照國(guó)家和地方規(guī)定,為乙方辦理工傷保險(xiǎn)和繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),乙方在合同期內(nèi)因工負(fù)傷享受工傷保險(xiǎn)待遇。
第十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的相關(guān)待遇按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動(dòng)紀(jì)律。
第十五條甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。
第十六條乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十七條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可以解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十八條甲乙雙方在任何情況下可以解除勞動(dòng)合同,但必須提前天以書面形式通知對(duì)方。
第十九條本合同期滿,勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第二十條本合同期滿后,未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)仍存在勞動(dòng)關(guān)系,雙方應(yīng)及時(shí)辦理勞動(dòng)合同終止或延續(xù)手續(xù)。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償。
第二十一條甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的,除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外,還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十二條甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹托r(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的,要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí),另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十三條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除本合同,給對(duì)甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定給予賠償。
第二十四條因甲乙任何一方的過錯(cuò)造成合同不能完全履行,由過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金或損失賠償金元。
九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
第二十五條其他違約責(zé)任。
十、雙方約定的其他事項(xiàng)。
第二十六條。
十一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理。
第二十七條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,對(duì)仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
第二十八條本合同未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決;與今后國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(特別提示:以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前,均應(yīng)事先仔細(xì)閱讀,并詳細(xì)了解本合同以及附件內(nèi)容,雙方簽字后即行生效。)。
法定代表人或。
(委托代理人):(簽名:)。
乙方:(簽名)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同續(xù)訂至甲方:(蓋章法定代表人或(委托代理人):(簽名)。
合同條款協(xié)商函篇四
本著平等自愿原則,由乙方提出,甲、乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系解除協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方同意,自____年____月____日起解除勞動(dòng)關(guān)系。
二、乙方薪資結(jié)算至____年____月____日,在合同約定發(fā)放薪資期內(nèi)結(jié)算到乙方工資卡中。(工資卡號(hào):_________________)。
三、甲、乙雙方同意解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償金為:小寫:__________________元人民幣(大寫:__________________)。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金會(huì)同月的工資一并打入工資卡內(nèi)(工資卡號(hào):__________________)。(如產(chǎn)生稅收費(fèi)用,由乙方承擔(dān))。
四、如發(fā)生法律爭(zhēng)議,乙方需返還甲方支付的補(bǔ)償金小寫:__________________元人民幣(大寫:__________________元整)。
五、本協(xié)議簽訂后,雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。今后互不追討或承擔(dān)對(duì)方的任何權(quán)利和義務(wù)(包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、社會(huì)保險(xiǎn)及福利等)。任何一方不得仲裁或起訴。
六、本協(xié)議自簽字日起生效。
乙方簽字:__________________。
____年____月____日。
合同條款協(xié)商函篇五
甲方:(需方)乙方:(供方)。
為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,(以下簡(jiǎn)稱甲方)與(以下簡(jiǎn)稱乙方)就購(gòu)買食堂設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議:
一、產(chǎn)品名稱及清單。
二、合同總金額人民幣(大寫)伍萬捌仟肆佰玖拾元整(含稅費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用等)。
三、付款方式。
貨到付款80%,余款安裝調(diào)試結(jié)束后一次性付清。
四、交貨方式。
乙方自合同簽訂之日起,20日之內(nèi)交付甲方指定地點(diǎn)。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
該批貨物均按國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,應(yīng)隨貨備有合格證、質(zhì)保書、裝箱單等證明文件。
六、服務(wù)承諾。
1、全部貨物送到甲方驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)有破損、變形等質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)無條件更換。
2、乙方應(yīng)備好一定數(shù)量相同品牌、規(guī)格、型號(hào)的'貨物庫(kù)存,以備甲方補(bǔ)貨。
七、違約責(zé)任。
1、逾期交貨:因乙方原因,不能按期交貨,每推遲一天,乙方每天按合同貨款總值的1%支付違約金。
2、逾期付款:若甲方無正當(dāng)理由延期付款,甲方需向乙方支付違約金,每推遲一周付款,則按合同貨款總值的1%支付罰金,給予乙方補(bǔ)償。
3、因乙方原因,影響甲方正常開業(yè),一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、本合同一式貳份,簽字蓋章后生效,甲方持壹份,乙方持壹份,合同附件一與本合同具有同等法律效力。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:郵編:郵編:開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):
單位名稱(公章):?jiǎn)挝幻Q(公章):
廚具報(bào)價(jià)單。
地址:賬號(hào):電話:開戶行:聯(lián)系人:名稱:
合同條款協(xié)商函篇六
1、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(fidic—法文詞頭縮寫),由歐洲的法國(guó)、瑞士和比利時(shí)三國(guó)的咨詢工程師協(xié)會(huì)于1913年成立于比利時(shí),fidic總部現(xiàn)在設(shè)在瑞士洛桑。1998年全球有68個(gè)國(guó)家的成員協(xié)會(huì),我國(guó)唯一的成員協(xié)會(huì)是——中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)。
2、fidic合同條件,總結(jié)了發(fā)達(dá)國(guó)家近百年工程和國(guó)際工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn),在合同條件中,集技術(shù)、設(shè)計(jì)、融資、采購(gòu)、工程施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和缺陷修復(fù),以及法律、有形貿(mào)易、無形貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸、國(guó)際保險(xiǎn)等規(guī)則于一體。一句話——就是保障雇主項(xiàng)目能夠順利圓滿地完成的標(biāo)準(zhǔn)合同條件。
3、fidic合同條件源于英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)(ice)、英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)(riba)和美國(guó)同業(yè)的某些合同條件,故,具有濃厚的“案例法制度約定法律條件”的法律推理、法律聯(lián)系、法律程序、法律責(zé)任推理和時(shí)限、時(shí)效的規(guī)律等特點(diǎn),也具有與成文法相結(jié)合的特點(diǎn),以適應(yīng)國(guó)際工程承包和國(guó)際規(guī)則。
4、國(guó)際規(guī)則就是解決各種不同法律制度和不同法律規(guī)定不一致性的問題。特別在國(guó)際工程承包商的爭(zhēng)端和仲裁中顯得尤為突出,而fidic合同條件恰恰是符合國(guó)際慣例要求標(biāo)準(zhǔn)合同條件的主要范本。
5、fidic為咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)、發(fā)展中國(guó)家工程咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展提供信息、資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)格式、研討會(huì)文件,以及客戶與工程咨詢單位的協(xié)議書等。不難看出,fidic的服務(wù)對(duì)象主要是咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu),以及促進(jìn)發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)開展。一句話,最終是為雇主服務(wù)。同時(shí),為保障雇主工程能夠順利實(shí)施的過程中,對(duì)雇主、承包商、各類分包商的責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利做出了“相對(duì)”均衡的分配規(guī)定。
6、fidic合同條件,是世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲發(fā)展銀行等國(guó)際基金組織推薦使用的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本,也是世界各國(guó)較普遍采用的國(guó)際招標(biāo)和國(guó)際基金組織招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。
7、鑒于目前跨國(guó)公司、國(guó)際基金組織的對(duì)外融資、各國(guó)信貸資金的對(duì)外融資、招商引資、各國(guó)國(guó)際招標(biāo)和國(guó)外承包業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展等,fidic合同條件是目前國(guó)際上最具仿效性、最具適用性、最具通用性,最具參考性,以及最能符合國(guó)際公認(rèn)規(guī)則和各國(guó)法律結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。也是國(guó)內(nèi)發(fā)包項(xiàng)目的雇主和承包企業(yè)與外國(guó)雇主、合資項(xiàng)目、融資項(xiàng)目、外國(guó)承包商進(jìn)行合作或國(guó)際合作方面與國(guó)際接軌的主要合同條件范本。
8、對(duì)雇主和承包商來說,研究和探討fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本,對(duì)于保障雇主項(xiàng)目的順利完成和保護(hù)承包商的信譽(yù)和權(quán)益是尤為重要的,特別是,國(guó)內(nèi)雇主的國(guó)際公開招標(biāo)項(xiàng)目,以及國(guó)內(nèi)外的承包項(xiàng)目。這也是與國(guó)際接軌的重要方面。
隨著我國(guó)加入wto之后,隨著國(guó)內(nèi)改革開放政策的不斷深入,政企分開、股份制改造、外資項(xiàng)目的進(jìn)入、對(duì)外國(guó)承包商準(zhǔn)入規(guī)定的變化、全國(guó)一體化市場(chǎng)的逐步形成、合資/國(guó)外獨(dú)資/跨國(guó)公司/私人股本企業(yè)在國(guó)內(nèi)的不斷增加和發(fā)展、國(guó)際基金組織在國(guó)內(nèi)的不斷融資,特別是我國(guó)對(duì)外的資本支持的國(guó)外投資項(xiàng)目和國(guó)際工程業(yè)務(wù)的開展等,項(xiàng)目雇主,咨詢、勘查、設(shè)計(jì)和施工單位,都面臨著國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。一個(gè)是,按照“國(guó)際慣例要求”的國(guó)內(nèi)外資項(xiàng)目、國(guó)際基金組織和外國(guó)政府對(duì)國(guó)內(nèi)的融資項(xiàng)目的承發(fā)包市場(chǎng);一個(gè)是,按照國(guó)際慣例要求的國(guó)際項(xiàng)目承發(fā)包市場(chǎng)。
企業(yè)要在狹縫中奮力求生存,在擦肩中奮力求發(fā)展,雇主則要求項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,同時(shí),又要求承包價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力。各類承包商(含專利技術(shù)供應(yīng)商、勘查、設(shè)計(jì)、施工、勞務(wù)、租賃和供應(yīng)制造商等)都要以技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)和具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格優(yōu)勢(shì)來競(jìng)爭(zhēng)。故,雇主和承包商只有與國(guó)際合同條件接軌,方能更好的保護(hù)雇主或承包商的應(yīng)得權(quán)益,而fidic合同條件正是承發(fā)包行業(yè)國(guó)際接軌的重要方面。從雇主的角度來看,為了雇主項(xiàng)目的投資利益,面臨著國(guó)內(nèi)外承包商的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),如何維護(hù)雇主項(xiàng)目的投資利益,其重要的武器之一就是應(yīng)用fidic合同條件。但是,對(duì)雇主來說,往往是一次性的項(xiàng)目發(fā)包,如何盡快的熟悉和掌握fidic合同條件?因?yàn)?,fidic合同條件是在項(xiàng)目管理的動(dòng)態(tài)過程中約束和促進(jìn)雇主與承包商的,所以,與國(guó)內(nèi)的合同管理理念有著極大區(qū)別。雇主應(yīng)尋求——既熟悉全過程的項(xiàng)目管理技能,又熟悉fidic合同條件的咨詢實(shí)體或咨詢工程師,是雇主的最佳選擇。所以,fidic合同條件又是工程咨詢實(shí)體和工程咨詢工程師應(yīng)必備的技能。
雇主如何在項(xiàng)目執(zhí)行過程中用fidic合同條件來管理工程和約束承包商。按國(guó)際的慣例作法,不是成立龐大的基建管理班子所能解決的,這種作法不僅增加雇主額外的投資開支和人員編制的包袱,而且,不了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)過程的約束和索賠規(guī)定,勢(shì)必使我國(guó)的雇主或我國(guó)的承包商蒙受損失。
國(guó)外雇主的作法是聘用具有項(xiàng)目管理(不僅是施工)能力和熟悉fidic合同條件能力相結(jié)合的“雇主代表”或“雇主工程師代表”,或聘用有這方面能力的實(shí)體派出其“雇主代表”或“雇主工程師代表”,在雇主授權(quán)下負(fù)責(zé)組織完成合同項(xiàng)目。但是,按新的fidic合同條件的規(guī)定,有關(guān)投資費(fèi)用的增減、質(zhì)量缺陷的修復(fù)和竣工期的延長(zhǎng)縮短都由雇主全權(quán)負(fù)責(zé),克服了雇主對(duì)“代表”在決定重大問題方面的疑慮。
從承包商的'角度來看,盡管fidic主要是為雇主、咨詢工程師、國(guó)際基金機(jī)構(gòu)和發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展服務(wù)的,但是,各類承包商都要受到按國(guó)際慣例招標(biāo)的雇主的fidic合同條件的促進(jìn)和約束。而且,1999年版本的fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán),盡管增加了對(duì)雇主的若干重要約束。但是,只要我國(guó)承包商認(rèn)識(shí)到具有“案例法制度”色彩濃厚的與“成文法制度”相結(jié)合的fidic合同條件對(duì)承包商的要求是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、是與工程管理過程相結(jié)合的合同條件、合同條件的管理應(yīng)放在項(xiàng)目部,承包商就會(huì)在長(zhǎng)期的國(guó)際項(xiàng)目的合作中站穩(wěn)腳跟。承包商要想在國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)求得長(zhǎng)期的生存和發(fā)展,fidic合同條件的熟悉掌握和靈活運(yùn)用是與國(guó)際接軌的重要條件之一。既要滿足雇主提出的合同責(zé)任、職責(zé)和義務(wù)的要求,又要學(xué)會(huì)保護(hù)自己的應(yīng)得權(quán)益。對(duì)承包商來說,由于能夠長(zhǎng)年在該市場(chǎng)上運(yùn)用fidic合同條件,將會(huì)越來越熟悉,運(yùn)用也會(huì)越來越熟練。
(一)fidic于1999年為適應(yīng)不同發(fā)包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的國(guó)際招標(biāo)編制了《epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件》、《施工合同條件》、《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)、施工合同條件》和《簡(jiǎn)明合同格式》4個(gè)新版本。
1、新的fidic合同條件基本上統(tǒng)一了條款名稱、定義、界定和措詞,條款數(shù)目統(tǒng)一為20條,定義和界定分別為40-60個(gè)左右,普遍為160款左右,提高了不同版本之間條款解釋的統(tǒng)一性和一致性。
2、四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同條件的最新版本。
——新“綠皮本”(合同的簡(jiǎn)單格式,適用于中小的簡(jiǎn)單項(xiàng)目的發(fā)包,但是,合同條件更趨嚴(yán)密和詳盡)。
(二)合同價(jià)格。
“新綠皮本”列出了計(jì)價(jià)方式,但合同價(jià)方式需雙方約定。
(三)四個(gè)版本串換應(yīng)用的體會(huì)和看法。
標(biāo)時(shí),可參考與雇主的合同條件,以“綠皮本”實(shí)行招標(biāo)和簽約。
當(dāng)然,雇主也可以根據(jù)自己發(fā)包項(xiàng)目的內(nèi)容和特點(diǎn),來決定使用那個(gè)更加適合發(fā)包項(xiàng)目的fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件版本。
(一)新版fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán)格,對(duì)雇主工程利益是極大保護(hù)對(duì)承包商一般義務(wù)的要求,提到的許多方面屬于正常義務(wù)。但是,為保護(hù)雇主的工程利益,新版fidic合同條件寫的全面、巧妙又含蓄,給雇主擺脫了工程從始至終的若干風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。其提法是從工程的完備性、穩(wěn)定性、安全性和有效運(yùn)行性等含意內(nèi)容廣泛的用詞出發(fā),為實(shí)施中追究承包商的任何責(zé)任隱含了諸多責(zé)任條款。如,承包商應(yīng)為滿足合同“隱含要求”的和合同“未提及”的,但為工程的穩(wěn)定、完成、安全和有效運(yùn)行所需要的所有工作;再如,承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法、全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。
(二)轉(zhuǎn)變觀念,認(rèn)識(shí)fidic合同條件具有與項(xiàng)目管理實(shí)施過程相融的特點(diǎn)。下面僅以“epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件”為例,即,最高形式的總承包項(xiàng)目為例,談?wù)効捶ǎ?/p>
1、雇主關(guān)注的主線條款。
2、雇主關(guān)注的保障工程順利實(shí)施的約束性控制條款。
2.5款〈雇主的索賠〉—正反23個(gè)條款和條款、3.5款〈確定〉,正反22個(gè)條款;
3、實(shí)施工程的法人實(shí)體和實(shí)體條款。
4、非保險(xiǎn)方面的意外、偶然、或非簽約本意的條款。
15由雇主終止、16由承包商暫停和終止、19不可抗力;
5、雇主的應(yīng)對(duì)條款。
20.1款〈承包商的索賠〉——正反16個(gè)條款和條款;
20索賠、“爭(zhēng)端和仲裁”;
(三)轉(zhuǎn)變觀念,fidic合同條件的談判和管理應(yīng)由項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理,不能僅僅以組織設(shè)計(jì)和(或)施工的能力作為項(xiàng)目經(jīng)理選擇的唯一標(biāo)準(zhǔn),而應(yīng)是項(xiàng)目全過程的管理能力、fidic合同的管理能力、有關(guān)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、國(guó)際慣例規(guī)則和設(shè)計(jì)/施工組織能力等相結(jié)合能力的人員。否則,應(yīng)按時(shí)扣(或收)回的期中付款沒能足數(shù)扣(或收)回、應(yīng)索賠的款項(xiàng)沒有索賠,應(yīng)屬于合同外的合同沒有簽證,不該丟的款項(xiàng)丟了,如,國(guó)際航運(yùn)、國(guó)際保險(xiǎn)、雇主變更和調(diào)整、法律變化引起的費(fèi)用增減、竣工期的延長(zhǎng)或縮短等。
(四)轉(zhuǎn)變觀念,努力提高理直氣壯的“索賠”能力。
在新的fidic合同條件中,已經(jīng)明確“雇主的索賠”和“承包商的索賠”條款,使得索賠已經(jīng)公開化,已經(jīng)變成日常合同管理的重要組成部分。解決索賠,在條款中也已經(jīng)明確了,由雇主按“確定”條款的規(guī)定,首先與承包商進(jìn)行商定、協(xié)商、談判和調(diào)解等方法來解決雙方的索賠問題。一旦無法奏效,雇主可“確定”,對(duì)確定的結(jié)果無法達(dá)成一致,產(chǎn)生了爭(zhēng)端后,方能啟動(dòng)“一人或三人爭(zhēng)端裁決委員會(huì)”(英文簡(jiǎn)稱dab)進(jìn)行“決定”,對(duì)該“決定”的不滿,仍要采取“友好解決”的程序,在此之前任一方不應(yīng)提交仲裁。對(duì)決定仍有“爭(zhēng)端”后,以雙方同意的(國(guó)際)規(guī)則,最終以dab的仲裁方式來解決。所以,雇主和承包商對(duì)索賠條件應(yīng)有新的認(rèn)識(shí)。不能一談到“索賠”就認(rèn)為是“仲裁或打官司”!
但是,索賠條款在合同條件中,僅僅從正面寫出了幾個(gè)(epc是雇主5個(gè)/承包商2個(gè))索賠條款,應(yīng)將其余10幾個(gè)(epc是雇主18個(gè)/承包商14個(gè))反向索賠的聯(lián)系條款和其他“阿是”(即與有關(guān)事項(xiàng)相關(guān)的)索賠條款全部找出來,深入研討,熟練地掌握索賠條款的根據(jù)、條款的相互根據(jù)、條款的啟動(dòng)程序和其相互啟動(dòng)程序、時(shí)限時(shí)效和文件格式的要求,以及能夠證實(shí)的證據(jù),方能達(dá)到為遵守合同條件實(shí)行索賠的約束目的。
索賠時(shí)限的規(guī)定是不對(duì)等的,雇主可隨時(shí)發(fā)出索賠通知,而承包商必須在事件或情況發(fā)生后的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知,承包商逾期提出索賠通知雇主應(yīng)免除承包商索賠的全部責(zé)任。但,對(duì)雇主沒有此項(xiàng)規(guī)定。
應(yīng)對(duì)上述“雇主的索賠”或“承包商的索賠”條款深入研究措施和對(duì)策,建立在雇主或承包商責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利的信譽(yù)基礎(chǔ)上,減少或杜絕雇主或承包商不必要的原因引起的索賠,對(duì)雇主或承包商都是非常重要的。
(五)尋找雇主“確定”條款的反向聯(lián)系條款,做到心中有數(shù),爭(zhēng)取主動(dòng)。
在epc合同條件中,雇主要行使“確定”條款的正反向條款有22個(gè),但,在“確定”條款中正面指出的僅僅是1個(gè)條款。掌握反向聯(lián)系的21個(gè)條款,便于雇主或承包商抓住實(shí)施合同項(xiàng)目中的大事,能夠使雇主、或承包商提前拿出意見,雙方進(jìn)行商定或確定,誰抓住這方面的條款,誰就能夠爭(zhēng)取部分主動(dòng),使項(xiàng)目實(shí)施過程中雙方能夠得到更好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。
對(duì)雇主、承包商和咨詢工程師來說,加入wto后與國(guó)際接軌的主要方面是,現(xiàn)代項(xiàng)目管理技術(shù),與工程有關(guān)的國(guó)際規(guī)則(服務(wù)貿(mào)易、國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、有形貿(mào)易、無形貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸和國(guó)際保險(xiǎn)等)、it技術(shù),以及合同條件等,而fidic合同條件是國(guó)際接軌的重要方面之一。它將起到了依據(jù)國(guó)際慣例適用的法律來保護(hù)雇主、或承包商應(yīng)得利益的法律條款根據(jù)。咨詢工程師掌握了上述,就會(huì)對(duì)一次性的雇主、或沒有上述經(jīng)驗(yàn)的承包商提供有益的咨詢服務(wù)。
(七)fidic合同條件學(xué)習(xí)運(yùn)用應(yīng)把握其精髓,學(xué)會(huì)使用和躲藏“明搶暗箭”
1、從“成文法”觀念上轉(zhuǎn)到“案例法”與部分成文法相結(jié)合的觀念上來。
——成文法國(guó)度的合同中,是依據(jù)國(guó)家立法部門的有關(guān)法律規(guī)定來簽約的,因?yàn)閲?guó)家在諸多方面都有頒布的法律、法規(guī)、條例和有法律約束的細(xì)則,法官的依據(jù)主要是國(guó)家的法律規(guī)定,而不是案例。故,在合同中總是寫出“按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理”,合同條件簡(jiǎn)捷,簡(jiǎn)單,對(duì)承包商較寬松。所以,國(guó)內(nèi)的雇主和各類承包商必須在成文法的基礎(chǔ)上來適應(yīng)案例法的合同條件的特點(diǎn),才能確立學(xué)習(xí)應(yīng)用fidic合同條件的英美法的法律觀念。
合同條款協(xié)商函篇七
1、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(fidic—法文詞頭縮寫),由歐洲的法國(guó)、瑞士和比利時(shí)三國(guó)的咨詢工程師協(xié)會(huì)于19成立于比利時(shí),fidic總部現(xiàn)在設(shè)在瑞士洛桑。全球有68個(gè)國(guó)家的成員協(xié)會(huì),我國(guó)唯一的成員協(xié)會(huì)是——中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)。
2、fidic合同條件,總結(jié)了發(fā)達(dá)國(guó)家近百年工程和國(guó)際工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn),在合同條件中,集技術(shù)、設(shè)計(jì)、融資、采購(gòu)、工程施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和缺陷修復(fù),以及法律、有形貿(mào)易、無形貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸、國(guó)際保險(xiǎn)等規(guī)則于一體。一句話——就是保障雇主項(xiàng)目能夠順利圓滿地完成的標(biāo)準(zhǔn)合同條件。
3、fidic合同條件源于英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)(ice)、英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)(riba)和美國(guó)同業(yè)的某些合同條件,故,具有濃厚的“案例法制度約定法律條件”的法律推理、法律聯(lián)系、法律程序、法律責(zé)任推理和時(shí)限、時(shí)效的規(guī)律等特點(diǎn),也具有與成文法相結(jié)合的特點(diǎn),以適應(yīng)國(guó)際工程承包和國(guó)際規(guī)則。
4、國(guó)際規(guī)則就是解決各種不同法律制度和不同法律規(guī)定不一致性的問題。特別在國(guó)際工程承包商的爭(zhēng)端和仲裁中顯得尤為突出,而fidic合同條件恰恰是符合國(guó)際慣例要求標(biāo)準(zhǔn)合同條件的主要范本。
5、fidic為咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)、發(fā)展中國(guó)家工程咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展提供信息、資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)格式、研討會(huì)文件,以及客戶與工程咨詢單位的協(xié)議書等。不難看出,fidic的服務(wù)對(duì)象主要是咨詢工程師、雇主和國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu),以及促進(jìn)發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)開展。一句話,最終是為雇主服務(wù)。同時(shí),為保障雇主工程能夠順利實(shí)施的過程中,對(duì)雇主、承包商、各類分包商的責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利做出了“相對(duì)”均衡的分配規(guī)定。
6、fidic合同條件,是世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲發(fā)展銀行等國(guó)際基金組織推薦使用的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本,也是世界各國(guó)較普遍采用的國(guó)際招標(biāo)和國(guó)際基金組織招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。
7、鑒于目前跨國(guó)公司、國(guó)際基金組織的對(duì)外融資、各國(guó)信貸資金的對(duì)外融資、招商引資、各國(guó)國(guó)際招標(biāo)和國(guó)外承包業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展等,fidic合同條件是目前國(guó)際上最具仿效性、最具適用性、最具通用性,最具參考性,以及最能符合國(guó)際公認(rèn)規(guī)則和各國(guó)法律結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。也是國(guó)內(nèi)發(fā)包項(xiàng)目的雇主和承包企業(yè)與外國(guó)雇主、合資項(xiàng)目、融資項(xiàng)目、外國(guó)承包商進(jìn)行合作或國(guó)際合作方面與國(guó)際接軌的主要合同條件范本。
8、對(duì)雇主和承包商來說,研究和探討fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本,對(duì)于保障雇主項(xiàng)目的順利完成和保護(hù)承包商的信譽(yù)和權(quán)益是尤為重要的,特別是,國(guó)內(nèi)雇主的國(guó)際公開招標(biāo)項(xiàng)目,以及國(guó)內(nèi)外的承包項(xiàng)目。這也是與國(guó)際接軌的重要方面。
隨著我國(guó)加入wto之后,隨著國(guó)內(nèi)改革開放政策的不斷深入,政企分開、股份制改造、外資項(xiàng)目的進(jìn)入、對(duì)外國(guó)承包商準(zhǔn)入規(guī)定的變化、全國(guó)一體化市場(chǎng)的逐步形成、合資/國(guó)外獨(dú)資/跨國(guó)公司/私人股本企業(yè)在國(guó)內(nèi)的不斷增加和發(fā)展、國(guó)際基金組織在國(guó)內(nèi)的不斷融資,特別是我國(guó)對(duì)外的資本支持的國(guó)外投資項(xiàng)目和國(guó)際工程業(yè)務(wù)的開展等,項(xiàng)目雇主,咨詢、勘查、設(shè)計(jì)和施工單位,都面臨著國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。一個(gè)是,按照“國(guó)際慣例要求”的國(guó)內(nèi)外資項(xiàng)目、國(guó)際基金組織和外國(guó)政府對(duì)國(guó)內(nèi)的融資項(xiàng)目的承發(fā)包市場(chǎng);一個(gè)是,按照國(guó)際慣例要求的國(guó)際項(xiàng)目承發(fā)包市場(chǎng)。
企業(yè)要在狹縫中奮力求生存,在擦肩中奮力求發(fā)展,雇主則要求項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,同時(shí),又要求承包價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力。各類承包商(含專利技術(shù)供應(yīng)商、勘查、設(shè)計(jì)、施工、勞務(wù)、租賃和供應(yīng)制造商等)都要以技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)和具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格優(yōu)勢(shì)來競(jìng)爭(zhēng)。故,雇主和承包商只有與國(guó)際合同條件接軌,方能更好的保護(hù)雇主或承包商的應(yīng)得權(quán)益,而fidic合同條件正是承發(fā)包行業(yè)國(guó)際接軌的重要方面。從雇主的角度來看,為了雇主項(xiàng)目的投資利益,面臨著國(guó)內(nèi)外承包商的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),如何維護(hù)雇主項(xiàng)目的投資利益,其重要的武器之一就是應(yīng)用fidic合同條件。但是,對(duì)雇主來說,往往是一次性的項(xiàng)目發(fā)包,如何盡快的熟悉和掌握fidic合同條件?因?yàn)椋琭idic合同條件是在項(xiàng)目管理的動(dòng)態(tài)過程中約束和促進(jìn)雇主與承包商的,所以,與國(guó)內(nèi)的合同管理理念有著極大區(qū)別。雇主應(yīng)尋求——既熟悉全過程的項(xiàng)目管理技能,又熟悉fidic合同條件的咨詢實(shí)體或咨詢工程師,是雇主的最佳選擇。所以,fidic合同條件又是工程咨詢實(shí)體和工程咨詢工程師應(yīng)必備的技能。
雇主如何在項(xiàng)目執(zhí)行過程中用fidic合同條件來管理工程和約束承包商。按國(guó)際的慣例作法,不是成立龐大的基建管理班子所能解決的,這種作法不僅增加雇主額外的投資開支和人員編制的包袱,而且,不了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)過程的約束和索賠規(guī)定,勢(shì)必使我國(guó)的雇主或我國(guó)的承包商蒙受損失。
國(guó)外雇主的作法是聘用具有項(xiàng)目管理(不僅是施工)能力和熟悉fidic合同條件能力相結(jié)合的“雇主代表”或“雇主工程師代表”,或聘用有這方面能力的實(shí)體派出其“雇主代表”或“雇主工程師代表”,在雇主授權(quán)下負(fù)責(zé)組織完成合同項(xiàng)目。但是,按新的fidic合同條件的規(guī)定,有關(guān)投資費(fèi)用的增減、質(zhì)量缺陷的修復(fù)和竣工期的延長(zhǎng)縮短都由雇主全權(quán)負(fù)責(zé),克服了雇主對(duì)“代表”在決定重大問題方面的疑慮。
從承包商的'角度來看,盡管fidic主要是為雇主、咨詢工程師、國(guó)際基金機(jī)構(gòu)和發(fā)展中國(guó)家咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展服務(wù)的,但是,各類承包商都要受到按國(guó)際慣例招標(biāo)的雇主的fidic合同條件的促進(jìn)和約束。而且,版本的fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán),盡管增加了對(duì)雇主的若干重要約束。但是,只要我國(guó)承包商認(rèn)識(shí)到具有“案例法制度”色彩濃厚的與“成文法制度”相結(jié)合的fidic合同條件對(duì)承包商的要求是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹⑹桥c工程管理過程相結(jié)合的合同條件、合同條件的管理應(yīng)放在項(xiàng)目部,承包商就會(huì)在長(zhǎng)期的國(guó)際項(xiàng)目的合作中站穩(wěn)腳跟。承包商要想在國(guó)內(nèi)外兩個(gè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)求得長(zhǎng)期的生存和發(fā)展,fidic合同條件的熟悉掌握和靈活運(yùn)用是與國(guó)際接軌的重要條件之一。既要滿足雇主提出的合同責(zé)任、職責(zé)和義務(wù)的要求,又要學(xué)會(huì)保護(hù)自己的應(yīng)得權(quán)益。對(duì)承包商來說,由于能夠長(zhǎng)年在該市場(chǎng)上運(yùn)用fidic合同條件,將會(huì)越來越熟悉,運(yùn)用也會(huì)越來越熟練。
(一)fidic于年為適應(yīng)不同發(fā)包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的國(guó)際招標(biāo)編制了《epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件》、《施工合同條件》、《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)、施工合同條件》和《簡(jiǎn)明合同格式》4個(gè)新版本。
1、新的fidic合同條件基本上統(tǒng)一了條款名稱、定義、界定和措詞,條款數(shù)目統(tǒng)一為20條,定義和界定分別為40-60個(gè)左右,普遍為160款左右,提高了不同版本之間條款解釋的統(tǒng)一性和一致性。
2、四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同條件的最新版本。
——新“綠皮本”(合同的簡(jiǎn)單格式,適用于中小的簡(jiǎn)單項(xiàng)目的發(fā)包,但是,合同條件更趨嚴(yán)密和詳盡)。
(二)合同價(jià)格。
“新綠皮本”列出了計(jì)價(jià)方式,但合同價(jià)方式需雙方約定。
(三)四個(gè)版本串換應(yīng)用的體會(huì)和看法。
標(biāo)時(shí),可參考與雇主的合同條件,以“綠皮本”實(shí)行招標(biāo)和簽約。
當(dāng)然,雇主也可以根據(jù)自己發(fā)包項(xiàng)目的內(nèi)容和特點(diǎn),來決定使用那個(gè)更加適合發(fā)包項(xiàng)目的fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件版本。
(一)新版fidic合同條件對(duì)承包商的要求更嚴(yán)格,對(duì)雇主工程利益是極大保護(hù)對(duì)承包商一般義務(wù)的要求,提到的許多方面屬于正常義務(wù)。但是,為保護(hù)雇主的工程利益,新版fidic合同條件寫的全面、巧妙又含蓄,給雇主擺脫了工程從始至終的若干風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。其提法是從工程的完備性、穩(wěn)定性、安全性和有效運(yùn)行性等含意內(nèi)容廣泛的用詞出發(fā),為實(shí)施中追究承包商的任何責(zé)任隱含了諸多責(zé)任條款。如,承包商應(yīng)為滿足合同“隱含要求”的和合同“未提及”的,但為工程的穩(wěn)定、完成、安全和有效運(yùn)行所需要的所有工作;再如,承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法、全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。
(二)轉(zhuǎn)變觀念,認(rèn)識(shí)fidic合同條件具有與項(xiàng)目管理實(shí)施過程相融的特點(diǎn)。下面僅以“epc交鑰匙項(xiàng)目合同條件”為例,即,最高形式的總承包項(xiàng)目為例,談?wù)効捶ǎ?/p>
1、雇主關(guān)注的主線條款。
2、雇主關(guān)注的保障工程順利實(shí)施的約束性控制條款。
2.5款〈雇主的索賠〉—正反23個(gè)條款和條款、3.5款〈確定〉,正反22個(gè)條款;
3、實(shí)施工程的法人實(shí)體和實(shí)體條款。
4、非保險(xiǎn)方面的意外、偶然、或非簽約本意的條款。
15由雇主終止、16由承包商暫停和終止、19不可抗力;
5、雇主的應(yīng)對(duì)條款。
20.1款〈承包商的索賠〉——正反16個(gè)條款和條款;
20索賠、“爭(zhēng)端和仲裁”;
(三)轉(zhuǎn)變觀念,fidic合同條件的談判和管理應(yīng)由項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理,不能僅僅以組織設(shè)計(jì)和(或)施工的能力作為項(xiàng)目經(jīng)理選擇的唯一標(biāo)準(zhǔn),而應(yīng)是項(xiàng)目全過程的管理能力、fidic合同的管理能力、有關(guān)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、國(guó)際慣例規(guī)則和設(shè)計(jì)/施工組織能力等相結(jié)合能力的人員。否則,應(yīng)按時(shí)扣(或收)回的期中付款沒能足數(shù)扣(或收)回、應(yīng)索賠的款項(xiàng)沒有索賠,應(yīng)屬于合同外的合同沒有簽證,不該丟的款項(xiàng)丟了,如,國(guó)際航運(yùn)、國(guó)際保險(xiǎn)、雇主變更和調(diào)整、法律變化引起的費(fèi)用增減、竣工期的延長(zhǎng)或縮短等。
(四)轉(zhuǎn)變觀念,努力提高理直氣壯的“索賠”能力。
在新的fidic合同條件中,已經(jīng)明確“雇主的索賠”和“承包商的索賠”條款,使得索賠已經(jīng)公開化,已經(jīng)變成日常合同管理的重要組成部分。解決索賠,在條款中也已經(jīng)明確了,由雇主按“確定”條款的規(guī)定,首先與承包商進(jìn)行商定、協(xié)商、談判和調(diào)解等方法來解決雙方的索賠問題。一旦無法奏效,雇主可“確定”,對(duì)確定的結(jié)果無法達(dá)成一致,產(chǎn)生了爭(zhēng)端后,方能啟動(dòng)“一人或三人爭(zhēng)端裁決委員會(huì)”(英文簡(jiǎn)稱dab)進(jìn)行“決定”,對(duì)該“決定”的不滿,仍要采取“友好解決”的程序,在此之前任一方不應(yīng)提交仲裁。對(duì)決定仍有“爭(zhēng)端”后,以雙方同意的(國(guó)際)規(guī)則,最終以dab的仲裁方式來解決。所以,雇主和承包商對(duì)索賠條件應(yīng)有新的認(rèn)識(shí)。不能一談到“索賠”就認(rèn)為是“仲裁或打官司”!
但是,索賠條款在合同條件中,僅僅從正面寫出了幾個(gè)(epc是雇主5個(gè)/承包商2個(gè))索賠條款,應(yīng)將其余10幾個(gè)(epc是雇主18個(gè)/承包商14個(gè))反向索賠的聯(lián)系條款和其他“阿是”(即與有關(guān)事項(xiàng)相關(guān)的)索賠條款全部找出來,深入研討,熟練地掌握索賠條款的根據(jù)、條款的相互根據(jù)、條款的啟動(dòng)程序和其相互啟動(dòng)程序、時(shí)限時(shí)效和文件格式的要求,以及能夠證實(shí)的證據(jù),方能達(dá)到為遵守合同條件實(shí)行索賠的約束目的。
索賠時(shí)限的規(guī)定是不對(duì)等的,雇主可隨時(shí)發(fā)出索賠通知,而承包商必須在事件或情況發(fā)生后的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知,承包商逾期提出索賠通知雇主應(yīng)免除承包商索賠的全部責(zé)任。但,對(duì)雇主沒有此項(xiàng)規(guī)定。
應(yīng)對(duì)上述“雇主的索賠”或“承包商的索賠”條款深入研究措施和對(duì)策,建立在雇主或承包商責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利的信譽(yù)基礎(chǔ)上,減少或杜絕雇主或承包商不必要的原因引起的索賠,對(duì)雇主或承包商都是非常重要的。
(五)尋找雇主“確定”條款的反向聯(lián)系條款,做到心中有數(shù),爭(zhēng)取主動(dòng)。
在epc合同條件中,雇主要行使“確定”條款的正反向條款有22個(gè),但,在“確定”條款中正面指出的僅僅是1個(gè)條款。掌握反向聯(lián)系的21個(gè)條款,便于雇主或承包商抓住實(shí)施合同項(xiàng)目中的大事,能夠使雇主、或承包商提前拿出意見,雙方進(jìn)行商定或確定,誰抓住這方面的條款,誰就能夠爭(zhēng)取部分主動(dòng),使項(xiàng)目實(shí)施過程中雙方能夠得到更好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。
對(duì)雇主、承包商和咨詢工程師來說,加入wto后與國(guó)際接軌的主要方面是,現(xiàn)代項(xiàng)目管理技術(shù),與工程有關(guān)的國(guó)際規(guī)則(服務(wù)貿(mào)易、國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、有形貿(mào)易、無形貿(mào)易、投資貿(mào)易、國(guó)際運(yùn)輸和國(guó)際保險(xiǎn)等)、it技術(shù),以及合同條件等,而fidic合同條件是國(guó)際接軌的重要方面之一。它將起到了依據(jù)國(guó)際慣例適用的法律來保護(hù)雇主、或承包商應(yīng)得利益的法律條款根據(jù)。咨詢工程師掌握了上述,就會(huì)對(duì)一次性的雇主、或沒有上述經(jīng)驗(yàn)的承包商提供有益的咨詢服務(wù)。
(七)fidic合同條件學(xué)習(xí)運(yùn)用應(yīng)把握其精髓,學(xué)會(huì)使用和躲藏“明搶暗箭”
1、從“成文法”觀念上轉(zhuǎn)到“案例法”與部分成文法相結(jié)合的觀念上來。
——成文法國(guó)度的合同中,是依據(jù)國(guó)家立法部門的有關(guān)法律規(guī)定來簽約的,因?yàn)閲?guó)家在諸多方面都有頒布的法律、法規(guī)、條例和有法律約束的細(xì)則,法官的依據(jù)主要是國(guó)家的法律規(guī)定,而不是案例。故,在合同中總是寫出“按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理”,合同條件簡(jiǎn)捷,簡(jiǎn)單,對(duì)承包商較寬松。所以,國(guó)內(nèi)的雇主和各類承包商必須在成文法的基礎(chǔ)上來適應(yīng)案例法的合同條件的特點(diǎn),才能確立學(xué)習(xí)應(yīng)用fidic合同條件的英美法的法律觀念。
合同條款協(xié)商函篇八
fidic條款適用于工程規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、建設(shè)周期較長(zhǎng)的建設(shè)工程項(xiàng)目。北京西客站完全符合這些條件。問題在于,應(yīng)用fidic條款是有條件的,這些條件包括:
(1)采用無限制招標(biāo)選擇承包商;
(2)合同履行中建立以工程師為核心的管理模式;
(3)施工承包合同采用單價(jià)合同。
這三個(gè)條件是實(shí)施fidic合同條件的前提,若它們不能全部得到保證,fidic條款必然變形走樣或被肢解。改革開放二十多年來,我國(guó)建筑業(yè)發(fā)生了深刻變化,建筑市場(chǎng)全面推行工程報(bào)建制、招標(biāo)投標(biāo)制、項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理制,合同監(jiān)理制等。但是,我國(guó)目前建筑業(yè)的管理體制還存在不少弊端,還不完全具備滿足上述三個(gè)條件的宏觀環(huán)境。比如,以工程師為核心的管理模式,體現(xiàn)了線性組織結(jié)構(gòu)的運(yùn)行機(jī)制和組織論關(guān)于“命令源唯一性”的原則,而我國(guó)的組織機(jī)構(gòu)則習(xí)慣于職能型管理模式。我國(guó)《建設(shè)工程施工合同示范文本》規(guī)定由甲方代表或監(jiān)理工程師實(shí)施項(xiàng)目管理。fidic條款規(guī)定工程師有權(quán)處理由于工程量變化引起的單價(jià)爭(zhēng)議,我國(guó)則規(guī)定這一爭(zhēng)議最終由造價(jià)部門裁定。若以我國(guó)《建設(shè)工程施工合同示范文本》和fidic條款逐條加以對(duì)照,不難發(fā)現(xiàn)多處這種差異。應(yīng)該指出的是,我國(guó)施工合同示范文本未對(duì)合同的計(jì)價(jià)方式作出明確規(guī)定。我國(guó)在建筑業(yè)管理體制和管理方法方面的慣用作法與fidic條款實(shí)施的要求是不一致的。我國(guó)習(xí)慣于甲方管理項(xiàng)目、習(xí)慣于總價(jià)包干合同,工程建設(shè)監(jiān)理不適應(yīng)全過程全方位進(jìn)行項(xiàng)目管理的要求,其工作性質(zhì)和工作水平并未突破以往局限于質(zhì)量監(jiān)理的格局,無法體現(xiàn)高智能服務(wù)這一宗旨。嚴(yán)格意義的招標(biāo)投標(biāo),首先招標(biāo)投標(biāo)雙方應(yīng)作到“雙盲”,我國(guó)在目前完全達(dá)到這一要求還有一定難度,有些工程項(xiàng)目的標(biāo)底無法體現(xiàn)商業(yè)秘密這一特征。
外方投資項(xiàng)目之所以較好地應(yīng)用fidic條款,主要原因在于可以剛性地滿足上述三個(gè)前提條件。黃河小浪底水利樞紐工程除了極其復(fù)雜的地質(zhì)條件、諸多極具挑戰(zhàn)性的.技術(shù)難題外,最令人關(guān)注的是它運(yùn)用國(guó)際慣例對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全過程全方位的管理,或者說與國(guó)際慣例進(jìn)行全方位的接軌。在小浪底工程沒有中國(guó)原計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下領(lǐng)導(dǎo)的權(quán)威,我國(guó)上萬名建設(shè)者和50多個(gè)國(guó)家的外商唯一共同遵循的是國(guó)際通用的fidic條款。只有熟悉fidic條款,才能在國(guó)際工程的招標(biāo)投標(biāo)、合同談判、設(shè)備采購(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理和索賠處理等方面從根本上處于有利和主動(dòng)的地位。
建設(shè)項(xiàng)目管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,哪一個(gè)環(huán)節(jié)出問題勢(shì)必對(duì)整個(gè)系統(tǒng)產(chǎn)生不利影響。因此,不能孤立地抓工程質(zhì)量,不能就招標(biāo)投標(biāo)抓招標(biāo)投標(biāo),不能就監(jiān)理抓監(jiān)理。應(yīng)以項(xiàng)目管理為中心,把項(xiàng)目管理涉及多個(gè)環(huán)節(jié)作為系統(tǒng)工程來研究和處理,fidic條款恰恰作到了這一點(diǎn)。
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目的前期工作由建設(shè)方或建設(shè)指揮部統(tǒng)籌進(jìn)行。建設(shè)結(jié)束后,指揮部即解散,無法系統(tǒng)總結(jié)項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)。國(guó)外的項(xiàng)目管理工作由專業(yè)人士(工程師)進(jìn)行,經(jīng)過一百余年的實(shí)踐,已系統(tǒng)總結(jié)出科學(xué)項(xiàng)目管理的理論和方法,形成以工程師監(jiān)理項(xiàng)目的管理模式,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程全方位的監(jiān)理。完全達(dá)到這一點(diǎn),我們還有很長(zhǎng)的路要走,應(yīng)積極探索,向這個(gè)目標(biāo)努力。對(duì)于國(guó)際工程,不論是否適應(yīng),都必須無條件按國(guó)際慣例運(yùn)作與實(shí)施,否則,只能被排除在外。對(duì)于國(guó)內(nèi)大型復(fù)雜工程,應(yīng)積極創(chuàng)造條件,采用fidic條款進(jìn)行項(xiàng)目管理,積累經(jīng)驗(yàn),提高項(xiàng)目管理水平。同時(shí)制定按不同計(jì)。
價(jià)形式的施工合同示范文本,為實(shí)現(xiàn)以工程合同為核心進(jìn)行項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件。
綜上所述,應(yīng)以管理機(jī)制和管理體制為切入點(diǎn),逐步改革不適應(yīng)科學(xué)項(xiàng)目管理的習(xí)慣作法,改革在建筑業(yè)管理方面不適應(yīng)國(guó)際慣例要求的習(xí)慣作法,從管理的觀念、方法、組織和手段方面積極創(chuàng)造條件,逐步縮小與國(guó)際慣例的差距,加速我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際接軌,帶動(dòng)和促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)整體管理水平的提高。
合同條款協(xié)商函篇九
甲方:
乙方:(身份證號(hào))。
乙方入職日期:
本著平等自愿原則,由乙方提出,甲、乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系解除協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方同意,自年月日起解除勞動(dòng)關(guān)系。
二、乙方薪資結(jié)算至年月日,在合同約定發(fā)放薪資期內(nèi)結(jié)算到乙方工資卡中。(工資卡號(hào):)。
三、甲、乙雙方同意解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償金為:小寫:元人民幣(大寫:)。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金會(huì)同月的工資一并打入工資卡內(nèi)(工資卡號(hào):)。(如產(chǎn)生稅收費(fèi)用,由乙方承擔(dān))。
四、如發(fā)生法律爭(zhēng)議,乙方需返還甲方支付的補(bǔ)償金小寫:元人民幣(大寫:)。
五、本協(xié)議簽訂后,雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。今后互不追討或承擔(dān)對(duì)方的任何權(quán)利和義務(wù)(包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、社會(huì)保險(xiǎn)及福利等)。任何一方不得仲裁或起訴。
六、本協(xié)議自簽字日起生效。
甲方:(蓋章)乙方簽字:
年月日年月日。
合同條款協(xié)商函篇十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,同意簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同為期限勞動(dòng)合同,合同期自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__個(gè)月。
第二條本合同試用期自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條若乙方開始工作時(shí)間與約定時(shí)間不一致,以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間建立勞動(dòng)關(guān)系。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
第四條根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事___崗位工作,乙方的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第五條在合同有效期內(nèi),甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技能、工作業(yè)績(jī)等,在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
第六條在合同有效期內(nèi),甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容時(shí),不再與乙方另外簽訂勞動(dòng)合同,只需在原訂合同上進(jìn)行相應(yīng)的變更說明;乙方應(yīng)履行新任崗位工作職責(zé)、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議,待原訂合同期滿后,再按照新任崗位、工作地點(diǎn)簽訂合同。
三、工作時(shí)間和休息休假。
第七條甲方依法制定員工工時(shí)、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時(shí)、休息和休假制度,并按照規(guī)定上下班。
第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等,按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
第九條甲方因項(xiàng)目工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的,乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費(fèi)用在項(xiàng)目提成里支付。
第十條乙方加班不能自行決定,須經(jīng)上級(jí)安排或者按照程序報(bào)上級(jí)批準(zhǔn),否則不視為加班。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循按勞分配的原則,結(jié)合本公司實(shí)際和乙方的工作崗位,確定乙方的工資水平。
第十二條乙方試用期月工資標(biāo)準(zhǔn)為___元,試用期滿后的工資標(biāo)準(zhǔn)按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行,但甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。
第十四條甲方于每月___日以貨幣形式,按照公司規(guī)定的月工資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資,如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月__日以貨幣形式向乙方足額支付月實(shí)發(fā)獎(jiǎng)金(即銷售提成)。
第十五條乙方如果對(duì)甲方發(fā)放的工資表示異議,則應(yīng)在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出,超過時(shí)間則視為無異議。
五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。
第十六條甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)和福利的規(guī)定。
第十七條乙方患病或非因工負(fù)傷,其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第十八條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇,按國(guó)家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
第十九條甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,切實(shí)保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。
第二十條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家和本公司規(guī)程。
第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病,甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
第二十二條甲乙雙方在本勞動(dòng)合同的有效期內(nèi),可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,依法變更勞動(dòng)合同部分條款。
第二十三條訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),可以對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。
第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一的,甲方可立即解除本勞動(dòng)合同:
2、嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條甲乙雙方解除勞動(dòng)合同,必須按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第二十八條有下列情形之一,本合同自行終止:
1、合同期滿且雙方不能就勞動(dòng)合同續(xù)簽達(dá)成一致的;。
2、甲方經(jīng)營(yíng)的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;。
3、乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的;。
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條本合同期滿前,甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見,并辦理相關(guān)書面手續(xù)。
八、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容。
第三十條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務(wù)則視為嚴(yán)重違反本合同,如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束力。
第三十一條雙方需要約定的其他事項(xiàng):
九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
第三十二條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的,甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當(dāng)月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第三十三條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)實(shí)際造成的損失依法給對(duì)方予以賠償。
第三十四條乙方有下列情形之一的,甲方均有權(quán)依法從乙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等(包括但不限于此)中做相應(yīng)的扣除,不夠扣除的,甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償:
1、依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;。
2、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;。
3、工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失;。
4、應(yīng)向甲方支付的其它任何款項(xiàng);。
十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理。
第三十五條在簽訂本合同之時(shí),乙方須保證自己已不存在其他的勞動(dòng)關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系而引起的糾紛,視為乙方嚴(yán)重違反本合同,甲方有權(quán)與其立刻解除勞動(dòng)關(guān)系。全部責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任,乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對(duì)外承擔(dān)的損失、招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等)。
第三十六條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請(qǐng)仲裁。
十一、其他規(guī)定。
第三十七條乙方在此確認(rèn)已充分知悉甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊(cè)、獎(jiǎng)懲辦法、勞動(dòng)合同管理辦法等),確認(rèn)這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分,對(duì)乙方有約束力。
第三十八條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更,乙方應(yīng)即時(shí)書面通知甲方,否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件,視為已送達(dá)。
第三十九條本合同未盡事宜,按照國(guó)家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。
第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的,依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。
第四十一條下列文件作為本合同附件,與本合同具有相同的效力:
1、___________________________。
2、___________________________。
第四十二條本合同自之日起生效。
第四十三條本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:_____________________________。
乙方:___________________________。
日期:__________________________
合同條款協(xié)商函篇十一
一、醫(yī)院應(yīng)訂有各該醫(yī)院住院須知,提供住院病人參閱。
二、各該醫(yī)院的住院通知,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)住院手續(xù)。
(二)病房守則。
(三)供應(yīng)事項(xiàng)。
(四)收費(fèi)原則。
(五)文件申請(qǐng)。
(六)出院手續(xù)。
三、住院手續(xù)的說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)辦理住院手續(xù)的地點(diǎn)。
(二)辦理住院手續(xù)應(yīng)攜帶或持憑的文件。
(三)辦理住院手續(xù)應(yīng)填具的文件。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
四、病房守則說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)訪客及/夜間陪病的規(guī)范。
(二)病人住院期間應(yīng)配合遵守的義務(wù)。
(三)禁止吸煙的規(guī)范。
(四)財(cái)務(wù)安全的提醒。
(五)其他相關(guān)事項(xiàng)。
五、供應(yīng)事項(xiàng)的說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)膳食供應(yīng)或供膳時(shí)間。
(二)病患服的供應(yīng)。
(三)自備盥洗用物或其他應(yīng)自備用物。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
六、收費(fèi)原則的說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)住院基本費(fèi)用的計(jì)算原則。
(二)非保險(xiǎn)病房的差額負(fù)擔(dān)及額度。
(三)醫(yī)療保險(xiǎn)住院費(fèi)用應(yīng)自付之部分負(fù)擔(dān)比率原則。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
七、文件申請(qǐng)的說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)診斷、出生、死亡證明書的申請(qǐng)與交付。
(二)出院、轉(zhuǎn)診、自動(dòng)出院病歷摘要的申請(qǐng)與交付。
(三)檢查報(bào)告資料及檢查造影片拷貝的申請(qǐng)與交付。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
八、出院手續(xù)說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)出院應(yīng)辦理的事項(xiàng)。
(二)自動(dòng)出院的許可程序與填寫自動(dòng)出院書的義務(wù)。
(三)符合出院或轉(zhuǎn)診條件,病人應(yīng)立即辦理出院或轉(zhuǎn)診的義務(wù):
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
九、其他事項(xiàng)。
合同條款協(xié)商函篇十二
甲方(賣方):
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
通訊地址:
乙方(買方):
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
通訊地址:
乙方因工程建設(shè)的需要,向甲方購(gòu)買鋼材,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)平等友好協(xié)商,訂立以下條款。
一、貨量及價(jià)格。
1、乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購(gòu)買。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得從其他渠道購(gòu)買鋼材(注:合同簽訂后,甲方每一次送貨后,乙方未在一個(gè)月內(nèi)向甲方再次發(fā)出書面的需貨通知,則該情況視為乙方從其他渠道購(gòu)買鋼材,即為違約)否則,甲方視乙方違約,乙方違約應(yīng)本合同第四條第2款的要求賠償給甲方,同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付所有貨款(含墊資款和到期貨款)。
2、乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要,分批向甲方購(gòu)進(jìn)所需鋼材,乙方每次需貨,應(yīng)提前_______天以傳真方式(傳真需加蓋乙方公司公章)通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、送貨地址等信息,該傳真應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn),甲方在確認(rèn)后安排車輛將該鋼材送到乙方上述工地現(xiàn)場(chǎng),運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi)由甲方承擔(dān)。注:若乙方以電話方式通知甲方送貨,則送貨時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、單價(jià)、總金額以送貨單所列示的信息為準(zhǔn),甲乙雙方對(duì)簽收的送貨單無爭(zhēng)議。
3、每批貨物的價(jià)格_______元/噸計(jì)算,并以送貨單確定的單價(jià)和總金額為結(jié)算依據(jù)。甲方所送鋼材數(shù)量全部按理論重量或_______計(jì)算。
二、交貨與驗(yàn)收。
1、鋼材交貨地點(diǎn)為:
2、乙方授權(quán)本公司工作人員名字_______,身份證號(hào)碼_______,工作人員名字_______,身份證號(hào)碼_______。負(fù)責(zé)收貨并代表乙方簽署收貨單(或送貨單),其簽收視為乙方收貨且對(duì)貨款金額的確認(rèn),簽收時(shí)該工作人員應(yīng)出示身份證并在相應(yīng)單據(jù)上注明身份證號(hào)碼。乙方安排其他工作人員收貨時(shí),應(yīng)由工作人員出示乙方出具的授權(quán)委托書或者由乙方直接在收貨單上加蓋公章,或由乙方單位法定代表人簽字。
3、乙方收貨后應(yīng)先檢測(cè)后使用,如未經(jīng)檢測(cè)先使用則視為合格。乙方收貨如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題應(yīng)在收貨后三日內(nèi)書面通知甲方,并提出相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告,否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)鋼材質(zhì)量確實(shí)不合格后,甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運(yùn)回,并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi),但甲方不承擔(dān)其他責(zé)任,同時(shí)甲方在五日內(nèi)換送合格鋼材。
三、付款方式及期限。
1、乙方的工程于_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日結(jié)束,這期間總計(jì)鋼材用量為_______噸全由甲方供貨。
2、乙方應(yīng)于每批鋼材簽收后日內(nèi)向甲方支付該批鋼材%貨款,剩余%貨款視為甲方墊資,當(dāng)甲方墊資金額累計(jì)達(dá)到萬時(shí),乙方應(yīng)于日內(nèi)與甲方進(jìn)行向甲方一次性支付。
3、乙方應(yīng)要求甲方在_______年_______月_______日開始供應(yīng)鋼材,乙方要求甲方供貨總量不少于_______噸,若乙方需求數(shù)量不足合同數(shù)或乙方未在合同簽訂后_______日內(nèi)要求甲方供應(yīng)鋼材,乙方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償甲方由于墊資而造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方補(bǔ)償給甲方以_______噸鋼材墊資款(按送貨單確定的金額為準(zhǔn))為基數(shù)按24%的年利率并支付給甲方作為補(bǔ)償金。
四、違約責(zé)任。
1、若乙方有違反本合同約定的行為,或者有其他影響甲方利益的行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,乙方違約造成甲方解除合同的,乙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)支付全部所欠鋼材款并承擔(dān)全部鋼材欠款日計(jì)_______%的違約金。
五、爭(zhēng)議解決。
甲、乙雙方發(fā)生任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,提交甲方住所地人民法院處理。
六、其他。
1、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,至年月日止。
(以下無正文)。
甲方:(蓋章)。
法定代表人:
簽約日期:
乙方:(蓋章)。
法定代表人:
簽約日期:
合同條款協(xié)商函篇十三
我公司認(rèn)真閱讀和理解了本工程監(jiān)理招標(biāo)文件后,鄭重聲明如下:
1、我方對(duì)招標(biāo)文件的所有條款均完全予以確認(rèn),并無條件接受。
2、我公司非常理解和支持并服從招標(biāo)人在本次招標(biāo)活動(dòng)的各項(xiàng)工作安排。
3、我公司積極響應(yīng)業(yè)主針對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)的具體時(shí)間安排,對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)的時(shí)間安排無異議,完全認(rèn)可。
4、我公司承諾將認(rèn)真按招標(biāo)文件的要求,認(rèn)真履行招標(biāo)文件中所有的條款,保質(zhì)保量地完成本工程的監(jiān)理任務(wù)。
5、如果我方有幸中標(biāo),我方將尊重貴方的全面管理,認(rèn)真履行合同,實(shí)現(xiàn)我方在投標(biāo)書及合同中的全部承諾,為貴方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
6、我公司嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求,規(guī)范地編制投標(biāo)文件,委派有實(shí)力的人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作,并按貴方要求提交擬派監(jiān)理人員的有效證件。
7、我單位中標(biāo)后保證不隨意調(diào)整或變更主要監(jiān)理人員。
8、以上承諾和聲明請(qǐng)招標(biāo)人、專家和評(píng)委、領(lǐng)導(dǎo)給予審查和指正。
投標(biāo)人(蓋章):_______________。
法定代表人(蓋章):_______________。
日期:_______________
合同條款協(xié)商函篇十四
一、醫(yī)院應(yīng)訂有各該醫(yī)院住院須知,提供住院病人參閱。
二、各該醫(yī)院的住院通知,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)住院手續(xù)。
(二)病房守則。
(三)供應(yīng)事項(xiàng)。
(四)收費(fèi)原則。
(五)文件申請(qǐng)。
(六)出院手續(xù)。
三、住院手續(xù)的說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)辦理住院手續(xù)的地點(diǎn)。
(二)辦理住院手續(xù)應(yīng)攜帶或持憑的.文件。
(三)辦理住院手續(xù)應(yīng)填具的文件。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
四、病房守則說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)訪客及/夜間陪病的規(guī)范。
(二)病人住院期間應(yīng)配合遵守的義務(wù)。
(三)禁止吸煙的規(guī)范。
(四)財(cái)務(wù)安全的提醒。
(五)其他相關(guān)事項(xiàng)。
五、供應(yīng)事項(xiàng)的說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)膳食供應(yīng)或供膳時(shí)間。
(二)病患服的供應(yīng)。
(三)自備盥洗用物或其他應(yīng)自備用物。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
六、收費(fèi)原則的說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)住院基本費(fèi)用的計(jì)算原則。
(二)非保險(xiǎn)病房的差額負(fù)擔(dān)及額度。
(三)醫(yī)療保險(xiǎn)住院費(fèi)用應(yīng)自付之部分負(fù)擔(dān)比率原則。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
七、文件申請(qǐng)的說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)診斷、出生、死亡證明書的申請(qǐng)與交付。
(二)出院、轉(zhuǎn)診、自動(dòng)出院病歷摘要的申請(qǐng)與交付。
(三)檢查報(bào)告資料及檢查造影片拷貝的申請(qǐng)與交付。
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
八、出院手續(xù)說明,至少應(yīng)包括下列事項(xiàng):
(一)出院應(yīng)辦理的事項(xiàng)。
(二)自動(dòng)出院的許可程序與填寫自動(dòng)出院書的義務(wù)。
(三)符合出院或轉(zhuǎn)診條件,病人應(yīng)立即辦理出院或轉(zhuǎn)診的義務(wù):
(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
九、其他事項(xiàng)。
合同條款協(xié)商函篇十五
對(duì)于買方來說,其交易的目的就是用更少的代價(jià)獲得性能更高的標(biāo)的物,也就是追求更高的性價(jià)比。因此如何控制標(biāo)的物的性能,是買方合同控制的首要目標(biāo)。
合同標(biāo)的分為產(chǎn)品和服務(wù),產(chǎn)品又分為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。而不同類型的合同標(biāo)的其性能控制方式完全不同。標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品只要明確其生產(chǎn)者、品牌、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)日期,以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等即可以使標(biāo)的物的性能得到固定。而非標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品,則還需要明確設(shè)計(jì)方案、工藝流程、用料等,才能有效控制非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的性能。如果標(biāo)的物為服務(wù)時(shí),其性能的控制通常是對(duì)人的控制,即對(duì)實(shí)際提供服務(wù)的具體人員的控制。在標(biāo)的物為服務(wù)的合同中,通常需要指定具體提供服務(wù)的團(tuán)隊(duì)和具體人員,因?yàn)榧追绞腔趯?duì)該指定人員的服務(wù)水準(zhǔn)的信賴而締結(jié)合同,因此只要該等指定的人員發(fā)生變動(dòng),甲方則有權(quán)解除合同。
標(biāo)的物的范圍不僅包括單位標(biāo)的物的性能,還包括數(shù)量,因?yàn)閿?shù)量決定合同總價(jià)款、合同履行周期甚至整個(gè)項(xiàng)目的`進(jìn)展,因此買方對(duì)標(biāo)的物數(shù)量的控制對(duì)整個(gè)合同履行也同樣重要。
在合同簽訂時(shí),標(biāo)的物的數(shù)量通常僅基于計(jì)劃,而甲方實(shí)際需要的標(biāo)的物數(shù)量通常會(huì)有所變化,或增多或減少。如果合同約定的標(biāo)的物的數(shù)量超出實(shí)際需要時(shí),則會(huì)造成資源浪費(fèi);相反如果合同約定的數(shù)量不足時(shí),則會(huì)影響合同履行周期甚至整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。
如果在合同中明確了標(biāo)的物的數(shù)量,而實(shí)際需求的數(shù)量發(fā)生變化的,則買方有面臨違約或額外增加費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。因此對(duì)甲方較為理想的作法,就是允許買方對(duì)合同約定的標(biāo)的物數(shù)量進(jìn)行一定的調(diào)整,而不視為違約行為。
換而言之,就是由買方掌握標(biāo)的物數(shù)量的調(diào)整權(quán)。
甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目需要,增減約定貨物的數(shù)量,出現(xiàn)此種形式,不視為甲方構(gòu)成違約,但甲方應(yīng)當(dāng)在約定的最后一批貨物交付期限屆滿前不少于5個(gè)工作日,書面通知乙方。乙方不得以此為由,要求甲方支付任何形式的賠償或補(bǔ)償。
乙方必須按約定的材料、流程和工藝,加工制作合同約定的貨物,并保證實(shí)際交付甲方的貨物其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定且能夠滿足甲方的使用需要。
合同條款協(xié)商函篇十六
在有些合同中我們會(huì)有保修期這一項(xiàng),但是又的裝修公司利用消費(fèi)者不了解行情的漏洞,往往把合同里的裝修期寫的不夠清楚或籠統(tǒng)寫成保修一年等樣式。
按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,住宅室內(nèi)的裝修裝飾工程最低保修期為兩年,具有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面一般為五年。對(duì)于沒有明確保修期和保修期縮短的情況,消費(fèi)者應(yīng)立刻提出并與裝修公司進(jìn)行協(xié)商。
按照規(guī)定,裝修方如果沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到工程款,是可以通過合法的有效途徑來進(jìn)行維權(quán),對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力。這里建議廣大消費(fèi)者在簽訂合同之前就需要跟裝修施工方協(xié)商好,把相關(guān)事宜寫的清清楚楚,明明白白。
在簽署的裝修合同中,會(huì)出現(xiàn)如果消費(fèi)者索要發(fā)票,就需要承擔(dān)稅額。
消費(fèi)者是有權(quán)利向裝修公司索要發(fā)票的,而且國(guó)家也提倡以發(fā)票作為日后維權(quán)的依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,制定上述合同條款的施工方必定是有意想要逃稅。
有的裝修合同中規(guī)定,施工過程當(dāng)中如果消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目,需要支付該項(xiàng)目的減項(xiàng)費(fèi),或者規(guī)定施工方在施工過程當(dāng)中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。
在施工當(dāng)中,如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目,應(yīng)該按照實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出勞動(dòng)成果)來收取減項(xiàng)費(fèi),在我們簽訂合同之前就應(yīng)該對(duì)于這些細(xì)則進(jìn)行協(xié)商。施工當(dāng)中,施工方只有對(duì)房屋施工的權(quán)利,并沒有有對(duì)房屋的使用權(quán)。
在一些不規(guī)范的裝修合同當(dāng)中,有的甚至沒有明確規(guī)定工期,也沒有注明工期按照什么方式來計(jì)算。
工期是由消費(fèi)者和裝修公司兩方人員一起來進(jìn)行協(xié)商的,一般為2個(gè)月左右。工期的計(jì)算方式一般按照工作日來進(jìn)行計(jì)算。除非遇到特殊的情況需要改變工期的情況下,必須經(jīng)雙方商議,并寫明工期是按照工作日還是按日歷天數(shù)來計(jì)算。
一些霸王合同條款中會(huì)規(guī)定,施工預(yù)付款開工前支付一部分,施工進(jìn)度中途支付第二部,施工結(jié)束后支付最后的'尾款。此處施工方中途沒有確切定義,如果出現(xiàn)爭(zhēng)議,消費(fèi)者就比較被動(dòng)。
對(duì)于這些合同條款,不僅僅要按照范本簽訂,還應(yīng)該明確標(biāo)出施工進(jìn)度具體指那個(gè)階段。
合同條款協(xié)商函篇十七
乙方(被許可方):_______________。
經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買、使用甲方提供的法制專題電視節(jié)目,達(dá)成本協(xié)議。
一、甲方向乙方提供甲方自制的或享有可轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的法制專題電視節(jié)目,供乙方依其通常使用之方式(含向公眾播放)使用,乙方不得侵犯甲方之署名權(quán),不得再另行許可他人使用。
二、提供節(jié)目的`數(shù)量按節(jié)目時(shí)長(zhǎng)計(jì)算,平均每日提供_________分鐘,一年共計(jì)_________分鐘。
三、轉(zhuǎn)錄節(jié)目的載體(磁帶或其它載體)由乙方提供,甲方每?jī)芍芟蛞曳洁]寄一次節(jié)目,郵費(fèi)由乙方承擔(dān)。
本合同履行地為甲方所在地,甲方交郵之時(shí)視同完成向乙方的交付。
四、乙方按節(jié)目時(shí)長(zhǎng)向甲方支付使用費(fèi),單價(jià)為每分鐘_________元。
合同簽訂后五日內(nèi)乙方向甲方支付半年費(fèi)用共計(jì)_________元;預(yù)付郵費(fèi)_________元。
_______年______月______日前向甲方支付余下半年的使用費(fèi)和郵費(fèi)。
五、甲方應(yīng)盡力保證節(jié)目質(zhì)量,乙方如有質(zhì)量異議,應(yīng)及時(shí)通知并由雙方協(xié)商解決。
六、合同履行期限為______年,自_______至_______止。
甲方于______年_____月_____日前第一次向乙方交付可供兩周播出的節(jié)目。
乙方使用甲方作品的權(quán)限至______年_____月_____日為止。
七、本協(xié)議一式肆份,雙方各持兩份,自雙方單位蓋章后生效。
八、未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
單方違約或毀約的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(簽章):__________________。
乙方(簽章):__________________。
____年____月____日。
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