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車間廠房租賃協(xié)議篇一
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1．廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2．廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3．租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1．甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2．第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3．甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、
其他
費用1．租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
2．租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1．租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的.3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2．租賃期間，乙方應合理使用并
愛
護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3．租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和
安全
的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4．乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1． 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2．租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1．租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2．租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3．租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4．租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5．租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。
6．租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7．租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1．租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2．租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3．可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4．租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5．供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
簽約地點：____________
簽約日期：____________
車間廠房租賃協(xié)議篇二
甲方（出租方） ； 身份證號碼：
乙方（承租方） ； 身份證號碼：
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一、租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）
甲方將自建位于 ，占地 平方米，廠房 二 層出租給乙方。建筑面積約 平方。
二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三、押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網絡、有線電視等）衛(wèi)生、房產稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表：水 度，電 度；工業(yè)電 度，電 度，電 度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經簽字（蓋章）后即時生效。
16、其他約定事項：。
五、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
車間廠房租賃協(xié)議篇三
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
7、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應當遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區(qū)的公共財產或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
10、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。
11、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任。
14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方違反上述規(guī)定，經發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
簽訂日期：年月日
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
5、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
7、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。
9、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
10、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任。
12、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
13、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規(guī)定，經發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
電話：電話：
簽訂日期：年月日
車間廠房租賃協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
5、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
車間廠房租賃協(xié)議篇五
甲方：，身份證號。
乙方：，身份證號。
1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
3、物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
車間廠房租賃協(xié)議篇六
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條xx租賃物位臵、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于xx廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用xx，xx包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條xx租賃期限。
2.1租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條xx租賃費用。
3.1租金。
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣xx元，共計人民幣xx元。
第四條xx租賃費用的支付。
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條xx專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
5.1xx乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
5.2xx乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3xx乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條xx合法經營、防火安全。
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應職責。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2xx乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。
6.3xx乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
第七條xx裝修條款。
7.1xx在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
7.2xx如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第八條xx免責條款。
8.1xx若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可所以而免責。
8.2xx凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條xx合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管職責。
第十條xx通知。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條(附加條款)。
11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條。
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：
(印章)：
車間廠房租賃協(xié)議篇七
承租方（乙方）：______________
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、用途
1.1甲方將位于經濟開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內_______號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經甲乙雙方確定為_______平方米。
1.2租賃廠房的用途為工業(yè)生產，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經甲方書面同意。
1.3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條租賃廠房的交付
本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租。
乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。
第四條租賃費用
4.1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。
4.2甲方有權在租賃期限內上調租金。
第五條廠房租金的支付
5.1乙方應以支付現(xiàn)金（人民幣）支票銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。
5.2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20xx年1月1日前，交納二個月房租，金額為元。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前，交納二個月房租，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。
5.3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。
5.4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發(fā)票，雙方結算以甲方開具的發(fā)票為準。
5.5本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。
第七條用電要求
7.1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結算電費，甲方協(xié)助解決。
7.2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。
第八條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
8.1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。
8.2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償職責。
8.3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。
8.4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的，由乙方承擔全部職責。
8.5未經甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元。
第九條防火安全
9.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。
9.2乙方應在租賃廠房內按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞、拆除或用作其它用途。
9.3租賃廠房內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準，但正常的生產經營除外。
9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9.5在租賃期限內，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規(guī)章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除合同。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應職責。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產、經營。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。乙方未經甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。
11.2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。
第十二條安全生產
12.1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規(guī)的規(guī)定，進行安全生產，并定期進行安全生產檢查，在生產過程中出現(xiàn)安全生產事故，一切后果由乙方自我承擔，與甲方無關。
12.2在租賃期間乙方應自我派人看管好車間內物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何職責。
第十三條合同的解除
13.1在租賃期限內，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。
若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1、向甲方交回承租賃廠房；
2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產生的費用；
3、乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管職責。
乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。
第十五條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、不能避免、不能克服的情景，該情景致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方，并應在30日內，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十六條違約職責
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金伍萬元。
第十七條合同管轄
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
聯(lián)系電話：
乙方（蓋章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
聯(lián)系電話：
簽訂時間：_____年__月__日
車間廠房租賃協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠房租賃協(xié)議事項：
一、甲方將位于 的廠房（包括廠房里的住房、辦公用房）約 平方米、院壩約 平方米、動力電 千瓦租給乙方做生產用。
二、租賃期為 年：從2007年 月 日——200 年 月 日。
1、第一年、第二年，租金為 元/年；
2、從第三年起租金按 萬元（大寫： 萬元）/年遞增。
2、在合同期內，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的滯納金。
2、甲方負責租賃期內房屋主體質量問題的維修解決；
3、甲方幫助乙方協(xié)調周邊關系；
4、甲方不得干涉乙方的正常生產經營；
5、甲方的債權、債務與乙方無關。
1、乙方擁有租賃廠房的使用權的自主支配權力；
2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權；
6、乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權視乙方違約。
七、在租賃期內，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個月通知對方，并賠償對方相應損失后方可提前解除協(xié)議（政策性和不可抗因素除外）
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對方有權追究期違約責任。
九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
車間廠房租賃協(xié)議篇九
公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系送達地址：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________
公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系送達地址：________________
根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。
八、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
九、乙方應堅持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
十、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償職責。
十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
（以下無正文）
甲方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年________月________日
車間廠房租賃協(xié)議篇十
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________。
地址：____________。
電話：____________傳真：___________。
根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險職責。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括職責險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及職責分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產生的職責由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的職責和權利不因乙方轉租頊改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶職責。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a、向甲方交回租賃物；
b、交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用；
c、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的職責。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費。
按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則經過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
乙方（蓋章）：_________________。
授代表表委托代理人（簽字）：_________。
簽訂時間：_____年__月__日。
車間廠房租賃協(xié)議篇十一
承租方（乙方）：____________
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、_出租廠房情景
甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________________，租賃建筑面積為__________平方米。結構___________。另外辦公樓及門衛(wèi)室______平方。
二、_廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月___日起，至______年___月____日止。
租賃期________年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，年租金為_____________元。
2、租金應三年一付。
四、_其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在五個工作日內付款。
2、租賃期間，乙方無需承擔衛(wèi)生物業(yè)管理費_。
五、廠房使用要求和維修職責
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，盡可能貼合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔職責。
4、租賃期間，乙方可根據自我的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切職責給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
簽約日期：_____年___月____日
車間廠房租賃協(xié)議篇十二
承租方：(以下簡稱乙方)______
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
1、機械設備見附件設備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同。
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：年租金________元(人民幣：________元整)，(其中機械設備租金________元，廠房租金________元)
3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的`，交正月租金。
4、租金在每年的________月________日以形式交付給甲方。
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。
(一)、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。
(二)、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)，7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。
甲方：______乙方：______
身份證號：______身份證號：______
車間廠房租賃協(xié)議篇十三
根據有關法律法規(guī)、甲乙雙方經協(xié)商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租。
四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的.故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______。
乙方：______。
日期：______
車間廠房租賃協(xié)議篇十四
乙方：__________
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
車間廠房租賃協(xié)議篇十五
根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用。
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結構。(詳見附件1)。
1.2設備一宗(詳見附件2)。
1.3租賃物業(yè)用途。
1.乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業(yè)經營范圍的產品及相關生產活動。
2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二條租賃期限。
2.1物業(yè)租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租___日。
2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前___日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
3.1.租金標準為：至年度租金人民幣___萬。
3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:。
1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.
2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。
3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。
4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行）。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金。
乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣___萬元，本合同生效時記入年度租金。
第四條租賃物業(yè)交接。
4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3甲方應在合同簽訂后___日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。
第五條費用的支付。
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
第六條廠房的安裝改造及免租期。
6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至___年___月___日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。
第七條房屋的修繕和保養(yǎng)。
7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。
7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條保險。
租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條合同的解除、終止。
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經協(xié)商無果的。
9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的。
2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.。
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：
1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。
2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。
3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內無法修復的。
4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十一條其它條款。
11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
11.3本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條合同效力。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：___乙方(公章)：___。
法人代表(簽字法人代表(簽字______。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
車間廠房租賃協(xié)議篇十六
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據我國《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于全廠車間建筑面積平方米，承租乙方作用。
二、租賃期限：
租賃期限年。自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元(大寫：)。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內一次性支付當年租金，自年起，年月日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權利和義務。
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。
3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。
五、乙方其他權利和義務。
1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。
2、乙方應按照約定的用途依法依規(guī)合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。
3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，否則，應支付向甲方違約金。
4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
六、其他條款及違約責任。
1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協(xié)商。
2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。
3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
6、雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車間廠房租賃協(xié)議篇十七
承租方(簡稱乙方)_______________
甲方將座落在____________的車間廠房，租給乙方做使用，現(xiàn)雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，經友好協(xié)商，簽訂以下合同：
第一條、租賃物
甲方出租給乙方的車間廠房位于______，面積約______平方米，共______間，廠房類型為______，結構為______。
第二條、租賃期限
甲乙雙方約定租賃期限為_____日，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第三條、租金
每__年租金為人民幣_____元，管理費為人民幣_____元，合計人民幣_____元。
第四條、付款方式
乙方一次交足一__年租金和管理費方可使用，下__年的租金及管理費于該__年12月底前交清，以后每__年如此。
第五條、甲方責任
1、甲方按現(xiàn)狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監(jiān)督管理整車間使用，協(xié)調做好鄰居經營工作。
第六條、乙方責任
l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施。設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結構。
2、負責租賃屬乙方使用的水電費。
3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經營，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產損失的由乙方負責賠償給甲方。
5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。
第七條、違約責任
1、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔由此造成的全部經濟責任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。
2、乙方必須按合同規(guī)定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協(xié)商并經甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數(shù)計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的'損失由乙方負責賠償。
第八條、不可抗力
1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2、遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
3、本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。
車間廠房租賃協(xié)議篇十八
出租方（甲方）法定代表人：_______________
承租方（乙方）法定代表人：_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同：
一、租賃廠房情況
甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金。
3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的.財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
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