制定合同的目的是為了確保交易的公平和正當(dāng)性。寫合同時(shí)要注意各方的知情權(quán)和自由意愿的尊重。在編寫合同時(shí)，可以根據(jù)以下合同范本選擇適用的模板進(jìn)行修改和定制。
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇一
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權(quán)利與義務(wù)，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同。
一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 米，結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第 層，一套室廳衛(wèi)廚，雙方協(xié)議價(jià)為大寫人民幣 萬元，小寫 萬元，先交預(yù)付款人民幣 萬元，小寫 萬元，其余款項(xiàng) 萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時(shí)，一并付清，不能交清的，限十五日內(nèi)交清余款，否則將視為違改處理。
二、甲方保證所售房屋，無債務(wù)糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。
三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。
五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，一旦造成主體設(shè)施損壞，一切后果將由乙方全部承擔(dān)，如果有不可抗拒自然災(zāi)害，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、甲方售房，如樓梯，院內(nèi)停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用，按房屋面積比例承擔(dān)，如有故意損壞公共設(shè)施，將由損壞者負(fù)一切責(zé)任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的責(zé)任。
七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對(duì)其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任、及路道。（在國家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護(hù)范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍）。
八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金
十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補(bǔ)充修改條款為準(zhǔn)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇二
買方（乙方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
（一）甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫____________：
1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：
建筑結(jié)構(gòu)：____________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：______層：
建筑面積______平方米，作于______用途。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：______，國有土地使用權(quán)證號(hào)為：______。
（二）甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。
（三）甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。
（四）甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
（五）雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十（10%）的違約金。
（六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。
（七）本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
（八）本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
（九）本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
（十）甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________
甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________
身份證號(hào)：______身份證號(hào)：______
住址：____________住址：____________
電話：____________電話：____________
______年___月______日______年___月______日
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于__________商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積：______平方米。
第二條租用的期限為______年，租期從日期：________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__________（大寫）；第二年月租金為人民幣：___________，第三年月租金為人民幣：___________。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月______日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____________，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的.租金作為違約金。
第六條雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)；如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的_______‰交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表（簽名）：
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇四
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名：__________
身份證號(hào)：__________
住址：__________
聯(lián)系電話：____________________
共有人：________
身份證號(hào)：__________
住址：__________
聯(lián)系電話：____________________
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：__________
身份證號(hào)：__________
住址：__________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
6、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的＇，甲、乙雙方可依法向__________區(qū)人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
__________年________月________日
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條、交易房屋具體情況
1、房屋地址：_______市_______省（區(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。
2、房屋面積：____________平方米。
第二條、交易房屋價(jià)款及給付方式
1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)______萬元整（大寫：______________萬元）。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元。
第三條、稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案
1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。
第五條、違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭(zhēng)議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)。
______年____月_____日______年____月_____日
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇六
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋一事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，第二排從東數(shù)第戶，東西 米，南北 米，土地面積 平方米，東至西至南至北至，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。
二、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得財(cái)產(chǎn)共有人書面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、以后，乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話： 電話：
財(cái)產(chǎn)共有人簽字：
見證人：
年 月 日
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇七
甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。
第一條工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況。
本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____,_____土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_____。
第二條轉(zhuǎn)讓范圍、價(jià)款及標(biāo)的物的交付。
1.雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。
2.土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫_____元）。
3.由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由____負(fù)擔(dān)。
4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
5.年_____月_____日前,甲方將該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式。
1.本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)____元整（金額大寫_____元）,余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2.轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
第四條甲方違約責(zé)任。
1.如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2.甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
3.甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。
第五條乙方違約責(zé)任。
1.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。
2.乙方不能按期向甲方付清購房款,_____每逾期一日,由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。
第六條陳述和保證。
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；
第七條保密。
一方對(duì)因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補(bǔ)充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第九條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭(zhēng)議的解決。
1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條合同的解除和變更。
1.當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。
2.任一方要求變更或解除合同，另一方守約方所造成的損失由要求變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)。
第十二條合同的解釋。
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十三條通知。
1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十四條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇八
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)，建筑面積平方米，房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。
四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金50元/天的費(fèi)用。
九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈(zèng)與乙方。
十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議：
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇九
房屋。
標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。以下是本站小編整理的最簡(jiǎn)單的房屋買賣合同書，歡迎參考閱讀。
出賣人：男女，身份證號(hào)碼，住址：聯(lián)系電話：
共有權(quán)人：男女，身份證號(hào)碼，住址：聯(lián)系電話：
買受人：男女，身份證號(hào)碼，住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為樓房，坐落在：煙臺(tái)號(hào)。該房屋建筑面積為___________平方米。
(二)該房屋用途為住宅。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：________________________。
(二)該房屋性質(zhì)為商品房。
(三)該房屋未設(shè)定抵押。
(四)出賣人未將該房屋出租。
第三條房屋共有權(quán)人同意出售該房屋給買受人。
第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式。
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整)。
(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出賣人保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
第六條房屋的交付。
出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人，并移交該房屋房門鑰匙。
第七條違約責(zé)任。
(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限該房屋交付買受人的，自第六條約定的交付日之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之三的違約金。
(二)逾期付款責(zé)任。
買受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。
第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方按照國家及省市相關(guān)規(guī)定繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由買受人負(fù)擔(dān)。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向出賣人支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款5%的違約金。
第九條在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(一)當(dāng)事人雙方同意，本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務(wù)、出賣人已履行房屋交付義務(wù)后的20xx年月日至20xx年月日期間，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)積極配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人未能取得房屋所有權(quán)證書的，買受人有權(quán)退房。
第十一條該房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十五條本合同一式肆份，出賣人、買受人各執(zhí)貳份;具同等法律效力。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
年月日年月日。
共有權(quán)人(簽章)：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)，建筑面積平方米，房屋用途為。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。
四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金50元/天的費(fèi)用。
九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈(zèng)與乙方。
十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過程中各種稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)(甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個(gè)人所得稅除外)，甲方提供必要資料。
第三條付款方式及房屋交付：
第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款5%違約金。
第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。
第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
____________年_____月______日。
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇十
賣方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)：______________________。
買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
１、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)：
大寫：____________;。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過程中各種稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)(甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個(gè)人所得稅除外)，甲方提供必要資料。
第三條付款方式及房屋交付：
第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款5%違約金。
第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。
第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇十一
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、購買的標(biāo)的：
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
三、總價(jià)款。
綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元，總價(jià)款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵。
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證;。
7、收取本協(xié)議所約定的購買款。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、根據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款;。
2、取得綜合樓的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證;。
3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實(shí)際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價(jià)款%的違約金。
2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)甲方的違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的全部損失。
八、其它約定：
1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份;。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇十二
買受人：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方），
茲為_______貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價(jià)議定每件幣_(tái)_____________元整（或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)）。
第三條乙方應(yīng)自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除合同。
第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當(dāng)期限催告交款，并請(qǐng)求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計(jì)算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請(qǐng)求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除合同外并可請(qǐng)求損害賠償，甲方無異議。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)：____________________________
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇十三
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價(jià)款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個(gè)大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習(xí)慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細(xì)分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機(jī)床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實(shí)際操作中，會(huì)遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分，必要時(shí)可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認(rèn)定。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部 頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖 有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補(bǔ)充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實(shí)際抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應(yīng)封存樣品，由雙方當(dāng)事人共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計(jì)量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計(jì)量方法執(zhí)行。對(duì)機(jī)電設(shè)備， 必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的 范圍，并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì) 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計(jì)算方法。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)是由有關(guān)部門對(duì)產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品的包裝，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)?業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方供應(yīng)?？啥?次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費(fèi)用也應(yīng)寫明由哪方承擔(dān)。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供 方實(shí)行送貨或代運(yùn)。送貨、代運(yùn)確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實(shí)行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運(yùn)輸部門的責(zé)任。
運(yùn)輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)。供 需雙方通過協(xié)商臺(tái)理選用運(yùn)輸方式，運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具?？偟囊笫强?運(yùn)費(fèi)低，運(yùn)速快，貨物安全到達(dá)。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，那么由此給需方造成的損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償。
送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā) 的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中， 應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價(jià)格，屬于國家定價(jià)的，按國家定價(jià)執(zhí)行;不屬于國家定價(jià)的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按甲乙雙方的商定價(jià) 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時(shí)價(jià)格變化處理：執(zhí)行國家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間，并在合同 中注明，同時(shí)還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號(hào)。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)寫明驗(yàn)單付款還是驗(yàn)貨付款。驗(yàn) 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延 長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的方法，包括規(guī)定：驗(yàn)收時(shí)間;驗(yàn)收手段;驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應(yīng)在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運(yùn) 轉(zhuǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人 另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)。
(6)在書面異議中，應(yīng)說明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、商標(biāo)等，以及檢驗(yàn)方 法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明。對(duì)不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價(jià)、交售時(shí)間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(3)產(chǎn)品交(提)貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)
(4)驗(yàn)收
(5)檢驗(yàn)和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負(fù)尾差及計(jì)算方法
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責(zé)任、負(fù)責(zé)條款及其他條款
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇十四
出售方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）收購方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡(jiǎn)稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)之內(nèi)或者甲方指定的時(shí)間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時(shí)，由甲、乙雙方共同對(duì)廢品進(jìn)行計(jì)量：
按重量計(jì)量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認(rèn)數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認(rèn)。
3、乙方自行負(fù)責(zé)廢品的裝卸、運(yùn)輸和安全，所需費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，裝卸、運(yùn)輸途中廢品的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)：
乙方裝運(yùn)廢品時(shí)，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運(yùn)本合同約定標(biāo)的以外的物品。
4、廢品計(jì)量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運(yùn)出廠，出廠時(shí)應(yīng)接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負(fù)責(zé)人或乙方書面授權(quán)的員工，乙方如需變更授權(quán)人員，應(yīng)提前15天以書面方式通知甲方，授權(quán)書應(yīng)加蓋乙方公章，否則甲方有權(quán)拒絕乙方提貨。
乙方應(yīng)在提貨之前預(yù)付廢品收購款至甲方指定賬號(hào)，每次乙方上門提貨，雙方對(duì)廢品計(jì)量無誤后，以書面形式確認(rèn)廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運(yùn)出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購款，應(yīng)在確認(rèn)廢品數(shù)量后，將廢品收購款交至甲方財(cái)務(wù)單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運(yùn)出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對(duì)其安全、質(zhì)量或技術(shù)性能負(fù)責(zé)，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、如廢品上有包括商標(biāo)、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識(shí)，乙方不得擅自使用或直接轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保該等標(biāo)識(shí)已經(jīng)銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認(rèn)為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應(yīng)以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應(yīng)承擔(dān)在廢品再生利用過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進(jìn)行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓廢品前去除該廢品上的包括商標(biāo)、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識(shí)。
4、甲方有權(quán)派專人自廢品出廠時(shí)起對(duì)乙方銷毀處理廢品的過程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應(yīng)及時(shí)向甲方舉報(bào)。
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應(yīng)按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應(yīng)有的行政許可及相應(yīng)處理能力，并保證在甲方工廠裝運(yùn)廢品時(shí)，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財(cái)物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時(shí)，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調(diào)，不得損壞甲方財(cái)物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利與義務(wù)。
4、乙方對(duì)履行本合同過程中知悉之甲方及其關(guān)聯(lián)公司商業(yè)機(jī)密承擔(dān)保密責(zé)任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標(biāo)識(shí)的廢品直接轉(zhuǎn)讓的任何方式侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時(shí)到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應(yīng)按該批廢品價(jià)值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內(nèi)逾期超過次的，乙方應(yīng)按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方提取廢品時(shí)將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價(jià)值賠償甲方，并應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
3、乙方裝運(yùn)廢品時(shí)，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價(jià)高的廢品結(jié)算廢品收購款，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方未及時(shí)舉報(bào)甲方工作人員違規(guī)行為的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違反保密承諾的，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權(quán)解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權(quán)將廢品出售給第三方，乙方除承擔(dān)支付違約金責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價(jià)格低于本合同約定價(jià)格的差價(jià)損失。
8、乙方違約情形已構(gòu)成行政或刑事違法的，承擔(dān)違約責(zé)任不免除其行政、刑事責(zé)任。
八、合同期限
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔(dān)任何違約責(zé)任或補(bǔ)償責(zé)任。
九、禁止商業(yè)賄賂
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對(duì)于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機(jī)制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關(guān)聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項(xiàng)目相關(guān)聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請(qǐng)、娛樂活動(dòng)、旅游或任何形式的饋贈(zèng)），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認(rèn)為已經(jīng)對(duì)甲方及甲方管理制度構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的損害?；谏鲜鰧?shí)質(zhì)性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認(rèn)為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應(yīng)本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標(biāo)會(huì)說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥對(duì)任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認(rèn)可或均蓋章確認(rèn)的除外。雙方持有的合同文本填寫的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準(zhǔn)。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇十五
房屋。
買賣合同。
作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。以下是本站小編整理的最簡(jiǎn)單的房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
1.___________。
2.___________。
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
甲方：________________________。
代表：________________________年____月____日。
乙方：________________________。
代表：________________________年____月____日。
出售方(稱甲方)：_________聯(lián)系方式。
購買方(稱乙方)：_________聯(lián)系方式。
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權(quán)，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計(jì)______年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬______結(jié)構(gòu)，定名為______，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;。
(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的;。
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________________;帳號(hào)：___________________。
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和_________省對(duì)_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙。
方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________。
_______年____月____日。
乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________。
_______年____月____日。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫萬元整，即人民幣小寫萬元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，先行支付房款人民幣大寫(含定金)，即人民幣小寫萬元整。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)及時(shí)順利過戶。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承擔(dān)。
六、乙方支付前期房款(人民幣萬元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣萬元整)。
七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣萬元整)時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后，如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時(shí)支付給乙方違約金人民幣大寫萬元整。
九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽油煙機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機(jī)、客廳沙發(fā)、晾衣架、房?jī)?nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)：身份證號(hào)：
年月日乙方(買方)：身份證號(hào)：
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇十六
新鮮水果買賣合同_買賣合同，以下是小編準(zhǔn)備的關(guān)于新鮮水果的.買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
需方(甲方)：______縣______區(qū)供銷社
雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
1.品名、數(shù)量、交貨時(shí)間、地點(diǎn)：
2.品質(zhì)規(guī)格：按照有關(guān)主管部門確定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商，乙方應(yīng)將好果賣給甲方。
3.價(jià)格：由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4.交貨辦法：在合同規(guī)定日期內(nèi)，柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量，做到有計(jì)劃采收。
5.驗(yàn)收辦法：按國家規(guī)定的散果或成件果驗(yàn)收辦法，在收購點(diǎn)過秤前抽樣驗(yàn)收。
6.價(jià)款結(jié)付：甲方按實(shí)收數(shù)量、等級(jí)在____日內(nèi)(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點(diǎn)收貨，其超里程運(yùn)費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。
8.其它：
9.雙方的責(zé)任：乙方應(yīng)努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量，按采收計(jì)劃按時(shí)、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后，才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時(shí)，應(yīng)在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)。
10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方單位：__________(蓋章) 乙方單位：__________(蓋章)
經(jīng)辦人：____________(簽字) 經(jīng)辦人：____________(簽字)
最簡(jiǎn)單的買賣合同篇十七
合同編號(hào)：
甲方：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，取得最大經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷商事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第1條經(jīng)銷產(chǎn)品
甲方授權(quán)乙方銷售產(chǎn)品為：系列葡萄酒
第2條經(jīng)銷區(qū)域及渠道
甲方授權(quán)乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷商的經(jīng)銷區(qū)域?yàn)椋旱貐^(qū)。
乙方保證在其授權(quán)區(qū)域、渠道內(nèi)進(jìn)行封閉式銷售，不向其授權(quán)區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開發(fā)其他經(jīng)銷商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)。
第3條價(jià)格體系
乙方銷售甲方產(chǎn)品的價(jià)格如下。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價(jià)銷售，如果甲方產(chǎn)品價(jià)格有任何變化，甲方將提前3日以書面形式通知乙方。
品名
規(guī)格
裸瓶經(jīng)銷價(jià)
建議供終端價(jià)
備注
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價(jià)格見表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷售任務(wù)與支持返利
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷售本合同產(chǎn)品的總銷售回款為萬元，銷售回款目標(biāo)從本合同生效之日起計(jì)算。其中：普通系列萬，比諾系列萬。
第5條往來結(jié)算
甲方實(shí)行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應(yīng)交納人民幣作為竄貨保證金，并開具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運(yùn)輸及交接
乙方需提前1天向甲方申報(bào)發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負(fù)責(zé)將乙方《訂單》產(chǎn)品運(yùn)抵乙方指定地點(diǎn)，乙方驗(yàn)收后的貨物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方訂貨時(shí)，應(yīng)提供準(zhǔn)確無誤的收貨地址和收貨人及其相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量
甲方保證其提供的貨物符合國家有關(guān)的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止銷售，經(jīng)甲方確認(rèn)后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，二件以下且情況簡(jiǎn)單的由業(yè)務(wù)人員驗(yàn)收簽單并報(bào)甲方“銷售部”確認(rèn)后報(bào)損退賠。二件以上且情況復(fù)雜，由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果，予以賠償或退換。乙方不得將問題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報(bào)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)按照乙方虛報(bào)產(chǎn)品價(jià)款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷商待遇。
由于乙方保存貨物問題導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。
第8條市場(chǎng)開拓與渠道管理
甲方有權(quán)對(duì)乙方的鋪市及銷售進(jìn)度、銷售價(jià)格、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等與甲方產(chǎn)品銷售有關(guān)的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方有權(quán)對(duì)甲方業(yè)務(wù)人員監(jiān)督與管理，并有權(quán)向甲方提出意見和建議。
第9條區(qū)域責(zé)任與價(jià)格控制
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷體系，明確分銷商的責(zé)任銷售通路。
乙方及其分銷商不得在渠道上低價(jià)傾銷，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價(jià)進(jìn)行銷售的行為均視為低價(jià)沖擊市場(chǎng)行為，一經(jīng)甲方查實(shí)，乙方同意承擔(dān)相當(dāng)于所銷產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對(duì)其經(jīng)銷的合同產(chǎn)品實(shí)行封閉式銷售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商的零售價(jià)予以回收，并自行承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
乙方須做好市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)，確保二周的最低銷售庫存，以防止市場(chǎng)斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽名并加蓋公章或合同專用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止
本合同期滿并且雙方?jīng)Q定不再延長本合同的期限。
雙方以書面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個(gè)月未能完成協(xié)議任務(wù)，甲方有權(quán)解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o法履約。
第12條合同爭(zhēng)議解決方式
如通過協(xié)商無法解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，爭(zhēng)議由省市人民法院管轄。
簽署時(shí)間：年月日
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人或授權(quán)代表：
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