2022年郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫(15篇)

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2022年郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫(15篇)
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現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧。

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇一

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著互利、誠(chéng)實(shí)信用的友好原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合。

一、甲方同意將位于號(hào)廠房場(chǎng)地共計(jì)間房共計(jì)平方米租賃給乙方從事。

二、乙方租賃廠房期限為十年,從年月日起至年月日止。

三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣萬(wàn)元。

四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備,如有出現(xiàn)損壞等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。現(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算,房屋漏水,下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地不得進(jìn)行違紀(jì)、違規(guī)、非法活動(dòng)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租,必需提前一個(gè)月通知甲方,在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān)。

七、乙方如需續(xù)租,在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

八、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告,乙方須書(shū)方申請(qǐng)公安、消防、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行,裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點(diǎn)保障消防安全,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、廠房租賃期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后,退還租房押金。

十、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地之日起,水、電費(fèi)、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、本廠房場(chǎng)地如遇政府書(shū)面計(jì)劃搬遷或征用,甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同,如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛,雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。

十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

出租方:

承租方:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

簽訂地點(diǎn):

簽訂日期:年月日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇二

甲方(出租方):_______________________

法定代表人:___________________________

乙方(承租方):_______________________

法定代表人:___________________________

甲乙雙方本著互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在甲方度假區(qū)租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下條款,并承諾共同遵守。

第一條租賃物

1、租賃場(chǎng)地具體位置:________________。

2、租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀:____________________。

3、租賃場(chǎng)地面積:____________________。

第二條租賃期限

_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租賃用途

甲方將上述場(chǎng)地租賃給乙方作________________用途。

第四條費(fèi)用及支付方式

1、合同簽訂后,乙方需向甲方交納經(jīng)營(yíng)管理押金人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),合同期滿后予以無(wú)息退還。

2、合同期第一年的前個(gè)月(包括裝修期在內(nèi))免交租金;其余個(gè)月,乙方每月向甲方交納租金人民幣_(tái)____元整(大寫:_____);其余年份,乙方每月向甲方交納租金人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。

3、水電費(fèi)按照甲方的水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,與租賃費(fèi)用一同交納。

4、乙方每月日前向甲方繳納下個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)用及上個(gè)月水電費(fèi),收取費(fèi)用后日內(nèi),甲方給乙方開(kāi)具等額完稅發(fā)票。

如乙方逾期未向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用和/或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同,押金不予退還,并不免除乙方的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,場(chǎng)地所有權(quán)歸甲方,甲方收取乙方的場(chǎng)地使用費(fèi)。

2、乙方員工在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,必須嚴(yán)格按照甲方員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工作,乙方員工如出現(xiàn)違紀(jì)情況,甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售人員進(jìn)行行政管理。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方得到甲方批準(zhǔn)后可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝飾整改,費(fèi)用由乙方承擔(dān),不得破壞外觀景致并與甲方度假區(qū)整體氛圍相符,裝修方案需報(bào)甲方審批同意后方可進(jìn)行施工,乙方需在裝修完成前安裝獨(dú)立水電表。

3、乙方的經(jīng)營(yíng)品種不可與甲方度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)品種相沖突,具體項(xiàng)目由乙方選擇并通過(guò)甲方批準(zhǔn)方可經(jīng)營(yíng)。

4、乙方需在投入經(jīng)營(yíng)前向乙方提供法人資格證明(企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記證、食品衛(wèi)生許可證、銀行開(kāi)戶證明)以及其它相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告及批文,并確保所提供上述文件資料的真實(shí)性、合法性。

5、乙方不可將甲方場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

6、乙方負(fù)責(zé)對(duì)其員工進(jìn)行培訓(xùn),約束員工遵守甲方秩序,愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物。

如員工損壞、竊取甲方及員工、客人財(cái)物,乙方應(yīng)積極協(xié)助處理,否則甲方有權(quán)解除合同,押金不予退還。

7、乙方負(fù)責(zé)每日營(yíng)業(yè)前后的衛(wèi)生清潔工作,實(shí)行門前三包衛(wèi)生管理制度。

第七條合同終止

本合同終止后,乙方應(yīng)從合同終止之日起個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清租金及水電費(fèi)等所有費(fèi)用,并辦理離場(chǎng)手續(xù)。

若乙方逾期未交清相關(guān)費(fèi)用和/或辦理離場(chǎng)手續(xù),甲方不承擔(dān)商品的毀損、丟失責(zé)任并保留收取場(chǎng)地占用費(fèi)的權(quán)利,乙方離場(chǎng)時(shí)不得蓄意破壞建筑、裝飾結(jié)構(gòu)。

第八條陳述和保證

1、甲方向乙方陳述和保證如下:

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2、乙方向甲方陳述和保證如下:

(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第九條違約責(zé)任

1、違反本合同約定,或無(wú)故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按法律有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

3、違約金的計(jì)算方法:________________。

第十條不可抗力

1、在本合同履行過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失,甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方,并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條法律適用與糾紛解決方式

1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:

(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十二條附則

1、本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定處理。

雙方也可對(duì)本合同做出補(bǔ)充,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

3、本合同—式____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,具有相同法律效力。

甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________

住址:____________________________住址:____________________________

郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

傳真:____________________________傳真:____________________________

日期:____________________________日期:____________________________

電子信箱:________________________電子信箱:________________________

開(kāi)戶銀行:________________________開(kāi)戶銀行:________________________

賬號(hào):____________________________賬號(hào):____________________________

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇三

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

一、出租房屋情況

1、甲方愿將位于建筑面積約為 (㎡)平方米,租給乙方,作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。

2、該房屋租賃使用期自日至 月 日止,共計(jì) 年。

二、租賃費(fèi)用

甲方于20 年 月 日前向乙方交付該房屋(交房日)。甲方給予乙方免租金裝修期為 個(gè)月,20年月日至20年月 日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。

2、房屋租賃期間,產(chǎn)生有關(guān)的稅、費(fèi)及正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。

3、乙方若將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用,需提前征得甲方同意,并開(kāi)具相關(guān)證明,甲方應(yīng)予以配合。

三、本租賃協(xié)議一式二份,各執(zhí)一份,自雙方簽名之日起生效。

甲 方:

乙 方:

年 月簽約日期: 日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇四

甲方(出租方):

身份證號(hào):

乙方(承租方):

身份證號(hào):

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條:租金及支付方式

3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條:履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條:違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條:合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條:通則

10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:乙方:

電話:電話:

年月日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇五

甲方:______________________

乙方:______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就杭州________大廈會(huì)場(chǎng)租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:

一、租用時(shí)間、地點(diǎn)、租金及押金

時(shí)間:______________________________

地點(diǎn):______________________________

場(chǎng)租價(jià)格:__________________________

附加服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格:________________

總價(jià)款:____________________________

預(yù)付款:____________________________

二、工作程序

1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi),向甲方預(yù)付總價(jià)款________%的預(yù)付款,乙方不按約支付預(yù)付款,甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后,將在約定時(shí)間、地點(diǎn)及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日,乙方向甲方按約結(jié)算。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任:

甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會(huì)場(chǎng)留存及布置,不得擅自改變會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)或場(chǎng)次。甲方若需變更會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間,須提前_____日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消會(huì)議,甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。

2.乙方責(zé)任:

①乙方在預(yù)定后,如因乙方的原因取消租用場(chǎng)地,乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。

②乙方若需變更會(huì)議時(shí)間或場(chǎng)地,需提前________日通知甲方,甲方在會(huì)議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價(jià)款________%的金額作為違約金,若甲方不能調(diào)整會(huì)議時(shí)間、場(chǎng)地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議,按本條第一款執(zhí)行;

③會(huì)議期間若乙方將會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞,乙方須照價(jià)賠償,甲方會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、價(jià)值易耗品的價(jià)格見(jiàn)清單,該清單為協(xié)議附件。

④乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之________的違約金;逾期超過(guò)________日,每日向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

四、結(jié)算方式

現(xiàn)金或支票、匯票。

五、合同的終止

合同的終止:當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生,則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

六、管轄

因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。

本協(xié)議書(shū)一式兩份,承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書(shū)由雙方代表簽字蓋章后即可生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇六

甲方:________________________(出租方)

乙方:________________________(承租方)

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個(gè)前提下,達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起,前三個(gè)月為試運(yùn)行期,以后為正式運(yùn)行期,在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款,應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2.租賃期共______月,甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;

2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的。

第三條相關(guān)費(fèi)用

1.在協(xié)議生效期間,乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用,承擔(dān)開(kāi)展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用,自負(fù)盈虧。

第四條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條責(zé)任及義務(wù)

甲方:

1.應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方,并在可能的情況下確保水、電正常使用,若發(fā)生故障,甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時(shí),有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。

乙方:

1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并對(duì)安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書(shū)。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)視為違約。

3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作,主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

4.合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條

本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份.

甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

簽約時(shí)間:_______年____月____日_______年____月____日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇七

甲方:______________________

乙方:______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就_______大廈會(huì)場(chǎng)租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:

一、租用時(shí)間、地點(diǎn)、租金及押金

時(shí)間:______________________________

地點(diǎn):______________________________

場(chǎng)租價(jià)格:__________________________

附加服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格:________________

總價(jià)款:____________________________

預(yù)付款:____________________________

二、工作程序

1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi),向甲方預(yù)付總價(jià)款________%的預(yù)付款,乙方不按約支付預(yù)付款,甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后,將在約定時(shí)間、地點(diǎn)及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日,乙方向甲方按約結(jié)算。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任:

甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會(huì)場(chǎng)留存及布置,不得擅自改變會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)或場(chǎng)次。甲方若需變更會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間,須提前_____日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消會(huì)議,甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。

2.乙方責(zé)任:

①乙方在預(yù)定后,如因乙方的原因取消租用場(chǎng)地,乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。

②乙方若需變更會(huì)議時(shí)間或場(chǎng)地,需提前________日通知甲方,甲方在會(huì)議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價(jià)款________%的金額作為違約金,若甲方不能調(diào)整會(huì)議時(shí)間、場(chǎng)地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議,按本條第一款執(zhí)行;

③會(huì)議期間若乙方將會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞,乙方須照價(jià)賠償,甲方會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、價(jià)值易耗品的價(jià)格見(jiàn)清單,該清單為協(xié)議附件。

④乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之________的違約金;逾期超過(guò)________日,每日向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

四、結(jié)算方式

現(xiàn)金或支票、匯票。

五、合同的終止

合同的終止:當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生,則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

六、管轄

因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。

本協(xié)議書(shū)一式兩份,承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書(shū)由雙方代表簽字蓋章后即可生效。

承租方簽名(蓋章):_________

________年________月_______日

租賃方簽名(蓋章):_________

________年________月_______日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇八

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律 、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 廣告位基本情況:

1、廣告牌位置:___________ ___ ______

2、廣告牌規(guī)格:_______________ _____

3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

第二條 租賃期限:

該廣告位租賃期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。

第三條 合同總額和付款方式:

1、 廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣: (不含稅、含稅)。

2、 廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方即付清廣告租賃費(fèi)用。

第四條 雙方責(zé)權(quán):

(一)甲、乙雙方責(zé)任:

1、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。

2、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金。

3、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付,施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。甲方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

(三) 租用期內(nèi),甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同,但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí),則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,其租金甲方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方。如果雙方同意移址重建,另簽補(bǔ)充合同。

(四) 如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的,雙方免責(zé)。

第五條 租賃期滿:

租賃期滿后,本合同即終止,乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,須提前兩個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)。

第六條 違約責(zé)任:

雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條 其他:

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇九

甲方:____________________

乙方:____________________

一、甲方將位于最西面約__平方米(見(jiàn)附圖)停車場(chǎng)地及其設(shè)施提供給乙方使用,并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣:____元。本合同簽訂的同時(shí),乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為合同保證金(即場(chǎng)地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。

二、場(chǎng)地使用期限自年月日起至____年月日止,場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納,且在每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)終止本合同。

2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù),乙方在使用過(guò)程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽(tīng)從指揮。

3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng),保證場(chǎng)地的正常使用功能,以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對(duì)外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。

4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理,甲方要盡到對(duì)車輛油和輪胎的保管責(zé)任,如因甲方責(zé)任造成損失的,須予相應(yīng)賠償。

5、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放,固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車輛,乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告。

6、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車,停車時(shí)車頭朝外,不在消防安全通道上停車,不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù),并經(jīng)常檢修車輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán),除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。同時(shí),非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場(chǎng)地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五、合同期滿后,乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費(fèi),乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

六、本合同執(zhí)行過(guò)程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

八、備注:(場(chǎng)地平面圖)

甲方:______________

乙方:______________

______年___月___日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇十

甲方(出租方)________________身份證號(hào)碼:________________

乙方(承租方)________________身份證號(hào)碼:________________

出租之房屋(店面)座落于__________市_______________區(qū)________________.建筑面積_______________平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達(dá)成下列條款,以資共同遵守履行。

一、租賃用途為_(kāi)_______________之用,不得擅自另作他用。

二、租賃期限:_________________暫定_______________年,從___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止,每月租金為人民幣_(tái)________________元整。(_________________元)

三、付款方式:_________________乙方每___________應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)____________元整,每次租金必須提前___________天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_(tái)____________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守__________的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:_________________□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)______________,水表底數(shù)為_(kāi)______________,煤氣表底數(shù)為_(kāi)______________.

甲方(出租方)________________

乙方(承租方)________________

簽訂日期:_____________

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇十一

出租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:

一、甲方同意將______場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)使用,具體位置如下:__________________。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地__________________歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月,自______年______月起至______ 年______月______日止。

三、租金和租金的繳納:自______年______月至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。租金的具體支付方法,參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:________________

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與_________________就____________場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按年租金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國(guó)家、集體征遷,與甲方無(wú)涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份,送航運(yùn)管理處一份,送______________一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇十二

廠房及場(chǎng)地租賃合同通常都包含如下這些重要內(nèi)容:

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 位置、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),租賃場(chǎng)地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租,由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。

第二條 租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為0.5年,即從__年 6月1 日起至__年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元。

租賃期限屆滿前 個(gè)月,甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1、租賃期間,乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的.維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí),租賃物歸還甲方。

2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

第五條 免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在 日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間,因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第七條

爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方

電話: 電話:

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇十三

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址:_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

2.租賃面積:辦公面積______,場(chǎng)地面積______,廠房面積__________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬:國(guó)有______,集體______,私人______ ,郵政編碼____________

二、支付租金

1.價(jià)格:房屋______元/月·平方米,全年合計(jì)______人民幣。

2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。

三、租賃期限

自______ 年______月______日至______年______月______日為止,共計(jì)______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對(duì)方,征得對(duì)方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地,其水、電等其他費(fèi)用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。

五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地,只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用,不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1.任何一方無(wú)故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2.延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。

九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。

十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方): _________

代表人:__________________

乙方(承租方): _________

代表人:_________________

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇十四

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”):_________

地址:_________________________________

電話:_________________________________

傳真:_________________________________

承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”):_________

注冊(cè)地址:_____________________________

辦公地址:_____________________________

電話:_________________________________

傳真:_________________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

1.2 乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì),本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

甲方同意乙方租用位于________,總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”),用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)。

4.1 租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

其中:進(jìn)場(chǎng)日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場(chǎng)地日期:_________年_________月_________日。

4.2 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館,在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

4.3 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,并作為合同附件。

5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù):

1)照明服務(wù):_________________________

2)清潔服務(wù):_________________________

3)驗(yàn)證檢票:_________________________

4)安保服務(wù):_________________________

5)監(jiān)控服務(wù):_________________________

6)咨詢服務(wù):_________________________

7)其他服務(wù):_________________________。

5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,應(yīng)與甲方協(xié)商,并由乙方向甲方支付費(fèi)用,具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,作為合同附件。

6.1 租金的計(jì)算如下:

6.4 所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶:

以人民幣支付:

銀行帳號(hào):_________________________

銀行名稱:_________________________

銀行地址:_________________________

開(kāi)戶名稱:_________________________

以美元支付:(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

銀行帳號(hào):_________________________

銀行名稱:_________________________

銀行地址:_________________________

開(kāi)戶名稱:_________________________

swiftcod:_________________________

6.5 對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的,乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,應(yīng)返還乙方。

解除合同時(shí)間

補(bǔ)償金

租賃期限前______個(gè)月以上

已付租金的______%

租賃期限前______個(gè)月至______個(gè)月

已付租金的______%

租賃期限前______個(gè)月至______個(gè)月

已付租金的______%

租賃期限前______個(gè)月至______個(gè)月

已付租金的______%

7.1 乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件:

1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖,該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容:

a.電力及照明的用量,每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;

b.電話位置分布圖;

c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);

d.壓縮空氣的要求和位置;

e.衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖;

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表,包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。

4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容,包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

7)_________________________________________________________________________

7.2 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。

7.3 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi),乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼,須事先得到甲方書(shū)面許可。

7.4 租賃期間,雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。

7.5 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地,但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

7.6 乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

7.7 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

8.1 甲方保證與承諾:

1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。

2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí),保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,并在進(jìn)入前向乙方出示。

4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。

5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。

6)_________________________________________

8.2 乙方保證與承諾:

1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

4)租賃期限屆滿,在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦,則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7)_________________________________________

9.1 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議,且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí),爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的,調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中,甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序,乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。

9.2 乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:

1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解,爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解,乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3 乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用,須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

11.1 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

11.2 保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

12.1 甲方有下述行為之一的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:

1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地,經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;

2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù),經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;

3)未按本合同8.1(5)條維護(hù)展會(huì)秩序,致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的;

4)_________________________________________________

12.2 乙方未按期支付到期租金,應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金,付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

12.3 乙方有下述行為之一的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:

1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;

2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定,擅自變更展題,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

4)違反本合同規(guī)定,擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí),經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金,經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

6)_________________________________________

12.4 本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下:

12.5 守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同,應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書(shū)面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權(quán),但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

12.6 甲方違約的,應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

12.7 除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13.1 除本合同另有約定外,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

13.2 國(guó)際性展會(huì)變更展題,須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),并向甲方提供。

13.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的,變更或解除方應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知相對(duì)方,相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方,逾期不答復(fù)的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,相對(duì)方有權(quán)拒絕。

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書(shū)面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。

2)依法向_________人民法院提起訴訟。

15.1 本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

15.2 本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:

1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

2)社會(huì)原因引起的事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。

3)_________________________________________________________

15.3 發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方,通報(bào)不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的,視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn)。

15.4 在展會(huì)尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

15.5 展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

15.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無(wú)法達(dá)成一致,應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書(shū)面同意,或法律強(qiáng)制性規(guī)定,雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。

本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交),則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出,則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同 篇4

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:甲方將: 租給乙方使用,面積 平方,庫(kù)房產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對(duì)庫(kù)房支配權(quán)。

第二條:租賃期限:租期為 年,自 年 月 日至 月日止。

第三條:庫(kù)房租金:自本合同簽訂后,乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金,年租金為人民幣 元整(¥ 元),庫(kù)房租金每年年租金上漲壹萬(wàn)元,

第四條:乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費(fèi)用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費(fèi)用。

第五條:違約責(zé)任

1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。

2、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失。。

3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

第六條:本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

第七條:本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書(shū)怎么寫篇十五

出租人:

承租人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就羽毛球館之事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地

第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。承租。

第三條租金及支付方式本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為:元/月;年租金合計(jì)元/年,租金采用銀行轉(zhuǎn)帳方式支付或者現(xiàn)金支付,一次支付一年租金,甲方委托后,乙方在甲方提供稅務(wù)發(fā)票后10天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到行:戶名:).元整。公司收取租金。在簽訂合同公司的賬戶:

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方法定代表人或委托代理人:電話:簽約日期:

乙方法定代表人或委托代理人:電話:簽約日期:

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