無論是在個人還是在商業(yè)領(lǐng)域,簽訂合同是一種合理的行為,可以為雙方提供法律保護。在起草合同時,應(yīng)當細致考慮各種可能的情況和后果。在起草合同的過程中,以下是一些常見的誤區(qū)和注意事項,希望能夠提醒大家。
售書合同協(xié)議篇一
出租方:______(以下簡稱甲方)。
身份證:_________________。
承租方:______(以下簡稱乙方)。
身份證:_________________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:xx新村北區(qū)xx幢xx室內(nèi)一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋裝修歸甲方所有。對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)。
四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%違約金,若支付違約金不足彌補甲方損失,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;
(3)擅自改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動;
(4)拖欠房租累計一個月以上。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時水電數(shù)字:電________,水________,)。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
售書合同協(xié)議篇二
甲方: 乙方: 甲方將工程勞務(wù)發(fā)包給乙方施工,為明確雙方責任和義務(wù),經(jīng)過雙方友好協(xié)商,訂立本合同。
1、工程名稱:
2、工程地點:
擋墻基礎(chǔ)開挖、運輸,所有圖紙上涉及到,混凝土結(jié)構(gòu)的澆注施工、砼輸送泵布料機及管道的安裝和拆除、現(xiàn)場清理、砼試塊的留置、砼及試塊的養(yǎng)護、砼質(zhì)量缺陷的修補、維護,砼擬澆筑部位的清理等)?;炷潦┕み^程中要求合理施工,平整度、垂直度等均滿足規(guī)范要求。修補混凝土成型后存在的質(zhì)量通病如:爛根、蜂窩、麻面、起沙、漲模等,保證混凝土澆筑質(zhì)量,并在規(guī)范要求天的數(shù)內(nèi),對不同類型的混凝土進行養(yǎng)護。在施工過程中,避免混凝土的不合理浪費,程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物,混凝土施工班組,無條件對此進行清理。如在澆筑混凝土過程中,混凝土將管道、預(yù)留管道等堵塞,則混凝土班組負責對管道的疏通和清理,并承擔由此發(fā)生的一切費用。
1、承包方式:本工程模板制用安裝項目以包清工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包小型工器具(如鐵鍬、振搗棒,平板式振搗器、鐵抹子、木抹子等)
2、本工程按照施工中擋墻混凝土有效體積包干。
價款:每立方米按照 元(質(zhì)量、進度、安全文明施工,各占據(jù) 元/平方米,達不到要求從此部位工程款中扣除),其單價組成為:施工操作等占以上單價的70%,清理現(xiàn)場、廢料回收等占據(jù)0%。承包單價已包括工人作業(yè)所需要的安全防護用品及工傷保險金等,達不到合格標準按照合同價的85%結(jié)算。擋墻基礎(chǔ)開挖及運輸按實際方量結(jié)算,元/立方米。擋墻回填方量按實際方量結(jié)算,元/立方米。
3、上述單價均為綜合單價包干,凡為完成約定工作所必須進行的輔助工作所發(fā)生的費用均包含在上述單價中,為完成上述工作進行的相關(guān)工作部進行計量。
本合同最終解釋權(quán)歸甲方。
1、本工程自年月日開始進場,總工期為天。
2、在履行合同過程中,根據(jù)變更、不可抗力等因素而影響工期時,經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)調(diào)后確認。
1、質(zhì)量標準為2、乙方工人進場前必須進行安全、技術(shù)交底,嚴格按照施工方案、設(shè)計圖紙、變更通知書、現(xiàn)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程進行施工,不允許隨意變更設(shè)計及結(jié)構(gòu)要求,否則造成返工的一切費用由乙方承擔,并罰款1000元以上, 元以下。
3、工程質(zhì)量、工藝要求及工人在管理上絕對服從甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督管理,若乙方在施工質(zhì)量、尺寸、安全不符合合同要求和有關(guān)規(guī)范要求所造成的返工工料費用由乙方賠償。若乙方部分工人屢教不改,甲方可向乙方提出辭退或罰款處理。乙方應(yīng)采取有效措施糾正處理,否則甲方有權(quán)終止合同,由此造成的一切損失由乙方負責。
4、預(yù)留洞口位置一定要準確,留錯、漏留位置每個扣除一百元。
5、混凝土澆筑完畢后,經(jīng)過甲方項目經(jīng)理和質(zhì)檢人員審核驗收符合要求后,方給所完成工作質(zhì)量進行確認。
6、每次振搗混凝土,乙方必須派專人負責巡查混凝土澆筑情況,偏差超出規(guī)范需要返工的,材料費、人工費用由乙方負責,巡查人員工資已經(jīng)包含在綜合單價內(nèi)。
1、任何勞務(wù)隊伍及供貨商到施工現(xiàn)場必須服從現(xiàn)場安全相關(guān)制度(進場時被教育、交底),如若違反從工程款中直接扣除。
2、勞務(wù)隊伍需準時參加總包組織的各種安全會議培訓,不得以任何理由推托或拒絕,如有違反按人頭(50元/人次)從班長工資中扣除(如有特殊情況需請假)。3、項目安全管理人員有權(quán)拒絕認為不適合從事某項工作的作業(yè)人員進入現(xiàn)場作業(yè),對于有足夠證據(jù)證明某些屢教不改(兩次)的作業(yè)人員或其行為可能造成嚴重安全事故者,安全員可視情況予以開除。
4、作業(yè)班組需指出一名總包認可的兼職安全人員,協(xié)助總包做好質(zhì)量和安全管理工作。
5、班組或供貨商的訪客需服從現(xiàn)場門衛(wèi)進出制度,如若違反門衛(wèi)有權(quán)拒絕當事人入內(nèi)。
6、總包安全管理人員有權(quán)拒絕分包商、勞務(wù)班組自帶不符合安全要求的機具及配件進入現(xiàn)場(如不合格的電線、插板、小型電動工具、輔助工具等)。進場前須通知總包相關(guān)人員,進場后進行驗收,不符合安全要求的予以整改或退場,危險性較大的.機具設(shè)備必須符合國家相關(guān)管理規(guī)定,必須專人操作,向總包提供相關(guān)機械設(shè)備合格檢測證明,相關(guān)人員必須持證上崗資質(zhì)證提交總包。
7、對于作業(yè)條件達不到安全要求的或出現(xiàn)緊急情況,項目部管理人員有權(quán)要求任何一個班組、任何一位作業(yè)人員進行整改或營救,不得以任何理由拒絕,由此產(chǎn)生的相關(guān)費用可與項目相關(guān)負責人協(xié)商。
8、工人經(jīng)常作業(yè)須持三級教育記錄(或者項目出示的已培訓證明)、工種安全技術(shù)交底方可進場作業(yè)。
9、乙方進場工人必須身體健康,作好安全教育、交底工作。
10、嚴格按照要求進入施工現(xiàn)場,進場人員必須戴好安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶,嚴禁赤腳、穿拖鞋或硬底鞋。
11、嚴禁高空作業(yè)酗酒、拋物,嚴禁在吊籠上落人,嚴禁在外腳手架上放置材料和工具。
12、用電設(shè)備要專人管理,按照各種機具說明書要求規(guī)范操作、保養(yǎng)、維護,下班后要蓋好,若人為或操作不當損壞按照原價賠償。
13、高空作業(yè)所用的工具要穿上保險繩,做好安全防護工作,嚴禁重物高空墜落傷人,吊物時,地面上要有人值班,劃定安全作業(yè)區(qū),確保安全無事故。
14、凡違反安全條款者,罰款500元,乙方施工人員造成工傷、安全事故均由乙方負責,并追究法律責任。
15、乙方應(yīng)保證自帶設(shè)備的使用安全嚴格按照章操作,自帶設(shè)備在使用中發(fā)生安全事故一切責任乙方自負。
1、乙方必須立即執(zhí)行甲方對本工程作出的指令,若在收到甲方書面指令后一天內(nèi),乙方仍未執(zhí)行,甲方可另聘用和支付他人完成該指令,所要求的工作和費用按照 元/天,并把所有相關(guān)費用從合同價款中扣除。
2、甲方的指令必須以書面形式發(fā)出,情況十分危急時也可發(fā)出口頭指令,但應(yīng)在48小時內(nèi)給與書面確認,乙方對甲方在緊急情況下發(fā)出的口頭指令必須執(zhí)行。
售書合同協(xié)議篇三
1、合同終止協(xié)議(無法繼續(xù)履行合同)
以終止。因終止合同給___方造成損失計____元,由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清,特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)鑒證機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份,由雙方各收執(zhí)___份,鑒證機關(guān)收存一份,送___份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)鑒證機關(guān):(蓋章)
代表人:(蓋章)代表人:(蓋章)鑒證人:(蓋章)
年月日
2、提前終止合同書樣本
甲方:(以下簡稱“甲方”)
住址:
聯(lián)系電話:
乙方:(以下簡稱“乙方”)
住址:
聯(lián)系電話:
鑒于:
(1)甲方和乙方于年月日簽署了《勞動合同》(詳見附件)。
(2)經(jīng)乙方要求,并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《勞動合同》。
通過雙方友好協(xié)商,達成如下一致意見:
1、合同解除及責任承擔
1.1乙方向甲方提出并同意,自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《勞動合同》。自本協(xié)議簽署之日起,該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力,一方相應(yīng)免除另一方在《勞動合同》項下的各項義務(wù),并放棄追索的權(quán)利。一方放棄在任何時間、任何地點,通過任何方式向另一方提出違約、賠償權(quán)利的要求。
1.2《勞動合同》解除后,雙方同意,任何一方均無須承擔《勞動合同》項下約定的須由該方承擔的任何義務(wù)與責任。除甲方同意給予乙方總計人民幣元的款項之外,任何一方無須向另一方支付任何錢款、費用。乙方同意,該等錢款為甲方需要向乙方支付的全部錢款,除此之外,甲方?jīng)]有對乙方負有任何其他債務(wù)。
1.3乙方確認本協(xié)議簽署后,《勞動合同》即行解除,對雙方不再具有約束力,同時放棄根據(jù)《勞動合同》向甲方提出索賠、賠償或其他請求的權(quán)利。
2、承諾與保證
甲方和乙方共同承諾及保證:
2.1解除《勞動合同》不會導致一方產(chǎn)生對另一方的任何債務(wù)負擔;
2.2解除《勞動合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、管轄法律:仲裁
3.1本合同受中國法律管轄,并按中國法律解釋。
3.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可將該爭議提交上海仲裁委員會,按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則在上海進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
4、其他
4.1本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份,雙方各持一(壹)份。
附件:《勞動合同》
甲方:************有限公司
蓋章:
乙方:
簽字:
售書合同協(xié)議篇四
甲方(全稱):
乙方(全稱):
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于________年____月____日簽訂合同編號為 428-8 的《 視頻會議系統(tǒng)購貨 合同》(以下簡稱原合同 )中的定義相同。
鑒于:
因甲方要求將原合同中的ac 42寸液晶電視機更換為 40寸液晶電視機 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際狀況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分資料,特訂立以下補充協(xié)議。
1、 原合同中的,單價:元臺更換為,單價:臺
2、 原合同中的合同總價:人民幣叁萬貳仟元整更換為人民幣叁萬伍仟捌佰捌拾元整
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
甲方:
(公章)
法定代表人或委托代理人
簽字:_________________
________年____月____日
乙方:
(公章)
法定代表人或委托代理人
簽字:_________________
________年____月____日
售書合同協(xié)議篇五
(總承包價―分期付款)
________年__月__日
________(簽署地)(以下稱公司) (以
下稱打撈方)同意簽訂本合同,本合同于 年 月 日生效。
雙方同意按本合同規(guī)定的條款打撈本合同第一條所述的船舶。
1. 船舶
船名船籍
注冊地 總長/型寬/型深 設(shè)計吃水 總噸/凈噸/載重噸 貨物詳情和性質(zhì)船舶位置、狀態(tài)及作業(yè)工地情況 本合同中術(shù)語“船舶”應(yīng)包括任何性質(zhì)的船舶、艇筏、財產(chǎn)或其部件,包括裝載于其中或其上的任何物品,諸如但不限于本條描述的貨物和燃料。
2.服務(wù)
打撈方同意在履行合同時做到應(yīng)有的謹慎,并盡量在第10條規(guī)定的地點交付或處置船舶。在與合同中約定的服務(wù)性質(zhì)不起沖突的前提下,打撈方要以應(yīng)有的謹慎防止和減小對環(huán)境造成的危害。打撈方應(yīng)提供本合同附件1所載明的人員、船艇、設(shè)備,這些人員、船艇,設(shè)備應(yīng)當是打撈方根據(jù)船舶狀況、位置以及工地情況認為在服務(wù)過程中所必須使用的。打撈方的作業(yè)方法應(yīng)按照附件2的約定,并且應(yīng)當使用附件1中列明的人員,船艇和設(shè)備。
3.價格和支付條款
3.1 打撈總承包價(大小寫):
3. 2 延誤費率: 元/天
3.3 支付方式:
第一期
第二期
第三期
第四期
3.4 所有向打撈方支付的款項應(yīng)按照以下約定的銀行帳戶和貨幣進行支付:開戶行:開戶名:帳號: 貨幣 :
3. 5總承包價的每期付款都應(yīng)按本合同約定,在合理期限內(nèi)完全并不可撤銷地由打撈方取得。
本合同下所有應(yīng)向打撈方支付的費用,應(yīng)該沒有任何折扣、扣除、抵銷、留置、索賠或者反索賠。
3. 6根據(jù)本合同支付的所有款項,打撈方應(yīng)盡快給公司開具發(fā)票。如果打撈方在合同約定期限的3個銀行工作日內(nèi)未收到公司應(yīng)支付的款項,則該款項應(yīng)按年息 %記取利息。
3. 7如果公司在約定期限7日內(nèi)未支付合同應(yīng)付款項,或者應(yīng)打撈方的要求,
根據(jù)第12條需要的擔保未在5個銀行工作日內(nèi)提供,打撈方可以在以后的任何時間,在不損害本方已得費用及所享有的進一步對公司的權(quán)利或救濟的情況下,終止本合同。但是打撈方對其行使救濟權(quán)利應(yīng)至少提前3個工作日通知公司。
4.公司代表
在作業(yè)過程中應(yīng)打撈方的合理要求,應(yīng)當有一名公司全權(quán)代表隨時在場。公司應(yīng)盡可能向打撈方提供所要求的一切信息。
另外,公司應(yīng)在自己承擔風險和費用的情況下,提供足夠的高級船員或同等資質(zhì)人員,這些人員應(yīng)熟悉貨物體系和船舶布置情況,并在作業(yè)過程中應(yīng)打撈方的合理要求在現(xiàn)場,以便為打撈方提供作業(yè)建議。
5.作業(yè)方法 和(或)人員、船艇和設(shè)備的調(diào)整
5.1 如果在履行合同前或履行期間,由于以下原因,需要對本合同項下的服務(wù)或人員、船艇、以及設(shè)備進行實質(zhì)性的調(diào)整,則打撈方應(yīng)該書面通知公司,并告知其為完成服務(wù)而估計增加的額外費用(這種調(diào)整非因打撈方的過失):
5.1.1由于公司的疏忽,打撈方在作業(yè)時所依據(jù)的材料或數(shù)據(jù)錯誤;
5.1.2船舶或者作業(yè)工地的位置情況有重大變化。
5.2 雙方應(yīng)不延遲地對承包價上增加的額外費用進行協(xié)商并達成協(xié)議。
如果在打撈方提供額外費用的5天內(nèi),雙方不能達成一致協(xié)商,那么在不損害第5.1.1條打撈方索賠權(quán)利的情況下,任何一方都有權(quán)終止本合同下的服務(wù),但是必須征得主管當局的同意。此情況下,打撈方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定在終止時取得全部應(yīng)得費用。
如果主管當局不同意終止合同,公司應(yīng)隨時按照第3條規(guī)定的延誤費率向打撈方支付費用。公司有責任向打撈方支付持續(xù)提供服務(wù)所發(fā)生的合理且必要的費用。
5.3就額外費用的合理性和金額,根據(jù)合同的條款,雙方也可以協(xié)商將此提交仲裁,以取得仲裁員的裁決(僅在17.1條被選用時適用)。
在提交仲裁的過程中,打撈方應(yīng)繼續(xù)提供本合同下的服務(wù),同時保留其對額外費用的索賠權(quán)。
售書合同協(xié)議篇六
甲方:
乙方: 身份證號碼:
因發(fā)展需要,甲方需聘用國家注冊二級建造師(房建專業(yè)),經(jīng)過真誠協(xié)商,雙方達成如下聘用條款:
一、注冊聘用期:甲方聘用乙方的注冊期限為 壹 年,每年薪金為: 元整,薪資支付方式為:壹年一付。
二、乙方應(yīng)向甲方提供二級建造師執(zhí)業(yè)資格合格證、畢業(yè)證書、身份證(原件)、乙方一寸二寸彩色相片各4張,以及其它甲方注冊過程中需要的一些證明材料。
在當日驗證完成雙方簽定本合同后,甲方即付給乙方 元整,并報銷原返程車旅費。乙方的身份證和畢業(yè)證甲方在報送上級主管部門審核后歸還(十五個工作日左右)。第二年若甲方繼續(xù)聘用乙方,第二年薪金由甲方在合同到期前提前一個月一次性支付給乙方。
乙方姓名: 開戶行: 銀行帳號: 。
三、甲方辦理注冊期限為50個工作日,超過 50 個工作日視同注冊成功,必須付給上述款項;若因乙方原因,導致不能完成注冊時,乙方應(yīng)將已收到的薪資全部退還給甲方,并收回全部證件(甲方均應(yīng)出具有效書證予以證實)。若是甲方單位原因?qū)е乱曳讲荒芡瓿勺缘?,則退還首付款的50%。
四、聘用期間,若國家開通對建造師繼續(xù)教育,乙方在聘用期內(nèi)的繼續(xù)教育(含繼續(xù)教育期間標準的差旅住宿費用)均由甲方負擔,乙方憑相關(guān)票據(jù)向甲方報銷。如因甲方需要乙方到公司配合的,甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商,報銷原返程車旅費、食宿費。
五、完成注冊后,乙方只作為甲方資質(zhì)升級和年檢之用,乙方的“注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書”交由甲方妥善保管,其注冊章及其他證書原件應(yīng)交還給乙方。在甲方辦理資質(zhì)申報、年檢或有關(guān)部門檢查時,若需有關(guān)證書原件、印章等,乙方應(yīng)及時配合提供,不得延誤。
若超出以上范圍,甲方要使用乙方證書或印章時,則應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商,經(jīng)乙方書面同意后,方可使用,并付給相應(yīng)報酬或津貼。如甲方不經(jīng)乙方同意私自使用所引起的一切后果由甲方承擔。
六、在合同期內(nèi),甲方應(yīng)為乙方在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況,并為乙方辦理該證的年檢工作,年檢費用由甲方支付,乙方若有其他需要注冊的證件,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)注冊手續(xù);甲方保證乙方資格證件的年檢及時、有效,保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時進行。
七、解聘:乙方必須在聘用合同的壹年期滿后,才可轉(zhuǎn)注,在合同期滿時,甲方應(yīng)提前30天出具乙方的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊證明,方便乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)。乙方要求提前解聘的,也應(yīng)提前30天通知甲方說明具體情況,并應(yīng)退還已收的辭聘后期間的薪資,且甲方不再負擔其再教育學習費用。甲方要求提前解聘的,則應(yīng)支付剩余期間的薪資。
八、續(xù)聘:聘用期滿,雙方有意簽訂續(xù)聘合同,具體事宜由雙方另行協(xié)商。
九、違約責任:
甲方負責乙方在注冊期內(nèi)的再教育學習的一切費用及手續(xù),如甲方?jīng)]有在注冊期滿前完成乙方的再教育學習手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊的證明材料,造成乙方無法轉(zhuǎn)注的,甲方應(yīng)向乙方賠償因此延期的薪金,且由甲方辦理轉(zhuǎn)注手續(xù),直至乙方能轉(zhuǎn)注為止。
如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證件丟失,甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失,金額如下:若資格證、注冊證丟失,甲方負責補辦,如造成經(jīng)濟損失由甲方進行賠償;由于大學文憑(原件)無法補辦,若丟失損毀,甲方應(yīng)賠付乙方伍萬元整;如因乙方自身原因造成不良后果,甲方概不負責。
售書合同協(xié)議篇七
第四條 合伙期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第五條 出資金額、方式、期限
(一)合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元;______________(其他合伙人同上順序列出)
(二)各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。
(三)本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條 盈余分配與債務(wù)承擔
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(特別提示:盈余分配與債務(wù)承擔能約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的,由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后,()另一方應(yīng)當按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負擔的部分。)
(一)盈余分配:以_________________為依據(jù),按比例分配。
(二)債務(wù)承擔:合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以_________________為依據(jù),按比例承擔。
第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1、新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、承認并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
(二)退伙
1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人能退伙:
a 合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
b 經(jīng)全體合伙人同意退伙;
c 發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,能退伙,但應(yīng)當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當賠償損失。
2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
a 死亡或者被依法宣告死亡;
b 被依法宣告為無民事行為能力人;
c 個人喪失償債能力;
d 被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,能決議將其除名:
a 未履行出資義務(wù);
b 因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
c 執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為;
d 合伙協(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,能在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。
在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。
如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條 合伙負責人及合伙事務(wù)執(zhí)行
全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。)合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定,委托_________為合伙負責人,其權(quán)限為:
1、對外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
2、對合伙事業(yè)進行日常管理;
3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;
4、支付合伙債務(wù);
5、_________________。
第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一)合伙人的權(quán)利:
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù):
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔連帶責任。
第十條 禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù);
3、除合伙協(xié)議另定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十一條 合伙營業(yè)的繼續(xù)
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也能選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既能退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條 合伙的終止和清算
(一)合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3、已不具備法定合伙人數(shù);
4、合伙事務(wù)解決或不能解決;
5、被依法撤銷;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1、合伙解散后應(yīng)當進行清算,并通知債權(quán)人。
2、清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定_________合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人能申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條 違約責任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_____年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
4、合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責任。
5、合伙人違反第九條規(guī)定,應(yīng)按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十四條 合同爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_________仲裁委員會仲裁,或在各方商定的其它城市。仲裁裁決是終局的,對各方均束力。
第十五條 其他
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人能修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
(三)本合同一式_________份,合伙人各執(zhí)一份,送登記機關(guān)存檔一份。
(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人(簽章):_________
_________年_____月_____日
簽訂地點:_______________
售書合同協(xié)議篇八
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________________承租方:________________
簽約日期:______年_____月______日
20xx最簡單的房屋租賃合同范本2
出租方(甲方):________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡稱該房屋)。
1.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 住宅 使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。
3.1 甲乙雙方約定,出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前一個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣 元。(大寫: 。
4.2 乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的1%支付滯納金。
4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。
5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為一個月的租金,即人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
6.1租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6.2租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3除本合同附件外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期滿后,依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
租給他人。
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。
10.1因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負責賠償。
10.2租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。
10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,并賠償損失。
10.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。
11.1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4.本合同(正本)連同附件共3頁,一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
售書合同協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承接甲方房頂漏水維修達成如下協(xié)議:
經(jīng)雙方共同商定,甲方同意乙方對洞庭茗苑小區(qū)房頂漏水進行維修施工作業(yè)。
1、施工點:一棟1單元601號頂層屋面合溝。
2、施工費用:維修點面、脊梁防水,維修材料,勞務(wù)用工,共計人民幣。
乙方施工作業(yè)完畢后,需經(jīng)甲方各受影響業(yè)主檢驗,簽字后,一次性甲方全額付清乙方施工作業(yè)款。
乙方在施工作業(yè)中,要嚴格按規(guī)定要求施工作業(yè),必須做到在施工中不閑談,不喝酒,不亂丟各種雜物和易燃品,施工中途休息和結(jié)束后,要徹底檢查,清理勞動用具,施工材料等物品,決不留在施工場所,嚴防各種事故隱患,同時對自己安全負全責,如發(fā)現(xiàn)在作業(yè)時造成對小區(qū)公物及業(yè)主財務(wù)損失時,乙方應(yīng)予以賠償。
維修保質(zhì)期一年,在一年內(nèi)如果甲方發(fā)現(xiàn)維修點面出問題,乙方要隨叫、隨到、隨時維修。維修作業(yè)時,責任保證按第四條規(guī)定嚴格執(zhí)行。
甲方: 乙方:
年月日
售書合同協(xié)議篇十
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況。
2、居室規(guī)格:__________總計:施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、工程開工日期:______年______月______日。
5、工程竣工日期:______年______月______日,工程總天數(shù):________天。
第二條:工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
第四條:付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方付清工程價款,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第五條:違約責任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的.,應(yīng)進行補償。
第六條:合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第七條:合同生效。
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章)________乙方:(簽章)________。
電話:________電話:________。
簽約日期:________年________月________日
售書合同協(xié)議篇十一
甲方:
乙方:
茲有馨月花園小區(qū)屋頂滲水,需維修做防水處理,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,由乙方對馨月花園屋頂做防水維修處理;為了維護甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)中華人民共和國《合同法》相關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、甲方要求乙方對馨月花園小區(qū)屋頂?shù)木S修必須在年月 日前完成。
2、甲方要求乙方對馨月花園屋頂所有滲漏的漏點查出根源,并先維修堵漏,然后對所有屋面裂口用3mm厚sbs彈性體瀝青防水卷材統(tǒng)一做一遍防水處理;乙方在維修中要注意勞動安全,如出現(xiàn)安全事故一切責任及費用由乙方全部承擔,甲方概不負責。
3、乙方對甲方屋頂防水層多處裂縫、滲水進行維修做防水處理后,保證5年內(nèi)屋頂不滲水,質(zhì)保期內(nèi)如有滲水發(fā)生,乙方必須無條件對甲方辦公樓屋頂進行免費維修。
4、維修費用為:人工費等合計費用元。
5、結(jié)帳方式:乙方維修完工后,經(jīng)甲方進行全面檢查驗收合格后即付清工程款。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份、簽字生效,不準違約,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字) 日期: 年 月 日 日期:年 月 日
售書合同協(xié)議篇十二
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用,樓房面積____平方米。
二、租賃期限:
___、自____年__月__日至____年__月__日止,租期__年。
2、續(xù)期:合同期滿后,同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租,則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式。
1、房屋租金;。
2、付款方式:半年交一次,即每六個月交一次租金;。
3、房租遞增方式:每隔三年租金遞增三萬元,即:
(1)____年__月__日至____年__月__日,每年租金__萬元;。
(2)____年__月__日至____年__月__日,每年租金__萬元;。
(3)____年__月__日至____年__月__日,每年租金__萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
____、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用,由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責,與乙方無關(guān)。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營,遵紀守法,服從職能部門的行政管理,不得搞非法經(jīng)營,否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營,要事先書面通知甲方,不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人,否則,視為違約。
五、甲方責任:乙方承租后,甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責任:
____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,逾期____5日外,每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方按總租金的____%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。
3、承租期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時,甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi),如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時,雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決。
雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款:
____、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
____年__月__日。
____年__月__日。
售書合同協(xié)議篇十三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
名稱:
地址:
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
工程責任人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
1、工程地點:
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限30天;開工日期20__年01月05日;竣工日期20__年02月05日。
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)__元。首付____元,第二次付____元。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的.一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
8、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。
9、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:
日期:_______年________月________日
乙方:
日期:_______年________月________日
售書合同協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:(親子活動安全協(xié)議書)。
根據(jù)實際情況,在平等協(xié)商,自愿互諒的基礎(chǔ)上,本于誠信,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第一、甲乙雙方同意解除20xx年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。
自協(xié)議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。
甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二:甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第四:甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。
在訴訟過程中,本協(xié)議將不利于違約方的解釋合同取消協(xié)議書合同范本。
第五:未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
日期:
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售書合同協(xié)議篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定。為明確雙方權(quán)力,義務(wù)和經(jīng)濟責任,經(jīng)協(xié)調(diào)一致,甲、乙雙方同意簽訂本合同,以此共同遵守。
項目名稱:放心產(chǎn)品送到家;
送貨地址:甲方指定場所。
1、乙方提供的所有設(shè)備,其價格以及名稱、數(shù)量、規(guī)格等設(shè)備參數(shù)是經(jīng)甲乙雙方共同審核確認的。
2、乙方提供的所有設(shè)備,全部按照國家最新頒發(fā)的標準制作及安裝。
3、甲方向乙方定購的廚房設(shè)備總價以雙方確認為準。
4、設(shè)備運輸在本市內(nèi)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,外地運輸費用甲方自理。
1、合同簽訂后,甲方應(yīng)即預(yù)付訂金款總金額的30%。
2、乙方將甲方定購的廚衛(wèi)設(shè)備送到指定區(qū)域進行安裝調(diào)試,試用一個月后(30天),確認無任何質(zhì)量問題后付尾款,延遲付款乙方承擔違約責任。
1、甲方向乙方定購的廚房設(shè)備交貨期限為乙方收到甲方預(yù)付定金之日起2日內(nèi)。
2、乙方設(shè)備進場過程中,甲方應(yīng)為乙方提供方便,如電源、照明、工作場地等。
所購買本公司產(chǎn)品享受國家“三包“服務(wù)。整機保一年,重點部件保五年(詳保修卡)。
本合同的爭議,甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》,在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交當?shù)胤ㄔ夯鹬俨梦瘑T會仲裁。
1、本合同經(jīng)雙方親自、蓋章,乙方收到甲方預(yù)付訂金之日起生效。
3、本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。
2、產(chǎn)品材質(zhì),規(guī)格,即詳細單價。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
售書合同協(xié)議篇十六
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方于20xx年10月30日簽訂淮興園項目景觀設(shè)計合同(以下簡稱“原協(xié)議”),約定由乙方為甲方提供景觀設(shè)計方案及發(fā)票。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方將其在原協(xié)議下的全部權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給丙方事宜達成如下協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)
一、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方將原協(xié)議項下乙方的各項權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給丙方,丙方將概括受讓乙方享有和承擔原協(xié)議項下的各項權(quán)利義務(wù)。
二、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方同意乙方將原協(xié)議項下各項權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給丙方,同意丙方概括受讓乙方享有和承擔原協(xié)議項下的各項權(quán)利義務(wù)。
三、本協(xié)議簽訂后,丙方取代乙方,原協(xié)議中乙方變更為:
四、本協(xié)議簽訂前原甲乙雙方已履行的原協(xié)議部分內(nèi)容繼續(xù)有效,乙丙雙方對已履行部分及丙方后續(xù)履行的原協(xié)議內(nèi)容部分向甲方承擔連帶責任。
五、本協(xié)議經(jīng)三方蓋單后生效執(zhí)行。
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂日期:年月日
售書合同協(xié)議篇十七
乙方:________________________。
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方收藏品轉(zhuǎn)讓甲方的事宜簽訂以下協(xié)議,共同信守。
一、乙方轉(zhuǎn)讓給甲方_________________藏品,約定藏品狀態(tài)見附件。??二、甲方于乙方交貨時,先按轉(zhuǎn)讓成本價(_________元)付款,甲方即擁有對該藏品的使用權(quán)與處置權(quán),甲方通過對藏品進行增值投資(包裝、宣傳、附加文化內(nèi)涵等)提升藏品價值;乙方保留該藏品增值部分的凈收益共享權(quán),該增值部分凈收益按甲方_______%、乙方_______%比例共享,甲方在增值凈收益實現(xiàn)后1個月內(nèi)支付乙方。
______日止,同時約定乙方最低增值凈收益為_____________元;期滿未達約定最低標準的,由乙方按成本價回購藏品或由甲方按約定最低標準補足后買斷乙方對藏品的一切權(quán)利。
四、協(xié)議期間,該藏品由甲方負責保管,丟失損壞視同買斷藏品進行處理;藏品自身的物理、化學變化引起變質(zhì)、損壞的,甲方不負責任。
五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后,即行生效。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商補充。
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