合同的簽訂可以減少商業(yè)交易中的不確定性,增加交易的可預(yù)測性。合同的撰寫需要注意哪些關(guān)鍵要素和技巧?以下是小編整理的合同范本,希望對您的合同起到參考作用。
情侶約定合同篇一
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國稅收征管法》,簽訂稅務(wù)代理協(xié)議如下:
一、代理事項(xiàng)。
_________。
二、代理期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、代理費(fèi)用。
_________。
四、付款方式。
1.雙方同意就乙方依本協(xié)議提供的服務(wù),甲方應(yīng)按下述規(guī)定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi):
a.服務(wù)費(fèi)總額:人民幣(大寫)_________。
b.在本協(xié)議簽署之日,甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的50%,即人民幣_(tái)________元。
c._________日甲方向乙方支付余款,即人民幣_(tái)________元。
2.如甲方無故終止履行協(xié)議則已收的代理費(fèi)用不退;如乙方無故終止協(xié)議則已收的合理費(fèi)用全部退還甲方。
3.與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)聯(lián)系時(shí),如需必要應(yīng)酬的,經(jīng)甲方同意并由甲方主持,該應(yīng)酬費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.如因委托的代理事項(xiàng)遇到重大問題,致使乙方實(shí)際工作量有較大幅度增加,甲方在了解實(shí)際情況后,與乙方協(xié)商酌情調(diào)增代理費(fèi)用。
5.乙方去甲方現(xiàn)場辦公或?yàn)榧追椒?wù)發(fā)生的必要的交通、飲食費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
6.到外地為甲方辦理業(yè)務(wù),除以上規(guī)定,外地差旅、通訊、住宿及飲食費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
7.甲方如委托乙方提供不屬于本協(xié)議的服務(wù)范圍的服務(wù),需另行按有關(guān)規(guī)定單項(xiàng)收費(fèi),乙方優(yōu)先辦理,并予以收費(fèi)優(yōu)惠。
五、雙方責(zé)任。
1.乙方在代理期間向甲方出具的書面資料,僅限于前述委托項(xiàng)目之用,不得另做它用,由于使用不當(dāng)所造成的后果,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.雙方對其依本協(xié)議履行義務(wù)時(shí)所獲得的對方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),該保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)不受時(shí)間限制而持續(xù)有效。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方在_________年_________月_________日前提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實(shí)、合法、完整。
如果甲方提供的資料不及時(shí)、不全面給乙方工作造成重復(fù),由此產(chǎn)生附加工作量,甲方有義務(wù)支付額外費(fèi)用。
如果甲方提供的資料不真實(shí),造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰,由甲方負(fù)完全責(zé)任。
2.為乙方提供必要的工作條件及合作。
3.按本協(xié)議書之規(guī)定向乙方及時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)用。
七、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方遵守獨(dú)立、客觀、公正原則,依法代理_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的_________工作,保護(hù)甲方合法權(quán)益。
2.按時(shí)保質(zhì)保量完成甲方代理事項(xiàng)。
3.遵守職業(yè)道德,對甲方的情況保密。
八、違約責(zé)任。
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、雙方未盡事宜另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自簽字之日起生效,至代理事項(xiàng)完成時(shí)終止。
十一、本業(yè)務(wù)約定書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
稅務(wù)登記號(hào):_________稅務(wù)登記號(hào):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
情侶約定合同篇二
男方:
女方:
男女雙方均已喪偶,生活實(shí)有困難,經(jīng)過相互了解,自愿結(jié)成合法夫妻,但雙方都有子女,為解決他們的后顧之憂,經(jīng)雙方充分考慮并協(xié)商,訂立如下協(xié)議條款,以資共同遵守:
1.雙方各自婚前所有的財(cái)產(chǎn),婚后所有權(quán)不變,仍為各自財(cái)產(chǎn)?;榍皞€(gè)人債務(wù)由各自償還。
2.雙方再婚時(shí),雙方子女均已成年,因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變。
3.雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)有各自子女繼承,雙方故世后,各自子女對各自父母后世的處理權(quán)利不變,由各自子女為自己老人送終。
4.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),并用于婚后共同生活,大額日常開支雙方要進(jìn)行協(xié)商。
5.雙方婚姻關(guān)系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女對該房屋全部繼承,女方有權(quán)繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。
6.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
男方:
女方:
日期:
情侶約定合同篇三
身份證號(hào):身份證號(hào):
一、協(xié)議總則。
1、本協(xié)議以雙方自愿組建家庭,并以婚后家庭和睦,生活幸福為準(zhǔn)則。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。
3、本協(xié)議的修改程序:雙方任何一方可提出異議,雙方協(xié)商通過后進(jìn)行修改,并報(bào)公正機(jī)構(gòu)備案。
4、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸夫妻雙方。
二、雙方權(quán)利。
1、夫妻雙方享有中華人民共和國法律所賦予的基本權(quán)利。
2、夫妻雙方有保留各自的交友范圍和必要的私人空間的權(quán)利。
3、夫妻雙方有了解對方工作生活和心理狀況的權(quán)利,有了解對方收入和花銷情況的權(quán)利,雙方應(yīng)主動(dòng)交流溝通,任何一方不得故意隱瞞和欺騙。
4、夫妻雙方有提出無理由離婚的權(quán)利,任何一方提出離婚,對方不得以任何理由拖延。同時(shí)提出方應(yīng)賠償對方精神損失費(fèi)用人民幣200000.00元(大寫:貳拾萬圓整)。
5、女方在懷孕、哺乳期間有拒絕離婚的權(quán)利,男方不得提出異議。
6、夫妻雙方在離婚后有探視子女的權(quán)利,在子女未滿18歲之前,任何一方不得單獨(dú)替子女作出重大決定,比如更改姓名、考學(xué)、工作等需要雙方協(xié)商解決。
三、雙方義務(wù)。
1、夫妻雙方負(fù)有中華人民共和國法律所規(guī)定的基本義務(wù)。
2、夫妻雙方有義務(wù)關(guān)心、愛護(hù)對方。外出參加吃飯聚會(huì)等活動(dòng)必須提前匯報(bào),未爭得對方允許,不得夜不歸宿(因工作出差、調(diào)動(dòng)等情況除外)。
3、夫妻雙方有義務(wù)尊重對方的老人,不得打罵老人,不得_老人,不得嫌棄老人。
4、婚后夫妻雙方有贍養(yǎng)各自父母的義務(wù),任何一方不得阻礙對方孝敬父母且有義務(wù)協(xié)助對方孝敬父母。
5、夫妻雙方負(fù)有生育子女的義務(wù),不得以非醫(yī)學(xué)理由拒絕生育。
6、夫妻雙方有撫養(yǎng)教育子女的義務(wù),離婚后有給予撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)。
7、夫妻一方意外亡故,另一方有贍養(yǎng)對方老人的義務(wù)。
四、經(jīng)濟(jì)方面。
1、以夫妻雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立為基本原則。
2、雙方當(dāng)事人必須勤儉持家,不得亂花錢,夫妻財(cái)產(chǎn)共同保管。
3、建立家庭開銷公共帳戶,夫妻雙方按照實(shí)際收入的70%比例按月交納公共開支,公共賬戶銀行卡由妻子保管,其密碼由雙方同時(shí)創(chuàng)建,各自記住一半(即,只有雙方同時(shí)輸入前后一半密碼時(shí)方能使用)。建立開支結(jié)算制度,公共開支用于家庭共用物品如房子、家具、伙食、送禮、子女教育等,夫妻間送對方禮物請對方吃飯等不在此列,大筆開支需雙方商議決定。家庭帳戶只負(fù)擔(dān)日常開銷,不用于投資等。
4、除家庭開銷帳戶之外,雙方剩余的收入各自保管支配,但不得用于賭博、包養(yǎng)情人等不合理行為,大筆開支需要向?qū)Ψ酵▓?bào)。
5、婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,各自父母需獨(dú)立贍養(yǎng),各自有獨(dú)立的遺產(chǎn)繼承權(quán),對方不得侵占。
6、其它財(cái)產(chǎn)問題都嚴(yán)格遵守中國婚姻法。
情侶約定合同篇四
聯(lián)系電話:________________________。
服務(wù)地址:________________________。
家教公司:________________________。
法定代表人:______________________。
通訊地址:________________________。
聯(lián)系方式:________________________。
教師姓名:________________________。
聯(lián)系電話:________________________。
風(fēng)險(xiǎn)告知:因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任,也為免被人利用進(jìn)行欺詐,訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應(yīng)合法,且能充分保護(hù)自身權(quán)益,避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對比,盡可能爭取相對有利的合同條款,不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全,力求用語準(zhǔn)確、清晰、避免歧義,嚴(yán)防筆誤、涂改。
一、授課內(nèi)容。
1。________________________。
2。________________________。
3。________________________。
二、服務(wù)時(shí)間。
1。用工天數(shù)________天。
三、酬勞待遇。
1。每天________或每小時(shí)________元。
2。支付方式:________________________。
3。支付時(shí)間:________________________。
四、具體要求。
1。家教人員需認(rèn)真?zhèn)湔n,保質(zhì)保量完成教學(xué)任務(wù)。按時(shí)上課,不遲到早退,樹立起教書育人典范。
2。家教人員需注意教學(xué)方法,因材施教,同時(shí)處理好與家長、學(xué)生之間的關(guān)系。
3。家長、學(xué)生不得要求家教人員做與家教無關(guān)的事情。家長不得無故拖欠家教人員工資,亦不得無故單方面解除合同。
4。家長如有正當(dāng)理由需撤、換家教人員必須事先通知家教部。由家教部出面協(xié)調(diào)。
5。家教部將對家教人員的工作進(jìn)行跟蹤調(diào)查,及時(shí)協(xié)調(diào)家長、家教人員的關(guān)系。
五、爭議的處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由各方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決爭議。
(1)可將爭議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,該仲裁應(yīng)是終局的,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風(fēng)險(xiǎn)告知:在約定爭議管轄條款時(shí),一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng):第一,約定訴訟管轄,雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一:雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄,在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng),否則約定無效。第二,在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò),更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu),否則約定無效。第三,在約定管轄時(shí)還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
六、其他事項(xiàng)。
1。本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
七、合同生效及補(bǔ)充。
1。各方方在簽署本合同時(shí),對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2。本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3。本合同如有涂改,雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),否則涂改部分無效。
4。本合同未盡事宜,合同各方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5。本合同一式______份,三方各持______份,簽字(蓋章)即生效。
家教公司(蓋章):__________________。
情侶約定合同篇五
甲方(女)姓名:
身份證號(hào):
地址:
乙方(男)姓名:
身份證號(hào):
地址:
茲因雙方情投意合,故訂于__________年______月______日在__________舉行婚禮儀式。
為了能夠營造一個(gè)互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識(shí)下,繼續(xù)發(fā)揚(yáng)戀愛時(shí)期相互欣賞、互為促進(jìn)的恩愛精神,使婚后的家庭幸福美滿。
參照相關(guān)法律中有關(guān)規(guī)定,雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商,共同遵守以下條款:
1、甲方擁有座落于__________房產(chǎn)一處,面積__________平方米,為__________權(quán)房,由__________方式取得。
(已付__________元,貸款__________元,月付__________元,__________年還清)
乙方擁有座落于__________房產(chǎn)一處,面積__________平方米,為__________權(quán)房,由__________方式取得。
(已付__________元,貸款__________元,月付__________元,__________年還清)
2、婚后若對該房產(chǎn)進(jìn)行處置,重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值,仍屬原產(chǎn)權(quán)人,不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后若對該房產(chǎn)另行添附,其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1、甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_________元,外幣_(tái)_________元,股票市值__________元。
乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_________元,外幣_(tái)_________元,股票市值__________元。
2、婚后,貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn),因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
3、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外。
4、婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有。
甲方擁有____________________
乙方擁有____________________
婚后若對該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn),現(xiàn)金歸原所有人。
除非遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),否則該遺產(chǎn)或者贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),雙方對其都有處分的權(quán)利,但一方給予變賣、抵押、租賃等行為,須經(jīng)另一方同意。
1、登記后,乙方須向甲方公開經(jīng)濟(jì)收入賬目,不得少報(bào)、瞞報(bào)和漏報(bào)。
2、乙方方將工資卡、信用卡及現(xiàn)金等所有收入,交由甲方管理和支配。
3、甲方承諾在管理家庭的經(jīng)濟(jì)賬目中,財(cái)務(wù)公開。
4、甲方保證家庭收支平衡,并有節(jié)余。
5、在單項(xiàng)家庭消費(fèi)元以上,須告知對方,并一起商定。
協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
__________年______月______日
__________年______月______日
情侶約定合同篇六
茲因甲乙雙方情投意合準(zhǔn)備結(jié)婚,締結(jié)良緣,并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識(shí)下,雙方約定對婚前以及婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一,甲方和乙方結(jié)婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方一人所有,乙方自動(dòng)放棄婚后財(cái)產(chǎn)處理權(quán),若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權(quán)支配一切財(cái)產(chǎn),均由甲方一人處理及獲得。
三,由于乙方工作性質(zhì),甲方無法掌握,每日空床費(fèi)300元。
四,丙方和丁方是此協(xié)議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議。
五,此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六,此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
男方:
女方:
日期:
情侶約定合同篇七
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲、乙雙方婚前各自的財(cái)產(chǎn),婚后能夠共同使用,但歸各自所有,不屬共同財(cái)產(chǎn)。
二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元,為雙方共同生活所用,其余的分屬各自所有,不屬共同財(cái)產(chǎn)。
三、甲、乙婚前或婚后各自所產(chǎn)生的債務(wù),由各自獨(dú)立承擔(dān),另一方不負(fù)清償職責(zé)。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字即行生效。
附婚前各自財(cái)產(chǎn)清單:(略)。
甲方:_______(簽字)。
乙方:_______(簽字)。
______年_____月____日。
______年_____月____日。
情侶約定合同篇八
本文目錄
約定合同
租賃房屋交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的條件
借款合同提前收貸條款不屬于約定解除權(quán)條款
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)定的和同無效。稅收是國家以法律、行政法 規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的形式授權(quán)實(shí)施的行政征收活動(dòng)。征收項(xiàng)目、納稅義務(wù)人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規(guī)規(guī)定。《稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定,任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的,一律無效。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定,對出租房屋獲取租金所應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅的納稅人是出租人,且營業(yè)稅的計(jì)稅基數(shù)是出租人向承租人所收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
出租人在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉(zhuǎn)移納稅義務(wù)的企圖,且有非法降低計(jì)稅基數(shù)逃避納稅的嫌疑,違反了稅收征管規(guī)定,屬無效合同條款。根據(jù)《合同法》第五十六條的規(guī)定,無效的合同條款自始沒有法律約束力。因此,出租人無權(quán)要求承租人承擔(dān)他自己應(yīng)繳的稅金。
約定合同(2) |
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租賃房屋交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的交付條件,應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行處理?
在房屋交付過程中,還存在著這樣的一種情況,即房屋租賃雙方在合同中并沒有約定租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn),但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人使用時(shí),承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在著缺陷,并且該缺陷致使承租人無法正常使用,那么該承租房屋應(yīng)該如何處理?在這種情況下,承租人可以要求出租人限期修復(fù)或減少租金。如果該缺陷危及承租人的安全,承租人可以要求解除房屋
租賃合同
。如果房屋在交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的條件,尤其對于商鋪等商業(yè)性房屋來講,將會(huì)使承租人蒙受損失。因此,當(dāng)承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定,造成其不能正常使用的情況時(shí),承租人可以要求解除房屋租賃合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
約定合同(3) |
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甲銀行與乙公司于xx年1月簽訂借款合同,約定乙公司向甲銀行借款1000萬元,期限為5年;乙公司應(yīng)于xx年6月底前辦妥國有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),否則甲銀行有權(quán)提前收回貸款。合同簽訂后,甲銀行如約出借款項(xiàng),但乙公司一直未辦理國有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。xx年3月,甲銀行將乙公司的信用等級(jí)登記為次級(jí),并發(fā)函通知乙公司依約終止借款合同。同年5月,甲銀行訴至法院,請求判令乙公司立即償還借款本金1000萬元及相應(yīng)利息。乙公司則以借款合同尚未到期、甲銀行無權(quán)解除合同為由抗辯,請求法院駁回甲銀行的訴訟請求。
本案爭議焦點(diǎn)為:案涉借款合同關(guān)于提前收回貸款的約定是否屬于當(dāng)事人約定解除權(quán)的條款。
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,提前收回貸款會(huì)產(chǎn)生與行使解除權(quán)一樣的法律后果,故關(guān)于乙公司不辦妥抵押手續(xù)、甲銀行就有權(quán)提前收回貸款的條款屬于約定解除權(quán)的條款;合同解除權(quán)應(yīng)及時(shí)行使,否則不利于合同關(guān)系的穩(wěn)定;甲銀行享有解除權(quán)近兩年后才要求解除合同,已超出解除權(quán)行使的合理期限,應(yīng)當(dāng)駁回甲銀行的訴訟請求。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,借款合同關(guān)于提前收回貸款的約定,不屬于當(dāng)事人約定解除權(quán)的條款;在甲銀行提前收回貸款的條件成就時(shí),其據(jù)此訴請要求借款人乙公司提前償還借款本息,法院應(yīng)予支持,該訴請不以解除合同為前提。
條款定性,決定著法律思維分析的起點(diǎn)和方向。合同法第九十三條第二款規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同?!睂徟袑?shí)踐中,準(zhǔn)確識(shí)別爭議條款是否屬于約定解除權(quán)條款,是正確適用合同解除權(quán)規(guī)定解決相關(guān)紛爭的基礎(chǔ)和前提,直接影響案件處理結(jié)果。
當(dāng)前越來越多的金融借款合同中包含了特定情形下貸款人有權(quán)提前收回貸款的約定,該案因此具有一定的典型性。就案件處理而言,筆者同意上述第二種觀點(diǎn),除前述理由外,還有以下三點(diǎn)考慮:
1.透過合同法相關(guān)法條的表述,可以看出“提前收回貸款(借款)”與“解除合同”在邏輯關(guān)系上系不同概念。合同法第二百零三條規(guī)定,借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。該條款雖系針對未按約定使用借款的情形,但已可以說明“提前收回借款”與“解除合同”是兩個(gè)不同的法律概念。
2.根據(jù)相關(guān)金融法規(guī),甲銀行的訴訟請求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧!顿J款通則》第二十二條第五項(xiàng)規(guī)定,借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的,貸款人有權(quán)依據(jù)合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。
3.案涉借款合同有關(guān)提前收回貸款的條款,其實(shí)也可看成雙方當(dāng)事人對合同終止條件所作的約定,即相關(guān)情形出現(xiàn)時(shí),甲銀行有權(quán)按照約定,通過提前收回貸款的方式終止借款合同,提前收回貸款。需要注意的是,合同法第九十一條規(guī)定了合同終止的七種情形,包括合同解除、債務(wù)相互抵銷、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的情形等。據(jù)此,合同終止是合同解除的上位概念,不應(yīng)將合同終止等同于合同解除。
情侶約定合同篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:
甲方的財(cái)產(chǎn)有,__(資產(chǎn)總價(jià)值_x元),乙方的財(cái)產(chǎn)有,__。為建立家庭,雙方共出資購買了__。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:
甲方的轎車、工廠歸甲方個(gè)人所有;住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。
協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效。
甲方:_x。
乙方:_x。
日期:20_年_月_日
情侶約定合同篇十
甲方:乙方:性別:男性別:女民族:民族:出生日期:出生日期:身份證號(hào):身份證號(hào):
甲方與乙方于年月至年月同居,于年月日生育一男孩,名,因雙方感情破裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商同意解除同居關(guān)系,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立分手協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿分手。
二、孩子撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):
孩子由男方撫養(yǎng),隨同男方生活,撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男方負(fù)責(zé)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,女方可隨時(shí)探望男方撫養(yǎng)的孩子,并可帶孩子出外游玩,但應(yīng)提前通知男方。
三、雙方共同財(cái)產(chǎn)的處理:
同居前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,同居后男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、債務(wù)的處理:
雙方確認(rèn)在同居關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。
五、協(xié)議生效時(shí)間的約定:
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方即男女雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效。
六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方(簽名):乙方(簽名):
年月日年月日。
情侶約定合同篇十一
乙方:_________________
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍:_________________甲方的財(cái)產(chǎn)有,住房一套(______市______區(qū)路號(hào)居民小區(qū)___號(hào),面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財(cái)產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺(tái),海爾冰箱一臺(tái),lg中央空調(diào)一套,其他生活用品一套。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬:_________________甲方住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭議。
甲方(蓋章)___________
法定代表人(簽章)___________
乙方(簽章)___________
____年_____月_____日
情侶約定合同篇十二
乙方:_____________________。
甲方與乙方于_________年_________月_________日共同出資購買位于:_________省_________市_________區(qū)的房產(chǎn)一套,為便于管理房產(chǎn),防止以后發(fā)生糾紛,甲、乙雙方就該房產(chǎn)的歸屬約定如下:
第一條甲乙雙方同意:該房產(chǎn)雖登記在乙方名下,但實(shí)際歸屬由甲乙雙方各占50%份額約定共有。
第二條購房出資配比。
購房總價(jià)為人民幣;購房首付由甲方出資共計(jì)_________人民幣,乙方出資共計(jì)_________人民幣進(jìn)行支付;購房余款由乙方以其名義向銀行申請貸款進(jìn)行支付。
指定收款賬號(hào):__________________。
開戶行:__________________。
戶名:__________________。
貸款償還方式:甲方每月_________號(hào)前向按揭賬戶轉(zhuǎn)賬人民幣作為該期按揭款項(xiàng),對應(yīng)按揭期剩余應(yīng)承擔(dān)部分由乙方進(jìn)行承擔(dān)。
如因甲方原因匯款不及時(shí)導(dǎo)致該期欠款,由乙方先行墊付,并可向甲方進(jìn)行追償。
第三條本協(xié)議生效后,房產(chǎn)產(chǎn)生任何收益、孳息、支出等費(fèi)用均有雙方共同分擔(dān)或雙方共同所有。
第四條如甲乙雙方日后涉及房產(chǎn)價(jià)值分割,按照甲乙雙方各占_________%的份額進(jìn)行分割。
第五條本協(xié)議生效后,未經(jīng)甲、乙雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除對房產(chǎn)的歸屬、房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)分擔(dān)、房產(chǎn)相關(guān)收益及孳息等任何涉及該房產(chǎn)的處置事項(xiàng),如有變更以及解除均需得到雙方的書面同意方為有效。
第六條如任何一方有違上述條款、或違背誠實(shí)守信原則、或擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行處置而非先行協(xié)商的,違約方必須承擔(dān)守約方的一切損失。
第七條本協(xié)議未列明事項(xiàng)雙方可以另行補(bǔ)充簽訂協(xié)議,履行過程中若產(chǎn)生爭議雙方應(yīng)友善協(xié)商處理,協(xié)商不成時(shí),任一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條變更登記安排。
如甲方有要求,乙方應(yīng)配合按本合同約定的份額登記在乙方和甲方名下。
第九條房產(chǎn)分割安排。
年月日以后,任何一方均有權(quán)要求將房產(chǎn)進(jìn)行分割,分割方式為:雙方提出補(bǔ)償方案,補(bǔ)償方案最高的取得房產(chǎn)全部所有權(quán),取得房產(chǎn)全部所有權(quán)一方向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償。
補(bǔ)償方案要求:指向?qū)Ψ街Ц兜默F(xiàn)金,應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償全款,房屋剩余房貸與債務(wù)由取得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還。
第十條其它約定。
本協(xié)議于甲、乙雙方簽字之日生效;本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
簽署時(shí)間:________年________月________日。
情侶約定合同篇十三
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方委托乙方執(zhí)行驗(yàn)資業(yè)務(wù)約定如下:
甲方為申請?jiān)O(shè)立登記及向出資者簽發(fā)出資證明,委托乙方對甲方截至_________年_________月_________日止的注冊資本實(shí)收情況進(jìn)行審驗(yàn),并由乙方出具驗(yàn)資報(bào)告。
乙方接受甲方委托,對甲方截至于_________年_________月_________日止的出資者、出資金額、出資方式、出資比例、出資期限和出資幣種等進(jìn)行審驗(yàn)。
(一)甲方。
1、及時(shí)提供真實(shí)、合法、完整的驗(yàn)資資料,保護(hù)資產(chǎn)的安全、完整,將所有對審驗(yàn)結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)沒有如實(shí)告知乙方,致使乙方得出錯(cuò)誤結(jié)論,從而招致第三者追究時(shí),應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、為乙方開展驗(yàn)資工作提供必要的條件及合作。
3、按時(shí)足額支付驗(yàn)資費(fèi)用。由于甲方原因,導(dǎo)致驗(yàn)資報(bào)告無法出具的,應(yīng)根據(jù)乙方完成的工作量,支付相應(yīng)的費(fèi)用。
(二)乙方。
1、依據(jù)《獨(dú)立審計(jì)實(shí)務(wù)公告第1號(hào)-驗(yàn)資》的要求,對甲方注冊資本的實(shí)收情況進(jìn)行審驗(yàn),按時(shí)出具驗(yàn)資報(bào)告,如實(shí)反映審驗(yàn)情況。
2、在執(zhí)行驗(yàn)資業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密及甲方提供的驗(yàn)資資料保密。
甲方在本約定書簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供完整的`驗(yàn)資資料。乙方在執(zhí)行驗(yàn)資業(yè)務(wù)時(shí)需要補(bǔ)充驗(yàn)資資料的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時(shí)提供。
乙方在甲方提供完整的驗(yàn)資資料后的_________個(gè)工作日內(nèi),完成審驗(yàn)工作,向甲方出具驗(yàn)資報(bào)告。
根據(jù)浙江省物價(jià)局頒發(fā)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方執(zhí)行本次驗(yàn)資業(yè)務(wù)收取人民幣_(tái)________元。在本驗(yàn)資業(yè)務(wù)約定書簽訂日后_________個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方預(yù)付驗(yàn)資費(fèi)用_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元;其余_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元在乙方向甲方出具驗(yàn)資報(bào)告時(shí)支付。
甲方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)乙方在執(zhí)行驗(yàn)資業(yè)務(wù)時(shí)發(fā)生的必要支出,包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。
乙方向甲方出具驗(yàn)資報(bào)告一式_________份,供甲方申請?jiān)O(shè)立登記及向出資者簽發(fā)出資證明時(shí)使用。驗(yàn)資報(bào)告只能合理地保證已驗(yàn)證的甲方為注冊資本報(bào)實(shí)收情況符合國家相關(guān)法規(guī)的協(xié)議、合同、章程的要求,不應(yīng)被視為是甲方驗(yàn)資報(bào)告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力等的保證。
甲方及其他第三方因使用驗(yàn)資報(bào)告不當(dāng)造成的后果,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
本業(yè)務(wù)約定書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本業(yè)務(wù)約定書自雙主簽章之日起生效。
一方因特殊情況需要變更本業(yè)務(wù)約定書中的審驗(yàn)范圍、時(shí)間要求、驗(yàn)資收費(fèi)等事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)通知另一方,并由雙方協(xié)商確定。
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守上述約定事項(xiàng)。任何一方違約,按照《民法典》的規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表(簽字):_________法定代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
情侶約定合同篇十四
本文目錄
2020約定合同
勞動(dòng)合同試用期約定
商品房買賣合同對標(biāo)的質(zhì)量條款的約定不明時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
履行期限屬合同的非必要條款。根據(jù)法律規(guī)定,缺少該條款并不影響合同的成立。對非必要條款未作約定的,可依照法律規(guī)定推定其內(nèi)容可在履行合同過程中協(xié)商確定。我國《民法通則》第八十八條第二款第二項(xiàng)規(guī)定:“履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù),債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù),但應(yīng)當(dāng)給對方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間。”《合同法》第二百零六條規(guī)定:“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?!奔词钦f,該借款合同的還款期限應(yīng)當(dāng)自曹某要求黃某償還借款時(shí)起算。至于利息,由于曹某、黃某之間在簽訂借款合同借條上明確約定是“無息借款”,因此在還款期限到來之前,黃某均可不支付利息。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條“公民之間的定期無息借款,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息借貸經(jīng)催告不還,出借人要求償付催告后利息的,可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息”的規(guī)定,曹某有權(quán)要求黃某償付催告后的利息。
《合同法》第六十一條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
《民法通則》第八十八條第二款第二項(xiàng) 履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù),債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù),但應(yīng)當(dāng)給對方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
《合同法》第二百零六條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條 公民之間的定期無息借款,出借人要求借款人償付逾期利息,或者不定期無息借貸經(jīng)催告不還,出借人要求償付催告后利息的,可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。
2020約定合同(2) |
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實(shí)際上,單獨(dú)的試用期合同是無效的。也就是說,試用期不是勞動(dòng)合同中的法定條款,可以約定,當(dāng)然也可以不約定。而且,如果約定試用期,則只能在勞動(dòng)合同中約定,勞動(dòng)合同是試用期存在的前提條件。根據(jù)《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問題的意見》的規(guī)定:“勞動(dòng)者被用人單位錄用后,雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期,試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)?!庇纱丝梢?,試用期是勞動(dòng)合同期的一部分。同時(shí),用人單位有為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的義務(wù),即使是試用期,用人單位也需要按照法律規(guī)定為其繳納基本養(yǎng)老金、醫(yī)療金和失業(yè)金。那么,求職者首先要明白,試用期并不是一定要經(jīng)歷的。即使不得不進(jìn)入試用期,前提也必須是用人單位先與自己簽訂勞動(dòng)合同。法律上是不允許只簽訂試用期合同,而不簽訂勞動(dòng)合同的,這樣簽訂的所謂“試用期合同”是無效的。但同時(shí)“試用期合同”的無效,并不導(dǎo)致勞動(dòng)法對勞動(dòng)者的保護(hù)失效。根據(jù)我國的《勞動(dòng)法》,只要存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系,用人單位和勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系就會(huì)受到法律保護(hù),將被等同視為具有書面的勞動(dòng)合同。而且在試用期內(nèi)解雇不符合錄用條件的勞動(dòng)者,還需要提前一個(gè)月通知,并給予其一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《勞動(dòng)法》第21條規(guī)定:“勞動(dòng)法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個(gè)月?!痹囉闷诘拈L度是根據(jù)勞動(dòng)合同的期限相應(yīng)確定的。試用期有上限,沒下限,甚至可以約定不需要試用期。根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制有關(guān)問題的通知》,具體來說就是:勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月(半年)以下的,試用期不得超過15天;勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月到一年的,試用期最長不超過30天;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的,試用期最長不得超過60天;勞動(dòng)合同期限在兩年以上的,試用期不得超過6個(gè)月。《上海市勞動(dòng)合同條例》還特別規(guī)定,勞動(dòng)合同期限滿一年不滿3年的,試用期不得超過3個(gè)月;滿3年的,試用期不得超過6個(gè)月。另外,非全日制用工的勞動(dòng)關(guān)系不得約定試用期。而新錄用的公務(wù)員試用期為一年。以上法律法規(guī)是各用人單位均必須遵守的。如果在格式合同或公司規(guī)章中,求職者發(fā)現(xiàn)與法律相沖突的規(guī)定,則要善于用法律武器保護(hù)自己。
1、誰主張誰舉證根據(jù)《勞動(dòng)法》第25條的規(guī)定,勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同??梢娫谠囉闷趦?nèi),用人單位解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同是有前提的,即必須能舉證證明勞動(dòng)者不符合錄用條件。依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,用人單位在試用期內(nèi)解除與勞動(dòng)者勞動(dòng)合同關(guān)系的前提條件是“不符合錄用條件”。但是,這個(gè)“錄用條件”必須是用人單位已經(jīng)告知給勞動(dòng)者的,不能“暗箱操作”、“內(nèi)部控制”。否則,勞動(dòng)者可以不了解該規(guī)定為由,否定用人單位的解除理由。如果用人單位未特別告知?jiǎng)趧?dòng)者錄用條件的,也可以依招聘廣告的內(nèi)容為錄用條件。對于用人單位的考核方式,沒有具體的法規(guī)來參照,所以試用期考核的方式是多種多樣的,完全由用人單位自己掌握。有的用人單位可能會(huì)為進(jìn)入試用期的勞動(dòng)者設(shè)定指導(dǎo)帶教人,由帶教人給新進(jìn)員工安排試用期
工作計(jì)劃
,并最終打分或?qū)懺u語;也有一些會(huì)集中安排試用期的新員工進(jìn)行培訓(xùn),并通過有組織的筆試或日??冃гu估等方式對試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核;還有的用人單位會(huì)綜合新員工的指導(dǎo)人的評估及所在部門的績效評估,以及新員工的內(nèi)部和外部各類客戶的綜合評價(jià)與反饋體,形成最終的考核成績。對此,求職者只能因地制宜個(gè)別把握。但是,無論最終的考核成績是一個(gè)簡單的分?jǐn)?shù),還是一個(gè)復(fù)雜的綜合考核結(jié)果,或是上級(jí)或指導(dǎo)人的評語,用人單位都有法定的義務(wù)對試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核,并應(yīng)保留相應(yīng)文件,盡到相應(yīng)的舉證義務(wù)。根據(jù)誰主張誰舉證的原則,如果單位未能舉證,其主張就不能被法院所支持。一旦試用期滿后才通知,由此產(chǎn)生的法律后果將由用人單位自行承擔(dān)。2、解除合同應(yīng)提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者用人單位在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)關(guān)系,必須及時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)者,可通過各種方式,如電話等。事實(shí)上,無論是否在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)關(guān)系,用人單位都有將解除文書送達(dá)勞動(dòng)者的義務(wù),只是這一義務(wù)在試用期內(nèi)尤其需要注意,即必須是在法定時(shí)限內(nèi)?!渡虾J袆趧?dòng)合同條例》第32條規(guī)定,用人單位解除合同應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者,自通知之日起30日內(nèi),用人單位應(yīng)當(dāng)對勞動(dòng)者承擔(dān)勞動(dòng)合同約定的義務(wù),主要為支付勞動(dòng)者一個(gè)月的工資??傊?,試用期條款并非勞動(dòng)合同的必備內(nèi)容,它本身就是當(dāng)事人雙方合意的產(chǎn)物,因此,試用期過后,當(dāng)事人任何一方均沒有單方?jīng)Q定延長試用期的權(quán)利,只有履行合同的義務(wù)。試用期內(nèi)未解除勞動(dòng)合同,試用期過后,單位若再以未通過考評為由要求延長試用期,或行使試用期中的任意解除合同權(quán)便沒有法律依據(jù)。所以,何時(shí)終止試用期,是求職者維權(quán)的關(guān)鍵所在。
2020約定合同(3) |
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【案情】xx年10月10日,原告付某起訴至原審法院稱,原告于xx年9月13日購買位于北京市某路36號(hào)百朗園1810號(hào)商品房并和被告某公司簽訂了北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約,約定被告交付房屋日期為xx年12月28日,交付地點(diǎn)為本契約標(biāo)的物所在地。簽訂合同后,原告依照合同約定,將全部購房款1,219,735元交付被告,但被告未能按期交付房屋。經(jīng)原告催促后,被告帶原告驗(yàn)收房屋時(shí)原告才知道購買的房屋處在管道比較集中的設(shè)備層,房屋內(nèi)多處分布有管道。對此,原告認(rèn)為被告故意隱瞞該商品房處于設(shè)備層這一事實(shí),交付的房屋與樣板間很不一致,嚴(yán)重侵犯了原告的知情權(quán)。
原告為此找被告協(xié)商,要求對所購房屋進(jìn)行吊頂裝飾,被告多次拒絕原告的這一要求后最終同意,但要求原告在拿鑰匙前必須將xx年12月28日之后的物業(yè)管理費(fèi)交給物業(yè)公司。原告認(rèn)為:被告應(yīng)該為該房安裝吊頂并盡快交付給原告,同時(shí)因被告的原因逾期交房使原告遭到損失,被告應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任,并承擔(dān)該房自xx年12月28日至交付房屋之日期間的物業(yè)管理費(fèi)。原告遂提起訴訟,請求判令被告將房屋交付給原告使用,并為原告所購房屋安裝吊頂;如果被告不同意吊頂,則要求被告給付吊頂費(fèi)用2萬元;被告承擔(dān)逾期交房的損失,參照合同約定的違約金數(shù)額,要求被告賠償78,342元;因被告交付的房屋有瑕疵,要求被告退還房款126,000元,并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。被告辯稱,原告訴稱的延期交房不是事實(shí),被告在xx年12月12日就向所有業(yè)主發(fā)出入住
通知書
,原告也是按該通知書的時(shí)間在xx年1月2日到被告處辦理的入住手續(xù),被告認(rèn)為辦完入住手續(xù)后被告的交房工作就已經(jīng)完成了。被告和物業(yè)公司交接后,把鑰匙交給物業(yè)公司,原告應(yīng)當(dāng)去物業(yè)公司辦理其他驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù),原告自己沒有辦理其他驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)不應(yīng)當(dāng)向被告要求賠償損失。原告所訴稱的被告故意隱瞞其購買的商品房處于設(shè)備層不是事實(shí),賣房時(shí)被告的業(yè)務(wù)員已經(jīng)告知原告該房處于設(shè)備層中,現(xiàn)在原告訴稱被告隱瞞事實(shí)沒有證據(jù)證明,故不同意原告的訴訟請求。內(nèi)公用管道和閥門占用了房屋的一定空間,致房間內(nèi)可使用空間減少,可利用高度降低,居住環(huán)境變差”沒有證據(jù)。原告認(rèn)為該房最低空間只有2.31米,法院的判決是客觀的,要求維持原判。
二審法院經(jīng)審理認(rèn)為,付某所購房屋處于該樓管道層客觀存在,上訴人(即原審被告)沒證據(jù)證明其已向被上訴人(即原審原告)告知該事實(shí),上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于上訴人欲交付的房屋不符合合同的約定,被上訴人有權(quán)拒收房屋,在被上訴人拒收房屋期間,應(yīng)視為上訴人逾期交房,原判確認(rèn)上訴人違約并支付違約金是正確的。二審法院對上訴人之被上訴人沒有在約定的期間取得鑰匙系被上訴人自身原因造成的說法不予采信。上訴人上訴稱原審法院確認(rèn)“該房屋內(nèi)公用管道和閥門占用了房屋的一定空間,致房間內(nèi)可使用空間減少,可利用高度降低,居住環(huán)境變差”沒有證據(jù),經(jīng)二審法院實(shí)地勘察,該房屋室內(nèi)部分空間吊頂后不超過2.31米,不符合民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。原審法院認(rèn)定事實(shí)客觀,上訴人上訴無理。二審法院認(rèn)為原判正確,遂作出了駁回上訴、維持原判的判決。
【漏洞與風(fēng)險(xiǎn)分析】
本案中原告與被告之間對房屋的質(zhì)量狀況并未在商品房買賣合同中作出特別約定,即被告所出售的房屋是設(shè)備層以及其裝修后的房屋高度都未在合同中作出明確約定。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,出賣人與買受人訂立合同時(shí),如果對標(biāo)的物的質(zhì)量沒有特別約定,對質(zhì)量要求不明確的,應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。據(jù)此,本案中被告即開發(fā)商所出售的商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。但是,本案中被告即開發(fā)商所出售的該房屋室內(nèi)部分空間吊頂后不超過2.31米,不符合民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,因此,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】
商品房出賣人與買受人訂立合同時(shí),如果對商品房的質(zhì)量有特別約定的,出賣人交付的商品房應(yīng)當(dāng)符合特別約定;如果沒有特別約定,對質(zhì)量要求不明確的,應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。否則將構(gòu)成違約,并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定,因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。第13條規(guī)定,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
情侶約定合同篇十五
因男女雙方感情破裂,經(jīng)溝通,調(diào)解無效。雙方經(jīng)充分協(xié)商后,一致同意解除非法同居關(guān)系,現(xiàn)就財(cái)產(chǎn)分割及非婚生子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成如下協(xié)議:
一、男女雙方自愿解除同居關(guān)系。
二、男女雙方同居兩年,男方于簽字日一次性支付給女方叁拾萬元,同居期間的其他所有財(cái)產(chǎn)歸男方所有,女方不得提出任何主張要求。
三、非婚生子生于________年____月____日,男女雙方解除非法同居關(guān)系后歸男方撫養(yǎng),撫養(yǎng)權(quán)屬于男方,女方不負(fù)擔(dān)兒子的撫養(yǎng)費(fèi)。
四、至本協(xié)議簽訂之日止,男女雙方無共同債務(wù),各自名下的債務(wù)自行承擔(dān)。
五、女方每年可探視兒子一次。女方在探視兒子前,須提前一天與男方協(xié)商,達(dá)成一致意見后,女方才能取得該次探視的權(quán)利。女方行使探視權(quán)時(shí),不得有破壞男方正常生活的行為,且必須以有利于子女成長的方式來行使(如發(fā)現(xiàn)女方對兒子有不正確的教育,男方有權(quán)終止女方的探視權(quán))。
六、此協(xié)議簽訂之日起,雙方不得干預(yù)和騷擾對方的生活,否則可采取報(bào)警等各種手段、方式、方法。
七、此協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)及時(shí)將雙方已解除非法同居關(guān)系之事實(shí)向各自親友、鄰里公示。
八、此協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,自各自簽字后生效。
九、上述內(nèi)容是男女雙方經(jīng)過慎重考慮、反復(fù)協(xié)商的,是真實(shí)無誤的,雙方保證執(zhí)行并對此承擔(dān)法律效力。
男方:__________?女方:__________。
男方見證人:________?女方見證人:_________。
________年____月____日?________年____月____日。
情侶約定合同篇十六
男方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號(hào)碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
女方:__________,____族,生于________年________月________日,身份證號(hào)碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
一、男方日后可能從男方父母處取得的財(cái)產(chǎn),具體如下:
(四)登記在男方母親名下三套拆遷房:__________第一套位于________,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________,房屋面積為:_______________平方米,第二套位于________,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________,房屋面積為:_________平方米,第三套位于________,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________,房屋面積為:___________平方米。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致上述任一財(cái)產(chǎn),日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得),均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由男女雙方各占50%份額。
三、經(jīng)雙方協(xié)商一致,男方婚內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w女方保管,歸女方所有。
四、雙方均認(rèn)可,簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示,并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可,在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中,如一方認(rèn)為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見,則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印):__________女方(簽字捺印):__________。
簽署日期:_________年________月________日
情侶約定合同篇十七
1、兩個(gè)人在一起久了,就象左手和右手,即使不再相愛也會(huì)選擇相守,因?yàn)榉艞夁@么多年的時(shí)光需要很大的勇氣。也許生命中會(huì)出現(xiàn)你愛的人,但那終歸是過客,你還是會(huì)牽著你的左手或者右手一直走下。幸福有時(shí)候真的與愛情無關(guān)。
2、相愛容易相守難,真心離傷心最近,熟悉里的陌生最遠(yuǎn)。其實(shí)所有的真感情,要的不是瞬間的溫柔而是一生的守候。既然選擇了同行,便只顧風(fēng)雨與共;縱然一路兼程,情有始終才能收獲感情。
3、當(dāng)愛漸漸的走遠(yuǎn),再怎么的卑微,也無法續(xù)寫相愛時(shí)的柔情似水;當(dāng)感情慢慢流失,無論如何緊握,也無法挽住相遇時(shí)的推心置腹。不是彼此不懂珍惜,也不是彼此薄情寡義。光陰是賊,偷走了緣分的相遇,只剩下初見的回憶。
4、原來,再大的房子,再大的床,沒有相愛的人陪伴,都只是冰冷的物質(zhì)。而如果身邊有愛人陪伴,即使房子小,床小,也覺得無關(guān)緊要,因?yàn)檫@些物質(zhì)上面有了愛的溫度,成了家的元素。
5、相愛為了廝守,卻不可以為了廝守忘記了愛。我愛的人不愛我,選擇說不出口。愛我的人我不愛他,選擇讓他說不出口心計(jì)為了保護(hù),可惜心計(jì)不深,喧嘩為了寧靜,可惜喧嘩無效。
6、但凡你能控制住的,就不是相愛,而是需要了。相愛就是明知不想要,卻偏偏忍不住。是總想要離開,卻偏偏走不掉。
7、相愛的兩個(gè)人吵架,往往不是沒感情,而是用情太深。愛深時(shí),一點(diǎn)矛盾都會(huì)讓人受傷很重。由于太重視對方,所以放不下。真正的愛,不是永遠(yuǎn)不吵架不生氣不耍脾氣不胡鬧,而是吵過鬧過哭過罵過,最心疼彼此的還是對方。相愛,就是要感恩對方的優(yōu)點(diǎn),容忍對方的缺點(diǎn),因?yàn)閻劬褪菆?jiān)持在一起。
8、如果一個(gè)人死活都要離開你,千萬別想著去挽留,沒多久你就會(huì)發(fā)現(xiàn)他有新愛人了,不是你不夠好,而是因?yàn)樗扰鹊?。愛情是件順其自然的事情,得之我幸失之我命,你想?qiáng)求,最后一定是傷心傷身。所以,強(qiáng)留一顆不屬于你的心,還不如相忘于江湖。相愛是幸運(yùn),不愛是命運(yùn)。
9、相遇,送傘,相愛,相守,遇法海阻撓,端午喝雄黃酒現(xiàn)身,水漫金山寺,偷靈芝草,被困雷峰塔,二十年后,文曲星救母,走出雷峰塔,家人重逢,得道成仙。
10、愛情是一段彼此相守相伴的旅程,相愛是第一步,相守是漫漫長路。在愛你的路上,總有把我氣得直跺腳的你,總有把我傷得掉眼淚的你??赡銋s是敢在不管任何時(shí)候,一路相隨,唯我是寶貝,在我身邊,陪我,信我,懂我,愛我,把我放心窩里疼的人!
11、愛到盡頭,才發(fā)現(xiàn),曾經(jīng)彼此間的海誓山盟,??菔癄€,只是我一個(gè)的獨(dú)角戲。路燈下,我們十指緊扣,將頭埋在對方懷里,近距離的讓對方是感受自己的心。
12、不曾對你說過,相愛也許不一定相守,而有的離開卻是為了愛,終于決定那天要遠(yuǎn)行的時(shí)候,我心亂如麻,不想讓你在站臺(tái)握我冰冷的手,不想聽你那痛苦的挽留,不想讓你的記憶變得苦澀,也不想讓自己依依不舍。
13、當(dāng)你愛我的時(shí)候,我就拼命的愛你。但如果你不愛我了,我就立刻止損,絕不犯賤。愛情這種事情,是你情我愿的,兩個(gè)人相愛才叫愛情,只有一個(gè)人貼上去,那還不如趁早相忘江湖。平凡人有平凡人的浪漫,不需要驚天動(dòng)地,而是天長日久。因?yàn)樽屇阌洃涀钌羁痰牟皇菒矍?,陪伴你度過最久時(shí)間的,才是愛情10、愛一個(gè)人要愛她的優(yōu)點(diǎn),愛她的缺點(diǎn),愛她的驕傲,愛她的自卑。這個(gè)世界上最遠(yuǎn)的距離不是心與心的距離,也不是我在你的身邊你卻不知道我愛你,而是明明相愛卻不能在一起。我愛你不長,一生足矣!
14、找伴侶,就是信任、寬容,讓你有安全感,只要雙方相愛想上進(jìn),物質(zhì)會(huì)改善的。要珍惜容忍你耍小性子,耍小脾氣的人,試想,你長這么大,除了父母,也許只有他了,這是多么難得的福分;但小性子、小脾氣不要總拿出來,即使他能多次包容,但有些東西可能就會(huì)變了。
15、相愛的兩個(gè)人不在一起并不是不適合或者不愛對方,也許是因?yàn)樘珢蹖Ψ搅?,所以對方無心的言語可能在不經(jīng)意中刺傷了你,所以兩個(gè)人故意說了一些傷害對方的話,甚至各奔東西,但是心里卻有著萬分不舍,只是礙于面子或者害怕被對方拒絕而放棄了給自己和對方一個(gè)重新相知相愛的機(jī)會(huì)!
16、愛情如果說最傷人,不是她不愛你,或者你不愛他。是明明相愛了,她愛不了你,或者說,你愛不了他。望著,卻不可以擁抱;想著,卻不可以擁有;走著,卻不可以同步;說著,卻不可以對望。哪怕用盡了一生的力氣,透支了一輩子的幸運(yùn),一直都無法靠近!還要面對一天一天的淡忘。
17、愛過的人,不再是一張白紙。上面有深深的痕跡,盡管我們用一塊叫時(shí)光的橡皮涂了又涂,可是因?yàn)閻圻^,上面總會(huì)有痕跡。我相信,愛過的男女不再有單純的笑容,當(dāng)路過街角一起喝過咖啡的咖啡屋,當(dāng)回首相愛的那些天,總有些許的酸微微地泛上來。愛,穿腸而過,留下的甜蜜不會(huì)多過心酸。
18、真正的相愛,首先是尊重和接受真實(shí)的對方。我如實(shí)地看到你本來的樣子,我清楚你擁有自己的夢想,具備獨(dú)特的思想,不同的性格,而我愛的就是這樣的你,即使你有些地方并不令我完全滿意。
19、浪漫是什么?是送花?雨中漫步?樓前佇立不去?如果兩人彼此傾心相愛,什么事都不做,靜靜相對都會(huì)感覺是浪漫的。否則,即使兩人坐到月亮上拍拖,也是感覺不到浪漫的。
20、最好不相見,如此便可不相戀。最好不相知,如此便可不相思。最好不相伴,如此便可不相欠。最好不相惜,如此便可不相憶。最好不相愛,如此便可不相棄。最好不相誤,如此便可不相負(fù)。最好不相依,如此便可不相偎。最好不相遇,如此便可不相聚。一步一驚心的人生,一步一痛心的愛情。
21、兩個(gè)人相愛時(shí),是不會(huì)說對不起的,因?yàn)椴还茉鯓樱舜硕紩?huì)原諒對方。當(dāng)你跟他說對不起,你已經(jīng)不愛他了。
23、人生最幸運(yùn)的是,在春花綻放的日子與相愛的人不期而遇。人生最幸福的是,有一個(gè)疼你愛你不離不棄相濡以沫的愛人在你身邊。人生最美滿的是,有家、有溫馨、有陽光和快樂。
24、我相信,愛過的男女不再有單純的笑容,當(dāng)路過街角一起喝過咖啡的咖啡屋,當(dāng)終于回首之際想起相愛的那些天,總有些許的酸微微地泛上來,愛,穿腸而過。當(dāng)一個(gè)人悄然出現(xiàn)在你的視線,卻忽然發(fā)現(xiàn),他是掩蓋了所有過往,我總覺得,愛情的冷漠,是因?yàn)闆]有遇對人。
25、我有時(shí)候會(huì)想要在你想要結(jié)婚的年齡遇見你,并與你相愛??晌覅s偏偏在十開頭的年齡遇見了你,這般青蔥不可能成為陪你攜手一生的人。這樣容易奮不顧身的年齡沒有過去也沒有未來,果我可以晚點(diǎn)遇見你多好。我想和你一不小心白頭,只想和你平平淡淡過一生。只想成為你一生的愛人,我只怕相遇時(shí)間太早不能與你到老。
27、在這世上,根本沒有因?yàn)橄鄲鄱仨毞质值氖隆.?dāng)一個(gè)人說出這種話的時(shí)候,你大可以去抽他嘴巴,因?yàn)檫@是最卑鄙無恥的借口。愛情的重要特質(zhì)就是自私和占有。當(dāng)一個(gè)人愛你時(shí),只會(huì)把你占為己有,根本不可能拱手相讓。所以,說喜歡你而不能在一起的都只是曖昧,說愛你而要離開的都是有——。
28、如果,在身邊的最后真的不是你!如果經(jīng)歷了這么多坎坷后,最后還是要分開!如果故事到最后,是我們身邊都有了別人的。如果回憶,諾言和曾經(jīng)相愛的決心都在面前變的渺小,不堪一擊。不管以后如何,不管結(jié)局如何,現(xiàn)在的我還是愿意執(zhí)著的去愛?!覀円黄鸬任覀兊淖詈?,最后的最后!
29、這個(gè)塵世間,有太多太多的相愛到最后都成了一種傷害,突然之間我開始怕了,無助的眼神中,彷徨著莫名的感傷,有點(diǎn)難過,有點(diǎn)心疼,看著關(guān)于和你的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,淚瞬間如涌泉一般,滴落在筆下的稿紙上,不經(jīng)帶有任何色彩繽紛,輕描淡寫著一行心碎的文字。
30、時(shí)間過了緣分淡了相愛的人也就散了,終于還是走到了感情的盡頭,結(jié)局最終還是要?jiǎng)e離??墒悄銋s選擇了默默的離開連分手這個(gè)詞都沒有對我說出口,留給我的只有傷心和眼淚。回想起過去的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,眼眶里就充滿了淚水。
31、世界上最遠(yuǎn)的距離,不是站在你面前你不知道我愛你,而是愛到癡迷,卻不能說我愛你。世界上最遠(yuǎn)的距離,不是我不能說我愛你,而是想你痛徹心脾,卻只能深埋心底。世界上最遠(yuǎn)的距離,是兩個(gè)人彼此相愛,卻不能夠在一起!
32、愛情是兩個(gè)人的旅行,相愛是第一步,相守是漫漫長路。愛情不會(huì)應(yīng)允你一個(gè)無限美好的未來,但它會(huì)給予你力量和信心,一路相伴,不離不棄。
33、如果,彼此在在最美的年華遇見,深深相愛,攜手到老,那該多好。生前能相依共處,愿死后得并葬丘荒。能有如此深愛,人生已是無憾。
34、其實(shí)更準(zhǔn)確的說,相愛只需八分,愛與被愛都是幸福的。十分的愛,讓我們彼此都承受不來,從愛情走到婚姻,不是一個(gè)人的選擇,愛情是兩個(gè)人的事,婚姻就是相互信任,忍讓,和理解,你愛他,就給他二分的自由,彼此信任的空間,愛我,就請愛八分,八分的愛,不是殘缺,而是更完美!
35、想看一個(gè)人是不是真喜歡你,就觀察他會(huì)不會(huì)主動(dòng)找你。如果每天都找你,有話沒話都聊幾句,哪怕看起來平常,其實(shí)心里愛煞你了。如果有人愛搭不理,等你找他了才回幾句,那大概是可有可無。若有人連續(xù)幾天都不和你說話,就等同于分手。愛是主動(dòng),因?yàn)橄鄲郏褪羌辈豢纱?/p>
36、塵緣如夢,相愛的兩個(gè)人由于種種原因無法牽手,沉甸甸的情感,已在淚水灑落的瞬間宣告結(jié)束,從此天各一方,彼此安好,已是最好。命里有時(shí)終須有,命里無時(shí)莫強(qiáng)求,也不失為一種唯美。
37、談戀愛最重要的,是相愛無悔。當(dāng)初你怎么愛上的,就請毫不后悔的好好愛下去。每個(gè)人都有選擇愛情的權(quán)力,但同時(shí)也有承擔(dān)結(jié)果的義務(wù)。既然愛上了一個(gè)人,那就要學(xué)會(huì)去接受她的缺點(diǎn),接受她可能不盡如人意的那一面。相愛需要勇氣,不是勇于在一起,而是要勇于一直愛下去。
38、越愛的,越不敢擁有,害怕有一天失去的時(shí)候會(huì)很痛苦,也不想對方傷心。不管兩情想悅還是一廂情愿,要是能靜靜跟愛的人聊聊生活,說說夢想,談?wù)勅松?,不言朝夕,也是幸福的,也是好的?/p>
39、相愛時(shí)一種緣分,可遇不可求。愛上就愛到日落,不愛就不要癡迷。
40、相愛如果只是占有,那就是征服欲。相愛只是付出,那就是慈善。兩個(gè)人在一起,首先有的應(yīng)該是相互了解,相互懂得。許多人在一起,一輩子,其實(shí)你不懂我,我不懂你。這只是過日子,而不是相愛。當(dāng)你真的被誰愛上了,請不要急于在一起。懂你,并且你也懂,才是愛的基礎(chǔ)。
41、相愛,就是那么簡單的一個(gè)微笑,一次不經(jīng)意的回眸,一句不上心的玩笑話;在乎,卻成了兩個(gè)人的主題,一顰一笑,一舉一動(dòng),很在乎,卻在在乎里不經(jīng)意的傷害另一個(gè)很愛你的人,不愛,可以狠心說拜拜,兩個(gè)簡單的字,或許可以讓聽者為此瘋狂。
42、其實(shí)在我看來,相愛這種詞,遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有習(xí)慣這個(gè)詞更加甜蜜。我愛上了你,這是何等的輕易,而我已習(xí)慣身邊有你,卻是平淡里見真情人生中,愛上別人的配額或許有很多,但習(xí)慣上某人的配額卻稀少。因?yàn)榱?xí)慣,是要用時(shí)間來換的。大概沒什么,比時(shí)間更珍貴了吧。
43、寧缺毋濫注定了適合與她相愛的人鳳毛麟角。所以,我一直覺得自己是幸運(yùn)的,與她相愛是我莫大的榮幸。同時(shí),也是矛盾和自卑的,我常常不能確定自己是否適合承載她的愛,和她一起,對她是一種褻瀆還是貶低。
44、生活已經(jīng)不給我們更多的時(shí)間去尋找所謂的愛情了,少年的時(shí)候好想愛情離我們很近很近,至少那個(gè)時(shí)候我們是這樣認(rèn)為的,即便周圍的人都認(rèn)為你不懂愛,但是我們依然是如此的相愛??傆行┰竿荒鼙粷M足,可正是由于得不到,我們才會(huì)在心中一遍遍的勾勒得到時(shí)的美好。
45、如果有來世,就讓我們做一對小小的老鼠吧。笨笨的相愛,呆呆的過日子,拙拙的依偎,傻傻的一起。即便大雪封山,還可以窩在草堆緊緊的抱著咬你耳朵愛你,卻要無欲無求,好難!愛你,卻要偷偷摸摸,好累!愛你,卻讓自己心碎,好慘!但這一切竟然心甘情愿,好傻!
46、我最怕看到的,不是兩個(gè)相愛的人互相傷害,而是兩個(gè)愛了很久很久的人突然分開了,像陌生人一樣擦肩而過。我受不了那種殘忍的過程,受不了那種無言的結(jié)局,因?yàn)槲也荒苊靼桩?dāng)初植入骨血的親密,怎么會(huì)變?yōu)槿蘸髢蓛上嗤睦淠?。原來,這就是愛情的傷情處,高城望斷,燈火早被熄滅,又何必再往究。
47、相濡以沫,相愛一生,平淡卻不平凡,愛不一定要轟轟烈烈,一樣可以感人至深蕩氣回腸,希望許多年以后,我也能這樣離開這個(gè)世界。
48、相愛的男女不是盡心盡力去愛對方,而是要用攻心計(jì),不免令人覺得悲涼,但人性隱藏著追求稀罕的缺陷,從好的角度看,用心計(jì)是維持良好關(guān)系的最佳方法。所以才說談戀愛是經(jīng)營人性的學(xué)問。
49、相聚,卻來不及牽手;牽手卻來不及相愛;相愛卻來不及相守每一個(gè)人心中都深藏著一個(gè)人,你不知道對方是否生活的好與不好,但有時(shí)候,你懷念的卻只是一個(gè)簡單的名字,一段簡單的相遇。也許,愛情沒有永遠(yuǎn),地老天荒也走不完。站在歲月的邊端,那些美麗的定格,都被四季的掩埋。
50、兩顆相愛的心疏遠(yuǎn)了,并不是他們不在相愛了,也不是其中一顆背叛了對方,而是因?yàn)閻鄣锰?,彼此都不愿對方受傷。我們都不是很完美的人,但我們要接受不完美的自己。在孤?dú)的時(shí)候,給自己安慰;在寂寞的時(shí)候,給自己溫暖。學(xué)會(huì)獨(dú)立,告別依賴,對軟弱的自己說再見。
52、深深相愛的兩個(gè)人,彼此越是明了對方的心,越會(huì)對相愛的人挑剔,越容易造成傷害。因?yàn)樯類壑鴮Ψ?,才?huì)變得分外敏感。相愛與傷害永遠(yuǎn)都是一對攣生兄弟,因?yàn)閻鄱鴤?,因?yàn)閻鄱軅?。愛太深,容易看見傷痕,但只要真愛還在,那傷痕也就成了愛的紀(jì)念幣。
53、愛你內(nèi)心的人,其實(shí)并不比愛外表的人高尚多少,只是會(huì)掩飾而已。愛你才華的人,其實(shí)也并不比愛錢包高尚多少,只是關(guān)注點(diǎn)不同。其實(shí)相愛,就是喜歡對方的某些優(yōu)點(diǎn)。但那遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因?yàn)閻蹆?yōu)點(diǎn)容易,但愛一個(gè)人的缺點(diǎn)卻難。正因?yàn)榇?,愛你多少不重要,包容你多少才重要?/p>
54、雖然與我們相愛的對象是隨機(jī)的,每一段愛情的經(jīng)歷都是變幻莫測的,導(dǎo)致愛情沒有所謂的經(jīng)驗(yàn)和道理可循,但若能把那些自己難以掌控的部分區(qū)分剔除出去,認(rèn)清愛情里自己的真實(shí)模樣,把自己能控制的那部分心態(tài)和情緒都修葺好,也不失為對上一段感情的尊重和對下一段感情的誠意。
55、人人都在說難嫁,其實(shí)真要找個(gè)男朋友挺簡單。難的不過是每個(gè)人心里的要求而已。人總是需要有些要求的,你可以要生活舒適,你可以要出去有面兒,你可以要求心情愉悅。但到最后你會(huì)發(fā)現(xiàn),一切都不如有個(gè)人懂你最重要。因?yàn)橛腥硕纳?,才不?huì)孤獨(dú)。懂你,是相愛的前奏。
56、跟相愛的人一同分享生活的幸福,那是一種恩賜。只要你堅(jiān)信平淡生活之中也有愛情,那么這份愛情就能讓你的生命因此而光彩照人;只要你從這份愛里得到的是快樂而不是憂傷,那么你就得到了一份適合你的愛。
57、因?yàn)橄鄲?,所以變成笨蛋。戀人們用自己的方式,寂寞地相愛。最后那些被辜?fù)的心情,卻統(tǒng)統(tǒng)變成傷害。任性的孩子請學(xué)著去懂得,即使那些心情沒有說出口,也是愛。
58、與你相愛在淡淡紅塵處,與你相知在璀璨星光下,與你擁抱在絢爛櫻花雨下,與你并肩斜靠在天際邊,與你抬頭守望有流星的夜空,便是我今生今世最美的回憶。桌墊下的老照片,是鐫刻在我記憶深處的你,她早已是我心底最暖的童話。
59、愛上一個(gè)人容易,等平淡了后,還堅(jiān)守那份諾言,就不容易了。愛,從來不是迎合。吵不散,罵不走,才算是真愛。真兩個(gè)人在一起久了,就象左手和右手,即使不再相愛也會(huì)選擇相守,因?yàn)榉艞夁@么多年的時(shí)光需要很大的勇氣。也許生命中會(huì)出現(xiàn)你愛的人,但那終歸是過客,你還是會(huì)牽著你的左手或者右手一直走下去,幸福真的和愛情無關(guān)。
60、如果我沒有愛過,你也許也不曾岀現(xiàn)在我的生命里;如果我沒有愛過,你也不會(huì)像烙印一樣刻在我的記憶中;如果我沒愛過,我想我應(yīng)該還不曾知道愛的滋味;因此,我還是慶幸,愛過,才會(huì)知道失去;你知不知道,我已經(jīng)無法再去走近另一個(gè)人,然后去接觸他的好與不好。我只想真愛一回。
61、相愛的兩個(gè)人在一起,可以沒有海誓山盟,可以沒有房子、車子,可以沒有錢,唯獨(dú)不能失去信任,兩顆相愛的心靈是相互依靠著一起走的,沒有了對對方的信賴,于是失去了平衡,各自回到自己的軌道當(dāng)中,沒有了相愛的理由。
62、在愛情走到迷茫的時(shí)候,要驗(yàn)證是否相愛最好的方法就是分開,分開后如果痛苦,如果思念,那就是真愛,真愛一定會(huì)讓倆人再次相遇。
63、相愛很重要,但相守更是一件了不起的事情。因?yàn)橄鄲壑皇悄硞€(gè)瞬間,某個(gè)時(shí)期,某個(gè)年份的付出。而相守,則是周而復(fù)始,一年又一年,始終循環(huán)著一段愛情。偶爾閃現(xiàn)的愛情有什么用?可以不斷重復(fù)一輩子的愛,才值得珍惜。
64、兩個(gè)相愛的人最初走在一起,對方為自己做一件很小的事情,我們也會(huì)很感動(dòng)。后來,他要做很多的事情,我們才會(huì)感動(dòng)。再后來,他要付出更多更多,我們才肯感動(dòng)。在愛情里,一定要學(xué)會(huì)知足,因?yàn)槟苡龅綄Φ娜?,已?jīng)不容易,他能對你好,就更應(yīng)該珍惜。愛,由不得貪婪!
65、愛,不需要太多的借口與理由,愛的前提就是要有緣分。如果沒有緣分就不可能相遇,也不可能相識(shí),更談不上相愛。然而,愛是要靠感情來作為基礎(chǔ),并且要靠感情來維持。如果有了愛,有要舍得為了愛而付出,因?yàn)閻矍榈谋旧聿⒉皇撬魅?,而是付出,是要用自己的真心與誠心付出而獲得。
66、相愛的兩個(gè)人,最初開始的美好,構(gòu)起虛假的想象,勾勒著完美的可能。愛情開始的時(shí)候,誰都不曾想到最后的分離。其實(shí),愛情從開始到結(jié)束,看似也沒有明顯的格格不入,可就是這樣莫名地淡了,冷了,沒了。只因不曾彼此懂得,一個(gè)轉(zhuǎn)向便已走到陌路,一個(gè)擦肩已然恍若隔世。
67、最珍貴的是和相親相愛的一家人永遠(yuǎn)在一起,分離是極大的痛苦。不管遇到多大的困難,只要有愛一切都會(huì)過去。
68、世界那么大,愛上一個(gè)人那么容易,被愛也那么容易。但要互相相愛,竟這么難!當(dāng)自己最愛的人和最愛自己的人是同一個(gè)人的時(shí)候,那么你就是世界上最幸福的人!
69、相愛的結(jié)局,要么是分手,要么是習(xí)慣。這句話聽起來,就像是走開,或者將就。但實(shí)際上,相愛,是可以一直愛下去的。只是愛到底實(shí)在太難,太容易被生活阻礙,所以絕大多人只能勉強(qiáng)度日。但如果真有勇氣,那就不需要將就。不要經(jīng)過誰的世界,而要兩個(gè)人一起,把人生度盡。
70、淡淡愛的幸福跟相愛的人一同分享生活的幸福是一種恩賜。只要你堅(jiān)信平淡生活之中也有愛情,那么這份愛情就能讓你的生命因此而光彩照人;只要你從這份愛里得到的是快樂而不是憂傷,那么你就得到了一份適合你的愛。
71、年輕的時(shí)候,你愛上一個(gè)人,請一定要溫柔地對他,不管你們相愛的時(shí)間長短,若能始終溫柔地相待,所有的時(shí)刻將是一種無瑕的美麗。若不得不分離,要好好地說再見,要心存感激,感謝他給了你一份記憶。長大后驀然回首,你才會(huì)知道,沒有怨恨的青春才會(huì)了無遺憾,如山岡上那輪靜美高潔的滿月。
72、愛通常是因欣賞而開始,因心動(dòng)而相戀,因離不開而結(jié)婚,但更需要寬容、習(xí)慣和適應(yīng)才能攜手一生。當(dāng)愛情到了一定的時(shí)候,便會(huì)不知不覺轉(zhuǎn)變?yōu)橛H情,便會(huì)逐漸視對方為自己生命中的一部分。也只有親情才是我們從生下來開始就注定的,別無選擇,并且賦予責(zé)任。激情雖美麗但卻短暫,唯有親情,長久,安然!
73、一對傾心相愛的人要經(jīng)過多少坎坷,多少磨難,然而卻又是多么溫馨,多么浪漫。執(zhí)手之后,偕老之前,所有的悲傷快樂,所有的痛苦幸福,都要一起感受,一起品嘗,彼此分享,彼此分擔(dān),無論風(fēng)雨,無論艱辛,相濡以沫、榮辱與共,??菔癄€,死生并契。
74、有時(shí)候相愛是一種相互的焦灼,會(huì)讓你們彼此不爽,會(huì)讓你們賭氣,會(huì)讓你們看到了吵架看不到難過。這樣的愛情,似乎是不好的。但你們真的分開,卻會(huì)生不如死,那么,在一起就是唯一的答案了。相愛就是沒有辦法分開,所以只能選擇忍讓。改變再痛苦,也不會(huì)比分手痛苦啊。
75、每個(gè)人都有愛和被愛兩種需要。相愛的兩個(gè)人之間,如果不能同時(shí)感受到愛和被愛,那么這樣的愛情無疑是危險(xiǎn)的。千萬不要誤以為,對方是一個(gè)只會(huì)愛別人而不需要?jiǎng)e人去愛的人,因?yàn)檫@樣的人是不存在的。只是迷戀而不疼愛,這樣的愛是漂在水面上的浮萍,注定是不可能長久的。
76、有的人,雖然相愛,但他們一生相怨,有人說,愛是付出;有人說,愛是占有;有人說,愛是等待;有人說,愛是年輕;有人說,愛是回憶;有人說,愛是化學(xué)反應(yīng)。對于她來說,愛是生命的珍藏,那些放不下的是情感,我們輸不起的是尊嚴(yán)。
77、人與人之間是必須有一定的距離,相愛的人那也是不例外的。婚姻之所以容易終成悲劇,就因?yàn)樗褪窃诳陀^上使得這個(gè)必要的距離難以保持。一旦是沒有了距離,分寸感便喪失。隨之喪失的那也就是美感、自由感、彼此的寬容和尊重,最后是愛情。
78、爭吵的原因絕不是表面上所看到的那樣。指責(zé)對方時(shí)的聲嘶力竭,以及這些指責(zé)的不合情理表明不是因?yàn)楸舜嗽购薅潜舜讼鄲邸N覀兒拮约簮蹖Ψ綈鄣浆F(xiàn)在這個(gè)程度。我們的指責(zé)實(shí)際上承載著一個(gè)復(fù)雜的下文:我恨你,因?yàn)槲覑勰?。我恨自己別無選擇,只能冒險(xiǎn)愛你。
79、相愛是一種緣分,人海茫茫中遇見你,這本身就是上帝的恩賜。相愛是一種默契,大千世界,能和最適合自己最體貼最溫暖的那個(gè)人相守是一種默契。相愛是一種感覺,一種須用兩顆心去體驗(yàn)和感受,才能體會(huì)出那跌宕起伏的美麗。相愛也是一種付出,是無怨無悔心甘情愿為心愛的人付出一切。
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