總結(jié)是對(duì)自己一段時(shí)間內(nèi)表現(xiàn)的清晰概括，可以幫助我們反思并進(jìn)行有效的改進(jìn)。3.總結(jié)應(yīng)該突出重點(diǎn)和亮點(diǎn)，避免冗長(zhǎng)和重復(fù)以下是一些經(jīng)典總結(jié)范文，對(duì)我們理解總結(jié)的作用和方法有重要意義。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇一
第一條為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)和實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理，適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。
第四條從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)和實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)當(dāng)遵循經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
第五條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案制度，定期公布房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求信息和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的基本情況及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況。
第六條省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理工作。
設(shè)區(qū)的市和縣(市)人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門以及發(fā)展和改革、規(guī)劃、工商行政管理等有關(guān)部門，按照規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的管理工作。
第七條縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的審批，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金制度、項(xiàng)目手冊(cè)制度、業(yè)主工程款支付擔(dān)保制度的情況實(shí)施監(jiān)督。
第八條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理部門申請(qǐng)進(jìn)行注冊(cè)登記。工商行政管理部門在對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽取同級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的意見。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到工商行政管理部門的征求意見函之日起5個(gè)工作日內(nèi)，出具書面意見。
第九條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)注冊(cè)資本金在五百萬元以上;。
(二)有四名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，二名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員，一名以上持有資格證書的專職統(tǒng)計(jì)人員。
第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：
(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)驗(yàn)資證明;。
(四)法定代表人的身份證明;。
(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同;。
(六)企業(yè)辦公用房的房屋所有權(quán)證明或者房屋租賃合同。
第十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的核定和管理，依照國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
未取得資質(zhì)證書的，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得越級(jí)承攬項(xiàng)目：
(一)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模不予限制;。
(二)二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的建筑面積不超過二十五萬平方米;。
(三)三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的建筑面積不超過十五萬平方米;。
(四)四級(jí)資質(zhì)和暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的建筑面積不超過十萬平方米。
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇二
小額擔(dān)保貸款服務(wù)中心：
我叫__________，現(xiàn)年_____歲，現(xiàn)住_____室，家中有3人，我、妻子和女兒。_____年下崗一直在外打工，打工以來，家庭經(jīng)濟(jì)明顯拮據(jù)。于__________年__________月接手經(jīng)營(yíng)，地址：銀川市，經(jīng)營(yíng)范圍：等。
自接手經(jīng)營(yíng)以來，遵紀(jì)守法、經(jīng)營(yíng)狀況尚有小利，維持家庭生活基本支出。并帶動(dòng)再就業(yè)人員3名，我___________下崗失業(yè)人員（失業(yè)證號(hào)碼：__________）、兩個(gè)店員均為區(qū)的失業(yè)人員：（失業(yè)證號(hào)碼：__________）、（失業(yè)證號(hào)碼：__________）。
現(xiàn)因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，由于資金困難，故申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款伍萬元，保證2年時(shí)間歸還。請(qǐng)貴局（中心）給予解決為盼！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇三
一、建筑施工工程總承包資質(zhì)數(shù)量未變，仍為12個(gè)。
二、專業(yè)承包資質(zhì)有原來的60個(gè)變?yōu)?6個(gè)。
三、勞務(wù)分包資質(zhì)不再分類別和等級(jí)。
四、工程業(yè)績(jī)定義發(fā)生變化：申請(qǐng)叁級(jí)資質(zhì)企業(yè)也要求對(duì)其技術(shù)負(fù)責(zé)人提供其本人的工程業(yè)績(jī)。
五、工程業(yè)績(jī)中施工類型減少(將部分類型合并)，同時(shí)對(duì)類型數(shù)量要求減少。
六、“企業(yè)主要人員”年齡限60周歲以下，且企業(yè)主要人員包含了“建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、崗位證書人員、中級(jí)工及技術(shù)工”。
七、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不在對(duì)企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師進(jìn)行要求，只對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人提出要求。
八、企業(yè)對(duì)人員的要求中增加“對(duì)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員”。也就是建筑企業(yè)八大員。
九、減少了對(duì)資質(zhì)對(duì)應(yīng)專業(yè)“具有中級(jí)及以上的職稱人員”的數(shù)量要求，不再對(duì)具有高級(jí)職稱的工程技術(shù)人員的數(shù)量提出要求，但對(duì)提高了對(duì)專業(yè)數(shù)量和專業(yè)名稱有了具體的要求。
十、所有的資質(zhì)名稱中去掉“企業(yè)”兩個(gè)字。
十一、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)考核的要求不在包含“注冊(cè)資本”，只對(duì)“凈資產(chǎn)”提出要求，且要求都比以前標(biāo)準(zhǔn)有所提高。
十二、建筑工程總承包特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不包含在本標(biāo)準(zhǔn)中。
十三、建筑施工工程總承包資質(zhì)名稱變化統(tǒng)計(jì)。
1、“房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)”變?yōu)椤敖ㄖこ淌┕た偝邪Y質(zhì)”
2、“冶煉工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”變?yōu)椤耙苯鸸こ炭偝邪Y質(zhì)”
3、“化工石油工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)”變?yōu)椤笆突すこ淌┕た偝邪Y質(zhì)”
4、“機(jī)電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”變?yōu)椤皺C(jī)電工程總承包資質(zhì)”
十四、專業(yè)承包資質(zhì)名稱變動(dòng)及合并情況。
十五、專業(yè)承包資質(zhì)已經(jīng)取消19項(xiàng)。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇四
__________市商業(yè)銀行：
__________市__________開發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：______________________________)創(chuàng)建于__________年。注冊(cè)資本__________萬元，資產(chǎn)總額__________萬元，現(xiàn)有員工__________人。具有房地產(chǎn)開發(fā)_____級(jí)資質(zhì)。
__________年我公司購(gòu)得__________地塊，土地面積__________平方米。該地塊處于東市場(chǎng)西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處__________地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)__________大廈項(xiàng)目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，_____層住宅一座，底部四層商場(chǎng)。總建筑面積_______________平方米。住宅__________戶。
該項(xiàng)目現(xiàn)已取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項(xiàng)立項(xiàng)手續(xù)，且確保全部立項(xiàng)文件真實(shí)、完整、有效。項(xiàng)目申報(bào)用途與其功能相符，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。該項(xiàng)目如順利實(shí)施有利于__________市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。
我公司目前經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為_____%(詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項(xiàng)目投入__________萬元，現(xiàn)在自有項(xiàng)目資本金__________萬元，資本金比例符合國(guó)家規(guī)定。為提高資金流動(dòng)率，保障項(xiàng)目實(shí)施特向貴行提請(qǐng)流動(dòng)資金貸款_______________萬元，用于推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展！
此致
敬禮！
__________市__________開發(fā)公司。
_____年_____月_____日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇五
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展全省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查工作的通知。
各省轄市建設(shè)局(委)，泰州市建工局，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、張家港保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，昆山市、泰興市、沭陽縣建設(shè)局，省有關(guān)廳、局：
為貫徹落實(shí)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》(建市〔2007〕241號(hào))及《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場(chǎng)資質(zhì)資格動(dòng)態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準(zhǔn)入清出制度的指導(dǎo)意見》(建市〔〕128號(hào))，加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，健全準(zhǔn)入清出機(jī)制，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)研究決定，近期開展20建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、核查事項(xiàng)。
(一)核查對(duì)象。
凡于2014年6月1日前取得資質(zhì)(新設(shè)立企業(yè)以主項(xiàng)資質(zhì)批準(zhǔn)文件日期為準(zhǔn))的我省建筑業(yè)企業(yè)均為核查對(duì)象。重點(diǎn)核查在建筑市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中有不良行為的、發(fā)生過工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的企業(yè)以及近兩年核查被責(zé)令整改的企業(yè)。
其中二級(jí)資質(zhì)以上的施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)，設(shè)計(jì)與施工一體化企業(yè)(含三級(jí))，主項(xiàng)為鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航和環(huán)保(限農(nóng)村可再生能源工程)的三級(jí)資質(zhì)企業(yè)由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)核查;施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)和勞務(wù)分包企業(yè)由省轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核查。
(二)核查內(nèi)容。
1、度工程結(jié)算收入;。
2、注冊(cè)建造師及其他技經(jīng)人員數(shù)量;。
3、安全生產(chǎn)許可證;。
4、近一年來是否存在違法、違規(guī)行為。
(三)核查標(biāo)準(zhǔn)。
1、工程結(jié)算收入以資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的80%考核(207月1日后首次取得資質(zhì)的企業(yè)不考核該項(xiàng)指標(biāo))。
2、建筑業(yè)企業(yè)、設(shè)計(jì)與施工一體化企業(yè)注冊(cè)建造師及其他技經(jīng)人員數(shù)量，以相關(guān)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求考核。其中，三級(jí)總承包及專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)按蘇建建管〔〕813號(hào)文件要求核查，標(biāo)準(zhǔn)中要求的項(xiàng)目經(jīng)理由二級(jí)以上注冊(cè)建造師和小型項(xiàng)目管理師替代，人數(shù)按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(建建〔2001〕82號(hào))規(guī)定的三級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理人數(shù)為準(zhǔn)，建造師不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定最少人數(shù)的50%(標(biāo)準(zhǔn)為單數(shù)的取高值，標(biāo)準(zhǔn)低于2人的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算建造師指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)中不作要求的除外)，其余與小型項(xiàng)目管理師合并計(jì)算。
企業(yè)的注冊(cè)建造師、小型項(xiàng)目管理師數(shù)據(jù)除了在“江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)”中滿足核查標(biāo)準(zhǔn)外，在“江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”中須同時(shí)滿足核查標(biāo)準(zhǔn)(資質(zhì)主項(xiàng)是交通、水利、通信的除外)。
3、安全生產(chǎn)許可證(首次取得資質(zhì)不滿六個(gè)月的企業(yè)不考核該項(xiàng)指標(biāo))有效且“三類人員”符合要求。
4、企業(yè)在年具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條所列情形之一的，即為不合格(以省轄市以上建設(shè)行政主管部門通報(bào)為依據(jù))。
(四)核查時(shí)間。
2014年6月1日至9月30日。
(五)核查程序。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)核查的企業(yè)，由各建設(shè)行政主管部門、專業(yè)主管部門、省建筑行業(yè)協(xié)會(huì)通過“省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)”上報(bào)企業(yè)申報(bào)數(shù)據(jù)，經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)上審批后做出相應(yīng)的核查結(jié)論。省轄市建設(shè)行政主管部門的核查工作，請(qǐng)各單位自行組織，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。
(六)核查結(jié)論。
核查結(jié)論分為合格和不合格。達(dá)到核查標(biāo)準(zhǔn)的，結(jié)論為合格，達(dá)不到的為不合格。
核查結(jié)論為不合格及未按相關(guān)要求參加核查的企業(yè)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳責(zé)令限期整改。整改過程中，“省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)”對(duì)該企業(yè)基礎(chǔ)信息予以鎖定，企業(yè)暫停新接工程、不得新申請(qǐng)資質(zhì);逾期不改或整改不到位的，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一撤回資質(zhì)。涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的企業(yè)資質(zhì)，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出書面處理建議。
核查結(jié)果將作為企業(yè)資質(zhì)升級(jí)或申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)資質(zhì)的重要依據(jù)。核查結(jié)果由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳通過媒體公布。
(一)為簡(jiǎn)化辦事流程，提高辦事效率，充分利用信息化監(jiān)管手段，經(jīng)研究，自2014年6月1日起，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)下列兩種情況建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書不再加蓋“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施工企業(yè)資質(zhì)核查專用章”及“核查合格”章：
1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查合格的資質(zhì)證書;。
2、因企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)、延續(xù)以及補(bǔ)證等重新打印的資質(zhì)證書。
各有關(guān)單位可直接在“江蘇建筑業(yè)網(wǎng)”()查詢建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)狀態(tài)。
(二)2013年經(jīng)整改已達(dá)到核查要求但未完成網(wǎng)上核查手續(xù)的企業(yè)，須網(wǎng)上完成20核查后，方可申報(bào)資質(zhì)核查。
(三)為保證本次核查結(jié)果的真實(shí)性，2014年6月1日至9月30日，暫停辦理注冊(cè)建造師變更執(zhí)業(yè)單位手續(xù)。
三、工作要求。
縣(市)所屬建筑業(yè)企業(yè)須先錄入到所在地省轄市“建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”。請(qǐng)各地建設(shè)行政主管部門抓緊督促尚未登錄“建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)”的企業(yè)按照《江蘇省建筑市場(chǎng)信用體系數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》〔〕525號(hào)有關(guān)要求入庫(kù)。
各地建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)有關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定及建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入清出等政策文件的宣貫，加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)核查申報(bào)指導(dǎo)和服務(wù)工作，規(guī)范核查程序，嚴(yán)格核查標(biāo)準(zhǔn)，健全清出機(jī)制，努力促進(jìn)我省建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
2014年4月21日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇六
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》已經(jīng)審定，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定。
根據(jù)《公司法》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)以下規(guī)章進(jìn)行修改：
一、刪除《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào))第五條第二款第一項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于5000萬元”。刪除第二項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于萬元”。刪除第三項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于800萬元”。刪除第四項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本不低于100萬元”。
刪除第六條第三項(xiàng)。
刪除第十條第三項(xiàng)中的“和驗(yàn)資報(bào)告”。
二、將《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》(建設(shè)部令第126號(hào))第七條第二項(xiàng)修改為：“(二)有相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備”。
三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號(hào))第六條第三項(xiàng)。
四、刪除《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》(建設(shè)部令第141號(hào))附件二“檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的第一條第一項(xiàng)。
五、將《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部令第149號(hào))第九條第二項(xiàng)中的“注冊(cè)資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第七項(xiàng)。
將第十條第一項(xiàng)中的“注冊(cè)資本總額”修改為“認(rèn)繳出資總額”。刪除第六項(xiàng)。
刪除第十三條第四項(xiàng)中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。
六、刪除《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》(建設(shè)部令第154號(hào))第九條第五項(xiàng)。
刪除第十條第五項(xiàng)。
將第十一條修改為：“新設(shè)立的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具備第八條和第十條第(三)、(四)項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)暫定級(jí)工程招標(biāo)代理資格”。
將第十二條第八項(xiàng)修改為“(八)上一年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告(含報(bào)表及說明，下同)”。
七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》(建設(shè)部令第157號(hào))第十九條第一項(xiàng)。
刪除第二十七條第一項(xiàng)。
八、將《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第158號(hào))第七條第一項(xiàng)中的“1.具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬元”修改為：“1.具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
將第七條第二項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬元”、乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬元”以及丙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“(1)具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬元”的修改為：“(1)具有獨(dú)立法人資格且具有符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)”。
九、將《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第160號(hào))第三條中的“注冊(cè)資本”修改為“資產(chǎn)”。
十、刪除《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號(hào))第五條第一項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項(xiàng)中的“1.注冊(cè)資本人民幣50萬元以上”。
刪除第六條第三項(xiàng)。
十一、刪除《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第12號(hào))第七條第二項(xiàng)。
刪除第八條第二項(xiàng)。
刪除第九條第二項(xiàng)。
刪除第二十一條中的“注冊(cè)資本”。
十二、刪除《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào))第七條第五項(xiàng)。
刪除第八條第五項(xiàng)。
十三、刪除《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號(hào))第十條第一項(xiàng)中的“3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上”。刪除第二項(xiàng)中的“3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上”。刪除第三項(xiàng)中的“2.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上”。
刪除第十一條第四項(xiàng)。
刪除第十七條中的“注冊(cè)資本或者出資額”。
本決定自發(fā)布之日起施行。以上部門規(guī)章根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇七
xxx行：
我公司（xxx有限公司）現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目（xxx商住樓）建設(shè)資金投入較大，急需增加流動(dòng)資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請(qǐng)，望能給予支持。
一、企業(yè)簡(jiǎn)介。
xxx公司于注冊(cè)成立，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝潢等多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)于一身的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)。公司注冊(cè)資金為萬元，位于xxxx。公司自成立以來，不斷走訪市場(chǎng)，抓住紅果經(jīng)濟(jì)大力開發(fā)帶來的新機(jī)遇，先后開發(fā)建設(shè)xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經(jīng)營(yíng)好兄弟企業(yè)“假日酒店”的同時(shí)不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，于20xx年7月在xx城區(qū)擬建x市境內(nèi)首家五星級(jí)酒店。公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)組織合理，人員配備不斷完善，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力及負(fù)債能力較強(qiáng)。
二、企業(yè)法人代表情況：
法人代表：xx、男、中共黨員。xx年帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成立xxx裝飾設(shè)計(jì)有限公司。20xx年6月起經(jīng)營(yíng)假日酒店，在假日酒店處于良好經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)下繼而帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，業(yè)績(jī)蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場(chǎng)的能力較強(qiáng)，綜合素質(zhì)較高，無不良信用記錄。
三、申請(qǐng)貸款額。
根據(jù)企業(yè)目前的項(xiàng)目建設(shè)資金投入和今后一段時(shí)間的投入計(jì)劃，經(jīng)測(cè)算共需要流動(dòng)資金約6600萬元，其中向貴行借款4500萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個(gè)方面：
1、xx商住樓工程款的撥付；
2、xx商住樓項(xiàng)目管理費(fèi)及員工工資發(fā)放；
四、申請(qǐng)貸款項(xiàng)目抵押情況。
本次申請(qǐng)貸款抵押項(xiàng)目名稱為xx，項(xiàng)目概況如下：
xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設(shè)施完善的現(xiàn)代化居住小區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面積2523.81平方米。總建筑面積24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上—1—3層為商場(chǎng)、4—19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)既充分體現(xiàn)用地的商業(yè)價(jià)值，又形成較獨(dú)立的內(nèi)院空間，基地后布置了一個(gè)內(nèi)部庭院，提高了內(nèi)部的`居住環(huán)境。項(xiàng)目設(shè)計(jì)在運(yùn)用商業(yè)意識(shí)和環(huán)境觀念的同時(shí)，特別注重了對(duì)文化內(nèi)涵和品味的追求，在藝術(shù)造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。項(xiàng)目位于xx開發(fā)區(qū)步行街附近，斜對(duì)面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價(jià)值極高。
五、公司貸款情況及負(fù)債能力：
公司自成立以來，投入所有項(xiàng)目資金均為自籌，無貸款及負(fù)債情況；企業(yè)正在開發(fā)的xx商住樓項(xiàng)目、xx項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段后，將采取積極行動(dòng)，快速回籠資金，且兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)一基本到達(dá)預(yù)售階段，所以企業(yè)負(fù)債能力較強(qiáng)。
綜上所述，我公司有良好的信譽(yù)度，經(jīng)營(yíng)情況及前景良好，負(fù)債能力強(qiáng)，固望貴局給予批準(zhǔn)貸款為謝！
特此申請(qǐng)。
申請(qǐng)單位：xxxx。
20xx年12月5日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇八
xx市商業(yè)銀行：
xx市xx開發(fā)公司(組織機(jī)構(gòu)代碼：xxxxxx)創(chuàng)建于xx年。注冊(cè)資本xx萬元，資產(chǎn)總額xx萬元，現(xiàn)有員工xx人。具有房地產(chǎn)開發(fā)x級(jí)資質(zhì)。
20xx年我公司購(gòu)得xx地塊，土地面積xx平方米。該地塊處于東市場(chǎng)西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處xx地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調(diào)研，擬在該地塊建設(shè)xx大廈項(xiàng)目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座，x層住宅一座，底部四層商場(chǎng)。總建筑面積xxx平方米。住宅xx戶。
該項(xiàng)目現(xiàn)已取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項(xiàng)立項(xiàng)手續(xù)，且確保全部立項(xiàng)文件真實(shí)、完整、有效。項(xiàng)目申報(bào)用途與其功能相符，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。該項(xiàng)目如順利實(shí)施有利于xx市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。
我公司目前經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好，資產(chǎn)負(fù)債率為x%(詳見資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項(xiàng)目投入xx萬元，現(xiàn)在自有項(xiàng)目資本金xx萬元，資本金比例符合國(guó)家規(guī)定。為提高資金流動(dòng)率，保障項(xiàng)目實(shí)施特向貴行提請(qǐng)流動(dòng)資金貸款xxx萬元，用于推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權(quán)及建筑材料設(shè)備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展！
此致
敬禮！
xx市xx開發(fā)公司。
xxxx年12月5日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇九
市政公用工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
10.1.1企業(yè)資產(chǎn)。
凈資產(chǎn)1億元以上。
10.1.2企業(yè)主要人員。
(1)市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于12人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱;市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。
10.1.3企業(yè)工程業(yè)績(jī)。
近10年承擔(dān)過下列7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類所列工程，工程質(zhì)量合格。
(5)修建500噸/日以上的城市生活垃圾處理工程2項(xiàng);。
(6)累計(jì)修建斷面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上;。
(7)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的市政綜合工程項(xiàng)目2項(xiàng)。
10.1.4技術(shù)裝備。
具有下列3項(xiàng)中的2項(xiàng)機(jī)械設(shè)備：
(1)攤鋪寬度8米以上瀝青混凝土攤鋪設(shè)備2臺(tái);。
(2)100千瓦以上平地機(jī)2臺(tái);。
(3)直徑1.2米以上頂管設(shè)備2臺(tái)。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司(局)，總后營(yíng)房部工程管理局，國(guó)資委管理的有關(guān)企業(yè)：
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《管理規(guī)定》)、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[]159號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》(建市[]20號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》)，為做好換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(以下簡(jiǎn)稱換證)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、換證范圍。
我部和地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按原《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(建建[]82號(hào))核發(fā)的舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，須按照《標(biāo)準(zhǔn)》和《實(shí)施意見》換證(特級(jí)資質(zhì)證書暫不換證)。
二、換證程序。
(一)為提高換證審查效率，由我部負(fù)責(zé)審批資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，除涉及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(不含民航)審查資質(zhì)的企業(yè)外，換證審查工作委托企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(以下簡(jiǎn)稱省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門)負(fù)責(zé)實(shí)施。
1.企業(yè)應(yīng)按《實(shí)施意見》要求提交申報(bào)材料，向注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出換證申請(qǐng)。同時(shí)通過我部網(wǎng)站()下載安裝“企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息填報(bào)軟件”，填寫《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表》，加蓋企業(yè)公章后，與申報(bào)材料一并提交。
2.各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)嚴(yán)格按《標(biāo)準(zhǔn)》審查，在《管理規(guī)定》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成審查工作(包括公示和受理申訴、調(diào)查舉報(bào)等)，并對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)。
3.各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門完成審查后，按要求填寫本地區(qū)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證審查情況匯總表》(見附件1)，并附全部企業(yè)的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表》、舊版資質(zhì)證書正本復(fù)印件(1份)一并報(bào)我部行政審批集中受理辦公室。對(duì)于《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表》或《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證審查情況匯總表》中資質(zhì)內(nèi)容與原有資質(zhì)對(duì)應(yīng)關(guān)系不符合《標(biāo)準(zhǔn)》和《實(shí)施意見》規(guī)定的企業(yè)，其換證申請(qǐng)我部不予受理。
4.我部將根據(jù)各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的審查結(jié)果，對(duì)企業(yè)的注冊(cè)人員數(shù)量進(jìn)行復(fù)核，滿足《標(biāo)準(zhǔn)》要求的企業(yè)，頒發(fā)新版資質(zhì)證書，不滿足《標(biāo)準(zhǔn)》要求的企業(yè)，不同意其換證申請(qǐng)。
5.12月1日起，我部停止受理各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查的企業(yè)換證申請(qǐng)。
(二)我部負(fù)責(zé)審批的涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路等方面的資質(zhì)(見附件2)，以及國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑業(yè)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱中央建筑企業(yè))及其下屬一層級(jí)企業(yè)、總后基建營(yíng)房部工程管理局所屬單位由我部審批的資質(zhì)，其換證審查工作仍由我部組織實(shí)施，按《管理規(guī)定》及《實(shí)施意見》規(guī)定的程序辦理。
1.各中央建筑企業(yè)應(yīng)將其全資或絕對(duì)控股的企業(yè)名單及企業(yè)章程，總后基建營(yíng)房部工程管理局應(yīng)將其所屬單位名單在9月30日前報(bào)我部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司。
2.申請(qǐng)換證的企業(yè)應(yīng)在206月30日前，向其所屬的初審部門提出換證申請(qǐng);各初審部門應(yīng)在年8月31日前完成初審，并將初審意見和申請(qǐng)材料報(bào)我部行政審批集中受理辦公室。
3.2016年9月1日起，我部停止受理本條所涉企業(yè)的換證申請(qǐng)。
(三)在我部同意換證的企業(yè)名單發(fā)布5個(gè)工作日后，有關(guān)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、中央建筑企業(yè)、總后基建營(yíng)房部工程管理局可到我部行政審批集中受理辦公室一次性領(lǐng)取名單中所有企業(yè)的新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、中央建筑企業(yè)、總后基建營(yíng)房部工程管理局在發(fā)放新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，應(yīng)收回企業(yè)全部舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在換證工作結(jié)束前銷毀。
三、有關(guān)要求。
1.企業(yè)應(yīng)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》要求的內(nèi)容如實(shí)填報(bào)換證申請(qǐng)，企業(yè)法人代表應(yīng)在申請(qǐng)表上簽字承諾對(duì)所申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。對(duì)存在弄虛作假等違規(guī)行為的企業(yè)，將不予換證，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
2.過渡期內(nèi)，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)的，應(yīng)在其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證完成后，再核準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。未換證的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)符合簡(jiǎn)化審批手續(xù)情況的，可按照簡(jiǎn)單變更手續(xù)辦理，發(fā)放有效期至2016年12月31日的舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書;取得舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)應(yīng)按照本通知要求提出換證申請(qǐng)。
3.施工總承包特級(jí)資質(zhì)證書暫不換證。企業(yè)申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，仍使用原《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》(建市〔〕241號(hào))中的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》。
4.新版企業(yè)資質(zhì)證書應(yīng)使用新版建設(shè)工程企業(yè)證書打印管理信息系統(tǒng)(下載地址：/docmaap)進(jìn)行打印。使用自行開發(fā)證書打證系統(tǒng)的省(區(qū)、市)應(yīng)按照我部新版建設(shè)工程企業(yè)證書打印管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換接口標(biāo)準(zhǔn)，與我部信息系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接，即時(shí)向我部信息系統(tǒng)進(jìn)行信息更新。
5.各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行資質(zhì)審查工作各項(xiàng)規(guī)章制度，明確審查工作要求，規(guī)范審查工作程序，保證審查工作質(zhì)量。
我部將對(duì)各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的審查工作進(jìn)行抽查。對(duì)于違反規(guī)定或?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致不符合換證條件的企業(yè)通過換證審查的，我部將予以通報(bào)批評(píng)，并依法撤銷不符合換證條件的企業(yè)資質(zhì)。
6.各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、設(shè)區(qū)的市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)資質(zhì)許可的建筑業(yè)企業(yè)，其資質(zhì)證書換證工作的有關(guān)具體實(shí)施程序和要求可參照本通知制定。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作，請(qǐng)各有關(guān)單位高度重視，加大宣傳力度，認(rèn)真組織實(shí)施，合理安排工作進(jìn)度，保證工作的順利進(jìn)行。在工作執(zhí)行中如有任何問題，請(qǐng)及時(shí)與我部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司聯(lián)系。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳。
2015年5月7日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十一
第一條本制度根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》及公安消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)消防、防火法規(guī)，結(jié)合本公司具體情況制定。
第二條本制度旨在加強(qiáng)我公司的消防安全工作，保護(hù)公司業(yè)財(cái)產(chǎn)及工作人員生命安全，保障各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。
第三條本公司的消防安全工作，實(shí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，由房產(chǎn)公司安全管理辦公室和物業(yè)公司負(fù)責(zé)實(shí)施。
第二章消防安全的組織與機(jī)構(gòu)。
第四條總公司、下屬子公司及各部門、辦公室均實(shí)行消防安全責(zé)任制，設(shè)安全責(zé)任人。本公司的安全責(zé)任人為公司總經(jīng)理，下屬各公司安全責(zé)任人按有關(guān)要求為各公司行政主管領(lǐng)導(dǎo)，部門、辦公室的安全責(zé)任人分別為各部門或辦公室主持工作的負(fù)責(zé)人。
第五條為確保各項(xiàng)消防安全措施落實(shí)，公司設(shè)立內(nèi)蒙古海亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安全管理辦公室，負(fù)責(zé)整個(gè)海亮廣場(chǎng)的消防安全工作，各子公司、部門、辦公室實(shí)行逐級(jí)安全責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。
第六條公司實(shí)行各部門崗位安全責(zé)任制，做到所有部門的消防工作，明確有人負(fù)責(zé)管理，各部門均簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》。
第七條安全管理辦公室設(shè)立防火檔案、緊急滅火計(jì)劃、消防培訓(xùn)、消防演習(xí)報(bào)告、各種消防宣傳教育的資料備案，全面負(fù)責(zé)本公司的消防預(yù)防、培訓(xùn)工作。各經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)則須具備完整的防火檢查報(bào)告和電器設(shè)備使用報(bào)告等資料。
第三章消防安全職責(zé)。
第八條公司全體員工都應(yīng)增強(qiáng)消防意識(shí)，并負(fù)有安全防火的責(zé)任和義務(wù)。
第九條公司消防安全責(zé)任人和各子公司、部門、辦公室的消防安全責(zé)任人分別對(duì)本公司和本部門的消防安全負(fù)責(zé)。
第十條各級(jí)消防安全責(zé)任人的職責(zé)是：
1、貫徹上級(jí)的消防工作指示，嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī);。
3、執(zhí)行消防安全制度，依法糾正違章;。
4、協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。
第十一條海亮廣場(chǎng)消防安全管理辦公室的職責(zé)是：
1、處理本公司消防安全工作;。
2、制定公司的`消防安全制度和措施;。
3、組織消防安全檢查，主持整改火險(xiǎn)與事故隱患;。
4、組織交流經(jīng)驗(yàn)，評(píng)比表彰先進(jìn)。
第十二條各部門、辦公室的設(shè)兼職消防安全員，并在海亮廣場(chǎng)消防安全管理辦公室和消防安全責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)下，落實(shí)本工作部位的消防安全措施。
第四章消防安全措施。
第十三條公司的消防安全工作，要本著以“預(yù)防為主，消防結(jié)合”為方針的原則，防患于未然。
第十四條各單位在生產(chǎn)和工作中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和自治區(qū)、市消防機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)防火條例。
第十五條消防安全管理辦公室應(yīng)經(jīng)常對(duì)全體干部、職工進(jìn)行消防安全教育，并進(jìn)行消防訓(xùn)練。
第十六條各部門、辦公室的兼職消防安全員，應(yīng)在每日下班和交接班前，對(duì)本工作部位進(jìn)行一次消防安全檢查;其它各科室每星期做一次檢查;本公司消防安全管理辦公室應(yīng)時(shí)常對(duì)各單位消防安全工作進(jìn)行檢查、抽查;完善逐級(jí)檢查制度以保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患。
第十七條海亮廣場(chǎng)各區(qū)域原設(shè)計(jì)安裝的消防設(shè)施，如消防龍頭、水管、煙感報(bào)警器，以及其他消防器材要保證處于正常使用狀態(tài)。此外，還應(yīng)給各部門、辦公室及本單位其他工作地點(diǎn)配置相應(yīng)的種類和數(shù)量的消防器材。上述消防設(shè)備及器材不得借故移作他用。
第五章各經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)消防安全規(guī)定。
第十八條個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)場(chǎng)所內(nèi)所有區(qū)域，包括銷售區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、洗手間全部禁止吸煙。動(dòng)用明火、存放大量物資的場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)，須設(shè)置明顯的禁止煙火標(biāo)志。
第十九條場(chǎng)所內(nèi)的消防器材、消防栓必須按消防管理部門指定的明顯位置放置且不得進(jìn)行任何形式的阻擋。
第二十條禁止私接電源插座、亂拉臨時(shí)電線、私自拆修開關(guān)和更換燈管、燈泡、保險(xiǎn)絲等，如需要，必須由工程人員、電工進(jìn)行操作，所有臨時(shí)電線都必須在現(xiàn)場(chǎng)有明確記錄，并在限期內(nèi)改裝。
第二十一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的所有開關(guān)必須統(tǒng)一管理，每日的照明開關(guān)、電梯及其他電力系統(tǒng)的控制統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)。
第二十二條營(yíng)業(yè)及工作結(jié)束后，要進(jìn)行電源關(guān)閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關(guān)閉的開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。
第二十三條各種電器設(shè)備、專用設(shè)備的運(yùn)行和操作，必須按規(guī)定進(jìn)行操作，實(shí)行上崗證作業(yè);柜臺(tái)、陳列柜的射燈、廣告燈，工作結(jié)束后必須關(guān)閉，以防溫度過高引起火災(zāi)。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十二
二、許可依據(jù)。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）、《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。
三、許可條件。
[2005]11號(hào)）所規(guī)定的資質(zhì)審批、資質(zhì)核級(jí)相應(yīng)條件。
（一）一級(jí)資質(zhì)：
1、注冊(cè)資本不低于5000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于20人（高級(jí)職稱的8人），持有崗位資格證書15人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會(huì)計(jì)4人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人；統(tǒng)計(jì)1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率（投訴房屋面積與總銷售房屋面積之比）2％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（二）二級(jí)資質(zhì)：
1、注冊(cè)資本不低于3000萬元。
3、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于15人（高級(jí)職稱的6人），持有崗位資格證書14人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)5人；會(huì)計(jì)3人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人、統(tǒng)計(jì)1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率3％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（三）三級(jí)資質(zhì)：
1、注冊(cè)資本不低于1800萬元。
3、房屋建筑面積累計(jì)竣工8萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積4萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于15人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于10人（高級(jí)職稱的3人），持有崗位資格證書12人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人、企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理5人、統(tǒng)計(jì)1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其它業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率4％以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（四）四級(jí)資質(zhì)：
1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。
3、房屋建筑面積累計(jì)竣工1萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
4、已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％，項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格率達(dá)100％，優(yōu)良品率60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面積3萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人（高級(jí)職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。
7、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質(zhì)量投訴率低于5％，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶滿意率100％。
9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。
2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱的不少于8人（高級(jí)職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。
3、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。
4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，或與此相當(dāng)投資額。
四、報(bào)送材料。
（一）資質(zhì)審批許可。
2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；
3、企業(yè)章程；
4、企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告；
5、企業(yè)稅務(wù)登記證；
6、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明；
7、企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證；
9、企業(yè)獲得開發(fā)項(xiàng)目的證明文件（土地有效證件）；
（二）資質(zhì)核級(jí)（含升級(jí)和延期）。
2、企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
4、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明；
5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；
9、企業(yè)銷售的商品住宅的《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
10、建設(shè)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
申請(qǐng)材料為復(fù)印件的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供原件，復(fù)印件加蓋單位公章，由接收單位當(dāng)場(chǎng)復(fù)印或核對(duì)，并加蓋載有接收單位名稱及“復(fù)印自原件”或“與原件核對(duì)一次”字樣的專用章后接收。
五、許可數(shù)量。
無數(shù)量限制。
六、許可程序。
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三、四級(jí)和暫定資質(zhì)。其中，一級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門審批發(fā)證。
二級(jí)、三級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門審批發(fā)證，并征求開發(fā)企業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門意見，在省工商局申請(qǐng)注冊(cè)的中央駐魯單位、省直部門和名稱冠以“山東”“齊魯”字樣的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，由省建設(shè)主管部門直接審批發(fā)證，當(dāng)事人向省建設(shè)廳提出資質(zhì)申請(qǐng)；審批中心受理后轉(zhuǎn)承辦處室；承辦人初審提出初審意見報(bào)處室負(fù)責(zé)人；處室負(fù)責(zé)人提出審查意見后報(bào)分管廳長(zhǎng)審批，做出許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書。
四級(jí)、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由所在地設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門審批發(fā)證，報(bào)省建設(shè)主管部門備案。
七、許可時(shí)限。
受理后20工作日內(nèi)做出許可決定。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十三
從事房地產(chǎn)開發(fā)，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，新成立的企業(yè)要申請(qǐng)至證書，隨著企業(yè)的發(fā)展，還要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。因?yàn)橘Y質(zhì)辦理過程復(fù)雜，很多企業(yè)在辦理過程中走了不少?gòu)澛?，下面小編總結(jié)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理常見的問題，幫助大家少走彎路!
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的辦理流程?
答：(1)申請(qǐng)：在住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上申請(qǐng)，到市住建委窗口提交材料
(2)受理：材料符合要求，市住建委給予受理。
(3)審查：市住建委對(duì)提交材料進(jìn)行審查。
(4)決定：對(duì)材料符合的進(jìn)行審批。
(5)根據(jù)提交材料時(shí)候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。
2、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何取得開發(fā)資質(zhì)?
答：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案:(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(二)企業(yè)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。授予暫定開發(fā)資質(zhì)。
3、辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)需要多少注冊(cè)資金?
答：辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)需要注冊(cè)資本800萬元。
4、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理后可以全國(guó)通用嗎?
答：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)并不是與建筑施工類資質(zhì)一樣全國(guó)通用的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能在具有一級(jí)資質(zhì)的情況下才可以再全國(guó)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)以下的企業(yè)，只能在企業(yè)所在的省內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)。
5、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書被注銷的`原因有哪些?
答：(1)、三年沒有業(yè)績(jī)、不參加年檢、嚴(yán)重違規(guī)的情況下，企業(yè)資質(zhì)將被注銷;(2)、在一定時(shí)間內(nèi)沒有參加資質(zhì)年檢，或年檢不合格的企業(yè);(3)、企業(yè)取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后沒有開發(fā)項(xiàng)目，或者土地辦理出讓后，無特殊原因1年內(nèi)未進(jìn)行開發(fā)、或兩年內(nèi)沒有開發(fā)計(jì)劃的、將收回其資質(zhì)證書。
6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為幾年?
答：暫定級(jí)為一年，其它級(jí)別為三年。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書到期前30個(gè)工作日到注冊(cè)地住建委審批窗口申請(qǐng)辦理資質(zhì)延期、重新核定或者升級(jí)。逾期未辦理延期的，將依據(jù)建設(shè)部77號(hào)令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
7、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何取得開發(fā)資質(zhì)?
答：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案:(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(二)企業(yè)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。授予暫定開發(fā)資質(zhì)。
8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)好申請(qǐng)嗎?
答：(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(二)企業(yè)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
9、如何查房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)?
答：1、查詢房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)入其系統(tǒng)即可。2、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。另外有暫定資質(zhì)。
10、辦理房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)需要哪些人員?
11、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理需要多少工作日?
答：法定期限：30個(gè)工作日承諾期限：15個(gè)工作日
12、省房地產(chǎn)開發(fā)行政許可辦理期限是多久?
答：法定時(shí)限：20個(gè)工作日。承諾時(shí)限：9個(gè)工作日。(專家審查、現(xiàn)場(chǎng)核查、公示、企業(yè)補(bǔ)充材料和投訴舉報(bào)處理等時(shí)間不計(jì)算在內(nèi))
13、房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)可以承擔(dān)建筑面積多少萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?
對(duì)于建筑面積沒有具體的規(guī)定。但是房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)以項(xiàng)目存在為原則,以貨幣形式實(shí)繳的注冊(cè)資本、管理和技術(shù)人員等條件應(yīng)當(dāng)與所承擔(dān)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),且不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的相應(yīng)條件。一般而言，新注冊(cè)的企業(yè)單個(gè)建筑面積不能超過25萬平方。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十四
1、施工單位務(wù)必按設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)單位要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，工程質(zhì)量務(wù)必到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2、各施工單位在開工前，施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)必配合合格、齊全的管理人員、建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保障體系，且務(wù)必有經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的總體施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案;未有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)不能開工。
3、在施工過程中，工地上的負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員務(wù)必向工人進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)交底，并存有相應(yīng)的文字記錄待查。
4、建筑物在開挖之前，施工單位務(wù)必向甲方帶給《放線記錄》，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表復(fù)核字認(rèn)可后方可開挖。
5、分部分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，經(jīng)施工單位自檢合格后，于正式驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方和監(jiān)理，并帶給有關(guān)合格的資料，驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。經(jīng)施工單位進(jìn)行“三檢”后的驗(yàn)收項(xiàng)目，在甲方、監(jiān)理檢查過程中若發(fā)現(xiàn)三處以上不合格的有權(quán)不予驗(yàn)收，同樣狀況出現(xiàn)三次以上的有權(quán)要求更換管理人員。
6、施工單位在驗(yàn)收合格后嚴(yán)禁對(duì)合格部分做任何改動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)務(wù)必進(jìn)行重新驗(yàn)收;重要隱蔽部位應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督和設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收。
7、甲方、監(jiān)理對(duì)施工質(zhì)量有疑問，而要求施工單位復(fù)測(cè)時(shí)，施工單位應(yīng)于用心配合。對(duì)隱蔽工程提出質(zhì)量疑問要求重新檢驗(yàn)的，無論建設(shè)單位是否進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位都應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修改。檢驗(yàn)合格的，建設(shè)單位承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用并應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格的，施工單位承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
8、關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方代表驗(yàn)收合格簽字后(施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方及監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下道工序施工，直至確認(rèn)該部分工程合格為止。
9、混凝土澆筑過程中除務(wù)必有值班工長(zhǎng)外，還務(wù)必保證每個(gè)工種(如水、電、模板、鋼筋等)有人值班。
10、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生的質(zhì)量通病的地方，施工單位應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)單位可根據(jù)實(shí)際狀況要求施工單位做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片等)，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后施工單位可按照樣板進(jìn)行大面積施工;砌體工程開始后，施工單位應(yīng)按建設(shè)單位帶給的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后可大面積施工。
11、若施工單位多次不按合同約定施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令施工單位暫停施工，施工單位務(wù)必立即整改，一切職責(zé)由施工單位負(fù)責(zé)。
12、如因施工單位原因，造成所建房屋面積與施工圖不符，由此產(chǎn)生的相關(guān)職責(zé)與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。作為有經(jīng)驗(yàn)的施工單位，施工單位理應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖紙中明顯錯(cuò)誤或矛盾(如建施圖與結(jié)施圖不符，尺寸錯(cuò)誤，照?qǐng)D施工房屋使用功能明顯不合理等)并及時(shí)告知甲方，若施工單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致費(fèi)用與工期損失概由施工單位承擔(dān)。
13、所有進(jìn)場(chǎng)材料均需帶給材質(zhì)合格證明文件進(jìn)行報(bào)審，要求送檢的材料務(wù)必經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站認(rèn)可的試驗(yàn)室試驗(yàn)合格后方能應(yīng)用于現(xiàn)場(chǎng)，各施工單位應(yīng)提前做好材料的送檢試驗(yàn)工作，并持續(xù)相應(yīng)的質(zhì)量記錄待查，屆時(shí)若因未及時(shí)送檢而造成工期延誤的，全部職責(zé)由施工單位承擔(dān)。對(duì)違反上述規(guī)定或雖經(jīng)甲方許可而中途偷梁換柱者，除責(zé)令其返工外，還將處經(jīng)濟(jì)處罰。
14、各施工單位應(yīng)在收到甲方現(xiàn)場(chǎng)代表整改通知后2小時(shí)內(nèi)開始整改，在限期內(nèi)整改完畢，如有特殊原因的，應(yīng)以書面形式向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表提出，經(jīng)允許后方可延期。
15、各施工單位在攪拌混凝土或砂漿前，務(wù)必向甲方提交混凝土或砂漿施工配合比文件，攪拌過程中務(wù)必在攪拌機(jī)旁張貼施工配合比掛牌，并設(shè)立專人計(jì)量監(jiān)控，夜間也不得例外，監(jiān)督人員不得離開攪拌現(xiàn)場(chǎng)，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表將隨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)抽查，一旦發(fā)現(xiàn)不合格，視為重大質(zhì)量事故，除責(zé)令其返工外，并視情節(jié)予以索賠。
16、各施工單位務(wù)必做好廚房、衛(wèi)生間、屋面的防水施工工作，在與物業(yè)公司交接房屋時(shí)，如發(fā)生有滲漏，將按每處處以10000元人民幣的罰款。
1、各單位包括各施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向甲方帶給現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)管理人員及班組負(fù)責(zé)人的詳細(xì)名單及聯(lián)系方式，各項(xiàng)目管理班子人員名單，經(jīng)甲方考察認(rèn)定進(jìn)入施工補(bǔ)充協(xié)議，方可安排進(jìn)場(chǎng)。各單位更換管理人員務(wù)必事先通知甲方工程部，甲方有權(quán)根據(jù)施工和監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員的實(shí)際潛力和水平，決定其是否留退。
2、各施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)務(wù)必在現(xiàn)場(chǎng)辦公室安裝電話或報(bào)送手機(jī)號(hào)，并保證每日24小時(shí)暢通，工地有人值守。
3、監(jiān)理公司人員務(wù)必保證每日8小時(shí)以上現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間，保證每一天24小時(shí)通訊暢通。如遇工程施工特殊階段或緊急施工問題，應(yīng)保證及時(shí)到工地解決。
4、各施工單位應(yīng)在臨設(shè)施工前向甲方提交相應(yīng)臨設(shè)安排方案，在正式開工前15天應(yīng)向甲方報(bào)送有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方工程部簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行施工安排，正式動(dòng)工前一天務(wù)必提交開工報(bào)告。
5、各施工單位務(wù)必服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的協(xié)調(diào)安排，服從監(jiān)理公司的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各單位之間包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等所有協(xié)調(diào)安排事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式傳達(dá)，如有特殊狀況需立即口頭處理時(shí)也務(wù)必在12小時(shí)內(nèi)完善正規(guī)手續(xù)。
7、現(xiàn)場(chǎng)所有往來文件均以標(biāo)準(zhǔn)打印文本為準(zhǔn)，并妥善保存。如非標(biāo)準(zhǔn)打印文本各單位有權(quán)拒絕簽收，相應(yīng)產(chǎn)生的影響和職責(zé)由發(fā)出方承擔(dān)。所有發(fā)出的文件均應(yīng)有簽收回執(zhí)。
8、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各種往來書面文件、通知，施工單位務(wù)必在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由甲方認(rèn)可的管理人員簽收。簽收后如有異議務(wù)必在當(dāng)日內(nèi)提出，否則視為認(rèn)同，并應(yīng)嚴(yán)格按照文件內(nèi)規(guī)定時(shí)限內(nèi)執(zhí)行完成。
9、在施工過程中，各單位如有管理或技術(shù)問題需協(xié)調(diào)解決，須立即直接向甲方提出，在經(jīng)三方協(xié)商并得到甲方書面答復(fù)后方可按書面決議執(zhí)行，切忌擅自行事。
10、施工單位制定的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度、條例均不得與甲方制定的作為施工補(bǔ)充協(xié)議附件的各項(xiàng)管理制度有抵觸或沖突，并應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前隨施工組織設(shè)計(jì)報(bào)交甲方審核完善后方可執(zhí)行。
11、經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位下發(fā)通知施工單位認(rèn)可但不執(zhí)行將給予500—2000/項(xiàng)次。
1、為了便于銜接，甲方實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)周例會(huì)制度，以及不定期安排臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)專題會(huì)，時(shí)間、地點(diǎn)由甲方屆時(shí)通知，施工單位參加人員務(wù)必是項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人或職責(zé)工長(zhǎng)，所有人員不得無故遲到、缺席。遲到者罰款50元/人，缺席者罰款100元/人。
2、與會(huì)人員手機(jī)均調(diào)為振動(dòng)或關(guān)機(jī)，會(huì)場(chǎng)中手機(jī)不能發(fā)出聲響，不得在會(huì)議場(chǎng)中接聽手機(jī)，否則罰款50元/人。
3、甲方對(duì)施工單位的管理實(shí)行目標(biāo)職責(zé)制，即每周例會(huì)時(shí)提出下周計(jì)劃(包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、禮貌施工)，同時(shí)檢查本周計(jì)劃完成狀況。配合協(xié)調(diào)狀況、約定事項(xiàng)的執(zhí)行狀況、材料供應(yīng)狀況、違規(guī)通報(bào)、各種材料、設(shè)備準(zhǔn)備、重大問題的論證解決等。
4、會(huì)議記錄由與會(huì)各方各自進(jìn)行記錄整理，會(huì)議當(dāng)日之內(nèi)務(wù)必構(gòu)成正式文本報(bào)甲方進(jìn)行匯總整理。
5、若會(huì)議中有重要決議問題可單獨(dú)構(gòu)成會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)各方負(fù)責(zé)人或代表簽字認(rèn)可后即作為合同附件，產(chǎn)生與合同同等的法律效力。
工期管理制度。
1、施工單位進(jìn)度嚴(yán)格按照合同工期執(zhí)行：
1.1開工日期：?jiǎn)螚澒て谝约追浆F(xiàn)場(chǎng)代表簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
1.2施工單位和建設(shè)單位雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)竣工控制工期時(shí)，已充分思考：
a、可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日因素。
b、建設(shè)單位分包工程的合理工期。
2、各施工單位務(wù)必在甲方總體工期控制節(jié)點(diǎn)前提下，于每月25日前報(bào)下月進(jìn)度計(jì)劃，每周工地例會(huì)前報(bào)上周工作完成狀況及下周工作計(jì)劃。所有報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃文件務(wù)必由項(xiàng)目經(jīng)理及職責(zé)工長(zhǎng)簽字并加蓋項(xiàng)目章。
竣工日期的控制：
3、甲方另行安排的剛性進(jìn)度指標(biāo)務(wù)必按時(shí)完成。
4、竣工日期：以合同約定為準(zhǔn)。
5、按照合同，以及雙方對(duì)工期控制節(jié)點(diǎn)的約定，乙方無正當(dāng)理由使工期延誤將處于1000—5000/天的罰款。
現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用水用電管理制度。
1、甲方在工地上統(tǒng)一設(shè)置配電房，并指定專職人員負(fù)責(zé)，任何人未經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人許可不得私自接近及開啟動(dòng)用。
2、施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)需根據(jù)自身用水用電量的大小自備水電表，并準(zhǔn)確記錄起始數(shù)字，報(bào)交甲方現(xiàn)場(chǎng)代表核定。
3、臨時(shí)水電表安裝位置應(yīng)經(jīng)甲方指定，不得隨意安裝。
4、水電線路的敷設(shè)應(yīng)貼合施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)范。
5、水電抄表應(yīng)于每月25日完成并報(bào)交甲方現(xiàn)場(chǎng)代表核定，施工單位負(fù)責(zé)人給予簽字認(rèn)可。
6、按照合同約定，施工單位按時(shí)向有關(guān)部門繳納費(fèi)用。否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失自付。
1、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，施工方法和施工技術(shù)均應(yīng)符合消防安全要求。
2、開工前按施工組織設(shè)計(jì)防火措施需要，配置相應(yīng)種類數(shù)量的消防器材設(shè)備設(shè)施。
3、焊割作業(yè)點(diǎn)與氧氣瓶，電石桶和乙炔發(fā)生器、存放、使用等危險(xiǎn)距離，均應(yīng)符合規(guī)定的安全距離。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)的焊割作業(yè)，必須符合防火要求，嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”的規(guī)定。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)，必須執(zhí)行審批制度。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)用電、應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)電源管理，以防發(fā)生電氣火災(zāi)。
7、發(fā)現(xiàn)火警時(shí)候，都應(yīng)迅速準(zhǔn)確地報(bào)警積極參加撲救。
8、負(fù)責(zé)定期向職工進(jìn)行防火安全教育和普及消防知識(shí)，提高職工防火警惕性。
9、定期實(shí)行防火安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患必須立即消除，對(duì)于難于消除的隱患要限期整改。
10、對(duì)違反規(guī)定造成火災(zāi)的有關(guān)人員進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十五
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
您好!
我叫xxx,入職三個(gè)月以來，在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助下，本人對(duì)淘寶客服工作職責(zé)及內(nèi)容有了較好了解和基本掌握，并已開始正式上崗。根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公司正式員工。
淘寶客服作為網(wǎng)店的一個(gè)重要組成部分。其重要性不可忽視。
20xx年x月x日。
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十六
尊敬公司領(lǐng)導(dǎo)：
我于年5月27日入職，擔(dān)任xx客服一職，負(fù)責(zé)跟進(jìn)歐美客戶單子，三個(gè)多月以來我在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們幫助下對(duì)本職工作內(nèi)容和范圍有了較好了解和掌握，現(xiàn)上報(bào)轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書。
1.可以較為熟練地操作sap和erp系統(tǒng)并保證數(shù)據(jù)錄入準(zhǔn)確性和及時(shí)性；
2.對(duì)公司產(chǎn)品有了一定程度了解并能根據(jù)單子緊急程度及時(shí)跟進(jìn)單子進(jìn)展情況；
3．可以及時(shí)向銷售人員反映問題訂單和已完成訂單保證準(zhǔn)確、及時(shí)發(fā)貨；
4.定期催收貨款保證貨款回收。
5.能及時(shí)問題和提出解決問題建議并在周報(bào)中向領(lǐng)導(dǎo)反映。
我覺得還有以下缺點(diǎn)和不足：
工作經(jīng)驗(yàn)有限對(duì)工作預(yù)見性和創(chuàng)造性不夠與公司要求還有一定差距；
對(duì)產(chǎn)品專業(yè)知識(shí)掌握不夠深需要學(xué)習(xí)；
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十七
回首20xx年物業(yè)公司客服部，可說是進(jìn)一步發(fā)展的一年，不斷改進(jìn)完善各項(xiàng)管理機(jī)能的一年。在這當(dāng)中，物業(yè)客服部得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持，同時(shí)也得到了其他各部門的大力協(xié)助，經(jīng)過全體客服人員一年來的努力工作，客服部的工作較上一年有了很大的進(jìn)步，各項(xiàng)工作制度不斷得到完善和落實(shí)?；仡櫼荒陙淼目头ぷ?，有得有失。現(xiàn)將一年來的客服工作總結(jié)如下：
一、深化落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度和客服部各項(xiàng)制度。
在20xx年初步完善的各項(xiàng)規(guī)章制度的基礎(chǔ)上，20xx年的重點(diǎn)是深化落實(shí)，為此，客服部根據(jù)公司的發(fā)展現(xiàn)狀，加深其對(duì)物業(yè)管理的認(rèn)識(shí)和理解?？头恳布皶r(shí)調(diào)整客服工作的相關(guān)制度，以求更好的適應(yīng)新的形勢(shì)。
二、理論聯(lián)系實(shí)際，積極開展客服人員的培訓(xùn)工作。
在物業(yè)公司的多次親自指導(dǎo)下，我部門從客服人員最基本的形象建立，從物業(yè)管理最基本的概念，到物業(yè)人員的溝通技巧，到物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)工作，再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識(shí)，進(jìn)行了較為系統(tǒng)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
三、日常報(bào)修的處理。
據(jù)《每日工作記錄》記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)報(bào)修內(nèi)容的不同積極進(jìn)行派工，爭(zhēng)取在最短的'時(shí)間內(nèi)將問題解決。同時(shí)，根據(jù)報(bào)修的完成情況及時(shí)地進(jìn)行回訪。全年客服處理報(bào)修電話累計(jì)達(dá)14346個(gè)，解決各類故障14346個(gè)，排除原施工問題、報(bào)修故障解決率為100%；共接收投訴電話984個(gè)，及時(shí)處理、反饋984個(gè)。
四、信息發(fā)布工作。
共計(jì)向客戶發(fā)放各類書面通知23次。運(yùn)用短信發(fā)送通知累計(jì)1386條，做到通知擬發(fā)及時(shí)、詳盡，表述清晰、用詞準(zhǔn)確，同時(shí)積極配合通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作。
五、物業(yè)費(fèi)的收繳工作。
根據(jù)公司下達(dá)的收費(fèi)通知，積極開展物業(yè)費(fèi)的解釋、通知工作，做好催繳工作。
六、水電費(fèi)的收繳工作。
做好首次入戶抄表工作。按期完成每月水電表抄表工作的同時(shí)，及時(shí)完成每月水電費(fèi)數(shù)據(jù)錄入、出賬。打印繳費(fèi)通知單后，按時(shí)張貼繳費(fèi)通知單到每戶。對(duì)未按時(shí)繳費(fèi)的用戶進(jìn)行催繳，對(duì)逾期的采取停水處理。
七、建立健全業(yè)主檔案工作。
已完善及更新業(yè)主檔案xxx份，并持續(xù)補(bǔ)充整理業(yè)主電子檔案。門禁卡辦理累計(jì)xxx人次，公寓入住人員登記累計(jì)xxx人次。公寓入住證明（辦暫住證需要）累計(jì)xx人次。
八、工作中存在的不足、發(fā)現(xiàn)的問題及遇到的困難。
1、由于我部門均未經(jīng)過專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)，關(guān)于物業(yè)方面的知識(shí)仍需系統(tǒng)學(xué)習(xí)，服務(wù)規(guī)范及溝通技巧也要進(jìn)一步加強(qiáng)。
2、部分報(bào)修工作的跟進(jìn)、反饋不夠及時(shí)。
3、物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用收取時(shí)機(jī)、方式、方法不夠完善。
4、客服工作壓力大，員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高。
5、精神文明建設(shè)，像開展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂活動(dòng)工作上尚未組織開展起來。
這是我的第一份工作，這x年來我學(xué)到了很多，感悟了很多?？吹娇头康难杆侔l(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實(shí)現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價(jià)值，和客服部一起成長(zhǎng)。在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。我會(huì)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價(jià)值，同客服部一起展望美好的未來！
申請(qǐng)人：xxx。
xx年xx月xx日。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十八
一、項(xiàng)目概述。
1、辦理窗口：天府新區(qū)政府服務(wù)中心037窗口（成都天府大道南段1632號(hào)）。
2、法定時(shí)限：20個(gè)工作日。
3、承諾時(shí)限：12個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)。
4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。
5、窗口電話：68381031。
6、投訴電話：68381919。
二、法定依據(jù)。
三、申請(qǐng)條件。
四、辦理流程。
第一步：申請(qǐng)人持相關(guān)資料向政務(wù)服務(wù)中心窗口提出申請(qǐng)，窗口工作人員初審合格后，辦理受理手續(xù)。
第二步：經(jīng)審核，符合法定條件的出具初審意見；不符合法定條件的，退換資料并書面說明原因。
第三步：在承諾時(shí)限內(nèi)向四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申報(bào)。第四步：經(jīng)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批，在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站（http://）開通《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》填報(bào)備案系統(tǒng)。
3、辦理二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需準(zhǔn)備申報(bào)材料一式一份，辦理一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需準(zhǔn)備申報(bào)材料一式二份。
4、申請(qǐng)材料附封面、目錄并按順序用a4的紙張裝訂。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇十九
第一條為了加強(qiáng)公司各部門生產(chǎn)工作勞動(dòng)保護(hù)，及建設(shè)工程項(xiàng)目中對(duì)承包方施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，保護(hù)職工、施工企業(yè)為員在生產(chǎn)工作過程中的生命、健康及財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定，制定本制度。
第二條公司各部門的安全生產(chǎn)工作必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，并貫穿工程建設(shè)全過程。要堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，生產(chǎn)要服從安全的需要，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。本制度所稱建設(shè)工程，包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
第三條對(duì)在安全生產(chǎn)方面有突出貢獻(xiàn)的團(tuán)體和個(gè)人要給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程造成事故的責(zé)任者，要嚴(yán)肅處理，觸犯刑律的，交由司法機(jī)關(guān)處理。
第四條公司工程部是安全生產(chǎn)工作的管理機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是：全面負(fù)責(zé)公司的安全生產(chǎn)管理工作，研究制訂安全生產(chǎn)管理措施，開展安全教育培訓(xùn)，實(shí)施安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，調(diào)查處理安全責(zé)任事故等工作。公司各部門及承包方施工單位，應(yīng)當(dāng)在工程部的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本部門、本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，制訂安全生產(chǎn)實(shí)施細(xì)則和操作規(guī)程，實(shí)施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行工程部各項(xiàng)安全指令，確保生產(chǎn)安全。
第五條公司總經(jīng)理是本公司的安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，工程部安全負(fù)責(zé)人是本公司的安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人。建設(shè)項(xiàng)目中，勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、施工承包方及其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自的安全責(zé)任，公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其落實(shí)情況。
第二章建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。
第六條項(xiàng)目建設(shè)過程中，公司工程部負(fù)責(zé)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
第七條在工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等階段，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，不得向相關(guān)單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得無合理要求壓縮合同約定的工期。
第八條工程部預(yù)算人員在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用，并按照程序報(bào)財(cái)務(wù)部門，各部門應(yīng)根據(jù)職責(zé)積極予以配合落實(shí)。
第九條公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人員不得明示或者暗示施工單位購(gòu)買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。
第十條工程項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行招投標(biāo)制度，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)由具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程的企業(yè)承擔(dān)。公司工程部應(yīng)當(dāng)審查督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并保證安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。要對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，做好安全檢查記錄。
第十一條在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字，工程部應(yīng)在整個(gè)建設(shè)驗(yàn)收過程中進(jìn)行監(jiān)督。
第十二條建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)應(yīng)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的建筑物應(yīng)當(dāng)符合安全使用要求。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。
第十三條在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。
第十四條項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)向現(xiàn)場(chǎng)管理及作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝，并書面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害，積極宣傳自我安全保護(hù)意識(shí)?！F(xiàn)場(chǎng)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評(píng)、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。在建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，相關(guān)人員有權(quán)立即停止工作或者在采取必要的應(yīng)急措施后撤離危險(xiǎn)區(qū)域。
第十五條建設(shè)項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職，在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)審核施工單位相關(guān)管理人員和技術(shù)人員的資格、職稱證明材料。
第十六條負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的公司相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督落實(shí)施工單位為施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。，意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。
第三章安全事故的預(yù)防及處理。
第十七條工程部應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位開展安全事故的預(yù)防及處理工作，根據(jù)建設(shè)工程施工的特點(diǎn)、范圍，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控、制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，公司工程部審核落實(shí)。公司、工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。
第十八條施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全師事故，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)傷亡事故報(bào)告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時(shí)、如實(shí)地向公司工程部通報(bào)，同時(shí)向負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報(bào)告;特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。
第十九條發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告工程部負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，協(xié)助施工單位采取措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)刎?fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門，不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖不報(bào)，不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、毀滅有關(guān)證據(jù)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證物。
第二十條建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故的'調(diào)查、對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人的處罰與處理，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)易燃、易爆物品的運(yùn)輸、貯存、使用、廢品處理等，必須設(shè)有防火、防爆設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。
第二十二條易燃、易爆物品的使用地和貯存點(diǎn)，要嚴(yán)禁煙火，要嚴(yán)格消除可能發(fā)生火種的一切隱患。檢查設(shè)備需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，必須采取妥善的防護(hù)措施，并經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，在專人監(jiān)護(hù)下進(jìn)行。
第四章考核與獎(jiǎng)罰。
第二十三條公司各部門管理范圍內(nèi)有下列情形之一，疏于管理，造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究主要負(fù)責(zé)人和其他責(zé)任人員的刑事責(zé)任：
(二)使用不符合國(guó)家或者行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、設(shè)施的;。
(三)使用危險(xiǎn)性較大的設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)或者未取得安全使用證的;。
(四)未為從業(yè)人員提供符合國(guó)家或者行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品的;。
(五)對(duì)重大危險(xiǎn)源未登記建檔，或者未進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)控，或者未制訂應(yīng)急預(yù)案的;。
(六)經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品，未嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定的。
第二十四條不服從管理，違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度或操作規(guī)程造成傷亡事故，構(gòu)成犯罪的人員，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十五條公司建立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰考核體系，設(shè)立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)專項(xiàng)費(fèi)用，與安全生產(chǎn)年度考核結(jié)果掛鉤。
第二十六條管理范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故和重大經(jīng)濟(jì)損失的部門，根據(jù)情節(jié)輕重和責(zé)任大小，對(duì)事故單位安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員分別給予相應(yīng)處分。
第二十七條對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員的處分，按公司人事管理權(quán)限做出處罰決定;對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任人員的經(jīng)濟(jì)處罰，按公司財(cái)務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五章附則。
第二十八條簽訂電梯訂貨、安裝、維修保養(yǎng)合同時(shí)，須遵守有關(guān)安全規(guī)定要求。
第二十九條本制度由公司工程部負(fù)責(zé)解釋。
第三十條本制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇二十
為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，出臺(tái)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，下面是規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容。
第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作;縣級(jí)以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。
各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：
(一)一級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本不低于5000萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;。
4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;。
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(二)二級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本不低于2000萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;。
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;。
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(三)三級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本不低于800萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;。
3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;。
4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(四)四級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本不低于100萬元;。
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;。
3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;。
6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;。
7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;。
(二)企業(yè)章程;。
(三)驗(yàn)資證明;。
(四)企業(yè)法定代表人的`身份證明;。
(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。
自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。
第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
第八條申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
第九條臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。
第十條申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：
(三)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告;。
(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;。
(五)已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料;。
(六)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告;。
(七)其他有關(guān)文件、證明。
一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。
二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門制定。
經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。
第十二條資質(zhì)證書由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份。
第十三條任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。
企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。
第十四條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。
第十五條企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。
第十六條企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
第十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或者注銷資質(zhì)證書。
一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
第十八條一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門確定。
各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。
第十九條企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二十條企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二十一條企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
(一)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的;。
(二)涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。
第二十二條企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二十三條企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
第二十四條企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。
第二十五條各級(jí)建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用權(quán)力，徇私作弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第二十六條省、自治區(qū)、直轄市政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。
第二十七條本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第二十八條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。1993年11月16日建設(shè)部發(fā)布的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第28號(hào))同時(shí)廢止。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)書篇二十一
我于3月27日進(jìn)入公司，目前擔(dān)任工程技術(shù)員一職，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程施工管理工作。本人工作細(xì)心且具有較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取心，勤勉不懈，極富工作熱情；樂于與他人溝通，具有良好和熟練的溝通技巧，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；責(zé)任感強(qiáng)，確實(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦，配合各部門負(fù)責(zé)人成功地完成各項(xiàng)工作；積極學(xué)習(xí)新知識(shí)、技能，注重自身發(fā)展和進(jìn)步。我自203月工作以來，一直從事工程技術(shù)員工作，因此，我對(duì)公司這個(gè)崗位的工作可以說駕輕就熟，并且我在很短的時(shí)間內(nèi)熟悉了公司以及有關(guān)工作的基本情況，馬上進(jìn)入工作?，F(xiàn)將工作情況簡(jiǎn)要總結(jié)如下：
在本部門的工作中，我勤奮工作，獲得了本部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)同。當(dāng)然，在工作中我也出現(xiàn)了一些小的差錯(cuò)和問題，部門領(lǐng)導(dǎo)也及時(shí)給我指出，促進(jìn)了我工作的成熟性。
在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，我會(huì)更加嚴(yán)格要求自己，在作好本職工作的同時(shí)，積極團(tuán)結(jié)同事，搞好大家之間的關(guān)系。在工作中，要不斷的學(xué)習(xí)與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會(huì)做好工作，成為優(yōu)秀的'聞天人中的一份子，不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的期望。
公司給了我這樣一個(gè)發(fā)揮的舞臺(tái)，我就要珍惜這次機(jī)會(huì)，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，希望自己能成為公司的正式員工，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以批準(zhǔn)。
申請(qǐng)人：
日期：2012年6月18日
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