合同需要清晰明確地表達各方的權利和義務，以防止產生糾紛。合同條款應具備合理性和可執(zhí)行性。在簽署合同之前，不妨先看看下面這些范文，增加自己的合同寫作經驗。
買房的黃本合同篇一
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落：
建筑面積： 用途：商業(yè)
三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
六、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
七、雙方約定的其它事項：無
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
買房的黃本合同篇二
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。
二、名詞解釋。
1、購房出資金額：_________________指購房產生的定金、首付，房貸和購置房產時相關手續(xù)所需要的費用。
2、購房產權：_________________指的是房胚產權（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產生的收益權利。
3、購房產權比例：_________________指的是購房出資金額的比例。
4、房產繼承產權：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內的一切實物。
5、房產繼承產權比例：_________________包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產內的一切實物價值總和所占的比例。
6、房產物權行使：_________________指可以使用共同購買的房產。
三、購房出資金額、出資比例。
甲方出資元人民幣，占50%乙方出資元人民幣，占50%。
四、購房產權比例。
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。
五、物業(yè)考察、購買。
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權。
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權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由甲方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
2、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
七、房地產權證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產權，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。
由甲方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。出租收益分配比例：_________________按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十、購置物業(yè)稅費承擔。
十一、房產物權行使。
1、甲方在有生之年行使所購房產的使用、處分等權利，在甲方有生之年內，乙方對所購房產不行使使用權。但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產做買賣、抵押、擔保的行為均視為無效。
2、在甲方百年之后，乙方有權終止甲方繼承人的房產物權行使，但甲方房產繼承產權的產權比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產物權行使，不能按房產繼承產權比例來劃分房產區(qū)域。
十二：_________________房產繼承產權及產權比例。
1、乙方房產繼承權的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產繼承權的繼承人：_________________在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產繼承產權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產繼承產權繼承人為甲方的配偶和子女。
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3、房產繼承產權比例：_________________甲方占房產繼承產權30%，乙方占房產繼承產權的70%（這房產繼承產權比例制定的前提是雙方購房時出資比例各為50%的情況下，不含裝修費和家具等費用）。如在購房后的5年內，甲方有按第十三條給付乙方的現(xiàn)金，按最新購房出資比例來計算雙方享有的房產繼承產權比例。比如購房出資比例變成為甲方占80%時，乙方占20%時，那房產繼承產權比例就變成：_________________甲方享有共同屋業(yè)48%的產權，乙方享有共同屋業(yè)52%的產權，甲方享有的48%的產權可以傳給甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產時：_________________應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：_________________在15年內出售，均按購買房產時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
2、甲方如想購買乙方的購房產權時：_________________如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20__年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產，在20__年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20__年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產權比例，比如甲乙方在20__年12月份，購買共同房產時各出資10萬元，在20__年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。
3、乙方如想購買甲方的購房產權時：_________________如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產權比例部分。
2、主貸人為乙方先生;。
3、按揭貸款的期限為年;。
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
買房的黃本合同篇三
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)。
建筑面積：用途：商業(yè)。
三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
六、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
七、雙方約定的其它事項：無。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
買房的黃本合同篇四
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_______________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1。提交北京仲裁委員會仲裁。2。任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，____________________。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
______年______月______日______年______月______日預售登記機關：(章)
經辦人：
買房的黃本合同篇五
電話：_________
住址：__________________________
郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________
電話：_________
法定代表人：_______________________
傳真：_________
地址：__________________________
郵政編碼：_________
借款人即人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。
在抵押住房的房地交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。
第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。
甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。
根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
第八條 貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。
在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。
第九條 合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
第十三條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(略)第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)
乙方：(私章)
法定代表人(簽章)
____年_____月_____日
_____年_____月_____日
買房的黃本合同篇六
買方：_______________
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)
________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________、
第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條：本合同一式份。
甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條：雙方約定的其他事項：
甲方：_________
乙方：_________
_________年____月____日
買房的黃本合同篇七
甲方：
乙方：
甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經過充分的協(xié)商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________ 公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________ 號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________ 元），系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付；另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣 ____________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方 _________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明；若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方 _________辦理房地產管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________（_________元）一次返還給 _________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份； 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
買房的黃本合同篇八
合同編號：_________簽訂時間：_________年_________月_________日借款人：_________貸款人：_________為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章借款
第一條借款金額：_________(大寫)_________(小寫)。
實際借款額以借據為準。
第合同編號：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
借款人：_________
貸款人：_________
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章借款
第一條借款金額：_________(大寫)_________(小寫)。
實際借款額以借據為準。
第二條借款用途：_________
第三條借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二章提款和還款
第四條分次提款。
即：
(3)_________年_________月_________日，提款_________元。
第五條借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人同意，并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
借款的實際提款日以借據為準。
借據是合同的組成產分，與本合同具有同等法律效力。
第六條貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后_________個營業(yè)日內將借款放出。
第七條分次還款，即：
(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第八條借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
(1)_________。
(2)_________。
(3)_________。
第九條借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。
不主動歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。
第三章借款利率和計息
第十條本合同項下借款利率根據國家有關規(guī)定，一年一定，第一年的利率確定為年息_________%，期滿后由貸款方根據國家當時規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。
第十一條本合同項下借款，自貸款方放款之日起計息，按日計息，按季結息，借款到期還清本息。
第十二條經貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。
第十三條借款人在貸款人結息日前應在其賬戶內備足應付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。
第四章?lián)?/p>
第十四條本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權的費用由_________向貸款人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
第十五條如擔保合同中約定的有關事項發(fā)生，貸款人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保。
第五章雙方承諾
第十六條借款人承諾：
(1)項目自籌資金及其他籌措資金按時足額到位。
(2)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
(3)不得利用借款從事違法經營活動。
(4)在本合同項下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經營方式行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變經營方式前三十天通知貸款人，并保證貸款本息的清償。
(5)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
(6)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發(fā)生后天以內書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
(7)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產負債表、損益表、所有開戶行、賬號、存款余額等)，并配合貸款人調查、審查和檢查與借款有關的生產、經營、財產等情況。
第十七條貸款人承諾：
(1)按期足額發(fā)放貸款。
(2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。
第六章合同的變更
第十八條借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前_________日內向貸款人提出申請，并征得擔保人書面同意。
第十九條借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者，應經貸款人書面同意。
在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第二十條借款人、貸款人任一方需變更本合同其他條款，均應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條借、貸雙方協(xié)議變更本合同內容，均應征得擔保人書面同意。
第七章違約責任
第二十二條借款人未按提款計劃，按時到貸款人營業(yè)場所辦理提款手續(xù)，也未和貸款人達成變更提款計劃協(xié)議的，應根據違約金額和違約天數(shù)，每日付給貸款人萬分之_________違約金。
第二十三條借款人未按本合同約定的用途使用借款，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經發(fā)放的部分或全部貸款，同時對違約使用部分按國家規(guī)定，在違約使用期間每日計收萬分之_________利息。
第二十四條借款人未按合同約定的還款計劃歸還借款本息時，貸款人按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_________利息。
第二十五條借款人違反本合同第十三條，不按期支付利息的，貸款人對借款人未支付的利息計收復利。
第二十六條借款人違反本合同
第十五條、第十六條第1項、第3項、第4項、第5項、第十九條時，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經發(fā)放的部分或全部借款。
不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權按國家規(guī)定計收逾期代款利息。
第二十七條借款人違反本合同第十六條第6項、第7項時，應向貸款人支付違約金_________。
第二十八條貸款人未按本合同第六條約定向借款人提供貸款的，應根據違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬分之_________違約金。
第八章爭議的解決
第二十九條在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第九章其他
第三十條本合同經借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽章后生效。
有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。
第三十一條本合同自其項下貸款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權的費用得到全部清償時，自動失效。
第三十二條借款人變更住所、通訊地址，以及營業(yè)范圍、法定代表人、注冊資金等工商登記事項時，應在有關事項變更后_________日內書面通知貸款人。
第三十三條雙方約定的其他事項：
_________。
第三十四條本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第三十五條本合同一式_________份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。
第三十六條本合同附件：
(1)貸款證復印件
(2)借款人經工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復印件
(3)借款人授權代理人委托書
(4)擔保合同年字第號
(5)借據_________、_________、_________。
(6)_________。
借款人(蓋章)：_________貸款人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
住所：_________住所：_________
基本賬戶開戶行：_________電話：_________
賬號：_________傳真：_________
電話：_________郵政編碼：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
買房的黃本合同篇九
甲方：
乙方：
甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經過充分的協(xié)商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付；另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明；若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________（_________元）一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
20xx年xx月xx日
買房的黃本合同篇十
賣方：（簡稱甲方）。
身份證號碼：_____________________。
買方：（簡稱乙方）。
身份證號碼：_____________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的`其他事項：
出賣方（甲方）：_________________。
購買方（乙方）：________________。
20xx年xx月xx日。
買房的黃本合同篇十一
賣 方：----------------(以下簡稱甲方)
買 方：----------------(以下簡稱乙方)
賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現(xiàn)欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協(xié)商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、標的：
該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，權屬清楚，無任何糾葛。
二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認可現(xiàn)狀;若單元房有質量問題，由賣方負責。
三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(xù)(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據收條。
3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。
六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產手續(xù)，賣方應予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。
九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
買房的黃本合同篇十二
一.協(xié)議人：
賣方甲方：__________。
買方乙方：__________。
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：
二.甲方承諾:。
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5.按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6.在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三.乙方承諾:。
1.保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2.按國家要求不改變房屋的結構。
3.按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
4.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四.違約責任。
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五.協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六.協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七.協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：__________。
乙方：__________。
注明日期__________
買房的黃本合同篇十三
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議：
指定房屋地址：
樓層區(qū)域：
面積：
開發(fā)單位：
價格區(qū)間：
甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方支付人民幣作為購買上述房屋之定金(以房管局收據為憑證)(或直接交到開發(fā)商，開發(fā)商出憑證)。
雙方辦理定金交付手續(xù)后，當日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣(以乙方收據為憑證)。
乙方負責于年月日前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產買賣合同手續(xù)。
乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內房產或不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，須個月內無條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費，并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續(xù)，則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續(xù)費。甲乙雙方決定延遲簽訂買賣合同的必須經協(xié)商一致，并出具書面協(xié)議書。
(本協(xié)議一式兩份)，雙方簽字蓋章有效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年月日
年月日
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