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宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇一
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人：____
地址：_____
單位名稱(chēng)______________
郵編_____
電話(huà)_____
委托代理人：
法定代表人______
地址：______
單位名稱(chēng)__________
郵編：______
電話(huà)：_______
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：____
性別：_____
年齡：______
住址：____________________
委托代理人：
姓名：____
性別____
年齡：_____
住址：____________________
甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
(二) 乙方有正式戶(hù)口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等 (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元;其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。
第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
1.作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)___元;
(2)面積差價(jià)___元;
(3)房屋成新差價(jià)___元。
第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
____年____月____日
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇二
聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方：______________
法定代表人：______________
電話(huà)：______________
聯(lián)系地址：______________。
電話(huà)：______________
聯(lián)系地址：______________。
經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：
(一)房屋坐落：______________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。
(三)房屋用途：______________住宅店面工業(yè)用房。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見(jiàn)附件一)。
(六)己搬遷房屋有無(wú)設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：
(七)其他：______________
第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。
1、貨幣補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶(hù)型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》。
根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：
第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下：
(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
l、合法建筑面積 平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
2、違法、違章部分，其中：______________
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
(2)無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元;
以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)：
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi) 元后，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì) 元。以上 項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額 元。
第二種：協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下：
(一)住宅補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積平方米)
特別說(shuō)明：
1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
2、住宅店面的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。
第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額
房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì) 元(詳見(jiàn)附件一)。
第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類(lèi))，按4.63萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) 元。
2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類(lèi))，按4.63萬(wàn)元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) 元。
3、果樹(shù)補(bǔ)償金額元，其中：
樹(shù)種， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
樹(shù)種， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
樹(shù)種， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
樹(shù)種， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
樹(shù)種， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元
第六條、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第七條、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇三
甲方：___________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方在___________有正在經(jīng)營(yíng)中的門(mén)面房一間，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開(kāi)發(fā)，甲方愿承擔(dān)拆遷開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。
為了確保甲、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補(bǔ)償及安置問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方位于___________門(mén)面房交由甲方拆除，房屋使用面積______________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________。
拆遷補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物置換的方式，拆遷后，甲方按___________：___________倍就地安置乙方門(mén)市(面)一間凈使用面積平方米，門(mén)面房坐_______________向______________，正面寬度不得低于___________米(南北方向?yàn)閷?。
第二條本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金___________萬(wàn)元后，乙方交由甲方進(jìn)行拆除。待房屋交房后，甲方將門(mén)面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時(shí)新門(mén)面房交付使用時(shí)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、水、曖、電、門(mén)窗、卷閘等設(shè)施具備使用條件。雙方驗(yàn)收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。
第三條甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。在非乙方原因的情況下，如甲方在乙方全部搬遷后___________年內(nèi)不能開(kāi)工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè)。
第四條甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付___________元的違約金，同時(shí)，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第五條門(mén)面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)：
1、甲方支付給乙方過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)每月(年)(___________)___________元，從___________年___________月___________日起計(jì)算，至新門(mén)面房分配并驗(yàn)收移交到被拆遷人當(dāng)月止。
2、甲方在___________年___________月___________日前一次支付給乙方第一年的過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)，第二次過(guò)渡費(fèi)在___________年___________月___________日前支付。
3、若門(mén)面房未能按期(具體時(shí)間)交付使用，甲方在延期時(shí)間內(nèi)按協(xié)議月過(guò)渡費(fèi)的三倍向乙方支付月過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)。
第六條本協(xié)議對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的`影響而違約。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第七條本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署，其他人員代簽無(wú)效。
第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十條未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。
甲方：______________________(單位蓋章)
乙方：______________________
法人代表：______________________簽字：______________________(手印)
簽訂日期：__________
年_________月_________日
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇四
由于甲方向乙方借用錢(qián)了建設(shè)房子，在短期內(nèi)無(wú)力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的.基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方的宅基地面積__________平方米，(宅基地?zé)o證)，四至界線為：_________________北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。
2、乙方在使用過(guò)程中，如果因地界發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生國(guó)家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理、協(xié)助于乙方過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。
4、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶(hù)頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無(wú)權(quán)享受。
5、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)程中，需要簽字的甲方應(yīng)無(wú)償配合積極給予辦理。
6、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭(zhēng)議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項(xiàng)，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。
7、上述協(xié)議條款，甲乙雙方必須認(rèn)真遵守，如不認(rèn)真履行協(xié)議條款之一者均視為違約。違約方按其成交款的3倍返還給對(duì)方。
8、協(xié)議書(shū)包括合同書(shū)及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔。
9、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：_________________甲乙雙方身份證。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
中證人簽字：_________________
_____年_____月_____日
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇五
尊敬的`領(lǐng)導(dǎo)：
我叫________，___________年攜一家五口人搬遷進(jìn)入生活和工作，戶(hù)口落號(hào)，現(xiàn)居住在。不足平方米的房子因年久失修，已經(jīng)破舊不堪，考慮到個(gè)孩子已經(jīng)長(zhǎng)大成人急需婚姻用房，根據(jù)《縣農(nóng)村宅基地管理辦法》中第三條第三款：_________________農(nóng)村村民常住戶(hù)，原有宅基地低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，需擴(kuò)建或其家庭常住人口達(dá)到法定婚齡需分戶(hù)而使用宅基地的可申請(qǐng)宅基地的規(guī)定，本人特申請(qǐng)?jiān)谠馗臄U(kuò)建一間占地為平方米的住房。
房屋是人生存之根本。為此特請(qǐng)求領(lǐng)導(dǎo)同意我的申請(qǐng)，用大愛(ài)關(guān)心、照顧、解決我家的實(shí)際困難，使我全家人能更好的安居樂(lè)業(yè)!
特此申請(qǐng)。
申請(qǐng)人：_________________
_________年____月____日
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇六
轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于______號(hào)。四邊分明為_(kāi)_____界，面積______平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_____整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)_____元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償__________元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。以此類(lèi)推。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：______________成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：______________身份證號(hào)：______________
乙方：______________
證明人：______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇七
甲方：大橋鎮(zhèn)朱溪廠四組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：黃xx、朱xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
2、乙方一次性補(bǔ)償甲方土地款壹萬(wàn)肆仟元整，協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性現(xiàn)金付清;
3、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方不得再有異議，不得反悔;
5、協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方簽名： 乙方簽名：
二0xx年 月 日
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇八
乙方(被拆遷人)：________________。
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_______________，建設(shè)地點(diǎn)_____________，建設(shè)單位_____________，《拆遷許可證》文號(hào)_____________。
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_________________。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_____________。
(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：_________________。小計(jì)：________________元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_(kāi)__________________小計(jì)：________________元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)________________小計(jì)________________元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)________________元。(注：________________含所有費(fèi)用)。
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)______元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元。
補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50%，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50%補(bǔ)償款一次性支付給乙方。
乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于________年________月________日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬(wàn)元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬(wàn)元。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門(mén)一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：________________(簽章)_______________。
代表人(簽章)_______________。
________年________月________日。
乙方：________________(簽章)_______________。
代表人(簽章)_______________。
________年________月________日。
甲方：________________(簽章)_______________。
代表人(簽章)_______________。
________年________月________日。
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇九
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)。
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。
2、房屋基本狀況。
1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2)乙方有正式戶(hù)口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。
3)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。
5、搬遷。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
6、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
7、注銷(xiāo)。
被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
9、違約責(zé)任。
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的'違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
10、聲明及保證。
11、保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
12、不可抗力。
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。
13、通知。
14、爭(zhēng)議的處理。
15、解釋。
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
16、補(bǔ)充與附件。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17、協(xié)議效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：________。
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
乙方(被拆遷人)：_________
電話(huà)：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的.有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號(hào)_________ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶(hù)口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到_________，房屋_________間。
(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元;共計(jì)人民幣_(tái)________元。
第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
(一)作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點(diǎn)，_________房屋，_________間，_________平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_________。
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_________元;
(2)面積差價(jià)_________元;
(3)房屋成新差價(jià)_________元。
_________。
第八條 乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
(二)逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
_________。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
(二)因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
_________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_________。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方(蓋章)：_________ ? ? ? ?乙方(蓋章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ ? ? ? ? ?簽訂地點(diǎn)：_________
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十一
分開(kāi)補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和土地的附著物的分離，農(nóng)民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆遷時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。
一般補(bǔ)償形式分為兩種，一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，按照宅基地面積置換為每平米多少錢(qián)付錢(qián)給農(nóng)民。置換補(bǔ)償就是在安置區(qū)域折算成多少平米經(jīng)行安置。
征用農(nóng)村耕地的補(bǔ)償費(fèi)將包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及附著物的補(bǔ)償費(fèi)，征地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。
房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置新價(jià)。
根據(jù)法律法規(guī)等政策我們可以得知，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，農(nóng)民僅享有宅基地使用權(quán)。而且宅基地屬于無(wú)償取得，為了保障農(nóng)民的居住權(quán)的'設(shè)定的，具有福利性質(zhì)，一戶(hù)只能分配一塊宅基地。
根據(jù)《繼承法》的規(guī)定公民的房屋是公民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承。建造在宅基地之上的農(nóng)村房屋是可以由繼承人依法繼承。
1.宅基地使用權(quán)。
宅基地使用權(quán)主體資格的特定性和取得的福利性(無(wú)償)、數(shù)量的受限性(“一戶(hù)一宅”且面積不得超標(biāo))，決定了其能否被當(dāng)做遺產(chǎn)繼承，應(yīng)區(qū)別不同情況而具體處理。
2.房屋繼承權(quán)依附宅基地使用權(quán)。
按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。房屋所有權(quán)與宅基地使用權(quán)具有不可分割性，如果否認(rèn)宅基地使用權(quán)的繼承，導(dǎo)致房屋所有權(quán)全部權(quán)能的行使便無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
3.城市戶(hù)口等非集體成員繼承房屋占用宅基地的政策規(guī)定。
根據(jù)2011年《國(guó)土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》第七條：“已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記‘該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人。
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十二
（拆協(xié)字第號(hào)）。
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）丙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。
為保障--------------的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)甲方有關(guān)拆遷改造補(bǔ)償安置政策和標(biāo)準(zhǔn)，就拆遷、補(bǔ)償事宜，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)。
項(xiàng)目名稱(chēng)：，地點(diǎn)：
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀。
丙方被拆遷房屋四至為：東臨西臨《集體土地使用證》或《宅基地使用證》號(hào)為，載明的土地總使用面積為平方米，房屋類(lèi)型，用途為住宅，房屋建筑面積為平方米，其中（合法正規(guī)）正常評(píng)估補(bǔ)償?shù)姆课萁ㄖ娣e平方米。
第三條補(bǔ)償款。
丙方被拆遷房屋評(píng)估作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)元，（大寫(xiě)人民幣：____________________）。
一、丙方應(yīng)置換房屋建筑面積為平方米，由于丙方最終選房存在戶(hù)型、面積差異，實(shí)際置換房屋建筑面積為平方米。丙方實(shí)際置換房屋為：
1、區(qū)號(hào)，建筑面積平方米；
2、區(qū)號(hào)，建筑面積平方米；
3、區(qū)號(hào)，建筑面積平方米；
4、區(qū)號(hào)，建筑面積平方米；
5、區(qū)號(hào)，建筑面積平方米；
6、區(qū)號(hào)，建筑面積平方米；
二、面積差異按照下面第項(xiàng)執(zhí)行：
1、丙方實(shí)際置換面積超過(guò)應(yīng)置換面積的：應(yīng)安置面積平方米，單價(jià)元/平方米，房款為元；不可分割部分建筑面積平方米，單價(jià)元/平方米，房款元；超出不可分割部分建筑面積平方米，單價(jià)元/平方米，房款元；丙方應(yīng)支付總房款為元（大寫(xiě)人民幣：）。應(yīng)交購(gòu)房款在新建樓房通知入住時(shí)一次性付支付給乙方，否則不予辦理入住手續(xù)。
2、丙方實(shí)際置換面積比應(yīng)置換面積少的建筑面積平方米，按照元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)補(bǔ)償人民幣元，這部分面積丙方自愿放棄新房置換，該補(bǔ)償款在（新建商鋪通知入住時(shí)由乙方支付給丙方）丙方辦理結(jié)算手續(xù)時(shí)與其他補(bǔ)償款一同由乙方支付給丙方。該部分房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方可另行處置。
誤差的（按照多退少補(bǔ)）根據(jù)補(bǔ)償安置方案和確權(quán)建筑面積按照多退少補(bǔ)的原則進(jìn)行處理。乙方新建安置房屋坐落位置見(jiàn)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的平面圖，乙方保證新建置換房屋符合國(guó)家規(guī)劃、建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第六條被拆遷房屋交房。
丙方將被拆遷房屋騰清并簽署交驗(yàn)房單后，甲、乙、丙三方簽訂本協(xié)議，丙方憑（交驗(yàn)房單、）本協(xié)議和房屋評(píng)估報(bào)告到拆遷指揮部結(jié)算組辦理補(bǔ)償款結(jié)算手續(xù)。
第七條本協(xié)議簽訂之日，甲方收回丙方《宅基地使用證》或《集體土地使用證》并辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
第八條本協(xié)議未盡事宜，按照《拆遷改造補(bǔ)償安置方案》執(zhí)行。
第九條如因協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院起訴，通過(guò)法律途徑解決。
第十條本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式份，甲方份，乙方份，丙方份，具有同等法律效力。附件與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：乙方：丙方：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
年月日年月日年月日。
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十三
單位名稱(chēng)________________;。
郵編___________，電話(huà)___________。
委托代理人：________________。
單位名稱(chēng)_________________;。
郵編：_________________，電話(huà)：________________。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________。
住址：_________________。
委托代理人：________________。
住址：_________________。
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)。
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)______，建設(shè)地點(diǎn)______，建設(shè)單位__________《拆遷許可證》文號(hào)__________。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀。
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。
1、乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積__________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到__________，房屋______間。
3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)。
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______;。
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施。
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)。
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______。
乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________。
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂______買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)____________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;共計(jì)為人民幣_(tái)____________元整。
第七條拆遷。
1、乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權(quán)拆除。
第八條違約責(zé)任。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款______元。
第九條聲明及保證。
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第十條不可抗力。
1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_____________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的`履行。
第十一條通知。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_____________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_____________.
乙方_____________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十二條爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受_____________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十四條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份。
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：北京。
被拆遷企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
法定代表人/職務(wù)：
委托人/職務(wù)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行/帳號(hào)：
地址：
郵編：傳真：
電話(huà)：
拆遷單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
法定代表人/職務(wù)：
委托人/職務(wù)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行/帳號(hào)：
地址：
郵編：傳真：
電話(huà)：
甲、乙雙方根據(jù)__項(xiàng)目的進(jìn)展情況，嚴(yán)格遵循拆遷評(píng)估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，對(duì)位于號(hào)現(xiàn)屬于所使用的土地、房屋及相關(guān)附屬物共同委托評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估測(cè)算，并出具相關(guān)評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告，雙方同意以評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告作為拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)?，F(xiàn)針對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補(bǔ)償協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：
第一條、拆遷對(duì)象基本情況。
建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。
第二條、房屋及相關(guān)附屬物補(bǔ)償。
根據(jù)評(píng)估有限公司于年月日出具的號(hào)咨詢(xún)報(bào)告，號(hào)的評(píng)估價(jià)格為元，評(píng)估合計(jì)總價(jià)為元，平均單價(jià)為元/平方米。
第三條、其它補(bǔ)償。
根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實(shí)際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的`其它所有補(bǔ)償按照房產(chǎn)證上標(biāo)注的建筑面積元/平方米，共計(jì)元。
第四條、全部補(bǔ)償總額。
全部補(bǔ)償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計(jì)為人民幣：元(大寫(xiě)：人民幣元整)。
第五條、補(bǔ)償金額支付條件和方式。
3.若在交房過(guò)程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)，所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任和禁止行為。
1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補(bǔ)償總額的1%向乙方支付違約金，以此進(jìn)行累加，乙方有權(quán)從補(bǔ)償金中直接扣除。
2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補(bǔ)償總額的1%向甲方支付違約金，以此進(jìn)行累加。
3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。
4.雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，均不得向任何其他方公開(kāi)或披露本協(xié)議內(nèi)容。
第七條爭(zhēng)議的解決。
凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動(dòng)產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。
第八條協(xié)議生效。
1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。
2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對(duì)本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。
3.本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。
4.本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國(guó)之相關(guān)法律為準(zhǔn)則。
5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。
本協(xié)議附件包括：
第十條其他約定條款。
(以下無(wú)正文)。
(此頁(yè)無(wú)正文)。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)。
委托代理人：(蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)。
本協(xié)議簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十五
甲方:法定代表人：職務(wù)：委托代理人:電話(huà)：住所地：
乙方：電話(huà):居住地：身份證號(hào)：
經(jīng)批準(zhǔn)，因需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償、安臵事宜達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條乙方被拆遷房屋、附屬物情況。
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:。
(一)房屋坐落:。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)。
(五)房屋的附屬物情況:(詳見(jiàn)附件一)。
(六)己搬遷房屋【有】【無(wú)】設(shè)臵抵押權(quán)。拆遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):。
1/10。
(七)其他:第二條房屋拆遷補(bǔ)償安臵方式:乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安臵方式。
1、貨幣補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安臵房;雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶(hù)型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:。
第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:。
l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
2、違法、違章部分，其中:。
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元;。
(2)無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
以上。
1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征。
2/10。
1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元;。
2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元;。
以上。
1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《******************建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》:。
1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)元后，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額元。
第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安臵房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:。
(一)住宅補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米);。
(二)店面補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米);。
(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米)。
3/10。
特別說(shuō)明:。
1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。
2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。
第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額。
房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)元(詳見(jiàn)附件一)。
第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定。
1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類(lèi))，按萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)元。
2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類(lèi))，按萬(wàn)元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)元。
3、果樹(shù)補(bǔ)償金額元，其中:。
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元。
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元。
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元。
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元。
樹(shù)種，株，補(bǔ)償單價(jià)元/株，小計(jì)元。
以上。
1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額元。
第六條拆遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)。
1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)元。
2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，4/10。
按12元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)元。
3、拆遷非住宅房屋為出租房的，按拆遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì)元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì)元。
(一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠帧?/p>
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積，一次性支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:。
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)元;。
4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)元。
(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分。
甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積，一次性支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:。
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以?xún)纱斡?jì)算，小計(jì)元;。
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以?xún)纱斡?jì)算，小計(jì)元;。
3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)元;。
4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)元。
以上(一)、(二)兩項(xiàng)拆遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)元。
第八條甲方優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施。
根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋拆遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、5/10。
獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安臵面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:。
(一)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期拆遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:。
1、甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為%，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書(shū)時(shí)另行計(jì)算。
2、甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為%,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書(shū)時(shí)另行計(jì)算。
3、工業(yè)用房面積平方米，按元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)元。
(二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?。
1、私人住宅面積平方米，按元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)元。
2、店面按補(bǔ)償金額元的%獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)元。
3、工業(yè)用房面積平方米，按元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)元。
以上(一)、(二)兩項(xiàng)合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為元。
第九條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的總和及結(jié)算方式。
(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額元整(大寫(xiě):人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
(二)乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額元整(大寫(xiě):人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
(三)雙方同意按以下第種方式進(jìn)行結(jié)算:。
1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書(shū)簽訂后，此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不。
6/10。
發(fā)放給乙方，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書(shū)時(shí)，結(jié)算差價(jià)，多還少補(bǔ)。
2、乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償，在本協(xié)議書(shū)簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。
3、乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬(wàn)式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書(shū)簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書(shū)時(shí)一次性付清。
第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(一)自行過(guò)渡的。
1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安臵面積平方米，按5元/平方米.月計(jì)價(jià)，小計(jì)元/月。
2、發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起(即二00年月日)開(kāi)始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書(shū)面通知乙方入戶(hù)安臵時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書(shū)面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶(hù)安臵手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi);乙方未按要求辦理入戶(hù)安臵手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再支付乙方時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。
7/10。
乙方安臵補(bǔ)助費(fèi)。
(二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。
1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)中扣除。
2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶(hù)安臵手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。
第十一條房屋拆遷騰空時(shí)間。
乙方已于年月日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交由甲方拆除。
第十二條房屋搬遷騰空的約定。
1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交付甲方拆除后，不得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門(mén)窗和水電設(shè)備等;否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng);甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。
2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。
第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。
第十四條乙方就已拆遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證。
乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
第十五條違約責(zé)任。
(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金。
(二)乙方未按期向甲方繳納安臵用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安臵用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。
第十六條爭(zhēng)議處理。
協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬(wàn)均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。
第十八條本協(xié)議書(shū)壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。
第十九條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。
甲方(簽章):。
委托代理人:年月日。
乙方(簽章):。
9/10。
委托代理人:年月日。
10/10。
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十六
郵碼：_________。
電話(huà)：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
乙方（被拆遷人）：_________。
郵碼：_________。
電話(huà)：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的廠房，根據(jù)城市廠房拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)。
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)________________,建設(shè)地點(diǎn)________,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________.
第二條被拆廠房現(xiàn)狀。
（1）乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
（2）乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。
（3）被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于________________.
（1）乙方安置到________,廠房____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
（2）乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________,廠房____間。
（3）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
第四條安置廠房的標(biāo)準(zhǔn)。
（2）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;。
第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)。
（1）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
（2）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方對(duì)被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
1、作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷廠房____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點(diǎn)，________廠房，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：
（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元；
（2）面積差價(jià)____________________元；
（3）廠房成新差價(jià)________________元。
3、_____________________。
第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠房。
2、逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
3、________________________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：
1、不可抗力造成安置廠房建設(shè)延期；
2、因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置廠房建設(shè)延期；
3、________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)廠房拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：________________________。
_________年_________月_________日。
乙方：________________________。
_________年_________月_________日。
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十七
補(bǔ)償?shù)幕疽馑加袕浹a(bǔ)缺陷，抵消損失。下面本站小編給大家?guī)?lái)拆遷補(bǔ)償。
協(xié)議書(shū)。
供大家參考!
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《民法通則》、《。
合同。
法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1、電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)：銀行帳號(hào)。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
年月日年月日。
拆遷人(以下稱(chēng)甲方)：
被拆遷人(以下稱(chēng)乙方)：
根據(jù)國(guó)家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào)，建于年，房產(chǎn)證號(hào)，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。
第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積(封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書(shū)面通知交房日止)暫定為32個(gè)月，期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)算給予拆遷人過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi);提前交房的，過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。
第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書(shū)面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書(shū)的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù)。
第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書(shū)面通知日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前十天書(shū)面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交由甲方拆除。
第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門(mén)窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無(wú)關(guān)。
3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。
第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無(wú)任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：
本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無(wú)其他共有人;無(wú)轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押;無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費(fèi)用(含稅費(fèi))不超過(guò)每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn))，裝修項(xiàng)目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺(tái);塑鋼玻璃門(mén)窗;入戶(hù)為防盜門(mén)。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)助。
水、電、氣、有線電視、電話(huà)等安裝接通(拆遷人原已有的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，原沒(méi)有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過(guò)10平方米的部分，價(jià)格按甲方銷(xiāo)售價(jià)格的八五折優(yōu)惠;超過(guò)10平方米不超過(guò)20平方米的部分，價(jià)格按甲方銷(xiāo)售價(jià)格的折優(yōu)惠;超過(guò)20平方米的部分按甲方銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付。
第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自行支付。
第十二條甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書(shū)面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。
第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第十四條本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對(duì)方損失的，須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條本協(xié)議書(shū)一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議書(shū)未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1、電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)：銀行帳號(hào)。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
年月日年月日。
宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議篇十八
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女）
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1、 電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用：
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)： 銀行帳號(hào)。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
年 月 日 年 月 日
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為????????? （男）、????? ?（女）
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為???? ?平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積?????? 平方米、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的'有 平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1、 電話(huà)號(hào)碼變更費(fèi)用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用：
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶(hù)： 銀行帳號(hào)。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
甲方：****置業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：
乙方在**路**公司住宅樓有房產(chǎn)一套，該房現(xiàn)由甲方統(tǒng)一拆除后新建高層建筑，乙方就地上樓。為明確拆遷安置過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議，以示共同遵守。
一、乙方房屋現(xiàn)狀：乙方房屋位于****公司住宅樓號(hào)樓室，建筑面積：****m2(包括陽(yáng)臺(tái))，產(chǎn)權(quán)人：***。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按乙方現(xiàn)有房屋面積的1：1.標(biāo)準(zhǔn)就地安置房產(chǎn)一套給乙方，還房面積為：****m2，還房時(shí)樓層相應(yīng)提高兩層;超出約定還房面積的部分，乙方按甲方中居大廈同樓層房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格下調(diào)***元/m2出資購(gòu)買(mǎi)，不足部分甲方按***大廈同樓層銷(xiāo)售價(jià)格下調(diào)***元/m2補(bǔ)差價(jià)給乙方;此款在甲方還房時(shí)結(jié)清。
三、乙方現(xiàn)有車(chē)庫(kù)面積為：***m2，甲方在地下車(chē)庫(kù)中配同等面積的車(chē)位給乙方，面積差額部分按甲方車(chē)位(車(chē)庫(kù))銷(xiāo)售價(jià)下調(diào)***元/m2計(jì)算，此款在交房時(shí)結(jié)清。
四、乙方現(xiàn)有房屋的裝璜已統(tǒng)一計(jì)算在甲方還房面積中，不再與甲方另行計(jì)價(jià)。
五、過(guò)渡期限為18個(gè)月，自1、2號(hào)樓所有住戶(hù)搬離并將該樓交付甲方拆除之日起計(jì)算，過(guò)渡費(fèi)參照****拆遷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、乙方產(chǎn)權(quán)證登記范圍內(nèi)的面積由甲方安排換證，超出面積按國(guó)家規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)后統(tǒng)一辦理。
七、本協(xié)議系甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后自愿訂立，由雙方簽字、蓋章確認(rèn)生效，并經(jīng)**市經(jīng)信委關(guān)閉工作組鑒證。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份。
甲方： 乙方：
鑒證方：****市經(jīng)信委關(guān)閉工作組(蓋章)
二o一一年月日
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