合同的簽署是一種法律行為,各方必須在自愿、平等和知情的基礎上做出決定。如何用簡明扼要的語言表達合同條款,是寫合同的重要技巧之一。以下是小編為大家整理的一些合同模板,供參考使用。
桿線遷移合同篇一
出租方(甲方):
地址:
身份證號碼:電話:
承租方(乙方):
地址:
身份證號碼:電話:
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議,并簽訂本合同:
第一條:房室基本情況。
甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,室內為未經(jīng)裝修的毛坯房,乙方須重新裝修及設置經(jīng)營所需的配套設施,乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差,乙方表示理解并接受。
第二條:商用房用途。
商用房用途為:
乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī),設置自身的經(jīng)營項目,并就及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù),否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。
第三條:合同期限、租用標準。
1、裝修期,從年月日至年月日,裝修期乙方不付房租,但付物業(yè)費,水電費等其他費用,裝修期算在合同期內,裝修期內出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。
2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金,該租金不含物業(yè)費取暖費,水電費等一切費用。
商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。
第四條:
乙方須向甲方支付保證金萬元。
第五條:商用房交付及收回。
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。
2、合同期滿或中途解除合同,乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時,甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品,甲方有權自行外理,乙方無權向甲方索要或索賠。
第六條:關于商用房產(chǎn)權(使用權)的承諾。
1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚,沒有糾紛,有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛,導致乙方無法使用商用房,由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時,甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否,以及所需支付的費用,均由乙方負責。
第七條:商用房維修責任。
租賃期間,乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。
租賃期間,有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。
第八條:商用房改造及裝修。
乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修,但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業(yè)進行,如需報建和驗收,乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證:
1、在屋裝修時,絕不破壞商用房結構安全;。
2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞,如需改造或增添設施,應委托專業(yè)公司安裝施工,平時保證合理使用并使其功能良好。否則,如因乙方未能執(zhí)行上述約定,導致出現(xiàn)任何不良后果,均由乙方負責。
3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途,則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗,保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則,乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況,影響到甲方或第三方的,由乙方承擔相應責任。
5、合同期滿或因其他原因導致合同解除,甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等,乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。
6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,應由乙方承擔賠償責任。
第九條:消防責任。
甲方出租的商用房設有消防設施,乙方承諾保證消防設施的正常有效,防止火災隱患。
第十條:相關費用。
乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承擔各項費用,如乙方不按時支付上述各費用,則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)。商用房移交后,雙方應及時核對水、電表用量度數(shù),并補齊所欠全款。
第十一條:租賃期滿與期間轉讓。
1、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.
2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協(xié)議書》.乙方應在該協(xié)議書規(guī)定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責.
第十二條:違約責任。
本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,必須承擔違約責任.
一、甲方有權在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.
(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途,轉借他人時;。
(3)、乙方破產(chǎn)或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;。
甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水、停電、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任.
第十三條:免責條款。
因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任.
第十四條:其他事項。
1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔.
2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房.如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任.
3、甲乙雙方確定信函(包括其它文)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務.
第十五條:爭議的解決。
本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意通過法院解決.
第十六條:。
本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準.
第十七條:。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應.
補充事項:。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
(委托代理人)(委托代理人)。
桿線遷移合同篇二
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
就乙方租用甲方電線桿路,搭掛廣播電視線路一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
一、甲方同意將在克山縣境內自建的電線桿路,租給乙方使用,搭掛乙方的廣播電視線路及相關設備。該桿路包括甲方現(xiàn)有的和新建的全部桿路。
二、租賃期限:________年。自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日計算。
三、租金。
1、桿路年租金為____萬元;。
2、租金按年度交付,每年交付一次。首年租金在本協(xié)議簽署后____日內,乙方匯入甲方指定賬戶;后續(xù)租金以下一年度同日為交付截止日。
三、權利與義務。
1、甲方權利義務。
甲方有權按期收取桿路租金,在乙方未按時交付租金時,有權收取違約金或滯納金。
甲方有權檢查乙方搭掛的線路及相關設備,對不符合電力安全規(guī)范的,可以要求乙方整改。
因自身業(yè)務需要或不可抗力等原因,在提前____日告知乙方后,甲方有權對桿路進行調整。
本協(xié)議簽署后____日內,甲方將桿路分布圖交乙方備案,當桿路分布圖累計有10%以上進行調整后,甲方應制作新的桿路分布圖交乙方備案。
甲方為乙方廣電線路的搭掛工作,提供技術指導和安全培訓。
甲方負責對桿路進行巡守和維護,并為乙方巡守和維護線路提供方便和技術支持。甲方維護或搶修自身線路時,應避免損壞乙方的線路設備,緊急情況下需要損壞才能搶修的,應即時告知乙方。
甲方遷改桿路的,應提前48小時告知乙方,并為乙方線路設備隨桿遷改提供方便。
因第三方原因導致乙方線路設備毀損,乙方提起訴訟的,甲方應協(xié)助乙方舉證。
甲方給予乙方在臨時用電等方面給予方便和照顧,同等情況下優(yōu)先解決;給予乙方優(yōu)惠電價,優(yōu)惠幅度不低于標準電價的50%,具體優(yōu)惠幅度由雙方在年終電費結算時協(xié)商確定。
2、乙方權利義務。
乙方有權善意使用甲方任何桿路,用于搭掛、維護或拆換有線電視線路設備。
乙方有權要求甲方提供技術安全支持,派人向甲方學習相關電業(yè)施工的安全規(guī)范和技術要求。進行搭掛施工時,甲方應派技術或安全人員給予現(xiàn)場指導和安全評估。
乙方使用桿路搭掛線路設備時,應符合電力安全規(guī)范,符合且不低于下列標準:
弱電線路與電力接戶線、進戶線交叉時應在其下方且垂直距離不得小于米;。
3、有線電視線進戶時要明顯分開。
乙方自行對線路設備進行巡守和維護。乙方維護自身線路設備時,不得損壞甲方的桿路和設備。緊急情況下需要損壞才能搶修的,應即時告知甲方,相關工作須由甲方專業(yè)人員操作完成,乙方不得擅自操作。
乙方機房至甲方各桿路、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)電業(yè)所的線路,由乙方自行建設。
乙方免除甲方正式在職職工的第一終端有線電視收視維護費,第二終端及以上、付費節(jié)目均不在免除之列。自本協(xié)議簽字之日起____日內,甲方將正式在職職工花名冊及當月工資表一份交乙方存檔,遇有人員變動的,甲方應更正花名冊。
乙方有義務按時交付租金。
四、安全責任劃分。
1、因自身線路設備原因導致電力事故的,由線路設備所有人自行承擔全部責任;。
3、因上述原因導致第三方受損的,由線路設備所有人承擔全部責任,無責方承擔連帶責任的,有權向責任人追償。
4、因第三方原因導致電力事故的,甲乙雙方共同向第三方追償。
5、因緊急搶修,被迫損壞對方線路的,由至損方承擔恢復責任,不承擔賠償義務。如給第三方造成損失的,由至損方承擔全部責任,無責方承擔連帶責任的,有權向至損方追償。
五、協(xié)議的解除。
1、除遇有不可抗力外,任何一方不得隨意解除或終止本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以終止本協(xié)議。
2、甲方要求終止本協(xié)議的,應至少提前12個月通知乙方,以便乙方拆改線路設備。拆改期間,甲方不收取租金。
3、乙方要求終止本協(xié)議的,應至少提前6個月通知甲方,以便甲方另尋合作伙伴。自通知發(fā)出后,乙方即時開始拆改線路設備,6個月內完成拆改。
4、因不可抗力導致本協(xié)議終止的,乙方自行拆改線路,甲方給予技術安全支持。
六、違約條款。
1、任何一方違反本協(xié)議約定內容的,應向守約方支付合同標的額3‰的違約金。造成守約方損失的,應負賠償責任。
2、守約方取得違約金后,可要求違約方解除或繼續(xù)履行本協(xié)議。如解除協(xié)議的,解除方式依照協(xié)議第五條執(zhí)行。
七、不可抗力。
遇有相關法律法規(guī)、國家政策變更、自然災害等原因,導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或至損的,不承擔違約責任和賠償義務。
八、本協(xié)議未盡事宜,依照國家相關法律法規(guī)或政策執(zhí)行,沒有相關規(guī)定的,由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
簽訂日期:
桿線遷移合同篇三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、根據(jù)《_合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。區(qū)、建筑面積為平方米的房屋(以下簡稱該房屋),出租給乙方作使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限:自20--年--月--日起至20--年--月--日止,共個月。
三、租金的支付。
1、租金為rmb元/月,共計rmb元。
2、租金支付:乙方應于本協(xié)議簽定(時/后),
四、保證金。
簽訂本合同(時/后),乙方應向甲方支付保證金rmb元。本合同期滿終止時,甲方在查明乙方并無拖欠租金及應付款項等,并檢查房屋及其附屬設施在使用中無損壞以及其它違約行為后,須在3日內將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況,保證金不足,乙方應將不足金額支付給甲方。
五、房屋的維修。
租賃期內,該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責;在租賃使用時,由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞,由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由負責方負責賠償。
六、費用的承擔:
甲方承擔以下費用:
乙方承擔以下費用:
七、甲方的權利、義務。
1、甲方應出具房屋所有權證(商品房合同)、身份證復印件。
2、甲方在交付房屋給乙方使用時,應保證本房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意,拖欠租金超過七日以上的,甲方有權解除合同。
4、甲方轉讓或抵押該房屋的,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。
八、乙方的權利、義務。
1、在租賃期內,甲方轉讓該房屋的,在同等條件下,承租人享有優(yōu)先購買權。
2、在租賃期內,乙方必須遵守樓宇管理相關規(guī)定。
3、在租賃期內,乙方不得超出合同約定的范圍使用,不得在該房屋內存放危險品及從事非法活動,經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的,甲方有權解除本合同。
4、乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù),未經(jīng)甲方同意的,甲方有權要求恢復原狀并可解除合同。
5、乙方必須確保該房屋的主體結構及其附屬設施不被損壞、改變,并負責對該房屋及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)。
6、在租賃期內,乙方不得將該房屋轉租他人。若需轉租的須征得甲方同意。
7、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該房屋的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
九、違約責任。
1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的,違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、若乙方拖欠甲方房租超過七日,甲方有權提前解除合同,不退還保證金及剩余租金。
3、除非協(xié)議另有規(guī)定外,租賃期內,雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同,乙方須支付違約金,違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的,甲方須支付違約金,違約金為1個月的租金,并將保證金及剩余租金返還給乙方。
十、合同的生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下:
十二、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份。
桿線遷移合同篇四
發(fā)包方:_______________(以下簡稱甲方)。
承包方:_______________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^民法典》的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂本合同,以便共同遵守。
一、承包方式。
1.甲方將使用權__________年的土地以承包的方式發(fā)包給乙方,由乙方從事水稻種植生產(chǎn)。
2.甲方發(fā)包給乙方的土地,乙方不經(jīng)甲方同意不得轉讓、抵押、出租、摞荒,不得轉作非農業(yè)用途。
二、承包年限及續(xù)約條件。
1.承包年限為__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.承包期滿,乙方享有優(yōu)先承包權。如乙方要求續(xù)包時,應于本合同期滿一個月前向甲方提出申請,否則視為乙方放棄優(yōu)先承包權。
三、承包面積地點。
甲方將土地承包給乙方種植,該土地位于第____________________作業(yè)區(qū),第__________號地。
四、承包費的數(shù)額和成交方式。
1.本合同的承包費參照農場相同年度的水稻地承包額度,分別是第一年低于農場承包費____________________元(含種子補貼__________元/畝),第二年低于農場承包費__________元(含種子補貼__________元/畝)。后三年與農場承包費標準一致。
2.第一年承包費用分兩次交款的方式執(zhí)行。
乙方于__________日前每畝上交甲方__________元。合計__________元人民幣(大寫)。其余承包費__________元(大寫)于__________年__________月__________日前一次交清。
3.第二年及以后年度分別在每年度的__________月__________日前一次^v^清。
甲方:_________________。
_______年_______月_____日。
乙方:_________________。
_______年_______月_____日。
桿線遷移合同篇五
甲乙雙方按《_民法典》有關規(guī)定,遵循平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同。
一、乙方根據(jù)生產(chǎn)需要臨時租用甲方機械。
二、租賃期限及租金計算、支付方式。
1.設備租賃期限:乙方根據(jù)工作實際臨時租賃。
2.租金計算:
本設備按月計租金,租賃價格為每月________元。稅金:租賃價含稅費。
3.支付方式:按月結算。
三、租賃設備使用、維修、燃油費用、人工工資等。
1、租賃設備經(jīng)乙方承租后由乙方指揮使用,甲方租賃設備必須無條件服從乙方的現(xiàn)場管理。
2、租賃設備的保養(yǎng)維修費用由甲方自行負責,因甲方設備故障造成的誤時由甲方自行承擔,租賃時間相應扣除。
3、租賃設備的燃油由乙方統(tǒng)一安排、租賃設備操作手人工工資等由甲方自行承擔。
四、甲方的權利與義務。
1、為乙方提供性能良好的設備,各類安全防護裝置齊全。
2、每臺設備上必須配備一名具有機械操作證、水平熟練的操作機手,嚴禁派遣學員、學徒上機。一旦發(fā)現(xiàn),乙方有權以________元/次作為處罰在租賃費用結算時扣除。
3、甲方設備根據(jù)乙方的指令進場后,必須無條件服從乙方管理人員的調度、指揮。遵守乙方的管理制度及機械安全操作規(guī)程。若甲方操作機手不服從乙方管理人員的指揮,違章操作,乙方有權利要求甲方臨時更換租賃設備或終止本合同,并由甲方承擔因此造成的一切損失。
五、乙方的權利與義務。
1、乙方負責租賃期間甲方租賃設備的停放位置,甲方需聽從乙方安排。
2、乙方在租賃設備使用完畢后,不得無故滯留甲方設備。
3、乙方應及時支付甲方租賃費用。
六、爭議解決方式。
有關合同的一切爭議根據(jù)《_民法典》及其他相關法律規(guī)定友好協(xié)商解決,解決未果,雙方約定向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租賃結束本合同自動失效。
甲方:____________乙方:____________。
法定代表人:____________法定代表人:____________。
桿線遷移合同篇六
??由甲方承建的芳草地________________組團平基土石方工程,甲方租用乙方的鐵馬汽車(運建筑棄土用)________臺,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程租用汽車運輸事項協(xié)商一致,訂立本合同。
??一、租用時間:________年________月________日至________年______月______日或工程結束。
??二、使用場地:________縣________________鎮(zhèn)________________________________________施工現(xiàn)場。
??三、租金及計價方式:月租________元/月/臺,汽車每天工作時間與工程進度同步,根據(jù)工程的需要,汽車每天基本工作時間為早上6:30至當日晚上12:00,每月汽車維修時間三天,若超過三天,則甲方按________________元/天扣除乙方該機具的基本月租費,因甲方原因造成的停工、停產(chǎn)(如下雨、下雪等),導致無法工作,乙方租金照收。
??四、付款方式為月結。乙方工作時間滿一個月后,甲方按實支付乙方租車費用,乙方汽車進場后,我司加油員對每臺汽車在加油前的原有庫存油量進行測量,并簽字確認,以保證車主的利益。甲方付款給乙方時,乙方需提供等額的租賃發(fā)票、油發(fā)票、機械發(fā)票、機械配件發(fā)票等。
??五、進出場費:設備的進場費由甲方承擔,若甲方租用半年以上,出場費由乙方承擔。
??六、乙方機械在甲方租賃期間,所有權歸乙方,甲方不得擅自轉租或抵押,當日工作完畢必須由駕駛人員檢查機窗玻璃及車門關鎖好,方才下班。
??八、責任和任務:
??1、在租賃期內,燃油費、操作工食宿費均由甲方負責。
??2、駕駛員必須聽從現(xiàn)場指揮員的指揮,但甲方無權要求駕駛員違章操作。
??3、乙方按期對設備進行保養(yǎng)時,甲方應安排時間給予配合。
??4、乙方在土石方的運輸過程中,必須保證汽車行駛的安全,確保安全駕駛,并經(jīng)常檢查機械故障,發(fā)現(xiàn)問題,及時修理。
??凡因汽車飛石或掉石造成過往行人或其它第三人的人身或財產(chǎn)安全,由乙方承擔。
??因汽車駕駛不當或機械事故,所造成的一切損失,概由乙方負責。
??在運輸過程中造成公路邊電線被拉斷,電桿破損的一切損失。
??5、設備在租賃期內,若有變動,甲方(或乙方)應提前通知對方,以便安排。
??九、若有一方違約或雙方發(fā)生爭議,盡量協(xié)商解決,協(xié)商無果,由甲方所在地人民法院裁決。
??十、本合同自乙方機械進場,正式開工之日起生效,至機械報停后租金截止,由甲方付清乙方租金后本合同自行失效。
??十一、本合同一式二份,雙方代表簽字蓋章生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
??十二、備注:其它未盡事項,甲乙雙方協(xié)商解決。
??甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
桿線遷移合同篇七
??出租方(下稱甲方):_________姓名:_________性別:_________出生日期:________年____月____日籍貫:_________國籍:_________地址:_________電話:_________職業(yè):_________身份證號碼:_________承租方(下稱乙方):_________姓名:_________性別:_________出生日期:________年____月____日籍貫:_________國籍:_________地址:_________電話:_________職業(yè):_________身份證號碼:_________為調劑深圳xx房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在深圳xx的的房產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)深圳xx市有關房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
??一、甲方將座落在____市房產(chǎn)建筑面積計_________平方尺,租給乙方作使用,租期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
??二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整,甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內交清,交租方式以_________支付,交租地點雙方同意在_________。
??三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整,甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,甲方有權從履約金中扣除。
??四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到____市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。
??五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
??六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。
??七、租賃期間,乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
??八、乙方使用房產(chǎn)時,不得擅自改變房屋結構及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守_法律和特區(qū)有關條例規(guī)定,遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復原狀。
??九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。
??四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。十。
??承租方(簽字):_________________年____月____日。
??________年____月____日簽訂地點:_________。
??簽訂地點。
桿線遷移合同篇八
11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。
11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照,自動享有本合同項下乙方的權利、義務。
11.3、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:西安____有限公司乙方:____。
地址:西安市___區(qū)住址:____。
代表人:____代表人:
聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:
簽約時間:____簽約時間:
桿線遷移合同篇九
在農村有土地承包合同,不一定能把戶口遷回原籍,因為現(xiàn)在農村的土地承包保持了兩不變一穩(wěn)定。兩不變是指保持土地集體所有家庭承包經(jīng)營的基本制度,長期不變而一穩(wěn)定則是保持農戶承包地的穩(wěn)定。多數(shù)地區(qū)執(zhí)行的政策是增人不增地減人不減地,這樣可以避免耕地承包頻繁變動。
農村居民在土地承包合同有效期間把戶口遷走成為非農業(yè)戶口,因為種種原因,再想把戶口遷回原籍的時候,就要受到諸多條件的限制,即使手中有土地承包合同,也不能保證把戶口遷回原戶籍地。因為在農民進城以后,戶口遷走,土地承包合同不變。想要把戶口再次遷回原籍就要經(jīng)過村小組或者村委的同意,并開具接收證明。
如果是夫妻投靠,需要提供結婚證和無業(yè)證明以及計生證明投靠父母的則需要提供未婚證和無固定職業(yè)和住所的證明。同時當事人還要提供遷移戶口的申請書,并提供派出所需要的各種材料。想要把戶口遷回原籍,必須詢問自己原籍所在的村居能否接受,而且要去當?shù)氐膽艏谱稍冃枰牟牧蠝蕚洳牧弦院蟛拍苤洲k理,通過重重審核以后才可能把戶口遷回原籍。
手中有土地承包合同,但已經(jīng)掛牌村改居的村委會或者已經(jīng)規(guī)劃村改居,但沒有掛牌的村委會都不允許非轉農遷入也就是把戶口遷走以后遇到這種情況以后,即使有土地承包合同,也無法把戶口遷回原籍。所以在把戶口遷出的時候要考慮清楚,想要把戶口再次遷回原籍時,則要提前咨詢了解具體的申請流程和需要的資料,看自己符不符合相應的條件,如果條件符合才能把戶口順利遷回。
桿線遷移合同篇十
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲乙雙方根據(jù)《^v^農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就村里的核桃園承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、承包果園名稱及座落:
果園名稱:;。
果園地點:_____,
土地面積約為__畝的土地轉承包給乙方。
二、承包期限:自年月日至年月日,共三十年。
三、承包價格:
1.雙方商定,土地承包金按年一次交納。
2.承包金按每畝元,乙方承包的土地畝數(shù)是畝,共元,交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。
四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認。
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施:房屋、水井,樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場的價格優(yōu)先。
五、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得單方面變更、解除承包合同;。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
4、在本合同期限內,承包金按每年一次交納。
6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
(二)乙方的權利和義務。
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;。
5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。
六、土地承包經(jīng)營權的流轉。
2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;。
3.土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七、債權債務的承擔。
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔,與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔,與甲方無關。
八、征地補償及承包金變更。
甲方在合同期內不得單方強行收回發(fā)包的土地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責任。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交保亭縣人民法院裁決。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
桿線遷移合同篇十一
根據(jù)《^v^民法典》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于__________。每畝_____元。共計_____元,租賃給乙方。
二、租賃時間為_____年.即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹棵,每棵_____元,共計__________元。合同簽訂之日,一次交清。
五、土地上的鴨棚間,每間_____元共計__________元。合同簽訂之日,一次交清。
六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營期內可同他人聯(lián)營,可轉租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:_______________。
乙方:__________。
_____年_____月_____日。
桿線遷移合同篇十二
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《^v^農村土地承包法》及有關法律法規(guī)和國家有關政策規(guī)定,經(jīng)公平協(xié)商,達成一致意見,訂立本承包合同。
具體位置林木棵樹。
本承包樹木必須用于林業(yè)生產(chǎn),乙方必須加強林地的管護,并切實落實林地林木管護措施。林木采伐后,必須在當年或次年進行更新造林。
1、承包樹木的所有權屬全部乙方。
2、甲方有權按承包合同約定檢查、監(jiān)督乙方對樹木林地的管護,有權制止乙方損害林木的行為;甲方應維護乙方的林木所有權,不得非法變更和解除承包合同,尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、乙方必須按照統(tǒng)一規(guī)劃進行植樹造林,造林苗木要選用優(yōu)良品種,并保證苗木質量,苗木高度達到米以上,地徑達到公分以上,栽植后要統(tǒng)一涂白米,并用紅油漆標記,達到整齊一致。
4、乙方在承包期間,要加強管護,保證所承包林木完整無缺,發(fā)現(xiàn)缺失,應及時補栽。并按照有關技術規(guī)程對樹木進行修枝、涂白、病蟲害防治等,并保證在麥收或秋收季節(jié)不能焚燒秸稈和燒死燒傷樹木。
1、雙方必須嚴格履行合同。如有一方當事人違約,應向守約方支付違約金5000元,造成對方損失的,應承擔賠償責任。
2、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,依法簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
桿線遷移合同篇十三
發(fā)包方(*方):。
法定代表人:。
承包方(乙方):。
為進一步改善生態(tài)環(huán)境,提高綠化水平,*方將轄區(qū)一定范圍內的楊樹栽植工作承包給乙方。為明確責任,特訂立如下合同:。
一、栽植范圍及要求。
1、栽植范圍為*方境內302省道南北兩側和靈雙路北段東西兩側的土地。株行距為4米,3米。
2、楊樹苗高度不得低于35米。成活率需達到85%以上,如因人為破壞,燒麥桿等原因造成的成活率降低,乙方不承擔任何責任。
3、乙方需在2013年3月31日前栽植完畢,如因群眾妨礙施工,乙方不承擔違約責任,*方應予以排除。栽植完畢后,由*乙雙方共同進行清點株數(shù)。
二、栽植價格及付款方式。
1、栽植價格為10元每株。
2、付款方式:前期苗木及栽植等一切費用由乙方自行墊付,*方須在2013年縣林業(yè)部門秋季驗收后,一次*向乙方付清承包款。
三、違約責任:。
1、如乙方不履行此合同規(guī)定,要向*方賠償一定的經(jīng)濟損失(。
2、如*方違約,乙方可以解除合同并要求*方賠償所有損失。
四、本合同一式兩份,*乙雙方各執(zhí)一份。
*方:(蓋章)。
法定代表人:(簽字)。
乙方:(簽字)。
桿線遷移合同篇十四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
承包方(乙方):__村__組,戶主:__。
為維護農村林地承包雙方當事人的合法權益,根據(jù)《^v^農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和集體林地改革方案決議,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、承包林地基本情況及承包期限。
該林地總面積為___畝,四至為:東__,西__,南__,北__。
承包期限___年,從__年__月__日起至__年__月__日止。
二、雙方權利和義務。
1、承包林地的所有權屬于甲方,乙方享有承包林地的使用權、林木所有權和使用權。甲方確保承包給乙方的林地林木產(chǎn)權清晰、沒有權屬糾紛和債務抵押;承包林地在承包期間發(fā)生權屬糾紛由甲方負責處理;甲方應協(xié)助乙方登記申辦林權證。
2、甲方有權按承包合同約定檢查、監(jiān)督乙方對承包林地的使用,有權制止乙方變更林地使用權等損害林地的行為;甲方應維護乙方的承包經(jīng)營權,不得非法變更和解除承包合同,不得干預乙方正常的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、乙方對承包林地享有經(jīng)營權、收益權,有權依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置自有林木產(chǎn)品及其產(chǎn)品。乙方承包的林地在承包期限內可以依法流轉經(jīng)營,但必須征得甲方同意,流轉經(jīng)營期限不得超過原承包年限。
4、乙方在承包期限內有權享受國家優(yōu)惠政策的扶持資金;承包林地被依法征用或占用的,乙方有權獲得相應補償。
5、乙方應依法采伐林木,不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、采石、取土、放牧等破壞森林的行為。
三、承包價格、支付方式和時間。
1、承包價格:
2、支付方式:
3、支付時間:
四、違約責任和其他事項。
1、雙方必須嚴格履行合同。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金元。造成對方損失的,應承擔相應賠償責任。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,不因雙方負責人、經(jīng)辦人或名稱變更而影響合同的法律效力。
五、未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,依法簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式四份,甲方、乙方、鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章):___乙方(公章):___。
法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):___。
___年__月__日___年__月__日。
桿線遷移合同篇十五
承包方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下土地承包協(xié)議:
一、甲方將位于土地畝承包給乙方,承包期限為年。
二、乙方責任:
1、乙方對所承包的土地必須按有關法規(guī)和甲方的要求,栽種樹木,田間耕作,在保證條田內林木種植面積,林木株數(shù)的前提下,在林間可套種其它作物。
2、甲方土地按要求全面栽種樹木,乙方承包后,要對所有承包條田進行平整土地,治草治堿,治蟲害,對條田內未成活的樹木要重新補栽,并保證林木的成活率和覆蓋率。,每年春季栽種的樹苗,經(jīng)春夏生長期未成活者,乙方需在秋季進行補栽,至達到要求標準。
3、乙方所栽的樹木樹種為白楊或青楊。
4、乙方在承包地內種植樹木、作物、田間管理、林間耕作中的一切費用均由乙方承擔。
5、乙方因田間耕作管理不當?shù)仍蛟斐蓸淠舅劳?,乙方要承擔賠償損失。
6、甲方有責任對乙方承包條田內土地平整,樹木栽種,田間管理,病蟲防治,防火防盜等實施監(jiān)督,乙方需接受甲方提出的合理性建議和意見,并付諸實施。
7、乙方對甲方所提供的電力設備、設施、圍欄設施、農機具、用具要精心保管、維護使用,如管理使用不當發(fā)生被盜,損壞,均由乙方承擔賠償,承包期間的各種險種、保險由乙方承擔,做到合法經(jīng)營,安全生產(chǎn)。
三、甲方責任:
1、三年內不收取土地承包費。
2、甲方將房屋、拖拉機、電機、水泵等物品交于乙方使用,乙方應妥善管理并維修,確保甲方交管物品完好無損。
3、甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。
四、解除合同責任:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后,可以解除合同。
2、如果乙方不按甲方要求栽種樹木,及保證樹木的成活率,甲方有權解除合同。
五、違約責任:
1、如乙方不履行此合同規(guī)定,要向甲方賠償一定的經(jīng)濟損失。
2、如甲方嚴重違約,乙方可以解除合同。
甲方:年月日。
乙方:年月日。
桿線遷移合同篇十六
6.1、甲方權利和義務。
6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權甲方現(xiàn)無明確轉租權,自本協(xié)議簽訂之日起4個月內,甲方必須取得轉租權,或取得產(chǎn)權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關書面文件,因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的,則乙方有權單方終止本協(xié)議及《酒店轉讓合同書》,甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費,并賠償由此給乙方造成的全部損失。
6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責,質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修,租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時,由甲方承擔法律責任。
6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票,應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔。
6.2、乙方權利、義務:
6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修,乙方裝修若需改變樓房結構時,須征得甲方的書面同意,否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力,以及不適當使用而造成的標的物損壞,第三人財產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害,由乙方承擔全部法律責任。
6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權利。
6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位?上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用,由乙方自行辦理并承擔費用)。
6.2.4、乙方以自己的名義,獨立承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費,以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等),并承擔與此相關的責任和費用。
6.2.5、合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。
6.2.6、乙方在租賃期限內,使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天,則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。
6.2.7、乙方租賃期間,整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換,以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。
6.2.8、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。
6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。
桿線遷移合同篇十七
甲方:
乙方:
一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將______縣_________鄉(xiāng)半坡村東畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于______至_________東,東至半坡村六組地界,西至_________線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務,享有原協(xié)議的一切權力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和______鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
桿線遷移合同篇十八
(一)甲方職責:
1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2、區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。
3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責:
1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費。
2、負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查,協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。
3、協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任:
1、甲方?jīng)]有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協(xié)調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。
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