在法律上，合同是一種民事行為，其內(nèi)容和形式需要符合法律規(guī)定的要求。合同應(yīng)當(dāng)具備完整性，包括主要條款、履行方式、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。這些合同模板是參考資料，希望對(duì)您的合同起到一定的幫助。
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇一
發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為確保維修質(zhì)量確保雙方的權(quán)力和義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包方式：包工包料。
二、維修清單及價(jià)格：見(jiàn)附表。
三、結(jié)算方式：按市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定。
四、質(zhì)量要求。
按建設(shè)單位使用要求進(jìn)行施工，保質(zhì)、保量按要求施工，確保工程質(zhì)量，乙方不得偷工減料。按國(guó)家《施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格造成返工一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、維修付款方式。
維修工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，憑國(guó)家稅務(wù)發(fā)票一次性付清。
六、爭(zhēng)議解決方式。
執(zhí)行本合同或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，先由雙方本著互惠互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，由會(huì)同縣仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
七、合同簽定地點(diǎn)：會(huì)同縣城市建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
八、合同生效時(shí)間及份數(shù)。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格工程款付清自行失效。
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇二
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)： 房屋維修工程。
2、工程地點(diǎn)： 。
3、工程范圍：本工程涵蓋 房屋部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見(jiàn)附件：《甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單》。
4、合同工期：開(kāi)工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)北京市20 年定額進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價(jià)。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。
四、工程總價(jià)
暫定為人民幣 萬(wàn)元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。
4、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于20 年 月 日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿(mǎn)后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修金余額無(wú)息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、工程保修金為工程款的5%，保修期滿(mǎn)后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。
3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住?hù)裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話(huà)，以便通知乙方進(jìn)行維修。
乙方保修負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址： 郵政編碼：
八、違約責(zé)任
1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿(mǎn)后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，
如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶(hù)家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。
10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門(mén)確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可。
2、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專(zhuān)用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 乙方： (蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽字) (簽字)
授權(quán)代表：×× 授權(quán)代表：×××
(簽字) (簽字)
簽訂日期：20 年 月 日 簽訂日期：20 年 月 日
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇三
乙方：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方義務(wù)，本著合理互利和原則，為確保工程質(zhì)量，雙方履行合同義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議：
一、工程范圍：
三、，乙方預(yù)付_______%工程款。甲方施工結(jié)束驗(yàn)收后當(dāng)場(chǎng)一次性付清余額。
四、工程時(shí)間：
合同簽訂之后，約定__________年_____月_____日起至年______月_______日。
五、結(jié)算付款方式：
六、甲方責(zé)任：
1、 本合同性質(zhì)為承攬合同，施工期間應(yīng)當(dāng)確保不發(fā)生安全事故。
2、 施工期間，由甲方原因造成設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)。
3、 甲方將嚴(yán)格按照乙方工程質(zhì)量的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。出現(xiàn)的質(zhì)量事故與甲方免費(fèi)維修。
七、乙方責(zé)任：
1、 乙方需提供施工工程所需的數(shù)量、規(guī)格、安裝圖等技術(shù)文件。
2、 甲方施工期間，乙方無(wú)償提供施工所需的水電，并進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收簽字。
3、 根據(jù)合同約定，按時(shí)支付工程款，保證工程順利進(jìn)行。
八、違約責(zé)任：
在合同期限內(nèi)任何一方有合理原因造成無(wú)法履行合同，須在終止合同前十五天當(dāng)面通知對(duì)方，否則終止合同一方將合同價(jià)款50%支付對(duì)方違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無(wú)效，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表簽字： 法定代表簽字： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇四
發(fā)包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
承包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：**中學(xué)電焊維修工程
2、工程地點(diǎn)：學(xué)校操場(chǎng)欄桿及乒乓球場(chǎng)。
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍：學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)維修;同時(shí)焊接安裝八個(gè)乒乓球臺(tái)架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開(kāi)工日期：定為20xx年11月10日
2、工期要求：預(yù)計(jì)工期一個(gè)月。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)范要求施工，并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。
4、乙方于本合同簽訂三日內(nèi)，向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。
五、合同價(jià)款
本合同內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價(jià)格計(jì)算，不得擅自提價(jià)，工程實(shí)際總價(jià)不得超出中標(biāo)價(jià)格，超出部分甲方不予承擔(dān)。
六、付款方式：
1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;
七、竣工驗(yàn)收
本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的，對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過(guò)日期。
八、履約保證金、違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：
乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無(wú)法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價(jià)的15%違約金》;其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時(shí)有效。
十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。
甲方(簽章)：
法人代表：
乙方承保人：
20xx年1月6日
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇五
發(fā)包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
承包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：**中學(xué)電焊維修工程
2、工程地點(diǎn)：學(xué)校操場(chǎng)欄桿及乒乓球場(chǎng)。
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍：學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)維修;同時(shí)焊接安裝八個(gè)乒乓球臺(tái)架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開(kāi)工日期：定為20xx年11月10日
2、工期要求：預(yù)計(jì)工期一個(gè)月。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)范要求施工，并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。
4、乙方于本合同簽訂三日內(nèi)，向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。
五、合同價(jià)款
本合同內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價(jià)格計(jì)算，不得擅自提價(jià)，工程實(shí)際總價(jià)不得超出中標(biāo)價(jià)格，超出部分甲方不予承擔(dān)。
六、付款方式：
1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;
七、竣工驗(yàn)收
本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的，對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過(guò)日期。
八、履約保證金、違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無(wú)法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價(jià)的15%違約金》;其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時(shí)有效。
十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇六
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法(維修工程條例)》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、公平和誠(chéng)信原則，雙方就廣告牌維修工程施工事項(xiàng)，協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條：協(xié)議約定
甲方將所屬產(chǎn)權(quán)的廣告牌維修工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)雙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘，經(jīng)研究后商定維修方案，所用維修材料，和人工工時(shí)費(fèi)等細(xì)則，進(jìn)行維修承包施工，包工包料。雙方約定如下：
一、廣告牌維修
1、樓頂廣告牌除銹高空作業(yè)人工費(fèi)元 ;
2、第一次刷防銹漆人工費(fèi)元;
3、第二次刷防銹漆人工費(fèi)：元 ;
4、加固角鋼材料費(fèi)(包括人工費(fèi))元;
5、防銹漆(12桶)合元(以實(shí)際使用量計(jì)價(jià));
6、二甲苯(瓶)合元(以實(shí)際使用量計(jì)價(jià));
7、管理費(fèi)、稅票合 元。
以上合計(jì)：元整
二、指示牌維修
一、協(xié)議工期：
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
所有維修工程由甲方一次性驗(yàn)收合格為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條：協(xié)議價(jià)款
金額(大寫(xiě))：壹萬(wàn)柒仟伍佰元整
第四條：付款方式
維修施工結(jié)束驗(yàn)收合格后承包人開(kāi)具發(fā)票七個(gè)工作日內(nèi)一次性付訖款項(xiàng)。
第五條：雙方責(zé)任約定
1、承包人向發(fā)包人承諾按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修施工、竣工并按照甲方要求整體一次性通過(guò)驗(yàn)收作為履約要約。
2、發(fā)包人向承包人承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、法定代表人(或委托代理人)簽字后生效;
協(xié)議約定的責(zé)任履行完畢失效。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
代理人簽字：
時(shí)間：
代理人簽字：
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇七
維修工程是高等學(xué)校教學(xué)、科研、學(xué)習(xí)和生活必不可少的工作,對(duì)保障學(xué)校發(fā)展起著重要作用,學(xué)校維修工程。
合同。
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甲方：
乙方：
甲方有鎮(zhèn)政府辦公樓、司法所、文化站等多個(gè)辦公室維修工程一宗，經(jīng)討論承包給乙方進(jìn)行施工維修，為了明確責(zé)任，按時(shí)、裝修。元(元)。
四、雙方職責(zé)及義務(wù)：
(一)甲方職責(zé)及義務(wù)：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo);按工程施工進(jìn)度付款。
(二)乙方職責(zé)及義務(wù)：嚴(yán)格按甲方技術(shù)要求進(jìn)行施工，并根據(jù)甲方的要求，按時(shí)完成工程各項(xiàng)任務(wù)。
五、質(zhì)量要求：乙方要做到保質(zhì)保量，確保工程質(zhì)量及項(xiàng)目全部建成。工程竣工后，由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，如施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自負(fù)。
六、開(kāi)工至竣工時(shí)間：20xx年7月28日至8月28日。
七、工程結(jié)算及付款：
(一)工程結(jié)算：經(jīng)驗(yàn)收合格后，以雙方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)，以實(shí)際的工程量結(jié)算工程款。
甲方：乙方：
簽訂日期：
甲方：
乙方：
甲方將位于學(xué)校園內(nèi)幼兒園，圖書(shū)閱覽室(五間)的小型維修工程承包給乙方，經(jīng)雙方同意該項(xiàng)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一承包方式為乙方包工包料，并自行解決施工所需要的設(shè)備等。乙方在施工中全程對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)提供水，電，場(chǎng)地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財(cái)務(wù)損失，乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
二此項(xiàng)工程為甲方幼兒園，圖書(shū)閱覽室(五間)鋪地板磚，換頂棚刮膩?zhàn)?。該?xiàng)工程總造價(jià)為50300元(詳見(jiàn)工程預(yù)算書(shū))。
三施工要求：
1工期：從20xx年5月18日至20xx年7月18日2乙方要按甲方的施工要求保證施工質(zhì)量。維修結(jié)束后，由甲方邀請(qǐng)主管部門(mén)項(xiàng)目辦按施工要求驗(yàn)收。
四付款方式：由乙方墊資，甲方分期付款。
五本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，主管部門(mén)一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字：
甲方：
乙方：
甲方將位于學(xué)校園內(nèi)的監(jiān)控安裝工程以及微機(jī)室的電腦設(shè)備。承包給乙方，經(jīng)雙方同意該項(xiàng)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。一：承包方式為乙方包工包料，并自行解決施工所需要的設(shè)備等。乙方在施工中全程對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)提供水，電，場(chǎng)地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財(cái)務(wù)損失，乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
二：此項(xiàng)工程為甲方校園內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備以及微機(jī)室的電腦設(shè)備。
三：施工地點(diǎn)：東里小學(xué)。
四：施工要求：
1工期：從20xx年11月1日至20xx年11月10日2乙方要按甲方的施工要求保證施工質(zhì)量。維修結(jié)束后，由甲方按施工要求驗(yàn)收。
五:工程價(jià)款：共計(jì)人民幣7615元。
六：付款方式：由乙方墊資，甲方驗(yàn)收合格后再付款。
七：其他：
1、本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。
合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字：
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇八
甲方：臨猗縣北辛初中乙方：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方義務(wù)，本著合理互利的原則，為確保工程質(zhì)量，雙方履行合同義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議：
一、工程范圍：
二、維修工程服務(wù)方式：包工包料，由乙方報(bào)價(jià)，甲方審核并同意的價(jià)款為準(zhǔn)。
三、工程價(jià)格：（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）。
四、合同期限：本次維修期限自年月日起，工期約天。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
五、付款方式：施工完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方一次付清乙方工程款。
六、責(zé)任與義務(wù)。
（一）乙方責(zé)任：
1、本合同性質(zhì)為承攬合同，施工期間應(yīng)當(dāng)確保不發(fā)生安全事故。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。
3、會(huì)同甲方確定維修方案，并據(jù)此進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。
（二）甲方責(zé)任：
1、施工期間進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收簽字。
2、為乙方施工提供便利條件，保證工程順利進(jìn)行。按時(shí)支付工程款。
（三）違約責(zé)任：
在合同期限內(nèi)任何一方有合理原因造成無(wú)法履行合同，須在終止合同前五天當(dāng)面通知對(duì)方，否則終止合同一方將依照合同價(jià)款50%支付對(duì)方違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無(wú)效，如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
日
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇九
發(fā)包方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
承包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍：
2、承包方式：
三、安全要求
乙方在施工期間，必須做好安全工作，如出現(xiàn)一切事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
四、合同工期
1、開(kāi)工日期：定為 年 月 日
2、工期要求：預(yù)計(jì)工期 個(gè)月。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)范要求施工，并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。
六、合同價(jià)款
每維修一個(gè)單井罐價(jià)格為3700元，計(jì) 個(gè)，共計(jì) 元。
七、付款方式：
每完成5個(gè)單井罐(經(jīng)甲方驗(yàn)收合格)結(jié)一次款。
八、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時(shí)有效。
九、本合同一式貳份，甲、乙方各一份，雙方簽字后生效。
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十
摘要:認(rèn)真分析目前高?；ňS修工作中存在的問(wèn)題，探索維修工程管理的有效途徑，提高公用事業(yè)投資效益。
1定義。
高?；阈蔷S修工程是高校校園公共服務(wù)的一部分，是指高校用于科研教學(xué)及師生生活的建筑、設(shè)施、公共空間、設(shè)備，因自然或人為造成損壞、安全性下降或功能缺失等問(wèn)題時(shí)，以修理、加固、功能恢復(fù)、改造等為施工內(nèi)容的項(xiàng)目。
近年來(lái)，我國(guó)高校擴(kuò)招，高校學(xué)生人數(shù)成倍增長(zhǎng)的同時(shí)，學(xué)校建筑設(shè)施也正在逐漸老化，教學(xué)場(chǎng)所、科研場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所、運(yùn)動(dòng)活動(dòng)場(chǎng)所、公共區(qū)域等等已滿(mǎn)足不了現(xiàn)當(dāng)今的使用要求，隨之產(chǎn)生的是校園的擴(kuò)建與改建工程，這些都高不斷提升了高校零星維修改造工程的重要性。而零星維修工程其獨(dú)特的問(wèn)題，其表現(xiàn)形式如下。(1)工程種類(lèi)繁多、施工點(diǎn)多、分布零散、單個(gè)工程金額小。因高校的特殊性，一般面積大，師生多，而且涉及的'專(zhuān)業(yè)多，需求多而且不一樣，需要零星維修的項(xiàng)目數(shù)量特別大，瑣碎，小到增加一個(gè)五孔插座，都需要進(jìn)行施工改造，但又必須安排施工隊(duì)伍，單個(gè)工程的金額數(shù)量較小。(2)施工條件苛刻、工程進(jìn)度要求高。因?qū)W校平日教學(xué)、周末安排各種考試，很多工程是不能安排到平日上課期間，休息時(shí)間，又要保證師生休息不受打擾，很多工程又不能安排到休息時(shí)間加班做。就會(huì)存在很多工程，使用方又會(huì)催促抓緊完成，又會(huì)各種時(shí)間都不能安排施工的尷尬。大部分基建零星維修都是安排在人員相對(duì)較少的寒暑假期間，以便管理，及施工的流暢性。但是寒暑假時(shí)間也是有限的，大部分基建項(xiàng)目在寒暑假集中開(kāi)工，時(shí)間緊，任務(wù)重，現(xiàn)場(chǎng)管理人員少，問(wèn)題存在嚴(yán)重。有的項(xiàng)目即使放假前采購(gòu)、招標(biāo)提前介入，暑假開(kāi)始施工，都還是會(huì)覺(jué)得工期特別緊張。(3)高校管理人員嚴(yán)重緊缺。因高校工作對(duì)文憑的要求，在高校上班至少得碩士以上文憑。又建筑行業(yè)的特殊性，有文憑的寧愿到房產(chǎn)、施工單位拿高薪就業(yè)。文憑較低的又進(jìn)不來(lái)高校工作。致使高校建設(shè)管理人員嚴(yán)重緊缺，施工量大、繁瑣，通常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)負(fù)責(zé)人同時(shí)負(fù)責(zé)幾項(xiàng)或者幾十項(xiàng)管理工作的情況，建設(shè)管理人員也有心無(wú)力很難將這些事管理到位。(4)施工無(wú)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、隨意性較大。因高校零星維修的項(xiàng)目單個(gè)金額小，很多小項(xiàng)目基本上是找不到專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)或者說(shuō)沒(méi)有單獨(dú)設(shè)計(jì)的必要，也就不會(huì)存在施工圖，施工過(guò)程中僅有簡(jiǎn)單的施工說(shuō)明，所做的工作都需要現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，又加大了管理人員工作。(5)零星維修工程項(xiàng)目沒(méi)有系統(tǒng)性。因?yàn)榇蟛糠指咝３闪⒌臅r(shí)間都比較早，建筑設(shè)施已嚴(yán)重老化，無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代教學(xué)的需求，有的連基本需求都滿(mǎn)足不了，然而維修經(jīng)費(fèi)也會(huì)存在資金不足的情況。這樣一來(lái)，高校在進(jìn)行維修計(jì)劃的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳等現(xiàn)象，缺乏系統(tǒng)性，從而導(dǎo)致維修成本的增加和維修效率的下降。簡(jiǎn)單舉個(gè)例子，在屋面治漏方面，經(jīng)常只針對(duì)漏水點(diǎn)補(bǔ)漏，而不整個(gè)治理，這里漏水點(diǎn)止住了，又串到其他薄弱點(diǎn)開(kāi)始漏水，因而出現(xiàn)了這里不漏，那里漏的局面，修補(bǔ)無(wú)效的結(jié)果。
3．1管理人員加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)。
麻雀雖小、五臟俱全，零星維修工程對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)的要求并不會(huì)因工程小而降低。工程管理人員要需具備溝通協(xié)調(diào)、引導(dǎo)監(jiān)督、全局把控等管理才能，對(duì)新技術(shù)、新材料要與時(shí)俱進(jìn)的考察，學(xué)習(xí)。
3．2引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人才、單位。
由于校內(nèi)相關(guān)技術(shù)人員數(shù)量的嚴(yán)重缺乏，以及工程特點(diǎn)的需要，高?？蓞⒖己笄谏鐣?huì)化的一些做法，結(jié)合本校實(shí)際情況，可以通過(guò)聘請(qǐng)工程經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)家、引進(jìn)社會(huì)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，從外部尋找支援，分擔(dān)校內(nèi)修繕工程管理工作。而且我們也需要有一定資質(zhì)的監(jiān)理單位，由于高校零星維修改造工程的種類(lèi)繁多、金額小、工期緊等特殊情況，都沒(méi)有監(jiān)理單位參與，但是麻雀雖小，五臟俱全，也很需要監(jiān)理單位共同監(jiān)管，無(wú)論從施工質(zhì)量、安全還是施工進(jìn)度等方面，都加強(qiáng)了諸多保障。
3．3重視檔案管理和電子信息收集。
因?yàn)閷W(xué)校會(huì)存在各種改造及擴(kuò)建，學(xué)校在后期的改造過(guò)程中會(huì)經(jīng)常使用到已建項(xiàng)目的圖紙，對(duì)它的結(jié)構(gòu)、平面進(jìn)行修整。學(xué)校地下管網(wǎng)總圖的修訂繪制，隨著地下管線(xiàn)不斷增加，要及時(shí)修整地下管網(wǎng)圖。在校區(qū)的建設(shè)中才能發(fā)揮其獨(dú)有且巨大的作用。建立電子檔案系統(tǒng)，零星維修工程種類(lèi)多、數(shù)量大、繁瑣，一定要把立項(xiàng)報(bào)告、圖紙、合同等各種資料分項(xiàng)目存入電子檔案系統(tǒng)。不然查一項(xiàng)資料，如同大海撈針。以上就是我對(duì)加強(qiáng)高校零星維修項(xiàng)目管理的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)?？偠灾?，零星維修項(xiàng)目是個(gè)繁瑣且麻煩的工作，需要學(xué)校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和理解，需要學(xué)校各部門(mén)對(duì)零修項(xiàng)目相互配合，協(xié)作管理。只有在日常工作實(shí)踐中不斷探索，認(rèn)真分析，才能逐步提升零星維修項(xiàng)目的管理水平，為促進(jìn)學(xué)校各教學(xué)活動(dòng)有序地開(kāi)展提供堅(jiān)實(shí)的保障!
參考文獻(xiàn)。
［3］朱廣萍．高校校區(qū)建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)探討［j］．建筑知識(shí)，2016(09)．。
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十一
甲方：
乙方：
甲方將位于學(xué)校園內(nèi)幼兒園，圖書(shū)閱覽室(五間)的小型維修工程承包給乙方，經(jīng)雙方同意該項(xiàng)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一.承包方式為乙方包工包料，并自行解決施工所需要的.設(shè)備等。乙方在施工中全程對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)提供水，電，場(chǎng)地等。施工中乙方因管理不善造成施工人員以外的第三者人身財(cái)務(wù)損失，乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
二.此項(xiàng)工程為甲方幼兒園，圖書(shū)閱覽室(五間)鋪地板磚，換頂棚刮膩?zhàn)?。該?xiàng)工程總造價(jià)為50300元(詳見(jiàn)工程預(yù)算書(shū))。
三.施工要求：
1工期：從20xx年5月18日至20xx年7月18日2乙方要按甲方的施工要求保證施工質(zhì)量。維修結(jié)束后，由甲方邀請(qǐng)主管部門(mén)項(xiàng)目辦按施工要求驗(yàn)收。
四.付款方式：由乙方墊資，甲方分期付款。
五.本合同由甲乙雙方文本上簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，主管部門(mén)一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字：
簽訂日期：年月日
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十二
乙方：____市裝潢公司。
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號(hào)房屋工程已于________年____月____日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目(以________年____月____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及________年____月____日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門(mén)變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任：
3.1花崗巖地面有5塊有13空鼓，1塊4c缺角，1塊13斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。
3.2護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于________年____月份前進(jìn)行更換或整修。
3.3木門(mén)現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于________年____月份前進(jìn)行整修。
3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于________年____月份前進(jìn)行整修。
3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應(yīng)于________年____月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。
3.6前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。
4、乙方工作方式。
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話(huà)或傳真通知乙方后____日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5、法律責(zé)任。
乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結(jié)算。
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿(mǎn)意，保修期結(jié)束后____日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(________年____月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后，若甲方感到滿(mǎn)意，可以結(jié)算)。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：_____。
代表：_____。
乙方：______。
代表：______。
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十三
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________________
經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于______年______月______日公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法〈修正〉》，國(guó)家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的（gf910201）《建設(shè)工程施工合同示范文本》，并結(jié)合______市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。
工程內(nèi)容：道路________平方米、人行道________平方米、排水管邊：規(guī)格________米、橋梁：部位_______________平方米。
承包范圍：________________________
1.2工期
（1）按定標(biāo)（或議標(biāo)、或約定）規(guī)定工期 （日歷）天。
按定標(biāo)價(jià)（或協(xié)商價(jià)）含____________費(fèi)用，工程造價(jià)為人民幣_(tái)________元。
全部工程等價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：
2.4合同簽訂后_______天內(nèi)組織乙方和設(shè)計(jì)、監(jiān)視等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審、交底紀(jì)要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。
2.5協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和臨近建筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
3.1甲方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)總代表及其委托的代理人，必須由具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
3.2甲方代表或其代理人的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書(shū)面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到時(shí)間后生效。
3.4委托____________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。
4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方；
4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)、乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，甲方提前使用后發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4.7施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門(mén)。
5.2乙方代表行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表、甲方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時(shí)間后生效。
6.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎(jiǎng)給乙方_______元。
6.3無(wú)正當(dāng)理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過(guò)合同總造價(jià)的________%。
7.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1） 設(shè)計(jì)變更，工程量變化；
（3） 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)度；
（4） 甲方資金不足，導(dǎo)致停工、窩工；
（5） 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；
（6） 甲方分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。
7.2上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方提出書(shū)面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)，答復(fù)。
7.3非7.列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的_________標(biāo)準(zhǔn)。
8.2工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎(jiǎng)金________元。
8.3工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
8.4雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由______市質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督總站進(jìn)行裁決，裁決費(fèi)用及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。
9.1合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，有下列情況之一者可作調(diào)整：
（1） 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；
（2） 甲方代表簽認(rèn)的工程量增減；
（3） 建設(shè)主管部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整。
9.2上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)（結(jié)）算書(shū)送甲方審核后，報(bào)送工程造價(jià)審查部門(mén)審定，確定合同價(jià)款的增減。
10.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給預(yù)算價(jià)的_____%為工程預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__________萬(wàn)元。
10.2乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的強(qiáng)算資料，甲方自簽收之日起十五天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，并報(bào)送造價(jià)管理部門(mén)審定，審定后的結(jié)算書(shū)作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。
10.3甲、乙雙方在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)。
10.4甲方未按合同約定將結(jié)算審核完畢并報(bào)送造價(jià)管理部門(mén)審定，或在簽收審定書(shū)后十五天內(nèi)不支付工程結(jié)算款，則從甲方簽收審定書(shū)后第十六日起，按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔(dān)每日按拖欠總額的萬(wàn)分之三的罰金。
11.1乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方按修改意見(jiàn)修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。
11.2甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，則視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
11.3竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的日期，若要修改才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。
11.4甲方未按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用，工程保管費(fèi)、每天按承包工程造價(jià)的萬(wàn)分之八計(jì)算。
11.5經(jīng)驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收完畢起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時(shí)接管而導(dǎo)致已驗(yàn)收工程損壞，造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，驗(yàn)收完畢若乙方在五天內(nèi)未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)。
11.6工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自動(dòng)用或提前使用，則自甲方動(dòng)用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發(fā)生的安全、質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題及經(jīng)濟(jì)支出或損失，概由甲方承擔(dān)。
11.7工程竣工驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付。
12.1保修期限：分別以每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收后格及甲方在驗(yàn)收證書(shū)簽字之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。
12.2保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損壞，自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開(kāi)裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。
12.3保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定，雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。
12.4保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留，即按合同總價(jià)款計(jì)算為3%，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)保修費(fèi)總額，超過(guò)部分仍由乙方支付。
12.5保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后，七天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支持。
12.6保修期滿(mǎn)后二十天內(nèi)，甲方將剩余保修費(fèi)和按保修期內(nèi)銀行存款得率計(jì)算的利息一次付給乙方。
13.1履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：
1、向市各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的造價(jià)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；
2、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
3、向人民法院起訴。
13.2選擇上述第一種方式解決爭(zhēng)議雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)執(zhí)行，若對(duì)調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無(wú)法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出七天后請(qǐng)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁或直接向人民法院起訴。
14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償、違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約、工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。
14.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款_______%的違約金。
14.3賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：
（1） 甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。
（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。
14.4損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失，再加上以銀行計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。
14.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。
14.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書(shū)，報(bào)原合同審查（或簽證）部門(mén)審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
14.7因乙方原因中止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)屬乙方在現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。
15.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。
15.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門(mén)并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
15.3乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線(xiàn)路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。其防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
16.1不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
（1） 六度以上的地震；
（2） 六級(jí)以上的持續(xù)一天臺(tái)風(fēng)；
（3） 30mm以上的持續(xù)24小時(shí)的大雨、暴雨；
（4） _______年以上未發(fā)生過(guò)，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)二天的高溫天氣；
（5） 自然原因發(fā)生的火災(zāi)；
（6） 其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸等）。
16.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必須條件。
16.3因16.1所列災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。
（1） 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。
（2） 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
（3） 造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；
（5） 清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章，送______市建設(shè)工程造價(jià)管理站或______市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。
本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設(shè)主管部門(mén)，建設(shè)工程造價(jià)管理站，銀行一份。均具同等效力。
發(fā)包方（公章）承包方（公章）
法定代表人：___________法定代表人：____________
委托代理人：___________委托代理人：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：______________
郵政編碼：_____________郵政編碼：______________
合同訂立時(shí)間：______年______月______日
審查意見(jiàn)：______________經(jīng)辦人：_______________
審查機(jī)關(guān)（公章）____________日期：_____________
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十四
近年來(lái)，為保證各臨床診療科室正常運(yùn)作，不妨礙病人日常就醫(yī)，醫(yī)院多會(huì)選用長(zhǎng)期提供服務(wù)的合作單位接管零星維修工程項(xiàng)目。與此同時(shí)，施工方為方便趕工，滿(mǎn)足對(duì)工程的快速應(yīng)答，則多借故選擇在醫(yī)院駐扎。如此做法，雖在一定程度上對(duì)醫(yī)院正常運(yùn)行提供了保障，但卻凸顯了后勤科室與外派施工范圍界定模糊的弊端。醫(yī)院自身就設(shè)置了維修組、電工室、污水處理等后勤科室，他們承擔(dān)著醫(yī)院相關(guān)設(shè)施維修護(hù)理的職責(zé)，其存在便是保障醫(yī)院日常工作正常運(yùn)作，降低醫(yī)院成本，減少不必要的浪費(fèi)。然而隨著醫(yī)院建設(shè)發(fā)展零星維修工程日益增多，外派施工方的介入，后勤科室便逐漸將其職責(zé)內(nèi)的工作向外推諉，造成其自身的閑置或低效。這不但不能提高醫(yī)院效率，還增加了醫(yī)院營(yíng)運(yùn)成本，且不利于工程報(bào)送審計(jì)總額控制。
二、資料送審不及時(shí)，加大審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
零星維修工程因?yàn)轫?xiàng)目規(guī)模相對(duì)較小，單個(gè)工程涉及金額不大，往往按月累計(jì)后報(bào)送審計(jì)。在經(jīng)手的零星維修工程審計(jì)過(guò)程中，常出現(xiàn)送審滯后的現(xiàn)象。有的施工方為避免多次送審增加審計(jì)費(fèi)成本，故而按季、按年報(bào)送，人為的導(dǎo)致審計(jì)時(shí)間較工程完工時(shí)間跨度延長(zhǎng)。如此做法，一方面累計(jì)的工作量較大，造成審計(jì)工作時(shí)效降低;另一方面因時(shí)隔較長(zhǎng)很多修補(bǔ)工程已被覆蓋，使工程真實(shí)性、工程量準(zhǔn)確性無(wú)法核查。同時(shí)，由送審不及時(shí)導(dǎo)致了施工方對(duì)施工內(nèi)容的表述與實(shí)際勘察結(jié)果不符，增加了審計(jì)談判中產(chǎn)生爭(zhēng)議分歧的幾率，降低審計(jì)效率，加大審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
三、工程簽證不規(guī)范，增加審計(jì)難度。
審計(jì)中發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證存在如下現(xiàn)象:1.簽證中對(duì)施工內(nèi)容描述粗略，沒(méi)有具體描述所涉及材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、等級(jí);2.簽證本該簽具體事項(xiàng)或維修部位的尺寸及做法，實(shí)際審計(jì)中存在用金額代替技術(shù)指標(biāo)填列的現(xiàn)象;3.派工簽證施工時(shí)不注明責(zé)任歸屬，事后通過(guò)補(bǔ)簽或以事出緊急為由拒絕提供文字說(shuō)明。描述粗略不利于結(jié)算審計(jì)詢(xún)價(jià)、核價(jià)，或?qū)е聦彾ń痤~與報(bào)送金額差距過(guò)大，滯緩結(jié)算審計(jì)工作的'推進(jìn);以具體金額上報(bào)，使得審計(jì)人員無(wú)法參照準(zhǔn)則審定給價(jià);事后補(bǔ)簽缺乏對(duì)施工內(nèi)容的核實(shí)，易給施工單位在簽證上弄虛作假提供可乘之機(jī)，另外責(zé)任認(rèn)定不明，也會(huì)給醫(yī)院造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
四、工程量審核把控不嚴(yán)，施工監(jiān)管力度不夠。
零星維修工程因其項(xiàng)目規(guī)模較小的特點(diǎn)結(jié)算中多數(shù)是以現(xiàn)場(chǎng)簽證代替施工圖紙來(lái)報(bào)送工作量。相比圖紙而言文字表述靈活、隨意性較大，對(duì)其所體現(xiàn)的工程量真實(shí)性難以保證。盡管多數(shù)醫(yī)院在零星維修工程中采用了派工部門(mén)和用工部門(mén)共同簽字驗(yàn)收的方式。但實(shí)際上，簽字多只能確認(rèn)施工方在此進(jìn)行過(guò)實(shí)地維修，而對(duì)于用工用料情況，并不能起到有效的工程監(jiān)管作用。除工程量未能得到有效審核外，因?qū)I(yè)限制的緣故，工程維修質(zhì)量也往往不盡如人意，有些工程時(shí)隔不久就需要重新修補(bǔ)，由此造成了資金的浪費(fèi)。上述問(wèn)題的存在，不僅增加了審計(jì)難度，而且不利于審計(jì)結(jié)算價(jià)格的控制?，F(xiàn)針對(duì)以上問(wèn)題，提出以下幾點(diǎn)加強(qiáng)零星維修工程管理的建議:。
1.建議相關(guān)部門(mén)制定《零星維修工程管理辦法》，“辦法”應(yīng)明確界定適用于外派的零星維修工程范圍，并對(duì)工程送審資料內(nèi)容、工程送審時(shí)間、工程完工質(zhì)量等提出相應(yīng)要求。從制度上對(duì)各環(huán)節(jié)加以約束，規(guī)范施工報(bào)送、實(shí)施、驗(yàn)收、結(jié)算程序，減少資金浪費(fèi)，促進(jìn)零星維修工程質(zhì)量高效、有序的開(kāi)展運(yùn)行。
2.加強(qiáng)簽證管理。根據(jù)醫(yī)院實(shí)情，制定有針對(duì)性的模版用以明確簽證必述的內(nèi)容。模版應(yīng)側(cè)重在明確施工責(zé)任歸屬、描述全面詳細(xì)的用工用料情況、維修時(shí)間、驗(yàn)收情況等方面。以用料情況為例，施工方需對(duì)所用材料的廠家、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)描述，并為院方監(jiān)督部門(mén)留有簽字確認(rèn)的空間。如此做法既方便派工部門(mén)或用工部門(mén)有針對(duì)性的驗(yàn)收，又為后期審計(jì)詢(xún)價(jià)提供佐證與便利。另外，為嚴(yán)防結(jié)算審計(jì)過(guò)程中補(bǔ)簽情況的發(fā)生，工程送審前，應(yīng)強(qiáng)調(diào)并貫徹“一次性接收工程審計(jì)有關(guān)文件，不在審核中接收補(bǔ)充資料”的規(guī)定，以此避免結(jié)算時(shí)各方自行補(bǔ)辦的現(xiàn)象。
3.承辦部門(mén)、用工部門(mén)要對(duì)工程聯(lián)合驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。因零星工程相對(duì)分散，因此用工部門(mén)應(yīng)肩負(fù)起監(jiān)督職能，加強(qiáng)對(duì)施工方上報(bào)的用工、用料情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì);對(duì)于無(wú)理由不填列用工用料詳情的，有權(quán)拒絕簽字驗(yàn)收。加強(qiáng)管控，防止施工方高報(bào)材料單價(jià)，虛報(bào)工程量或重復(fù)計(jì)算工程量。對(duì)于零星維修工程的管理，只有承辦部門(mén)、用工部門(mén)、審計(jì)部門(mén)多方聯(lián)手、各司其責(zé)，才能在其總量、質(zhì)量、造價(jià)等方便進(jìn)行有效的管控，才能在保障醫(yī)院正常運(yùn)行的同時(shí)，杜絕資金浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量，提高資金使用效率。
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十五
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
聯(lián)系電話(huà)：
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的`桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20__年5月2日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。
第一次付4400元。
即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期。
第二次于學(xué)期末付4400元。
直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。
第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過(guò)雨季檢驗(yàn)合格，于20__年7月底前付清。
分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的'地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。
甲方支付金1000元給乙方。
合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
（自愿退股協(xié)議書(shū)）。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20__年4月25日。
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十六
甲方：清遠(yuǎn)市新北江幼兒園
乙方：清遠(yuǎn)市清城區(qū)第三建筑工程有限公司
現(xiàn)甲方對(duì)清遠(yuǎn)市清城區(qū)第三建筑工程有限公司考察了解，同意將我園課室、睡室、外墻條形磚，搭鐵棚30×30地面磚，防水等附屬工程由乙方施工，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成如下的協(xié)議。
1、工程范圍，按圖紙及甲方的要求，對(duì)課室、睡室、外墻等附屬工程進(jìn)行
改造及維修。
2、由乙方包工包料。包質(zhì)量，確保工程合格保修期為一年，保修過(guò)程中，屬乙方負(fù)責(zé)的由乙方負(fù)責(zé)，屬甲方負(fù)責(zé)的由甲方負(fù)責(zé)，在保修過(guò)程中如出現(xiàn)人為的損壞或不可抗拒力的由甲方負(fù)責(zé)。
3、預(yù)算價(jià)為人民幣約384361.23元按相關(guān)定額及文件按現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)結(jié)算為
準(zhǔn)。
4、付款方式：工程進(jìn)度按乙方實(shí)際材料款預(yù)支付給乙方，工程完成后按總
造價(jià)的95%支付乙方，余款5%從工程完成當(dāng)天起計(jì)一年內(nèi)付清，工程款總額付清，合同自然失效。
5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效，具有同等的法律效力。
甲方：清遠(yuǎn)市新北江幼兒園乙方：清遠(yuǎn)市城區(qū)第三建筑工程有限公司賬號(hào)：***73
開(kāi)戶(hù)行：清遠(yuǎn)市清城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社鳳苑分社 甲方代表示：乙方代表
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日年月日
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十七
詳細(xì)地址：________________________
主管部門(mén)電話(huà)：____________________
乙方單位名稱(chēng)：____________________
詳細(xì)地址：________________________
主管人電話(huà)：______________________
為了加強(qiáng)醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質(zhì)量和醫(yī)院安全及生活正常運(yùn)行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，特此制定如下事項(xiàng)：
1、甲方將辦公樓、食堂、地下室等院內(nèi)所有內(nèi)外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、甲方應(yīng)為乙方在維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時(shí)用房。乙方應(yīng)每月向甲方繳納臨時(shí)用房的房租及水電費(fèi)。
3、乙方在接到甲方相關(guān)管理人員下達(dá)的零星維修通知后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，若當(dāng)天不能及時(shí)解決的維修問(wèn)題，要及時(shí)與所需維修科室負(fù)責(zé)人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)乙方維修維保工作人員在本院內(nèi)各科室維修的任務(wù)單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認(rèn)可。
5、乙方在維修維保工作單筆，以工料費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)____元以?xún)?nèi)不需書(shū)面合同，超出_____元以上至_____萬(wàn)元以?xún)?nèi)，必須先按國(guó)家相關(guān)市場(chǎng)預(yù)算定額編制預(yù)算上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴(yán)格按照雙方達(dá)成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項(xiàng)目為標(biāo)準(zhǔn)，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字書(shū)寫(xiě)雙方單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在維修維保使用附助材料必須保質(zhì)保量六個(gè)月包修包換免費(fèi)義務(wù)，主材料及電器產(chǎn)品為一年包修包換免費(fèi)義務(wù)。其中玻璃制品或玻璃產(chǎn)品在安裝使用后乙方是不實(shí)行三包義務(wù)。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當(dāng)或自然災(zāi)害的情況下，乙方不實(shí)行三包義務(wù)。
7、乙方每月_____日前應(yīng)將上月零星預(yù)算交予甲方預(yù)算審核員審核，過(guò)期不交視為自動(dòng)放棄。
8、結(jié)算方式：甲乙雙方制定每月簽字的維修材料單及維修人工單或后勤部門(mén)下發(fā)任務(wù)單進(jìn)行報(bào)價(jià)結(jié)算，按照每月月中報(bào)價(jià)，月底結(jié)算的方式為乙方結(jié)算。凡是院方領(lǐng)導(dǎo)給乙方安排的任何工作，完工后不對(duì)他方結(jié)算，乙方只針對(duì)院方結(jié)算。工程付款方式以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不分期付款的方式。
1、乙方負(fù)責(zé)大樓室內(nèi)、外的建設(shè)性維修維保零星工程服務(wù)工作，配合其它用工的服務(wù)工作，并服從領(lǐng)導(dǎo)安排，保證生活正常運(yùn)行。
2、乙方應(yīng)協(xié)助主管部門(mén)定期對(duì)所有的室、內(nèi)外裝修建筑物進(jìn)行安全檢查。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)章制度及《員工手冊(cè)》來(lái)管理自己的員工，乙方維修工人在院內(nèi)嚴(yán)禁從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則將以法律制裁乙方或個(gè)人，一切后果將由乙方單位及違犯者個(gè)人自行承擔(dān)后果。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全法律制度，管理所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進(jìn)行給工人進(jìn)行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴(yán)格要求工作人員有安全意識(shí)，并且要求個(gè)人購(gòu)買(mǎi)意外人身保險(xiǎn)，如果因個(gè)人原因，不愿意辦理意外保險(xiǎn)者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時(shí)間內(nèi)發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個(gè)人承擔(dān)。
5、乙方在維修維保的所有非本地戶(hù)口的工作人員，必須辦理本地個(gè)人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號(hào)牌，在工作時(shí)間不準(zhǔn)抽煙、喝酒等，不準(zhǔn)與領(lǐng)導(dǎo)、員工發(fā)生爭(zhēng)吵或打架事件，如有此現(xiàn)象發(fā)生領(lǐng)導(dǎo)將有權(quán)力終止本合同或?qū)⑹掳l(fā)者清除現(xiàn)場(chǎng)辭退，永不錄用。
6、 開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并接受管理檢查和指導(dǎo)。
7、 施工時(shí)應(yīng)做到不擅自破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種辦公室和其它的配套設(shè)施。凡事要與主管部門(mén)多溝通，施工方案在得到認(rèn)可后才能施工。
8、 大樓內(nèi)辦公室、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響內(nèi)部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)到指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對(duì)公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響正常生活造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由裝修負(fù)責(zé)人雙方來(lái)協(xié)商解決。
此合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________ 負(fù)責(zé)人（簽字）__________
_____年_____月_____日，_____年_____月_____日
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十八
甲方(公章)：
乙方(簽字)：
a、學(xué)校操場(chǎng)瑕疵及沙坑修整。
b、教學(xué)左右側(cè)硬化路面修整。
c、教學(xué)樓東側(cè)自來(lái)水接通及水池。
d、幼兒園院門(mén)、籃球桿焊接。
e、幼兒園教室內(nèi)衛(wèi)生間自來(lái)水整修。
4、工程時(shí)間：
5、工程預(yù)算：按建筑工程施工收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及地方材料價(jià)格，本工程預(yù)算金額(小寫(xiě))為：7400元(金額大寫(xiě)：七千四百元整)。
一、甲方：
1、下達(dá)施工工程任務(wù)及質(zhì)量要求，并負(fù)責(zé)落實(shí)所下達(dá)維修工程項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)來(lái)源。
2、指派學(xué)校教師代表對(duì)工程的進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理隱蔽維修工程驗(yàn)收、更改洽商、簽證等工作。
3、負(fù)責(zé)審定維修工程的預(yù)算、決算，按簽訂合同和工程進(jìn)度、質(zhì)量向乙方支付維修工程款。
5、負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收。
二、乙方：
1、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)建筑施工條例，規(guī)范安全操作規(guī)程，嚴(yán)格按照合同要求文明施工，保證工程質(zhì)量。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防、衛(wèi)生及渣土清運(yùn)工作。
3、工程施工中未經(jīng)甲方同意不得超預(yù)算施工，否則所需經(jīng)費(fèi)自負(fù)。
1、本合同未盡事宜或施工中遇到特殊情況，由雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字：
簽訂日期：年月日
學(xué)校維修工程合同書(shū)篇十九
承攬人(乙方)：_________________。
簽訂日期：_________________年月日
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________________。
乙方：_________________住所地：_________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________________企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、檢維修項(xiàng)目概況。
1、檢維修項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________。
2、合同簽訂依據(jù)：_________________。
3、檢維修項(xiàng)目地點(diǎn)：________________。
5、設(shè)計(jì)單位：________________。
二、檢維修項(xiàng)目工期及負(fù)責(zé)人.
1本項(xiàng)目開(kāi)工日期為_(kāi)_______________年________________月________________日，竣工日期為_(kāi)_______________年________________月________________日，合同工期為_(kāi)_______________天。
2發(fā)生以下情形之一，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可相應(yīng)順延工期：_________________.
(1)、甲方未能按照合同約定提供圖紙及開(kāi)工條件;.
(2)、設(shè)計(jì)變更和工作量增加;。
(3)、非因乙方原因停水、停電、停氣造成一周內(nèi)停工累計(jì)超過(guò)小時(shí);.
(4)、不可抗力;。
(5)、甲方同意工期順延的其他情況。
三、本合同生效后，甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)施工代表，乙方委派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，為技術(shù)負(fù)責(zé)人。施工圖紙及其他資料.
1、甲方于___________年___________月___________日前向乙方提供施工圖份，其它項(xiàng)目資料份。.
2、乙方根據(jù)施工圖和有關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃內(nèi)容編制施工項(xiàng)目預(yù)算、施工圖預(yù)算。乙方在接到施工圖和項(xiàng)目計(jì)劃后天內(nèi)編制完施工項(xiàng)目預(yù)算交甲方審查。合同價(jià)款及支付.
(1)、本檢維修項(xiàng)目合同價(jià)款是通過(guò)方式，確(暫)定為：_________________(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。
(2)、合同價(jià)款確定依據(jù)：_________________.
3、關(guān)于定額和有關(guān)規(guī)定：_________________.
四、關(guān)于費(fèi)用計(jì)取：_________________。
1、合同價(jià)款的支付乙方開(kāi)戶(hù)銀行：_________________賬號(hào)：_________________雙方職責(zé).
五、甲方職責(zé).
1.提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
2、開(kāi)工前，接通施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源、熱源和通訊線(xiàn)路以及運(yùn)輸?shù)缆?，拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的障礙物.
3、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖、施工圖預(yù)算等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并按合同規(guī)定的時(shí)間和份數(shù)交給乙方.
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
承攬人(乙方)：_________________。
簽訂日期：_________________年月日
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