工程招標(biāo)合同條款有哪些（專業(yè)23篇）

在商業(yè)活動(dòng)中，合同起著保障雙方權(quán)益和規(guī)范交易行為的作用。編寫合同前，需要充分了解合同的目的和條款，確保合同具有明確性和完整性。學(xué)習(xí)合同的基本寫作技巧和要點(diǎn)，可以提高合同的專業(yè)性和可操作性。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇一

借款合同又稱貸款合同，是借貸當(dāng)事人之間關(guān)于借貸款而確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

借款方(借用人)指借用一定數(shù)額貨幣并按期還本付息的一方，這里指具有法人資格的全民或集體所有制企業(yè)、事業(yè)單位以及農(nóng)村專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營戶。貸款方(出借人)指將一定數(shù)額貨幣交給借款方，并按期收回本金和利息的一方。貸款方必須是《中華人民共和國銀行管理暫行條例》規(guī)定的專業(yè)銀業(yè)(工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行)和其他金融機(jī)構(gòu)(信托投資公司、農(nóng)村信用合作社、城市信用合作社等)。

在貸款范圍方面，只限于生產(chǎn)、經(jīng)營，基本建設(shè)、技術(shù)改造和社會(huì)服務(wù)等。其他彌補(bǔ)虧損，用于工資福利、墊支稅利等財(cái)政性的支出，不能申請借款和發(fā)放貸款。

借款合同的標(biāo)的物必須是貨幣。貸款利率由中國人民銀行總行制訂，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后，由人民銀行統(tǒng)一管理。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇二

一、根據(jù)勞動(dòng)民法典的規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;。

(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;。

(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);。

(五)工作時(shí)間和休息休假;。

(六)勞動(dòng)報(bào)酬;。

(七)社會(huì)保險(xiǎn);。

(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);。

(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。

勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。

自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同即可。否則用人單位須向勞動(dòng)者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動(dòng)合同。

勞動(dòng)合同的期限有三種：有固定期限的勞動(dòng)合同、無固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。所以用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動(dòng)合同的期限。同時(shí)，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的，若勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，依照勞動(dòng)民法典規(guī)定該情形不得約定試用期。

(三)、對非全日制用工要特別注意。

1、非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過4小時(shí)。每周工作時(shí)間累計(jì)不超過24小時(shí)。

2、非全日制用工不得約定試用期。

3、非全日制用工小時(shí)計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。

4、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日。

5、用人單位必須為勞動(dòng)者繳納工傷保險(xiǎn)，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇三

當(dāng)今市場已經(jīng)進(jìn)入了買方市場，對于現(xiàn)代企業(yè)來講，銷售人員隊(duì)伍是促進(jìn)公司不斷發(fā)展、占領(lǐng)市場、擴(kuò)大市場份額和提高企業(yè)和產(chǎn)品獲利能力的關(guān)鍵因素之一，擁有優(yōu)秀的銷售人員隊(duì)伍，能夠快速打開市場，發(fā)現(xiàn)獲取競爭優(yōu)勢和利潤的機(jī)會(huì)。據(jù)資料顯示，大多數(shù)消費(fèi)品公司在銷售人員隊(duì)伍的成本投入占其銷售額的7%，更有20%交易和促銷方面的開支是被銷售部門用掉的。由此可見企業(yè)對銷售人員和銷售部門的重視。那么作為一名銷售人員，要想在銷售中做到游刃有余，創(chuàng)造優(yōu)良的業(yè)績，為企業(yè)和個(gè)人帶來最大效益和影響，究竟應(yīng)當(dāng)具備什么樣的能力呢？筆者根據(jù)自己從事銷售與管理數(shù)年來的經(jīng)驗(yàn)，從比較重要的幾個(gè)方面談?wù)剛€(gè)人的一些看法。

首先，銷售人員必須具備良好的溝通能力。眾所周知，人是社會(huì)各元素中最活躍的部分，任何企業(yè)行為和社會(huì)活動(dòng)都是由人來參與、靠人來完成的。做銷售工作也是一樣，要求銷售人員必須懂得如何與人打交道。我們與客戶、促銷員或者消費(fèi)者都必須有溝通，如果一個(gè)連自己的意思都無法表述清楚的銷售人員我想肯定無法做好銷售。這里所說的溝通，并不僅僅是把銷售人員的思想簡單地告知我們的溝通對象，而是必須是雙向的，還要會(huì)傾聽。即我們要通過溝通把我們的相關(guān)產(chǎn)品和政策以及目的明確傳達(dá)給客戶或者促銷員或者消費(fèi)者，同時(shí)也通過傾聽了解他們的想法和需要，通過雙向的交流最終通過不斷地調(diào)整和互相適應(yīng)達(dá)成共識，從而完成銷售各方面的工作。筆者曾遇到過一個(gè)上門來推銷網(wǎng)絡(luò)電話的銷售人員，就明顯欠缺與人溝通的能力。她與我預(yù)約好后來到公司，然后就完全不顧我的感受，滔滔不絕地把她們產(chǎn)品如何如何好向我推介。好不容易趁她換口氣的功夫我明確告訴她我們公司已經(jīng)裝了ip電話不需要再裝網(wǎng)絡(luò)電話，她還是不明白，仍然一個(gè)勁地說她們的網(wǎng)絡(luò)電話如何便宜，大有不裝不可的架式?？上攵罱K她不可能達(dá)到她的目的。

其次，銷售人員必須具備相當(dāng)?shù)闹橇Α＿@里所指的智力，一方面是相當(dāng)?shù)奈幕瘜I(yè)知識，另一方面是指領(lǐng)會(huì)能力和快速處理信息的能力。這點(diǎn)比較容易理解，根據(jù)所從事的銷售產(chǎn)品的不同，對銷售人員的文化知識要求也是不一樣的。比如對于一個(gè)只有中學(xué)文化的銷售人員來說，你讓他去從事高科技的產(chǎn)品的銷售，自然是有相當(dāng)?shù)碾y度。

第三，銷售人員必須具備較強(qiáng)的適應(yīng)能力。就國內(nèi)市場區(qū)域來說，中國幅員遼闊，各地風(fēng)土人情和人均收入、經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力差別很大。銷售人員不可能一直在一個(gè)區(qū)域工作，如果到了一個(gè)陌生的市場，沒有良好的快速適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌龅哪芰隙ú恍小＿€有就是，銷售人員或許最初銷售的是公司的一種產(chǎn)品，隨著公司的不斷發(fā)展或者可能跳槽到另外的企業(yè)，就會(huì)出現(xiàn)新的產(chǎn)品或者新的銷售思路，這也要求銷售人員能快速適應(yīng)，并且成功開拓自己所負(fù)責(zé)的市場。這方面筆者也遇到過一個(gè)銷售人員，在南方某市場做業(yè)務(wù)做的相當(dāng)不錯(cuò)，業(yè)績良好。后來公司調(diào)整區(qū)域重點(diǎn)，派他去到了東北。由于適應(yīng)能力差，連續(xù)幾個(gè)月不能完成公司的任務(wù)。筆者分析認(rèn)為，南方人比較現(xiàn)實(shí)，與你做生意能做就做，不能做就會(huì)明確告訴你，一旦操作起來也是踏踏實(shí)實(shí)。而北方人更多的則是講人情，重義氣。做生意更多的時(shí)候是先做成朋友然后才是做生意。那位銷售人員恰恰是不能很好地適應(yīng)這種變化才導(dǎo)致業(yè)務(wù)進(jìn)展不力。

第四，銷售人員必須具備較強(qiáng)的邏輯思維、綜合分析能力來解決實(shí)際問題，

銷售人員不但要能夠從以往經(jīng)驗(yàn)中認(rèn)識問題并且能從中總結(jié)出解決問題的分析框架。對于市場上的繁雜的信息，銷售人員必須也能夠透過各種表象，驗(yàn)證各種判斷，對各種信息進(jìn)行綜合分析，分析利弊得失并能迅速找到解決方案。例如，在電熱水器的銷售中，有一次競品代理商在賣場中把其所代理的某品牌的電熱水器全部做特價(jià)，同樣型號和容量的機(jī)器比我們便宜幾百塊。一下子我們的品牌銷售幾乎陷入了停滯。怎么辦？當(dāng)時(shí)做為區(qū)域經(jīng)理的小李急忙多方了解信息，最后得知原來是那個(gè)廠家瀕臨倒閉，代理商急于處理庫存。這時(shí)他當(dāng)即立斷，不做跟風(fēng)降價(jià)，采取加大贈(zèng)品力度并確立服務(wù)為上的原則。讓促銷員明確告知消費(fèi)者我們產(chǎn)品的售后服務(wù)優(yōu)勢，如果購買了其他售后服務(wù)不能保障的產(chǎn)品，后患比較多。消費(fèi)者在得到超值贈(zèng)品的同時(shí)通過慎重考慮還是有許多放棄了原打算購買競品的計(jì)劃，轉(zhuǎn)而購買了我公司的產(chǎn)品。雖然銷售還是比原來少，但是維持了品牌的既有價(jià)格體系。在競品短期傾銷完產(chǎn)品后我品牌立即顯示出了比較好的銷售形勢。

第五，銷售人員必須具備創(chuàng)新及市場應(yīng)變能力。孫子兵法云，“兵無常勢，水無常形，能因敵變化而取勝者，謂之神”（《孫子?虛實(shí)篇》）。市場的變化如同白云蒼狗，自己原有的或者別人曾經(jīng)成功的銷售經(jīng)驗(yàn)固然可以起到一定的作用，但是畢竟不是靈丹妙藥，能夠保證銷售人員在操作中一定會(huì)百戰(zhàn)百勝。市場銷售實(shí)戰(zhàn)時(shí)因?yàn)楦偁帉κ纸?jīng)常會(huì)改變銷售策略，所以還需要注意時(shí)刻觀察對手各種變化以便做出相應(yīng)的調(diào)整，做到活學(xué)活用，隨機(jī)應(yīng)變。“不以法為守，而以法為用，常能緣法而生法，若夫離法而合法”。即能根據(jù)敵情、我情的不同，靈活機(jī)動(dòng)，出奇制勝。筆者一貫倡導(dǎo)不迷信所謂的專家，立足市場，實(shí)事求是。實(shí)用的即是有效的，不管黑貓白貓，抓到耗就是好貓。市場是要靠成績來說話的。

第六，銷售人員必須具備不斷學(xué)習(xí)的能力?，F(xiàn)代社會(huì)發(fā)展日新月異，環(huán)境和市場都在不斷地發(fā)生著變化，社會(huì)也在不斷進(jìn)步。做為一名戰(zhàn)斗在一線的銷售人員，必須不斷進(jìn)行充電，學(xué)習(xí)新的營銷思想和營銷方法，學(xué)習(xí)如何面對新形勢下的銷售。比如現(xiàn)今的專業(yè)家電連鎖，其市場銷量已經(jīng)占據(jù)一級市場百分之七八十的市場份額，如何與他們打好交道成了如今各家電品牌銷售人員的一大課題。也是各品牌在一級市場能否打開市場的關(guān)鍵。這是原來的家電銷售人員所從來沒有遇到過的，必須通過學(xué)習(xí)和實(shí)踐才能掌握相關(guān)的方法和技巧。

第七，銷售人員必須具備一定的領(lǐng)導(dǎo)影響力和培訓(xùn)能力。筆者以為，作為一名銷售人員，首先要“銷售”的是銷售人員本人，然后才是所銷售的產(chǎn)品。銷售人員必須具備相當(dāng)?shù)挠H和力和專業(yè)的知識，切實(shí)為目標(biāo)客戶著想從而樹立自己的影響力，讓客戶和促銷人員相信甚至信賴你，同時(shí)要具備對于代理商相關(guān)人員和賣場促銷人員以及售后服務(wù)人員的的培訓(xùn)能力。包括產(chǎn)品專業(yè)知識、銷售話術(shù)、終端布置、促銷技巧等等。從某種程度上來講，銷售人員就是他所銷售的產(chǎn)品方面的專家。

總而言之，銷售是一項(xiàng)綜合性的看似簡單而又復(fù)雜的工作，銷售人員正是這項(xiàng)工作中的組織者和實(shí)踐者。銷售工作做的好壞與銷售人員的水平和能力直接相關(guān)，優(yōu)秀的銷售人員不但要能做出銷量，更要能通過自己的努力和各種資源的合理利用做出企業(yè)有影響力的品牌，做出自己的個(gè)人品牌和影響來，銷售人員可以說是具備多方面能力的全方位人才，正是有了千千萬萬個(gè)不懈努力敬業(yè)愛崗的銷售人員，各個(gè)企業(yè)才能不斷的發(fā)展壯大。

原載于《現(xiàn)代家電》。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇四

借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金;給個(gè)體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。

2、貸款種類。

以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動(dòng)資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。

3、借款金額。

借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請，經(jīng)銀行核準(zhǔn)的'借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請和核準(zhǔn)手續(xù)，簽訂新的借款合同。

4、借款用途。

必須明確規(guī)定貸款的用途，并應(yīng)符合國家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計(jì)劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途專款專用，銀行對貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。

5、借款期限。

借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限，應(yīng)根據(jù)貸款用途的實(shí)際情況，按貸款類型協(xié)商議定，嚴(yán)格履行。

6、借款利率。

貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。

7、還款。

借款到期時(shí)，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應(yīng)提出申請，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的，借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。

8、違約責(zé)任。

在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任，是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。

9、保證條件。

借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時(shí)，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。

10、爭議的解決方式。

借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，可向各級工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁;當(dāng)事人沒有在合同中訂立種裁條款，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇五

1、以脅迫的手段簽定的。

一方當(dāng)事人以使對方財(cái)產(chǎn)、生命、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的房地產(chǎn)買賣合同屬。

2、乘人之危而簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強(qiáng)迫對方接受明顯不利的條件而簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

3、以欺詐手段簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識而簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

4、無民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。

根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其人代理實(shí)施民事行為，因此，無民事行為能力人的房地產(chǎn)買賣均由其法定代理人代理簽定合同，由他們獨(dú)立簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，他們進(jìn)行房地產(chǎn)買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽定合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

6、惡意串通所簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

7、沒有簽定書面合同又無據(jù)可查的房地產(chǎn)買賣合同。

當(dāng)事人之間僅是口頭表達(dá)沒有簽定書面房地產(chǎn)買賣合同，又無據(jù)可查的，屬無效合同。

8、與法律明文規(guī)定不能交易的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

與軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)、期房、拆遷公告范圍內(nèi)戶籍凍結(jié)、未經(jīng)抵押權(quán)人同意、未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人同意、權(quán)屬有爭議、已被法院查封或依法限制轉(zhuǎn)讓、上市出售后形成新的住房困難、擅自改變住房性質(zhì)、縣級以上人民政府規(guī)定其不宜出售、經(jīng)濟(jì)適用房不夠上市出售條件的房地產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

9、公司產(chǎn)權(quán)沒有公司和股東(股份制企業(yè))簽字的房地產(chǎn)買賣合同。

房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為公司產(chǎn)權(quán)，在簽定買賣合同時(shí)沒有公司法人簽字、簽章和沒有股東(股份制企業(yè))聯(lián)名簽署的同意出售書的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

10、優(yōu)先購買權(quán)人沒有放棄優(yōu)先購買權(quán)的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買賣合同。

法律規(guī)定，優(yōu)先購買權(quán)人(共有產(chǎn)權(quán)人及承租人)在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下不購買的.應(yīng)當(dāng)以書面的形式放棄優(yōu)先購買權(quán)，如優(yōu)先購買權(quán)人沒有放棄優(yōu)先購買權(quán)的房地產(chǎn)所簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

11、買賣雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽定的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買賣合同。

外籍人士因不屬于中國合法的自然人，其合法的身份有待國家公證機(jī)關(guān)予以確認(rèn)，因此買賣雙方任何一方為外籍人士或雙方均為外籍人士所簽定的未經(jīng)公證處公證的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

12、非自然人的分支機(jī)構(gòu)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。

非自然人作為合同主體主要包括法人組織和非法人組織。法人組織包括企業(yè)法人以及機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體法人，非法人組織包括個(gè)人合伙、非法人企業(yè)、非法人聯(lián)營企業(yè)以及其他非法人的社會(huì)組織。這類合同主體一般都具有訂立合同的能力，但是法人的分支機(jī)構(gòu)如房地產(chǎn)開發(fā)公司的經(jīng)營部、銷售部、售樓處等不能作為合同的主體，不具備簽定合同的能力，與其簽定的房地產(chǎn)買賣合同屬無效合同。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇六

(二)、勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效證件號碼;。

(三)、勞動(dòng)合同期限;。

(四)、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);。

(五)、工作時(shí)間和休息休假;。

(六)、勞動(dòng)報(bào)酬;。

(七)、社會(huì)保險(xiǎn);。

(八)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);。

(九)、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。

(十)、勞動(dòng)合同終止的條件。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇七

我國《合同法》第40條規(guī)定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定的情形，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。這種明顯免除自己責(zé)任或明顯排除對方當(dāng)事人主要權(quán)利的免責(zé)條款，造成了當(dāng)事人事實(shí)上的訴訟地位偏差和不平等，也就是明顯失去公正即顯失公平，必須確認(rèn)其無效。

一方以欺詐、脅迫手段、惡意串通或以合法形式掩蓋非法目的，訂立合同中設(shè)立的免責(zé)條款，損害國家、集體或第三人利益的，均屬無效。

格式條款的提供者出于保護(hù)其身利益的目的`，而設(shè)立一些免除自身責(zé)任的條款，簽約時(shí)既不向?qū)Ψ疆?dāng)事人提醒，也不向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出任何說明，致使對方當(dāng)事人要么懵懂簽約，要么被迫接受其條款，這顯然是不公平的，因此，合同法要求提供格式條款一方在與對方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)，應(yīng)特別提醒合同中所約定的關(guān)于免除自身責(zé)任的有關(guān)條款，并對此條款的本義作出詳細(xì)說明，在得到對方當(dāng)事人的認(rèn)可后方能生效。故意不提醒注意或作出說明的，則此條款無效。去年以來，我院曾受理多起因保險(xiǎn)合同而設(shè)立免責(zé)條款的案件，皆因保險(xiǎn)公司未盡提醒說明義務(wù)而敗訴。

對于人身的健康安全和生命安全，法律是給予特殊保護(hù)的，并且從整體社會(huì)利益的角度來考慮，如果允許免除一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人人身傷害的責(zé)任，那么就無異于縱容當(dāng)事人利用合同這種形式合法地對另一方當(dāng)事人的生命進(jìn)行摧殘，這與保護(hù)公民的人身權(quán)利的憲法原則相違背的。并且在實(shí)踐中，這種免責(zé)條款也是與另一方當(dāng)事人的真實(shí)意思相違背的。所以必須加以以禁止。在實(shí)踐中，此類免責(zé)條款大多出現(xiàn)在雇傭合同、醫(yī)療合同以及與人身權(quán)相關(guān)的合同中。

從國家法律對人身侵害的制裁具體考量。人身傷害之責(zé)任亦不能事先約定免除。侵害人身權(quán)的行為不僅應(yīng)受到道德和法律的否定，更應(yīng)受到法律的制裁。此種制裁在民事領(lǐng)域內(nèi)不是以人身懲罰為原則，而是以強(qiáng)制分割方法，真實(shí)支付損失賠償為手段，若允許事先免除人身傷害的責(zé)任，則無法使被侵害人得到應(yīng)有的賠償，使行為人得到應(yīng)有的懲罰，使法律失去其應(yīng)有的效用。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇八

第一章總則。

第二章制定和使用。

第三章監(jiān)督管理。

第四章法律責(zé)任。

第五章附則。

第一章總則。

第一條為了加強(qiáng)對合同格式條款的監(jiān)督管理，防止利用合同格式條款損害國家利益、社會(huì)公共利益、公民、法人或者其他組織合法權(quán)益，維護(hù)公平公正的市場經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際，制定本條例。

第二條本自治區(qū)合同格式條款的制定、使用及監(jiān)督管理，適用本條例。

本條例所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議以及勞動(dòng)合同，適用其他法律、法規(guī)的規(guī)定。

第三條本條例所稱合同格式條款是指提供格式條款的一方(以下稱為合同提供方)為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

以通知、須知、聲明、說明、店堂告示、數(shù)據(jù)電文、憑證、單據(jù)等形式明確規(guī)定合同提供方與對方具體權(quán)利義務(wù)的，視為合同格式條款。

第四條工商行政管理部門負(fù)責(zé)對合同格式條款的制定和使用進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，對利用合同格式條款損害國家利益、社會(huì)公共利益、公民、法人或者其他組織合法權(quán)益的違法行為依法進(jìn)行處理。

其他有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)，依法做好合同格式條款的監(jiān)督管理工作。

行業(yè)組織對本行業(yè)合同格式條款的制定和使用進(jìn)行規(guī)范和指導(dǎo)，并接受工商行政管理部門和有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

第五條工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門在對合同格式條款進(jìn)行監(jiān)督管理過程中，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得非法干涉當(dāng)事人的合同行為和損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。

第二章制定和使用。

第六條合同提供方應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平和誠實(shí)信用原則，確定與對方之間的權(quán)利和義務(wù)，不得利用自身優(yōu)勢地位擬定不公平、不合理的合同條款，損害對方和第三人權(quán)益，損害國家利益和社會(huì)公共利益。

第七條合同提供方應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營、服務(wù)場所或者網(wǎng)站公示含有格式條款的合同文本，供消費(fèi)者查閱、復(fù)制。

合同提供方對符合本條例第三條第二款規(guī)定的通知、須知、聲明、說明、店堂告示、數(shù)據(jù)電文、憑證、單據(jù)等應(yīng)當(dāng)設(shè)置或者張貼于經(jīng)營、服務(wù)場所的顯著位置。

合同格式條款的文字應(yīng)當(dāng)通俗易懂。合同提供方應(yīng)當(dāng)采取必要的'技術(shù)手段和管理措施確保履行提示和說明義務(wù)，對商品或者服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或者費(fèi)用、履行期限和方式、安全注意事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)警示、售后服務(wù)、民事責(zé)任等涉及與對方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以顯著方式提醒或者引起對方注意，并按照對方的要求予以說明。

第八條合同格式條款不得含有免除或者減輕合同提供方下列責(zé)任的內(nèi)容：

(一)造成對方人身傷害依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任;。

(二)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任;。

(三)對提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任或者連帶責(zé)任;。

(四)對對方個(gè)人信息和商業(yè)秘密的信息安全責(zé)任;。

(五)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任和其他責(zé)任。

第九條合同格式條款不得含有擴(kuò)大合同提供方下列權(quán)利的內(nèi)容：

(一)合同的最終解釋權(quán);。

(二)違法變更、轉(zhuǎn)讓、解除或者終止履行合同的權(quán)利;。

(三)合同附終止期限的，擅自延長合同效力期間的權(quán)利;。

(四)違法擴(kuò)大合同提供方的其他權(quán)利。

第十條合同格式條款不得含有加重對方下列責(zé)任的內(nèi)容：

(一)使對方承擔(dān)的違約金超過法定數(shù)額或者損害賠償明顯超過合理數(shù)額;。

(二)使對方承擔(dān)本應(yīng)當(dāng)由合同提供方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;。

(三)違法加重對方的其他責(zé)任。

第十一條合同格式條款不得含有排除或者限制對方下列權(quán)利的內(nèi)容：

(一)依法變更、撤銷或者解除合同的權(quán)利;。

(二)依法中止或者終止履行合同的權(quán)利;。

(三)請求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或者損害賠償?shù)臋?quán)利;。

(四)解釋合同格式條款的權(quán)利;。

(五)就合同爭議提起訴訟、仲裁或者尋求其他救濟(jì)途徑的權(quán)利;。

(六)依法應(yīng)當(dāng)享有的其他權(quán)利。

第三章監(jiān)督管理。

第十二條工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同格式條款的日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)合同提供方使用的合同格式條款違反法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)向合同提供方發(fā)出修改意見函。

修改意見函應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)合同格式條款違反法律、法規(guī)的具體條款及內(nèi)容;。

(二)對合同格式條款不予修改的法律后果;。

(三)合同提供方提出異議和要求聽證的權(quán)利。

對涉及重大疑難問題的合同格式條款，工商行政主管部門可以邀請人民法院、有關(guān)行政主管部門、高等院校、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、律師事務(wù)所等方面的專家、學(xué)者組成評審委員會(huì)進(jìn)行評審。

第十三條合同提供方對工商行政管理部門提出的修改意見函無異議的，應(yīng)當(dāng)自收到修改意見函之日起十個(gè)工作日內(nèi)對合同格式條款進(jìn)行修改。

第十四條合同提供方對工商行政管理部門提出的修改意見函有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到修改意見函之日起十個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，并可以要求聽證。

書面異議應(yīng)當(dāng)包括異議的理由和依據(jù)。要求聽證的，應(yīng)當(dāng)說明理由。

第十五條工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到合同提供方書面異議之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)并送達(dá)合同提供方。需要聽證的，聽證所需時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)。

第十六條工商行政管理部門對合同提供方在書面異議中提出的聽證要求，認(rèn)為確有必要的，應(yīng)當(dāng)在二十個(gè)工作日內(nèi)組織聽證，并根據(jù)聽證結(jié)果作出書面答復(fù)。

第十七條合同提供方對工商行政管理部門書面答復(fù)無異議的，應(yīng)當(dāng)自收到書面答復(fù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)對合同格式條款進(jìn)行修改。

第十八條合同提供方違反本條例第十三條、第十七條規(guī)定，拒絕對違反法律、法規(guī)規(guī)定的合同格式條款進(jìn)行修改的，工商行政管理部門可以采取下列措施：

(一)約談合同提供方、相關(guān)行業(yè)組織的法定代表人或者負(fù)責(zé)人;。

(二)在工商行政管理部門網(wǎng)站公開合同提供方使用的違反法律、法規(guī)規(guī)定的格式條款的合同文本和工商行政管理部門的修改意見函，并通過新聞媒體向社會(huì)公告，提醒公眾注意。

第十九條合同提供方應(yīng)當(dāng)將其制定或者使用的含有格式條款的合同文本在其經(jīng)營所在地的工商行政管理部門網(wǎng)站進(jìn)行公示，征求公眾意見，接受社會(huì)監(jiān)督。

第二十條工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立合同格式條款網(wǎng)上公開查閱系統(tǒng)，將合同提供方提交的合同文本向社會(huì)公開，供公眾免費(fèi)查閱。

第二十一條工商行政管理部門在對合同格式條款進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，可以依法采取下列措施：

(一)對合同提供方的經(jīng)營、服務(wù)場所實(shí)施現(xiàn)場檢查;。

(二)詢問合同當(dāng)事人、利害關(guān)系人和證人;。

(三)查閱、復(fù)制有關(guān)資料;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他措施。

第二十二條工商行政管理部門對合同格式條款的制定和使用進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，有關(guān)部門、行業(yè)組織和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

第二十三條有關(guān)行業(yè)組織對本行業(yè)內(nèi)普遍存在合同格式條款違反法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行規(guī)范和引導(dǎo)，并督促合同提供方修改或者按照工商行政管理部門對本行業(yè)合同格式條款提出的修改意見進(jìn)行修改。

第二十四條消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織可以通過座談會(huì)、問卷調(diào)查、點(diǎn)評等方式收集消費(fèi)者對合同格式條款的意見，發(fā)現(xiàn)合同格式條款違反法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門提出監(jiān)督建議。

工商行政管理部門對消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織提出的監(jiān)督建議應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理，并告知辦理情況。

第二十五條公民、法人和其他組織認(rèn)為合同提供方使用的合同格式條款損害自身和他人權(quán)益或者存在違法情形的，可以向工商行政管理部門舉報(bào)或者投訴。工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)在接到舉報(bào)或者投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)作出處理，并將處理情況書面告知舉報(bào)人或者投訴人。

第二十六條對方因合同格式條款與合同提供方發(fā)生糾紛，可以自行協(xié)商解決，以及向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或者消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織申請調(diào)解，也可以申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者依法向人民法院起訴。

第二十七條工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門、行業(yè)組織共同推進(jìn)合同信用建設(shè)，建立合同履約信息公示系統(tǒng)，倡導(dǎo)誠信經(jīng)營，推廣合同示范文本，規(guī)范合同格式條款的使用，引導(dǎo)合同提供方自愿參加守合同重信用公示活動(dòng)。

第二十八條鼓勵(lì)合同提供方采用合同示范文本或者參照合同示范文本制定合同格式條款。

合同示范文本由自治區(qū)工商行政管理部門會(huì)同有關(guān)部門、行業(yè)組織起草并公布。涉及消費(fèi)者權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)征求消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織的意見。

工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同示范文本的宣傳、推廣工作。

第四章法律責(zé)任。

第二十九條違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十條違反本條例第七條第一款、第二款規(guī)定，合同提供方未在其經(jīng)營、服務(wù)場所或者網(wǎng)站公示含有格式條款的合同文本的，或者未按照規(guī)定將含有格式條款的通知、須知、聲明、說明、店堂告示、數(shù)據(jù)電文、憑證、單據(jù)等設(shè)置或者張貼于經(jīng)營、服務(wù)場所顯著位置的，由工商行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處一千元以上三千元以下罰款。

第三十一條違反本條例第十三條、第十七條規(guī)定，合同提供方未在規(guī)定期間內(nèi)按照修改意見函或者書面答復(fù)對合同格式條款進(jìn)行修改并繼續(xù)使用的，由工商行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處一萬元以上五萬元以下罰款。

第三十二條違反本條例第十九條規(guī)定，合同提供方未將其制定或者使用的含有格式條款的合同文本在其經(jīng)營所在地的工商行政管理部門網(wǎng)站進(jìn)行公示的，由工商行政管理部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處一千元以上三千元以下罰款。

第三十三條工商行政管理部門未按照規(guī)定履行職責(zé)的，依照有關(guān)規(guī)定對直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員給予處分。

工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門的工作人員在合同格式條款監(jiān)督管理中玩忽職守的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章附則。

第三十四條本條例自2015年10月1日起施行。

聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，轉(zhuǎn)載并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，也不代表本網(wǎng)對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。您若對該稿件內(nèi)容有任何疑問或質(zhì)疑，請即與東方網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)將迅速給您回應(yīng)并做處理。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇九

勞動(dòng)合同中有一些是法定的必備條款，任何用人單位都不能刪掉的。同時(shí)，也有一些條款是可以用人單位和勞動(dòng)者約定的。究竟勞動(dòng)合同可以約定的條款有哪些呢？詳細(xì)內(nèi)容請閱讀下文。

《勞動(dòng)合同法》第十七條第二款規(guī)定：勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。這一規(guī)定明確了勞動(dòng)合同的約定條款。

勞動(dòng)合同的約定條款是當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商取得一致意見并納入合同條款的內(nèi)容。上述規(guī)定所涉及的試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等即為約定條款。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人除對必備條款協(xié)商達(dá)成一致意見外，如果認(rèn)為有必要，還可將試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)寫進(jìn)合同條款。這些內(nèi)容是合同當(dāng)事人雙方自愿協(xié)商確定的，不是法定的。不同行業(yè)、不同用人單位、不同工作崗位的情況不同，決定了勞動(dòng)合同的該項(xiàng)條款也有一定的'區(qū)別。對那些特殊崗位的特殊情況，用人單位和勞動(dòng)者可以在協(xié)商取得一致意見的基礎(chǔ)上，作為約定條款加以規(guī)定。

用人單位和勞動(dòng)者在協(xié)商約定條款時(shí)，要符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)對約定事項(xiàng)的規(guī)定，否則，所約定的條款即為無效條款，不能發(fā)生法律效力。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。

主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或

其他

付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的.買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

該條款主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

該條款主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在

什么

該條款主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十一

下面主要就可能導(dǎo)致房屋租賃合同無效的情形進(jìn)行分析：

(一)因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：

1、無民事行為能力人或者無權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；

2、限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂又未經(jīng)追認(rèn)的房屋租賃合同。

(二)因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使房屋租賃合同無效：

1、違法違章建筑的租賃合同無效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應(yīng)認(rèn)定無效，但在一審法庭辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效：

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋；

(2)未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；

(3)租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效；

(4)必需經(jīng)由公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的房屋；

2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。

3、共有房屋的無效：共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人同意，否則所訂租賃合同在共有人不予追認(rèn)的情況下將被認(rèn)定無效。

4、房屋轉(zhuǎn)租的無效情形：承租人未經(jīng)出租人同意而擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有主張承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

二、無效合同一般處理方法。

根據(jù)我國法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。

(1)返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當(dāng)事人依據(jù)無效合同取得的標(biāo)的物還存在，則應(yīng)返還對方；如果標(biāo)的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

(2)賠償損失。沒有過錯(cuò)的一方可以要求有過錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。

三、房屋租賃合同無效應(yīng)否支付租金。

房屋租賃合同無效應(yīng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)。

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定：房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。

當(dāng)事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十二

按照法律規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同除7項(xiàng)必須具備的條款內(nèi)容外，還可以協(xié)商約定其他的內(nèi)容，一般簡稱為協(xié)商條款或約定條款，其實(shí)稱為隨機(jī)條款似乎更準(zhǔn)確，因?yàn)楸貍錀l款的內(nèi)容也是需要雙方當(dāng)事人協(xié)商、約定的。

這類約定條款的內(nèi)容，是當(dāng)國家法律規(guī)定不明確，或者國家尚無法律規(guī)定的情況下，用人單位與勞動(dòng)者根據(jù)雙方的實(shí)際情況協(xié)商約定的一些隨機(jī)性的條款。勞動(dòng)行政部門印制的勞動(dòng)合同樣本，一般都將必備條款寫得很具體，同時(shí)留出一定的空白地由雙方隨機(jī)約定一些內(nèi)容。例如：可以約定試用期、保守用人單位商業(yè)秘密的事項(xiàng)、用人單位內(nèi)部的一些福利待遇、房屋分配或購置等等內(nèi)容。

隨著勞動(dòng)合同制的實(shí)施，人們的法律意識，合同觀念會(huì)越來越強(qiáng)，勞動(dòng)合同中的約定條款的內(nèi)容會(huì)越來越多。這是改變勞動(dòng)合同千篇一律狀況，提高合同質(zhì)量的一個(gè)重要體現(xiàn)。

商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定。

首先，幾個(gè)法律規(guī)定：《反不正當(dāng)競爭法》第10條，《勞動(dòng)部關(guān)于企業(yè)職工流動(dòng)若干問題的通知》(勞部發(fā)[1996]355號)第2條，《關(guān)于禁止侵犯商業(yè)秘密行為的若干規(guī)定(修正)》(國家工商局公第41號)，《國家工商局關(guān)于商業(yè)秘密構(gòu)成要件問題的答復(fù)》(工商公字[]109號)，國家科委《關(guān)于加強(qiáng)科技人員流動(dòng)中技術(shù)秘密管理的若干意見》(國科發(fā)政字[]317號)。

根據(jù)上述規(guī)定，商業(yè)秘密是指不能從公開渠道直接獲取的;能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性;并須權(quán)利人采取保密措施的信息。該信息必須全部具備上述三個(gè)特點(diǎn)，方能稱之為商業(yè)秘密。作為用人單位應(yīng)特別注意對自己認(rèn)為屬于商業(yè)秘密的信息和資料采取切實(shí)可行的保密措施。比如：用內(nèi)部規(guī)章制度對保密的范圍、內(nèi)容、崗位、人員、措施等等加以明確，也就是制定保密制度;用協(xié)議書的形式與有關(guān)單位和職工約定保守秘密的權(quán)力與義務(wù)。只有如此，才能在發(fā)生爭議之后，依法保護(hù)自己的合法利益。

勞動(dòng)合同就是用人單位與勞動(dòng)者的一種協(xié)議書，可以在其中約定商業(yè)秘密的內(nèi)容。按照規(guī)定，可以約定在勞動(dòng)合同終止前或該職工提出解除勞動(dòng)合同后的一定時(shí)間內(nèi)(不超過6個(gè)月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容;也可以約定用人單位對掌握商業(yè)秘密的'職工規(guī)定在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)(不超過3年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)且有競爭關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)當(dāng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

約定注意事項(xiàng)。

簽訂勞動(dòng)合同既可不約定試用期，也可約定試用期。但約定的試用期最長不得超過6個(gè)月。勞動(dòng)合同期限在3個(gè)月以上不滿1年的，試用期不得超過1個(gè)月;勞動(dòng)合同期限在1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個(gè)月;3年以上的固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過6個(gè)月。試用期包括在勞動(dòng)合同期限中。非全日制勞動(dòng)合同，不得約定試用期，以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期限。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十三

合同編號：__________________

賣方：________________________________

地址：________________________________

電報(bào)掛號：____________________________

買方：________________________________

地址：________________________________

電報(bào)掛號：____________________________

日期：________________________________

簽約地點(diǎn)：____________________________

茲經(jīng)賣買雙方同意成交下列商品訂立條款如下：

1.商品：__________________

2.規(guī)格：__________________

3.數(shù)量：__________________

4.單價(jià)：__________________

5.總價(jià)：______u.s.d.(大寫：__________)

6.包裝：__________________

7.裝運(yùn)期：________收到信用證后________天

8.裝運(yùn)口岸和目的地：從____經(jīng)____至____。

9.保險(xiǎn)：________________________

10.付款條件：______________________

(1)買方須于____年____月____日前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運(yùn)期后，____天在____到期。

(2)買方須于簽約后即付定金__________%。

11.裝船標(biāo)記及交貨條件：貨運(yùn)標(biāo)記由賣方指定。

12.注意：開立信用證時(shí)請注明合同編號號碼。

13.備注：____________________

賣方：______________________

買方：_____________________

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十四

甲方(用人單位)：

郵編：___________________。

電話：___________________。

傳真：___________________。

法定代表人：___________________。

乙方(員工)：

身份證號：

郵編：___________________。

電話：___________________。

傳真：___________________。

鑒于：

乙方作為甲方或甲方的全資子公司、合作公司和關(guān)聯(lián)公司(以下統(tǒng)稱“甲方公司”)的新入職員工，工作中將要知悉甲方的商業(yè)秘密。為了保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及其合法權(quán)益，明確乙方的保密義務(wù)，乙方自愿與甲方簽訂本保密協(xié)議。

一、乙方保密的內(nèi)容和范圍。

1、甲方公司“商業(yè)秘密”是指：甲方公司未曾發(fā)表、未曾公開的、不能從公開渠道直接獲取的，能為甲方公司帶來現(xiàn)實(shí)的或潛在的經(jīng)濟(jì)利益或競爭優(yōu)勢，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方公司采取保密措施，只限特定范圍內(nèi)人員知悉的信息。

2、乙方對甲方公司“商業(yè)秘密”承擔(dān)保密義務(wù)，其內(nèi)容和范圍包括并不限于：

(1)乙方在甲方任職期間接觸、知悉的：

經(jīng)營信息：反映或描述甲方公司生產(chǎn)經(jīng)營狀況、經(jīng)營決策、經(jīng)營規(guī)劃、經(jīng)營戰(zhàn)略、開發(fā)計(jì)劃、研究報(bào)告、價(jià)格資料、財(cái)務(wù)信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、資本運(yùn)作、營銷策略、客戶信息、貨源情報(bào)、招投標(biāo)標(biāo)底及標(biāo)書、合同等。

技術(shù)信息：甲方公司掌握、使用或擁有的設(shè)計(jì)、程序、配方、技術(shù)方案、生產(chǎn)工藝、制作方法、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)報(bào)告、檢測報(bào)告、技術(shù)文檔、設(shè)計(jì)圖紙等。

管理信息：甲方公司所使用的管理訣竅、管理規(guī)劃、管理策略、管理方法、商業(yè)模式等。

軟件系統(tǒng)與數(shù)據(jù)信息：甲方公司電腦系統(tǒng)所存儲(chǔ)、使用的電腦軟件、電腦軟件處理流程和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電腦程序代碼、電腦數(shù)據(jù)庫、電腦文檔、電腦數(shù)據(jù)、電腦系統(tǒng)登錄帳號、密碼、操作方法，以及其他以電子形式存儲(chǔ)于電腦上的信息。

(2)甲方公司保密管理規(guī)定及其它規(guī)章制度規(guī)定的保密信息。

(3)乙方在甲方公司任職期間因履行職務(wù)或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等完成的發(fā)明創(chuàng)造、作品、策劃、創(chuàng)意、軟件、編程、數(shù)據(jù)庫等。

(4)乙方在甲方任職期間接觸、知悉的甲方公司對其承諾有保密義務(wù)的屬于第三方的商業(yè)秘密。

(5)其它保密信息：

3、甲方公司“商業(yè)秘密”的記載形式不受任何載體所限，包括但不限于文件、資料、圖表、筆記、報(bào)告、信函、傳真、磁帶、磁盤、電腦、硬盤、儀器以及其它任何形式的載體，或通過口頭等視聽形式傳遞。

(注：上述商業(yè)秘密內(nèi)容范圍僅供參考，實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況增減、修改。)。

二、關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)與職務(wù)技術(shù)成果的界定。

1.關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題的界定。

雙方確認(rèn)，乙方在甲方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬于甲方所有。甲方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當(dāng)依甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動(dòng)，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助甲方取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。

上述發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密，有關(guān)的署名權(quán)(依照法律規(guī)定應(yīng)由甲方署名的除外)由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人或開發(fā)者的乙方享有，甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。乙方除署名權(quán)外不享該秘密的其他權(quán)利。

2.關(guān)于職務(wù)技術(shù)成果與非職務(wù)技術(shù)成果的界定。

乙方在甲方任職期間所完成的、與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，乙方主張由其本人享有知識產(chǎn)權(quán)的'，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方申明。經(jīng)甲方核實(shí)并書面確認(rèn)，認(rèn)為確屬于非職務(wù)技術(shù)成果的，由乙方享有知識產(chǎn)權(quán)，否則乙方不得在未經(jīng)甲方明確授權(quán)的前提下利用這些成果進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營，亦不得自行向第三方轉(zhuǎn)讓。

乙方?jīng)]有申明的，推定其屬于職務(wù)技術(shù)成果，甲方可以使用這些成果進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。即使日后證明實(shí)際上是非職務(wù)成果的，乙方亦不得要求甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方申明后，甲方對成果的權(quán)屬有異議的，可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟途徑解決。

三、乙方的保密義務(wù)。

1、乙方應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠實(shí)的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，保守、維護(hù)甲方公司商業(yè)秘密，履行保密職責(zé);乙方必須嚴(yán)格遵守甲方公司的保密管理規(guī)定及其它相關(guān)制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的保密措施。

3、乙方不得竊取、刺探與本職工作或者本身業(yè)務(wù)無關(guān)的甲方公司商業(yè)秘密;。

7、乙方不得允許或協(xié)助任何第三人使用甲方公司的商業(yè)秘密;。

8、乙方不得利用職權(quán)強(qiáng)制其它員工違反保密義務(wù);。

四、保密期限。

1、保密期限自乙方知悉之日起至甲方宣布解密或信息已完全公開之日止。

2、本協(xié)議約定的乙方保密義務(wù)不因甲方公司與乙方的勞動(dòng)合同的解除、終止而免除，而無論勞動(dòng)合同因何種原因解除、終止。

3、本協(xié)議約定的乙方保密義務(wù)不因乙方離職而免除，而無論乙方因何種原因離職。

4、乙方認(rèn)可，甲方在支付乙方的工資報(bào)酬時(shí)，已考慮了乙方離職后需要承擔(dān)的保密義務(wù)，故無須在乙方離職時(shí)另行支付保密費(fèi)。(本條款依據(jù)實(shí)際情況而定)。

五、違約責(zé)任。

1、乙方如違反本保密協(xié)議，甲方公司有權(quán)根據(jù)公司管理制度給予乙方處罰和處分。乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方公司因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方違反本協(xié)議，視為乙方嚴(yán)重違反規(guī)章制度，甲方公司有權(quán)單方解除與乙方的勞動(dòng)合同，甲方公司不給予乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、乙方違反保密義務(wù)違法的，由甲方公司移送國家行政機(jī)關(guān)處理;構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

六、附則。

1、甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已經(jīng)仔細(xì)審閱過協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。

2、因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方不能通過友好協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地人民法院解決。

3、本協(xié)議與《勞動(dòng)合同》聯(lián)合使用，同時(shí)生效。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

5、本協(xié)議由甲方蓋章、乙方簽字后生效。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)。

代表：

年月日年月日。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十五

勞動(dòng)合同的條款必須要符合法律的規(guī)定，否則就可能存在效力問題。那么，勞動(dòng)合同應(yīng)該具備哪些條款呢?在實(shí)踐中，用人單位與勞動(dòng)者所簽訂的合同，雖然內(nèi)容上都是依法制定的，但卻常常被單位晾在一邊，成為一紙空文。那么，實(shí)際上，勞動(dòng)合同應(yīng)該怎么履行呢?下面我們一起來看看吧。

《勞動(dòng)法》 第十九條規(guī)定了勞動(dòng)合同的法定形式是書面形式，其必備條款有7項(xiàng)：

法律規(guī)定合同期限分為三種：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均屬這一種;無固定期限，合同期限沒有具體時(shí)間約定，只約定終止合同的條件，無特殊情況，這種期限的合同應(yīng)存續(xù)到勞動(dòng)者到達(dá)退休年齡;以完成一定的工作為期限，例如：勞務(wù)公司外派一員工去另外一公司工作，兩個(gè)公司簽訂了勞務(wù)合同，勞務(wù)公司與外派員工簽訂的勞動(dòng)合同期限是以勞務(wù)合同的解除或終止而終止，這種合同期限就屬于以完成一定工作為期限的種類。用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)商選擇合同期限時(shí)，應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況和需要來約定。

在這一必備條款中，雙方可以約定工作數(shù)量、質(zhì)量，勞動(dòng)者的工作崗位等內(nèi)容。在約定工作崗位時(shí)可以約定較寬泛的崗位概念，也可以另外簽一個(gè)短期的崗位協(xié)議作為勞動(dòng)合同的附件，還可以約定在何種條件下可以變更崗位條款等等。掌握這種訂立勞動(dòng)合同的技巧，可以避免工作崗位約定過死，因變更崗位條款協(xié)商不一致而發(fā)生的爭議。

在這方面可以約定工作時(shí)間和休息休假的.規(guī)定，各項(xiàng)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的措施，對女工和未成年工的勞動(dòng)保護(hù)措施與制度，以及用人單位為不同崗位勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)、工作的必要條件等等。

此必備條款可以約定勞動(dòng)者的標(biāo)準(zhǔn)工資、加班加點(diǎn)工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼的數(shù)額及支付時(shí)間、支付方式等等。

此條款應(yīng)當(dāng)將用人單位制定的規(guī)章制度約定進(jìn)來，可采取將內(nèi)部規(guī)章制度印制成冊，作為合同附件的形式加以簡要約定。

這一必備條款一般是在無固定期限的勞動(dòng)合同中約定，因這類合同沒有終止的時(shí)限。但其他期限種類的合同也可以約定。須注意的是，雙方當(dāng)事人不得將法律規(guī)定的可以解除合同的條件約定為終止合同的條件，以避免出現(xiàn)用人單位應(yīng)當(dāng)在解除合同時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金而改為終止合同不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情況。

一般約定兩種違約責(zé)任形式，第一種是一方違約賠償給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，即賠償損失的方式;二是約定違約金的計(jì)算方法，采用違約金方式應(yīng)當(dāng)注意根據(jù)職工一方承受能力來約定具體金額，避免出現(xiàn)顯失公平的情形。違約，不是指一般性的違約，而是指嚴(yán)重違約，致使勞動(dòng)合同無法繼續(xù)履行，如職工違約離職，單位違法解除勞動(dòng)者合同等。

1、用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。

2、用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)迫或者變相強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班。用人單位安排加班的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)。勞動(dòng)者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的，不視為違反勞動(dòng)合同。

3、勞動(dòng)者對危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。

4、國家采取措施，建立健全勞動(dòng)者社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系跨地區(qū)轉(zhuǎn)移接續(xù)制度。

5、勞動(dòng)合同履行中的責(zé)任：用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金：

(1)未依照勞動(dòng)合同的約定或者國家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的;

(2)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的;

(3)安排加班不支付加班費(fèi)的;

(4)解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

[]

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十六

在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部內(nèi)容使用，因?yàn)榫唧w用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對某些生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)在某些區(qū)域的限制或特殊要求。

出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的。如果在合同中直接約定房屋的具體用途，那就可能會(huì)被認(rèn)為出租方有義務(wù)保證承租方能按具體用途使用，會(huì)給出租方造成不必要的責(zé)任，甚至是巨大的損失，在實(shí)踐中就出現(xiàn)了因約定為具體用途而使出租方受損失的情況。

合同有些格式條款不符合實(shí)際的租賃情況，租賃雙方都要對部分條款進(jìn)行修改。

比如合同的'使用者須按5-2條規(guī)定，將租賃房屋時(shí)的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理費(fèi)，選擇出租方或承租方其中之一支付，但是在實(shí)際情況中這些費(fèi)用某些可能由出租方承擔(dān)，如物業(yè)管理費(fèi)，某些可能由承租方承擔(dān)，如房屋使用中的水、電、煤氣等費(fèi)用。合同的這種格式條款使人難以選擇，必須另立條款。同樣該條又規(guī)定“其他費(fèi)用均由(甲方/乙方)承擔(dān)?！边@里的“其他費(fèi)用”指的是哪些項(xiàng)目沒有具體列明，這里需要租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出，以免今后為費(fèi)用而發(fā)生扯皮。

雖然租賃雙方直接約定具體用途的情況并不常見，但鑒于以上情況，我們?nèi)杂斜匾⒁庠谶@方面的宣傳，尤其是針對出租方，要求在簽訂合同時(shí)用途應(yīng)與房產(chǎn)證明材料上一致，而不是寫具體用途，以維護(hù)自身利益。如果雙方同意在合同上對具體用途作出約定，那么也應(yīng)在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。

房屋租賃合同，即以房屋為租憑標(biāo)的合同。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，“經(jīng)濟(jì)合同是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”，具體到房屋租賃合同的含義，概括地說是指房屋的出租方，將房屋的使用權(quán)交與承租方，承租方按照雙方約定的期限和數(shù)額向出租方繳納租金，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同終止或者合同期限屆滿時(shí)，將承租的房屋完整無損地退還出租者。

經(jīng)租賃雙方協(xié)商的這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，用文字形式固定下來形成的協(xié)議，就叫做房屋租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容，應(yīng)明確規(guī)定租賃房屋的座落地址、建筑結(jié)構(gòu)、層次部位、間數(shù)、面積、裝修、設(shè)備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項(xiàng)和違約責(zé)任等。

工商局房屋租賃合同范本。

最新房屋租賃合同范本。

正規(guī)房屋租賃合同范本。

房屋租賃合同20個(gè)常見問題。

當(dāng)承租人提前解除房屋租賃合同時(shí)。

短期的房屋租賃合同范本。

裝修在房屋租賃合同到期時(shí)如何處理。

最新廣州房屋租賃合同范本。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十七

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

乙方：____________________________________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

經(jīng)賣買雙方友好協(xié)商一致同意成交下列商品，訂立條款如下，共同遵守：

1.商品：________________________。

2.規(guī)格：________________________。

3.數(shù)量：________________________。

4.單價(jià)：________________________。

5.總價(jià)：u.s.d（大寫：）________________________。

6.包裝：________________________。

7.裝運(yùn)期：________________收到信用證后____天。

8.裝運(yùn)口岸和目的地：從____________經(jīng)____至____________.

9.保險(xiǎn)：________________________。

10.付款條件：________________________。

（1）買方須于____年__月__日前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運(yùn)期后____天在________到期。

（2）買方須于簽約后即付定金________％。

11.裝船標(biāo)記及交貨條件：貨運(yùn)標(biāo)記由賣方指定。

12.注意：開立信用證時(shí)請注明合同編號號碼。

賣方：____________________。

代表：________。

買方：____________________。

代表：________。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十八

尊敬的______先生/小姐：

感謝您加入本公司，根據(jù)《勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本法》和《勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本法實(shí)施條例》規(guī)定，現(xiàn)請您于______年______月______日攜帶以下的材料至本公司人力資源部辦理錄用手續(xù)，并協(xié)商一致簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本，簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本通知。如逾期不簽勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本，公司將依據(jù)勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本法實(shí)施條例規(guī)定終止勞動(dòng)關(guān)系。

1.與原單位解除勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本關(guān)系的證明文件正本;。

2.入職體檢報(bào)告;。

3.身份證原件及復(fù)印件一份;。

4.學(xué)歷證明文件原件及復(fù)印件一份;。

5.職稱證明文件原件及復(fù)印件一份(如有);。

6.實(shí)名制銀行賬戶復(fù)印件;。

7.二寸證件照2張;。

8.其它，勞動(dòng)合同范本范本《簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本通知》。

通知方(簽名或蓋章)______。

______年______月______日。

簽收回執(zhí)。

本人已收到單位于______年______月______日發(fā)出的《簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同范本通知書》。

被通知方(簽名或蓋章)______。

______年______月______日。

5.學(xué)校用工的合同范本。

7.聘請合同范本。

9.高校就業(yè)協(xié)議書范本。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇十九

1.服務(wù)條款的確認(rèn)和接納

_______國際dns服務(wù)系統(tǒng)的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和解釋權(quán)歸_______市_______計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司（以下簡稱_______）所有。用戶如需使用該項(xiàng)服務(wù)，須仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守_______制定的《_______國際dns服務(wù)條款》（以下簡稱本條款），完成其他注冊程序和繳納所需費(fèi)用之后，才能成為_______國際dns服務(wù)系統(tǒng)的用戶。

2.服務(wù)所需要的設(shè)備和其他條件

使用_______國際dns服務(wù)，用戶必須：

（1）擁有接入互聯(lián)網(wǎng)的硬件設(shè)備和軟件工具，包括電腦、數(shù)據(jù)機(jī)、有關(guān)軟件和設(shè)置，或者其他必備的上網(wǎng)裝置和進(jìn)行有關(guān)設(shè)置。

（2）支付接入互聯(lián)網(wǎng)的電話線路占用費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用以及域名注冊服務(wù)費(fèi)用。

3.服務(wù)介紹

_______運(yùn)用自主開發(fā)的位于香港和_______兩地的域名解釋服務(wù)（dns）系統(tǒng)按照服務(wù)條款通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供有償?shù)挠蛎忉尫?wù)?？紤]到_______國際dns服務(wù)的重要性和安全性，用戶（指企業(yè)代表人及其所代表的企業(yè)，下同）：

（1）在下訂單時(shí)，按照提示提供詳盡、真實(shí)及準(zhǔn)確的企業(yè)資料。

（2）如企業(yè)資料有任何變動(dòng)，用戶有必要及時(shí)更新自己的注冊資訊。

（3）同意各項(xiàng)服務(wù)條款且具備確認(rèn)本服務(wù)條款和接受_______國際dns服務(wù)的相應(yīng)民事行為能力。

（4）支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

如果用戶違反上述規(guī)定，_______保留終止或結(jié)束該用戶使用_______國際dns服務(wù)的權(quán)利。

4.服務(wù)開通、續(xù)費(fèi)及凍結(jié)和終止

（1）用戶表示接受本條款并提供相關(guān)資料，在繳納相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用后，便成為_______國際dns的合法用戶。

（2）用戶在服務(wù)期滿沒有續(xù)繳服務(wù)費(fèi)用，_____將向用戶發(fā)出續(xù)費(fèi)提醒通知，如果收到通知后1個(gè)月之內(nèi)沒有繳納所需費(fèi)用，_____將終止向用戶提供_______國際dns服務(wù)。

（3）_______將保留對_______國際dns服務(wù)收費(fèi)的更改權(quán)。

5.服務(wù)條款的完善和修改

_______保留在必要時(shí)對_______國際dns服務(wù)條款（包括但不限于本條款）進(jìn)行不斷完善和修改的權(quán)利。_______國際dns服????????務(wù)條款一旦發(fā)生變動(dòng)，將以盡可能的方式事先通知用戶，而且會(huì)在重要頁面上提示修改內(nèi)容，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保證。用戶可以作如下選擇：

（1）不再繼續(xù)使用_______的服務(wù)并通知_______公司

（2）如果用戶不作出任何表示并繼續(xù)使用_______國際dns服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動(dòng)。

（3）如果用戶同意改動(dòng)的內(nèi)容，當(dāng)發(fā)生有關(guān)爭議時(shí)，以最新的服務(wù)條款為準(zhǔn)。

6.用戶隱私制度

_______尊重用戶個(gè)人隱私權(quán)。所以，_______不會(huì)公開、編輯或透露用戶以及相關(guān)域名的注冊資料，除非符合以下情況：

（1）根據(jù)中華人民共和國國家安全機(jī)構(gòu)、公安部門的要求及/或根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求。

（2）維護(hù)_______的商標(biāo)所有權(quán)及其它權(quán)益。

（3）在緊急情況下竭力維護(hù)用戶個(gè)人、其他社會(huì)個(gè)體和社會(huì)大眾的安全。

（4）符合其他相關(guān)法律的要求。

用戶可以授權(quán)_______向第三方透露其注冊資料，但_______不會(huì)公開用戶的姓名、郵件地址、電子郵箱、域名和電話號碼。除非：

（1）用戶特別要求、或者同意_______或授權(quán)某人通過電子郵件服務(wù)透露這些資訊。

（2）_______在誠信的基礎(chǔ)上，善意確信這樣的作法對于維護(hù)用戶的個(gè)人利益有其充分的必要性。

（3）根據(jù)公安部頒布的《電腦資訊網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》規(guī)定，用戶使用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)登記備案。根據(jù)中華人民共和國國家安全機(jī)構(gòu)、公安部門的要求及根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求，_______會(huì)提供用戶的注冊資訊。

7.用戶的帳號和密碼的安全性

用戶一旦注冊成功，將得到一個(gè)密碼和帳號。用戶應(yīng)對帳號和密碼的安全負(fù)全部責(zé)任。同時(shí)，每個(gè)用戶都要對其帳戶中的所有信函、程式負(fù)全責(zé)。用戶可自行決定改變密碼。用戶若發(fā)現(xiàn)有任何非法使用自己的帳號或存在安全漏洞的情況，應(yīng)立即通知_______。

_______提醒用戶：_______不會(huì)主動(dòng)要求用戶提供密碼，除非在用戶在使用過程中遇到困難，主動(dòng)向_______要求協(xié)助的情況下。在必要時(shí)，_______方會(huì)要求用戶提供密碼以協(xié)助用戶解決困難。如果用戶收到任何自稱系統(tǒng)管理員而索取用戶密碼的信函，請不要回復(fù)并應(yīng)即告知_______。

8.服務(wù)保證制度

______會(huì)努力不斷完善和提升國際dns服務(wù)，對系統(tǒng)的穩(wěn)定性、防災(zāi)害性、快速性和用戶資料的安全性等方面做最大努力。如系統(tǒng)硬件、軟件本身存在瑕疵，_______將敦促提供商盡快解決。

由于不可抗力造成_______無法繼續(xù)提供國際dns服務(wù)，_______不承擔(dān)任何的責(zé)任。不可抗力是指_______不能控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件可能妨礙、影響或延誤_______為用戶提供服務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、骨干通信線路故障、地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)及其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭或任何其他類似事件。

因_______故意或重大過失原因?qū)е碌挠脩魮p害，_______將提供賠償，賠償額不超過用戶已付的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

9.用戶責(zé)任

由于用戶過錯(cuò)原因?qū)е耞______損失（包括因此_______需對第三方承擔(dān)的損失）由用戶賠償。

用戶自行承擔(dān)域名對應(yīng)的網(wǎng)站和郵箱內(nèi)容的法律責(zé)任。用戶對服務(wù)的使用應(yīng)根據(jù)所有適用于dns服務(wù)的地方、國家和國際法律以及互聯(lián)網(wǎng)等方面的規(guī)定。用戶必須遵循：

（1）從中國境內(nèi)向外發(fā)送資料時(shí)必須符合中國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

（2）使用dns服務(wù)不作非法用途，遵守所在國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

（3）不擾亂或破壞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

（4）遵守所有使用dns服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)定、規(guī)定和程序。

（5）遵守互聯(lián)網(wǎng)道德規(guī)范：

10.保障

用戶同意保障和維護(hù)_______的利益，并承諾負(fù)責(zé)支付由于用戶違反本條款而引起的賠償費(fèi)及律師費(fèi)，包括其他人使用用戶的帳號、密碼的情況下而發(fā)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

11._______通知

用戶在使用_______國際dns服務(wù)的同時(shí)，_______會(huì)以電子郵件的方式通知用戶服務(wù)條款的修改、服務(wù)升級或其他_______的重要資訊。_______保證不會(huì)向用戶發(fā)送網(wǎng)絡(luò)廣告或類似的直郵資訊。

12.所有權(quán)

_______定義的內(nèi)容包括：文字、軟件、聲音、相片、錄影和圖表；在廣告中的全部內(nèi)容；電子郵件的全部內(nèi)容；_______為用戶提供的商業(yè)資訊。以上所有內(nèi)容，受版權(quán)、商標(biāo)、標(biāo)簽和其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。任何人只能在_______授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)????????與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇二十

勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的條件，是勞動(dòng)者作為勞動(dòng)合同的一方當(dāng)事人必須具備的主體資格。勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備的條件是：

方法/步驟。

1

年齡條件：指勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同必須達(dá)到合法的勞動(dòng)年齡。我國《勞動(dòng)法》第五十八條第二款規(guī)定：“未成年工是指年滿十六周歲未滿十八周歲的勞動(dòng)者?！边@表明年滿十八周歲的勞動(dòng)者達(dá)到了訂立勞動(dòng)合同的條件;年滿十六周歲不滿十八周歲的勞動(dòng)者依照《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定，在勞動(dòng)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不違背有關(guān)法律法規(guī)前提下訂立勞動(dòng)合同。

2

勞動(dòng)能力的條件：指勞動(dòng)者憑借自己的智力或體力完成某項(xiàng)工作的能力。各類勞動(dòng)者的勞動(dòng)能力差別很大，腦力勞動(dòng)者的勞動(dòng)能力與體力勞動(dòng)者的勞動(dòng)能力，成年工與未成年工的勞動(dòng)能力，男性勞動(dòng)者與女性勞動(dòng)者的勞動(dòng)能力都是有區(qū)別的，訂立勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)根據(jù)合同的內(nèi)容，分別與有相應(yīng)勞動(dòng)能力的勞動(dòng)者訂立，這樣才能保證勞動(dòng)合同的正確履行。

3

喪失勞動(dòng)能力的人由社會(huì)救濟(jì)解決，不存在訂立勞動(dòng)合同的問題。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇二十一

咨詢內(nèi)容：

您好，很高興回答您提出的問題。

按照法律規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同除上述7項(xiàng)必須具備的條款內(nèi)容外，還可以協(xié)商約定其他的內(nèi)容，一般簡稱為協(xié)商條款或約定條款，其實(shí)稱為隨機(jī)條款似乎更準(zhǔn)確，因?yàn)楸貍錀l款的內(nèi)容也是需要雙方當(dāng)事人協(xié)商、約定的。

這類約定條款的內(nèi)容，是當(dāng)國家法律規(guī)定不明確，或者國家尚無法律規(guī)定的情況下，用人單位與勞動(dòng)者根據(jù)雙方的實(shí)際情況協(xié)商約定的一些隨機(jī)性的條款。

勞動(dòng)行政部門印制的勞動(dòng)合同樣本，一般都將必備條款寫得很具體，同時(shí)留出一定的空白地由雙方隨機(jī)約定一些內(nèi)容。例如：可以約定試用期、保守用人單位商業(yè)秘密的事項(xiàng)、用人單位內(nèi)部的一些福利待遇、房屋分配或購置等等內(nèi)容。

隨著勞動(dòng)合同制的實(shí)施，人們的法律意識，合同觀念會(huì)越來越強(qiáng)，勞動(dòng)合同中的約定條款的內(nèi)容會(huì)越來越多。這是改變勞動(dòng)合同千篇一律狀況，提高合同質(zhì)量的一個(gè)重要體現(xiàn)。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇二十二

合同免責(zé)條款是指在合同中，雙方約定在某些情況下導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，一方是不承擔(dān)任何法律責(zé)任的，這樣的條款對另一方來講是不公平的。下面，我們就來了解一下合同免責(zé)條款有哪些特點(diǎn)。

因此，許多國家的法律規(guī)定，任何企圖援引免責(zé)條款免責(zé)的當(dāng)事人必須首先證明該條款已經(jīng)構(gòu)成合同的一部分，否則他無權(quán)援引該免責(zé)條款。

當(dāng)事人約定免責(zé)條款是為了減輕或免除其未來發(fā)生的責(zé)任，因此只有在責(zé)任發(fā)生以前由當(dāng)事人約定且生效的免責(zé)條款，才能導(dǎo)致當(dāng)事人的責(zé)任的減輕或免除。若在責(zé)任產(chǎn)生以后，當(dāng)事人之間通過和解協(xié)議而減輕責(zé)任，則與達(dá)成免責(zé)條款是有本質(zhì)區(qū)別的。

基于不同的目的，免責(zé)條款可以分為兩類：一是限制責(zé)任條款，即將當(dāng)事人的法律責(zé)任限制在某種范圍內(nèi)的條款。例如，在合同中規(guī)定，賣方的`賠償責(zé)任不超過貨款的總額。二是免除責(zé)任條款，如某些商店在其柜臺上標(biāo)明“貨物出門，恕不退換”，就屬于免除責(zé)任條款。嚴(yán)格地說，限制和免除責(zé)任的條款還是有區(qū)別的。在一般情況下，法律對免責(zé)條款的有效條件比對限責(zé)條款的有效條件要求更為嚴(yán)格。但是，由于免責(zé)條款和限責(zé)條款都是為了排除當(dāng)事人未來的責(zé)任，因此，對這兩種條款在理論上并沒有作嚴(yán)格區(qū)別，一般將其統(tǒng)稱為“免責(zé)條款”。

免責(zé)條款也不同于附條件的合同。盡管免責(zé)條款在設(shè)定時(shí)，當(dāng)事人也可能在條款中指明一定的條件，當(dāng)這些條件成就以后，當(dāng)事人將被免除不履行合同的責(zé)任。但是，免責(zé)條款只是合同的一項(xiàng)條款，其設(shè)定的目的只是為限制和免除當(dāng)事人未來的責(zé)任，而并不影響合同本身的效力，也就是說不會(huì)導(dǎo)致合同的生效或者解除。而當(dāng)事人在附條件的合同中設(shè)定一定的條件，旨在以條件的成就或者不成就來影響合同本身的效力。如果條件成就，將會(huì)發(fā)生合同的生效或者終止。

多數(shù)時(shí)候免責(zé)條款更多是與格式條款相結(jié)合的，使本來負(fù)有義務(wù)的一方通過這樣的約定來達(dá)到免除或限制應(yīng)有的責(zé)任。有的情況下，合同免責(zé)條款是無效的，例如在關(guān)系到人身傷害的時(shí)候。

工程招標(biāo)合同條款有哪些篇二十三

勞動(dòng)合同的條款包括必備條款和約定條款兩部分，勞動(dòng)合同的八條必備條款：

6、勞動(dòng)紀(jì)律。包括用人單位規(guī)章制度，勞動(dòng)紀(jì)律等內(nèi)容及其執(zhí)行程序;。

8、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。是指當(dāng)事人不履行勞動(dòng)合同或者不完全履行勞動(dòng)合同，所應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。

本文來自網(wǎng)絡(luò)文章，如有侵權(quán)請及時(shí)聯(lián)系刪除。

【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/9152996.html】