理解是對(duì)信息和知識(shí)進(jìn)行深入思考和領(lǐng)悟的過(guò)程，通過(guò)理解可以提高自己的思維能力和分析能力。要注重總結(jié)的邏輯性和條理性；讓我們一起來(lái)探索總結(jié)的奧秘，共同提高自己的總結(jié)能力。
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇一
乙方：_______________身份證號(hào)碼隨著教育事業(yè)發(fā)展的需要，甲方經(jīng)實(shí)地考察并與乙方協(xié)商，決定向乙方征用土地，用于擴(kuò)建校園。本著互利、互惠、公平合理的原則，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、征用地的位置及數(shù)量。
所征土地位于老校園東側(cè)，經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)占地?cái)?shù)量為______平方米。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方支付乙方征地補(bǔ)償費(fèi)：每平方米地____元，合計(jì)：_______________元整(大寫：_______________元整)。
三、費(fèi)用支付。
甲乙雙方按照共同確定的征地費(fèi)用，甲方一次性支付給乙方征地費(fèi)用合計(jì)：______________元整。以上是甲方征用土地的全部費(fèi)用，此外乙方不得再以任何理由提出補(bǔ)償。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方必須在甲乙雙方指定、認(rèn)可的范圍內(nèi)占用土地，并按合同。
約定支付給乙方征地費(fèi)用。
2、在征用后，甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)使用、搭建臨學(xué)校：
時(shí)用房、安裝機(jī)械設(shè)備、鋪設(shè)便道及硬化場(chǎng)地等，乙方不得以任何理由對(duì)甲方行為進(jìn)行干涉。否則，給甲方造成損失，由乙方賠償。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
乙方在合同簽訂后，征用地使用權(quán)歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)甲方因在土地征用后引起的與周邊群眾或單位發(fā)生的糾紛的協(xié)調(diào)，應(yīng)積極為甲方創(chuàng)造一切便利條件，決不允許出現(xiàn)上門滋事、無(wú)理取鬧、干擾甲方正常施工和工作秩序等現(xiàn)象。
六、違約責(zé)任。
本合同自雙方簽字之日起生效，乙方不得以任何理由在合同約定時(shí)間內(nèi)單方終止合同，如有發(fā)生，乙方補(bǔ)償甲方由此造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)調(diào)監(jiān)督方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同中未盡事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具有法律效力。
甲方代表：_______________。
乙方簽字：_______________。
村民委員會(huì)：_______________。
簽訂日期：_______________
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇二
按照土地管理的有關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會(huì)決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條征用土地?cái)?shù)量及方位。
第二條征用土地的補(bǔ)償費(fèi)。
甲乙雙方實(shí)地勘驗(yàn)征用地界，依據(jù)勘驗(yàn)結(jié)果，乙方按照每畝__________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)。該補(bǔ)償費(fèi)包含土地補(bǔ)償相關(guān)一切費(fèi)用。甲方同意乙方在實(shí)地勘驗(yàn)征用土地面積后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將補(bǔ)償費(fèi)給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權(quán)利及費(fèi)用。
第三條甲方的責(zé)任。
自本合同訂立之日起，甲方應(yīng)將所征土地清場(chǎng)，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補(bǔ)償費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地移交乙方。
甲方承諾確保征收土地權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議，如因與第三人就征收土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，致使影響乙方建設(shè)經(jīng)營(yíng)的，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方應(yīng)從善意出發(fā)，維護(hù)與協(xié)助乙方對(duì)被征用土地的建設(shè)經(jīng)營(yíng)，為乙方的建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。
第四條乙方的責(zé)任。
如乙方未足額支付征地的補(bǔ)償費(fèi)，甲方有權(quán)收回土地，或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農(nóng)副產(chǎn)品加工及其附屬、配套設(shè)施。
第五條違約責(zé)任。
雙方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議的規(guī)定，如有違反，即視為違約行為，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送__________鎮(zhèn)人民政府備案一份。
合同附件：______________。
征地測(cè)量、補(bǔ)償領(lǐng)款一覽表。
被征土地單位(甲方)：______________。
代表人：______________。
征用土地單位(乙方)：______________。
代表人：______________。
__________年__________月__________日。
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇三
1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低
一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理。目前,各地征用農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗、地上物附著物補(bǔ)償費(fèi)的制定標(biāo)準(zhǔn)大都是以該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值為基數(shù)來(lái)計(jì)算,不能反映市場(chǎng)對(duì)土地及其附著物的真實(shí)評(píng)價(jià),尤其是未考慮到農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地的土地價(jià)值的升值潛力。二是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一成不變。隨著經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,物價(jià)上漲,而征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多年不變,兩者相比較,補(bǔ)償費(fèi)顯然偏低。土地是農(nóng)民賴以生存的根本,土地被征用,農(nóng)民就失去了經(jīng)濟(jì)來(lái)源,而有時(shí)給予農(nóng)民的征地補(bǔ)償款還不如農(nóng)民在該土地上一年的經(jīng)營(yíng)收入,因此引發(fā)農(nóng)民的抵制情緒。
1.2法律不完善
一是征地補(bǔ)償款分配問(wèn)題,法律尚無(wú)明文規(guī)定。對(duì)于征地補(bǔ)償對(duì)象,什么人應(yīng)該給,什么人不應(yīng)該給,應(yīng)該給多少,沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),各村只是根據(jù)各自村規(guī)民約,有的.是以地為標(biāo)準(zhǔn),有承包地就享有分配權(quán),反之則不享有分配權(quán)。有的村是以戶口為標(biāo)準(zhǔn),有戶口就享有分配權(quán),反之則不享有分配權(quán)。這樣可能會(huì)造成出嫁女分配權(quán)兩邊落空,而娶進(jìn)的媳婦兩邊都有分配權(quán)的情況,形成利益分配上的不均衡、不公平、不合理。二是農(nóng)村戶籍管理存在漏洞。征地補(bǔ)償費(fèi)的核心問(wèn)題是確定其集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格問(wèn)題,戶籍又是確定集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的重要標(biāo)準(zhǔn)。由于目前我國(guó)戶籍管理仍沿用1958年的《戶口登記條例》,已不能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展和管理的需要,尤其是涉及到巨大的經(jīng)濟(jì)利益,戶籍管理問(wèn)題顯得特別突出。
1.3政府在征地補(bǔ)償款分配過(guò)程中的作用有限
根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》規(guī)定,要充分尊重村民的自治權(quán),而農(nóng)村土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的分配,屬于村基層組織的自治事項(xiàng),由村民大會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行表決。政府在征地補(bǔ)償款分配過(guò)程中只能指導(dǎo)、幫助,基本上不對(duì)該分配事項(xiàng)進(jìn)行干預(yù)。近幾年,雖然各地各級(jí)政府及相關(guān)部門陸續(xù)出臺(tái)了一些文件,進(jìn)一步規(guī)范征地補(bǔ)償款的分配,但最終決定權(quán)仍在村一級(jí),政府只能對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo),發(fā)生糾紛協(xié)助解決,因此政府的作用是有限的。
1.4村干部和村民法律意識(shí)淡薄
村干部在制定征地補(bǔ)償款分配方案時(shí),一般都能按照《村民委員會(huì)組織法》規(guī)定:“涉及村民利益的事項(xiàng),村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,方可辦理。”組織召開村民會(huì)議進(jìn)行討論,經(jīng)過(guò)村民投票表決通過(guò)。從表面上看,方案的制定從作出決定的主體及程序均是合法的、民主的,但卻有可能出現(xiàn)少數(shù)人的合法權(quán)益被村民大會(huì)多數(shù)人做出的決定剝奪。如某村根據(jù)村規(guī)民約及村民大會(huì)90%以上村民同意,一律取消該村出嫁女的征地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán),而沒(méi)考慮是否侵犯了公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)。這樣的民主就不必然意味著公平正義,其造成的矛盾、傷害是極大的,有可能引發(fā)更大的社會(huì)矛盾,造成更大的社會(huì)不穩(wěn)定,嚴(yán)重影響了村民自治的權(quán)威性和合法性。
1.5沒(méi)有形成合法合理的分配方式
近幾年,征地補(bǔ)償款分配方式多種多樣,有的是平均分配,即不考慮土地承包關(guān)系,全體經(jīng)濟(jì)組織成員平均分配。有的是分類分配,即結(jié)合土地承包關(guān)系,有土地承包關(guān)系的在享受土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗、地上物附著物補(bǔ)償費(fèi)的同時(shí),也享受安置補(bǔ)助費(fèi),無(wú)土地承包關(guān)系的,只享受安置補(bǔ)助費(fèi)。有的是直接分配,即征用到誰(shuí)的承包地,土地征用款就直接歸誰(shuí)所有。各種各樣的分配方式,造成不同村、不同小組村民之間的相互比較,帶來(lái)了很多的矛盾和糾紛。還有的分配方式不合法,如平均分配與《土地承包法》抵觸,直接損害了土地承包人的合法權(quán)益,造成承包人上訪不斷。
1.6司法救濟(jì)的缺失
對(duì)于征地補(bǔ)償款分配問(wèn)題,現(xiàn)行法律、法規(guī)都沒(méi)有明確規(guī)定,因此只要一產(chǎn)生糾紛,村民最先想到的就是找鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,要求鎮(zhèn)政府糾正村規(guī)民約限制或剝奪其權(quán)利的規(guī)定。但在實(shí)踐中,政府解決此類問(wèn)題的力度是非常有限的,只能依法對(duì)村委會(huì)進(jìn)行指導(dǎo),而無(wú)權(quán)干預(yù)屬于村民自治范圍內(nèi)的事項(xiàng)。在鎮(zhèn)政府解決不了的情況下,村民只好將糾紛起訴到法院。最高人民法院于2005年公布的《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》將征地補(bǔ)償款的分配納入了法院的受理范圍,但又規(guī)定了如果是關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額的糾紛,人民法院不予受理。這樣就造成了征地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛缺少了迅速有效的司法救濟(jì),缺少了一個(gè)緩沖、化解矛盾的渠道。
2征地補(bǔ)償款分配問(wèn)題的對(duì)策建議
2.1建立農(nóng)村社會(huì)保障機(jī)制
根據(jù)調(diào)查了解,在土地征用過(guò)程中,發(fā)生農(nóng)民抵制征地、暴力抗拒征地的主要原因是農(nóng)民覺得土地征用補(bǔ)償費(fèi)偏低,擔(dān)心今后生活沒(méi)保障。因此,建議適當(dāng)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并在此基礎(chǔ)上,引導(dǎo)建立由農(nóng)民、集體、政府三方出資的農(nóng)村社會(huì)保障機(jī)制,基本實(shí)現(xiàn)人人享受醫(yī)療保險(xiǎn),積極鼓勵(lì)失地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn),使農(nóng)民在失地后,有賴以生存的基本保障。
2.2制定全國(guó)統(tǒng)一施行的行政法規(guī)或規(guī)章
在工業(yè)化和城市化建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的補(bǔ)償分配糾紛,與法律的不完善不無(wú)關(guān)系。建議政府相關(guān)部門,盡快制定解決補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題的行政法規(guī)或規(guī)章,以統(tǒng)一和規(guī)范各地的做法,各個(gè)地方只能就上位法沒(méi)有規(guī)定的部分或授權(quán)部分作出具體規(guī)定,村集體組織遵照?qǐng)?zhí)行。
2.3規(guī)范農(nóng)村戶籍管理
隨著社會(huì)的發(fā)展,農(nóng)村戶籍管理不再是一個(gè)簡(jiǎn)單的問(wèn)題,它既是農(nóng)村治安管理的基礎(chǔ)和重點(diǎn),又是聯(lián)系群眾的橋梁和紐帶,同時(shí)它還涉及村民的切身利益,極易產(chǎn)生矛盾。而目前農(nóng)村戶籍管理相對(duì)滯后,再加上農(nóng)村中的許多陳規(guī)陋習(xí)和村規(guī)民約,更加深了這一矛盾。為了尊重、維護(hù)農(nóng)民的切身利益,有必要進(jìn)一步規(guī)范和改進(jìn)農(nóng)村戶籍管理,化解農(nóng)村戶籍管理矛盾。
2.4加強(qiáng)宣傳發(fā)動(dòng)
要做好農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配工作,宣傳發(fā)動(dòng)是關(guān)鍵。通過(guò)電視、廣播、宣傳欄、在主要路段懸掛橫幅、分發(fā)宣傳單等多種宣傳方式,進(jìn)村入戶,將征地及農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配等有關(guān)政策向群眾做好宣傳,讓村民認(rèn)識(shí)到土地征用將給國(guó)家、集體、個(gè)人帶來(lái)的種種好處,以取得村民的理解和支持。同時(shí)提高村干部及廣大村民的法律意識(shí),確保征地補(bǔ)償款分配全過(guò)程合法民主、公平公正。
2.5主動(dòng)參與農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配方案的制定
在每個(gè)土地征用項(xiàng)目啟動(dòng)前,根據(jù)各地政府出臺(tái)的相關(guān)指導(dǎo)意見,積極引導(dǎo)村、組依據(jù)法律、指導(dǎo)意見和本村實(shí)際情況,通過(guò)村民大會(huì)討論制定既能維護(hù)村民利益又能快速推進(jìn)征地任務(wù)的最佳征地補(bǔ)償款分配方案。同時(shí),對(duì)有經(jīng)驗(yàn)村、組的分配方案進(jìn)行總結(jié)歸納后,提出征地補(bǔ)償款分配的指導(dǎo)意見,幫助第一次開展征地工作的村、組理清工作思路,制定行之有效的征地補(bǔ)償款分配方案。
2.6建立多元化糾紛解決機(jī)制
農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配所引發(fā)的糾紛,單靠政府或法院都難以徹底解決,只有建立多元化糾紛解決機(jī)制,才能暢通途徑。一是充分發(fā)揮農(nóng)村基層人民調(diào)解組織的作用,利用政府的權(quán)威性,依靠基層廣大黨員干部、基層老齡委,在源頭上化解矛盾,避免沖突激化,使多數(shù)糾紛能夠得到及時(shí)、有效的解決,減少訴訟。二是加大司法救濟(jì),對(duì)于征地補(bǔ)償分配糾紛,人民法院應(yīng)擴(kuò)大受案范圍,簡(jiǎn)化立案程序,加大審判力度,以司法審判權(quán)來(lái)引導(dǎo)、維護(hù)村民的村民自治,村規(guī)民約,切實(shí)維護(hù)征地補(bǔ)償款分配過(guò)程中的公平公正。
2.7健全征地補(bǔ)償款管理制度
征地補(bǔ)償款實(shí)行專戶存儲(chǔ)制度,不得使用個(gè)人賬戶進(jìn)行存儲(chǔ)。征地補(bǔ)償款的分配發(fā)放過(guò)程,實(shí)施“陽(yáng)光操作”,向群眾公開工作程序全過(guò)程,即征地補(bǔ)償款分配方案的確定,需經(jīng)村民大會(huì)或村民代表會(huì)議表決通過(guò)方可執(zhí)行;在征地補(bǔ)償款的分配發(fā)放過(guò)程的不同階段,分別對(duì)征地總面積、項(xiàng)目圖紙、被征用農(nóng)戶的面積及金額等內(nèi)容予以公示,無(wú)異議后方可發(fā)放。建立征地補(bǔ)償款分配發(fā)放“一項(xiàng)一檔案”,防止違反工作程序,暗箱操作以及違規(guī)違紀(jì)問(wèn)題的發(fā)生,確保資金專款專用。
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)安__政府同意，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲方征用乙方土地之事，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，簽訂本合同如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條征用土地相關(guān)事宜。
1、乙方同意甲方將位于__鎮(zhèn)____________的x畝土地按現(xiàn)狀征用給甲方建立頁(yè)巖磚廠使用。
2、乙方將現(xiàn)有土地與地上物一次性征給甲方，乙方不得向甲方收取其他費(fèi)用。
3、甲方使用中，有權(quán)對(duì)該地進(jìn)行規(guī)劃，按照自我所需進(jìn)行建設(shè)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。
4、乙方對(duì)該地的合法性負(fù)責(zé)，合法擁有該地并為甲方辦理產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)提供證明。因辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二條出讓期限。
征用期自______年____月____日開始。
1、征地補(bǔ)償及地上物補(bǔ)償總款為_________元(注：每畝土地的單價(jià)為______元)。
2、自本合同簽字之日起七日內(nèi)將款支付給乙方，乙方收到款后將土地補(bǔ)償款擁有土地的實(shí)際畝數(shù)交給甲方。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、按期足額向乙方交納土地補(bǔ)償費(fèi)。
2、在土地使用過(guò)程中甲方有獨(dú)立自主的權(quán)利，甲方依法經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任。
3、甲方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，內(nèi)部的安全、保衛(wèi)及防火防盜工作均由甲方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，并承擔(dān)其法律責(zé)任。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方有權(quán)按期足額收取土地補(bǔ)償費(fèi)。
2、在同等條件下，甲方可優(yōu)先考慮招聘該村的村民為本廠職工，但被聘人員必須服從磚廠管理制度。
3、乙方應(yīng)該做好農(nóng)戶工作，保證甲方在該地建設(shè)不受外部干擾，若因村民及乙方原因給甲方造成損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
4、乙方必須保證甲方從該廠到公路暢通，若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通，而因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方必須保證甲方排水，排水不受外部環(huán)境的干擾，若因乙方及乙方村民的原因給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條協(xié)議的變更、終止及不可抗力。
1、本協(xié)議生效后，對(duì)本協(xié)議的任何變更或提前終止，提議須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能變更或提前終止，提出方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)償由此給對(duì)方造成的損失。
2、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力原因，使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本合同無(wú)條件提前終止。
第七條違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方任意一方違反上述協(xié)議之規(guī)定，違約方負(fù)責(zé)賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因該地合法性所引起的糾紛造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)營(yíng)損失。
第八條爭(zhēng)議的解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向安陸市人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議的生效及副本。
1、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，協(xié)議簽訂七日內(nèi)甲方將預(yù)付款付清。
2、該地的方位圖及平面圖、雙方法人身份證明及該地的產(chǎn)權(quán)證明書復(fù)印件為本協(xié)議的副本。
第十條協(xié)議文本。
本協(xié)議一式六份，甲、乙方各執(zhí)一份，其他報(bào)有關(guān)單位存檔。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后的補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議正文具有同等的法律效力。
甲方簽約人：
乙方簽約人：
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇五
xx鄉(xiāng)人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
xx鄉(xiāng)xx村民村（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和縣政府有關(guān)征用土地政策的規(guī)定，因油邁鄉(xiāng)氣象觀測(cè)站建設(shè)的需要，經(jīng)規(guī)劃選址定點(diǎn)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
一、土地座落：
該宗地座落于xx村丫口至打上路口上100米處，地名為。
二、面積和地類：
土地類別為耕地，該宗地內(nèi)已種植油茶共20株，土地面積為90平方米（折合0.135畝）。
三、補(bǔ)償費(fèi)用類別及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，土地征用參照xx縣人民政府關(guān)于龍灘水電站庫(kù)區(qū)投資概算調(diào)整補(bǔ)償兌現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)（府發(fā)〔20__〕26號(hào)）為13608元/畝，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為20元/株。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)：元。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：元。
合計(jì)各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用元，（大寫）：元整。
五、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx村委會(huì)執(zhí)一份，自簽字日起生效。
六、未盡事宜、另行協(xié)商。
甲方：xx鄉(xiāng)人民政府。
乙方：
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇六
協(xié)議內(nèi)容：________________乙方現(xiàn)有林地溝一條，面積約50畝左右(以最后實(shí)際丈量為準(zhǔn))作為甲方臨時(shí)占地，乙方將地表附著物清除后，交甲方棄渣土棄。
協(xié)議要求：________________。
1、甲方保證溝內(nèi)下渣上土，上層土厚度不低于1米，將溝與兩側(cè)地面添平。
2、棄渣棄土運(yùn)輸車輛需穿_____________公路，有乙方與交通部門協(xié)商，保證京贊線段暢通。
此協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后生效。
甲方：_________________。
乙方：________________。
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇七
拆遷方:（以下稱甲方）。
被拆遷方:(以下稱乙方）。
根據(jù)《__縣__街改造工程實(shí)施方案》,乙的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據(jù)《__縣20__年度房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法》進(jìn)行了評(píng)估，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方付給乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)元。其中：房屋建筑及其附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)元（詳見評(píng)估清單）；一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)元；十二個(gè)月安置補(bǔ)助費(fèi)元；公告期內(nèi)按時(shí)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)元；電話、電腦移裝費(fèi)元；閉路電視移裝費(fèi)元；其他費(fèi)用元。
二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗(yàn)房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關(guān)拆遷補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。
三、乙方在20__年x月x日之前主動(dòng)與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，合同協(xié)議按規(guī)定享受按時(shí)搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。
四、乙方搬遷時(shí)不得將已評(píng)估補(bǔ)償?shù)?設(shè)施帶走，違者按帶走部分的評(píng)估指導(dǎo)價(jià)在房屋補(bǔ)償費(fèi)中扣除，并視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
代表（簽字）：
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
為加強(qiáng)城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊(duì)伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)安全、規(guī)范、文明，有序地運(yùn)作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。
拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運(yùn)完畢。
二、經(jīng)濟(jì)結(jié)算：
三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。切實(shí)搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時(shí)必須持房屋拆除許可證，方可施工。
四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運(yùn)至有關(guān)部門指定地點(diǎn)傾倒，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)輸過(guò)程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對(duì)拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。
五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場(chǎng)四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的砌體圍墻(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。實(shí)施封閉作業(yè)、拆除項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場(chǎng)組織指揮。嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按法定程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報(bào)。乙方應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。甲方負(fù)有檢查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方糾正處理的責(zé)任，發(fā)生的安全傷亡事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時(shí)，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站指定銀行存足5~10萬(wàn)元人民幣安全保證金，待工程完工報(bào)拆除管理部門驗(yàn)收合格后退回保證金。
七、乙方必須提供在保險(xiǎn)部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案。
八、其它事項(xiàng)
九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.
甲方：
乙方：
日期：
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇九
土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?/p>
一、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
二、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。
村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的'，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。
三、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。
四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。
村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
二、
根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》拆遷補(bǔ)償方式有兩種：
貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：
二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；
三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾；
四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w辦法各地有所不同，許多地方對(duì)此出臺(tái)了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。
差價(jià)結(jié)算以等價(jià)交換的原則進(jìn)行，實(shí)質(zhì)上是結(jié)算被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)，多退少補(bǔ)。相當(dāng)于先由拆遷人對(duì)被拆遷人按其房屋的評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，再由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋.
三、
xx鄉(xiāng)人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
xx鄉(xiāng)xx村民村（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和縣政府有關(guān)征用土地政策的規(guī)定，因油邁鄉(xiāng)氣象觀測(cè)站建設(shè)的需要，經(jīng)規(guī)劃選址定點(diǎn)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
一、土地座落：
該宗地座落于xx村xx口至打上路口上xx米處，地名為xx。
二、面積和地類：
土地類別為耕地，該宗地內(nèi)已種植油茶共xx株，土地面積為xx平方米（折合xxxxxx畝）。
三、補(bǔ)償費(fèi)用類別及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，土地征用參照xx縣人民政府關(guān)于xxxx水電站xx庫(kù)區(qū)投資概算調(diào)整補(bǔ)償兌現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)（xx府發(fā)〔20xx〕xx號(hào)）為xxxxxx元/畝，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為xx元/株。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)：xx×xxx=xxxx元。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：xx×xx=xxxx元。
合計(jì)各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用xxx元，（大寫）：xxx元整。
四、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿放棄以上補(bǔ)償費(fèi)用，但由甲方幫其該地塊旁邊廣告牌拆除，在拆除廣告牌過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方不支付任何費(fèi)用。
五、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx村委會(huì)執(zhí)一份，自簽字日起生效。
六、未盡事宜、另行協(xié)商。
甲方：xx鄉(xiāng)人民政府。
乙方：xx。
xx年xx月xx日。
綜上所述，我們可以了解到土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
乙方為了發(fā)展……事業(yè)，開拓西北區(qū)印刷機(jī)械市場(chǎng)，擬征用甲方土地開辦機(jī)械加工廠。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：乙方征用甲方土地，被征用土地位于……東西六號(hào)路南，其四址為東臨，南臨，西臨，北臨六號(hào)公路道路紅線。使用面積為畝（詳見測(cè)量成果冊(cè)）。
第二條：甲方保證擁有該宗土地合法的，完整的所有權(quán)，其所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其被有償征用行為經(jīng)全體村（組）民的一致通過(guò)。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第三條：甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費(fèi)用（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）每畝元；地上附著物（包括水、電、路以及排污設(shè)施）折價(jià)元。以上兩項(xiàng)共計(jì)人民幣元。
第四條：付款方式。征地手續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)并在乙方與……國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后日內(nèi)付元，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后日內(nèi)付元。
第五條：甲方應(yīng)確保供水、供電正常，不得無(wú)故停電停水（正常檢修應(yīng)提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及時(shí)繳納水、電費(fèi)用。
第六條：乙方有償取得該宗土地后使用權(quán)后，有合理利用該宗土地的權(quán)利；有依法經(jīng)營(yíng)管理、建設(shè)和用工的自主權(quán)；在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利；其使用權(quán)在使用年限內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。
第七條：因國(guó)家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時(shí)，國(guó)家所給予的賠償和各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。甲乙雙方之間對(duì)此行為所產(chǎn)生的后果互不補(bǔ)償。
第八條：甲方應(yīng)協(xié)同乙方并向乙方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件，辦證費(fèi)用由方支付。
第九條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后成立，經(jīng)土地主管部門登記辦證后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，否則，違約方支付守約方違約金萬(wàn)元。
第十條：甲方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要和村民大會(huì)（或村民代表會(huì)議）紀(jì)錄以及村民的簽字件作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方提交，以上文件可以是復(fù)制件，但是，甲方應(yīng)對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。
第十一條：未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條：本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，……鎮(zhèn)政府一份，土地管理部門一份，五份具有同等的法律效力。
附件：1、該宗土地平面圖一份：
2、測(cè)量成果冊(cè)一份。
3、本協(xié)議第十條所涉及的文件各一份。
甲方：
乙方：
組長(zhǎng)簽字：
法定代表人簽字：
村民代表簽字：
村委會(huì)蓋章：
二零一三年月日。
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇十一
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及有光法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
工程名稱工程地點(diǎn)工程內(nèi)容
進(jìn)場(chǎng)日期：個(gè)月，工程進(jìn)程按甲方所動(dòng)遷騰房情況，確定一間拆除一間，拆下來(lái)額鋼筋，磚頭等再生資源都?xì)w乙方所有。
一、甲方責(zé)任：
負(fù)責(zé)拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作，配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。
保證拆除房屋建、構(gòu)筑物、門窗、電線室內(nèi)裝潢的完整性。
負(fù)責(zé)對(duì)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。
負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。
二、乙方責(zé)任：
1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、保證工期的順利完成。
2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。
4、編制安全拆除施工方案、拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工、對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃?；厥詹牧蠝?zhǔn)碼應(yīng)有嚴(yán)格的指定區(qū)域、嚴(yán)禁在道路，路道堆放任何材料。
若甲乙雙方有一方違約、違約方將承擔(dān)違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。
一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
二、進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮，甲方不另行支付，因乙方原因造成的安全事故有乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
三、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街道交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。
甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。
本合同一式兩份：雙方各持一份，簽字蓋章同具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
甲方為了自建房工程的順利施工，將(共約200平方米)的拆除工程承包給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，以供甲乙雙方共同遵守：
乙方負(fù)責(zé)將本房屋三層現(xiàn)狀按甲方要求進(jìn)行拆除，并將所有的拆除物清理出場(chǎng)并運(yùn)送出去，甲方所需物歸于甲方并交接放好。甲方在本拆除完成后一次性支付乙方付工程款捌仟伍佰圓人民幣。
年月日—年月日。
1、乙方拆除工作必須達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若沒(méi)有達(dá)到，則乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失并對(duì)工程進(jìn)行返工，直到達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)為止。
2、按甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的要求，按照甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的監(jiān)督進(jìn)行拆除。
3、甲方要求乙方雇用有經(jīng)驗(yàn)的工人進(jìn)行拆除，在拆除過(guò)程中注意安全要求，并做好安全保護(hù)設(shè)施，對(duì)于拆除過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，甲方概不承擔(dān)責(zé)任，由乙方自負(fù)。
4、乙方必須在甲方規(guī)定的日期內(nèi)把拆除的物品移走，并清理干凈。否則，視為乙方違約。
1、在拆除過(guò)程中，如因乙方人員在施工過(guò)程中不慎導(dǎo)致甲方現(xiàn)場(chǎng)的供水、進(jìn)排水、消防、空調(diào)、供氣、排污等設(shè)施設(shè)備受到破壞或損失或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)造成損壞，由乙方全部賠償。
2、本合同一式貳份，各合同文本具有同等法律效力。
3、其他約定。
甲方：
乙方：
日期：
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇十三
征地單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
甲方根據(jù)長(zhǎng)沙縣三年環(huán)保綜合整治行動(dòng)的精神，經(jīng)縣環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃、重點(diǎn)辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場(chǎng)勘查確定，決定在乙方青豪壩下游征收7.41畝(4940平方米)土地，用于新建青山污水處理廠。征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《長(zhǎng)沙市政府第103號(hào)令)及長(zhǎng)沙縣[008]16號(hào)文件具體實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)償，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議。
一、征地面積。
經(jīng)長(zhǎng)沙縣測(cè)繪隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量實(shí)際用地面積為7.41畝，計(jì)4940平方米。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：
1、青苗補(bǔ)償：7.41畝×1800畝/元=13338元。
2、土地征收費(fèi)：7.41畝×12600畝/元=93366元。
3、安置補(bǔ)償費(fèi)：7.41畝×12600畝/元=93366元。
4、集體設(shè)施(水渠水管)補(bǔ)償：按施工設(shè)計(jì)要求另議。
三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個(gè)工作日內(nèi)付清全部費(fèi)用，由所屬三合村民小組代開收據(jù)。
四、本協(xié)議壹式肆份，鎮(zhèn)、村、組、長(zhǎng)沙縣農(nóng)村環(huán)境建設(shè)投資有限公司各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
鎮(zhèn)政府代表：
青山村村委會(huì)代表：
鎮(zhèn)國(guó)土所代表：
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇十四
征地補(bǔ)償是指政府占用農(nóng)村土地時(shí)，對(duì)土地上的農(nóng)民進(jìn)行的一種補(bǔ)償行為。征地補(bǔ)償包括補(bǔ)償土地面積、農(nóng)作物、樹木、土地地力、地塊利用權(quán)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等。以往，征地補(bǔ)償金金額相對(duì)較低，但隨著社會(huì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程逐漸加速，征地補(bǔ)償也逐漸超標(biāo)，征地補(bǔ)償金額也越來(lái)越高。
城市化進(jìn)程加速，許多地方需要大量土地來(lái)建設(shè)新的工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、高速公路等公共設(shè)施。這些設(shè)施的建設(shè)需要充分征地，這樣一來(lái)就需要大量的征地補(bǔ)償金。近幾年，許多地方政府把征地補(bǔ)償作為重點(diǎn)，加大了征地補(bǔ)償金的力度，這也是征地補(bǔ)償逐步超標(biāo)的原因之一。
征地補(bǔ)償超標(biāo)對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)帶來(lái)了積極影響，政府的加大力度保護(hù)農(nóng)民的利益。同時(shí)，征地補(bǔ)償超標(biāo)也帶來(lái)了負(fù)面影響。對(duì)于政府來(lái)說(shuō)，征地補(bǔ)償超標(biāo)會(huì)導(dǎo)致財(cái)政壓力加大，財(cái)政負(fù)擔(dān)增加。對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，超標(biāo)征地補(bǔ)償讓農(nóng)民的錢袋子更加鼓起來(lái)，也增加了部分農(nóng)民的貪欲和等待心態(tài)。同時(shí)，這也導(dǎo)致了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資源減少和農(nóng)民利益的削弱，缺少土地資源會(huì)造成土地流通成本的大幅度增加，制約了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展。
征地補(bǔ)償是一個(gè)復(fù)雜問(wèn)題，需要從多個(gè)角度來(lái)考慮，不能單純地從一方面或幾方面考慮。從農(nóng)民的角度來(lái)看，他們的土地被政府收回后，不僅面臨經(jīng)濟(jì)上的困境，同時(shí)也會(huì)失去土地上的生產(chǎn)工具。從政府的角度來(lái)看，征地補(bǔ)償超標(biāo)對(duì)于市政建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要意義。超標(biāo)征地補(bǔ)償讓農(nóng)民收到更多的的錢，也使農(nóng)民抱著等待和貪欲心理。因此，征地補(bǔ)償超標(biāo)這一問(wèn)題并不能簡(jiǎn)單地?cái)嘌允呛眠€是壞，而應(yīng)該根據(jù)不同的情況采取相應(yīng)的政策和措施。
第五段：結(jié)合實(shí)際，可以從以下幾個(gè)方面來(lái)應(yīng)對(duì)超標(biāo)征地補(bǔ)償。
1.政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償金額的管理，確保合理使用征地補(bǔ)償資金，加強(qiáng)對(duì)地方政府的資金使用督查。
2.農(nóng)民應(yīng)秉持理性態(tài)度，不盲目等待并尋求趁機(jī)斂財(cái)，應(yīng)注意樹立比地更寶貴的精神財(cái)富。
3.政府在征地過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，盡量避免動(dòng)用暴力手段，遵守規(guī)定程序。
4.加強(qiáng)土地資源管理，推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，從而減輕征地壓力。
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇十五
拆遷人(以下稱甲方)：
被拆遷人(以下稱乙方)：
根據(jù)國(guó)家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào)，建于年，房產(chǎn)證號(hào)，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。
第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積(封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個(gè)月，期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)算給予拆遷人過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi);提前交房的，過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。
第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù)。
第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交由甲方拆除。
第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無(wú)關(guān)。
3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。
第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無(wú)任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：
本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無(wú)其他共有人;無(wú)轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押;無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費(fèi)用(含稅費(fèi))不超過(guò)每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn))，裝修項(xiàng)目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺(tái);塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)助。
水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，原沒(méi)有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過(guò)10平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠;超過(guò)10平方米不超過(guò)20平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的xx折優(yōu)惠;超過(guò)20平方米的部分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付。
第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自行支付。
第十二條甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。
第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第十四條本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對(duì)方損失的，須負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議書未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
____年__月__日
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇十六
因乙方項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的逐步進(jìn)展,乙方需要為項(xiàng)目的順利實(shí)施,征用甲方所有的位于西圩里土地,用于修路,特就補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 該擬出讓土地面積12.16畝,屬于基本農(nóng)田,土地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)見附件。
第二條 甲方承諾該土地符合土地利用總體規(guī)劃,已全部具備出讓的條件,并對(duì)乙方的征用行為全力配合,支持。
第三條 如乙方取得受讓權(quán),則甲方承諾以下事項(xiàng):
該土地出讓金額為每畝二萬(wàn)元整,面積為12.16畝,共計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)叁仟貳佰元整。
第四條 該土地出讓后用途為修路用地,主要為棋盤石度假村整體配合需要。
第五條 甲方承諾在乙方交付完征用款后,乙方擁有土地所有權(quán)。
第六條 違約責(zé)任:乙方違約,沒(méi)收全部征用款;甲方違約,雙倍返還征用款,共計(jì)肆拾捌萬(wàn)陸仟肆佰元整。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,可另行補(bǔ)充。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
征地補(bǔ)償款協(xié)議篇十七
甲方根據(jù)長(zhǎng)沙縣三年環(huán)保綜合整治行動(dòng)的精神，經(jīng)縣環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃、重點(diǎn)辦、鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場(chǎng)勘查確定，決定在乙方青豪壩下游征收7.41畝(4940平方米)土地，用于新建青山污水處理廠。征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《長(zhǎng)沙市政府第103號(hào)令)及長(zhǎng)沙縣[008]16號(hào)文件具體實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)償，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議。
一、征地面積。
經(jīng)長(zhǎng)沙縣測(cè)繪隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量實(shí)際用地面積為7.41畝，計(jì)4940平方米。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：
1、青苗補(bǔ)償：7.41畝×1800畝/元=13338元。
2、土地征收費(fèi)：7.41畝×12600畝/元=93366元。
3、安置補(bǔ)償費(fèi)：7.41畝×12600畝/元=93366元。
4、集體設(shè)施(水渠水管)補(bǔ)償：按施工設(shè)計(jì)要求另議。
三、付款方式：此協(xié)議自簽訂之日起后15個(gè)工作日內(nèi)付清全部費(fèi)用，由所屬三合村民小組代開收據(jù)。
四、本協(xié)議壹式肆份，鎮(zhèn)、村、組、長(zhǎng)沙縣農(nóng)村環(huán)境建設(shè)投資有限公司各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
鎮(zhèn)政府代表：
青山村村委會(huì)代表：
鎮(zhèn)國(guó)土所代表：
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