租房協(xié)議條款（熱門20篇）

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租房協(xié)議條款篇一

出租人（下稱甲方）：（身份證號： 聯(lián)系電話：）

承租人（下稱乙方）：（身份證號： 聯(lián)系電話：）

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于12月30日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

五、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關(guān)財產(chǎn)。

5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

租房協(xié)議條款篇二

又到年終歲末租房季，這個案例給你提個醒

又到年終歲末租房季，不少已開始盤算著節(jié)后房租又該漲多少了，合同中哪些條款又該修訂了。當然，們肯定不會忘記在合同中寫下任何有利于自己的免責條款。不過，很多可能不知道，即使在合同中約定了自己的免責條款，但在法律實踐中，有些免責條款卻無法免責。

房東還是擔責六成

雷某在永川區(qū)中山路辦事處雙龍村有一棟三層樓房，先后將二樓出租給廖某，一樓出租給蔣某，并委托堂姐管理。

20xx年x月x日晚10時左右，一樓客廳突然起火，蔣某逃出后報警。樓上的廖某為躲避火災從二樓跳下，著地后受傷送醫(yī)，司法鑒定左腳跟骨折十級傷殘。事后，雷某與蔣某簽訂房屋出租協(xié)議，約定蔣某在租房期間做好防火防盜及個人人身安全工作，如發(fā)生意外與雷某無關(guān)。

不久，廖某把雷某與蔣某起訴到法院，要求雷某賠償9萬元，蔣某承擔連帶責任。

蔣某辯稱，火災是線路老化引起一樓客廳閘刀起火，他不應擔責，雷某作為房東應承擔賠償責任。

雷某辯稱，火災并未危及廖某，是他判斷失誤跳樓，自身應負部分責任。同時，一樓長期由蔣某居住，其私接電線煮飯，應對廖某承擔賠償責任。雷某還稱，她與蔣某的

租房合同

永川區(qū)法院審理認為，因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔責任，現(xiàn)火災成因不明，沒有證據(jù)證明火災是蔣某用電不規(guī)范導致，因此蔣某不擔責。雷某作為出租人疏于管理致該樓房存在火災隱患，應對廖某為避險而跳樓受傷擔責。

法院還認為，雷某與蔣某的房屋出租協(xié)議是于火災后簽訂，且廖某并非該協(xié)議的相對方，因此協(xié)議中關(guān)于發(fā)生火災等情況時的免責內(nèi)容對廖某不產(chǎn)生效力。

法院最后認定雷某擔責60%，判決賠償廖某5萬元。

重慶晚報新聞律師團成員、仁政律師事務所任浩綱律師指出，房東在簽訂出租房屋協(xié)議時，往往會在合同中努力避免承擔未來發(fā)生相關(guān)事件后的責任。如果在房屋出租協(xié)議中房東約定如下六種免責條款，其實不具備效力。

如果租客延期繳付水電氣費、物管費、滯納金等，造成經(jīng)濟損失全由租客承擔，且房東有權(quán)解除或終止房屋

租賃合同

律師：根據(jù)物業(yè)等合同，房屋水電費等費用的繳納責任人為房東而不是租客。不能將一份合同的責任強加在另一份合同的相對人身上。

租客對房屋具有維修義務，如果因房屋質(zhì)量而造成的損失，都由租客承擔相應責任。

律師：房東可以約定由租客對房屋質(zhì)量問題進行維護和維修，但一旦發(fā)生相關(guān)事故，房東依然不能完全免責。

出租期間，房屋一切設備設施由租客使用并負責管理，由此引起的安全事故等責任均由租客個人負責。

律師：房東將電器、熱水器等設備交給租客使用時，可能在交付之日看著沒問題，但不代表沒有安全隱患。只要有證據(jù)證明房東存在過錯，依然不能完全免責。

為避免發(fā)生不安全事件，租客洗澡、洗頭或煮飯時，要打開窗戶通風通氣，如果租客不聽，發(fā)生的一切事故均由租客承擔。

律師：這種條款往往出現(xiàn)在比較老的房子的出租合同上，但不符合人的日常生活習慣，屬于無效條款。

舊租客租賃到期后，由新租客去收房入住。如舊租客延期交付，由新租客去追責，房東僅協(xié)助，并無違約責任。

律師：此條款在簽訂協(xié)議時，如租客表示異議不同意后，房東依舊加入免責條款，則屬于無效條款。

租賃期間，房屋發(fā)生一切火災所造成的損失后果都由租客承擔，與房東無關(guān)。

律師：火災的責任由消防部門認定，而非房東。

租房協(xié)議條款篇三

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：____________________________(需本人填寫)。

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________________(需本人填寫)。

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、月租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________________元整(小寫：元人民幣)。

2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

6、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

7、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的`租房協(xié)議。

8、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項。

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協(xié)議：

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。

聯(lián)系電話：______________________。

____。

乙方：_______________簽名/蓋章。

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效。

租房協(xié)議條款篇四

本租賃條約（“條約”）由下列兩邊于_____年_____月_____日簽署：

出租方：___________（甲方）。

法定代表人：________________。

注冊地點：_________________。

郵政編碼：__________________。

電話：______________________。

傳真：______________________。

承租方：____________（乙方）。

法定代表人：________________。

注冊地點：__________________。

郵政編碼：__________________。

電話：______________________。

傳真：______________________。

甲、乙兩邊依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律禮貌，在自愿、劃一和互利的基本上，就___________房租賃事件告竣如下協(xié)議。

一、租賃標的及面積。

甲方擔保：

（3）租賃標的上不存在抵押、擔保及也許影響承租人按本條約正常行使租賃標的的其他限定（包羅但不限于司法構(gòu)造和行政限定），也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單元或個人。

二、租賃用途。

乙偏向甲方理睬，房屋行使用途為____________。

三、租賃限期。

甲方不行取消地贊成給以乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改革，免租期自乙方現(xiàn)實進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方擔保在______年______月______日前出場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方付出租金。

免租期屆滿，以兩邊配合書面確認的日期為準作為本條約的正式起租日，本條約的租賃限期為______年，乙方在此時代內(nèi)該當按本條約第四條的劃定付出響應的租金、用度。

四、租金及付款方法。

租金：該房屋日租金為______元人民幣/構(gòu)筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)解決費。

1．租金付款方法：租金付出方法為每個月付出一次。首期租金應于起租日之前的日內(nèi)付出，厥后每個月付出一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，付出下個月租金。即：每個月付出租金人民幣______元整（____________元）。

2．其余用度：租賃時代的電費、水費、齊集供暖費（如產(chǎn)生）、電話費、數(shù)據(jù)通信費均由乙方承擔。電費、水費、齊集供暖費的收取尺度，均以國度劃定為準。

3．其余用度付出：電費、水費、齊集供暖費（如產(chǎn)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費關(guān)照后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通名譽度等由乙方自行與處事商協(xié)商繳納。

4．在條約有用限期內(nèi)因市場變換、物價變換、策劃風險等不行預料的身分引起的房屋樓內(nèi)隸屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)隸屬物租賃費的付出及兩邊對條約所約定的其他權(quán)力任務。

5．乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶付出到期應付的租金：

開戶行:__________________。

帳號名:__________________。

銀行賬號：_______________。

五、房屋裝備、辦法。

甲方為乙方提供處事于該房屋的硬件裝備和隸屬辦法如下：

供暖：市政熱源齊集供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)設置有兩臺1600kva變壓器；

餐飲：餐廳提供逐日三餐處事；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理賞罰回用；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；

六、擔保金。

1．乙方贊成于本條約見效之日起_____個事變?nèi)諆?nèi)向甲方付出擔保金人民幣_____元整（_____元）。

2．條約期滿，兩邊交代完畢，結(jié)清甲乙兩邊的各項用度后，甲方應將該擔保金全額退還給乙方（該擔保金不計利錢）。

七、條約兩邊的改觀。

1．甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方該當給以乙方公道的書面關(guān)照，該第三方即成為本條約的雖然甲方，享有原甲方的權(quán)力，包袱原甲方的任務。

2．本條約期內(nèi)，乙方如將該房屋的部門或所有轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先傳遞甲方。取得行使權(quán)的第三方即成為本條約的雖然乙方，享有原乙方的權(quán)力，包袱原乙方的任務。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租條約應切合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應擔保在本條約劃定的房屋用途范疇之內(nèi)行使該房屋；

2）轉(zhuǎn)租條約的終止日期不得高出本條約劃定的終止日期；

4）轉(zhuǎn)租時代，本條約產(chǎn)生改觀、掃除或終止時，轉(zhuǎn)租條約也應隨之響應改觀、掃除或終止。

八、甲方的權(quán)力、責任、任務。

1．甲方是出租房的正當策劃者，有權(quán)簽定本條約。甲方擔保出租物業(yè)的正當產(chǎn)權(quán)而且有權(quán)出租物業(yè)。

2．條約簽署后，甲方應在條約約按限期內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3．甲方按期搜查和實時修繕以擔保該出租房屋處于齊備、適租狀態(tài)。

5．按條約規(guī)按限期，向乙方收取房租及其他用度(列明)，除上述用度外，甲方不再向乙方收取任何其他用度。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地行使費及其他用度由甲方承擔。

九、乙方的權(quán)力、責任、任務。

1．乙方自主策劃、自負盈虧、遵守國度法律禮貌、獨立包袱各類經(jīng)濟及法律責任和任務。

3．定期交納房屋租金及水、電、暖等用度；

4．乙方自行認真出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生潔凈解決事變，并包袱所有責任。

十、條約的連續(xù)。

本條約租賃期滿前二個月，若乙方書面確認贊成續(xù)租，甲方該當贊成乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)按照市場環(huán)境恰當調(diào)解租金，租金漲幅不高于_____%。

十一、違約責任。

1．出租人在租賃限期內(nèi)，確需提前收回房屋時，該當事先商得承租人贊成，給承租人造成喪失的，該當予以抵償。租賃時代，如乙方確因非凡環(huán)境必要退房，必需提前2個月書面關(guān)照甲方，掃除條約。

租房協(xié)議條款篇五

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址 號碼： 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址 號碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設施：

櫥柜兩套，衛(wèi)生間潔具一套，暖氣罩一個，門窗，地面，墻壁，上、下水，電表一套，換氣扇一個，抽油煙機一臺，暖氣，玻璃等均完好無損。

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;

3.付款方式：現(xiàn)金支付，另付押金 1000.00元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、房屋租賃稅費由乙方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電等費用，乙方不得竊電，如有竊電將罰款500.00元。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

6.乙方入住該應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它說明：

(如：入住時的水電字數(shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

租房協(xié)議條款篇六

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_____日訂立本租房協(xié)議，并就以下條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍，用途及入住人數(shù)

甲方同意將甲方管理下的__________租給乙方。

乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。

房屋入住1人。

第二條：提供設施

基本家具，包括：床，梳妝臺，衣櫥，寫字臺，風扇，洗衣機

廚房設施及用具，但不提供油煙等調(diào)味品。

日用品，乙方自備。

第三條：租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____號起至_____年_____月_____號止共_____周_____天;入住當日提供_____鑰匙。定金500人民幣，定金在乙方入住開始為抵押金。入住期滿時退押金。

第四條：租金

每周200澳幣，包互聯(lián)網(wǎng)，水，電及煤氣費。合同期內(nèi)，共1800元。

第五條：支付方法

第六條：損害賠償

由于乙方及其使用人的過失行為而對房屋內(nèi)設施有損壞時，乙方照價賠償。

第七條：租賃場所的歸還

合同中置式，乙方把租賃場所內(nèi)屬于乙方的所有物品，全部撤出，是租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方代理人鮑盈菲檢查后收回。如有損壞，依照第六條賠償。

第八條：補充條款

保密約定：甲乙雙方均須為本合同書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方，尤其是雙方身份信息，聯(lián)系信息及其它涉及的私人信息。

本合同簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

租房協(xié)議條款篇七

租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

百分網(wǎng)租房合同法律特征

房屋租賃合同主要具有以下法律特征

租房合同11.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。

這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。

2.房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。

房屋租賃合同自雙方當事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權(quán)利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。

3.房屋租賃合同具有臨時性。

房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

訂租賃房屋協(xié)議時應注意的問題

3、應對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;

4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責);

5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號);

租房協(xié)議在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。

房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應的配套設施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的`違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。

百分網(wǎng)相關(guān)政策

四川成都

四川省成都市進城務工農(nóng)村勞動者在城鎮(zhèn)租住成套私人合法產(chǎn)權(quán)住房的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，憑租房協(xié)議，進城務工農(nóng)村勞動者可將本人、配偶和未成年子女戶口遷入，作“租住戶”登記。成都市公安局深化戶籍管理制度改革，進一步調(diào)整該市進城務工農(nóng)村勞動者租房入戶政策，取消了租房入戶時間限制。

“一旦進城務工者不再租住這個房子，房主就要督促他們將戶口遷出?！焙谓ㄉf，租住的房子必須是空戶，有進城務工者租的時候就落他們一家的戶口，他們走了，另外一家來租時，就要空出來給新的一家落戶。戶口落到市內(nèi)后，進城務工者原來的農(nóng)村戶口仍然保留，有朝一日回到農(nóng)村時，仍然為農(nóng)村戶口。

租房協(xié)議條款篇八

租房合同，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

辦理備案是對權(quán)益的保護。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強性制要求，也不是簡單的登記，更重要的是對租賃雙方合法權(quán)益的保護，是保護房屋租賃當事人的法律武器。辦理租賃登記備案時，租賃登記機關(guān)有多項審查內(nèi)容，其中之一便是對租賃雙方的身份進行審查。

辦理租賃登記備案時，工作人員首先會對租賃當事人的身份證使用身份證識別系統(tǒng)進行真?zhèn)伪嬲J，并將其身份證信息錄入電腦系統(tǒng)備查;二是要對出租房屋的合法性進行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質(zhì)，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對房屋出租人的出租資格進行審查。例如出租人是否與《房產(chǎn)證》及產(chǎn)權(quán)證登記系統(tǒng)或其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉(zhuǎn)租房屋的原出租人是否書面同意等。上述問題不審查，極易產(chǎn)生無效合同。

租房手續(xù)：

1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。

2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：

a、書面租賃合同。

b、房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

c、當事人的合法證件。

e、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準文件;機關(guān)、部隊和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準。

3、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

租房協(xié)議條款篇九

一般來講,一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書至少應具備如下主要條款:

包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素;應寫明房產(chǎn)歸屬，即是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設施設備等情況;同時還應寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵，以及物業(yè)管理費及其他交費情況。

這個步驟很關(guān)鍵，需要注明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、支付尾款等。

需要注明交房時間、條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務，以及稅費、其他費用的分攤問題。

這個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償?shù)挠嬎闩c給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，以及對違約金或定金的選擇適用問題。

主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

雙方約定合同生效時間，生效或失效的條件和期限，當事人要求變更或撤消合同的條件，以及如果合同無效或被撤消，財產(chǎn)如何進行返還。

明確約定合同中止、終止或解除的條件，以及上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權(quán)的行使期限;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件，或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條件。

詳細說明合同有哪些附件，附件的效力等。

租房協(xié)議條款篇十

本人(法定代表人)姓名：________性別：________身份證號：

本人(法定代表人)姓名：________性別：________身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，位于第____層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人(簽名)：代表人(簽名)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

租房協(xié)議條款篇十一

上列外表狀況良好的貨物（另有說明者除外）已裝在上列船上并應在上列卸貨港或該船所能安全到達并保持浮泊的附近地點卸貨。重量、盡碼、標志、號數(shù)、品質(zhì)、內(nèi)容和價值是托運人所提供的，承運人在裝船時并未核對。托運人、收貨人和本提單的持有人茲明白表示接受并同意本提單和它背面所載的一切印刷、書寫或打印的規(guī)定、免責事項條件。

為證明以上各節(jié)，承運人或其代理人已簽署本提單一式______________份，其中一份經(jīng)完成提貨手續(xù)后，其余各份失效。

請托運人特別注意本提單內(nèi)與該貨保險效力有關(guān)的免責事項和條件。

“貨方”包括托運人、受貨人、發(fā)貨人、收貨人、提單持有人和貨物所有人。

凡根據(jù)本提單或與其有關(guān)的一切爭議均應按照中國法律在中華人民共和國的法院解決或在中華人民共和國仲裁。

有關(guān)承運人的義務、賠償責任、權(quán)利及豁免應適用海牙規(guī)則，即1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的關(guān)于統(tǒng)一提單若干規(guī)定的國際公約。

承運人的'責任期間應從貨物裝上船舶之時起到卸離船舶之時為止。

承運人對于貨物在裝船之前及卸離船舶之后，發(fā)生的滅失或損壞不負賠償責任。

在裝船之前，托運人應對貨物加以妥善包裝、貨物標志必須正確、清晰，并須以不小于五厘米長的字體將目的港清晰地標明在貨物的外部，上述標志須能保持到交貨時仍然清楚易讀。由于包裝和標志的不足或不適當所產(chǎn)生的一切罰款和費用應由貨方負擔。

（1）預付運費應在裝船時連同其他費用一并支付。運費和其他費用，如已有約定而未預付，則應由貨方支付，并自通知繳付運費和其他費用之日起按年息5％加付利息。

裝運的貨物如系易腐貨物、低值貨物、活動物、艙面貨、以及該貨物的目的港無承運人的代理人時，其運費和所有其他費用必須在裝船時全部付清。

到付運費連同其他費用應在船舶抵達目的港時一并支付。

預付運費和（或）到付運費，無論船舶和貨物或其中之一遭受任何滅失或損壞，都應毫無例外地全部付給承運人，不予退回和不得扣減。

（2）一切同貨物有關(guān)捐、稅或任何費用應由貨方支付。

承運人有權(quán)在裝運港或目的港查對托運人申報的貨物數(shù)量、重量、尺碼與內(nèi)容。如提單上所載的重量、尺碼和（或）內(nèi)容與實際裝船的貨物不符，而所付運費低于如果申報確實本來應付的運費，則承運人有權(quán)向貨方收取按實際裝運貨物與錯誤申報貨物運費差額的兩倍作為貨方對承運人的違約賠償金。

貨方應對由于不正確申報貨物的名稱或其數(shù)量、重量、尺碼或內(nèi)容而對船舶和（或）貨物所造成的滅失和損壞負擔賠償責任，而且貨方應償付承運人有關(guān)衡量貨物重量、尺碼和核對貨物的一切費用。

無論港口習慣是否與此相反，貨方都應以船舶所能裝卸的速度盡快晝夜（如承運人需要），包括星期日和假日，無間斷地提供和提取貨物。貨方對違反本款規(guī)定所引起的一切損失或損壞，包括滯期費應負擔賠償責任。

承運人可以不預先通知就開始卸貨。如受貨人不能及時將貨迅速從船邊提取或拒絕提貨，或發(fā)現(xiàn)無人認領(lǐng)貨物，承運人有權(quán)將貨物卸在岸上或其他適當場所，而由貨方負擔全部風險和費用，承運人應認為已經(jīng)履行其交付貨物的責任。

無論港口習慣是否與此相反，在船上衡量貨物的重量，需經(jīng)承運從特殊許可方能進行。滯留費和卸貨的特別費用，應由受貨人或收貨人負擔。

如果在一合理的時期內(nèi)無認領(lǐng)貨物或者貨物將變質(zhì)、腐爛或失去價值，承運人可按其留置權(quán)自行予以變賣、拋棄或處置該貨物而不負擔任何責任，全部風險和費用由貨方承擔。

在裝貨港或卸貨港內(nèi)或港外的任何駁船費均由貨方負擔。

承運人得因未付運費、空艙費、滯期費和任何其他貨方應付的款額、無論何人應付的共同海損分攤費用以及收回此項費用的開支而對貨物以及任何單證行使留置權(quán)，并有權(quán)出售或處置貨物。如果出售貨物所得不足抵償應收款額和引起的費用，承運人有權(quán)向貨方收回其欠額。

除非在貨物移交給根據(jù)運輸合同有權(quán)接收貨物的人保管之前或當時，將滅失或損壞及其一般性的通知，用書面提交承運人或其在卸貨港的代理人，否則這種移交應作為承運人已按提單所載明的情況交付貨物的初步證據(jù)。

如果滅失或損壞不明顯，則通知應于交付貨物的三天內(nèi)提交。

如果貨物狀況在其收受時已經(jīng)聯(lián)合檢驗或檢查，就無須提交書面通知。

除非從貨物交付之日或應交付之日起一年內(nèi)提起訴訟，承運人和船舶在任何情況下都應被免除對滅失或損壞所負的一切責任。

遇有任何實際的或預料會發(fā)生的滅失或損失時，承運人和受貨人應為檢驗和清點貨物相互提供一切合理的便利。

當承運人對有關(guān)貨物的滅失或損壞負賠償責任時，該賠償金額應按貨方的凈貨價加運費及已付的保險費計算。

盡管有本提單第三條規(guī)定，承運人對貨物的滅失或損壞的賠償責任應限制在每件或每計費單位不超過人民幣700元，但承運人接受貨物前托運人以書面申報的貨價高于此限額，而又已填入本提單并按規(guī)定支付了額外運費者除外。

如果每件或每一計費單位的貨物的實際價值超過上述申報價值，則其價值按申報價值，而承運人的賠償責任將不超過申報價值，而且任何部分滅失或損壞均應按申報價值比例計算。

如有需要，承運人得任意將貨物交由屬于承運人自己的船舶或?qū)儆谒说拇?，或?jīng)鐵路或以其他運輸工具直接或間接地駛往目的港，轉(zhuǎn)船、駁運、卸岸、在岸上或水面上儲存以及重新裝船起運，以上費用由承運人負擔，但風險則由貨方承擔。承運人的責任僅限于其本身經(jīng)營的船舶所完成的那部分運輸。

（1）在事先未向承運人提出貨物性質(zhì)的書面通知，并按運輸中可能適用的任何法律或規(guī)章的規(guī)定，在貨物、集裝箱或其他包裝的外部加以標明之前，貨方保證不交運具有危險性、易燃性、放射性和（或）任何有害性質(zhì)的貨物。

（2）無論何時發(fā)現(xiàn)承運的貨物未能遵照上述（1）款的規(guī)定，或發(fā)現(xiàn)貨物屬于違禁品，或在運輸中為裝貨港、卸貨港、掛靠港或任何地方、水域的任何法律或規(guī)章所禁止，承運人有權(quán)將該貨物予以處置使其不能為害，或投棄海中或卸下，或由承運人任意處置而不予賠償。貨方應就任何種類的滅失、損壞或賠償責任，包括運費損失和直接或間接的由該運輸所引起的或造成的任何費用擔負責任并向承運人賠償。

（3）如果遵照上述（1）款的規(guī)定承運的任何貨物對船舶或貨物造成危險時，則應同樣予以處置使其不能為害，或投棄海中，卸下或由承運人任意處置而不予賠償，但如有共同海損則不在此限。

15．艙面貨、活動物和植物

艙面貨、活動物和植物的接受、裝載、運輸、保管和卸載均由貨方承擔風險，承運人對其滅失或損壞不負賠償責任。

（1）貨物可以由承運人或其代理人或受雇人裝入集裝箱。上述承運人裝載的集裝箱或接受的滿載集裝箱均可裝在艙面或艙內(nèi)，無須預先通知。雖然有本提單第15條的規(guī)定，又盡管貨物裝在艙面，承運人對此種運輸?shù)馁r償責任仍應按照本提單的各項條款處理，貨物應承擔共同海損分攤并應獲得共同海扣賠償。

（2）如果集裝箱非由承運人裝箱或裝載，則承運人對箱內(nèi)所載貨物的滅失或損壞不負賠償責任，而貨方應對由下列原因造成承運人的任何人身傷害、滅失、損壞、責任或費用負責賠償。

1）集裝箱的裝箱或裝載方式；或

2）集裝箱內(nèi)的貨載不適宜集裝箱運輸；或

3）集裝箱不適宜或條件不良，而此種狀況在集裝箱裝箱或裝載之時或之前，貨方只要進行合理檢驗本來是明顯的。

如果集裝箱非由承運人裝箱或裝載，而承運人以鉛封完好交付，則此種交付應視為完全和全部履行了承運人的義務，則承運人對集裝箱內(nèi)所載貨的任何滅失或損壞不負賠償責任。

在裝箱之前，托運人應檢查集裝箱，而集裝箱既經(jīng)使用，即是完好和適宜使用的初步證據(jù)。

冷藏貨艙在裝貨之前，承運人除必須取得船級證書外，還應取得船舶檢驗機構(gòu)的驗船師或其他合格人員的證書，表明該冷藏艙位和冷藏機適于安全收受、載運和保管冷藏貨物。

受貨人應在船舶備妥交貨時立即接收冷藏貨物，否則，承運人可以將貨物卸在岸上，其風險和費用均由貨方負責。

本提單內(nèi)關(guān)于木材裝船時“外表狀況良好”的任何記載，并不表示承運人承認該木材沒有玷污、裂縫、洞孔或碎塊。承運人對上述木材的玷污、裂縫、洞孔或碎塊不負責任。

貨方應將每件和鋼明顯和持久地以油漆做出標志，每捆并須捆扎牢固，明顯，持久地以油漆做出標志并拴以金屬標簽，以便能在卸貨港對每件或每捆分辯認明。如果貨方未能按上述要求做到，則承運人既對正確交付又對由此發(fā)生的費用不負責任。

（1）由于承運人無適當方法核對散裝貨物的重量，提單上所列的重量僅能作為參考，不能構(gòu)成不利于承運人的證據(jù)。

（2）如果散裝貨或無標志的貨物或標志相同的貨物的收貨人超過一個人，則收貨人或貨主應共同和單獨承擔將貨物或貨件按比例分成數(shù)量所發(fā)生的費用或損失，如有短缺，其短缺量應按承運人、其受雇人或代理人決定的比例向他人分攤。

任，均應由貨方負擔。

無論何種原因貨物在船上薰蒸，只要沒有實際證明屬于承運人的疏忽，也不應推定屬于他的疏忽，承運人對貨物的損壞不負賠償責任，所發(fā)生的一切費用應由貨方負擔。

選港貨的卸貨港必須在船舶到達列名為選港的第一個港口四十八小時之前向船舶代理人宣布。

如未宣布，承運人可以選擇在第一個或任何一個選港卸貨，即應認為運輸合同已經(jīng)履行。任何選港貨必須為本提單項下貨物的總數(shù)量。

（1）共同海損應在中華人民共和國根據(jù)1975年中國際貿(mào)易促進委員會共同海損理算規(guī)則進行理算。

（2）如果在航次開始之前或之后，由于無論是疏忽與否任何原因而引起意外、危險、損壞或災難，而根據(jù)法令、合同或其他規(guī)定，承運人對此類事件或此類事件的后果都不負責，則貨物托運人、收貨人或貨物所有人應在共同海損中與承運人一起分擔可能構(gòu)成或可能發(fā)生的具有共同海損性質(zhì)的犧牲、損失或費用，并應支付關(guān)于貨物方面所發(fā)生的救助費用和特殊費用。如果救助船舶為承運人所有或由其經(jīng)營，則其救助費用應猶如該救助船舶系為第三者所有一樣，全額支付。承運人或其代理人認為足以支付貨物方面的預計分攤款額及其救助費用和特殊費用的保證金，如有需要，應由貨物、托運人、收貨人或貨物所有人在提貨之前付給承運人。

如有船舶由于他船疏忽以及本船船長、船員、引水員或承運人的受雇人在駕駛或管理船舶中的行為、疏忽或不履行職責而與他船碰撞，則本船的貨物所有人應就他船亦即非載貨船舶或其所有人所受一切損失或所負一切賠償責任，給予本船承運人賠償。但此種賠償應以上述損失或賠償責任所體現(xiàn)的已由或應由他船亦即非載貨船舶或其所有人付給上述貨物所有人其貨物的滅失或損壞或其提出的任何賠償要求的數(shù)額為限，并由他船即非載貨船舶作為其向載貨船舶或承運人提出的索賠的一部分，將其沖抵、補償或收回。如果非屬碰撞船舶或物體的，或在碰撞船舶或物體之外的任何船舶或物體的所有人、經(jīng)營人或主管人，在碰撞、觸碰、擱淺或其他事故中犯有過失時，上述規(guī)定亦應適用。

如果發(fā)生戰(zhàn)爭、封鎖、海盜、瘟疫、檢疫、冰凍、罷工、港口擁擠以及其他非承運人所能控制的情況，而使船舶及貨物不能安全到達目的港及（或）在目的港卸貨，承運人有權(quán)在裝貨港或任何其他安全和便利的港口卸下貨物，運輸合同應認為已經(jīng)履行。在上述情況下發(fā)生的任何特殊費用均應由貨方負擔。

租房協(xié)議條款篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于________年____月____日簽署的______《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至______年____月____日。

二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

委托代理人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：20____年____月____日

租房協(xié)議條款篇十三

出租方:_________________________(以下簡稱甲方)承租方:_________________________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______日至________年______日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按____結(jié)算。每____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：年______日精選簡單租房熱門合同樣書出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：。

二、租賃期限自________年______日至________年______日，計__個月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：日期：____日期：

租房協(xié)議條款篇十四

方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。

一、

甲方將xx市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二

、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三

、租金為人民幣__________元每月。

四

、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、

乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。

六、

甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、

有關(guān)退租條例

1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、

本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的.生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

九、

協(xié)議

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

租房協(xié)議條款篇十五

乙方(承租方)：____有限公司。

甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__市__區(qū)__街_號樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的'室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

__年__月__日__年__月__日。

租房協(xié)議條款篇十六

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于##############租給乙方使用，為此達成如下協(xié)議：

一、租用時間####年##月##日-##年##月##日，租期貳年(此期間出租房屋租金不能做變動)。

二、租用面積####平方米。

三、甲方的權(quán)利和義務：

1、按約定時間收取租金。

2、對乙方非正常使用損壞房屋、家具和設施有權(quán)索賠。

3、檢查督促乙方在租期內(nèi)按照第四條第3款之協(xié)議使有房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，且不退還押金和己收租金。

4、對乙方在正常使用房屋的情況下出現(xiàn)的水電暖等問題給予協(xié)調(diào)解決，屬乙方責任所致，費用由乙方負擔。

四、乙方的權(quán)利和義務：

1、有權(quán)正常使用所租房屋，但不能影響周圍領(lǐng)居的生活、休息及環(huán)境。

2、按時付給甲方租金。

3、乙方在租期內(nèi)只能作家庭生活住房(不能在此房里舉辦婚禮)，不能作他用或轉(zhuǎn)租他人使用，更不能從事非法活動，否則乙方負全責。

4、在租期內(nèi)愛護房屋及室內(nèi)設施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及設施要賠償。

5、房屋出現(xiàn)漏水、漏電等現(xiàn)象時要及時通知甲方配合協(xié)調(diào)解決。所造成的損失由乙方負責(屬乙方責任所致)。

6、在租期內(nèi)必須遵守甲方單位的物業(yè)管理規(guī)定。

五、收費標準及方式：

1、每月房租##元，先應交納##年##月##日-##年##月##日前半年租金，共計##元整(玖仟元整)，后半年租金需在##年##月##日之前交納。此費用不包括水、電、天然氣、物業(yè)費、暖氣費及有線電視費用。

2、20__年12月底前甲方一次性收取全年(##年##月##日-##年##月##日)暖氣費(根據(jù)當年##省##市出臺的收費標準)。

3、如需使用有線電視，另需要一次性交納全年費用計##元整(肆##元)，如有變動根據(jù)物價部門公布的標準執(zhí)行。

六、本協(xié)議的續(xù)簽和終止：

1、合同到期前一個月乙方應通知甲方，協(xié)商續(xù)簽協(xié)議事宜，在同等條件下乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。

2、協(xié)議到期時，甲方或乙方要終止協(xié)議，均應提前一個月通知對方。甲方不得提前終止協(xié)議，乙方若要提前終止協(xié)議，則甲方不予退還首次租房押##元(##元)。房屋在原有基礎(chǔ)上有所損壞押金也不予退還。

七、本協(xié)議雙方簽字生效，共同遵守。未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、室內(nèi)物品移交如下：

##一臺、##一臺、##一臺、##一臺、##一張、##一部、##一臺、##一個、##一張、##一張、##一個、##一張、##一張。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

租房協(xié)議條款篇十七

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季___季初/每年________年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________

電話：_____________

身份證：___________

租房協(xié)議條款篇十八

甲方(出租方)姓名：李金永身份證號：乙方(承租方)姓名：身份證號：甲方將寧城縣八里罕中學附近住宅10號樓一單元二樓東戶，租賃給乙方居住雙方達成協(xié)議。

特定合同如下：

一、自20**年月日至20**年月日止，租金人民幣元整，修復抵押金人民幣一千元整。

租金一次性支付。

待租期滿前一個月，乙方通知甲方是否續(xù)租，租金再議，合同另定。

二、乙方要愛護所租房舍及設施(乙方入住時均無損)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

乙方所租房舍要文明使用。

不得擾民，不得從事違法活動，不得私自轉(zhuǎn)租或改做他用。

三、乙方注意防火、防盜，安全用水、用電、用氣，如造成事故，一切損失由乙方承擔。

四、乙方負擔取暖費、水費、電費、物業(yè)排污費、閉路費等費用。

五、室內(nèi)設備出現(xiàn)故障，由物業(yè)或乙方自行負責修復，甲方不負責任。

乙方交房時應保證房舍完好，設施齊全，室內(nèi)、外清潔，無欠費現(xiàn)象(出示發(fā)票)，否則甲方不退還乙方押金。

六、乙方不履行以上合同，甲方有權(quán)終止合同，且不退還剩余房租。

乙方在租賃期內(nèi)，私自中止合同，甲方不退還剩余房租。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效，雙方共同信守，不得違約。

甲方：乙方：

電話：電話：

租房協(xié)議條款篇十九

出租方(以下簡稱甲方)姓名：承租方(以下簡稱乙方)姓名：身份證號：身份證號：

一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)街棟單元樓號屋廚廳;居住面積平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日起至年月日止，租用期月。

二、每月租金為元，乙方第一次支付個月租金，合計元。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房租等費用抵押金元，租期結(jié)束后，乙方不欠任何費用，甲方全部返還抵押金，如果欠費則在抵押金中扣除，余額返還乙方。

五、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方承擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

七、甲方中途終止合同要返還乙方余下租金，乙方中途退租,甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方須無條件搬出，甲方應退還余下租金。

八、乙方如想繼續(xù)承租，應提前三十天說明，如甲方未接到續(xù)租說明，有權(quán)將此房優(yōu)先租給其他人，乙方應在租期滿后自動搬出。

九、乙方承租期滿，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方認可并承擔全部損失。

十、乙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并附乙方身份證復印件。

十二、補充協(xié)議

十三、電表數(shù)：煤氣數(shù)：水表數(shù)：

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

租房協(xié)議條款篇二十

員工(乙方)________。

根據(jù)相關(guān)法律，甲乙雙方訂立如下合同：

第一條乙方在其?勞動合同?期內(nèi)，甲方為乙方供給_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________.

第二條以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲狀況，作必要調(diào)整。

第三條乙方應根據(jù)_________的有關(guān)規(guī)定，向當?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費其他有關(guān)費用。

第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自撤除、改動房屋構(gòu)造、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進展改造，改造費用由乙方自付。對擅自撤除、改動的租房者，除責令其修復外，將終止租用合同。

第五條乙方租用的住房涉及原有設備的正常修理及公共衛(wèi)生由甲方負責，住房內(nèi)設備的非正常修理費由乙方自己負責。

第六條乙方應遵守甲方住宅管理規(guī)定，應愛惜住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設備要愛惜使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價賜予賠償。

第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提早解除勞動合同時，乙方應于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。假設乙方被甲方除名，那么應在60天內(nèi)完好交回住房。

第八條如發(fā)生第七條所列任何狀況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強迫乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進展索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條本合同所供給的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方全部，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給別人使用，無權(quán)轉(zhuǎn)變其居住用處，否那么甲方將終止合同。

第十條甲方將根據(jù)乙方職務等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方供給的租房，乙方應無條件聽從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短賜予局部補償。

第十一條甲方對企業(yè)做出特別奉獻及效勞時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將供給布滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅賜予乙方及其配偶享用，別人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方全部，獲得永久使用權(quán)的.乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給別人使用。甲方供給永久使用權(quán)住房時另簽新合同。

第十二條隨著國家房改工作的深化進展，甲方如按國家房改政策，實行必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要聽從于甲方房改的規(guī)定。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：___________乙方(簽字)：___________。

負責人(簽字)：_________。

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