有效的協(xié)議書（精選12篇）

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有效的協(xié)議書篇一

經(jīng)甲、乙雙方商議，甲方將一輛______型機(jī)動車轉(zhuǎn)讓給乙方，車牌號：______，發(fā)動機(jī)號：______ ，車架號 ______，此協(xié)議書自 年 月 日起生效，經(jīng)雙方商議如下：

一、此車在轉(zhuǎn)讓日以前關(guān)于此車所有事（交通違章、事故等）應(yīng)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

二、此車自從轉(zhuǎn)讓日起，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

三、甲方將車轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方當(dāng)面看清楚車輛狀況（包括全車性能，手續(xù)），甲方售出之后，不退車，不保修。

四、甲方機(jī)動車檢驗(yàn)合格至年

五、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方簽字： ____________

乙方簽字：____________

______年____月_____日

有效的協(xié)議書篇二

1.甲方是________________共_______________人，委托代理人_____________即甲方代表人。

2.乙方是________________，代表人是________________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)__________公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：_________________在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請__________方所在地人民法院解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________。

地址：________________地址：________________。

郵編：________________郵編：________________。

電話：________________電話：________________。

地址：_________________。

郵編：_________________。

電話：_________________。

法人代表：_________________。

有效的協(xié)議書篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況。甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

2、租賃期限。租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

3、租金。本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

4、交付房租期限。乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

5、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明。乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

6、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

7、租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

8、提前終止合同。在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

9、違約責(zé)任。在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

10、本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

有效的協(xié)議書篇四

根據(jù)我國《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī)，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅。

因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款的。對于買賣雙方來說，二手房買賣所需要交的稅種和數(shù)額是不一樣。首先，買方需要繳納契稅、印花稅、工本費(fèi)。

第二，是不是符合當(dāng)事人的特殊約定。

根據(jù)目前的法律規(guī)定，二手房買賣的一般流程是：當(dāng)事人協(xié)商并簽訂合同后，買方支付價款，賣方交付房屋，辦理房屋過戶登記。因此，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序。

但是，如果當(dāng)事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的，那么沒有公證的二手房買賣合同就是無效的。

近日，家住皇姑區(qū)的李女士遇到了一件令其十分頭痛的事情。據(jù)了解，李女士姊妹五個中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相繼去世。同時，因?yàn)楦改付际鞘±锏睦细刹?，按照相關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)享受省級公寓260平方米。然而，20xx年省里需要將繼承該套房產(chǎn)的子女名字盡快報上，并強(qiáng)調(diào)只能報一人。

于是，在約定的時間，其他的四個姊妹悉數(shù)來到李女士家中。最終姊妹們商議，這套房產(chǎn)可以由一人繼承，但是需按市場價給其他的四個姊妹返錢。20xx年的時候，該套房子的價格為6000元/平方米，但因?yàn)榇颂追孔用娣e相對較大，同時也考慮到姊妹親情的緣故，李女士建議，由條件相對較好的二妹繼承此套房產(chǎn)，并按房價3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，直接給付其他四個姊妹現(xiàn)金;或是直接按照3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給其他四個姊妹購買一套50多平方米的房子。最終，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議。在此期間，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹，按約定的價格給付了其中兩位現(xiàn)金，也給李女士的大弟弟購買了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的單位，在20xx年當(dāng)中進(jìn)行房改，按房改規(guī)定，依職級補(bǔ)貼房屋面積款。

為此，李女士的大弟弟特別開心：因?yàn)榘此约含F(xiàn)居住的40多平方米的房子，單位應(yīng)補(bǔ)貼25平方米的房屋面積款。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票。這時，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據(jù)。后來，他來到開發(fā)商那里詢問情況得知：當(dāng)時，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關(guān)合法的竣工驗(yàn)收等材料，仍然堅持購房。

李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐沒有履行協(xié)議，只是進(jìn)行敷衍。因此，父母的這套房產(chǎn)，李女士的大弟弟說：“仍然要繼承自己的那一份?！比欢?，當(dāng)李女士找到二妹反映這樣的情況后，二妹堅稱：我們有協(xié)議，同時，也履行了相應(yīng)的義務(wù)。因此，目前，這套房產(chǎn)應(yīng)歸自己所有。

無奈之下，李女士撥打了本報“以案說法”欄目熱線電話。針對此事，記者咨詢了沈陽市房產(chǎn)局法律顧問室律師高成華。

繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題，遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。結(jié)合本案，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)的意見表示，該協(xié)議合法有效。當(dāng)事人各方應(yīng)按照協(xié)議全面履行自己的義務(wù)。至于履行該協(xié)議過程中產(chǎn)生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的應(yīng)得財產(chǎn)份額合理賠償自己的損失。

如何制作有效簡歷。

“有效技能”學(xué)習(xí)總結(jié)。

怎樣學(xué)習(xí)英語的有效。

資產(chǎn)評估報告有效日。

仲裁協(xié)議有效的條件。

有效的協(xié)議書篇五

出租方：_________（以下簡稱甲方）。

承租方：_________（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)____號樓20xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從______年____月_____日至______年____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

______年____月_____日。

有效的協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

為開發(fā)___小區(qū)房屋建設(shè)，方便雙方居住管理使用，根據(jù)中華人民共和國(合同法)和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

一、甲方將其位于___街___號平房及其附屬建筑設(shè)施，土地證號：____號給乙方作開發(fā)通道。其中：房屋建筑面積:附屬設(shè)施：

二、乙方負(fù)責(zé)提供位于___街___號___小區(qū)___樓房___套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換房屋建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米以上，位于第_層。

三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分解，同意交換上述房屋。

四、乙方提供交換房屋必須達(dá)到水電、數(shù)字電視安裝到位，外墻裝飾達(dá)到與其他用戶設(shè)計要求一致，內(nèi)墻地板達(dá)到普通裝修要求。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過程發(fā)生稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并于___年__月__日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。

六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費(fèi)人民幣___元整。乙方負(fù)責(zé)甲方臨時住宿費(fèi)(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣___萬元整作為抵押，乙方交付___房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣___萬元整給乙方。

八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣___萬元整，作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建補(bǔ)償。

九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時，乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件(同時進(jìn)行)。乙方交付給甲方房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方必須擁有百分之百房產(chǎn)權(quán)。

十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失需負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于二零一零年__月__日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于二零__年__月__日前交付房屋給甲方使用。

十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜，可修正補(bǔ)充。補(bǔ)充后協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

有效的協(xié)議書篇七

簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時間。在這種情形下當(dāng)事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準(zhǔn)或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準(zhǔn)或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。

同時需要注意，合同的生效與所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓之間是有本質(zhì)區(qū)別的。我國《民法通則》第七十二條規(guī)定：“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！睆倪@條規(guī)定可以知道，如果我們購買動產(chǎn)，比如說手機(jī)、電視、家具等生活用品，當(dāng)買家向我們交付這些產(chǎn)品時，其所有權(quán)便歸我們所有，無需去辦理其他的手續(xù);但如果我們購買如房子等不動產(chǎn)時，則情況就不同，即屬于“法律另有規(guī)定”的情況。依據(jù)我國《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理?xiàng)l例》等規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)變動應(yīng)登記才生效，也就是過戶登記手續(xù)的完成。《合同法》也將房屋買賣合同的效力與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力區(qū)分開來，規(guī)定該類買賣合同從依法成立時成立并生效，所有權(quán)從登記過戶生效。

為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：

第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為____________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。

第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。

甲方(父)：甲方(母)乙方：

乙方愛人見證：

丙方：丙方愛人見證：

訂立時間：年月日。

訂立地點(diǎn)：

有效的協(xié)議書篇八

男方：某某，男，漢族，20xx年xx月xx日生，住____________，身份證號碼：................

女方：某某，女，漢族，20xx年xx月xx日生，住____________，身份證號碼：................

雙方于xx20xx年xx月xx日在大連市人民政府的民政部門登記結(jié)婚，婚后無子女，因雙方性格不和，無法共同生活，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、現(xiàn)有的房產(chǎn)為婚前男方購買、歸屬男方。

三、房內(nèi)家具、家電等設(shè)施歸屬男方。

四、婚前雙方各自財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自私人生活用品歸各自所有。

五、雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。

六、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，考慮到婚姻存續(xù)期間，女方對家庭有較大的付出，男方愿意補(bǔ)償人民幣0萬。男方承諾，上述款項(xiàng)在xx年2月3日前一定付清。

七、除上述房屋、家具、家電外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于前述財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱匿、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱匿前述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱匿、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，隱匿、轉(zhuǎn)移方無權(quán)分割該財產(chǎn)。

九、本協(xié)議一式三份，自婚姻登記處頒發(fā)離婚證之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

十、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向女方所在地人民法院起訴。

男方：(簽名)女方：(簽名)。

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。

有效的協(xié)議書篇九

一、甲方有豐水源小區(qū)33號第七間門面房“變態(tài)薯店”

(含二層)、轉(zhuǎn)讓給乙方。于 年 月 日至 年 月 日期間由乙方使用，使用期間乙方可自行轉(zhuǎn)租。

三、乙方在使用期間一切稅費(fèi)均有乙方承擔(dān)。

四、協(xié)議期滿后，如需繼續(xù)使用房屋需提前一個月告知房主續(xù)簽協(xié)議，乙方如不愿繼續(xù)使用房屋也要提前一個月告知房主，房主如不愿續(xù)租也應(yīng)提前一年通知乙方。

五、甲方 天內(nèi)把技術(shù)傳給乙方。轉(zhuǎn)租期內(nèi)，如有他人干涉租房事宜，均由甲方負(fù)責(zé)處理有關(guān)事宜。

六、協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

七、因甲方湯偉不在家，由母親代簽本協(xié)議。

甲方：____________

乙方：____________

______年____月_____日

有效的協(xié)議書篇十

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_________________________。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，支付方式為_____，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金于合同簽訂之日交清。

第五條甲方的責(zé)任。

1、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

2、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除合同。

第六條乙方的責(zé)任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)1月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、采暖費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月通知甲方，解除合同。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后1日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

日期：

有效的協(xié)議書篇十一

一、簽訂協(xié)議的各方當(dāng)事人或單位應(yīng)用“甲方、乙方、丙方……”來表示。

二、協(xié)議簽訂注明日期、期限、聯(lián)系方式、郵編、身份證等詳細(xì)信息。

三、正文中寫明各方商議并同意書寫協(xié)議事項(xiàng)，特別要詳細(xì)寫明資金利益盈虧內(nèi)容。

四、注明其他權(quán)利及義務(wù)的內(nèi)容。

五、違約責(zé)任。

六、落款包含各方法人代表簽字、簽訂日期等。

七、注意協(xié)議各方各持一份。

有效的協(xié)議書篇十二

男女雙方于______年____月認(rèn)識，于______年____月__日在____登記結(jié)婚，婚后于______年__月__日生育一子(男/女)，____?，F(xiàn)因_______問題，夫妻感情已經(jīng)破裂，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，現(xiàn)訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方完全自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

兒子(女兒)____由女方撫養(yǎng)，隨同女方

生活

在不影響孩子

學(xué)習(xí)

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共計____元，雙方各分一半，各自為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方(女方)應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方(男方)。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地產(chǎn)所有權(quán)歸 ___方所有.

(3)

其他

四、債權(quán)與債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存在期間無任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。

五、任意一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：

雙方共同確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述的第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他任何財產(chǎn)，任何一方必須保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)__元。上述男方應(yīng)支付的.款項(xiàng)，均應(yīng)于____年__月__日前支付完畢。

本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

男方：(簽名) 女方：(簽名)

____年__月__日 ____年__月__日

立協(xié)議人：，男，年月日出生，現(xiàn)住。身份證號碼：。

，女，年月日出生，現(xiàn)住。身份證號碼：。

與于年月日在登記結(jié)婚，現(xiàn)因，已無法共同生活，故雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚，現(xiàn)就財產(chǎn)及子女撫養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、 的房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)，離婚后歸所有，搬出。

二、 、的婚生子女歸撫養(yǎng)，每月給生活、教育費(fèi)元，直至18周歲。

三、 現(xiàn)家中的彩電、冰箱、洗衣機(jī)、金銀首飾全歸所有。

四、 夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所欠的元人民幣，由負(fù)責(zé)賠償。

本《離婚協(xié)議書》自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

立協(xié)議人：(簽名)

(簽名)

年月 日

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