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擔保合同必備條款篇一
第一條為加強公司的內部管理，保證員工遵守公司各項規(guī)章制度以及法律法規(guī)，防范因特殊崗位員工的失職或違規(guī)給公司帶來的風險，維護公司權益，特制定本制度。
第二條公司物流管理部和財務部員工，無論何種用工形式，在接到聘用通知后應馬上著手辦理《擔保書》（見附件）一式三份（公司、擔保人、被擔保人各執(zhí)一份），并在報到之前交公司核實后方給予辦理入職手續(xù)。
第三條公司從事銷售工作的員工無論何種用工形式，從試用期開始，必須交納不少于3萬元的風險保證金。
第四條人力資源部全面負責公司員工擔保的管理工作。
二．擔保責任。
第五條在特殊崗位員工（被擔保人）因公違反公司制度或主、客觀原因給河南恩湃電力技術有限公司造成經濟損失應由其個人承擔賠償責任時（包括借款未還私自離職），擔保人承擔連帶賠償責任。
第六條擔保人提供擔保的期限為自員工（被擔保人）報到入職之日起至員工（被擔保人）與公司解除勞動關系之后六個月內，因特殊情況需要延長擔保期限的，擔保期限另行約定。
第七條擔保人擔保額不低于該員工月工資總額的3倍。
三.擔保資格。
第八條擔保人可以是員工（被擔保人）的朋友、近親屬，也可是本公司在職員工（但不可互相擔保），同時必須符合以下條件：
1.擔保人必須是完全民事行為能力人。
2.具備鄭州市戶籍，并且是電力系統員工。
3.在鄭州市有住所并有正當職業(yè)及固定經濟收入來源（由擔保人工作單位提供加蓋其單位公章的收入證明）。
四.擔保核對和變更。
第九條到公司應聘特殊崗位員工在報到入職前須將其擔保人的詳細資料，提交至人力資源部審核。由人力資源部負責與擔保人簽署擔保書，擔保人還須提供身份證原件供核驗及復印存檔。
第十條公司人力資源部對特殊崗位員工每年核對擔保一次，必要時每半年核對擔保一次或隨時核對擔保。核對方式包括：電話問詢、家訪等。
第十一條擔保人工作單位、住址、電話或相關信息有變更時，員工應馬上通知人力資源部更新擔保人資料。
第十二條如擔保人因故喪失擔保資格，員工應立即自動按規(guī)定另行更換擔保。
第十三條發(fā)生以上第十一條、第十二條情況而員工不予呈報事后被察知者，視情節(jié)輕重予以處罰。
第十四條員工因故須更換擔保人者，應告知理由并另擇擔保人，重新辦理擔保手續(xù)，核準后發(fā)還原擔保書。
第十五條公司認為擔保人不適當時，有權隨時通知被擔保人更換擔保。
五.保證金。
第十六條員工若沒有符合條件的擔保人為其擔保,可按照員工本人自愿原則向公司交納“保證金”?！氨ＷC金”數額不得低于員工月工資總額的3倍；“保證金”可用股金進行沖抵，不足部分交納現金。員工離司后,公司連本帶息返還。本金中現金部分按銀行同期定活兩便存款利率計息，股金不計利息。
第十七條員工在公司工作期間,因公違反公司制度或因主、客觀原因給公司造成經濟損失應由其個人承擔賠償責任時（包括借款未還私自離職）賠償金先從其“保證金”中扣除后，不足部分再由員工償還公司。
六.附則。
第十八條本制度經公司總經理工作會討論通過報董事會審批，自簽發(fā)之日起執(zhí)行。
第十九條本制度由人力資源部負責解釋。
附件：《擔保書》。
擔保書。
擔保人系省市（縣）人，自年月日起就職于。本人自愿為同志在河南恩湃電力技術限公司特殊崗位工作期間提供經濟擔保，凡因該同志因公違反公司制度或主、客觀原因給河南恩湃電力技術有限公司造成經濟損失應由其個人承擔賠償責任時（包括借款未還私自離職），由本人承擔連帶賠償責任。
注：本人出具該證明后愿意河南恩湃電力技術有限公司對我提供的個人信息進行核實，如有不實，本人愿承擔一切責任。
擔保合同必備條款篇二
2007年12月10日，河南省某市工商行政管理局為抵押人河南宏興建材經營有限公司和抵押權人中國銀行某市分行辦理了180萬元的動產抵押登記書，其中抵押物一欄填寫為“鋼瓦、槽鋼、角鋼”等建材。事實上，這批鋼結構建材在辦理抵押登記時，已建成為鋼結構廠房。后因該貸款到期無法償還本息，抵押權人將抵押人訴至該市人民法院，人民法院于2008年6月30日到該市工商行政管理局查閱并復制了該動產抵押登記案卷資料，目前此案仍在審理中。
二、案例引發(fā)的關于抵押登記的爭論。
本案中，關于債權與債務的關系已無異議，爭論的焦點在于抵押登記的效力問題，即抵押權人是否有權對作為抵押物的鋼結構建材進行處置。
1、認為抵押登記有效的理由。
一方認為，根據《擔保法》、《物權法》和國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》的有關規(guī)定，工商行政管理部門可以辦理企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產者以“生產設備、原材料、半成品、產品”抵押的動產抵押登記。同時，《物權法》對動產抵押實行“登記對抗主義”，第一百八十八條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第四、第六項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人”。另外，《物權法》第一百八十九條規(guī)定：“企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者以本法第一百八十一條規(guī)定的動產抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。依照第一百八十一條規(guī)定抵押的，不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人”。
本案中，動產抵押登記書中抵押物分別填寫為鋼瓦、槽鋼、角鋼等建材，屬于《物權法》中規(guī)定的“生產設備、原材料、半成品、產品”范疇，按照《動產抵押登記辦法》規(guī)定，某市工商管理局有權辦理這些形態(tài)動產的抵押登記，因此，抵押登記有效。
2、認為抵押登記無效的理由。
另一方認為，按照民法的劃分，動產與不動產的劃分是以物是否能移動并且是否因移動而損壞其價值作為標準的。按照這一標準，鋼結構廠房是一種由鋼材等組成的特殊建筑物或地上定著物，不能移動或者若移動則損害其價值或用途，因此，鋼結構廠房在性質上屬于不動產。
根據《物權法》第一百八十七條“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立”之規(guī)定，對不動產抵押擔保物權的設定實行“登記生效主義”。又據《物權法》第十條“不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定”和第二百四十六條“法律、行政法規(guī)對不動產統一登記的范圍、登記機構和登記辦法作出規(guī)定前，地方性法規(guī)可以依照本法有關規(guī)定作出規(guī)定”之規(guī)定，《物權法》對不動產抵押登記有明確要求。
本案中，用于抵押登記的鋼結構建材在辦理抵押登記時就已經組建成了鋼結構，應該視同鋼結構廠房。但是，目前無論是法律、行政法規(guī)，還是地方性法規(guī)，均未建立不動產“統一登記制度”，未明確統一登記的范圍、登記機構和登記辦法。因此，某市工商行政管理局無權為已經組建成了鋼結構廠房的鋼瓦、槽鋼、角鋼等材料辦理抵押登記，抵押登記無效。
三、關于我國現有不動產登記及抵押登記制度的分析。
1、關于動產、不動產，相關法律法規(guī)已有明確區(qū)分。
《擔保法》第九十二條規(guī)定“本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。本法所稱動產是指不動產以外的物。”另外，民法對動產、不動產的區(qū)分也有說明，即不動產是指不能移動或移動就會損害其價值的物，不動產主要指土地及土地上的定著物；動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。因此，本案中抵押物由于在辦理抵押登記時就已經組建成了鋼結構廠房，屬于“土地以及房屋、林木等地上定著物”，屬于“不動產”范疇，辦理抵押貸款時不應辦理《動產抵押登記書》，而應辦理《不動產抵押登記書》。
2、《物權法》明確規(guī)定不動產抵押需要辦理抵押登記。
財產抵押是重要的民事法律行為，法律除要求設立抵押權要訂立書面合同外，還要求對某些財產辦理抵押登記，不經抵押登記，抵押權不發(fā)生法律效力。根據《物權法》第一百八十七條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。”因此，按照《物權法》第一百八十條第一款第一項所列“建筑物和其他土地附著物”等財產抵押時，需要辦理抵押登記。
3、目前不動產登記實際上依照原有法律法規(guī)辦理。
現有的不動產主要包括地產、房產以及林產、水面、灘涂、道路等。由于《物權法》頒布后，并沒有法律和行政法規(guī)對不動產統一登記的范圍、登記機構和登記辦法作出規(guī)定，地方性法規(guī)也無相關規(guī)定，所以，目前房產、地產等不動產的登記和抵押登記，實際上仍依照《擔保法》、《最高人民法院關于適用〈^v^擔保法〉若干問題的解釋》、《土地管理法》、《房地產管理法》、《城市房地產管理法》、《森林法》相關規(guī)定等辦理。另外，部分地區(qū)制定了《森林資源資產抵押登記辦法》等地方性法規(guī)，以對特定的不動產抵押登記作出規(guī)定。
《物權法》頒布后，其第一百七十八條規(guī)定“擔保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法”，其第十條規(guī)定“國家對不動產實行統一登記制度”。根據“新法優(yōu)于舊法”原則，由于《擔保法》、《土地管理法》、《房地產管理法》及地方性法規(guī)關于登記和抵押登記的規(guī)定與《物權法》關于不動產統一登記制度的規(guī)定產生沖突，自2007年10月1日《物權法》生效時，這些法律法規(guī)關于抵押登記和抵押登記的條文，以及按照這些法律法規(guī)辦理的新的登記和抵押登記，已面臨是否仍具有法律效力的爭議。另外，原有法律法規(guī)未能覆蓋的其他不動產，如本案中涉及的鋼結構廠房，面臨登記和抵押登記無法可依的境地。
四、解決爭端的相關建議。
1、最高人民法院應作出司法解釋。
最高人民法院應及時對《物權法》中關于不動產登記的條文作出司法解釋，承認目前依照原有法律法規(guī)辦理的不動產登記的法律效力，保證不動產登記有法可依。在法律、行政法規(guī)對不動產統一登記的范圍、登記機構和登記辦法作出規(guī)定前，各地地方性法規(guī)未依照《物權法》有關規(guī)定作出規(guī)定的，應當按照原《擔保法》、《土地管理法》、《房地產管理法》等法律法規(guī)對不動產的登記規(guī)定辦理，其效力受法律保護。
2、盡快建立統一的不動產登記法。
我國現行的不動產管理體制，實際是對不動產中的建筑物、土地、森林、水面、灘涂、道路等分別制定部門規(guī)章意義上的不動產登記規(guī)則。這些規(guī)則較為散亂而且與《物權法》相沖突，所以，可根據《物權法》、《擔保法》的有關規(guī)定，參考《動產抵押登記辦法》，制定一部統一的不動產登記法。同時，應盡快對“不動產的范圍”、“不能進行抵押的不動產范圍”、“需要進行登記和抵押登記的不動產范圍”作出規(guī)定。如“本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物”；“抵押的不動產應屬于可以抵押的財產范圍，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的不動產不能進行抵押”；“企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者以其所有的土地以及房屋、林木等地上定著物抵押的，應當向抵押人住所地的不動產抵押登記機關辦理登記。”
3、設立統一的不動產登記機關。
我國不動產登記機關分散，各種不動產的登記所屬的機關不同，導致不動產登記不統一，從而引起不動產物權登記法律基礎不統一，嚴重妨礙不動產市場的健康發(fā)展，因此，必須設立統一的不動產登記機關。由于各行政管理部門的局限性，可由縣級以上人民法院（也可法定其他機關或設立新的機關）擔任不動產登記機關，并強化其服務社會主義市場經濟體制下不動產市場交易的司^v^能。除指定的統一登記機關外，原有的不動產登記機關，如地方土地管理部門、房產管理部門、林業(yè)管理部門、工商行政管理部門不再承擔不動產登記和抵押登記職能。
4、應用統一的不動產登記辦法。
以往由于不動產登記基本制度不統一、登記辦法也不統一，從而不利于保護當事人權利。因此，應統一登記的辦法，以科學、高效的登記程序規(guī)范當事人登記行為和登記機關的職務活動。其中，對登記和抵押等的不動產范圍、應當提交的文件、《不動產抵押登記書》應當載明的內容、《不動產抵押登記書》設立日期、不動產抵押登記的效力、不動產抵押合同變更和《不動產抵押登記書》內容變更辦法、辦理注銷登記的辦法、社會查閱不動產抵押登記證書的辦法等，要作出明確具體的規(guī)定，避免可能出現的登記失誤、效力爭議和欺詐行為。
5、制發(fā)統一的不動產權屬證書。
當前，我國由于登記體例不統一，存在著地權證、土地權使用證、房地產權證、房屋產權證、林權證等多種不動產權屬文書并行的情況。不動產權屬證書不統一，不但加重了權利人的經濟負擔、加重了不動產市場規(guī)范的矛盾，而且加劇了不動產管理機關相互的爭執(zhí)。且由于不動產權屬證書是國家公信力保障發(fā)揮公示作用的，多樣化的權屬證書對其公示職能構成傷害，從而影響其反映物權狀態(tài)、保障不動產物權變動安全的根本功能。故我國應當實行不動產權屬證書統一，建立統一的不動產權屬證書制度。
【參考文獻】。
[1]^v^物權法[eb/ol].：//.
[2]^v^擔保法[eb/ol].：//.
擔保合同必備條款篇三
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。
4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告。
5、法庭調查階段包括：當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結論；宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告。
擔保合同必備條款篇四
立合同人：______________________(以下簡稱借款方)。
______________________(以下簡稱擔保方)。
根據《^v^民法典》和^v^宣布的《民法典》的規(guī)定，經三方達成協議簽訂本合同共同遵守履行。
第一條借款金額：
貸款方同意借款方申請和擔保的承擔提供________幣________萬元貸款。
第二條借款期限：
此項借款使用期為____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條借款用途：
為_______________________。
第四條借款利息：
月息_____‰，年息_____%;或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動利率按_____月浮動。
貸款方按半年(季)結息一次。如借款方不能按期付息，則轉入貸款本金計收復息。在合同履行期間如遇國家調整利率成變更計息辦法，按調整后的利率和計算辦法計算，并通知借款方。
第五條借款方辦理借款時，必須填寫借款申請書，貸款借據，提出用款和還款計劃。
第六條借款償還：
借款方在本著合同規(guī)定的借款期限和金額內按還計劃以________為資金來源歸還本合同借款之全部本息。
第七條還款擔保：
本合同項下的借款本息擔保方，應按貸款方的要求向借款方出具擔保書，一旦借款方不能按期，按額償還貸款本息，由擔保方承擔還款付息責任。無論借款經過延期或已經逾期，或借款方出現任何情況，在貸款本息未還清前，擔保方仍然負有擔保責任，直至全部貸款本息還清止。
第八條借、貸雙方的權利和義務。
2.借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款，其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎上加收50%的罰息。
3.借款方不按期歸還貸款，貸款方有權從借款方或擔保方在銀行開立的賬戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎上加收20%的罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請，經貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款，按逾期貸款辦理。
第九條其他規(guī)定。
1.發(fā)生下列情況之時，貸款方有權停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經發(fā)放的貸款。
(1)借款方向貸款方提供的情況，報表和各項資料不真實。
(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，經法院判決敗訴，償付賠償金后，無力向貸款方償付貸款本息。
(3)借款方的資產總額不足抵償其負債總額。
(4)借款方的保證人違反或失去擔保書中規(guī)定的條件。
2.貸款方有權檢查，監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應向貸款方提供有關報表和資料。
3.借款方或貸款方任何一方要求變更合同成本中的某一項條款須在事前以書面形式通知對方，以雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.借款方提供的借款申請書，借款借據憑證，使用留成外匯申請書，用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十條附則。
本合同一式______份，經借、貸方和擔保方法定代表或法定代表授權的簽字人共同蓋章后生效。
__________年________月______日。
擔保合同必備條款篇五
仲裁的基石是當事人之間的合意，雙方當事人必須以仲裁協議的方式確定同意仲裁，這是仲裁的原則和出發(fā)點。我國仲裁法第四條規(guī)定：“當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。”仲裁法的規(guī)定要求仲裁協議必須是書面的，并且原則上將書面協議分為兩大類：合同中的仲裁條款和以其他書面方式達成的仲裁協議。所以在存在擔保合同情況下，如果主合同中有仲裁條款，擔保合同中沒有仲裁條款，從仲裁協議書面形式要求的嚴格解釋來看，雖然擔保合同為債務主合同的從合同，但是由于合同主體的不同，如果擔保人沒有在主合同上簽署確認，在擔保合同中也沒有明確接受適用主合同中的仲裁條款，則主合同中的仲裁條款不能約束擔保人。
但實踐中的另一個問題是，12月13日公布實施的最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》的第一百二十九條第一款規(guī)定：“主合同和擔保合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應當根據主合同確定合同管轄?！钡诙钜?guī)定：“主合同與擔保合同的選擇的管轄法院不一致的，應當根據主合同確定管轄?！边@是在管轄權問題上貫徹主從合同的原則，即擔保合同的管轄隨主合同的協議管轄。在具體案件中，法院也嚴格適用該司法解釋裁定主合同中的仲裁條款應當約束擔保人。按照仲裁法第二十條第一款：“當事人對仲裁協議的效力有異議的，可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定?！币虼朔ㄔ涸诠茌爢栴}上所作的裁定是具有權威的。而上述主從合同原則顯然與仲裁法嚴格解釋仲裁協議“書面形式”要求的做法相沖突。
擔保合同必備條款篇六
甲方:。
法定代表人:。
公司地址:。
郵政編碼:。
乙方:。
法定代表人:。
公司地址:。
郵政編碼:。
為使甲乙雙方在向相關銀行申請貸款時滿足銀行要求的貸款擔保條件，保證融資效率，明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等自愿、權利和責任平等的基礎上，根據相關法律法規(guī)，經協商一致，簽訂本協議:。
第一條:。
甲乙雙方均具有中國法律規(guī)定的擔保人主體資格，能夠依法提供擔保，并有足夠的能力承擔本協議第六條項下的擔保責任。本協議的簽署完全是自愿的，本協議的所有含義都是真實、完整、合法和有效的。
第二條:。
甲、乙任何一方向銀行申請貸款時，有權要求對方提供擔保和相互保險。在借款人生產經營和財務狀況正常的前提下，保證人有義務在本協議第六條規(guī)定的相互保險限額和期限內出具保函及銀行要求的相關資料。借款人貸款還清后，借款人有責任及時將原借款合同和擔保合同交付給擔保人。
第三條:。
在接受借款人請求并為借款人提供擔保之前或之后，保證人有權了解借款人的財務和經營狀況，借款人有責任向保證人提供能夠真實反映公司信用能力和償債能力的財務信息，借款人有義務協助保證人調查其信用能力；如果借款人生產經營出現嚴重困難或財務狀況惡化，存在明顯的貸款償還風險，擔保人有權要求借款人增加擔保人、補充新的反擔?；蜃兏嗷f議，甚至拒絕繼續(xù)提供擔保，但必須事先書面通知借款人。但當生產經營嚴重困難和財務惡化消失且仍在互保期內時，擔保人仍有義務為借款人提供擔保。保證人在履行保證責任后，有權向借款人索賠。
第四條:。
貸款到期前需要展期的，借款人應提前15個工作日通知擔保人。未經保證人同意辦理延期手續(xù)的，保證人不再承擔保證責任。
第五條:。
雙方擔保的貸款總額與擔保對應的貸款合同的貸款期限原則上相等，經雙方協商同意，可適當調整。
本協議項下的互保貸款總額為人民幣3000萬元，可一次性使用，也可分期使用。保證期間內，雙方均有權要求對方提供保證，保證期間自本協議簽字蓋章之日起計算。本協議約定的相互保證金額和期限為一般，在總額范圍和期限內的各項保證的具體金額、保證期限、保證責任和有效條件由相應的具體保證合同約定。本相互保險協議到期后，經雙方協商可適當延長。
第六條:。
甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的任何爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。
第七條:。
甲乙雙方應對因履行本協議而從對方獲得的相關商業(yè)秘密信息保密，否則，違約方應承擔相應的法律責任。
第八條:。
本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):乙方(公章):。
法定代表人或委托代理人:。
_____年_____月_____日。
擔保合同必備條款篇七
加拿大公民及永久居民可以申請配偶和子女到加拿大團聚。如果配偶和孩子已經在加拿大境內,則可以在加拿大境內申請永久居留;如果配偶和孩子在海外原居地,則需循海外申請的方式申請移民簽證?，F將兩種方式的特點簡單介紹如下:。
申請人在入表時必須具有合法入境和合法居留的臨時居民身份,并且在整個等候處理申請結果期間須保持合法身份,沒有合法身份者不能在加拿大境內以配偶類別申請永久居留。
境內申請永久居留分為兩個階段:第一階段大致為期6個月,移民官將決定是否準許申請人在境內申請;第二階段為期3-6個月,處理核發(fā)永久居民身份的事宜,例如身體檢查、背景調查等。
假如與配偶沒有注冊結婚,以同居配偶名義申請,必須證明雙方已經共同生活超過一年;假如與配偶已經注冊結婚,在注冊后可以立即入表申請。
如果有22歲以上子女隨行,需要證明該子女在申請入表時在校讀書,發(fā)出簽證時仍然在學校讀書。
須證明夫妻／同居配偶關系的真實性,假如移民官懷疑配偶關系的真實性,簽證申請將被拒絕。
如果申請一旦被拒絕,申請人沒有上訴權。
2,在境外申請配偶、子女移民簽證的特點:為了加快處理速度,申請人在入表時需要將擔保申請、體格檢查及簽證申請三樣文件一起呈報,故稱為三合一申請方式。
申請人不能挑選簽證處,只能將申請文件交由負責居住地的加拿大簽證處處理。
目前的整個移民申請?zhí)幚頃r間大約在6個月左右,比較復雜的案子會拖比較長的時間，例如9個月甚至一年以上。
須證明夫妻/同居配偶關系的真實性,假如移民官懷疑申請人與擔保人的婚姻/同居關系是為了使申請人獲得加拿大身份,移民申請將被拒絕。
申請萬一被拒絕,擔保人可以向上訴庭申請上訴,由上訴庭作出裁決。
擔保父母、祖父母和領養(yǎng)子女移民。
加拿大公民或永久居民假如符合一定的條件,可以擔保其父母、祖父母或者領養(yǎng)子女移民加拿大。擔保人需要具有的條件和審核方法如下:。
1,擔保人的條件:加拿大的擔保人必須年滿18周歲;加拿大擔保人必須有足夠的經濟收入,并且達到移民部規(guī)定的最低收入標準。
2,擔保人經濟收入的計算:。
移民部規(guī)定的收入標準每年2月公布,有效期一年,每年都根據通貨膨脹進行調整。
可以用于擔保的收入是指從入表時往前推一年之內的全部稅前收入,假如擔保人有配偶，而配偶也同意作為共同擔保人,則配偶的收入可以加入這個總金額。但是要扣去就業(yè)保險金ei,聯邦、省的一些資助項目下的收入等。
家庭人數須包括加拿大的擔保人本人、擔保人的配偶及擔保人的附屬小孩再加上被擔保的父母、祖父母及^v^的人數。
擔保人要將以往曾經擔保來加拿大但是擔保期尚未過的人數都加在家庭人數上。
在被擔保人一方,必須包括被擔保人的法定附屬人,例如配偶等。
例如,擔保人曾擔保配偶來加并育有一子,現已離婚,孩子判歸配偶,但配偶來加未滿三年,以前簽署的擔保協議仍未過期。在這種情況下,前配偶和小孩均須計入,擔保人家庭人數仍應計算為三人。
又例如,父母二人健在,但子女準備擔保一人來加。在這種情況下,只要雙方婚姻關系存續(xù),仍然要按二人來計算人數。
當您把所有應算入的人數都加起來,就得到了家庭的總人數。根據這個總人數即可在表中查得所需最低年收入。要說明的是,表中列出最低收入是指從申請之日往前推一年的全部稅前收入。這些收入必須是實際收到的并向稅局申報的收入。由于計算入表以前365天的收入比較繁復,新移民法允許擔保人使用最近一期報稅表上的總收入作為計算收入的依據。這對于過去一年報稅收入已達到擔保金額的人比較方便。
3,申請程序:。
(1)申請擔保:如果確定擔保人的收入比對家庭人數合乎表中最低收入的標準,擔保人可以向移民局的擔保中心遞交擔保申請書,申請中須附上與父母的親屬關系證明,與父母的擔保協議書,承諾在報到后十年之內負責父母的基本生活所需等,如果父母在此期間領取福利金的話,政府將會向擔保人追討。遞交擔保申請書后,要等待18-22個月才能得到批準。
(2)入表申請移民簽證:收到擔保批準信后,需將父母的移民申請文件寄往父母居住國的加拿大簽證處申請移民簽證。目前臺灣居民可寄往臺北經貿辦事處的簽證處;香港、澳門居民以及大陸海南、福建、廣東、廣西四省居民可寄往香港簽證處;大陸其他省市應寄往北京簽證處。
擔保合同必備條款篇八
借款方(乙方)：
住所地：
擔保方(丙方)：
住所地：
法定代表人：
甲、乙、丙三方經協商一致，在平等、自愿的基礎上簽訂本協議，以資共同信守。
1.借款金額、期限。
本合同項下借款金額為人民幣(大寫)元，(小寫)元(大小寫不一致，以大寫為準，下同)。
本合同項下借款期限為自年月日起至年月日止。
甲方應按條約定一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應經甲方書面同意，否則，視為違約。
2.借款利率、利息。
本合同項下月利率為%，自實際提款日起按日計息。借款到期，利隨本清。
利率按以下方式支付：
3.還款方式。
甲方應按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。
4.擔保。
本合同項下借款的擔保方式為丙方承擔連帶責任的保證擔保。
丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。
保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。
保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。
若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。
甲方與乙方協議變更本合同，無須經丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。
甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內繼續(xù)承擔連帶保證責任。
甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。
丙方保證責任為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。
5.乙方權利、義務。
未經甲方書面同意，不得提前還款。
自覺接受甲方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監(jiān)督。
按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。
變更住所、通訊地址、號碼應在變更后7日內書面通知甲方。
如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務產生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結婚，對外投資，承擔民事、行政、刑事責任等)，應當立即書面通知乙方。
6.違約責任。
甲方應按約定日提取款項，否則甲方有權按合同利率按日計收遲延違約金。
未經甲方書面同意，乙方提前歸還款項，甲方有權按本合同約定的借款期限和利率計收利息。
乙方有下列行為之一，甲方有權提前收回借款：
向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;。
不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督;。
未經甲方同意，轉讓、處分其資產;。
其他任何可能導致甲方實現債權受到威脅或遭受嚴重損失的。
7.合同無效、變更、解除、終止。
本合同經各方簽字或蓋章后生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金。
及所有其他應付費用償清之日終止。
有下列情形之一，甲方有權解除合同：
本合同項下之擔保發(fā)生不利于甲方債權的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;。
其他嚴重的違約行為。
8.爭議解決。
各方產生爭議，應協商解決，協商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。
9.其他。
本合同一式份，具同等法律效力，各方各持一份。
10.合同簽訂地。
本合同簽訂于杭州市。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日。
擔保合同必備條款篇九
根據擔保法的規(guī)定，擔保有保證、抵押、質押、留置和定金五種法定方式。其中留置和定金是債權人與債務人之間發(fā)生的權利義務關系。而保證、抵押、質押可能涉及第三人，即保證人或者債務人以外的為主債務提供抵押、質押的擔保人。所以仲裁實務中在這三種情況下會出現主合同當事人依據主合同仲裁條款，向保證人或者向為主債務提供抵押、質押的擔保人主張權利的情形。
在涉及主合同中有仲裁條款而擔保合同中沒有仲裁條款時的處理時，不能一概以擔保合同中沒有仲裁條款為由排除仲裁管轄，應該探究當事人各方的立約原意，區(qū)分具體情況作出判斷。
保證有連帶保證和一般保證之分，一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任，即其享有先訴抗辯權;而連帶保證只要債務人不履行債務，保證人就有承擔履行的義務。
在連帶保證合同中，主合同有仲裁條款，保證合同沒有仲裁條款，該仲裁條款對保證合同的當事人應該有約束力。因為保證人愿意承擔連帶的保證責任，應視為知道或者理應知道主合同中的仲裁條款，并且愿意受仲裁條款的約束。如果保證人不受主合同的仲裁條款的約束，則仲裁庭只能裁決主合同的債務人承擔責任，而不能越權裁決保證人承擔責任，所謂的連帶保證責任就會變成一句空話，這明顯違背當事人各方的立約原意。當然，如果保證合同明確選擇訴訟或者明確排除仲裁協議，則另當別論。但還有一個問題是，如果主合同當事人是事后即在擔保合同之后沒有經過擔保人同意達成的仲裁協議，那么即使承擔連帶保證責任的保證人，也不應受仲裁條款的約束，因為保證人不知道仲裁協議，也沒有受該仲裁協議約束的'意愿。
在非連帶保證責任中，主合同有仲裁條款，保證合同沒有仲裁條款，一般應嚴格遵照合同當事各方的原意，在主合同糾紛未經仲裁，并就主債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，擔保人對債權人可以拒絕承擔擔保責任，也不能強行被拉入仲裁。但寫明保證合同是主合同的不可分割的組成部分，或者寫明其解決爭議方式或未盡時宜依照主合同的規(guī)定的，則應該認為該仲裁條款對保證合同的當事人具有約束力。因為保證合同已經通過援引主合同的仲裁條款的方式，使得保證合同的當事人受合并而來的仲裁條款的約束。
2、主合同仲裁條款對抵押擔保人和質押擔保人的效力。
生糾紛，債務人不履行債務時，必然會涉及到抵押權和質押權的問題，即通過對抵押物或質押物的處分以實現主債權。而作為抵押人或質押人在提供擔保時，應該對主合同內容給予應有的關注。
就是說，抵押人或質押人在簽訂抵押合同或質押合同時有義務了解主合同的內容，包括應該知道主合同中的仲裁條款，如果抵押人或質押人不希望通過按照主合同中的仲裁條款約束時，應該提出異議，否則就應該視為對主合同仲裁條款的默示接受。而且，如果提供抵押或質押的第三人不受主合同的仲裁條款的約束，則仲裁庭不能越權裁決抵押人或質押人承擔責任，抵押合同或質押合同也就沒了意義，這也不符合同各方當時立約的原意。
提供抵押或質押的第三人受主合同仲裁條款的約束在理論分析上應該沒有問題，但為了減少爭議，需要在立法或司法上予以明確。
擔保合同必備條款篇十
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
根據《^v^合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況。
1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號（弄）____室（以下簡稱該房屋）。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________.
結構：__________.
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。
裝修情況：
該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件（一）。
甲方已向乙方出示原件，乙方確認復印件與原件一致。
房地產權證證書編號：________________.
1-2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押（按揭）甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
1-3本房屋的產權共有人包括：_____________.甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。（產權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。）。
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整）。
該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
五、保證金和其他費用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。（房屋日常！燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。）。
的家具電器設備。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6-6乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
7-3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。（或由雙方根據當時的實際情況協商處理）。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8-2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定由甲方（或甲方委托乙方）向上海_______區(qū)房地產交易中心辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
九、解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
（五）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）在租賃期間房屋發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
（四）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（五）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（六）乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（七）乙方逾期不支付租金累計超過_____日的；
十、違約責任。
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。
11-2若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協商處理善后事宜。
11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。
11-6乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
11-7若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。
11-8本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-10甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力；協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院方式解決。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
產權共有人（簽字）。
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托人：委托人：
身份證號碼：身份證號碼：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經紀機構名稱（蓋章）。
經紀人姓名（簽字）。
擔保合同必備條款篇十一
《勞動法》第十九條規(guī)定，勞動合同應當以書面形式訂立，并應具備七個方面的條款。勞動合同除包括此七個方面的必備條款外，當事人還可以協商約定其他內容，即我們上期文章中提到的約定條款。法定條款與約定條款不同，某些條款受到法律法規(guī)的嚴格限制，甚至對條款的內容都作了具體的規(guī)定。這些法律規(guī)定從勞資間強弱失衡的現實出發(fā)，最大限度地保護了勞動者的權益。
具體而言這七個方面的內容如下：
勞動合同的期限。即勞動合同從哪一天開始到哪一天結束。目前就期限來說，我國的勞動合同可以分為有固定期限和無固定期限以及以完成一定的工作為期限。在員工當中，固定期限勞動合同比較普遍。固定期限的勞動合同，應明確勞動合同的開始期限和終止期限。但是，已經在同一用人單位連續(xù)工作十年以上的員工，同樣可以要求與用人單位簽訂無固定期限的勞動合同，無固定期限勞動合同，應明確勞動合同的開始期限及終止條件。
工作內容。即所從事的工作和工作崗位。應當盡量明確地書寫工作和崗位，做到定崗定位。因為崗位的設定直接關系到勞動者是否能夠勝任工作、是否負有保密責任以及以后續(xù)訂合同時是否可以約定試用期等一系列問題。
勞動保護和勞動條件。很多人在閱讀勞動合同時往往不太注意這部分，實際上一般來說這部分恰是勞動合同的最大板塊，其內容幾乎涵蓋了半部《勞動法》，第四章工作時間和休息休假、第六章勞動安全衛(wèi)生、第七章女職工和未成年工特殊保護、第八章職業(yè)培訓、第九章社會保險和福利等規(guī)定都具體反映在這一部分。
勞動報酬。這是員工們關心的頭等大事，其實只要寫明勞動報酬的具體數額或計算方法及支付日期，并明確該勞動報酬是稅前還是稅后等就可以了。
勞動紀律。勞動法中沒有過多的規(guī)定，勞動合同一般也只做原則性規(guī)定，主要反映在企業(yè)內部規(guī)章制度中，員工們對此也應做詳細了解，因為這涉及日后解除勞動合同的理由是否成立等。
勞動合同終止的條件。應當嚴格按照法律法規(guī)的有關規(guī)定訂立，對不符合勞動法律法規(guī)的規(guī)定，不發(fā)生終止勞動合同的'效力。有的用人單位將勞動法律法規(guī)規(guī)定的解除條件約定為勞動合同終止的條件，從而規(guī)避應承擔的解約的補償責任，這種約定是違法的，即使約定了也是無效條款。
違反勞動合同的責任。根據《上海市勞動合同條例》的規(guī)定，勞動合同中對勞動者違約金的約定只能包含違反服務期約定的和違反保守商業(yè)秘密約定的兩類。其他約定均屬無效約定。
以上七個條款是勞動合同生效的法定要件，但是勞動合同的無效不等同于勞動關系的無效。即使勞動合同在形式上存在缺陷，但是只要有勞動關系存在，勞動者的合法權益仍然受保護。
擔保合同必備條款篇十二
出租方(甲方)：
聯系電話：聯系地址：承租方(乙方)：
聯系電話：
聯系地址：
根據國家有關法律、法規(guī)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。
1-1.甲方的房屋座落于，甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權，現經甲方同意將屋面出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。
1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利，并擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質量瑕疵。
1-4.如甲方變更該房屋產權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內不受影響，如甲方變更房屋產權造成乙方損失的，甲方承擔因此產生的一切責任。
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為
2-2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。
3-1.該房屋面租賃期共 年
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3-3.租賃期間，乙方無權自行轉租或者轉借該屋面。
4-1.該屋面經雙方商定為每年人民幣： 。
4-2.自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定，支付 元整。
4-3.乙方在租賃期限內，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。
4-4.乙方用電自行與當地電力部門協商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付。
4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調整，租金額由雙方協調約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。
4-6.如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協商因市場調整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。
5-1.在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
5-2.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-1.在租賃期限內，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：
(2)乙方擅自將屋面轉租、轉讓或轉借;
(3)乙方拖欠租金累計達30天。
6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經雙方書面協商一致可對本合同進行合同變更。
7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租憑合同。7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權。
7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權力，甲方有權收回對租賃標的物的'使用權。
8-1.乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還。
8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。
9-1.在租賃期限內，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的違約金，對于乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分，甲方應返還租期剩余部分租金。
9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。
10-1.因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續(xù)使用，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔責任。
以轉帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:
11-1.姓名：
11-2.開戶行：
11-3.帳號：
12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據后(甲方不負責提供任何稅金發(fā)票，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內一次性付清年的租金。
爭議雙方首先應協商解決，協商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。
14-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權向雙遼市人民法院起訴。
14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。
14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
負責人/代理人簽字(蓋章)： 負責人/代理人簽字(蓋章)：
簽約地點：
簽約日期：
擔保合同必備條款篇十三
我和單位簽訂了勞動合同，當時說的很明確，是正常工作制，8小時，雙休，簽訂完勞動合同之后，單位把屬于我的一份勞動合同拿走說是要勞動部門鑒定！年底雙方發(fā)生勞動爭議，我向法院提起加班費等訴求，可是單位卻說自己是不定時工作制，并拿出了我簽字的被篡改的合同，和勞動部門發(fā)的不定時工作制批復！
現在經過兩審，可以確定的是單位承認
1.對不定時工作制沒有向廣大員工公示
2.沒有給我應該屬于我的勞動合同，
3，單位的規(guī)章制度很明確寫著是8小時工作制
[如何認定該勞動合同條款無效]
擔保合同必備條款篇十四
法定代表人：
注冊地：
乙方：(姓名)。
住址：
律師證號碼：
甲、乙雙方依據《中華人民共和國律師法》及其他相關法律、法規(guī)以及司法行政部門和律師協會的有關規(guī)定，經協商一致后簽訂本合同。各項條款如下：
第一條合同期限。
1.本合同期限自年月日起至年月日止。
擔保合同必備條款篇十五
隨著經濟體制改革的深化和經濟的高速發(fā)展，越來越多的社會矛盾隨之產生，合同在我們的生活中并不鮮見，制定一份合同能讓事情變得更順利。但是你知道怎樣才能寫的好嗎？下面是關于擔保合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
編號____。
申請借款單位____(以下簡稱甲方)，由____單位擔保，并經主管局(總公司)批準，向*銀行___辦事處、縣支處(以下簡稱乙方)申請借款，按照《*銀行貸款暫行辦法》，雙方議定以下條款，共同遵守：
第一條甲方申請借款總額為人民幣____萬元(大寫)。借款用于，保證?？顚Ｓ?。
第二條乙方根據甲方報送的用款計劃和用款借據，及時審查發(fā)放貸款，以保證甲方需要，甲方違犯政策，擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收__%的利息或如數扣回。
第三條借款期限定為____年__月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息止)。利率月息為___，按季計收利息。貸款逾期按規(guī)定加收利息___%。
第四條甲方保證按期歸還貸款。歸還貸款資金來源用貸款項目新增加的利稅、固定資產折舊及其他資金。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔還款責任。必要時，乙方從甲方或擔保單位存款戶中扣收。
第五條甲方同意按時向乙方報送有關工程進度、貸款使用情況的統計表和資料，為乙方工作提供方便。
第六條本合同一式五份，其中正本兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，副本三份，由擔保單位及甲乙雙方上級各執(zhí)一份。
借款單位：(蓋章)擔保單位：(蓋章)。
負責人：___________負責人：___________年__月__日____年__月__日主管部門(蓋章)。
負責人：_______。
經手銀行：(蓋章)*銀行(蓋章)：
合同編號：____。
債權人：_____(以下簡稱“甲方”或“債權人”)。
保證人：_____(以下簡稱“乙方”或“保證人”)。
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“債務人”))于年月日簽訂的編號為的《。
借款合同。
》(以下簡稱“主合同”)，乙方經認真閱讀并對主合同充分理解，為確保主合同的履行，保障甲方權利的實現，乙方愿意作為債務人的保證人向甲方提供不可撤銷的連帶責任保證。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條乙方所擔保的主債權為主合同項下的本金人民幣(大寫)元;利率為;借款期限自年月日始至年月日止。
第二條乙方承擔保證責任的方式為連帶責任保證，當債務人未按主合同約定按時清償本合同擔保范圍內債務時，甲方有權直接向乙方追償，乙方應立即向甲方清償借款人的全部到期應付款項。
第三條乙方保證擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用)。
第四條乙方的保證期間為：自主合同債務人的主債務履行期限屆滿之日起兩年，即年月日至年月日;甲方根據主合同之約定宣布借款提前到期的，則乙方的保證期間為借款提前到期日之日起兩年。
第五條主合同中約定主合同債務人可分期履行還款義務的，甲方的保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后兩年止。
第六條乙方是依法設立并合法存續(xù)的民事主體，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔相應責任。
第七條簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經過乙方有權決策和批準機構的決定或授權，不存在任何法律上的瑕疵。
第八條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
第九條乙方知悉并同意主合同的全部條款，自愿為主合同借款人提供保證擔保，并保證按本合同約定履行連帶清償義務。
第十條乙方有合法的收入來源和充足的代償能力，無惡意拖欠銀行貸款本息、信用卡惡意透支等行為。
第十一條乙方應在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起五日內書面通知出借人：
5.乙方擬申請破產或被其他甲方申請破產。
6.乙方或擔保人停產、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷;。
7.乙方或乙方的法定代表人(負責人)或主要管理人員涉及違法活動‘。
10.為第三方提供保證，并因此而對其財務狀況或履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響。
第十二條甲方有權對乙方的經營情況和財務資金狀況、負債和對外擔保等信息和情況進行檢查、監(jiān)督，乙方應給予配合并按時如實提供甲方要求的有關資料和報告相關信息。
第十三條主債權本金或利息到期(包括甲方宣布提前到期)債務人未予清償的，乙方承諾自接到甲方通知之日起5個工作日內，無條件履行本合同項下的保證責任。
第十四條乙方同意當債務人也為主債權提供物的擔保的，甲方可直接要求乙方承擔保證責任，而無需先以債務人提供的物的擔保實現債權。
第十五條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。
第十六條凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
第十七條甲方的聯系信息如下：
通訊地址：
電話：
傳真：
email：
乙方的聯系信息如下：
通訊地址：
法定代表人或授權代表：
電話：
傳真：
email：
第十八條雙方履行本合同過程中相互發(fā)送的函件或通知應按照本合同第是十七條所預留的聯系方式和地址進行送達：
1.如為信函，以郵戳所示日期為送達之日;
2.如為傳真，發(fā)送之日即為送達之日;。
3.如為專人遞送，收件人簽收之日為送達之日;。
4.如交由專業(yè)快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿三日為送達之日;。
5.如用電子郵件送達，電子郵件發(fā)出之日為送達之日。
第十九條任何一方變更其聯系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯系方式視為有效。
第二十條本合同系各方在平等、自愿的基礎上依法協商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款，并按照另一方的要求，對有關條款進行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。
第二十一條本合同經合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
第二十二條對本合同的任何變更應由雙方協商一致并以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
第二十三條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。
貸款抵押人___，以下簡稱甲方;。
貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
1.貸款總金額：___元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還。
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。
第一期貸款最后還款日為__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱：___。
2.制造廠家：___。
3.型號：___。
4.件數：___。
5.單件：___。
6.置放地點：___。
7.抵押物發(fā)票總金額：___。
8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
(一)乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款。
申請書。
借款憑證用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
本合同系經___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
自
公證書。
簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：___(章)乙方：___(章)。
代表人：___(簽字)代表人：___(簽字)。
地址：___地址：___。
銀行及帳號：___銀行及帳號：___。
訂立時間：__年__月__日。
訂立地點___.
擔保合同必備條款篇十六
如用違約系數來調整違約金比例，在企業(yè)處于上升及平穩(wěn)期時可提高違約金系數，而在企業(yè)停滯期可降低違約系數。并根據不同崗位的重要性拉開層次收取違約金。勞動合同條款應能體現員工能進能出、工資能增能減的原則。
二、勞動合同與經濟合同不同。
不能將勞動合同與經濟合同混為一談，如甲方要求乙方完全實行自主經營、自負盈虧，甲方不負擔任何經濟責任和其他責任。甲方為乙方提供1.5畝地。自合同生效之日起，土地不得轉賣出租，使用權歸乙方后發(fā)生轉賣出租要經甲方同意，不經甲方同意自行轉賣的按自行解除勞動關系處理。這些都是經濟承包合同的內容，與勞動合同無關，更不能夠互相代替。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協議;勞動合同是確立勞動關系的依據，屬于《勞動法》的范疇，而經濟合同是建立民事、經濟法律關系的依據，屬于民法、經濟法的范疇。再者，兩者對合同主體要求不同。勞動合同的主體一方是勞動者，另一方是用人單位;經濟合同的主體既可以都是公民，也可以都是法人，或者是公民與法人，經濟合同對主體沒有特殊要求。
來源：廣州勞動網。
擔保合同必備條款篇十七
根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)第十六條第一款規(guī)定，勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協議。更多勞動合同必備條款請點擊“勞動合同”查看。
(1)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人。名稱是代表用人單位的符號，即注冊登記時所登記的名稱，相當于自然人的姓名。住所，用人單位辦事機構的所在地為其住所。有兩個以上.辦事機構的，以用人單位主要的辦事機構所在地為住所。勞動合同文本中要記載的用人單位的住所必須標明具體地址。具有法人資格的用人單位的法定代表人，是用人單位執(zhí)行機關的主要負責人。法定代表人在注冊登記時必須標明。不具有法人資格的用人單位，必須在勞動合同中寫明該單位的負責人。
(2)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼。姓名，是自然人區(qū)別于其他自然人的符號。勞動者的姓名以戶籍登記，也即身份證上所載為準。勞動者的住址，以其戶籍所在的居住地為住所，其經常居住地與住所不一致的，經常居住地視為住所。居民身份證號碼，即居民身份證上記載的號碼。
(3)勞動合同期限。固定期限勞動合同、、以完成一定工作任務為期限勞動合同都必須載明期限。
(4)工作內容和工作地點。工作內容包括勞動者從事勞動的工種、崗位和勞動定額、工作的任務等。工作地點，是指勞動者可能從事工作的具體位置。
(5)工作時間和休息休假。工作時間，是指勞動者為履行勞動義務，在法律規(guī)定的標準下，根據勞動合同、的規(guī)定提供勞動的時間?！秳趧臃ā返谌鶙l規(guī)定：“國家實行勞動者每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過44小時的工時制度。”
《勞動合同法》第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年位于勞動者訂立勞動的同的，應當向勞動者每月支付二倍工資。
2、支付未簽勞動合同經濟補償金。
在一個月的“寬限期”內，如果由于勞動者不簽訂書面勞動合同，用人單位終止勞動合同的，可以不支付經濟補償，超過一個月的，由于勞動者不簽訂書面勞動合同，而用人單位終止勞動合同的，用人單位須依法支付經濟補償。
二、用人單位未簽訂勞動合同風險。
用人單位未簽訂勞動合同除了要支付上述賠償，還需要承擔其他風險：
1、無固定期限勞動合同條件成立的風險?！秳趧雍贤ā返谑臈l第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。也就是說《勞動合同法》實施后，用人單位不與勞動者簽訂書面勞動合同超過一年的，就視為雙方簽訂了無固定期限的勞動合同。
2、未簽勞動合同勞動者可以隨時走人，將導致企業(yè)內部人員的流動性，這種流動對企業(yè)制度管理不利，對企業(yè)文化更是致命。
3、未簽勞動合同不能對涉及商業(yè)秘密或競業(yè)限制的勞動者進行有效約束。
三、未簽訂勞動合同索要雙倍工資的注意事項。
1、適用“雙倍工資”的范圍。
我們說只有符合法律規(guī)定的，適用勞動合同法調整的才可以“雙倍工資”。這個適用范圍在《勞動合同法》第2條“適用范圍”中有明確的規(guī)定，即“中華人民共和國境內的企業(yè)、個體經濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下稱用人單位)與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本法。國家機關、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本法執(zhí)行?！?/p>
2、如何定義勞動合同。
具備了勞動合同的主要法律特點,就可以認定雙方簽訂了勞動合同.在這里就公司就有了操作的空間,在我們接觸的一些案例中,公司經常講一些單純約定工資的一些備忘錄或者證明,還有一些入職的邀請函,確認函等經過一定處理后當作勞動合同來處理,以規(guī)避不簽訂勞動合同的懲罰.另外還有一些所謂”空白合同”,”黑白合同”,”單方合同”問題.這個就需要勞動者具備一定的法律理論和庭審經驗,認真具體分析,利用舉證原則,法律知識,來揭穿單位的抗辯理由.
在實踐中,一些保密協議,竟業(yè)禁止協議,畢業(yè)生的三方協議等一般是不能認定為書面勞動合同的.
3、“雙倍工資”支持多長時間。
勞動合同法第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
在實踐中,未簽訂勞動合同，索要雙倍工資到北京勞動仲裁申請仲裁,北京市的仲裁委員會一般只支持11個月，法院判決不一，有支持多余11個月的，西城區(qū)法院就是如此，那么多余11個月未簽合同該如何主張雙倍工資呢?當然也有救濟手段，可以以用人單位違反法律規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同要求單位向勞動者每月支付二倍的工資，有的仲裁委是不受理的，給開個不受理通知書，然后直接到法院起訴。
4、“雙倍工資”該怎么計算。
很多人將“雙倍工資”“簡單理解成了“工資的雙倍”，實際上雙倍工資”的含義，是指勞動者每月實發(fā)的工資的雙倍，已發(fā)放的工資部分應該扣除。一般來說在要求另一倍,具體按照實際發(fā)放的工資來計算。
5、“雙倍工資”的時效問題。
我們在實踐中,經常聽到“雙倍工資”是否有時效的限制,1年前沒有簽訂勞動合同的“雙倍工資”是否還可以要求.我們說根據法律規(guī)定,時效的起算時間是從解除勞動合同關系的時間開始計算,時間為1年.
當然我們在一些仲裁委,特別是一些遠郊區(qū)的仲裁委的裁決書中,有時會看到有時效的裁定,我們說是適用法律不當,勞動者應該堅持起訴或者上訴的.
根據國家和本地勞動管理規(guī)定和本公司員工聘用辦法，按照甲方關于公司新進各類人員均需試用的精神，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致同意簽訂本試用合同。
第一條合同期限。
甲乙雙方約定自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，有效期為_______個月。
第二條崗位安排。
根據甲方的工作安排，聘請乙方在___________工作崗位就職。在試用期間，根據工作需要和乙方能力，甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。
第三條薪資報酬。
甲方聘請乙方在試用期間的工資為_________元/月，甲方按月發(fā)放，該項報酬包括所有補貼在內。
第四條甲方的權利與義務。
1、甲方有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規(guī)章制度;。
2、甲方有權對乙方違法亂紀和違反公司規(guī)定的行為進行處罰;。
3、甲方對試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權提前解除本合同。
4、甲方應為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件;。
5、甲方要按本合同支付給乙方薪金;。
7、試用期滿，經以現乙方不符合錄用條件，甲方有權不再簽訂正式勞動合同;。
8、對員工有突出表現，甲方可提前結束試用，與乙方簽訂正式勞動合同;。
9、試用期甲方一般不為乙方辦理各項保險手續(xù)，如乙方被正式錄用，可補辦有關險種，從試用期起算;l試用期，乙方請長病假_____天、事假團黨委計超過_________天者，試用合同自行解除。
第五條乙方的權利與義務。
1、乙方享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權利;。
2、乙方享有當地政府規(guī)定的就業(yè)保障的權利;。
3、乙方享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權利;。
4、乙方對試用狀況不滿意，請求辭職的權利。
5、乙方應遵守國家法律法規(guī)、當地政府規(guī)定的公民義務;。
6、乙方應遵守公司各項規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范的義務;。
7、乙方應維護公司的聲譽、利益的義務。
8、試用期滿，乙方有權決定是否簽訂正式勞動合同;。
9、乙方有突出表現，可以要求甲方獎勵;。
10、乙方具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權利;。
11、乙方可以反對和投訴對其試用身份不公平的歧視。
第六條勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
1、甲方建立健全生產工藝流程，制定規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。
2、甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產經營特點及有關規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。
3、甲方應根據自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。
4、乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
第七條獎懲。
甲方將根據乙方的工作態(tài)度，勞動表現，貢獻大小，按照本公司獎懲條例給予乙方物質和精神獎勵。乙方如違反《職工守則》和甲方的其他規(guī)章制度，甲方有權給予乙方處分。乙方如觸犯刑律受到法律制裁，甲方將予開除，本合同自行解除。
第八條違反合同的責任。
1、甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
2、乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同，給甲方造成經濟損失的，應按損失的程度承擔賠償責任。
3、乙方違反服務期約定的，應承擔違約金為：______。
4、乙方違反競業(yè)限制約定的，應承擔違約金為：______。
第九條爭議糾紛解決。
本協議在履行過程中如發(fā)生爭議時，應及時協商解決，協商不成時，可向_______人民法院申請裁決。
第十條其他約定。
1、一般情況下，試用期間乙方崗位不得變更。若需變更，須事先征求乙方的同意。
2、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協商原處理。
3、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具同等效力，經甲乙雙方簽章生效。
擔保合同必備條款篇十八
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________，位于第_____層，_____號。
第二條該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日止。
第四條該房屋月租金為(人民幣)_____________________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
(一)水、電費;
(二)煤氣費;
(三)供暖費;
(四)物業(yè)管理費;
第十條甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
(二)租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
(三)租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
擔保合同必備條款篇十九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 押金
甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙，甲方確認房內設施完好無損后，由甲方退還乙方押金。
第五條 租金
該房屋租金為： (月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并從押金中扣除相應租金。
第六條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每季度檢查一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、供暖費、物業(yè)管理費;
第八條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。
第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂附加協議。
第十一條 房內設施現狀
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為： 方;
(2)電表現為： 度;
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
擔保合同必備條款篇二十
為了使客戶充分了解上海市場股票期權（以下簡稱“期權”）試點業(yè)務風險，開展期權經紀業(yè)務的證券公司及其他期權經營機構（以下統稱“期權經營機構”）應當制訂《股票期權風險揭示書》，向客戶充分揭示相關業(yè)務存在的風險，由客戶仔細閱讀并簽字確認。
《股票期權風險揭示書》應包括下列內容：
本風險揭示書的揭示事項僅為列舉性質，未能詳盡列明期權業(yè)務的所有風險?？蛻粼趨⑴c期權業(yè)務前，應認真閱讀相關業(yè)務規(guī)則及協議條款，對其他可能存在的風險因素也應當有所了解和掌握，并確信自己已做好足夠的風險評估與財務安排，避免因參與期權業(yè)務而遭受難以承受的損失。
一、一般風險事項。
（一）提示客戶在辦理期權業(yè)務前，應當充分理解期權投資者應當具備的經濟能力、專業(yè)知識和投資經驗，全面評估自身的經濟承受能力、投資經歷、產品認知能力、風險控制能力、身體及心理承受能力等，審慎決定是否參與期權業(yè)務。
（二）提示客戶在辦理期權業(yè)務前，應當了解期權的基礎知識、相關法律、法規(guī)、規(guī)章、上海*券交易所（以下簡稱“上交所”）業(yè)務規(guī)則和各類公告信息、中國*券登記結算有限責任公司（以下簡稱“中國結算”）業(yè)務規(guī)則和各類公告信息以及期權經營機構的相關法律文件。
（三）提示客戶在辦理期權業(yè)務前，應當充分了解期權業(yè)務的風險特點。期權不同于股票交易業(yè)務，是具有杠桿性、跨期性、聯動性、高風險性等特征的金融衍生工具。期權業(yè)務采用保證金交易方式，潛在損失可能成倍放大，損失的總額可能超過全部保證金。
（四）提示客戶期權業(yè)務實行投資者適當性制度，客戶應當滿足中國證監(jiān)會、上交所及期權經營機構關于投資者適當性管理的規(guī)定。投資者適當性制度對客戶的各項要求以及依據制度規(guī)定對客戶的綜合評價結果，不構成對客戶的投資建議，也不構成對客戶投資獲利的保證?？蛻魬鶕陨砼袛嘧龀鐾顿Y決定，不得以不符合適當性標準為由拒絕承擔期權交易結果和履約責任。
（五）提示客戶期權經營機構對個人客戶參與期權交易的權限進行分級管理。個人客戶開立衍生品合約賬戶后，其期權交易權限將根據分級結果確定。期權經營機構可以根據相關規(guī)定自行調低個人客戶的交易權限級別，個人客戶只能根據調整后的交易權限參與期權交易。
（六）提示客戶在與期權經營機構的合同關系存續(xù)期間，如提供給期權經營機構的身份證明文件過期、身份信息發(fā)生變更的，應及時向期權經營機構提供新的相關材料。否則，期權經營機構有權拒絕客戶開倉和出金指令，并有權進一步限制客戶的交易權限?？蛻粼陂_戶時提供的其他信息發(fā)生變更時，也應及時向期權經營機構更新。如因客戶未能及時提供更新信息而導致的后果、風險和損失由客戶承擔。
二、交易風險事項。
（七）提示客戶期權合約標的由上交所根據相關規(guī)則選擇，并非由合約標的發(fā)行人自行決定。上交所及合約標的發(fā)行人對期權合約的上市、掛牌、合約條款以及期權市場表現不承擔任何責任。期權的買方在行權交收前不享有作為合約標的持有人應當享有的權利。
（八）提示客戶在進行期權買入交易時，可選擇將期權合約平倉、持有至到期行權或者任由期權合約到期但不行權；客戶選擇持有期權至到期行權的，應當確保其相應賬戶內有行權所需的足額合約標的或者資金。持有權利倉的客戶在合約到期時選擇不行權的，客戶將損失其支付的所有投資金額，包括權利金及交易費用。
（九）提示客戶賣出期權交易的風險一般高于買入期權交易的風險。賣方雖然能獲得權利金，但也因承擔行權履約義務而面臨由于合約標的價格波動，可能承受遠高于該筆權利金的損失。
（十）提示客戶在進行期權交易時，應關注合約標的價格波動、期權價格波動及其他市場風險及其可能造成的損失，包括但不限于以下情形：由于期權標的價格波動導致期權不具行權價值，期權買方將損失付出的所有權利金；期權賣方由于需承擔行權履約義務，因合約標的價格波動導致的損失可能遠大于其收取的權利金。
（十一）提示客戶關注期權的漲跌幅限制，期權的漲跌幅限制的計算方式與現貨漲跌幅計算方式不同，投資者應當關注期權合約的每日漲跌停價格。
（十二）提示客戶在進行期權交易時，應關注當合約標的發(fā)生分紅、派息、送股、公積金轉增股本、配股、份額拆分或者合并等情況時，會對合約標的進行除權除息處理，上交所將對尚未到期的期權合約的合約單位、行權價格進行調整，合約的交易與結算事宜將按照調整后的合約條款進行。
（十三）提示客戶關注期權合約存續(xù)期間，合約標的停牌的，對應期權合約交易也停牌；當期權交易出現異常波動或者涉嫌違法違規(guī)等情形時，上交所可能對期權合約進行停牌。
（十四）提示客戶在進行期權交易時，應當嚴格遵守上交所相關業(yè)務規(guī)則、市場公告中有關限倉、限購、限開倉的規(guī)定，并在上交所要求時，在規(guī)定時間內及時報告?？蛻舻某謧}量超過規(guī)定限額的，將導致其面臨被限制賣出開倉、買入開倉以及強行平倉的風險。
（十五）提示客戶關注期權合約可能難以或無法平倉的風險及其可能造成的損失，當市場交易量不足或者連續(xù)出現單邊漲跌停價格時，期權合約持有者可能無法在市場上找到平倉機會。
（十六）提示客戶關注組合策略持倉不參加每日日終的持倉自動對沖，組合策略持倉存續(xù)期間，如遇1個以上成分合約已達到上交所及中國結算規(guī)定的自動解除觸發(fā)日期，該組合策略于當日日終自動解除。除上交所規(guī)定的組合策略類型之外，投資者不得對組合策略對應的成分合約持倉進行單邊平倉。
（十七）提示客戶上交所以結算參與人為單位，對結算參與人負責結算的衍生品合約賬戶的賣出開倉、買入開倉等申報進行前端控制。無論客戶的保證金是否足額，如果結算參與人日間保證金余額小于賣出開倉申報對應的開倉保證金額度或者買入開倉申報對應的權利金額度的，相應賣出開倉或者買入開倉申報無效。
三、結算風險事項。
（十八）提示客戶資金保證金與證券保證金的出入金方式及限制存在差異。客戶向期權經營機構提交的證券保證金，將統一存放在結算參與人在中國結算開立的客戶證券保證金賬戶中，作為結算參與人向中國結算提交的證券保證金，用于結算參與人期權結算和保證期權合約的履行。
（十九）提示客戶其交納的保證金將用以承擔相應的交收及違約責任，結算參與人、期權經營機構代其承擔相應責任的，將取得相應追償權。
（二十）提示客戶期權交易二級結算中存在以下風險：客戶未履行資金、合約標的交收義務，將面臨被限制開新倉、未平倉合約被強行平倉、無法獲得應收合約標的的風險；客戶履行資金交收義務而結算參與人未向中國結算履行資金交收義務將導致客戶面臨被限制開新倉、未平倉合約被強行平倉、無法獲得應收合約標的的風險；結算參與人（或期權經營機構）對客戶交收違約而導致客戶未能取得應收合約標的及應收資金的風險。
（二十一）提示客戶期權交易實行當日無負債結算制度。在進行期權賣出開倉交易時，客戶應當保證各類保證金符合相關標準；當保證金余額不足時，應在規(guī)定時間內存入所需保證金或者自行平倉。否則，客戶將面臨被限制開新倉以及未平倉合約被強行平倉等風險，由此可能導致的一切費用和損失由客戶承擔，包括但不限于強行平倉的費用、強行平倉造成的損失以及因市場原因無法強行平倉造成的損失擴大部分。
（二十二）提示客戶如果其保證金不足且未能在期權經營機構規(guī)定時間內補足或自行平倉，或者備兌證券數量不足且未能在期權經營機構規(guī)定時間內補足備兌備用證券或者自行平倉的，期權經營機構有權根據相關法律、法規(guī)、業(yè)務規(guī)則以及期權經紀合同的約定對其采取強行平倉措施。如果由此導致結算參與人出現保證金不足或者備兌證券不足的，中國結算將根據業(yè)務規(guī)則的規(guī)定對結算參與人實施強行平倉，由此導致的費用和損失將由客戶承擔。
（二十三）提示客戶關注無論其保證金是否足額，如果結算參與人客戶保證金賬戶內結算準備金余額小于零且未能在規(guī)定時間內補足或自行平倉的，中國結算將按照業(yè)務規(guī)則規(guī)定對結算參與人采取強行平倉措施，有可能導致該客戶持有的合約被實施強行平倉。
（二十四）提示客戶在期權交易時，期權合約及備兌證券存在被司法凍結、扣劃等風險。提示客戶進行備兌開倉時，存在因日終沒有足額備兌證券導致備兌開倉合約被強行平倉的風險；在業(yè)務規(guī)則規(guī)定的情形下，備兌證券還將被提前用于已到期合約義務倉的行權交割。備兌開倉持倉存續(xù)期內，因司法執(zhí)行、合約調整、被提前用于行權交割等原因導致備兌證券不足且未能在規(guī)定時間內補足的，客戶將面臨備兌開倉合約被強行平倉的風險。
（二十五）提示客戶如使用合約標的除權、除息情形下因送股、轉增等公司行為形成的無限售流通股作為備兌證券，如行權結算時尚未上市的，將不可用于行權交割，不足部分客戶須及時補足，否則將面臨合約標的行權交割不足的風險。
（二十六）提示客戶在期權交易時，如果出現行權資金交收違約、行權證券交割不足的，結算參與人（期權經營機構）有權按照業(yè)務規(guī)則規(guī)定及期權經紀合同約定的標準向客戶收取違約金等。
四、行權風險事項。
（二十七）提示客戶關注期權買方在規(guī)定時間未申報行權的，合約權利失效。期權合約的最后交易日，最后交易日為每個合約到期月份的第四個星期三（遇法定節(jié)假日順延）。提示客戶期權合約最后交易日出現上交所規(guī)定的異常情況的，期權合約的最后交易日、到期日、行權日相應順延，行權事宜將按上交所及中國結算的規(guī)定辦理。
（二十八）提示客戶應當熟悉期權行權的規(guī)則和程序，在期權交易行權時，期權合約數量、行權資金及合約標的不足將可能導致不足部分對應的行權為無效申報。
（二十九）提示客戶期權行權原則上進行實物交割，但在出現結算參與人未能完成向中國結算的合約標的行權交割義務、期權合約行權日或交收日合約標的交易出現異常情形以及上交所、中國結算規(guī)定的其他情形時，期權行權交割可能全部或者部分以現金結算的方式進行，客戶須承認行權現金結算的交收結果。
（三十）提示客戶以現金結算方式進行行權交割時，合約標的應付方將面臨按照上交所或者中國結算公布的價格進行現金結算而不能以實物交割方式進行行權交割的風險；合約標的應收方則存在無法取得合約標的并可能損失一定本金的風險。
（三十一）提示客戶如果到期日遇合約標的全天停牌或者盤中臨時停牌的，則期權合約的交易同時停牌，但行權申報照常進行。無論合約標的是否在收盤前復牌，期權合約的最后交易日、到期日以及行權日都不作順延。
（三十二）提示客戶在期權合約的最后交易日，有可能因期權合約交易停牌而無法進行正常的開倉與平倉。
（三十三）提示客戶當合約標的發(fā)生暫?；蚪K止上市，上交所有權將未平倉的期權合約提前至合約標的暫?；蚪K止上市前最后交易日的前一交易日，期權合約于該日到期并行權。
（三十四）提示客戶關注衍生品合約賬戶內的期權合約通過該賬戶對應的證券賬戶完成合約標的交割。客戶衍生品合約賬戶內存在未平倉合約或清算交收責任尚未了結前，客戶衍生品合約賬戶的銷戶及對應證券賬戶的撤銷指定交易及銷戶將受到限制。
五、其他風險事項。
（三十五）提示客戶關注當發(fā)生不可抗力、意外事件、技術故障、重大差錯、市場操縱等異常情況影響期權業(yè)務正常進行，或者客戶違反期權業(yè)務規(guī)則并且對市場產生或者將產生重大影響的，上交所及中國結算可以按照相關規(guī)則決定采取包括但不限于調整保證金、調整漲跌停價格、調整客戶持倉限額、限制交易、取消交易、強行平倉等風險控制措施，由此造成的損失，由客戶自行承擔。
（三十六）提示客戶因不可抗力、意外事件、技術故障或者重大差錯等原因，導致上交所、中國結算因不可抗力、意外事件、技術故障或者重大差錯等原因，導致期權合約條款、結算價格、漲跌停價格、行權現金結算價格、保證金標準以及與期權交易相關的其他重要數據發(fā)生錯誤時，上交所、中國結算可以決定對相關數據進行調整，并向市場公告。
（三十七）提示客戶關注期權業(yè)務可能面臨各種操作風險、技術系統風險、不可抗力及意外事件并承擔由此可能造成的損失，包括但不限于：期權經營機構、結算參與人、上交所或者中國結算因電力、通訊失效、技術系統故障或重大差錯等原因而不能及時完成相關業(yè)務或影響交易正常進行等情形。
（三十八）提示客戶利用互聯網進行期權交易時將存在但不限于以下風險并承擔由此導致的損失：由于系統故障、設備故障、通訊故障、電力故障、網絡故障、受到網絡黑客和計算機病毒攻擊及其他因素，可能導致網上交易及行情出現延遲、中斷、數據錯誤或不完全；由于客戶未充分了解期權交易及行情軟件的實際功能、信息來源、固有缺陷和使用風險，導致對軟件使用不當，造成決策和操作失誤；客戶網絡終端設備及軟件系統與期權經營機構提供的網上交易系統不兼容，可能導致無法下達委托指令或委托失??；客戶缺乏網上交易經驗，可能因操作不當造成交易失敗或交易失誤；客戶密碼失密或被盜用。
（三十九）提示客戶關注上交所、中國結算以及期權經營機構發(fā)布的公告、通知以及其他形式的提醒，了解包括但不限于期權交易相關業(yè)務規(guī)則、保證金標準、證券保證金范圍及折算率、持倉限額等方面的調整和變化。
（四十）提示客戶關注期權業(yè)務中面臨的各種政策風險，以及由此可能造成的損失，包括但不限于因法律法規(guī)及政策變動須作出重大調整或者終止該業(yè)務。
以上《股票期權風險揭示書》的各項內容，本人/單位已仔細閱讀并完全理解，愿意自行承擔股票期權交易的風險和損失。
（請客戶抄寫以上劃線部分）。
客戶：___________________________。
委托代理人：_____________________。
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擔保合同必備條款篇二十一
第十七條。
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;。
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;。
(三)勞動合同期限;。
(四)工作內容和工作地點;。
(五)工作時間和休息休假;。
(六)勞動報酬;。
(七)社會保險;。
(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以協商約定試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
由于相當一部分勞動者和用人單位對于如何簽訂勞動合同，勞動合同中應具有哪些內容缺少必要的知識和經驗，隨意簽訂了勞動合同，而合同的內容不規(guī)范、不完善，從而帶來一系列的問題，影響勞動關系的和諧穩(wěn)定。因此本條規(guī)定了勞動合同的必備條款和可備條款，使勞動合同能夠明確、全面、具體，更好的規(guī)范雙方的權利義務。
勞動合同的必備條款是指法律規(guī)定的勞動合同必須具備的內容。在法律規(guī)定了必備條款的情況下，如果勞動合同缺少此類條款，勞動合同就不能成立。我國勞動法第十九條第一款規(guī)定：“勞動合同應當以書面形式訂立，并具備以下條款：(一)勞動合同期限;(二)工作內容;(三)勞動保護和勞動條件;(四)勞動報酬;(五)勞動紀律;(六)勞動合同終止的條件;(七)違反勞動合同的責任。”本條在勞動法的基礎上，刪去了勞動紀律、勞動合同終止條件、違反勞動合同的責任等內容，同時增加了工作時間、工作地點、職業(yè)病危害防護等內容。
1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人。為了明確勞動合同中用人單位一方的主體資格，確定勞動合同的當事人，勞動合同中必須具備這一項內容。
2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效證件號碼。為了明確勞動合同中勞動者一方的主體資格，確定勞動合同的當事人，勞動合同中必須具備這一項內容。
3、勞動合同期限。勞動合同期限是雙方當事人相互享有權利、履行義務的時間界限，即勞動合同的有效期限。勞動合同期限可分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務為期限。簽訂勞動合同主要是建立勞動關系，但建立勞動關系必須明確期限的長短。勞動合同期限與勞動者的工作崗位、內容、勞動報酬等都有緊密關系，更與勞動關系的穩(wěn)定緊密相關。合同期限不明確則無法確定合同何時終止，如何給付勞動報酬、經濟補償等，引發(fā)爭議。因此一定要在勞動合同中加以明確雙方簽訂的是何種期限的勞動合同。
4、工作內容和工作地點。所謂工作內容，是指勞動法律關系所指向的對象，即勞動者具體從事什么種類或者內容的勞動，這里的工作內容是指工作崗位和工作任務或職責。這一條款是勞動合同的核心條款之一，是建立勞動關系的極為重要的因素。它是用人單位使用勞動者的目的，也是勞動者通過自己的勞動取得勞動報酬的源由。勞動合同中的工作內容條款應當規(guī)定的明確具體，便于遵照執(zhí)行。如果勞動合同沒有約定工作內容或約定的工作內容不明確，用人單位將可以自由支配勞動者，隨意調整勞動者的工作崗位，難以發(fā)揮勞動者所長，也很難確定勞動者的勞動報酬，造成勞動關系的極不穩(wěn)定，因此是必不可少的。工作地點是勞動合同的履行地，是勞動者從事勞動合同中所規(guī)定的工作內容的地點，它關系到勞動者的工作環(huán)境、生活環(huán)境、以及勞動者的就業(yè)選擇，勞動者有權在與用人單位建立勞動關系時知悉自己的工作地點，所以這也是勞動合同中必不可少的內容。
5、工作時間和休息休假。工作時間是指勞動時間在企業(yè)、事業(yè)、機關、團體等單位中，必須用來完成其所擔負的工作任務的時間。一般由法律規(guī)定勞動者在一定時間內(工作日、工作周)應該完成的工作任務，以保證最有效地利用工作時間，不斷的提高工作效率。這里的工作時間包括工作時間的長短、工作時間方式的確定，如是8小時工作制還是6小時工作制，是日班還是夜班，是正常工時還是實行不定時工作制，或者是綜合計算工時制。在工作時間上的不同，對勞動者的就業(yè)選擇、勞動報酬等均有影響，因此成為勞動合同不可缺少的內容。
休息休假是指企業(yè)、事業(yè)、機關、團體等單位的勞動者按規(guī)定不必進行工作，而自行支配的時間。休息休假的權利是每個國家的公民都應享受的權利。勞動法第三十八條規(guī)定：“用人單位應當保證勞動者每周至少休息一日。”休息休假的具體時間根據勞動者的工作地點、工作種類、工作性質、工齡長短等各有不同，用人單位與勞動者在約定休息休假事項時應當遵守勞動法及相關法律法規(guī)的規(guī)定。
6、勞動報酬。勞動合同中的勞動報酬，是指勞動者與用人單位確定勞動關系后，因提供了勞動而取得的報酬。勞動報酬是滿足勞動者及其家庭成員物質文化生活需要的主要來源，也是勞動者付出勞動后應該得到的回報。因此，勞動報酬是勞動合同中必不可少的內容。勞動報酬主要包括以下幾個方面：(1)用人單位工資水平、工資分配制度、工資標準和工資分配形式;(2)工資支付辦法;(3)加班、加點工資及津貼、補貼標準和獎金分配辦法;(4)工資調整辦法;(5)試用期及病、事假等期間的工資待遇;(6)特殊情況下職工工資(生活費)支付辦法;(7)其他勞動報酬分配辦法。勞動合同中有關勞動報酬條款的約定，要符合我國有關最低工資標準的規(guī)定。
7、社會保險。社會保險是政府通過立法強制實施，由勞動者，勞動者所在的工作單位或社區(qū)以及國家三方面共同籌資，幫助勞動者及其親屬在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業(yè)等風險時，防止收入的中斷、減少和喪失，以保障其基本生活需求的社會保障制度。社會保險由國家成立的專門性機構進行基金的籌集、管理及發(fā)放，不以贏利為目的。一般包括醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。社會保險強調勞動者、勞動者所在用人單位以及國家三方共同籌資。體現了國家和社會對勞動者提供基本生活保障的責任。勞動者所在用人單位的繳費，使社會保險資金來源避免了單一渠道，增加了社會保險制度本身的保險系數。由于社會保險由國家強制實施，因此成為勞動合同不可缺少的內容。
8、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。勞動保護是指用人單位為了防止勞動過程中的安全事故，采取各種措施來保障勞動者的生命安全和健康。在勞動生產過程中，存在著各種不安全、不衛(wèi)生因素，如不采取措施加以保護，將會發(fā)生工傷事故。如礦井作業(yè)可能發(fā)生瓦斯爆炸、冒頂、片幫、水火災害等事故;建筑施工可能發(fā)生高空墜落、物體打擊和碰撞等。所有這些，都會危害勞動者的安全健康，妨礙工作的正常進行。國家為了保障勞動者的身體安全和生命健康，通過制定相應的法律和行政法規(guī)、規(guī)章，規(guī)定勞動保護，用人單位也應根據自身的具體情況，規(guī)定相應的勞動保護規(guī)則，以保證勞動者的健康和安全。勞動條件，主要是指用人單位為使勞動者順利完成勞動合同約定的工作任務，為勞動者提供必要的物質和技術條件，如必要的勞動工具、機械設備、工作場地、勞動經費、輔助人員、技術資料、工具書以及其他一些必不可少的物質、技術條件和其他工作條件。職業(yè)危害是指用人單位的勞動者在職業(yè)活動中，因接觸職業(yè)性有害因素如粉塵、放射性物質和其他有毒、有害物質等而對生命健康所引起的危害。根據職業(yè)病防治法第三十條的規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，應當將工作過程中可能產生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和待遇等如實告知勞動者，并在勞動合同中寫明，不得隱瞞或者欺騙。此外，職業(yè)病防治法中還規(guī)定了用人單位在職業(yè)病防護中的義務：用人單位應當為勞動者創(chuàng)造符合國家職業(yè)衛(wèi)生標準和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障勞動者獲得職業(yè)衛(wèi)生保護;應當建立、健全職業(yè)病防治責任制，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平，對本單位產生的職業(yè)病危害承擔責任;必須采用有效的職業(yè)病防護設施，并為勞動者提供個人使用的職業(yè)病防護用品;應當對勞動者進行上崗前的職業(yè)衛(wèi)生培訓和在崗期間的定期職業(yè)衛(wèi)生培訓，普及職業(yè)衛(wèi)生知識，督促勞動者遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程，指導勞動者正確使用職業(yè)病防護設備和個人使用的職業(yè)病防護用品。用人單位應當按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定嚴格履行職業(yè)危害防護的義務。
對于某些事項，法律不做強制性規(guī)定，由當事人根據意愿選擇是否在合同中約定，勞動合同缺乏這種條款不影響其效力。我們可以將這種條款成為可備條款。法定可備條款是指法律明文規(guī)定的勞動合同可以具備的條款。勞動合同的某些內容是非常重要的，關系到勞動者的切身利益，但是這些條款不是在每個勞動合同中都應當具備的，所以法律不能把其作為必備條款，只能在法律中特別的予以提示。根據勞動法第十九條第二款規(guī)定，勞動合同除必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。本條第二款規(guī)定：“勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以協商約定試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇等其他事項?！边@里所規(guī)定的“試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇”都屬于法定可備條款。
1、試用期。試用期是指對新錄用的勞動者進行試用的期限。用人單位與勞動者可以在勞動合同中就試用期的期限和試用期期間的工資等事項作出約定，但不得違反本法有關試用期的規(guī)定。本法第十九條對如何確定試用期作出了明確規(guī)定，勞動合同的長短、勞動合同的類型不同，試用期的長短也有所不同。本法第二十條對試用期的工資作出了明確規(guī)定，即：勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。在試用期內，用人單位與勞動者之間的勞動關系尚處于不完全確定的狀態(tài)。根據本法第二十一條規(guī)定：“在試用期中，除勞動者被證明不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應當向勞動者說明理由。
2、培訓。培訓是按照職業(yè)或者工作崗位對勞動者提出的要求，以開發(fā)和提高勞動者的職業(yè)技能為目的的教育和訓練過程。根據1996年勞動和社會保障部印發(fā)的《企業(yè)職工培訓規(guī)定》的規(guī)定，職工培訓是指企業(yè)按照工作需要對職工進行的思想政治、職業(yè)道德、管理知識、技術業(yè)務、操作技能等方面的教育和訓練活動。企業(yè)職工培訓應以培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀律、掌握職業(yè)技能的職工隊伍為目標，促進企業(yè)職工隊伍整體素質的提高。企業(yè)應建立健全職工培訓的。
規(guī)章制度。
根據本單位的實際對職工進行在崗、轉崗、晉升、轉業(yè)培訓對新錄用人員進行上崗前的培訓并保證培訓經費和其他培訓條件。職工應按照國家規(guī)定和企業(yè)安排參加培訓自覺遵守培訓的各項規(guī)章制度并履行培訓合同規(guī)定的各項義務服從單位工作安排搞好本職工作。
3、保守商業(yè)秘密。商業(yè)秘密是不為大眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。在激烈的市場競爭中，任何一個企業(yè)生產經營方面的商業(yè)秘密都十分重要。在市場經濟條件下，企業(yè)用人和勞動者選擇職業(yè)都有自主權，有的勞動者因工作需要，了解或掌握了本企業(yè)的技術信息或經營信息等資料，如果企業(yè)事先不向勞動者提出保守商業(yè)秘密、承擔保密義務的要求，有的勞動者就有可能帶著企業(yè)的商業(yè)秘密另謀職業(yè)，通過擅自泄露或使用原企業(yè)的商業(yè)秘密，以謀取更高的個人利益，如果沒有事先約定，企業(yè)往往難以通過法律討回公道，從而使企業(yè)遭受重大經濟損失。因此，用人單位可以在合同中就保守商業(yè)秘密的具體內容、方式、時間等，與勞動者約定，防止自己的商業(yè)秘密被侵占或泄露。
4、補充保險。補充保險是指除了國家基本保險以外，用人單位根據自己的實際情況為勞動者建立的一種保險，它用來滿足勞動者高于基本保險需求的愿望，包括補充醫(yī)療保險、補充養(yǎng)老保險等。補充保險的建立依用人單位的經濟承受能力而定，由用人單位自愿實行，國家不作強制的統一規(guī)定，只要求用人單位內部統一。用人單位必須在參加基本保險并按時足額繳納基本保險費的前提下，才能實行補充保險。因此補充保險的事項不作為合同的必備條款，由用人單位與勞動者自行約定。
4、福利待遇。隨著市場經濟的發(fā)展，用人單位給予勞動者的福利待遇也成為勞動者收入的重要指標之一。福利待遇包括住房補貼、通訊補貼、交通補貼、子女教育等。不同的用人單位福利待遇也有所不同，福利待遇已成為勞動者就業(yè)選擇的一個重要因素。
社會生活千變萬化，勞動合同種類和當事人的情況也非常復雜，法律只能對勞動合同的條款進行概括，無法窮盡勞動合同的所有內容，當事人也可以根據需要在法律規(guī)定的可備條款之外對有關條款作新的補充性約定。
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