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投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇一
鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開拓能力,乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《_公司法》和《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則,就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢xx集團(tuán)有限公司項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的武漢xx房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱xx)為xx集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過對(duì)xx公司的控股,獲得震xx集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán),通過xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式,實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意,在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程,并由乙方開始辦理xx公司組建手續(xù)。
1、公司xx注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在xx公司出資比例為:甲方出資人民幣5000萬元,占注冊(cè)資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元,占注冊(cè)資本的50%。
2、xx公司注冊(cè)成立時(shí),甲、乙雙方必須按以下約定向xx公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)20xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至xx公司帳戶;乙方應(yīng)20xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至xx公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金,則視為該違約方對(duì)于其在xx公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄,違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、甲、乙雙方須按照各自在xx公司中的出資比例承擔(dān)xx集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意,xx公司也可以自行籌措xx集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。
1、xx公司董事會(huì)由五人組成,其中甲方推薦x名董事,乙方推薦x名董事。在董事會(huì)中,由甲方董事出任董事長(zhǎng),乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在項(xiàng)目公司中,乙方推薦總經(jīng)理人選,甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選,甲方推薦出納人選,上述人選由董事會(huì)聘任。
2、xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往xx公司中的工作人員,必須按照公司章程進(jìn)行管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員,項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。
3、xx公司的利潤(rùn)分配,按會(huì)計(jì)年度結(jié)算。xx公司因經(jīng)營(yíng)武漢xx集團(tuán)有限公司項(xiàng)目收取的全部投資收益,按照甲、乙雙方注冊(cè)資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾,xx公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途,需經(jīng)董事會(huì)決定后,報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。
5、凡涉及xx公司的具體事項(xiàng),均以xx公司章程的約定為準(zhǔn)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(2)與乙方共同制定公司xx利益分配的方案,交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過;
(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(4)與甲方共同制定xx公司利益分配的方案,交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過;
(5)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠;
(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%,乙方出資20%,但乙方應(yīng)不遲于3個(gè)月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
1、甲、乙雙方確認(rèn),本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ),如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí),則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議,違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。
3、由雙方確認(rèn)的因素造成xx公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見,或者雖可以預(yù)見,但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、起義、兵變、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時(shí),在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng),不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、遭受不可抗力的一方,應(yīng)書面通知對(duì)方,并提供遭受不可抗力及其影響,并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過三個(gè)月以上,并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí),任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí),各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng),提交xx仲裁委員會(huì)仲裁,并按xx仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外,甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定,承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
1、沒有或延遲使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利,不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄,也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利,或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。
2、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更,須經(jīng)項(xiàng)目公司投資雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認(rèn),經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外,本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后,根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加,并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份,副本一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方:xxx(上海)投資有限公司。
(蓋章)。
地址:
法人代表:
(簽字)。
電話:
傳真:
簽約日期:
乙方:xxxx集團(tuán)公司。
(蓋章)。
地址:
電話:
傳真:
簽約代表:
(簽字)。
簽約日期:
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇二
第一條總則。
1.1鑒于甲方欲在中國(guó)國(guó)內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目,進(jìn)行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權(quán)代表,授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件,尋找投資項(xiàng)目,與項(xiàng)目融資方洽談投資事宜。
第二條代理。
2.1甲方與乙方協(xié)商后,乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項(xiàng)目融資方洽談項(xiàng)目投資的相關(guān)事宜,乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項(xiàng)目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理,代表甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)系,項(xiàng)目方與甲方簽定項(xiàng)目合作協(xié)議,甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為并支付傭金。
第三條甲方的職責(zé)。
3.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息,便于乙方與項(xiàng)目方洽商有關(guān)事宜。
3.2甲方投資意向有所變動(dòng),或有其它變更時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。
第四條乙方的職責(zé)。
4.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與項(xiàng)目方洽談,向項(xiàng)目方取得的開發(fā)項(xiàng)目及惠的條款和條件,便于甲方及時(shí)準(zhǔn)備投資工作。應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目并促成甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作協(xié)議。盡全力為甲方的投資提供質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得:
除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外,不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);。
不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進(jìn)項(xiàng)目,服務(wù)于甲方所用,不得泄漏。
第五條傭金。
5.1甲方同意支付給乙方引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的_________%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日_________日內(nèi)以_________支付。
5.2甲乙雙方同意項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資協(xié)議條款時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金,同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金,屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲,應(yīng)及時(shí)支付。
第六條協(xié)議期間。
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七條終止協(xié)議。
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)乙方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2按協(xié)議規(guī)定,乙方促成了項(xiàng)目方與甲方的投資談判,如果甲方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作協(xié)議,將視乙方代理責(zé)任完成。
第八條爭(zhēng)議的解決。
8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí),首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第九條附則。
凡有關(guān)協(xié)議的通知,請(qǐng)求或其他通訊往來,須以文字為準(zhǔn),可采用電子郵件、書信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效,一式二份,當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)《》、《》等相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方,本著平等、自愿、誠(chéng)信、合作的原則,就相關(guān)黃金投資理財(cái)事宜達(dá)成如下條款:
一、委托事項(xiàng)。
甲方在充分了解黃金投資項(xiàng)目收益與風(fēng)險(xiǎn)的前提下,自愿將用于黃金投資并合法擁有的人民幣萬元整(小寫元)委托乙方管理。
二、乙方承諾事項(xiàng)。
乙方在管理過程中保證該資金的正確使用及運(yùn)作,不會(huì)導(dǎo)致任何的法律糾紛和連帶責(zé)任。經(jīng)過科學(xué)、合理管理運(yùn)作后達(dá)到固定月利潤(rùn)分紅%,乙方以______甲方的風(fēng)險(xiǎn)抵押。
三、雙方約定受托管理期限為個(gè)月,即年月日至年月日,到期后乙方終止本合同,將還本付息(甲方若中途取出理財(cái)資金月息一律按1%支付)。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字,蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇四
甲方:
地址:
乙方:_____________________________________。
地址:(郵政編碼:)______________________。
電話:傳真:_______________________________。
為了更好地繁榮我國(guó)新聞事業(yè),經(jīng)中國(guó)新聞社授權(quán),中國(guó)新聞社圖片網(wǎng)絡(luò)中心(以下稱甲方)與(以下稱乙方),就甲方向乙方提供圖片,用于乙方在《______________》上的刊載使用之合作事項(xiàng),達(dá)成以下協(xié)議。
第一條、合作內(nèi)容:
1.1甲方授權(quán)乙方從中國(guó)新聞圖片網(wǎng)上下載并在《_______________》上刊載使用中國(guó)新聞社新聞圖片。
第二條、雙方的責(zé)任和義務(wù)。
甲方的責(zé)任和義務(wù):
2.2甲方是否向乙方提供ftp方式下載權(quán)限:提供__不提供__;。
2.4甲方負(fù)責(zé)支付攝影作者稿費(fèi),乙方不與攝影作者發(fā)生稿費(fèi)支付關(guān)系;。
2.5甲方如在稿件傳輸手段方面有任何變更,須及時(shí)通知乙方。
乙方的責(zé)任和義務(wù):
2.7乙方在使用甲方提供圖片時(shí)須注明該圖片由'cnsphoto提供';。
方將圖片用于其他商業(yè)用途須經(jīng)過甲方另行授權(quán);。
2.9乙方儲(chǔ)存甲方提供的數(shù)據(jù)期限為一年,一年之后儲(chǔ)存或使用甲方圖片須經(jīng)另行授權(quán);。
2.10乙方在本協(xié)議簽訂之日起十五天之內(nèi)向以下帳戶支付全年稿酬_______萬元人民幣:
銀行:興業(yè)銀行北京分行。
戶名:北京中新雅視文化發(fā)展有限公司。
帳號(hào):102200022285。
第三條協(xié)議的生效變更與解除。
3.1協(xié)議生效期間為__年__月__日至__年__月__日;。
3.5本協(xié)議與國(guó)家法律相抵觸時(shí),應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī),變更本協(xié)議;。
3.7本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
第四條其他。
4.1本協(xié)議有效期為一年。如期滿前一個(gè)月雙方無提出異議,協(xié)議有效期順延;。
4.2本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等效力;。
4.3未經(jīng)對(duì)方許可,甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。
甲方:乙方:__________________________________。
2021年__月__日2021年__月__日。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇五
甲方:
乙方:
黔粵兩省旅游資源十分豐富,旅游市場(chǎng)具有較強(qiáng)的互補(bǔ)性,旅游合作潛力巨大。兩省同屬“9+2”泛珠三角經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域范圍,旅游行政管理部門和旅游企業(yè)之間業(yè)已形成多渠道、多領(lǐng)域和多種形式的良好合作關(guān)系。為進(jìn)一步加快兩省旅游業(yè)發(fā)展,落實(shí)“9+2”區(qū)域合作框架協(xié)議,聯(lián)合打造泛珠三角旅游精品,按照“自愿、平等、公正、雙贏”的原則,簽訂此協(xié)議。
一、甲、乙雙方積極參與推動(dòng)“9+2”泛珠三角旅游合作。在共同落實(shí)“9+2”框架協(xié)議方面互通信息、協(xié)調(diào)立場(chǎng)、經(jīng)驗(yàn)共享;在泛珠三角區(qū)域旅游多邊合作方面,互相創(chuàng)造條件、互相支持和幫助。
二、甲乙雙方積極推動(dòng)兩地旅游資源開發(fā),實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、客源互濟(jì)。雙方通過多種渠道將本地區(qū)有開發(fā)潛力的旅游資源向旅游開發(fā)、投資商進(jìn)行廣泛宣傳,支持和引導(dǎo)本地企業(yè)到對(duì)方考察旅游資源,為對(duì)方企業(yè)在本地的旅游開發(fā)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供全面的咨詢、服務(wù)和幫助。雙方以互為目的地的形式開展旅游宣傳促銷活動(dòng),為對(duì)方旅游行政部門及旅游企業(yè)在本地的促銷推介活動(dòng)提供幫助。雙方聯(lián)合開發(fā)跨省精品旅游線路,共同開拓國(guó)內(nèi)外客源市場(chǎng),共同打造發(fā)揮本省資源優(yōu)勢(shì)的旅游品牌。
三、甲乙雙方按照互利、雙贏的原則,為兩省旅游業(yè)發(fā)展中的薄弱環(huán)節(jié)的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態(tài)旅游產(chǎn)品和民族文化、特色文化旅游產(chǎn)品可以作為甲方旅游產(chǎn)品體系建設(shè)的組成部分;甲方對(duì)乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關(guān)企業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)招商,按互惠互利的原則支持本地企業(yè)在乙方投資興業(yè),謀求資源開發(fā)和市場(chǎng)需求的協(xié)調(diào)發(fā)展。
四、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業(yè)作為本地旅游業(yè)推進(jìn)“三個(gè)文明”進(jìn)步的重點(diǎn),為對(duì)方在旅游扶貧和旅游就業(yè)方面提供培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)共享,組織本地旅游行政部門和旅游企業(yè)實(shí)施對(duì)口幫扶,并在生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)及工業(yè)旅游等專項(xiàng)旅游產(chǎn)品建設(shè)、市場(chǎng)開發(fā)方面給予支持和幫助。
五、甲、乙雙方共同組織和指導(dǎo)旅游企業(yè)開展廣泛合作,逐步消除旅游壁壘,推進(jìn)兩省無障礙旅游合作。雙方支持對(duì)方旅游企業(yè)在本地開展旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并提供必要幫助,在政策允許范圍內(nèi)享受本地旅游企業(yè)同等待遇,共同維護(hù)旅游企業(yè)和游客的合法權(quán)益。雙方組織、引導(dǎo)本地旅游企業(yè)與對(duì)方企業(yè)在市場(chǎng)開發(fā)和利益分配方面通過協(xié)商,形成合理、協(xié)調(diào)的跨省企業(yè)合作機(jī)制,鼓勵(lì)企業(yè)間形成互惠互利、形式多樣的聯(lián)合作,放寬對(duì)方企業(yè)在本地的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),為對(duì)方企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)創(chuàng)造條件。
六、雙方積極組織本地旅游行政管理部門、旅游企業(yè)和媒體參加對(duì)方的大型旅游宣傳、促銷、招商活動(dòng),雙方通過協(xié)商,在國(guó)內(nèi)外聯(lián)手組織大型促銷活動(dòng)。
七、雙方積極推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)信息化工程,謀求共建旅游信息平臺(tái),實(shí)現(xiàn)旅游信息共享。
八、進(jìn)一步加強(qiáng)雙方旅游行政管理部門的聯(lián)系,兩省旅游局高層定期會(huì)晤,互通情況。在“黃金周”等旅游高峰期相互提供交通、接待設(shè)施及景區(qū)容量監(jiān)控的信息,雙方對(duì)旅游交通、旅游安全和重大旅游投訴等問題采取協(xié)調(diào)一致的合作立場(chǎng),共同處理應(yīng)急事件。雙方在旅游發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃、旅游政策等旅游業(yè)發(fā)展重大決策方面及時(shí)通氣,形成互相學(xué)習(xí)、借鑒和合理互動(dòng)的合作機(jī)制。以上協(xié)議的實(shí)施由雙方提出具體實(shí)施方案后協(xié)調(diào)辦理,未盡事宜雙方商議解決。
甲方:
乙方:
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇六
甲方:
乙方:
為充分發(fā)揮甲方的專業(yè)技能和乙方的資金優(yōu)勢(shì),合作發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī),本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,訂立本投資合作合同文本。共同嚴(yán)格履行。
一、甲方經(jīng)過嚴(yán)格考察論證,已承接項(xiàng)目。乙方為甲方完成該項(xiàng)目提供資金萬元,為期月,從年月日起至年月日止。
二、乙方不參與項(xiàng)目的具體運(yùn)作,乙方提供本合同書第一條所約定的資金額度后即已全面履行本合同項(xiàng)下合同義務(wù)。甲方的一切債權(quán)債務(wù)概與乙方無關(guān)。
三、雙方約定的投資期限屆滿,甲方一次性返還乙方投資本金,并支付項(xiàng)目合作利潤(rùn)萬元給乙方。甲方無條件同意乙方取得項(xiàng)目合作利潤(rùn)不以甲方承接該項(xiàng)目是否營(yíng)利以及營(yíng)利多少為前提。在投資經(jīng)營(yíng)期間無論何種因素造成虧損致使甲方不能按合同約定支付乙方項(xiàng)目合作利潤(rùn)的,雙方約定最終解決方式應(yīng)以甲方對(duì)項(xiàng)目所有人享有的債權(quán)或甲方的其他資產(chǎn)作為對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。
四、投資期限內(nèi),乙方將對(duì)投資資金進(jìn)行全程監(jiān)管,甲方不得拒絕。
五、在投資合作期間內(nèi),乙方不得以任何理由抽回或臨時(shí)調(diào)用投資款項(xiàng)。
六、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由原告所在地人民法院管轄。
七、本《項(xiàng)目投資合同書》自甲乙雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。
八、本《項(xiàng)目投資合同書》一式二份,雙方各保存一份,具備同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇七
本協(xié)議書于________年____月____日由下列雙方共同簽訂:
根據(jù)____________________法律登記注冊(cè)的_____________________公司,其地址:________________(以下稱乙方,即委托人),與根據(jù)《公司法》及相關(guān)法律登記注冊(cè)的來________國(guó)際投資管理有限公司,其地址:________省________市人民北路________號(hào)(以下稱甲方,即代理人)。
鑒于:
乙方欲從全球范圍內(nèi)引進(jìn)資金,甲方與乙方雙方同意,由乙方指定甲方系全權(quán)代表,乙方授權(quán)甲方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件,與投資方洽談引進(jìn)資金的額度、投資項(xiàng)目及其他相關(guān)事宜。
茲同意下列條款:
第二條定義。
2.1本協(xié)議內(nèi)所有術(shù)語(yǔ)的意義明確闡述如下:
“傭金”系按本協(xié)議所列的條款和條件由乙方按照6.1條款支付給甲方的傭金;。
2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,對(duì)本協(xié)議的解釋無影響。
第三條代理。
3.1甲方與乙方協(xié)商后,甲方作為乙方的________項(xiàng)目的全權(quán)代理并代表乙方與投資方洽談引進(jìn)資金的相關(guān)事宜。為此,甲方同意接受乙方的委托。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi),乙方不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理其項(xiàng)目引入資金的一切相關(guān)事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議甲方作為乙方委托該項(xiàng)目的全權(quán)代理,代表乙方引進(jìn)投資資金。如果投資方與乙方一旦成交,予以承認(rèn)并生效。乙方與投資方洽談該項(xiàng)目的具體事宜,經(jīng)談妥及各方當(dāng)事人正式簽署投資協(xié)議,甲方收取傭金。
第四條甲方的職責(zé)。
4.1本協(xié)議期內(nèi)甲方必須努力與投資方洽談,向投資方取得最好的投資額度及最優(yōu)惠的條款和條件,便于乙方及時(shí)準(zhǔn)備引資工作。
(1)應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為乙方取得投資金并促成乙方與投資方簽訂投資合作協(xié)議。
(2)盡全力為乙方的招商引資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得:
(1)除乙方指定該項(xiàng)目的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外,不得自命為乙方代理任何事項(xiàng);。
(3)不論以任何方式從乙方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進(jìn)資金、服務(wù)于乙方所用,不得泄漏。
第五條乙方的職責(zé)。
5.1乙方應(yīng)及時(shí)滿足甲方的合理要求,向甲方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息,便于甲方與投資方洽商有關(guān)事宜。
5.2乙方對(duì)于項(xiàng)目的優(yōu)惠條件有所變動(dòng),或政策有所傾斜時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供詳細(xì)資料。
5.3乙方必須保證所提供的一切有關(guān)項(xiàng)目的信息都是真實(shí)的、確切的。
第六條____。
6.1乙方同意支付給甲方引進(jìn)資金總額的______%的傭金。傭金以投資協(xié)議簽署之日以________支付。
6.2甲乙雙方同意投資方與乙方簽署投資協(xié)議條款時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)6.1條款規(guī)定支付傭金,同時(shí)甲方必須按照第6.1條規(guī)定的權(quán)利收取傭金,屆時(shí)乙方不得以任何借口延遲,應(yīng)及時(shí)支付。
第七條終止協(xié)議。
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2按協(xié)議規(guī)定,甲方促成了投資方與乙方的投資談判,如果乙方擅自私下與投資方簽署投資合作協(xié)議,將視甲方代理責(zé)任完成,乙方就必須按6.1條規(guī)定支付完全額度的傭金給甲方。
第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,不得作任何修改或變更。
第九條使用的法律。
9.1本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后,由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)行了修改,致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,應(yīng)及時(shí)協(xié)商,并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
第十條爭(zhēng)議的解決。
10.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí),首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
10.2若協(xié)商不能解決,可在________________________調(diào)解,如調(diào)解無效,最終將在______________________根據(jù)國(guó)際的仲裁程序,由____________________________仲裁。
10.3在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過程中,除所爭(zhēng)執(zhí)并提交仲裁的問題外,甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,履行各自的義務(wù)。
10.4仲裁的裁決是終局的,對(duì)甲方和乙方都有約束力,仲裁費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用,由敗訴負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決)。
第十一條語(yǔ)言。
本協(xié)議以英文和中文書寫,兩種文字均為正式文本。
第十二條通知。
凡有關(guān)協(xié)議通知、請(qǐng)求或其他通訊往來,須以文字為準(zhǔn),可采用書信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。
本協(xié)議自雙方簽字日起生效,一式二份,當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方:______國(guó)際投資管理有限公司。
代表人簽字:____________________。
代表人姓名:____________________。
職務(wù):__________________________。
乙方:__________________________。
代表人簽字:____________________。
代表人姓名:____________________。
職務(wù):__________________________。
注:1.本協(xié)議須與擔(dān)保書同時(shí)使用方可生效。
2.乙方需提供代表人的法人授權(quán)委托書、代表人的身份證復(fù)印件,并且附在本協(xié)議后。
3.本協(xié)議適用于簽署地的法律。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇八
甲方:
乙方:
根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向,乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū)),并于年月日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠互利的原則,在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上,就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款:
第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對(duì)面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國(guó)有土地使用權(quán)的出讓年限為年,用地性質(zhì)為商住用的,商住小區(qū)建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝___萬元人民幣,上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條付款時(shí)間及條件。
1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付___萬元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付___%。
3.在乙方的國(guó)有土地使用權(quán)證辦妥后,由乙方支付___%。
4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的,則乙方的上述款也應(yīng)分期支付,每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng),甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的,乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付,甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的,乙方有權(quán)自行支付,乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責(zé)任。
1.按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2.負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);
3.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4.負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;
5.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6.負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);
7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條乙方責(zé)任。
1.按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;
2.按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。
第六條本合同簽訂后,甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的,每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭(zhēng)取在年一季度內(nèi)對(duì)本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè),爭(zhēng)取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
第九條甲方承諾對(duì)乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策,同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對(duì)于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策,甲方承諾予以積極配合乙方爭(zhēng)取。
第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成,甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè),乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),對(duì)于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),甲方應(yīng)盡力予以幫助,使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。
第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效,本合同一式陸份,甲方二份,乙方四份。
甲方:乙方:
代表:代表:
_____年__月___日。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇九
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
鑒于甲、乙雙方希望在_______項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)的投標(biāo)、施工、竣工等階段開展誠(chéng)信合作,特此達(dá)成如下合作管理協(xié)議內(nèi)容:
1、乙方負(fù)責(zé)具體辦理投標(biāo)前期的項(xiàng)目跟蹤、洽談工作,在遞交資格預(yù)審文件前向甲方繳納_______元的資格預(yù)審保證金,該保證金在甲方收到正式招標(biāo)文件后______日內(nèi)返還乙方。如資格預(yù)審未通過則該保證金不與返還,本合作協(xié)議終止。
2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件由甲方按照甲方評(píng)審程序組織評(píng)審,乙方派員參加評(píng)審。
3、甲方經(jīng)過評(píng)審?fù)馔稑?biāo)后負(fù)責(zé)投標(biāo)報(bào)價(jià)的全部工作,乙方派人參加。投標(biāo)文件編制完畢后,由甲、乙雙方按甲方投標(biāo)文件評(píng)審程序進(jìn)行評(píng)審(評(píng)審內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目預(yù)期利潤(rùn)、成本、技術(shù)可行性等內(nèi)容),甲、乙雙方經(jīng)過評(píng)審批準(zhǔn)投標(biāo)文件后,由甲方將投標(biāo)文件報(bào)送招標(biāo)單位。
4、在投標(biāo)過程中,如發(fā)包方要求提供新的承諾或等同于承諾的文件,甲方將視具體情況有權(quán)責(zé)令退出投標(biāo)程序。
5、在報(bào)送投標(biāo)文件之前,乙方應(yīng)向甲方繳納招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)保證金額,同時(shí)另行向甲方繳納元投標(biāo)押金,中標(biāo)后投標(biāo)保證金的返還按照招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行,投標(biāo)押金在甲方收到《中標(biāo)通知書》后______日內(nèi)返還。如本工程未中標(biāo)則投標(biāo)押金不與返還,本合作協(xié)議終止。
6、乙方應(yīng)充分理解招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求并充分了解投標(biāo)(中標(biāo))金額,乙方不得以不了解招標(biāo)文件、未熟讀招標(biāo)文件、不了解招標(biāo)單位意圖等理由要求變更或追加投標(biāo)(中標(biāo))金額、不履行主合同中約定的責(zé)任和義務(wù),如發(fā)生以上問題,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,采取措施履行或中止本項(xiàng)目主合同,由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔(dān),在各種風(fēng)險(xiǎn)抵押金和本工程的工程款中直接扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足;乙方的損失由乙方自負(fù)。
7、乙方承擔(dān)中標(biāo)前發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、印花稅、中介費(fèi)等,以上費(fèi)用由乙方支付。
本項(xiàng)目甲方與本工程發(fā)包方簽訂的合同簡(jiǎn)稱主合同。本項(xiàng)目的合同管理必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方現(xiàn)行的合同管理辦法及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面授權(quán),乙方及其工作人員自行與第三方簽署的與本項(xiàng)目有關(guān)的各類合同、協(xié)議、文件、承諾等均無效。
1、主合同管理。
(1)在簽訂施工承包合同之前,未經(jīng)甲方同意的任何。
承諾書。
協(xié)議書,均與甲方無關(guān),且甲方有權(quán)根據(jù)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提高項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)保證金或凍結(jié)本項(xiàng)目資金,無須征得乙方同意。由此引起的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
(2)在簽訂施工承包合同時(shí),若出現(xiàn)與投標(biāo)時(shí)不一致的情況,或發(fā)包方要求對(duì)原招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等條款進(jìn)行修改,且由此可能會(huì)給甲方帶來一定風(fēng)險(xiǎn)的,甲方將有權(quán)拒絕此類合同的簽訂。由此給甲方帶來的損失由乙方承擔(dān),乙方的損失由乙方自負(fù)。
(3)甲方同工程發(fā)包方簽訂的建筑工程施工合同中約定的甲方負(fù)有的全部責(zé)任、義務(wù),乙方應(yīng)無條件履行。
(4)與發(fā)包方簽訂的工程承包合同(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)文件由甲方按甲方合同評(píng)審程序進(jìn)行評(píng)審,主合同文件經(jīng)甲方評(píng)審?fù)ㄟ^后與發(fā)包方簽訂。
(5)主合同管理必須嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)行的合同管理辦法及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。
(6)乙方承擔(dān)主合同履行過程中發(fā)包方所要求的辦理履約保證金、履約保函等所需的費(fèi)用,在乙方提供相應(yīng)資金后,甲方有配合出具相關(guān)材料之義務(wù),協(xié)助乙方銀行保函辦理事宜。
1、本項(xiàng)目合作模式為乙方施工,由甲方、乙方各派出管理人員______名負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理。
2、臨水臨電的布置及維護(hù)由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙方現(xiàn)場(chǎng)員工食堂由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲、乙方現(xiàn)場(chǎng)員工的班車通勤由乙方負(fù)責(zé)。
5、業(yè)務(wù)招待費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6、辦公區(qū)臨建、工人宿舍費(fèi)用暫按租賃考慮,若改為購(gòu)買,則按實(shí)際發(fā)生調(diào)增費(fèi)用,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、項(xiàng)目管理費(fèi)明由甲、乙雙方分擔(dān)。
1、本工程項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu)及各管理崗位的人員數(shù)量由甲、乙雙方商定,項(xiàng)目經(jīng)理由甲方派出,本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為_______。
2、乙方派出項(xiàng)目管理人員必須經(jīng)甲方任職資格審查合格認(rèn)可,報(bào)甲方人力資源部備案。
3、本項(xiàng)目因工程需要聘用的其他各類管理人員,須簽訂聘用人員協(xié)議書,協(xié)議書中應(yīng)包括聘用人員職責(zé)、聘用時(shí)間、崗位、各項(xiàng)工資待遇及各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用繳納等內(nèi)容,聘用人員經(jīng)甲方項(xiàng)目管理部和人力資源部考核通過后聘用,聘用協(xié)議由乙方與聘用人員簽訂,報(bào)甲方人力資源部備案。
1、本項(xiàng)目預(yù)算制造成本(具體包括預(yù)算制造成本的編制、確認(rèn)、調(diào)整和結(jié)算)由乙方負(fù)責(zé)組織編制,甲方合約部進(jìn)行審核,甲、乙雙方協(xié)商確定,以便于相關(guān)部門對(duì)工程成本、統(tǒng)計(jì)報(bào)量以及工程款支付等進(jìn)行控制。
2、本項(xiàng)目財(cái)務(wù)資金的管理按照甲乙雙方商定的辦法執(zhí)行,財(cái)務(wù)核算在甲方財(cái)務(wù)、資金部完成,乙方可向甲方財(cái)務(wù)資金部了解本項(xiàng)目財(cái)務(wù)情況,同時(shí)由甲乙雙方共同審議確定資金使用計(jì)劃和利潤(rùn)分配方案。
3、發(fā)包方支付的工程款首先匯入甲方指定的銀行賬戶,甲方財(cái)務(wù)部對(duì)本工程收取的資金單獨(dú)設(shè)立內(nèi)部賬戶,配備專職財(cái)務(wù)管理人員,建立明細(xì)臺(tái)帳,以確保本工程的資金??顚S谩?/p>
4、本項(xiàng)目中標(biāo)后,乙方向甲方提交甲方應(yīng)向業(yè)主提供的本工程履約保函或保證金。如果乙方未提供,甲方可以直接在相關(guān)款項(xiàng)中進(jìn)行扣除。辦理各項(xiàng)保證金或保函的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方必須按時(shí)繳納。施工人員意外傷害險(xiǎn)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)由乙方承擔(dān),乙方必須按時(shí)繳納。
5、本項(xiàng)目發(fā)生的稅費(fèi)(包括個(gè)人所得稅與企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、所有印花稅等)根據(jù)中央和地方政府規(guī)定的稅率、費(fèi)率按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府管理部門規(guī)定由甲方扣繳或由分包單位自行繳納。
6、收到業(yè)主對(duì)本工程的預(yù)付款后,甲乙雙方協(xié)商后進(jìn)行分配。余下工程款按照雙方當(dāng)時(shí)各自的完成工程量進(jìn)行分配。
7、如果本項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)流動(dòng)資金短缺的情形,則乙方負(fù)責(zé)提供承包范圍內(nèi)所需流動(dòng)資金,以確保施工的正常進(jìn)行;對(duì)于乙方在此種情形下所投入的資金,在發(fā)包方支付完相應(yīng)部分的工程款并扣除已發(fā)生的`成本后優(yōu)先返還乙方。如果發(fā)包方未能支付相應(yīng)部分的工程款,相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),甲方不予補(bǔ)償。如出現(xiàn)乙方不能提供資金支持的情況,乙方必須無條件保證本項(xiàng)目正常履約,否則給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé);甲方有權(quán)采取一切必要措施保證該項(xiàng)目履約或中止本項(xiàng)目主合同,由此所發(fā)生的一切費(fèi)用和給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),在履約保函(保證金)及各種風(fēng)險(xiǎn)抵押金和本工程的工程款中直接扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足;乙方的損失由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)將工程款專用于本項(xiàng)目的施工,不得挪作他用。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供等額正規(guī)入賬。發(fā)票收據(jù)要符合規(guī)定,按時(shí)返還入賬。
9、本工程收款后,根據(jù)已審核的工程報(bào)量及成本計(jì)劃、資金使用計(jì)劃,由甲方扣取應(yīng)由甲方付款的項(xiàng)目、甲方應(yīng)分配的利潤(rùn)及稅金,以及各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)抵押金、保障金后,其余資金方可依據(jù)工程需要支配。資金使用遵循可用資金與實(shí)際完成工程量(應(yīng)付款)孰低的原則。
10、為了加強(qiáng)對(duì)工程款的控制與管理,乙方應(yīng)于每月_______日(遇節(jié)假日順延)定期向甲方合約部、財(cái)務(wù)部上報(bào)工程統(tǒng)計(jì)報(bào)量,報(bào)表格式按甲方現(xiàn)行制度執(zhí)行。
11、乙方不得以任何理由越過甲方從業(yè)主方直接收取本項(xiàng)目工程款,否則視為違約。
1、本項(xiàng)目管理模式由甲方按照項(xiàng)目管理方法和管理流程的規(guī)定制定和實(shí)施。甲方對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)控。
2、由甲方項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目管理計(jì)劃,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后,作為項(xiàng)目實(shí)施的執(zhí)行文件。
3、乙方對(duì)本合同執(zhí)行中的有關(guān)質(zhì)量、安全、技術(shù)、工期、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)ci等方面工作全面負(fù)責(zé),向發(fā)包方辦理工程結(jié)算及索賠事宜,進(jìn)行施工管理,確保本項(xiàng)目合同優(yōu)質(zhì)、高效、如期履行。對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行過程控制。
4、嚴(yán)格本工程項(xiàng)目的印章管理,印章統(tǒng)一由甲方辦公室負(fù)責(zé)管理,并執(zhí)行甲方現(xiàn)行的請(qǐng)印章管理規(guī)定。
5、施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、消防保衛(wèi)、材料機(jī)械、文明施工、臨水臨電、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)等,由甲方相關(guān)部門按照各系統(tǒng)管理辦法進(jìn)行系統(tǒng)管理。按照當(dāng)?shù)亟ㄎ爸薪C布的有關(guān)管理制度管理,施工工程中明確崗位職責(zé),使整個(gè)過程處于受控狀態(tài)。
6、乙方必須使用甲方的中心實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行材料實(shí)驗(yàn),在同等條件下優(yōu)先選用甲方的租賃公司、設(shè)備安裝公司、機(jī)械施工公司、混凝土公司。
7、乙方必須無條件使用甲方及甲方上級(jí)機(jī)關(guān)指定的重要安全防護(hù)用品及設(shè)備。
8、本項(xiàng)目管理應(yīng)符合甲方關(guān)于勞務(wù)、物資、施工管理、安全文明、消防保衛(wèi)等的管理規(guī)定。
1、本項(xiàng)目成本應(yīng)包括下列各項(xiàng)費(fèi)用:定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi);稅費(fèi);保修費(fèi)用;施工所需的各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合同要求的各項(xiàng)保證金及保函費(fèi)用;其他費(fèi)用;甲、乙雙方一致認(rèn)為可列入項(xiàng)目成本的其他費(fèi)用。
2、本項(xiàng)目甲方的應(yīng)分配固定利潤(rùn)按甲方與發(fā)包方(本工程業(yè)主)結(jié)算額的計(jì)取,其余部分為乙方利潤(rùn)。
3、收到發(fā)包方支付的工程竣工結(jié)算尾款后,甲、乙雙方制定利潤(rùn)分配方案,進(jìn)行利潤(rùn)分配。
1、甲方及時(shí)向乙方下發(fā)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中制定的項(xiàng)目管理方面的文件。
2、項(xiàng)目預(yù)控成本賬冊(cè)和財(cái)務(wù)賬冊(cè)由甲方編制和保管。
3、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外發(fā)出的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)性文件,如果根據(jù)《工程項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》和項(xiàng)目管理工作交底文件的規(guī)定,所涉及事項(xiàng)在甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部授權(quán)范圍之內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方確定的項(xiàng)目經(jīng)理部的有關(guān)人員聯(lián)簽確認(rèn)后方可發(fā)出;如果文件所涉及事項(xiàng)在甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部授權(quán)范圍之外,經(jīng)雙方確定的項(xiàng)目經(jīng)理部的有關(guān)人員聯(lián)簽確認(rèn)后報(bào)送甲方審定后方可報(bào)出。
4、乙方按甲方的規(guī)章制度定期向甲方上報(bào)工程工期進(jìn)度、質(zhì)量安全、完成工程量、資金使用計(jì)劃及項(xiàng)目成本臺(tái)帳、合同臺(tái)帳等甲需要的報(bào)表,并與施工進(jìn)度同步編制施工資料,竣工驗(yàn)收后向甲方提交完整的竣工資料(含竣工圖),并負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)爻墙n案館、建設(shè)單位及甲方檔案室報(bào)送相應(yīng)工程資料和竣工圖等備案資料。
1、本項(xiàng)目資格預(yù)審未通過。
2、本項(xiàng)目未中標(biāo)。
3、本項(xiàng)目中標(biāo)后,甲、乙雙方的義務(wù)已履行完畢。
4、如果乙方不能全面履行本協(xié)議書中規(guī)定的責(zé)任的義務(wù),甲方有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系并不做任何補(bǔ)償,雙方做好經(jīng)濟(jì)、技術(shù)文件資料交接工作,以確保本項(xiàng)目繼續(xù)正常實(shí)施。
5、如果甲方不能全面履行本協(xié)議書中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),乙方有權(quán)終止與甲方的合作關(guān)系并不做任何補(bǔ)償。雙方做好經(jīng)濟(jì)、技術(shù)文件資料交接工作,以確保本項(xiàng)目繼續(xù)正常實(shí)施。
協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
1、本協(xié)議書一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。
2、本協(xié)議書自甲、乙雙方代表簽字(或加蓋人名章)并加蓋各自單位的公章之日起生效。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
股東合作協(xié)議。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇十
格式:
一,標(biāo)題:雙方單位名稱事由,協(xié)議書三部分組成。
二,正文:條款內(nèi)容:
1協(xié)商目的。
2協(xié)商目的責(zé)任。
3協(xié)議的時(shí)間和期限。
4協(xié)商目的條款和酬金{價(jià)格明確總額大寫必須明確貨幣種類}。
5履行條款期限。
6違反條款的責(zé)任處理。
7落款{簽署}。
8簽署日期
例:家庭保姆雇傭協(xié)議書。
甲方(雇主):身份證號(hào):
乙方(雇員):身份證號(hào):
根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務(wù)有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容。
1.看護(hù)小孩;
2.清洗小孩衣物;
3.家務(wù)(室內(nèi)保潔)。
二、服務(wù)時(shí)間。
1.每天時(shí)分至?xí)r分。
2.乙方每月可休息天,具體休息時(shí)間雙方臨時(shí)商定。
三、服務(wù)費(fèi)用。
1.服務(wù)費(fèi)用為1000元/月,甲方于每月日前支付給乙方。
2.因特殊情況,乙方需要加班(指晚上留宿),則甲方須每晚另行支付20元加班費(fèi)。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按照上述服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù);
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護(hù)小孩的情形,有權(quán)隨時(shí)解除合同;
3.甲方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)利要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;
2.乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設(shè)備或條件;
3.乙方須自覺履行上述服務(wù)項(xiàng)目,細(xì)心照顧小孩;
5.乙方如遇親友生病等急事,需臨時(shí)離開時(shí),應(yīng)征得甲方同意;
7.乙方如欲解除合同,則需提前30天通知甲方,乙方不得擅自不辭而別,否則,甲方將追究其違約責(zé)任。
8.乙方在非工作時(shí)間(包括上下班在途時(shí)間)所發(fā)生的事故,由其自己解決,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、合同的生效。
1.本合同自雙方簽字后生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)。
年月日年月日。
協(xié)議書是社會(huì)生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后,簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛,或確立某種法律關(guān)系,實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望,經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后,簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。
訂立協(xié)議書,其目的是為了更好地從制度上乃至法律上,把雙方協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任固定下來。作為一種能夠明確彼此權(quán)利與義務(wù)、具有約束力的憑證性文書,協(xié)議書對(duì)當(dāng)事人雙方(或多方)都具有制約性,它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為,它的作用,與合同基本相同。
口頭協(xié)議一律無效;書面協(xié)議有三種形式,即合同中的條款、獨(dú)立的協(xié)議書及信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等其他書面形式。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇十一
甲方:
法定代表人:
身份證:
乙方:
身份證:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則,就合作投資房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,明確責(zé)任,共同遵守:
第一條項(xiàng)目概況。
本項(xiàng)目位于,項(xiàng)目暫定名為“。項(xiàng)目用地面積平方米(約畝),規(guī)劃用地性質(zhì)為用地,土地使用年限年。項(xiàng)目總建筑面積平方米,其中地上平方米、底層商網(wǎng)面積平方米),地下一層(面積平方米)。
第二條合作形式。
根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則,雙方采用的合作投資形式及利潤(rùn)分配如下:
1、甲方負(fù)責(zé)以自己公司的名義辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可,以及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與房屋銷售等一切相關(guān)法律手續(xù),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)運(yùn)用。
2、該項(xiàng)目前期投入預(yù)計(jì)15000000.00元(大寫:壹仟伍佰萬元整)人民幣。
3、乙方投入的資金及利潤(rùn)占該項(xiàng)目總投資金額及盈利的30%股份。
4、乙方本次對(duì)本項(xiàng)目投資總額為人民幣。如本項(xiàng)目在建期間如需增加資金投入,甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的股份比例對(duì)本項(xiàng)目增加資金。
5、付款方式為。
6、乙方對(duì)本項(xiàng)目享有的利潤(rùn)分配為:
第三條甲乙雙方分別承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件,包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員等。
2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、辦理施工許可證、本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時(shí)供水供電的水電等費(fèi)用),以及房屋銷售等一切相關(guān)事項(xiàng),包括辦不限于行政費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等。由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲、乙雙方按股份比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(憑相應(yīng)票據(jù)確定收支的費(fèi)用)。
3、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。
4、甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項(xiàng)用于本協(xié)議約定的項(xiàng)目合作開發(fā)事項(xiàng)。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意,將乙方依約提供的款項(xiàng)用于其他用途。
5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中,甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),排除項(xiàng)目周邊單位或居住對(duì)正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾,保證開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。
6、本項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(其中各職能部門收取的費(fèi)用及因本項(xiàng)目產(chǎn)生的人工工資,車修燃料及生活雜支等費(fèi)用憑票入帳)。
第四條違約責(zé)任。
1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù),任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,違約方應(yīng)向守約方賠償由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。
2、乙方未按協(xié)議規(guī)定提供投資資金導(dǎo)致本項(xiàng)目無法建設(shè)開發(fā)的,每逾期一日,按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
3、甲方未按協(xié)議規(guī)定向乙方分配利潤(rùn)的,每逾期一日,按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
第五條適用法律及爭(zhēng)議解決。
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院起訴。
第六條其他。
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方:乙方:
法定代表人簽字:
年月日年月日。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇十二
乙方:_______________________。
身份證號(hào):__________________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在公平、誠(chéng)實(shí)、信用、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上投資合作?,F(xiàn)根據(jù)《_民法典》等法律、法規(guī)簽訂以下協(xié)議:
一、投資項(xiàng)目名稱:_________實(shí)業(yè)投資有限公司。
二、項(xiàng)目注冊(cè)資金人民幣:______萬;小寫:______萬;。
三、項(xiàng)目總投入金額人民幣:______萬;小寫:______萬;。
四、個(gè)人投資合作方式和內(nèi)容。
經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商,雙方同意:甲方以現(xiàn)金投入:______萬;小寫:______萬;持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金投入:______萬;小寫:______萬;持有公司股份_______%。
五、合作期限甲乙雙方合作時(shí)間為________年,合作期滿后自動(dòng)解除合約,如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。
六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
自本合同生效日起,甲乙雙方擁有同等權(quán)利,承擔(dān)同等義務(wù)。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅,同時(shí)自愿承擔(dān)贏虧責(zé)任。
甲方全權(quán)負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù),庫(kù)存管理。公司日常操作運(yùn)營(yíng)管理,事務(wù),由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
乙方享有一萬元資金預(yù)支使用權(quán)限和三萬貨品使用權(quán)限。
甲乙雙方均可在公司任職,任職薪資按照員工薪金制度執(zhí)行。
七、公司基本管理和財(cái)務(wù)制度。
甲方擁有公司經(jīng)營(yíng)狀況知情及事務(wù)決策權(quán),乙方需每月向甲方提供月度工作計(jì)劃和月度報(bào)表。月度工作計(jì)劃須經(jīng)甲乙雙方商討簽字后執(zhí)行。
公司公關(guān)費(fèi)用實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的原則,原則上執(zhí)行月基本公關(guān)費(fèi)用上限1500元。如特殊情況,需提前通知甲方。
甲方擁有公司財(cái)務(wù)管理權(quán),但甲方支出一萬元以上資金仍需甲乙雙方簽字同意后執(zhí)行。
八、增資、退出等。
自本合同簽訂之日起________年內(nèi),甲乙雙方均不得撤資退出,不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
公司增融資、質(zhì)押、擔(dān)保必須經(jīng)過甲乙雙方同意,簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。
甲乙雙方均不得利用公司資源發(fā)展獨(dú)立項(xiàng)目。如公司要增設(shè)項(xiàng)目,需甲乙雙方共同協(xié)議通過,并簽字確定后執(zhí)行。
九、利潤(rùn)分配。
利潤(rùn)分配為公司經(jīng)營(yíng)過程的凈利潤(rùn);。
利潤(rùn)分紅按季度計(jì)算,利潤(rùn)分紅按甲乙雙方所占有的股份比例分紅:甲方分公司凈利潤(rùn)的:__________%;乙方分公司凈利潤(rùn)的:__________%,剩余________%,用作公司持續(xù)發(fā)展。
十、違約責(zé)任。
2.甲乙雙方不得在正常經(jīng)營(yíng)期內(nèi)抽出資金退股,任何一方違反規(guī)定需賠償損失方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.對(duì)不可抗力因素的處理:如因各種自然災(zāi)害等不可抗力影響而無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任時(shí),雙方可協(xié)商后續(xù)事宜的處理或解除本協(xié)議。
4.解決合同糾紛的方式:在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向公司注冊(cè)地區(qū)人民法院起訴。
十一、合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本熱門協(xié)議書式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,具有相同的法律效力。
甲方:______乙方:______。
________年____月____日________年____月____日。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇十三
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。甲、乙雙方在互惠互利、平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,決定共同投資_________合作項(xiàng)目,為明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
一、合作方式:
1、甲方__________(姓名)以__________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元,占股____%。
2、乙方__________(姓名)以__________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元,占股____%。
二、合作項(xiàng)目:
三、合作時(shí)間:________年,自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)修訂簽新協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
四、合作分工:
1、乙方主要負(fù)責(zé):
2、甲方主要負(fù)責(zé):
3、雙方共同負(fù)責(zé):
4、各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力,如對(duì)財(cái)務(wù)收支,損益有疑問,有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)賬目。賬目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的,項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì),法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的大額支出(________元以上)、收入等一切賬目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認(rèn)可,交財(cái)務(wù)管員做賬。風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
五、技術(shù)、市場(chǎng)保密:合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意,任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓,不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益,不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收責(zé)任方相關(guān)收益,并追究責(zé)任方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
六、收益分配:
1、該項(xiàng)目所得利潤(rùn)按合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成,其中甲方占股權(quán)分成___%,乙方占股權(quán)分成___%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下,每半年進(jìn)行分紅一次。
2、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由___方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
七、合作保障措施:
1、在合作期內(nèi),項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目,責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。
2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng),災(zāi)害,疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作,該項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本合同,則其它方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第三方不得干預(yù)。
八、任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決,則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng),提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,并按_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外,甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定,承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起立即生效。
甲方(簽字):________年____月____日。
乙方(簽字):________年____月____日。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇十四
甲方:性別:男民族:漢族身份證號(hào):
住址:
乙方:性別:男民族:漢族身份證號(hào):
丙方:性別:男民族:漢族身份證號(hào):
甲、乙、丙三方為共同開拓市場(chǎng)銷售業(yè)務(wù)和尋求穩(wěn)定客戶資源,本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用及公正公平的原則,通過友好協(xié)商,一致同意共同投資入股有限責(zé)任公司和有限責(zé)任公司,為體現(xiàn)三方公平公正、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)和一致對(duì)外,避免日后三方因風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)生糾紛,特訂立本協(xié)議。
一、各方投資項(xiàng)目和投資總額。
1.甲乙丙三方于年月日共同投資入股有限責(zé)任公司萬元人民幣。其中甲方占該公司%的股權(quán);乙方占該公司%的股權(quán);丙方占該公司%的股權(quán)。
2.甲乙丙三方于年月日共同投資入股有限責(zé)任公司萬元人民幣,其中甲方占該公司%的股權(quán);乙方占該公司%的股權(quán);丙方占該公司%的股權(quán)。
二、各方入股作價(jià)與出資方式、出資額。
詳見各方分別簽定的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項(xiàng)。
三、投資各方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)明示條款。
1.投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項(xiàng)目、入股投資公司和投資金額內(nèi)容,并認(rèn)同分別共同投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景。
2.投資各方已充分理解并一致同意和認(rèn)可投資各方所分別簽定的投資入股協(xié)議書的全部?jī)?nèi)容。
3.投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個(gè)入股投資公司中的股東的權(quán)利義務(wù)(詳見各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項(xiàng))。
4.投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權(quán)利的權(quán)限、范圍和期限(詳見投資各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中的相應(yīng)規(guī)定事項(xiàng))。
5.投資各方不得在分別投資入股公司后進(jìn)行中途撤股、撤資。但允許投資各方內(nèi)部之間在分別入股投資公司內(nèi)部股權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、合并,購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、合并的股價(jià)以原投資入股股價(jià)為準(zhǔn)和雙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓約定。
6.投資各方因分別入股投資的公司發(fā)生債務(wù)糾紛、破產(chǎn)清算情形時(shí),由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用以及其他合理必須的開支費(fèi)用。
7.投資各方因分別投資的項(xiàng)目公司發(fā)生虧損產(chǎn)生分?jǐn)偺潛p費(fèi)用時(shí),由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額共同分?jǐn)偝袚?dān)虧損費(fèi)用。投資各方在其入股投資的公司發(fā)生虧損時(shí),取消分取紅利。
8.當(dāng)投資各方分別入股投資的公司發(fā)生虧損和出現(xiàn)嚴(yán)重債務(wù)、破產(chǎn)清算情形時(shí),不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)入股投資公司的虧損費(fèi)用、對(duì)外債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用。
9.除甲方外,投資各方就分別共同投資入股兩家公司,并分別共同授權(quán)甲方以甲方個(gè)人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權(quán)利和義務(wù),表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門公司所作出的任何為合法合理行為,投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認(rèn)同甲方在兩公司所作的一切合法合理的行為。
10.除甲方外,其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個(gè)人歸還投資各方投資款,以免損害投資各方共同投資利益(投資各方進(jìn)行內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買、合并除外)。
11.未經(jīng)投資各方書面一致同意,投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內(nèi)部股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押、抵押和為任何第三者提供擔(dān)保(經(jīng)投資各方一致同意,甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外)。
四、違約責(zé)任。
2.投資各方有違反本協(xié)議約定的,其他投資各方有權(quán)書面共同決定取消違約方的內(nèi)部股東資格,違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。(為本協(xié)議服務(wù)人員和投資各方依法授權(quán)從事與投資事項(xiàng)有關(guān)內(nèi)容除外)。
五、爭(zhēng)議的解決。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、投資各方所分別共同簽定的兩份投資入股協(xié)議書是本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇十五
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:。
身份證號(hào)碼:
丙方:。
身份證號(hào)碼:
以上三方單稱時(shí)為“本協(xié)議一方”,合稱時(shí)為“本協(xié)議各方”。鑒于甲方擬對(duì)______________項(xiàng)目與______________項(xiàng)目進(jìn)行投資,乙丙兩方意愿與甲方共同投資,以上各方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著互惠互利的原則,就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤(rùn)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條投資項(xiàng)目具體情況。
____________________項(xiàng)目,位于______________;____________________項(xiàng)目,位于______________,前述兩個(gè)項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)______萬元,具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
在兩項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中,甲方出資人民幣_(tái)______萬元,占出資總額的80%;乙方出資人民幣_(tái)______萬元,占出資總額的_____%;丙方出資人民幣_(tái)______萬元,占出資總額的_____%,總投資超過預(yù)計(jì)_______萬元的,各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。
第三條三方應(yīng)按照項(xiàng)目開展進(jìn)度要求,依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù),各方出資應(yīng)在_______年___月___日或兩項(xiàng)目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認(rèn),并將資金交給甲方財(cái)務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶,出資后任何一方不得抽回投資。
第四條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還,共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí),以出資額度為依據(jù),按比例承擔(dān)。
第五條利潤(rùn)分配期限。
各方同意在兩項(xiàng)目最終清算后,被投資項(xiàng)目將投資利潤(rùn)分配給甲方后30天內(nèi),乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤(rùn)。
第六條事務(wù)執(zhí)行。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。
第七條投資的轉(zhuǎn)讓。
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額;
2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第八條違約責(zé)任。
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項(xiàng)目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效或者作為退出投資項(xiàng)目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。按退出投資項(xiàng)目處理是指,將其已投入的出資額予以返還(具體內(nèi)容各方協(xié)商)。
第九條其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份,甲乙丙各執(zhí)___份,___份交甲方公司留存,均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):
法定代表人:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
乙方(簽字蓋章):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
丙方(簽字蓋章):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇十六
經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談,乙方確定在----開發(fā)區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)過初步協(xié)商,達(dá)成如下合作意向:
項(xiàng)目。
有限公司。
有限公司成立于年,公司注冊(cè)。
資金萬美元,員工多人,主要從事業(yè)務(wù),年銷售量套,市場(chǎng)覆蓋個(gè)國(guó)家和地區(qū),20xx年實(shí)現(xiàn)銷售額萬元,創(chuàng)利稅萬元。
由于該公司計(jì)劃在----設(shè)立企業(yè),建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目占地面積畝。建筑面積平方米,其中標(biāo)準(zhǔn)車間萬平方米,倉(cāng)儲(chǔ)萬平方米,寫字樓面積平方米。
項(xiàng)目總投資萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為個(gè)月,項(xiàng)目建成后,年產(chǎn)臺(tái)套,年銷售額億元,實(shí)現(xiàn)稅金億元。
項(xiàng)目選址方案一:
項(xiàng)目選址方案二:
甲方:----經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)委托代理人:
乙方:有限公司。
法定代表人:
時(shí)間:年月日。
投資政府項(xiàng)目協(xié)議合同篇十七
合作投資協(xié)議書甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合作原則,就甲方遷入乙方工業(yè)園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。
1、甲方責(zé)任:1)甲方將在海淀區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)注冊(cè)的高新技術(shù)公司,在土地和廠房條件具備后一個(gè)月內(nèi)遷入并注冊(cè)在乙方管轄的楊鎮(zhèn)工業(yè)開發(fā)區(qū)。2)甲方將其承擔(dān)的國(guó)家“863”高新技術(shù)研究發(fā)展計(jì)劃項(xiàng)目、國(guó)家“十五”科技攻關(guān)計(jì)劃項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品計(jì)劃項(xiàng)目和國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目等項(xiàng)目的科技成果,在乙方工業(yè)園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化。
3)甲方有義務(wù)引進(jìn)其它的“863”項(xiàng)目公司落戶乙方工業(yè)園區(qū),并配合乙方向上級(jí)主管部門報(bào)批高新技術(shù)園區(qū)等有關(guān)事項(xiàng)。4)甲方落戶乙方園區(qū)之后,合法經(jīng)營(yíng),盡快讓科技成果產(chǎn)業(yè)化,為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
5)甲方招聘企業(yè)員工時(shí),在同等條件下,優(yōu)先考慮本地人員。2、乙方責(zé)任:1)乙方負(fù)責(zé)提供甲方遷入乙方工業(yè)園區(qū)工商注冊(cè)登記需要的土地及房屋證明文件。
2)乙方負(fù)責(zé)提供甲方的項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化所需要的土地和廠房,并保證屬于北京市規(guī)劃局批準(zhǔn)的工業(yè)用地。3)甲方落戶乙方園區(qū)之后三個(gè)月內(nèi),乙方協(xié)助為甲方獲得(前期)不少于200萬元的流動(dòng)資金貸款。
4)甲方落戶乙方園區(qū)之后,乙方負(fù)責(zé)落實(shí)并保證甲方享受在中關(guān)村科技園區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)的有關(guān)政策,包括但不限于:稅收、人才引進(jìn)等等;同時(shí)享受地方政府對(duì)引進(jìn)的高新技術(shù)企業(yè)上繳的增值稅返還政策(即:增值稅地方政府留成部分50%返還給企業(yè))。5)在甲方落戶乙方工業(yè)園區(qū)之后,乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣耐顿Y政策,相繼解決甲方總經(jīng)理、副總經(jīng)理(或相當(dāng)于副總經(jīng)理)級(jí)別的高級(jí)管理人員和具有大學(xué)本科以上學(xué)歷(含本科學(xué)歷)的科技人才的北京市戶籍。
3、甲乙雙方約定:1)乙方交付甲方使用的土地:不少于12畝,人民幣9萬元/畝,50年使用權(quán);廠房:1500m2,輕鋼結(jié)構(gòu),600元/m2。上述廠房由乙方投資修建,土地與廠房作價(jià)合計(jì)人民幣200萬元左右。
2)乙方以上述土地和廠房(約200萬元)入股參與甲方的股份制改造,占甲方公司12%的股份,享有公司法規(guī)定的股東權(quán)益,并委派一名代表參加甲方公司董事會(huì),但不參與公司日常經(jīng)營(yíng)管理;同時(shí),乙方將12畝土地50年的使用權(quán)和1500m2廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入甲方公司名下,并協(xié)助甲方辦理國(guó)有土地使用證,土地出讓金以及辦理國(guó)有土地使用證的手續(xù)費(fèi)由公司承擔(dān)。5年后,乙方同意,甲方有權(quán)隨時(shí)將乙方的股份按原價(jià)回購(gòu)。
3)乙方承諾在簽訂本協(xié)議三個(gè)月內(nèi)將甲方需要的1500m2廠房建成,并交付甲方使用。4)乙方交付甲方使用的土地,必須做到六通(即:路、電、水、通訊、蒸汽、排污)一平;上述六通一平的費(fèi)用屬于12畝土地面積以外的投資由乙方負(fù)責(zé),12畝土地面積以內(nèi)的投資除了廠房、道路、圍墻和崗?fù)ね庥杉追截?fù)責(zé)。
4、違約責(zé)任:1)本協(xié)議除了法定原因外非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得單方解除。2)任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3)承擔(dān)違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括守約方的直接損失和履約應(yīng)得的合同收益。5、不可抗力1)本協(xié)議的履行因發(fā)生地震、水災(zāi)、非人為因素引起的火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂、流行瘟疫等不可抗力事件,可以中止;如果協(xié)議的繼續(xù)履行已不可能或不再必要,可以協(xié)商終止。
2)因不可抗力事件而形成的違約,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)以公平的原則協(xié)商解決協(xié)議中止或終止后的遺留問題。6、爭(zhēng)議的解決雙方因本協(xié)議的履行、解釋而發(fā)生爭(zhēng)議,如協(xié)商解決不能,提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)并依據(jù)其仲裁規(guī)則仲裁解決。
7、合作期限、解除和終止1)本協(xié)議有效期與上述土地使用年限等長(zhǎng)。2)本協(xié)議經(jīng)協(xié)商一致,可以提前解除。
8、其他1)本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。2)本協(xié)議書(包括協(xié)議書附件)經(jīng)協(xié)商可進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,經(jīng)修改或補(bǔ)充的書面補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書不可分割之部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。
3)本協(xié)議書的附件為本協(xié)議書的組成部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。4)本協(xié)議書一式四份,甲、乙方各持二份。
甲方:乙方:法定代表(授權(quán)代表)人:法定代表(授權(quán)代表)人:(簽字、蓋章)(簽字、蓋章)。
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