合同是一種約定雙方權(quán)益和責(zé)任的法律文件，具有明確和保護(hù)雙方權(quán)益的作用。編寫合同之前，務(wù)必認(rèn)真分析和明確各方需求和目標(biāo)。以下是小編為大家收集的合同范本，供參考使用。
店鋪房屋租賃合同篇一
甲方：________________(出租方)。
乙方：________________(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為________門面房________間。
二、租賃期限。租賃期為________年，從________年________月________日至________年________月________日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________________元(大寫)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任。
1、按合同規(guī)定的'時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)。
手?。篲_______________手?。篲_______________。
________年________月________日。
店鋪房屋租賃合同篇二
承租方(乙方)：________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落：________________縣______小區(qū)______號樓__________室，包括_________號地下室。
房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期為______年。從___________年_______月____日至___________年_______月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任。
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的`執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。
甲方(簽字)：______________。
乙方(簽字)：______________。
_____________年_______月____日。
店鋪房屋租賃合同篇三
承租方（以下簡稱乙方）：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
甲方將坐落于_______的合計(jì)面積為_______平方米的建筑物_______間租予乙方作為_______使用。
租賃期共為_______年另_______個(gè)月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累積達(dá)_______個(gè)月的；租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
每年租金為人民幣_______元整，包含物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)。付款方式為_______付。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1）向賀蘭仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；
2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：______________。
簽章：______________。
日期：______________
身份證號碼：______________。
乙方：______________。
簽章：______________。
日期：______________
身份證號碼：______________。
店鋪房屋租賃合同篇四
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
二、租金為每月(大寫)____________元;。
五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租，挪作它用。
六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;。
七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：______________。
乙方(簽字)：______________。
時(shí)間：______________。
時(shí)間：______________。
電話：______________。
電話：___________。
店鋪房屋租賃合同篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將房屋出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議，以資守信。
一、物業(yè)情況。
1、甲方房屋坐落在。
2、建筑面積平方米，裝修情況室內(nèi)。
2、設(shè)計(jì)用途：
二、租賃期限即租金情況。
1、租賃限為，即年月日至年月日止。
2、房屋租金為人民幣元(大寫：元/月),按個(gè)月付一次。先付后住，其中一次付款人民幣元(大寫：元)在年月日之前付清;乙方付款后，由甲方出具收據(jù)為憑，以后每次付款必須提前15天，依次類推。
三、其他費(fèi)用。
1、租賃期限內(nèi)的公共衛(wèi)生間用水、電、通訊、有限電視、電梯電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租房稅費(fèi)等均由方承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用承擔(dān)方按實(shí)際使用量結(jié)算，并按繳費(fèi)單數(shù)據(jù)金額直接向有關(guān)部門繳納。
2、申請電話的費(fèi)用由方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極配合辦理，租賃期間電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、如乙方需要提供發(fā)票，則甲方盡可能提供相應(yīng)如餐飲、服務(wù)業(yè)、交通等發(fā)票。
四、押金。
1、乙方需向甲方交電費(fèi)、電話費(fèi)及財(cái)產(chǎn)押金共計(jì)元(大寫：元)。乙方應(yīng)于年月日前支付給甲方，甲方收到押金后應(yīng)予書面簽收。
2、除合同另有約定外，乙方應(yīng)于租賃關(guān)系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方應(yīng)付費(fèi)用，甲方將押金無息退還乙方。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費(fèi)用。
五、交房時(shí)空調(diào)、電表讀數(shù)。
1、空調(diào)流量表度數(shù)，電表度數(shù)。
2.其它：。
六、甲的義務(wù)。
1、甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用，并確保相關(guān)設(shè)施主機(jī)、正常使用，同時(shí)確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)等處于良好的使用狀態(tài)。
2、甲方應(yīng)確保對該房屋是有出租權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合約使用條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
3、甲方同意乙方在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾及添臵固定設(shè)備(但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn))，并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方如果在合同期滿時(shí)，不再將該房屋出租給乙方時(shí)，必須提前一個(gè)月通知乙方。
5、在合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方是否繼續(xù)租賃該房屋，如果房屋還再準(zhǔn)備在外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、本房屋為辦公用房，如乙方需要辦理營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件配合乙方辦理。
七、乙雙方義務(wù)。
1、在入住時(shí)應(yīng)檢查甲方房屋室內(nèi)設(shè)備是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提供，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配臵，以后則由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，如乙方未能在約定日期一周內(nèi)支付，甲方有權(quán)立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補(bǔ)償金。
3、乙方不得利用所租進(jìn)行違法活動，若違反甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并視乙方無續(xù)租權(quán)。
4、在租賃前滿后，乙方將房屋交還甲方時(shí)，房屋情況與屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有多處打通的應(yīng)該按原件予以分隔，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修及賠償責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金。
6、如乙方不能租該房屋，則應(yīng)在合同期滿前提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂租賃合同。
7、如乙方不能租該房屋，則應(yīng)在本合同期滿前提前一個(gè)月通知甲方(乙方營業(yè)執(zhí)照地址也應(yīng)變更)。
八、甲、乙雙方約定事項(xiàng)。
1、甲方提供充好的房屋設(shè)施，保證用電暢通，并按照國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，乙方不得損壞甲方裝修設(shè)施及財(cái)產(chǎn)，如有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償，如甲方提供裝飾設(shè)施及財(cái)產(chǎn)物品自然折舊則與乙方無關(guān)。
2、本房屋出租為，如乙方因公需要進(jìn)行再裝修的，須甲方書面同意。如甲方在合同未到錢收回房屋，甲方應(yīng)賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(shí)(不管合同期滿或者未滿)，屋內(nèi)固定無條件賠償給甲方。
3、乙方合同期滿如不續(xù)租，也未通知甲方自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物件不予保留。
九、違約處理。
1、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同(且過錯(cuò)方未征得對方諒解的情況下)，則視為違約，雙方同意違約金為元(大寫元)。若違約金不足彌補(bǔ)過錯(cuò)損失，則違約方還需要將不足部分支付賠償金。
2、簽定本合同，甲乙雙方出示房屋所有權(quán)證明或有權(quán)出租合法證明。
十、免費(fèi)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服情況?！?/p>
十二、本合同一式兩份，甲方、乙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪房屋租賃合同篇六
承租方(乙方):_________________。
甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诤戏适薪?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)_，建筑面積89平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為兩年，自__20xx___年5月28日起至自__20xx年5月27日至。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣1500元，大寫:壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個(gè)月支付下次租金，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約5萬元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。
3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、補(bǔ)充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。
十一、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
日期：日期：
店鋪房屋租賃合同篇七
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______街________號，建筑面積________平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣________，大寫：________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的39;繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
店鋪房屋租賃合同篇八
出租人(甲方)：
身份證號：
承租人(乙方)：
身份證號：
根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將其位于嘉興市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號1間房屋租給乙方使用。房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交納期限、交納方式。租金為：元(人民幣)，即每月元/月，先付后用。乙方一次性繳納租房押金元，租賃期滿后，無任何賠償問題給予退還。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
4.后期再租，如市場租金漲價(jià)，協(xié)商處理。
(四)違約責(zé)任。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。
4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施和不動產(chǎn),甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，全部無償歸甲方所有，有損壞的應(yīng)修復(fù)或賠償。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
(五)(六)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時(shí)提出其他要求。
(七)鑒于本合同建立的目的，因市政建設(shè)需要或者其他原因的，甲方可單獨(dú)解除合同。
(八)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
(九)水電費(fèi):由乙方定期向甲方上交。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
店鋪房屋租賃合同篇九
出租方：____________________________(以下簡稱甲方)。
通訊地址：___________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________。
法定代表人：_________________________。
聯(lián)系方式：___________________________。
承租方：_____________________________(以下簡稱乙方)。
身份證號：___________________________。
通訊地址：___________________________。
聯(lián)系方式：___________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。(以文件形式附于本合同之后)。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及租賃保證金。
1、該店面租賃期共______。自______年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為_________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫：人民幣___________整)，如乙方在合同簽訂時(shí)按時(shí)繳納租金，乙方有權(quán)在交第二季度租金時(shí)，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。
第五條租金及支付方式。
1、該店面每月租金為人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。
2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個(gè)季度共計(jì)繳納人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。自簽訂合同之日起開始繳納。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條水電費(fèi)繳納方式及其優(yōu)惠。
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費(fèi)，對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫______%)。之后，按正常標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用、稅金及義務(wù)。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：
(1)租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該店面有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方在乙方經(jīng)營________期間，負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢)、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費(fèi)用，負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費(fèi)用。
(3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營______的一切設(shè)備，均由甲方免費(fèi)提供，并保證設(shè)備的正常、安全使用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費(fèi)者)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(4)甲方需保證乙方的經(jīng)營安全，同時(shí)負(fù)責(zé)乙方在非營業(yè)期間________店內(nèi)電器、工具的安全，如發(fā)生電器、工具被盜、燒毀等情形時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)為乙方重新購買新的電器、工具。
(5)甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等)。
2、乙方交納以下費(fèi)用及義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條店面修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。如果店面出現(xiàn)危象，導(dǎo)致使用的安全，乙方可隨時(shí)通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。
甲方提出進(jìn)行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。
第九條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。
3、甲方出售店面，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。
(5)利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)達(dá)____個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、合同期間，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，安置費(fèi)歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
第十一條店面交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時(shí)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的`店面而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，同時(shí)應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十三條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該店面，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損，不得已導(dǎo)致退租的，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
法定代表人(簽章)：________________________。
店鋪房屋租賃合同篇十
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途，甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間，乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的`原則，按月繳納。下一次租金需提前天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
店鋪房屋租賃合同篇十一
承租方(乙方)：_______身份證號：_______。
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。
二、租賃期限為________年，出租方從_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年(貳仟元整)，押金(元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金___元。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：___身份證號：___。
承租方(乙方)：___身份證號：___。
_______年_______月_____日。
店鋪房屋租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租用時(shí)間為年月日至年月日;。
二、租金為每月(大寫)元;。
五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租，挪作它用。
六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通;。
七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
八、水表底數(shù)：電表底數(shù)：;。
九、其它：;。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日。
店鋪房屋租賃合同篇十三
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。
(一)租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_____________________
(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。
(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的'維修維護(hù)。
(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。
(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。
(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
(七)停租時(shí)吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
_______________
______________
(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。
(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。
(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。
(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、利用房屋從事非法活動，損害公共利益;
2、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;
3、未按照約定付清房屋租賃費(fèi);
4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;
5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;
6、未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。
7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;
8、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;
9、空置房屋;
(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________
簽訂時(shí)間：__年__月__日簽訂時(shí)間：__年__月__日
店鋪房屋租賃合同篇十四
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆趯幉ㄊ雄粗輩^(qū)橫溪鎮(zhèn)__________________號，建筑面積________平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
日期：20xx年xx月xx日
店鋪房屋租賃合同篇十五
電話：________________電話：________________
甲、乙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
1.該房屋租金為人民幣____元整/月，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的'5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，
1.乙方違約的處理
未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的利用該房屋進(jìn)行違法活動的拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
九。特別約定
出租人：________________承租人：________________
代理人：________________代理人：________________
店鋪房屋租賃合同篇十六
出租方：___________________(簡稱甲方)。
承租方：___________________(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方將其位于________________號房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限為叁年。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。
第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為________平方米，其年租金為______元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)交納第一年度租金，否則合同無效。
第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。
第五條：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條：租金的繳納方式及保證金。
簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的.全額。
第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗(yàn)收店鋪確定無損失、無債務(wù)之后，退還保證金。
第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權(quán);甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán);乙方保證所承租的商鋪應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，依法繳納政府部門的各項(xiàng)稅費(fèi)及各項(xiàng)登記費(fèi)用。
第九條：合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損壞，損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失。乙方必須參加財(cái)產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。
第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，
第十一條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
第十二條：乙方未依約交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計(jì)拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。
第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時(shí)解決，如果再拖延，甲方為了保護(hù)權(quán)益，從保證金墊付，并向乙方要求及時(shí)補(bǔ)交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。
第十五條：租賃期滿或者終止合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時(shí)，提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，如逾期自愿承擔(dān)三個(gè)月租金的賠償。
第十七條：違約責(zé)任。
1、甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔(dān)遵約方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商可以補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
第十九條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時(shí)，每一頁上蓋章簽字確認(rèn)，合同正本手寫修改的內(nèi)容無效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_______年____月____日。
店鋪房屋租賃合同篇十七
的訂立和效力，租賃合同的變更、解除和終止，租賃合同的違約責(zé)任及爭議的解決等都影響著我們。以下是本站小編整理的店鋪房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
出租方：身份證(以下簡稱甲方)承租方：身份證(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋。
甲方將坐落于賀蘭的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金。
每年租金為人民幣元整，包含物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)。付款方式為付。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任。
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條：免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1)向賀蘭仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;()。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
出租方：_____(個(gè)人或單位)，以下簡稱甲方;。
承租方：_____(個(gè)人或單位)，以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚(yáng)州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)。
第三條租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)。
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同。
第七條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
甲方：乙方：日期：
店鋪房屋租賃合同篇十八
甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诤戏适薪?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)_，建筑面積89平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為兩年，自__20xx___年5月28日起至自__20xx年5月27日至。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣1500元，大寫:壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個(gè)月支付下次租金，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約5萬元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。
3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、補(bǔ)充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。
十一、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽字)：____________承租方(簽字)：____________。
日期：日期：
店鋪房屋租賃合同篇十九
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。
二、租賃期限為________年，出租方從_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的'，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年(貳仟元整)，押金(元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金___元。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：___身份證號：___。
承租方(乙方)：___身份證號：___。
_______年_______月_____日。
店鋪房屋租賃合同篇二十
承租方：_____(個(gè)人或單位)，以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚(yáng)州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)。
第三條租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同。
第七條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
甲方：乙方：
日期：___年___月___日
店鋪房屋租賃合同篇二十一
甲方(出租方)：
郵編：電話：傳真：
乙方(承租方)：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
第一條租賃房屋。
1.1甲方同意位于××省××市號的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方用于經(jīng)營超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為__________。
1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時(shí)租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗(yàn)收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。
第二條租賃房屋交付。
2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為;。
2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為kw，并提供乙方專用的獨(dú)立電表;。
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨(dú)立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時(shí)，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
第三條租賃期限。
3.1、租賃期限共年，自20xx年xx月xx日開始至20xx年xx月xx日。其中，免租金裝修期為個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2、租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金、水、電費(fèi)及支付方式。
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時(shí)乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付20xx年xx月xx日止20xx年xx月xx日的租金。以后，自20xx年xx月xx日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi)，甲方需提供水、電費(fèi)發(fā)票。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題(如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等)和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。
5.7甲方保證乙方必要時(shí)出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造;如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí)，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施。
5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費(fèi)用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5.13乙方對承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條合同的解除。
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的;。
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的.。
(二)甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.4甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的;。
6.6因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
(三)如乙方在本合同項(xiàng)下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時(shí)，須提前兩個(gè)月書面通知甲方，可終止本合同。
第七條違約責(zé)任。
7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時(shí)間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備(包括供水、供電、排水、消防等)的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時(shí)間(緊急情況除外)。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天(不滿一天按一天計(jì)算)應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
第八條合同備案。
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
第九條通知送達(dá)。
甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
如有變動，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對方通知已送達(dá)。對方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。
第十條合同文本。
本合同正文頁，附件頁，總計(jì)共頁。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：日期：
店鋪房屋租賃合同篇二十二
出租方：(簡稱甲方)：
承租方：(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方將其位于——————————號房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限為叁年。自20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。
第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為/平方米，其年租金為______元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)交納第一年度租金，否則合同無效。
第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。
第五條：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條：租金的繳納方式及保證金。
簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。
第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗(yàn)收店鋪確定無損失、無債務(wù)之后，退還保證金。
第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權(quán);甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán);乙方保證所承租的商鋪應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，依法繳納政府部門的各項(xiàng)稅費(fèi)及各項(xiàng)登記費(fèi)用。
第九條：合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損壞，損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失。乙方必須參加財(cái)產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。
第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，
第十一條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
第十二條：乙方未依約交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計(jì)拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。
第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時(shí)解決，如果再拖延，甲方為了保護(hù)權(quán)益，從保證金墊付，并向乙方要求及時(shí)補(bǔ)交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。
第十五條：租賃期滿或者終止合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時(shí)，提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，如逾期自愿承擔(dān)三個(gè)月租金的賠償。
第十七條：違約責(zé)任。
1、甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔(dān)遵約方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商可以補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
第十九條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時(shí)，每一頁上蓋章簽字確認(rèn)，合同正本手寫修改的內(nèi)容無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
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