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架子管怎么租賃篇一
出租方(甲方)：
住所：?身份證號：
電話：?郵政編碼：
承租方(乙方)：
住所：?身份證號：
電話：?郵政編碼：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方物業(yè)之事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一部分?物業(yè)概況
第1條?甲方保證向乙方出租的物業(yè)是甲方擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。甲方保證所出租的物業(yè)符合國家對租賃物業(yè)的有關(guān)規(guī)定。
第2條?出租物業(yè)概況：
1、甲方出租給乙方的物業(yè)位于?，建筑面積110平方米，該物業(yè)現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時的驗收依據(jù)。
第3條?雙方應提供真實有效的身份證等證明文件。
第二部分租賃期限、用途
第4條該物業(yè)租賃期為一年。自20__年6月1日起至20__年6月1日止。
第5條乙方租賃該物業(yè)作為居住使用，甲方同意乙方與他人合租或經(jīng)業(yè)主同意轉(zhuǎn)租。
第6條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應如期交還。
第三部分?定金
第7條?乙方應自本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方交付人民幣陸仟元(小寫￥6000.00元)作為定金。甲方于合同期屆滿之日無息退還該定金給乙方。
第四部分租金及支付方式
第8條該物業(yè)每月租金為人民幣3000元(大寫：叁仟元整)。
第9條?物業(yè)租金支付方式如下：
租金按月支付;自本合同生效之日起三日內(nèi)，乙方應支付給甲方第一個月的租金;以后應在每月的十號前付清下一個月的租金。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
第10條甲方收取租金時應提供收款的憑證。
第五部分?相關(guān)費用
第11條租賃期間，除室內(nèi)因正常使用產(chǎn)生的用水、用電以及燃氣費用之外，該物業(yè)上的其他費用(包括但不限于物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、治安費、公攤費等)由甲方承擔，乙方不再承擔任何費用。
第六部分物業(yè)變更與設立他項權(quán)利
第12條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前十五日書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務。
第13條租賃期間，乙方與他人合租或轉(zhuǎn)租的，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務。
第14條租賃期間，甲方欲對物業(yè)設立抵押權(quán)，須提前十五天書面告知乙方。
第七部分?物業(yè)修繕
第15條租賃期間，甲方應負責物業(yè)的正常維修，維修費由甲方承擔。
第16條乙方應合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設施，超出正常使用范圍造成損害的乙方應負責維修。
第17條乙方如改變物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第八部分?甲方權(quán)利與義務
第18條租賃期間，如甲方確需收回物業(yè)，必須提前十五天書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金。
第19條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九部分?乙方權(quán)利與義務
第20條乙方按本合同約定交付租金。
第21條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前十五天書面通知甲方。
第22條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用物業(yè)和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
第23條租賃期滿或本合同終止，除乙方自有的物品、設備中除可活動并能用螺絲刀拆卸的財產(chǎn)可搬走外，其它拆走即損壞或拆走即損壞其它固定物的財產(chǎn)、管線及相應的固定裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途終止合同履行或因出現(xiàn)違約行為時，甲方可解除合同，收回出租物，出租物內(nèi)的所有裝修及設施歸甲方所有。
第24條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十五天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。
第25條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前十五天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽訂新的租賃合同。
第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十部分?通知
第27條依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分?合同生效
第28條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二部分合同的變更、解除與終止
第29條物業(yè)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同沒收定金：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動物業(yè)主體結(jié)構(gòu)。
(2)故意嚴重損壞承租物業(yè)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(3)利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。
(4)拖欠租金累計兩個月以上。
第30條租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿十五天前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第31條租賃期滿合同自然終止。
第十三部分物業(yè)交付及收回的驗收
第32條甲方應保證租賃物業(yè)本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
第33條驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于十五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
第34條乙方應于物業(yè)租賃期滿后，將承租物業(yè)及附屬設施、設備交還甲方。
第35條乙方交還甲方物業(yè)應當保持物業(yè)及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響物業(yè)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十四部分甲方違約責任處理規(guī)定
第36條甲方違反本合同約定，提前收回物業(yè)或者因甲方原因影響承租人居住的，應向乙方支付違約金。
第37條甲方因物業(yè)權(quán)屬瑕疵或非法出租物業(yè)而導致本合同無效或不能繼續(xù)履行時，甲方應向乙方支付違約金。
第十五部分乙方違約責任
第38條在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，則應每天按租金總額的萬分之五支付甲方違約金。逾期兩個月，視為乙方單方解除合同，甲方將沒收其定金，收回出租物業(yè)。
第39條在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方?jīng)]收其定金，收回出租物業(yè)。
第40條乙方出現(xiàn)本合同第29條的情況，除乙方要按本合同規(guī)定承擔的法律責任外，甲方將沒收其定金，收回出租物業(yè)。
第41條租賃期滿，乙方應如期交還該物業(yè)。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。
第十六部分其它約定
第42條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分爭議解決
第43條對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
第十八部分附則
第44條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。
第45條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。如補充合同與本合同有條款不一致，則以補充合同為準。
甲方簽字：(出租人)?乙方簽字：(承租人)
年?月?日?年?月?日?
架子管怎么租賃篇二
出租方(甲方)設備科
承租方：(乙方)
根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定，本著雙方自愿、互惠互利的原則簽訂，為了保護雙方的利益，特定下列條款雙方共同遵守。
第一條 本鋼管、扣件、絲杠等租賃物品所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)，在使用期間不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物品變賣、抵押，如有上述行為，甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物和租金外，乙方應向甲方償付違約期違約物品價值的3倍的違約金。
第二條 計費標準：租賃費自乙方提貨日開始計費，到送回位止。使用不足60天按60天計費。甲乙雙方進出庫物品，以雙方經(jīng)辦人簽字確認的單據(jù)為準。
第三條 租賃物品由乙方自提、送回，運費及費用由乙方承擔。
第四條 租賃物品損壞、清理不潔、有雜物，雙方一律不發(fā)或不收，扣件出現(xiàn)裂縫、缺柱、少帽、擰不動的，絲杠扣件螺絲未抹油的不發(fā)或不收，乙方正確使用，妥善保管，維修保養(yǎng)，送回與提貨原樣。
第五條 租賃物品如有損壞或丟失，按市場價格賠償，賠償款付清時停止收取租賃費，賠償款未付清繼續(xù)收取租賃費。
第六條 租賃費：架管每米每天0.015元，扣件每套每天0.01元，絲杠每支每天0.05元。 第七條、 押金：架管押金每米 元，扣件每套 元，絲杠每支 元。
第七條 租賃數(shù)量：甲乙雙方不簽訂租賃數(shù)量，甲方不承擔乙方因租賃工具的提貨時間和租賃數(shù)量造成的任何損失。
第八條 租賃費每月一結(jié)，次月一日為上月結(jié)算日，一周內(nèi)付清，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣。貨物交回，租賃費結(jié)清后本合同失效。
第九條 乙方經(jīng)理負責人、材料員身份證復印件擔保。
第十條 雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
第十一條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
甲方： ? ? ? ? ?乙方：
甲方代表： ? 項目經(jīng)理(負責人)
甲方負責人： 材料員(負責人)
電話： ? ? ? ? ?電話：
年 月 日 ? ? ? ?年 月 日
架子管怎么租賃篇三
出租方：____________
承租方：____________
按照相關(guān)法律及有關(guān)劃定，甲方將所屬的衡宇租賃給乙方使用，為明晰出租方與承租方的權(quán)力義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下和談：____________
第一條：____________衡宇座落位置、面積、間數(shù)
第二條：____________租賃刻日
租賃時刻年夜年月日至年月日止，租賃刻日為年。
第三條：____________房錢和房錢的交納體例
乙標的目的甲方繳納月房錢為元，交納體例為現(xiàn)金支出，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月房錢。
第四條：____________甲方義務
1、甲方理當按照合同雙方商定的侍舊雙衡宇交付給乙方使用，如過時交付，則視為違約。
2、甲方理當保證對該出租衡宇擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干與乙方的正當正當經(jīng)營勾當。
第五條：____________乙方義務
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為35萬元讓渡給乙方，乙方必需一次性繳納35萬元后，才可以簽定本合同，否則本合同不生效。
2、乙方理當按照本合同商定的刻日和體例向甲方舊友房錢，如過時舊友，則視為違約。
3、乙方必需合理使用承租衡宇，不得私行改變衡宇用途租賃時代由乙方負責承擔衡宇的維修義務，并承擔相關(guān)費用。
4、租賃時代，未經(jīng)甲方贊成，乙方不得將所承租的衡宇轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。
第六條：____________違約責任
甲、乙雙方均理當嚴酷按照本合同的商定履行各自義務，若有違約行為，則理當向?qū)Ψ街С鲞`約金元，對方還有權(quán)終止本合同。
第七條：____________其它商定
1、租賃時代，經(jīng)甲方書面贊成，乙方可以對承租衡宇進行裝修和添加設備，但不得改變衡宇的主體結(jié)構(gòu)和損壞衡宇墻體及原有的裝潢行動措施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞衡宇結(jié)構(gòu)及墻體行動措施的情形下，對能夠搬走的設備，理當實時搬走，如過時跨越三天不搬，則視為乙方拋卻該設備的所有權(quán)，該設備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部門，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽定本合同時，理當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方理當將履約保證金退還乙方如不美觀乙方在租賃時代有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃時代，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條：____________爭議的解決體例
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾纏，先理當經(jīng)由過程協(xié)商的體例解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：____________本合統(tǒng)一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
簽定日期：____________
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