2020年一級(jí)造價(jià)工程師考試土建案例分析真題及答案解析

2020年，一級(jí)造價(jià)工程師考試已經(jīng)結(jié)束，考生最關(guān)心的是自己的考試成績(jī)。筆者整理了一級(jí)成本考試中案例分析科目的真實(shí)問答，供考生參考。

2020年一級(jí)造價(jià)工程師土木工程案例分析真題與解答

案例1：

企業(yè)計(jì)劃投資建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，生產(chǎn)市場(chǎng)急需的產(chǎn)品。項(xiàng)目相關(guān)基礎(chǔ)資料如下：

1項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期8年。建設(shè)投資預(yù)計(jì)1500萬元（含進(jìn)項(xiàng)稅額扣除100萬元）。建設(shè)投資全程固定資產(chǎn)（不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）使用年限為8年，期末凈殘值率為5%，采用直線法計(jì)提折舊。

2項(xiàng)目建設(shè)投資來源為自有資金和銀行貸款，貸款總額1000萬元，年利率8%（按年計(jì)息）。貸款合同約定的還款方式為經(jīng)營(yíng)期前五年等額還本付息。建設(shè)期內(nèi)，自有資金和貸款均衡投入。

三。項(xiàng)目投產(chǎn)當(dāng)年，利用自有資金投入運(yùn)營(yíng)期流動(dòng)資金400萬元。

4該項(xiàng)目年產(chǎn)量為2萬件。預(yù)計(jì)單位產(chǎn)品不含稅前銷售價(jià)格450元，單位產(chǎn)品不含進(jìn)項(xiàng)稅變動(dòng)成本240元，單位產(chǎn)品平均可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額15元，正常生產(chǎn)能力當(dāng)年經(jīng)營(yíng)成本550萬元（不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅）。

5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的180%，達(dá)到生產(chǎn)能力當(dāng)年的營(yíng)業(yè)收入也為80%。設(shè)計(jì)輸出將在未來幾年實(shí)現(xiàn)。

6企業(yè)適用的增值稅稅率為13%，增值稅附加費(fèi)按應(yīng)交增值稅的12%計(jì)算，企業(yè)所得稅稅率為25%。

[問題]

1按公式計(jì)算建設(shè)期內(nèi)固定資產(chǎn)的貸款利息和折舊額。

2按公式計(jì)算企業(yè)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年和第二年應(yīng)繳增值稅。

三。計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年的運(yùn)營(yíng)成本和總成本。

4按公式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年和第二年的稅前利潤(rùn)，說明運(yùn)營(yíng)期第一年可供償還的資金能否滿足還款要求。

5計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第二年的產(chǎn)品盈虧平衡點(diǎn)。（注：計(jì)算過程和結(jié)果數(shù)據(jù)如有小數(shù)點(diǎn)，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。）

[答：]

問題1：

建設(shè)期貸款利息=1000+2x8%=40萬元

固定資產(chǎn)折舊=（1500-100+40）x（1-5%）/8=171（萬元）

問題2：

經(jīng)營(yíng)期第一年增值稅=2×80%×450x13%—2×X80%x15-100=-304000元

經(jīng)營(yíng)期第一年應(yīng)交增值稅=0

運(yùn)營(yíng)期第一年增值稅加=0

經(jīng)營(yíng)期第二年增值稅=2×x450x13%-2x15-30.4=56.5萬元

問題3：

運(yùn)營(yíng)期第一年運(yùn)營(yíng)成本=550-240×2+240×2x80%=454（萬元）

經(jīng)營(yíng)期第一年總成本=營(yíng)業(yè)成本+折扣+銷售+利息=454+171+（1000+40）×8%=7082萬元

問題4

經(jīng)營(yíng)期第一年稅前利潤(rùn)=2x80%x450-708.20=11.8萬元

經(jīng)營(yíng)期第一年凈利潤(rùn)=11.8×x（1-25%）=8.85萬元

如果建設(shè)期貨基金每年還本付息相同，則年還本付息金額a=（1000+40）X8%X（1+8%）5/（1+8%）5-1]=260.47萬元

運(yùn)營(yíng)期第一年還本=260.47-（1000+40）X8%=1772700元

經(jīng)營(yíng)期第二年利息=（1000+40-17727）×8%=69.02萬元

運(yùn)營(yíng)期第二年總成本=550+171+69.02=7902萬元

經(jīng)營(yíng)期第二年稅前利潤(rùn)=2x450-790.02-56.6×12%=103.19萬元

經(jīng)營(yíng)期第一年可供償還資金=凈利潤(rùn)+貼現(xiàn)天數(shù)=8.85+171=179.85>；177.27，滿足還款要求

問題5：

假設(shè)第二年的平均產(chǎn)量為Q。

固定成本=點(diǎn)成本-可選成本=790.02-2x240=31002（萬元）

當(dāng)輸出為Q時(shí)，總成本為310.02+qx2404

Qx450-（310.02+Q240）-（Qx450×13%-Q×15-30.4）×12%=0

解為：q=1.5萬件

案例2：

國(guó)有資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)行工程量清單公開招標(biāo)，并按規(guī)定制定最高投標(biāo)限價(jià)。同時(shí)，本工程采用單價(jià)合同，工期180天。

招標(biāo)方在編制招標(biāo)文件時(shí)，采用了九部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件1》，刪除了不適用于本項(xiàng)目的一般條款。根據(jù)招標(biāo)文件的竣工結(jié)算規(guī)定，工程量按實(shí)際情況結(jié)算，但竣工結(jié)算資金總額不得超過最高投標(biāo)限價(jià)。

八個(gè)投標(biāo)人，a，B，C，D.e，F(xiàn).g.h.參加了投標(biāo)。

投標(biāo)方a提出2萬Mr°模板工程項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)可行方案進(jìn)行比選。材料費(fèi)為9萬元/米，其他費(fèi)用為9萬元/米。

D投標(biāo)人對(duì)大量主材進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，以其供貨價(jià)含稅及運(yùn)費(fèi)作為材料單價(jià)，計(jì)算相應(yīng)的項(xiàng)目組價(jià)格。

在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，f投標(biāo)人降低了部分單價(jià)措施的綜合單價(jià)和總價(jià)措施的二次處理率，夜間施工費(fèi)用增加一半，投標(biāo)清單中材料暫估單價(jià)統(tǒng)一下調(diào)8%，包含在工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中，總工期為6個(gè)月。

在中標(biāo)候選人公示期間，招標(biāo)人收到投標(biāo)人H提出的異議：第一候選人項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)?yōu)樵诮üこ蹋环险袠?biāo)文件要求的“竣工驗(yàn)收”項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求。

[問題]

1在編制招標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人的做法是否符合有關(guān)規(guī)定？招標(biāo)文件中有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定是否適當(dāng)？并分別說明原因。

2從總成本的角度看，投標(biāo)方應(yīng)選擇哪種模板方案？如果投標(biāo)人a經(jīng)技術(shù)指標(biāo)分析得出方案1和方案2的功能指標(biāo)分別為0.54和0.46，則以單側(cè)模板的成本為成本比較對(duì)象，采用價(jià)值指數(shù)法選擇更經(jīng)濟(jì)的模板方案。（計(jì)算過程和結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）

三。投標(biāo)人D和投標(biāo)人f的做法是否存在缺陷？并分別說明原因。

4投標(biāo)人何時(shí)應(yīng)對(duì)投標(biāo)人提出的異議作出回應(yīng)？怎么處理？如果第一候選人不再符合中標(biāo)條件，如何確定中標(biāo)人？

[答：]

問題1：

（1） 招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時(shí)，其做法不符合規(guī)定。

理由：使用招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)施工時(shí)，通用條款應(yīng)不加修改地報(bào)價(jià)，不得刪除

（2） 招標(biāo)文件對(duì)竣工結(jié)算的規(guī)定不適當(dāng)

理由：采用單價(jià)合同，按實(shí)際情況計(jì)算工程量的，竣工結(jié)算價(jià)格可能超過最高投標(biāo)限價(jià)，不得規(guī)定竣工結(jié)算價(jià)格不得超過最高投標(biāo)限價(jià)。

問題2：

（1） 方案一造價(jià)=2×12.5+90=115萬元

方案二造價(jià)=2×19.5+70=109萬元

109<；115。

（2） 方案1單側(cè)模板造價(jià)=115△2=57.5（元/m2）

方案2單側(cè)模板造價(jià)=109△2=54.5（元/m3）

方案1成本村指數(shù)=57.5/（57.5+54.5）=0.514

方案2成本指數(shù)=54.5/（57.5+54.5）=0.49

指數(shù)0.0.51=1/54

方案二價(jià)值指數(shù)V2=0.46/0.49=0.944

V1>；V2，選項(xiàng)一。

問題3：

（1） 投標(biāo)方的問題D：材料單價(jià)按含稅、含運(yùn)費(fèi)的供貨價(jià)計(jì)算，作為材料單價(jià)。理由：如果材料供應(yīng)價(jià)格含稅，則原材料價(jià)格應(yīng)按適用稅率（13%或9%）或征收率（3%加增值稅進(jìn)項(xiàng)稅）計(jì)算。另外，物料單價(jià)由供貨價(jià)格、物料運(yùn)雜、運(yùn)輸損耗、采購、倉儲(chǔ)等組成，不能只按供貨價(jià)格和不含稅的運(yùn)費(fèi)組價(jià)計(jì)算。

（2） 投標(biāo)方缺陷F：已統(tǒng)一降低投標(biāo)清單中材料評(píng)審單價(jià)的8%，計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。理由：招標(biāo)文件其他項(xiàng)目清單中提供了哲學(xué)估算單價(jià)的材料和工程設(shè)備，其中的材料應(yīng)按哲理估算的單價(jià)包含在清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中，不得降低。

問題4：

（1） 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)答復(fù)。

（2） 在答復(fù)前，暫停招標(biāo)活動(dòng)。經(jīng)核查，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)過程中違反有關(guān)法律、法規(guī)，影響評(píng)標(biāo)結(jié)果公正性的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組織評(píng)標(biāo)或投標(biāo)。

（3） 招標(biāo)人可以根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。如果確定其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人的預(yù)期有較大差距，或者明顯不利于招標(biāo)人的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。

案例3：

在一個(gè)環(huán)境保護(hù)工程中，發(fā)包人和承包人都簽訂了施工合同，合同規(guī)定工期為270天，管理費(fèi)和利潤(rùn)按人員、材料、機(jī)械費(fèi)之和的20%計(jì)算；成本稅和增值稅按人員、材料、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的13%計(jì)算。人工單價(jià)為150元/工日，人工補(bǔ)償為單價(jià)的60%，施工機(jī)械每班單價(jià)為1200元/班，閑置施工機(jī)械按每班單價(jià)的70%賠償。人工、施工機(jī)械閑置補(bǔ)償不收取管理費(fèi)和利潤(rùn)；各分項(xiàng)工程措施費(fèi)按相應(yīng)工程造價(jià)的25%計(jì)算（無特別說明的按不含稅價(jià)格計(jì)算）。承包人編制的施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，如圖3.1所示

在項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生了以下事件

事件一：子項(xiàng)目施工第15天，有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)埋藏文物并進(jìn)行處理，導(dǎo)致承包商停工10天，員工停工110個(gè)工作日，閑置施工機(jī)械20個(gè)機(jī)班。承包人人工費(fèi)3000元，防護(hù)措施費(fèi)1600元。承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工期延長(zhǎng)和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)慕ㄗh。

事件2：文物處理完成后，①用人單位提出地基旁基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)變更，使分工程A的工作時(shí)間延長(zhǎng)5天，承包人增加了50個(gè)工作日，增加了5個(gè)工程機(jī)械，（35000）為了保證工程質(zhì)量，承包商將地基壓實(shí)處理設(shè)計(jì)變更范圍擴(kuò)大了20%，從而增加了5天的勞動(dòng)時(shí)間，增加了人工成本2000元，材料費(fèi)3500元，工程機(jī)械使用費(fèi)2000元。承包人應(yīng)及時(shí)提出兩項(xiàng)工程的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用索賠

事件三：C、G、H子項(xiàng)目共用同一專用施工機(jī)械進(jìn)行順序施工。承包人計(jì)劃在第30天結(jié)束時(shí)租賃專用施工機(jī)械，第190天結(jié)束專用施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)和出場(chǎng)。

事件4：h子項(xiàng)目施工用一種暫估價(jià)材料價(jià)格上漲30%，該材料暫估價(jià)單為392.4元/N2（含9%的免賠額），監(jiān)理工程師確認(rèn)該材料用量為800m2

[問題]

1承包商提出的工期延長(zhǎng)是否成立？陳述原因。如果沒有，承包商應(yīng)延長(zhǎng)工期多少天？索賠金額是多少？

2在第二種情況下，指出承包商就第1和第2項(xiàng)提出的工期延長(zhǎng)和臨時(shí)使用索賠是否成立，并解釋原因。承包商有權(quán)延期多少天？給出理由。費(fèi)用補(bǔ)償是多少？

三。根據(jù)圖3.1，在答題表給出的時(shí)間刻度圖上，繪制出事件1和事件2后承包商的早期時(shí)間尺度網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度計(jì)劃。實(shí)際工期是多少天？事件3中的特種施工機(jī)械最晚什么時(shí)候進(jìn)場(chǎng)？在這種情況下，機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)的最短閑置時(shí)間是多少？

4在事件4中，H子項(xiàng)目的工程價(jià)款增加額是多少？

[答：]

問題1：

（1） 工期補(bǔ)償是站不住腳的。理由：a工作為非關(guān)鍵性工作，總時(shí)差為10天，停工10天的總時(shí)差不超過總時(shí)差，對(duì)總工期沒有影響。因此，工期不確定

（2） 建立了成本補(bǔ)償。理由：由于事件1而發(fā)現(xiàn)埋藏文物是雇主的責(zé)任。你可以付這些費(fèi)用。

（3） 費(fèi)用索賠額=110x150x60%+20×120070%）（1+13%）+3000×（1+20%）×（1+13%）+1600x（1+13）=36047（元）

問題2：

（1） （1）確定工期補(bǔ)償。原因：用人單位應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任。事件1成為事件1發(fā)生后的重點(diǎn)工作，因此，a的延期5天影響了總工期，使總工期延誤了5天。

成本索賠成立。原因：業(yè)主建議基礎(chǔ)壓實(shí)的設(shè)計(jì)變更是業(yè)主的責(zé)任。應(yīng)向承包商支付合理費(fèi)用。

② 對(duì)工期和成本的補(bǔ)償是站不住腳的。理由：承包人擴(kuò)大實(shí)際處理范圍是保證工程質(zhì)量的施工措施，屬于承包人的責(zé)任

（2） 承包商有權(quán)延長(zhǎng)5天。原因：事件1、2發(fā)生后，關(guān)鍵線路為a-f-h-j，業(yè)主同意工期為275天。因此，a應(yīng)要求延期5天。

（3） 成本補(bǔ)償金額=（50×150+5x1200+35000）×（1+20%）x（1+25%）（1+13%）=82207.5元

問題3：

（1） 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖

（2） 實(shí)際工期=280天

（3） 機(jī)械必須最遲在施工第40天進(jìn)場(chǎng)

（4） 在這種情況下，機(jī)器的存在時(shí)間是200-40=160，機(jī)器的工作時(shí)間是40+30+60=130，現(xiàn)實(shí)世界中最短的時(shí)間是160-130=30天

問題4

不含估算表=392.4/（1+9%）=360元

子項(xiàng)目工程價(jià)款增加額H=360×30%800×（1+20%）x（1+13%）=117158.4元

案例4：

建設(shè)工程的發(fā)包人和承包人都簽訂了工期為5個(gè)月的工程承包合同。本合同約定的工程內(nèi)容和價(jià)格包括：分項(xiàng)工程4項(xiàng)（含單價(jià)），費(fèi)用數(shù)據(jù)及施工進(jìn)度見表4.1，安全文明施工費(fèi)為分項(xiàng)工程造價(jià)的6%，其他總價(jià)措施項(xiàng)目為8萬元；合同中所列金額為12萬元，管理費(fèi)和利潤(rùn)為不含稅的人員、材料和機(jī)器成本之和，其中12%為人員、材料和設(shè)備、管理表和利潤(rùn)之和。9%的7%增值稅稅率如下：

1在工程開工前，發(fā)包人應(yīng)按合同價(jià)格向承包人支付預(yù)付款（施工期第二個(gè)月至第四個(gè)月從工程款中扣除安全文明施工和哲學(xué)清單金額的20%），并按工程付款方式提前向承包人支付安全文明施工費(fèi)

2分項(xiàng)目進(jìn)度款在施工期間按月結(jié)算支付。

三。總價(jià)措施工程款不包括安全文明施工工程款，按合同價(jià)在施工期第一個(gè)月至第四個(gè)月平均支付。

4其他項(xiàng)目的工程款按發(fā)生當(dāng)月的實(shí)際情況結(jié)算支付。

5發(fā)包人每次應(yīng)向承包人支付工程款的85%

6發(fā)包人應(yīng)在承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告后45天內(nèi)完成復(fù)核工作，并在承包人提供承包人所在地銀行出具的工程質(zhì)量保函（保函金額為竣工結(jié)算價(jià)款的3%）后支付竣工結(jié)算款。

工程如期開工，在施工過程中發(fā)生了以下經(jīng)雙方確認(rèn)的事項(xiàng)：

第二個(gè)月和第三個(gè)月分別占總工程量的30%

2第三個(gè)月新增子項(xiàng)目E 300平方米。每平方米不含稅的人工、材料、機(jī)械成本分別為60元、150元和40元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的綜合稅率為0%、9%和5%。除安全文明施工外，相應(yīng)的總價(jià)措施為4500元。

三。第四個(gè)月，現(xiàn)場(chǎng)簽證等項(xiàng)目支付3.5萬元。

與原合同工期及其他工程價(jià)格一致。

[問題]

1安全文明施工費(fèi)在工程合同價(jià)中是多少？合同價(jià)格是多少？工程開工前，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付多少工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)？

2到第二個(gè)月底，承包商完成子項(xiàng)目的累計(jì)成本是多少？業(yè)主支付的工程進(jìn)度款是多少？子項(xiàng)目的進(jìn)度偏差有多大？總價(jià)計(jì)量項(xiàng)目成本的影響是什么？

三。子項(xiàng)目E綜合單價(jià)（元/平方米）、可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額和工程款（萬元）是多少？

4這個(gè)項(xiàng)目的合同價(jià)格增加了多少？如果發(fā)包人在施工前和施工過程中已按約定支付了工程價(jià)款，在竣工結(jié)算時(shí)發(fā)包人將向承包人支付多少萬元人民幣？

注：計(jì)算過程及結(jié)果如有小數(shù)點(diǎn)，萬元單位保留3位，其他單位保留2位）

[答：]

問題1：

安全文明施工費(fèi)=120.9×6%=7.254（萬元）

合同價(jià)=（120.9+7.254+8+12）×（1+7%）×（1+9%）=172792（萬元）工程款=[172.792-（7.254+12）×（1+7%）×（1+9%）]X20%=30067（萬元）安全文明施工工程預(yù)付款=7.254x（1+7%）x（1+9%）x85%=7191（萬元）

問題2：

2-4月，每月扣除預(yù)付款=30.067/3=10.022（萬元）

分項(xiàng)工程完成=18+40.5×20%+38.4/3=38900（萬元）

累計(jì)應(yīng)付工程進(jìn)度款=7.191+（38.9+8/4x2）×（1+7%）×1+9%）×85%-10.022=39.698（萬元）

竣工項(xiàng)目計(jì)劃投資=38.9（1+7%）x（1+9%）=45369（萬元）

計(jì)劃竣工項(xiàng)目計(jì)劃投資=（18+40.5/2+38.4/3）（1+7%）×（1+9%）=595400元（人民幣）4進(jìn)度偏差=45.369-59.54=-14171元（人民幣），進(jìn)度延誤141.71萬元

問題3：

子項(xiàng)目綜合單價(jià)E=（60+150+40）x（1+12%）=280（元/m2）可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額=（150x9%+40×5%）×300=4650（元）

子項(xiàng)目E工程款=（280x300+280×300×X6%+4500）×（1+7%）×（1+9%）/10000=10.91萬元

問題4：

合同增減=10.910+3.5-12x（1+7%）×1+9%）=0.414（萬元）竣工結(jié)算款=（172.792+0.414）×（1-85%）=25981（萬元）