制定合同的目的是為了確保交易的公平和正當(dāng)性。在合同的評估和修改中,應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整合同內(nèi)容,以適應(yīng)市場環(huán)境和交易需求的變化。接下來請留意以下范文,這些合同樣本或許能為您的合同起到啟發(fā)和借鑒的作用。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇一
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已于________年____月____日由最高人民法院審判委員會第1346次會議通過,現(xiàn)予公布,自________年____月____日起施行。關(guān)于農(nóng)村土地承包,國家頒布實施的法律法規(guī)有很多!以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見全文如下:隨著農(nóng)村經(jīng)濟體制改革的深入開展,農(nóng)村聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制已普遍推行,農(nóng)村承包合同糾紛大量發(fā)生。為了解決各地人民法院在審理農(nóng)村承包合同糾紛案件中遇到的一些問題,現(xiàn)根據(jù)有關(guān)政策和法律、法規(guī),結(jié)合各地人民法院的審判實踐經(jīng)驗,提出意見如下:農(nóng)村承包合同糾紛案件的受理問題處理農(nóng)村承包合同糾紛,應(yīng)當(dāng)發(fā)揮有關(guān)農(nóng)村基層組織以及承包合同管理部門的作用,絕大多數(shù)糾紛可以由它們調(diào)處。當(dāng)事人不服處理向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理;當(dāng)事人直接向人民法院起訴的,人民法院也應(yīng)當(dāng)依法受理。有些農(nóng)村承包合同的履行因受自然條件的制約,季節(jié)性很強。因此,人民法院對此類合同糾紛要及時立案,盡快審理,必要時可裁定先行恢復(fù)生產(chǎn),然后解決糾紛。無效農(nóng)村承包合同的確認和財產(chǎn)處理問題審理農(nóng)村承包合同糾紛案件,首先要審查合同是否有效,具有下列情況之一的應(yīng)確認合同無效:
(一)屬于違反國家法律、政策的;。
(二)損害國家利益和社會公共利益的;。
(三)違背民主議定原則的;。
(四)采取欺詐、脅迫或其他不正當(dāng)手段簽訂的;。
(五)發(fā)包人無權(quán)發(fā)包的;。
第三者,由。
第二份合同的承包人向。
第一份合同的承包人履行,再由。
第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。承包人將承包合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給。
第三者,必須經(jīng)發(fā)包人同意,并不得擅自改變原承包合同的生產(chǎn)經(jīng)營等內(nèi)容,否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同無效。承包人在履行承包合同中有安排勞務(wù)的經(jīng)營自主權(quán),某些臨時性的勞務(wù),如季節(jié)性的農(nóng)活,果子的摘收、銷售等,可以不經(jīng)發(fā)包人同意包給他人。承包人承包后自己既不從事經(jīng)營或生產(chǎn)活動,又不承擔(dān)任何風(fēng)險,坐收管理費或者高價轉(zhuǎn)包的,屬于轉(zhuǎn)包漁利。如果轉(zhuǎn)包的價額超出承包價額,而其超出部分大致接近于承包人的投資(包括勞務(wù))加上由于投資(勞務(wù))應(yīng)當(dāng)獲得的正常利潤,可以視為合理;如果懸殊過大,則應(yīng)作為轉(zhuǎn)包漁利論處。轉(zhuǎn)包漁利部分應(yīng)當(dāng)收歸集體或追繳國庫。承包合同的變更和解除問題出現(xiàn)下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)允許變更或者解除承包合同:
(一)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意,并且不損害國家、集體利益的;。
(二)訂立承包合同依據(jù)的計劃變更或者取消的;。
(三)因國家稅收、價格等政策的調(diào)整,致使收益情況發(fā)生較大變化的;。
(四)由于自然災(zāi)害等不可抗力的原因,致使承包合同無法履行的;。
(六)承包人喪失承包能力的;。
第十七章的規(guī)定,強制執(zhí)行。
返
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇二
甲方:
乙方:
甲方因生產(chǎn)需要,經(jīng)與乙方協(xié)商,由乙方提供足額,技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進入里則樹人學(xué)餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特制定本協(xié)議,以便共同遵守。
1、工程名稱:里則樹人學(xué)餐廳改造工程。
2、建設(shè)單位:濱州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)里則樹人學(xué)校。
3、工程地點:濱州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)里則辦事處。
4、建筑面積:約1670㎡。
5、結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)。
1、工程范圍:主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項工程。
2、承包方式:包工不包料(包部分輔材、包攪拌機、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具,包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動棒、斗車、灰桶、照明工具等。
3、工作內(nèi)容:
(1)準(zhǔn)備工作:熟悉施工圖紙,了解操作范圍,配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高,領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。
(2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實。
(3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝,模板制作安裝,混凝土澆筑。
(4)二次結(jié)構(gòu)、女兒墻磚砌體,構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝,混凝土澆筑。
(5)預(yù)制過梁,反邊澆筑,防火挑檐澆筑。
(6)清理:施工現(xiàn)場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋,落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放。
(7)其他工作:圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè),預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。
1、在合同承包范圍內(nèi),乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作,且施工質(zhì)量驗收優(yōu)良,工期、安全及文明施工均達到甲方要求,合同勞務(wù)承包綜合單價如下:165元/m2包干。
2、上述單價中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾,剩余及退場材料)的進出場裝卸費用,各種工資,津貼,補貼,節(jié)假日加班,夜班,趕工補貼,自備工具費,勞保費,醫(yī)療費差旅費,勞務(wù)隊管理費,甲方管理費及稅金,現(xiàn)場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù)。
3、分部分項工程質(zhì)量如達不到合格標(biāo)準(zhǔn),乙方負責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算單價按上述單價乘以70%結(jié)算。
4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約,對不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次,罰款500元,并處所浪費材料的實際價款的4倍罰款,對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的,甲方有權(quán)另派人回收使用,且按200元/工日,從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬,一旦發(fā)現(xiàn),每包處以100元罰款。
基礎(chǔ):15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天??偣て冢鹤?0xx年8月26日開始——10月8日結(jié)束,共計44天。
1、結(jié)算:基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%單價結(jié)算,主體按建筑面積_單價結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費用,但應(yīng)遵循下列條件:
1)按已完成工程,經(jīng)工程技術(shù)部,質(zhì)安部驗收后,作為工程量結(jié)算依據(jù)。
2、勞務(wù)結(jié)算前,乙方應(yīng)持有項目制定的實完工程部位的工程量結(jié)算申請單由甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后,上報項目經(jīng)理簽字。
3、結(jié)算付款時,嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎罰條款。
4、付款方式:主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%,主體經(jīng)有關(guān)部門驗收后無質(zhì)量問題,支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗收一年后無質(zhì)量維修一個月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達不到合同要求被甲方勒令退場,結(jié)算款不予支付。
2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,每道工序完成后,乙方根據(jù)甲方要求首先進行自檢,互檢,交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收,每發(fā)生一次,罰款200元,。
3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見,乙方必須照章執(zhí)行,對拒不執(zhí)行整改意見的,或整改不及時的,或整改后仍達不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。
4、分部、分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):詳見技術(shù)交底。
5、本工程由于工期較緊,各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。
6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。
1、乙方人員進場必須在三天之內(nèi)進行三級安全教育,對人員逐一登記,填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育,使班組人員均有很強的安全意識,并作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部,凡無安全記錄的班組,(包括安全生產(chǎn)無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。
2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機操作人員必須是熟練工。
3、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因,造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故,醫(yī)療費、補償費用均由乙方承擔(dān)。
1、乙方在施工,期間應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊、井然有序。
3、乙方下班前,應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方,不得到處亂扔,否則甲方指派專人清理,所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。
4、乙方在施工期間,嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
甲方職責(zé)。
1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前,甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進行進場教育培訓(xùn)。
2、甲方負責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項目出入證等),辦證所需費用由乙方承擔(dān)。
3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作,并對乙方進行分部分項工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo),解決施工中遇到的技術(shù)難題。
4、甲方為乙方提供攪拌機,其余小型機具設(shè)備均由乙方自行負責(zé)。
5、甲方應(yīng)按合同約定及時給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費。
6、提供臨時水源、電源至各樓層。
乙方職責(zé):
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。
2、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。
3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,不得浪費,不得偷竊,如有浪費或偷竊,甲方按損失材料價值4倍罰款。
4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具,如有損壞或遺失,應(yīng)照價賠償。
5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。
6、生活、住宿服從項目部統(tǒng)一安排,不準(zhǔn)隨意而行。
1、簽定勞務(wù)合同時,乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方,所報花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定,不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故,甲方將視其為私招亂雇,勿論原因,一切后果由乙方負責(zé),所發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)并按項目規(guī)章制度對其處罰。
2、乙方負責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)人員報到,偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責(zé)人,如未請假離開或未委托代理負責(zé)人,每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意,任何時候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗,否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,每減少一人,罰款50元/天。
3、乙方施工過程中,應(yīng)妥善安排施工進度計劃,按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前,每提前1天獎勵現(xiàn)金1000元,每拖延1天罰現(xiàn)金2000元。如無甲方指令,乙方不得擅自停工,如發(fā)生,乙方必須賠償甲方一切損失,并根據(jù)對工程影響大小。罰款1000至10000元。
4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。
5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品,否則按損失狀況,加倍處罰。
6、乙方應(yīng)有較強的經(jīng)濟基礎(chǔ),甲方由于其他原因不能按時結(jié)帳,乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個月的生活費。
7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員:如乙方不能滿足甲方對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求,甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、因停水、停電、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑其他工作,經(jīng)甲方確認后,給予實際誤工人員每人每天30元的生活費。
9、所有勞保費用包含在包干單價中,甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動保護用品。
10、如乙方不履行合同,其余款作為支付甲方的違約金。
以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份,甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇三
甲方(發(fā)包方):_________。
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包形式:______________________________。
二、承包內(nèi)容:______________________________。
三、承包面積和地點。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止,共_________年。
五、承包費用。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費_________元,第二年上交承包費人民幣_________元,_________。承包費均以現(xiàn)金上繳,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時提供_________機器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者,乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.乙方_________的費用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_______(魚苗、果樹、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
8.乙方有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營者,按每人每次罰款_________元計算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任。
1.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價值的_____%,向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護不善造成的損害,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費,每逾期_________天,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回_________另包。
6.乙方不按規(guī)定操作,造成人畜死亡,由乙方負責(zé)。
7.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責(zé)任。
九、獎懲。
1.承包期內(nèi),如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,應(yīng)交給甲方處理,按所造成損失對責(zé)任人作價罰款_________倍,罰款全部(或部分)獎給乙方。
2.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)、水災(zāi)等,對于所造成的損失,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
十、保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十二、通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭議的處理。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(公章):_____________。
地址:_____________________。
法人代表(簽字):_________。
_________年______月______日。
簽訂地點:_________________。
乙方(簽字):_____________。
地址:_____________________。
_________年______月______日。
簽訂地點:_________________。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇四
發(fā)包方:_______________ (以下簡稱甲方)
承包方:_______________ (以下簡稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同:
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意,將位于______村的______畝魚塘承包給乙方。
二、 土地用途
作為養(yǎng)殖業(yè),但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該土地承包經(jīng)營期限為 年,自_________年______月___日至_________年______月___日止。
四、本合同自甲乙雙方簽訂后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇五
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝元、在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇六
合同。
第一章總則。
第一條為加強農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同的管理,保護當(dāng)事人的合法權(quán)益,穩(wěn)定和完善農(nóng)村承包經(jīng)營責(zé)任制,促進農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展,根據(jù)國家有關(guān)法律和法規(guī),結(jié)合本市實際情況,制定本條例。
第二條本條例所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同(以下簡稱承包合同),是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在實行承包經(jīng)營責(zé)任制過程中,與其內(nèi)部成員或者其他承包者簽訂的明確雙方在生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)和分配中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
第三條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與承包者訂立的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)等各類生產(chǎn)經(jīng)營和服務(wù)項目的承包合同。
第四條訂立承包合同,必須遵守法律、法規(guī)及規(guī)章,不得損害國家、集體、社會公共利益和他人合法權(quán)益。
第五條訂立承包合同應(yīng)當(dāng)堅持自愿、平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則,實行民主、公開的方式。任何一方不得把自己的意志強加給對方,任何單位和個人不得非法干預(yù)。
訂立承包合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第六條承包合同依法成立,即具有法律約束力,當(dāng)事人必須全面、正確履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除合同。
第七條農(nóng)村集體所有的資源、資產(chǎn)、企業(yè)和經(jīng)營項目、服務(wù)項目以及依法取得使用權(quán)的國家資源實行承包經(jīng)營后,其所有權(quán)性質(zhì)不變,承包方只享有承包合同規(guī)定的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
(一)宣傳貫徹法律、法規(guī)及規(guī)章,制定承包合同的管理制度;。
(二)指導(dǎo)承包合同的簽訂,辦理承包合同的鑒證,建立承包合同管理檔案;。
(三)審查承包合同的變更和解除,確認無效承包合同;。
(四)調(diào)解和仲裁承包合同的糾紛。
各級人民政府有關(guān)部門根據(jù)各自的職責(zé),應(yīng)當(dāng)協(xié)同承包合同管理部門做好承包合同的管理工作。
第二章發(fā)包和承包。
第九條農(nóng)村集體所有的資源、資產(chǎn)、企業(yè)和經(jīng)營項目、服務(wù)項目以及依法取得使用權(quán)的國家資源,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)包。
第十條農(nóng)村集體所有的企業(yè)必須有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;礦山、石場、砂場和特種行業(yè)等,必須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn),并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),方可發(fā)包。
第十一條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)包的項目,應(yīng)當(dāng)由該集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先承包;其成員無力承包的,也可由該集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包。
承包合同期滿后,在同等條件下,原承包方有權(quán)優(yōu)先承包。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的個人要求承包時,本人必須持有合法的身份證明,并提供必要的財產(chǎn)擔(dān)?;蛘呔哂袚?dān)保能力的保證人。
第十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)包的項目、期限、指標(biāo)和承包方式,應(yīng)當(dāng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會(或代表會)討論決定。
第十三條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護承包方的合法權(quán)益,按承包合同的約定向承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營條件和服務(wù),不得非法干預(yù)承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第十四條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)承包方興修農(nóng)田水利、建設(shè)、維修、保護生產(chǎn)設(shè)施,以及做好抗災(zāi)救災(zāi)等工作。
第十五條承包方對承包的資源、資產(chǎn)、企業(yè)和經(jīng)營項目、服務(wù)項目,負有提高地力、維護設(shè)施設(shè)備、資產(chǎn)增殖和安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、勞動管理等義務(wù)。
第十六條承包方在承包期間無力經(jīng)營的,經(jīng)發(fā)包方同意,可將其承包項目的部分或者全部交還發(fā)包方,也可以經(jīng)發(fā)包方同意,將其承包項目部分或者全部轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給他人。
第十七條承包方應(yīng)當(dāng)按承包合同規(guī)定的用途使用承包的資源、資產(chǎn),不得擅自在承包土地上蓋房、取土、建窯、筑墳等。
承包方不得出賣承包的資源和其他生產(chǎn)資料,不得亂砍濫伐樹木,不得毀壞果園、林地、草場、水面、堤壩、井渠以及各項農(nóng)業(yè)設(shè)備設(shè)施,不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。
第三章承包合同的訂立和履行。
第十八條承包合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要內(nèi)容:。
(一)承包項目的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、地點和生產(chǎn)經(jīng)營方式。
(二)承包指標(biāo):。
1.投入指標(biāo);。
2.產(chǎn)量、質(zhì)量和收入指標(biāo);。
3.應(yīng)當(dāng)向集體提交的承包款和農(nóng)副產(chǎn)品;。
4.應(yīng)當(dāng)完成的國家訂購、征購任務(wù)。
(三)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)提供的生產(chǎn)經(jīng)營條件、服務(wù)項目。
(四)收益的分配辦法。
(五)合同終止后的財產(chǎn)移交清算辦法。
(六)違約責(zé)任和風(fēng)險責(zé)任。
(七)承包合同的履行期限。
(八)雙方協(xié)商同意的其他事項。
第十九條發(fā)包方與承包方對承包合同條款協(xié)商一致,由雙方簽字蓋章,即為合同成立。
承包合同簽訂后,當(dāng)事人可以向承包合同管理部門申請鑒證,確認承包合同的真實性、合法性。
第二十條凡有下列情況之一的,為無效承包合同:。
(一)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的;。
(二)損害國家、集體、社會公共利益和他人合法權(quán)益的;。
(三)違背農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會(或者代表會)民主決議發(fā)包的;。
(四)采取欺詐、脅迫以及其他不正當(dāng)手段簽訂的;。
(五)發(fā)包方無權(quán)發(fā)包的;。
(六)承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包承包合同以及轉(zhuǎn)包漁利的。
無效承包合同,從訂立時起,就沒有法律約束力。承包合同被確認部分無效的,如果不影響其余部分的效力,其余部分仍然有效。
第二十一條無效承包合同的確認權(quán)歸承包合同管理部門和人民法院。
承包合同管理部門,依法確認處理的無效承包合同,當(dāng)事人不服的,可以在收到無效承包合同確認決定書之日起十五日內(nèi),向上一級承包合同管理部門申請復(fù)議,逾期不申請復(fù)議的,確認決定生效。上一級承包合同管理部門的復(fù)議決定為終局確認。
人民法院確認無效承包合同,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
第二十二條承包合同被確認無效后,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受的損失;如果雙方都有過錯,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
發(fā)包方與承包方惡意串通,實施損害國家、集體或者第三人利益造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當(dāng)由雙方負責(zé)賠償,并追繳非法所得,收歸國家、集體所有或者返還第三人。
第四章承包合同的變更和解除。
第二十三條凡屬下列情況之一的,可以變更或者解除承包合同;。
(二)承包的資源、資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等被區(qū)、縣級以上人民政府征收、征用或者調(diào)整的;。
(四)一方違約,致使承包合同無法履行或者沒有必要繼續(xù)履行的;。
(五)承包方在履約期間喪失承包經(jīng)營能力的;。
(六)承包方進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。
第二十四條承包雙方當(dāng)事人一方要求變更或者解除承包合同時,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,并與對方達成書面協(xié)議;協(xié)議不成的,原承包合同繼續(xù)有效。
經(jīng)鑒證的承包合同,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)把承包合同變更、解除的協(xié)議送原鑒證部門備案。
第二十五條因變更或者解除承包合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
承包合同當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立時,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或者分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第二十六條承包合同訂立后,不得因承辦人或者法定代表人的變動而變更或者解除。
第五章違反承包合同的責(zé)任。
第二十七條承包合同當(dāng)事人一方違反承包合同,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;造成實際損失的,還應(yīng)當(dāng)進行賠償。雙方違約的,由雙方分別承擔(dān)責(zé)任,并根據(jù)具體情況,確定各自責(zé)任的大小。
第二十八條由于承包合同管理部門或者其他單位、個人的非法干預(yù),使承包合同不得履行或者不能完全履行造成經(jīng)濟損失的,承包合同管理部門或者其他單位、個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
承包合同管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管部門視其情節(jié)輕重給予批評教育、行政處分;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第二十九條承包合同當(dāng)事人一方由于不可抗力或者由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因而違反承包合同,經(jīng)發(fā)包方的上一級承包合同管理部門證明后,可允許延期履行、部分履行或者不履行,并可根據(jù)情況部分或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十條發(fā)包方的責(zé)任:。
(一)未按承包合同規(guī)定提供承包生產(chǎn)經(jīng)營條件和服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承包方造成損失的,應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。
(二)干預(yù)承包方正常生產(chǎn)經(jīng)營,給承包方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
(三)未履行承包合同規(guī)定的其他義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三十一條承包方的責(zé)任。
(一)對承包項目擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和改變資源、資產(chǎn)使用用途的,應(yīng)當(dāng)支付違約金;轉(zhuǎn)包漁利的,由發(fā)包方收回承包項目,并由承包方賠償經(jīng)濟損失。
(二)違反承包合同的規(guī)定,進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營造成資源、資產(chǎn)破壞的,除按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理外,由發(fā)包方收回承包項目,并由承包方賠償經(jīng)濟損失。
(三)違反承包合同規(guī)定的其他義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六章承包合同糾紛的調(diào)解和仲裁。
第三十二條承包合同糾紛可以調(diào)解,當(dāng)事人不愿調(diào)解的,或者調(diào)解不成的,可以向承包合同管理部門申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第三十三條承包合同糾紛可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議,向發(fā)包方的上一級承包合同管理部門申請仲裁。
當(dāng)事人一方或者雙方對仲裁決定不服時,可在接到仲裁決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴;逾期不起訴的,仲裁決定書即發(fā)生法律效力。
承包合同當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的仲裁決定書,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的期限自動履行;一方逾期不履行,另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。
當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款,事后又沒有書面仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院起訴。
第三十四條承包合同當(dāng)事人申請仲裁,應(yīng)當(dāng)從其知道或者應(yīng)當(dāng)知識權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出,超過期限的,不予受理。
第三十五條對農(nóng)村種植、養(yǎng)殖業(yè)等季節(jié)性強的承包合同糾紛,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時處理。申請仲裁或者提起訴訟的,承包合同管理部門或者人民法院可以裁定先行恢復(fù)生產(chǎn),然后再解決糾紛。
第七章附則。
第三十六條本條例自公布之日起施行。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,是指對土地擁有所有權(quán)的經(jīng)濟組織,產(chǎn)生于上世紀(jì)五十年代初的農(nóng)業(yè)合作化運動。
它是為實行社會主義公有制改造,在自然鄉(xiāng)村范圍內(nèi),由農(nóng)民自愿聯(lián)合,將其各自所有的生產(chǎn)資料(土地、較大型農(nóng)具、耕畜)投入集體所有,由集體組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,農(nóng)民進行集體勞動,各盡所能,按勞分配的農(nóng)業(yè)社會主義經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織既不同于企業(yè)法人,又不同于社會團體,也不同于行政機關(guān),自有其獨特的政治性質(zhì)和法律性質(zhì)。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織是除國家以外對土地擁有所有權(quán)的唯一的一個組織。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在人民公社體解后,生產(chǎn)隊一級組織仍按原規(guī)模延續(xù)下來,但名稱有的已變化,各地稱謂不一;其經(jīng)營方式,已由原來的集體經(jīng)營按勞分配變?yōu)楝F(xiàn)在的家庭經(jīng)營了。
1、原人民公社組織演變過來的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街)集體經(jīng)濟經(jīng)營實體(如公司、聯(lián)合社等)村經(jīng)濟合作社、村股份經(jīng)濟合作社、自然村組經(jīng)濟實體等。
2、新型聯(lián)合組織。農(nóng)民專業(yè)合作社、專業(yè)農(nóng)場(莊)、其它合伙農(nóng)村企業(yè)等。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇七
為了確保山坪村七組道路硬化公路工程任務(wù)的順利完成,確保工程質(zhì)量和工程進度,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將本工程的施工任務(wù)承包給乙方。為明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)以及經(jīng)濟責(zé)任,依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽定本合同。
1、工程名稱:壺天鎮(zhèn)山坪村七組道路硬化工程。
2、工程地點:湘鄉(xiāng)市壺天鎮(zhèn)山坪村七組。
3、承包范圍和內(nèi)容:
(1)承包范圍:
從湘壺線______km處進入蒿沖生產(chǎn)隊道路口起至象山腦李學(xué)軍家門口段路面硬化工程,路線長度______公里,路基寬度有______米,硬化路面寬度______米,硬化路面厚度______米,路面結(jié)構(gòu)為水泥混凝土路面。
(2)承包內(nèi)容:
本工程建設(shè)內(nèi)容包括:整修路基,水泥混凝土路面面層,培路肩。
4、承包方式:
(1)本工程實行單價承包,工程計量以監(jiān)理檢驗合格并簽認范圍內(nèi)的實際完成工程量計算。工程中所發(fā)生的人工、材料、機械設(shè)備等各項費用均已包含在承包單價之中。
(2)工程承包單價為含稅單價,稅款由乙方向有關(guān)稅務(wù)部門交納,或由甲方向有關(guān)部門代交,但費用將從乙方的工程款中扣除。
(3)工程價款為按招標(biāo)確定的單價乘以實際完成水泥混凝土路面工程量計算,所有分支線工程由甲方和各戶主發(fā)生往來結(jié)算,不列入本合同范圍之內(nèi)。
1、本項工程自簽定合同之日起,于______年______月______日開工,至______年______月______日結(jié)束,超過一天罰人民幣______元/天。
2、乙方進場后,甲方將不定期考核乙方工程完成情況。如因人工、機械數(shù)量不足而影響工程進度,甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)進行增補。乙方進場后要服從甲方技術(shù)人員及各職能部門的領(lǐng)導(dǎo)。
3、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素(如下雨)造成的停工均屬正常停工。
1、本工程的質(zhì)量要求按甲方招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行,工程驗收以甲方項目部的驗收合格為準(zhǔn)。
2、乙方所拉運的材料應(yīng)滿足工程的質(zhì)量要求,所有材料必須經(jīng)甲方驗收簽字后方可使用。未經(jīng)甲方同意,擅自拉運的質(zhì)量不合格的材料,其工程款費用不得結(jié)算。
1、乙方必須按照有關(guān)法律、法規(guī)要求做到安全生產(chǎn)與文明施工,負責(zé)檢查消除施工現(xiàn)場所有安全隱患,做好防火、防洪、現(xiàn)場安全操作等工作。
2、加強施工現(xiàn)場管理,做到文明施工,建立健全各項管理制度和安全生產(chǎn)措施,按照業(yè)主及監(jiān)理的要求做好各項工作,樹立良好的企業(yè)形象。
3、施工場地嚴(yán)禁賭博、吸毒、販毒、偷盜、斗毆等違反社會治安活動,搞好地方關(guān)系,協(xié)助甲方做好各項工作。
1、甲方合同義務(wù)
(1)甲方負責(zé)施工過程中的技術(shù)交底、指導(dǎo)、質(zhì)量檢測及工程測量工作。幫助乙方協(xié)調(diào)與監(jiān)理單位及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及群眾的關(guān)系。協(xié)助乙方辦理開工方面的事務(wù)及其它需要甲方解決的問題。
(2)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、簽證。
(3)依照約定支付乙方工程款。
2、乙方合同義務(wù)
(1)按照業(yè)主及相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求從事工程項目建設(shè),按時完成工程建設(shè)任務(wù),確保工程質(zhì)量合格。
(2)服從甲方派出的各級管理人員的管理,執(zhí)行工程建設(shè)的各項規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
(3)乙方在施工期間食宿自理,施工場地的租用和安全保衛(wèi)工作均由乙方自負。
1、本工程實行包工包料包安全的承包方式。合同單價為______元/平方米。其中,包括整修路基,水泥混凝土路面面層及保養(yǎng),培路肩在內(nèi)。工程結(jié)算價款以檢驗合格的實際完成工程量乘以合同單價計算。
2、甲乙雙方簽訂合同,乙方及時進入施工現(xiàn)場開工后,甲方先期不支付工程預(yù)付款。待該項工程完成50%后,甲方支付叁萬元給乙方作工程費用,其余部分待工程結(jié)束后,經(jīng)甲方有關(guān)技術(shù)人員會同公路交通管理部門和監(jiān)理人員驗收符合本項工程所應(yīng)達到的質(zhì)量要求后,甲方支付全部工程款的85%,其余部分一年以后確認無質(zhì)量問題后,一次性付給乙方(交通局的補助款______萬元和村上的補助款______萬元均由乙方自行領(lǐng)取,甲方不負任何責(zé)任。)
甲、乙雙方發(fā)生經(jīng)濟糾紛時,應(yīng)按合同條款本著友好、諒解的原則協(xié)商解決。
1、本合同雙方代表簽字、蓋章后生效,到工程竣工驗收、工程質(zhì)量保修期滿結(jié)清工程款后自行終止。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字生效,并具有法律效力。
3、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另簽補充協(xié)議,補充協(xié)議將視為合同的組成部分。
甲方:湘鄉(xiāng)市壺天鎮(zhèn)山坪村七組
法人或授權(quán)代理人:______
乙方:______
法人或授權(quán)代理人:______
______年______月______日
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇八
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條承包果園的項目、地點和數(shù)量
甲方將座落在轉(zhuǎn)包給乙方,果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在協(xié)議有效期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。
第二條轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期為________年,從________年________月______日至________年________月______日。
第三條轉(zhuǎn)包費、交費時間及辦法
乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi),于每年的________月______日向甲方支付承包費。
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強對果園的管理,及時中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方無故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議,應(yīng)向乙方償付違約金____________元。
2.甲方不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金____________元。
3.由于乙方管理、看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方支付違約金____________元。
4.乙方逾期不交承包費,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。
本協(xié)議正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇九
為了促進農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)村支兩委協(xié)商,并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法,甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則,簽定本合同,以共同信守。
甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下:東西長米,南北長米。(以附圖紙為準(zhǔn))。
1、土地用途為:農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn),推廣、生產(chǎn)、服務(wù),倉庫等等。
2、承包形式:承包經(jīng)營。
該地的承包經(jīng)營期限為:年月日至年月日。
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,畝共計人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設(shè)施。
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內(nèi),按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證,保障乙方正常經(jīng)營,不侵犯乙方合法權(quán)益,需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。
4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內(nèi),甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
5、乙方經(jīng)營需要擴大時,甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán),購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán),收益權(quán),任何單位和個人不得干涉,承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算,自負盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5、在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用,甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、乙方在用工方面,有義務(wù)在同等條件下,優(yōu)先錄用甲方村民。
在合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系,不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽定,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行的,本合同自行解除。
4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其它原因)征用該土地,征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有,任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的,甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的,按國家規(guī)定支付征地款,但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有,甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),如乙方繼續(xù)承包,雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施,乙方在處置時,甲方有優(yōu)先購買權(quán)。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的上述約定,即視為違約,如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行,甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失,乙方違約,需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費,如未按照合同約定期限支付承包費,視為乙方違約,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家范圍內(nèi)的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場價計算)。
4、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得補償,同時對乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場價進行計算,并按當(dāng)前市場價格一次性賠付乙方。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,蓋章后生效。
本合同未盡事宜,可由雙方約定后依為補充協(xié)議,補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
本合同一式案一份,甲乙雙方各份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
甲方將座落在_________的_________共計_________畝,發(fā)包給乙方管理,四界是:南至_________,北至_________,東至_________,西至_________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止,共_________年。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費_________元,第二年上交承包費人民幣_________元,_________。承包費均以現(xiàn)金上繳,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時提供_________機器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。其中,_________年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者,乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.乙方_________的費用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的.生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_________(魚苗、果樹、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
8.乙方有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營者,按每人每次罰款_________元計算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
1.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價值的_________%,向乙方償付違約金。
甲方(公章):_________乙方(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
法人代表(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十一
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包形式:______________________________。
二、承包內(nèi)容:______________________________。
三、承包面積和地點。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止,共_________年。
五、承包費用。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費_________元,第二年上交承包費人民幣_________元,_________。承包費均以現(xiàn)金上繳,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時提供_________機器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者,乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.乙方_________的費用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_______(魚苗、果樹、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
8.乙方有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營者,按每人每次罰款_________元計算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任。
1.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價值的_____%,向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護不善造成的損害,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費,每逾期_________天,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回_________另包。
6.乙方不按規(guī)定操作,造成人畜死亡,由乙方負責(zé)。
7.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責(zé)任。
九、獎懲。
1.承包期內(nèi),如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,應(yīng)交給甲方處理,按所造成損失對責(zé)任人作價罰款_________倍,罰款全部(或部分)獎給乙方。
2.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)、水災(zāi)等,對于所造成的損失,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
十、保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十二、通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭議的處理。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(公章):_____________。
地址:_____________________。
法人代表(簽字):_________。
_________年______月______日。
簽訂地點:_________________。
乙方(簽字):_____________。
地址:_____________________。
_________年______月______日。
簽訂地點:_________________。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十二
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同,以共同信守。
甲方經(jīng)村民會議同意并報填人民政府批準(zhǔn),將位于組面積約余畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用,土地方位東起西至北至南至(附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認)。
承包時間共年,從年月日起至年月日至。
甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工,不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有,在合同期內(nèi),乙方享有管理權(quán)和使用權(quán)。
1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為元,承包所有土地租金每年共計人民幣元。
2、在承包租用合同簽訂之日起,一年一付款,乙方必須在每年月日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兌現(xiàn)租金,視為自動終止合同。
3、合同簽定生效后,甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。
1、甲方應(yīng)對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路。
3、保障乙方的自主經(jīng)營權(quán),不得侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、甲方盡力保護乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。
5、在租賃期間如國家征用此地,乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有,此時甲方無條件退還剩余期限的租金。
1、在合同有效期內(nèi),若國家對該項目有優(yōu)惠政策,由乙方享用。
2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
3、要保護好自然環(huán)境,搞好水土保持。
4、在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi),如對空氣、水源造成污染時,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、生產(chǎn)過程中,需要工人時,在同行條件下,乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動力。
1、本合同簽訂后具有法律約束力,甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事,不得違約,如有違約造成損失,有違約方負全部責(zé)任,雙方不得無故變更或解除合同。
2、在合同履行期間,若甲乙雙方法定代表人變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守,若有違約,違約金為租金的30%。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方個一份。
附:土地平面圖(注土地平面圖可有甲乙雙方協(xié)定提供,該合同為租用合同,主要經(jīng)營種養(yǎng)殖業(yè)項目)。
發(fā)包人群眾代表簽字:
發(fā)包方法人代表簽字(蓋章)。
承包方法人代表簽字(蓋章):
村委會蓋章簽字:
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十三
乙方(承包方):_________。
為了_________,根據(jù)《_________》和_________文件的精神,經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
甲方將座落在_________的_________共計_________畝,發(fā)包給乙方管理,四界是:南至_________,北至_________,東至_________,西至_________。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止,共_________年。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費_________元,第二年上交承包費人民幣_________元,_________。承包費均以現(xiàn)金上繳,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
5.甲方應(yīng)及時提供_________機器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。其中,_________年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者,乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.乙方_________的費用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_________(魚苗、果樹、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
8.乙方有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營者,按每人每次罰款_________元計算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
1.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價值的_________%,向乙方償付違約金。
甲方(公章):_________。
乙方(簽字):_________。
地址:_________。
地址:_________。
法人代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
簽訂地點:_________。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十四
一、承包形式:______________________________.
二、承包內(nèi)容:______________________________.
三、承包面積和地點。
四、承包期限。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止,共_________年。
五、承包費用。
乙方在承包期內(nèi),自_________年起,第一年上交承包費_________元,第二年上交承包費人民幣_________元,_________.承包費均以現(xiàn)金上繳,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________.
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的`培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________.
5.甲方應(yīng)及時提供_________機器給乙方使用。
6.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查,但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤________)。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,_________斤_________)。
2.對以上交承包款為承包形式者,乙方有權(quán)根據(jù)市場需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者,乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.乙方_________的費用,均由乙方自理。
4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險辦法。
5.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。
7.承包期屆滿,承包地區(qū)剩余的_______(魚苗、果樹、苗圃、林木等),乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
8.乙方有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營者,按每人每次罰款_________元計算,罰款歸乙方。
10.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任。
1.甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款指標(biāo)和其它物資,應(yīng)按其價值的_____%,向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護不善造成的損害,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費,每逾期_________天,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回_________另包。
6.乙方不按規(guī)定操作,造成人畜死亡,由乙方負責(zé)。
7.合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責(zé)任。
九、獎懲。
1.承包期內(nèi),如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,應(yīng)交給甲方處理,按所造成損失對責(zé)任人作價罰款_________倍,罰款全部(或部分)獎給乙方。
2
如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)、水災(zāi)等,對于所造成的損失,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
十、保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十二、通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________.
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭議的處理。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方協(xié)商甲方()將村委會補償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方()耕種。雙方達成以下承包約定:
一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸,田軍承包田西側(cè)。
二、承包期20__年1月10日至20__年12月止(按國家規(guī)定二輪承包期止),承包價格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價,每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價來約定。20__年至20__年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi),如國家集體對該承包地收繳各項稅費,都乙方負責(zé)上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。
四、由于甲方承包田是村集體后補償?shù)陌l(fā)包地,地質(zhì)條件差,屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,人為破壞對承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內(nèi),免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭議甲負責(zé)與有關(guān)部門溝通,乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬元整,作為合同違約金。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
見證人:
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十六
房屋建設(shè)方(甲方):
承包施工方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。
施工工程采取清包,即包工不包料的方式。
工程建設(shè)始于20xx年1月12日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度:
卸舊:20xx年1月12日。
動工:20xx年1月20日。
上梁:20xx年2月30日。
竣工:20xx年5月30日。
如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的,乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。
根據(jù)房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍:
1、房屋主體工程。
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負責(zé)以下內(nèi)容。
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)。
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬印?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程。
(4)其他房屋附屬設(shè)施。
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝。
(5)其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負責(zé),否則由乙方負責(zé)安裝。
(二)工程質(zhì)量要求:
1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。
(5)。計算方法為:一樓按實際建筑面積測量,測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。
工程款采取后結(jié)方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。
1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字。
甲方:年月日。
乙方:年月日。
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十七
甲方:
負責(zé)人:
身份證號:
乙方:
身份證號:
為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),改造和合理使用荒山荒溝資源,加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)?;?,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特定立本合同,以便雙方共同遵守。
一、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝,發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營,其一,菜灣里50畝,四至為南至小梁頭,北至金生地,東至忠林的地畔,西至堡疙塔。其二,國類坪60畝,四至為南至小渠口,北至忠林的地畔,東至陰地里地畔,西至大路。
二、承包期限為__年,自20_年4月15日至20__年4月14日止。
三、承包費共計貳仟元整(小寫:20_元)。
四、乙方于合同簽訂之日起一次性交清承包費。
五、甲方保證該荒山荒溝界線、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。
六、針對合同條款,甲方已召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議通過并形成決議。甲方依據(jù)該決議與乙方簽訂本合同。
七、權(quán)利與義務(wù):
1、乙方取得荒山荒溝承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林牧副多種經(jīng)營發(fā)展用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán),甲方不得干涉。乙方承包經(jīng)營荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有。
2、承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
3、承包期間,乙方負責(zé)山林樹木的管理防護,乙方必須切實做好護林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火外,應(yīng)及時向甲方,甲方知悉后應(yīng)及時組織人力、物力參與滅火。
4、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此行使任何權(quán)利。
5、甲方有責(zé)任配合乙方,向政府有關(guān)部門申請辦理土地承包經(jīng)營證,并將宗地登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方造地費用人民幣30萬元、退還乙方所付的承包費,同時對于乙方所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費,并且所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。
九、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下述第種方式解決:1、提交臨汾市仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并由雙方向公證處申請公證。
十二、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、土地管理部門各存一份。
甲方(簽署):
公證處:
乙方(簽署)____年__月__日。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十八
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖。
發(fā)包方:(蓋章)_____________。
承包方:(簽字)_____________。
法定代表人:(簽字)_________。
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:__________。
發(fā)包方:______________(以下簡稱甲方)。
承包方:______________家庭住址:____________________身份證號碼____________________(以下簡稱乙方)。
為了繼續(xù)深入農(nóng)村改革,進一步推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,確保農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。經(jīng)過村民(組)代表大會討論通過,將_____________發(fā)包給乙方承包。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意,達成如下承包協(xié)議,以便雙方共同遵守。
一、承包面積及四址范圍。
承包面積______________畝,東至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
承包期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金額及付款方式。
乙方在承包期間:1、每年每畝上交________元,計________元;。
2、每年每畝水資源費上交村________元,計________元。
付款方式,本著“先交款,后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時全部交清,第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清,以后每年依次類推。
四、甲方責(zé)任。
五、乙方責(zé)任。
2、承包期間,未經(jīng)水利部門勘察同意,乙方不得擅自改變水利設(shè)施;。
六、相關(guān)事項。
在承包期間,乙方在服從國家建設(shè)用地、政府公益性用地和村建設(shè)用地前提下,征地費用歸甲方所有,青苗費歸乙方所有。
七、承包期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
八、如遇國家政策變化,當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時,一切以上級政策為準(zhǔn)。
九、違約責(zé)任。
在合同期間,如有一方違約,由違約方支付違約金_______元,_______方有權(quán)_________________________________。
十、未經(jīng)事宜,均按國家有關(guān)政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,此協(xié)議一式______份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
見證方(簽章):
_______年_______月_______日。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇十九
隨著人們法律意識的建立,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的.類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的農(nóng)村建筑承包合同書范本-承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:
乙方:
乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、梁、、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土,另按平方單價計算,房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平,二樓板面廊水圈用磚砌,高度為20公分兩面用水泥光面。
甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)建筑技術(shù)、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理,甲方提供澆混泥土板當(dāng)天生活。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內(nèi)墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平,頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。
三、承包單價:
每平方米 元,按板面每平方米 計算 元。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場,施工時間為兩個月(60)天左右,如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外,乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的,由乙方照價賠償。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費及材料費由乙方負責(zé)。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責(zé),甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
工期開工時間是 年 月 日,完工時間由甲方另行通知,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇二十
甲方:
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn)西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從;年月日起至;年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣;元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期:
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇二十一
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承辦方:身份證:(以下簡稱乙方)為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式。
1.土地用途為_________。
2.承包形式:_________。
三、土地的承包經(jīng)營期限。
該地承包經(jīng)營期限為___年,自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營期限不得超過二輪土地的承包期限,即__年_月_日至__年_月_日,超過期限不受法律保護)。
四、承包金及交付方式。
1.合同簽訂之日起三年內(nèi),每年每畝租金__元(折合小麥__斤),承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為:以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。
2.簽訂合同時交保證金__元,_月_日前交__元承包金,余額部分_月_日前交清,同時保證金轉(zhuǎn)為租金,以后每年_月_日前,乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇二十二
甲方:
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方自愿承包甲方土地一塊。本著公平互利原則,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方發(fā)包土地四至界線為東至:
二、承包年限五年,即從年月日起至年月日終止。
三、付款方式及金額:土地承包款為每年人民幣(),付款方式為:現(xiàn)金支付。每年的5月9日前一次性付清。
四、乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不收侵犯。但乙方必須遵紀(jì)守法,不得違法經(jīng)營。
五、在承包期內(nèi),因做到安全生產(chǎn)經(jīng)營。如發(fā)生一切安全事故由乙方負責(zé),甲方概不負責(zé)。
六、乙方在原承包土地上的附作物因國家征占、屬于乙方所有。
七、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,退還乙方承包土地所付的全部價款;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
八、合同滿期后,提前一個月另行協(xié)商承包事宜。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),如乙方不再承包,必須提前三個月告知甲方。在合同期內(nèi),如乙方不再經(jīng)營而終止協(xié)議,但必須按合同支付合同余年的承包費用。
九、未經(jīng)事宜,雙方共同協(xié)商解決。此合同發(fā)生糾紛由社區(qū)協(xié)調(diào)處理。
十、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,此合同從簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇二十三
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金,有權(quán)將土地及地面附著物收回,同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。
3.上級政府給予農(nóng)戶的各項涉農(nóng)補貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。
4.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
5.協(xié)助乙方處理好各項矛盾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7.承包期內(nèi)的水電費由乙方自行承擔(dān)。
8.按照合同約定,按時交納土地承包金。
六、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
七、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁,或者直接向人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,一式四份,甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。
甲方(蓋章):__________。
代表人(簽字):______。
簽字日期:___年__月__日
乙方(蓋章):__________。
代表人(簽字):______。
簽字日期:___年__月__日
農(nóng)村土地生產(chǎn)承包責(zé)任人:(以下簡稱甲方)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包人:長沙市望城區(qū)創(chuàng)熹生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)承包有關(guān)政策及其他有關(guān)法律、行政法夫,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本土地流轉(zhuǎn)承包事項協(xié)商一致訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、土地流轉(zhuǎn)承包情況。
1、流轉(zhuǎn)承包土地所屬村組:
2、流轉(zhuǎn)承包土地面積:
二、土地流轉(zhuǎn)承包形式、租賃費用和租賃期限。
1、承包形式:本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)承包后,乙方將按照有關(guān)國家政策統(tǒng)一管理、耕種。
2、租賃期限:本合同租賃期限期為年月日至年月日,租賃期內(nèi),甲乙雙方必須遵守合同約定。
3、承包費用:乙方按照每年稻田元/畝,向甲方支付承包費用,支付方式為合同簽訂時先期支付費用,工程完工后一次性支付租賃期間全部費用。
4、續(xù)租:本合同租賃期限到期后,在不違反國家有關(guān)政策和法律規(guī)定的原則下,乙方享有同等條件優(yōu)先流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán),重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同。
三、合同生效及違約。
本合同自雙方簽字生效,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行至租賃到期,本合同終止。1、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為,由違約方負責(zé)全部責(zé)任及損失。
2、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。4、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后。
發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):村委會(監(jiān)督方):
年月日年月日年月日。
承包農(nóng)村集體經(jīng)濟合同篇二十四
轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):
接包方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包面積。
甲方將其經(jīng)營的古牧地(鎮(zhèn))村組畝土地(詳情見下表)轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營項目)大棚蔬菜生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)包土地詳細情況表。
二、轉(zhuǎn)包期限。
轉(zhuǎn)包期限為年,即自年月日起至年月日止。(轉(zhuǎn)包期限不得超過年)。
三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式。
以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金元(大寫:)作為轉(zhuǎn)包金。每年共計:元(大寫:)人民幣。
四、支付時間。
乙方可以采取下列方式支付轉(zhuǎn)包金。
1、()年一付,即于每年月日之前支付。
五、交付土地的時間。
甲方應(yīng)于年月日之前將轉(zhuǎn)的土地交付乙方。
六、雙方權(quán)得和義務(wù)的約定。
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包費;按照合同約定的期限到期后收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、在土地轉(zhuǎn)包期內(nèi)甲方與發(fā)包方集體土地所有者的承包關(guān)系不變,所簽訂的合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行原合同的權(quán)利和義務(wù)(其中包括了一事一議和籌資籌勞)。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、農(nóng)用設(shè)施等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方全面履行合同的義務(wù)。
5、乙方在轉(zhuǎn)包土地上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
6、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生。造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害,合同期滿后土地保持良好。
8、其他約定:
(2)轉(zhuǎn)包期內(nèi)發(fā)生不可抗拒因素而造成的損失由乙方承擔(dān)。國家及相關(guān)部門的補助歸乙方所有,但不能因該因素對抗甲方收益。
(3)國家給予的土地流轉(zhuǎn)補貼應(yīng)根據(jù)明文規(guī)定來實施,如果是補貼給流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民就歸甲方,如果明文規(guī)定是補貼給合作社的就歸乙方,流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
1、歸乙方自行處理。
八、合同的變更或解除。
(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除;。
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;。
2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;。
3、一方違約,使合同無法履行的;。
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;。
6、因政府征地使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;。
2、荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物,水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;。
3、不按時限交納土地轉(zhuǎn)包費的。
九、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金500元,(甲方必須退還乙方的承包費每畝500元,此款不含違約金)。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
3、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體情況而定,可由甲乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)農(nóng)村土地承包管理部門調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件。
本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款。
1、甲、乙雙方合同生效后必須向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)級農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式伍份,由甲乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn),街)農(nóng)村土地承包管理部門,備案一份。
甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):身份證號:身份證號:
住址:住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日
【本文地址:http://www.aiweibaby.com/zuowen/10099183.html】